2023年買(mǎi)賣(mài)合同定金(通用20篇)

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    合同的形式可以為書(shū)面合同、口頭合同或電子合同,具體取決于交易的性質(zhì)和法律規(guī)定。一份完美的合同應(yīng)當(dāng)具備明確的履行期限和支付方式等細(xì)節(jié)。在簽訂合同之前,建議咨詢相關(guān)法律專家或律師,以確保合同的合法性和有效性。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇一
    一、該房屋坐落于:_________________市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室,房屋權(quán)屬面積平方米,房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。
    二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛。
    三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
    四、違約責(zé)任:_________________。
    甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。
    2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。
    五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):_________________。
    六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
    甲方:_________________乙方:_________________。
    日期:_________________日期:_________________
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇二
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下:
    第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____________的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)平方米,包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_______________號(hào)、土地使用證第號(hào),地震后鑒定結(jié)論為)。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
    第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是:目前該房產(chǎn)有抵押貸款,處于正常還貸中。
    第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng):
    1、甲乙雙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議的同時(shí),乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元整,甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。
    2、甲乙雙方約定于_____年____月前就房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂正式合同,合同簽訂同時(shí),雙方約定可采取以下付款方式:
    (1)、簽訂正式合同后,由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方,同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金)。
    戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間,乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元(扣除已交定金),待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶或全權(quán)委托給乙方后,乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方。
    3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。
    第五條違約責(zé)任
    1、在簽訂正式合同前如甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金,乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。
    2、在簽訂正式合同前如乙方違約,乙方前期支付定金甲方不予退還,同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。
    本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份,乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    甲方(簽字):_______________
    甲方委托代理人:_______________
    乙方(簽字):_______________
    年月日
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇三
    甲方:______________(出售方)
    身份證號(hào)碼:_____________________
    乙方:______________(預(yù)購(gòu)方)
    身份證號(hào)碼:_____________________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。
    第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào):),該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:_______。
    第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)__,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)____元)。
    第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
    第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
    第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元)。
    第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
    第九條該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
    第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:
    (1)營(yíng)業(yè)稅;
    (2)城市建設(shè)維護(hù)稅;
    (3)教育費(fèi)附加;
    (4)印花稅;
    (5)個(gè)人所得稅;
    (6)土地增值稅;
    (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);
    (8)土地使用費(fèi);
    (9)契稅;
    (10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);
    (11)公證費(fèi);
    (12)其他_____。
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。
    第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇四
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,志昂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇五
    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
    買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
    甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:
    1、地址:
    2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào):
    二、成交價(jià)及付款方式:
    1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣(小寫(xiě):)該款已含房?jī)r(jià),配套設(shè)施,維修基金及現(xiàn)有裝修。
    2、乙方于月__________(小寫(xiě):)給甲方,此定金過(guò)戶時(shí)沖抵房款。
    3、付款方式:乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證,取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣(小寫(xiě):)給甲方,其余款共計(jì)人民幣(小寫(xiě):)乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
    4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。
    三、合約方義務(wù):
    2、甲乙雙方應(yīng)備齊過(guò)戶時(shí)所需資料,到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。
    四、違約責(zé)任:
    1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款,或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的,甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外,還應(yīng)按雙倍的金額(即人民幣)賠償乙方。
    2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí),甲方不退定金。
    3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
    4、在房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方,同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。
    五、補(bǔ)充條款。
    以上條款雙方不得違約,經(jīng)雙方簽字后即生效,且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。
    賣(mài)方(甲方):買(mǎi)方(乙方):電話:電話:地址:地址:日期:日期:
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇六
    法定代表人:____________聯(lián)系電話:___________。
    乙方(預(yù)訂方):______聯(lián)系電話:___________。
    證件名稱:______________證號(hào):_______________。
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街(路)_____號(hào)《_________》項(xiàng)目______幢______層______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):________________),并經(jīng)___________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____元,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
    第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)______________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
    第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)___天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
    超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
    第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。
    2、甲方未遵守第五條約定的。
    3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
    第九條其他約定。
    第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議自行終止。
    本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執(zhí)一份。
    第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
    甲方:(簽章)_______乙方:(簽章)_______。
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇七
    乙方(賣(mài)方):______________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預(yù)訂甲方房屋,即______,(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。
    第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))______元整(______元)。
    第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時(shí),由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))______元整(______元),作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
    第四條甲、乙雙方約定,自乙方交納定金后______天內(nèi),甲方與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
    第五條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第六條甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議自行終止 。
    第七條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇八
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條__乙方預(yù)訂___________《________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證__(證書(shū)號(hào):______),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)__,該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
    第二條__乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取_______方式。
    第三條__乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
    第四條__甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)____天,乙方于________年____月____日前到__________與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。
    第五條__甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
    第六條__在本合同的。
    第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同。
    第七條、
    第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第九條__本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇九
    地址:_____________________。
    買(mǎi)方:_____________________。
    地址:_____________________。
    買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
    1.1賣(mài)方擁有位于________《土地使用證》號(hào):________地號(hào):________土地使用權(quán)面積:________(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)。
    賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房,并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,其中:________(其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證)(本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)。
    1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。
    2.1賣(mài)方保證,上述土地及廠房的`產(chǎn)權(quán)清晰,賣(mài)方對(duì)其享有的完全的物權(quán),有權(quán)出售,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù),未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。
    2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的.現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。
    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______。
    成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
    買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款收據(jù)。
    4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳,且該稅費(fèi)并非交易稅種,為此,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)。
    4.2若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng),剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。
    5.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買(mǎi)方。
    5.2雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù),包括簽署用于過(guò)戶登記的買(mǎi)賣(mài)合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)),至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件,等等。
    5.3過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成,則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。
    5.4過(guò)戶登記手續(xù)完成后,由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
    6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外,由買(mǎi)方承擔(dān),即:
    6.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)(若有)、公證費(fèi)等等,均由買(mǎi)方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。(公司)所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。
    6.1.2此外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān)。
    6.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi),由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
    7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi),共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù),交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
    7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。
    7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。
    7.4賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方。
    7.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成。
    7.6上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日,即視為交接完成。
    8.1雙方確認(rèn),根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此,本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶。此時(shí),本合同自動(dòng)解除,買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
    8.2當(dāng)然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng),并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。
    9.1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。
    9.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù),則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金,直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
    9.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣(mài)方的原因,則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同,要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)外,還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。
    9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛,致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同,此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的,賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。
    因本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。
    本合同一式肆份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    賣(mài)方:_______________(簽字)。
    _____年____月____日。
    買(mǎi)方:_______________(簽字/蓋章)。
    _____年____月____日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十
    乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉(zhuǎn)土地6000畝,進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植,已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,由乙方向甲方預(yù)付定金,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
    一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促下三壩村委會(huì)(土地出讓方)立即開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。
    二、本合同簽字生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
    三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù),同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)達(dá)成合作,并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的'70%后,甲方應(yīng)返還定金。
    四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作,甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作,乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。
    五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
    甲方(蓋章簽字):
    乙方(蓋章簽字):
    電話:
    合同簽訂地點(diǎn):
    合同簽訂時(shí)間
    聯(lián)系電話:?
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    甲方愿意將自己下壩里 的自留地二份宗地,有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用,宗地面積0.6畝(400.02㎡) 。有償轉(zhuǎn)讓金為280000元/畝﹙貳拾捌萬(wàn)元﹚,具體面積確定以謄改正式協(xié)議書(shū)時(shí)實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
    1、為了雙方轉(zhuǎn)讓順利,合作成功,雙方在商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格后,由乙方先付該地轉(zhuǎn)讓定金5000元﹙伍仟元整﹚,待乙方將轉(zhuǎn)讓金籌備齊后一次性-交付甲方,并實(shí)際丈量.定位,簽約正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議,經(jīng)雙方協(xié)商乙方籌款期為二十天,從交付定金之日起計(jì)算。
    2、自交付定金之日起,甲方不得隨意抬價(jià)或轉(zhuǎn)讓他人,否則屬違約行為。
    3、乙方在二十日內(nèi)不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓金,延誤甲方的轉(zhuǎn)讓期,屬乙方違約。
    式協(xié)議為長(zhǎng)期有效的法律依據(jù)。
    5、違約責(zé)任:上述協(xié)議條約雙方自覺(jué)遵守,任何一方不得以任何理由違約,否則得賠償對(duì)方伍萬(wàn)元違約金。
    6、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三雙方簽字蓋章后生效。
    7、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
    甲方(簽名.指?。?BR>    乙方(簽名.指印):
    丙方(簽名.指?。?BR>    年 日 月
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十一
    甲方:
    乙方:
    為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:
    乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,儲(chǔ)藏間_______平米),屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價(jià)_______元/平方米,總房款為_(kāi)______元(小寫(xiě))_______元(大寫(xiě))。
    甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。
    本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫(xiě))元,(大寫(xiě))_______元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    乙方同意選擇下列付款方式,
    1、一次性付款:于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。
    3、分期付款:
    甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
    1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明。
    2、附屬設(shè)施清單。
    1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。
    2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
    在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
    甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
    2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的;
    1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。
    2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
    3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
    甲方:(出售人)_________________。
    地址:____________________________。
    電話:____________________________。
    身份證號(hào)碼:______________________。
    乙方:(買(mǎi)受人)_________________。
    地址:____________________________。
    電話:____________________________。
    身份證號(hào)碼:______________________。
    _______年_____月___日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買(mǎi)賣(mài)合同,以資共同遵守。
    1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號(hào)______號(hào)廠房平方米,土地面積_____平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
    2、土地使用權(quán)限為_(kāi)____年,自____年___月___日到____年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
    1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),總成交金額(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___________________________元(大寫(xiě))。
    乙方按以下第_______種方式付款:
    1、一次性付款。
    (2)余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
    2、分期付款。
    (1)簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整(大寫(xiě))。
    (3)其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街骭___日內(nèi)結(jié)算并給付。
    在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
    1、屬于現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將廠房交付乙方使用。
    2、屬于非現(xiàn)房銷(xiāo)售的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
    3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:
    (1)于____年___月___日前通水。
    (2)于____年___月___日前通電。
    4、甲方保證銷(xiāo)售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,保證本廠房沒(méi)有銷(xiāo)售給乙方以外的其他人,保證該廠房沒(méi)有司法查封或其他收到限制交易的情況。
    1、本廠房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
    3、電費(fèi)按____________________元/度計(jì)收,遇電價(jià)上調(diào)除外。
    1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
    3、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
    4、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
    5、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
    6、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
    7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
    8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
    9、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無(wú)權(quán)干涉。
    10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
    甲方:____________________。
    _____年____月____日。
    乙方:_____________________。
    ____年____月____日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十三
    售方:(簡(jiǎn)稱甲方)。
    買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱乙方)。
    居間方:(簡(jiǎn)稱丙方)。
    居間方:(簡(jiǎn)稱丙方)。
    甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
    1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
    2,該房屋的基本情況如下:
    房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:
    產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地證號(hào):丘號(hào):
    附屬設(shè)施:
    甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:元(大寫(xiě)),$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
    甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元($元)。
    乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元($元)。
    甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。
    甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
    乙方向甲方的付款約定:
    乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣。
    元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))。
    乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣。
    元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))。
    待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。
    1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
    2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
    3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的.交接事宜。
    4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
    1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
    3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
    貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
    乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
    乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
    5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
    如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
    2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    簽約日期:年月日
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十四
    售方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):居間方:(簡(jiǎn)稱丙方)。
    售方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
    買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
    居間方:(簡(jiǎn)稱丙方)。
    甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
    1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
    2,該房屋的基本情況如下:
    房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:
    產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地證號(hào):丘號(hào):
    附屬設(shè)施:
    甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:元(大寫(xiě)),$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
    甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元($元)。
    乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元($元)。
    甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。
    甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
    乙方向甲方的付款約定:
    乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣。
    元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))。
    乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣。
    元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))。
    待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。
    1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
    2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
    3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
    4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
    1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
    3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
    貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
    乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
    乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的'違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
    5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
    如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
    2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。
    甲方:乙方:丙方:
    甲方共有人:代理人:經(jīng)辦人:
    代理人:身份證號(hào):
    身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約日期:年月日
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十五
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方,屬性為房,房屋面積為,證號(hào): ,丘號(hào),乙方充分了解此房,并自愿購(gòu)買(mǎi)。
    第二條該房屋總價(jià)款為人民幣。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣元,定金最終沖抵房款。房?jī)r(jià)款的支付方式如下:
    第三條甲乙雙方約定本合同生效后____日內(nèi),共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
    第四條甲方應(yīng)于____日前將上述房屋正式交付給乙方,并于____日前將上述房屋名下的戶籍遷出,于____日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。
    第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定:
    第六條甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問(wèn)題作如下約定:
    1、租賃: 若本合同簽訂之前,該房屋已出租他人,甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜,并提供該承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)書(shū)的書(shū)面承諾,因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。
    2、抵押: 若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押?jiǎn)栴}:
    乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù),注銷(xiāo)抵押。
    其他方式:
    第七條三方約定本合同簽訂之日,按照下第種方式支丙方傭金。
    1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元
    2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元甲方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的'支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的,每逾期一日,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金逾期交付房屋超過(guò)十日的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的,每逾期一日,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金逾期支付房款超過(guò)十日的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,每逾期一日,違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,逾期超過(guò)十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的,每逾期一日,違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,過(guò)錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。
    第九條其他約定:
    第十條本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字簽章后生效。
    甲方: 乙方: 丙方:
    身份證號(hào)碼: 經(jīng)辦人:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽約日期:
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)土地達(dá)成如下協(xié)議。
    一、基本情況:
    1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________直入約_________米靠路邊的住宅用地,土地使用面積_______m2。
    二、土地價(jià)格及其它費(fèi)用:
    1、土地價(jià)格每平方為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元正),總價(jià)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):________萬(wàn)元正)。
    2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
    三、付款方式及期限:
    1、土地總價(jià)分二次付清。
    (1)第一期,乙方支付定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_________萬(wàn)元正)。
    (2)第二期,其余欠款應(yīng)在簽定《土地賣(mài)買(mǎi)合同》交易后一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    四、其他規(guī)定:
    1、乙方所購(gòu)?fù)恋厥亲≌?,使用的用電和用水配套設(shè)施由甲方予以辦理,費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
    2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
    3、甲方在完成出售土地的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該土地權(quán)利(用于建筑住宅房屋),甲方無(wú)權(quán)干涉。
    五、本合同主體及責(zé)任:
    1、甲方:________________。
    2、乙方:______________。
    六、此住宅地屬村委集體地契,此土地買(mǎi)賣(mài)以此合同為有效文件。
    七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處各執(zhí)一份。
    簽約日期:_______________
    簽約地址:_______________。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
    1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在______________________________________________________,占地89畝,辦公樓建筑面積__________________平方米,廠房建筑面積__________________平方米,并配套場(chǎng)地__________________平方米,按紅線圖為準(zhǔn)。
    2、土地使用權(quán)限為_(kāi)_____________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
    1、辦公樓、廠房及院落總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元整。
    2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
    1、廠房總價(jià)一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元(大寫(xiě))。年后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_____________元整(大寫(xiě))。
    2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)。
    1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。
    2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
    3、按清單所列項(xiàng)目交接清楚。
    4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。
    1、保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。
    2、自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
    本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    甲方(公章):_________。
    _____年____月____日。
    乙方(公章):_________。
    _____年____月____日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十八
    甲方:
    乙方:
    乙方所有坐落xx市xx路xx號(hào)廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方xx年xx月xx日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
    (一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為xx萬(wàn)元整。
    (二)上列原料,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
    (三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。
    (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)xx萬(wàn)元,除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外,xx月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
    (一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方xx萬(wàn)元,余款xx萬(wàn)元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
    (二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
    雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
    (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。
    (二)本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無(wú)涉。
    (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
    (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
    (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
    (六)乙方聲明本件盤(pán)讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
    任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。
    保證人對(duì)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
    甲方:xx。
    乙方:xx。
    代表人:xx。
    代表人:xx。
    保證人:xx。
    保證人:xx。
    20xx年xx月xx日。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇十九
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。
    第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________,(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào):______________),該二手房建筑面積為:___________,產(chǎn)權(quán)人:_______________,房地產(chǎn)用途為:______________。
    第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元)。
    第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
    第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
    第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元)。
    第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
    第九條該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
    第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:
    (1)營(yíng)業(yè)稅。
    (2)城市建設(shè)維護(hù)稅。
    (3)教育費(fèi)附加。
    (4)印花稅。
    (5)個(gè)人所得稅。
    (6)土地增值稅。
    (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
    (8)土地使用費(fèi)。
    (9)契稅。
    (10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
    (11)公證費(fèi)。
    (12)其他_____。
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。
    甲方:_____________________(簽章)。
    乙方:_____________________(簽章)。
    買(mǎi)賣(mài)合同定金篇二十
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方遵循自愿、用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可號(hào):__________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
    第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式。
    第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
    第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
    條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。