合同一旦簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)全力履行，確保協(xié)議的有效執(zhí)行。合同的撰寫(xiě)需要專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，建議在需要時(shí)咨詢律師或?qū)I(yè)人士。10.合同的解除或終止應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并給予對(duì)方合理的通知和補(bǔ)償。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇一
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。
七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
八、乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。
九、乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。
1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。
2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
3、向第三人轉(zhuǎn)租的`。
4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)xx次。
十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。
十一、本合同簽訂后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
第一條店鋪的基本情況。
出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
第二條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元）。
第三條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條交付事項(xiàng)。
出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。
第五條違約責(zé)任。
買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。
第七條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
甲方__、__將位于__房屋一套出賣(mài)給乙方__、__，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：__。（此房屋原由鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%）。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220__元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20__年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。
四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買(mǎi)公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇三
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類(lèi)、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量及交貨時(shí)間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時(shí)間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時(shí)交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。
三、合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或在銷(xiāo)貨清單上注明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項(xiàng)：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、定金：30000元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整)供方(章)：
需方(章)：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號(hào)：
電話：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇四
甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期工程號(hào)車(chē)庫(kù)一間，建筑面積為20平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣(mài)給乙方，乙方明確表示愿意購(gòu)買(mǎi)。
一、車(chē)庫(kù)的基本狀況。
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動(dòng)卷閘門(mén)已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
二、甲乙雙方約定車(chē)庫(kù)總價(jià)款，然后人民幣壹拾貳萬(wàn)元整。買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車(chē)庫(kù)的房屋產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證兩證用以及用電戶頭過(guò)戶到乙方戶頭上。
乙方一次性付清全部?jī)r(jià)款。
四、甲方務(wù)必保證所賣(mài)的車(chē)庫(kù)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒(méi)有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買(mǎi)方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買(mǎi)方造成的損失，由賣(mài)方賠償給買(mǎi)方，并且甲方同時(shí)承擔(dān)違約職責(zé)。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。
甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_______年____月____日。
_______年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇五
第一條甲方愿將貨件賣(mài)與乙方，約定________年____月____日交付清楚。
第二條貨價(jià)議定每件人民幣元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算____日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買(mǎi)賣(mài)契約，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除契約。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除契約外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。
本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：地址：
買(mǎi)受人(乙方)：地址：
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積___________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)，同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金。
購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
第三條付款時(shí)間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。
第四條辦理過(guò)戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。
第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。
上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。
第七條權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。
2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。
3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。
的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：
(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。
(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買(mǎi)賣(mài)見(jiàn)證時(shí))各一份。
簽章：__________簽章：__________
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇七
出賣(mài)人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
買(mǎi)受人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
簽訂時(shí)間：____________年________月____日。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按。
第三條付款方式。
3.1付款時(shí)間：________年_____月___日。
3.2結(jié)算方式：款到發(fā)貨。
3.3買(mǎi)受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣(mài)人支付貨款。（承兌須得到出賣(mài)人認(rèn)可）。
3.4買(mǎi)受人延遲付款或付款不足，則出賣(mài)人的交貨日期也相應(yīng)后延。在買(mǎi)受人未付清出賣(mài)人全部款項(xiàng)前，合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣(mài)人所有。
第四條產(chǎn)品的交付。
4.1出賣(mài)人交貨不遲于____________年________月____日。隨機(jī)備品按出賣(mài)人裝箱單，產(chǎn)品按出賣(mài)人規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送貨。
4.2運(yùn)輸方式：；運(yùn)費(fèi)由________方承擔(dān)。
4.3交貨地點(diǎn)：________________________。
4.4收貨人：收貨人為買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人指定其他第三人收貨，應(yīng)向出賣(mài)人出具買(mǎi)受人簽署并加蓋公章的書(shū)面通知，否則出賣(mài)人有權(quán)拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權(quán)自_______時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_______所有。
5.1驗(yàn)收時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在收貨后________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗(yàn)。
5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。
5.3買(mǎi)受人在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)在日內(nèi)向出賣(mài)人提出異議；買(mǎi)受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗(yàn)合格。
5.4買(mǎi)受人因使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣(mài)人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.5出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出異議后，將在________小時(shí)內(nèi)作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣(mài)人責(zé)任的，出賣(mài)人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
6.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試，產(chǎn)品保修期為_(kāi)_______年。
6.2買(mǎi)受人在生產(chǎn)過(guò)程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，并應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人將在________小時(shí)內(nèi)作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣(mài)人責(zé)任的，出賣(mài)人負(fù)責(zé)修理。
6.3保修期內(nèi)，產(chǎn)品因買(mǎi)受人使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)故障，出賣(mài)人負(fù)責(zé)修理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費(fèi)用。
7.1本合同任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。
第八條違約責(zé)任：
8.1買(mǎi)受人如拒付貨款及相關(guān)費(fèi)用或延遲付款，每逾期________日，應(yīng)向出賣(mài)人按照合同總價(jià)款的________%支付違約金。
8.2出賣(mài)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣(mài)人責(zé)任的，如果買(mǎi)受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)受人不能使用的，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)退換。
8.3買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由中途退貨的，應(yīng)向出賣(mài)人償付退貨部分產(chǎn)品總額________%的違約金。
第九條其他事項(xiàng)。
9.1本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)訴至出賣(mài)人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。
9.4本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月__日_________年____月__日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇八
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_(kāi)________平方米。
第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：_________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方(公章)：___________。
乙方(公章)：___________。
_______年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇九
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“________”項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：車(chē)位坐落________地點(diǎn)及________編號(hào)。
該車(chē)位位于________地下停車(chē)場(chǎng)號(hào)。
第二條：車(chē)位使用權(quán)出讓金額及付款期限。
該車(chē)位使用權(quán)出讓金額為_(kāi)_____（人民幣）（小寫(xiě)）：__________元整、（大寫(xiě)）：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款______（人民幣）（小寫(xiě)）：______元整、（大寫(xiě)）：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾整。
第三條：車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)在乙方付清全部車(chē)位款后，于_______年____月__日將該車(chē)位交付給乙方使用。
1、按合同約定收取車(chē)位款項(xiàng)。
2、按合同約定向乙方交付該地下車(chē)位。
3、甲方明確該地下車(chē)位無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定取得車(chē)位所有權(quán)后，在車(chē)位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車(chē)位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2、乙方在使用該地下車(chē)位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車(chē)位的各種設(shè)施設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按停車(chē)場(chǎng)限高及甲方劃定的停車(chē)線內(nèi)停放車(chē)輛，由乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方所選定車(chē)位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車(chē)輛，并保證車(chē)輛停放安全，甲方不承擔(dān)車(chē)輛停放管理責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對(duì)車(chē)位公共設(shè)施和共有部分（如：進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)通道、通風(fēng)管道、動(dòng)力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)的紫玉東方號(hào)房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時(shí)，需將其所購(gòu)車(chē)位一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。
8、乙方如出租其車(chē)位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
___________年____月__日___________年____月__日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十
出賣(mài)人(甲方)：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買(mǎi)受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：每平米元，人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款，
第一筆于__________年_______月_____日將首付款(定金)人民幣_(tái)__萬(wàn)元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣_(tái)______萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方。
第三筆尾款付給甲方。
第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項(xiàng)。
2、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)且順利過(guò)戶。
3、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛兴袡?quán)（拆遷安置所得），并沒(méi)有任何出租，除上述甲方各當(dāng)事人為不存在其他共有權(quán)人且甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。
4、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、甲方承諾乙方在。
第二筆購(gòu)房款交付與甲方任何一方后，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際所有者為乙方，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。
6、甲方確認(rèn)此房產(chǎn)在乙方履行。
第二筆房款的交付后實(shí)際所有人為乙方，甲方不在對(duì)其主張任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承、出租等。
第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù)，能夠按照合同約定按時(shí)交付購(gòu)房款。
第二筆款項(xiàng)時(shí)即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權(quán)利。
3、乙方對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補(bǔ)償款等一切所有權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利,甲方僅在乙方要求配合時(shí)出面全力配合。
第八條房屋及土地過(guò)戶。
1、本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，暫時(shí)不具備過(guò)戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。
4、本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
一、賣(mài)方需付稅費(fèi)：
（1）營(yíng)業(yè)稅；
（2）____市建設(shè)維護(hù)稅；
（3）教育費(fèi)附加；
（4）印花稅；
（5）個(gè)人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（8）土地使用費(fèi)。
二、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：
（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；
（3）評(píng)估費(fèi)（如有）；
（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；
（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)可能導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購(gòu)房款和扣除交付購(gòu)房款。
第九條特別約定。
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：
1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與付款約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號(hào)：_____。
1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)_______元，甲乙雙方共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，以便配合乙方辦理銀行按揭。2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)_______元；，乙方在銀行放貸后及時(shí)結(jié)清余款，并完成相關(guān)手續(xù)！)。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。二手房買(mǎi)賣(mài)合同第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，啟東市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方（甲方）：_________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________。
代理人（甲方）：_________________。
身份證號(hào)碼:___________________。
見(jiàn)證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：年月日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十二
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將_________項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：車(chē)位坐落地點(diǎn)及編號(hào)。
該車(chē)位位于_________地下停車(chē)場(chǎng)_________號(hào)。
第二條：車(chē)位使用權(quán)出讓金額及付款期限。
該車(chē)位使用權(quán)出讓金額為_(kāi)_____(人民幣)(小寫(xiě))：__________元整、(大寫(xiě))：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款______(人民幣)(小寫(xiě))：______元整、(大寫(xiě))：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾整。
第三條：車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)在乙方付清全部車(chē)位款后，于_________年______月___日將該車(chē)位交付給乙方使用。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、按合同約定收取車(chē)位款項(xiàng)。
2、按合同約定向乙方交付該地下車(chē)位。
3、甲方明確該地下車(chē)位無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定取得車(chē)位所有權(quán)后，在車(chē)位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車(chē)位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2、乙方在使用該地下車(chē)位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車(chē)位的各種設(shè)施設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按停車(chē)場(chǎng)限高及甲方劃定的停車(chē)線內(nèi)停放車(chē)輛，由乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方所選定車(chē)位位于______單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車(chē)輛，并保證車(chē)輛停放安全，甲方不承擔(dān)車(chē)輛停放管理責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對(duì)車(chē)位公共設(shè)施和共有部分(如：進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)通道、通風(fēng)管道、動(dòng)力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)的______號(hào)房屋，失去______業(yè)主身份時(shí)，需將其所購(gòu)車(chē)位一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人或其他______的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非______的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。
8、乙方如出租其車(chē)位，必須出租給______的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇一
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。
七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
八、乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。
九、乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。
1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。
2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
3、向第三人轉(zhuǎn)租的`。
4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)xx次。
十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。
十一、本合同簽訂后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
第一條店鋪的基本情況。
出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
第二條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元）。
第三條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條交付事項(xiàng)。
出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。
第五條違約責(zé)任。
買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。
第七條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
甲方__、__將位于__房屋一套出賣(mài)給乙方__、__，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：__。（此房屋原由鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%）。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220__元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20__年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。
四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買(mǎi)公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇三
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類(lèi)、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量及交貨時(shí)間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時(shí)間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時(shí)交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。
三、合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或在銷(xiāo)貨清單上注明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項(xiàng)：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、定金：30000元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整)供方(章)：
需方(章)：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號(hào)：
電話：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇四
甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期工程號(hào)車(chē)庫(kù)一間，建筑面積為20平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣(mài)給乙方，乙方明確表示愿意購(gòu)買(mǎi)。
一、車(chē)庫(kù)的基本狀況。
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動(dòng)卷閘門(mén)已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
二、甲乙雙方約定車(chē)庫(kù)總價(jià)款，然后人民幣壹拾貳萬(wàn)元整。買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車(chē)庫(kù)的房屋產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證兩證用以及用電戶頭過(guò)戶到乙方戶頭上。
乙方一次性付清全部?jī)r(jià)款。
四、甲方務(wù)必保證所賣(mài)的車(chē)庫(kù)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒(méi)有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買(mǎi)方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買(mǎi)方造成的損失，由賣(mài)方賠償給買(mǎi)方，并且甲方同時(shí)承擔(dān)違約職責(zé)。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。
甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_______年____月____日。
_______年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇五
第一條甲方愿將貨件賣(mài)與乙方，約定________年____月____日交付清楚。
第二條貨價(jià)議定每件人民幣元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算____日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買(mǎi)賣(mài)契約，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除契約。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除契約外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。
本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：地址：
買(mǎi)受人(乙方)：地址：
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積___________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)，同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金。
購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
第三條付款時(shí)間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。
第四條辦理過(guò)戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。
第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。
上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。
第七條權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。
2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。
3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。
的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：
(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。
(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買(mǎi)賣(mài)見(jiàn)證時(shí))各一份。
簽章：__________簽章：__________
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇七
出賣(mài)人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
買(mǎi)受人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
簽訂時(shí)間：____________年________月____日。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按。
第三條付款方式。
3.1付款時(shí)間：________年_____月___日。
3.2結(jié)算方式：款到發(fā)貨。
3.3買(mǎi)受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣(mài)人支付貨款。（承兌須得到出賣(mài)人認(rèn)可）。
3.4買(mǎi)受人延遲付款或付款不足，則出賣(mài)人的交貨日期也相應(yīng)后延。在買(mǎi)受人未付清出賣(mài)人全部款項(xiàng)前，合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣(mài)人所有。
第四條產(chǎn)品的交付。
4.1出賣(mài)人交貨不遲于____________年________月____日。隨機(jī)備品按出賣(mài)人裝箱單，產(chǎn)品按出賣(mài)人規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送貨。
4.2運(yùn)輸方式：；運(yùn)費(fèi)由________方承擔(dān)。
4.3交貨地點(diǎn)：________________________。
4.4收貨人：收貨人為買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人指定其他第三人收貨，應(yīng)向出賣(mài)人出具買(mǎi)受人簽署并加蓋公章的書(shū)面通知，否則出賣(mài)人有權(quán)拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權(quán)自_______時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_______所有。
5.1驗(yàn)收時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在收貨后________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗(yàn)。
5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。
5.3買(mǎi)受人在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)在日內(nèi)向出賣(mài)人提出異議；買(mǎi)受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗(yàn)合格。
5.4買(mǎi)受人因使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣(mài)人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.5出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出異議后，將在________小時(shí)內(nèi)作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣(mài)人責(zé)任的，出賣(mài)人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
6.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試，產(chǎn)品保修期為_(kāi)_______年。
6.2買(mǎi)受人在生產(chǎn)過(guò)程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，并應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人將在________小時(shí)內(nèi)作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣(mài)人責(zé)任的，出賣(mài)人負(fù)責(zé)修理。
6.3保修期內(nèi)，產(chǎn)品因買(mǎi)受人使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)故障，出賣(mài)人負(fù)責(zé)修理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費(fèi)用。
7.1本合同任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。
第八條違約責(zé)任：
8.1買(mǎi)受人如拒付貨款及相關(guān)費(fèi)用或延遲付款，每逾期________日，應(yīng)向出賣(mài)人按照合同總價(jià)款的________%支付違約金。
8.2出賣(mài)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣(mài)人責(zé)任的，如果買(mǎi)受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)受人不能使用的，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)退換。
8.3買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由中途退貨的，應(yīng)向出賣(mài)人償付退貨部分產(chǎn)品總額________%的違約金。
第九條其他事項(xiàng)。
9.1本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)訴至出賣(mài)人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。
9.4本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月__日_________年____月__日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇八
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_(kāi)________平方米。
第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：_________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方(公章)：___________。
乙方(公章)：___________。
_______年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇九
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“________”項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：車(chē)位坐落________地點(diǎn)及________編號(hào)。
該車(chē)位位于________地下停車(chē)場(chǎng)號(hào)。
第二條：車(chē)位使用權(quán)出讓金額及付款期限。
該車(chē)位使用權(quán)出讓金額為_(kāi)_____（人民幣）（小寫(xiě)）：__________元整、（大寫(xiě)）：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款______（人民幣）（小寫(xiě)）：______元整、（大寫(xiě)）：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾整。
第三條：車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)在乙方付清全部車(chē)位款后，于_______年____月__日將該車(chē)位交付給乙方使用。
1、按合同約定收取車(chē)位款項(xiàng)。
2、按合同約定向乙方交付該地下車(chē)位。
3、甲方明確該地下車(chē)位無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定取得車(chē)位所有權(quán)后，在車(chē)位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車(chē)位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2、乙方在使用該地下車(chē)位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車(chē)位的各種設(shè)施設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按停車(chē)場(chǎng)限高及甲方劃定的停車(chē)線內(nèi)停放車(chē)輛，由乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方所選定車(chē)位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車(chē)輛，并保證車(chē)輛停放安全，甲方不承擔(dān)車(chē)輛停放管理責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對(duì)車(chē)位公共設(shè)施和共有部分（如：進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)通道、通風(fēng)管道、動(dòng)力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)的紫玉東方號(hào)房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時(shí)，需將其所購(gòu)車(chē)位一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。
8、乙方如出租其車(chē)位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
___________年____月__日___________年____月__日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十
出賣(mài)人(甲方)：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買(mǎi)受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：每平米元，人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款，
第一筆于__________年_______月_____日將首付款(定金)人民幣_(tái)__萬(wàn)元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣_(tái)______萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方。
第三筆尾款付給甲方。
第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項(xiàng)。
2、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)且順利過(guò)戶。
3、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛兴袡?quán)（拆遷安置所得），并沒(méi)有任何出租，除上述甲方各當(dāng)事人為不存在其他共有權(quán)人且甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。
4、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、甲方承諾乙方在。
第二筆購(gòu)房款交付與甲方任何一方后，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際所有者為乙方，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。
6、甲方確認(rèn)此房產(chǎn)在乙方履行。
第二筆房款的交付后實(shí)際所有人為乙方，甲方不在對(duì)其主張任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承、出租等。
第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù)，能夠按照合同約定按時(shí)交付購(gòu)房款。
第二筆款項(xiàng)時(shí)即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權(quán)利。
3、乙方對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補(bǔ)償款等一切所有權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利,甲方僅在乙方要求配合時(shí)出面全力配合。
第八條房屋及土地過(guò)戶。
1、本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，暫時(shí)不具備過(guò)戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。
4、本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
一、賣(mài)方需付稅費(fèi)：
（1）營(yíng)業(yè)稅；
（2）____市建設(shè)維護(hù)稅；
（3）教育費(fèi)附加；
（4）印花稅；
（5）個(gè)人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（8）土地使用費(fèi)。
二、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：
（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；
（3）評(píng)估費(fèi)（如有）；
（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；
（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)可能導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購(gòu)房款和扣除交付購(gòu)房款。
第九條特別約定。
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：
1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與付款約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號(hào)：_____。
1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)_______元，甲乙雙方共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，以便配合乙方辦理銀行按揭。2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)_______元；，乙方在銀行放貸后及時(shí)結(jié)清余款，并完成相關(guān)手續(xù)！)。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。二手房買(mǎi)賣(mài)合同第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，啟東市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方（甲方）：_________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________。
代理人（甲方）：_________________。
身份證號(hào)碼:___________________。
見(jiàn)證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：年月日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十二
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將_________項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：車(chē)位坐落地點(diǎn)及編號(hào)。
該車(chē)位位于_________地下停車(chē)場(chǎng)_________號(hào)。
第二條：車(chē)位使用權(quán)出讓金額及付款期限。
該車(chē)位使用權(quán)出讓金額為_(kāi)_____(人民幣)(小寫(xiě))：__________元整、(大寫(xiě))：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款______(人民幣)(小寫(xiě))：______元整、(大寫(xiě))：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾整。
第三條：車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)在乙方付清全部車(chē)位款后，于_________年______月___日將該車(chē)位交付給乙方使用。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、按合同約定收取車(chē)位款項(xiàng)。
2、按合同約定向乙方交付該地下車(chē)位。
3、甲方明確該地下車(chē)位無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定取得車(chē)位所有權(quán)后，在車(chē)位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車(chē)位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2、乙方在使用該地下車(chē)位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車(chē)位的各種設(shè)施設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按停車(chē)場(chǎng)限高及甲方劃定的停車(chē)線內(nèi)停放車(chē)輛，由乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方所選定車(chē)位位于______單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車(chē)輛，并保證車(chē)輛停放安全，甲方不承擔(dān)車(chē)輛停放管理責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對(duì)車(chē)位公共設(shè)施和共有部分(如：進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)通道、通風(fēng)管道、動(dòng)力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)的______號(hào)房屋，失去______業(yè)主身份時(shí)，需將其所購(gòu)車(chē)位一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人或其他______的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非______的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。
8、乙方如出租其車(chē)位，必須出租給______的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。