合同是雙方在法律和經(jīng)濟(jì)等各方面達(dá)成一致后，書(shū)面形式表達(dá)對(duì)某事物的約定和規(guī)定的一種法律文件。合同能夠明確雙方權(quán)益，保障交易的安全性和可信度，我們需要準(zhǔn)備一份合同了吧。合同的簽訂對(duì)于商業(yè)合作來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，我們不妨來(lái)了解一下如何撰寫(xiě)一份優(yōu)秀的合同吧。合同的撰寫(xiě)需要注意哪些方面呢？以下是小編為大家收集的合同范文，希望對(duì)您有所幫助。在合同中應(yīng)明確約定貨物或服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等重要條款。這是一份簡(jiǎn)單明了的合同模板，適用于各種場(chǎng)合和領(lǐng)域。
工程質(zhì)量保證金合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，我們保證做到：
一、確保下列人員到位，并各自承擔(dān)本項(xiàng)目施工中的相關(guān)安全責(zé)任。
1、施工隊(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
2、施工班組長(zhǎng)：聯(lián)系電話：
二、施工隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量施工負(fù)責(zé)，確保確保工程質(zhì)量，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定質(zhì)量施工措施，消除質(zhì)量事故隱患。
三、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理。
五、對(duì)質(zhì)量生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動(dòng)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，我們施工隊(duì)要予以配合支持。
六、本工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，保證合格。
七、我們?cè)谶M(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工過(guò)程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔(dān)。
保證人：
_______年_______月_______日。
工程質(zhì)量保證金合同篇二
1、按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令“第80號(hào)”《房屋建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)辦法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保修。
2、該工程在市質(zhì)量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計(jì)、質(zhì)量第一。
3、保證執(zhí)行上級(jí)部門有關(guān)建筑材料用證制度，嚴(yán)格建筑材料采購(gòu)、產(chǎn)品合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達(dá)100%。
4、該工程竣工后按建設(shè)部()號(hào)規(guī)定，經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督部門核定為合格工程。
5、建設(shè)工程驗(yàn)收合格用戶在使用時(shí)，向用戶提出交《建筑工程保修書(shū)》、《建筑工程使用說(shuō)明書(shū)》，已備用戶在使用過(guò)程中了解應(yīng)注意事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向我方反饋。
6、我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質(zhì)量方面的一切問(wèn)題(除人為的和不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害)，我公司保證隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行處理，且在工程交付使用期后進(jìn)行工程回訪工作，以觀察詢問(wèn)工程在使用期間的情況。
7、用戶使用過(guò)程中如有需施工解簽的技術(shù)問(wèn)題和出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接反饋到我公司或打電話進(jìn)行咨詢，我方接通之后____日內(nèi)給予答復(fù)，并進(jìn)行維修處理。保證達(dá)到用戶滿意。8切實(shí)搞好建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，實(shí)行建筑產(chǎn)品交付使用后的服務(wù)質(zhì)量和水平。
聯(lián)系人：建筑工程有限公司分公司。
項(xiàng)目經(jīng)理：
工程質(zhì)量保證金合同篇三
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管號(hào)文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書(shū)面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書(shū)面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書(shū)面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
丙方：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
工程質(zhì)量保證金合同篇四
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方將自有的坐落在____________商鋪的房屋，房號(hào)____________，建筑面積________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期暫定為_(kāi)_______個(gè)月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
第三條租金、質(zhì)保金和交納期限。
1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在______年____月____日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。期滿如無(wú)設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時(shí)，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。
第六條免責(zé)條件。
1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：_________承租方：_________。
代表人：_________代表人：_________。
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
______年____月____日。
工程質(zhì)量保證金合同篇五
聯(lián)系人：_________________
乙方(著作權(quán)人)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系人：_________________
經(jīng)甲方乙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方辦理出版業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、受乙方委托，甲方為乙方辦理作品《_________________》圖書(shū)(音像)的正式出版業(yè)務(wù)。
作者署名：______________
二、出版發(fā)行的作品不得含有法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
三、圖書(shū)規(guī)格、印張、定價(jià)、印數(shù)。該書(shū)為_(kāi)____________開(kāi)________本，全套_____________冊(cè)，預(yù)定________________印張，_______________萬(wàn)字，_______________圖數(shù)，_____________彩頁(yè)。每套(本)定價(jià)________________元，印數(shù)________________冊(cè)。
四、整體書(shū)稿經(jīng)甲方編輯定稿、簽字后開(kāi)印。
五、出版時(shí)間及印刷質(zhì)量要求：定于___________年_______________月出版，乙方必須在甲方指定印刷單位_________________印刷。印刷要求：封面________________克_______________版紙___________色彩印，_______________膜，內(nèi)芯_______________克紙，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作。圖書(shū)印好后，乙方負(fù)責(zé)將所有軟片、條碼歸還甲方。
六、甲方向乙方收出版及代理費(fèi)(勞務(wù)費(fèi))________________元(不含稅)。如因甲方原因終止合同，則甲方應(yīng)在提出終止合同30日內(nèi)將上述款項(xiàng)全部退還乙方，如因乙方原因提出終止合同，則甲方將上述款項(xiàng)不退還。
七、乙方須在正式出版發(fā)行前向甲方送樣書(shū)________________本(套)。發(fā)行工作與本合同無(wú)關(guān)，均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方為乙方代理的出版物為自費(fèi)出版物，印刷費(fèi)用乙方自負(fù)。
九、本書(shū)內(nèi)容不得侵權(quán)，作者文責(zé)自負(fù)。如出版物涉及版權(quán)糾紛和發(fā)行方面的債權(quán)債務(wù)概由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效，未盡事宜面議，不增加補(bǔ)充條款。
十一、本合同受理出版物正式出版后，本合同自然失效。
十二、附加條款：________________
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
________年____月____日
工程質(zhì)量保證金合同篇六
委托方：_________(甲方)。
開(kāi)戶銀行：_________(乙方)。
建設(shè)單位：_________(丙方)。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書(shū)面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書(shū)面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書(shū)面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
丙方(簽章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
工程質(zhì)量保證金合同篇七
1、就項(xiàng)目，乙方作為施工單位，應(yīng)于年月日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計(jì)元存入甲方賬戶。
2、甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進(jìn)行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
4、工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
____年_____月_____日。
工程質(zhì)量保證金合同篇八
本著“互利共贏，長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展”的原則，在公平、合理、平等的前提下，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方采購(gòu)甲方壁掛爐事宜簽訂本合同，以茲雙方信守：
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格：(詳見(jiàn)附件一《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》)。
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保修期限：甲方所供產(chǎn)品必須符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);產(chǎn)品整機(jī)保修期從所供產(chǎn)品驗(yàn)收合格之日起壹年。
三、交貨時(shí)間及數(shù)量：
乙方根據(jù)自身的實(shí)際情況，以蓋有乙方公章的書(shū)面《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》形式，通知甲方具體的供貨時(shí)間、地點(diǎn)、型號(hào)、數(shù)量等有關(guān)事宜，以便甲方安排生產(chǎn)工作。甲方自收到《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》并與乙方確認(rèn)安排生產(chǎn)，并收到乙方訂單貨款30%的預(yù)付款后45天內(nèi)按照《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》的要求安排供貨。
四、付款方式：
甲方確認(rèn)《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬的方式支付《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》貨物總額30%的預(yù)付款，提貨前乙方必須付清訂單貨款，方可提貨。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);。
2乙方提貨時(shí)必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)完成甲方所供產(chǎn)品的驗(yàn)貨工作(驗(yàn)貨工作包括：檢查貨物的數(shù)量、品種、型號(hào)，驗(yàn)收產(chǎn)品的質(zhì)量等)，并簽署《驗(yàn)貨單》。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、型號(hào)、數(shù)量與《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》不符，應(yīng)提貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方舒適熱能部提出書(shū)面異議，否則視為甲方所供產(chǎn)品合格。
3乙方在規(guī)定的產(chǎn)品異議期間內(nèi)檢查出甲方所供產(chǎn)品型號(hào)不符合《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，乙方可將產(chǎn)品退回甲方處要求甲方退換，因此產(chǎn)生的物流費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
如乙方逾期付款，乙方向甲方承擔(dān)當(dāng)次訂單總額_______年_______月_______日。
九、保密義務(wù)：
本合同內(nèi)容及雙方執(zhí)行的其它交易條件，知悉或掌握的對(duì)方的文件資料，均不得泄漏給任何第三方，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處罰及賠償甲方因此遭受的損失。
十、其它：
若本合同未盡事宜(如：中途改變采購(gòu)壁掛爐型號(hào)、數(shù)量、增加采購(gòu)其他產(chǎn)品等問(wèn)題)，甲乙雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
2若由企業(yè)法人為本合同簽約，則提供法人個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)工商執(zhí)照正本復(fù)印件和企業(yè)稅務(wù)登記證正本復(fù)印件、開(kāi)戶許可證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證五證，并有法人親自簽字和蓋章方為有效。
3若由非企業(yè)法人為本合同簽約，則提供企業(yè)法人簽約授權(quán)書(shū)和簽約人身份證復(fù)印件、及上一條款的“五證”，并有法人親自簽字和蓋章方為有效。
3.4本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。具有同等法律效力，其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程質(zhì)量保證金合同篇九
（四）整體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
第三章建設(shè)各方的職責(zé)。
第六條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表業(yè)主對(duì)工程施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)所監(jiān)理工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（一）建立、健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系；
（二）選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)；
（三）審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施；
（四）組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；
（五）簽發(fā)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；
（六）組織檢查進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備；
（七）簽發(fā)質(zhì)量簽證；
（八）負(fù)責(zé)按規(guī)定監(jiān)督與控制施工質(zhì)量，定期編寫(xiě)質(zhì)量報(bào)告；
（九）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工單位資格審查；
（十一）建立、健全工程監(jiān)理檔案。
第七條施工單位對(duì)所承包項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（二）在施工組織設(shè)計(jì)中，制定保證質(zhì)量的技術(shù)措施；
（四）對(duì)分包單位及使用的臨時(shí)工進(jìn)行管理和監(jiān)督，并對(duì)其承擔(dān)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；
（七）按規(guī)定組織內(nèi)部的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作；
（八）定期向業(yè)主單位和監(jiān)理單位報(bào)告質(zhì)量管理情況和工程質(zhì)量狀況；
（十一）建立健全施工質(zhì)量檔案，保證資料的真實(shí)性和完整性。
第八條調(diào)試單位對(duì)所承包項(xiàng)目的調(diào)試質(zhì)量負(fù)責(zé)，調(diào)試單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（一）建立、健全調(diào)試質(zhì)量管理體系；
（二）編制調(diào)試大綱，并在其中明確保證質(zhì)量的技術(shù)措施；
（四）參加工程驗(yàn)收工作，及時(shí)提出調(diào)試報(bào)告（總結(jié)）；
（五）建立、健全調(diào)試工作檔案，保證檔案資料的準(zhǔn)確性和完整性。
第九條施工單位在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的行政負(fù)責(zé)人是本單位質(zhì)量工作的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，各單位的工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工）對(duì)質(zhì)量工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
各單位的現(xiàn)場(chǎng)行政負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證其質(zhì)量的檢測(cè)、控制和管理部門能獨(dú)立行使職能。
第四章項(xiàng)目質(zhì)量管理。
第十條設(shè)計(jì)優(yōu)化及采用新材料、新工藝、新型結(jié)構(gòu)等必須以保證工程質(zhì)量為前提，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，并充分考慮當(dāng)前施工技術(shù)水平對(duì)工程安全的影響。
第十一條設(shè)計(jì)單位應(yīng)派出現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)應(yīng)做到專業(yè)配套，人員相對(duì)穩(wěn)定，至少應(yīng)有一名負(fù)責(zé)人常駐工地。設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人一般應(yīng)由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)總工程師（含副職）擔(dān)任。
第十二條施工單位必須嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)文件施工，并按有關(guān)制度、文件進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查，充分發(fā)揮質(zhì)量保證體系和三級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的作用，做到事前控制、事中控制和事后控制，控制好每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序的工程質(zhì)量，通過(guò)過(guò)程質(zhì)量控制來(lái)保證整體工程質(zhì)量。
第十三條質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其配備的人員應(yīng)與承擔(dān)的工作任務(wù)相適應(yīng)，質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)責(zé)權(quán)統(tǒng)一，專職質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)并相對(duì)穩(wěn)定；各級(jí)專、兼職質(zhì)量檢驗(yàn)人員必須持證上崗，并報(bào)監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)有關(guān)人員的資格進(jìn)行審查。對(duì)不認(rèn)真履行職責(zé)及檢驗(yàn)程序，弄虛作假的人員，監(jiān)理單位有權(quán)要求撤換，施工單位不得以任何理由拒絕。
第十四條監(jiān)理單位對(duì)工程施工實(shí)行工期、質(zhì)量、安全和造價(jià)四控制時(shí)，應(yīng)始終堅(jiān)持“質(zhì)量與安全放在首位”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；堅(jiān)持事前檢查和過(guò)程控制，防范質(zhì)量事故于未然；堅(jiān)持施工全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查，對(duì)重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)特殊過(guò)程的`工藝控制；對(duì)達(dá)不到施工質(zhì)量控制目的的作業(yè)指導(dǎo)文件，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕。
第十五條監(jiān)理單位在工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規(guī)施工行為，有權(quán)命令停工或返工，對(duì)不遵守有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（作業(yè)指導(dǎo)書(shū)）的施工人員和管理人員有權(quán)要求撤換。
第十六條在采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)，要依法簽訂合同，在合同中應(yīng)有明確的質(zhì)量要求、質(zhì)量保證和違約處罰條款。
第十七條設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)工程設(shè)備和主要材料的技術(shù)選型負(fù)責(zé)。選型時(shí)應(yīng)明確材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、特殊工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商和產(chǎn)品。對(duì)重要設(shè)備制造應(yīng)建立設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)制度，以便協(xié)調(diào)設(shè)備制造和設(shè)計(jì)出圖工作，設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)應(yīng)由業(yè)主單位組織并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)（或物資代理）、生產(chǎn)廠家、施工等單位參加。
第十八條供貨單位應(yīng)對(duì)所提供的工程材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。
第十九條業(yè)主單位應(yīng)建立、健全進(jìn)貨監(jiān)督檢驗(yàn)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。業(yè)主單位應(yīng)委托物資管理單位或監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢驗(yàn)。嚴(yán)禁不合格或不符合設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范的材料和設(shè)備用于工程中。
第二十條材料、設(shè)備的運(yùn)輸單位應(yīng)作好運(yùn)輸組織，優(yōu)化運(yùn)輸方式和運(yùn)輸線路，防止運(yùn)輸途中損壞。對(duì)重要的工程材料、設(shè)備應(yīng)安排專人押運(yùn)。
第二十一條材料、設(shè)備的保管單位應(yīng)根據(jù)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)和保管要求，修建必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并配備有經(jīng)驗(yàn)的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)管理人員，建立健全材料、設(shè)備的管理制度。
在材料、設(shè)備發(fā)放給使用單位過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格履行交接手續(xù)。
第二十二條業(yè)主單位及施工單位應(yīng)建立完整的材料、設(shè)備質(zhì)量管理檔案。檔案包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）合同文件資料；
（二）工廠試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)造記錄和報(bào)告；
（三）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄和報(bào)告；
（四）運(yùn)輸和驗(yàn)收交接記錄；
（五）保管、保養(yǎng)記錄；
（六）出廠合格證、質(zhì)量證明文件；
（七）材料、設(shè)備使用和安裝調(diào)試記錄。
第二十三條工程項(xiàng)目建設(shè)各方應(yīng)重視工程的施工工藝及觀感質(zhì)量，努力提高建筑安裝工程的整體工藝水平以及設(shè)備制造工藝水平。在質(zhì)量等級(jí)評(píng)定中，觀感質(zhì)量不滿足合同要求的工程，質(zhì)量等級(jí)不能評(píng)為“優(yōu)良工程”.
第五章施工質(zhì)量檢查與工程驗(yàn)收。
第二十四條工程項(xiàng)目施工中的質(zhì)量檢查一般包括施工準(zhǔn)備檢查、施工過(guò)程檢查、隱蔽工程和關(guān)鍵部位的檢查、質(zhì)量監(jiān)督檢查和驗(yàn)收簽證檢查。業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)制定質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。在工程項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）開(kāi)工前，監(jiān)理單位組織有關(guān)施工單位，按照國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定驗(yàn)標(biāo)的規(guī)定編制工程項(xiàng)目的“驗(yàn)評(píng)范圍表”,對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)等級(jí)、檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定，經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)。工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)提前辦理開(kāi)工手續(xù)，報(bào)審所需的各項(xiàng)資料（開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、企業(yè)資質(zhì)報(bào)審、大型施工機(jī)械報(bào)審、測(cè)量檢測(cè)儀器報(bào)審、特種人員報(bào)審、驗(yàn)評(píng)范圍劃分表報(bào)審、管理人員資質(zhì)報(bào)審、進(jìn)場(chǎng)原材料/構(gòu)配件報(bào)審、施工機(jī)具報(bào)審、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審、管理制度報(bào)審等），對(duì)于辦理開(kāi)工手續(xù)不及時(shí)或提供資料不完整的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行1000元/項(xiàng)？次的經(jīng)濟(jì)考核。
第二十五條施工準(zhǔn)備情況的檢查由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。開(kāi)工前，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)文件進(jìn)行審批，對(duì)圖紙、材料、設(shè)備、機(jī)具、場(chǎng)地、勞動(dòng)力等施工組織措施的落實(shí)情況進(jìn)行復(fù)檢，檢查合格后方可下達(dá)開(kāi)工令。
第二十六條施工單位要強(qiáng)化施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)工序的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)各個(gè)工序?qū)嵤┌嘟M、作業(yè)隊(duì)（工地）、項(xiàng)目部三級(jí)檢查制度，規(guī)范檢驗(yàn)、記錄、簽字程序，上一工序質(zhì)量不合格不得進(jìn)入下道工序。對(duì)于不執(zhí)行、不貫徹、不落實(shí)“三級(jí)檢驗(yàn)制度”的施工單位或個(gè)人，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行500-元/次的經(jīng)濟(jì)考核。
施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，提交監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
第二十七條監(jiān)理單位接到施工單位的自檢報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)施工及檢驗(yàn)記錄不齊全、整理填寫(xiě)不規(guī)范的，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求施工單位進(jìn)行整改。施工單位應(yīng)及時(shí)提供報(bào)驗(yàn)、報(bào)審的工程資料，確保現(xiàn)場(chǎng)施工與工程資料報(bào)審?fù)竭M(jìn)行，對(duì)于工程資料報(bào)審不及時(shí)的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行200-1000元/次的經(jīng)濟(jì)考核。
第二十八條對(duì)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，施工單位一般應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理單位；監(jiān)理單位接到通知后應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況邀請(qǐng)有關(guān)單位共同參加隱蔽工程驗(yàn)收工作。對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勘測(cè)設(shè)計(jì)等單位應(yīng)參加并簽署意見(jiàn)。監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收結(jié)論時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮勘測(cè)設(shè)計(jì)等單位的意見(jiàn)。
第二十九條分部工程驗(yàn)收應(yīng)在施工單位進(jìn)行一次系統(tǒng)的整體檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收。設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等單位均應(yīng)在分部工程驗(yàn)收簽證上簽字或簽署意見(jiàn)，監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收結(jié)論。在分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（業(yè)主單位協(xié)調(diào)）組織進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并簽署質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論。
第三十條火電項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收按國(guó)家和電力行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；機(jī)組的啟動(dòng)試運(yùn)和竣工驗(yàn)收按原電力部《火力發(fā)電廠基本建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程》執(zhí)行。
第三十一條業(yè)主單位應(yīng)在工程建設(shè)各階段中，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制措施，落實(shí)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)的具體要求，確保實(shí)現(xiàn)機(jī)組達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。
第三十二條工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于建設(shè)管理、設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響工程使用壽命和正常運(yùn)行，需返工或采取補(bǔ)救措施的，統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。
工程質(zhì)量事故按對(duì)工程的耐久性、可靠性和正常使用的影響程度，檢查、處理事故對(duì)工期的影響時(shí)間長(zhǎng)短和直接經(jīng)濟(jì)損失的大小，分為一般質(zhì)量事故、較大質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故、特大質(zhì)量事故四類。分類標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條工程質(zhì)量事故的報(bào)告。
（一）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主單位、監(jiān)理單位；
（二）業(yè)主單位負(fù)責(zé)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行事故報(bào)告，重大以上質(zhì)量事故還需報(bào)集團(tuán)公司。
較大及以上事故，在事故發(fā)生后l天內(nèi)報(bào)告事故概況，15天內(nèi)報(bào)告事故詳細(xì)情況（包括發(fā)生的時(shí)間、部位、經(jīng)過(guò)、損失估計(jì)和事故原因初步判斷等）；事故調(diào)查處理完成后1個(gè)月內(nèi)，報(bào)告事故發(fā)生、調(diào)查、處理情況及處理結(jié)果；事故處理時(shí)間超過(guò)2個(gè)月的，應(yīng)逐月報(bào)告事故處理的進(jìn)展情況。
一般質(zhì)量事故可在定期的工程質(zhì)量報(bào)告或在年終工程質(zhì)量總結(jié)中說(shuō)明。
第三十四條當(dāng)質(zhì)量事故危及施工安全，或不立即采取措施會(huì)使事故進(jìn)一步擴(kuò)大甚至危及工程安全時(shí)，應(yīng)立即停止施工并立即上報(bào)。業(yè)主單位應(yīng)立即組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等單位和有關(guān)專家進(jìn)行研究，提出臨時(shí)處理措施，避免造成更為嚴(yán)重的后果。
第三十五條事故調(diào)查應(yīng)查清事故原因、主要責(zé)任單位、責(zé)任人，并遵循“三不放過(guò)”,即事故原因不查清不放過(guò)，主要事故責(zé)任者和有關(guān)人員未受到教育不放過(guò)，補(bǔ)救和防范措施不落實(shí)不放過(guò)的原則。
業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)對(duì)事故經(jīng)過(guò)作好記錄，并根據(jù)需要對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄像，進(jìn)行必要的檢查、檢測(cè)，為事故調(diào)查、處理提供依據(jù)。
第三十六條事故調(diào)查權(quán)限。
（一）一般事故由業(yè)主單位或監(jiān)理單位負(fù)責(zé)調(diào)查；
（二）較大事故由業(yè)主單位負(fù)責(zé)組織專家組（成員報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)）進(jìn)行調(diào)查；
（三）重大事故和特大事故由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織專家組進(jìn)行調(diào)查，集團(tuán)公司有關(guān)部門派人參加。
第三十七條事故處理方案。
（一）一般事故的處理方案，由造成事故的單位提出，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施；
（三）重大及特大事故的處理方案，由業(yè)主單位委托設(shè)計(jì)單位提出，業(yè)主單位組織專家組審查批準(zhǔn)后實(shí)施，必要時(shí)由上級(jí)部門組織審批后實(shí)施。
第三十八條工程質(zhì)量事故處理完成后，業(yè)主單位應(yīng)組織有關(guān)單位（必要時(shí)聘請(qǐng)專家參加）對(duì)處理情況進(jìn)行檢測(cè)、檢查，并做出結(jié)論。
第三十九條事故責(zé)任。
（二）發(fā)生工程質(zhì)量事故造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按合同規(guī)定賠償損失；
（三）工程質(zhì)量事故責(zé)任人觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第四十條發(fā)生工程質(zhì)量事故，并有下列行為，應(yīng)視情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任者加重行政、經(jīng)濟(jì)處罰：
（一）施工中粗制濫造、偷工減料、偽造記錄的；
（二）在工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收中，提供虛假資料的；
（三）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或謊報(bào)的；
（四）對(duì)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查、事故調(diào)查設(shè)置障礙的；
（五）在履行職責(zé)中玩忽職守的；
（六）其他嚴(yán)重違反本辦法及有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定的。
第四十一條工程質(zhì)量管理長(zhǎng)期處于混亂和失控狀態(tài)，造成重大及以上質(zhì)量事故或工程頻繁發(fā)生質(zhì)量事故的，除事故直接責(zé)任單位應(yīng)負(fù)直接責(zé)任外，業(yè)主單位應(yīng)負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，監(jiān)理單位負(fù)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第四十二條質(zhì)量事故中造成人身傷亡的，還應(yīng)按有關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進(jìn)行報(bào)告、調(diào)查和處理。
第四十三條本辦法自實(shí)施之日起執(zhí)行。
工程質(zhì)量保證金合同篇十
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。
第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。
第八條缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十二條發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金合同篇十一
為加強(qiáng)我項(xiàng)目部的工程質(zhì)量管理工作，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合我項(xiàng)目部具體情況，特制定本質(zhì)量管理辦法。
一、項(xiàng)目部成立主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
1、項(xiàng)目經(jīng)理：
堅(jiān)持創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，力爭(zhēng)國(guó)優(yōu)工程的質(zhì)量方針和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主持質(zhì)量管理工作和對(duì)重大質(zhì)量事故的分析，并做出決策。
2、總工程師：
組織和指導(dǎo)質(zhì)量管理及質(zhì)量檢查工作，建立技術(shù)工作崗位責(zé)任制；組織審核設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及各項(xiàng)技術(shù)交底的編制；主持制定重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3、施工技術(shù)部：
堅(jiān)持按施工程序作業(yè)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行質(zhì)量管理工作，組織均衡生產(chǎn)、文明施工，負(fù)責(zé)對(duì)圖紙的會(huì)審工作，并根據(jù)設(shè)計(jì)施工資料及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并編制相應(yīng)的技術(shù)、工藝、施工、設(shè)備等方面的.質(zhì)量保證措施，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，主持向施工隊(duì)以書(shū)面形式進(jìn)行技術(shù)交底、并且負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工隊(duì)的技術(shù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)測(cè)量和試驗(yàn)工作，參加質(zhì)量管理和質(zhì)量評(píng)比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)，負(fù)責(zé)《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》、《質(zhì)量計(jì)劃》編制實(shí)施與落實(shí)，負(fù)責(zé)竣工文件的編制工作，組織指導(dǎo)并檢查qc小組活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任。
4、質(zhì)檢工程師：
負(fù)責(zé)審查各項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，并檢查指導(dǎo)施工技術(shù)工作，有權(quán)禁止違章、違規(guī)施工，負(fù)責(zé)簽發(fā)工程檢查證，并申請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)定簽證?？偨Y(jié)工程質(zhì)量及管理工作并定期總結(jié)上報(bào)，參加質(zhì)量檢查評(píng)比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，參加qc小組活動(dòng)，有權(quán)簽發(fā)質(zhì)量罰款單。
項(xiàng)目部質(zhì)量檢查小組依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、部頒現(xiàn)行《規(guī)范》、《驗(yàn)標(biāo)》及相關(guān)的施工規(guī)程進(jìn)行工程質(zhì)量管理檢查，并根據(jù)項(xiàng)目部的實(shí)際情況對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行“二級(jí)制”管理，即項(xiàng)目部、施工班組。
1、開(kāi)工前的質(zhì)量檢查。
主要檢查設(shè)計(jì)圖紙是否審核并滿足施工需要，測(cè)量樁橛及相及的資料是否交接，復(fù)測(cè)是否進(jìn)行，有無(wú)技術(shù)交底，材料試驗(yàn)及結(jié)果是否滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、施工中的質(zhì)量檢查。
嚴(yán)格按圖紙施工，施工測(cè)量及放線是否正確，精度是否達(dá)到要求，施工原始記錄是否填寫(xiě)完備，記載是否真實(shí)，有關(guān)工程質(zhì)量保證措施及管理制度是否落實(shí)，材料、成品、半成品是否按規(guī)定提交試驗(yàn)報(bào)告，施工班組“三檢制”是否嚴(yán)格執(zhí)行并有交接記錄，工程日志填寫(xiě)是否符合要求。
項(xiàng)目部每月組織一次定期質(zhì)量檢查，由單位領(lǐng)導(dǎo)主持，有關(guān)部門和質(zhì)檢人員參加，檢查內(nèi)容如下：
a、對(duì)已完工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對(duì)照設(shè)計(jì)圖和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，查對(duì)技術(shù)資料、竣工文件、試驗(yàn)檢驗(yàn)情況、質(zhì)量評(píng)定資料等，核定分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程合格率、優(yōu)良率。
b、對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查。()檢查施工作業(yè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的符合程度和分項(xiàng)工程合格率、優(yōu)良率；有無(wú)質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病，施工工藝是否符合施工組織設(shè)計(jì)和操作規(guī)程要求等。
c、檢查員工質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)情況，持證上崗制度落實(shí)情況等。
d、qc小組活動(dòng)開(kāi)展與落實(shí)情況。
4、隱蔽工程檢查與簽證。
施工中凡屬上道工序?qū)⒈幌碌拦ば螂[埋或改變而無(wú)法逆轉(zhuǎn)者，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《產(chǎn)品的可追朔性程序》，按程序辦好質(zhì)檢簽證手續(xù)，凡未經(jīng)檢查或檢查不合格而自行或強(qiáng)行隱蔽者，檢查工程師有權(quán)要求補(bǔ)驗(yàn)或返工重做，一切后果均由責(zé)任人承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員未事先填好檢查證或未自檢或自檢不合格者，質(zhì)檢工程師有權(quán)拒絕簽證，隱蔽工程檢查證在任何情況下不得事后補(bǔ)簽。
5、竣工檢查。
a、核對(duì)各部分尺寸，完成數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計(jì)要求。
b、各種施工記錄的收集整理情況。
c、按照工程管理檔案復(fù)查質(zhì)量評(píng)定記錄，核定質(zhì)量等級(jí)，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)逐項(xiàng)處理，限期完成。
6、支持與保障。
a、堅(jiān)持班組施工過(guò)程中以自檢、互檢、交接檢為特點(diǎn)的“三檢制”，提高自我管理、自我控制、自我提高的能力。
b、積極開(kāi)展班級(jí)的以工前教育、工中檢查和工后講評(píng)為主要內(nèi)容的“三工”活動(dòng)，提高質(zhì)量管理的實(shí)際效果，防止質(zhì)量問(wèn)題的重復(fù)發(fā)生。
c、質(zhì)量管理強(qiáng)調(diào)過(guò)程控制力度，支持《過(guò)程控制程序》、《不合格品控制程序》和《糾正預(yù)防措施程序》的運(yùn)行，將達(dá)不到質(zhì)量計(jì)劃要求，通病多的產(chǎn)品盡可能做到早發(fā)現(xiàn)、早處理。
（二）質(zhì)量評(píng)定：
1、通過(guò)質(zhì)量評(píng)定對(duì)已完工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行鑒定。衡量工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣，反饋質(zhì)量信息，加強(qiáng)對(duì)后續(xù)工程的質(zhì)量控制。
2、各類工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按部頒各種《驗(yàn)標(biāo)》并結(jié)合監(jiān)理公司頒發(fā)的有關(guān)文件和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的具體要求執(zhí)行。
（三）驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
1、不合格的分項(xiàng)、分部、單位工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)，同時(shí)勒令其返工重做，并分清責(zé)任，其后果由責(zé)任人和責(zé)任單位承擔(dān)。
2、工程所用的原材料、半成品，按規(guī)定由試驗(yàn)室出具檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)者，不得用于工程上，否則該分項(xiàng)、分部工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
3、各種工序、分項(xiàng)、分部、單位工程，未經(jīng)質(zhì)檢工程師（或監(jiān)理工程師）檢查認(rèn)可，不給予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
4、驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，施工單位必須提供完整的施工日志、檢查資料，否則不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
5、每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和技術(shù)資料歸檔情況予以評(píng)分，按驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行獎(jiǎng)罰。
工程質(zhì)量事故的分類及相應(yīng)的處理辦法，執(zhí)行處《程序文件》、《不合格品控制程序》與《糾正和預(yù)防措施程序》。
工程質(zhì)量保證金合同篇十二
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
二、質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
3、裝修工程為_(kāi)____________年;。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______________年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)____________個(gè)采暖期、供冷期;。
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_________________。
__________________。
__________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
簽于：__________________。
工程質(zhì)量保證金合同篇十三
委托方：（甲方）。
托管銀行：（乙方）。
建設(shè)單位：（丙方）。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)〔〕7號(hào)文件精神，為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：
1、甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對(duì)質(zhì)量保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
3、缺陷責(zé)任期內(nèi)，建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如承包人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行保修義務(wù)，由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費(fèi)用支付單》后方可向維修單位支付維修金。
4、工程竣工驗(yàn)收合格滿2年或5年后，承包人向丙方提出保證金返還申請(qǐng)，丙方會(huì)同承包人核實(shí)工程確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請(qǐng)單》上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主公示一周無(wú)質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。
5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費(fèi)用的書(shū)面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔(dān)由此引起的所有行政及民事法律責(zé)任。
6、本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）乙方（公章）丙方（公章）。
年月日年月日年月日。
工程質(zhì)量保證金合同篇十四
致：漢源縣梨園鄉(xiāng)人民政府：
由我公司施工的漢源縣梨園鄉(xiāng)社會(huì)事業(yè)中心項(xiàng)目，現(xiàn)已完成主體工程施工并已進(jìn)行了驗(yàn)收，特申請(qǐng)退還我公司繳納的履約保證金，退還比例為50%，合計(jì)人民幣：3749447*5%*50%=93736.93元，望批準(zhǔn)為謝。
特此申請(qǐng)。
重慶萬(wàn)州建筑總公司。
2013年10月21日。
工程質(zhì)量保證金合同篇十五
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)〔〕49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，制定了遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法，下面是詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人按本辦法規(guī)定在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目適用本辦法;法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。
第四條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及工程質(zhì)量保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、使用、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任;。
(八)其他需約定的事項(xiàng)。
第五條工程質(zhì)量保證金由發(fā)包人按本辦法第八條規(guī)定的比例在竣工驗(yàn)收前以承包人名頭存入工程質(zhì)量保證金賬戶。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第六條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
承包人提供銀行保函或采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第七條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，工程質(zhì)量保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留工程質(zhì)量保證金方式的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第八條工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例：住宅工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬(wàn)元以下的按3%預(yù)留;3000萬(wàn)元及以上的.按1.5%預(yù)留，并不得少于90萬(wàn)元。工業(yè)、公共建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬(wàn)元以下按1.5%預(yù)留;30oo萬(wàn)元及以上的按1%預(yù)留，并不得少于45萬(wàn)元。其他工程由發(fā)、承包人在合同中約定。各市可以根據(jù)信用體系中信用評(píng)價(jià)情況適當(dāng)調(diào)整企業(yè)工程質(zhì)量保證金比例，對(duì)信用好的企業(yè)實(shí)行減免措施。
合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額應(yīng)按以上規(guī)定執(zhí)行。
第九條監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)審核金融機(jī)構(gòu)或財(cái)政部門出具的保證金預(yù)留憑證或其他保證條件。
第十條建設(shè)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生由承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
第十一條工程質(zhì)量保證金或銀行保函僅用于支付在缺陷責(zé)任期內(nèi)由于承包人原因造成缺陷，且原承包人解體、撤銷、無(wú)能力維修或承包人不維修等情況而由發(fā)包人另行組織進(jìn)行維修的費(fèi)用。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十二條缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交工程竣工報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第十三條使用工程質(zhì)量保證金或銀行保函時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人選擇維修施工單位。維修施工單位應(yīng)制定合理的施工方案，需要時(shí)確定的維修價(jià)款應(yīng)經(jīng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。
對(duì)于政府投資項(xiàng)目，由財(cái)政部門或發(fā)包方從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
對(duì)于社會(huì)投資項(xiàng)目，由托管的第三方金融機(jī)構(gòu)從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
第十四條工程質(zhì)量保證金實(shí)行?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人不得擅自滯留、挪用、封存等。
第十五條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的或出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人已進(jìn)行維修的，到期后，工程質(zhì)量保證金和利息全部返還。因承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人未進(jìn)行保修的，扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，到期后，返還工程質(zhì)量保證金余額和利息。合同有特殊約定的，在不違反本條規(guī)定的原則下可按合同執(zhí)行。
第十六條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。其中，政府投資項(xiàng)目返還申請(qǐng)需經(jīng)財(cái)政部門同意。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)單位在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。發(fā)包人等單位提出異議承包人不認(rèn)可的，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁并執(zhí)行。
第十七條托管的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向承包人支付返還工程質(zhì)量保證金或銀行保函，逾期返還的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條經(jīng)確認(rèn)原承包人解體或撤銷的，按有關(guān)債權(quán)債務(wù)等規(guī)定處分工程質(zhì)量保證金。
第五章附則。
第十九條發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按相關(guān)規(guī)定和承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第二十條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)工程質(zhì)量保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第二十一條各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。
第二十二條本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金合同篇十六
第一條：為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
第四條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第六條：建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。
第七條：全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的'比例預(yù)留保證金。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。
第八條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第九條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十條：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十一條：發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十二條：建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十三條：本辦法由建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
第十四條：本辦法自公布之日起施行。
工程質(zhì)量保證金合同篇十七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委、財(cái)政局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)[2016]49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
中華人民共和國(guó)財(cái)政部。
工程質(zhì)量保證金合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，我們保證做到：
一、確保下列人員到位，并各自承擔(dān)本項(xiàng)目施工中的相關(guān)安全責(zé)任。
1、施工隊(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
2、施工班組長(zhǎng)：聯(lián)系電話：
二、施工隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量施工負(fù)責(zé)，確保確保工程質(zhì)量，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定質(zhì)量施工措施，消除質(zhì)量事故隱患。
三、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理。
五、對(duì)質(zhì)量生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動(dòng)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，我們施工隊(duì)要予以配合支持。
六、本工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，保證合格。
七、我們?cè)谶M(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工過(guò)程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔(dān)。
保證人：
_______年_______月_______日。
工程質(zhì)量保證金合同篇二
1、按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令“第80號(hào)”《房屋建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)辦法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保修。
2、該工程在市質(zhì)量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計(jì)、質(zhì)量第一。
3、保證執(zhí)行上級(jí)部門有關(guān)建筑材料用證制度，嚴(yán)格建筑材料采購(gòu)、產(chǎn)品合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達(dá)100%。
4、該工程竣工后按建設(shè)部()號(hào)規(guī)定，經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督部門核定為合格工程。
5、建設(shè)工程驗(yàn)收合格用戶在使用時(shí)，向用戶提出交《建筑工程保修書(shū)》、《建筑工程使用說(shuō)明書(shū)》，已備用戶在使用過(guò)程中了解應(yīng)注意事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向我方反饋。
6、我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質(zhì)量方面的一切問(wèn)題(除人為的和不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害)，我公司保證隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行處理，且在工程交付使用期后進(jìn)行工程回訪工作，以觀察詢問(wèn)工程在使用期間的情況。
7、用戶使用過(guò)程中如有需施工解簽的技術(shù)問(wèn)題和出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接反饋到我公司或打電話進(jìn)行咨詢，我方接通之后____日內(nèi)給予答復(fù)，并進(jìn)行維修處理。保證達(dá)到用戶滿意。8切實(shí)搞好建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，實(shí)行建筑產(chǎn)品交付使用后的服務(wù)質(zhì)量和水平。
聯(lián)系人：建筑工程有限公司分公司。
項(xiàng)目經(jīng)理：
工程質(zhì)量保證金合同篇三
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管號(hào)文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書(shū)面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書(shū)面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書(shū)面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
丙方：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
工程質(zhì)量保證金合同篇四
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方將自有的坐落在____________商鋪的房屋，房號(hào)____________，建筑面積________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期暫定為_(kāi)_______個(gè)月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
第三條租金、質(zhì)保金和交納期限。
1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在______年____月____日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。期滿如無(wú)設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時(shí)，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。
第六條免責(zé)條件。
1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：_________承租方：_________。
代表人：_________代表人：_________。
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
______年____月____日。
工程質(zhì)量保證金合同篇五
聯(lián)系人：_________________
乙方(著作權(quán)人)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系人：_________________
經(jīng)甲方乙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方辦理出版業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、受乙方委托，甲方為乙方辦理作品《_________________》圖書(shū)(音像)的正式出版業(yè)務(wù)。
作者署名：______________
二、出版發(fā)行的作品不得含有法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
三、圖書(shū)規(guī)格、印張、定價(jià)、印數(shù)。該書(shū)為_(kāi)____________開(kāi)________本，全套_____________冊(cè)，預(yù)定________________印張，_______________萬(wàn)字，_______________圖數(shù)，_____________彩頁(yè)。每套(本)定價(jià)________________元，印數(shù)________________冊(cè)。
四、整體書(shū)稿經(jīng)甲方編輯定稿、簽字后開(kāi)印。
五、出版時(shí)間及印刷質(zhì)量要求：定于___________年_______________月出版，乙方必須在甲方指定印刷單位_________________印刷。印刷要求：封面________________克_______________版紙___________色彩印，_______________膜，內(nèi)芯_______________克紙，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作。圖書(shū)印好后，乙方負(fù)責(zé)將所有軟片、條碼歸還甲方。
六、甲方向乙方收出版及代理費(fèi)(勞務(wù)費(fèi))________________元(不含稅)。如因甲方原因終止合同，則甲方應(yīng)在提出終止合同30日內(nèi)將上述款項(xiàng)全部退還乙方，如因乙方原因提出終止合同，則甲方將上述款項(xiàng)不退還。
七、乙方須在正式出版發(fā)行前向甲方送樣書(shū)________________本(套)。發(fā)行工作與本合同無(wú)關(guān)，均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方為乙方代理的出版物為自費(fèi)出版物，印刷費(fèi)用乙方自負(fù)。
九、本書(shū)內(nèi)容不得侵權(quán)，作者文責(zé)自負(fù)。如出版物涉及版權(quán)糾紛和發(fā)行方面的債權(quán)債務(wù)概由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效，未盡事宜面議，不增加補(bǔ)充條款。
十一、本合同受理出版物正式出版后，本合同自然失效。
十二、附加條款：________________
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
________年____月____日
工程質(zhì)量保證金合同篇六
委托方：_________(甲方)。
開(kāi)戶銀行：_________(乙方)。
建設(shè)單位：_________(丙方)。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書(shū)面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書(shū)面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書(shū)面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
丙方(簽章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
工程質(zhì)量保證金合同篇七
1、就項(xiàng)目，乙方作為施工單位，應(yīng)于年月日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計(jì)元存入甲方賬戶。
2、甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進(jìn)行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
4、工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
____年_____月_____日。
工程質(zhì)量保證金合同篇八
本著“互利共贏，長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展”的原則，在公平、合理、平等的前提下，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方采購(gòu)甲方壁掛爐事宜簽訂本合同，以茲雙方信守：
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格：(詳見(jiàn)附件一《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》)。
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保修期限：甲方所供產(chǎn)品必須符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);產(chǎn)品整機(jī)保修期從所供產(chǎn)品驗(yàn)收合格之日起壹年。
三、交貨時(shí)間及數(shù)量：
乙方根據(jù)自身的實(shí)際情況，以蓋有乙方公章的書(shū)面《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》形式，通知甲方具體的供貨時(shí)間、地點(diǎn)、型號(hào)、數(shù)量等有關(guān)事宜，以便甲方安排生產(chǎn)工作。甲方自收到《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》并與乙方確認(rèn)安排生產(chǎn)，并收到乙方訂單貨款30%的預(yù)付款后45天內(nèi)按照《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》的要求安排供貨。
四、付款方式：
甲方確認(rèn)《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬的方式支付《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》貨物總額30%的預(yù)付款，提貨前乙方必須付清訂單貨款，方可提貨。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);。
2乙方提貨時(shí)必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)完成甲方所供產(chǎn)品的驗(yàn)貨工作(驗(yàn)貨工作包括：檢查貨物的數(shù)量、品種、型號(hào)，驗(yàn)收產(chǎn)品的質(zhì)量等)，并簽署《驗(yàn)貨單》。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、型號(hào)、數(shù)量與《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》不符，應(yīng)提貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方舒適熱能部提出書(shū)面異議，否則視為甲方所供產(chǎn)品合格。
3乙方在規(guī)定的產(chǎn)品異議期間內(nèi)檢查出甲方所供產(chǎn)品型號(hào)不符合《華帝公司客戶提貨計(jì)劃單》時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，乙方可將產(chǎn)品退回甲方處要求甲方退換，因此產(chǎn)生的物流費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
如乙方逾期付款，乙方向甲方承擔(dān)當(dāng)次訂單總額_______年_______月_______日。
九、保密義務(wù)：
本合同內(nèi)容及雙方執(zhí)行的其它交易條件，知悉或掌握的對(duì)方的文件資料，均不得泄漏給任何第三方，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處罰及賠償甲方因此遭受的損失。
十、其它：
若本合同未盡事宜(如：中途改變采購(gòu)壁掛爐型號(hào)、數(shù)量、增加采購(gòu)其他產(chǎn)品等問(wèn)題)，甲乙雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
2若由企業(yè)法人為本合同簽約，則提供法人個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)工商執(zhí)照正本復(fù)印件和企業(yè)稅務(wù)登記證正本復(fù)印件、開(kāi)戶許可證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證五證，并有法人親自簽字和蓋章方為有效。
3若由非企業(yè)法人為本合同簽約，則提供企業(yè)法人簽約授權(quán)書(shū)和簽約人身份證復(fù)印件、及上一條款的“五證”，并有法人親自簽字和蓋章方為有效。
3.4本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。具有同等法律效力，其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程質(zhì)量保證金合同篇九
（四）整體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
第三章建設(shè)各方的職責(zé)。
第六條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表業(yè)主對(duì)工程施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)所監(jiān)理工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（一）建立、健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系；
（二）選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)；
（三）審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施；
（四）組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；
（五）簽發(fā)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；
（六）組織檢查進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備；
（七）簽發(fā)質(zhì)量簽證；
（八）負(fù)責(zé)按規(guī)定監(jiān)督與控制施工質(zhì)量，定期編寫(xiě)質(zhì)量報(bào)告；
（九）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工單位資格審查；
（十一）建立、健全工程監(jiān)理檔案。
第七條施工單位對(duì)所承包項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（二）在施工組織設(shè)計(jì)中，制定保證質(zhì)量的技術(shù)措施；
（四）對(duì)分包單位及使用的臨時(shí)工進(jìn)行管理和監(jiān)督，并對(duì)其承擔(dān)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；
（七）按規(guī)定組織內(nèi)部的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作；
（八）定期向業(yè)主單位和監(jiān)理單位報(bào)告質(zhì)量管理情況和工程質(zhì)量狀況；
（十一）建立健全施工質(zhì)量檔案，保證資料的真實(shí)性和完整性。
第八條調(diào)試單位對(duì)所承包項(xiàng)目的調(diào)試質(zhì)量負(fù)責(zé)，調(diào)試單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（一）建立、健全調(diào)試質(zhì)量管理體系；
（二）編制調(diào)試大綱，并在其中明確保證質(zhì)量的技術(shù)措施；
（四）參加工程驗(yàn)收工作，及時(shí)提出調(diào)試報(bào)告（總結(jié)）；
（五）建立、健全調(diào)試工作檔案，保證檔案資料的準(zhǔn)確性和完整性。
第九條施工單位在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的行政負(fù)責(zé)人是本單位質(zhì)量工作的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，各單位的工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工）對(duì)質(zhì)量工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
各單位的現(xiàn)場(chǎng)行政負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證其質(zhì)量的檢測(cè)、控制和管理部門能獨(dú)立行使職能。
第四章項(xiàng)目質(zhì)量管理。
第十條設(shè)計(jì)優(yōu)化及采用新材料、新工藝、新型結(jié)構(gòu)等必須以保證工程質(zhì)量為前提，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，并充分考慮當(dāng)前施工技術(shù)水平對(duì)工程安全的影響。
第十一條設(shè)計(jì)單位應(yīng)派出現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)應(yīng)做到專業(yè)配套，人員相對(duì)穩(wěn)定，至少應(yīng)有一名負(fù)責(zé)人常駐工地。設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人一般應(yīng)由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)總工程師（含副職）擔(dān)任。
第十二條施工單位必須嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)文件施工，并按有關(guān)制度、文件進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查，充分發(fā)揮質(zhì)量保證體系和三級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的作用，做到事前控制、事中控制和事后控制，控制好每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序的工程質(zhì)量，通過(guò)過(guò)程質(zhì)量控制來(lái)保證整體工程質(zhì)量。
第十三條質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其配備的人員應(yīng)與承擔(dān)的工作任務(wù)相適應(yīng)，質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)責(zé)權(quán)統(tǒng)一，專職質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)并相對(duì)穩(wěn)定；各級(jí)專、兼職質(zhì)量檢驗(yàn)人員必須持證上崗，并報(bào)監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)有關(guān)人員的資格進(jìn)行審查。對(duì)不認(rèn)真履行職責(zé)及檢驗(yàn)程序，弄虛作假的人員，監(jiān)理單位有權(quán)要求撤換，施工單位不得以任何理由拒絕。
第十四條監(jiān)理單位對(duì)工程施工實(shí)行工期、質(zhì)量、安全和造價(jià)四控制時(shí)，應(yīng)始終堅(jiān)持“質(zhì)量與安全放在首位”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；堅(jiān)持事前檢查和過(guò)程控制，防范質(zhì)量事故于未然；堅(jiān)持施工全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查，對(duì)重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)特殊過(guò)程的`工藝控制；對(duì)達(dá)不到施工質(zhì)量控制目的的作業(yè)指導(dǎo)文件，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕。
第十五條監(jiān)理單位在工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規(guī)施工行為，有權(quán)命令停工或返工，對(duì)不遵守有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（作業(yè)指導(dǎo)書(shū)）的施工人員和管理人員有權(quán)要求撤換。
第十六條在采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)，要依法簽訂合同，在合同中應(yīng)有明確的質(zhì)量要求、質(zhì)量保證和違約處罰條款。
第十七條設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)工程設(shè)備和主要材料的技術(shù)選型負(fù)責(zé)。選型時(shí)應(yīng)明確材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、特殊工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商和產(chǎn)品。對(duì)重要設(shè)備制造應(yīng)建立設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)制度，以便協(xié)調(diào)設(shè)備制造和設(shè)計(jì)出圖工作，設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)應(yīng)由業(yè)主單位組織并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)（或物資代理）、生產(chǎn)廠家、施工等單位參加。
第十八條供貨單位應(yīng)對(duì)所提供的工程材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。
第十九條業(yè)主單位應(yīng)建立、健全進(jìn)貨監(jiān)督檢驗(yàn)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。業(yè)主單位應(yīng)委托物資管理單位或監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢驗(yàn)。嚴(yán)禁不合格或不符合設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范的材料和設(shè)備用于工程中。
第二十條材料、設(shè)備的運(yùn)輸單位應(yīng)作好運(yùn)輸組織，優(yōu)化運(yùn)輸方式和運(yùn)輸線路，防止運(yùn)輸途中損壞。對(duì)重要的工程材料、設(shè)備應(yīng)安排專人押運(yùn)。
第二十一條材料、設(shè)備的保管單位應(yīng)根據(jù)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)和保管要求，修建必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并配備有經(jīng)驗(yàn)的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)管理人員，建立健全材料、設(shè)備的管理制度。
在材料、設(shè)備發(fā)放給使用單位過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格履行交接手續(xù)。
第二十二條業(yè)主單位及施工單位應(yīng)建立完整的材料、設(shè)備質(zhì)量管理檔案。檔案包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）合同文件資料；
（二）工廠試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)造記錄和報(bào)告；
（三）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄和報(bào)告；
（四）運(yùn)輸和驗(yàn)收交接記錄；
（五）保管、保養(yǎng)記錄；
（六）出廠合格證、質(zhì)量證明文件；
（七）材料、設(shè)備使用和安裝調(diào)試記錄。
第二十三條工程項(xiàng)目建設(shè)各方應(yīng)重視工程的施工工藝及觀感質(zhì)量，努力提高建筑安裝工程的整體工藝水平以及設(shè)備制造工藝水平。在質(zhì)量等級(jí)評(píng)定中，觀感質(zhì)量不滿足合同要求的工程，質(zhì)量等級(jí)不能評(píng)為“優(yōu)良工程”.
第五章施工質(zhì)量檢查與工程驗(yàn)收。
第二十四條工程項(xiàng)目施工中的質(zhì)量檢查一般包括施工準(zhǔn)備檢查、施工過(guò)程檢查、隱蔽工程和關(guān)鍵部位的檢查、質(zhì)量監(jiān)督檢查和驗(yàn)收簽證檢查。業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)制定質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。在工程項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）開(kāi)工前，監(jiān)理單位組織有關(guān)施工單位，按照國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定驗(yàn)標(biāo)的規(guī)定編制工程項(xiàng)目的“驗(yàn)評(píng)范圍表”,對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)等級(jí)、檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定，經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)。工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)提前辦理開(kāi)工手續(xù)，報(bào)審所需的各項(xiàng)資料（開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、企業(yè)資質(zhì)報(bào)審、大型施工機(jī)械報(bào)審、測(cè)量檢測(cè)儀器報(bào)審、特種人員報(bào)審、驗(yàn)評(píng)范圍劃分表報(bào)審、管理人員資質(zhì)報(bào)審、進(jìn)場(chǎng)原材料/構(gòu)配件報(bào)審、施工機(jī)具報(bào)審、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審、管理制度報(bào)審等），對(duì)于辦理開(kāi)工手續(xù)不及時(shí)或提供資料不完整的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行1000元/項(xiàng)？次的經(jīng)濟(jì)考核。
第二十五條施工準(zhǔn)備情況的檢查由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。開(kāi)工前，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)文件進(jìn)行審批，對(duì)圖紙、材料、設(shè)備、機(jī)具、場(chǎng)地、勞動(dòng)力等施工組織措施的落實(shí)情況進(jìn)行復(fù)檢，檢查合格后方可下達(dá)開(kāi)工令。
第二十六條施工單位要強(qiáng)化施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)工序的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)各個(gè)工序?qū)嵤┌嘟M、作業(yè)隊(duì)（工地）、項(xiàng)目部三級(jí)檢查制度，規(guī)范檢驗(yàn)、記錄、簽字程序，上一工序質(zhì)量不合格不得進(jìn)入下道工序。對(duì)于不執(zhí)行、不貫徹、不落實(shí)“三級(jí)檢驗(yàn)制度”的施工單位或個(gè)人，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行500-元/次的經(jīng)濟(jì)考核。
施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，提交監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
第二十七條監(jiān)理單位接到施工單位的自檢報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)施工及檢驗(yàn)記錄不齊全、整理填寫(xiě)不規(guī)范的，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求施工單位進(jìn)行整改。施工單位應(yīng)及時(shí)提供報(bào)驗(yàn)、報(bào)審的工程資料，確保現(xiàn)場(chǎng)施工與工程資料報(bào)審?fù)竭M(jìn)行，對(duì)于工程資料報(bào)審不及時(shí)的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行200-1000元/次的經(jīng)濟(jì)考核。
第二十八條對(duì)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，施工單位一般應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理單位；監(jiān)理單位接到通知后應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況邀請(qǐng)有關(guān)單位共同參加隱蔽工程驗(yàn)收工作。對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勘測(cè)設(shè)計(jì)等單位應(yīng)參加并簽署意見(jiàn)。監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收結(jié)論時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮勘測(cè)設(shè)計(jì)等單位的意見(jiàn)。
第二十九條分部工程驗(yàn)收應(yīng)在施工單位進(jìn)行一次系統(tǒng)的整體檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收。設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等單位均應(yīng)在分部工程驗(yàn)收簽證上簽字或簽署意見(jiàn)，監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收結(jié)論。在分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（業(yè)主單位協(xié)調(diào)）組織進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并簽署質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論。
第三十條火電項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收按國(guó)家和電力行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；機(jī)組的啟動(dòng)試運(yùn)和竣工驗(yàn)收按原電力部《火力發(fā)電廠基本建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程》執(zhí)行。
第三十一條業(yè)主單位應(yīng)在工程建設(shè)各階段中，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制措施，落實(shí)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)的具體要求，確保實(shí)現(xiàn)機(jī)組達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。
第三十二條工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于建設(shè)管理、設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響工程使用壽命和正常運(yùn)行，需返工或采取補(bǔ)救措施的，統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。
工程質(zhì)量事故按對(duì)工程的耐久性、可靠性和正常使用的影響程度，檢查、處理事故對(duì)工期的影響時(shí)間長(zhǎng)短和直接經(jīng)濟(jì)損失的大小，分為一般質(zhì)量事故、較大質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故、特大質(zhì)量事故四類。分類標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條工程質(zhì)量事故的報(bào)告。
（一）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主單位、監(jiān)理單位；
（二）業(yè)主單位負(fù)責(zé)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行事故報(bào)告，重大以上質(zhì)量事故還需報(bào)集團(tuán)公司。
較大及以上事故，在事故發(fā)生后l天內(nèi)報(bào)告事故概況，15天內(nèi)報(bào)告事故詳細(xì)情況（包括發(fā)生的時(shí)間、部位、經(jīng)過(guò)、損失估計(jì)和事故原因初步判斷等）；事故調(diào)查處理完成后1個(gè)月內(nèi)，報(bào)告事故發(fā)生、調(diào)查、處理情況及處理結(jié)果；事故處理時(shí)間超過(guò)2個(gè)月的，應(yīng)逐月報(bào)告事故處理的進(jìn)展情況。
一般質(zhì)量事故可在定期的工程質(zhì)量報(bào)告或在年終工程質(zhì)量總結(jié)中說(shuō)明。
第三十四條當(dāng)質(zhì)量事故危及施工安全，或不立即采取措施會(huì)使事故進(jìn)一步擴(kuò)大甚至危及工程安全時(shí)，應(yīng)立即停止施工并立即上報(bào)。業(yè)主單位應(yīng)立即組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等單位和有關(guān)專家進(jìn)行研究，提出臨時(shí)處理措施，避免造成更為嚴(yán)重的后果。
第三十五條事故調(diào)查應(yīng)查清事故原因、主要責(zé)任單位、責(zé)任人，并遵循“三不放過(guò)”,即事故原因不查清不放過(guò)，主要事故責(zé)任者和有關(guān)人員未受到教育不放過(guò)，補(bǔ)救和防范措施不落實(shí)不放過(guò)的原則。
業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)對(duì)事故經(jīng)過(guò)作好記錄，并根據(jù)需要對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄像，進(jìn)行必要的檢查、檢測(cè)，為事故調(diào)查、處理提供依據(jù)。
第三十六條事故調(diào)查權(quán)限。
（一）一般事故由業(yè)主單位或監(jiān)理單位負(fù)責(zé)調(diào)查；
（二）較大事故由業(yè)主單位負(fù)責(zé)組織專家組（成員報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)）進(jìn)行調(diào)查；
（三）重大事故和特大事故由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織專家組進(jìn)行調(diào)查，集團(tuán)公司有關(guān)部門派人參加。
第三十七條事故處理方案。
（一）一般事故的處理方案，由造成事故的單位提出，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施；
（三）重大及特大事故的處理方案，由業(yè)主單位委托設(shè)計(jì)單位提出，業(yè)主單位組織專家組審查批準(zhǔn)后實(shí)施，必要時(shí)由上級(jí)部門組織審批后實(shí)施。
第三十八條工程質(zhì)量事故處理完成后，業(yè)主單位應(yīng)組織有關(guān)單位（必要時(shí)聘請(qǐng)專家參加）對(duì)處理情況進(jìn)行檢測(cè)、檢查，并做出結(jié)論。
第三十九條事故責(zé)任。
（二）發(fā)生工程質(zhì)量事故造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按合同規(guī)定賠償損失；
（三）工程質(zhì)量事故責(zé)任人觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第四十條發(fā)生工程質(zhì)量事故，并有下列行為，應(yīng)視情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任者加重行政、經(jīng)濟(jì)處罰：
（一）施工中粗制濫造、偷工減料、偽造記錄的；
（二）在工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收中，提供虛假資料的；
（三）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或謊報(bào)的；
（四）對(duì)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查、事故調(diào)查設(shè)置障礙的；
（五）在履行職責(zé)中玩忽職守的；
（六）其他嚴(yán)重違反本辦法及有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定的。
第四十一條工程質(zhì)量管理長(zhǎng)期處于混亂和失控狀態(tài)，造成重大及以上質(zhì)量事故或工程頻繁發(fā)生質(zhì)量事故的，除事故直接責(zé)任單位應(yīng)負(fù)直接責(zé)任外，業(yè)主單位應(yīng)負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，監(jiān)理單位負(fù)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第四十二條質(zhì)量事故中造成人身傷亡的，還應(yīng)按有關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進(jìn)行報(bào)告、調(diào)查和處理。
第四十三條本辦法自實(shí)施之日起執(zhí)行。
工程質(zhì)量保證金合同篇十
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。
第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。
第八條缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十二條發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金合同篇十一
為加強(qiáng)我項(xiàng)目部的工程質(zhì)量管理工作，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合我項(xiàng)目部具體情況，特制定本質(zhì)量管理辦法。
一、項(xiàng)目部成立主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
1、項(xiàng)目經(jīng)理：
堅(jiān)持創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，力爭(zhēng)國(guó)優(yōu)工程的質(zhì)量方針和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主持質(zhì)量管理工作和對(duì)重大質(zhì)量事故的分析，并做出決策。
2、總工程師：
組織和指導(dǎo)質(zhì)量管理及質(zhì)量檢查工作，建立技術(shù)工作崗位責(zé)任制；組織審核設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及各項(xiàng)技術(shù)交底的編制；主持制定重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3、施工技術(shù)部：
堅(jiān)持按施工程序作業(yè)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行質(zhì)量管理工作，組織均衡生產(chǎn)、文明施工，負(fù)責(zé)對(duì)圖紙的會(huì)審工作，并根據(jù)設(shè)計(jì)施工資料及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并編制相應(yīng)的技術(shù)、工藝、施工、設(shè)備等方面的.質(zhì)量保證措施，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，主持向施工隊(duì)以書(shū)面形式進(jìn)行技術(shù)交底、并且負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工隊(duì)的技術(shù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)測(cè)量和試驗(yàn)工作，參加質(zhì)量管理和質(zhì)量評(píng)比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)，負(fù)責(zé)《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》、《質(zhì)量計(jì)劃》編制實(shí)施與落實(shí)，負(fù)責(zé)竣工文件的編制工作，組織指導(dǎo)并檢查qc小組活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任。
4、質(zhì)檢工程師：
負(fù)責(zé)審查各項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，并檢查指導(dǎo)施工技術(shù)工作，有權(quán)禁止違章、違規(guī)施工，負(fù)責(zé)簽發(fā)工程檢查證，并申請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)定簽證?？偨Y(jié)工程質(zhì)量及管理工作并定期總結(jié)上報(bào)，參加質(zhì)量檢查評(píng)比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，參加qc小組活動(dòng)，有權(quán)簽發(fā)質(zhì)量罰款單。
項(xiàng)目部質(zhì)量檢查小組依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、部頒現(xiàn)行《規(guī)范》、《驗(yàn)標(biāo)》及相關(guān)的施工規(guī)程進(jìn)行工程質(zhì)量管理檢查，并根據(jù)項(xiàng)目部的實(shí)際情況對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行“二級(jí)制”管理，即項(xiàng)目部、施工班組。
1、開(kāi)工前的質(zhì)量檢查。
主要檢查設(shè)計(jì)圖紙是否審核并滿足施工需要，測(cè)量樁橛及相及的資料是否交接，復(fù)測(cè)是否進(jìn)行，有無(wú)技術(shù)交底，材料試驗(yàn)及結(jié)果是否滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、施工中的質(zhì)量檢查。
嚴(yán)格按圖紙施工，施工測(cè)量及放線是否正確，精度是否達(dá)到要求，施工原始記錄是否填寫(xiě)完備，記載是否真實(shí)，有關(guān)工程質(zhì)量保證措施及管理制度是否落實(shí)，材料、成品、半成品是否按規(guī)定提交試驗(yàn)報(bào)告，施工班組“三檢制”是否嚴(yán)格執(zhí)行并有交接記錄，工程日志填寫(xiě)是否符合要求。
項(xiàng)目部每月組織一次定期質(zhì)量檢查，由單位領(lǐng)導(dǎo)主持，有關(guān)部門和質(zhì)檢人員參加，檢查內(nèi)容如下：
a、對(duì)已完工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對(duì)照設(shè)計(jì)圖和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，查對(duì)技術(shù)資料、竣工文件、試驗(yàn)檢驗(yàn)情況、質(zhì)量評(píng)定資料等，核定分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程合格率、優(yōu)良率。
b、對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查。()檢查施工作業(yè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的符合程度和分項(xiàng)工程合格率、優(yōu)良率；有無(wú)質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病，施工工藝是否符合施工組織設(shè)計(jì)和操作規(guī)程要求等。
c、檢查員工質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)情況，持證上崗制度落實(shí)情況等。
d、qc小組活動(dòng)開(kāi)展與落實(shí)情況。
4、隱蔽工程檢查與簽證。
施工中凡屬上道工序?qū)⒈幌碌拦ば螂[埋或改變而無(wú)法逆轉(zhuǎn)者，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《產(chǎn)品的可追朔性程序》，按程序辦好質(zhì)檢簽證手續(xù)，凡未經(jīng)檢查或檢查不合格而自行或強(qiáng)行隱蔽者，檢查工程師有權(quán)要求補(bǔ)驗(yàn)或返工重做，一切后果均由責(zé)任人承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員未事先填好檢查證或未自檢或自檢不合格者，質(zhì)檢工程師有權(quán)拒絕簽證，隱蔽工程檢查證在任何情況下不得事后補(bǔ)簽。
5、竣工檢查。
a、核對(duì)各部分尺寸，完成數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計(jì)要求。
b、各種施工記錄的收集整理情況。
c、按照工程管理檔案復(fù)查質(zhì)量評(píng)定記錄，核定質(zhì)量等級(jí)，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)逐項(xiàng)處理，限期完成。
6、支持與保障。
a、堅(jiān)持班組施工過(guò)程中以自檢、互檢、交接檢為特點(diǎn)的“三檢制”，提高自我管理、自我控制、自我提高的能力。
b、積極開(kāi)展班級(jí)的以工前教育、工中檢查和工后講評(píng)為主要內(nèi)容的“三工”活動(dòng)，提高質(zhì)量管理的實(shí)際效果，防止質(zhì)量問(wèn)題的重復(fù)發(fā)生。
c、質(zhì)量管理強(qiáng)調(diào)過(guò)程控制力度，支持《過(guò)程控制程序》、《不合格品控制程序》和《糾正預(yù)防措施程序》的運(yùn)行，將達(dá)不到質(zhì)量計(jì)劃要求，通病多的產(chǎn)品盡可能做到早發(fā)現(xiàn)、早處理。
（二）質(zhì)量評(píng)定：
1、通過(guò)質(zhì)量評(píng)定對(duì)已完工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行鑒定。衡量工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣，反饋質(zhì)量信息，加強(qiáng)對(duì)后續(xù)工程的質(zhì)量控制。
2、各類工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按部頒各種《驗(yàn)標(biāo)》并結(jié)合監(jiān)理公司頒發(fā)的有關(guān)文件和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的具體要求執(zhí)行。
（三）驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
1、不合格的分項(xiàng)、分部、單位工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)，同時(shí)勒令其返工重做，并分清責(zé)任，其后果由責(zé)任人和責(zé)任單位承擔(dān)。
2、工程所用的原材料、半成品，按規(guī)定由試驗(yàn)室出具檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)者，不得用于工程上，否則該分項(xiàng)、分部工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
3、各種工序、分項(xiàng)、分部、單位工程，未經(jīng)質(zhì)檢工程師（或監(jiān)理工程師）檢查認(rèn)可，不給予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
4、驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，施工單位必須提供完整的施工日志、檢查資料，否則不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
5、每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和技術(shù)資料歸檔情況予以評(píng)分，按驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行獎(jiǎng)罰。
工程質(zhì)量事故的分類及相應(yīng)的處理辦法，執(zhí)行處《程序文件》、《不合格品控制程序》與《糾正和預(yù)防措施程序》。
工程質(zhì)量保證金合同篇十二
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
二、質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
3、裝修工程為_(kāi)____________年;。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______________年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)____________個(gè)采暖期、供冷期;。
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_________________。
__________________。
__________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
簽于：__________________。
工程質(zhì)量保證金合同篇十三
委托方：（甲方）。
托管銀行：（乙方）。
建設(shè)單位：（丙方）。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)〔〕7號(hào)文件精神，為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：
1、甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對(duì)質(zhì)量保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
3、缺陷責(zé)任期內(nèi)，建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如承包人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行保修義務(wù)，由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費(fèi)用支付單》后方可向維修單位支付維修金。
4、工程竣工驗(yàn)收合格滿2年或5年后，承包人向丙方提出保證金返還申請(qǐng)，丙方會(huì)同承包人核實(shí)工程確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請(qǐng)單》上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主公示一周無(wú)質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。
5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費(fèi)用的書(shū)面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔(dān)由此引起的所有行政及民事法律責(zé)任。
6、本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）乙方（公章）丙方（公章）。
年月日年月日年月日。
工程質(zhì)量保證金合同篇十四
致：漢源縣梨園鄉(xiāng)人民政府：
由我公司施工的漢源縣梨園鄉(xiāng)社會(huì)事業(yè)中心項(xiàng)目，現(xiàn)已完成主體工程施工并已進(jìn)行了驗(yàn)收，特申請(qǐng)退還我公司繳納的履約保證金，退還比例為50%，合計(jì)人民幣：3749447*5%*50%=93736.93元，望批準(zhǔn)為謝。
特此申請(qǐng)。
重慶萬(wàn)州建筑總公司。
2013年10月21日。
工程質(zhì)量保證金合同篇十五
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)〔〕49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，制定了遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法，下面是詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人按本辦法規(guī)定在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目適用本辦法;法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。
第四條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及工程質(zhì)量保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、使用、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任;。
(八)其他需約定的事項(xiàng)。
第五條工程質(zhì)量保證金由發(fā)包人按本辦法第八條規(guī)定的比例在竣工驗(yàn)收前以承包人名頭存入工程質(zhì)量保證金賬戶。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第六條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
承包人提供銀行保函或采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第七條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，工程質(zhì)量保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留工程質(zhì)量保證金方式的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第八條工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例：住宅工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬(wàn)元以下的按3%預(yù)留;3000萬(wàn)元及以上的.按1.5%預(yù)留，并不得少于90萬(wàn)元。工業(yè)、公共建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬(wàn)元以下按1.5%預(yù)留;30oo萬(wàn)元及以上的按1%預(yù)留，并不得少于45萬(wàn)元。其他工程由發(fā)、承包人在合同中約定。各市可以根據(jù)信用體系中信用評(píng)價(jià)情況適當(dāng)調(diào)整企業(yè)工程質(zhì)量保證金比例，對(duì)信用好的企業(yè)實(shí)行減免措施。
合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額應(yīng)按以上規(guī)定執(zhí)行。
第九條監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)審核金融機(jī)構(gòu)或財(cái)政部門出具的保證金預(yù)留憑證或其他保證條件。
第十條建設(shè)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生由承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
第十一條工程質(zhì)量保證金或銀行保函僅用于支付在缺陷責(zé)任期內(nèi)由于承包人原因造成缺陷，且原承包人解體、撤銷、無(wú)能力維修或承包人不維修等情況而由發(fā)包人另行組織進(jìn)行維修的費(fèi)用。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十二條缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交工程竣工報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第十三條使用工程質(zhì)量保證金或銀行保函時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人選擇維修施工單位。維修施工單位應(yīng)制定合理的施工方案，需要時(shí)確定的維修價(jià)款應(yīng)經(jīng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。
對(duì)于政府投資項(xiàng)目，由財(cái)政部門或發(fā)包方從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
對(duì)于社會(huì)投資項(xiàng)目，由托管的第三方金融機(jī)構(gòu)從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
第十四條工程質(zhì)量保證金實(shí)行?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人不得擅自滯留、挪用、封存等。
第十五條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的或出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人已進(jìn)行維修的，到期后，工程質(zhì)量保證金和利息全部返還。因承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人未進(jìn)行保修的，扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，到期后，返還工程質(zhì)量保證金余額和利息。合同有特殊約定的，在不違反本條規(guī)定的原則下可按合同執(zhí)行。
第十六條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。其中，政府投資項(xiàng)目返還申請(qǐng)需經(jīng)財(cái)政部門同意。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)單位在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。發(fā)包人等單位提出異議承包人不認(rèn)可的，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁并執(zhí)行。
第十七條托管的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向承包人支付返還工程質(zhì)量保證金或銀行保函，逾期返還的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條經(jīng)確認(rèn)原承包人解體或撤銷的，按有關(guān)債權(quán)債務(wù)等規(guī)定處分工程質(zhì)量保證金。
第五章附則。
第十九條發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按相關(guān)規(guī)定和承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第二十條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)工程質(zhì)量保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第二十一條各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。
第二十二條本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金合同篇十六
第一條：為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
第四條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第六條：建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。
第七條：全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的'比例預(yù)留保證金。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。
第八條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第九條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十條：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十一條：發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十二條：建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十三條：本辦法由建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
第十四條：本辦法自公布之日起施行。
工程質(zhì)量保證金合同篇十七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委、財(cái)政局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)[2016]49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
中華人民共和國(guó)財(cái)政部。