合同的簽署是商業(yè)活動中法律規(guī)范的必然體現(xiàn)。注意在合同中定義好各方的權利和義務，避免可能出現(xiàn)的糾紛和爭議。合同的生效應當經(jīng)過雙方書面確認和簽字。
分包合同管理篇一
(1)分包人對總包合同的了解：承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內容除外)。
(2)項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內不予答復，應承擔因延誤造成的損失。
(3)承包人的工作。
2)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底;。
3)提供合同用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用;。
5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。
四、專業(yè)工程分包人的主要責任和義務。
分包合同管理篇二
總包單位：(以下簡稱甲方)。
分包單位：(以下簡稱乙方)。
甲方將本工程項目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據(jù)《1市招標、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關法規(guī)，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方在簽訂本工程項目分包合同的同時，簽訂本協(xié)議，以資共同遵照履行。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、分包范圍：(具體工程項目以甲方提供的施工圖全部圖示實物量為分包范圍)。
二、工程期限。
從3年六月十六日開工至3年六月三十日竣工。
三、協(xié)議內容。
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、地方和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
(1)工程項目應由甲方編制施工組織總設計;。
(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計;。
4、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。
5、施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求;乙方應組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
6、根據(jù)工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
7、施工期間，甲方指派劉軍負責聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定;乙方指派王洪平負責本工程項目的有關安全、防火工作。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。
8、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。
9、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。
10、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。
11、由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。
12、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。
13、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
14、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家(特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定)，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
15、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
16、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。
17、貫徹先訂協(xié)議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協(xié)議外的施工任務，乙方應拒絕協(xié)議外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。
18、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。
19、貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災，機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院及地方有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的廿四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協(xié)商解決。
20、本協(xié)議未盡事宜，按甲方的有關安全管理規(guī)定執(zhí)行。
21、本協(xié)議簽訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)雙方，如遇有同國家和地方的有關法規(guī)不符者按國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，因違反本協(xié)議各項規(guī)定而造成的傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
四、附則。
1、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項目分包合同的附件同日生效，至本工程項目分包合同履行完畢即失效。
承包單位：1高爐項目部分包單位：
單位地址：單位地址：
代表人：代表人：
電話號碼：電話號碼：
簽訂日期：年月日
分包合同管理篇三
六、關于價款和結算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格()元(人民幣)。
2、本承包價格包含()。
3、付款方式：()。
七、關于材料的約定：
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時用水用電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的甲方供材，乙方不得擅自挪用。
八、關于安全施工的約定：
1、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明施工和安全施工的要求。
2、乙方嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關于違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金100元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
總包方(甲方)：____________________________。
分包方(乙方)：____________________________。
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、分包工程范圍及工程量(附預算書)。
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算。
第三條工程質量。
甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價。
第七條材料管理。
活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現(xiàn)場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條合同附件及有效期。
一、合同附件：
工程預算書;。
代表人：________。
____年____月____日。
分包單位：______________。
代表人：________。
____年____月____日。
分包合同管理篇四
除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2.分包人與發(fā)包人的關系。
分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)，也不得直接接受發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)的指令。
3.承包人指令。
就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
4.分包人的工作。
(1)按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。
(2)按照合同約定的時間，完成規(guī)定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中使用，承包人承擔由此發(fā)生的費用。
(3)在合同約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。
(4)在合同約定的時間內，向承包人提交詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批準，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。
(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師(監(jiān)理人)及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復。
考點3分包工程合同價款及支付。
分包合同管理篇五
除合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2.分包人與發(fā)包人的關系。
分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。
3.承包人指令。
就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
4.分包人的工作。
(1)按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。
(3)在合同約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在合同專用條款內約定。
五、合同價款及支付。
分包合同管理篇六
1.分包工程合同價款可以采用以下三種中的一種(應與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整;。
(2)可調價格，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，應在專用條款內約定合同價款調整方法。
(3)成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
2.分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
3.合同價款的支付。
(5)承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內支付工程竣工結算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當理由不按時支付，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
分包合同管理篇七
(1)固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。
(2)可調價格，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，應在專用條款內約定合同價款調整方法。
(3)成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
分包工程合同價款采用的形式應與總包合同約定的方式一致。
2.分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
3.合同價款的支付。
(1)實行工程預付款的，雙方應在合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
(2)承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)，按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
(3)分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。
(4)承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。
(5)承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28d內支付工程竣工結算價款，無正當理由不按時支付，從第29d起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
分包合同管理篇八
2017監(jiān)理工程師考試按計劃應該在3月份開始報名，下面小編為大家準備了考試相關的知識點，歡迎大家閱讀。
分包合同的履行管理
一)分包合同的管理關系
1.業(yè)主對分包合同的管理
他對分包合同的管理主要表現(xiàn)為對分包工程的批準。
2.工程師對分包合同的管理
工程師僅與承包商建立監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，對分包商在現(xiàn)場的施工不承擔協(xié)調管理 義務。
3.承包商對分包合同的管理
承包商作為兩個合同的當事人，不僅對業(yè)主承擔整個合同工程按預期目標實現(xiàn)的義務， 而且對分包工程的實施負有全面管理責任。
二)分包工程的支付管理
1.分包合同的支付程序
分包商在合同約定的日期，向承包商報送該階段施工的支付報表。承包商應在分包合同約定的時間內支付分包工程款，逾期支付要計算拖期利息。
2.承包商代表對支付報表的審查
3.承包商不承擔逾期付款責任的情況
如果屬于工程師不認可分包商報表中的某些款項，業(yè)主拖延支付給承包商經(jīng)過工程師 簽證后的應付款，分包商與承包商或與業(yè)主之間因涉及工程量或報表中某些支付要求發(fā)生爭 議三種情況，承包商代表在應付款日之前及時將扣發(fā)或緩發(fā)分包工程款的理由通知分包商， 則不承擔逾期付款責任。
三)分包工程變更管理
承包商代表接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后，以書面確認方式通知分包商，也有權根據(jù)工程的實際進展情況自主發(fā)布有關變更指令。
四)分包合同的索賠管理
1.應由業(yè)主承擔責任的索賠事件
分包商向承包商提出索賠要求后，承包商應首先分析事件的起因和影響，并依據(jù)兩個合同判明責任。如果認為分包商的索賠要求合理，且原因屬于主合同約定應由業(yè)主承擔風險責 任或行為責任的事件，要及時按照主合同規(guī)定的索賠程序，以承包商的名義就該事件向工程 師遞交索賠報告。
承包商處理這類分包商索賠時還應注意兩個基本原則：一是從業(yè)主處獲得批準的`索賠 款為承包商就該索賠對分包商承擔責任的先決條件;二是分包商沒有按規(guī)定的逞序及時提出 索賠，導致承包商不能按總包合同規(guī)定的程序提出索賠不僅不承擔責任，而且為了減小事件影響使承包商為分包商采取的任何補救措施費用由分包商承擔。 2.應由承包商承擔責任的事件此類索賠產(chǎn)生于承包商與分包商之間，工程師不參與索賠的處理，雙方通過協(xié)商解決。
一)分包合同的訂立
1.分包工程的合同價格
承包商采用邀請招標或議標方式選擇分包商時，通常要求對方就分包工程進行報價，然后與其協(xié)商而形成合同。分包合同的價格應為承包商發(fā)出“中標通知書”中接受的價格。
2.分包商應充分了解主合同對分包工程規(guī)定的義務
二)劃分分包合同責任的基本原則
1.保護承包商的合法權益不受損害
第三方的索賠。如果發(fā)生此類情況，承包商可以從應付給分包商的款項中扣除這筆金額，且不排除采用其他方法彌補所受到的損失。
(2)不論是承包商選擇的分包商，還是業(yè)主選定的指定分包商，均不允許與業(yè)主有任何 私約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務，承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。 在工程師頒發(fā)缺陷責任證書后的 28天內，將保函退還分包商。
(4)沒有征得承包商同意，分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也 明確規(guī)定，屬于提供勞務和按合同規(guī)定打分標準采購材料的分包行為，可以不經(jīng)過承包商批 準。
2.保護分包商合法權益的規(guī)定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的 費用，均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償，保障程 度應與業(yè)主按主合同保障承包商的程度相類似(但不超過此程度)。
分包合同管理篇九
為加強施工現(xiàn)場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標準規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：
第一條?分包基本情況。
1.工程概況。
工程名稱：_________________________。
工程地點：_________________________。
分包內容(范圍)：_________________。
2.工期。
第二條?雙方應共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產(chǎn)法》《勞動法》等一系列有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設部標準jgj59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規(guī)程。
第三條?甲方的安全責任、權利和義務。
1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。
2.甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導和檢查的責任。
3.甲方應聯(lián)合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。
4.甲方對乙方安排生產(chǎn)任務，須有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
5.甲方應聯(lián)合乙方對作業(yè)人員進行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。
6.甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機械設備時有權采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟處罰等措施。
7.甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經(jīng)濟處罰的權利。
8.甲方有權對安全素質差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟處罰或限期退場的權利。
9.甲方有權要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責任和相應的法律責任。
第四條?乙方的安全責任、權利和義務。
1.乙方要嚴格服從甲方關于安全生產(chǎn)的指揮、嚴格執(zhí)行甲方制定的各項有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查和教育。
2.乙方應在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證書》、《法人授權委托書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。
3.乙方應明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責。
4.乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。
5.乙方應根據(jù)工程特點，合理安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。
6.乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
7.乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。
8.乙方在安排工人生產(chǎn)任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。
10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。
12.乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(tn-s)的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。
13.乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應按照有關規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。
14.對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權拒絕。
15.乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。
第五條?法律條款。
《建設工程安全管理條例》第二十四條規(guī)定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。
第六條?爭議。
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第?種方式解決：
(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向?人民法院提起訴訟。
第七條?本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。
第八條?本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第九條?乙方安全管理網(wǎng)絡體系(必須如實填寫完整)：
1.安全管理網(wǎng)絡圖：
2.人員配備情況：
3.專(兼)職安全員名單：
授權代理人(簽字)：_______?授權代理人(簽字)：________。
分包合同管理篇十
乙方：
一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協(xié)議書。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
二、甲乙雙方共同責任。
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準。
2.在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標責任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
三、甲方的具體責任。
1.甲方對施工現(xiàn)場安全管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。
2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監(jiān)督實施。
3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內容實施。
4.對乙方現(xiàn)場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5.向乙方提供良好的、確保安全生產(chǎn)的勞動作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經(jīng)乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續(xù)，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用。
6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
9.對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
10.提供符合衛(wèi)生、通風、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災的地區(qū)，設置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
12.其他。
四、乙方的具體責任。
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產(chǎn)領導機構，出席安全工作會議，執(zhí)行會議決定。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標責任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案。
3.根據(jù)甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規(guī)定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執(zhí)行。
4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經(jīng)安全教育的不得進入施工現(xiàn)場，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查。
6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經(jīng)檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
8.設置必要的員工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
9.在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。
10.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。
11.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負。
五、此協(xié)議作為分包合同附件，具有同等法律效力，一式兩份。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
年月日年月日。
分包合同管理篇十一
業(yè)主：
承包商:。
業(yè)主將工程發(fā)包給承包商施工。為明確雙方的安全管理權利及責任，堅持“安全第一,預防為主，綜合治理”的方針，全面落實安全生產(chǎn)管理工作，防止各類事故的發(fā)生，根據(jù)中華人民共和國《安全生產(chǎn)法》、中華人民共和國《建設工程安全管理條例》及國家、行業(yè)相關法律、法規(guī)及規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日就工程施工中的安全責任，達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
第一條安全目標。
不發(fā)生人身傷亡事故;不發(fā)生設備損壞事故;不發(fā)生一般施工機械損壞事故;不發(fā)生火災事故;不發(fā)生負主要責任的交通事故;不發(fā)生惡性誤操作事故;不發(fā)生垮(坍)塌事故;不發(fā)生環(huán)境污染事故;不發(fā)生職業(yè)衛(wèi)生傷害事故。
創(chuàng)建衡水市安全文明工地。
第二條業(yè)主應承擔的安全責任。
(一)負責對承包商的安全施工資質進行審核。
(二)開工前，業(yè)主負責對承包商工程項目負責人，承包商技術負責人，承包商安全管理機構負責人進行全面交底，并保留交底記錄備案。
(三)如果承包商需要業(yè)主提供工程必備的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，費用由承包商支付。
(四)業(yè)主有權制止和處罰承包商人員在施工過程中發(fā)生違章現(xiàn)象,不服從管理的，業(yè)主有權終止合同。
(五)業(yè)主在保證安全的前提下，應盡量向承包商提供工作方便。
(六)承包商在施工過程中未按有關安全法律法規(guī)及業(yè)主的要求進行安全管理及隱患整改，業(yè)主將從安全保證金中扣除費用來進行整改。
(七)業(yè)主管理的同時委托本工程選定的監(jiān)理單位對工程安全實施監(jiān)理工作、并代表業(yè)主執(zhí)行相關法律、法規(guī)和標準。
第三條承包商應承擔的安全責任。
(一)承包商項目主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。
(二)承包商應按工程規(guī)模設置安全生產(chǎn)管理機構、配備專職安全生產(chǎn)管理人員，人員資質應符合國家相關要求。
(三)承包商工程項目負責人應保證本單位工程項目安全生產(chǎn)所必需的安全投入資金，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
(四)承包商應當對其施工人員進行不少于40個課時的三級安全教育培訓，保證施工從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，承包商不得安排上崗作業(yè)。安全教育培訓情況報業(yè)主和監(jiān)理方備案。
(五)承包商特種作業(yè)人員、特種設備作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得相應的操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(六)承包商應辨識本單位施工區(qū)域危險因素和環(huán)境因素，形成重要環(huán)境及重要危險因素控制清單報業(yè)主備案，并向本單位施工人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。
(七)承包商必須為從業(yè)人員統(tǒng)一配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
(八)承包商采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗。
(九)承包商的施工起重機械必須由國家法定的檢驗檢測機構檢測，未經(jīng)檢測合格嚴禁使用。
(十)承包商應有設備維護保養(yǎng)和定期檢驗記錄。應確保在用施工設備的安全可靠。承包商每次開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施、安全用具進行檢查,確保符合安全規(guī)定，并不超過檢驗周期。
(十一)承包商不得使用未成年工及有職業(yè)禁忌癥人員，承包商應對施工人員的身體素質、精神狀況、技能水平、作業(yè)中的安全行為負責。
(十二)承包商應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，經(jīng)施工單位技術負責人、業(yè)主、監(jiān)理批準后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。
(十三)承包商應當在本單位施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
(十四)承包商在現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產(chǎn)品合格證。
(十五)承包商應當建立本單位消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在本單位施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。
(十六)承包商應當服從業(yè)主和監(jiān)理的安全生產(chǎn)管理，承包商不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由承包商單位承擔主要責任。
(十七)承包商應為本單位全體人員購買意外傷害保險，保險單報業(yè)主備案。
(十八)承包商應識別施工現(xiàn)場的環(huán)境因素,如：揚塵污染、粉塵污染、生活污水、固體廢棄物、施工噪音等造成的環(huán)境危害。制定針對現(xiàn)場環(huán)境因素的環(huán)境管理制度和環(huán)境保護措施。及時糾正和整改業(yè)主以及周邊居民提出的投訴和意見。繳納地方政府環(huán)保部門開具的因承包商責任造成環(huán)境污染的相關罰款。
(十九)應急準備(可以和業(yè)主聯(lián)合準備)。
承包商應根據(jù)可能發(fā)生的危急情況、事故隱患和突發(fā)事件(如：防火、防汛、防爆、防污染、設備異常狀態(tài)、防食物中毒、傳染病和流行病等)制定應急預案。承包商應就應急預案進行物資和措施準備。承包商應就應急預案進行培訓，所有應急情況可能涉及的人員，包括指揮者、現(xiàn)場員工均應進行培訓，并適時組織演習，并保留培訓和演習記錄。
(二十)承包商應對承擔的工程項目進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
第四條安全管理費用。
為保證工程安全管理工作的順利進行和足夠的安全投入，工程實行安全保證金、安全考核基金、安全施工措施費等制度。
(一)履約保證金中包含安全保證金，承包商法人代表或經(jīng)法人代表授權的代理人在簽訂協(xié)議前必須向業(yè)主交納安全保證金，在項目結束時依據(jù)項目執(zhí)行過程中承包商安全施工情況予以支付。安全保證金標準為合同總價的5%。
(二)安全施工措施費：
雙方簽訂的合同價格中，已經(jīng)包含有承包商應在工程施工過程中投入的安全施工措施費用(合同價款的1.5%)，承包商應在工程開工前按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第十八條要求及施工進度計劃編制本單位的安全技術措施計劃，報業(yè)主備案，業(yè)主在每次支付進度款時，按承包商提供的措施計劃核對其執(zhí)行落實情況，未按規(guī)定進行安全投入的，在本次進度款中予以扣除。
第五條安全事故的處理。
承包商在發(fā)生安全事故后，應采取措施防止事故擴大。應積極搶救傷員、保護事故現(xiàn)場，妥善保護有關物證，并立即通知業(yè)主，然后在事故發(fā)生1小時內書面報告。如果不了解詳細情況，可先報簡要情況，隨后再報詳細情況和進展情況。甲乙雙方共同組織事故調查，承包商現(xiàn)場人員應如實提供現(xiàn)場情況和事故處理原始材料，并保證其真實性。由業(yè)主根據(jù)上級的有關規(guī)定負責事故的上報工作。
第六條遵守國家、行業(yè)關于工程建設項目的相關法律法規(guī)。
第七條遵守建設單位關于工程建設項目的安全規(guī)定。
第八條安全管理考核辦法。
(一)乙方在履行合同中發(fā)生死亡事故，扣除安全保證金的100%;發(fā)生重傷事故，扣除安全保證金的50%;發(fā)生人身輕傷事故，扣除安全保證金的20%。其他安全生產(chǎn)異常情況時，按企業(yè)有關規(guī)定進行扣罰。
注：上述事故按照1人次標準考核，發(fā)生超過1人次的人身傷亡事故，累加考核。
(二)當承包商施工過程中發(fā)生安全事故且造成業(yè)主損失時，乙方承擔全部賠償責任。
第九條未盡事宜由甲、乙雙方根據(jù)相關國家、行業(yè)及業(yè)主行業(yè)相關規(guī)定協(xié)商解決。
本協(xié)議一式肆份,業(yè)主、承包商各執(zhí)貳份。
本協(xié)議作為合同附件同時簽訂，無本附件合同無效。本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等的法律效力,隨合同生效而生效,隨合同終止而終止。
業(yè)主蓋章：承包商蓋章：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
分包合同管理篇十二
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
樓的所有水電工分項工程承包給乙方施工，為維護雙方的利益，保證工程的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《建筑工程質量管理相關條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條：分包項目內容
1．本工程所有水、電的工作內容 。及時提供材料計劃。
2. 負責現(xiàn)場所有臨時水電安裝、維修，排除小型機械故障。
3. 負責各工種的機械及臨時用電的安裝、拆卸。
4. 按照圖紙及變更、規(guī)范、強條規(guī)定進行操作。
5. 加班必須有電工值班，確?，F(xiàn)場不斷電. 配合安全員做好各種報驗準備。
第二條：施工要求
1. 現(xiàn)場清理，樓層清理。
2. 負責材料按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料堆放整齊。
3. 應節(jié)約原材料，杜絕材料浪費。
4．要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過，如驗收通不過，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責任。驗收費用由乙方承擔。
5. 雨具，勞動保護用品自備，不得影響雨季及安全施工。
第三條：工程質量標準
力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達到建筑規(guī)范標準，否則按合同價的80％結算。
第四條：勞務費及支付辦法
按建筑面積計算 ，承包單價為 元/m2 ，主體封頂后付總造價的80％，余款到竣工結算后一次付清，如果中途退場，按所做的工作量按上述單價的50％結算付給乙方。
工程完工或者春節(jié)乙方應該確保工人有序退場。不得以各種方式討要工錢。否則甲方有權要求乙方解除合同關系，拒付工程款，不退還履約保證金，并且按惡意欠薪罪交由法律機關處理。
第一條：進場人員
1．乙方進入施工現(xiàn)場人員要有身份證明，向甲方提供進場人員花名冊，花名冊中應有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內容。
2．乙方進場人員不得少于 人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權采取必要措施。
3．乙方或其指定全權委托人（ ）必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質量關、進度關、安全關。不論任何原因，乙方或其指定全權委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負責人批準后方可離開，時間不得超過4小時，否則甲方有權按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務承包費中扣，以下罰款均按此辦理）。
4，乙方負責提供：勞務分包資質證書，營業(yè)執(zhí)照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務分包備案證。
第二條：工地管理
1．乙方人員必須遵紀守法，服從建設方、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?BR> 2．乙方人員應愛護工地財產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊?BR> 3．講文明，施工現(xiàn)場必須每天按照文明施工要求進行清理，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次。生活區(qū)應每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節(jié)嚴重的，罰款200元/次。
4．乙方施工任務由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟責任。
5．乙方應按時參加甲方組織的各種會議，并落實好會議精神。
第三條：施工安全
1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓，嚴格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底。
2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。
3. 嚴禁設備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負責。
4．非他方原因發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方承擔，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問。
5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。
第四條：工程質量
乙方所分包的工程質量須達到優(yōu)良標準。乙方應保證工程質量，如造成質量事故由乙方承擔材料費及返工費用并負責返工達到驗收標準。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟責任。
第五條：工程工期
1．本工程乙方分包項目的工期為 個有效工作日，乙方應保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準。
2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結帳。如乙方人員技術素質差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天，甲方有權責令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟責任。
3．工程開工前，甲乙雙方根據(jù)建設方的工期要求制定施工進度計劃并辦理簽字手續(xù)，其效力等同于本合同。
4．服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務，乙方不得討價還價。
5．工期緊張時，乙方應自覺安排加班。
第六條：質量保修
1．本分包工程質量保修期為 與總包方保修合同保修期同步 。
2．保修金為勞務費總額的 5 %，無質量問題，保修期滿后30日內全額返還。
第七條：其它事項
1．乙方簽訂合同時必須交納 元信譽保證金，工程竣工驗收后全額退還。進場時間由甲方通知，在規(guī)定時間未進場合同作廢，乙方的信譽保證金不退。
2．本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
3．甲乙雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，屬自愿簽訂，簽字生效。
5．本合同在武昌區(qū)簽定。
簽證：
甲方： 乙方：
年 月 日
分包合同管理篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，裝飾分包合同的范本。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍及內容：
1.4建筑面積：
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。
1.6承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。
2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。
2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。
第三條預付款擔保及履約擔保。
3.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。
3.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具。
與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支。
付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務外)為止。
3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合。
同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。
3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款。
開始，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。
3.1.5履約擔保的其他約定方式：.
3.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義。
務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第四條工程款支付。
4.1工程預付款：萬元。
4.2乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按%進行支付，合同范本《裝飾分包合同的范本》。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
第五條甲方工作。
5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關的技術、質量、安全、文明施工和進度等的工作指令。
5.2甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。
5.3開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。
5.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。
5.5甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。
5.6甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(xx)保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料、設備等出門制度的通知》有關規(guī)定。
第六條乙方工作。
6.1乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。
6.2乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用。
6.3乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設備及設計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。
6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內的質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
6.5乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等)操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。
6.6在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。
6.7乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
6.8乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質、設備、材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術、質量、安全交底。
6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.10乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。
第七條隱蔽工程和中間及分項驗收。
7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。
本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
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分包合同管理篇十四
施工總承包人:以下簡稱甲方。
單項工程分包人:以下簡稱乙方。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方（以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經(jīng)簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：xx樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）。
四、交工日期：20xx年7月15日
五、承包內容：
5.1施工圖紙范圍內的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）。
5.2該施工范圍內的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內的標準化工地建設用工。
5.4該單項工程所有復試檢測費由乙方負責，涂料除外。
六、主要工作內容：
6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。
6.3腳手架工程：本工程結構施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現(xiàn)已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據(jù)需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。
6.4油漆工程：材料場內運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。
6.6標準化工地建設：包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。
6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。
七、工程質量標準及驗收。
7.1本工程的質量標準：
7.2甲方負責編制施工方案，作業(yè)指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。
7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現(xiàn)場監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰后仍不整改，責令其停工并承擔由此造成的一切損失。
7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。
7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。
7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。
7.7乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現(xiàn)象，甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。
7.9質量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業(yè)質量（技術）負責人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設單位進行驗收。
7.10質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設標準強制性條文》。
八、甲方責任。
8.1甲方所派工地管理層代表，負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場的有關問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經(jīng)常聯(lián)系。
8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。
83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。
8.5組織質量檢查及工程交驗手續(xù)。
8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。
8.7乙方進場后，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。
8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。
8.9按合同規(guī)定及時支付勞務費、周轉材料費、`機具、架具租賃費。
九、乙方責任。
9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現(xiàn)場的全部工作，保持與甲方的日常聯(lián)系，并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關資料。
9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施工。
甲方(蓋章)：______。
乙方(蓋章)：______。
甲方負責人：______。
乙方負責人：______。
甲方代表：______。
乙方代表：______。
聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系電話：______。
日期：______
分包合同管理篇十五
發(fā)包方：××建筑施工有限責任公司（以下簡稱甲方）。
承包方：××××××××（以下簡稱乙方）。
商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程；鋼筋制作、綁扎分項工程；模板制作、安裝分項工程；腳手架搭設作業(yè)。
從××××年××月起至××××年*月止。
所有分項工程質量確保優(yōu)良。
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50，裝修完工前付50。
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續(xù)。
協(xié)調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
1、全面履行××公司與××建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
雙方通過協(xié)商可另簽訂補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方各執(zhí)三份經(jīng)雙方簽字生效至工程完工雙方結清勞務管理費后失效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
分包合同管理篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和其它相關法律、法規(guī)，就甲方開發(fā)建設的長興濱河國際智能化系統(tǒng)工程委托乙方施工事宜,在甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權利和義務，現(xiàn)就本合同具體條款明確如下：
一、工程內容：
1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);。
2、周界報警系統(tǒng);。
3、彩色可視對講系統(tǒng);。
4、電子巡更系統(tǒng);。
5、智能家居(含燃氣報警、家庭sos求救);。
6、ups電源、機房防雷、防靜電等;。
7、背景音樂系統(tǒng);。
8、停車管理系統(tǒng);。
9、電話網(wǎng)絡及電視系統(tǒng);(由弱電井到住戶智能箱)。
10、室外智能化管線;。
11、led電子公告系統(tǒng);。
12、戶內電梯召喚;。
13、智能一卡通系統(tǒng)(單元門、電梯、汽車庫道閘、信報箱等)。
二、材料和施工質量要求：
3、乙方必須保證濱河國際大廈工程智能一卡通系統(tǒng)的兼容性。
4、所有材料必須符合投標預算書中的品牌和生產(chǎn)廠家，進場后經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收，確認后方可使用。
三：承包形式：本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方設計圖紙、投標方案的要求施工，預埋管線價格、數(shù)量固定，不作調整。材料、設備按照乙方投標報價單固定單價，具體安裝數(shù)量根據(jù)甲方要求實施;安裝時，乙方提前通知甲方需要安裝材料、設備型號、數(shù)量，待甲方確定后方可采購。
四、乙方提供的產(chǎn)品品牌、技術標準：
3、由于電子產(chǎn)品更新?lián)Q代比較快，原方案的產(chǎn)品型號不再生產(chǎn)，可用原型號的升級型號代替或高于原設備性能的產(chǎn)品(必需經(jīng)甲方同意)替代，替代品價格高于原型號價格，乙方以原型號價格結算。
4、因甲方原因需要變更部分材料、設備品牌時，乙方應無條件服從，材料、設備價格雙方協(xié)商解決。
1、甲方職責：
1)甲方提供倉庫一間。
2)甲方應按合同要求及時支付工程款。
2、乙方職責：
1)、乙方進場前做好各項準備工作，確保施工順利開展。提供企業(yè)資質、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、機械設備生產(chǎn)許可合格證、特殊工種作業(yè)證等上報監(jiān)理、甲方審核備案，并對其真實性負責。
2)、乙方按設計圖紙、文件及相關規(guī)范編制施工方案，報監(jiān)理、甲方審批。
3)、按設計文件，變更聯(lián)系單、規(guī)范、操作規(guī)程嚴控工程質量和安全生產(chǎn)，文明施工。
4)、所需資料由乙方完成，并經(jīng)相關人員簽字確認。工程竣工驗收備案前，乙方應向相關單位提交符合其要求的工程竣工資料，并配合總包單位辦理相關備案手續(xù)。
5)、提供智能化藍圖六份。
6)、乙方施工人員住宿自行解決。
六、工程期限：
工程完成期限：根據(jù)總包方的進度計劃，滿足總包方的整體工程進度。按照總包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。
七、工程竣工驗收：
1.工程完工后，所有設備正常試運行30天后，由乙方書面通知監(jiān)理和甲方，并提交完整的工程資料，由監(jiān)理、甲方組織驗收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗收合格確認書》。
2.滿足竣工備案驗收。
八、工程合同造價、付款方式：
1、工程合同暫定總價為：
2、付款方式：
1)室內粉刷全部完成支付暫定總價的20%;。
4)剩余結算價的5%作為保修金，保修期滿后扣除實際發(fā)生的保修費用后返還。
3、工程驗收合格后，乙方遞交完整的結算資料，交甲方審核后支付工程款。
4、智能化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理?？偘涮追召M為本分包工程暫定總價的2%，由甲方在支付工程進度款時(通過甲方、監(jiān)理驗收后)代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費用。
5、因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單項目，按下列方法計算：合同中已有單價的，按合同中已有單價增減;新增加工程內容：由乙方提出單價，經(jīng)甲方書面同意后記取材料費。
九、履約保證金。
1、乙方承諾為確保甲方的工程進度、工程質量、施工安全和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和各方的有關制度，自愿交履約保證金給甲方，金額為暫定總價的5%。履約保證金不計利息，并以甲方收到保證金后出具的收據(jù)為準，保證金于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收后，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。
2、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質量、工期、安全等方面受到本合同相應條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費用。
十、售后服務：
1、乙方提供的產(chǎn)品使用后六個月免費包換，一年內免費包修。一年質保期內,要求乙方對所有產(chǎn)品、設備的所有配件除人為因素損壞外免費保修或更換。保修期內，所有產(chǎn)品、設備維修、保養(yǎng)工作均為上門服務，由此產(chǎn)生的費用由乙方負擔。同一配件經(jīng)兩次維修之后仍不能正常使用時，乙方需免費更換。
2、工程項目交付使用期滿后，乙方按合同履行了保修義務，甲方返還乙方質量保修金(若乙方未履行保修義務，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除)。保修期間，出現(xiàn)施工原因的質量問題，維修費用超過質量保修金額度的，超過部分由乙方支付。
十一、其他。
1.所有材料、設備進場后經(jīng)檢驗、檢測發(fā)現(xiàn)為冒牌產(chǎn)品，將對乙方處以此材料、設備總價雙倍的罰款。
2.乙方須按監(jiān)理單位和甲方的指示，指派一高級管理人員常駐現(xiàn)場，出席現(xiàn)場會議、與其他單位進行配合、溝通等，并指導現(xiàn)場工作，必須服從監(jiān)理單位和總包方的管理。如管理人員不在現(xiàn)場，甲方有權對乙方處以500元/日的罰款。罰款金額從工程進度款中扣除。甲方有權調換乙方不稱職的現(xiàn)場管理人員。
3.由乙方負責完成對該系統(tǒng)的設計、施工、調試工作,根據(jù)施工過程的具體情況，使該方案更加科學、嚴謹、實用，在甲方同意的基礎上，可以適當修改方案，并以書面形式報甲方批準。
4.進場后乙方必須與總包方簽署安全生產(chǎn)協(xié)議書及其他相關文件等，接受總包在進度、安全、質量上的統(tǒng)一管理?？偘鼏挝挥袡鄬σ曳竭M度、安全、質量存在的問題進行處罰，罰款金額由甲方從工程進度款中代扣除。
5.在施工過程中乙方應主動接受甲方相關人員及監(jiān)理工程師對工程質量及進度的監(jiān)督，并對甲方提出的合理化建議與意見通過可行性分析后以予采納。
6.因乙方原因，造成工程不能按合同要求時間開工或竣工驗收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金1000元。工程質量竣工驗收時，一次驗收達不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應無條件將工程返修至合格。
7.乙方進場后必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應操作規(guī)程進行施工。同時按照總包方所下達的分包單位現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)協(xié)議書執(zhí)行。在整個施工過程中一切意外事故責任和費用均由乙方承擔。
8.乙方不得將本工程轉包給第三人，如乙方擅自轉包，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。
9.按規(guī)定所需復試檢測的所有材料、設備均由乙方負責送檢，并承擔檢測費用，檢測費已含在工程總價中。
10.主要材料設備在施工過程中漲、降價，單價都不作調整。
11.所有智能化驗收手續(xù)(含資料、竣工圖)均由乙方負責辦理。乙方必須在工程申報竣工前14天,向總包方提交不少于4套完整的竣工資料。協(xié)助總包方做好竣工備案手續(xù)，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關部門的要求。同時向甲方提交一套完整的設備使用清單、合格證及使用說明書。
12.乙方負責無償提供甲方人員智能化設備操作培訓,直至甲方操作人員能獨立操作。
十二、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
分包合同管理篇十七
室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。小編收集分享的合同范本，希望大家喜歡，僅供參考哦。
發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
1.1 工程名稱： .
1.2工程地點： .
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。
8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。
8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月
9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠于驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)
法定代理人： 法定代理人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
地址： 地址：××市××鎮(zhèn)×××路×××
電話： 電話：×××××××
分包合同管理篇十八
發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
工程名稱：
具體開工日期：以甲方通知為準，總工期50天。
乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風險、包輔材(焊條、膠、釘?shù)?、油漆除?。
工程造價：
1、施工隊進場三日內付施工隊合同總價的30%。
2、整體鋼架安裝完畢由公司技術人員驗收合格后付合同總價的30%。
3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術人員驗收合格后付合同總價的30%。
4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價的5%。
5、合同總價的5%留作質保金，保修期滿后無質量問題一次付清(一年保修)，在質保期內若出現(xiàn)質量問題，施工隊接到通知后必須無條件及時維修，否則將重罰。
1、本分包工程質量標準雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關于質量的規(guī)定。
2、質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執(zhí)行。
1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：
承包范圍：
(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時做到工完料清場地凈的標準。
(2)、嚴格遵守現(xiàn)場文明管理的各項規(guī)章制度，按時參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。
(3)、按時完成劃定的衛(wèi)生責任區(qū)內的清理工作，清理出來的廢品搬運到指定的廢品堆放地點。
(4)、嚴格按照施工規(guī)范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。
(5)、甲方有權隨時將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責任方承擔。
(6)、嚴禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機關處理。
3、就分包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。
4、如遇施工過程中實際情況與設計圖紙不符時，乙方應及時向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。
5、乙方向甲方提交一份合格的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。
6、乙方應該遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類罰款。
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。
1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內有關人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴格遵守各項安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。
4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。
1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，或乙方內部出現(xiàn)問題，并已嚴重影響到工程進展時，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。
2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。
當雙方發(fā)生爭議時，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分包合同管理篇十九
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、工程概況：
一、工程名稱：
二、工程地點：
第二條、施工內容及承包方式。
一、施工內容：
二、承包方式：本工程采用包工、包料承包方式。
第三條、合同工期。
一、施工工期：自甲方提供工作面后日內完成。實際施工竣工日期因甲方調整、氣候、環(huán)境等外界不可抗拒因素無法施工時，施工日期可以順延。對于延誤或推遲進場的，甲方有權按延誤或推遲的時間占總工期時間的比例來付工程款。情節(jié)嚴重的，甲方有權停付工程進度款。
二、乙方必須在合同期內竣工，甲乙雙方應緊密配合，乙方應科學、規(guī)范組織施工，除特殊情況外(特殊情況應有甲、乙雙方共同確認)工期不得延誤,延誤按3000元/天給予經(jīng)濟處罰，在工程款中直接扣除。
三、因分包工程延期竣工導致總包工程延期竣工的，乙方還應向甲方支付延期違約金，違約金標準為每天5000元。
第四條、質量標準。
一、工程質量標準：
1、合格。
a、磚砌體工程質量要求符合《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(gb50203-20xx)的規(guī)定;鋼筋混凝土結構工程質量要求符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(gb50204-20xx)的規(guī)定。
b、表觀質量要求任何混凝土構件不得出現(xiàn)空鼓、跑模(表面凸起)、蜂窩麻面、嚴重露筋現(xiàn)象;墻體要求橫平豎直、錯縫搭接，垂直度不得超過規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)一處給予500～1000元的處罰，在工程款下次付款中直接扣除。
二、技術要求：
1、應嚴格按圖紙設計內容組織施工和管理。
2、保證該項目工程的整地質量符合甲方要求及圖紙上的規(guī)定，做到文明施工，達到設計要求及合格標準，工程驗收合格率達到100%。
3、嚴格按照甲方技術員技術交底施工，分包單位接到技術交底后，相關技術人員須在交底記錄上簽字。
4、每一分項工程特別是隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可進行下一工序施工。
5、成品保護：施工完成后，乙方應負責對所生產(chǎn)的產(chǎn)品進行成品保護，保護時間至產(chǎn)品交接完成后。如果在成品保護期間成品或半成品有損壞，分包商應賠償甲方經(jīng)濟損失，在收到甲方的索賠通知及索賠證據(jù)資料后5個日歷天內向甲方支付賠償款，或約定在當期分包工程款中直接扣除。
第五條、合同價款及付款方式：
一、工程造價及結算：
1、此項工程造價為人民幣(小寫)：元(大寫)：元整。
2、本工程合同價款為固定總價合同，合格質量價格不再調整，其中包括全部合格工程材料、施工費、水電費、竣工清理費等所有費用。
二、付款方式：
乙方每月憑甲方確認完成的合格工程量,申請工程進度款;甲方在收到乙方付款申請后，及時進行初審，初審完成后按照初審金額的%向乙方撥款;工程總體驗收合格后的二個月內工程進度款累計付款總額至不超過合同總價的%(上述比例不得高于甲方與建設方/業(yè)主/總包簽署的建設工程施工合同中關于建設方/業(yè)主/總包支付給甲方的工程款付款比例以及建設方/業(yè)主/總包實際支付給甲方的乙方施工部分的工程款)，預留工程款作為質保金，保修期為年。保修期滿后依據(jù)相關程序一次性結清，建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。根據(jù)專業(yè)的性質分別約定質量保修期并扣留部分質量保修金，保修期內分包商應履行保修義務，如果不履行，總包有權代為履行，同時加倍扣除保修款。保修期滿扣除保修費用后將剩余保修金無息退還分包商。
三、付款形式。
現(xiàn)金、支票及承兌。
四、乙方提供合法發(fā)票是付款前提，如果乙方提供之發(fā)票是假票。
第六條、雙方權利義務：
一、甲方權利義務：
1、對施工質量、施工程序、規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方全面負責總包工程的安全管理工作，對乙方的安全工作，進行監(jiān)督、檢查、制止違規(guī)指揮、違章作業(yè)。
二、乙方權利義務：
1、乙方接到合同書后應迅速組織施工人員、材料供應、機械設備進場，保證按時開工。
2、遵循政府有關部門對施工現(xiàn)場交通、噪聲、環(huán)境保護等地相關規(guī)定。
3、乙方應于甲方相互配合，不得推卸責任，影響質量，延誤工期。
4、具體施工工具、材料及食宿由乙方自行負責。
5、已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護。
6、乙方要服從甲方的領導和管理，遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)定，乙方要全面對本單位職工的安全、健康負責，同時參加甲方組織的各項安全活動。
7、保險費由乙方按造價分擔的比例約定形式繳納。
第七條、違約責任：
2、乙方或書面授權的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開工地7d或雖經(jīng)甲方同意，但超過約定期限7d,致使工地處于停滯狀態(tài)達7d以上視為違約行為，應承擔相應的違約責任。
第八條、其他。
1、本工程要求分包單位必須有級資質，拒絕低于此資質的分包商參加承包活動。在簽訂合同時請分包商完整地提供證明資料，內容包括主體資格、注冊資本、股東情況、合同履約能力(如施工業(yè)績)、近期同時施工的項目情況、墊資能力、企業(yè)信用等。簽訂合同后，乙方必須上交總價款的10%合同履約金。
2、工程不允許轉包或者層層分包，甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本條規(guī)定轉包或者層層分包的，有權立即解除合同。乙方除比照本協(xié)議質量、工期相應處罰條款承擔全部責任外，應當承擔工程總標價10%的違約金。造成甲方損失的，乙方還應承擔由于解除合同迫使甲方重新招標引起的工程施工信譽受損帶來的直接、間接經(jīng)濟、名譽賠償責任。但本協(xié)議約定甲方分包的除外。
3、設立農(nóng)民工工資專項銀行賬戶，按實名制造冊定期發(fā)放農(nóng)民工工資。
4、雙方約定結算工程款時，扣除工程款作為進度考核獎。
5、所有的變更及簽證必須按照項目部規(guī)定的程序辦理變更審批手續(xù)，否則不予認可。
6、分包單位根據(jù)驗收合格資料上報已完成工程量，同時對已完成工程量實行各驗收計量部門會簽，經(jīng)營部根據(jù)合同規(guī)定及有關部門提供的物質、設備的費用資料對其結算。
7、甲方與乙方的一切業(yè)務往來，必須由承包人或其書面授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的一切要求。乙方不得直接或間接的與建設方有任何的業(yè)務往來，否則視為違約行為。
第九條、人員任命。
甲方任命同志作為本工程的負責人，賦予權限：乙方任命同志作為本工程的負責人，賦予權限：
第十條、爭議與解決方式。
本合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議時，通過下述辦法解決：
1、雙方協(xié)商解決;。
2、向海淀區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、合同生效：
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)過甲方單位審核后生效;。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分包合同管理篇二十
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
1、工程材料：所有施工材料由乙方提供（包括不銹鋼欄桿扶手制作與安裝過程中所需的所有材料）。2、施工機械、器具、工具：甲方提供施工電梯并配備司機，除此之外，施工中使用的其他所有機械、器具、工具均由乙方提供（電焊機、氮弧焊機、焊條、焊絲、拋光機、拋光片、拋光蠟、電錘、切割機、角磨機、手提電鉆、刨子、中小木鋸、錘子、斧頭、鋼銼、螺絲刀、方尺等）。3、施工用水、用電：甲方提供施工用水、用電，水電費由甲方承擔。
1、開工日期：年日2、竣工日期：年日第五條承包合同價款及工程量計算方法
1
2、合同金額（人民幣大寫）：伍拾肆萬叁仟叁佰壹拾元整。
政策性調整風險，甲乙雙方不得以任何理由調整單價。
（2）合同外零星用工，不分技工普工均按元/工日計算。
3、工程量的計算：以實際完成的欄桿扶手工程量計算。
第六條技術質量要求、質量管理。
達到“合格”標準。
翹曲及損壞。
4、材質要求：室外欄桿扶手全部采用304材質不銹鋼管；室內欄桿扶手全部采用201材質不銹鋼管。
5、壁厚要求：管徑大于等于38mm，壁厚不得小于1.0mm；管徑小于38mm，壁厚不得小于0.8mm。
否則，由此引起的漏項或施工中返工損失、工期損失等由乙方自行承擔。
場成品或半成品不合格，承包人除返工外，每次招標人可以處以不低于1萬元的罰款，此費用招標人直接從工程款中扣除且無需經(jīng)分包人確認。
與管子交叉或丁字型連接，焊點不得少于4點；管子與圓球相接，沿管子一周焊點不得少于10點。焊接部位必須打磨并拋光。
進行隱蔽驗收。護欄安裝完畢，在施工單位自檢合格的基礎上進行護欄工程檢查驗收。根據(jù)護欄安裝質量要求、評定標準，結合隱蔽驗收記錄，對護欄質量等級進行評定。所有驗收必須是監(jiān)理、總包方全部驗收認定合格后方能確認質量合格。
必須無條件重新返工，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責，工期不順延。
11、乙方必須實行樣板先行的制度，在施工前做樣板間，經(jīng)甲方確認后方可全面施工。
第七條安全文明施工及配合協(xié)調管理。
全的全部責任。
2、乙方在施工過程中，其材料堆放場、施工操作現(xiàn)場必須配備安全管理人員。
3、乙方需為其員工購買保險。
4、甲方不為乙方提供食宿，由乙方自行解決。
5、施工中，乙方應按甲方的要求做好消防安全工作，因乙方原因發(fā)生的火災由乙方全部負責。
6、施工中產(chǎn)生的廢料、垃圾由乙方負責清理，并運至指定的堆放位置。
第八條雙方責任及義務。
1、甲方責任及義務：
工中造成的擾民、噪聲、環(huán)保問題；
（2）向乙方下達施工計劃；
作進行質量監(jiān)督和檢查；
（4）向乙方進行技術交底，作為施工依據(jù)；
（5）按合同約定支付工程進度款；
（6）不得有意損壞乙方材料；
（7）甲方不提供乙方現(xiàn)場食宿，由乙方自行解決。不允許乙方施工人員在施工現(xiàn)場內留宿。
2、乙方責任及義務：
（1）自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；
國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計進行施工；
（3）專業(yè)人員及特殊工種必須持證上崗；
筑工人安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自身安全工作；
（6）做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故；
（7）如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工，乙方無條件配合甲方的工作安排；
（10）乙方應派駐工地負責人（全權代表），聯(lián)系方式，該負責人不。
得隨意離開工地，若有事1天以上（含一天）請假，須得項目經(jīng)理同意后方準允離開，否則視為違約按20xx元/天處罰。
第九條工程質量驗收。
1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行驗收，所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、分項工程不符合驗收標準的部位，乙方自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工，甲方有權單方面終止本合同，乙方無條件退場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
第十條結算和付款方式：
1、按月計量，每月1日到5日為上月所完成合格工程量的計量工作日，計量審核完畢30日內支付該批工程款的70%，依次類推。分包項目全部完成、乙方人員撤出、竣工驗收合格后付至已完工程量價款的95%。剩余5%的工程款作為質量保修金，保修期滿后（保修期為一年），無質量問題，在一月內把剩余款項全部付清。
2、乙方辦理工程款支付手續(xù)時，必須每月報工人工資發(fā)放表，由甲方財務統(tǒng)一發(fā)放民工工資，發(fā)放完民工工資后剩余款項轉入乙方指定賬戶。（過程施工的變更簽證及零星用工不計入月計量款中，完工后并入完工總結算）。
第十一條違約責任。
1、乙方承包的工程項目，不得再行轉包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予雙倍賠償。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，每逾期一天，應償付給甲方按分包工程總費用千分之五的逾期違約金。影響其它工種施工每影響一天應償付給甲方按分包工程總費用千分之五的逾期違約金，逐日累加。
4、乙方不得以任何理由隨意停工、怠工，如發(fā)生此現(xiàn)象甲方有權拒付后期工程款。
第十二條其他。
1、乙方施工人員進場前，必須將相應人員配置、施工保障措施等以書面形式報甲方審查，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字認可后方可進場。
2、因停水停電或其他原因導致工地短期停工造成的窩工乙方自行調節(jié)，不計取任何費用。
價款從乙方主體勞務扣除。
4、乙方因拖欠工人工資引起的鬧事、停工影響到工程進度、項目部信譽時，甲方有權直接支付工人工資，并從乙方工程款中雙倍扣除。
5、項目部及公司的相關規(guī)定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
6、施工過程中，甲方、監(jiān)理、及業(yè)主認為乙方隊伍從質量、進度、農(nóng)民工管理等各個方面達不到要求，甲方有權利終止合同，更換勞務隊伍，乙方必須無條件接受，從甲方發(fā)出的書面通知起，一周內必須從工地撤出，結算按完成成品驗收合格的工程量結算，不合格產(chǎn)品要扣除質量問題處理費用。乙方須賠償甲方因此受到的一切損失。
第十三條本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，向“xxxxxx人民法院”起訴。第十四條本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
第十五條合同有效期。
本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負責人（簽字）：負責人（簽字）：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
時間：年月日時間：年月日。
分包合同管理篇二十一
發(fā)包方：高雷勞務公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）。
第1條項目及其概況：
1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓。
1.2工程地點：莞深高速黃江高速路口。
1.3工程概況及做法：
第2條工作內容：
2.1甲方工作內容:。
2.1.1聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務關系；協(xié)調分包方關系；
2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術工作；
2.1.5提供水源、電源、外架；
2.2乙方工作內容：
2.2.2所有裝飾材料樣品必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可后方大規(guī)模施工。
2.2.3自備施工所需的設備、材料、自備食宿。
第3條質量要求。
3.1執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、外墻相關現(xiàn)行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。
3.2按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。
3.3常規(guī)要求：乙方負責自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。
第4條安全要求。
4.1現(xiàn)場施工安全：施工人員必須按要求在施工現(xiàn)場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。
第5條工期要求：
5.1乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)按。
正常工期施工。
第6條承包方式、價格構成、結算方式及付款方式：
6.1承包方式：
6.2綜合單價：
含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。
6.2.1打點拉毛4元/m2。
6.2.2防水砂漿5元/m。
6.2.3掛網(wǎng)找平15元/m。
6.2．4粘貼外墻磚18元/m。
6.2．5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m。
6.3結算及付款方式：2222。
每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預留5%質保金最終驗收合格一次付清。
第7條本合同生效、解除、終止條件：
7．1本合同雙方簽印后即日生效。
因乙方嚴重違反規(guī)定（質量、安全、環(huán)保等）；乙方嚴重違背甲方的工期和勞動紀律要。
求。則甲方解除合同。
甲方嚴重違反規(guī)定（安全、勞動、衛(wèi)生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解。
除合同。
7．3費用結算、支付完畢，合同自動終止。
第11條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份。
發(fā)包方：（簽?。┮曳剑海ê炗。?。
甲方代表：乙方代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
訂立時間：訂立時間：
分包合同管理篇二十二
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方的有關要求和乙方的承諾，為進一步明確雙方的責、權、利，并在平等互利的原則下，雙方協(xié)商一致，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、承包形式
甲方將承接的民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務發(fā)包給乙方。由乙方組織勞動力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動工具、部分機具等)，在甲方規(guī)定的工期內保質保量完成勞務任務。
二、工程概況
1、工程名稱： 民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪
2、建筑面積：
3、工程結構： 框剪結構29層
三、承包范圍
本工程所有基礎、基礎梁、地下室主體結構及上部主體結構混凝土澆筑、搗固及表面找平成型等的全部工作內容。(不含地下車庫分區(qū)部分)
四、質量要求
本工程基礎、主體及圍護結構的混凝土施工質量按國家的相關《混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》gb50204-20xx及相關規(guī)范、標準執(zhí)行；且必須達到驗收評定的合格標準。并保證振搗密實和不開裂，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、茍洞等缺陷。表面標高、平整度及密實度必須達到質量驗收標準的要求（特別是陽臺、衛(wèi)生間、廚房地面、樓梯踏步及空調板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發(fā)生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及后續(xù)的清理費用均從乙方工程款中扣除。
五、工期
工期要求嚴格按照甲方確定的時間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，并做好工人思想工作，安排好換休，同時安排好工人節(jié)日期間的生活。
六、安全
無重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過程中，安全要求按甲方現(xiàn)場管理人員要求執(zhí)行，違反安全操作規(guī)程的按“安全技術交底”的規(guī)定處罰。
七、文明施工
按1.5倍在乙方勞務款中扣除。如因現(xiàn)場不文明施工而受到政府有關部門的罰款，乙方除承擔相應費用外并自愿接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。
八、綜合治理
按公司內部治安管理條例執(zhí)行，凡違反治安管理條例，后果由乙 方或當事人自行負責，對打架、斗毆者罰款200元，并立即退出現(xiàn)場。 若發(fā)生偷盜行為(按實際的加倍賠償)，情節(jié)嚴重的移交當?shù)嘏沙鏊?處理或按甲方“內部治安管理條例”處罰。
在施工過程中，班組非生產(chǎn)原因(如打架斗毆，不按承包合同執(zhí) 行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實際計算賠償甲方，并要求該班組立即退場。
九、承包單價及包干范圍
混凝土工程的澆灌架搭設、跳板鋪設、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉運及處理，混凝土振搗密實，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8 元（基礎部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包干。其中包括：
1、澆混凝土前的提前潤模費；
2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；
4、模板內的雜物清理及清掃費；
5、混凝土的振搗密實及表面找平、收光費；
6、現(xiàn)場零星混凝土的收撿、運輸及處理費；
7、簡易澆灌腳手架的搭設、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；
8、文明施工費；
9、現(xiàn)場二次轉運材料用工費；
10、工具、個人防護用品費；
11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；
12、安全施工費；
13、管理及不可預見用工費。
14、現(xiàn)場除現(xiàn)有垂直運輸設備以外的水平或垂直運輸及二次轉運材料用工費。
十、包干工作內容及要求
1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創(chuàng)標化工地包括在包干單價內。
2、按混凝土立方米體積包干，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆筑混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設及拆除和運輸直至指定地點堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養(yǎng)護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預見用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時供應不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設計變更等均由乙方自行調整勞動力)。
3、澆搗范圍內所需的臨時跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫
及模內雜物的清理、潤模、安放墊塊、預埋件的安裝及保護，收撿落地砼、墻、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實、抹平、覆蓋及養(yǎng)護。按設計規(guī)范規(guī)定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆筑完畢后負責場地清潔。
4、在施工過程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬于本工程施工的工作內容及施工圍墻內的工作項目均執(zhí)行以上包干價。
十一、甲方責任
1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按合同進場人員的思想和技 術素質，對乙方所有進場人員進行分類建檔。
2、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，嚴格審核乙方計劃數(shù)量后按計劃、品種及日期及時配備供應材料和大型機械。
3、負責及時提供設計資料，施工圖紙并進行施工組織設計，安 全、質量及文明施工的交底和施工進度計劃安排的交底。熟悉圖紙和規(guī)范，做好軸線和標高的測量，并將軸線、標高用劃線的方式提供在樓面或已澆筑混凝土的柱上。
4、負責乙方進場時的安全、質量教育及施工過程中的安全質量 監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質量問題，甲方有權責令返工修整，如乙方不在限期內整改，甲方有權罰款或停止乙方施工，直至中止合同，并對乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。
5、根據(jù)現(xiàn)場的情況，為乙方提供住宿，搭設現(xiàn)場需要的食堂及 娛樂設施。
分包合同管理篇一
(1)分包人對總包合同的了解：承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內容除外)。
(2)項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內不予答復，應承擔因延誤造成的損失。
(3)承包人的工作。
2)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底;。
3)提供合同用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用;。
5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。
四、專業(yè)工程分包人的主要責任和義務。
分包合同管理篇二
總包單位：(以下簡稱甲方)。
分包單位：(以下簡稱乙方)。
甲方將本工程項目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據(jù)《1市招標、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關法規(guī)，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方在簽訂本工程項目分包合同的同時，簽訂本協(xié)議，以資共同遵照履行。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、分包范圍：(具體工程項目以甲方提供的施工圖全部圖示實物量為分包范圍)。
二、工程期限。
從3年六月十六日開工至3年六月三十日竣工。
三、協(xié)議內容。
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、地方和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
(1)工程項目應由甲方編制施工組織總設計;。
(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計;。
4、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。
5、施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求;乙方應組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
6、根據(jù)工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
7、施工期間，甲方指派劉軍負責聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定;乙方指派王洪平負責本工程項目的有關安全、防火工作。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。
8、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。
9、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。
10、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。
11、由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。
12、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。
13、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
14、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家(特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定)，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
15、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
16、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。
17、貫徹先訂協(xié)議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協(xié)議外的施工任務，乙方應拒絕協(xié)議外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。
18、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。
19、貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災，機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院及地方有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的廿四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協(xié)商解決。
20、本協(xié)議未盡事宜，按甲方的有關安全管理規(guī)定執(zhí)行。
21、本協(xié)議簽訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)雙方，如遇有同國家和地方的有關法規(guī)不符者按國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，因違反本協(xié)議各項規(guī)定而造成的傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
四、附則。
1、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項目分包合同的附件同日生效，至本工程項目分包合同履行完畢即失效。
承包單位：1高爐項目部分包單位：
單位地址：單位地址：
代表人：代表人：
電話號碼：電話號碼：
簽訂日期：年月日
分包合同管理篇三
六、關于價款和結算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格()元(人民幣)。
2、本承包價格包含()。
3、付款方式：()。
七、關于材料的約定：
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時用水用電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的甲方供材，乙方不得擅自挪用。
八、關于安全施工的約定：
1、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明施工和安全施工的要求。
2、乙方嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關于違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金100元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
總包方(甲方)：____________________________。
分包方(乙方)：____________________________。
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、分包工程范圍及工程量(附預算書)。
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算。
第三條工程質量。
甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價。
第七條材料管理。
活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現(xiàn)場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條合同附件及有效期。
一、合同附件：
工程預算書;。
代表人：________。
____年____月____日。
分包單位：______________。
代表人：________。
____年____月____日。
分包合同管理篇四
除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2.分包人與發(fā)包人的關系。
分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)，也不得直接接受發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)的指令。
3.承包人指令。
就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
4.分包人的工作。
(1)按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。
(2)按照合同約定的時間，完成規(guī)定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中使用，承包人承擔由此發(fā)生的費用。
(3)在合同約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。
(4)在合同約定的時間內，向承包人提交詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批準，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。
(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師(監(jiān)理人)及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復。
考點3分包工程合同價款及支付。
分包合同管理篇五
除合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2.分包人與發(fā)包人的關系。
分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。
3.承包人指令。
就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
4.分包人的工作。
(1)按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。
(3)在合同約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在合同專用條款內約定。
五、合同價款及支付。
分包合同管理篇六
1.分包工程合同價款可以采用以下三種中的一種(應與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整;。
(2)可調價格，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，應在專用條款內約定合同價款調整方法。
(3)成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
2.分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
3.合同價款的支付。
(5)承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內支付工程竣工結算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當理由不按時支付，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
分包合同管理篇七
(1)固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。
(2)可調價格，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，應在專用條款內約定合同價款調整方法。
(3)成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
分包工程合同價款采用的形式應與總包合同約定的方式一致。
2.分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
3.合同價款的支付。
(1)實行工程預付款的，雙方應在合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
(2)承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)，按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
(3)分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。
(4)承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。
(5)承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28d內支付工程竣工結算價款，無正當理由不按時支付，從第29d起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
分包合同管理篇八
2017監(jiān)理工程師考試按計劃應該在3月份開始報名，下面小編為大家準備了考試相關的知識點，歡迎大家閱讀。
分包合同的履行管理
一)分包合同的管理關系
1.業(yè)主對分包合同的管理
他對分包合同的管理主要表現(xiàn)為對分包工程的批準。
2.工程師對分包合同的管理
工程師僅與承包商建立監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，對分包商在現(xiàn)場的施工不承擔協(xié)調管理 義務。
3.承包商對分包合同的管理
承包商作為兩個合同的當事人，不僅對業(yè)主承擔整個合同工程按預期目標實現(xiàn)的義務， 而且對分包工程的實施負有全面管理責任。
二)分包工程的支付管理
1.分包合同的支付程序
分包商在合同約定的日期，向承包商報送該階段施工的支付報表。承包商應在分包合同約定的時間內支付分包工程款，逾期支付要計算拖期利息。
2.承包商代表對支付報表的審查
3.承包商不承擔逾期付款責任的情況
如果屬于工程師不認可分包商報表中的某些款項，業(yè)主拖延支付給承包商經(jīng)過工程師 簽證后的應付款，分包商與承包商或與業(yè)主之間因涉及工程量或報表中某些支付要求發(fā)生爭 議三種情況，承包商代表在應付款日之前及時將扣發(fā)或緩發(fā)分包工程款的理由通知分包商， 則不承擔逾期付款責任。
三)分包工程變更管理
承包商代表接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后，以書面確認方式通知分包商，也有權根據(jù)工程的實際進展情況自主發(fā)布有關變更指令。
四)分包合同的索賠管理
1.應由業(yè)主承擔責任的索賠事件
分包商向承包商提出索賠要求后，承包商應首先分析事件的起因和影響，并依據(jù)兩個合同判明責任。如果認為分包商的索賠要求合理，且原因屬于主合同約定應由業(yè)主承擔風險責 任或行為責任的事件，要及時按照主合同規(guī)定的索賠程序，以承包商的名義就該事件向工程 師遞交索賠報告。
承包商處理這類分包商索賠時還應注意兩個基本原則：一是從業(yè)主處獲得批準的`索賠 款為承包商就該索賠對分包商承擔責任的先決條件;二是分包商沒有按規(guī)定的逞序及時提出 索賠，導致承包商不能按總包合同規(guī)定的程序提出索賠不僅不承擔責任，而且為了減小事件影響使承包商為分包商采取的任何補救措施費用由分包商承擔。 2.應由承包商承擔責任的事件此類索賠產(chǎn)生于承包商與分包商之間，工程師不參與索賠的處理，雙方通過協(xié)商解決。
一)分包合同的訂立
1.分包工程的合同價格
承包商采用邀請招標或議標方式選擇分包商時，通常要求對方就分包工程進行報價，然后與其協(xié)商而形成合同。分包合同的價格應為承包商發(fā)出“中標通知書”中接受的價格。
2.分包商應充分了解主合同對分包工程規(guī)定的義務
二)劃分分包合同責任的基本原則
1.保護承包商的合法權益不受損害
第三方的索賠。如果發(fā)生此類情況，承包商可以從應付給分包商的款項中扣除這筆金額，且不排除采用其他方法彌補所受到的損失。
(2)不論是承包商選擇的分包商，還是業(yè)主選定的指定分包商，均不允許與業(yè)主有任何 私約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務，承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。 在工程師頒發(fā)缺陷責任證書后的 28天內，將保函退還分包商。
(4)沒有征得承包商同意，分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也 明確規(guī)定，屬于提供勞務和按合同規(guī)定打分標準采購材料的分包行為，可以不經(jīng)過承包商批 準。
2.保護分包商合法權益的規(guī)定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的 費用，均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償，保障程 度應與業(yè)主按主合同保障承包商的程度相類似(但不超過此程度)。
分包合同管理篇九
為加強施工現(xiàn)場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標準規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：
第一條?分包基本情況。
1.工程概況。
工程名稱：_________________________。
工程地點：_________________________。
分包內容(范圍)：_________________。
2.工期。
第二條?雙方應共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產(chǎn)法》《勞動法》等一系列有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設部標準jgj59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規(guī)程。
第三條?甲方的安全責任、權利和義務。
1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。
2.甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導和檢查的責任。
3.甲方應聯(lián)合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。
4.甲方對乙方安排生產(chǎn)任務，須有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
5.甲方應聯(lián)合乙方對作業(yè)人員進行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。
6.甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機械設備時有權采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟處罰等措施。
7.甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經(jīng)濟處罰的權利。
8.甲方有權對安全素質差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟處罰或限期退場的權利。
9.甲方有權要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責任和相應的法律責任。
第四條?乙方的安全責任、權利和義務。
1.乙方要嚴格服從甲方關于安全生產(chǎn)的指揮、嚴格執(zhí)行甲方制定的各項有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查和教育。
2.乙方應在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證書》、《法人授權委托書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。
3.乙方應明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責。
4.乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。
5.乙方應根據(jù)工程特點，合理安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。
6.乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
7.乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。
8.乙方在安排工人生產(chǎn)任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。
10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。
12.乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(tn-s)的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。
13.乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應按照有關規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。
14.對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權拒絕。
15.乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。
第五條?法律條款。
《建設工程安全管理條例》第二十四條規(guī)定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。
第六條?爭議。
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第?種方式解決：
(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向?人民法院提起訴訟。
第七條?本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。
第八條?本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第九條?乙方安全管理網(wǎng)絡體系(必須如實填寫完整)：
1.安全管理網(wǎng)絡圖：
2.人員配備情況：
3.專(兼)職安全員名單：
授權代理人(簽字)：_______?授權代理人(簽字)：________。
分包合同管理篇十
乙方：
一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協(xié)議書。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
二、甲乙雙方共同責任。
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準。
2.在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標責任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
三、甲方的具體責任。
1.甲方對施工現(xiàn)場安全管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。
2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監(jiān)督實施。
3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內容實施。
4.對乙方現(xiàn)場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5.向乙方提供良好的、確保安全生產(chǎn)的勞動作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經(jīng)乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續(xù)，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用。
6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
9.對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
10.提供符合衛(wèi)生、通風、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災的地區(qū)，設置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
12.其他。
四、乙方的具體責任。
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產(chǎn)領導機構，出席安全工作會議，執(zhí)行會議決定。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標責任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案。
3.根據(jù)甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規(guī)定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執(zhí)行。
4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經(jīng)安全教育的不得進入施工現(xiàn)場，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查。
6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經(jīng)檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
8.設置必要的員工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
9.在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。
10.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。
11.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負。
五、此協(xié)議作為分包合同附件，具有同等法律效力，一式兩份。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
年月日年月日。
分包合同管理篇十一
業(yè)主：
承包商:。
業(yè)主將工程發(fā)包給承包商施工。為明確雙方的安全管理權利及責任，堅持“安全第一,預防為主，綜合治理”的方針，全面落實安全生產(chǎn)管理工作，防止各類事故的發(fā)生，根據(jù)中華人民共和國《安全生產(chǎn)法》、中華人民共和國《建設工程安全管理條例》及國家、行業(yè)相關法律、法規(guī)及規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日就工程施工中的安全責任，達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
第一條安全目標。
不發(fā)生人身傷亡事故;不發(fā)生設備損壞事故;不發(fā)生一般施工機械損壞事故;不發(fā)生火災事故;不發(fā)生負主要責任的交通事故;不發(fā)生惡性誤操作事故;不發(fā)生垮(坍)塌事故;不發(fā)生環(huán)境污染事故;不發(fā)生職業(yè)衛(wèi)生傷害事故。
創(chuàng)建衡水市安全文明工地。
第二條業(yè)主應承擔的安全責任。
(一)負責對承包商的安全施工資質進行審核。
(二)開工前，業(yè)主負責對承包商工程項目負責人，承包商技術負責人，承包商安全管理機構負責人進行全面交底，并保留交底記錄備案。
(三)如果承包商需要業(yè)主提供工程必備的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，費用由承包商支付。
(四)業(yè)主有權制止和處罰承包商人員在施工過程中發(fā)生違章現(xiàn)象,不服從管理的，業(yè)主有權終止合同。
(五)業(yè)主在保證安全的前提下，應盡量向承包商提供工作方便。
(六)承包商在施工過程中未按有關安全法律法規(guī)及業(yè)主的要求進行安全管理及隱患整改，業(yè)主將從安全保證金中扣除費用來進行整改。
(七)業(yè)主管理的同時委托本工程選定的監(jiān)理單位對工程安全實施監(jiān)理工作、并代表業(yè)主執(zhí)行相關法律、法規(guī)和標準。
第三條承包商應承擔的安全責任。
(一)承包商項目主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。
(二)承包商應按工程規(guī)模設置安全生產(chǎn)管理機構、配備專職安全生產(chǎn)管理人員，人員資質應符合國家相關要求。
(三)承包商工程項目負責人應保證本單位工程項目安全生產(chǎn)所必需的安全投入資金，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
(四)承包商應當對其施工人員進行不少于40個課時的三級安全教育培訓，保證施工從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，承包商不得安排上崗作業(yè)。安全教育培訓情況報業(yè)主和監(jiān)理方備案。
(五)承包商特種作業(yè)人員、特種設備作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得相應的操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(六)承包商應辨識本單位施工區(qū)域危險因素和環(huán)境因素，形成重要環(huán)境及重要危險因素控制清單報業(yè)主備案，并向本單位施工人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。
(七)承包商必須為從業(yè)人員統(tǒng)一配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
(八)承包商采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗。
(九)承包商的施工起重機械必須由國家法定的檢驗檢測機構檢測，未經(jīng)檢測合格嚴禁使用。
(十)承包商應有設備維護保養(yǎng)和定期檢驗記錄。應確保在用施工設備的安全可靠。承包商每次開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施、安全用具進行檢查,確保符合安全規(guī)定，并不超過檢驗周期。
(十一)承包商不得使用未成年工及有職業(yè)禁忌癥人員，承包商應對施工人員的身體素質、精神狀況、技能水平、作業(yè)中的安全行為負責。
(十二)承包商應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，經(jīng)施工單位技術負責人、業(yè)主、監(jiān)理批準后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。
(十三)承包商應當在本單位施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
(十四)承包商在現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產(chǎn)品合格證。
(十五)承包商應當建立本單位消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在本單位施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。
(十六)承包商應當服從業(yè)主和監(jiān)理的安全生產(chǎn)管理，承包商不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由承包商單位承擔主要責任。
(十七)承包商應為本單位全體人員購買意外傷害保險，保險單報業(yè)主備案。
(十八)承包商應識別施工現(xiàn)場的環(huán)境因素,如：揚塵污染、粉塵污染、生活污水、固體廢棄物、施工噪音等造成的環(huán)境危害。制定針對現(xiàn)場環(huán)境因素的環(huán)境管理制度和環(huán)境保護措施。及時糾正和整改業(yè)主以及周邊居民提出的投訴和意見。繳納地方政府環(huán)保部門開具的因承包商責任造成環(huán)境污染的相關罰款。
(十九)應急準備(可以和業(yè)主聯(lián)合準備)。
承包商應根據(jù)可能發(fā)生的危急情況、事故隱患和突發(fā)事件(如：防火、防汛、防爆、防污染、設備異常狀態(tài)、防食物中毒、傳染病和流行病等)制定應急預案。承包商應就應急預案進行物資和措施準備。承包商應就應急預案進行培訓，所有應急情況可能涉及的人員，包括指揮者、現(xiàn)場員工均應進行培訓，并適時組織演習，并保留培訓和演習記錄。
(二十)承包商應對承擔的工程項目進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
第四條安全管理費用。
為保證工程安全管理工作的順利進行和足夠的安全投入，工程實行安全保證金、安全考核基金、安全施工措施費等制度。
(一)履約保證金中包含安全保證金，承包商法人代表或經(jīng)法人代表授權的代理人在簽訂協(xié)議前必須向業(yè)主交納安全保證金，在項目結束時依據(jù)項目執(zhí)行過程中承包商安全施工情況予以支付。安全保證金標準為合同總價的5%。
(二)安全施工措施費：
雙方簽訂的合同價格中，已經(jīng)包含有承包商應在工程施工過程中投入的安全施工措施費用(合同價款的1.5%)，承包商應在工程開工前按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第十八條要求及施工進度計劃編制本單位的安全技術措施計劃，報業(yè)主備案，業(yè)主在每次支付進度款時，按承包商提供的措施計劃核對其執(zhí)行落實情況，未按規(guī)定進行安全投入的，在本次進度款中予以扣除。
第五條安全事故的處理。
承包商在發(fā)生安全事故后，應采取措施防止事故擴大。應積極搶救傷員、保護事故現(xiàn)場，妥善保護有關物證，并立即通知業(yè)主，然后在事故發(fā)生1小時內書面報告。如果不了解詳細情況，可先報簡要情況，隨后再報詳細情況和進展情況。甲乙雙方共同組織事故調查，承包商現(xiàn)場人員應如實提供現(xiàn)場情況和事故處理原始材料，并保證其真實性。由業(yè)主根據(jù)上級的有關規(guī)定負責事故的上報工作。
第六條遵守國家、行業(yè)關于工程建設項目的相關法律法規(guī)。
第七條遵守建設單位關于工程建設項目的安全規(guī)定。
第八條安全管理考核辦法。
(一)乙方在履行合同中發(fā)生死亡事故，扣除安全保證金的100%;發(fā)生重傷事故，扣除安全保證金的50%;發(fā)生人身輕傷事故，扣除安全保證金的20%。其他安全生產(chǎn)異常情況時，按企業(yè)有關規(guī)定進行扣罰。
注：上述事故按照1人次標準考核，發(fā)生超過1人次的人身傷亡事故，累加考核。
(二)當承包商施工過程中發(fā)生安全事故且造成業(yè)主損失時，乙方承擔全部賠償責任。
第九條未盡事宜由甲、乙雙方根據(jù)相關國家、行業(yè)及業(yè)主行業(yè)相關規(guī)定協(xié)商解決。
本協(xié)議一式肆份,業(yè)主、承包商各執(zhí)貳份。
本協(xié)議作為合同附件同時簽訂，無本附件合同無效。本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等的法律效力,隨合同生效而生效,隨合同終止而終止。
業(yè)主蓋章：承包商蓋章：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
分包合同管理篇十二
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
樓的所有水電工分項工程承包給乙方施工，為維護雙方的利益，保證工程的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《建筑工程質量管理相關條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條：分包項目內容
1．本工程所有水、電的工作內容 。及時提供材料計劃。
2. 負責現(xiàn)場所有臨時水電安裝、維修，排除小型機械故障。
3. 負責各工種的機械及臨時用電的安裝、拆卸。
4. 按照圖紙及變更、規(guī)范、強條規(guī)定進行操作。
5. 加班必須有電工值班，確?，F(xiàn)場不斷電. 配合安全員做好各種報驗準備。
第二條：施工要求
1. 現(xiàn)場清理，樓層清理。
2. 負責材料按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料堆放整齊。
3. 應節(jié)約原材料，杜絕材料浪費。
4．要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過，如驗收通不過，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責任。驗收費用由乙方承擔。
5. 雨具，勞動保護用品自備，不得影響雨季及安全施工。
第三條：工程質量標準
力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達到建筑規(guī)范標準，否則按合同價的80％結算。
第四條：勞務費及支付辦法
按建筑面積計算 ，承包單價為 元/m2 ，主體封頂后付總造價的80％，余款到竣工結算后一次付清，如果中途退場，按所做的工作量按上述單價的50％結算付給乙方。
工程完工或者春節(jié)乙方應該確保工人有序退場。不得以各種方式討要工錢。否則甲方有權要求乙方解除合同關系，拒付工程款，不退還履約保證金，并且按惡意欠薪罪交由法律機關處理。
第一條：進場人員
1．乙方進入施工現(xiàn)場人員要有身份證明，向甲方提供進場人員花名冊，花名冊中應有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內容。
2．乙方進場人員不得少于 人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權采取必要措施。
3．乙方或其指定全權委托人（ ）必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質量關、進度關、安全關。不論任何原因，乙方或其指定全權委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負責人批準后方可離開，時間不得超過4小時，否則甲方有權按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務承包費中扣，以下罰款均按此辦理）。
4，乙方負責提供：勞務分包資質證書，營業(yè)執(zhí)照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務分包備案證。
第二條：工地管理
1．乙方人員必須遵紀守法，服從建設方、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?BR> 2．乙方人員應愛護工地財產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊?BR> 3．講文明，施工現(xiàn)場必須每天按照文明施工要求進行清理，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次。生活區(qū)應每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節(jié)嚴重的，罰款200元/次。
4．乙方施工任務由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟責任。
5．乙方應按時參加甲方組織的各種會議，并落實好會議精神。
第三條：施工安全
1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓，嚴格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底。
2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。
3. 嚴禁設備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負責。
4．非他方原因發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方承擔，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問。
5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。
第四條：工程質量
乙方所分包的工程質量須達到優(yōu)良標準。乙方應保證工程質量，如造成質量事故由乙方承擔材料費及返工費用并負責返工達到驗收標準。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟責任。
第五條：工程工期
1．本工程乙方分包項目的工期為 個有效工作日，乙方應保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準。
2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結帳。如乙方人員技術素質差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天，甲方有權責令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟責任。
3．工程開工前，甲乙雙方根據(jù)建設方的工期要求制定施工進度計劃并辦理簽字手續(xù)，其效力等同于本合同。
4．服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務，乙方不得討價還價。
5．工期緊張時，乙方應自覺安排加班。
第六條：質量保修
1．本分包工程質量保修期為 與總包方保修合同保修期同步 。
2．保修金為勞務費總額的 5 %，無質量問題，保修期滿后30日內全額返還。
第七條：其它事項
1．乙方簽訂合同時必須交納 元信譽保證金，工程竣工驗收后全額退還。進場時間由甲方通知，在規(guī)定時間未進場合同作廢，乙方的信譽保證金不退。
2．本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
3．甲乙雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，屬自愿簽訂，簽字生效。
5．本合同在武昌區(qū)簽定。
簽證：
甲方： 乙方：
年 月 日
分包合同管理篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，裝飾分包合同的范本。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍及內容：
1.4建筑面積：
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。
1.6承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。
2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。
2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。
第三條預付款擔保及履約擔保。
3.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。
3.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具。
與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支。
付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務外)為止。
3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合。
同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。
3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款。
開始，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。
3.1.5履約擔保的其他約定方式：.
3.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義。
務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第四條工程款支付。
4.1工程預付款：萬元。
4.2乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按%進行支付，合同范本《裝飾分包合同的范本》。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
第五條甲方工作。
5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關的技術、質量、安全、文明施工和進度等的工作指令。
5.2甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。
5.3開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。
5.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。
5.5甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。
5.6甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(xx)保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料、設備等出門制度的通知》有關規(guī)定。
第六條乙方工作。
6.1乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。
6.2乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用。
6.3乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設備及設計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。
6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內的質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
6.5乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等)操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。
6.6在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。
6.7乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
6.8乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質、設備、材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術、質量、安全交底。
6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.10乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。
第七條隱蔽工程和中間及分項驗收。
7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。
本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
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分包合同管理篇十四
施工總承包人:以下簡稱甲方。
單項工程分包人:以下簡稱乙方。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方（以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經(jīng)簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：xx樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）。
四、交工日期：20xx年7月15日
五、承包內容：
5.1施工圖紙范圍內的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）。
5.2該施工范圍內的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內的標準化工地建設用工。
5.4該單項工程所有復試檢測費由乙方負責，涂料除外。
六、主要工作內容：
6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。
6.3腳手架工程：本工程結構施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現(xiàn)已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據(jù)需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。
6.4油漆工程：材料場內運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。
6.6標準化工地建設：包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。
6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。
七、工程質量標準及驗收。
7.1本工程的質量標準：
7.2甲方負責編制施工方案，作業(yè)指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。
7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現(xiàn)場監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰后仍不整改，責令其停工并承擔由此造成的一切損失。
7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。
7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。
7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。
7.7乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現(xiàn)象，甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。
7.9質量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業(yè)質量（技術）負責人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設單位進行驗收。
7.10質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設標準強制性條文》。
八、甲方責任。
8.1甲方所派工地管理層代表，負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場的有關問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經(jīng)常聯(lián)系。
8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。
83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。
8.5組織質量檢查及工程交驗手續(xù)。
8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。
8.7乙方進場后，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。
8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。
8.9按合同規(guī)定及時支付勞務費、周轉材料費、`機具、架具租賃費。
九、乙方責任。
9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現(xiàn)場的全部工作，保持與甲方的日常聯(lián)系，并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關資料。
9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施工。
甲方(蓋章)：______。
乙方(蓋章)：______。
甲方負責人：______。
乙方負責人：______。
甲方代表：______。
乙方代表：______。
聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系電話：______。
日期：______
分包合同管理篇十五
發(fā)包方：××建筑施工有限責任公司（以下簡稱甲方）。
承包方：××××××××（以下簡稱乙方）。
商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程；鋼筋制作、綁扎分項工程；模板制作、安裝分項工程；腳手架搭設作業(yè)。
從××××年××月起至××××年*月止。
所有分項工程質量確保優(yōu)良。
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50，裝修完工前付50。
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續(xù)。
協(xié)調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
1、全面履行××公司與××建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
雙方通過協(xié)商可另簽訂補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方各執(zhí)三份經(jīng)雙方簽字生效至工程完工雙方結清勞務管理費后失效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
分包合同管理篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和其它相關法律、法規(guī)，就甲方開發(fā)建設的長興濱河國際智能化系統(tǒng)工程委托乙方施工事宜,在甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權利和義務，現(xiàn)就本合同具體條款明確如下：
一、工程內容：
1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);。
2、周界報警系統(tǒng);。
3、彩色可視對講系統(tǒng);。
4、電子巡更系統(tǒng);。
5、智能家居(含燃氣報警、家庭sos求救);。
6、ups電源、機房防雷、防靜電等;。
7、背景音樂系統(tǒng);。
8、停車管理系統(tǒng);。
9、電話網(wǎng)絡及電視系統(tǒng);(由弱電井到住戶智能箱)。
10、室外智能化管線;。
11、led電子公告系統(tǒng);。
12、戶內電梯召喚;。
13、智能一卡通系統(tǒng)(單元門、電梯、汽車庫道閘、信報箱等)。
二、材料和施工質量要求：
3、乙方必須保證濱河國際大廈工程智能一卡通系統(tǒng)的兼容性。
4、所有材料必須符合投標預算書中的品牌和生產(chǎn)廠家，進場后經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收，確認后方可使用。
三：承包形式：本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方設計圖紙、投標方案的要求施工，預埋管線價格、數(shù)量固定，不作調整。材料、設備按照乙方投標報價單固定單價，具體安裝數(shù)量根據(jù)甲方要求實施;安裝時，乙方提前通知甲方需要安裝材料、設備型號、數(shù)量，待甲方確定后方可采購。
四、乙方提供的產(chǎn)品品牌、技術標準：
3、由于電子產(chǎn)品更新?lián)Q代比較快，原方案的產(chǎn)品型號不再生產(chǎn)，可用原型號的升級型號代替或高于原設備性能的產(chǎn)品(必需經(jīng)甲方同意)替代，替代品價格高于原型號價格，乙方以原型號價格結算。
4、因甲方原因需要變更部分材料、設備品牌時，乙方應無條件服從，材料、設備價格雙方協(xié)商解決。
1、甲方職責：
1)甲方提供倉庫一間。
2)甲方應按合同要求及時支付工程款。
2、乙方職責：
1)、乙方進場前做好各項準備工作，確保施工順利開展。提供企業(yè)資質、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、機械設備生產(chǎn)許可合格證、特殊工種作業(yè)證等上報監(jiān)理、甲方審核備案，并對其真實性負責。
2)、乙方按設計圖紙、文件及相關規(guī)范編制施工方案，報監(jiān)理、甲方審批。
3)、按設計文件，變更聯(lián)系單、規(guī)范、操作規(guī)程嚴控工程質量和安全生產(chǎn)，文明施工。
4)、所需資料由乙方完成，并經(jīng)相關人員簽字確認。工程竣工驗收備案前，乙方應向相關單位提交符合其要求的工程竣工資料，并配合總包單位辦理相關備案手續(xù)。
5)、提供智能化藍圖六份。
6)、乙方施工人員住宿自行解決。
六、工程期限：
工程完成期限：根據(jù)總包方的進度計劃，滿足總包方的整體工程進度。按照總包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。
七、工程竣工驗收：
1.工程完工后，所有設備正常試運行30天后，由乙方書面通知監(jiān)理和甲方，并提交完整的工程資料，由監(jiān)理、甲方組織驗收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗收合格確認書》。
2.滿足竣工備案驗收。
八、工程合同造價、付款方式：
1、工程合同暫定總價為：
2、付款方式：
1)室內粉刷全部完成支付暫定總價的20%;。
4)剩余結算價的5%作為保修金，保修期滿后扣除實際發(fā)生的保修費用后返還。
3、工程驗收合格后，乙方遞交完整的結算資料，交甲方審核后支付工程款。
4、智能化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理?？偘涮追召M為本分包工程暫定總價的2%，由甲方在支付工程進度款時(通過甲方、監(jiān)理驗收后)代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費用。
5、因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單項目，按下列方法計算：合同中已有單價的，按合同中已有單價增減;新增加工程內容：由乙方提出單價，經(jīng)甲方書面同意后記取材料費。
九、履約保證金。
1、乙方承諾為確保甲方的工程進度、工程質量、施工安全和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和各方的有關制度，自愿交履約保證金給甲方，金額為暫定總價的5%。履約保證金不計利息，并以甲方收到保證金后出具的收據(jù)為準，保證金于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收后，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。
2、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質量、工期、安全等方面受到本合同相應條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費用。
十、售后服務：
1、乙方提供的產(chǎn)品使用后六個月免費包換，一年內免費包修。一年質保期內,要求乙方對所有產(chǎn)品、設備的所有配件除人為因素損壞外免費保修或更換。保修期內，所有產(chǎn)品、設備維修、保養(yǎng)工作均為上門服務，由此產(chǎn)生的費用由乙方負擔。同一配件經(jīng)兩次維修之后仍不能正常使用時，乙方需免費更換。
2、工程項目交付使用期滿后，乙方按合同履行了保修義務，甲方返還乙方質量保修金(若乙方未履行保修義務，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除)。保修期間，出現(xiàn)施工原因的質量問題，維修費用超過質量保修金額度的，超過部分由乙方支付。
十一、其他。
1.所有材料、設備進場后經(jīng)檢驗、檢測發(fā)現(xiàn)為冒牌產(chǎn)品，將對乙方處以此材料、設備總價雙倍的罰款。
2.乙方須按監(jiān)理單位和甲方的指示，指派一高級管理人員常駐現(xiàn)場，出席現(xiàn)場會議、與其他單位進行配合、溝通等，并指導現(xiàn)場工作，必須服從監(jiān)理單位和總包方的管理。如管理人員不在現(xiàn)場，甲方有權對乙方處以500元/日的罰款。罰款金額從工程進度款中扣除。甲方有權調換乙方不稱職的現(xiàn)場管理人員。
3.由乙方負責完成對該系統(tǒng)的設計、施工、調試工作,根據(jù)施工過程的具體情況，使該方案更加科學、嚴謹、實用，在甲方同意的基礎上，可以適當修改方案，并以書面形式報甲方批準。
4.進場后乙方必須與總包方簽署安全生產(chǎn)協(xié)議書及其他相關文件等，接受總包在進度、安全、質量上的統(tǒng)一管理?？偘鼏挝挥袡鄬σ曳竭M度、安全、質量存在的問題進行處罰，罰款金額由甲方從工程進度款中代扣除。
5.在施工過程中乙方應主動接受甲方相關人員及監(jiān)理工程師對工程質量及進度的監(jiān)督，并對甲方提出的合理化建議與意見通過可行性分析后以予采納。
6.因乙方原因，造成工程不能按合同要求時間開工或竣工驗收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金1000元。工程質量竣工驗收時，一次驗收達不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應無條件將工程返修至合格。
7.乙方進場后必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應操作規(guī)程進行施工。同時按照總包方所下達的分包單位現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)協(xié)議書執(zhí)行。在整個施工過程中一切意外事故責任和費用均由乙方承擔。
8.乙方不得將本工程轉包給第三人，如乙方擅自轉包，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。
9.按規(guī)定所需復試檢測的所有材料、設備均由乙方負責送檢，并承擔檢測費用，檢測費已含在工程總價中。
10.主要材料設備在施工過程中漲、降價，單價都不作調整。
11.所有智能化驗收手續(xù)(含資料、竣工圖)均由乙方負責辦理。乙方必須在工程申報竣工前14天,向總包方提交不少于4套完整的竣工資料。協(xié)助總包方做好竣工備案手續(xù)，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關部門的要求。同時向甲方提交一套完整的設備使用清單、合格證及使用說明書。
12.乙方負責無償提供甲方人員智能化設備操作培訓,直至甲方操作人員能獨立操作。
十二、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
分包合同管理篇十七
室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。小編收集分享的合同范本，希望大家喜歡，僅供參考哦。
發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
1.1 工程名稱： .
1.2工程地點： .
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。
8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。
8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月
9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠于驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)
法定代理人： 法定代理人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
地址： 地址：××市××鎮(zhèn)×××路×××
電話： 電話：×××××××
分包合同管理篇十八
發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
工程名稱：
具體開工日期：以甲方通知為準，總工期50天。
乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風險、包輔材(焊條、膠、釘?shù)?、油漆除?。
工程造價：
1、施工隊進場三日內付施工隊合同總價的30%。
2、整體鋼架安裝完畢由公司技術人員驗收合格后付合同總價的30%。
3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術人員驗收合格后付合同總價的30%。
4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價的5%。
5、合同總價的5%留作質保金，保修期滿后無質量問題一次付清(一年保修)，在質保期內若出現(xiàn)質量問題，施工隊接到通知后必須無條件及時維修，否則將重罰。
1、本分包工程質量標準雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關于質量的規(guī)定。
2、質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執(zhí)行。
1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：
承包范圍：
(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時做到工完料清場地凈的標準。
(2)、嚴格遵守現(xiàn)場文明管理的各項規(guī)章制度，按時參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。
(3)、按時完成劃定的衛(wèi)生責任區(qū)內的清理工作，清理出來的廢品搬運到指定的廢品堆放地點。
(4)、嚴格按照施工規(guī)范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。
(5)、甲方有權隨時將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責任方承擔。
(6)、嚴禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機關處理。
3、就分包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。
4、如遇施工過程中實際情況與設計圖紙不符時，乙方應及時向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。
5、乙方向甲方提交一份合格的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。
6、乙方應該遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類罰款。
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。
1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內有關人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴格遵守各項安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。
4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。
1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，或乙方內部出現(xiàn)問題，并已嚴重影響到工程進展時，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。
2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。
當雙方發(fā)生爭議時，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分包合同管理篇十九
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、工程概況：
一、工程名稱：
二、工程地點：
第二條、施工內容及承包方式。
一、施工內容：
二、承包方式：本工程采用包工、包料承包方式。
第三條、合同工期。
一、施工工期：自甲方提供工作面后日內完成。實際施工竣工日期因甲方調整、氣候、環(huán)境等外界不可抗拒因素無法施工時，施工日期可以順延。對于延誤或推遲進場的，甲方有權按延誤或推遲的時間占總工期時間的比例來付工程款。情節(jié)嚴重的，甲方有權停付工程進度款。
二、乙方必須在合同期內竣工，甲乙雙方應緊密配合，乙方應科學、規(guī)范組織施工，除特殊情況外(特殊情況應有甲、乙雙方共同確認)工期不得延誤,延誤按3000元/天給予經(jīng)濟處罰，在工程款中直接扣除。
三、因分包工程延期竣工導致總包工程延期竣工的，乙方還應向甲方支付延期違約金，違約金標準為每天5000元。
第四條、質量標準。
一、工程質量標準：
1、合格。
a、磚砌體工程質量要求符合《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(gb50203-20xx)的規(guī)定;鋼筋混凝土結構工程質量要求符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(gb50204-20xx)的規(guī)定。
b、表觀質量要求任何混凝土構件不得出現(xiàn)空鼓、跑模(表面凸起)、蜂窩麻面、嚴重露筋現(xiàn)象;墻體要求橫平豎直、錯縫搭接，垂直度不得超過規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)一處給予500～1000元的處罰，在工程款下次付款中直接扣除。
二、技術要求：
1、應嚴格按圖紙設計內容組織施工和管理。
2、保證該項目工程的整地質量符合甲方要求及圖紙上的規(guī)定，做到文明施工，達到設計要求及合格標準，工程驗收合格率達到100%。
3、嚴格按照甲方技術員技術交底施工，分包單位接到技術交底后，相關技術人員須在交底記錄上簽字。
4、每一分項工程特別是隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可進行下一工序施工。
5、成品保護：施工完成后，乙方應負責對所生產(chǎn)的產(chǎn)品進行成品保護，保護時間至產(chǎn)品交接完成后。如果在成品保護期間成品或半成品有損壞，分包商應賠償甲方經(jīng)濟損失，在收到甲方的索賠通知及索賠證據(jù)資料后5個日歷天內向甲方支付賠償款，或約定在當期分包工程款中直接扣除。
第五條、合同價款及付款方式：
一、工程造價及結算：
1、此項工程造價為人民幣(小寫)：元(大寫)：元整。
2、本工程合同價款為固定總價合同，合格質量價格不再調整，其中包括全部合格工程材料、施工費、水電費、竣工清理費等所有費用。
二、付款方式：
乙方每月憑甲方確認完成的合格工程量,申請工程進度款;甲方在收到乙方付款申請后，及時進行初審，初審完成后按照初審金額的%向乙方撥款;工程總體驗收合格后的二個月內工程進度款累計付款總額至不超過合同總價的%(上述比例不得高于甲方與建設方/業(yè)主/總包簽署的建設工程施工合同中關于建設方/業(yè)主/總包支付給甲方的工程款付款比例以及建設方/業(yè)主/總包實際支付給甲方的乙方施工部分的工程款)，預留工程款作為質保金，保修期為年。保修期滿后依據(jù)相關程序一次性結清，建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。根據(jù)專業(yè)的性質分別約定質量保修期并扣留部分質量保修金，保修期內分包商應履行保修義務，如果不履行，總包有權代為履行，同時加倍扣除保修款。保修期滿扣除保修費用后將剩余保修金無息退還分包商。
三、付款形式。
現(xiàn)金、支票及承兌。
四、乙方提供合法發(fā)票是付款前提，如果乙方提供之發(fā)票是假票。
第六條、雙方權利義務：
一、甲方權利義務：
1、對施工質量、施工程序、規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方全面負責總包工程的安全管理工作，對乙方的安全工作，進行監(jiān)督、檢查、制止違規(guī)指揮、違章作業(yè)。
二、乙方權利義務：
1、乙方接到合同書后應迅速組織施工人員、材料供應、機械設備進場，保證按時開工。
2、遵循政府有關部門對施工現(xiàn)場交通、噪聲、環(huán)境保護等地相關規(guī)定。
3、乙方應于甲方相互配合，不得推卸責任，影響質量，延誤工期。
4、具體施工工具、材料及食宿由乙方自行負責。
5、已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護。
6、乙方要服從甲方的領導和管理，遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)定，乙方要全面對本單位職工的安全、健康負責，同時參加甲方組織的各項安全活動。
7、保險費由乙方按造價分擔的比例約定形式繳納。
第七條、違約責任：
2、乙方或書面授權的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開工地7d或雖經(jīng)甲方同意，但超過約定期限7d,致使工地處于停滯狀態(tài)達7d以上視為違約行為，應承擔相應的違約責任。
第八條、其他。
1、本工程要求分包單位必須有級資質，拒絕低于此資質的分包商參加承包活動。在簽訂合同時請分包商完整地提供證明資料，內容包括主體資格、注冊資本、股東情況、合同履約能力(如施工業(yè)績)、近期同時施工的項目情況、墊資能力、企業(yè)信用等。簽訂合同后，乙方必須上交總價款的10%合同履約金。
2、工程不允許轉包或者層層分包，甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本條規(guī)定轉包或者層層分包的，有權立即解除合同。乙方除比照本協(xié)議質量、工期相應處罰條款承擔全部責任外，應當承擔工程總標價10%的違約金。造成甲方損失的，乙方還應承擔由于解除合同迫使甲方重新招標引起的工程施工信譽受損帶來的直接、間接經(jīng)濟、名譽賠償責任。但本協(xié)議約定甲方分包的除外。
3、設立農(nóng)民工工資專項銀行賬戶，按實名制造冊定期發(fā)放農(nóng)民工工資。
4、雙方約定結算工程款時，扣除工程款作為進度考核獎。
5、所有的變更及簽證必須按照項目部規(guī)定的程序辦理變更審批手續(xù)，否則不予認可。
6、分包單位根據(jù)驗收合格資料上報已完成工程量，同時對已完成工程量實行各驗收計量部門會簽，經(jīng)營部根據(jù)合同規(guī)定及有關部門提供的物質、設備的費用資料對其結算。
7、甲方與乙方的一切業(yè)務往來，必須由承包人或其書面授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的一切要求。乙方不得直接或間接的與建設方有任何的業(yè)務往來，否則視為違約行為。
第九條、人員任命。
甲方任命同志作為本工程的負責人，賦予權限：乙方任命同志作為本工程的負責人，賦予權限：
第十條、爭議與解決方式。
本合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議時，通過下述辦法解決：
1、雙方協(xié)商解決;。
2、向海淀區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、合同生效：
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)過甲方單位審核后生效;。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分包合同管理篇二十
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
1、工程材料：所有施工材料由乙方提供（包括不銹鋼欄桿扶手制作與安裝過程中所需的所有材料）。2、施工機械、器具、工具：甲方提供施工電梯并配備司機，除此之外，施工中使用的其他所有機械、器具、工具均由乙方提供（電焊機、氮弧焊機、焊條、焊絲、拋光機、拋光片、拋光蠟、電錘、切割機、角磨機、手提電鉆、刨子、中小木鋸、錘子、斧頭、鋼銼、螺絲刀、方尺等）。3、施工用水、用電：甲方提供施工用水、用電，水電費由甲方承擔。
1、開工日期：年日2、竣工日期：年日第五條承包合同價款及工程量計算方法
1
2、合同金額（人民幣大寫）：伍拾肆萬叁仟叁佰壹拾元整。
政策性調整風險，甲乙雙方不得以任何理由調整單價。
（2）合同外零星用工，不分技工普工均按元/工日計算。
3、工程量的計算：以實際完成的欄桿扶手工程量計算。
第六條技術質量要求、質量管理。
達到“合格”標準。
翹曲及損壞。
4、材質要求：室外欄桿扶手全部采用304材質不銹鋼管；室內欄桿扶手全部采用201材質不銹鋼管。
5、壁厚要求：管徑大于等于38mm，壁厚不得小于1.0mm；管徑小于38mm，壁厚不得小于0.8mm。
否則，由此引起的漏項或施工中返工損失、工期損失等由乙方自行承擔。
場成品或半成品不合格，承包人除返工外，每次招標人可以處以不低于1萬元的罰款，此費用招標人直接從工程款中扣除且無需經(jīng)分包人確認。
與管子交叉或丁字型連接，焊點不得少于4點；管子與圓球相接，沿管子一周焊點不得少于10點。焊接部位必須打磨并拋光。
進行隱蔽驗收。護欄安裝完畢，在施工單位自檢合格的基礎上進行護欄工程檢查驗收。根據(jù)護欄安裝質量要求、評定標準，結合隱蔽驗收記錄，對護欄質量等級進行評定。所有驗收必須是監(jiān)理、總包方全部驗收認定合格后方能確認質量合格。
必須無條件重新返工，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責，工期不順延。
11、乙方必須實行樣板先行的制度，在施工前做樣板間，經(jīng)甲方確認后方可全面施工。
第七條安全文明施工及配合協(xié)調管理。
全的全部責任。
2、乙方在施工過程中，其材料堆放場、施工操作現(xiàn)場必須配備安全管理人員。
3、乙方需為其員工購買保險。
4、甲方不為乙方提供食宿，由乙方自行解決。
5、施工中，乙方應按甲方的要求做好消防安全工作，因乙方原因發(fā)生的火災由乙方全部負責。
6、施工中產(chǎn)生的廢料、垃圾由乙方負責清理，并運至指定的堆放位置。
第八條雙方責任及義務。
1、甲方責任及義務：
工中造成的擾民、噪聲、環(huán)保問題；
（2）向乙方下達施工計劃；
作進行質量監(jiān)督和檢查；
（4）向乙方進行技術交底，作為施工依據(jù)；
（5）按合同約定支付工程進度款；
（6）不得有意損壞乙方材料；
（7）甲方不提供乙方現(xiàn)場食宿，由乙方自行解決。不允許乙方施工人員在施工現(xiàn)場內留宿。
2、乙方責任及義務：
（1）自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；
國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計進行施工；
（3）專業(yè)人員及特殊工種必須持證上崗；
筑工人安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自身安全工作；
（6）做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故；
（7）如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工，乙方無條件配合甲方的工作安排；
（10）乙方應派駐工地負責人（全權代表），聯(lián)系方式，該負責人不。
得隨意離開工地，若有事1天以上（含一天）請假，須得項目經(jīng)理同意后方準允離開，否則視為違約按20xx元/天處罰。
第九條工程質量驗收。
1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行驗收，所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、分項工程不符合驗收標準的部位，乙方自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工，甲方有權單方面終止本合同，乙方無條件退場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
第十條結算和付款方式：
1、按月計量，每月1日到5日為上月所完成合格工程量的計量工作日，計量審核完畢30日內支付該批工程款的70%，依次類推。分包項目全部完成、乙方人員撤出、竣工驗收合格后付至已完工程量價款的95%。剩余5%的工程款作為質量保修金，保修期滿后（保修期為一年），無質量問題，在一月內把剩余款項全部付清。
2、乙方辦理工程款支付手續(xù)時，必須每月報工人工資發(fā)放表，由甲方財務統(tǒng)一發(fā)放民工工資，發(fā)放完民工工資后剩余款項轉入乙方指定賬戶。（過程施工的變更簽證及零星用工不計入月計量款中，完工后并入完工總結算）。
第十一條違約責任。
1、乙方承包的工程項目，不得再行轉包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予雙倍賠償。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，每逾期一天，應償付給甲方按分包工程總費用千分之五的逾期違約金。影響其它工種施工每影響一天應償付給甲方按分包工程總費用千分之五的逾期違約金，逐日累加。
4、乙方不得以任何理由隨意停工、怠工，如發(fā)生此現(xiàn)象甲方有權拒付后期工程款。
第十二條其他。
1、乙方施工人員進場前，必須將相應人員配置、施工保障措施等以書面形式報甲方審查，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字認可后方可進場。
2、因停水停電或其他原因導致工地短期停工造成的窩工乙方自行調節(jié)，不計取任何費用。
價款從乙方主體勞務扣除。
4、乙方因拖欠工人工資引起的鬧事、停工影響到工程進度、項目部信譽時，甲方有權直接支付工人工資，并從乙方工程款中雙倍扣除。
5、項目部及公司的相關規(guī)定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
6、施工過程中，甲方、監(jiān)理、及業(yè)主認為乙方隊伍從質量、進度、農(nóng)民工管理等各個方面達不到要求，甲方有權利終止合同，更換勞務隊伍，乙方必須無條件接受，從甲方發(fā)出的書面通知起，一周內必須從工地撤出，結算按完成成品驗收合格的工程量結算，不合格產(chǎn)品要扣除質量問題處理費用。乙方須賠償甲方因此受到的一切損失。
第十三條本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，向“xxxxxx人民法院”起訴。第十四條本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
第十五條合同有效期。
本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負責人（簽字）：負責人（簽字）：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
時間：年月日時間：年月日。
分包合同管理篇二十一
發(fā)包方：高雷勞務公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）。
第1條項目及其概況：
1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓。
1.2工程地點：莞深高速黃江高速路口。
1.3工程概況及做法：
第2條工作內容：
2.1甲方工作內容:。
2.1.1聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務關系；協(xié)調分包方關系；
2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術工作；
2.1.5提供水源、電源、外架；
2.2乙方工作內容：
2.2.2所有裝飾材料樣品必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可后方大規(guī)模施工。
2.2.3自備施工所需的設備、材料、自備食宿。
第3條質量要求。
3.1執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、外墻相關現(xiàn)行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。
3.2按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。
3.3常規(guī)要求：乙方負責自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。
第4條安全要求。
4.1現(xiàn)場施工安全：施工人員必須按要求在施工現(xiàn)場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。
第5條工期要求：
5.1乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)按。
正常工期施工。
第6條承包方式、價格構成、結算方式及付款方式：
6.1承包方式：
6.2綜合單價：
含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。
6.2.1打點拉毛4元/m2。
6.2.2防水砂漿5元/m。
6.2.3掛網(wǎng)找平15元/m。
6.2．4粘貼外墻磚18元/m。
6.2．5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m。
6.3結算及付款方式：2222。
每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預留5%質保金最終驗收合格一次付清。
第7條本合同生效、解除、終止條件：
7．1本合同雙方簽印后即日生效。
因乙方嚴重違反規(guī)定（質量、安全、環(huán)保等）；乙方嚴重違背甲方的工期和勞動紀律要。
求。則甲方解除合同。
甲方嚴重違反規(guī)定（安全、勞動、衛(wèi)生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解。
除合同。
7．3費用結算、支付完畢，合同自動終止。
第11條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份。
發(fā)包方：（簽?。┮曳剑海ê炗。?。
甲方代表：乙方代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
訂立時間：訂立時間：
分包合同管理篇二十二
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方的有關要求和乙方的承諾，為進一步明確雙方的責、權、利，并在平等互利的原則下，雙方協(xié)商一致，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、承包形式
甲方將承接的民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務發(fā)包給乙方。由乙方組織勞動力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動工具、部分機具等)，在甲方規(guī)定的工期內保質保量完成勞務任務。
二、工程概況
1、工程名稱： 民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪
2、建筑面積：
3、工程結構： 框剪結構29層
三、承包范圍
本工程所有基礎、基礎梁、地下室主體結構及上部主體結構混凝土澆筑、搗固及表面找平成型等的全部工作內容。(不含地下車庫分區(qū)部分)
四、質量要求
本工程基礎、主體及圍護結構的混凝土施工質量按國家的相關《混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》gb50204-20xx及相關規(guī)范、標準執(zhí)行；且必須達到驗收評定的合格標準。并保證振搗密實和不開裂，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、茍洞等缺陷。表面標高、平整度及密實度必須達到質量驗收標準的要求（特別是陽臺、衛(wèi)生間、廚房地面、樓梯踏步及空調板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發(fā)生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及后續(xù)的清理費用均從乙方工程款中扣除。
五、工期
工期要求嚴格按照甲方確定的時間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，并做好工人思想工作，安排好換休，同時安排好工人節(jié)日期間的生活。
六、安全
無重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過程中，安全要求按甲方現(xiàn)場管理人員要求執(zhí)行，違反安全操作規(guī)程的按“安全技術交底”的規(guī)定處罰。
七、文明施工
按1.5倍在乙方勞務款中扣除。如因現(xiàn)場不文明施工而受到政府有關部門的罰款，乙方除承擔相應費用外并自愿接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。
八、綜合治理
按公司內部治安管理條例執(zhí)行，凡違反治安管理條例，后果由乙 方或當事人自行負責，對打架、斗毆者罰款200元，并立即退出現(xiàn)場。 若發(fā)生偷盜行為(按實際的加倍賠償)，情節(jié)嚴重的移交當?shù)嘏沙鏊?處理或按甲方“內部治安管理條例”處罰。
在施工過程中，班組非生產(chǎn)原因(如打架斗毆，不按承包合同執(zhí) 行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實際計算賠償甲方，并要求該班組立即退場。
九、承包單價及包干范圍
混凝土工程的澆灌架搭設、跳板鋪設、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉運及處理，混凝土振搗密實，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8 元（基礎部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包干。其中包括：
1、澆混凝土前的提前潤模費；
2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；
4、模板內的雜物清理及清掃費；
5、混凝土的振搗密實及表面找平、收光費；
6、現(xiàn)場零星混凝土的收撿、運輸及處理費；
7、簡易澆灌腳手架的搭設、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；
8、文明施工費；
9、現(xiàn)場二次轉運材料用工費；
10、工具、個人防護用品費；
11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；
12、安全施工費；
13、管理及不可預見用工費。
14、現(xiàn)場除現(xiàn)有垂直運輸設備以外的水平或垂直運輸及二次轉運材料用工費。
十、包干工作內容及要求
1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創(chuàng)標化工地包括在包干單價內。
2、按混凝土立方米體積包干，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆筑混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設及拆除和運輸直至指定地點堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養(yǎng)護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預見用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時供應不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設計變更等均由乙方自行調整勞動力)。
3、澆搗范圍內所需的臨時跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫
及模內雜物的清理、潤模、安放墊塊、預埋件的安裝及保護，收撿落地砼、墻、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實、抹平、覆蓋及養(yǎng)護。按設計規(guī)范規(guī)定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆筑完畢后負責場地清潔。
4、在施工過程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬于本工程施工的工作內容及施工圍墻內的工作項目均執(zhí)行以上包干價。
十一、甲方責任
1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按合同進場人員的思想和技 術素質，對乙方所有進場人員進行分類建檔。
2、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，嚴格審核乙方計劃數(shù)量后按計劃、品種及日期及時配備供應材料和大型機械。
3、負責及時提供設計資料，施工圖紙并進行施工組織設計，安 全、質量及文明施工的交底和施工進度計劃安排的交底。熟悉圖紙和規(guī)范，做好軸線和標高的測量，并將軸線、標高用劃線的方式提供在樓面或已澆筑混凝土的柱上。
4、負責乙方進場時的安全、質量教育及施工過程中的安全質量 監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質量問題，甲方有權責令返工修整，如乙方不在限期內整改，甲方有權罰款或停止乙方施工，直至中止合同，并對乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。
5、根據(jù)現(xiàn)場的情況，為乙方提供住宿，搭設現(xiàn)場需要的食堂及 娛樂設施。