合同通常包含了交易的詳細條款和條件，為交易雙方提供明確的指導。合同的修改和解除應當符合法律規(guī)定和合同約定。合同的簽訂需要仔細閱讀和理解其中的所有條款，確保自身權益。
項目承包合同的性質篇一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現(xiàn)就承包事項合同如下：
一、保潔項目相關情況：
1、保潔地點及范圍：
2、保潔要求：
(1)在上述范圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。
(2)保潔范圍內廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應整潔。
二、承包期限約為 壹 年，即從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。
三、保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為 元，按月發(fā)放。
四、雙方職責
1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
項目承包合同的性質篇二
發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
承包單位：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
_________項目(地址：_________ )。
采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。
本合同書的保潔服務范圍為_________區(qū)_________項目內的住宅及區(qū)內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。
從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
2、關于該小區(qū)內的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價格、結算方式、付款時間;
承包費用按月結算，乙方于每月_________日前向甲方提交當月保潔服務費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
1、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進行調整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：
a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;
c、嚴禁使用"流水"清洗工具。
1、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據(jù)之日起7日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包合同的性質篇三
發(fā)包方：
承包方：
經過雙方商議確定 移民搬遷基礎設施建設工程確定為 。依據(jù)《合同法》、《xxx建筑法》、《安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
1.工程內容： 移民搬遷基礎工程道路硬化建設：長480米，寬米，共3760平方米
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當?shù)剞r民可參與做工。
3.工程期限：20xx年5月1日至 20xx年6月31日前全部竣工，工期為60天。
4.工程價款：發(fā)包方以每平方78元，共萬元價格發(fā)包給承包方。
5工程名稱 ： 移民點
1. 乙方必須在甲方指定范圍內進行施工，超出指定范圍外的工程 量，甲方不予以計量。
2. 施工完畢后，甲方應及時組織檢查驗收。
3.施工現(xiàn) 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監(jiān)督檢查。
4. 工程所用材料應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。
本工程采用完工后按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收后 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續(xù)。結算完畢后一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期一年 后，甲方返還給乙方全部質量保證金。
1.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。
2.工程建設指揮部有權對工程質量進行監(jiān)督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。
3.承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
4.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本合同以外工程量按照實際費用結算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
發(fā)包方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
承包方(蓋章)：
承包方代表(簽字)：
簽訂日期：
項目承包合同的性質篇四
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
_____工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_____米計算。
1、護坡。
（1）、基底寬_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度為_____米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為_____，磚要好質量的青磚或紅磚）。
（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
（3）、完工后做圍墻_____米左右。
（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
1、經雙方協(xié)商確定，工程期為_____日，暫定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
1、工程總承包價為_____元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付_____元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分_____付，質保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額____%的違約金；逾期超過_____天，甲方有權單方面解除合同。
本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。
甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
日期：______年____月____日______年____月____日
項目承包合同的性質篇五
經雙方協(xié)議同意，甲方將工程風險承包給乙方經營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：
工程總造價約計（大寫）______萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建安公司造價部確認。
1、本工程一次性交清承包費______萬元。
2、根據(jù)工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費。
1、該工程竣工時的質量目標必須是合格，最終質量目標是（a、魯班獎；b、泰山杯；c、省優(yōu)；d、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬元。
2、該工程的安全目標是（a、省級示范安全文明工地；b、省級安全文明工地；c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬元。
3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。
雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。
乙方已經閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。
1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同一式三份經各方簽字蓋章（按?。┖笊?。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
20___年___月___日
20___年___月___日
項目承包合同的性質篇六
發(fā)包方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方代表：
為了明確雙方責權，確保施工工程按時、保質、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經濟責任合同，以供雙方共同遵守：
一、 發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質保量、服從甲方管理、能夠承擔相關責任的條件下。
甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。
二、 承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經濟承包責任制方式。
由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。
乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產生的法律責任。
如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負。
三、 甲方責任：
(1) 協(xié)助乙方辦理有關本合同項目的施工手續(xù)。
(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質量、安全、衛(wèi)生、進度、財務等工程進行監(jiān)督、檢查。
(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權終止合同，一切責任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責任：
(1) 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經濟與法律責任。
(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發(fā)生的債權債務均由乙方承擔。
(3) 工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料，完成后提交所有驗收、客戶評議資料。
(4) 整個施工過程做到文明生產、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關系，因此所產生的一切后果乙方負全責。
(5) 工程完工后，乙方須保證一年質量保修期。
(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質量事故，均由乙方承擔經濟賠償、返修等責任。
五、 結算方式：
(1)工程提取管理費標準：15~22%，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預算書上，經雙方簽字生效。
(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。
甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準。
(3)質保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰?，由乙方簽寫質量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號碼。
甲方留取工程合同費用的5%為質保金，一年保修期后付給乙方。
六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象，及時上報客戶提出的相關信息， 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項：
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
甲方：
乙方(土建班組)：
經甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。
為保質、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現(xiàn)達成如下經濟協(xié)議：
一、施工地點：
二、開工時間： 年 月 日
交工時間： 年 月 日
四、承包形式：
甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除)以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建筑面積計算，甲方以每平方米 元; 的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。
2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現(xiàn)安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。
并一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。
乙方無權追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的'規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。
4、甲方及時提供所需材料。
如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。
(安全帽、安全帶)
6、施工中所產生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切后果及經濟損失都由乙方承擔。
甲方有權責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據(jù)計劃保證材料定期供應，同時保證材料質量。
3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質量，達到合格標準及驗評標準。
達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應按規(guī)范操作，在施工中如出現(xiàn)安全事故，現(xiàn)場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現(xiàn)場打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。
9、為切實搞好安全生產的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
(1).死亡事故率為零;
(2).重大機械設備事故為零;
(3).重大火災事故為零;
(4).重大交通事故為零;
(5).重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零;
(6).人身負傷事故小于3‰;
(7).現(xiàn)場文明施工達到自治區(qū)文明工地標準。
(8).乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產制度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。
并且以前所干活不予結帳。
八、付款方式：
九、其它
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。
甲方(簽名或蓋章)： 乙方 (簽名) ：
法定代表人(簽字或蓋章)：
年 月 日
甲方：
乙方：
為進一步明確項目部和公司的責、權、利關系，強化項目管理，促進并提高公司的經濟效益和社會效益。
根據(jù)《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項目經濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方(xx建筑安裝工程有限公司)與乙方(xx項目部)就建筑工程經濟承包有關事宜達成以下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。
1、工程全稱：xx住宅樓
2、工程地址：**市xx路。
3、工程內容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工。
4、工程造價：。
5、工程施工合同工期：2004年x月x日開，2004年x月x日竣工。
1、 乙方承包責任目標
5.1 質量目標
本工程質量等級合格，(無重大質量事故)。
出現(xiàn)重大質量事故執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第十一章第四十六條。
未詳之處執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第六章.第十一章、
5.2安全目標
安全事故頻率不大于2‰。
無“重傷事故”及以上等級的安全事故。
5.3 其它目標
5.3.1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。
5.3.2材料臺帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。
記賬方式準確。
5.3.3綜合治理
a.無計劃外生育;b.無治安案件發(fā)生;c.外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證;d.提高環(huán)保意識，無違反環(huán)保行為的發(fā)生。
6、 風險押金的計算與返還
6.1 根據(jù)《建筑公司項目經濟承包條例》第五章第十八章;第十九條規(guī)定，該項目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金。
抵押金額：
6.2本工程定崗定員，共七名。
其中：項目經理一名;
項目技術負責一名;
材料員一名。
6.2本工程承包工期內管理人員額定工資總額為12500元。
7、 甲方權力和義務
7.1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質量保證資料供應到現(xiàn)場。
7.2甲方保證進場材料的質量，價格必須提前由項目經理確認后，由公司供應部負責進場。
7.3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進場。
供應的材料如不及時，可電話協(xié)商由項目自購，供應部出證明手續(xù)由財務處報銷。
7.4凡商貿公司及項目內部一切枸成經濟支出的，需要納入成本的均應由項目經理簽字認可，否則決算時不得進入成本。
7.5機械設備及周轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據(jù)。
公司租賃站依據(jù)《設備租賃管理辦法》對設備進行管理。
7.6項目所需機械設備周轉材料等均對租賃站，而不直接對外。
租賃站負責項目的按需供應。
8、 乙方的權力和義務
8.1乙方應及時按進度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。
8.2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權退貨。
8.3乙方對本工程項目的成本、質量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實行全面負責，并嚴格按《企業(yè)管理辦法》管理項目,接受監(jiān)督。
8.4乙方有權確定勞務隊報公司備案，勞務費依據(jù)公司的宏觀指導價自行確定。
勞務合同報公司經營部審核備案。
8.5項目施工用車由乙方自行確定，價格根據(jù)公司宏觀指導價。
8.6項目管理人員由項目經理決定任免及工資分配。
9、 考核與兌現(xiàn)
竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項目經濟承包責任實施條例》及《項目經濟承包合同書》對乙方進行財務清算，并按《項目經濟承包實行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn)。
對于在公司內部核算為盈利且質量、工期、安全達標的項目，在與建設單位的結算價尚未形成，甲方暫以內部結算價來計算盈虧額，并在竣工后三個月內預先兌付70%盈余，其余部分在決算造價形成后補兌。
工程竣工后扣保修金，合格工程為0.5%，優(yōu)良工程為0.3%，待保修期滿一年返還項目。
10、除外責任
當出現(xiàn)非乙方原因承包責任未能達標的，造成經濟損失的，有確鑿證據(jù)證明，經甲方確認后,可視為除外責任，或給予經濟補嘗。
11、 充說明(以下為甲乙雙方協(xié)議條款)
11.1鋼材由公司統(tǒng)一定價,商貿公司統(tǒng)一定貨.
11.2在同等質量情況下，乙方有權依據(jù)自己單據(jù)和信息要求商貿公司采購價格低的材料，要求租賃租金低的機具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。
11.3勞務合同經公司認定備案后,公司按規(guī)定支付勞務費.
11.4因材料供應造成的誤工，由總工簽字認可后工期順延。
11.5質量以質量監(jiān)督站驗收為最終檢驗目標.
11.6 承包利潤的10%提交公司.
12、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項目經濟責任承包制實行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關規(guī)定。
13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結束兌現(xiàn)后自動終止。
15、 附《安全生產責任書》。
甲方： 乙方： xx項目部
負責人： 承包人：
簽訂日期： 年 月 日
項目承包合同的性質篇七
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍及內容。
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
三、合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質量標準。
工程質量標準：
五、合同價款。
金額(大寫)：
六、工程承包方式。
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
八、設備及材料供應。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現(xiàn)場管理。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進。
行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在以內。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：簽約日期：
項目承包合同的性質篇八
4.1.2 項目經理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經理薪金在原定基數(shù)基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經理薪金基數(shù)×工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。
(3)在項目竣工前
a、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數(shù)的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現(xiàn)情況相同時不重復扣減)。
c、施工中出現(xiàn)安全事故,每亡1 人，扣減項目經理薪金10%。
d、達不到承諾的工程質量指標，扣減項目經理薪金10%。
(4)實現(xiàn)承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現(xiàn)利潤差額的5%扣減其項目經理薪金,扣完為止。承諾利潤實現(xiàn)在50%-80%(含50%)范圍內時，每降低10%，項目經理薪金基數(shù)中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。
4.2 項目經理的特殊貢獻獎
4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經理本人的階段性工程進度獎、工程質量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現(xiàn)給本人。
4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權利、義務
5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經理、總工程師、財務主管人員。
5.3 項目經理在經營管理中如出現(xiàn)較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經理獎勵資金，用來獎勵項目部相關人員，其中獎項目書記、副經理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經理自行分配。
6、項目經理的權利、義務
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經理參考集團公司相關的規(guī)定，依據(jù)承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。
(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經公司審批、備案。
6.4 項目部可根據(jù)需要招標選擇內外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產經營方面的重大事項，項目經理有最終決定權。
6.6 項目經理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8 項目經理必須自覺維護職工的合法權益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員，由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員，有權建議調換公司確定的人員。
6.10 項目經理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經理制定。
7.6 工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡
8.3 合同書經雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經理：
項目部
項目經理：
簽 約 日 期： 年 月 日
項目承包合同的性質篇九
項目承包是指企業(yè)(或聯(lián)合體)通過中標方式獲得總承包資格，并按照合同約定，對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段承包的企業(yè)，以下是本站小編整理的項目承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
甲方：青島康太源建設集團有限公司。
乙方：項目部。
甲方為依法改進項目經營管理，增強項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內容：
一、承包項目概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程量：平方米。
4、工程合同造價：萬元(大寫：整)。
5、工期：年月日至年月日。
乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設單位簽訂的。
內容和要求，根據(jù)甲方既定的經營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。
1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預估凈利潤率確定。
2、預估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預算部、財務部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g經濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產折舊等費用進行測算。
3、依據(jù)第三.2條，經雙方協(xié)商一致，確認本工程項目的預估凈利潤率為%，
其中:%為乙方應上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應得的利潤率。
1、甲方根據(jù)乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。
2、承包利潤的剩余部分按工程實際產值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內一次性結清。
五、工程款支付。
1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證?？顚Ｓ?，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。
2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務發(fā)票，因此產生的營業(yè)稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。
六、乙方應得利潤兌現(xiàn)。
工程竣工后，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兌現(xiàn)乙方應得利潤：
1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作為預留工程質量保修金后，兌現(xiàn)應得利潤的50%。
2、工程結算完成，兌現(xiàn)除項目預留質量保修金外應得利潤的50%。
3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保修金中一次性返還乙方預留工程質量保修金。
七、風險抵押。
1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經協(xié)商確定，采用第種方式:。
(1)乙方以工程總造價的‰即萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后10日內交給甲方。
(2)乙方項目經理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的‰同等價值的房產、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產、車輛等所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。
(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。
2、風險抵押金返還。
(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內部審計結果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的40%返還給乙方。
(2)工程竣工結算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。
(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。
八、甲方權利與義務。
1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監(jiān)督檢查。
2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。
3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調處理施工過程中出現(xiàn)的問題。
4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。
5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經濟損失。
6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。
九、乙方權利與義務。
1、乙方全權處理該項目業(yè)務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。
2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。
3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資、人員保險等)。
4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導。
5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。
十、乙方對甲方生產設備、周轉材料、資金的占用和使用。
應由甲方審核后簽訂。
2、依據(jù)實際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標。貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規(guī)定。
十一、結余甲供材的處臵。
甲方對結余甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進行處理，收益計入利潤。
十二、管理指標及獎懲。
1、管理指標。
(1)質量管理。
工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經理為工程質量的第一責任人。
(2)安全管理。
重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規(guī)定標準。
(3)文明施工和現(xiàn)場管理達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。
2、獎懲。
(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優(yōu)質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質工程或省級標準化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質工程的獎勵10萬元。
(2)在承包期內，若發(fā)生重大質量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方3萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方5萬元;凡經政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。
3、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經濟損失，由乙方負擔。
十三、解除條款。
1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質量問題或安全、質量事故時，甲方有權解除本合同，并追究乙方的經濟責任和法律責任。
2、甲方認為乙方沒有能力繼續(xù)履行本合同時，有權單方面解除本合同。十四、糾紛解決。
甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協(xié)商解決。
十五、其它約定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。
(以下無正文)。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
總裁：項目經理：
年月日年月日。
工程名稱：
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍及內容。
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
三、合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質量標準。
工程質量標準：
五、合同價款。
金額(大寫)：
六、工程承包方式。
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
八、設備及材料供應。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現(xiàn)場管理。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進。
行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及。
承諾書。
等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：簽約日期：
甲方：
乙方：
為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據(jù)公司有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
2、工作內容、工作量及承包價格：
(1)項目地點及作業(yè)范圍：
(2)作業(yè)技術依據(jù)：
以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同()規(guī)定的技術標準。
(3)工作內容、承包價格及付款方式：
a、工作內容。
對*鎮(zhèn)所轄范圍內20.2km2的農村居民點進行1:500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統(tǒng)，進行數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計，輸出以村為單位的各種統(tǒng)計表格。
b、承包價格。
按業(yè)主中標價格扣除稅費后的單價。
c、付款方式。
根據(jù)業(yè)主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業(yè)主直接付給乙方。
3、工期：20xx年10月—20xx年6月30日。
4、甲方的責任和義務。
(1)及時與業(yè)主或相關方溝通、協(xié)商解決;協(xié)助乙方進行項目開工、施工、驗收。
(2)及時與業(yè)主或相關方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務。
(2)按照相關要求，開展有關質量管理與安全生產活動;。
(3)施工過程中出現(xiàn)的有關技術問題，應及時與甲方進行溝通，征求甲方意見;。
(4)乙方應無條件的配合業(yè)主或監(jiān)理單位的檢查及監(jiān)理工作;。
(6)所承擔的工作內容完成后，及時進行工作量統(tǒng)計并填寫項目結算單，經業(yè)主認可并經雙方簽字確認后，進入財務程序。
6、其它約定。
(1)未盡事宜，參照(號)合同的相關條款由雙方共同協(xié)商解決;。
(2)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表：
乙方代表：日期：年月日
項目承包合同的性質篇十
甲方（發(fā)包方）： 合同編號：
乙方（承包方）： 簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、項目價格：
4、工程內容： 頂面、地面、墻面裝修（根據(jù)圖紙施工）
5、開工日期： 年 月 日
6、竣工日期： 年 月 日
二、圖紙、預算
1、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛?shù)： 年 月 日提供全套
2、施工防護工作的要求：現(xiàn)場、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護，無損壞。交接完成后若有損壞與乙方無關。
3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求：材料堆放整齊、正規(guī)、一致。
4、施工場地的衛(wèi)生要求：每天一次清掃，保持現(xiàn)場有序、清潔。
三、工程質量
1、工程質量的等級及要求：標準的工藝，達到合格，工程墻面一平方米范圍內無凹凸不平，無明顯色差；瓷粉要求平整、光滑、陰陽角基本垂直。
四、竣工驗收
驗收時間：提前3天通知內部驗收；內部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收。
五、竣工結算
結算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質金后全部結清（最多扣滿一萬，扣滿為止）。
六、違約
1、乙方工期延誤的責任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶方造成工期延誤，乙方順延工期）。
2、其他違約責任：工程完工后按照工程進度結清相應款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。
七、履行職責
1、乙方按照甲方指定的《施工現(xiàn)場管理辦法》進行公子，嚴格遵守總包方管理制度，如有違反甲方將有權扣發(fā)乙方施工費，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。
2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行施工，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。
3、工程完工前，甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結款時核算。
4、本合同若有爭議，由貴陽市仲裁委員會進行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名后方可生效。
八、其他（根據(jù)實際情況所加條款）
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包合同的性質篇十一
發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方）。
承包方：______________________（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平誠實原則，雙主就本工程項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：_____________________________。
二、工作地點：_____________________________。
三、工程內容：方案設計圖（風附件一）范圍內所有_____________種植等全部施工內容，以及完成本工程所需的一切勞務及材料。包括已指明或未指明的機械及設備，以及使整個工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務等。
一、開工日期：_____年____月____日，竣工日期：_____年____月____日，共_____天（含所有節(jié)假日及惡劣天氣）。
二、如遇下列情況之一，乙方應就延誤工期的內容在____天內向甲方代表提交報告，經甲方審核批準并通過書面形式確認工期是否順延：
1、工程量大量增加；
2、不可抗力；
3、合同中約定或甲方書面同意給予順延的其他情況。
乙方在以上情況發(fā)生后_____天內，就延誤的工期向甲方現(xiàn)場代表提交報告，并經甲方同意后方可延期。否則，視為放棄申請權利，甲方不再給予工期順延。
三、因乙方責任未按時完工的，每逾期____天，按每天乙方自愿承擔合同總價的千分之五支付延期違約金。累計延誤超過___天，按每天乙方自愿承擔合同總價支付百分之二支付違約金，同時，甲方有權解除合同。
四、本合同履約保證金____萬元，如不履行合同，保證金不退還。
五、如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費用。
一、工程技術要求：
1、本工程采購的綠化植物采用購運包栽包活的方式，一年的養(yǎng)護期，栽植的地塊、樹種、株行距要嚴格按照甲方提供的造林設計方案進行施工，綠化種植工程成活率100%，并通過甲方的驗收。
2、本工程內的高大植物必須為一次成型，胸徑、地徑、樹冠外型尺寸必須按照要求，并且所有高大植物必須主干筆直不彎曲，分叉均勻對稱，無病蟲害。
3、綠化灌木位置需回填30厘米厚種植土，大喬木都有適當支撐，完成種植后需立即對所有種植之植物澆水，并保持所有綠化位置泥土有適當水分。種植后立即采取相應的保養(yǎng)、綁扎、支撐、固定等措施?；靥钔燎?，需除去所有雜物、石礫等。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)植物確實死去或不合格，乙方需于____天內立即作出答復，并在甲方指定的合理期限內進行更換，否則甲方有權委托第三方進行更換，乙方應承擔相應的費用。
二、因乙方原因造成質量事故的，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。由此造成甲方經濟損失的，乙方應全額賠償。
三、采取現(xiàn)場驗收方式，乙方苗木到現(xiàn)場后，甲方采取隨機抽樣的方式進行驗收，具體抽樣比例根據(jù)到場苗木數(shù)量而定。栽植完畢后甲方到現(xiàn)場進行驗收。養(yǎng)護到期后，甲乙雙方到現(xiàn)場進行存活驗收，根據(jù)實際存活株數(shù)付清尾款。
一、本工程為固定單價合同，合同單價（見附件二）包括苗木費、運輸費（包括轉運費）、人工費、養(yǎng)護費（一年）、機械費、措施費、管理費、利潤、安全文明專項費用、驗收、售后服務和保修之費用、一切國家及重慶市政府現(xiàn)行法規(guī)所規(guī)定的稅收等全部費用。該價款不因現(xiàn)場施工條件、工期、市場材料價格而變化。其中苗木數(shù)量為暫定，以實際栽植存活的苗木數(shù)量為結算依據(jù)。
二、工程完工，通過甲方驗收合格后5天內，甲方支付合同總價的50%。
三、工程完工，騎過甲方驗收合格后30天內，甲方支付合同總價的40%。余下合同總價的10%作為質保金，一年養(yǎng)護期完畢后結算。
四、一年養(yǎng)護期完畢，通過甲方驗收合格后，甲乙雙方以實際栽植存活的苗木數(shù)量進行結算。價款金額多退少補，據(jù)實支付。若甲方已支付乙方的價款多余結算金額的，乙方應在結算后10天內將超額部分退還甲方；若甲方已支付給乙方的價款少于結算金額的，甲方應在結算后10內將余款支付給乙方（本金不計息）。
上述款項支付前，乙方須先行向甲方提供所在地稅務局發(fā)票和完稅證明為前提。
一、甲方在開工前提供方案設計圖兩份，并做好栽種樹木的前期準備工作。
二、甲方現(xiàn)場代表為：________，電話：________________，負責現(xiàn)場管理及工程質量等工作。只有甲方書面簽發(fā)指定和確認確認的身份證才為有效。
一、乙方必須具備履行本合同就有的資質及能力，做好施工進度、材料進場等各項工作。
二、乙方現(xiàn)場代：________，電話：________________，負責合同履行，按甲方要求和進度計劃組織施工，保質、保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應書面通知甲方并須得到甲方書面同意。
三、嚴格按照方案設計圖施工，保證質量與安全，做到文明施工，遵守甲方及工地各項規(guī)章制度，并承擔與之相關的一切責任。
四、承擔事故安全保衛(wèi)責任，24小時設立施工安全保衛(wèi)工作，按有關規(guī)范、規(guī)程組織施工，保證安全、質量，防止苗木被盜和被伐。因乙方施工問題（包括施工質量、材料設備問題等）造成任何人身、財產損失的，由乙方全部承擔。甲方委托給乙方保管的財物如有丟失由乙方負責按原價賠償。
五、在甲方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發(fā)生損失，乙方自費予以修復。
六、本工程不得分包。未經甲方同意，乙方擅自發(fā)包的，乙方應當向甲方支付違約金。同時，甲方有權單方面解除合同，由此造成的全部損失由乙方獨自承擔。
一、乙方需對其施工的所有種植之植物和設施進行為期一年的免費保養(yǎng)，保養(yǎng)期自竣工驗收通過之日起計（補植植物保養(yǎng)期自補植之日計）。免費保養(yǎng)包括所有人力、植物材料、工具、必要的肥料及開銷。
二、保養(yǎng)期內，乙方需就所有綠化位置做澆水、除蟲、施肥及對所有植物進行修剪，對死亡或形成較大缺損之植物進行更換，保證所有植物在保養(yǎng)期內正常生長（常綠樹常綠、開花植物到季開花）。乙方未能及時履行保養(yǎng)義務，乙方有權委托第三方進行保養(yǎng)，所需費用從質保金中扣除，如不足，甲方有權向乙方追債。
一、栽種完畢后，即_____年____月____日起，甲方對乙方栽種的苗木進行隨機抽樣檢查，抽取比例為造林面積的50%以上，若苗木干徑小于約定尺寸，必須重新補值。
二、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任并支付違約金后仍應繼續(xù)履行合同。
三、因一方違約使合同不能履行，另一方有權提前終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并支付違約金。
四、違約金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價的10%計報。
五、乙方根據(jù)本合同約定應支付的違約金、損失賠償?shù)瓤铐?，甲方有權從根?jù)合同應付或屆期應付給乙方的工程款內直接扣除相應款項，不足部分應由乙方另行支付。
一、因解除而終止。
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。
4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
二、有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、本合同已按約定履行完畢；
2、本合同經各方協(xié)商一致而終止；
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
一、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。
二、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
三、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交_______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
本合同自訂立之日起生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商加以補充，并以書面形式認可。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議約定為準。
項目承包合同的性質篇十二
乙方：_________。
鑒于甲方愿意將保潔項目外包給乙方，乙方愿意承包該項目。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)，簽訂本合同并共同遵守。
1、項目名稱：_________。
2、工作范圍：_________。
20xx年5月28日至20xx年6月10日。
甲方：
1、甲方指派專人負責該項目的協(xié)調工作，根據(jù)雙方認可的作業(yè)計劃，給予必要的協(xié)助支持以確保項目順利完工，并對已完成的作業(yè)進行驗收、簽收驗收單。
2、甲方無償提供乙方工作人員休息場所、設備工具存放場所。
3、甲方無償提供保潔服務所需的水電氣、輔助設備(如吊車)，并安排吊車操作人員配合保潔作業(yè)。
4、甲方應提供車間作業(yè)現(xiàn)場安全規(guī)程及管理要求，對乙方入場前進行必要的現(xiàn)場安全培訓。
乙方：
1、乙方負責組織保潔作業(yè)人員安全施工，并提供保潔服務必要的保潔設備設施、專業(yè)工具、保潔材料及勞保用品等。
2、乙方須嚴格遵守甲方的管理制度，在進行保潔服務作業(yè)時，不能影響甲方的正常生產。
3、乙方的管理人員及作業(yè)人員應接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督指導，保潔服務經甲方驗收不合格的，乙方需及時響應更正。
1、如因甲方生產原因、或者未能提供保潔所需的場地、水電等原因致使乙方不能按時按質完成服務的，甲方不得向乙方追究責任。
2、凡因甲方責任，違章指揮，導致發(fā)生人身、設備、火災等事故，由此造成的一切責任及經濟損失，均由甲方承擔。
乙方：
1、乙方人員違反甲方工廠管理制度，發(fā)生損壞事件及安全事故的，由乙方向甲方作相應賠償。
2、乙方必須遵守甲方的安全管理制度及其他管理制度，杜絕人身、設備事故發(fā)生。凡因乙方責任發(fā)生的人身、設備、火災事故，由此造成的責任損失，均由乙方承擔。
2、乙方完成保潔項目后經甲方驗收合格，乙方開具有效發(fā)票給甲方，甲方在收到驗收單及發(fā)票后15個工作日內向乙方支付服務費。
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、未經一方明確書面同意，另一方不得向任何第三方公開有關本合同或附件條款的任何資料，亦不得宣布談判中的合同各方之間的合作關系。
3、一方因特殊原因需提前終止本合同，必須提前5天向對方提出，并簽訂書面解除合同;若合同終止，乙方在履行合同期間已經完成的工程，甲方應按所完成的工程量給予結算。
4、本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方合同章后生效。
5、本合同一式五份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)三份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
項目承包合同的性質篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現(xiàn)就承包事項合同如下：
一、保潔項目相關情況：
1、保潔地點及范圍：
2、保潔要求：
(1)在上述范圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。
(2)保潔范圍內廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應整潔。
二、承包期限約為壹年，即從20xx年4月1日至20xx年3月31日。
三、保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為元，按月發(fā)放。
四、雙方職責。
1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
項目承包合同的性質篇十四
法定代表人：________職務：____。
地址：________郵碼：____電話：________。
法定代表人：________職務：____。
地址：________郵碼：____電話：________。
丙方擔保方：________________________________。
甲方為承包____國（地區(qū)）____工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________元。
第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）。
第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息____%計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____（單位）____資金中清償。
第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲方：單位名稱________（公章）乙方：單位名稱________行（公章）。
開戶銀行及帳號____________開戶銀行及帳號____________。
甲方的擔保單位名稱____________（公章）。
代表人____________________。
項目承包合同的性質篇十五
甲方：(以下簡稱甲方)地址：
乙方：(以下簡稱乙方)。
住址：
居民身份證號：
擔保方：(以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經濟效益，降低企業(yè)風險，茲決定，實行企業(yè)承包經營，乙方自愿承包經營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。
本承包形式為：按實際施工總產值比例上繳，效益考核獎勵。
二、承包范圍。
遵從甲方總部與業(yè)主(建設方)簽訂的編號為ltxc-001《建設工程施工合同》的所有內容(合同見附件)，合同總價1920萬元。
三、承包期限。
本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。
四、主要承包指標與上繳。
(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質量事故，甲方協(xié)助乙方負責處理，所有經濟責任由乙方承擔。
(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。
(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。
(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除。
五、乙方酬薪。
(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。
(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、有權對乙方的經營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。
2、乙方委派副經理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。
3、有權按約收取承包金，行使合同約定的其他權利。
4、當乙方有不繳承包金、經營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權單方終止合同。
5、有義務向乙方提供必要的經營手續(xù)。
(二)乙方的權利和義務。
1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》范圍內指揮生產經營活動。
2、有權根據(jù)本合同約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。
3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批準后實施。
4、享有材料物資采購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。
5、有義務遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產利益。
6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監(jiān)管。不得從業(yè)務關系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。
7、嚴格執(zhí)行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。
8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。
9、負責承包期內債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。
11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負擔。
質量事故賠償?shù)纫磺薪洕头韶熑巍Ｈ缬纱艘鸬娜后w性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。
13、工程款?？顚Ｓ?，不得從甲方打入個人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應商，農民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。
七、違約責任。
(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質證書、建造師證件等，一經發(fā)現(xiàn)，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。
(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應積極的態(tài)度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。
八、其他事項。
(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關系為主的多種法律關系并存的綜合性合同。
(二)本合同不改變項目部的經濟性質及隸屬關系。
(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。
(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，
保證責任期為二年。
九、解決爭議的方式。
(一)本合同履行工程中爭議，雙方應盡量協(xié)商解決。
(二)協(xié)商不成的，應根據(jù)不同的法律關系選擇以下方式解決：
1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。
2、屬于勞動關系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：(簽字)：
分公司負責人(簽字)擔保方(簽字、蓋章)：
20xx年月日簽訂。
項目承包合同的性質篇十六
承接方（乙方）：_________。
工程項目：_________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：_________。
2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
（1）_________室，計_________平方米；
（2）_________廳，計_________平方米；
（3）_________廚房，計_________平方米；
（4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
（5）_________陽臺，計_________平方米；
（6）_________過道，計_________平方米；
（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________。
工程價款（金額大寫）_________元。
（1）材料款_________元；
（2）人工費_________元；
（3）設計費_________元；
（4）施工清運費_________元；
（5）搬卸費_________元；
（6）管理費_________元；
（7）稅金_________元；
（8）其他費用（注明內容）_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
（1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
住所地址：_________企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
工作單位：_________法人代表（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
電話：_________電話：_________。
項目承包合同的性質篇十七
工程名稱：
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
工程質量標準：
金額(大寫)：
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭睢９こ炭⒐そY算完成后，乙方應結清上交公司的.管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內。
3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
項目承包合同的性質篇十八
發(fā)包方：___________________(以下簡稱甲方)。
承包方：___________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_(項目)以承包經營的方式，交由乙方經營管理，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：
一、承包經營項目情況：
座落地址：___________________。
建筑面積：___________________平方米。
二、承包期限：暫定為年即從___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。
2、乙方以甲方設置的“物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
3、全部業(yè)態(tài)所收取的.物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
4、乙方從事州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。
四、承包人押金：為了加強小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務品質，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，降低市場經濟沖擊帶了的風險，經甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經理4萬元，副總經理2萬元，部門經理1萬元)。
1、為了形成良好的監(jiān)督機制，實現(xiàn)共贏，甲方將對財務狀況實施監(jiān)督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。
2、由于經營管理不善，造成連續(xù)虧損超過30萬元，甲方有權終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。
五、承包經營的權利義務：
1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。增加經營項目須經甲方書面同意。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
4、本小區(qū)房屋及配套設施，在國家規(guī)定的報修期內如有破壞，或因工程質量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質保金中扣除后再付給乙方。
5、本小區(qū)房屋及配套設施，在保修期結束后，由乙方負責維修。甲方有權監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務質量。
6、乙方因經營管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。
六、承包期間重大管理失誤的處理：
1、業(yè)主裝修必須經審核按規(guī)定進行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經查實，主要經理負責人扣除人民幣3000元，副經理20__元，分管部門經理1000元，具體負責人500元。如產生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。
2、乙方平時應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。
3、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產的安全，如疏忽管理，發(fā)生車庫、地下室進水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。
4、乙方應加強小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應及時與失竊人員協(xié)調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。
七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
項目承包合同的性質篇十九
承包方：____________1#施工項目部。
包保方：____________(集團)公司。
為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內容及各項指標：
(一)基本概況。
(二)技術、經濟指標：
1、質量指標：一次性驗收合格率100%;。
2、安全指標：重傷以上事故為，(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行);。
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;。
5、工程進度：有效工期26個月。
1)xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎完;。
2)xx年底主體驗收完;。
3)xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件。
4)整個小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;。
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;。
2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;。
(二)承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經理)1人。
總工長或技術負責人1人。
鋼筋工長(兼安全員)1人。
木工工長(兼安全員)1人。
管道安裝工長1人。
電氣安裝工長1人。
混凝土工長1人。
技術員(兼資料員)1人。
技術員(兼預算員)1人。
質檢員1人。
庫管員1人。
材料核算員1人。
門衛(wèi)2人。
巡夜工2人。
廚房1人。
3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;。
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;。
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;。
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;。
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;。
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;。
7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內，節(jié)約按40%提成;。
8、如xx年8月底前具備交鑰匙條件和xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)懲罰條件：
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;。
5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;。
月工資(不含浮動工資)。
四、雙方責任：
(一)發(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;。
2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;。
3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;。
4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調工作;。
5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關;。
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;。
7、負責審批及協(xié)調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)承包方責任：
1、負責編制施工組織方案，經發(fā)包方審定后組織實施;。
2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃;。
3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;。
4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工;。
5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;。
6、負責對項目全部管理人員的組織管理;。
7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準;。
8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;。
9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
八、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;。
2、公司有關部門要積極支持工作;。
3、承包人要認真協(xié)調外部關系，接待好外來檢查人員。
項目承包合同的性質篇一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現(xiàn)就承包事項合同如下：
一、保潔項目相關情況：
1、保潔地點及范圍：
2、保潔要求：
(1)在上述范圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。
(2)保潔范圍內廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應整潔。
二、承包期限約為 壹 年，即從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。
三、保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為 元，按月發(fā)放。
四、雙方職責
1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
項目承包合同的性質篇二
發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
承包單位：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
_________項目(地址：_________ )。
采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。
本合同書的保潔服務范圍為_________區(qū)_________項目內的住宅及區(qū)內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。
從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
2、關于該小區(qū)內的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價格、結算方式、付款時間;
承包費用按月結算，乙方于每月_________日前向甲方提交當月保潔服務費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
1、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進行調整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：
a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;
c、嚴禁使用"流水"清洗工具。
1、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據(jù)之日起7日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包合同的性質篇三
發(fā)包方：
承包方：
經過雙方商議確定 移民搬遷基礎設施建設工程確定為 。依據(jù)《合同法》、《xxx建筑法》、《安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
1.工程內容： 移民搬遷基礎工程道路硬化建設：長480米，寬米，共3760平方米
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當?shù)剞r民可參與做工。
3.工程期限：20xx年5月1日至 20xx年6月31日前全部竣工，工期為60天。
4.工程價款：發(fā)包方以每平方78元，共萬元價格發(fā)包給承包方。
5工程名稱 ： 移民點
1. 乙方必須在甲方指定范圍內進行施工，超出指定范圍外的工程 量，甲方不予以計量。
2. 施工完畢后，甲方應及時組織檢查驗收。
3.施工現(xiàn) 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監(jiān)督檢查。
4. 工程所用材料應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。
本工程采用完工后按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收后 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續(xù)。結算完畢后一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期一年 后，甲方返還給乙方全部質量保證金。
1.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。
2.工程建設指揮部有權對工程質量進行監(jiān)督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。
3.承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
4.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本合同以外工程量按照實際費用結算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
發(fā)包方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
承包方(蓋章)：
承包方代表(簽字)：
簽訂日期：
項目承包合同的性質篇四
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
_____工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_____米計算。
1、護坡。
（1）、基底寬_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度為_____米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為_____，磚要好質量的青磚或紅磚）。
（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
（3）、完工后做圍墻_____米左右。
（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
1、經雙方協(xié)商確定，工程期為_____日，暫定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
1、工程總承包價為_____元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付_____元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分_____付，質保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額____%的違約金；逾期超過_____天，甲方有權單方面解除合同。
本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。
甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
日期：______年____月____日______年____月____日
項目承包合同的性質篇五
經雙方協(xié)議同意，甲方將工程風險承包給乙方經營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：
工程總造價約計（大寫）______萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建安公司造價部確認。
1、本工程一次性交清承包費______萬元。
2、根據(jù)工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費。
1、該工程竣工時的質量目標必須是合格，最終質量目標是（a、魯班獎；b、泰山杯；c、省優(yōu)；d、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬元。
2、該工程的安全目標是（a、省級示范安全文明工地；b、省級安全文明工地；c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬元。
3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。
雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。
乙方已經閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。
1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同一式三份經各方簽字蓋章（按?。┖笊?。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
20___年___月___日
20___年___月___日
項目承包合同的性質篇六
發(fā)包方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方代表：
為了明確雙方責權，確保施工工程按時、保質、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經濟責任合同，以供雙方共同遵守：
一、 發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質保量、服從甲方管理、能夠承擔相關責任的條件下。
甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。
二、 承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經濟承包責任制方式。
由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。
乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產生的法律責任。
如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負。
三、 甲方責任：
(1) 協(xié)助乙方辦理有關本合同項目的施工手續(xù)。
(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質量、安全、衛(wèi)生、進度、財務等工程進行監(jiān)督、檢查。
(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權終止合同，一切責任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責任：
(1) 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經濟與法律責任。
(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發(fā)生的債權債務均由乙方承擔。
(3) 工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料，完成后提交所有驗收、客戶評議資料。
(4) 整個施工過程做到文明生產、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關系，因此所產生的一切后果乙方負全責。
(5) 工程完工后，乙方須保證一年質量保修期。
(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質量事故，均由乙方承擔經濟賠償、返修等責任。
五、 結算方式：
(1)工程提取管理費標準：15~22%，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預算書上，經雙方簽字生效。
(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。
甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準。
(3)質保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰?，由乙方簽寫質量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號碼。
甲方留取工程合同費用的5%為質保金，一年保修期后付給乙方。
六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象，及時上報客戶提出的相關信息， 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項：
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
甲方：
乙方(土建班組)：
經甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。
為保質、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現(xiàn)達成如下經濟協(xié)議：
一、施工地點：
二、開工時間： 年 月 日
交工時間： 年 月 日
四、承包形式：
甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除)以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建筑面積計算，甲方以每平方米 元; 的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。
2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現(xiàn)安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。
并一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。
乙方無權追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的'規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。
4、甲方及時提供所需材料。
如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。
(安全帽、安全帶)
6、施工中所產生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切后果及經濟損失都由乙方承擔。
甲方有權責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據(jù)計劃保證材料定期供應，同時保證材料質量。
3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質量，達到合格標準及驗評標準。
達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應按規(guī)范操作，在施工中如出現(xiàn)安全事故，現(xiàn)場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現(xiàn)場打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。
9、為切實搞好安全生產的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
(1).死亡事故率為零;
(2).重大機械設備事故為零;
(3).重大火災事故為零;
(4).重大交通事故為零;
(5).重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零;
(6).人身負傷事故小于3‰;
(7).現(xiàn)場文明施工達到自治區(qū)文明工地標準。
(8).乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產制度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。
并且以前所干活不予結帳。
八、付款方式：
九、其它
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。
甲方(簽名或蓋章)： 乙方 (簽名) ：
法定代表人(簽字或蓋章)：
年 月 日
甲方：
乙方：
為進一步明確項目部和公司的責、權、利關系，強化項目管理，促進并提高公司的經濟效益和社會效益。
根據(jù)《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項目經濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方(xx建筑安裝工程有限公司)與乙方(xx項目部)就建筑工程經濟承包有關事宜達成以下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。
1、工程全稱：xx住宅樓
2、工程地址：**市xx路。
3、工程內容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工。
4、工程造價：。
5、工程施工合同工期：2004年x月x日開，2004年x月x日竣工。
1、 乙方承包責任目標
5.1 質量目標
本工程質量等級合格，(無重大質量事故)。
出現(xiàn)重大質量事故執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第十一章第四十六條。
未詳之處執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第六章.第十一章、
5.2安全目標
安全事故頻率不大于2‰。
無“重傷事故”及以上等級的安全事故。
5.3 其它目標
5.3.1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。
5.3.2材料臺帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。
記賬方式準確。
5.3.3綜合治理
a.無計劃外生育;b.無治安案件發(fā)生;c.外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證;d.提高環(huán)保意識，無違反環(huán)保行為的發(fā)生。
6、 風險押金的計算與返還
6.1 根據(jù)《建筑公司項目經濟承包條例》第五章第十八章;第十九條規(guī)定，該項目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金。
抵押金額：
6.2本工程定崗定員，共七名。
其中：項目經理一名;
項目技術負責一名;
材料員一名。
6.2本工程承包工期內管理人員額定工資總額為12500元。
7、 甲方權力和義務
7.1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質量保證資料供應到現(xiàn)場。
7.2甲方保證進場材料的質量，價格必須提前由項目經理確認后，由公司供應部負責進場。
7.3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進場。
供應的材料如不及時，可電話協(xié)商由項目自購，供應部出證明手續(xù)由財務處報銷。
7.4凡商貿公司及項目內部一切枸成經濟支出的，需要納入成本的均應由項目經理簽字認可，否則決算時不得進入成本。
7.5機械設備及周轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據(jù)。
公司租賃站依據(jù)《設備租賃管理辦法》對設備進行管理。
7.6項目所需機械設備周轉材料等均對租賃站，而不直接對外。
租賃站負責項目的按需供應。
8、 乙方的權力和義務
8.1乙方應及時按進度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。
8.2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權退貨。
8.3乙方對本工程項目的成本、質量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實行全面負責，并嚴格按《企業(yè)管理辦法》管理項目,接受監(jiān)督。
8.4乙方有權確定勞務隊報公司備案，勞務費依據(jù)公司的宏觀指導價自行確定。
勞務合同報公司經營部審核備案。
8.5項目施工用車由乙方自行確定，價格根據(jù)公司宏觀指導價。
8.6項目管理人員由項目經理決定任免及工資分配。
9、 考核與兌現(xiàn)
竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項目經濟承包責任實施條例》及《項目經濟承包合同書》對乙方進行財務清算，并按《項目經濟承包實行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn)。
對于在公司內部核算為盈利且質量、工期、安全達標的項目，在與建設單位的結算價尚未形成，甲方暫以內部結算價來計算盈虧額，并在竣工后三個月內預先兌付70%盈余，其余部分在決算造價形成后補兌。
工程竣工后扣保修金，合格工程為0.5%，優(yōu)良工程為0.3%，待保修期滿一年返還項目。
10、除外責任
當出現(xiàn)非乙方原因承包責任未能達標的，造成經濟損失的，有確鑿證據(jù)證明，經甲方確認后,可視為除外責任，或給予經濟補嘗。
11、 充說明(以下為甲乙雙方協(xié)議條款)
11.1鋼材由公司統(tǒng)一定價,商貿公司統(tǒng)一定貨.
11.2在同等質量情況下，乙方有權依據(jù)自己單據(jù)和信息要求商貿公司采購價格低的材料，要求租賃租金低的機具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。
11.3勞務合同經公司認定備案后,公司按規(guī)定支付勞務費.
11.4因材料供應造成的誤工，由總工簽字認可后工期順延。
11.5質量以質量監(jiān)督站驗收為最終檢驗目標.
11.6 承包利潤的10%提交公司.
12、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項目經濟責任承包制實行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關規(guī)定。
13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結束兌現(xiàn)后自動終止。
15、 附《安全生產責任書》。
甲方： 乙方： xx項目部
負責人： 承包人：
簽訂日期： 年 月 日
項目承包合同的性質篇七
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍及內容。
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
三、合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質量標準。
工程質量標準：
五、合同價款。
金額(大寫)：
六、工程承包方式。
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
八、設備及材料供應。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現(xiàn)場管理。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進。
行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在以內。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：簽約日期：
項目承包合同的性質篇八
4.1.2 項目經理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經理薪金在原定基數(shù)基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經理薪金基數(shù)×工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。
(3)在項目竣工前
a、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數(shù)的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現(xiàn)情況相同時不重復扣減)。
c、施工中出現(xiàn)安全事故,每亡1 人，扣減項目經理薪金10%。
d、達不到承諾的工程質量指標，扣減項目經理薪金10%。
(4)實現(xiàn)承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現(xiàn)利潤差額的5%扣減其項目經理薪金,扣完為止。承諾利潤實現(xiàn)在50%-80%(含50%)范圍內時，每降低10%，項目經理薪金基數(shù)中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。
4.2 項目經理的特殊貢獻獎
4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經理本人的階段性工程進度獎、工程質量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現(xiàn)給本人。
4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權利、義務
5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經理、總工程師、財務主管人員。
5.3 項目經理在經營管理中如出現(xiàn)較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經理獎勵資金，用來獎勵項目部相關人員，其中獎項目書記、副經理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經理自行分配。
6、項目經理的權利、義務
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經理參考集團公司相關的規(guī)定，依據(jù)承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。
(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經公司審批、備案。
6.4 項目部可根據(jù)需要招標選擇內外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產經營方面的重大事項，項目經理有最終決定權。
6.6 項目經理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8 項目經理必須自覺維護職工的合法權益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員，由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員，有權建議調換公司確定的人員。
6.10 項目經理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經理制定。
7.6 工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡
8.3 合同書經雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經理：
項目部
項目經理：
簽 約 日 期： 年 月 日
項目承包合同的性質篇九
項目承包是指企業(yè)(或聯(lián)合體)通過中標方式獲得總承包資格，并按照合同約定，對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段承包的企業(yè)，以下是本站小編整理的項目承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
甲方：青島康太源建設集團有限公司。
乙方：項目部。
甲方為依法改進項目經營管理，增強項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內容：
一、承包項目概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程量：平方米。
4、工程合同造價：萬元(大寫：整)。
5、工期：年月日至年月日。
乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設單位簽訂的。
內容和要求，根據(jù)甲方既定的經營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。
1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預估凈利潤率確定。
2、預估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預算部、財務部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g經濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產折舊等費用進行測算。
3、依據(jù)第三.2條，經雙方協(xié)商一致，確認本工程項目的預估凈利潤率為%，
其中:%為乙方應上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應得的利潤率。
1、甲方根據(jù)乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。
2、承包利潤的剩余部分按工程實際產值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內一次性結清。
五、工程款支付。
1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證?？顚Ｓ?，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。
2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務發(fā)票，因此產生的營業(yè)稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。
六、乙方應得利潤兌現(xiàn)。
工程竣工后，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兌現(xiàn)乙方應得利潤：
1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作為預留工程質量保修金后，兌現(xiàn)應得利潤的50%。
2、工程結算完成，兌現(xiàn)除項目預留質量保修金外應得利潤的50%。
3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保修金中一次性返還乙方預留工程質量保修金。
七、風險抵押。
1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經協(xié)商確定，采用第種方式:。
(1)乙方以工程總造價的‰即萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后10日內交給甲方。
(2)乙方項目經理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的‰同等價值的房產、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產、車輛等所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。
(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。
2、風險抵押金返還。
(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內部審計結果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的40%返還給乙方。
(2)工程竣工結算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。
(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。
八、甲方權利與義務。
1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監(jiān)督檢查。
2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。
3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調處理施工過程中出現(xiàn)的問題。
4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。
5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經濟損失。
6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。
九、乙方權利與義務。
1、乙方全權處理該項目業(yè)務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。
2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。
3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資、人員保險等)。
4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導。
5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。
十、乙方對甲方生產設備、周轉材料、資金的占用和使用。
應由甲方審核后簽訂。
2、依據(jù)實際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標。貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規(guī)定。
十一、結余甲供材的處臵。
甲方對結余甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進行處理，收益計入利潤。
十二、管理指標及獎懲。
1、管理指標。
(1)質量管理。
工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經理為工程質量的第一責任人。
(2)安全管理。
重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規(guī)定標準。
(3)文明施工和現(xiàn)場管理達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。
2、獎懲。
(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優(yōu)質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質工程或省級標準化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質工程的獎勵10萬元。
(2)在承包期內，若發(fā)生重大質量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方3萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方5萬元;凡經政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。
3、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經濟損失，由乙方負擔。
十三、解除條款。
1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質量問題或安全、質量事故時，甲方有權解除本合同，并追究乙方的經濟責任和法律責任。
2、甲方認為乙方沒有能力繼續(xù)履行本合同時，有權單方面解除本合同。十四、糾紛解決。
甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協(xié)商解決。
十五、其它約定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。
(以下無正文)。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
總裁：項目經理：
年月日年月日。
工程名稱：
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍及內容。
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
三、合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質量標準。
工程質量標準：
五、合同價款。
金額(大寫)：
六、工程承包方式。
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
八、設備及材料供應。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現(xiàn)場管理。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進。
行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及。
承諾書。
等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：簽約日期：
甲方：
乙方：
為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據(jù)公司有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
2、工作內容、工作量及承包價格：
(1)項目地點及作業(yè)范圍：
(2)作業(yè)技術依據(jù)：
以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同()規(guī)定的技術標準。
(3)工作內容、承包價格及付款方式：
a、工作內容。
對*鎮(zhèn)所轄范圍內20.2km2的農村居民點進行1:500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統(tǒng)，進行數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計，輸出以村為單位的各種統(tǒng)計表格。
b、承包價格。
按業(yè)主中標價格扣除稅費后的單價。
c、付款方式。
根據(jù)業(yè)主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業(yè)主直接付給乙方。
3、工期：20xx年10月—20xx年6月30日。
4、甲方的責任和義務。
(1)及時與業(yè)主或相關方溝通、協(xié)商解決;協(xié)助乙方進行項目開工、施工、驗收。
(2)及時與業(yè)主或相關方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務。
(2)按照相關要求，開展有關質量管理與安全生產活動;。
(3)施工過程中出現(xiàn)的有關技術問題，應及時與甲方進行溝通，征求甲方意見;。
(4)乙方應無條件的配合業(yè)主或監(jiān)理單位的檢查及監(jiān)理工作;。
(6)所承擔的工作內容完成后，及時進行工作量統(tǒng)計并填寫項目結算單，經業(yè)主認可并經雙方簽字確認后，進入財務程序。
6、其它約定。
(1)未盡事宜，參照(號)合同的相關條款由雙方共同協(xié)商解決;。
(2)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表：
乙方代表：日期：年月日
項目承包合同的性質篇十
甲方（發(fā)包方）： 合同編號：
乙方（承包方）： 簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、項目價格：
4、工程內容： 頂面、地面、墻面裝修（根據(jù)圖紙施工）
5、開工日期： 年 月 日
6、竣工日期： 年 月 日
二、圖紙、預算
1、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛?shù)： 年 月 日提供全套
2、施工防護工作的要求：現(xiàn)場、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護，無損壞。交接完成后若有損壞與乙方無關。
3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求：材料堆放整齊、正規(guī)、一致。
4、施工場地的衛(wèi)生要求：每天一次清掃，保持現(xiàn)場有序、清潔。
三、工程質量
1、工程質量的等級及要求：標準的工藝，達到合格，工程墻面一平方米范圍內無凹凸不平，無明顯色差；瓷粉要求平整、光滑、陰陽角基本垂直。
四、竣工驗收
驗收時間：提前3天通知內部驗收；內部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收。
五、竣工結算
結算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質金后全部結清（最多扣滿一萬，扣滿為止）。
六、違約
1、乙方工期延誤的責任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶方造成工期延誤，乙方順延工期）。
2、其他違約責任：工程完工后按照工程進度結清相應款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。
七、履行職責
1、乙方按照甲方指定的《施工現(xiàn)場管理辦法》進行公子，嚴格遵守總包方管理制度，如有違反甲方將有權扣發(fā)乙方施工費，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。
2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行施工，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。
3、工程完工前，甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結款時核算。
4、本合同若有爭議，由貴陽市仲裁委員會進行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名后方可生效。
八、其他（根據(jù)實際情況所加條款）
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包合同的性質篇十一
發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方）。
承包方：______________________（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平誠實原則，雙主就本工程項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：_____________________________。
二、工作地點：_____________________________。
三、工程內容：方案設計圖（風附件一）范圍內所有_____________種植等全部施工內容，以及完成本工程所需的一切勞務及材料。包括已指明或未指明的機械及設備，以及使整個工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務等。
一、開工日期：_____年____月____日，竣工日期：_____年____月____日，共_____天（含所有節(jié)假日及惡劣天氣）。
二、如遇下列情況之一，乙方應就延誤工期的內容在____天內向甲方代表提交報告，經甲方審核批準并通過書面形式確認工期是否順延：
1、工程量大量增加；
2、不可抗力；
3、合同中約定或甲方書面同意給予順延的其他情況。
乙方在以上情況發(fā)生后_____天內，就延誤的工期向甲方現(xiàn)場代表提交報告，并經甲方同意后方可延期。否則，視為放棄申請權利，甲方不再給予工期順延。
三、因乙方責任未按時完工的，每逾期____天，按每天乙方自愿承擔合同總價的千分之五支付延期違約金。累計延誤超過___天，按每天乙方自愿承擔合同總價支付百分之二支付違約金，同時，甲方有權解除合同。
四、本合同履約保證金____萬元，如不履行合同，保證金不退還。
五、如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費用。
一、工程技術要求：
1、本工程采購的綠化植物采用購運包栽包活的方式，一年的養(yǎng)護期，栽植的地塊、樹種、株行距要嚴格按照甲方提供的造林設計方案進行施工，綠化種植工程成活率100%，并通過甲方的驗收。
2、本工程內的高大植物必須為一次成型，胸徑、地徑、樹冠外型尺寸必須按照要求，并且所有高大植物必須主干筆直不彎曲，分叉均勻對稱，無病蟲害。
3、綠化灌木位置需回填30厘米厚種植土，大喬木都有適當支撐，完成種植后需立即對所有種植之植物澆水，并保持所有綠化位置泥土有適當水分。種植后立即采取相應的保養(yǎng)、綁扎、支撐、固定等措施?；靥钔燎?，需除去所有雜物、石礫等。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)植物確實死去或不合格，乙方需于____天內立即作出答復，并在甲方指定的合理期限內進行更換，否則甲方有權委托第三方進行更換，乙方應承擔相應的費用。
二、因乙方原因造成質量事故的，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。由此造成甲方經濟損失的，乙方應全額賠償。
三、采取現(xiàn)場驗收方式，乙方苗木到現(xiàn)場后，甲方采取隨機抽樣的方式進行驗收，具體抽樣比例根據(jù)到場苗木數(shù)量而定。栽植完畢后甲方到現(xiàn)場進行驗收。養(yǎng)護到期后，甲乙雙方到現(xiàn)場進行存活驗收，根據(jù)實際存活株數(shù)付清尾款。
一、本工程為固定單價合同，合同單價（見附件二）包括苗木費、運輸費（包括轉運費）、人工費、養(yǎng)護費（一年）、機械費、措施費、管理費、利潤、安全文明專項費用、驗收、售后服務和保修之費用、一切國家及重慶市政府現(xiàn)行法規(guī)所規(guī)定的稅收等全部費用。該價款不因現(xiàn)場施工條件、工期、市場材料價格而變化。其中苗木數(shù)量為暫定，以實際栽植存活的苗木數(shù)量為結算依據(jù)。
二、工程完工，通過甲方驗收合格后5天內，甲方支付合同總價的50%。
三、工程完工，騎過甲方驗收合格后30天內，甲方支付合同總價的40%。余下合同總價的10%作為質保金，一年養(yǎng)護期完畢后結算。
四、一年養(yǎng)護期完畢，通過甲方驗收合格后，甲乙雙方以實際栽植存活的苗木數(shù)量進行結算。價款金額多退少補，據(jù)實支付。若甲方已支付乙方的價款多余結算金額的，乙方應在結算后10天內將超額部分退還甲方；若甲方已支付給乙方的價款少于結算金額的，甲方應在結算后10內將余款支付給乙方（本金不計息）。
上述款項支付前，乙方須先行向甲方提供所在地稅務局發(fā)票和完稅證明為前提。
一、甲方在開工前提供方案設計圖兩份，并做好栽種樹木的前期準備工作。
二、甲方現(xiàn)場代表為：________，電話：________________，負責現(xiàn)場管理及工程質量等工作。只有甲方書面簽發(fā)指定和確認確認的身份證才為有效。
一、乙方必須具備履行本合同就有的資質及能力，做好施工進度、材料進場等各項工作。
二、乙方現(xiàn)場代：________，電話：________________，負責合同履行，按甲方要求和進度計劃組織施工，保質、保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應書面通知甲方并須得到甲方書面同意。
三、嚴格按照方案設計圖施工，保證質量與安全，做到文明施工，遵守甲方及工地各項規(guī)章制度，并承擔與之相關的一切責任。
四、承擔事故安全保衛(wèi)責任，24小時設立施工安全保衛(wèi)工作，按有關規(guī)范、規(guī)程組織施工，保證安全、質量，防止苗木被盜和被伐。因乙方施工問題（包括施工質量、材料設備問題等）造成任何人身、財產損失的，由乙方全部承擔。甲方委托給乙方保管的財物如有丟失由乙方負責按原價賠償。
五、在甲方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發(fā)生損失，乙方自費予以修復。
六、本工程不得分包。未經甲方同意，乙方擅自發(fā)包的，乙方應當向甲方支付違約金。同時，甲方有權單方面解除合同，由此造成的全部損失由乙方獨自承擔。
一、乙方需對其施工的所有種植之植物和設施進行為期一年的免費保養(yǎng)，保養(yǎng)期自竣工驗收通過之日起計（補植植物保養(yǎng)期自補植之日計）。免費保養(yǎng)包括所有人力、植物材料、工具、必要的肥料及開銷。
二、保養(yǎng)期內，乙方需就所有綠化位置做澆水、除蟲、施肥及對所有植物進行修剪，對死亡或形成較大缺損之植物進行更換，保證所有植物在保養(yǎng)期內正常生長（常綠樹常綠、開花植物到季開花）。乙方未能及時履行保養(yǎng)義務，乙方有權委托第三方進行保養(yǎng)，所需費用從質保金中扣除，如不足，甲方有權向乙方追債。
一、栽種完畢后，即_____年____月____日起，甲方對乙方栽種的苗木進行隨機抽樣檢查，抽取比例為造林面積的50%以上，若苗木干徑小于約定尺寸，必須重新補值。
二、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任并支付違約金后仍應繼續(xù)履行合同。
三、因一方違約使合同不能履行，另一方有權提前終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并支付違約金。
四、違約金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價的10%計報。
五、乙方根據(jù)本合同約定應支付的違約金、損失賠償?shù)瓤铐?，甲方有權從根?jù)合同應付或屆期應付給乙方的工程款內直接扣除相應款項，不足部分應由乙方另行支付。
一、因解除而終止。
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。
4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
二、有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、本合同已按約定履行完畢；
2、本合同經各方協(xié)商一致而終止；
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
一、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。
二、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
三、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交_______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
本合同自訂立之日起生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商加以補充，并以書面形式認可。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議約定為準。
項目承包合同的性質篇十二
乙方：_________。
鑒于甲方愿意將保潔項目外包給乙方，乙方愿意承包該項目。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)，簽訂本合同并共同遵守。
1、項目名稱：_________。
2、工作范圍：_________。
20xx年5月28日至20xx年6月10日。
甲方：
1、甲方指派專人負責該項目的協(xié)調工作，根據(jù)雙方認可的作業(yè)計劃，給予必要的協(xié)助支持以確保項目順利完工，并對已完成的作業(yè)進行驗收、簽收驗收單。
2、甲方無償提供乙方工作人員休息場所、設備工具存放場所。
3、甲方無償提供保潔服務所需的水電氣、輔助設備(如吊車)，并安排吊車操作人員配合保潔作業(yè)。
4、甲方應提供車間作業(yè)現(xiàn)場安全規(guī)程及管理要求，對乙方入場前進行必要的現(xiàn)場安全培訓。
乙方：
1、乙方負責組織保潔作業(yè)人員安全施工，并提供保潔服務必要的保潔設備設施、專業(yè)工具、保潔材料及勞保用品等。
2、乙方須嚴格遵守甲方的管理制度，在進行保潔服務作業(yè)時，不能影響甲方的正常生產。
3、乙方的管理人員及作業(yè)人員應接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督指導，保潔服務經甲方驗收不合格的，乙方需及時響應更正。
1、如因甲方生產原因、或者未能提供保潔所需的場地、水電等原因致使乙方不能按時按質完成服務的，甲方不得向乙方追究責任。
2、凡因甲方責任，違章指揮，導致發(fā)生人身、設備、火災等事故，由此造成的一切責任及經濟損失，均由甲方承擔。
乙方：
1、乙方人員違反甲方工廠管理制度，發(fā)生損壞事件及安全事故的，由乙方向甲方作相應賠償。
2、乙方必須遵守甲方的安全管理制度及其他管理制度，杜絕人身、設備事故發(fā)生。凡因乙方責任發(fā)生的人身、設備、火災事故，由此造成的責任損失，均由乙方承擔。
2、乙方完成保潔項目后經甲方驗收合格，乙方開具有效發(fā)票給甲方，甲方在收到驗收單及發(fā)票后15個工作日內向乙方支付服務費。
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、未經一方明確書面同意，另一方不得向任何第三方公開有關本合同或附件條款的任何資料，亦不得宣布談判中的合同各方之間的合作關系。
3、一方因特殊原因需提前終止本合同，必須提前5天向對方提出，并簽訂書面解除合同;若合同終止，乙方在履行合同期間已經完成的工程，甲方應按所完成的工程量給予結算。
4、本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方合同章后生效。
5、本合同一式五份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)三份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
項目承包合同的性質篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現(xiàn)就承包事項合同如下：
一、保潔項目相關情況：
1、保潔地點及范圍：
2、保潔要求：
(1)在上述范圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。
(2)保潔范圍內廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應整潔。
二、承包期限約為壹年，即從20xx年4月1日至20xx年3月31日。
三、保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為元，按月發(fā)放。
四、雙方職責。
1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
項目承包合同的性質篇十四
法定代表人：________職務：____。
地址：________郵碼：____電話：________。
法定代表人：________職務：____。
地址：________郵碼：____電話：________。
丙方擔保方：________________________________。
甲方為承包____國（地區(qū)）____工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________元。
第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）。
第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息____%計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____（單位）____資金中清償。
第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲方：單位名稱________（公章）乙方：單位名稱________行（公章）。
開戶銀行及帳號____________開戶銀行及帳號____________。
甲方的擔保單位名稱____________（公章）。
代表人____________________。
項目承包合同的性質篇十五
甲方：(以下簡稱甲方)地址：
乙方：(以下簡稱乙方)。
住址：
居民身份證號：
擔保方：(以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經濟效益，降低企業(yè)風險，茲決定，實行企業(yè)承包經營，乙方自愿承包經營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。
本承包形式為：按實際施工總產值比例上繳，效益考核獎勵。
二、承包范圍。
遵從甲方總部與業(yè)主(建設方)簽訂的編號為ltxc-001《建設工程施工合同》的所有內容(合同見附件)，合同總價1920萬元。
三、承包期限。
本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。
四、主要承包指標與上繳。
(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質量事故，甲方協(xié)助乙方負責處理，所有經濟責任由乙方承擔。
(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。
(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。
(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除。
五、乙方酬薪。
(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。
(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、有權對乙方的經營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。
2、乙方委派副經理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。
3、有權按約收取承包金，行使合同約定的其他權利。
4、當乙方有不繳承包金、經營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權單方終止合同。
5、有義務向乙方提供必要的經營手續(xù)。
(二)乙方的權利和義務。
1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》范圍內指揮生產經營活動。
2、有權根據(jù)本合同約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。
3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批準后實施。
4、享有材料物資采購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。
5、有義務遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產利益。
6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監(jiān)管。不得從業(yè)務關系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。
7、嚴格執(zhí)行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。
8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。
9、負責承包期內債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。
11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負擔。
質量事故賠償?shù)纫磺薪洕头韶熑巍Ｈ缬纱艘鸬娜后w性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。
13、工程款?？顚Ｓ?，不得從甲方打入個人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應商，農民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。
七、違約責任。
(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質證書、建造師證件等，一經發(fā)現(xiàn)，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。
(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應積極的態(tài)度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。
八、其他事項。
(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關系為主的多種法律關系并存的綜合性合同。
(二)本合同不改變項目部的經濟性質及隸屬關系。
(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。
(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，
保證責任期為二年。
九、解決爭議的方式。
(一)本合同履行工程中爭議，雙方應盡量協(xié)商解決。
(二)協(xié)商不成的，應根據(jù)不同的法律關系選擇以下方式解決：
1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。
2、屬于勞動關系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：(簽字)：
分公司負責人(簽字)擔保方(簽字、蓋章)：
20xx年月日簽訂。
項目承包合同的性質篇十六
承接方（乙方）：_________。
工程項目：_________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：_________。
2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
（1）_________室，計_________平方米；
（2）_________廳，計_________平方米；
（3）_________廚房，計_________平方米；
（4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
（5）_________陽臺，計_________平方米；
（6）_________過道，計_________平方米；
（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________。
工程價款（金額大寫）_________元。
（1）材料款_________元；
（2）人工費_________元；
（3）設計費_________元；
（4）施工清運費_________元；
（5）搬卸費_________元；
（6）管理費_________元；
（7）稅金_________元；
（8）其他費用（注明內容）_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
（1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
住所地址：_________企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
工作單位：_________法人代表（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
電話：_________電話：_________。
項目承包合同的性質篇十七
工程名稱：
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
工程質量標準：
金額(大寫)：
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭睢９こ炭⒐そY算完成后，乙方應結清上交公司的.管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內。
3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
項目承包合同的性質篇十八
發(fā)包方：___________________(以下簡稱甲方)。
承包方：___________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_(項目)以承包經營的方式，交由乙方經營管理，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：
一、承包經營項目情況：
座落地址：___________________。
建筑面積：___________________平方米。
二、承包期限：暫定為年即從___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。
2、乙方以甲方設置的“物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
3、全部業(yè)態(tài)所收取的.物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
4、乙方從事州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。
四、承包人押金：為了加強小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務品質，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，降低市場經濟沖擊帶了的風險，經甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經理4萬元，副總經理2萬元，部門經理1萬元)。
1、為了形成良好的監(jiān)督機制，實現(xiàn)共贏，甲方將對財務狀況實施監(jiān)督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。
2、由于經營管理不善，造成連續(xù)虧損超過30萬元，甲方有權終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。
五、承包經營的權利義務：
1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。增加經營項目須經甲方書面同意。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
4、本小區(qū)房屋及配套設施，在國家規(guī)定的報修期內如有破壞，或因工程質量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質保金中扣除后再付給乙方。
5、本小區(qū)房屋及配套設施，在保修期結束后，由乙方負責維修。甲方有權監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務質量。
6、乙方因經營管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。
六、承包期間重大管理失誤的處理：
1、業(yè)主裝修必須經審核按規(guī)定進行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經查實，主要經理負責人扣除人民幣3000元，副經理20__元，分管部門經理1000元，具體負責人500元。如產生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。
2、乙方平時應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。
3、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產的安全，如疏忽管理，發(fā)生車庫、地下室進水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。
4、乙方應加強小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應及時與失竊人員協(xié)調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。
七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
項目承包合同的性質篇十九
承包方：____________1#施工項目部。
包保方：____________(集團)公司。
為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內容及各項指標：
(一)基本概況。
(二)技術、經濟指標：
1、質量指標：一次性驗收合格率100%;。
2、安全指標：重傷以上事故為，(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行);。
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;。
5、工程進度：有效工期26個月。
1)xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎完;。
2)xx年底主體驗收完;。
3)xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件。
4)整個小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;。
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;。
2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;。
(二)承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經理)1人。
總工長或技術負責人1人。
鋼筋工長(兼安全員)1人。
木工工長(兼安全員)1人。
管道安裝工長1人。
電氣安裝工長1人。
混凝土工長1人。
技術員(兼資料員)1人。
技術員(兼預算員)1人。
質檢員1人。
庫管員1人。
材料核算員1人。
門衛(wèi)2人。
巡夜工2人。
廚房1人。
3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;。
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;。
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;。
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;。
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;。
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;。
7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內，節(jié)約按40%提成;。
8、如xx年8月底前具備交鑰匙條件和xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)懲罰條件：
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;。
5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;。
月工資(不含浮動工資)。
四、雙方責任：
(一)發(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;。
2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;。
3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;。
4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調工作;。
5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關;。
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;。
7、負責審批及協(xié)調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)承包方責任：
1、負責編制施工組織方案，經發(fā)包方審定后組織實施;。
2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃;。
3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;。
4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工;。
5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;。
6、負責對項目全部管理人員的組織管理;。
7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準;。
8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;。
9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
八、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;。
2、公司有關部門要積極支持工作;。
3、承包人要認真協(xié)調外部關系，接待好外來檢查人員。