當出現(xiàn)合同糾紛時，可以通過法律手段解決。在合同中要妥善處理好法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定等方面的約束和規(guī)定。這些合同范本可以作為參考，幫助大家更好地了解和編寫合同。
別墅出租合同篇一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條：房屋基本情況。
1、甲方所出租房屋座落在，房屋類型為。
2、房屋面積為平方米，車位面積為平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號。
第二條：租賃期限。
該房屋租賃期限為年(月)，自年月日至年月日止。
第三條：租金及交付方式。
租金為每年人民幣(大寫)元(小寫)元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)。
1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責及時修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。
4、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復印件等。
第五條：其它。
本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：合同效力。
本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方(簽章)：身份證號：
通訊地址：聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日。
乙方(簽章)：身份證號：
通訊地址：聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日。
別墅出租合同篇二
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租期。
租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金。
月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣_________________元，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項。
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、附件。
1、甲乙雙方身份證復印件一張。
2、家具及家電清單。
五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。
甲方：_________________乙方：_________________。
別墅出租合同篇三
乙方：______。
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于：
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。
第三條租金每學期新臺幣______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
身份證號碼：______。
立契約人簽名蓋章：______。
身份證號碼：______。
乙方連帶保證人簽名蓋章：______。
身份證號碼：______。
地址：______。
簽訂日期：_____
別墅出租合同篇四
甲乙雙方于年x月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于______________x給乙方作x居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。
乙方因x自身原因__于年月日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關(guān)費用，于20__年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的'原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終。
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)。
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力。
本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：日期：
解除房屋租賃合同簡單協(xié)議相關(guān)。
別墅出租合同篇五
乙方：_________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的`_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
乙方：_________。
地址：_________。
地址：_________。
電話：_________。
電話：_________。
開戶銀行：_________。
開戶銀行：_________。
賬號：_________。
賬號：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
別墅出租合同篇六
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租期。
租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金。
月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣_________________元，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項。
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、附件。
1、甲乙雙方身份證復印件一張。
2、家具及家電清單。
五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。
別墅出租合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)姓名：手機號：承租方(以下簡稱乙方)。
姓名：身份證號：手機號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
該房屋位于____樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限。
租賃期共_____個月，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第三條租金及保證金。
該房屋月租______元，暫定為按年度交費。保證金______元，待退租時返還乙方。
第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用。
水、電、寬帶、有線電視等，由甲方向乙方收取后代繳，具體收費標準口頭協(xié)商。
第六條維修養(yǎng)護責任。
租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責,費用乙方自付;若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞,其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，保衛(wèi)等工作，乙方自行負責。
第七條續(xù)租。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條提前終止合同并收回房屋等情況。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達半個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
本合一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：簽約日期：
別墅出租合同篇八
（一）乙方對房間內(nèi)現(xiàn)有的物品負有維護的義務(wù)，如乙方租期內(nèi)對上述物品造成損壞，須照價賠償。
（二）租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并須提前個月辦理續(xù)租手續(xù)，其出租價格雙方另行商議。
（三）租賃期間室內(nèi)的房屋維修第年甲方維修（乙方人為損壞除外），以后乙方自行維修。
（四）如果甲方為乙方提供家電使用，乙方不得毀壞甲方的家電，否則應(yīng)負責賠償。
（五）如中途乙方退房，甲方退/不退多余的租金及保證金。
（六）乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火、防盜安全等治安管理。如乙方利用租房做違法之事或出現(xiàn)事故，責任一律由乙方自行承擔，包括法律責任和經(jīng)濟責任均與甲方無關(guān)。情節(jié)嚴重，甲方可收回房屋不退租金。
（八）乙方不得私自拆改公寓用房。若需對房間裝修，必須申請經(jīng)甲方同意后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。
別墅出租合同篇九
甲方：
乙方：
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于：
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。
第三條租金每學期新臺幣______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
立契約人。
簽名蓋章。
身份證號碼立契約人簽名蓋章。
身份證號碼乙方連帶保證人簽名蓋章。
身份證號碼。
地址。
簽訂日期
別墅出租合同篇十
乙方：_________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期_____年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____次日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________乙方：_________。
代表人：_________代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
別墅出租合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程地址：寧鄉(xiāng)縣新康西路。
2、工程名稱：二期一7#、10#樓、別墅樣板房裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：70天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20xx年5月1日。
第二條甲方責任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實際工程量為準，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)叁佰萬元整(小寫)3000000.0元。
第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%,。
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。
6、其它甲方所列特別要求。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
甲方：乙方：
地址：家庭地址：
委托代理人：委托代理人：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：
別墅出租合同篇十二
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、省市各級政府、園林部門的有關(guān)規(guī)定，委托方委托陜西金品藝海景觀設(shè)計工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：
4、工程期限：施工工期合計工作日(從年至年止)。
5、工期的計算：按照國家相關(guān)對施工工期的有關(guān)規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設(shè)計變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延。
第二條工程施工承包范圍。
本景觀硬質(zhì)工程(詳見甲乙雙方確認的施工圖)景觀設(shè)計施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。如:廊架、園建基礎(chǔ)、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關(guān)的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條工程質(zhì)量要求：
1、建筑工程質(zhì)量達到國家及本地區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質(zhì)量達到合格。
2、質(zhì)量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經(jīng)驗收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設(shè)備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質(zhì)量合格證。
5、乙方應(yīng)確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應(yīng)及時整改，整改費用由乙方承擔。
第四條工程款及支付方式。
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣元(大寫：)，不含稅金。總造價含景觀施工工程費(園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業(yè)取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣元(大寫：)。
(2)當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣元(大寫：)。
(3)經(jīng)甲乙雙方共同驗收后3天內(nèi)付清合同總價款余款合計人民幣元(大寫：)。
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條雙方義務(wù)。
1、甲方義務(wù)。
(1)應(yīng)向乙方提供經(jīng)雙方確認的設(shè)計施工圖紙，同時提供施工區(qū)域內(nèi)地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關(guān)的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)。
(3)積極配合乙方認真完成此項工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。
(5)免費提供施工所需水電;乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務(wù)。
(1)根據(jù)甲方要求和國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。
(2)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關(guān)書面要求及說明進行施工，確保施工質(zhì)量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關(guān)規(guī)定。
第六條違約責任。
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經(jīng)甲方確認后，乙方施工期限可相應(yīng)順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。
2、因甲方變更施工內(nèi)容或增加工程量，甲方應(yīng)補付因變更內(nèi)容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。
3、由于乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須在工程期限內(nèi)竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按元(人民幣)，計違約金;乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應(yīng)在1周內(nèi)審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質(zhì)量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權(quán)單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應(yīng)付款的千分之五計取違約金。
6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經(jīng)雙方核實后商量處臵。
第六條附則。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據(jù)。
2、其他未提及的內(nèi)容，按照工商總局20xx版標準合同解釋順序處理。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時間：時間：月日。
別墅出租合同篇十三
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址：
2、工程名稱：
3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20xx年5月10日。
第二條甲方責任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用。〈1〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)。
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
別墅出租合同篇十四
別墅是一種低層聯(lián)排住宅，在郊區(qū)或風景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。別墅裝飾合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的別墅裝飾合同范文，感謝您的欣賞。
甲方(屋主)：
乙方(施工方)：
一、按照前期甲方與乙方所簽訂。
裝修合同。
未達成協(xié)議現(xiàn)補充此合同作為最終協(xié)議。
二、原合同款為：20xx00.00(貳拾萬元整)，甲方已支付乙方：100000.00(壹拾萬元整)，原合同所剩工程款：100000.00(壹拾萬元整)。后經(jīng)雙方協(xié)商增加項目工程款為：44748.00(肆萬肆仟柒佰肆拾捌元整)及減除項工程款為：11643.00(壹萬壹仟陸佰肆拾叁元整);最終甲方還需支付乙方余款共計：133105.00(壹拾叁萬叁仟壹佰零伍元整)。
三、經(jīng)雙方協(xié)商現(xiàn)補充協(xié)議具體內(nèi)容如下：
(一)乙方按照原合同已完成部分項目，現(xiàn)對原合同工程改動部分規(guī)定如下：
1、樓梯木板更換成品樓梯板;。
2、彩鋼板房、底座防水磨平;。
3、板床重新刷漆;。
4、酒柜贈送;。
5、酒柜石材不贈送;。
6、預算中防護欄未做從預算中扣除;。
7、車庫門未做從預算中扣除;。
8、二樓衛(wèi)生間門更換成折疊門、找差價;。
9、客廳踢腳線重新更換;。
10、一樓客廳原儲藏間墻面空鼓處理;。
(二)合同簽訂前，甲方須確定所有更改項目，包含：顏色，材料，樣式等，形成書面材料作為合同附件，雙方簽字確認。
(三)合同簽訂后，甲方需支付乙方50000.00(伍萬元整)作為合同定金，乙方負責按附件項目施工項目完成。
(四)乙方施工完成后，甲方按合同及附件項目進行驗收，驗收后支付合同余款。
(五)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方有權(quán)按照本合同追究法律權(quán)益。
(六)由于甲方不按合同付款，導致乙方工人施工工期滯后，工作時間拉長4個多月，造成乙方產(chǎn)生超出工程管理及車輛費用共計53000.00(伍萬叁仟元整)。甲方應(yīng)適當給予乙方補償。
甲方(簽字)：乙方(簽章)：
甲方：發(fā)包方。
乙方：施工方。
一、合同范圍。
1、本次合同范圍：
2、合同具體范圍如下：
(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4)鋼筋工程：鋼筋、預埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。
(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。
(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質(zhì)量標準。
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
三、工期及進度要求。
1、合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式。
本工程的合同價款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設(shè)備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標，本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應(yīng)的金額。
五、其他。
1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
3、乙方負責施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。
4、乙方應(yīng)承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。
六、雙方責任。
甲方責任：
乙方責任：
1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
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別墅出租合同篇十五
單位名稱：項目名稱：單位地址：項目地址：聯(lián)系人：電話：傳真：郵政編碼：
買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期。
1、電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買賣雙方共同確認，賣方在本合同約定的時間內(nèi)收到買方的相應(yīng)款項后，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項后計核。
2、買方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產(chǎn)品發(fā)運前天將合同總價的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產(chǎn)品發(fā)運前天將合同總價的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本合同總價不包括產(chǎn)品安裝費。
6、買方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣方免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺80元/天，該倉儲費應(yīng)在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項應(yīng)直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務(wù)。賣方在買方每次付款時應(yīng)提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財務(wù)專用章”的同等金額的收據(jù)。賣方在買方支付最后一筆合同款項前3天提供國家稅務(wù)局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票，買方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式。
買方工地現(xiàn)場開工前準備工作落實后，賣方負責將本合同項下的產(chǎn)品運達交貨地點：金華歐源原墅。產(chǎn)品運達交貨地點后，買方應(yīng)在48小時內(nèi)對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為接受對方的驗收結(jié)果。
四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗收。
1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見技術(shù)規(guī)格(附件一)，賣方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的技術(shù)規(guī)格(附件一)。
3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時，買方應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進行安裝的電梯產(chǎn)品，在買方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經(jīng)買賣雙方驗收合格后移交買方保管。
5、在買方支付產(chǎn)品提貨款后，非賣方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個月內(nèi)未能通過買賣雙方驗收，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月后終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對存在質(zhì)量缺陷的部件負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方回收。
9、產(chǎn)品的安裝、改造、維修，應(yīng)由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進行。
五、不可抗力。
本合同中的不可抗力包括但不限于：產(chǎn)品投入使用之前，買方應(yīng)仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照執(zhí)行。
1、臺風、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴重自然災害;。
2、戰(zhàn)爭、暴動、罷工等不可預知的動亂;。
3、非因本合同當事人的責任造成的爆炸、火災、建筑物坍塌等嚴重事故;。
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;。
5、超出本合同當事人控制范圍、無法預見、無法避免、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔責任，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門或其他權(quán)威機構(gòu)出具的證明材料。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴大的損失負賠償責任。一方當事人未經(jīng)對方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責任。
六、違約責任。
1、當買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨，或買方未按合同約定的時間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的，賣方可解除合同并書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本合同及相關(guān)所有附件項下全部款項而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進行處置。
七、合同生效。
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對合同條款進行變更，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達成的書面或口頭協(xié)議，如與本合同內(nèi)容有沖突之處，均以本合同內(nèi)容為準。技術(shù)規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認的補充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補充，如果各文件內(nèi)容有沖突的，以時間在后的文件為準。
4、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準，任何手寫、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個工作日內(nèi)書面告知對方。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經(jīng)合理期限后都視為已完成送達。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定。
1、買方自行對本合同產(chǎn)品進行裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施，需提前將方案交賣方技術(shù)部門書面蓋章確認，并應(yīng)在電梯正式調(diào)試前完成裝潢。未經(jīng)賣方書面確認的上述行為，造成的后果由買方承擔。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費用由買方承擔。
2、為保障電梯開關(guān)門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔。
2、本合同及相關(guān)所有附件在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項：無。
買方：
賣方：
別墅出租合同篇十六
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本。
后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：合同總金額：(大寫)
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
甲方：發(fā)包方。
乙方：施工方。
一、合同范圍。
1、本次合同范圍：
2、合同具體范圍如下：
(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4)鋼筋工程：鋼筋、預埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。
(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。
(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質(zhì)量標準。
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
三、工期及進度要求。
1、合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式。
本工程的合同價款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設(shè)備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標，本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應(yīng)的金額。
五、其他。
1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
3、乙方負責施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。
4、乙方應(yīng)承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。
六、雙方責任。
甲方責任：
乙方責任：
1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
共
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1
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別墅出租合同篇十七
__________建筑工程公司(甲方)。
__________裝修設(shè)計公司(乙方)。
為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系，今后凡甲方承接的工程，裝修設(shè)計任務(wù)均交給乙方承擔。
二、乙方保證，在接到任務(wù)后，將立即組織以高級工程師為領(lǐng)導的精干設(shè)計隊伍，在10日提出設(shè)計方案，并在方案認可后一個月內(nèi)完成全部設(shè)計圖紙。
三、為保證設(shè)計的質(zhì)量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。
四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監(jiān)督施工，以保證工程的質(zhì)量。
五、甲方按裝修工程總費用的千分之_____向乙方支付設(shè)計費。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
附件：_________________《__________建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。
甲方__________建筑工程公司(蓋章)法人代表：_________________(簽字)。
乙方__________裝修設(shè)計公司(蓋章)法人代表：_________________(簽字)。
銀行賬號：______________聯(lián)系人：______________。
__________年_____月_____日。
別墅出租合同篇十八
發(fā)包方：(以下稱甲方)承包方：(以下稱乙方)。
乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程，為了明確雙方責任及義務(wù)，保證施工順利進行，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
工程地點：
工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程;。
承包方式：乙方包工包料;。
工程造價：總承包價人民幣(大寫)：壹仟貳佰萬整(1200萬)施工工期：本工程暫定自20xx年8月15日開工，于20xx年4月30日竣工，另質(zhì)保期限為12個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。
第二條：施工圖紙等。
2.1乙方進行設(shè)計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。
2.2甲方對乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單分別進行書面簽字確認。
2.3施工圖紙、施工說明及工程報價單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。
第三條：工程變更和終止。
3.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
3.2工程量變化和設(shè)計變更。
(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。
(2)甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。
(3)乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。
(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。
(2)甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;。
(3)因一方的違約行為，相對方根據(jù)約定終止本合同的;。
(4)本合同履行期限屆滿自行終止;。
(5)本合同依法解除。
第四條：工期延誤。
4.1以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力因素;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
4.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。
4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4.4因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。
第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)。
5.1甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。
5.3甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。
5.4乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進場施工。
5.7乙方應(yīng)積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內(nèi)完成整改。
5.8乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負責安保工作，并清理好場地;。
5.9甲方在本合同期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時限內(nèi)免費完成修理或返工。
第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式。
6.1本合同根據(jù)工程施工進度，按實際驗收進度進行結(jié)算。具體為：
乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。
6.3工程款支付方式。
(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預付款;。
(3)本工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的15%;。
(4)剩余工程總造價的5%做為質(zhì)保金，待12個月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題，由乙方書面向甲方申請支付。
第七條：工程驗收和工程保修。
7.1工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。)如10天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。
7.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個月。
7.3下列情況不屬于本合同保修范圍。
(1)因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷超標)。
7.4保修期內(nèi)，乙方負責免費對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。
第八條：違約責任。
8.1本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應(yīng)承擔由此造成甲方的一切損失。
8.3如由于任何一方原因?qū)е马椖繉嵤┲惺故丶s方受第三方追索或主張權(quán)利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關(guān)。
8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。
8.5因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
第九條合同爭議解決方式。
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。
第十條其他約定事項。
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補充協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準。
10.4本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。
10.3本合同經(jīng)甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。
10.4本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)貳份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)。
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
別墅出租合同篇十九
簽訂日期：
簽訂地點：
經(jīng)供方：需方：充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔違約責任。
1.商品。
2.商品質(zhì)量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔：
6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
10.需方違約責任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風險的承擔。
12.爭議解決的辦法。
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應(yīng)當立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔經(jīng)濟責任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，
甲方：乙方：年月日：
別墅出租合同篇二十
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址：。
2、工程名稱：裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20xx年月日。
第二條甲方責任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：合同總金額：(大寫)
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
別墅出租合同篇一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條：房屋基本情況。
1、甲方所出租房屋座落在，房屋類型為。
2、房屋面積為平方米，車位面積為平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號。
第二條：租賃期限。
該房屋租賃期限為年(月)，自年月日至年月日止。
第三條：租金及交付方式。
租金為每年人民幣(大寫)元(小寫)元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)。
1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責及時修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。
4、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復印件等。
第五條：其它。
本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：合同效力。
本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方(簽章)：身份證號：
通訊地址：聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日。
乙方(簽章)：身份證號：
通訊地址：聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日。
別墅出租合同篇二
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租期。
租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金。
月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣_________________元，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項。
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、附件。
1、甲乙雙方身份證復印件一張。
2、家具及家電清單。
五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。
甲方：_________________乙方：_________________。
別墅出租合同篇三
乙方：______。
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于：
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。
第三條租金每學期新臺幣______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
身份證號碼：______。
立契約人簽名蓋章：______。
身份證號碼：______。
乙方連帶保證人簽名蓋章：______。
身份證號碼：______。
地址：______。
簽訂日期：_____
別墅出租合同篇四
甲乙雙方于年x月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于______________x給乙方作x居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。
乙方因x自身原因__于年月日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關(guān)費用，于20__年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的'原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終。
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)。
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力。
本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：日期：
解除房屋租賃合同簡單協(xié)議相關(guān)。
別墅出租合同篇五
乙方：_________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的`_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
乙方：_________。
地址：_________。
地址：_________。
電話：_________。
電話：_________。
開戶銀行：_________。
開戶銀行：_________。
賬號：_________。
賬號：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
別墅出租合同篇六
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租期。
租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金。
月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣_________________元，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項。
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、附件。
1、甲乙雙方身份證復印件一張。
2、家具及家電清單。
五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。
別墅出租合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)姓名：手機號：承租方(以下簡稱乙方)。
姓名：身份證號：手機號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
該房屋位于____樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限。
租賃期共_____個月，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第三條租金及保證金。
該房屋月租______元，暫定為按年度交費。保證金______元，待退租時返還乙方。
第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用。
水、電、寬帶、有線電視等，由甲方向乙方收取后代繳，具體收費標準口頭協(xié)商。
第六條維修養(yǎng)護責任。
租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責,費用乙方自付;若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞,其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，保衛(wèi)等工作，乙方自行負責。
第七條續(xù)租。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條提前終止合同并收回房屋等情況。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達半個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
本合一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：簽約日期：
別墅出租合同篇八
（一）乙方對房間內(nèi)現(xiàn)有的物品負有維護的義務(wù)，如乙方租期內(nèi)對上述物品造成損壞，須照價賠償。
（二）租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并須提前個月辦理續(xù)租手續(xù)，其出租價格雙方另行商議。
（三）租賃期間室內(nèi)的房屋維修第年甲方維修（乙方人為損壞除外），以后乙方自行維修。
（四）如果甲方為乙方提供家電使用，乙方不得毀壞甲方的家電，否則應(yīng)負責賠償。
（五）如中途乙方退房，甲方退/不退多余的租金及保證金。
（六）乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火、防盜安全等治安管理。如乙方利用租房做違法之事或出現(xiàn)事故，責任一律由乙方自行承擔，包括法律責任和經(jīng)濟責任均與甲方無關(guān)。情節(jié)嚴重，甲方可收回房屋不退租金。
（八）乙方不得私自拆改公寓用房。若需對房間裝修，必須申請經(jīng)甲方同意后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。
別墅出租合同篇九
甲方：
乙方：
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于：
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。
第三條租金每學期新臺幣______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
立契約人。
簽名蓋章。
身份證號碼立契約人簽名蓋章。
身份證號碼乙方連帶保證人簽名蓋章。
身份證號碼。
地址。
簽訂日期
別墅出租合同篇十
乙方：_________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期_____年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____次日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________乙方：_________。
代表人：_________代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
別墅出租合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程地址：寧鄉(xiāng)縣新康西路。
2、工程名稱：二期一7#、10#樓、別墅樣板房裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：70天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20xx年5月1日。
第二條甲方責任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實際工程量為準，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)叁佰萬元整(小寫)3000000.0元。
第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%,。
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。
6、其它甲方所列特別要求。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
甲方：乙方：
地址：家庭地址：
委托代理人：委托代理人：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：
別墅出租合同篇十二
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、省市各級政府、園林部門的有關(guān)規(guī)定，委托方委托陜西金品藝海景觀設(shè)計工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：
4、工程期限：施工工期合計工作日(從年至年止)。
5、工期的計算：按照國家相關(guān)對施工工期的有關(guān)規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設(shè)計變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延。
第二條工程施工承包范圍。
本景觀硬質(zhì)工程(詳見甲乙雙方確認的施工圖)景觀設(shè)計施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。如:廊架、園建基礎(chǔ)、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關(guān)的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條工程質(zhì)量要求：
1、建筑工程質(zhì)量達到國家及本地區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質(zhì)量達到合格。
2、質(zhì)量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經(jīng)驗收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設(shè)備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質(zhì)量合格證。
5、乙方應(yīng)確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應(yīng)及時整改，整改費用由乙方承擔。
第四條工程款及支付方式。
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣元(大寫：)，不含稅金。總造價含景觀施工工程費(園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業(yè)取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣元(大寫：)。
(2)當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣元(大寫：)。
(3)經(jīng)甲乙雙方共同驗收后3天內(nèi)付清合同總價款余款合計人民幣元(大寫：)。
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條雙方義務(wù)。
1、甲方義務(wù)。
(1)應(yīng)向乙方提供經(jīng)雙方確認的設(shè)計施工圖紙，同時提供施工區(qū)域內(nèi)地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關(guān)的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)。
(3)積極配合乙方認真完成此項工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。
(5)免費提供施工所需水電;乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務(wù)。
(1)根據(jù)甲方要求和國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。
(2)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關(guān)書面要求及說明進行施工，確保施工質(zhì)量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關(guān)規(guī)定。
第六條違約責任。
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經(jīng)甲方確認后，乙方施工期限可相應(yīng)順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。
2、因甲方變更施工內(nèi)容或增加工程量，甲方應(yīng)補付因變更內(nèi)容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。
3、由于乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須在工程期限內(nèi)竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按元(人民幣)，計違約金;乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應(yīng)在1周內(nèi)審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質(zhì)量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權(quán)單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應(yīng)付款的千分之五計取違約金。
6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經(jīng)雙方核實后商量處臵。
第六條附則。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據(jù)。
2、其他未提及的內(nèi)容，按照工商總局20xx版標準合同解釋順序處理。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時間：時間：月日。
別墅出租合同篇十三
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址：
2、工程名稱：
3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20xx年5月10日。
第二條甲方責任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用。〈1〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)。
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
別墅出租合同篇十四
別墅是一種低層聯(lián)排住宅，在郊區(qū)或風景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。別墅裝飾合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的別墅裝飾合同范文，感謝您的欣賞。
甲方(屋主)：
乙方(施工方)：
一、按照前期甲方與乙方所簽訂。
裝修合同。
未達成協(xié)議現(xiàn)補充此合同作為最終協(xié)議。
二、原合同款為：20xx00.00(貳拾萬元整)，甲方已支付乙方：100000.00(壹拾萬元整)，原合同所剩工程款：100000.00(壹拾萬元整)。后經(jīng)雙方協(xié)商增加項目工程款為：44748.00(肆萬肆仟柒佰肆拾捌元整)及減除項工程款為：11643.00(壹萬壹仟陸佰肆拾叁元整);最終甲方還需支付乙方余款共計：133105.00(壹拾叁萬叁仟壹佰零伍元整)。
三、經(jīng)雙方協(xié)商現(xiàn)補充協(xié)議具體內(nèi)容如下：
(一)乙方按照原合同已完成部分項目，現(xiàn)對原合同工程改動部分規(guī)定如下：
1、樓梯木板更換成品樓梯板;。
2、彩鋼板房、底座防水磨平;。
3、板床重新刷漆;。
4、酒柜贈送;。
5、酒柜石材不贈送;。
6、預算中防護欄未做從預算中扣除;。
7、車庫門未做從預算中扣除;。
8、二樓衛(wèi)生間門更換成折疊門、找差價;。
9、客廳踢腳線重新更換;。
10、一樓客廳原儲藏間墻面空鼓處理;。
(二)合同簽訂前，甲方須確定所有更改項目，包含：顏色，材料，樣式等，形成書面材料作為合同附件，雙方簽字確認。
(三)合同簽訂后，甲方需支付乙方50000.00(伍萬元整)作為合同定金，乙方負責按附件項目施工項目完成。
(四)乙方施工完成后，甲方按合同及附件項目進行驗收，驗收后支付合同余款。
(五)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方有權(quán)按照本合同追究法律權(quán)益。
(六)由于甲方不按合同付款，導致乙方工人施工工期滯后，工作時間拉長4個多月，造成乙方產(chǎn)生超出工程管理及車輛費用共計53000.00(伍萬叁仟元整)。甲方應(yīng)適當給予乙方補償。
甲方(簽字)：乙方(簽章)：
甲方：發(fā)包方。
乙方：施工方。
一、合同范圍。
1、本次合同范圍：
2、合同具體范圍如下：
(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4)鋼筋工程：鋼筋、預埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。
(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。
(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質(zhì)量標準。
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
三、工期及進度要求。
1、合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式。
本工程的合同價款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設(shè)備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標，本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應(yīng)的金額。
五、其他。
1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
3、乙方負責施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。
4、乙方應(yīng)承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。
六、雙方責任。
甲方責任：
乙方責任：
1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
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別墅出租合同篇十五
單位名稱：項目名稱：單位地址：項目地址：聯(lián)系人：電話：傳真：郵政編碼：
買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期。
1、電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買賣雙方共同確認，賣方在本合同約定的時間內(nèi)收到買方的相應(yīng)款項后，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項后計核。
2、買方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產(chǎn)品發(fā)運前天將合同總價的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產(chǎn)品發(fā)運前天將合同總價的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本合同總價不包括產(chǎn)品安裝費。
6、買方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣方免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺80元/天，該倉儲費應(yīng)在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項應(yīng)直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務(wù)。賣方在買方每次付款時應(yīng)提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財務(wù)專用章”的同等金額的收據(jù)。賣方在買方支付最后一筆合同款項前3天提供國家稅務(wù)局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票，買方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式。
買方工地現(xiàn)場開工前準備工作落實后，賣方負責將本合同項下的產(chǎn)品運達交貨地點：金華歐源原墅。產(chǎn)品運達交貨地點后，買方應(yīng)在48小時內(nèi)對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為接受對方的驗收結(jié)果。
四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗收。
1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見技術(shù)規(guī)格(附件一)，賣方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的技術(shù)規(guī)格(附件一)。
3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時，買方應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進行安裝的電梯產(chǎn)品，在買方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經(jīng)買賣雙方驗收合格后移交買方保管。
5、在買方支付產(chǎn)品提貨款后，非賣方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個月內(nèi)未能通過買賣雙方驗收，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月后終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對存在質(zhì)量缺陷的部件負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方回收。
9、產(chǎn)品的安裝、改造、維修，應(yīng)由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進行。
五、不可抗力。
本合同中的不可抗力包括但不限于：產(chǎn)品投入使用之前，買方應(yīng)仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照執(zhí)行。
1、臺風、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴重自然災害;。
2、戰(zhàn)爭、暴動、罷工等不可預知的動亂;。
3、非因本合同當事人的責任造成的爆炸、火災、建筑物坍塌等嚴重事故;。
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;。
5、超出本合同當事人控制范圍、無法預見、無法避免、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔責任，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門或其他權(quán)威機構(gòu)出具的證明材料。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴大的損失負賠償責任。一方當事人未經(jīng)對方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責任。
六、違約責任。
1、當買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨，或買方未按合同約定的時間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的，賣方可解除合同并書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本合同及相關(guān)所有附件項下全部款項而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進行處置。
七、合同生效。
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對合同條款進行變更，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達成的書面或口頭協(xié)議，如與本合同內(nèi)容有沖突之處，均以本合同內(nèi)容為準。技術(shù)規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認的補充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補充，如果各文件內(nèi)容有沖突的，以時間在后的文件為準。
4、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準，任何手寫、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個工作日內(nèi)書面告知對方。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經(jīng)合理期限后都視為已完成送達。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定。
1、買方自行對本合同產(chǎn)品進行裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施，需提前將方案交賣方技術(shù)部門書面蓋章確認，并應(yīng)在電梯正式調(diào)試前完成裝潢。未經(jīng)賣方書面確認的上述行為，造成的后果由買方承擔。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費用由買方承擔。
2、為保障電梯開關(guān)門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔。
2、本合同及相關(guān)所有附件在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項：無。
買方：
賣方：
別墅出租合同篇十六
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本。
后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：合同總金額：(大寫)
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
甲方：發(fā)包方。
乙方：施工方。
一、合同范圍。
1、本次合同范圍：
2、合同具體范圍如下：
(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4)鋼筋工程：鋼筋、預埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。
(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。
(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質(zhì)量標準。
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
三、工期及進度要求。
1、合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式。
本工程的合同價款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設(shè)備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標，本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應(yīng)的金額。
五、其他。
1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
3、乙方負責施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。
4、乙方應(yīng)承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。
六、雙方責任。
甲方責任：
乙方責任：
1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔，造成的人員傷亡由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責保管，如有丟失損毀由乙方負責賠償，保管費用由雙方負擔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
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別墅出租合同篇十七
__________建筑工程公司(甲方)。
__________裝修設(shè)計公司(乙方)。
為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系，今后凡甲方承接的工程，裝修設(shè)計任務(wù)均交給乙方承擔。
二、乙方保證，在接到任務(wù)后，將立即組織以高級工程師為領(lǐng)導的精干設(shè)計隊伍，在10日提出設(shè)計方案，并在方案認可后一個月內(nèi)完成全部設(shè)計圖紙。
三、為保證設(shè)計的質(zhì)量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。
四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監(jiān)督施工，以保證工程的質(zhì)量。
五、甲方按裝修工程總費用的千分之_____向乙方支付設(shè)計費。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
附件：_________________《__________建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。
甲方__________建筑工程公司(蓋章)法人代表：_________________(簽字)。
乙方__________裝修設(shè)計公司(蓋章)法人代表：_________________(簽字)。
銀行賬號：______________聯(lián)系人：______________。
__________年_____月_____日。
別墅出租合同篇十八
發(fā)包方：(以下稱甲方)承包方：(以下稱乙方)。
乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程，為了明確雙方責任及義務(wù)，保證施工順利進行，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
工程地點：
工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程;。
承包方式：乙方包工包料;。
工程造價：總承包價人民幣(大寫)：壹仟貳佰萬整(1200萬)施工工期：本工程暫定自20xx年8月15日開工，于20xx年4月30日竣工，另質(zhì)保期限為12個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。
第二條：施工圖紙等。
2.1乙方進行設(shè)計，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報價單。
2.2甲方對乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單分別進行書面簽字確認。
2.3施工圖紙、施工說明及工程報價單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。
第三條：工程變更和終止。
3.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
3.2工程量變化和設(shè)計變更。
(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。
(2)甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。
(3)乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。
(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。
(2)甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;。
(3)因一方的違約行為，相對方根據(jù)約定終止本合同的;。
(4)本合同履行期限屆滿自行終止;。
(5)本合同依法解除。
第四條：工期延誤。
4.1以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力因素;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
4.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。
4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4.4因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。
第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)。
5.1甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。
5.3甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。
5.4乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進場施工。
5.7乙方應(yīng)積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內(nèi)完成整改。
5.8乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負責安保工作，并清理好場地;。
5.9甲方在本合同期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時限內(nèi)免費完成修理或返工。
第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式。
6.1本合同根據(jù)工程施工進度，按實際驗收進度進行結(jié)算。具體為：
乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。
6.3工程款支付方式。
(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預付款;。
(3)本工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的15%;。
(4)剩余工程總造價的5%做為質(zhì)保金，待12個月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題，由乙方書面向甲方申請支付。
第七條：工程驗收和工程保修。
7.1工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù)，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。)如10天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。
7.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個月。
7.3下列情況不屬于本合同保修范圍。
(1)因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷超標)。
7.4保修期內(nèi)，乙方負責免費對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。
第八條：違約責任。
8.1本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應(yīng)承擔由此造成甲方的一切損失。
8.3如由于任何一方原因?qū)е马椖繉嵤┲惺故丶s方受第三方追索或主張權(quán)利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關(guān)。
8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。
8.5因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
第九條合同爭議解決方式。
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。
第十條其他約定事項。
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補充協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準。
10.4本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。
10.3本合同經(jīng)甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。
10.4本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)貳份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)。
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
別墅出租合同篇十九
簽訂日期：
簽訂地點：
經(jīng)供方：需方：充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔違約責任。
1.商品。
2.商品質(zhì)量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔：
6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
10.需方違約責任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風險的承擔。
12.爭議解決的辦法。
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應(yīng)當立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔經(jīng)濟責任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，
甲方：乙方：年月日：
別墅出租合同篇二十
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址：。
2、工程名稱：裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20xx年月日。
第二條甲方責任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費用?！?〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：合同總金額：(大寫)
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任。
乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日