合同的內容應該明確、具體,避免模糊和歧義。在合同中要注明各方的權利和義務,避免一方對另一方的利益造成損害。以下是一些經驗豐富的商界人士整理的合同示例,希望對您有所啟示。
結婚酒店合同篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,甲乙雙方本著平等合作,互利互惠,雙方經友好協(xié)商,關于乙方供貨事宜達成如下協(xié)議:同意按本合同條款,乙方根據甲方經營需要,同意向甲方出售下述貨品、用品數(shù)量、規(guī)格,見合同附件一《酒水供貨清單及價格表》。
一、合同期限為壹年:20xx年月日至20xx年月日。合同期滿,同條件下乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
二、質量要求:質量要求、技術標準、乙方對質量負責的條件和期限:
1、乙方交付酒水必須符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的質量技術、衛(wèi)生安全要求。乙方必須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照。
2、乙方提供的酒水不符合國家規(guī)定質量要求,甲方有權拒絕收貨,乙方應無條件退貨或換貨并及時補貨,不得造成斷貨而影響甲方經營,造成損失的有乙方承擔。
三、定貨、交貨期限:甲方根據經營狀況,提前一個工作日向乙方下達酒水訂單(電話通知乙方)。乙方應在接酒水訂單時起3個小時內為甲方供貨。
四、交貨地點:珠江大酒店二樓餐飲部酒水倉庫,送貨費用由乙方自付。
五、付款時間和方式:
1、現(xiàn)金方式結算;。
2,酒水是特殊商品,甲乙雙方按銷售量每一季度進行結算一次。
六、仲裁:
凡涉及本合同的一切糾紛,雙方應通過友好協(xié)商解決,經協(xié)商在3天內不能達成協(xié)議時,應提交仲裁,提交正式仲裁的爭端,仲裁機關為白河縣仲裁委員會,根據該委員會的仲裁程序或是規(guī)則予以最終裁決,仲裁費用由敗訴一方承擔。
七、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
結婚酒店合同篇二
甲方:
乙方:
根據勞動局,民政局及烹飲協(xié)會的有關法規(guī)條文,經甲,乙雙方協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議書,以供共同信守執(zhí)行。
一、甲方將座落于市(縣。區(qū))地段的廚房給乙方做技術和管理工作,職務為,有效期為年月日止。
二、甲方每月付給乙方工資:人民幣元,(大寫:萬千百元整)每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后,乙方則無需再遵守本協(xié)議,并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實做天數(shù)的工資)如協(xié)議未果,乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。
三、在乙方工作期間中,甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調技術的所異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火,增收營業(yè)額,應相應增加乙方工資。
四、乙方自行組織及安排廚房工作分配,管理,廚房內洗碗工,洗菜,煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品,并對甲方清洗,清潔,煮飯進行監(jiān)督。
五、乙方為了保證質量出品,并對甲方采購進行要求(乙方會明確指導甲方對菜品調料干貨進行檢驗)甲方進行采購質量不行不收貨,數(shù)量不夠不收貨,嚴格把好質量關,并希望甲方采購配合廚房工作。
六、乙方需給甲方明確指導工作,以免甲方鋪張浪費。
八、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作,保證甲方正常營業(yè)運轉。
七、甲,乙方欲解除本協(xié)議,一方應以書面形式提早30日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應加倍賠償另一方相對應的經濟(公費)損失。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲,乙方雙方按照有關規(guī)定,本著互相諒解的精神,共同協(xié)商處理,如協(xié)商未果,按原則協(xié)議執(zhí)行。
九、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續(xù)訂意向,甲乙雙方經協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同,如協(xié)商未果,則合同到期本協(xié)議自動失效。
十、本協(xié)議一式兩份,甲,乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章(手?。┖笊АM瑫r產生法律效力。
十一、乙方患病或非工負傷,疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議條款如與國家法律,法規(guī)相抵觸時,以國家法律,法規(guī)為準。
甲方:
乙方:
日期:
結婚酒店合同篇三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著誠實信用的原則,經友好協(xié)商后,決定簽訂本。第一條外包服務范圍。
(一)服務地點:大樓及其附屬樓及甲方坤隆所有水電設備設施日常維護及相關工作,含安保、消防設備設施實施維護。
(二)服務內容:完成甲方所需要的水電工崗位職責內容的相關工作,如用水用電設備設施的安全檢查;各類電器設備(空調主機及電腦硬件除外)故障的修復。
(三)服務期限:
第二條甲方的主要權利和義務。
(一)根據工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本條款對乙方相關服務進行監(jiān)督、檢查。
(二)乙方施工期間,甲方予以配合。
(三)按照本有關規(guī)定,支付承包費用。第三條乙方的主要權利和義務。
在正式為甲方提供服務前,應熟悉甲方所有水電設備設施的基本情況,包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等,從生效起,提供的主要服務為:
(一)全天候為甲方提供水電響應服務。在接到甲方的日常安裝、或其他相關事宜需要乙方配合的通知后,乙方必須在1小時內或甲方指定的時間內到達現(xiàn)場。
(二)每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次,并填寫相應的記錄,發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患,在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估,提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。
(三)每月現(xiàn)場安全檢查:協(xié)同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節(jié)日前的用電、消防安全等檢查,用專業(yè)的角度提出有安全隱患的地方,并協(xié)助甲方加以整改。在甲方需要時,配合、協(xié)助甲方聘請的專業(yè)機構對安保設備設施進行檢測、維護。
(四)認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。
(五)負責甲方出租房屋水電表度數(shù)核定及費用的收取,每月一次。
(六)其他與水電使用、安全相關的工作。
乙方必須提供水電資質證書,并給甲方復印、備案。在向甲方提供服務期間,須遵守國家法律法規(guī)、政策和甲方職業(yè)健康安全管理規(guī)定,并接受甲方的安全管理及監(jiān)督檢查。
乙方自帶的必須工具,并要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具費和損耗費用。
第四條乙方在施工過程中要注意安全,因乙方責任發(fā)生的安全事故,其費用和責任均由乙方負責。
第五條在日常的維護管理中,維護、修理過程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過失造成的設備設施及其零配件的損壞,需要更換零部件的,費用由甲方承擔;但因乙方的施工造成二次損壞的,由乙方免費更換。
乙方應協(xié)助甲方做好水電設備、設施及其零配件的采購、更換;必要時,甲方可以授權乙方實施采購,乙方應提供部件的報價,供甲方參、確認采購,報價中的部件價格不得高于市場價。
在維護施工中,乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失,責任由甲方承擔。
第六條未征得甲方同意,甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備,不得隨便更改相關的設置。當甲方設備故障嚴重,而無法現(xiàn)場修復,必須由乙方拿回,乙方需經甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。
第七條費用結算:
甲方全年支付乙方承包費用______元整,按月結算。
第八條違約責任:
乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求,影響甲方工作的正常開展,甲方有權相應減少支付乙方承包費用;造成甲方損失的,乙方要承擔賠償責任。
生效后,任何一方不能正常履行時,須提前1個月書面通知對方,并按總價款10%支付違約金。
第九條糾紛處理方式:
雙方因履行發(fā)生爭議時,協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向人民法院提起訴訟。
第十條本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決,必要時可簽訂補充條款。
第十一條附則。
(一)本經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本簽訂后工程不得轉包。
(三)本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
結婚酒店合同篇四
甲方(出租人):(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人):(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協(xié)議:
第一條出租酒店的范圍和基本情況。
1、**大酒店位于路號,出租范圍包括該酒店的樓,建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權,并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù),甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后,在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。年后,每年房屋租金遞增%。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣萬元整、第一期租金萬元整,從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約,押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的,每逾期一天,應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金,超過60日仍未完全交納房屋租金的,甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污:乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔相關費用,甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防:乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準,可用于商業(yè)活動的正常使用,確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任。
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。
5、乙方保證安全的使用該房屋,不在該房屋內存放或容忍存放危險物品。否則,該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,經雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內的裝修狀況,增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在租賃期內,乙方不得轉租、轉讓或交換。
2、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應至少提前一個月書面通知乙方,房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內,有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任,但甲方應退還乙方已經支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,滅失的。
2、政策性拆遷:租賃期內如遇房屋拆遷,甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內,甲方需抵押該房屋,應至少提前一個月書面告知乙方,并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜,經甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時,已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應先通知協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
1、房屋產權證明或授權證明(復印件2份);。
2、租用房屋的平面圖及結構圖(附件一:產權人蓋章);。
3、租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二:產權人蓋章);。
4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;。
5、租用房屋裝修、物品清單及相關照片。
甲方乙方。
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽署日期:簽署日期:
結婚酒店合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方按政府有關法規(guī),就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜,在平等互利的基礎上,通過友好協(xié)商達成一致意見,特簽訂本協(xié)議書。
第1條乙方租賃甲方位于時代綜合樓第層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)。
第2條租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約,至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條甲方租賃物業(yè)由乙方日常經營及管理。
第4條租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,且必須于每月10日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的,按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條本協(xié)議第4條中支付的租金所產生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條本協(xié)議書生效之日起,視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經營管理。
第8條租賃期間,甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條租賃期間,甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
第10條在租賃期間,酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條在租賃期間,乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條在租賃期間,乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。
第13條在租賃期間,如甲方轉讓委托物業(yè),應事先告知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。
第14條乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。
第15條乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方,否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵。
第16條租賃期內,如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,作為甲方違約對乙方的賠償,乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利,同時,甲方還應承擔如下義務:
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用,并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。
(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的,甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的,甲方應按新的標準支付)。
協(xié)議期滿后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,甲方不再承擔上述義務。
第17條本合同到期后,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,則乙方必須在協(xié)議期滿30內將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條本合同到期后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條租賃期間,若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件,導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,都應首先通過協(xié)商解。
決;如協(xié)商不能解決,任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條本協(xié)議書有關的未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致后,另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,均具協(xié)議書同等效力。
第23條本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任:
(1)為保證合同能正常履行,乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間,乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產的,須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間,第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間,乙方在經營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權為四十年,乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,土地使用權每減少一年,由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。
第25條本協(xié)議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。
第26條本協(xié)議書于。
(以下無正文)。
年月簽署。日。
結婚酒店合同篇六
此協(xié)議于_____年______月______日由:
(2)________________(以下簡稱承租人)地址:__________________________雙方共同制定。
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
1.自起租日開始5天內,向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前,承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內沒有酒店的書面同意,不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內,賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,必須征得酒店批準同意,由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面痛意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調系統(tǒng)運轉時,請保持門窗在關閉狀態(tài)。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用,如承租方需安裝直線或傳真機,須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調系統(tǒng)的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下,酒店不對在出租房間內發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務,并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
酒店在承租方租期內,可能對酒店的某些部分進行裝修,屆時酒店將保證承租方員工正常出入,對因施工給承租方可能造成的影響,請承租方給予諒解,但不能減少所應該付的租金或部分租金。
在承租期內,雙方都有權提前終止此協(xié)議,但應提前30天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
承租人代表簽名:
日期:年月日
日期:年月日
結婚酒店合同篇七
甲方(轉讓人):
乙方(被轉讓人):
經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、轉讓標的:
甲方將位于設施(見財產清單)轉讓給乙方,轉讓價格 元整。
2、轉租標的:
租賃房屋 間(共 平方米)及附屬設施轉給乙方,從 年 月 日起。
3、轉讓費的繳納方式:
甲方于年 月 日將位于 酒店內所有財產、設施交付乙方并驗收后,乙方 年 月 日付轉讓費定金 元??鄢追剿芬曳?元外,其余下 元于 年 月 日前付清。如果在規(guī)定日期內不能付清余款,甲方有權收回酒店。
4、條款:
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉給乙方時,應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議。乙方在租賃經營期間,如經營發(fā)生困難,乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經營。
5、費用承擔:
在本協(xié)議簽訂之前,酒店所發(fā)生的債權和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后,因經營酒店所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。
在乙方經營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。在乙方經營期間,房屋的維修責任由乙方承擔。
6、裝飾裝修:
經營期間,有權對房屋進行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方可以帶走。
7、違約責任:
如甲方單方提前終止合同,應賠償乙方經營損失 元整,并應向對方支付違約金 元整。
8、以經合同簽訂,其酒店內所有一切事務均與甲方無任何關系。
9、本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
結婚酒店合同篇八
經甲乙雙方本質、互利、友好協(xié)商的關系,甲方愿將坐落在靖邊縣人民路中段鉆石商務大酒店客房部經營權轉讓給乙方經營,具體事宜達成如下:
一、該酒店客房轉讓費共計__________萬元整(__________元),乙方首付給甲方__________萬元整(__________元),剩余陸拾萬元由乙方在__________月__________日一次性付給甲方,如有拖欠,甲方將收回該酒店的經營權。乙方不得以任何理由干涉。
二、轉讓期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。年租賃費為__________萬元整(__________元)由乙方支付,次年房租費按我們原合同需提前兩個月支付給甲方,如有拖欠造成的一切經濟損失由乙方承擔。
三、乙方不得隨意改建甲方固定的房屋結構,如有變動,必須經房東同意。
四、在乙方支付給甲方剩余陸拾萬元整后,由甲乙雙方協(xié)商變更法人,變更費用由乙方承擔。
五、甲方即協(xié)議簽訂日起。將酒店轉讓給乙方經營,甲方不得以任何理由干涉乙方經營。
六、甲方將該酒店的客房部后院、一樓四間房、二樓財務室、會議室一并轉讓給乙方使用。
七、甲方愿將該酒店的庫房所有財產、商務中心所有酒水設備、門房監(jiān)控、廚房所有設備、財務室架子床、會議室桌椅、全部轉讓給乙方使用。
八、本協(xié)議即簽訂之日起,酒店以前的費用(月水電費、月人員工資、月布草洗滌費、月網費、月稅費)全部由甲方承擔,協(xié)議簽訂后所有客房產生的費用,全都由乙方承擔,甲方概不負責。
九、雙方簽訂本合同之日起,雙方相互不得違約,如有一方違約,由違約方賠償給對方違約金為貳佰萬元整,如有不履行,可向靖邊縣人民法院提交申訴。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中介人各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:__________。
乙方:__________。
中介人:__________。
__________年__________月__________日。
結婚酒店合同篇九
出租人:
承租人:
雙方根據中華人民共和國法律有關規(guī)定,在互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、甲方將位于的商場(約平方米)租給乙方使用,租期年,從年月日至年月日止,租金為每月元整,其中租金已包括費。
二、經營范圍:
三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取違約金。
2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上至晚上之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的天內承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至年月日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人:
法定代表人:
身份證號碼:
承租人:
法定代表人:
身份證號碼:
簽訂日期:
結婚酒店合同篇十
乙方:_________________
經雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會議室一事,達成如下協(xié)議:
甲方為乙方提供位于___________的.賓館、酒店、會議室,給乙方舉行會議、培訓,提供食宿。
_______年_______月_______日時至_______年_______月_______日時止。
1、賓館每個標準間_______元。
2、餐標每人每天_______元。
3、會議室每天_______元。
4、支付方式:口現(xiàn)金口刷卡。
1、乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地訂金_______元。
2、乙方會議結束把剩余費用結清。
3、如產生其它費用,乙方須在會議結束后當日內一次性付清。
1、乙方保管好會議室內財物的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方正常辦公。
2、保持會議室內場地清潔衛(wèi)生,嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾,不能損壞場內設施,如有損壞照價賠償。未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架。
3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方,或和第三方交換使用。
4、請于使用前如實提供會議內容,不得在會議室內進行非法違紀活動,如經發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。
1、甲方在雙方協(xié)議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。
2、當乙方會議期間,甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩,嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。
3、乙方要求提供其他服務,甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關費用。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
____年____月____日
乙方:_________________(蓋章)
____年____月____日
結婚酒店合同篇十一
下聯(lián):良緣喜結誠歡朋友來;橫批:喜結良緣或合巹之喜、琴瑟和諧,或(男名、女名)結婚典禮。
上聯(lián):高朋滿座慶新婚;。
下聯(lián):美酒佳饌謝客賓:
橫批:喜慶新婚。
上聯(lián):飯店辦婚禮喜氣蕩漾;。
下聯(lián):高朋品美酒色昧飄香:橫批:婚姻美滿或萬載良緣、福祿鴛鴦。
上聯(lián);四海馳騁千里結姻緣;。
下聯(lián):五洲飛躍故鄉(xiāng)娶新人;。
橫批:珠聯(lián)璧合(此聯(lián)適宜遠離父母,事業(yè)有成,回故鄉(xiāng)結婚的夫婦)。
雙愛夫妻須摯愛,
獨生子女貴優(yōu)生。其樂融融。
侃侃暢談天下事,
悠悠陶醉酒中仙。意氣相投。
能詩能酒真名士,
亦爽亦豪是英雄。浪漫瀟灑。
暢飲幾杯君勝我,
耐煩一宿我留君。真夠朋友。
共度佳期室溫暖,
同添喜氣客風流。皆大歡喜。
氣象更新高軒至,
門庭添喜可人來。歡聲滿堂。
東主西賓隨意扯,
南腔北調任暢談。隨心所欲。
賞目看花宜載酒,
開懷暢言不須詩。美景良辰。
家無長物百樣湊,
室有高賢萬事通。蓬篳生輝。
卷簾喜歡佳人到,
設榻恭迎雅士來。群英會聚。
衣冠楚楚真瀟灑,
談笑喧喧自風流。宅到高賢。
經濟文章坐上客,
風流人物酒中仙。群賢畢至。
風趣原非坐上客,
天真還是紅領巾。花兒朵朵。
提倡晚婚人心快,
深化改革正道粉。政通人和。
吟風弄月真名士,
鼓瑟吹笙是佳賓。不盡雅興。
有雅客來室生暖,
得新人到心自舒。生機盎然。
掀簾賞月心自暢,
今友吟詩興更豪。豪情滿懷。
新政策改革開放,
真人才脫俗出陳。人才輩出。
鴻雁穿云現(xiàn)吉日,
金雞昂首報良辰。天賜良期。
馬佩紅纓客戾止,
菊舒黃蕊婦來歸。恭迎佳麗。
早育人才成大器,
狠抓經濟奔小康。人財兩旺。
祖國全民奔四化,
春宵一刻值千金。日新月異。
此處為尋常陌巷,
今朝聚優(yōu)秀人才。百輛盈門。
政善人和樂盛世,
鶯歌燕舞賀新婚。歌舞升平。
悅耳觀花宜載酒,
開懷暢飲會呤詩。斗酒千樽。
往來不少響各客,
門巷偏多長者車。客盡高賢。
芙蓉花放含春意,
楓樹葉飄炫秋光。勝似春光。
會意賓來情不盡,
知心人到話相投。幸會知已。
人似海潮心似浪,
車如流水馬如龍。人流熙攘。
笑將茅屋作金屋,
邀來高朋萬事通。知已光臨。
喜接來賓皆請坐,
歡迎知己漫談心。歡迎喜送。
烤火暢談四化景,
飲酒祝頌百年春。同樂今朝。
客來時時皆笑語,
親至處處是歡聲。歡聲滿室。
結婚酒店合同篇十二
出租人(甲方):
聯(lián)系電話:
地址:
承租人(乙方):
身份證號:
聯(lián)系電話:工作單位:
單位地址:
經甲、已雙方實地看房后,在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號房間(家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用,建筑面積平方米。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,且遵守本協(xié)議各項約定。
第六條該房屋每月租金____元。(人民幣大寫:_____)。
第七條自起租日開始,乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前,承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,如拖欠逾期20天,則視為承租方單方終止合同,甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注:有關服務費及其他消費費用包括:物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第十一條乙方在入住期間,在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。
第十二條在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,防止不正常損壞。
第十四條出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
第十六條不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十七條在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。
第十八條允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
第二十條不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。
第二十一條任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面同意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備及物品,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條在任何情況下,酒店不對在出租房間內發(fā)生的`丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
第二十七條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
第二十九條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第三十條未經甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人,須經甲方同意。
第三十一條協(xié)議自動終止的免責條件:
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使協(xié)議無法履行;。
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,協(xié)議終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。
第三十二條有下列情形之一,甲方有權終止協(xié)議,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借。
轉讓他人或與他人交換的;。
4.乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;。
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
第三十三條在承租期內,雙方都有權提前終止此協(xié)議,但應提前15天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。
第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本協(xié)議轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本協(xié)議內容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
出租方(甲方)代理人:
___年___月___日。
承租方(乙方):
____年___月___日。
結婚酒店合同篇十三
甲方(出租方:
乙方(承租方):
甲方將位于____路與____路交接處“_____酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協(xié)商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于____路與____路交接處的“____酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為____平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為_____元/平方米/月,計幣:____元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
租賃共10年,即自_____年5月1日起至_____年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在___年___月___日前,將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付,本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數(shù)相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。
租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票,乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經營,乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“_____酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發(fā)生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯(lián)系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權,甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)亍?BR> 稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的`政策、法律、法規(guī),依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:
a.乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,則提交______市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),在同等條件下,甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。
5、本合同一式十份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。
簽署:簽署:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
簽約地點:
簽約時間:___年___月___日。
結婚酒店合同篇十四
甲方:
乙方:_____________________。
甲、乙雙方經協(xié)商,就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下:
一、承包期限________年,自________年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
三、債權債務的處理。
承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內。
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經營、照章納稅;。
3.承包期間,乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任。
乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
結婚酒店合同篇十五
出租方(甲方):。
承租方(乙方):。
第一條甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共__天。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用,至__年__月__日收回。
第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,且遵守本酒店租賃合同各項約定。
第五條本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算。
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條乙方租住同一房天,付___%房租;磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價。
乙方在入住期間,每____月_____日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經甲方的書面同意:
1、不得在公寓內放置貨物;
2、不得更動公寓內的電線、管道位置;
3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第十六條未經甲方書面同意,乙方不得將本酒店租賃合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。
第十七條酒店租賃合同自動終止的免責條件:
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使酒店租賃合同無法履行;
3、甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,酒店租賃合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。
第十八條有下列情形之一,甲方有權終止酒店租賃合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:
2、乙方逾期不交房租的;
4、乙方違反本酒店租賃合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5、乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
2、乙方在公寓里得不到安全保障;
3、乙方得不到相應的服務。
第二十條本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條乙方在本酒店租賃合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新酒店租賃合同,原酒店租賃合同押金將自動轉入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第二十二條甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
甲方:(簽字蓋章)____________。
乙方:(簽字蓋章)____________。
日期:_______________________
結婚酒店合同篇十六
甲方(轉租方):
乙方(次承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方就______酒店轉租的協(xié)商形成共識,達成一致意見,為明確各自的責、權、利,特擬訂本酒店轉租合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經營,酒店位于___省___市___路___號,客房共計___間,面積共計___平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。乙方如終止經營或出租人收回承租房時,室內設施設備由甲方按合同附件驗收,對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前,甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值(以人民幣為價款單位)。清點完畢并協(xié)商一致后,甲乙雙方即簽訂本合同,甲方將庫存物品交給乙方,乙方將庫存物品折合價款________元(大寫____元)一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年(大寫_____年),自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間:甲方應在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理經營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經營使用。
3、轉租酒店合同期滿后,如乙方有繼續(xù)經營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜,并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方(房屋所有權人)簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金,收取時間為每季度期滿后的5個工作日,不足一季度按實際使用時間計算,租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經營轉讓費時,還應繳納保證金。
____元(大寫。
元整)。乙方如終止經營雙方共同清點房間內物資及設備設施,無異議后保證金全額退還,否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、甲方權利及義務。
(1)甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意,由甲方將上述酒店(全部/部分)轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
(2)按合同約定如期將酒店交付給乙方經營并每季度向乙方收取房屋租金。
(3)交付酒店經營權之前,甲方應結清交接前所產生的所有費用(如:水費、電費、氣費、物管費、取暖費等)。
(4)乙方終止經營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。
(5)甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的.各類證照,但相關費用由乙方支付。
(6)甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用,對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除,未予以更換或拆除的,因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責,乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成,未按照合同履行義務的,給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。
2、乙方權利及義務。
(1)有權依照法律及合同,自主經營酒店,甲方不得干預。
(2)按照合同約定,如期交納房屋租金。
(3)經營期間,乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理,甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
(4)不得隨意更改酒店建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得酒店所有權人同意后方可動工。
(5)經營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔,與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產生的費用除外。
(6)乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經營所需費用。
(7)乙方負責承擔經營范圍內的消防安全,若經營不善發(fā)生糾紛,由乙方承擔責任。如對甲方造成損失,應依照實際情況對甲方進行賠償,但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
(8)未經甲方及酒店所有權人書面同意,乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。
1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài),甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經營應將酒店房間內附屬設備、設施(按移交清為準)交還給甲方,如有丟失及故意損壞的照價賠償,對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方沒有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人,視為甲方違約,應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方當協(xié)商解決;協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致后,可訂立補充條款。補充條款及附件經雙方書面同意后視為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的,本合同即告解除,雙方互不承擔責任,同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________。
乙方:(簽字蓋章)____________。
日期:_______________________
結婚酒店合同篇十七
合伙人:
合伙人:
合伙人:
身份證號碼:
合伙方同意共同投資經營酒店,為明確各方的權利義務,合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條酒店的經營宗旨:共同經營,并獲得滿意的利潤為指標。
第二條合伙經營項目:餐飲,客房。經營地址:吐魯番市高昌路號。
第三條合伙期限,自__日起,至__日止,共__年。
第四條出資金額、方式、期限、賬戶。
1、本合伙出資共計人民幣____萬元,
2、合伙人范波春以現(xiàn)金方式出資,計人民幣____萬元。
合伙人徐政德以現(xiàn)金方式出資,計人民幣____萬元。
合伙人陳圣秋以現(xiàn)金方式出資,計人民幣____萬元。
3、合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割或收回。
4、設立存取款賬戶,作為每次支出與收入的公務賬戶。
第五條盈余分配與人債務承擔。
合伙各方共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:在未收回出資額期間,甲按年盈利的60%分配;乙按年盈利的.20%分配;丙按年盈利的20%分配。收回出資額后,甲按年盈利的40%分配;乙按年盈利的30%分配;丙按年盈利的30%分配。
2、債務承擔:經營過程中的債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,合伙人共同承擔,任何一方對外償還后,另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
3、合伙經營終止:酒店轉讓所得按出資比例分配。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
甲對酒店發(fā)展方向、酒店的大宗財務支出具有決定權,并負責協(xié)調酒店行政外圍工作。
乙、丙負責酒店日常事務管理。
第八條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利;。
1、協(xié)助合伙負責人管理合伙事業(yè)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;。
3、合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務:
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一;。
2、分擔合伙的經營損失的債務;。
3、為合伙債務承擔連帶責任。
4、每月財務,由財務負責人保管,合伙人監(jiān)管。
第九條禁止行為。
(一)未經合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業(yè)務;。
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
(五)合伙期間,合伙人親屬不得參與酒店經營。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
在合伙經營期間,除合伙人一致同意外,不得終止合伙行為;如一方強行終止合作,則其投入出資部分歸其余合伙人所有。
本合同一式三份,合伙人各執(zhí)一份。
本合同經合伙人簽名后生效。
合伙人:
簽署時間:
合伙人:
簽署時間:
合伙人:
簽署時間:
結婚酒店合同篇十八
開懷暢飲會呤詩。
斗酒千樽。
往來不少響各客,
門巷偏多長者車。
客盡高賢。
芙蓉花放含春意,
楓樹葉飄炫秋光。
勝似春光。
會意賓來情不盡,
知心人到話相投。
幸會知已。
人似海潮心似浪,
車如流水馬如龍。
人流熙攘。
笑將茅屋作金屋,
邀來高朋萬事通。
知已光臨。
喜接來賓皆請坐,
歡迎知己漫談心。
歡迎喜送。
烤火暢談四化景,
飲酒祝頌百年春。
同樂今朝。
客來時時皆笑語,
親至處處是歡聲。
歡聲滿室。
雙愛夫妻須摯愛,
獨生子女貴優(yōu)生。
其樂融融。
侃侃暢談天下事,
悠悠陶醉酒中仙。
意氣相投。
能詩能酒真名士,
亦爽亦豪是英雄。
浪漫瀟灑。
暢飲幾杯君勝我,
耐煩一宿我留君。
真夠朋友。
共度佳期室溫暖,
同添喜氣客風流。
皆大歡喜。
氣象更新高軒至,
門庭添喜可人來。
歡聲滿堂。
東主西賓隨意扯,
南腔北調任暢談。
隨心所欲。
賞目看花宜載酒,
開懷暢言不須詩。
美景良辰。
家無長物百樣湊,
室有高賢萬事通。
蓬篳生輝。
卷簾喜歡佳人到,
設榻恭迎雅士來。
群英會聚。
衣冠楚楚真瀟灑,
談笑喧喧自風流。
宅到高賢。
經濟文章坐上客,
風流人物酒中仙。
群賢畢至。
風趣原非坐上客,
天真還是紅領巾。
花兒朵朵。
提倡晚婚人心快,
深化改革正道粉。
政通人和。
吟風弄月真名士,
鼓瑟吹笙是佳賓。
不盡雅興。
有雅客來室生暖,
得新人到心自舒。
生機盎然。
掀簾賞月心自暢,
今友吟詩興更豪。
豪情滿懷。
新政策改革開放,
真人才脫俗出陳。
人才輩出。
鴻雁穿云現(xiàn)吉日,
金雞昂首報良辰。
天賜良期。
馬佩紅纓客戾止,
菊舒黃蕊婦來歸。
恭迎佳麗。
早育人才成大器,
狠抓經濟奔小康。
人財兩旺。
祖國全民奔四化,
春宵一刻值千金。
此處為尋常陌巷,
今朝聚優(yōu)秀人才。
百輛盈門。
政善人和樂盛世,
鶯歌燕舞賀新婚。
歌舞升平。
上聯(lián);燕爾新婚恭迎親人聚;。
下聯(lián):良緣喜結誠歡朋友來;。
橫批:喜結良緣或合巹之喜、琴瑟和諧,或(男名、女名)結婚典禮。
上聯(lián):高朋滿座慶新婚;。
下聯(lián):美酒佳饌謝客賓:
橫批:喜慶新婚。
上聯(lián):飯店辦婚禮喜氣蕩漾;。
下聯(lián):高朋品美酒色昧飄香:
橫批:婚姻美滿或萬載良緣、福祿鴛鴦。
上聯(lián);四海馳騁千里結姻緣;。
下聯(lián):五洲飛躍故鄉(xiāng)娶新人;。
橫批:珠聯(lián)璧合。
結婚酒店合同篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,甲乙雙方本著平等合作,互利互惠,雙方經友好協(xié)商,關于乙方供貨事宜達成如下協(xié)議:同意按本合同條款,乙方根據甲方經營需要,同意向甲方出售下述貨品、用品數(shù)量、規(guī)格,見合同附件一《酒水供貨清單及價格表》。
一、合同期限為壹年:20xx年月日至20xx年月日。合同期滿,同條件下乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
二、質量要求:質量要求、技術標準、乙方對質量負責的條件和期限:
1、乙方交付酒水必須符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的質量技術、衛(wèi)生安全要求。乙方必須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照。
2、乙方提供的酒水不符合國家規(guī)定質量要求,甲方有權拒絕收貨,乙方應無條件退貨或換貨并及時補貨,不得造成斷貨而影響甲方經營,造成損失的有乙方承擔。
三、定貨、交貨期限:甲方根據經營狀況,提前一個工作日向乙方下達酒水訂單(電話通知乙方)。乙方應在接酒水訂單時起3個小時內為甲方供貨。
四、交貨地點:珠江大酒店二樓餐飲部酒水倉庫,送貨費用由乙方自付。
五、付款時間和方式:
1、現(xiàn)金方式結算;。
2,酒水是特殊商品,甲乙雙方按銷售量每一季度進行結算一次。
六、仲裁:
凡涉及本合同的一切糾紛,雙方應通過友好協(xié)商解決,經協(xié)商在3天內不能達成協(xié)議時,應提交仲裁,提交正式仲裁的爭端,仲裁機關為白河縣仲裁委員會,根據該委員會的仲裁程序或是規(guī)則予以最終裁決,仲裁費用由敗訴一方承擔。
七、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
結婚酒店合同篇二
甲方:
乙方:
根據勞動局,民政局及烹飲協(xié)會的有關法規(guī)條文,經甲,乙雙方協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議書,以供共同信守執(zhí)行。
一、甲方將座落于市(縣。區(qū))地段的廚房給乙方做技術和管理工作,職務為,有效期為年月日止。
二、甲方每月付給乙方工資:人民幣元,(大寫:萬千百元整)每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后,乙方則無需再遵守本協(xié)議,并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實做天數(shù)的工資)如協(xié)議未果,乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。
三、在乙方工作期間中,甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調技術的所異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火,增收營業(yè)額,應相應增加乙方工資。
四、乙方自行組織及安排廚房工作分配,管理,廚房內洗碗工,洗菜,煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品,并對甲方清洗,清潔,煮飯進行監(jiān)督。
五、乙方為了保證質量出品,并對甲方采購進行要求(乙方會明確指導甲方對菜品調料干貨進行檢驗)甲方進行采購質量不行不收貨,數(shù)量不夠不收貨,嚴格把好質量關,并希望甲方采購配合廚房工作。
六、乙方需給甲方明確指導工作,以免甲方鋪張浪費。
八、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作,保證甲方正常營業(yè)運轉。
七、甲,乙方欲解除本協(xié)議,一方應以書面形式提早30日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應加倍賠償另一方相對應的經濟(公費)損失。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲,乙方雙方按照有關規(guī)定,本著互相諒解的精神,共同協(xié)商處理,如協(xié)商未果,按原則協(xié)議執(zhí)行。
九、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續(xù)訂意向,甲乙雙方經協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同,如協(xié)商未果,則合同到期本協(xié)議自動失效。
十、本協(xié)議一式兩份,甲,乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章(手?。┖笊АM瑫r產生法律效力。
十一、乙方患病或非工負傷,疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議條款如與國家法律,法規(guī)相抵觸時,以國家法律,法規(guī)為準。
甲方:
乙方:
日期:
結婚酒店合同篇三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著誠實信用的原則,經友好協(xié)商后,決定簽訂本。第一條外包服務范圍。
(一)服務地點:大樓及其附屬樓及甲方坤隆所有水電設備設施日常維護及相關工作,含安保、消防設備設施實施維護。
(二)服務內容:完成甲方所需要的水電工崗位職責內容的相關工作,如用水用電設備設施的安全檢查;各類電器設備(空調主機及電腦硬件除外)故障的修復。
(三)服務期限:
第二條甲方的主要權利和義務。
(一)根據工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本條款對乙方相關服務進行監(jiān)督、檢查。
(二)乙方施工期間,甲方予以配合。
(三)按照本有關規(guī)定,支付承包費用。第三條乙方的主要權利和義務。
在正式為甲方提供服務前,應熟悉甲方所有水電設備設施的基本情況,包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等,從生效起,提供的主要服務為:
(一)全天候為甲方提供水電響應服務。在接到甲方的日常安裝、或其他相關事宜需要乙方配合的通知后,乙方必須在1小時內或甲方指定的時間內到達現(xiàn)場。
(二)每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次,并填寫相應的記錄,發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患,在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估,提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。
(三)每月現(xiàn)場安全檢查:協(xié)同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節(jié)日前的用電、消防安全等檢查,用專業(yè)的角度提出有安全隱患的地方,并協(xié)助甲方加以整改。在甲方需要時,配合、協(xié)助甲方聘請的專業(yè)機構對安保設備設施進行檢測、維護。
(四)認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。
(五)負責甲方出租房屋水電表度數(shù)核定及費用的收取,每月一次。
(六)其他與水電使用、安全相關的工作。
乙方必須提供水電資質證書,并給甲方復印、備案。在向甲方提供服務期間,須遵守國家法律法規(guī)、政策和甲方職業(yè)健康安全管理規(guī)定,并接受甲方的安全管理及監(jiān)督檢查。
乙方自帶的必須工具,并要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具費和損耗費用。
第四條乙方在施工過程中要注意安全,因乙方責任發(fā)生的安全事故,其費用和責任均由乙方負責。
第五條在日常的維護管理中,維護、修理過程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過失造成的設備設施及其零配件的損壞,需要更換零部件的,費用由甲方承擔;但因乙方的施工造成二次損壞的,由乙方免費更換。
乙方應協(xié)助甲方做好水電設備、設施及其零配件的采購、更換;必要時,甲方可以授權乙方實施采購,乙方應提供部件的報價,供甲方參、確認采購,報價中的部件價格不得高于市場價。
在維護施工中,乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失,責任由甲方承擔。
第六條未征得甲方同意,甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備,不得隨便更改相關的設置。當甲方設備故障嚴重,而無法現(xiàn)場修復,必須由乙方拿回,乙方需經甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。
第七條費用結算:
甲方全年支付乙方承包費用______元整,按月結算。
第八條違約責任:
乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求,影響甲方工作的正常開展,甲方有權相應減少支付乙方承包費用;造成甲方損失的,乙方要承擔賠償責任。
生效后,任何一方不能正常履行時,須提前1個月書面通知對方,并按總價款10%支付違約金。
第九條糾紛處理方式:
雙方因履行發(fā)生爭議時,協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向人民法院提起訴訟。
第十條本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決,必要時可簽訂補充條款。
第十一條附則。
(一)本經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本簽訂后工程不得轉包。
(三)本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
結婚酒店合同篇四
甲方(出租人):(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人):(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協(xié)議:
第一條出租酒店的范圍和基本情況。
1、**大酒店位于路號,出租范圍包括該酒店的樓,建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權,并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù),甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后,在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。年后,每年房屋租金遞增%。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣萬元整、第一期租金萬元整,從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約,押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的,每逾期一天,應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金,超過60日仍未完全交納房屋租金的,甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污:乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔相關費用,甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防:乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準,可用于商業(yè)活動的正常使用,確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任。
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。
5、乙方保證安全的使用該房屋,不在該房屋內存放或容忍存放危險物品。否則,該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,經雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內的裝修狀況,增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在租賃期內,乙方不得轉租、轉讓或交換。
2、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應至少提前一個月書面通知乙方,房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內,有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任,但甲方應退還乙方已經支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,滅失的。
2、政策性拆遷:租賃期內如遇房屋拆遷,甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內,甲方需抵押該房屋,應至少提前一個月書面告知乙方,并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜,經甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時,已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應先通知協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
1、房屋產權證明或授權證明(復印件2份);。
2、租用房屋的平面圖及結構圖(附件一:產權人蓋章);。
3、租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二:產權人蓋章);。
4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;。
5、租用房屋裝修、物品清單及相關照片。
甲方乙方。
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽署日期:簽署日期:
結婚酒店合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方按政府有關法規(guī),就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜,在平等互利的基礎上,通過友好協(xié)商達成一致意見,特簽訂本協(xié)議書。
第1條乙方租賃甲方位于時代綜合樓第層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)。
第2條租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約,至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條甲方租賃物業(yè)由乙方日常經營及管理。
第4條租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,且必須于每月10日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的,按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條本協(xié)議第4條中支付的租金所產生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條本協(xié)議書生效之日起,視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經營管理。
第8條租賃期間,甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條租賃期間,甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
第10條在租賃期間,酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條在租賃期間,乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條在租賃期間,乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。
第13條在租賃期間,如甲方轉讓委托物業(yè),應事先告知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。
第14條乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。
第15條乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方,否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵。
第16條租賃期內,如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,作為甲方違約對乙方的賠償,乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利,同時,甲方還應承擔如下義務:
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用,并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。
(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的,甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的,甲方應按新的標準支付)。
協(xié)議期滿后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,甲方不再承擔上述義務。
第17條本合同到期后,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,則乙方必須在協(xié)議期滿30內將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條本合同到期后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條租賃期間,若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件,導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,都應首先通過協(xié)商解。
決;如協(xié)商不能解決,任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條本協(xié)議書有關的未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致后,另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,均具協(xié)議書同等效力。
第23條本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任:
(1)為保證合同能正常履行,乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間,乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產的,須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間,第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間,乙方在經營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權為四十年,乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,土地使用權每減少一年,由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。
第25條本協(xié)議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。
第26條本協(xié)議書于。
(以下無正文)。
年月簽署。日。
結婚酒店合同篇六
此協(xié)議于_____年______月______日由:
(2)________________(以下簡稱承租人)地址:__________________________雙方共同制定。
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
1.自起租日開始5天內,向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前,承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內沒有酒店的書面同意,不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內,賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,必須征得酒店批準同意,由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面痛意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調系統(tǒng)運轉時,請保持門窗在關閉狀態(tài)。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用,如承租方需安裝直線或傳真機,須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調系統(tǒng)的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下,酒店不對在出租房間內發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務,并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
酒店在承租方租期內,可能對酒店的某些部分進行裝修,屆時酒店將保證承租方員工正常出入,對因施工給承租方可能造成的影響,請承租方給予諒解,但不能減少所應該付的租金或部分租金。
在承租期內,雙方都有權提前終止此協(xié)議,但應提前30天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
承租人代表簽名:
日期:年月日
日期:年月日
結婚酒店合同篇七
甲方(轉讓人):
乙方(被轉讓人):
經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、轉讓標的:
甲方將位于設施(見財產清單)轉讓給乙方,轉讓價格 元整。
2、轉租標的:
租賃房屋 間(共 平方米)及附屬設施轉給乙方,從 年 月 日起。
3、轉讓費的繳納方式:
甲方于年 月 日將位于 酒店內所有財產、設施交付乙方并驗收后,乙方 年 月 日付轉讓費定金 元??鄢追剿芬曳?元外,其余下 元于 年 月 日前付清。如果在規(guī)定日期內不能付清余款,甲方有權收回酒店。
4、條款:
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉給乙方時,應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議。乙方在租賃經營期間,如經營發(fā)生困難,乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經營。
5、費用承擔:
在本協(xié)議簽訂之前,酒店所發(fā)生的債權和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后,因經營酒店所發(fā)生的債權債務由乙方承擔。
在乙方經營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。在乙方經營期間,房屋的維修責任由乙方承擔。
6、裝飾裝修:
經營期間,有權對房屋進行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方可以帶走。
7、違約責任:
如甲方單方提前終止合同,應賠償乙方經營損失 元整,并應向對方支付違約金 元整。
8、以經合同簽訂,其酒店內所有一切事務均與甲方無任何關系。
9、本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
結婚酒店合同篇八
經甲乙雙方本質、互利、友好協(xié)商的關系,甲方愿將坐落在靖邊縣人民路中段鉆石商務大酒店客房部經營權轉讓給乙方經營,具體事宜達成如下:
一、該酒店客房轉讓費共計__________萬元整(__________元),乙方首付給甲方__________萬元整(__________元),剩余陸拾萬元由乙方在__________月__________日一次性付給甲方,如有拖欠,甲方將收回該酒店的經營權。乙方不得以任何理由干涉。
二、轉讓期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。年租賃費為__________萬元整(__________元)由乙方支付,次年房租費按我們原合同需提前兩個月支付給甲方,如有拖欠造成的一切經濟損失由乙方承擔。
三、乙方不得隨意改建甲方固定的房屋結構,如有變動,必須經房東同意。
四、在乙方支付給甲方剩余陸拾萬元整后,由甲乙雙方協(xié)商變更法人,變更費用由乙方承擔。
五、甲方即協(xié)議簽訂日起。將酒店轉讓給乙方經營,甲方不得以任何理由干涉乙方經營。
六、甲方將該酒店的客房部后院、一樓四間房、二樓財務室、會議室一并轉讓給乙方使用。
七、甲方愿將該酒店的庫房所有財產、商務中心所有酒水設備、門房監(jiān)控、廚房所有設備、財務室架子床、會議室桌椅、全部轉讓給乙方使用。
八、本協(xié)議即簽訂之日起,酒店以前的費用(月水電費、月人員工資、月布草洗滌費、月網費、月稅費)全部由甲方承擔,協(xié)議簽訂后所有客房產生的費用,全都由乙方承擔,甲方概不負責。
九、雙方簽訂本合同之日起,雙方相互不得違約,如有一方違約,由違約方賠償給對方違約金為貳佰萬元整,如有不履行,可向靖邊縣人民法院提交申訴。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中介人各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:__________。
乙方:__________。
中介人:__________。
__________年__________月__________日。
結婚酒店合同篇九
出租人:
承租人:
雙方根據中華人民共和國法律有關規(guī)定,在互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、甲方將位于的商場(約平方米)租給乙方使用,租期年,從年月日至年月日止,租金為每月元整,其中租金已包括費。
二、經營范圍:
三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取違約金。
2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上至晚上之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的天內承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至年月日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人:
法定代表人:
身份證號碼:
承租人:
法定代表人:
身份證號碼:
簽訂日期:
結婚酒店合同篇十
乙方:_________________
經雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會議室一事,達成如下協(xié)議:
甲方為乙方提供位于___________的.賓館、酒店、會議室,給乙方舉行會議、培訓,提供食宿。
_______年_______月_______日時至_______年_______月_______日時止。
1、賓館每個標準間_______元。
2、餐標每人每天_______元。
3、會議室每天_______元。
4、支付方式:口現(xiàn)金口刷卡。
1、乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地訂金_______元。
2、乙方會議結束把剩余費用結清。
3、如產生其它費用,乙方須在會議結束后當日內一次性付清。
1、乙方保管好會議室內財物的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方正常辦公。
2、保持會議室內場地清潔衛(wèi)生,嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾,不能損壞場內設施,如有損壞照價賠償。未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架。
3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方,或和第三方交換使用。
4、請于使用前如實提供會議內容,不得在會議室內進行非法違紀活動,如經發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。
1、甲方在雙方協(xié)議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。
2、當乙方會議期間,甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩,嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。
3、乙方要求提供其他服務,甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關費用。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
____年____月____日
乙方:_________________(蓋章)
____年____月____日
結婚酒店合同篇十一
下聯(lián):良緣喜結誠歡朋友來;橫批:喜結良緣或合巹之喜、琴瑟和諧,或(男名、女名)結婚典禮。
上聯(lián):高朋滿座慶新婚;。
下聯(lián):美酒佳饌謝客賓:
橫批:喜慶新婚。
上聯(lián):飯店辦婚禮喜氣蕩漾;。
下聯(lián):高朋品美酒色昧飄香:橫批:婚姻美滿或萬載良緣、福祿鴛鴦。
上聯(lián);四海馳騁千里結姻緣;。
下聯(lián):五洲飛躍故鄉(xiāng)娶新人;。
橫批:珠聯(lián)璧合(此聯(lián)適宜遠離父母,事業(yè)有成,回故鄉(xiāng)結婚的夫婦)。
雙愛夫妻須摯愛,
獨生子女貴優(yōu)生。其樂融融。
侃侃暢談天下事,
悠悠陶醉酒中仙。意氣相投。
能詩能酒真名士,
亦爽亦豪是英雄。浪漫瀟灑。
暢飲幾杯君勝我,
耐煩一宿我留君。真夠朋友。
共度佳期室溫暖,
同添喜氣客風流。皆大歡喜。
氣象更新高軒至,
門庭添喜可人來。歡聲滿堂。
東主西賓隨意扯,
南腔北調任暢談。隨心所欲。
賞目看花宜載酒,
開懷暢言不須詩。美景良辰。
家無長物百樣湊,
室有高賢萬事通。蓬篳生輝。
卷簾喜歡佳人到,
設榻恭迎雅士來。群英會聚。
衣冠楚楚真瀟灑,
談笑喧喧自風流。宅到高賢。
經濟文章坐上客,
風流人物酒中仙。群賢畢至。
風趣原非坐上客,
天真還是紅領巾。花兒朵朵。
提倡晚婚人心快,
深化改革正道粉。政通人和。
吟風弄月真名士,
鼓瑟吹笙是佳賓。不盡雅興。
有雅客來室生暖,
得新人到心自舒。生機盎然。
掀簾賞月心自暢,
今友吟詩興更豪。豪情滿懷。
新政策改革開放,
真人才脫俗出陳。人才輩出。
鴻雁穿云現(xiàn)吉日,
金雞昂首報良辰。天賜良期。
馬佩紅纓客戾止,
菊舒黃蕊婦來歸。恭迎佳麗。
早育人才成大器,
狠抓經濟奔小康。人財兩旺。
祖國全民奔四化,
春宵一刻值千金。日新月異。
此處為尋常陌巷,
今朝聚優(yōu)秀人才。百輛盈門。
政善人和樂盛世,
鶯歌燕舞賀新婚。歌舞升平。
悅耳觀花宜載酒,
開懷暢飲會呤詩。斗酒千樽。
往來不少響各客,
門巷偏多長者車。客盡高賢。
芙蓉花放含春意,
楓樹葉飄炫秋光。勝似春光。
會意賓來情不盡,
知心人到話相投。幸會知已。
人似海潮心似浪,
車如流水馬如龍。人流熙攘。
笑將茅屋作金屋,
邀來高朋萬事通。知已光臨。
喜接來賓皆請坐,
歡迎知己漫談心。歡迎喜送。
烤火暢談四化景,
飲酒祝頌百年春。同樂今朝。
客來時時皆笑語,
親至處處是歡聲。歡聲滿室。
結婚酒店合同篇十二
出租人(甲方):
聯(lián)系電話:
地址:
承租人(乙方):
身份證號:
聯(lián)系電話:工作單位:
單位地址:
經甲、已雙方實地看房后,在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號房間(家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用,建筑面積平方米。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,且遵守本協(xié)議各項約定。
第六條該房屋每月租金____元。(人民幣大寫:_____)。
第七條自起租日開始,乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前,承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,如拖欠逾期20天,則視為承租方單方終止合同,甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注:有關服務費及其他消費費用包括:物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第十一條乙方在入住期間,在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。
第十二條在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,防止不正常損壞。
第十四條出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
第十六條不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十七條在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。
第十八條允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
第二十條不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。
第二十一條任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面同意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備及物品,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條在任何情況下,酒店不對在出租房間內發(fā)生的`丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
第二十七條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
第二十九條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第三十條未經甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人,須經甲方同意。
第三十一條協(xié)議自動終止的免責條件:
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使協(xié)議無法履行;。
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,協(xié)議終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。
第三十二條有下列情形之一,甲方有權終止協(xié)議,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借。
轉讓他人或與他人交換的;。
4.乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;。
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
第三十三條在承租期內,雙方都有權提前終止此協(xié)議,但應提前15天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。
第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本協(xié)議轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本協(xié)議內容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
出租方(甲方)代理人:
___年___月___日。
承租方(乙方):
____年___月___日。
結婚酒店合同篇十三
甲方(出租方:
乙方(承租方):
甲方將位于____路與____路交接處“_____酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協(xié)商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于____路與____路交接處的“____酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為____平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為_____元/平方米/月,計幣:____元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
租賃共10年,即自_____年5月1日起至_____年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在___年___月___日前,將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付,本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數(shù)相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。
租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票,乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經營,乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“_____酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發(fā)生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯(lián)系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權,甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)亍?BR> 稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的`政策、法律、法規(guī),依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:
a.乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,則提交______市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),在同等條件下,甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。
5、本合同一式十份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。
簽署:簽署:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
簽約地點:
簽約時間:___年___月___日。
結婚酒店合同篇十四
甲方:
乙方:_____________________。
甲、乙雙方經協(xié)商,就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下:
一、承包期限________年,自________年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
三、債權債務的處理。
承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內。
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經營、照章納稅;。
3.承包期間,乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任。
乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
結婚酒店合同篇十五
出租方(甲方):。
承租方(乙方):。
第一條甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共__天。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用,至__年__月__日收回。
第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,且遵守本酒店租賃合同各項約定。
第五條本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算。
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條乙方租住同一房天,付___%房租;磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價。
乙方在入住期間,每____月_____日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經甲方的書面同意:
1、不得在公寓內放置貨物;
2、不得更動公寓內的電線、管道位置;
3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第十六條未經甲方書面同意,乙方不得將本酒店租賃合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。
第十七條酒店租賃合同自動終止的免責條件:
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使酒店租賃合同無法履行;
3、甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,酒店租賃合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。
第十八條有下列情形之一,甲方有權終止酒店租賃合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:
2、乙方逾期不交房租的;
4、乙方違反本酒店租賃合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5、乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
2、乙方在公寓里得不到安全保障;
3、乙方得不到相應的服務。
第二十條本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條乙方在本酒店租賃合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新酒店租賃合同,原酒店租賃合同押金將自動轉入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第二十二條甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
甲方:(簽字蓋章)____________。
乙方:(簽字蓋章)____________。
日期:_______________________
結婚酒店合同篇十六
甲方(轉租方):
乙方(次承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方就______酒店轉租的協(xié)商形成共識,達成一致意見,為明確各自的責、權、利,特擬訂本酒店轉租合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經營,酒店位于___省___市___路___號,客房共計___間,面積共計___平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。乙方如終止經營或出租人收回承租房時,室內設施設備由甲方按合同附件驗收,對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前,甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值(以人民幣為價款單位)。清點完畢并協(xié)商一致后,甲乙雙方即簽訂本合同,甲方將庫存物品交給乙方,乙方將庫存物品折合價款________元(大寫____元)一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年(大寫_____年),自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間:甲方應在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理經營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經營使用。
3、轉租酒店合同期滿后,如乙方有繼續(xù)經營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜,并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方(房屋所有權人)簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金,收取時間為每季度期滿后的5個工作日,不足一季度按實際使用時間計算,租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經營轉讓費時,還應繳納保證金。
____元(大寫。
元整)。乙方如終止經營雙方共同清點房間內物資及設備設施,無異議后保證金全額退還,否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、甲方權利及義務。
(1)甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意,由甲方將上述酒店(全部/部分)轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
(2)按合同約定如期將酒店交付給乙方經營并每季度向乙方收取房屋租金。
(3)交付酒店經營權之前,甲方應結清交接前所產生的所有費用(如:水費、電費、氣費、物管費、取暖費等)。
(4)乙方終止經營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。
(5)甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的.各類證照,但相關費用由乙方支付。
(6)甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用,對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除,未予以更換或拆除的,因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責,乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成,未按照合同履行義務的,給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。
2、乙方權利及義務。
(1)有權依照法律及合同,自主經營酒店,甲方不得干預。
(2)按照合同約定,如期交納房屋租金。
(3)經營期間,乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理,甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
(4)不得隨意更改酒店建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得酒店所有權人同意后方可動工。
(5)經營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔,與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產生的費用除外。
(6)乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經營所需費用。
(7)乙方負責承擔經營范圍內的消防安全,若經營不善發(fā)生糾紛,由乙方承擔責任。如對甲方造成損失,應依照實際情況對甲方進行賠償,但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
(8)未經甲方及酒店所有權人書面同意,乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。
1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài),甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經營應將酒店房間內附屬設備、設施(按移交清為準)交還給甲方,如有丟失及故意損壞的照價賠償,對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方沒有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人,視為甲方違約,應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方當協(xié)商解決;協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致后,可訂立補充條款。補充條款及附件經雙方書面同意后視為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的,本合同即告解除,雙方互不承擔責任,同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________。
乙方:(簽字蓋章)____________。
日期:_______________________
結婚酒店合同篇十七
合伙人:
合伙人:
合伙人:
身份證號碼:
合伙方同意共同投資經營酒店,為明確各方的權利義務,合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條酒店的經營宗旨:共同經營,并獲得滿意的利潤為指標。
第二條合伙經營項目:餐飲,客房。經營地址:吐魯番市高昌路號。
第三條合伙期限,自__日起,至__日止,共__年。
第四條出資金額、方式、期限、賬戶。
1、本合伙出資共計人民幣____萬元,
2、合伙人范波春以現(xiàn)金方式出資,計人民幣____萬元。
合伙人徐政德以現(xiàn)金方式出資,計人民幣____萬元。
合伙人陳圣秋以現(xiàn)金方式出資,計人民幣____萬元。
3、合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割或收回。
4、設立存取款賬戶,作為每次支出與收入的公務賬戶。
第五條盈余分配與人債務承擔。
合伙各方共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:在未收回出資額期間,甲按年盈利的60%分配;乙按年盈利的.20%分配;丙按年盈利的20%分配。收回出資額后,甲按年盈利的40%分配;乙按年盈利的30%分配;丙按年盈利的30%分配。
2、債務承擔:經營過程中的債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,合伙人共同承擔,任何一方對外償還后,另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
3、合伙經營終止:酒店轉讓所得按出資比例分配。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
甲對酒店發(fā)展方向、酒店的大宗財務支出具有決定權,并負責協(xié)調酒店行政外圍工作。
乙、丙負責酒店日常事務管理。
第八條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利;。
1、協(xié)助合伙負責人管理合伙事業(yè)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;。
3、合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務:
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一;。
2、分擔合伙的經營損失的債務;。
3、為合伙債務承擔連帶責任。
4、每月財務,由財務負責人保管,合伙人監(jiān)管。
第九條禁止行為。
(一)未經合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業(yè)務;。
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
(五)合伙期間,合伙人親屬不得參與酒店經營。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
在合伙經營期間,除合伙人一致同意外,不得終止合伙行為;如一方強行終止合作,則其投入出資部分歸其余合伙人所有。
本合同一式三份,合伙人各執(zhí)一份。
本合同經合伙人簽名后生效。
合伙人:
簽署時間:
合伙人:
簽署時間:
合伙人:
簽署時間:
結婚酒店合同篇十八
開懷暢飲會呤詩。
斗酒千樽。
往來不少響各客,
門巷偏多長者車。
客盡高賢。
芙蓉花放含春意,
楓樹葉飄炫秋光。
勝似春光。
會意賓來情不盡,
知心人到話相投。
幸會知已。
人似海潮心似浪,
車如流水馬如龍。
人流熙攘。
笑將茅屋作金屋,
邀來高朋萬事通。
知已光臨。
喜接來賓皆請坐,
歡迎知己漫談心。
歡迎喜送。
烤火暢談四化景,
飲酒祝頌百年春。
同樂今朝。
客來時時皆笑語,
親至處處是歡聲。
歡聲滿室。
雙愛夫妻須摯愛,
獨生子女貴優(yōu)生。
其樂融融。
侃侃暢談天下事,
悠悠陶醉酒中仙。
意氣相投。
能詩能酒真名士,
亦爽亦豪是英雄。
浪漫瀟灑。
暢飲幾杯君勝我,
耐煩一宿我留君。
真夠朋友。
共度佳期室溫暖,
同添喜氣客風流。
皆大歡喜。
氣象更新高軒至,
門庭添喜可人來。
歡聲滿堂。
東主西賓隨意扯,
南腔北調任暢談。
隨心所欲。
賞目看花宜載酒,
開懷暢言不須詩。
美景良辰。
家無長物百樣湊,
室有高賢萬事通。
蓬篳生輝。
卷簾喜歡佳人到,
設榻恭迎雅士來。
群英會聚。
衣冠楚楚真瀟灑,
談笑喧喧自風流。
宅到高賢。
經濟文章坐上客,
風流人物酒中仙。
群賢畢至。
風趣原非坐上客,
天真還是紅領巾。
花兒朵朵。
提倡晚婚人心快,
深化改革正道粉。
政通人和。
吟風弄月真名士,
鼓瑟吹笙是佳賓。
不盡雅興。
有雅客來室生暖,
得新人到心自舒。
生機盎然。
掀簾賞月心自暢,
今友吟詩興更豪。
豪情滿懷。
新政策改革開放,
真人才脫俗出陳。
人才輩出。
鴻雁穿云現(xiàn)吉日,
金雞昂首報良辰。
天賜良期。
馬佩紅纓客戾止,
菊舒黃蕊婦來歸。
恭迎佳麗。
早育人才成大器,
狠抓經濟奔小康。
人財兩旺。
祖國全民奔四化,
春宵一刻值千金。
此處為尋常陌巷,
今朝聚優(yōu)秀人才。
百輛盈門。
政善人和樂盛世,
鶯歌燕舞賀新婚。
歌舞升平。
上聯(lián);燕爾新婚恭迎親人聚;。
下聯(lián):良緣喜結誠歡朋友來;。
橫批:喜結良緣或合巹之喜、琴瑟和諧,或(男名、女名)結婚典禮。
上聯(lián):高朋滿座慶新婚;。
下聯(lián):美酒佳饌謝客賓:
橫批:喜慶新婚。
上聯(lián):飯店辦婚禮喜氣蕩漾;。
下聯(lián):高朋品美酒色昧飄香:
橫批:婚姻美滿或萬載良緣、福祿鴛鴦。
上聯(lián);四海馳騁千里結姻緣;。
下聯(lián):五洲飛躍故鄉(xiāng)娶新人;。
橫批:珠聯(lián)璧合。

