合同對于商業(yè)交易和個人事務都具有重要的意義。在起草合同時,應當細致考慮各種可能的情況和后果。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇一
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、甲方將位于占地面積畝,集體土地租給乙方用于經(jīng)營,年租金8000元/畝,租賃時間為年月日至年月日共年。
二、乙方取得租賃權后必須每年凈交甲方不含稅費的土地費元,租賃費開票稅費及水電等一切費用由乙方負責。
三、付款方式:_________________先付后用,全年租金分兩次結算,第一次年初1月底之前付50%,7月底之前付清剩余的全年度土地租賃款。
四、乙方在承租期限內(nèi)如不按期交付租金,超過3個月,甲方發(fā)出書面催繳通知;超過6個月的,甲方有權解除合同,并有權要求乙方將附著在甲方土地上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出甲方租賃給乙方的土地,并繼續(xù)追繳結欠甲方的土地租賃費余款。
五、租賃期內(nèi),乙方確保合法經(jīng)營使用,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀及地上設施,乙方需要改造或新建,應事先征得甲方同意,并經(jīng)國家相關職能部門批準后實施。
六、甲方將集體資產(chǎn)租賃給乙方合法、安全、經(jīng)營使用,如有乙方在經(jīng)營使用過程中發(fā)生任何安全和意外事故,責任均由乙方自負。
七、乙方在承租期內(nèi)發(fā)生變更轉(zhuǎn)借他人應事先通知甲方,必須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
八、因國家政策、政府行為或上級規(guī)劃需雙方提前終止本合同的.,雙方互不追究賠償責任,土地歸甲方,同時由乙方投建的房屋及設施搬遷按政策實施。
九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份備案,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二
(簡稱甲方)。
承租方:_________________。
(簡稱乙方)。
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設,充分利。
一、甲方按現(xiàn)有場地出租給乙方,(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。
二、現(xiàn)有場地租賃期限為六個月,租賃費為每月壹仟伍佰。
元,本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整,以后如乙方繼續(xù)租用應于每月三日按時繳納租金。
三、甲方收取租金后應當按照相關規(guī)定分配和使用,如因。
分配或使用不當而引起甲方與當?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責任。
四、雙方的權利和義務。
1、本協(xié)議項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,乙方不。
得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議,如乙方放棄承租。
權,其使用權為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方承擔全部責任。
3、本協(xié)議下的土地使用權如因社會公共利益的需要,
甲乙雙方均應服從國家需要,4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災害造成的損失,雙。
方互不承擔責任。
5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方。
所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲。
方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛(wèi)生。
間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協(xié)議約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
五、土地租賃期限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用土地的,須再。
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法。
履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實現(xiàn)的,雙方均有權提出解除協(xié)議。
2、如因國家征用該土地,征地補償按有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。
違反此規(guī)定者視同甲方自動退租,甲方退回所有租金并補償乙方所有損失。
4、乙方所交租金到期后未支付的,甲方有權解除協(xié)議,
乙方經(jīng)濟損失自負。
5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務,影響到。
乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權單方解除協(xié)議。
6、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,
乙方所建固定設施由乙方自行處理,如不自行處理歸甲方所有。
7、本協(xié)議到期自然終止。
七、違約責任。
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收。
取千分之三的違約金。
2、如甲方違反約定義務,須向乙方每日支付千分之三。
的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
八、本協(xié)議履行期間,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,
如協(xié)商不成,雙方同意當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,
甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:_________________。
(蓋章)。
乙方:_________________。
(蓋章)。
_____________年__________月__________日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇三
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于的房屋,面積平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月_____元整,繳租方式為支付一次,計_____人民幣,下次付款提前_____天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,在前個租期繳納了元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議:
甲方:_____乙方:_____
花卉租賃合同補充協(xié)議篇四
甲方:_____(出租人)
乙方:_____(承租人)
房屋租賃補充協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人:_____,身份證號碼:_____;
2、房屋所有權證書編號:_____;
3、土地使用權證書編號:_____;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_____;
5、房屋的使用面積:_____
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_____
第3條出租房屋概況
(包括從落地址_____、名稱_____、用途_____、間數(shù)_____、建筑面積_____、使用面積_____、地面_____、墻壁質(zhì)量_____、家具設備_____等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延:
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_____元(大寫:_____整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點:_____;
第8條租金支付方式:_____(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次xxx清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在____日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第七部分甲方權利與義務
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字:_____(出租人)
住址:_____;
身份證件號碼:_____
電話:_____
時間:_____
乙方簽字:_____(承租人)
住址:_____;
身份證件號碼:_____
電話:_____
時間:_____
花卉租賃合同補充協(xié)議篇五
乙方:_____
鑒于:_____
甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產(chǎn)權,但產(chǎn)權證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所。
現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補充條款:
一、乙方應在本補充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方,同時甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方,但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。
四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間,甲方同意在合同簽訂后____日內(nèi)不計租金,租金自____日屆滿后開始計算。
五、本補充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補充協(xié)議為準。
六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
乙方:_____
________年____月____日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇六
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
乙方已與甲方于,約定乙方向甲方承租xx商城項目c區(qū)c7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪,共計8間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意作補充如下:
第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,其經(jīng)營范圍為汽車銷售。
第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,并安裝卷閘門,為此乙方做出如下承諾:
1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復原樣交給甲方。經(jīng)甲方檢驗合格后全額退還保證金,如有損壞,甲方根據(jù)實際發(fā)生金額從保證金中予以扣除。
2、乙方承諾安裝內(nèi)置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報請金博商城經(jīng)營管理公司物業(yè)部。
第三條、本補充協(xié)議未約定的按原合同執(zhí)行,本補充協(xié)議與原合同約定不一致的,以本補充協(xié)議為準。
第四條、本補充協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議具有和原合同相等法律效力,自雙方簽蓋之日起生效。
甲方(公章):__我愛文學網(wǎng)__。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇七
乙方:
甲乙雙方于__年__月__日在上海簽署《租賃經(jīng)營合同》(下稱“合同”),現(xiàn)雙方擬對合同部分內(nèi)容進行調(diào)整,經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下:
1.關于租賃鋪位的調(diào)整。
1.1合同原第__條約定:甲方將位于____的“向陽993商場”第__層__號鋪位及其設施交由乙方承租經(jīng)營。該承租面積為__平方米。
1.2現(xiàn)將該條變更如下:甲方將位于____的“向陽993商場”第__層__號鋪位及其設施交由乙方承租經(jīng)營。該承租面積為__平方米。
2.關于租賃期限的調(diào)整。
2.1合同原第__條約定:該租賃單元的租賃期限由__年__月__日起至__年__月__日止,實際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書》上載明的計算方式計算,該鋪位租賃期限到期日相應調(diào)整。
2.2現(xiàn)將該條變更如下:乙方實際起租日為__年__月__日,租賃期限截止于__年__月__日。
3.關于承租費的調(diào)整。
3.1合同原第__條約定:
3.2現(xiàn)將該條變更為以下第種:
3.2.1甲方按每月人民幣__元收取承租費,當乙方的月營業(yè)額超過人民幣__元時,甲方按該月營業(yè)總額的__%收取承租費。乙方的每月承租費由甲方從乙方當月通過甲方流轉(zhuǎn)的營業(yè)額中直接劃扣。
3.2.2甲方按乙方月營業(yè)額的__%收取承租費。
3.2.3甲方每月收取承租費人民幣__元。
4.關于管理費的調(diào)整。
4.1合同原第9.1條約定:商場管理費自甲方指定的進場日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣2.15元計算,即承租期首年每月合計人民幣__元。
4.2現(xiàn)將該條變更如下:商場管理費自甲方指定的進場日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣__元計算,即承租期首年每月合計人民幣__元。
5.關于商品品牌的調(diào)整。
5.1合同附件c《鋪位用途及營業(yè)時間》中的約定,乙方經(jīng)營的商品品牌限為:
5.2現(xiàn)乙方經(jīng)營的商品品牌調(diào)整為:
5.2.1如增加商品品牌,原約定的品牌保持不變,增加的品牌為:
5.2.2如減少商品品牌,除減少的品牌外原約定的品牌保持不變,減少的品牌為:
5.2.3如變更商品品牌,除變更的品牌外原約定的品牌保持不變,
變更的品牌為:
變更后新增的品牌為:
6.其他。
6.1除以上內(nèi)容進行調(diào)整外,合同其他條款不作變更,仍按原約定履行。
6.2本協(xié)議為合同的補充協(xié)議,與合同不一致之處,以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準。
6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)。
甲方(蓋章):騰聯(lián)(上海)物__管理有限公司。
法定代表人(簽字):日期:
授權代表(簽字):日期:
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):日期:
授權代表(簽字):日期:
花卉租賃合同補充協(xié)議篇八
承租人(乙方):____________。
寶山區(qū)楊興鎮(zhèn)梅浦村梅興路(蘇家?guī)r)115弄6號廠房的租約尚未到期。因可能搬遷,根據(jù)相關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下補充條款。
一、原租金支付方式是在支付月7日前6個月向甲方支付租金,現(xiàn)在是在支付月7日前2個月向甲方支付租金(如____________年12月15日至2月14日的房租應在____________年1月15日支付)。
二、在簽訂本補充協(xié)議之日,乙方應向甲方支付一個月租金的'保證金。
三、本協(xié)議是對原租賃合同的補充,本協(xié)議未提及的所有權利和義務均按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜可另行協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與原合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________。
日期:____________日期:____________
花卉租賃合同補充協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就退場、搬遷有關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方一致確認:經(jīng)相關部門確定及雙方核算,甲方應得的退場及搬遷費用為人民幣元整(小寫:),分如下兩期支付:
1、年月日前支付總費用的80%即人民幣元整(小寫:);。
2、年月日前支付余款即人民幣元整(小寫:)。
二、甲方收到本協(xié)議第一條第一款所述款項后日內(nèi),按現(xiàn)狀(見附件二)將原協(xié)議所述租賃場地交還給乙方。
三、甲方移交場地前,因場地產(chǎn)生的債權債務由甲方負責,移交場地后因場地產(chǎn)生的債權債務由乙方負責。
四、甲乙雙方一致同意,甲方收到本協(xié)議第一條所述款項并交回場地給乙方后,原協(xié)議即終止。甲乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚渌熑巍?BR> 五、本協(xié)議未盡事項,由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議予以約定。
六、甲乙雙方若就本協(xié)議產(chǎn)生爭議,應先予友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十
鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的`收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:
2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方:__________。
簽約代表:_____。
________年____月____日。
簽約代表:_____。
________年____月____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十一
篇,希望對你有所幫助。
(一)。
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東地________畝。每畝________元。共計________元,租賃給乙方。
二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交________年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹________棵,每棵________元,共計________元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間________元共計________元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十
二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________________。
乙方(蓋章或簽字)__________________。
簽約日期:________年____月____日
(二)。
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為___________________。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營期限為________年,自________年至________年。每年租金為元畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付________年的承租金,共計人民幣元。
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租。
在本合同有效期內(nèi),乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
________年____月____日________年____月____日。
(三)。
發(fā)包方:
租賃方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《____省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法a;辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:面積:
界止:
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃。
3、租賃期限:________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過________年)。
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)元。
交款方式及時間:
5、發(fā)包方的權利與義務:
2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
6、租賃方的權利與義務:
1、租賃方有經(jīng)營自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任:如1方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
十、本通用版合同式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
十
1、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章):租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章):簽訂日期________年____月____日
(四)。
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限:承包期限________年,即從________年____月____日至________年日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式:即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在____月____日交清下________年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營權,不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任。
在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金0元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
________年____月____日。
(五)。
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權,如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
十
一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十
二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十
三、爭議解決方式:
十
四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
________年____月____日________年____月____日。
附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃氣不使用不開通)。
4、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽字):
承租方(簽字):
身份證號:
身份證號:
委托代理人(簽字):
20xx年xx月xx日。
20xx年xx月xx日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十三
出租人(以下簡稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡稱“原合同”)、年月日簽署《補充協(xié)議》(稱為“補充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間?,F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項達成以下協(xié)議:
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整/月()。
2、租金遞增方式:每年遞增10%。
3、押金:該房屋押金為元,押金于協(xié)議簽訂當時付清。本協(xié)議到期,雙方結清所有費用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權收回租賃物。
3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞、滅失或無法修復的,最終承租人應負責維修或承擔賠償責任,乙方對此承擔連帶責任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準;本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
日期:日期:
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十四
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
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花卉租賃合同補充協(xié)議篇十五
合同編號:
甲方:乙方:
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同基礎上變更合同條款部分資料,特訂立以下補充協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本合同范本。
一、協(xié)議資料變更部分為:
1、(具體變更條款)。
2、*****。
3、*****。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十六
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,于20xx年1月30日結算。
七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
住址:_________________住址:_________________
電話:_________________電話:_________________
日期:___年___月___日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負責人)。
法定代表人(負責人)。
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十八
合同簽訂方:出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)車輛出租方(甲方)、承租方(乙方)充分協(xié)商一致,就租賃汽車事宜訂立本合同。
租賃物:華晨寶馬520li型(或豪華型)顏色_________車輛號牌________________。
租賃合同期限:自20__年__月__日至20__年__月__日。租賃費用:每月租金人民幣壹萬貳仟元整(不含汽油費,車輛保養(yǎng)費,駕駛員工資)租車押金一輛:陸萬元整。押金、租金的支付方法:租車租金每月預付結算一次。租車押金一次付清。租金以現(xiàn)金、支票或托收方式支付到甲方銀行賬號:銀行賬號:戶名:賬號:開戶行:
一、甲方的權利:
1、擁有車輛的所有權。且保證無第三方主張權利,保證乙方在租賃期間對車輛的使用沒有障礙。
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金。
二、甲方義務:
1、負擔出租車輛的保險費、車船使用稅、年度檢驗、車輛丟失車輛現(xiàn)值損失。
2、向乙方提供不低于一級技術狀況的車輛,并提供齊全的行駛證件。
(1)接到救援電話后視救援地點遠近2--4小時到達現(xiàn)場場。
(2)如故障2小時可以排除的現(xiàn)場排出故障,如2小時不能排除的安排同檔次車型替換。
(3)救援內(nèi)容不含更換輪胎、忘帶鑰匙、鑰匙忘在車內(nèi)。如確實需要救援五環(huán)內(nèi)按每次100元收費。
4、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任。
5、協(xié)助乙方對交通事故的處理。
6、租賃前,甲方除了要保證車輛的發(fā)動機、儀表盤等技術狀況良好外,還需保證車輛隨車物件配備齊全,車內(nèi)應該備有隨車工具、備胎、滅火器、防盜裝置等。
7、甲方負責車輛正常上路行駛一切手續(xù).辦-理.及費用、并承但車輛六種主險的費用(車損險、劃痕險、玻璃破碎險、不計免賠、三者20萬、司乘險2萬)。
8、承擔不低于70%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
9、承擔保險公司相關條款范圍內(nèi)的第三者責任險。
10、對所獲得的承租方信息負有保密義務。
三、乙方的權利:
1、按合同約定擁有車輛使用權。
2、有權獲知保證安全駕駛所需車輛技術狀況及性能信息。
四、乙方義務:
1、如實向甲方提供身份證、戶口本、駕駛執(zhí)照?;驙I業(yè)執(zhí)照、代碼證等身份證明。
2、按合同約定繳納租金。
3、自行加注燃油料,且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料,(97#油料)。
4、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養(yǎng),特別對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查,對制動、轉(zhuǎn)向、燈光、刮水器、喇叭性能的監(jiān)控。如發(fā)現(xiàn)異常,通知甲方后應即刻去華晨寶馬4s店進行維修及保養(yǎng)。
5、乙方承擔租賃車輛使用期內(nèi)的車輛保養(yǎng)費用。保養(yǎng)地點按車輛購車地點4s店為準?;蛞曳骄徒娜A晨寶馬4s。
出租方:__________。
_______年______月_____日。
承租方:__________。
_______年______月_____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十九
甲方:
乙方:
鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:
2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;。
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十
一、乙方簽訂號的租賃合同,承租建筑面積為平方米。租賃期限:自___年___月___日至___年___月___日止,共___年。
二、前三年(___年?___月?___日至___年?___月?___日)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收),每月合計,第年(___年?___月?___日以后)根據(jù)市場價格進行調(diào)整,并且至少為)每月每平方米。
三、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付,每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負責通水、通電到租賃場地前,在乙方進場前雙方需對水、電表底數(shù)進行確認。水電費由乙方支付,并于發(fā)生費用次月日前交付甲方,由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收。乙方須每月如期交納水、電費,逾期一天,甲方有權停水、停電,并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表,否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應損失給甲方。
六、以上補充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效,并具有同等法律效力。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十一
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,于20xx年1月30日結算。
七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
日期:___年?___月?___日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十二
甲方(出租方)。
乙方(承租方):
甲方和乙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《合同》(以下簡稱原《租賃合同》)簽訂如下補充協(xié)議。
根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方承擔(依據(jù)合同簽訂時的國家稅收政策,每年甲方應繳納的房產(chǎn)租賃稅費合計為房屋租金的17.5%)?,F(xiàn)國家對房產(chǎn)租憑稅費率進行了調(diào)整,鑒于此情況,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補充協(xié)議,一致同意按下列方式承擔租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費:
一、自第租賃年度開始(即20xx年xx月xx日開始)的房產(chǎn)租賃稅費雙方按下列方式承擔:
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以內(nèi)的房產(chǎn)租賃稅費仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨自承擔;17.5%(不含17.5%)至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費由甲方承擔%,乙方承擔%。
2.每年應繳納的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方負責到稅務部門開具租金發(fā)票時先行承擔,應由乙方承擔部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當年租金的同時支付給甲方。
3.根據(jù)本協(xié)議上述約定,乙方增加了承擔17.5%至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應繳納的房產(chǎn)租賃稅?%的義務。因此,甲方在每年向乙方提供當年租金發(fā)票時票面顯示租金金額應=合同約定當年度租金+乙方按本協(xié)議約定比例應承擔的當年房產(chǎn)租賃稅費。
二、本協(xié)議生效后,即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原《租賃合同》的其余條款應完全繼續(xù)有效。
三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權代表人簽字:授權代表人簽字:
日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十三
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇一
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
一、甲方將位于占地面積畝,集體土地租給乙方用于經(jīng)營,年租金8000元/畝,租賃時間為年月日至年月日共年。
二、乙方取得租賃權后必須每年凈交甲方不含稅費的土地費元,租賃費開票稅費及水電等一切費用由乙方負責。
三、付款方式:_________________先付后用,全年租金分兩次結算,第一次年初1月底之前付50%,7月底之前付清剩余的全年度土地租賃款。
四、乙方在承租期限內(nèi)如不按期交付租金,超過3個月,甲方發(fā)出書面催繳通知;超過6個月的,甲方有權解除合同,并有權要求乙方將附著在甲方土地上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出甲方租賃給乙方的土地,并繼續(xù)追繳結欠甲方的土地租賃費余款。
五、租賃期內(nèi),乙方確保合法經(jīng)營使用,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀及地上設施,乙方需要改造或新建,應事先征得甲方同意,并經(jīng)國家相關職能部門批準后實施。
六、甲方將集體資產(chǎn)租賃給乙方合法、安全、經(jīng)營使用,如有乙方在經(jīng)營使用過程中發(fā)生任何安全和意外事故,責任均由乙方自負。
七、乙方在承租期內(nèi)發(fā)生變更轉(zhuǎn)借他人應事先通知甲方,必須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
八、因國家政策、政府行為或上級規(guī)劃需雙方提前終止本合同的.,雙方互不追究賠償責任,土地歸甲方,同時由乙方投建的房屋及設施搬遷按政策實施。
九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份備案,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二
(簡稱甲方)。
承租方:_________________。
(簡稱乙方)。
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設,充分利。
一、甲方按現(xiàn)有場地出租給乙方,(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。
二、現(xiàn)有場地租賃期限為六個月,租賃費為每月壹仟伍佰。
元,本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整,以后如乙方繼續(xù)租用應于每月三日按時繳納租金。
三、甲方收取租金后應當按照相關規(guī)定分配和使用,如因。
分配或使用不當而引起甲方與當?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責任。
四、雙方的權利和義務。
1、本協(xié)議項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,乙方不。
得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議,如乙方放棄承租。
權,其使用權為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方承擔全部責任。
3、本協(xié)議下的土地使用權如因社會公共利益的需要,
甲乙雙方均應服從國家需要,4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災害造成的損失,雙。
方互不承擔責任。
5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方。
所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲。
方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛(wèi)生。
間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協(xié)議約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
五、土地租賃期限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用土地的,須再。
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法。
履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實現(xiàn)的,雙方均有權提出解除協(xié)議。
2、如因國家征用該土地,征地補償按有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。
違反此規(guī)定者視同甲方自動退租,甲方退回所有租金并補償乙方所有損失。
4、乙方所交租金到期后未支付的,甲方有權解除協(xié)議,
乙方經(jīng)濟損失自負。
5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務,影響到。
乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權單方解除協(xié)議。
6、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,
乙方所建固定設施由乙方自行處理,如不自行處理歸甲方所有。
7、本協(xié)議到期自然終止。
七、違約責任。
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收。
取千分之三的違約金。
2、如甲方違反約定義務,須向乙方每日支付千分之三。
的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
八、本協(xié)議履行期間,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,
如協(xié)商不成,雙方同意當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,
甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:_________________。
(蓋章)。
乙方:_________________。
(蓋章)。
_____________年__________月__________日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇三
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于的房屋,面積平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月_____元整,繳租方式為支付一次,計_____人民幣,下次付款提前_____天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,在前個租期繳納了元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議:
甲方:_____乙方:_____
花卉租賃合同補充協(xié)議篇四
甲方:_____(出租人)
乙方:_____(承租人)
房屋租賃補充協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人:_____,身份證號碼:_____;
2、房屋所有權證書編號:_____;
3、土地使用權證書編號:_____;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_____;
5、房屋的使用面積:_____
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_____
第3條出租房屋概況
(包括從落地址_____、名稱_____、用途_____、間數(shù)_____、建筑面積_____、使用面積_____、地面_____、墻壁質(zhì)量_____、家具設備_____等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延:
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_____元(大寫:_____整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點:_____;
第8條租金支付方式:_____(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次xxx清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在____日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第七部分甲方權利與義務
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字:_____(出租人)
住址:_____;
身份證件號碼:_____
電話:_____
時間:_____
乙方簽字:_____(承租人)
住址:_____;
身份證件號碼:_____
電話:_____
時間:_____
花卉租賃合同補充協(xié)議篇五
乙方:_____
鑒于:_____
甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產(chǎn)權,但產(chǎn)權證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所。
現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補充條款:
一、乙方應在本補充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方,同時甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方,但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。
四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間,甲方同意在合同簽訂后____日內(nèi)不計租金,租金自____日屆滿后開始計算。
五、本補充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補充協(xié)議為準。
六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
乙方:_____
________年____月____日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇六
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
乙方已與甲方于,約定乙方向甲方承租xx商城項目c區(qū)c7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪,共計8間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意作補充如下:
第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,其經(jīng)營范圍為汽車銷售。
第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,并安裝卷閘門,為此乙方做出如下承諾:
1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復原樣交給甲方。經(jīng)甲方檢驗合格后全額退還保證金,如有損壞,甲方根據(jù)實際發(fā)生金額從保證金中予以扣除。
2、乙方承諾安裝內(nèi)置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報請金博商城經(jīng)營管理公司物業(yè)部。
第三條、本補充協(xié)議未約定的按原合同執(zhí)行,本補充協(xié)議與原合同約定不一致的,以本補充協(xié)議為準。
第四條、本補充協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議具有和原合同相等法律效力,自雙方簽蓋之日起生效。
甲方(公章):__我愛文學網(wǎng)__。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇七
乙方:
甲乙雙方于__年__月__日在上海簽署《租賃經(jīng)營合同》(下稱“合同”),現(xiàn)雙方擬對合同部分內(nèi)容進行調(diào)整,經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下:
1.關于租賃鋪位的調(diào)整。
1.1合同原第__條約定:甲方將位于____的“向陽993商場”第__層__號鋪位及其設施交由乙方承租經(jīng)營。該承租面積為__平方米。
1.2現(xiàn)將該條變更如下:甲方將位于____的“向陽993商場”第__層__號鋪位及其設施交由乙方承租經(jīng)營。該承租面積為__平方米。
2.關于租賃期限的調(diào)整。
2.1合同原第__條約定:該租賃單元的租賃期限由__年__月__日起至__年__月__日止,實際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書》上載明的計算方式計算,該鋪位租賃期限到期日相應調(diào)整。
2.2現(xiàn)將該條變更如下:乙方實際起租日為__年__月__日,租賃期限截止于__年__月__日。
3.關于承租費的調(diào)整。
3.1合同原第__條約定:
3.2現(xiàn)將該條變更為以下第種:
3.2.1甲方按每月人民幣__元收取承租費,當乙方的月營業(yè)額超過人民幣__元時,甲方按該月營業(yè)總額的__%收取承租費。乙方的每月承租費由甲方從乙方當月通過甲方流轉(zhuǎn)的營業(yè)額中直接劃扣。
3.2.2甲方按乙方月營業(yè)額的__%收取承租費。
3.2.3甲方每月收取承租費人民幣__元。
4.關于管理費的調(diào)整。
4.1合同原第9.1條約定:商場管理費自甲方指定的進場日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣2.15元計算,即承租期首年每月合計人民幣__元。
4.2現(xiàn)將該條變更如下:商場管理費自甲方指定的進場日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣__元計算,即承租期首年每月合計人民幣__元。
5.關于商品品牌的調(diào)整。
5.1合同附件c《鋪位用途及營業(yè)時間》中的約定,乙方經(jīng)營的商品品牌限為:
5.2現(xiàn)乙方經(jīng)營的商品品牌調(diào)整為:
5.2.1如增加商品品牌,原約定的品牌保持不變,增加的品牌為:
5.2.2如減少商品品牌,除減少的品牌外原約定的品牌保持不變,減少的品牌為:
5.2.3如變更商品品牌,除變更的品牌外原約定的品牌保持不變,
變更的品牌為:
變更后新增的品牌為:
6.其他。
6.1除以上內(nèi)容進行調(diào)整外,合同其他條款不作變更,仍按原約定履行。
6.2本協(xié)議為合同的補充協(xié)議,與合同不一致之處,以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準。
6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)。
甲方(蓋章):騰聯(lián)(上海)物__管理有限公司。
法定代表人(簽字):日期:
授權代表(簽字):日期:
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):日期:
授權代表(簽字):日期:
花卉租賃合同補充協(xié)議篇八
承租人(乙方):____________。
寶山區(qū)楊興鎮(zhèn)梅浦村梅興路(蘇家?guī)r)115弄6號廠房的租約尚未到期。因可能搬遷,根據(jù)相關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下補充條款。
一、原租金支付方式是在支付月7日前6個月向甲方支付租金,現(xiàn)在是在支付月7日前2個月向甲方支付租金(如____________年12月15日至2月14日的房租應在____________年1月15日支付)。
二、在簽訂本補充協(xié)議之日,乙方應向甲方支付一個月租金的'保證金。
三、本協(xié)議是對原租賃合同的補充,本協(xié)議未提及的所有權利和義務均按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜可另行協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與原合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________。
日期:____________日期:____________
花卉租賃合同補充協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就退場、搬遷有關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方一致確認:經(jīng)相關部門確定及雙方核算,甲方應得的退場及搬遷費用為人民幣元整(小寫:),分如下兩期支付:
1、年月日前支付總費用的80%即人民幣元整(小寫:);。
2、年月日前支付余款即人民幣元整(小寫:)。
二、甲方收到本協(xié)議第一條第一款所述款項后日內(nèi),按現(xiàn)狀(見附件二)將原協(xié)議所述租賃場地交還給乙方。
三、甲方移交場地前,因場地產(chǎn)生的債權債務由甲方負責,移交場地后因場地產(chǎn)生的債權債務由乙方負責。
四、甲乙雙方一致同意,甲方收到本協(xié)議第一條所述款項并交回場地給乙方后,原協(xié)議即終止。甲乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚渌熑巍?BR> 五、本協(xié)議未盡事項,由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議予以約定。
六、甲乙雙方若就本協(xié)議產(chǎn)生爭議,應先予友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十
鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的`收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:
2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方:__________。
簽約代表:_____。
________年____月____日。
簽約代表:_____。
________年____月____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十一
篇,希望對你有所幫助。
(一)。
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東地________畝。每畝________元。共計________元,租賃給乙方。
二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交________年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹________棵,每棵________元,共計________元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間________元共計________元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十
二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________________。
乙方(蓋章或簽字)__________________。
簽約日期:________年____月____日
(二)。
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為___________________。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營期限為________年,自________年至________年。每年租金為元畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付________年的承租金,共計人民幣元。
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租。
在本合同有效期內(nèi),乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
________年____月____日________年____月____日。
(三)。
發(fā)包方:
租賃方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《____省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法a;辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:面積:
界止:
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃。
3、租賃期限:________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過________年)。
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)元。
交款方式及時間:
5、發(fā)包方的權利與義務:
2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
6、租賃方的權利與義務:
1、租賃方有經(jīng)營自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任:如1方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
十、本通用版合同式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
十
1、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章):租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章):簽訂日期________年____月____日
(四)。
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限:承包期限________年,即從________年____月____日至________年日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式:即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在____月____日交清下________年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營權,不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任。
在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金0元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
________年____月____日。
(五)。
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權,如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
十
一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十
二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十
三、爭議解決方式:
十
四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
________年____月____日________年____月____日。
附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃氣不使用不開通)。
4、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽字):
承租方(簽字):
身份證號:
身份證號:
委托代理人(簽字):
20xx年xx月xx日。
20xx年xx月xx日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十三
出租人(以下簡稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡稱“原合同”)、年月日簽署《補充協(xié)議》(稱為“補充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間?,F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項達成以下協(xié)議:
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整/月()。
2、租金遞增方式:每年遞增10%。
3、押金:該房屋押金為元,押金于協(xié)議簽訂當時付清。本協(xié)議到期,雙方結清所有費用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權收回租賃物。
3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞、滅失或無法修復的,最終承租人應負責維修或承擔賠償責任,乙方對此承擔連帶責任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準;本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
日期:日期:
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十四
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
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花卉租賃合同補充協(xié)議篇十五
合同編號:
甲方:乙方:
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同基礎上變更合同條款部分資料,特訂立以下補充協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本合同范本。
一、協(xié)議資料變更部分為:
1、(具體變更條款)。
2、*****。
3、*****。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十六
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,于20xx年1月30日結算。
七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
住址:_________________住址:_________________
電話:_________________電話:_________________
日期:___年___月___日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負責人)。
法定代表人(負責人)。
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十八
合同簽訂方:出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)車輛出租方(甲方)、承租方(乙方)充分協(xié)商一致,就租賃汽車事宜訂立本合同。
租賃物:華晨寶馬520li型(或豪華型)顏色_________車輛號牌________________。
租賃合同期限:自20__年__月__日至20__年__月__日。租賃費用:每月租金人民幣壹萬貳仟元整(不含汽油費,車輛保養(yǎng)費,駕駛員工資)租車押金一輛:陸萬元整。押金、租金的支付方法:租車租金每月預付結算一次。租車押金一次付清。租金以現(xiàn)金、支票或托收方式支付到甲方銀行賬號:銀行賬號:戶名:賬號:開戶行:
一、甲方的權利:
1、擁有車輛的所有權。且保證無第三方主張權利,保證乙方在租賃期間對車輛的使用沒有障礙。
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金。
二、甲方義務:
1、負擔出租車輛的保險費、車船使用稅、年度檢驗、車輛丟失車輛現(xiàn)值損失。
2、向乙方提供不低于一級技術狀況的車輛,并提供齊全的行駛證件。
(1)接到救援電話后視救援地點遠近2--4小時到達現(xiàn)場場。
(2)如故障2小時可以排除的現(xiàn)場排出故障,如2小時不能排除的安排同檔次車型替換。
(3)救援內(nèi)容不含更換輪胎、忘帶鑰匙、鑰匙忘在車內(nèi)。如確實需要救援五環(huán)內(nèi)按每次100元收費。
4、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任。
5、協(xié)助乙方對交通事故的處理。
6、租賃前,甲方除了要保證車輛的發(fā)動機、儀表盤等技術狀況良好外,還需保證車輛隨車物件配備齊全,車內(nèi)應該備有隨車工具、備胎、滅火器、防盜裝置等。
7、甲方負責車輛正常上路行駛一切手續(xù).辦-理.及費用、并承但車輛六種主險的費用(車損險、劃痕險、玻璃破碎險、不計免賠、三者20萬、司乘險2萬)。
8、承擔不低于70%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
9、承擔保險公司相關條款范圍內(nèi)的第三者責任險。
10、對所獲得的承租方信息負有保密義務。
三、乙方的權利:
1、按合同約定擁有車輛使用權。
2、有權獲知保證安全駕駛所需車輛技術狀況及性能信息。
四、乙方義務:
1、如實向甲方提供身份證、戶口本、駕駛執(zhí)照?;驙I業(yè)執(zhí)照、代碼證等身份證明。
2、按合同約定繳納租金。
3、自行加注燃油料,且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料,(97#油料)。
4、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養(yǎng),特別對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查,對制動、轉(zhuǎn)向、燈光、刮水器、喇叭性能的監(jiān)控。如發(fā)現(xiàn)異常,通知甲方后應即刻去華晨寶馬4s店進行維修及保養(yǎng)。
5、乙方承擔租賃車輛使用期內(nèi)的車輛保養(yǎng)費用。保養(yǎng)地點按車輛購車地點4s店為準?;蛞曳骄徒娜A晨寶馬4s。
出租方:__________。
_______年______月_____日。
承租方:__________。
_______年______月_____日。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇十九
甲方:
乙方:
鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:
2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;。
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十
一、乙方簽訂號的租賃合同,承租建筑面積為平方米。租賃期限:自___年___月___日至___年___月___日止,共___年。
二、前三年(___年?___月?___日至___年?___月?___日)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收),每月合計,第年(___年?___月?___日以后)根據(jù)市場價格進行調(diào)整,并且至少為)每月每平方米。
三、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付,每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負責通水、通電到租賃場地前,在乙方進場前雙方需對水、電表底數(shù)進行確認。水電費由乙方支付,并于發(fā)生費用次月日前交付甲方,由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收。乙方須每月如期交納水、電費,逾期一天,甲方有權停水、停電,并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表,否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應損失給甲方。
六、以上補充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效,并具有同等法律效力。
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十一
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,于20xx年1月30日結算。
七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
日期:___年?___月?___日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十二
甲方(出租方)。
乙方(承租方):
甲方和乙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《合同》(以下簡稱原《租賃合同》)簽訂如下補充協(xié)議。
根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方承擔(依據(jù)合同簽訂時的國家稅收政策,每年甲方應繳納的房產(chǎn)租賃稅費合計為房屋租金的17.5%)?,F(xiàn)國家對房產(chǎn)租憑稅費率進行了調(diào)整,鑒于此情況,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補充協(xié)議,一致同意按下列方式承擔租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費:
一、自第租賃年度開始(即20xx年xx月xx日開始)的房產(chǎn)租賃稅費雙方按下列方式承擔:
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以內(nèi)的房產(chǎn)租賃稅費仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨自承擔;17.5%(不含17.5%)至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費由甲方承擔%,乙方承擔%。
2.每年應繳納的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方負責到稅務部門開具租金發(fā)票時先行承擔,應由乙方承擔部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當年租金的同時支付給甲方。
3.根據(jù)本協(xié)議上述約定,乙方增加了承擔17.5%至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應繳納的房產(chǎn)租賃稅?%的義務。因此,甲方在每年向乙方提供當年租金發(fā)票時票面顯示租金金額應=合同約定當年度租金+乙方按本協(xié)議約定比例應承擔的當年房產(chǎn)租賃稅費。
二、本協(xié)議生效后,即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原《租賃合同》的其余條款應完全繼續(xù)有效。
三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權代表人簽字:授權代表人簽字:
日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日
花卉租賃合同補充協(xié)議篇二十三
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。