商場商鋪房屋租賃合同(通用18篇)

字號:

    合同是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán),可以促進交易的公平性和可靠性。在起草合同時,應參考相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保合同的合法性和合規(guī)性。合同的簽署對于保障雙方權益非常重要,在此提供一份詳細的合同范本供大家參考。
    商場商鋪房屋租賃合同篇一
    甲方(出租方):_____________乙方(承租方):____________依據《民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路,房屋產權證(房屋買賣合同)編號:___________,建筑面積約為_________平方米,樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權,并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產權爭議?,F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用,用途為辦公用房。
    二、該房屋租賃期限:________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權收回房屋,乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優(yōu)先承租權,但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續(xù)租,合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。
    三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣(大寫)__________元整(小寫:_________元),________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以(1上年度gd增加比)含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫(詳情見交房確認書)。支付方式現(xiàn)金或轉賬,簽訂標準合同書0天內支付首次租金,同時甲方將房屋交付乙方使用,后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時,甲方有權向乙方追上述有關費用,乙方必須承擔因此造成的一切后果。
    四、租賃合同期內。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算,向乙方支付違約金,超過30天乙方有權解除合同,另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。
    五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金,超過30天甲方有權解除合同,收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵,否則視為棄物。
    六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災害、戰(zhàn)爭、自然老舊)及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動,需經甲方同意,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品;租賃期間,甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕,乙方應予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任。
    七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業(yè)、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。
    八、租賃期滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,乙方必須在____日內交還房屋,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物,甲方有權自行處臵,乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后,甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。
    商場商鋪房屋租賃合同篇二
    甲方(出租方):乙方(承租方):根據《民法典》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市。
    元),一次性付清。合同期滿后,如果甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權。
    三、乙方付給甲方押金人民幣元,房屋無損壞,財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下,租賃到期后,甲方將押金如數退還給乙方。
    四、有關責任和義務。
    1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整,需征得甲方同意后進行,否則由此造成的一切后果由乙方承擔。
    2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故,導致的不良后果由乙方承擔。
    3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠,由乙方負責付清所有費用。
    4、業(yè)管費由甲方代收。
    五、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
    1、乙方利用承租房屋進行非法活動。
    2、乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。
    六、協(xié)議的終止,解除和違約協(xié)議有效期內,甲、乙雙方不得無故解除合同,否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期,乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋,應在合同期滿之前提前一個月通知對方,以便對方另作它用。合同到期,乙方如不再繼續(xù)租用,房屋的一切裝修設施歸甲方所有,乙方不得拆除和損毀,否則,因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞,乙方承擔一切賠償責任。
    七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔,甲方不提供任何租金票據。
    八、乙方租用房屋期間,如遇政府征用,改造建設等不可抗拒因素時,此合同自動終止,租金按實際使用時間計算結清,水、電、電話、物業(yè)管理費按實際使用數量繳清。
    九、本合同來盡事宜,雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同經雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):
    乙方(簽章):聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:________年____月____日。
    商場商鋪房屋租賃合同篇三
    第一條:__________________房屋基本情況。
    該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房,建筑面積為_______________平方米。
    第二條:__________________房屋使用。
    甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經營餐館行業(yè),不能在屋內從事傳銷,賭博,賣淫,吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協(xié)商。
    第三條:__________________房屋租賃期限。
    二、租賃期滿后,乙方可以繼續(xù)承租,租金根據市場遞增,并由甲乙雙方共同協(xié)商,該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意,并在15日內按時搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應補償房屋租金損失,必要時甲方可以采取走法律程序。
    第四條:__________________租金。
    一、租金:__________________第一年半年支付一次,______年______月______日-______年______月______日,半年支付一次,租金:__________________第二年起一年支付一次。
    二、租金支付時間:__________________乙方在本合同簽訂之日內,一次性付清半年租金。
    三、甲方收取租金后,向乙方開具收款憑證。
    四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執(zhí)行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應補給乙方違約金。
    第五條:__________________其他費用。
    租賃期間,與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。
    第六條:__________________安全問題。
    租賃期間,由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔,必須按照消防和公安部門要求防火,防盜,在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小區(qū)物管處存檔一份。
    商場商鋪房屋租賃合同篇四
    甲方:
    乙方:
    一、甲方將租給乙方使用,按每平方_______年______月____日______止。
    二、每月租金人民幣元整。乙方應在每月日前交清租金樂得拖欠,否則甲方有權終止合同,不退押金。
    三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整。不包括當月租金乙方如中途退出,或者轉讓,愿將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應賠償乙方押金及損失一切。
    四、乙方在經營期內有權轉讓場地,乙方需甲方協(xié)商后方可轉讓,但甲方不退還乙方押金,否則甲方有權終止合同不退押金。
    五、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度,不得從事經營一切與國家法律相違背的活動,否則后果自負。
    六、乙方一切經營活動所具備的手續(xù)等到各種條件,由乙方自行辦理與甲方無關,乙方不得隨意改建房屋結構。確實需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、墻等不得破壞帶走。
    七、乙方水、電費自理,并由甲方按征收部門實際價格代收,乙方不得拖欠,否則甲方不權停止供應。
    八、合同期滿后,如乙方不在繼續(xù)租賃,甲方須全額退回押金給乙方,人民幣元整,中途戰(zhàn)爭、地震、拆遷,甲方退還押金給乙方。
    九、乙方在租賃期間,如損壞甲方財物,須自行修復,期滿時須完好歸還,否則甲方有權利扣除乙方押金及乙方財物。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據。自簽字后立即生效,并具有法律效益。
    以上協(xié)議雙方須共同遵守,不得違約否則須承擔法律責任。
    甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
    商場商鋪房屋租賃合同篇五
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    第一條:房屋基本情況。
    該房屋坐落于棟房,建筑面積為???平方米。
    第二條:房屋使用。
    甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經營餐館行業(yè),不能在屋內從事傳銷,賭博,賣淫,吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協(xié)商。
    一、房屋租賃期自20__年11月1日——20__年11月1日共計三年;
    二、租賃期滿后,乙方可以繼續(xù)承租,租金根據市場遞增,并由甲乙雙方共同協(xié)商,該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在30日內得到甲方同意,并在15日內按時搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應補償房屋租金損失,必要時甲方可以采取走法律程序。
    第四條:租金。
    一、租金:第一年半年支付一次,20__年11月1日—20__年5月1日,半年支付一次,租金:第二年起一年支付一次。
    二、租金支付時間:乙方在本合同簽訂之日內,一次性付清半年租金。
    三、甲方收取租金后,向乙方開具收款憑證。
    四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執(zhí)行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應補給乙方違約金。
    第五條:其他費用。
    租賃期間,與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。
    第六條:安全問題。
    租賃期間,由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔,必須按照消防和公安部門要求防火,防盜,在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小區(qū)物管處存檔一份。
    出租方(甲方):????????????????承租方(乙方):
    年??月??日??????????????????年??月??日。
    商場商鋪房屋租賃合同篇六
    甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方所有,位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議:
    一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納。
    1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方,租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起,甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
    2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元,以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則,乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
    3.屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。
    4.為保證合同的履行,乙方應交甲方定金_____元,合同終止,如乙方無違反合同行為,甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
    二、乙方的權利和義務:
    1.合同期間,乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下,對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
    2.乙方不論經營什么項目,不得以“________”命名。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格,不得掛靠有關的費用。做到合法經營,甲方干涉乙方的經營活動。
    3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內,乙方將場地轉包轉租,須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同,不得以承租的房屋對外作抵押。
    4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
    5.合同終止,乙方對場內、外的裝飾,不得拆除。
    6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負責賠償并承擔一切責任。
    7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策,招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》,到公安部門辦理“暫住證”。
    8.合同期內,乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權對其作多余人員安排,但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
    9.合同期滿;在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。
    三、甲方的權利和義務:
    1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協(xié)商關系時,經乙方請求,給予必要的協(xié)助,所需費用由乙方承擔。
    2.甲方負責對房屋屋面的正常維護,費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,甲主應負責賠償。
    3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現(xiàn)的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內,遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時,甲方不承擔任何責任。
    四、合同的變更和終止:
    1、一方需要變更合同內容時,須經甲、乙雙方共同協(xié)商,以書面形式確定。
    2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經營時,可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
    3、租賃期滿,本合同自行終止。
    五、違約責任:
    1.乙方違約,如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時,甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外,所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
    2.甲方違約,如甲方終止合同或擅自變更合同內容時,甲方除賠償乙方違約金_______元外,對乙方原收購的設備、設施,甲方應按賣價,按實際經營時間折價付給乙方,對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
    六、其他規(guī)定:
    1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用,但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務,乙方不得超出所承擔場地經營。
    2.本合同經雙方簽字后生效。
    3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。
    經辦人:_____________________。
    鑒證機關_________。
    商場商鋪房屋租賃合同篇七
    出租人:?(以下簡稱甲方)?身份證號:?承租人:?(以下簡稱甲方)?身份證號:?居間人:
    第一條?甲方自愿將坐落在?的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積?平方米,房產性質為?,證號?,甲方保證出租該房的合法性。
    第二條?租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
    第三條?租金(大寫)?元月。租房保證金(大寫)?元,在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后____日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
    第四條?租金支付方式:乙方每?支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
    第五條?甲方必須保證該房屋建筑結構完好,設施均能正常使用,并負責該房屋的維修,維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的`損失,應由乙方負責維修,并承擔維修費用。
    第六條?甲方應于________年____月____日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于?,未經甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。
    第七條?租賃期內,乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。
    第八條?租賃期內,乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后,房屋內由乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。
    第九條?乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。
    第十條?租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
    第十一條?租賃期內,一方要求提前解約,必須提前一個月通知對方,并征得對方同意。未經對方同意,擅自單方終止合同的,應向對方支付一個月租金作為違約金,并賠償損失。
    第十二條?居間人的甲方傭金(大寫)?元,乙方傭金(大寫)?元在本合同簽訂時一次性支付,具體支付方式為?。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應在違約行為發(fā)生之日起____日內向居間人支付全部傭金,屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
    第十三條?本合同簽訂后,居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務。
    第十四條?本合同約定條款,三方應共同遵守。逾期付款的,每逾期____日,應按月租金的?%支付違約金,逾期超過____日的,守約方有權解除合同,并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。
    第十五條?甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
    第十六條?合同爭議應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
    第十七條?本合同簽訂時水表讀數?度,電表讀數?度,煤氣表讀數?度;。
    1.屋內附屬設施:?;。
    2.其他:?。
    第十八條?本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。
    甲方(簽章):?聯(lián)系電話:乙方(簽章):?聯(lián)系電話。
    商場商鋪房屋租賃合同篇八
    出租方(甲方):
    依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    第一條:房屋基本情況。
    該房屋坐落于棟房,建筑面積為平方米。
    第二條:房屋使用。
    甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經營餐館行業(yè),不能在屋內從事傳銷,賭博,賣淫,吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協(xié)商。
    一、房屋租賃期自年11月1日__年11月1日共計三年;。
    二、租賃期滿后,乙方可以繼續(xù)承租,租金根據市場遞增,并由甲乙雙方共同協(xié)商,該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在30日內得到甲方同意,并在15日內按時搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應補償房屋租金損失,必要時甲方可以采取走法律程序。
    第四條:租金。
    一、租金:第一年半年支付一次,年11月1日-年5月1日,半年支付一次,租金:第二年起一年支付一次。
    二、租金支付時間:乙方在本合同簽訂之日內,一次性付清半年租金。
    三、甲方收取租金后,向乙方開具收款憑證。
    四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執(zhí)行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應補給乙方違約金。
    第五條:其他費用。
    租賃期間,與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。
    第六條:安全問題。
    租賃期間,由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔,必須按照消防和公安部門要求防火,防盜,在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小區(qū)物管處存檔一份。
    出租方(甲方):承租方(乙方):
    年月日年月日。
    商場商鋪房屋租賃合同篇九
    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是小編收集整理的商鋪房屋租賃合同范本,歡迎閱讀參考!
    出租方(以下稱甲方):
    承租方(以下稱乙方):
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的.;
    3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
    八、違約金和違約責任。
    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
    九、免責條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________。
    身份證號碼:____________身份證號碼:____________。
    商場商鋪房屋租賃合同篇十
    乙方:(承租方)。
    乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
    1.房屋位置。
    1.座落位置:
    2.面積:m2。
    乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
    2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。
    3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9元,租金每半年結算1次。
    本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
    物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
    4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。
    乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
    5.租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
    1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。
    6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
    1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
    2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。
    3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。
    4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。
    5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
    7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:
    1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。
    2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。
    8、違約責任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
    9、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
    1、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    1-1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。
    1-2、雙方約定的其它事項;。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
    代表人:代表人:
    地址:地址:
    簽訂時間:
    商場商鋪房屋租賃合同篇十一
    出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條:房屋概況。甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于。
    第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃事宜。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。(租賃期________年以上起租)該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起,由乙方支付甲方一個月房租作為押金,房租交付方式為押一付三。
    第四條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
    第五條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第七條租賃期滿。
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3乙方如不續(xù)租,需在租金到期前一個月告知甲方,如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!
    第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
    第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項當前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為:度;
    (2)電表現(xiàn)為:度;
    (3)煤氣表現(xiàn)為:度。
    第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    商場商鋪房屋租賃合同篇十二
    出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計________年。
    二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結算為人民幣元。租金于月號到月號日內付清。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清。
    四、乙方同意預交3000元作為保證金。
    五、房屋租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金1000的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
    六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
    七、甲方保證該房屋無產權糾紛。
    八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    出租人(蓋章):承租人(蓋章):
    地址:地址:
    法人代表(簽字):法人代表(簽字):
    承辦人:承辦人:
    開戶銀行:開戶銀行:
    帳號:帳號:
    電話:電話:
    擔保人(蓋章):
    簽訂日期:年月日
    簽訂地點:
    商場商鋪房屋租賃合同篇十三
    出租方(以下簡稱甲方)。
    承租方(以下簡稱乙方)。
    根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
    一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。
    三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
    四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
    五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
    六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
    七、每一個租賃年度按月計算。
    八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。
    九、甲方。
    (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
    (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    (三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
    (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
    (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
    (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
    (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
    十、乙方。
    (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。
    十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金___元人民幣付給甲方。
    十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
    十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
    十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
    十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
    十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
    十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
    二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
    第九條違約。
    二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
    二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
    二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
    二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
    二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
    二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
    二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
    (三)按合同具有同等法律效力。
    三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
    三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
    附1:甲方有效房產證明復印件。
    附2:用電及防火安全合格證復印件。
    附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
    附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
    甲方:
    ______年______月______日。
    乙方:
    ______年______月______日。
    商場商鋪房屋租賃合同篇十四
    承租方(簡稱乙方):______________。
    房東方:(簡稱丙方)______________。
    甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎上,經友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。
    一、商鋪地址:
    甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉租部分給乙方用于________使用。
    二、商鋪面積:轉租該商鋪的使用面積約為______平方米。
    三、租賃期限:
    1、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止,甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
    2、裝修免租期:從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。
    四、租金:
    1、數額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,后________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協(xié)商確定,應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
    2、支付方式:
    租金按____為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納,先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。
    滯納金,如超過____天,則視為乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,并追究乙方違約責任。
    五、租賃期內,甲方承擔下列責任:
    1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
    2、負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。
    3、租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
    六、租賃期內,乙方承擔下列責任:
    1、依約按時交納租金,并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。
    2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
    3、合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
    4、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
    七、合同終止及解除的規(guī)定:
    合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約,乙方應提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
    租賃期滿后,乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
    本合同一經雙方簽署后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    八、不可抗力:
    商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
    九、違約處理:
    甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。
    凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十、其他:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    訂約人:
    商場商鋪房屋租賃合同篇十五
    出租方:(以下簡稱甲方)。
    承租方:(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個月。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
    七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
    八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津xx提起訴訟,請求司法解決。
    十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    商場商鋪房屋租賃合同篇十六
    承租方(以下稱乙方):__________________
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號,建筑面積____________平方米。
    雙方商定房屋租期為_____年,自_____年______月______日起至______年______月______日止。
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
    3、承租方拖欠租金累計達__________天的,并賠償違約金__________元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
    1、每年租金為人民幣________,大寫:______萬仟元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于____年____月____日前交至出租方。
    3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    日期:______年______月______日
    商場商鋪房屋租賃合同篇十七
    甲乙雙方經過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下合同:
    1.乙方經過實地考察后,特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪,面積預計為_________平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
    2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
    3.在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對乙方的相關資格進行審查,乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
    4.一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時,上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
    5.如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
    6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時通知甲方。屆時,甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
    7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結果沒有任何異議。
    8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過的結果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。
    9.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    10.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    法人代表(簽字):_____法人代表(簽字):_____。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    附件。
    租戶安全生產責任協(xié)議。
    甲方(出租方):_________。
    法定代表人:_____________。
    住址:___________________。
    郵編:___________________。
    聯(lián)系電話:_______________。
    乙方(承租方):_________。
    法定代表人:_____________。
    住址:___________________。
    郵編:___________________。
    聯(lián)系電話:_______________。
    商場商鋪房屋租賃合同篇十八
    依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路,房屋產權證(房屋買賣合同)編號:___________,建筑面積約為_________平方米,樓前約________平方米。
    甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權,并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產權爭議?,F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用,用途為辦公用房。
    二、該房屋租賃期限:________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權收回房屋,乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優(yōu)先承租權,但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續(xù)租,合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。
    三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣(大寫)__________元整(小寫:_________元),________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以(1上年度gd增加比)含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫(詳情見交房確認書)。支付方式現(xiàn)金或轉賬,簽訂標準合同書0天內支付首次租金,同時甲方將房屋交付乙方使用,后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時,甲方有權向乙方追上述有關費用,乙方必須承擔因此造成的一切后果。
    四、租賃合同期內。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算,向乙方支付違約金,超過30天乙方有權解除合同,另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。
    五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金,超過30天甲方有權解除合同,收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵,否則視為棄物。
    六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災害、戰(zhàn)爭、自然老舊)及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動,需經甲方同意,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品;租賃期間,甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕,乙方應予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任。
    七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業(yè)、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。
    八、租賃期滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,乙方必須在____日內交還房屋,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物,甲方有權自行處臵,乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后,甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。
    九、本合同一式二份,合同版本及相關內容,甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。一經簽訂即為生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同,本合同及補充合同具有同等法律效力。
    甲方:______________乙方:_______________。
    法定代表人:________法定代表人:_________。
    年____月____日________年____月____日。