車位出售合同(優(yōu)質14篇)

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    合同是雙方共同遵守的約定,對于維護交易的安全性和穩(wěn)定性至關重要。編寫完美的合同需要充分考慮各方的權益和合作目標。合同的簽訂應當經(jīng)過法律專業(yè)人士的審核和意見,以確保合法有效。
    車位出售合同篇一
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:
    1、甲方車位。
    ______________地下停車場內(nèi)車位;
    2、乙方車輛型號。
    3、承租方式。
    (1)甲方將地下_______層_______號_______車位租予乙方使用。
    (2)雙方同意租金為_______元/月(大寫:______________),甲方有權根據(jù)政府部門指導價或規(guī)定收費標準調(diào)整收費。
    (3)甲方提供______________智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用,編號:_______,收取押金_______元/張(合同終止時憑證退回),工本費_______元/張。
    (4)付費方式:乙方必須于每月_______日前繳交下月租金,逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位,管理處有權自動中止智能卡功能,禁止乙方車輛進入。
    4、甲方權利與義務。
    (1)甲方有權依法循章對小區(qū)交通、車輛進行管理,并制定車場《車輛管理條例》。
    (2)甲方有權禁止任何高度超過______米的車輛,漏油、漏水車輛進入停車場。
    (3)甲方有權無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費用及后果由乙方負責。
    (4)甲方應安排車場管理人員______小時值班及智能化監(jiān)控管理。
    (5)甲方應負責停車場內(nèi)消防設施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
    5、乙方權利與義務。
    (1)簽訂《租賃協(xié)議書》時,必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。
    (2)乙方必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負任何賠償責任。
    (3)乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權利。
    (4)乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。
    (5)若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權要求甲方協(xié)助撤離,甲方應盡量配合提供。
    (6)乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉借、交換、超期使用。
    (7)乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。
    (8)乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛(wèi)生。
    (9)乙方應自覺按時繳納停車位租金。
    6、本協(xié)議一式_______份,雙方各持_______份,經(jīng)簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。
    車位出售合同篇二
    甲乙雙方協(xié)商一致,該車位成交價為人民幣(小寫)10萬元(大寫:拾萬元整)。
    具體付款方式:
    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣1萬元(大寫:壹萬元整)作為交易定金,該定金于付款時抵作車位價款。
    除定金之外的剩余款項人民幣,采用以下方式:
    (2)乙方應于雙方在成都市房產(chǎn)交易中心a區(qū)一樓總咨詢臺二手房交易發(fā)號窗口審查資料通過并排號后一次性付清剩余款項。
    車位出售合同篇三
    出賣人:
    通訊地址:
    郵政編碼:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    買受人:
    身份證號:
    出生日期:年月日,性別:
    通訊地址:
    根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就機動車地下停車位預售事宜達成如下協(xié)議:。
    第一條基本情況。
    買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位)所在土地用途為:車位,使用年限自年月日至年月日止。
    買受人認購本項目住房為號樓室,車位為該項目中地下負層號。
    第二條付款方式與價款、繳款日期
    1、出賣人與買受人約定按照一次性的付款方式支付該車位價款。
    2、按照^v^個^v^計算,該車位總價款為(小寫)(大寫)拾萬仟佰拾元人民幣整。
    3、繳款日期為簽訂本協(xié)議當日支付
    第三條交付條件。
    (一)出賣人應當在房屋交付使用后30日內(nèi)向買受人交付該車位。
    (二)該車位交付時應當符合停車使用條件。
    第四條交接手續(xù)。
    (一)該車位達到車位交付使用條件后,出賣人應當在交付日的7日前,書面或電話通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。
    (二)驗收交接后,雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,出賣人視為買受人違約,本協(xié)議自動失效,出賣人扣除車位總款10%的違約金,余款30日內(nèi)退還買受人(不計利息),出賣人在買受人違約當日有權對該車位另行出售。
    第五條保修責任。
    在該車位在使用過程中發(fā)生質量問題,出賣人應當履行保修義務,買受人應當配合維修。非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任。
    第六條使用。
    買受人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施,并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
    第七條不可抗力。
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當事人應當及時告知另一方當事人。
    第八條本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除,應當采用書面形式。本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第九條本合同及附件共2頁,一式叁份,具有同等法律效力,其中出賣人貳份,買受人壹份。
    出賣人(簽章):買受人(簽章):
    簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日。
    車位出售合同篇四
    地址:________________地址:________________。
    電話:________________電話:________________。
    傳真:________________身份證號碼:___________。
    根據(jù)《^v^民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
    一、買受人所購的基本情況乙方所購車位(庫)位于_____第_____號單位。該車庫套內(nèi)面積約為_____平方米。
    二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。
    三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款,即人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。
    四、交付期限出賣人應當在_____年_____月_____日前,按有關規(guī)定,該車庫經(jīng)驗收合格,并符合本合同規(guī)定的條件,交付買受人使用。如遇下列特殊原因,除雙方同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
    1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的,如地震、水災等;。
    2、遭遇非技術所能解決的問題,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;。
    3、遭遇不能克服的客觀原因,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;。
    五、出賣人延期交房的違約責任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,出賣人未能按規(guī)定時間交付使用,按以下方式處理:
    (1)逾期時間,分別處理(不作累加)。
    (3)逾期超過三十日,買受人有權解除合同。
    買受人解除合同的,出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款,并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。
    六、交接。
    1、車庫達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
    2、買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結算和交房手續(xù),否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。
    3、逾期三十天,出賣人有權按買受人違約而終止合同,買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金,該房另行出售。
    七、其他。
    1、買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結構、承重結構和用途。
    2、出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
    八、爭議。
    1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。
    2、協(xié)商不成的,按下述第_____種方式解決:
    (1)提交__________仲裁委員會仲裁。
    (2)向__________人民法院起訴。
    九、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    十、本合同一式四份,具有同等法律效力,出賣人兩份,買受人兩份。
    十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
    出賣人(簽章):_______買受人(簽章):________。
    法定代表人:________代表人:____________。
    _____年____月____日_____年____月____日。
    車位出售合同篇五
    乙方(車庫買方):____________身份證:____________。
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買賣車庫達成如下協(xié)議,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權歸屬的憑證。
    一、甲方自愿將_______________小區(qū)_____幢______單元______號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時將車庫的有關收據(jù)等手續(xù)交付給乙方,甲、乙雙方商定成交價格為人民幣_______萬元整。
    三、甲方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,因甲方的原因,造成該車庫不能辦理產(chǎn)權更名或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任,并向乙方賠償損失。
    四、上述車庫的相關權利義務自交付后均歸乙方享有,乙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權利。
    五、甲方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權登記,并協(xié)助乙方辦理車庫更名手續(xù),在更名過程中產(chǎn)生的'費用由甲方承擔。若上述車庫無法辦理產(chǎn)權登記,乙方有權單方解除合同,甲方須返還全部購款。
    六、為使服務于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明,物業(yè)管理公司應在本合同上蓋章并填寫相應的物權轉讓登記備案資料。
    七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失。
    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
    甲方:(簽字蓋章)____________乙方:____________(簽字蓋章)。
    物業(yè)公司(蓋章):____________。
    證明人簽字:____________。
    車位出售合同篇六
    協(xié)議雙方:
    轉讓人:_________(甲方)。
    受讓人:_________(乙方)。
    沁雅錦繡城小區(qū)系甲方開發(fā)建設的住宅小區(qū),小區(qū)建設程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權轉讓簽訂本協(xié)議。
    一、乙方系沁雅錦繡城的購房戶,其購房合同號為_________或房屋產(chǎn)權證號_________,非本小區(qū)住戶無資格購買本小區(qū)地下車庫。
    二、乙方購買的地下停車位使用權,位于沁雅錦繡城小區(qū)地下車庫內(nèi),編號為_________,其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車(附位置編號圖紙)。
    三、本協(xié)議簽訂前,乙方已去擬購停車位實地看驗,協(xié)議簽訂后,視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認(四至以劃好的停車線為準)。
    四、乙方要愛護車位及其相關設施、設備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關費用由乙方承擔。
    五、停車位售價:乙方同意在本協(xié)議簽訂時一次性向甲方支付地下停車庫使用權轉讓費_________萬元(大寫_________萬元)。
    六、乙方購置車位使用權的年限與乙方購置的商品房使用權年限一致,如遇國家政策、法律調(diào)整的,按調(diào)整后法律、政策規(guī)定執(zhí)行。
    七、乙方不得改變地下車庫的用途、結構、功能,不得私自增設其他設施,不得妨礙他人車位使用權,不得堆放危險品及其他雜物,不得轉讓給本小區(qū)以外的.其他人,服從地下車庫統(tǒng)一的物業(yè)管理。乙方違反上述約定,甲方有權收回地下車庫的使用權,并不退回轉讓費用。
    八、甲方交付的地下車位符合國家有關質量標準,但按國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,地下車庫無法辦理產(chǎn)權證、土地使用權證。
    九、發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔責任。
    十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。
    十二、本合同一式四份,甲、乙雙方各二份,本合同自雙方簽訂之日起生效。
    車位出售合同篇七
    常見的不能辦出產(chǎn)權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權證的車位,因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權但可以租賃。另一種是人防車位。
    人防車位不同于其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程,而人防工程又是屬于人民防空工程建設的,根據(jù)有關規(guī)定,國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外,^v^相關條例已明確規(guī)定,作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此,人防車位既不屬于開發(fā)商,也不屬于全體業(yè)主共有,該類車位也不可以購買產(chǎn)權。
    那人防車位可不可以進行租賃呢?根據(jù)目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
    觀點一、部分法院認為,任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產(chǎn)權和使用權,轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協(xié)議,該協(xié)議也是無效的。
    觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的,開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。
    因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。
    車位出售合同篇八
    甲方(出賣人):
    通訊地址:
    郵編:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    企業(yè)資質證書號:
    法定代表人:
    乙方(買受人):
    身份證/護照號碼:
    通訊地址:
    郵編:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,乙方已對甲方的________的地下停車位作了充分了解,現(xiàn)決定購買該地下停車位,并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:
    一、甲方開發(fā)建設的,土地使用權以方式取得,土地使用年限自年月日至年月日。
    乙方購買甲方開發(fā)的黃金涪畔地下停車位號,面積平方米,設計用途為停車位。該車位的使用權年限原則以土地使用權年限為準,如遇國家及省、市政策調(diào)整,按新調(diào)整政策執(zhí)行。。該車位平面圖見附件。
    二、計價方式和價款。
    甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款,該車位總價款為人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。
    三、付款方式及期限。
    乙方采取一次性付款方式付款:
    四、甲方承諾應當在年月日前,將地下停車位交乙方使用。
    五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關費用。
    六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的,若有變更,乙方應及時以書面形式通知甲方,否則造成的延誤,責任均由乙方承擔。
    七、本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字后生效。
    甲方:乙方:
    代理人:
    代理人聯(lián)系電話:
    代理人地址:
    簽約日期:簽約日期:
    車位出售合同篇九
    甲方(出賣人):
    電話:
    通訊地址:
    郵編:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    企業(yè)資質證書號:
    法定代表人:
    乙方(買受人):
    身份證/護照號碼:
    通訊地址:
    郵編:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,乙方已對甲方的黃金涪畔的地下停車位作了充分了解,現(xiàn)決定購買該地下停車位,并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:
    一、甲方開發(fā)建設的 ,土地使用權以 方式取得,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
    乙方購買甲方開發(fā)的黃金涪畔地下停車位 號,面積 平方米,設計用途為停車位 。該車位的使用權年限原則以土地使用權年限為準,如遇國家及省、市政策調(diào)整,按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
    二、計價方式和價款
    甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款,該車位總價款為人民幣 元(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
    三、付款方式及期限
    乙方采取一次性付款方式付款:
    四、甲方承諾應當在 年 月 日前,將地下停車位交乙方使用。
    五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關費用。
    六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的,若有變更,乙方應及時以書面形式通知甲方,否則造成的延誤,責任均由乙方承擔。
    七、本協(xié)議一式 份,甲方 份,乙方 份,自雙方簽字后生效。
    甲方: 乙方:
    代理人:
    代理人聯(lián)系電話:
    代理人地址:
    簽約日期: 簽約日期:
    車位出售合同篇十
    青島市建設委員會制定。
    特別告知。
    一、本合同文本是根據(jù)有關房地產(chǎn)轉讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本,印制的合同條款為提示性條款,供未經(jīng)預售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。
    二、購房是一種民事法律行為,涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多,為更好地維護雙方當事人的權益,雙方簽訂合同時應當慎重,力求簽訂得具體、全面、嚴密。
    三、商品房在取得房地產(chǎn)權屬登記證明后,方可出售。在簽訂出售合同前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示房地產(chǎn)權屬登記證明。新建商品房房地產(chǎn)權屬登記證明真實性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。
    四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房,應事先以書面形式通知抵押權人,同時,將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權人或未告知購房人的,轉讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權利的情況。
    五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領取房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)。
    六、雙方履行合同發(fā)生爭議的,可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,可向本市的仲裁委員會申請,也可向外地的仲裁委員會申請,本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。
    甲方(賣方):____________________。
    住所:____________________________。
    郵編:____________________________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________。
    資質證書號碼:____________________。
    法定代表人:______________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    委托代理人:______________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    乙方(買方):____________________。
    國籍:____________________________。
    居住(注冊)所在省市:____________。
    個人/公司:_______________________。
    性別:____________________________。
    出生年月日:______________________。
    住所(址):______________________。
    郵編:____________________________。
    證件名稱:________________________。
    號碼:____________________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    委托/法定代理人:_________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    住所(址):______________________。
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(出讓合同編號:________________),投資建造的《________________》商品房已竣工,并取得了房地產(chǎn)權屬登記證明,證書號:________________。
    第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據(jù)認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為平方米,其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米,另有地下附屬面積___________平方米(價格詳見補充條款)。該房屋建筑層高為________米。
    該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三;該房屋相關情況(抵押關系、租賃關系)見本合同附件四,(相鄰關系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。
    第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣________元。(大寫):________。
    根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______元。(大寫):_____。
    該房屋全裝修總價為人民幣________________元。(大寫):________________。
    該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權總價格。
    第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構/監(jiān)管機構:____________、帳戶名稱:____________、帳號:_______________)。
    乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
    甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。
    第五條乙方如未按合同約定的時間付款,應當向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款的日萬分之________計算,違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天,甲方有權選擇下列第種方案追究乙方責任:
    一、甲方有權單方面解除本合同。
    二、_________________________。
    第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的,而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,仍視為乙方未按合同約定的時間付款,但因甲方原因的除外。
    第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期:
    一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
    二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
    三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
    第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時:
    (一)該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛;。
    (二)甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權;。
    (三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。
    如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔相應違約責任。
    第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為。該房屋交付之日起,該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。
    該房屋為________________用房,甲方應向乙方提供《________質量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務合同》/《________________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料,甲方應如實提供。
    甲方不出示和不提供前款約定的材料,乙方有權拒絕接收該房屋,由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
    第十條甲方交付的該房屋裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準,乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權要求甲方按裝修、設備差價倍補償。
    雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時,委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
    第十一條如乙方已付清全部房價款,除甲方原因外,乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起,風險責任轉移由乙方承擔。
    如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時),除甲方原因外,乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,甲方有權單方面解除本合同。
    第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時,應書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額,剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的%計算。
    第十三條除不可抗力外,甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用,應當向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算,違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天,乙方有權選擇下列第種方案追究甲方責任:
    一、乙方有權單方面解除本合同。
    二、__________________________。
    第十四條自該房屋正式交付之時起,甲方對該房屋負責保修,并從房地產(chǎn)權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務院發(fā)布的《建設工程質量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中約定。
    第十五條該房屋交付后,乙方認為主體結構不合格的,可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經(jīng)核驗,確屬主體結構質量不合格的,乙方有權單方解除本合同。
    第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的,乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權要求甲方除免費修復外,還須按修復費的倍給予補償。
    雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的,委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
    第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
    第十八條乙方同意,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會,自該房屋交付之日起,即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。
    甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理,管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
    第十九條甲、乙雙方商定,________年________月________日前,由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù),申領該房屋房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)。
    因甲方原因,乙方無法在________年________月日前取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證),甲方應承擔違約責任,違約金為總房價款的________%;________年________月________日之日起的________日內(nèi),乙方仍無法取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證),則乙方有權單方面解除合同。
    第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時,應書面通知甲方,甲方應當在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息,利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算,下同)全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金額以總房價款的%計算,在退還房價款時一并支付給乙方。
    前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。
    第二十一條按本合同約定,甲、乙雙方單方解除本合同的,在單方解除合同以前,對方已按合同約定支付違約金的,支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。
    第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的,應在接到對方有關單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi),向按第二十七條選定的解決爭議機關確認解除合同的效力。
    第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用,乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。除本合同附件另有約定外,乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯(lián)的公共通道和設施,同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設施和公共利益。
    第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移之時起,甲方與簽訂的土地使用權合同中約定的權利、義務和責任依法轉移給乙方。
    第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。
    本合同的補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議為準。
    第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系,必須用書面形式,且采用掛號郵寄或直接送達的方式,送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
    第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列第種方式解決:
    一、向_________仲裁委員會申請仲裁;。
    二、依法向人民法院起訴。
    第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。
    第二十九條本合同壹式________________份,均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份,__________、___________、__________各執(zhí)壹份。
    附件一。
    付款時間和付款方式。
    附件二。
    該房屋平面圖(標明尺寸和比例)。
    附件三。
    該房屋建筑結構、裝修及設備標準。
    附件四。
    該房屋權屬情況(產(chǎn)權、抵押、租賃)。
    附件五。
    《房屋使用公約》或有關承諾書。
    附件六。
    該房屋相鄰關系及小區(qū)布局。
    附件七。
    補充條款(經(jīng)濟適用住房預售合同)。
    本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟適用住房。本合同是本市經(jīng)濟適用住房合同專用文本。
    經(jīng)濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。
    一、乙方購買該房屋,須持有青島市經(jīng)濟適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟適用住房購房證明。經(jīng)濟適用住房購房證明編號為:________________。
    二、本合同第三條調(diào)整為:
    甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款:
    1.核定住房標準內(nèi)的建筑面積為________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______元,金額為人民幣(大寫)______元整。
    2.超出核定住房標準的建筑面積為________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____元,金額為人民幣(大寫)_____元整。
    該房屋金額合計為人民幣(大寫)________________元整。
    本條款中不包含閣樓和地下室的價款,閣樓和地下室的價款按本補充條款的第三條約定計算。
    三、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款:
    1.可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元,金額為人民幣(大寫)_____元整。
    2.可以辦理產(chǎn)權的地下室建筑面積為________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元,金額為人民幣(大寫)____元整。
    3.不可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元,金額為人民幣(大寫)____元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。
    4.不可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元,金額為人民幣(大寫)___元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。
    以上合計金額為人民幣(大寫)________________元整。
    四、本合同簽訂后,甲方應依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務,從而給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
    附件八。
    補充條款(住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議)。
    甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準,對本市________________地段進行拆遷改造,青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》,準予對該地段房屋實施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用________路________號________戶(公/私)有房屋一處,建筑面積________平方米,另在本市________路________號________戶有住房一處,建筑面積共計________平方米?,F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.就被拆遷房屋的拆遷補償事宜達成協(xié)議如下:
    第一條甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。
    第二條甲方按貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額(人民幣):________佰________拾________萬____仟________佰________拾________元________角________分,為乙方提供價款相當?shù)姆课萑缦?地址):__________________房屋價款計(人民幣):________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分,與貨幣補償價款總額(存在差價,差額款為(人民幣):________佰________拾________萬________仟________佰________角________分,由______方支付給_______方后,乙方對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權。
    第三條乙方須在________年________月________日前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除。
    第四條甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價款的提領按第________種方式處理:
    (1)甲方應向乙方支付差價款的,應在乙方搬家騰房的同時,通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單,乙方在搬家騰房后,可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領取。
    (2)乙方應向甲方支付差價款的,應在________年________月________日前將差價款交給甲方。
    第五條甲方應在乙方搬家騰房之日起________日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補助費________元,補助費________元。合計________元。
    第六條本協(xié)議簽訂后,一方當事人反悔或拒不履行的,拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴,但不停止拆遷的執(zhí)行。
    第七條雙方約定的其它事項:_____________________。
    第八條本協(xié)議共三頁,一式五份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,拆遷承辦人一份,經(jīng)辦銀行一份,報青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。
    第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方:(簽章)__________。
    法定代表人:____________。
    拆遷承辦人(簽章)______。
    法定代表人:____________。
    拆遷負責人:____________。
    ______年______月______日。
    乙方:(簽章)__________。
    ______年______月______日。
    附件九。
    本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟適用住房。本合同是本市經(jīng)濟適用住房合同專用文本。
    經(jīng)濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。
    一、本合同第一條調(diào)整為:
    甲方通過土地使用權劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權,并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證,證書號為:____________________,土地面積為:_______________,土地用途為:__________。投資建造的《______》商品房已竣工,并辦理了新建商品房初始登記,取得了房地產(chǎn)權屬登記通知書,證書號:_______________。
    二、乙方購買該房屋,須持有青島市經(jīng)濟適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟適用住房購房證明。經(jīng)濟適用住房購房證明編號為:_______________。
    三、本合同第三條調(diào)整為:
    甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款:
    1.核定住房標準內(nèi)的建筑面積為__________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元,金額為人民幣(大寫)__________元整。
    2.超出核定住房標準的建筑面積為__________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____________元,金額為人民幣(大寫)_______________元整。
    該房屋金額合計為人民幣(大寫)_______________元整。
    本條款中不包含閣樓和地下室的價款,閣樓和地下室的價款按本補充條款的第四條約定計算。
    四、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款:
    1.可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為_______________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元,金額為人民幣(大寫)_______________元整。
    2.可以辦理產(chǎn)權的地下室建筑面積為_______________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元,金額為人民幣(大寫)__________元整。
    3.不可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為__________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元,金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。
    4.不可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為_______________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元,金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。
    以上合計金額為人民幣(大寫)_______________元整。
    五、本合同簽訂后,甲方應依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務,從而給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
    附件十。
    補充條款(限價商品住房合同)。
    本合同所稱商品房限定為普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。
    普通商品住房是指享受控制土地出讓價格,減少行政事業(yè)性收費,降低建設成本,銷售給中等收入家庭的商品住房。
    一、乙方購買該房屋,須持有青島市普通商品住房主管部門核發(fā)的普通商品住房購房證明。普通商品住房購房證明編號為:____。
    二、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款:
    1.可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為_______________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元,金額為人民幣(大寫)_______________元整。
    2.可以辦理產(chǎn)權的地下室建筑面積為__________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元,金額為人民幣(大寫)__________元整。
    3.不可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為__________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元,金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。
    4.不可以辦理產(chǎn)權的閣樓建筑面積為__________平方米,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元,金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。
    以上合計金額為人民幣(大寫)_______________元整。
    三、本合同簽訂后,甲方應依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務,從而給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
    甲方(名稱):____________乙方(名稱或名字):_______。
    法定代表人簽署:__________乙方本人簽署:_____________。
    法定代表人的委托代理人/。
    委托代理人簽署:__________法定代理人簽署:___________。
    甲方擬簽人員:____________銷售員證書號:_____________。
    甲方確認人員:____________銷售員證書號:_____________。
    車位出售合同篇十一
    甲方:
    乙方:
    為了明確買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務,經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
    一、買賣標的物及價款。
    甲方愿意將位于張家口市________林場范圍內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價款萬元人民幣。
    二、雙方的責任和義務。
    1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權,保證無任何權屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。
    2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。
    3、乙方負責到辦理采伐證等相關采伐手續(xù),費用由乙方自行承擔。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。
    4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款,并預先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。
    5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。
    6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
    7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責。
    8、乙方應與20xx年月日前完成采伐工作,逾期按元/天包賠甲方損失。
    9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權酌情在保證金中扣除場地清理費用。
    10、因不可抗力因素導致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。
    三、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。
    甲方:
    乙方:
    車位出售合同篇十二
    身份證號:
    乙方:
    身份證號:
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
    一、甲方債權的確認。
    甲乙雙方共同確認甲方債權為元,其中包括借款本金元,利息元。
    二、債權的擔保。
    1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號,車位具體信息見乙方提供的草圖),每個車位元,合計折價元,以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保,擔保期為月。
    2、乙方有權以自己的名義繼續(xù)出售上述車位,所得價款只能用于清償?shù)谝粭l所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前,甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。
    3、擔保期滿乙方不能清償?shù)谝粭l所列債務的,或在擔保期滿前乙方經(jīng)營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的,乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償?shù)谝粭l所指乙方債務。
    三、排他性效力。
    本協(xié)議具有排他性效力,其他協(xié)議與本協(xié)議不一致的,均以本協(xié)。
    議為準。乙方提供的車位草圖作為本協(xié)議的附件。
    本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方:
    乙方:公司。
    合同簽訂日期:年月日
    車位出售合同篇十三
    乙方(買受人):____________
    住 址:____________
    身份證號碼:____________
    根據(jù)《民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
    一、乙方所購車位(庫)位于 ____________小區(qū)地下車庫第____________ 號位(具體位置見合同附車位圖)。
    二、該車位使用權期限與 ____________小區(qū)的房屋所有年限一致。
    三、乙方所認購車位單價為____________ 萬 ____________仟____________ 佰 ____________元整。
    四、付款方式
    買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權的全部價款。
    五、交付期限
    出賣人應當在買受人入住后六個月內(nèi),按合同有關規(guī)定,將出賣人驗收合格的`車位交付買受人使用。
    六、出賣人違約責任
    出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用,按以下方式處理:
    1、逾期時間,分別處理(不作累加)
    (2)逾期超過____日,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人在____日內(nèi)退還全部已付款,并按總價款的百分之 ____________向買受人支付違約金。
    七、買受人義務
    1、車位(庫)達到使用條件后,出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。
    2、買受人在接到交車位通知____日內(nèi)辦理交接手續(xù),否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之____________ 的違約金及看管費。逾期____日,出買人有權因買受人違約而解除合同,而買受人應向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之 的違約金。
    3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫),買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。如違反本條約定,買受人應當負責恢復原狀,并承擔因此而造成的全部損失。
    八、其他約定
    1、在合同有效期內(nèi),屬于大修理范圍的維修費用,應由買受人籌集。
    2、買受人應遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費,物業(yè)公司有權采取適當之措施催繳。
    3、買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因而導致?lián)p毀、被盜,出賣人及物業(yè)管理公司不承擔賠償責任。
    4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設施和結構,將負一切賠償責任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責任,亦須由買受人負責。
    5、買受人所購停車位,只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛,應事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下,有權拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。
    6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反,物業(yè)管理公司有權通知有關部門采取鎖車或將車輛拖至合適地方等處理措施、并知會買受人。
    九、爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民提起訴訟。
    十、本合同一式貳份,具有同等法律效力。出賣人持貳份,買受人持壹份。
    十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
    十二、附件:車位(庫)平面圖
    出賣人(簽章)____________ 買受人(簽章)____________
    法定代表人a;____________ 代表人a;____________
    車位出售合同篇十四
    根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
    房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權__________________平方米。
    房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準:______________。
    甲方依法取得房地產(chǎn)權證號:__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
    第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為計_________元。:________________元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
    第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。
    甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權的年限為______年,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
    按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,_______土地使用權出讓手續(xù)的,應由_____按規(guī)定_______。
    第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標志:________________。
    第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。
    第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________之日起轉移給乙方。
    第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自_________后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
    第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________房屋,其相關關系見附件五,業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
    第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
    第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
    乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
    第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
    甲方除應支付利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外,還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
    第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
    第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:
    提交_________仲裁委員會仲裁;。
    依法向人民法院起訴。
    第十五條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,_________房地產(chǎn)交易管理機構執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)登記機構一份。
    賣方:_________買方:_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。