合同是一種書面文件，記錄了雙方協(xié)商達成的交易內(nèi)容。充分了解合同所涵蓋的領域和相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和執(zhí)行力。雖然合同的格式和內(nèi)容可能會因交易的具體情況而有所不同，但合同的基本原則和標準應當?shù)玫匠浞肿鹬睾妥袷亍?BR> 買賣合同擔保人條款篇一
合同雙方當事人：出賣人：_________________身份證號碼：_____________________________身份證號碼_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人：_________________身份證號碼：________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中________平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_______________平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為____________平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣_____________元整，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣________________元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：_________________開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第六條、關于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔1、根據(jù)甲方和________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月________元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本合同一式___________份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方：_________________乙方：_________________。
買賣合同擔保人條款篇二
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
二、標的
這里應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。
六、解決爭議的.方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
買賣合同擔保人條款篇三
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;。
第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;。
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同。
第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
立約人：
甲方：____________。
乙方：________________。
_____年____月____日。
訂于________________市。
買賣合同擔保人條款篇四
當事人基本信息：
賣方：買方：
姓名：______________姓名：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有
關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合
同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
賣方自愿將其房屋及其房內(nèi)設施出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落
____________________ 結(jié)構(gòu)。
房地產(chǎn)證號為：______________________。房屋土地使用權(quán)證號為
__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。
房屋附屬設施為倉房、家具及家用電器。
賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一
并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設施、設備和其他相關物品與該房屋相關的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條【買賣雙方申明】
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產(chǎn)沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關協(xié)議文件，無共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對違反國家及黑龍江省關于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關。
買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。
第四條【轉(zhuǎn)讓價款】
元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第五條【付款方式】
買賣雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬____仟元(小寫：________元)（含定金）給賣方。為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__萬__仟元(小寫：_____元)作為交房保證金交買方。此款在賣方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。
以上款項，由買方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到賣方提供的本人銀行帳號，每次收到款項后賣方應當開具收據(jù)給買方。
賣方：賬戶名: ，開戶行:
收款銀行卡賬號：
買方:賬戶名: ，開戶行:
付款銀行卡賬號：
第六條【稅費承擔】
經(jīng)雙方協(xié)商相關稅費中：個人所得稅及營業(yè)稅由賣方承擔，其余費用由買
方承擔。
第七條【房地產(chǎn)交付】
交易的房地產(chǎn)正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：
1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理。
3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的
交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔違約責任。
第九條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個月內(nèi)，正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在此之前賣方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買方損失。
在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個
月內(nèi)賣方有義務積極協(xié)助配合買方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元。（大寫：）。
如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同，解約時，賣方除返還全部房價款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔違約責任。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權(quán)益。
第十條【裝修問題】
在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，買方可以進行裝修，由此產(chǎn)生的費用有買方承擔。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費用，包括材料費、人工費。
第十一條【違約責任】
買賣雙方合同簽定后：
即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個月*2%（*定義為乘法）。
房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭議解決方式】
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同共計5頁，一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：
身份證:
共有人（簽章）：
身份證：
擔保人（賣方）：
身份證:
年 月 日
買方(簽章)：身份證: 證人（買方）： 身份證: 年 月 日
買賣合同擔保人條款篇五
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在______市______縣(區(qū))______小區(qū)______棟______號，房屋類型______結(jié)構(gòu)。
(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用面積______平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍。
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為____________(國有/體所有)土地。地使用權(quán)以____________(出讓/撥)方式獲得。
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為______(出讓方式/撥方式)取得國有土地使用權(quán)的，供下列第_______(一/二)款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，____________(應辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由____________(甲方/乙方)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：______。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以______市______縣(區(qū))房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)__________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)__________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自__________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬__________________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列_______(一/二)款內(nèi)容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第_______(一/二)款內(nèi)容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙____________(雙方簽定/公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：___________(不選定的劃除)。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，______市______縣(區(qū))房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份______市______縣(區(qū))房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
____年____月____日____年____月____日。
買賣合同擔保人條款篇六
賣出方身份證碼(以下簡稱甲方1)。
(共有人)身份證碼(以下簡稱甲方2)。
買受方身份證碼(以下簡稱乙方)。
1、甲方自愿將座落于房屋出售于乙方,計款人民幣萬千佰元。
甲方付清余款。
3、本協(xié)議所指賣出房屋,房權(quán)證號,包括房屋面積平方米,及建筑物所占用土地使用權(quán)、附屬等.
4、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現(xiàn)狀.
5、有關部門規(guī)定的有關手續(xù)由方辦理,稅費由方承擔.
6、本協(xié)議期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金萬元。
7、因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費、抵押借款等其他債權(quán)債務)應予賠償并支付違約金。
8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方。
乙方。
擔保人。
買賣合同擔保人條款篇七
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第一條?依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。
第二條?甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。
第三條?本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
1、甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
2、甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
3、本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：_________??????乙方：_________。
買賣合同擔保人條款篇八
本合同各方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）:身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)甲方與原業(yè)主雙方所訂立的《公證書》（20xx渝證字第號）及《委托書》（詳見附件1），在此合同中，原業(yè)主方權(quán)力義務及責任，均已由甲方全權(quán)代表。
第一條。
所交易房產(chǎn)（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中套內(nèi)面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋性質(zhì)為。
房地產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價總金額為：
人民幣拾萬千百拾元整。
第三條。
付費用后日內(nèi)一次性支付。
第四條。
乙方保證在交易時所產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔：
1、營業(yè)稅費元。
2、契稅元。
3、個人所得稅元。
4、評估費元。
5、工本費元。
6、
第五條。
交易中，甲乙雙方均應提供真實、有效、完整的各項憑證、資料，促成交易的順利完成。
第六條。
甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權(quán)屬，無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結(jié)等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。
第七條。
甲方保證在交易時，該房屋的以下費用應由甲方結(jié)清：
1、物業(yè)管理費。
2、房屋大修基金。
3、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
4、
如以上費用甲方未結(jié)清的，按以下方式處理：
1、房屋大修基金、五通初裝費等大額費用甲方未結(jié)清的，甲方應在乙方提出后日內(nèi)結(jié)清。
2、物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視、通訊使用費等小額費用甲方未結(jié)清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。
3、乙方在向有關部門申請辦理水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續(xù)而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。
4、上述可由乙方在余款中扣除的相關費用，如余款不足，乙方可向甲方要求補足。
5、其他處理方式：
第八條。
甲方應在交易前騰空該房屋，并將其（包括原業(yè)主）落戶于該房屋的戶籍關系遷出。如出現(xiàn)上述情況給乙方造成的損失，乙方有權(quán)利向甲方追償。
第九條。
甲乙雙方都應嚴格遵照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。
如甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)利提出退房，甲方應在乙方提出退房日內(nèi)退還乙方已付房款并向乙方支付違約金元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。
如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)利終止交易，并在日內(nèi)退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款后日內(nèi)向甲方支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔。
第十條。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條。
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交重慶市仲裁委員會仲裁或向重慶市沙坪壩區(qū)初級人民法院起訴。
第十二條。
本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，
買賣合同擔保人條款篇九
簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是購房者核實房主的身份、業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性，尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進行欺詐，最大限度地規(guī)避資金風險。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥，最有效的方法是委托資信好、品牌響、專業(yè)強的經(jīng)紀公司承擔擔保責任，由其在中間驗證雙方的真實身份，確認房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，對雙方行為進行制約。
房屋是否有歷史遺留問題，如欠費或相應協(xié)議，這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用，時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，也都應在合同中明確寫明。
水、電、煤、電話、物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)清手續(xù)一定要認真辦理，物業(yè)交驗馬虎不得。這類糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結(jié)算，買方入住后收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結(jié)算時，原業(yè)主早已音訊全無，只好自認晦氣，補繳欠款。雖然相對于房價來說這部分費用數(shù)額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。
這種情況完全可以避免，物業(yè)清單應作為合同的附件，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當時，及時結(jié)清各項費用。
一般來講，買方在交房時都會對房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據(jù)合同約定進行驗收，建議在合同中明確所贈家具、家電的數(shù)量和品牌，抑或采用圖像資料作為合同附件。
購買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買賣雙方的規(guī)避風險意識形成了“賣方不愿先過戶，買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀，在實際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主，而尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，為此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務，可在費用最低的情況下解決上述問題。
按照通常的交易習慣，賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間，這時，雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。鑒于戶口一般無法強制遷出，買方對戶口遷出延遲問題應當采取慎重的態(tài)度。
這是買賣雙方比較關心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都希望能夠履行義務，順利完成交易，但因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，而導致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時就要明確寫清雙方的責任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。實踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對于償付時間卻沒有具體約定，這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）＿＿日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的.最終落實。
買賣合同擔保人條款篇十
為了更好的完成銷售迎駕三品，迎駕五品紅酒銷售，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨家銷售。
二、甲方提供給乙方迎駕三品供價為85元件（14），每件返點為____________元，迎駕五品185元件，每件返點10元件，完成銷售任務后一次性返還給乙方。
三、乙方自鑒定銷售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽保證金，合同期滿，完成銷售任務后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。
四、乙方合同期內(nèi)銷售迎駕三品件，迎駕五品。
五、甲方有義務協(xié)助乙方銷售，并協(xié)助乙方制定銷售政策。
六、現(xiàn)款現(xiàn)貨，運費由甲方按1元件運補，乙方自提，如甲方送貨，則無運補。
七、甲方監(jiān)督和管____市場，嚴禁低價傾銷，倒酒、竄貨。
八、合同時間暫定________年，合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應重新簽定合同。
九、本合同在履行過程中引起爭議糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在所在人民法院提起訴訟。
十、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行商定。
甲方：_______乙方：_______。
買賣合同擔保人條款篇十一
乙方：_______________。
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除20__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結(jié)算后(20__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
日期：_______________
買賣合同擔保人條款篇十二
買方：＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿。
賣方：＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿本合同由買賣雙方商訂，在合同項下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
分運：
轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途內(nèi)陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸。任何由于買方包裝不善而造成的損失由賣方負責。
第八條程嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”‘“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
裝運后由買方投保。
第十條買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的＿％，計＿＿。中國銀行＿＿＿＿行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項（如果分運，應按分運比例承付）：
a．全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸中國對外貿(mào)易運輸公司。
b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c．裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d．由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e．提供全套技術文件的確認書一式兩份。
f．裝運后即刻通知買方啟運日期的電報／電傳副本一份。
（2）賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄買方，兩份寄目的港中國對外貿(mào)易運輸公司。
3．中國銀行收到合同＿＿＿＿中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的＿％，金額為＿＿＿＿。
（4）買方在付款時，有權(quán)按合同第15、18條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
（5）一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由買方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。
第十一條裝運條款。
（1）賣方必須在裝運期前45天，用電報／電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額，件數(shù)，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
（2）如果貨物任一包裝達到或超過重20噸，長12米，寬2．7米，高3米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
（3）買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。
（4）船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
（5）在貨物超過船舷離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物超過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。
（6）賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報／電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額，載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以至貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
第十二條技術文件。
（1）下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：
a．基礎設計圖。
b．接線說明書，電路圖和氣／液壓連接圖。
c．易靡損件制造圖紙和說明書。
d．零備件目錄。
e．安裝、操作和維修說明書。
（2）賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條（1）款規(guī)定的技術文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成，嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，買方對合同貨物的正常使用給予＿＿天的保證期，此保證期從貨物到達＿＿起開始計算。
第十四條檢驗條款。
（1）賣方／制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)。賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。
（2）在貨物抵達目的港之后，買方須申請中國商品檢驗局（以下稱商檢局）就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書。如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或航方負責者外，買方在貨物到港后＿天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。
（3）如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在本合同第13條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商驗局檢驗，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠。
（4）如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限＿＿天。
第十五條索賠。
（1）如果賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責任且買方按照本合同第13條和第14條規(guī)定，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：
a．同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其它必要費用。
b．按照貨物的質(zhì)量低劣程序，損壞程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。
c．用符合合同規(guī)定規(guī)格、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用。新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
（2）如果賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條不可抗力。
（1）簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。
（2）受阻方應在不可抗力發(fā)生或終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
（3）如果不可抗力事故持續(xù)超過一百二十天，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同。通知立即生效。
第十七條仲裁。
（1）雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應通過友好協(xié)商解決。如果不能解決，則可訴諸仲裁。
（2）仲裁應提交中國北京、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)。
（3）仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁機構(gòu)另有裁定都除外。
（4）仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其它條款。
第十八條延期和罰款。
如果賣方不能按合同規(guī)定及時交貨除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過議付行在付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5％，罰款率按每星期0．5％計算，少于七天者按七天計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期十星期時，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。
第十九條附加條款（如果上述任何條款與下列附加條款不一致時，應以后者為準）。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
此鑒：
（1）立即生效。
（2）合同簽署后＿＿天內(nèi)，由雙方確認生效。
（3）。
買方：＿＿＿＿賣方：＿＿＿＿。
簽名：＿＿＿＿簽名：＿＿＿＿。
買賣合同擔保人條款篇十三
地下車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。
第一條合同標的。
1、甲方將位于____市____縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位（以下簡稱該車位）售予乙方。該車位面積及位置編號（見附件一），面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計總價款為：人民幣：元（大寫：萬整），此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條其他事項約定。
第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或。
第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施（如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同。
第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。
（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期____日，乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。
（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位；甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。
第六條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
買賣合同擔保人條款篇十四
一、付款時間、方式約定。
乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款_________萬元整(即_________元)。第一次、乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款_________萬元整(即_________元);第二次、支付甲方用于償還其在中信銀行_________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次、待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在_________辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至_________年_________月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方_________(簽字)。
見證人_________(簽字)。
乙方_________(簽字)。
_________年_________月。
買賣合同擔保人條款篇十五
合同編號：
合同書。
項目名稱：____________________________。
采購人(甲方)：______________________。
地址：_____________________________。
供應商(乙方)：______________________。
地址：_____________________________。
簽訂時間：____________________________。
簽訂地點：____________________________。
有效期限：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方_____________________________________事項簽訂本合同。
第一條合同標的。
1、乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物，貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”。
格式如下：
注：供貨一覽表需附相關服務承諾均作為本合同附件。
2、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。
第二條交貨方式：
1、交貨時間：_______。
2、交貨地點：_______。
3、運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸及運輸費用的承擔)。
4、保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投。
保金額和投保險種)。
5、與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第三條合同總價款。
本合同項下貨物總價款為(大寫)_________人民幣。
1、在簽訂此合同后的15個工作日內(nèi)，甲方向乙方首次支付合同總價的_________%，即人民幣________元，大寫_________;余款_________%即人民幣________元，大寫_________，于貨物在_____年____月____日交付驗收后的15個工作日內(nèi)付清。
2、乙方需在簽訂此合同并交貨完畢后的5個工作日內(nèi)，向甲方提交完畢下列文件材料，由甲方財務處撥付款項：
(1)由國家稅務機關監(jiān)制的正式發(fā)票，包括增值稅發(fā)票、普通發(fā)票和定額發(fā)票;。
(2)經(jīng)甲方蓋章確認的發(fā)票復印件;。
(3)經(jīng)甲方簽署的驗收單或區(qū)縣簽收單。
(4)合同副本。
3、本合同總價款是貨物設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。
4、本合同總價款包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。
5、本合同執(zhí)行期間合同總價款不變。
6、付款采取以下第。
(1)現(xiàn)金。
(2)支票。
(3)付款至指定賬戶。
開戶名：
開戶行：
賬號：
第四條權(quán)利保證。
乙方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應承擔全部責任。由此給甲方造成損失的，應當對甲方予以賠償。
第五條質(zhì)量保證。
1、乙方所提供的貨物應當滿足以下質(zhì)量要求質(zhì)量要求，則按國家有關部門最新頒布的標準及規(guī)范為準。)。
2、乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。
乙方承擔。每一包裝單元內(nèi)應附詳細的裝箱單。包裝材料及包裝費用均由乙方承擔。
4、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對貨物質(zhì)量進行鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔;貨物不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔。
5、雙方約定的貨物質(zhì)量保證期為內(nèi)，乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負責，因此給甲方造成損失的，還應當承擔賠償責任。乙方同意按照以下方式承擔責任：
(1)乙方同意退貨并將貨款退還給買方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護退回貨物所需的其它必要費用。
(2)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及甲方退回貨物所遭受損失的金額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價格。
(3)用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設備來更換有缺陷的部分和/修補缺陷部分，乙方應承擔一切費用和風險并負擔買方蒙受的全部直接損失費用。同時，乙方應相應延長修補和/或更換件的質(zhì)量保證期。
第六條驗收。
1、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好。
2、乙方應將所提供貨物的配件(含裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料)及隨機工具等交付甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，乙方負責補齊，因此導致逾期交付的，由乙方承擔相關的違約責任。
3、甲方應當在到貨后的(_________)個工作日內(nèi)對貨物進行驗收;需要乙方對貨物或系統(tǒng)進行安裝調(diào)試的，甲方應在貨物安裝調(diào)試完畢后的(_________)個工作日內(nèi)進行質(zhì)量驗收。驗收合格的，由甲方簽署驗收單并加蓋單位公章。
4、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付合同約定的尾款。
5、乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第七條伴隨服務/售后服務。
1、乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2、除前款規(guī)定外，乙方還應提供下列服務：
(1)貨物的現(xiàn)場安裝、調(diào)試和/或啟動監(jiān)督;。
(2)就貨物的安裝、啟動、運行及維護等對甲方人員進行免費培訓。
第八條違約責任。
1、甲方在合約同定期內(nèi)無正當理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方支付違約金，按逾期提貨部分貨款金額每日千分之____計算2、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日千分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
3、乙方所交付的貨物品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。換貨、修理后仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當退還甲方已經(jīng)支付的金額，4、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長的期限)，如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)退貨，乙方應退回全部貨款，并支付合同總價%的違約金。
5、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務承諾”提供伴隨服務/售后服務的，應按合同總價款的_________%向甲方承擔違約責任。
6、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
7、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
9、其它：_______________。
10、乙方在承擔上述一項或多項違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(甲方解除合同的除外)。甲方未能及時追究乙方的任何一項違約責任并不表明甲方放棄追究乙方該項或其他違約責任。
第九條破產(chǎn)終止合同。
如果乙方破產(chǎn)或無清償能力，甲方可在任何時候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補償。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)力。
第十條合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓。
1、對合同的任何修改和變更，合同一方須向另一方發(fā)出書面通知，并得到另一方的同意。
2、任何對合同條款的變更或修改均須甲乙雙方簽訂書面補充協(xié)議。
3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。
第十一條不可抗力條款。
1、本合同中不可抗力事件系指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、洪水、臺風、地震、國家政策法規(guī)的變更和修改等。
2、由于不可抗力致使合同無法履行的，受不可抗力影響一方應立即將不能履行本合同的事實書面通知對方，并在不可抗力發(fā)生之日起15天內(nèi)提供有關相關政府部門或公證機關出具的證明文件。
3、由于不可抗力的原因，阻止、限制、延遲或干擾雙方履行本合同，本合同執(zhí)行時間可根據(jù)中止的時間相應順延，免除雙方因不可抗力所延遲或阻止的部分合同的履行責任，但是，雙方應采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因，并且一旦該等原因被消除，則雙方應就合同的履行及后續(xù)問題進行協(xié)商，按照該事件對合同履行的影響程度，決定繼續(xù)履行合同或終止合同。
4、一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，仍應承擔違約責任。
第十二條解決合同糾紛的方式。
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由北京仲裁委員會仲裁。
2、仲裁費由敗訴方負擔。
1、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。
2、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
3、本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，_________份交計生委財務處存檔。
甲方(購買人)：乙方(供應商)：
(蓋章)(蓋章)。
開戶銀行：___________。
帳號：_______________。
年月日年月日。
買賣合同擔保人條款篇十六
賣方：中國________________公司。
地址：________________________。
電報掛號：____________________。
電傳：________________________。
買方：______國____________公司。
地址：________________________。
電報掛號：____________________。
電傳：________________________。
雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：
1.貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭。
2.數(shù)量。
3.單價。
4.總值。
賣方有權(quán)在____％以內(nèi)多裝或少裝。
8.保險：由賣方按發(fā)票金額110％投保。
9.付款條件：
買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在中國的中國銀行見單即付。該信用證必須在______________前開出。信用證有效期為裝船后____天在中國到期。
10.單據(jù)：賣方應向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運輸?shù)囊蜒b船提單）、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量/重量鑒定書；如果本合同按cif條件，應再提供可轉(zhuǎn)讓的保險單或保險憑證。
11.裝運條件（cif/c&f）。
1.載運船只由賣方安排，允許分批裝運、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運輸。
2.賣方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。
12.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險公司及/或船公司的責任外，買方可以憑雙方同意的檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應于收到異議后30天內(nèi)答復買方。
13.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求，賣方應以掛號函向買方提供由中國國際貿(mào)易促進委員會或有關機構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。
14.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能達成協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負擔。
本合同正本共2份，采用中、英（略）文書就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑。
買賣合同擔保人條款篇十七
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)。
二、標的。
同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款。
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式。
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任。
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式。
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的`利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件。
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
心網(wǎng)友。
買賣合同擔保人條款篇十八
依照《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅執(zhí)行。
合同編號_________號。
買受人。
代表人。
出賣人。
代表人。
訂貨單位。
郵政編碼。
供貨單位。
郵政編碼。
結(jié)算單位。
電話。
結(jié)算單位。
電話。
通訊地址。
傳真。
通訊地址。
傳真。
結(jié)算銀行。
帳號。
結(jié)算銀行。
帳號。
結(jié)算方式。
結(jié)算期限。
稅登記號。
代簽合同單位代表。
質(zhì)量標準：
到站。
整車。
記事。
驗收方式及期限：
收貨單位。
零擔。
通訊地址。
交貨方式。
出賣人。
運輸方式。
交貨地點。
買受人。
產(chǎn)品名稱。
型號規(guī)格。
單位。
數(shù)量。
單價元。
總價元。
交貨時間。
運雜費何方承負：
一季度。
二季度。
三季度。
四季度。
包裝要求及費用：
金額總計。
違約責任。
出賣人不能交貨，向買受人償付不能交貨貨款總值%的違約金買受人中途退貨，向出賣人償付退貨部分貨款總值%的違約金其余違約責任，雙方均按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔。協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：提交______仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
鑒證意見：經(jīng)辦人：
鑒證機關。
爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人。
雙方商定的其它事項另附，本合同附件____份。
此合同一式份，出賣人份，買受人份，鑒證機關份。
地質(zhì)。
序號。
產(chǎn)品名稱。
規(guī)格、型號或圖號。
單位。
數(shù)量。
交貨期。
單位。
金額。
備注。
一季度。
二季度。
三季度。
四季季度。
買賣合同擔保人條款篇十九
買?方：____________________________________。
法定代表人：____________?職務：____________。
賣?方：____________________________________。
法定代表人：____________?職務：____________。
買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本。
合同。
雙方同意按下述條款全面履行：
第一條?品名、規(guī)格、數(shù)量及單價。
第二條?合同總值。
第三條?原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條?裝運港。
第五條?目的港。
第六條?裝運期。
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條?包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。
第八條?嘜頭。
賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：
第九條?保險。
在cif條款下：
由賣方出資按110％發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運后由買方投保。
第十條?付款條件。
1.買方在裝運期前30天，通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____％，計____.該信用證在____?銀行收到下列單證并核對無誤后承付（在分運情況下，則按分運比例承付）。
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸________運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)。
證明書。
一式三份。
e.已交付全套技術文件的確認書一式兩份。
f.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。
g.在cif條款下。
1.全套按發(fā)票金額110％投保____?的保險費。
2.賣方在裝運后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件（f除外）一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司。
3.銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為____?.
4.按本合同第15條和18條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
5.所有發(fā)生在買方國境內(nèi)的銀行費用應由____方承擔。所有發(fā)生在買方國境外的銀行費用應由____方承擔。
第十一條?裝運條件。
1.賣方必須在裝運前40天向買方通知預訂的船只及其運輸路線，供買方確認。
2.賣方必須在裝運前20天通知買方預計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。
3.賣方必須在裝船完畢后48小時內(nèi)，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。
4.如果任一單件貨物的重量達到或超過?噸，長?米，寬?米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運輸。
5.在cfr條款下：如果由于賣方未及時按11條第（3）款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。
第十二條?技術文件。
1.下述全套英文本技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
a.基礎設計圖。
b.接線。
說明書。
電路圖氣/液壓連圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說明書。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術文件，否則，買方有權(quán)拒開信用證或付貨款。
第十三條?保質(zhì)條款。
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開始計算。
第十四條?檢驗。
1.賣方/制造廠商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量說明書內(nèi)。
2.在貨物抵達目的地港之后，買方須申請____?國商品檢驗局（以下稱商檢局）就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物抵達目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)檢驗證書向賣方索賠。
4.如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方應電告賣方延長商檢期____?天。
第十五條?索賠。
1.若賣方對貨物與合同規(guī)定不符，且買方在本合同第13條、第14條規(guī)定的檢驗和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：
a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要費用。
b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失及費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
2.若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內(nèi)未予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條?不可抗力。
1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應延長。
2.受阻方應在不可抗力發(fā)生和終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
3.不可抗力事件持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號航空寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條?仲裁。
由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第（?）項仲裁：
1.提交中國北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其程序仲裁。
2.提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。
仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用敗訴一方承擔，仲裁機構(gòu)另有裁定者除外。
仲裁期間，雙方應繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其他條款。
第十八條?延期和罰款。
如賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨，罰款通過議付行在議付時扣除，但是罰款額不得超過貨物總值的5％。罰金率按每星期0.5％計算。不足一星期者按一星期計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10星期，買方有權(quán)撤消合同，盡管撤消了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。
第十九條?附加條款。
本合同由雙方于____年__月__日在________國________市用____?文簽署，正本一式__份，買賣雙方各執(zhí)__份，合同以下述（?）款為生效方式：
1.立即生效。
2.合同簽署后____?天內(nèi)，由雙方交換確認書后生效。
買方：____________。
簽名：____________。
賣方：____________。
簽名：____________。
簽署日期：____年__月__日
買賣合同擔保人條款篇二十
賣方：____________________________________。
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。
第八條嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
裝運后由買方投保。
第十條付款條件。
1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________.____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。
2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運輸公司。
3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為________.
4.買方在付款時，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。
第十一條裝運條款。
1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔。
4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。
6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
第十二條技術文件。
1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：
a.基礎設計圖。
b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。
c.易磨損件制造圖紙和說明書。
d.零備件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。
買方：
賣方：
買賣合同擔保人條款篇二十一
________年______月______日________________為賣方和________________為買方。雙方同意買賣________，其條款如下：
7.付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額________％計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出________％的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應附的單據(jù)：賣方向買方提供。
（1）全套清潔提貨單；
（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
（3）原產(chǎn)地證明書；
（4）裝箱單；
（5）為出口________________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領事簽證費應由買方負擔。
13.裝船時間：當日13：00或次日8：00裝船。
14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進貨為__。
合同雙方當事人：出賣人：_________________身份證號碼：_____________________________身份證號碼_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人：_________________身份證號碼：________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中________平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_______________平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為____________平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣_____________元整，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣________________元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：_________________開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第六條、關于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔1、根據(jù)甲方和________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月________元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本合同一式___________份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方：_________________乙方：_________________。
買賣合同擔保人條款篇二
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
二、標的
這里應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。
六、解決爭議的.方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
買賣合同擔保人條款篇三
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;。
第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;。
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同。
第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
立約人：
甲方：____________。
乙方：________________。
_____年____月____日。
訂于________________市。
買賣合同擔保人條款篇四
當事人基本信息：
賣方：買方：
姓名：______________姓名：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有
關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合
同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
賣方自愿將其房屋及其房內(nèi)設施出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落
____________________ 結(jié)構(gòu)。
房地產(chǎn)證號為：______________________。房屋土地使用權(quán)證號為
__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。
房屋附屬設施為倉房、家具及家用電器。
賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一
并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設施、設備和其他相關物品與該房屋相關的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條【買賣雙方申明】
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產(chǎn)沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關協(xié)議文件，無共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對違反國家及黑龍江省關于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關。
買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。
第四條【轉(zhuǎn)讓價款】
元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第五條【付款方式】
買賣雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬____仟元(小寫：________元)（含定金）給賣方。為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__萬__仟元(小寫：_____元)作為交房保證金交買方。此款在賣方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。
以上款項，由買方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到賣方提供的本人銀行帳號，每次收到款項后賣方應當開具收據(jù)給買方。
賣方：賬戶名: ，開戶行:
收款銀行卡賬號：
買方:賬戶名: ，開戶行:
付款銀行卡賬號：
第六條【稅費承擔】
經(jīng)雙方協(xié)商相關稅費中：個人所得稅及營業(yè)稅由賣方承擔，其余費用由買
方承擔。
第七條【房地產(chǎn)交付】
交易的房地產(chǎn)正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：
1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理。
3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的
交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔違約責任。
第九條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個月內(nèi)，正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在此之前賣方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買方損失。
在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個
月內(nèi)賣方有義務積極協(xié)助配合買方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元。（大寫：）。
如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同，解約時，賣方除返還全部房價款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔違約責任。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權(quán)益。
第十條【裝修問題】
在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，買方可以進行裝修，由此產(chǎn)生的費用有買方承擔。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費用，包括材料費、人工費。
第十一條【違約責任】
買賣雙方合同簽定后：
即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個月*2%（*定義為乘法）。
房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭議解決方式】
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同共計5頁，一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：
身份證:
共有人（簽章）：
身份證：
擔保人（賣方）：
身份證:
年 月 日
買方(簽章)：身份證: 證人（買方）： 身份證: 年 月 日
買賣合同擔保人條款篇五
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在______市______縣(區(qū))______小區(qū)______棟______號，房屋類型______結(jié)構(gòu)。
(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用面積______平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍。
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為____________(國有/體所有)土地。地使用權(quán)以____________(出讓/撥)方式獲得。
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為______(出讓方式/撥方式)取得國有土地使用權(quán)的，供下列第_______(一/二)款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，____________(應辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由____________(甲方/乙方)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：______。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以______市______縣(區(qū))房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)__________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)__________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自__________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬__________________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列_______(一/二)款內(nèi)容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第_______(一/二)款內(nèi)容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙____________(雙方簽定/公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：___________(不選定的劃除)。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，______市______縣(區(qū))房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份______市______縣(區(qū))房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
____年____月____日____年____月____日。
買賣合同擔保人條款篇六
賣出方身份證碼(以下簡稱甲方1)。
(共有人)身份證碼(以下簡稱甲方2)。
買受方身份證碼(以下簡稱乙方)。
1、甲方自愿將座落于房屋出售于乙方,計款人民幣萬千佰元。
甲方付清余款。
3、本協(xié)議所指賣出房屋,房權(quán)證號,包括房屋面積平方米,及建筑物所占用土地使用權(quán)、附屬等.
4、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現(xiàn)狀.
5、有關部門規(guī)定的有關手續(xù)由方辦理,稅費由方承擔.
6、本協(xié)議期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金萬元。
7、因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費、抵押借款等其他債權(quán)債務)應予賠償并支付違約金。
8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方。
乙方。
擔保人。
買賣合同擔保人條款篇七
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第一條?依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。
第二條?甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。
第三條?本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
1、甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
2、甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
3、本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：_________??????乙方：_________。
買賣合同擔保人條款篇八
本合同各方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）:身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)甲方與原業(yè)主雙方所訂立的《公證書》（20xx渝證字第號）及《委托書》（詳見附件1），在此合同中，原業(yè)主方權(quán)力義務及責任，均已由甲方全權(quán)代表。
第一條。
所交易房產(chǎn)（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中套內(nèi)面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋性質(zhì)為。
房地產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價總金額為：
人民幣拾萬千百拾元整。
第三條。
付費用后日內(nèi)一次性支付。
第四條。
乙方保證在交易時所產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔：
1、營業(yè)稅費元。
2、契稅元。
3、個人所得稅元。
4、評估費元。
5、工本費元。
6、
第五條。
交易中，甲乙雙方均應提供真實、有效、完整的各項憑證、資料，促成交易的順利完成。
第六條。
甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權(quán)屬，無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結(jié)等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。
第七條。
甲方保證在交易時，該房屋的以下費用應由甲方結(jié)清：
1、物業(yè)管理費。
2、房屋大修基金。
3、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
4、
如以上費用甲方未結(jié)清的，按以下方式處理：
1、房屋大修基金、五通初裝費等大額費用甲方未結(jié)清的，甲方應在乙方提出后日內(nèi)結(jié)清。
2、物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視、通訊使用費等小額費用甲方未結(jié)清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。
3、乙方在向有關部門申請辦理水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續(xù)而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。
4、上述可由乙方在余款中扣除的相關費用，如余款不足，乙方可向甲方要求補足。
5、其他處理方式：
第八條。
甲方應在交易前騰空該房屋，并將其（包括原業(yè)主）落戶于該房屋的戶籍關系遷出。如出現(xiàn)上述情況給乙方造成的損失，乙方有權(quán)利向甲方追償。
第九條。
甲乙雙方都應嚴格遵照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。
如甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)利提出退房，甲方應在乙方提出退房日內(nèi)退還乙方已付房款并向乙方支付違約金元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。
如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)利終止交易，并在日內(nèi)退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款后日內(nèi)向甲方支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔。
第十條。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條。
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交重慶市仲裁委員會仲裁或向重慶市沙坪壩區(qū)初級人民法院起訴。
第十二條。
本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，
買賣合同擔保人條款篇九
簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是購房者核實房主的身份、業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性，尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進行欺詐，最大限度地規(guī)避資金風險。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥，最有效的方法是委托資信好、品牌響、專業(yè)強的經(jīng)紀公司承擔擔保責任，由其在中間驗證雙方的真實身份，確認房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，對雙方行為進行制約。
房屋是否有歷史遺留問題，如欠費或相應協(xié)議，這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用，時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，也都應在合同中明確寫明。
水、電、煤、電話、物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)清手續(xù)一定要認真辦理，物業(yè)交驗馬虎不得。這類糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結(jié)算，買方入住后收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結(jié)算時，原業(yè)主早已音訊全無，只好自認晦氣，補繳欠款。雖然相對于房價來說這部分費用數(shù)額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。
這種情況完全可以避免，物業(yè)清單應作為合同的附件，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當時，及時結(jié)清各項費用。
一般來講，買方在交房時都會對房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據(jù)合同約定進行驗收，建議在合同中明確所贈家具、家電的數(shù)量和品牌，抑或采用圖像資料作為合同附件。
購買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買賣雙方的規(guī)避風險意識形成了“賣方不愿先過戶，買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀，在實際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主，而尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，為此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務，可在費用最低的情況下解決上述問題。
按照通常的交易習慣，賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間，這時，雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。鑒于戶口一般無法強制遷出，買方對戶口遷出延遲問題應當采取慎重的態(tài)度。
這是買賣雙方比較關心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都希望能夠履行義務，順利完成交易，但因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，而導致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時就要明確寫清雙方的責任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。實踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對于償付時間卻沒有具體約定，這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）＿＿日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的.最終落實。
買賣合同擔保人條款篇十
為了更好的完成銷售迎駕三品，迎駕五品紅酒銷售，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨家銷售。
二、甲方提供給乙方迎駕三品供價為85元件（14），每件返點為____________元，迎駕五品185元件，每件返點10元件，完成銷售任務后一次性返還給乙方。
三、乙方自鑒定銷售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽保證金，合同期滿，完成銷售任務后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。
四、乙方合同期內(nèi)銷售迎駕三品件，迎駕五品。
五、甲方有義務協(xié)助乙方銷售，并協(xié)助乙方制定銷售政策。
六、現(xiàn)款現(xiàn)貨，運費由甲方按1元件運補，乙方自提，如甲方送貨，則無運補。
七、甲方監(jiān)督和管____市場，嚴禁低價傾銷，倒酒、竄貨。
八、合同時間暫定________年，合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應重新簽定合同。
九、本合同在履行過程中引起爭議糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在所在人民法院提起訴訟。
十、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行商定。
甲方：_______乙方：_______。
買賣合同擔保人條款篇十一
乙方：_______________。
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除20__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結(jié)算后(20__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
日期：_______________
買賣合同擔保人條款篇十二
買方：＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿。
賣方：＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿本合同由買賣雙方商訂，在合同項下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
分運：
轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途內(nèi)陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸。任何由于買方包裝不善而造成的損失由賣方負責。
第八條程嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”‘“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
裝運后由買方投保。
第十條買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的＿％，計＿＿。中國銀行＿＿＿＿行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項（如果分運，應按分運比例承付）：
a．全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸中國對外貿(mào)易運輸公司。
b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c．裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d．由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e．提供全套技術文件的確認書一式兩份。
f．裝運后即刻通知買方啟運日期的電報／電傳副本一份。
（2）賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄買方，兩份寄目的港中國對外貿(mào)易運輸公司。
3．中國銀行收到合同＿＿＿＿中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的＿％，金額為＿＿＿＿。
（4）買方在付款時，有權(quán)按合同第15、18條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
（5）一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由買方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。
第十一條裝運條款。
（1）賣方必須在裝運期前45天，用電報／電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額，件數(shù)，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
（2）如果貨物任一包裝達到或超過重20噸，長12米，寬2．7米，高3米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
（3）買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。
（4）船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
（5）在貨物超過船舷離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物超過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。
（6）賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報／電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額，載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以至貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
第十二條技術文件。
（1）下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：
a．基礎設計圖。
b．接線說明書，電路圖和氣／液壓連接圖。
c．易靡損件制造圖紙和說明書。
d．零備件目錄。
e．安裝、操作和維修說明書。
（2）賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條（1）款規(guī)定的技術文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成，嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，買方對合同貨物的正常使用給予＿＿天的保證期，此保證期從貨物到達＿＿起開始計算。
第十四條檢驗條款。
（1）賣方／制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)。賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。
（2）在貨物抵達目的港之后，買方須申請中國商品檢驗局（以下稱商檢局）就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書。如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或航方負責者外，買方在貨物到港后＿天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。
（3）如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在本合同第13條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商驗局檢驗，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠。
（4）如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限＿＿天。
第十五條索賠。
（1）如果賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責任且買方按照本合同第13條和第14條規(guī)定，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：
a．同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其它必要費用。
b．按照貨物的質(zhì)量低劣程序，損壞程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。
c．用符合合同規(guī)定規(guī)格、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用。新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
（2）如果賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條不可抗力。
（1）簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。
（2）受阻方應在不可抗力發(fā)生或終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
（3）如果不可抗力事故持續(xù)超過一百二十天，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同。通知立即生效。
第十七條仲裁。
（1）雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應通過友好協(xié)商解決。如果不能解決，則可訴諸仲裁。
（2）仲裁應提交中國北京、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)。
（3）仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁機構(gòu)另有裁定都除外。
（4）仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其它條款。
第十八條延期和罰款。
如果賣方不能按合同規(guī)定及時交貨除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過議付行在付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5％，罰款率按每星期0．5％計算，少于七天者按七天計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期十星期時，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。
第十九條附加條款（如果上述任何條款與下列附加條款不一致時，應以后者為準）。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
此鑒：
（1）立即生效。
（2）合同簽署后＿＿天內(nèi)，由雙方確認生效。
（3）。
買方：＿＿＿＿賣方：＿＿＿＿。
簽名：＿＿＿＿簽名：＿＿＿＿。
買賣合同擔保人條款篇十三
地下車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。
第一條合同標的。
1、甲方將位于____市____縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位（以下簡稱該車位）售予乙方。該車位面積及位置編號（見附件一），面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計總價款為：人民幣：元（大寫：萬整），此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條其他事項約定。
第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或。
第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施（如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同。
第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。
（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期____日，乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。
（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位；甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。
第六條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
買賣合同擔保人條款篇十四
一、付款時間、方式約定。
乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款_________萬元整(即_________元)。第一次、乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款_________萬元整(即_________元);第二次、支付甲方用于償還其在中信銀行_________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次、待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在_________辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至_________年_________月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方_________(簽字)。
見證人_________(簽字)。
乙方_________(簽字)。
_________年_________月。
買賣合同擔保人條款篇十五
合同編號：
合同書。
項目名稱：____________________________。
采購人(甲方)：______________________。
地址：_____________________________。
供應商(乙方)：______________________。
地址：_____________________________。
簽訂時間：____________________________。
簽訂地點：____________________________。
有效期限：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方_____________________________________事項簽訂本合同。
第一條合同標的。
1、乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物，貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”。
格式如下：
注：供貨一覽表需附相關服務承諾均作為本合同附件。
2、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。
第二條交貨方式：
1、交貨時間：_______。
2、交貨地點：_______。
3、運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸及運輸費用的承擔)。
4、保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投。
保金額和投保險種)。
5、與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第三條合同總價款。
本合同項下貨物總價款為(大寫)_________人民幣。
1、在簽訂此合同后的15個工作日內(nèi)，甲方向乙方首次支付合同總價的_________%，即人民幣________元，大寫_________;余款_________%即人民幣________元，大寫_________，于貨物在_____年____月____日交付驗收后的15個工作日內(nèi)付清。
2、乙方需在簽訂此合同并交貨完畢后的5個工作日內(nèi)，向甲方提交完畢下列文件材料，由甲方財務處撥付款項：
(1)由國家稅務機關監(jiān)制的正式發(fā)票，包括增值稅發(fā)票、普通發(fā)票和定額發(fā)票;。
(2)經(jīng)甲方蓋章確認的發(fā)票復印件;。
(3)經(jīng)甲方簽署的驗收單或區(qū)縣簽收單。
(4)合同副本。
3、本合同總價款是貨物設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。
4、本合同總價款包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。
5、本合同執(zhí)行期間合同總價款不變。
6、付款采取以下第。
(1)現(xiàn)金。
(2)支票。
(3)付款至指定賬戶。
開戶名：
開戶行：
賬號：
第四條權(quán)利保證。
乙方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應承擔全部責任。由此給甲方造成損失的，應當對甲方予以賠償。
第五條質(zhì)量保證。
1、乙方所提供的貨物應當滿足以下質(zhì)量要求質(zhì)量要求，則按國家有關部門最新頒布的標準及規(guī)范為準。)。
2、乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。
乙方承擔。每一包裝單元內(nèi)應附詳細的裝箱單。包裝材料及包裝費用均由乙方承擔。
4、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對貨物質(zhì)量進行鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔;貨物不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔。
5、雙方約定的貨物質(zhì)量保證期為內(nèi)，乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負責，因此給甲方造成損失的，還應當承擔賠償責任。乙方同意按照以下方式承擔責任：
(1)乙方同意退貨并將貨款退還給買方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護退回貨物所需的其它必要費用。
(2)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及甲方退回貨物所遭受損失的金額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價格。
(3)用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設備來更換有缺陷的部分和/修補缺陷部分，乙方應承擔一切費用和風險并負擔買方蒙受的全部直接損失費用。同時，乙方應相應延長修補和/或更換件的質(zhì)量保證期。
第六條驗收。
1、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好。
2、乙方應將所提供貨物的配件(含裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料)及隨機工具等交付甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，乙方負責補齊，因此導致逾期交付的，由乙方承擔相關的違約責任。
3、甲方應當在到貨后的(_________)個工作日內(nèi)對貨物進行驗收;需要乙方對貨物或系統(tǒng)進行安裝調(diào)試的，甲方應在貨物安裝調(diào)試完畢后的(_________)個工作日內(nèi)進行質(zhì)量驗收。驗收合格的，由甲方簽署驗收單并加蓋單位公章。
4、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付合同約定的尾款。
5、乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第七條伴隨服務/售后服務。
1、乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2、除前款規(guī)定外，乙方還應提供下列服務：
(1)貨物的現(xiàn)場安裝、調(diào)試和/或啟動監(jiān)督;。
(2)就貨物的安裝、啟動、運行及維護等對甲方人員進行免費培訓。
第八條違約責任。
1、甲方在合約同定期內(nèi)無正當理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方支付違約金，按逾期提貨部分貨款金額每日千分之____計算2、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日千分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
3、乙方所交付的貨物品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。換貨、修理后仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當退還甲方已經(jīng)支付的金額，4、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長的期限)，如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)退貨，乙方應退回全部貨款，并支付合同總價%的違約金。
5、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務承諾”提供伴隨服務/售后服務的，應按合同總價款的_________%向甲方承擔違約責任。
6、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
7、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
9、其它：_______________。
10、乙方在承擔上述一項或多項違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(甲方解除合同的除外)。甲方未能及時追究乙方的任何一項違約責任并不表明甲方放棄追究乙方該項或其他違約責任。
第九條破產(chǎn)終止合同。
如果乙方破產(chǎn)或無清償能力，甲方可在任何時候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補償。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)力。
第十條合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓。
1、對合同的任何修改和變更，合同一方須向另一方發(fā)出書面通知，并得到另一方的同意。
2、任何對合同條款的變更或修改均須甲乙雙方簽訂書面補充協(xié)議。
3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。
第十一條不可抗力條款。
1、本合同中不可抗力事件系指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、洪水、臺風、地震、國家政策法規(guī)的變更和修改等。
2、由于不可抗力致使合同無法履行的，受不可抗力影響一方應立即將不能履行本合同的事實書面通知對方，并在不可抗力發(fā)生之日起15天內(nèi)提供有關相關政府部門或公證機關出具的證明文件。
3、由于不可抗力的原因，阻止、限制、延遲或干擾雙方履行本合同，本合同執(zhí)行時間可根據(jù)中止的時間相應順延，免除雙方因不可抗力所延遲或阻止的部分合同的履行責任，但是，雙方應采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因，并且一旦該等原因被消除，則雙方應就合同的履行及后續(xù)問題進行協(xié)商，按照該事件對合同履行的影響程度，決定繼續(xù)履行合同或終止合同。
4、一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，仍應承擔違約責任。
第十二條解決合同糾紛的方式。
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由北京仲裁委員會仲裁。
2、仲裁費由敗訴方負擔。
1、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。
2、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
3、本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，_________份交計生委財務處存檔。
甲方(購買人)：乙方(供應商)：
(蓋章)(蓋章)。
開戶銀行：___________。
帳號：_______________。
年月日年月日。
買賣合同擔保人條款篇十六
賣方：中國________________公司。
地址：________________________。
電報掛號：____________________。
電傳：________________________。
買方：______國____________公司。
地址：________________________。
電報掛號：____________________。
電傳：________________________。
雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：
1.貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭。
2.數(shù)量。
3.單價。
4.總值。
賣方有權(quán)在____％以內(nèi)多裝或少裝。
8.保險：由賣方按發(fā)票金額110％投保。
9.付款條件：
買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在中國的中國銀行見單即付。該信用證必須在______________前開出。信用證有效期為裝船后____天在中國到期。
10.單據(jù)：賣方應向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運輸?shù)囊蜒b船提單）、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量/重量鑒定書；如果本合同按cif條件，應再提供可轉(zhuǎn)讓的保險單或保險憑證。
11.裝運條件（cif/c&f）。
1.載運船只由賣方安排，允許分批裝運、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運輸。
2.賣方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。
12.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險公司及/或船公司的責任外，買方可以憑雙方同意的檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應于收到異議后30天內(nèi)答復買方。
13.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求，賣方應以掛號函向買方提供由中國國際貿(mào)易促進委員會或有關機構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。
14.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能達成協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負擔。
本合同正本共2份，采用中、英（略）文書就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑。
買賣合同擔保人條款篇十七
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)。
二、標的。
同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款。
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式。
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任。
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式。
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的`利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件。
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
心網(wǎng)友。
買賣合同擔保人條款篇十八
依照《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅執(zhí)行。
合同編號_________號。
買受人。
代表人。
出賣人。
代表人。
訂貨單位。
郵政編碼。
供貨單位。
郵政編碼。
結(jié)算單位。
電話。
結(jié)算單位。
電話。
通訊地址。
傳真。
通訊地址。
傳真。
結(jié)算銀行。
帳號。
結(jié)算銀行。
帳號。
結(jié)算方式。
結(jié)算期限。
稅登記號。
代簽合同單位代表。
質(zhì)量標準：
到站。
整車。
記事。
驗收方式及期限：
收貨單位。
零擔。
通訊地址。
交貨方式。
出賣人。
運輸方式。
交貨地點。
買受人。
產(chǎn)品名稱。
型號規(guī)格。
單位。
數(shù)量。
單價元。
總價元。
交貨時間。
運雜費何方承負：
一季度。
二季度。
三季度。
四季度。
包裝要求及費用：
金額總計。
違約責任。
出賣人不能交貨，向買受人償付不能交貨貨款總值%的違約金買受人中途退貨，向出賣人償付退貨部分貨款總值%的違約金其余違約責任，雙方均按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔。協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：提交______仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
鑒證意見：經(jīng)辦人：
鑒證機關。
爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人。
雙方商定的其它事項另附，本合同附件____份。
此合同一式份，出賣人份，買受人份，鑒證機關份。
地質(zhì)。
序號。
產(chǎn)品名稱。
規(guī)格、型號或圖號。
單位。
數(shù)量。
交貨期。
單位。
金額。
備注。
一季度。
二季度。
三季度。
四季季度。
買賣合同擔保人條款篇十九
買?方：____________________________________。
法定代表人：____________?職務：____________。
賣?方：____________________________________。
法定代表人：____________?職務：____________。
買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本。
合同。
雙方同意按下述條款全面履行：
第一條?品名、規(guī)格、數(shù)量及單價。
第二條?合同總值。
第三條?原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條?裝運港。
第五條?目的港。
第六條?裝運期。
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條?包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。
第八條?嘜頭。
賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：
第九條?保險。
在cif條款下：
由賣方出資按110％發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運后由買方投保。
第十條?付款條件。
1.買方在裝運期前30天，通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____％，計____.該信用證在____?銀行收到下列單證并核對無誤后承付（在分運情況下，則按分運比例承付）。
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸________運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)。
證明書。
一式三份。
e.已交付全套技術文件的確認書一式兩份。
f.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。
g.在cif條款下。
1.全套按發(fā)票金額110％投保____?的保險費。
2.賣方在裝運后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件（f除外）一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司。
3.銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為____?.
4.按本合同第15條和18條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
5.所有發(fā)生在買方國境內(nèi)的銀行費用應由____方承擔。所有發(fā)生在買方國境外的銀行費用應由____方承擔。
第十一條?裝運條件。
1.賣方必須在裝運前40天向買方通知預訂的船只及其運輸路線，供買方確認。
2.賣方必須在裝運前20天通知買方預計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。
3.賣方必須在裝船完畢后48小時內(nèi)，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。
4.如果任一單件貨物的重量達到或超過?噸，長?米，寬?米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運輸。
5.在cfr條款下：如果由于賣方未及時按11條第（3）款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。
第十二條?技術文件。
1.下述全套英文本技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
a.基礎設計圖。
b.接線。
說明書。
電路圖氣/液壓連圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說明書。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術文件，否則，買方有權(quán)拒開信用證或付貨款。
第十三條?保質(zhì)條款。
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開始計算。
第十四條?檢驗。
1.賣方/制造廠商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量說明書內(nèi)。
2.在貨物抵達目的地港之后，買方須申請____?國商品檢驗局（以下稱商檢局）就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物抵達目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)檢驗證書向賣方索賠。
4.如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方應電告賣方延長商檢期____?天。
第十五條?索賠。
1.若賣方對貨物與合同規(guī)定不符，且買方在本合同第13條、第14條規(guī)定的檢驗和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：
a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要費用。
b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失及費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
2.若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內(nèi)未予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條?不可抗力。
1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應延長。
2.受阻方應在不可抗力發(fā)生和終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
3.不可抗力事件持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號航空寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條?仲裁。
由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第（?）項仲裁：
1.提交中國北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其程序仲裁。
2.提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。
仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用敗訴一方承擔，仲裁機構(gòu)另有裁定者除外。
仲裁期間，雙方應繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其他條款。
第十八條?延期和罰款。
如賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨，罰款通過議付行在議付時扣除，但是罰款額不得超過貨物總值的5％。罰金率按每星期0.5％計算。不足一星期者按一星期計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10星期，買方有權(quán)撤消合同，盡管撤消了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。
第十九條?附加條款。
本合同由雙方于____年__月__日在________國________市用____?文簽署，正本一式__份，買賣雙方各執(zhí)__份，合同以下述（?）款為生效方式：
1.立即生效。
2.合同簽署后____?天內(nèi)，由雙方交換確認書后生效。
買方：____________。
簽名：____________。
賣方：____________。
簽名：____________。
簽署日期：____年__月__日
買賣合同擔保人條款篇二十
賣方：____________________________________。
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。
第八條嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
裝運后由買方投保。
第十條付款條件。
1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________.____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。
2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運輸公司。
3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為________.
4.買方在付款時，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。
第十一條裝運條款。
1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔。
4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。
6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
第十二條技術文件。
1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：
a.基礎設計圖。
b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。
c.易磨損件制造圖紙和說明書。
d.零備件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。
買方：
賣方：
買賣合同擔保人條款篇二十一
________年______月______日________________為賣方和________________為買方。雙方同意買賣________，其條款如下：
7.付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額________％計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出________％的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應附的單據(jù)：賣方向買方提供。
（1）全套清潔提貨單；
（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
（3）原產(chǎn)地證明書；
（4）裝箱單；
（5）為出口________________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領事簽證費應由買方負擔。
13.裝船時間：當日13：00或次日8：00裝船。
14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進貨為__。