總結(jié)是一種汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的方式,使我們更好地成長(zhǎng)。總結(jié)要結(jié)合實(shí)際情況,給出具體的例子和分析。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,希望對(duì)大家有所幫助。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一
甲方(轉(zhuǎn)租人):
乙方(承租人):
甲方于____年__月,在__鎮(zhèn)__工業(yè)小區(qū)承租__村委會(huì)__畝土地?,F(xiàn)將其中部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將該土地的__畝土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。(南北__米、東西__米)。
2、使用期限為()年,自()年()月()日至()年()月()日止。
3、乙方一次性給付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)()元,協(xié)議生效后立刻給付。
4、協(xié)議生效后因該塊土地產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
5、因該塊土地與村委會(huì)發(fā)生糾紛,甲方必須協(xié)同乙方配合解決。
6、乙方租用期間如碰到政府征用、商業(yè)開(kāi)發(fā)等各類賠償歸乙方所有。
7、乙方租用期間可以進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)車間和辦公用房建設(shè)。不得在此地塊內(nèi)搞非法經(jīng)營(yíng)。不得擅安閑該地塊內(nèi)使土、賣土、挖坑、葬墳。
8、雙方必須遵守本協(xié)議,如本協(xié)議有未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商可另作補(bǔ)充協(xié)議。
備注:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方:
乙方:
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二
一、合同當(dāng)事人雙方:
甲方(出讓人):____________________。
乙方(受讓人):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。
二、合同標(biāo)的:
甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬,有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。
出讓的土地位于,土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額。
本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米,轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě):貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)0元)。
四、付款方式:合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。
五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為:庫(kù)房用地。
六、雙方責(zé)任。
1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議,必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的`繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
7、若遇到國(guó)家政策性變化,均不影響本合同履行;。
8、該土地若被國(guó)家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后,本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),甲方全部權(quán)屬所有人,不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。
七、違約責(zé)任:
當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,除此之外,還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。
八、其他_______________.
九、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。
十、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ),并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。
十一、本合同一式三份,雙方當(dāng)事人各一份,見(jiàn)證人一份,具同等法律效力。
十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、本合同于20__年__月__日在______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。
甲方:_______(出讓人)(章)乙方:_______(受讓人)(章)。
共有人:_______共有人:_______。
__年__月__日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三
本合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所地:
法定代表人:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。
甲方以出讓(劃撥)方式取得位于,地號(hào)為的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為[]字第號(hào),土地面積___平方米,轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)__平方米,土地規(guī)劃用途為_(kāi)__用地,土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方使用土地上的.房屋建筑總面積為_(kāi)__平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__字第___號(hào),為_(kāi)__結(jié)構(gòu)。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付人民幣合計(jì)___元。
第三條:付款時(shí)間及方式。
第四條:承諾與保證。
4.1甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。
4.2甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
4.4甲方承諾,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用征收,依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。
4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。
第五條:違約責(zé)任。
如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額。
第六條:法律適用及爭(zhēng)議解決。
6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。
6.2本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔___份。
第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
______年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租期限為年,即自年月日起至年月日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
以現(xiàn)金方式支付,即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按市糧食主管部門書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0.7元/斤計(jì)算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。
提前1年支付,即于上年月日之前支付下一年租金。
甲方應(yīng)于20xx年月日之前將擬出租的土地交付乙方。
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方)今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。
1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;。
(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;。
(3)一方違約,使合同無(wú)法履行的;。
(4)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。
(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
(2)荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的`,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;。
(3)不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
1、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
以下無(wú)正文。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:年月日
簽證日期:年月日
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將承包的`崾子峁,東峁,荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超,轉(zhuǎn)包事項(xiàng)如下。
一、標(biāo)地,崾子峁東粱,以東所有荒地。
二、面積三十一畝。
三、承包:年限30年整,即:______年____月至______年____月整。
四、三十一畝地30年承包金合計(jì),伍佰元整,修路費(fèi)伍佰元整。
五、支付方式:從簽訂合同之日起,全部付給甲方承包費(fèi)。
六、權(quán)利義務(wù)。
1、在三十年承包期內(nèi),乙方除承擔(dān)特產(chǎn)稅收外,概不承擔(dān)甲方以外界的一切負(fù)擔(dān)及任務(wù)等。
2、在承包期內(nèi),除政策變化外,一切合同條款執(zhí)行。
七、法律責(zé)任。
在承包期內(nèi),甲方不得干涉乙方的種植行為,如那方違約合同的任何條款,有違約方支付給對(duì)方違約金叁仟元整,如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費(fèi)用。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇六
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、該地塊位于_____________________________________________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)如下:________________________________。
1、雙方簽訂協(xié)議之日起,乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣大寫(xiě)________萬(wàn)元,(小寫(xiě):_____________)。
2、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。
1、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
1、乙方取得該轉(zhuǎn)讓土地后,甲方保證有一條寬為3米的路進(jìn)場(chǎng),乙方只有該路永久的使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。
2、_____________________________。
甲方(簽章):________________。
乙方(簽章):________________。
日期:20年月日
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇七
轉(zhuǎn)租方:(甲)。
租用方:(乙)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋地址:__市__區(qū)__路(巷)__號(hào)樓。
二、租賃期限:
甲方自愿從__年__月__日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至__年__月__日。(注:期間房子使用權(quán)全部歸乙方,甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)。
三、租金和支付方式合同期內(nèi),乙方每月交__元于新繪公司。一次給于甲方__元人民幣,為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。
四、押金。
乙方交__元給甲方,作為房租押金(包括桌椅、柜子,10個(gè)生員,如少一人在押金中扣除100元,如桌椅、柜子損壞,按損壞程度賠償)。
五、自合同簽定之日起,即對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、本合同在履行時(shí),如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),選擇仲裁或法律訴訟。
甲方簽字:
乙方簽字:
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇八
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方(甲方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR> 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它費(fèi)用。
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
備注:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方:
乙方:
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇九
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間:乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的'使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:_________。
七、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件:甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
______年____月____日。
發(fā)包方(簽章):_________。
鑒證單位(簽章):_________法定代表人身份證號(hào):__________。
_________年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)________.
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)________.
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的.承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:_________.
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十一
根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于______(區(qū)/縣)______路______弄(新村)______號(hào)______室的______(公有居住/非公有居?。┓课菀眩ǜ嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約______平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,均參照甲方與原出租人的.房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同)。
2-1甲、乙雙方約定,甲方于______年______月______日向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2-2轉(zhuǎn)租期滿,本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,需和原出租方協(xié)商,簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(______幣)______元。(大寫(xiě):______百______拾______元_____角整),并支付一個(gè)月租金作為押金,使用現(xiàn)金支付,共計(jì)_____元。
4-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間根據(jù)原出租方的意見(jiàn)辦理結(jié)算。
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對(duì)乙方同樣具有約束力。
甲方簽字:(出租人)______。
乙方簽字:(承租人)______。
時(shí)間:______年______月______日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十二
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方xx場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,雙方達(dá)成以下合同。
一、甲方同意將在xx_________號(hào)地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十三
甲方:
乙方:
因建設(shè)需要,乙方需使用市鎮(zhèn)村土地畝,用于等設(shè)施建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《土地復(fù)墾規(guī)定》等有關(guān)法律和文件規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、用地年限:_______年,_______年____月____日至_______年____月____日。
二、乙方不得在臨時(shí)用地范圍內(nèi)修建永久性建筑,不得擅自改變土地用途,并應(yīng)將耕地耕作層的土壤剝離并堆放在指定地點(diǎn),統(tǒng)一集中用于土地復(fù)墾和其他耕作的改良。
三、乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi),恢復(fù)土地原貌(耕種條件),復(fù)墾的土地必須由甲方會(huì)同有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用,并限期整改。
四、甲乙雙方一致同意,參照本市耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納的有關(guān)規(guī)定,乙方向甲方一次性繳納保證金_______萬(wàn)元/畝,共計(jì)_______元。
土地使用完畢并復(fù)墾后,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi),土地復(fù)墾保證金退還乙方(不計(jì)利息);如乙方不履行義務(wù)或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行不及時(shí),則由甲方負(fù)責(zé)組織復(fù)墾,保證金不予退還。
五、如因特殊情況需要延長(zhǎng)用地使用期限,乙方須在用地期滿之日30天前報(bào)經(jīng)甲方同意后,需辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)。
六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂需共同遵守,不得違約。
任何一方違約,造成對(duì)方損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
甲方(章):
乙方(簽章):
_______年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十四
甲方:
乙方:
甲方愿將自已位于享有使用權(quán)畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致,并在簽字生效后共同履行合同義務(wù),行使合同權(quán)力,承提違約責(zé)任。
一、地塊面積及四至。
東西長(zhǎng)米,南北米,合畝,北到南至東至。
期限訂立為年,即從年月日至年月底。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付款方式。
流轉(zhuǎn)價(jià)格按每年每畝人民幣元給付,付款方式為三年一付,即每年月日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi)。
四、甲方允許乙方對(duì)原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整。
五、甲方應(yīng)對(duì)土地使用的合法性負(fù)責(zé),應(yīng)確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,致使乙方不能正常使用土地時(shí),甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。
六、因育苗是一項(xiàng)需若干年連續(xù)耕作和管護(hù)的事情,除不可抗力因素外,若甲方違背上述約定,而讓乙方停止使用土地時(shí),應(yīng)按投資價(jià)的2倍補(bǔ)償乙方。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)不景氣等原因,不能正常經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)(租賃)土地,而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時(shí),應(yīng)付清已使用年度內(nèi)應(yīng)付的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi),流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。
八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時(shí),因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補(bǔ)償應(yīng)給付乙方;因土地給付的補(bǔ)償應(yīng)給甲方。
本合同一式四份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一
甲方(轉(zhuǎn)租人):
乙方(承租人):
甲方于____年__月,在__鎮(zhèn)__工業(yè)小區(qū)承租__村委會(huì)__畝土地?,F(xiàn)將其中部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將該土地的__畝土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。(南北__米、東西__米)。
2、使用期限為()年,自()年()月()日至()年()月()日止。
3、乙方一次性給付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)()元,協(xié)議生效后立刻給付。
4、協(xié)議生效后因該塊土地產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
5、因該塊土地與村委會(huì)發(fā)生糾紛,甲方必須協(xié)同乙方配合解決。
6、乙方租用期間如碰到政府征用、商業(yè)開(kāi)發(fā)等各類賠償歸乙方所有。
7、乙方租用期間可以進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)車間和辦公用房建設(shè)。不得在此地塊內(nèi)搞非法經(jīng)營(yíng)。不得擅安閑該地塊內(nèi)使土、賣土、挖坑、葬墳。
8、雙方必須遵守本協(xié)議,如本協(xié)議有未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商可另作補(bǔ)充協(xié)議。
備注:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方:
乙方:
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二
一、合同當(dāng)事人雙方:
甲方(出讓人):____________________。
乙方(受讓人):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。
二、合同標(biāo)的:
甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬,有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。
出讓的土地位于,土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額。
本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米,轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě):貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)0元)。
四、付款方式:合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。
五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為:庫(kù)房用地。
六、雙方責(zé)任。
1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議,必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的`繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
7、若遇到國(guó)家政策性變化,均不影響本合同履行;。
8、該土地若被國(guó)家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后,本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),甲方全部權(quán)屬所有人,不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。
七、違約責(zé)任:
當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,除此之外,還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。
八、其他_______________.
九、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。
十、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ),并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。
十一、本合同一式三份,雙方當(dāng)事人各一份,見(jiàn)證人一份,具同等法律效力。
十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、本合同于20__年__月__日在______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。
甲方:_______(出讓人)(章)乙方:_______(受讓人)(章)。
共有人:_______共有人:_______。
__年__月__日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三
本合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所地:
法定代表人:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。
甲方以出讓(劃撥)方式取得位于,地號(hào)為的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為[]字第號(hào),土地面積___平方米,轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)__平方米,土地規(guī)劃用途為_(kāi)__用地,土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方使用土地上的.房屋建筑總面積為_(kāi)__平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__字第___號(hào),為_(kāi)__結(jié)構(gòu)。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付人民幣合計(jì)___元。
第三條:付款時(shí)間及方式。
第四條:承諾與保證。
4.1甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。
4.2甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
4.4甲方承諾,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用征收,依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。
4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。
第五條:違約責(zé)任。
如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額。
第六條:法律適用及爭(zhēng)議解決。
6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。
6.2本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔___份。
第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
______年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租期限為年,即自年月日起至年月日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
以現(xiàn)金方式支付,即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按市糧食主管部門書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0.7元/斤計(jì)算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。
提前1年支付,即于上年月日之前支付下一年租金。
甲方應(yīng)于20xx年月日之前將擬出租的土地交付乙方。
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方)今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。
1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;。
(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;。
(3)一方違約,使合同無(wú)法履行的;。
(4)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。
(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
(2)荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的`,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;。
(3)不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
1、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
以下無(wú)正文。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:年月日
簽證日期:年月日
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將承包的`崾子峁,東峁,荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超,轉(zhuǎn)包事項(xiàng)如下。
一、標(biāo)地,崾子峁東粱,以東所有荒地。
二、面積三十一畝。
三、承包:年限30年整,即:______年____月至______年____月整。
四、三十一畝地30年承包金合計(jì),伍佰元整,修路費(fèi)伍佰元整。
五、支付方式:從簽訂合同之日起,全部付給甲方承包費(fèi)。
六、權(quán)利義務(wù)。
1、在三十年承包期內(nèi),乙方除承擔(dān)特產(chǎn)稅收外,概不承擔(dān)甲方以外界的一切負(fù)擔(dān)及任務(wù)等。
2、在承包期內(nèi),除政策變化外,一切合同條款執(zhí)行。
七、法律責(zé)任。
在承包期內(nèi),甲方不得干涉乙方的種植行為,如那方違約合同的任何條款,有違約方支付給對(duì)方違約金叁仟元整,如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費(fèi)用。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇六
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、該地塊位于_____________________________________________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)如下:________________________________。
1、雙方簽訂協(xié)議之日起,乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣大寫(xiě)________萬(wàn)元,(小寫(xiě):_____________)。
2、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。
1、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
1、乙方取得該轉(zhuǎn)讓土地后,甲方保證有一條寬為3米的路進(jìn)場(chǎng),乙方只有該路永久的使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。
2、_____________________________。
甲方(簽章):________________。
乙方(簽章):________________。
日期:20年月日
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇七
轉(zhuǎn)租方:(甲)。
租用方:(乙)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋地址:__市__區(qū)__路(巷)__號(hào)樓。
二、租賃期限:
甲方自愿從__年__月__日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至__年__月__日。(注:期間房子使用權(quán)全部歸乙方,甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)。
三、租金和支付方式合同期內(nèi),乙方每月交__元于新繪公司。一次給于甲方__元人民幣,為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。
四、押金。
乙方交__元給甲方,作為房租押金(包括桌椅、柜子,10個(gè)生員,如少一人在押金中扣除100元,如桌椅、柜子損壞,按損壞程度賠償)。
五、自合同簽定之日起,即對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、本合同在履行時(shí),如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),選擇仲裁或法律訴訟。
甲方簽字:
乙方簽字:
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇八
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方(甲方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR> 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它費(fèi)用。
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
備注:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方:
乙方:
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇九
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間:乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的'使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:_________。
七、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件:甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
______年____月____日。
發(fā)包方(簽章):_________。
鑒證單位(簽章):_________法定代表人身份證號(hào):__________。
_________年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)________.
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)________.
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的.承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:_________.
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十一
根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于______(區(qū)/縣)______路______弄(新村)______號(hào)______室的______(公有居住/非公有居?。┓课菀眩ǜ嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約______平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,均參照甲方與原出租人的.房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同)。
2-1甲、乙雙方約定,甲方于______年______月______日向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2-2轉(zhuǎn)租期滿,本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,需和原出租方協(xié)商,簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(______幣)______元。(大寫(xiě):______百______拾______元_____角整),并支付一個(gè)月租金作為押金,使用現(xiàn)金支付,共計(jì)_____元。
4-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間根據(jù)原出租方的意見(jiàn)辦理結(jié)算。
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對(duì)乙方同樣具有約束力。
甲方簽字:(出租人)______。
乙方簽字:(承租人)______。
時(shí)間:______年______月______日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十二
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方xx場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,雙方達(dá)成以下合同。
一、甲方同意將在xx_________號(hào)地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十三
甲方:
乙方:
因建設(shè)需要,乙方需使用市鎮(zhèn)村土地畝,用于等設(shè)施建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《土地復(fù)墾規(guī)定》等有關(guān)法律和文件規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、用地年限:_______年,_______年____月____日至_______年____月____日。
二、乙方不得在臨時(shí)用地范圍內(nèi)修建永久性建筑,不得擅自改變土地用途,并應(yīng)將耕地耕作層的土壤剝離并堆放在指定地點(diǎn),統(tǒng)一集中用于土地復(fù)墾和其他耕作的改良。
三、乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi),恢復(fù)土地原貌(耕種條件),復(fù)墾的土地必須由甲方會(huì)同有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用,并限期整改。
四、甲乙雙方一致同意,參照本市耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納的有關(guān)規(guī)定,乙方向甲方一次性繳納保證金_______萬(wàn)元/畝,共計(jì)_______元。
土地使用完畢并復(fù)墾后,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi),土地復(fù)墾保證金退還乙方(不計(jì)利息);如乙方不履行義務(wù)或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行不及時(shí),則由甲方負(fù)責(zé)組織復(fù)墾,保證金不予退還。
五、如因特殊情況需要延長(zhǎng)用地使用期限,乙方須在用地期滿之日30天前報(bào)經(jīng)甲方同意后,需辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)。
六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂需共同遵守,不得違約。
任何一方違約,造成對(duì)方損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
甲方(章):
乙方(簽章):
_______年____月____日。
土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十四
甲方:
乙方:
甲方愿將自已位于享有使用權(quán)畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致,并在簽字生效后共同履行合同義務(wù),行使合同權(quán)力,承提違約責(zé)任。
一、地塊面積及四至。
東西長(zhǎng)米,南北米,合畝,北到南至東至。
期限訂立為年,即從年月日至年月底。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付款方式。
流轉(zhuǎn)價(jià)格按每年每畝人民幣元給付,付款方式為三年一付,即每年月日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi)。
四、甲方允許乙方對(duì)原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整。
五、甲方應(yīng)對(duì)土地使用的合法性負(fù)責(zé),應(yīng)確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,致使乙方不能正常使用土地時(shí),甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。
六、因育苗是一項(xiàng)需若干年連續(xù)耕作和管護(hù)的事情,除不可抗力因素外,若甲方違背上述約定,而讓乙方停止使用土地時(shí),應(yīng)按投資價(jià)的2倍補(bǔ)償乙方。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)不景氣等原因,不能正常經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)(租賃)土地,而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時(shí),應(yīng)付清已使用年度內(nèi)應(yīng)付的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi),流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。
八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時(shí),因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補(bǔ)償應(yīng)給付乙方;因土地給付的補(bǔ)償應(yīng)給甲方。
本合同一式四份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。