總結(jié)是前進的動力，讓我們更好地規(guī)劃未來的發(fā)展。善于總結(jié)需要我們在學習過程中積累經(jīng)驗，通過反思和思考來提升總結(jié)的質(zhì)量?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。如何高效地學習和提高自己的能力是每個人都需要思考和實踐的問題？以下是小編為大家整理的健康生活習慣，希望對大家的身體健康有所幫助。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇一
為確保大廈的安全，所有外來施工方，請認真閱讀并遵守以下施工安全管理規(guī)定：
（一）施工申請：
1.施工方如需在大廈內(nèi)部施工，需向大廈項目工程經(jīng)理書面申請，經(jīng)批準開具施工單后方可安排施工。如需動火，需向物業(yè)申請辦理動火證。
2.施工方到場施工前，需向保安部提交身份證復印件備案并辦理施工證件。沒有提前備案的施工，保安將不予放行。
3.辦理施工手續(xù)的.同時，施工方單位負責人要與保安部簽定《施工人員安全管理協(xié)議》書，確定施工管理責任。
（二）施工登記：
1.施工人員到場后需在前臺保安處登記。包括施工公司名稱，施工人員姓名，身份證號，施工內(nèi)容，施工樓層，攜帶物品，進入及離開時間。
2.所有施工人員進場時，需將移動通訊設(shè)備（手機）交與保安值班人員現(xiàn)場登記封存，施工完畢后交還本人（現(xiàn)場施工負責人可保留手機，以便與我部聯(lián)系時使用。
3.保安檢查核對施工人員與所備案的施工單和施工人員證件符合要求后，再予以放行。
4.施工方結(jié)束施工后需在前臺接受保安對所攜帶物品檢查，并簽退后方可離開。
（三）施工管理：
1.施工人員必須走指定通道和使用專用貨梯運貨，并隨時配戴臨時施工證。未經(jīng)允許不得擅自進入非施工區(qū)域、辦公區(qū)域和使用客用設(shè)施（衛(wèi)生間等）。
2.施工人員進入大廈前需佩戴好施工證件，并在施工過程中接受保安必要的安全詢問，離開大廈時，將施工證件交與前臺保安處并簽退后方可離開。
3.施工人員在重要區(qū)域（保密樓層、實驗室等）施工必須有大廈工程或保安人員陪同方可進行，并不得觸碰與施工無關(guān)的設(shè)備及物品。
4.施工人員施工結(jié)束，需立即離開，不得借故長時間在大廈內(nèi)部逗留。
5.施工人員施工期間，禁止在施工現(xiàn)場吸煙、打鬧、大聲喧嘩、禁止在施工現(xiàn)場亂拉、接電線，如有違反上述規(guī)定，停止施工，清離出場。
6.施工人員嚴禁使用明火作業(yè)，電氣焊作業(yè)需到物業(yè)保安部開具動火證。
7.保證施工現(xiàn)場清潔，及時清運建筑垃圾，禁止在消防疏散通道、安全出口處堆放雜物。
以上安全管理規(guī)定請施工單位嚴格遵守執(zhí)行，確保大廈安全。如有違反，將按大廈相關(guān)安全規(guī)定處理。如出現(xiàn)偷盜或其他惡性的事件，觸犯國家法律法規(guī)的，將提請當?shù)鼐揭婪ㄌ幚怼?BR> 甲方：索尼移動通信產(chǎn)品有限公司乙方:。
負責人:負責人：
日期：日期：
寫字樓裝修管理協(xié)議篇二
甲方：________________。
乙方：________________。
丙方：________________。
丁方：________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設(shè)計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計單位。各方協(xié)商，達成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）、效果圖的設(shè)計方案，及工程投資概算和經(jīng)濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
四、按甲方最終確定的設(shè)計方案由設(shè)計方（或者采納設(shè)計方案比重較大的一方）制作施工圖。
五、按設(shè)計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設(shè)計方未被確定為施工方，設(shè)計方同意甲方無償使用其設(shè)計方案和施工圖；同時由施工方給予設(shè)計方適當補償，具體補償數(shù)額由施工方與設(shè)計方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設(shè)計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
丙方：___________________。
丁方：___________________。
簽約日期：_______________
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請。
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
（1）裝修平面圖；
（2）裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；
（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖；
（4）給排水系統(tǒng)要求；
（5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng)；
（6）維修檢查出口的位置；
（7）天花平面設(shè)計圖；
（8）各立面圖；
（9）櫥窗及招牌的設(shè)計（包括字體、店徽的設(shè)計）。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
四、裝修按金。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標準根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī)；定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
十二、裝修守則。
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
（1）所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內(nèi)完成。
（3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標牌。招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批。
（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
（7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
（8）若改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風。
（9）除得到管理公司批準外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
（10）不能更改任何消防卷簾。
（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?BR> （12）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
（13）不能阻擋空調(diào)機房的回風及進出空調(diào)機房的通道和維修空間。
（14）不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
（15）吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
（16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
（17）在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
（18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當?shù)卣块T的一切有關(guān)批準，特別是消防局的有關(guān)批準。
（19）任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
（20）業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責令其作相應(yīng)修正。
（21）在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。
（22）所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
（23）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
（24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書（許可證），以便管理公司人員檢查。
（25）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負責。
（26）施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。
（27）無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。
（28）施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
（29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
（30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出。
（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運貨車。
（32）裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。
（33）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
（34）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機），絕對禁止賭博酗酒。
（36）裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
（37）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。
（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要。
（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計師/承造商進行會談。
（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
（4）收取裝修方案的審批同意書。
（5）施工人員名單交到管理公司。
（6）裝修工程開始。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇三
聯(lián)系電話：
乙方：小區(qū)單元區(qū)房/室（業(yè)主、住戶、租戶）聯(lián)系電話：
丙方：聯(lián)系人：（施工單位）聯(lián)系電話：
為加強對小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護廣大業(yè)主（或租、住戶）合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《臨時管理規(guī)約》規(guī)定，凡業(yè)主（或租、住戶）申請裝修經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批同意后，由業(yè)主（或租、住戶）、裝修施工隊、物業(yè)服務(wù)中心三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書，并共同遵守。
一、裝修申報：
1、業(yè)主（或租、住戶）選擇的裝修施工隊承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
2、業(yè)主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會同其委托的裝修施工隊向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修審批手續(xù)，如實申報裝修項目、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復印件、裝修施工設(shè)計圖，商業(yè)用房需經(jīng)消防部門審批同意，交驗裝修施工隊《承建資格證書》原件。
3、裝修施工隊應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《裝修人員臨時出入證》及《物業(yè)裝修許可證》。
4、乙、丙雙方按規(guī)定繳納裝修押金、裝修工人《裝修人員臨時出入證》工本費及垃圾清運費等費用。
5、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請并重新辦理審批手續(xù)。
6、裝修完畢，乙、丙雙方驗收合格后，由乙、丙雙方向物業(yè)服務(wù)中心提出檢查申請，如無違章裝修行為，可在裝修檢查合格個工作日后憑《物業(yè)裝修許可證》原件、《裝修日檢記錄表》、《裝修人員臨時出入證》退還裝修押金，退還時間為。
二、責任范圍：
裝修活動必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴格按照業(yè)主（或租、住戶）申請的裝修項目進行，嚴禁下列行為：
1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；
4、任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
5、破壞或者拆改廁所等地的地面防水層；使用不符合消防要求的裝修材料；
6、其他違章裝修活動。
確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大負荷的，業(yè)主（或租、住戶）應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府設(shè)計部門審批。
對于以上行為和其它不經(jīng)批準私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復原樣，扣除乙丙雙方的所有保證金外，雙方還應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
1、丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時出入證》之后方可施工。施工時須將《物業(yè)裝修許可證》張貼于裝修戶大門處，將本協(xié)議書復印件張貼于裝修戶門內(nèi)，以便于物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)管和巡查。
2、施工人員應(yīng)佩帶《裝修人員臨時出入證》，以便于物業(yè)服務(wù)中心進行出入管理。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。施工人員裝修人員臨時出入證不得轉(zhuǎn)借，如一名施工人員同時在兩戶以上裝修，則每戶都須辦理一個裝修人員臨時出入證。
3、裝修施工時間為：每天（節(jié)假日嚴禁施工）。不得延長時間，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取措施責令停工。
4、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得在天面、露臺私自搭建雨棚或其他違章建筑。裝修過程中導致樓頂、平臺、外墻（含陽臺）損壞的應(yīng)按原有款式、型號等（包括材料和顏色等）進行修補，如有違反，除恢復原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。
5、天臺、陽臺和露臺不得栽種高度超過1.2米的植物。
6、商鋪安裝廣告招牌須事先申請。
7、嚴禁擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。
8、不得私自拆移智能化報警系統(tǒng)、寬頻網(wǎng)絡(luò)線路，如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系。
9、丙方負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：
1）嚴禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；
2）嚴禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水管、雨水管）；
3）嚴禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴及財產(chǎn)損失；
4）嚴禁在規(guī)定的裝修時間外施工；
5）嚴禁擅自進入地下室和天臺，嚴禁在天臺或樓道邊等公共場所加工作業(yè)；
6）嚴禁私自在戶外接駁水、電；
7）裝修房間內(nèi)嚴禁抽煙或使用電爐。
11、裝修期間施工人員物品搬運一律由物業(yè)服務(wù)中心指定的通道進出，若需搬運任何物資出小區(qū)（大廈），請?zhí)崆芭c物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，填寫《物品放行條》經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心確認后，方可放行。
12、施工人員嚴禁在其他住戶門前逗留、休息，以及嚴禁在房內(nèi)留宿，施工時間之外嚴禁在小區(qū)逗留。
13、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負責修復并賠償全部損失。
14、裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時間進行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責令限期清理。不及時清理由物業(yè)服務(wù)中心代為清理，費用則由丙方自行承擔。裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責任給予處罰。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫裝修垃圾清運具體規(guī)定）。
（1）。
（2）。
（3）。
15、丙方應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器，并做好防火措施。
16、裝修過程中，如需要進行電焊作業(yè)，須事先向物業(yè)服務(wù)中心提出申請，并附有操作人員合法有效的操作證件，方可施工。
17、裝修時必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
四、消防安全責任：為認真貫徹“誰主管，誰負責”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責任，努力搞好群防群治，維護小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責任人：
1、協(xié)助小區(qū)防火責任人搞好消防工作，共同維護好小區(qū)的防火安全。
2、負責本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責任區(qū)域的安全。
3、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和其他消防法規(guī)。
4、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護消防器材。
5、不定時的進行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。
6、審核、上報本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。
五、處理措施：
1、對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負責。
2、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停止相關(guān)服務(wù)措施。
3、違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：
代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：日期：日期：日期：
寫字樓裝修管理協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
為保證園區(qū)車輛行人安全，乙方兒童體驗城體驗電動車、消防車、救護車、巡警車、觀光車在園區(qū)環(huán)行通道通行，特達成以下安全協(xié)議：
1、乙方須有專人經(jīng)培訓后駕駛。
2、乙方需買保險，保證發(fā)生意外能妥善解決。
3、乙方車輛在行駛過程中需規(guī)定時速、停車地等。
4、乙方在園區(qū)客流量較大時擇時通行，注意文明行駛、避讓行人。
5、如發(fā)生意外或交通事故，由乙方負責協(xié)調(diào)解決，責任與甲方無關(guān)。
甲方：乙方：
責任人：責任人：
日期：日期：
寫字樓裝修管理協(xié)議篇五
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積平方米。
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
三、工程造價。
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);。
工程造價為：元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)。
四、工程期限。
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、質(zhì)量要求。
按國家建設(shè)部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、付款方式。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責任。
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇六
一、月的工作：
2．完成店鋪的盤點，并向上級部門上交盤點數(shù)據(jù)，具體操作（盤點管理規(guī)定執(zhí)行）；
3．將上月下半月的日常費用上報審核報銷。
4．補充各種；
我們在企業(yè)扮演什么品？半成品精品廢品毒x品。
交互作用分析理論：終端導購關(guān)注的重點：產(chǎn)品知識的掌握服務(wù)技巧銷售能力管理者在組織中的角色：
1、是解決問題的專家；
2、是領(lǐng)導的助手；
3、是團隊的領(lǐng)導；
4、是其他管理者的伙伴；
6、從此你的價值不在于做過什么，而是在于你達到的目標；
什么樣的店鋪主管最受歡迎：
意見被尊重時，從事新工作或管理生要設(shè)備時與異性一起工作的時候，與上司融恰時終端人員管理的范圍：
人員管理：角色管理激勵溝通員工職業(yè)生涯引導。
團隊管理：建立有效的工作網(wǎng)絡(luò)組織。
目標管理：計劃管理授權(quán)時間。
績效管理：在職輔導解決問題績效評估。
員工銷售能力關(guān)注點：平均單價導購銷售高價位產(chǎn)品的能力；
客單價導購服務(wù)水平特別是對客戶的服務(wù)水平；
附加值導購的搭配推銷能力；
終端人員管理評估的.快捷方式：
店鋪人事管理的重點：1、考勤的控制與安排；
2、銷售激勵；
3、樹立團隊精神；
4、合理安排下屬工作；
終端人員觀察點：看人知心看品行看習慣看技術(shù)看執(zhí)行。
上司對下級主管能力評核三重點：公信力；激發(fā)力；領(lǐng)導力。
員工培訓與輔導：1新員工的培訓與輔導：讓新員工盡快熟悉工作場所，了解公司相關(guān)規(guī)定，店鋪各項工作程序和操作方法，了解銷售目標達成的意義和方法，產(chǎn)品知識，銷售技巧服務(wù)技巧等方面的培訓。
員工效績考評。
業(yè)績指標考評。
1．員工的銷售目標達成多。
2．附加銷售值。
3．客單價平均單價。
4．vip銷售占比。
銷售技巧和服務(wù)技巧的運用，客訴，處理滿意度。
快速成交5步曲。
1．熟悉貨品fab搭配洗滌保養(yǎng)。
2．成功案例。
3．附加搭配推銷。
4．流行資訊室導。
5．優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
終端店鋪商品管理要點：
1．商品上市。
2．商品配備。
3．商品陳列。
4．商品熟悉。
5．商品銷售。
6．商品講解。
7．商品調(diào)整。
8．商品物流。
9．商品保管商品保養(yǎng)。
季前季中季末。
顧客推動預(yù)約消費vip。
提前消費顧客準vip打折顧客。
商品推動高單價商品客單價附加值。
高利潤產(chǎn)品高利潤顧客庫存清出。
商品管理。
銷售周期（過去一周）800件（40件*7）=140gd3個月。
進銷比：銷售數(shù)量*進貨銷售數(shù)量+庫存數(shù)量=商品貢獻值。
商品上市的計劃：
產(chǎn)品銷售周期的預(yù)估和實際銷售結(jié)合。
根據(jù)款量預(yù)估陳列面和最佳陳列的位置。
季前到貨時店鋪的推動方向？預(yù)約的銷售。
季中到貨時店鋪的推動方向？準vip。
季末到貨時店鋪的推動方向？特價vip。
商品配備。
一個店鋪貨品的數(shù)量、結(jié)構(gòu)是否配備合理會該店鋪銷售業(yè)績造成直接的影響，所以，商品配備時必須先分析以下幾個重要因素：
區(qū)域區(qū)素：店鋪所處地區(qū)、經(jīng)濟發(fā)展水平、人口數(shù)量與密度。商業(yè)發(fā)展水平。
商圈因素：商圈分析、商圈的類型、連鎖效應(yīng)、商圈內(nèi)部的平衡與和諧、商圈的擴張與發(fā)展。
1．賣場大、庫房大：款碼均可配備齊全（貨品定期調(diào)整，鄰近庫房小的店鋪非跑量款的備碼可放入該店鋪）。
改善建議：a系列：壓縮鋪場面積，拉大業(yè)績力度。
b系列：發(fā)揮政黨繼續(xù)保持，可適當拉大場面積（相對庫存占比略大）。
c系列：超常發(fā)揮，關(guān)注補貨，可適當拉大鋪場面積。
商品熟悉、銷售及講解。
1．上市的執(zhí)行——三人演練（試戴試搭、試講）vip資料運用預(yù)約銷售管理；
2．商品講解——境界一：款式境界二：實用、專業(yè)境界三：內(nèi)涵、品位；
上市追蹤（7天）：量動銷比款動銷比暢款排行榜滯款排行榜；
有效引導顧客試戴這是我們名稱/解釋主題的商品；非常風格詞，你戴上具有形容詞感覺，我?guī)憧纯窗伞ひ龑д`區(qū)：隨便看看，喜歡就試一下。
材料方面：手感細膩光澤爽身涼快。
價格方面：高價位產(chǎn)品做工精細工藝新穎特別體現(xiàn)高價值感和品位。
色彩方面顏色鮮艷迎合國際潮流趨勢，清爽又精神體現(xiàn)高貴。
由本質(zhì)部分，升出來的優(yōu)質(zhì)部份，感覺。
一般情況下顧客需求優(yōu)先次序：
次序一：款式。
次序二：價格介謙物美。
次序三面料手感/舒適度、價值感。
次序四顏色：顏色對顧客很重要我們很難改變。
次序五圖案故事/淵源。
形象顧問推價的優(yōu)先次序：
次序一風格生活的方式/個性的體現(xiàn)。
次序二顏色對個人氣質(zhì)的襯托。
次序三材料手感/舒服度/價值感。
次序四款式。
次序五：圖案工藝賣點提升。
六價格價值感。
邁向成功的方法：
明確目標——下定決心——積極正確的觀念——良好的習慣——積極的行動。
最快成功的三大秘訣1。
1．為成功的人服務(wù)。
2．與成功的人合作。
3．讓成功的人為你服務(wù)。
1．公司的代理人身份。
2．管理者。
3．傳達者。
4．情報收集者。
5．指導者。
6．活動者。
7．調(diào)查者（員工、市場）。
8．保全者。
店長應(yīng)具備的心態(tài)。
積極：堅持目標耐心：能做重復枯燥的事。
渴望成功對營業(yè)員耐心指導。
面對挑戰(zhàn)。
“四好“角色轉(zhuǎn)換。
好“太太“——做好本職，樹榜樣。
好“媳婦“——上司職務(wù)代理人。
好“妯娌“——部門協(xié)作創(chuàng)績效。
好“媽媽“——帶人帶心還帶性。
精英店長的基本素質(zhì)。
責任心。
公平。
公正。
謙虛。
心態(tài)積極、穩(wěn)定。
耐心、細致。
幽默感。
豐富的店鋪地運作經(jīng)驗、
精英店長的能力要求。
組織管理能力。
執(zhí)行能力。
溝通能力。
培訓能力。
策劃能力。
發(fā)現(xiàn)問題和解決問題能力。
管理分享。
上司對下級（店長）管理勇力評核的三個重要著眼點。
公信能力：是否能獲得部屬的信賴（人格魅力）。
激發(fā)能力：是否能激發(fā)部屬的工作欲望。
領(lǐng)導能力：領(lǐng)導和統(tǒng)籌團隊。
無論你在什么行業(yè)，
要成為行業(yè)的領(lǐng)導者，
你就永遠要比競爭對手多走一步，
做好一點點！
格守職責我見——店長工作流程管理技巧。
腦力激蕩【例題】。
一、銷售管理。
3．銷售監(jiān)控：根據(jù)不同銷售時段或當時銷售條件的變化，調(diào)整銷售方案。
4．召開店鋪管理會議：跟進目標，達成進度，分享成功經(jīng)驗，檢討改善存在問題，統(tǒng)籌培訓溝通。
二、人事行政管理。
1．上傳下達，向下屬述公司的政策和向上級反映店鋪的情況。
2．指導培訓店員的日常工作。
3．員工績效評估，公平準確的評估下屬的工作能力和工作業(yè)績。
4．溝通協(xié)調(diào)同事之間關(guān)系，發(fā)揚團隊精神。
5．執(zhí)行監(jiān)察店鋪的規(guī)則條例：
三、顧客管理。
1．顧客服務(wù)：保證終端顧客服務(wù)和管理正?；?，妥善處理各類投訴事件。
2．建立客戶檔案，建立和及時補充客戶資料。
四、市場調(diào)研。
1．市場信息收集：收集市場行情動態(tài)信息，及時匯報公司。
五、店鋪形象管理。
1．形象維護：主動維護品牌和店面形象，賣場氣圍，注意保養(yǎng)店鋪的設(shè)備。
2．商品陳列：統(tǒng)籌，執(zhí)行、維護店鋪貨品陳列。
3．店鋪6s；落實好店鋪6s工作（整潔、整理、整頓、清潔、素養(yǎng)、安全）。
六、安全管理。
1．經(jīng)典款（基本款）品牌固有款式，設(shè)計的簡單、簡潔、易搭配。
2．延續(xù)款，上一季的較暢銷，本季經(jīng)致良，繼續(xù)暢銷。
3．主推款非常具有設(shè)計概念，比較獨特，價格高，挑人穿。
隨和型，保守型潮流型主導型。
店長的每天作業(yè)流程；
晨會：總結(jié)昨天的銷售工作，傳遞公司資源，確定今日目標，店內(nèi)人手分解。
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寫字樓裝修管理協(xié)議篇七
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.
2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)。
1、_____室，計__________平方米;。
2、______廳，計__________平方米;。
3、______廚房，計__________平方米;。
4、______衛(wèi)生間，計__________平方米;。
5、______陽臺，計__________平方米;。
6、_______過道，計_______平方米;。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件。
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.工程開工日期：________年____月____日
第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件。
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款_______元;。
2、人工費_________元;。
3、設(shè)計費________元;。
4、施工清運費_________元;。
5、搬卸費________元;。
6、管理費__________元;。
7、稅金(。
3.41%)___________元;。
8、其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件。
(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件。
(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;。
當工期進度過半(________年____月____日)，甲方即。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇八
物業(yè)管理項目：電話：
委托人（業(yè)主）：棟層號電話：
受委托人/公司：電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的'檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人的責任、義務(wù)：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
委托人/業(yè)主：（簽章）。
_________年____月____日。
受委托人/公司：（簽章）。
_________年____月____日。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇九
法定代表人：____法定代表人：____。
委托代理人：____委托代理人：____。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：__________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。
2、裝修施工期________天，預(yù)計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應(yīng)當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應(yīng)當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。
其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。
對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。
對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應(yīng)嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。
對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。
施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。
防盜柵欄等。
不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?BR> 4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。
建筑垃圾。
應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。
建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
時間：______年____月____日時間：_____年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十
電話：
委托人(業(yè)主)：
棟層號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：
1、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
2、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
3、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
4、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
5、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
1、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的`安全，并接受管理分公司檢查和指導。
2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
委托人：
1、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
2、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
委托人：
受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十一
甲方:。
乙方:。
丙方:。
為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理，維護小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序，根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點，明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議:。
第一條各方的權(quán)利義務(wù)。
甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門，負責乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進行裝修裝飾行為;并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權(quán)利，但需接受甲方監(jiān)督檢查。
第二條辦理裝飾裝修程序的約定。
1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修，必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批，提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。
2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目，必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶后，收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù)，擅自裝修的，甲方有權(quán)責令裝修單位立即停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關(guān)手續(xù)。
第三條裝修及驗收。
1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、在裝修工程完成后，經(jīng)檢查，若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的，將按約定進行執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，除沒收保證金外，視其違章情況，給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。
3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。
第四條、垃圾清運與處理的約定。
1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序，小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一管理的方式，由甲方進行統(tǒng)一有償清理，乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。
2、乙方為住宅業(yè)主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運費(一次性)，裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標準如下(不含花園部分):。
1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;。
5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;。
(甲方保留根據(jù)實際裝修情況對以上費用做適當調(diào)整的權(quán)利)。
3、乙方為商鋪業(yè)主的，所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前，并自行負責清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內(nèi)扣收。
4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運，并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方或丙方除需要清理通暢，修復損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條、其他約定。
1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔責任的，乙方承擔連帶責任。
3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。
4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十二
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
乙方(住宅裝修施工方)：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
裝修住宅地址：___________________________。
業(yè)主姓名：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。
2、裝修施工期________天，預(yù)計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應(yīng)當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應(yīng)當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應(yīng)嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?BR> 4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
9、
10、
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。
損失的應(yīng)賠償。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
3、
4、
5、
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十三
乙方（業(yè)主/公司）：
單元編號： 號樓 號房（住宅/商鋪）
丙方（裝修施工單位）：
為了維護業(yè)主/住戶的公共利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備的正常使用，及外觀統(tǒng)一，以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：
1）審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件，申報的裝修設(shè)計圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設(shè)計圖等)、裝修工程預(yù)算總價及其他有關(guān)的申報資料，對不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進行裝修施工；甲方必須對乙方、丙方所提交的個人、公司、設(shè)計方案、造價等資料信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。
2）按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運費、成品保護與公共走道修繕費、裝修許可證工本費，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進行裝修。
3）向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊》、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容。
4）施工過程中負責查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊等裝修管理規(guī)定對乙方、丙方進行制止、警告、處罰。
5）負責對乙方、丙方已完工工程進行竣工檢查，或核驗政府有關(guān)部門的竣工驗收批復。
6）乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，并辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見。
7）乙方、丙方必須如實向甲方申報進入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。
8）乙方、丙方須向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，并承擔裝修施工人員管理責任，接受物業(yè)公司對違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。
9）確保嚴格按圖紙及審批項目施工。
10）如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目，須重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。
11）如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時，須向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。否則，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔相關(guān)責任。
12）乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀守法，不危害他人利益，做好安全防護設(shè)施，并配備相關(guān)的消防器材。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿。
13）如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶 利益受損，或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活，乙方、丙方需承擔修復及相關(guān)的全部責任。
14）裝修工程完工后，乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》，并協(xié)助甲方對毗連部位、公共環(huán)境部分進行竣工檢查，裝修人員方可退場（若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗收的項目，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本）。
15）乙方、丙方裝修完畢后，首次驗收完成，業(yè)戶入住一個月后，須提前三天接受復檢申請，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月后方可接受復驗，首次驗收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請進行復檢。經(jīng)甲方復驗合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，可向客戶服務(wù)中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù)。
乙方（業(yè)主/單位）：
丙方（裝修施工單位）：
簽訂日期：20____年 月 日
寫字樓裝修管理協(xié)議篇一
為確保大廈的安全，所有外來施工方，請認真閱讀并遵守以下施工安全管理規(guī)定：
（一）施工申請：
1.施工方如需在大廈內(nèi)部施工，需向大廈項目工程經(jīng)理書面申請，經(jīng)批準開具施工單后方可安排施工。如需動火，需向物業(yè)申請辦理動火證。
2.施工方到場施工前，需向保安部提交身份證復印件備案并辦理施工證件。沒有提前備案的施工，保安將不予放行。
3.辦理施工手續(xù)的.同時，施工方單位負責人要與保安部簽定《施工人員安全管理協(xié)議》書，確定施工管理責任。
（二）施工登記：
1.施工人員到場后需在前臺保安處登記。包括施工公司名稱，施工人員姓名，身份證號，施工內(nèi)容，施工樓層，攜帶物品，進入及離開時間。
2.所有施工人員進場時，需將移動通訊設(shè)備（手機）交與保安值班人員現(xiàn)場登記封存，施工完畢后交還本人（現(xiàn)場施工負責人可保留手機，以便與我部聯(lián)系時使用。
3.保安檢查核對施工人員與所備案的施工單和施工人員證件符合要求后，再予以放行。
4.施工方結(jié)束施工后需在前臺接受保安對所攜帶物品檢查，并簽退后方可離開。
（三）施工管理：
1.施工人員必須走指定通道和使用專用貨梯運貨，并隨時配戴臨時施工證。未經(jīng)允許不得擅自進入非施工區(qū)域、辦公區(qū)域和使用客用設(shè)施（衛(wèi)生間等）。
2.施工人員進入大廈前需佩戴好施工證件，并在施工過程中接受保安必要的安全詢問，離開大廈時，將施工證件交與前臺保安處并簽退后方可離開。
3.施工人員在重要區(qū)域（保密樓層、實驗室等）施工必須有大廈工程或保安人員陪同方可進行，并不得觸碰與施工無關(guān)的設(shè)備及物品。
4.施工人員施工結(jié)束，需立即離開，不得借故長時間在大廈內(nèi)部逗留。
5.施工人員施工期間，禁止在施工現(xiàn)場吸煙、打鬧、大聲喧嘩、禁止在施工現(xiàn)場亂拉、接電線，如有違反上述規(guī)定，停止施工，清離出場。
6.施工人員嚴禁使用明火作業(yè)，電氣焊作業(yè)需到物業(yè)保安部開具動火證。
7.保證施工現(xiàn)場清潔，及時清運建筑垃圾，禁止在消防疏散通道、安全出口處堆放雜物。
以上安全管理規(guī)定請施工單位嚴格遵守執(zhí)行，確保大廈安全。如有違反，將按大廈相關(guān)安全規(guī)定處理。如出現(xiàn)偷盜或其他惡性的事件，觸犯國家法律法規(guī)的，將提請當?shù)鼐揭婪ㄌ幚怼?BR> 甲方：索尼移動通信產(chǎn)品有限公司乙方:。
負責人:負責人：
日期：日期：
寫字樓裝修管理協(xié)議篇二
甲方：________________。
乙方：________________。
丙方：________________。
丁方：________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設(shè)計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計單位。各方協(xié)商，達成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）、效果圖的設(shè)計方案，及工程投資概算和經(jīng)濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
四、按甲方最終確定的設(shè)計方案由設(shè)計方（或者采納設(shè)計方案比重較大的一方）制作施工圖。
五、按設(shè)計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設(shè)計方未被確定為施工方，設(shè)計方同意甲方無償使用其設(shè)計方案和施工圖；同時由施工方給予設(shè)計方適當補償，具體補償數(shù)額由施工方與設(shè)計方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設(shè)計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
丙方：___________________。
丁方：___________________。
簽約日期：_______________
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請。
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
（1）裝修平面圖；
（2）裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；
（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖；
（4）給排水系統(tǒng)要求；
（5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng)；
（6）維修檢查出口的位置；
（7）天花平面設(shè)計圖；
（8）各立面圖；
（9）櫥窗及招牌的設(shè)計（包括字體、店徽的設(shè)計）。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
四、裝修按金。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標準根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī)；定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
十二、裝修守則。
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
（1）所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內(nèi)完成。
（3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標牌。招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批。
（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
（7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
（8）若改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風。
（9）除得到管理公司批準外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
（10）不能更改任何消防卷簾。
（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?BR> （12）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
（13）不能阻擋空調(diào)機房的回風及進出空調(diào)機房的通道和維修空間。
（14）不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
（15）吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
（16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
（17）在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
（18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當?shù)卣块T的一切有關(guān)批準，特別是消防局的有關(guān)批準。
（19）任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
（20）業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責令其作相應(yīng)修正。
（21）在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。
（22）所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
（23）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
（24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書（許可證），以便管理公司人員檢查。
（25）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負責。
（26）施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。
（27）無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。
（28）施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
（29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
（30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出。
（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運貨車。
（32）裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。
（33）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
（34）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機），絕對禁止賭博酗酒。
（36）裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
（37）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。
（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要。
（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計師/承造商進行會談。
（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
（4）收取裝修方案的審批同意書。
（5）施工人員名單交到管理公司。
（6）裝修工程開始。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇三
聯(lián)系電話：
乙方：小區(qū)單元區(qū)房/室（業(yè)主、住戶、租戶）聯(lián)系電話：
丙方：聯(lián)系人：（施工單位）聯(lián)系電話：
為加強對小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護廣大業(yè)主（或租、住戶）合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《臨時管理規(guī)約》規(guī)定，凡業(yè)主（或租、住戶）申請裝修經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批同意后，由業(yè)主（或租、住戶）、裝修施工隊、物業(yè)服務(wù)中心三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書，并共同遵守。
一、裝修申報：
1、業(yè)主（或租、住戶）選擇的裝修施工隊承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
2、業(yè)主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會同其委托的裝修施工隊向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修審批手續(xù)，如實申報裝修項目、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復印件、裝修施工設(shè)計圖，商業(yè)用房需經(jīng)消防部門審批同意，交驗裝修施工隊《承建資格證書》原件。
3、裝修施工隊應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《裝修人員臨時出入證》及《物業(yè)裝修許可證》。
4、乙、丙雙方按規(guī)定繳納裝修押金、裝修工人《裝修人員臨時出入證》工本費及垃圾清運費等費用。
5、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請并重新辦理審批手續(xù)。
6、裝修完畢，乙、丙雙方驗收合格后，由乙、丙雙方向物業(yè)服務(wù)中心提出檢查申請，如無違章裝修行為，可在裝修檢查合格個工作日后憑《物業(yè)裝修許可證》原件、《裝修日檢記錄表》、《裝修人員臨時出入證》退還裝修押金，退還時間為。
二、責任范圍：
裝修活動必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴格按照業(yè)主（或租、住戶）申請的裝修項目進行，嚴禁下列行為：
1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；
4、任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
5、破壞或者拆改廁所等地的地面防水層；使用不符合消防要求的裝修材料；
6、其他違章裝修活動。
確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大負荷的，業(yè)主（或租、住戶）應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府設(shè)計部門審批。
對于以上行為和其它不經(jīng)批準私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復原樣，扣除乙丙雙方的所有保證金外，雙方還應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
1、丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時出入證》之后方可施工。施工時須將《物業(yè)裝修許可證》張貼于裝修戶大門處，將本協(xié)議書復印件張貼于裝修戶門內(nèi)，以便于物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)管和巡查。
2、施工人員應(yīng)佩帶《裝修人員臨時出入證》，以便于物業(yè)服務(wù)中心進行出入管理。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。施工人員裝修人員臨時出入證不得轉(zhuǎn)借，如一名施工人員同時在兩戶以上裝修，則每戶都須辦理一個裝修人員臨時出入證。
3、裝修施工時間為：每天（節(jié)假日嚴禁施工）。不得延長時間，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取措施責令停工。
4、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得在天面、露臺私自搭建雨棚或其他違章建筑。裝修過程中導致樓頂、平臺、外墻（含陽臺）損壞的應(yīng)按原有款式、型號等（包括材料和顏色等）進行修補，如有違反，除恢復原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。
5、天臺、陽臺和露臺不得栽種高度超過1.2米的植物。
6、商鋪安裝廣告招牌須事先申請。
7、嚴禁擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。
8、不得私自拆移智能化報警系統(tǒng)、寬頻網(wǎng)絡(luò)線路，如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系。
9、丙方負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：
1）嚴禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；
2）嚴禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水管、雨水管）；
3）嚴禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴及財產(chǎn)損失；
4）嚴禁在規(guī)定的裝修時間外施工；
5）嚴禁擅自進入地下室和天臺，嚴禁在天臺或樓道邊等公共場所加工作業(yè)；
6）嚴禁私自在戶外接駁水、電；
7）裝修房間內(nèi)嚴禁抽煙或使用電爐。
11、裝修期間施工人員物品搬運一律由物業(yè)服務(wù)中心指定的通道進出，若需搬運任何物資出小區(qū)（大廈），請?zhí)崆芭c物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，填寫《物品放行條》經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心確認后，方可放行。
12、施工人員嚴禁在其他住戶門前逗留、休息，以及嚴禁在房內(nèi)留宿，施工時間之外嚴禁在小區(qū)逗留。
13、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負責修復并賠償全部損失。
14、裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時間進行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責令限期清理。不及時清理由物業(yè)服務(wù)中心代為清理，費用則由丙方自行承擔。裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責任給予處罰。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫裝修垃圾清運具體規(guī)定）。
（1）。
（2）。
（3）。
15、丙方應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器，并做好防火措施。
16、裝修過程中，如需要進行電焊作業(yè)，須事先向物業(yè)服務(wù)中心提出申請，并附有操作人員合法有效的操作證件，方可施工。
17、裝修時必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
四、消防安全責任：為認真貫徹“誰主管，誰負責”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責任，努力搞好群防群治，維護小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責任人：
1、協(xié)助小區(qū)防火責任人搞好消防工作，共同維護好小區(qū)的防火安全。
2、負責本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責任區(qū)域的安全。
3、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和其他消防法規(guī)。
4、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護消防器材。
5、不定時的進行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。
6、審核、上報本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。
五、處理措施：
1、對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負責。
2、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停止相關(guān)服務(wù)措施。
3、違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：
代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：日期：日期：日期：
寫字樓裝修管理協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
為保證園區(qū)車輛行人安全，乙方兒童體驗城體驗電動車、消防車、救護車、巡警車、觀光車在園區(qū)環(huán)行通道通行，特達成以下安全協(xié)議：
1、乙方須有專人經(jīng)培訓后駕駛。
2、乙方需買保險，保證發(fā)生意外能妥善解決。
3、乙方車輛在行駛過程中需規(guī)定時速、停車地等。
4、乙方在園區(qū)客流量較大時擇時通行，注意文明行駛、避讓行人。
5、如發(fā)生意外或交通事故，由乙方負責協(xié)調(diào)解決，責任與甲方無關(guān)。
甲方：乙方：
責任人：責任人：
日期：日期：
寫字樓裝修管理協(xié)議篇五
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積平方米。
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
三、工程造價。
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);。
工程造價為：元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)。
四、工程期限。
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、質(zhì)量要求。
按國家建設(shè)部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、付款方式。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責任。
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇六
一、月的工作：
2．完成店鋪的盤點，并向上級部門上交盤點數(shù)據(jù)，具體操作（盤點管理規(guī)定執(zhí)行）；
3．將上月下半月的日常費用上報審核報銷。
4．補充各種；
我們在企業(yè)扮演什么品？半成品精品廢品毒x品。
交互作用分析理論：終端導購關(guān)注的重點：產(chǎn)品知識的掌握服務(wù)技巧銷售能力管理者在組織中的角色：
1、是解決問題的專家；
2、是領(lǐng)導的助手；
3、是團隊的領(lǐng)導；
4、是其他管理者的伙伴；
6、從此你的價值不在于做過什么，而是在于你達到的目標；
什么樣的店鋪主管最受歡迎：
意見被尊重時，從事新工作或管理生要設(shè)備時與異性一起工作的時候，與上司融恰時終端人員管理的范圍：
人員管理：角色管理激勵溝通員工職業(yè)生涯引導。
團隊管理：建立有效的工作網(wǎng)絡(luò)組織。
目標管理：計劃管理授權(quán)時間。
績效管理：在職輔導解決問題績效評估。
員工銷售能力關(guān)注點：平均單價導購銷售高價位產(chǎn)品的能力；
客單價導購服務(wù)水平特別是對客戶的服務(wù)水平；
附加值導購的搭配推銷能力；
終端人員管理評估的.快捷方式：
店鋪人事管理的重點：1、考勤的控制與安排；
2、銷售激勵；
3、樹立團隊精神；
4、合理安排下屬工作；
終端人員觀察點：看人知心看品行看習慣看技術(shù)看執(zhí)行。
上司對下級主管能力評核三重點：公信力；激發(fā)力；領(lǐng)導力。
員工培訓與輔導：1新員工的培訓與輔導：讓新員工盡快熟悉工作場所，了解公司相關(guān)規(guī)定，店鋪各項工作程序和操作方法，了解銷售目標達成的意義和方法，產(chǎn)品知識，銷售技巧服務(wù)技巧等方面的培訓。
員工效績考評。
業(yè)績指標考評。
1．員工的銷售目標達成多。
2．附加銷售值。
3．客單價平均單價。
4．vip銷售占比。
銷售技巧和服務(wù)技巧的運用，客訴，處理滿意度。
快速成交5步曲。
1．熟悉貨品fab搭配洗滌保養(yǎng)。
2．成功案例。
3．附加搭配推銷。
4．流行資訊室導。
5．優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
終端店鋪商品管理要點：
1．商品上市。
2．商品配備。
3．商品陳列。
4．商品熟悉。
5．商品銷售。
6．商品講解。
7．商品調(diào)整。
8．商品物流。
9．商品保管商品保養(yǎng)。
季前季中季末。
顧客推動預(yù)約消費vip。
提前消費顧客準vip打折顧客。
商品推動高單價商品客單價附加值。
高利潤產(chǎn)品高利潤顧客庫存清出。
商品管理。
銷售周期（過去一周）800件（40件*7）=140gd3個月。
進銷比：銷售數(shù)量*進貨銷售數(shù)量+庫存數(shù)量=商品貢獻值。
商品上市的計劃：
產(chǎn)品銷售周期的預(yù)估和實際銷售結(jié)合。
根據(jù)款量預(yù)估陳列面和最佳陳列的位置。
季前到貨時店鋪的推動方向？預(yù)約的銷售。
季中到貨時店鋪的推動方向？準vip。
季末到貨時店鋪的推動方向？特價vip。
商品配備。
一個店鋪貨品的數(shù)量、結(jié)構(gòu)是否配備合理會該店鋪銷售業(yè)績造成直接的影響，所以，商品配備時必須先分析以下幾個重要因素：
區(qū)域區(qū)素：店鋪所處地區(qū)、經(jīng)濟發(fā)展水平、人口數(shù)量與密度。商業(yè)發(fā)展水平。
商圈因素：商圈分析、商圈的類型、連鎖效應(yīng)、商圈內(nèi)部的平衡與和諧、商圈的擴張與發(fā)展。
1．賣場大、庫房大：款碼均可配備齊全（貨品定期調(diào)整，鄰近庫房小的店鋪非跑量款的備碼可放入該店鋪）。
改善建議：a系列：壓縮鋪場面積，拉大業(yè)績力度。
b系列：發(fā)揮政黨繼續(xù)保持，可適當拉大場面積（相對庫存占比略大）。
c系列：超常發(fā)揮，關(guān)注補貨，可適當拉大鋪場面積。
商品熟悉、銷售及講解。
1．上市的執(zhí)行——三人演練（試戴試搭、試講）vip資料運用預(yù)約銷售管理；
2．商品講解——境界一：款式境界二：實用、專業(yè)境界三：內(nèi)涵、品位；
上市追蹤（7天）：量動銷比款動銷比暢款排行榜滯款排行榜；
有效引導顧客試戴這是我們名稱/解釋主題的商品；非常風格詞，你戴上具有形容詞感覺，我?guī)憧纯窗伞ひ龑д`區(qū)：隨便看看，喜歡就試一下。
材料方面：手感細膩光澤爽身涼快。
價格方面：高價位產(chǎn)品做工精細工藝新穎特別體現(xiàn)高價值感和品位。
色彩方面顏色鮮艷迎合國際潮流趨勢，清爽又精神體現(xiàn)高貴。
由本質(zhì)部分，升出來的優(yōu)質(zhì)部份，感覺。
一般情況下顧客需求優(yōu)先次序：
次序一：款式。
次序二：價格介謙物美。
次序三面料手感/舒適度、價值感。
次序四顏色：顏色對顧客很重要我們很難改變。
次序五圖案故事/淵源。
形象顧問推價的優(yōu)先次序：
次序一風格生活的方式/個性的體現(xiàn)。
次序二顏色對個人氣質(zhì)的襯托。
次序三材料手感/舒服度/價值感。
次序四款式。
次序五：圖案工藝賣點提升。
六價格價值感。
邁向成功的方法：
明確目標——下定決心——積極正確的觀念——良好的習慣——積極的行動。
最快成功的三大秘訣1。
1．為成功的人服務(wù)。
2．與成功的人合作。
3．讓成功的人為你服務(wù)。
1．公司的代理人身份。
2．管理者。
3．傳達者。
4．情報收集者。
5．指導者。
6．活動者。
7．調(diào)查者（員工、市場）。
8．保全者。
店長應(yīng)具備的心態(tài)。
積極：堅持目標耐心：能做重復枯燥的事。
渴望成功對營業(yè)員耐心指導。
面對挑戰(zhàn)。
“四好“角色轉(zhuǎn)換。
好“太太“——做好本職，樹榜樣。
好“媳婦“——上司職務(wù)代理人。
好“妯娌“——部門協(xié)作創(chuàng)績效。
好“媽媽“——帶人帶心還帶性。
精英店長的基本素質(zhì)。
責任心。
公平。
公正。
謙虛。
心態(tài)積極、穩(wěn)定。
耐心、細致。
幽默感。
豐富的店鋪地運作經(jīng)驗、
精英店長的能力要求。
組織管理能力。
執(zhí)行能力。
溝通能力。
培訓能力。
策劃能力。
發(fā)現(xiàn)問題和解決問題能力。
管理分享。
上司對下級（店長）管理勇力評核的三個重要著眼點。
公信能力：是否能獲得部屬的信賴（人格魅力）。
激發(fā)能力：是否能激發(fā)部屬的工作欲望。
領(lǐng)導能力：領(lǐng)導和統(tǒng)籌團隊。
無論你在什么行業(yè)，
要成為行業(yè)的領(lǐng)導者，
你就永遠要比競爭對手多走一步，
做好一點點！
格守職責我見——店長工作流程管理技巧。
腦力激蕩【例題】。
一、銷售管理。
3．銷售監(jiān)控：根據(jù)不同銷售時段或當時銷售條件的變化，調(diào)整銷售方案。
4．召開店鋪管理會議：跟進目標，達成進度，分享成功經(jīng)驗，檢討改善存在問題，統(tǒng)籌培訓溝通。
二、人事行政管理。
1．上傳下達，向下屬述公司的政策和向上級反映店鋪的情況。
2．指導培訓店員的日常工作。
3．員工績效評估，公平準確的評估下屬的工作能力和工作業(yè)績。
4．溝通協(xié)調(diào)同事之間關(guān)系，發(fā)揚團隊精神。
5．執(zhí)行監(jiān)察店鋪的規(guī)則條例：
三、顧客管理。
1．顧客服務(wù)：保證終端顧客服務(wù)和管理正?；?，妥善處理各類投訴事件。
2．建立客戶檔案，建立和及時補充客戶資料。
四、市場調(diào)研。
1．市場信息收集：收集市場行情動態(tài)信息，及時匯報公司。
五、店鋪形象管理。
1．形象維護：主動維護品牌和店面形象，賣場氣圍，注意保養(yǎng)店鋪的設(shè)備。
2．商品陳列：統(tǒng)籌，執(zhí)行、維護店鋪貨品陳列。
3．店鋪6s；落實好店鋪6s工作（整潔、整理、整頓、清潔、素養(yǎng)、安全）。
六、安全管理。
1．經(jīng)典款（基本款）品牌固有款式，設(shè)計的簡單、簡潔、易搭配。
2．延續(xù)款，上一季的較暢銷，本季經(jīng)致良，繼續(xù)暢銷。
3．主推款非常具有設(shè)計概念，比較獨特，價格高，挑人穿。
隨和型，保守型潮流型主導型。
店長的每天作業(yè)流程；
晨會：總結(jié)昨天的銷售工作，傳遞公司資源，確定今日目標，店內(nèi)人手分解。
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寫字樓裝修管理協(xié)議篇七
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.
2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)。
1、_____室，計__________平方米;。
2、______廳，計__________平方米;。
3、______廚房，計__________平方米;。
4、______衛(wèi)生間，計__________平方米;。
5、______陽臺，計__________平方米;。
6、_______過道，計_______平方米;。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件。
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.工程開工日期：________年____月____日
第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件。
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款_______元;。
2、人工費_________元;。
3、設(shè)計費________元;。
4、施工清運費_________元;。
5、搬卸費________元;。
6、管理費__________元;。
7、稅金(。
3.41%)___________元;。
8、其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件。
(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件。
(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;。
當工期進度過半(________年____月____日)，甲方即。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇八
物業(yè)管理項目：電話：
委托人（業(yè)主）：棟層號電話：
受委托人/公司：電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的'檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人的責任、義務(wù)：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
委托人/業(yè)主：（簽章）。
_________年____月____日。
受委托人/公司：（簽章）。
_________年____月____日。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇九
法定代表人：____法定代表人：____。
委托代理人：____委托代理人：____。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：__________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。
2、裝修施工期________天，預(yù)計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應(yīng)當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應(yīng)當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。
其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。
對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。
對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應(yīng)嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。
對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。
施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。
防盜柵欄等。
不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?BR> 4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。
建筑垃圾。
應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。
建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
時間：______年____月____日時間：_____年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十
電話：
委托人(業(yè)主)：
棟層號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：
1、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
2、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
3、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
4、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
5、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
1、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的`安全，并接受管理分公司檢查和指導。
2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
委托人：
1、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
2、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
委托人：
受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十一
甲方:。
乙方:。
丙方:。
為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理，維護小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序，根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點，明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議:。
第一條各方的權(quán)利義務(wù)。
甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門，負責乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進行裝修裝飾行為;并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權(quán)利，但需接受甲方監(jiān)督檢查。
第二條辦理裝飾裝修程序的約定。
1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修，必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批，提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。
2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目，必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶后，收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù)，擅自裝修的，甲方有權(quán)責令裝修單位立即停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關(guān)手續(xù)。
第三條裝修及驗收。
1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、在裝修工程完成后，經(jīng)檢查，若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的，將按約定進行執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，除沒收保證金外，視其違章情況，給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。
3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。
第四條、垃圾清運與處理的約定。
1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序，小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一管理的方式，由甲方進行統(tǒng)一有償清理，乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。
2、乙方為住宅業(yè)主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運費(一次性)，裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標準如下(不含花園部分):。
1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;。
5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;。
(甲方保留根據(jù)實際裝修情況對以上費用做適當調(diào)整的權(quán)利)。
3、乙方為商鋪業(yè)主的，所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前，并自行負責清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內(nèi)扣收。
4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運，并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方或丙方除需要清理通暢，修復損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條、其他約定。
1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔責任的，乙方承擔連帶責任。
3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。
4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十二
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
乙方(住宅裝修施工方)：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
裝修住宅地址：___________________________。
業(yè)主姓名：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。
2、裝修施工期________天，預(yù)計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應(yīng)當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應(yīng)當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應(yīng)嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?BR> 4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
9、
10、
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。
損失的應(yīng)賠償。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
3、
4、
5、
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
寫字樓裝修管理協(xié)議篇十三
乙方（業(yè)主/公司）：
單元編號： 號樓 號房（住宅/商鋪）
丙方（裝修施工單位）：
為了維護業(yè)主/住戶的公共利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備的正常使用，及外觀統(tǒng)一，以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：
1）審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件，申報的裝修設(shè)計圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設(shè)計圖等)、裝修工程預(yù)算總價及其他有關(guān)的申報資料，對不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進行裝修施工；甲方必須對乙方、丙方所提交的個人、公司、設(shè)計方案、造價等資料信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。
2）按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運費、成品保護與公共走道修繕費、裝修許可證工本費，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進行裝修。
3）向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊》、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容。
4）施工過程中負責查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊等裝修管理規(guī)定對乙方、丙方進行制止、警告、處罰。
5）負責對乙方、丙方已完工工程進行竣工檢查，或核驗政府有關(guān)部門的竣工驗收批復。
6）乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，并辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見。
7）乙方、丙方必須如實向甲方申報進入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。
8）乙方、丙方須向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，并承擔裝修施工人員管理責任，接受物業(yè)公司對違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。
9）確保嚴格按圖紙及審批項目施工。
10）如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目，須重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。
11）如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時，須向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。否則，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔相關(guān)責任。
12）乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀守法，不危害他人利益，做好安全防護設(shè)施，并配備相關(guān)的消防器材。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿。
13）如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶 利益受損，或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活，乙方、丙方需承擔修復及相關(guān)的全部責任。
14）裝修工程完工后，乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》，并協(xié)助甲方對毗連部位、公共環(huán)境部分進行竣工檢查，裝修人員方可退場（若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗收的項目，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本）。
15）乙方、丙方裝修完畢后，首次驗收完成，業(yè)戶入住一個月后，須提前三天接受復檢申請，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月后方可接受復驗，首次驗收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請進行復檢。經(jīng)甲方復驗合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，可向客戶服務(wù)中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù)。
乙方（業(yè)主/單位）：
丙方（裝修施工單位）：
簽訂日期：20____年 月 日