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服務合同續(xù)簽條款篇一
委托方(以下簡稱甲方)：______________________。
受托方(以下簡稱乙方)：______________________。
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_____(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：____________________。
座落位置：______市____區(qū)_____路(街道)______號。
四至：東______南______西______北_________。
占地面積：________平方米。
建筑面積：________平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_____。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_____。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
2._______;。
3._______。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，
在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情。
節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_______等措施。
第十七條其它委托事項。
1.___________________;。
2.___________________;。
3.___________________。
第三章委托管理期限。
第十八條委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至____年__月__日時止。
第四章雙方權利義務。
第十九條。
a甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)。
1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
6.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性。
商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于___;。
7.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(。
產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第__項執(zhí)行;。
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于_____。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日。
起__日內(nèi)向乙方移交;。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式。
償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)___________________;。
(2)___________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.______________________。
b甲方權利義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))。
1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附。
件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;。
(2)委托乙方返修，支付全部費用;。
(3)_______________。
6.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性。
商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______;。
7.在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用。
房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第___項執(zhí)行：
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日。
起___日內(nèi)向乙方移交;。
9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方。
式償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)_____________________;。
(2)_____________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.______________________。
第二十條乙方權利義務。
1.根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行。
處理;。
4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任。
轉讓給第三方;。
5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)。
護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;。
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修。
物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;。
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每__個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;。
9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、
擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施;。
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及。
物業(yè)管理的全部檔案資料;。
11._______________________。
第五章物業(yè)管理服務質量。
第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
1.房屋外觀：_____________________。
2.設備運行：_____________________。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：___________。
4.公共環(huán)境：_____________________。
5.綠化：_______________________。
6.交通秩序：_____________________。
7.保安：_______________________。
8.急修：_______________________。
小修：_______________________。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：________。
具體的物業(yè)管理服務質量要求見附件二。
第二十二條物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元。
向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向。
業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按___調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向_。
_____收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第____項處理：
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之__交納滯納金;。
(3)_________________________。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。?BR> 1.露天車位：____________________。
2.車庫：______________________。
3._________________________。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位。
的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲。
方同意。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;。
2.____________________________。
3.____________________________。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;大中修費用，由___。
承擔;更新費用，由___承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;大中修費用，由_。
__承擔;更新費用，由___承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;。
大中修費用，由___承擔;更新費用，由___承擔。
4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由___承擔;改造、更新費用，由___承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;大中修費用，由。
___承擔;更新費用，由___承擔。
第七章違約責任。
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙。
方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方。
經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方。
有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，
乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權。
要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付___元的。
違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章附則。
第三十一條自本合同生效之日起__天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完。
交接驗收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主。
和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿___天前向對方提出書意見。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：________乙方簽章：_________。
代表人：_________代表人：__________。
第一條當事人。
委托方。
名稱：業(yè)主大會。
服務方。
名稱：
物業(yè)管理資質等級證書編號：
第二條物業(yè)管理區(qū)。
物業(yè)名稱：
物業(yè)用途：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。
3.1制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。
3.2房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。
3.3共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明。
3，4共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。
3，5公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。
3.6公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
3.7維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。
3.8維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
3.9消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理。
3.10房屋裝飾裝修管理服務。
3.11其他委托事項。
第四條服務質量。
服務質量按以下執(zhí)行：
第五條服務費用。
5.1物業(yè)服務費由服務方按元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。
5.2共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照服務方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。服務方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第六條服務支出。
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(6)辦公費用;。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(9)共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第七條停車費用。
停車費用由服務方按下列標準向車位使用人收?。?BR> 1.露天車位：
2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：
車庫車位(已出售)：
3.
4.
第八條其他費用。
服務方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，服務方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第九條委托方權利義務。
9.1審定服務方制定的物業(yè)管理服務工作計劃;。
9.2檢查監(jiān)督服務方管理工作的實施情況;。
9.3按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;。
9.4委托方應在合同生效之日起日內(nèi)向服務方移交或組織移交以下資料：
(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;。
(3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(4)各專業(yè)部門驗收資料;。
(5)房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料;。
(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
第九條管理用房。
合同生效之日起日內(nèi)向服務方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。
管理用房按以下方式使用：
(1)服務方無償使用;。
(2)。
第十條業(yè)主委員會。
委托方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：
1]在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務;(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外)。
2]監(jiān)督和協(xié)助服務方履行;。
3]組織物業(yè)的交接驗收;。
4]督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;。
5]督促違反約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用;。
6]如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況;。
第十一條服務方權利義務。
2]有權要求委托方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合服務方的管理服務行為;。
3]向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;。
6]每年度向委托方報告物業(yè)管理服務實施情況;。
7]本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助委托方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合委托方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。
第十二條合同期限。
委托管理期限為年;自年月日起至年月日止。
本合同期滿，委托方?jīng)Q定不委托服務方的，應提前三個月書面通知服務方;服務方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知委托方。
本合同期滿，委托方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘服務方的意見通知服務方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，服務方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。
本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，服務方應當應委托方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為委托方提供物業(yè)管理服務，委托方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。
第十四條違約責任。
因委托方違約導致服務方不能提供約定服務的，服務方有權要求委托方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，服務方有權解除合同。造成服務方經(jīng)濟損失的，委托方應給予服務方經(jīng)濟賠償。
服務方未能按照約定提供服務，委托方有權要求服務方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，委托方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成委托方經(jīng)濟損失的，服務方應給予委托方經(jīng)濟賠償。
服務方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，委托方有權要求服務方清退;造成委托方經(jīng)濟損失的，服務方應給予委托方經(jīng)濟賠償。
業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，服務方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。
任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
服務方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向委托方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第十五條爭議解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提交蘇州仲裁委員會仲裁;但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，服務方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
第十六條其他。
雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)委托方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
本合同自起生效。
委托方簽章服務方簽章。
代表人：_________(業(yè)主委員會)代表人。
服務合同續(xù)簽條款篇二
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《___合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。
鑒于：
甲方和乙方于年月日共同簽署了《___合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《___合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
其它事項說明。
本協(xié)議生效。
本協(xié)議生效后，即成為《___合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《___合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定人代表法定人代表。
(或授權代表)：(或授權代表)：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
通訊地址：通訊地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
服務合同續(xù)簽條款篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對所租用的浩海、城市春天3號樓地下一層、2號樓地上第一層部分面積提供物業(yè)管理服務，雙方就相關事宜訂立本合同：
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱:新百連超浩海城市春天超市。
物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。
物業(yè)位置：寧夏銀川市金鳳區(qū)福州南街浩海城市春天2#、3#商網(wǎng)地下負一層及3#商網(wǎng)地上一層。
物業(yè)面積：4704平方米(實際面積以甲方與出租方最終確定的面積為準)。
第二章服務內(nèi)容及質量。
第二條乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容。
1、物業(yè)建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;。
2、對建筑本體共用設備設施(包括給排水系統(tǒng)、落水管、高壓系統(tǒng)、安全監(jiān)控設備、避雷裝置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系統(tǒng)、給排水管道、變電房、地下排污泵加壓供暖設備、配電系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、公共環(huán)境(包括公共場地、建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境垃圾的收集、清運;為甲方協(xié)調安排日常垃圾放置點。
5、公共秩序維護，機動車輛、非機動車輛、自行車輛等的交通及停放管理;負責物業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)控和巡視等保安工作。
6、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)制訂物業(yè)服務的有關制度。包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
7、乙方管理范圍內(nèi)需要與政府部門直接協(xié)調的工作及日常管理(包括：公安、消防、環(huán)衛(wèi)、交通、城管、市政、園林綠化及自來水、電力、熱力等部門)。
8、公共綠化、花木及設施、設備的養(yǎng)護和管理。
(1)公共環(huán)境每天清掃一次，零星保潔兩次，環(huán)境垃圾每天清運一次。遇雨雪天氣及時清掃路面積水、積雪。
(2)疏導各類車輛有序停放，確保物業(yè)范圍內(nèi)交通暢通。
(3)發(fā)生突發(fā)事件及時報告甲方，并協(xié)助采取應急措施。
(4)對物業(yè)共用部位及共用設施設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，確保物業(yè)共用部位及共用設施設備正常運行。
(5)對物業(yè)范圍內(nèi)的公共下水管道、污水井、化糞池每半年檢查一次，并根據(jù)檢查情況適時清掏，確保正常使用。
(6)隨時開展物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡視。
第三章費用及收取。
第三條物業(yè)服務費標準及支付方式。
1、本合同約定的物業(yè)服務按物業(yè)面積收取物業(yè)服務費，收費標準為4.65元/平方米/月，乙方物業(yè)建筑面積為4074平方米，如物業(yè)面積有調整，則雙方根據(jù)調整后的面積核算物業(yè)費。
2、本合同約定的物業(yè)服務費按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物業(yè)服務費發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方支付當季度物業(yè)費，如遇節(jié)假日，付款時間順延。
3、冬季供暖方式為：出租方接西夏熱電廠集中供熱。供暖費用標準以政府規(guī)定的供熱費標準計收。
4、夏季制冷方式為：中央空調集中制冷，由出租方安裝獨立式中央空調且由乙方負責管理運行和費用。甲方每年向乙方繳納3個月的空調費，即6月1日-8月30日。
5、空調制冷繳費標準為10.5元/月/平方米。
7、制冷期室內(nèi)溫度：26℃+2℃。
8、制冷費繳納時間:每月15日前，乙方給甲方提供相應金額的物業(yè)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)向乙方支付制冷費，如因乙方制冷溫度達不到規(guī)定溫度，根據(jù)賣場記錄按天扣除制冷費。如遇節(jié)假日，付款時間順延。
9、乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用后，應按照合同約定的服務內(nèi)容和服務標準提供服務。除本合同明確約定甲方應支付的物業(yè)費之外，甲方無責任向乙方支付其他任何費用。
第四章權利及義務。
第四條甲方的權利和義務。
1、維護自身的合法權益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務;。
3、甲方產(chǎn)生的垃圾應在乙方指定的區(qū)域內(nèi)存放，自行清運，保持環(huán)境衛(wèi)生。
4、甲方可免費使用物業(yè)范圍內(nèi)的廣場開展促銷、展賣等活動，乙方不向甲方收取任何費用，但甲方每次活動需提前向乙方申請，活動結束后負責清掃場地。
5、自甲方在物業(yè)范圍內(nèi)開設的門店開業(yè)之日起一年內(nèi)，甲方顧客可憑當日購物小票在物業(yè)范圍內(nèi)的停車場免費停車兩小時;第二年顧客憑當日購物小票在停車場泊車時費用按指導價一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行負責經(jīng)營或使用區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防安全管理及關聯(lián)責任。
7、公共部位立面、外立面未經(jīng)乙方同意不得安裝、張貼廣告等宣傳品。
8、甲方自行購置的設施設備的維護、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的相關費用由甲方負責。
第五條乙方的權利及義務。
4、乙方應確保甲方商場門口范圍不被占用，以確保甲方商場的進出口暢通。5、乙方有權按本合同約定收取物業(yè)服務費、空調費，對本物業(yè)實施物業(yè)管理與服務。
6、尊重甲方正常經(jīng)營的權利，乙方不得干涉甲方正當?shù)慕?jīng)營活動。
7、依法行使政府職能部門賦予的權利，接受行政主管部門的監(jiān)督制度，接受物業(yè)主管部門及有關政府行政部門的監(jiān)督、指導，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。
8、乙方承擔物業(yè)服務區(qū)域中物業(yè)設施設備在保修期內(nèi)的維保工作責任;接受物業(yè)使用人的委托對包括但不限于空調系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設施、設備的大修、更新、改造。
9、因甲方不配合乙方的管理導致被相關部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，甲方負責解決并承擔全部責任;因乙方未能履行職責導致被相關部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，或導致甲方停業(yè)的，乙方負責解決并承擔由此給甲方帶來的全部經(jīng)濟損失。
第五章裝修管理。
第六條裝修水電費。
裝修期間所產(chǎn)生的水電費用由甲方自行承擔。
第七條裝修管理規(guī)定。
商網(wǎng)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
3、所有電器的安裝都應遵照供電的有關規(guī)定，所有線路必須套管入盒;。
6、甲方裝修對所有設施要采取有效的保護，保障公共設施不受損壞;。
9、裝修完成后，甲方以書面形式通知出租方和乙方，以便安排做最后消防安全檢查。
第八條裝修違章處理。
3、裝修期間影響到其他商戶的，必須及時整改，否則造成的相關損失及連帶責任全部由甲方承擔。
第六章消防安全管理。
第九條消防安全管理。
1、乙方應按國家法律法規(guī)要求管理、維護物業(yè)范圍內(nèi)應由乙方負責的各項設施設備，物業(yè)范圍內(nèi)的消防控制室應派人24小時值守;如遇有關部門對甲方商場內(nèi)的消防設施設備等進行檢查時，乙方應提供無條件的配合。
2、除物業(yè)出租方按設計要求按照配備的消防設施設備外，甲方按所需配備必要的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前使用,及時更換需要的材料。
3、甲方裝修期間需指定一名消防安全管理責任人，必須配合乙方執(zhí)行和完成各項消防工作。4、甲方應當經(jīng)常對超市內(nèi)的工作人員進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的培訓，使其都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。
5、乙方負責定期對本物業(yè)內(nèi)部消防設施進行檢查，主動配合有關消防監(jiān)督機關和甲方對超市內(nèi)消防工作的檢查、監(jiān)督。
6、甲方有義務參加消防主管部門和甲方組織的消防演習及宣傳活動。
7、按照國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務承擔相應的法律責任。
第七章違約責任。
第七條乙方應按照本協(xié)議約定為甲方提供維修、保養(yǎng)等物業(yè)服務，如乙方不能及時提供物業(yè)服務，則每拖延一日按應付物業(yè)費的3‰向甲方支付違約金。如由此造成甲方損失的，則乙方還應賠償甲方的相應損失。
服務合同續(xù)簽條款篇四
區(qū)政府：
我街轄區(qū)道路清掃保潔服務工作自20xx年10月15日與福州安馬環(huán)境服務有限公司（以下簡稱“安馬公司”）簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認真負責且無不良作業(yè)記錄，轄區(qū)保潔情況總體較好。鑒于現(xiàn)有合同將于20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規(guī)定，由我街道辦事處與安馬公司續(xù)簽保潔合同2年。
洋中街道辦事處。
20xx年10月10日。
服務合同續(xù)簽條款篇五
合同雙方：
甲方：深圳市___________有限公司。
乙方：廣東融商誠達律師事*所。
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：
一、??乙方接受甲方委托指派律師為?????房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：
(一)?商品房銷售階段。
2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、?提供預售和現(xiàn)售的法律服務，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或審查該協(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：
b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢；
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜（費用由購房業(yè)主和承租人承擔）；
a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務；
b：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù)；
c：代為申領購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權證〉。
d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù)；
（二）、交付驗房階段律師服務。
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書；
2、?審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質量保證書》《房屋交付交接單》；
3、?審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》；
5、?協(xié)助調解處理項目完成后工程結算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
（三）為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務。
1、?及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關法律意見。
2、?及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內(nèi)容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務報酬中。
三、法律服務報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元；
第二期：??年??月??日之前，支付人民幣____萬元；
第三期：年???月??日之前，支付余款人民幣____萬元；
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。
六、??乙方提供的法律服務應保證服務質量，確保經(jīng)律師審。
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性（在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外）如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。
七、??甲方應根據(jù)乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求。
提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、???本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。
九、???本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：深圳市____有限公司????乙方：廣東融*誠達律師所?。
法定代表人：????????????????代表：
年?????月????日。
服務合同續(xù)簽條款篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和其它相關法律的規(guī)定，甲乙雙方就甲方租用于乙方郵箱服務并接受相關技術及網(wǎng)絡支持事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條服務項目。
甲方租用乙方企業(yè)郵箱，可設置信箱_________個;乙方提供給甲方郵箱管理權限，甲方可通過乙方提供的管理路徑和帳號自行管理郵箱空間的分配，設置email信箱，企業(yè)郵箱提供smtp，pop，http身份驗證以及webmail功能。
第二條雙方的權利和義務。
2.1甲方的權利和義務。
2.1.1甲方享有乙方提供的企業(yè)郵箱服務;甲方應自行準備接入互聯(lián)網(wǎng)(internet)的硬件設備和軟件工具，包括計算機，調制解調器，有關軟件和設置或者其他接入互聯(lián)網(wǎng)的裝置，并自行承擔接入互聯(lián)網(wǎng)需支付的電話費，網(wǎng)絡服務費等相關費用。
2.1.2甲方在接受乙方企業(yè)郵箱服務的期間甲方信息發(fā)生變化的，甲方應保證在發(fā)生變化之日起十日內(nèi)書面通知乙方;甲方未按照上述履行通知義務的，應對由此引起的損失自行承擔責任。
2.1.3甲方承諾不進行下列行為：
2.1.3.3其他超出乙方提供的服務范圍，可能給乙方帶來任何不利影響的行為或者是國家禁止的行為。
2.1.4甲方不得利用乙方企業(yè)郵箱儲存，發(fā)布，傳輸如下信息或者內(nèi)容：違反國家法律法規(guī)政策的任何內(nèi)容;違反國家規(guī)定的政治宣傳和/或新聞信息;涉及國家秘密和/或安全的信息;封建迷信和/或淫穢，色情，下流的信息和教唆犯罪的信息;博彩有獎，賭博游戲;違反國家民族和宗教政策的信息;防礙互聯(lián)網(wǎng)運行安全的信息;侵害他人合法權益的信息和/或其他有損于社會秩序，社會治安，公共道德的信息或內(nèi)容，以及包含上述內(nèi)容的鏈接等。甲方承認乙方有權根據(jù)乙方自己謹慎的判斷來決定甲方發(fā)布的內(nèi)容是否構成違反服務條款或者國家的有關規(guī)定。甲方承諾在接到乙方的通知后會進行調整以符合國家規(guī)定或者本服務條款約定，否則乙方有權終止本服務條款項下的服務。
2.1.5甲方承諾遵守所有中華人民共和國法律法規(guī)和國際上有關互聯(lián)網(wǎng)和電子郵件的協(xié)議，規(guī)定，程序和慣例。特別地，甲方承諾不會在未得到收信人事先同意的情況下利用乙方提供的企業(yè)郵箱分發(fā)垃圾郵件，連鎖郵件或任何商業(yè)性質，非商業(yè)性質的郵件。
2.1.6甲方對進行或違反2.1.3，2.1.4和/或2.1.5的行為所產(chǎn)生的后果及對所發(fā)布，傳輸信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響，后果或者對乙方或有關第三方承擔全部責任。甲方同意，發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。
2.1.7甲方擁有乙方提供的企業(yè)郵箱空間管理的帳號和密碼;甲方對自己使用帳號和密碼的行為以及帳號和密碼的安全性負責，由于甲方未妥善保管或不當使用造成的帳號和密碼泄漏而引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔責任。
2.1.8甲方享有獨立使用其企業(yè)郵箱的權利，并對其企業(yè)郵箱帳戶中所有內(nèi)容和進行的活動和發(fā)生的事件負全部責任。
2.1.9甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本服務條款的聯(lián)系人和管理人名單和聯(lián)系方式并提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。
2.1.10甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、技術或技術支持、軟件、服務等的知識產(chǎn)權均屬于乙方所有，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2.2乙方的權利和義務。
2.2.1乙方為甲方提供企業(yè)郵箱服務，乙方提供給甲方郵箱管理權限，由乙方對其郵箱空間進行自主設置和維護，同時甲方將自行負責企業(yè)郵箱內(nèi)的數(shù)據(jù)備份工作。
2.2.2乙方為甲方提供企業(yè)郵箱的使用指導說明和相關咨詢。
2.2.3保留因甲方違反2.1.3，2.1.4，2.1.5而終止甲方網(wǎng)站運行的權利。同時乙方對甲方進行或違反2.1.3，2.1.4和/或2.1.5的行為所產(chǎn)生的后果和使用企業(yè)郵箱引起的問題及對所發(fā)布，傳輸信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響，后果不承擔責任。
2.2.4消除甲方非人為操作所出現(xiàn)的故障，但因甲方原因和/或不可抗力以及非乙方控制范圍之內(nèi)的事項除外。
2.2.5收取有關費用以及按照規(guī)定應收取的其他費用。
2.2.6乙方保證不會公開，編輯或向第三方透露甲方企業(yè)郵箱帳號中的信息，傳輸內(nèi)容，但一下情況除外：
2.2.6.1根據(jù)中華人民共和國安全、司法、公安機關以及其他有權機關的要求;。
2.2.6.2為維護乙方及乙方其他甲方的合法權益;。
2.2.6.3在發(fā)生緊急情況時為維護網(wǎng)絡公共安全;。
2.2.6.4甲方同意乙方公開，編輯或向第三方透露相關內(nèi)容。
2.2.7乙方有權在必要時修改服務協(xié)議，乙方服務協(xié)議一旦發(fā)生變動，將會在有關頁面上提示修改內(nèi)容。甲方如果不同意所改動的內(nèi)容，可以主動取消獲得的服務;如果甲方繼續(xù)享用服務，則視為接受服務協(xié)議的變動。
第三條金額。
3.1甲方同意按照乙方現(xiàn)時有效的價格體系支付所有費用。本合同涉及的費用為：郵箱及空間租用費_________元/年;如甲方付款方式為月付，本合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，甲方應將第一個月的租用費用，合計人民幣：_________元支付給乙方;從合同生效第二個月開始及以后的每月5日之前向乙方支付當月的郵箱月租費;甲方可以選擇以現(xiàn)金、支票、電匯等方式向乙方支付相應款項。
3.2在接受服務之同時，甲方將全部款項支付給乙方。服務期滿雙方愿意繼續(xù)合作的，甲方在服務期限結束之前一個月內(nèi)支付企業(yè)郵箱的有關款項，服務得以繼續(xù)進行。但屆時乙方對價格進行調整的，雙方同意按照屆時有效的新的價格履行。
3.3乙方保留在甲方未按照約定支付全部費用之前不向甲方提供服務和/或技術支持或者終止上述服務，技術支持的權利。
3.4甲方完全理解乙方價格體系中可能出現(xiàn)的所有贈送服務項目均為乙方在正常服務價格之外的一次性特別優(yōu)惠，優(yōu)惠內(nèi)容不包括贈送服務項目的修改，更新及維護費用，并且贈送服務項目不可折價沖抵服務價格。對于贈送的服務項目，乙方擁有最終的解釋權。
第四條期限。
4.1有效期自乙方收到甲方支付的款項并為甲方開通企業(yè)郵箱之日起計算并以款項數(shù)額為依據(jù)計算服務期限。本合同有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
4.2發(fā)生下列情形服務期限則按照以下情況計算：
4.2.1雙方協(xié)商一致變更的;。
4.2.2甲方嚴重違反本服務條款，乙方提前終止服務;。
4.2.3服務條款約定或者法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。
第五條服務終止及違約責任。
5.1在服務有效期間，如果甲方提出終止要求，應提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應承擔相應的責任。
5.2因甲方過錯，違反法律或者本在線條款等原因，乙方提前通知甲方后可以提前終止服務。
5.3如果甲方違反其義務或者在本服務條款下的保證/承諾，乙方有權關閉甲方的網(wǎng)站并不退還甲方已支付款項，由此造成的損失由甲方負責。
5.4如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，服務即告終止。乙方屆時將關閉甲方的使用帳號。關閉帳號之日起一個月后，若甲方依然沒有續(xù)費，乙方將有權刪除甲方使用帳號內(nèi)的所有文件，由此帶來的一切損失由甲方自行負責。
5.5如果在服務期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另行協(xié)商。
5.6乙方在進行服務器配置，維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上的通路的阻塞造成企業(yè)郵箱短時間的無法正常使用，甲方均認為是正常情況，不屬于乙方責任。
5.7如果因乙方原因造成不能為甲方提供正常服務，乙方以天為單位向甲方賠償損失。如果乙方連續(xù)72小時不能提供正常服務，甲方可以終止接受服務并可以要求賠償損失，但非乙方控制之內(nèi)的原因引起的除外。賠償總額以甲方已繳納的當月服務費用為上限。
第六條爭議解決。
6.1與本服務條款有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
6.2如果協(xié)商未成，雙方同意向_________仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則，以有關法律和本服務條款為仲裁依據(jù)。一方提請仲裁的時效為從爭議發(fā)生之日起六個月。
第七條不可抗力。
7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務條款的履行不可能，不必要或者無意義的，遭受不可抗力，意外事件的一方不承擔責任。
7.2不可抗力，意外事件是指不能預見，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水，地震，瘟疫流行等以及社會事件如戰(zhàn)爭，動亂，政府行為等。
7.3鑒于計算機，互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因y2k問題，黑客問題，電信部門技術調整和政府管制等引起的事件，互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等非乙方原因給甲方或者第三方造成的損失不應由乙方承擔責任。
第八條其他約定。
8.1有關條款若被權威機關認定為無效，不影響其他條款的效力，也不影響本條款的解釋，違約責任及爭議解決的有關約定的效力。
8.2本服務條款適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。
8.3任何一方對另一方當事人的商業(yè)秘密(包括但不限于經(jīng)營和技術秘密，源代碼，數(shù)據(jù)庫等)均負有保密的義務。
8.4一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起一個月內(nèi)，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
8.5因乙方上市，被收購，與第三方合并，名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者。
8.6乙方網(wǎng)站中服務有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以此為準。
第九條本協(xié)議在甲方接受上述條款并且在乙方收到所有甲方應付款項之后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
服務合同續(xù)簽條款篇七
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________。
法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________。
委托代理人：______________聯(lián)系電話：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜,協(xié)商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項目基本情況。
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下。
名稱：[地名核準名稱][暫定名]________________________。
類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________________。
坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________。
建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]________平方米。
區(qū)域四至。
東至：________________________;。
南至：________________________;。
西至：________________________;。
北至：________________________。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。
第二條物業(yè)交接。
1.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。
2.原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設施設備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。
3.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1.制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3.物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。
4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5.清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
8.消防服務，包括公共區(qū)域消防設。
施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10.按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。
11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
12.制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13.設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14.其他服務事項：________________________。
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。
第五條物業(yè)服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制]。
第七條包干制。
1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：______________元/平方米/月;。
[辦公樓]：____________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：______________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3.乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。
第八條酬金制。
1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：__________元/平方米/月;。
[辦公樓]：__________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：__________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。
(6)乙方辦公費用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________。
3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金。
(2)[每季][每半年][每年]______，從預收的物業(yè)服務資金中按_____%的比例提取。
4.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。
5.乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年]______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________。
第九條業(yè)主應當按[季度][半年]______交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為____________。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設單位收取物業(yè)服務費。
費等與裝飾裝修有關的費用。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。
第十一條停車服務費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。
乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設施收益及分配。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1.補充專項維修資金，分攤到戶;。
2.抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;。
3.業(yè)主大會表決。
第七部分雙方權利與義務。
第十六條甲方的權利義務。
1.有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權。
3.對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。
4.有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施的收益使用情況。
5.有權組織物業(yè)服務滿意度調查。
6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。
7.負責協(xié)調、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。
9.按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10.按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十七條乙方的權利義務。
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2.可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。
8.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。
雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務合同。
第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第九部分違約責任。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]______的標準承擔相應的滯納金。
乙方在服務期限內(nèi)擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：
1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。
2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。
3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第十部分爭議解決。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決;不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以按照以下方式解決：
1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;。
2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或____________申請仲裁。
第十一部分附則。
第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條其他約定：_____________________________。
甲方：______________乙方：________________。
授權代表：__________授權代表：____________。
簽訂日期：__________年_________月_________日
附件：
一、規(guī)劃平面圖。
三、物業(yè)共用部位明細。
四、物業(yè)共用設施設備明細。
六、移交資料清單。
七、違約責任約定。
服務合同續(xù)簽條款篇八
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方就合同編號為_________________的《物業(yè)服務合同》續(xù)約有關事項訂立本合同。一、乙方根據(jù)甲乙雙方簽訂的編號為_________________的《物業(yè)服務合同》，從_________________年_________________月_________________日開始提供物業(yè)服務，該合同于_________________年_________________月_________________日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意將編號為_________________的《物業(yè)服務合同》續(xù)約，續(xù)約合同期限自_________________年_________________月_________________日0時起至_________________年_________________月_________________日24時止。
二、甲乙雙方原簽訂的`編號為_________________的《物業(yè)服務合同》，除合同期限經(jīng)本次修改外，其他條款不變，雙方均愿意共同遵守、履行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份。
服務合同續(xù)簽條款篇九
合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機關、人民團體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)砗贤m(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......
說到元宵節(jié)，猜燈謎是很有必要的。關于元宵節(jié)的燈謎有很多種，包括成語、動物、地名和物品。以下是為大家整理的關于幼兒園元宵節(jié)燈謎的文章8篇,歡迎品鑒！第一篇:。
債權是指當事人之間根據(jù)合同或者法律規(guī)定的具體權利義務關系，又稱債權關系或者債務關系。以下是為大家整理的關于債權質押權轉讓協(xié)議的文章3篇,歡迎品鑒！第一篇:。
服務合同續(xù)簽條款篇十
蘇州東馳物流有限公司2第一次冷凍油，以后每年一次。具體時間按使用情況及冷凍油混濁程度制定。2）。
電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。每年2次，時間為3月、9月。3）。
制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。每年2次，時間為3月、9月。4）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。每年12次（每月1次）。5）夏季高溫期做外機冷凝器清洗。每年2次，時間為3月、9月。6）乙方接甲方報修12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修，國定假日即夜間報修24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。三、合同期限：自2014年6月6日至2024年6月5日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。（由于甲方根據(jù)有關部門出具的探傷檢測報告不合格情況屬實，特對冷庫的所有管道實行10年保養(yǎng)。）四、合同價格及結算方式：根據(jù)雙方合同協(xié)商決定冷庫設備整體保養(yǎng)一年。
第二年開始冷庫設備保養(yǎng)費用為萬元每年，所需材料費由甲方承擔。結算方式：1）、合同生效后，乙方提供國家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預付合同款的50%，即5萬元。2）、全年度維修保養(yǎng)工作結束，達到本合同的技術要求，經(jīng)甲方技術人員認可，甲方一次性付清余款，即5萬元。截止年月日。甲方共欠乙方冷庫工程項目款共計萬元。1)、第一年免費維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元；既_________年月日。
蘇州東馳物流有限公司32）、第二年維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元，既年月日。3）、第十年保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元或從第二年開始每年支付萬元，年付清欠款；五、雙方職責：甲方職責：1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養(yǎng)人員提供各種工作方便。2）進行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質量驗收。3）嚴格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。4)一年以后維護保養(yǎng)材料費由甲方提供，乙方僅提供技術工人費用；乙方職責：1）每月一次的維護保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關人員。2）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑更換與添加。3）電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。4）制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。5）外機冷凝器清洗。6）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢。7）機器開機培訓及操作指導。8）制冷技術咨詢。六、違約責任：1）本合同期內(nèi)，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因導致設備不能正常制冷的，甲方可進行適當扣款。
蘇州東馳物流有限公司42）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。七、特殊說明事項：氟利昂透明、無味、低毒，介電常數(shù)低、臨界溫度高、易液化。氟利昂和水幾乎完全相互不溶解，對水分的溶解度極小。
一般是易溶于冷凍油的，但在高溫時，氟利昂就會從冷凍油內(nèi)分解出來。氟利昂r22不燃、不爆，使用中比氨安全可靠。r22的單位容積比r12約高60%，其低溫時單位容積制冷量和飽和壓力均高于r12和氨。為安全起見，防止漏氣，下面提供界定是否存在漏氣方法：1、每年補充氟利昂10%以下，屬于正常自然損耗（如更換閥門發(fā)件、機油、過濾芯等）。2、每年補充氟利昂10%以上，屬于管道或其他閥門閥件松動等引起滲漏情況；如保修期間維護產(chǎn)生費用，由乙方負責處理，人為和不可抗拒因素除外；保修期過后發(fā)現(xiàn)滲漏情況，根據(jù)實際情況判定是管道接口處滲漏的，有乙方負責處理。九、其他：1）本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：代表：
代表：地址：
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蘇州東馳物流有限公司5冷庫維修費報價單序號類別品牌數(shù)量價格1壓縮機2干燥過濾器3溫度控制器4膨脹閥5電磁閥6制冷劑f227管道內(nèi)沖氮清洗費8輔材（焊接材料等）9拆裝、焊接、真空、加液、安裝調試費10安裝維護費11小計12管理費（含稅金）×10%13合計14稅金合計×6%15總計（合）。
+（稅）保養(yǎng)人：
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日期：
服務合同續(xù)簽條款篇十一
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。
現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：
一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
________年________月________日。
服務合同續(xù)簽條款篇十二
文書幫為您編輯了服務合同：搜索引擎服務條款，歡迎閱讀!!
一、 收費搜索引擎登錄服務協(xié)議(下稱服務協(xié)議)的確認與接受
1.1收費搜索引擎登錄服務由_______市_______計算機技術公司(以下簡稱_______公司)所有并運作，此服務在本服務協(xié)議的條款和要求下提供。
1.2通過完成收費搜索引擎登錄服務登記，用戶便表明其接受了本服務協(xié)議的條款，并同意受本服務協(xié)議的約束;同時，用戶保證其提交的信息真實、準確、及時和完整。
1.3保留依其自主判斷在將來的任何時間變更、修改、增加或刪除本服務協(xié)議的權利。所有修改的協(xié)議均構成本服務協(xié)議的一部分。
二、 收費搜索引擎登錄服務說明
2.1經(jīng)_______公司確認并收錄的網(wǎng)站，根據(jù)選擇搜索引擎登錄類型及推廣的不同，將享受相應的服務：
2.2用戶申請接受收費搜索引擎登錄服務，_______公司將在自主判斷的基礎上決定是否將收錄用戶的網(wǎng)站。在_______公司收到用戶依照本協(xié)議的約定支付的服務費用后，_______公司的工作人員將在款到后的2個工作日內(nèi)處理用戶的登錄請求，包括查看用戶的網(wǎng)站，考慮是否將其收錄，并給予答復。如果同意收錄，_______公司將在2個工作日內(nèi)將登錄網(wǎng)站發(fā)布到網(wǎng)頁上，并按照用戶給出的電子郵件地址發(fā)出答復信。
如果_______公司工作人員經(jīng)查看認為用戶登錄的網(wǎng)站不符合收錄標準(3.1)，將會在答復信中給出拒絕收錄的原因。
2.3鑒于收費搜索引擎登錄服務的要求，用戶同意：
(1) 提供與網(wǎng)站當前情況一致的詳盡且準確的登錄信息;
(2) 在提交申請后按照網(wǎng)頁上的指示及時支付相應服務費用。用戶應當了解，支付該費用是為了使_______公司考慮用戶的網(wǎng)站是否可以被收錄，并不保證用戶的網(wǎng)站一定會被收錄。如果_______公司的工作人員在查看后認為用戶的網(wǎng)站不符合收錄標準(3.1)，_______公司將退還用戶已經(jīng)支付的該筆服務費用(不包括利息)。
2.4 收費搜索引擎登錄服務費用相關服務費用見：介紹頁面的url用戶可以通過郵局匯款、銀行轉賬或網(wǎng)上支付的方式支付服務費用。
2.5 _______公司于收到用戶全額支付的服務費用之日起依協(xié)議提供規(guī)定的各項服務。如果_______公司在用戶提交登錄請求的10個工作日后仍未收到用戶支付的服務費用，_______公司有權拒絕收錄用戶登錄的網(wǎng)站，由此而產(chǎn)生的各項后果，_______公司均不負任何責任。
三、搜索引擎登錄標準
3.1申請參加收費 搜索引擎登錄服務的'網(wǎng)站必須同時具備以下最低標準：
ii. 該網(wǎng)站上的所有鏈接都必須是有效的，且必須能夠鏈接到相關的內(nèi)容;
iii. 該網(wǎng)站支持多種瀏覽器，并且每天24小時正常運行;
iv. 該網(wǎng)站必須不能包含任何根據(jù)_______公司的判斷可能被現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、條例等認定為非法的、可能妨礙或侵犯人和第三方權利的、或以_______公司自主判斷認為屬于煽動性、攻擊性、違反社會公共道德準則、危害未成年人等內(nèi)容、產(chǎn)品、服務或其他信息。
3.2_______公司不向其他任何第三方保證和承諾用戶登錄的網(wǎng)站符合上述最低登錄標準。用戶登錄的網(wǎng)站自行對其提供的內(nèi)容、產(chǎn)品、服務等承擔全部責任。
四、_______公司的權利和義務
4.1_______公司工作人員在綜合考慮用戶登錄請求及其網(wǎng)站內(nèi)容的基礎上，有權決定用戶網(wǎng)站的登錄位置，并將其放置在購買網(wǎng)站分類目錄相應的類目中，但_______公司保留自主決定用戶網(wǎng)站放置位置和目錄類別、子目錄的權利。
4.2_______公司將在用戶提交的網(wǎng)站描述的基礎上對其進行描述，但不保證最終的網(wǎng)站描述與用戶提交的網(wǎng)站描述一致，并且_______公司有權保留自主決定修改該網(wǎng)站描述的權利。
4.3_______公司有義務根據(jù)用戶的請求修改其網(wǎng)站的名稱、url地址、關鍵字、描述和放置類目。自收到用戶修改請求之日起2個工作日內(nèi)，_______公司的工作人員將進行修改確認并回復用戶，但_______公司保留依其自主判斷決定是否對用戶的網(wǎng)站進行修改及如何修改的權利。
4.4_______公司保證不會因為該網(wǎng)站服務器不穩(wěn)定而導致的不能訪問而將該網(wǎng)站從購買網(wǎng)站分類目錄中刪除，但_______公司有權依自主判斷隨時刪除包含危害國家安全、色情、不健康或其他不正當?shù)漠a(chǎn)品、內(nèi)容、服務等信息的網(wǎng)站。在此種情況下，_______公司會以電子郵件的形式通知用戶，但用戶已經(jīng)支付的服務費用將不予返還。
五、用戶的隱私權
5.1_______公司保留用戶的信息，包括但不限于用戶的登錄信息。用戶同意_______公司為了促銷或其他推廣的目的使用這些信息，這些情況包括：
i. 依據(jù)法律或司法程序;
ii. 出于執(zhí)行此協(xié)議的目的;
iii. 為保護_______公司或其他第三方的權利或利益; 但該部分的約定并不構成_______公司負有這種披露的任何義務。
5.2_______公司可以使用用戶在申請或修改過程中提供的聯(lián)系方式與用戶聯(lián)系有關收費搜索引擎登錄的信息。在與用戶聯(lián)系的電子郵件中可以包含來自_______公司廣告上的促銷信息或產(chǎn)品信息。
六、用戶管理中心的帳號，密碼及其安全性
6.1付費搜索引擎登錄的用戶將得到一個用戶管理中心的帳號和密碼。用戶可以進入用戶管理中心更新網(wǎng)站資料、查看分析報告、修改帳號/密碼等。用戶將對帳號和密碼安全性負全部責任。_______公司將不承擔用戶的帳號和密碼的一切安全及保密責任以及因用戶的帳號和密碼的泄露所導致的一切損失。
七、免責與賠償
7.1用戶對使用收費搜索引擎登錄服務承擔風險，包括但不限于財務和投資風險。_______公司對此不作任何類型的保證，不論該保證是明確的或暗示的。_______公司不保證服務一定能滿足用戶的要求，用戶須明確了解并同意因：
ii. 本服務的及時性安全性導致的資料出錯或丟失的發(fā)生;
iii. 用戶的資料或資料的傳輸遭到未獲授權的存取或變更 等原因而造成之損失，包括但不限于利潤、商譽、使用、資料損失或其他無形損失，_______公司不承擔任何直接、間接、附帶、特別、衍生性或懲罰性賠償。
7.2用戶同意并承諾，由于用戶登錄網(wǎng)站內(nèi)容違法、不真實、不正當、侵犯第三方合法權益而導致或引起第三方所做出的權利請求，包括合理的律師費用，用戶均應代_______公司及其母公司、子公司、關聯(lián)公司、職員、股東、雇員和代理做出賠償，進行抗辯，并使后者免責。該條款的約定不能免除用戶的賠償責任。
八、不可抗力
對于由于自然的原因或其他無法預見、控制的原因所造成的本服務協(xié)議的履行不能、遲延、部分不能，任何一方均不承擔違約責任。如果被送達方為用戶，此類通知應寄往用戶注冊時提供的聯(lián)系人電子郵件地址或郵政地址。
九、結束服務
對于申請推廣型登錄以及廣告排序登錄的用戶，_______公司的工作人員將在協(xié)議規(guī)定的服務期屆滿前的15個工作日與用戶聯(lián)系是否延長服務期事宜。如果用戶在服務期屆滿后仍未向_______公司支付下一期服務費用，_______公司將停止服務。
十、法律的適用和管轄
本服務協(xié)議條款的生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方同意將爭議提交給_______市仲裁委員會進行仲裁，其仲裁裁決是終局的。本服務協(xié)議條款因與中華人民共和國現(xiàn)行法律相抵觸而導致部分無效，不影響其他部分的效力。
服務合同續(xù)簽條款篇十三
符合下列情況之一的，公司可以解除本合同：
1）員工嚴重違反勞動紀律和公司的規(guī)章制度的；或有嚴重損害公司利益的行為；或嚴重失職；或收受客戶回扣的。
2）員工因病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，也不能從事公司安排的其他工作的。
3）公司因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。
4）員工違反國家法律被認定有罪或被勞動教養(yǎng)的。
符合下列情況之一的，公司不得解除本合同：
1）員工患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外）。
3）員工因病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。
有下列情況之一的，員工可以隨時書面通知解除本合同：
1）公司不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬；
2）公司違反國家有關法律、法規(guī)，侵犯員工合法權益的；
需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的，提出解除合同的任何一方，必須提前30天書面通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。
公司按本條項第2）、第3）項解除勞動合同的，如國家有規(guī)定應予經(jīng)濟補償?shù)模景丛撘?guī)定給予員工經(jīng)濟補償。
員工未提前3日以書面形式通知公司解除合同的，應承擔賠償責任。雙方確定賠償金的計算方法為：
1）按正常生產(chǎn)情況下員工解除勞動合同前x月的月平均實得薪津計算；或。
2）按公司的實際損失計算，包括但不限于公司招收錄用員工所支付的費用，公司為員工支付的培訓費用；對公司的工作脫節(jié)而造成的生產(chǎn)、經(jīng)營的經(jīng)濟損失。
服務合同續(xù)簽條款篇十四
技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。技術服務合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。
一、委托方提出的技術服務的項目的名稱;。
二、委托方提出的技術服務的內(nèi)容及應達到的要求;。
三、雙方確定的培訓計劃、進度、期限、地點、方式;。
四、委托方要求的師資水平、資歷、要求;。
五、委托方需要培訓的人數(shù)，受托方要求委托方指定接受培訓人員的技術能力、學歷要求;。
七、培訓開展的必要物質條件(如教室、教具等)和雙方應協(xié)作解決的事項;。
八、學員水平驗收考核的方法和標準(如實際操作、理論考試、現(xiàn)場答辯等);。
九、委托方支付報酬的數(shù)額、時間、方式、地點等;。
十、違約責任及承擔違約責任的方式;。
十一、違約金、賠償損失的計算方法及數(shù)額;。
十二、爭議解決的方法;。
十三、其他約定。
技術服務合同可由委托人直接與被委托人協(xié)商約定后簽訂，也可以由委托人通過中介與被委托人協(xié)商簽訂，不管采用什么方式，必須符合技術服務合同的特征，并不得遺漏其主要條款。
合同編號：___________________。
轉讓方：____________________________。
法定代表人或負責人：________________。
受讓方：____________________________。
法定代表人或負責人：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
(注：非專利技術轉讓合同當事人可以依照專利實施許可合同，采取獨占、排他、普通許可證的形式。)。
(注)使用范圍指地域范圍、期限范圍、使用范圍。
第五條轉讓方的主要義務。
1.在合同生效之日起________天內(nèi)，向受讓方交付下列技術資料：______________。
2.在合同履行過程中，向受讓方提供下列內(nèi)容的技術指導和服務：________________。
3.保證所轉讓的技術具有實用性，可靠性，即為能夠應用于生產(chǎn)實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術經(jīng)濟指標：_______________________。
第六條受讓方的義務。
1.向轉讓方支付使用費，數(shù)額為________元。按下列日期分期支付______________。
(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a.合同生效后________日內(nèi)先向轉讓方支付_______元;b.自合同投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起)______年內(nèi)按產(chǎn)值(或銷售額、或利潤)的______%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年______月_______日前。)
2.按本合同約定的范圍使用本非專利技術。
第七條保密條款。
在本合同有效期內(nèi)，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：___________。
本合同期滿后_______年后，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：___________。
第八條合同產(chǎn)品的驗收標準和方法：_________。
第九條后續(xù)改進條款。
在本合同履行過程中，雙方當事人各自在本轉讓技術基礎上作出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權歸作出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但當事人另有約定的除外。
第十條轉讓方的違約責任。
3.轉讓方違反合同約定的保密義務，泄露技術秘密，使受讓方遭受損失的，轉讓方應當支付數(shù)額為________的違約金。
受讓方實施使用該非專利技術超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的，應當停止違約行為，支付違約金或賠償損失。
第十一條受讓方的違約責任。
1.受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費，除應實效使用費外，應向轉讓方支付數(shù)額為_______的違約金，受讓方拒不交付使用費或違約金，除必須停止使用非專利技術外，應當返還技術資料，支付數(shù)額為________的違約金。
3.受讓方使用本技術超越合同約定的范圍的，應當停止違約行為，支付數(shù)額為________的違約金。
5.受讓方違反合同約定的秘密義務，泄露技術秘密，應當返還非法所得，支付數(shù)額為______________的違約金。
第十二條侵權風險責任承擔條款。
2.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)他人就同一技術申請專利或獲得專利權的情況，受讓方有權解除合同。由此造成的損失應當由雙方當事人按如下比例合理分擔：_____________。
第十三條本合同爭議的解決辦法：________________________。
第十四條名詞和術語的解釋：____________________________。
本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方負責人(或授權代表)受讓方負責人(或授權代表)。
簽名：________________(蓋章)簽名：__________________(蓋章)。
轉讓方擔保人(名稱)：_______受讓方擔保人(名稱)：_________。
負責人(或授權代表)負責人(或授權代表)。
簽字：________________(公章)簽字：__________________(公章)。
服務合同續(xù)簽條款篇十五
1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點制定嚴格的安全預案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設施，加強員工安全管理培訓，確保綜合樓、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進行檢查。
2、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補足保證金。
3、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險，受益人為甲方。
4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔全部責任。
二.宣傳費用約定。
甲方將定期對整個區(qū)域進行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批準。
三.物業(yè)費用約定。
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。
四.水費、電費等費用約定。
五.履約保證金。
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。
六.附屬設施的利用。
其中停車場等附屬設施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè)，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤。
七.甲方支持。
甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定。
1、重大比賽期間乙方應優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。
2、比賽期間有關部門按照六折協(xié)議價格與乙方結算使用費用，具體事宜另行協(xié)商。
服務合同續(xù)簽條款篇十六
甲乙雙方于20__年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議,現(xiàn)根據(jù)實際情況做以下補充：
一、租賃期限：
租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延,租期自__年___月___日至__年___月___日止,再次續(xù)租_______年。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
二、租金、交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定年租金元,計人民幣_______________(大寫_______________)。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方,先付后用。
三、其他條款：
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任;。
3、甲方因其他原因確實需要收回出租房屋的。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份,甲乙雙方、見證方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
日期：_______________日期：_______________
見證人：_______________。
日期：_______________
服務合同續(xù)簽條款篇十七
合同類別：
合同編號：科技合字()第號。
委托方：(公章)。
(甲方)。
服務方：(公章)。
(乙方)。
中介方：(公章)。
合同登記機關：(公章)。
簽訂日期：年月日
合同。
有效期限：年月日至年月日。
一、服務的內(nèi)容、方式和要求：
二、委托方應提供的工作條件和協(xié)作事項：
三、履行合同的期限、地點和方式：
四、驗收標準和方法：
五、報酬及支付方式：
六、違約責任：
七、爭議的解決辦法：
本合同一式__份。其中委托方__份，服務方__份，中介方__份，鑒證單位__份，公證單位__份，承接方所在地技術市場管理機構2份(其中1份報__技術市場管理辦公室)。
服務合同續(xù)簽條款篇一
委托方(以下簡稱甲方)：______________________。
受托方(以下簡稱乙方)：______________________。
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_____(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：____________________。
座落位置：______市____區(qū)_____路(街道)______號。
四至：東______南______西______北_________。
占地面積：________平方米。
建筑面積：________平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_____。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_____。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
2._______;。
3._______。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，
在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情。
節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_______等措施。
第十七條其它委托事項。
1.___________________;。
2.___________________;。
3.___________________。
第三章委托管理期限。
第十八條委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至____年__月__日時止。
第四章雙方權利義務。
第十九條。
a甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)。
1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
6.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性。
商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于___;。
7.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(。
產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第__項執(zhí)行;。
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于_____。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日。
起__日內(nèi)向乙方移交;。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式。
償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)___________________;。
(2)___________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.______________________。
b甲方權利義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))。
1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附。
件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;。
(2)委托乙方返修，支付全部費用;。
(3)_______________。
6.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性。
商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______;。
7.在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用。
房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第___項執(zhí)行：
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日。
起___日內(nèi)向乙方移交;。
9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方。
式償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)_____________________;。
(2)_____________________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.______________________。
第二十條乙方權利義務。
1.根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行。
處理;。
4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任。
轉讓給第三方;。
5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)。
護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;。
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修。
物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;。
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每__個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;。
9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、
擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施;。
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及。
物業(yè)管理的全部檔案資料;。
11._______________________。
第五章物業(yè)管理服務質量。
第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
1.房屋外觀：_____________________。
2.設備運行：_____________________。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：___________。
4.公共環(huán)境：_____________________。
5.綠化：_______________________。
6.交通秩序：_____________________。
7.保安：_______________________。
8.急修：_______________________。
小修：_______________________。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：________。
具體的物業(yè)管理服務質量要求見附件二。
第二十二條物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元。
向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向。
業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按___調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向_。
_____收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第____項處理：
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之__交納滯納金;。
(3)_________________________。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。?BR> 1.露天車位：____________________。
2.車庫：______________________。
3._________________________。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位。
的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲。
方同意。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;。
2.____________________________。
3.____________________________。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;大中修費用，由___。
承擔;更新費用，由___承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;大中修費用，由_。
__承擔;更新費用，由___承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;。
大中修費用，由___承擔;更新費用，由___承擔。
4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由___承擔;改造、更新費用，由___承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔;大中修費用，由。
___承擔;更新費用，由___承擔。
第七章違約責任。
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙。
方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方。
經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方。
有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，
乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權。
要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付___元的。
違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章附則。
第三十一條自本合同生效之日起__天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完。
交接驗收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主。
和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿___天前向對方提出書意見。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：________乙方簽章：_________。
代表人：_________代表人：__________。
第一條當事人。
委托方。
名稱：業(yè)主大會。
服務方。
名稱：
物業(yè)管理資質等級證書編號：
第二條物業(yè)管理區(qū)。
物業(yè)名稱：
物業(yè)用途：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。
3.1制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。
3.2房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。
3.3共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明。
3，4共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。
3，5公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。
3.6公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
3.7維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。
3.8維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
3.9消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理。
3.10房屋裝飾裝修管理服務。
3.11其他委托事項。
第四條服務質量。
服務質量按以下執(zhí)行：
第五條服務費用。
5.1物業(yè)服務費由服務方按元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。
5.2共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照服務方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。服務方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第六條服務支出。
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(6)辦公費用;。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(9)共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第七條停車費用。
停車費用由服務方按下列標準向車位使用人收?。?BR> 1.露天車位：
2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：
車庫車位(已出售)：
3.
4.
第八條其他費用。
服務方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，服務方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第九條委托方權利義務。
9.1審定服務方制定的物業(yè)管理服務工作計劃;。
9.2檢查監(jiān)督服務方管理工作的實施情況;。
9.3按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;。
9.4委托方應在合同生效之日起日內(nèi)向服務方移交或組織移交以下資料：
(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;。
(3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(4)各專業(yè)部門驗收資料;。
(5)房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料;。
(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
第九條管理用房。
合同生效之日起日內(nèi)向服務方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。
管理用房按以下方式使用：
(1)服務方無償使用;。
(2)。
第十條業(yè)主委員會。
委托方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：
1]在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務;(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外)。
2]監(jiān)督和協(xié)助服務方履行;。
3]組織物業(yè)的交接驗收;。
4]督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;。
5]督促違反約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用;。
6]如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況;。
第十一條服務方權利義務。
2]有權要求委托方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合服務方的管理服務行為;。
3]向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;。
6]每年度向委托方報告物業(yè)管理服務實施情況;。
7]本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助委托方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合委托方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。
第十二條合同期限。
委托管理期限為年;自年月日起至年月日止。
本合同期滿，委托方?jīng)Q定不委托服務方的，應提前三個月書面通知服務方;服務方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知委托方。
本合同期滿，委托方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘服務方的意見通知服務方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，服務方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。
本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，服務方應當應委托方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為委托方提供物業(yè)管理服務，委托方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。
第十四條違約責任。
因委托方違約導致服務方不能提供約定服務的，服務方有權要求委托方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，服務方有權解除合同。造成服務方經(jīng)濟損失的，委托方應給予服務方經(jīng)濟賠償。
服務方未能按照約定提供服務，委托方有權要求服務方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，委托方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成委托方經(jīng)濟損失的，服務方應給予委托方經(jīng)濟賠償。
服務方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，委托方有權要求服務方清退;造成委托方經(jīng)濟損失的，服務方應給予委托方經(jīng)濟賠償。
業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，服務方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。
任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
服務方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向委托方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第十五條爭議解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提交蘇州仲裁委員會仲裁;但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，服務方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
第十六條其他。
雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)委托方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
本合同自起生效。
委托方簽章服務方簽章。
代表人：_________(業(yè)主委員會)代表人。
服務合同續(xù)簽條款篇二
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《___合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。
鑒于：
甲方和乙方于年月日共同簽署了《___合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《___合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
其它事項說明。
本協(xié)議生效。
本協(xié)議生效后，即成為《___合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《___合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定人代表法定人代表。
(或授權代表)：(或授權代表)：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
通訊地址：通訊地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
服務合同續(xù)簽條款篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對所租用的浩海、城市春天3號樓地下一層、2號樓地上第一層部分面積提供物業(yè)管理服務，雙方就相關事宜訂立本合同：
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱:新百連超浩海城市春天超市。
物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。
物業(yè)位置：寧夏銀川市金鳳區(qū)福州南街浩海城市春天2#、3#商網(wǎng)地下負一層及3#商網(wǎng)地上一層。
物業(yè)面積：4704平方米(實際面積以甲方與出租方最終確定的面積為準)。
第二章服務內(nèi)容及質量。
第二條乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容。
1、物業(yè)建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;。
2、對建筑本體共用設備設施(包括給排水系統(tǒng)、落水管、高壓系統(tǒng)、安全監(jiān)控設備、避雷裝置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系統(tǒng)、給排水管道、變電房、地下排污泵加壓供暖設備、配電系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、公共環(huán)境(包括公共場地、建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境垃圾的收集、清運;為甲方協(xié)調安排日常垃圾放置點。
5、公共秩序維護，機動車輛、非機動車輛、自行車輛等的交通及停放管理;負責物業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)控和巡視等保安工作。
6、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)制訂物業(yè)服務的有關制度。包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
7、乙方管理范圍內(nèi)需要與政府部門直接協(xié)調的工作及日常管理(包括：公安、消防、環(huán)衛(wèi)、交通、城管、市政、園林綠化及自來水、電力、熱力等部門)。
8、公共綠化、花木及設施、設備的養(yǎng)護和管理。
(1)公共環(huán)境每天清掃一次，零星保潔兩次，環(huán)境垃圾每天清運一次。遇雨雪天氣及時清掃路面積水、積雪。
(2)疏導各類車輛有序停放，確保物業(yè)范圍內(nèi)交通暢通。
(3)發(fā)生突發(fā)事件及時報告甲方，并協(xié)助采取應急措施。
(4)對物業(yè)共用部位及共用設施設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，確保物業(yè)共用部位及共用設施設備正常運行。
(5)對物業(yè)范圍內(nèi)的公共下水管道、污水井、化糞池每半年檢查一次，并根據(jù)檢查情況適時清掏，確保正常使用。
(6)隨時開展物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡視。
第三章費用及收取。
第三條物業(yè)服務費標準及支付方式。
1、本合同約定的物業(yè)服務按物業(yè)面積收取物業(yè)服務費，收費標準為4.65元/平方米/月，乙方物業(yè)建筑面積為4074平方米，如物業(yè)面積有調整，則雙方根據(jù)調整后的面積核算物業(yè)費。
2、本合同約定的物業(yè)服務費按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物業(yè)服務費發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方支付當季度物業(yè)費，如遇節(jié)假日，付款時間順延。
3、冬季供暖方式為：出租方接西夏熱電廠集中供熱。供暖費用標準以政府規(guī)定的供熱費標準計收。
4、夏季制冷方式為：中央空調集中制冷，由出租方安裝獨立式中央空調且由乙方負責管理運行和費用。甲方每年向乙方繳納3個月的空調費，即6月1日-8月30日。
5、空調制冷繳費標準為10.5元/月/平方米。
7、制冷期室內(nèi)溫度：26℃+2℃。
8、制冷費繳納時間:每月15日前，乙方給甲方提供相應金額的物業(yè)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)向乙方支付制冷費，如因乙方制冷溫度達不到規(guī)定溫度，根據(jù)賣場記錄按天扣除制冷費。如遇節(jié)假日，付款時間順延。
9、乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用后，應按照合同約定的服務內(nèi)容和服務標準提供服務。除本合同明確約定甲方應支付的物業(yè)費之外，甲方無責任向乙方支付其他任何費用。
第四章權利及義務。
第四條甲方的權利和義務。
1、維護自身的合法權益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務;。
3、甲方產(chǎn)生的垃圾應在乙方指定的區(qū)域內(nèi)存放，自行清運，保持環(huán)境衛(wèi)生。
4、甲方可免費使用物業(yè)范圍內(nèi)的廣場開展促銷、展賣等活動，乙方不向甲方收取任何費用，但甲方每次活動需提前向乙方申請，活動結束后負責清掃場地。
5、自甲方在物業(yè)范圍內(nèi)開設的門店開業(yè)之日起一年內(nèi)，甲方顧客可憑當日購物小票在物業(yè)范圍內(nèi)的停車場免費停車兩小時;第二年顧客憑當日購物小票在停車場泊車時費用按指導價一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行負責經(jīng)營或使用區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防安全管理及關聯(lián)責任。
7、公共部位立面、外立面未經(jīng)乙方同意不得安裝、張貼廣告等宣傳品。
8、甲方自行購置的設施設備的維護、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的相關費用由甲方負責。
第五條乙方的權利及義務。
4、乙方應確保甲方商場門口范圍不被占用，以確保甲方商場的進出口暢通。5、乙方有權按本合同約定收取物業(yè)服務費、空調費，對本物業(yè)實施物業(yè)管理與服務。
6、尊重甲方正常經(jīng)營的權利，乙方不得干涉甲方正當?shù)慕?jīng)營活動。
7、依法行使政府職能部門賦予的權利，接受行政主管部門的監(jiān)督制度，接受物業(yè)主管部門及有關政府行政部門的監(jiān)督、指導，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。
8、乙方承擔物業(yè)服務區(qū)域中物業(yè)設施設備在保修期內(nèi)的維保工作責任;接受物業(yè)使用人的委托對包括但不限于空調系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設施、設備的大修、更新、改造。
9、因甲方不配合乙方的管理導致被相關部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，甲方負責解決并承擔全部責任;因乙方未能履行職責導致被相關部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，或導致甲方停業(yè)的，乙方負責解決并承擔由此給甲方帶來的全部經(jīng)濟損失。
第五章裝修管理。
第六條裝修水電費。
裝修期間所產(chǎn)生的水電費用由甲方自行承擔。
第七條裝修管理規(guī)定。
商網(wǎng)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
3、所有電器的安裝都應遵照供電的有關規(guī)定，所有線路必須套管入盒;。
6、甲方裝修對所有設施要采取有效的保護，保障公共設施不受損壞;。
9、裝修完成后，甲方以書面形式通知出租方和乙方，以便安排做最后消防安全檢查。
第八條裝修違章處理。
3、裝修期間影響到其他商戶的，必須及時整改，否則造成的相關損失及連帶責任全部由甲方承擔。
第六章消防安全管理。
第九條消防安全管理。
1、乙方應按國家法律法規(guī)要求管理、維護物業(yè)范圍內(nèi)應由乙方負責的各項設施設備，物業(yè)范圍內(nèi)的消防控制室應派人24小時值守;如遇有關部門對甲方商場內(nèi)的消防設施設備等進行檢查時，乙方應提供無條件的配合。
2、除物業(yè)出租方按設計要求按照配備的消防設施設備外，甲方按所需配備必要的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前使用,及時更換需要的材料。
3、甲方裝修期間需指定一名消防安全管理責任人，必須配合乙方執(zhí)行和完成各項消防工作。4、甲方應當經(jīng)常對超市內(nèi)的工作人員進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的培訓，使其都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。
5、乙方負責定期對本物業(yè)內(nèi)部消防設施進行檢查，主動配合有關消防監(jiān)督機關和甲方對超市內(nèi)消防工作的檢查、監(jiān)督。
6、甲方有義務參加消防主管部門和甲方組織的消防演習及宣傳活動。
7、按照國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務承擔相應的法律責任。
第七章違約責任。
第七條乙方應按照本協(xié)議約定為甲方提供維修、保養(yǎng)等物業(yè)服務，如乙方不能及時提供物業(yè)服務，則每拖延一日按應付物業(yè)費的3‰向甲方支付違約金。如由此造成甲方損失的，則乙方還應賠償甲方的相應損失。
服務合同續(xù)簽條款篇四
區(qū)政府：
我街轄區(qū)道路清掃保潔服務工作自20xx年10月15日與福州安馬環(huán)境服務有限公司（以下簡稱“安馬公司”）簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認真負責且無不良作業(yè)記錄，轄區(qū)保潔情況總體較好。鑒于現(xiàn)有合同將于20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規(guī)定，由我街道辦事處與安馬公司續(xù)簽保潔合同2年。
洋中街道辦事處。
20xx年10月10日。
服務合同續(xù)簽條款篇五
合同雙方：
甲方：深圳市___________有限公司。
乙方：廣東融商誠達律師事*所。
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：
一、??乙方接受甲方委托指派律師為?????房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：
(一)?商品房銷售階段。
2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、?提供預售和現(xiàn)售的法律服務，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或審查該協(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：
b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢；
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜（費用由購房業(yè)主和承租人承擔）；
a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務；
b：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù)；
c：代為申領購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權證〉。
d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù)；
（二）、交付驗房階段律師服務。
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書；
2、?審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質量保證書》《房屋交付交接單》；
3、?審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》；
5、?協(xié)助調解處理項目完成后工程結算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
（三）為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務。
1、?及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關法律意見。
2、?及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內(nèi)容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務報酬中。
三、法律服務報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元；
第二期：??年??月??日之前，支付人民幣____萬元；
第三期：年???月??日之前，支付余款人民幣____萬元；
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。
六、??乙方提供的法律服務應保證服務質量，確保經(jīng)律師審。
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性（在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外）如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。
七、??甲方應根據(jù)乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求。
提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、???本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。
九、???本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：深圳市____有限公司????乙方：廣東融*誠達律師所?。
法定代表人：????????????????代表：
年?????月????日。
服務合同續(xù)簽條款篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和其它相關法律的規(guī)定，甲乙雙方就甲方租用于乙方郵箱服務并接受相關技術及網(wǎng)絡支持事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條服務項目。
甲方租用乙方企業(yè)郵箱，可設置信箱_________個;乙方提供給甲方郵箱管理權限，甲方可通過乙方提供的管理路徑和帳號自行管理郵箱空間的分配，設置email信箱，企業(yè)郵箱提供smtp，pop，http身份驗證以及webmail功能。
第二條雙方的權利和義務。
2.1甲方的權利和義務。
2.1.1甲方享有乙方提供的企業(yè)郵箱服務;甲方應自行準備接入互聯(lián)網(wǎng)(internet)的硬件設備和軟件工具，包括計算機，調制解調器，有關軟件和設置或者其他接入互聯(lián)網(wǎng)的裝置，并自行承擔接入互聯(lián)網(wǎng)需支付的電話費，網(wǎng)絡服務費等相關費用。
2.1.2甲方在接受乙方企業(yè)郵箱服務的期間甲方信息發(fā)生變化的，甲方應保證在發(fā)生變化之日起十日內(nèi)書面通知乙方;甲方未按照上述履行通知義務的，應對由此引起的損失自行承擔責任。
2.1.3甲方承諾不進行下列行為：
2.1.3.3其他超出乙方提供的服務范圍，可能給乙方帶來任何不利影響的行為或者是國家禁止的行為。
2.1.4甲方不得利用乙方企業(yè)郵箱儲存，發(fā)布，傳輸如下信息或者內(nèi)容：違反國家法律法規(guī)政策的任何內(nèi)容;違反國家規(guī)定的政治宣傳和/或新聞信息;涉及國家秘密和/或安全的信息;封建迷信和/或淫穢，色情，下流的信息和教唆犯罪的信息;博彩有獎，賭博游戲;違反國家民族和宗教政策的信息;防礙互聯(lián)網(wǎng)運行安全的信息;侵害他人合法權益的信息和/或其他有損于社會秩序，社會治安，公共道德的信息或內(nèi)容，以及包含上述內(nèi)容的鏈接等。甲方承認乙方有權根據(jù)乙方自己謹慎的判斷來決定甲方發(fā)布的內(nèi)容是否構成違反服務條款或者國家的有關規(guī)定。甲方承諾在接到乙方的通知后會進行調整以符合國家規(guī)定或者本服務條款約定，否則乙方有權終止本服務條款項下的服務。
2.1.5甲方承諾遵守所有中華人民共和國法律法規(guī)和國際上有關互聯(lián)網(wǎng)和電子郵件的協(xié)議，規(guī)定，程序和慣例。特別地，甲方承諾不會在未得到收信人事先同意的情況下利用乙方提供的企業(yè)郵箱分發(fā)垃圾郵件，連鎖郵件或任何商業(yè)性質，非商業(yè)性質的郵件。
2.1.6甲方對進行或違反2.1.3，2.1.4和/或2.1.5的行為所產(chǎn)生的后果及對所發(fā)布，傳輸信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響，后果或者對乙方或有關第三方承擔全部責任。甲方同意，發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。
2.1.7甲方擁有乙方提供的企業(yè)郵箱空間管理的帳號和密碼;甲方對自己使用帳號和密碼的行為以及帳號和密碼的安全性負責，由于甲方未妥善保管或不當使用造成的帳號和密碼泄漏而引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔責任。
2.1.8甲方享有獨立使用其企業(yè)郵箱的權利，并對其企業(yè)郵箱帳戶中所有內(nèi)容和進行的活動和發(fā)生的事件負全部責任。
2.1.9甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本服務條款的聯(lián)系人和管理人名單和聯(lián)系方式并提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。
2.1.10甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、技術或技術支持、軟件、服務等的知識產(chǎn)權均屬于乙方所有，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2.2乙方的權利和義務。
2.2.1乙方為甲方提供企業(yè)郵箱服務，乙方提供給甲方郵箱管理權限，由乙方對其郵箱空間進行自主設置和維護，同時甲方將自行負責企業(yè)郵箱內(nèi)的數(shù)據(jù)備份工作。
2.2.2乙方為甲方提供企業(yè)郵箱的使用指導說明和相關咨詢。
2.2.3保留因甲方違反2.1.3，2.1.4，2.1.5而終止甲方網(wǎng)站運行的權利。同時乙方對甲方進行或違反2.1.3，2.1.4和/或2.1.5的行為所產(chǎn)生的后果和使用企業(yè)郵箱引起的問題及對所發(fā)布，傳輸信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響，后果不承擔責任。
2.2.4消除甲方非人為操作所出現(xiàn)的故障，但因甲方原因和/或不可抗力以及非乙方控制范圍之內(nèi)的事項除外。
2.2.5收取有關費用以及按照規(guī)定應收取的其他費用。
2.2.6乙方保證不會公開，編輯或向第三方透露甲方企業(yè)郵箱帳號中的信息，傳輸內(nèi)容，但一下情況除外：
2.2.6.1根據(jù)中華人民共和國安全、司法、公安機關以及其他有權機關的要求;。
2.2.6.2為維護乙方及乙方其他甲方的合法權益;。
2.2.6.3在發(fā)生緊急情況時為維護網(wǎng)絡公共安全;。
2.2.6.4甲方同意乙方公開，編輯或向第三方透露相關內(nèi)容。
2.2.7乙方有權在必要時修改服務協(xié)議，乙方服務協(xié)議一旦發(fā)生變動，將會在有關頁面上提示修改內(nèi)容。甲方如果不同意所改動的內(nèi)容，可以主動取消獲得的服務;如果甲方繼續(xù)享用服務，則視為接受服務協(xié)議的變動。
第三條金額。
3.1甲方同意按照乙方現(xiàn)時有效的價格體系支付所有費用。本合同涉及的費用為：郵箱及空間租用費_________元/年;如甲方付款方式為月付，本合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，甲方應將第一個月的租用費用，合計人民幣：_________元支付給乙方;從合同生效第二個月開始及以后的每月5日之前向乙方支付當月的郵箱月租費;甲方可以選擇以現(xiàn)金、支票、電匯等方式向乙方支付相應款項。
3.2在接受服務之同時，甲方將全部款項支付給乙方。服務期滿雙方愿意繼續(xù)合作的，甲方在服務期限結束之前一個月內(nèi)支付企業(yè)郵箱的有關款項，服務得以繼續(xù)進行。但屆時乙方對價格進行調整的，雙方同意按照屆時有效的新的價格履行。
3.3乙方保留在甲方未按照約定支付全部費用之前不向甲方提供服務和/或技術支持或者終止上述服務，技術支持的權利。
3.4甲方完全理解乙方價格體系中可能出現(xiàn)的所有贈送服務項目均為乙方在正常服務價格之外的一次性特別優(yōu)惠，優(yōu)惠內(nèi)容不包括贈送服務項目的修改，更新及維護費用，并且贈送服務項目不可折價沖抵服務價格。對于贈送的服務項目，乙方擁有最終的解釋權。
第四條期限。
4.1有效期自乙方收到甲方支付的款項并為甲方開通企業(yè)郵箱之日起計算并以款項數(shù)額為依據(jù)計算服務期限。本合同有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
4.2發(fā)生下列情形服務期限則按照以下情況計算：
4.2.1雙方協(xié)商一致變更的;。
4.2.2甲方嚴重違反本服務條款，乙方提前終止服務;。
4.2.3服務條款約定或者法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。
第五條服務終止及違約責任。
5.1在服務有效期間，如果甲方提出終止要求，應提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應承擔相應的責任。
5.2因甲方過錯，違反法律或者本在線條款等原因，乙方提前通知甲方后可以提前終止服務。
5.3如果甲方違反其義務或者在本服務條款下的保證/承諾，乙方有權關閉甲方的網(wǎng)站并不退還甲方已支付款項，由此造成的損失由甲方負責。
5.4如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，服務即告終止。乙方屆時將關閉甲方的使用帳號。關閉帳號之日起一個月后，若甲方依然沒有續(xù)費，乙方將有權刪除甲方使用帳號內(nèi)的所有文件，由此帶來的一切損失由甲方自行負責。
5.5如果在服務期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另行協(xié)商。
5.6乙方在進行服務器配置，維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上的通路的阻塞造成企業(yè)郵箱短時間的無法正常使用，甲方均認為是正常情況，不屬于乙方責任。
5.7如果因乙方原因造成不能為甲方提供正常服務，乙方以天為單位向甲方賠償損失。如果乙方連續(xù)72小時不能提供正常服務，甲方可以終止接受服務并可以要求賠償損失，但非乙方控制之內(nèi)的原因引起的除外。賠償總額以甲方已繳納的當月服務費用為上限。
第六條爭議解決。
6.1與本服務條款有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
6.2如果協(xié)商未成，雙方同意向_________仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則，以有關法律和本服務條款為仲裁依據(jù)。一方提請仲裁的時效為從爭議發(fā)生之日起六個月。
第七條不可抗力。
7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務條款的履行不可能，不必要或者無意義的，遭受不可抗力，意外事件的一方不承擔責任。
7.2不可抗力，意外事件是指不能預見，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水，地震，瘟疫流行等以及社會事件如戰(zhàn)爭，動亂，政府行為等。
7.3鑒于計算機，互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因y2k問題，黑客問題，電信部門技術調整和政府管制等引起的事件，互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等非乙方原因給甲方或者第三方造成的損失不應由乙方承擔責任。
第八條其他約定。
8.1有關條款若被權威機關認定為無效，不影響其他條款的效力，也不影響本條款的解釋，違約責任及爭議解決的有關約定的效力。
8.2本服務條款適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。
8.3任何一方對另一方當事人的商業(yè)秘密(包括但不限于經(jīng)營和技術秘密，源代碼，數(shù)據(jù)庫等)均負有保密的義務。
8.4一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起一個月內(nèi)，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
8.5因乙方上市，被收購，與第三方合并，名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者。
8.6乙方網(wǎng)站中服務有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以此為準。
第九條本協(xié)議在甲方接受上述條款并且在乙方收到所有甲方應付款項之后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
服務合同續(xù)簽條款篇七
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________。
法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________。
委托代理人：______________聯(lián)系電話：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜,協(xié)商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項目基本情況。
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下。
名稱：[地名核準名稱][暫定名]________________________。
類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________________。
坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________。
建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]________平方米。
區(qū)域四至。
東至：________________________;。
南至：________________________;。
西至：________________________;。
北至：________________________。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。
第二條物業(yè)交接。
1.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。
2.原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設施設備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。
3.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1.制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3.物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。
4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5.清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
8.消防服務，包括公共區(qū)域消防設。
施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10.按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。
11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
12.制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13.設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14.其他服務事項：________________________。
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。
第五條物業(yè)服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制]。
第七條包干制。
1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：______________元/平方米/月;。
[辦公樓]：____________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：______________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3.乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。
第八條酬金制。
1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：__________元/平方米/月;。
[辦公樓]：__________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：__________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。
(6)乙方辦公費用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________。
3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金。
(2)[每季][每半年][每年]______，從預收的物業(yè)服務資金中按_____%的比例提取。
4.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。
5.乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年]______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________。
第九條業(yè)主應當按[季度][半年]______交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為____________。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設單位收取物業(yè)服務費。
費等與裝飾裝修有關的費用。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。
第十一條停車服務費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。
乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設施收益及分配。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1.補充專項維修資金，分攤到戶;。
2.抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;。
3.業(yè)主大會表決。
第七部分雙方權利與義務。
第十六條甲方的權利義務。
1.有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權。
3.對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。
4.有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施的收益使用情況。
5.有權組織物業(yè)服務滿意度調查。
6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。
7.負責協(xié)調、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。
9.按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10.按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十七條乙方的權利義務。
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2.可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。
8.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。
雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務合同。
第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第九部分違約責任。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]______的標準承擔相應的滯納金。
乙方在服務期限內(nèi)擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：
1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。
2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。
3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第十部分爭議解決。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決;不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以按照以下方式解決：
1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;。
2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或____________申請仲裁。
第十一部分附則。
第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條其他約定：_____________________________。
甲方：______________乙方：________________。
授權代表：__________授權代表：____________。
簽訂日期：__________年_________月_________日
附件：
一、規(guī)劃平面圖。
三、物業(yè)共用部位明細。
四、物業(yè)共用設施設備明細。
六、移交資料清單。
七、違約責任約定。
服務合同續(xù)簽條款篇八
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方就合同編號為_________________的《物業(yè)服務合同》續(xù)約有關事項訂立本合同。一、乙方根據(jù)甲乙雙方簽訂的編號為_________________的《物業(yè)服務合同》，從_________________年_________________月_________________日開始提供物業(yè)服務，該合同于_________________年_________________月_________________日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意將編號為_________________的《物業(yè)服務合同》續(xù)約，續(xù)約合同期限自_________________年_________________月_________________日0時起至_________________年_________________月_________________日24時止。
二、甲乙雙方原簽訂的`編號為_________________的《物業(yè)服務合同》，除合同期限經(jīng)本次修改外，其他條款不變，雙方均愿意共同遵守、履行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份。
服務合同續(xù)簽條款篇九
合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機關、人民團體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)砗贤m(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......
說到元宵節(jié)，猜燈謎是很有必要的。關于元宵節(jié)的燈謎有很多種，包括成語、動物、地名和物品。以下是為大家整理的關于幼兒園元宵節(jié)燈謎的文章8篇,歡迎品鑒！第一篇:。
債權是指當事人之間根據(jù)合同或者法律規(guī)定的具體權利義務關系，又稱債權關系或者債務關系。以下是為大家整理的關于債權質押權轉讓協(xié)議的文章3篇,歡迎品鑒！第一篇:。
服務合同續(xù)簽條款篇十
蘇州東馳物流有限公司2第一次冷凍油，以后每年一次。具體時間按使用情況及冷凍油混濁程度制定。2）。
電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。每年2次，時間為3月、9月。3）。
制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。每年2次，時間為3月、9月。4）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。每年12次（每月1次）。5）夏季高溫期做外機冷凝器清洗。每年2次，時間為3月、9月。6）乙方接甲方報修12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修，國定假日即夜間報修24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。三、合同期限：自2014年6月6日至2024年6月5日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。（由于甲方根據(jù)有關部門出具的探傷檢測報告不合格情況屬實，特對冷庫的所有管道實行10年保養(yǎng)。）四、合同價格及結算方式：根據(jù)雙方合同協(xié)商決定冷庫設備整體保養(yǎng)一年。
第二年開始冷庫設備保養(yǎng)費用為萬元每年，所需材料費由甲方承擔。結算方式：1）、合同生效后，乙方提供國家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預付合同款的50%，即5萬元。2）、全年度維修保養(yǎng)工作結束，達到本合同的技術要求，經(jīng)甲方技術人員認可，甲方一次性付清余款，即5萬元。截止年月日。甲方共欠乙方冷庫工程項目款共計萬元。1)、第一年免費維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元；既_________年月日。
蘇州東馳物流有限公司32）、第二年維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元，既年月日。3）、第十年保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元或從第二年開始每年支付萬元，年付清欠款；五、雙方職責：甲方職責：1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養(yǎng)人員提供各種工作方便。2）進行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質量驗收。3）嚴格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。4)一年以后維護保養(yǎng)材料費由甲方提供，乙方僅提供技術工人費用；乙方職責：1）每月一次的維護保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關人員。2）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑更換與添加。3）電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。4）制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。5）外機冷凝器清洗。6）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢。7）機器開機培訓及操作指導。8）制冷技術咨詢。六、違約責任：1）本合同期內(nèi)，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因導致設備不能正常制冷的，甲方可進行適當扣款。
蘇州東馳物流有限公司42）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。七、特殊說明事項：氟利昂透明、無味、低毒，介電常數(shù)低、臨界溫度高、易液化。氟利昂和水幾乎完全相互不溶解，對水分的溶解度極小。
一般是易溶于冷凍油的，但在高溫時，氟利昂就會從冷凍油內(nèi)分解出來。氟利昂r22不燃、不爆，使用中比氨安全可靠。r22的單位容積比r12約高60%，其低溫時單位容積制冷量和飽和壓力均高于r12和氨。為安全起見，防止漏氣，下面提供界定是否存在漏氣方法：1、每年補充氟利昂10%以下，屬于正常自然損耗（如更換閥門發(fā)件、機油、過濾芯等）。2、每年補充氟利昂10%以上，屬于管道或其他閥門閥件松動等引起滲漏情況；如保修期間維護產(chǎn)生費用，由乙方負責處理，人為和不可抗拒因素除外；保修期過后發(fā)現(xiàn)滲漏情況，根據(jù)實際情況判定是管道接口處滲漏的，有乙方負責處理。九、其他：1）本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：代表：
代表：地址：
地址：電話：
電話：簽訂合同日期：
蘇州東馳物流有限公司5冷庫維修費報價單序號類別品牌數(shù)量價格1壓縮機2干燥過濾器3溫度控制器4膨脹閥5電磁閥6制冷劑f227管道內(nèi)沖氮清洗費8輔材（焊接材料等）9拆裝、焊接、真空、加液、安裝調試費10安裝維護費11小計12管理費（含稅金）×10%13合計14稅金合計×6%15總計（合）。
+（稅）保養(yǎng)人：
審核：
日期：
服務合同續(xù)簽條款篇十一
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。
現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：
一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
________年________月________日。
服務合同續(xù)簽條款篇十二
文書幫為您編輯了服務合同：搜索引擎服務條款，歡迎閱讀!!
一、 收費搜索引擎登錄服務協(xié)議(下稱服務協(xié)議)的確認與接受
1.1收費搜索引擎登錄服務由_______市_______計算機技術公司(以下簡稱_______公司)所有并運作，此服務在本服務協(xié)議的條款和要求下提供。
1.2通過完成收費搜索引擎登錄服務登記，用戶便表明其接受了本服務協(xié)議的條款，并同意受本服務協(xié)議的約束;同時，用戶保證其提交的信息真實、準確、及時和完整。
1.3保留依其自主判斷在將來的任何時間變更、修改、增加或刪除本服務協(xié)議的權利。所有修改的協(xié)議均構成本服務協(xié)議的一部分。
二、 收費搜索引擎登錄服務說明
2.1經(jīng)_______公司確認并收錄的網(wǎng)站，根據(jù)選擇搜索引擎登錄類型及推廣的不同，將享受相應的服務：
2.2用戶申請接受收費搜索引擎登錄服務，_______公司將在自主判斷的基礎上決定是否將收錄用戶的網(wǎng)站。在_______公司收到用戶依照本協(xié)議的約定支付的服務費用后，_______公司的工作人員將在款到后的2個工作日內(nèi)處理用戶的登錄請求，包括查看用戶的網(wǎng)站，考慮是否將其收錄，并給予答復。如果同意收錄，_______公司將在2個工作日內(nèi)將登錄網(wǎng)站發(fā)布到網(wǎng)頁上，并按照用戶給出的電子郵件地址發(fā)出答復信。
如果_______公司工作人員經(jīng)查看認為用戶登錄的網(wǎng)站不符合收錄標準(3.1)，將會在答復信中給出拒絕收錄的原因。
2.3鑒于收費搜索引擎登錄服務的要求，用戶同意：
(1) 提供與網(wǎng)站當前情況一致的詳盡且準確的登錄信息;
(2) 在提交申請后按照網(wǎng)頁上的指示及時支付相應服務費用。用戶應當了解，支付該費用是為了使_______公司考慮用戶的網(wǎng)站是否可以被收錄，并不保證用戶的網(wǎng)站一定會被收錄。如果_______公司的工作人員在查看后認為用戶的網(wǎng)站不符合收錄標準(3.1)，_______公司將退還用戶已經(jīng)支付的該筆服務費用(不包括利息)。
2.4 收費搜索引擎登錄服務費用相關服務費用見：介紹頁面的url用戶可以通過郵局匯款、銀行轉賬或網(wǎng)上支付的方式支付服務費用。
2.5 _______公司于收到用戶全額支付的服務費用之日起依協(xié)議提供規(guī)定的各項服務。如果_______公司在用戶提交登錄請求的10個工作日后仍未收到用戶支付的服務費用，_______公司有權拒絕收錄用戶登錄的網(wǎng)站，由此而產(chǎn)生的各項后果，_______公司均不負任何責任。
三、搜索引擎登錄標準
3.1申請參加收費 搜索引擎登錄服務的'網(wǎng)站必須同時具備以下最低標準：
ii. 該網(wǎng)站上的所有鏈接都必須是有效的，且必須能夠鏈接到相關的內(nèi)容;
iii. 該網(wǎng)站支持多種瀏覽器，并且每天24小時正常運行;
iv. 該網(wǎng)站必須不能包含任何根據(jù)_______公司的判斷可能被現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、條例等認定為非法的、可能妨礙或侵犯人和第三方權利的、或以_______公司自主判斷認為屬于煽動性、攻擊性、違反社會公共道德準則、危害未成年人等內(nèi)容、產(chǎn)品、服務或其他信息。
3.2_______公司不向其他任何第三方保證和承諾用戶登錄的網(wǎng)站符合上述最低登錄標準。用戶登錄的網(wǎng)站自行對其提供的內(nèi)容、產(chǎn)品、服務等承擔全部責任。
四、_______公司的權利和義務
4.1_______公司工作人員在綜合考慮用戶登錄請求及其網(wǎng)站內(nèi)容的基礎上，有權決定用戶網(wǎng)站的登錄位置，并將其放置在購買網(wǎng)站分類目錄相應的類目中，但_______公司保留自主決定用戶網(wǎng)站放置位置和目錄類別、子目錄的權利。
4.2_______公司將在用戶提交的網(wǎng)站描述的基礎上對其進行描述，但不保證最終的網(wǎng)站描述與用戶提交的網(wǎng)站描述一致，并且_______公司有權保留自主決定修改該網(wǎng)站描述的權利。
4.3_______公司有義務根據(jù)用戶的請求修改其網(wǎng)站的名稱、url地址、關鍵字、描述和放置類目。自收到用戶修改請求之日起2個工作日內(nèi)，_______公司的工作人員將進行修改確認并回復用戶，但_______公司保留依其自主判斷決定是否對用戶的網(wǎng)站進行修改及如何修改的權利。
4.4_______公司保證不會因為該網(wǎng)站服務器不穩(wěn)定而導致的不能訪問而將該網(wǎng)站從購買網(wǎng)站分類目錄中刪除，但_______公司有權依自主判斷隨時刪除包含危害國家安全、色情、不健康或其他不正當?shù)漠a(chǎn)品、內(nèi)容、服務等信息的網(wǎng)站。在此種情況下，_______公司會以電子郵件的形式通知用戶，但用戶已經(jīng)支付的服務費用將不予返還。
五、用戶的隱私權
5.1_______公司保留用戶的信息，包括但不限于用戶的登錄信息。用戶同意_______公司為了促銷或其他推廣的目的使用這些信息，這些情況包括：
i. 依據(jù)法律或司法程序;
ii. 出于執(zhí)行此協(xié)議的目的;
iii. 為保護_______公司或其他第三方的權利或利益; 但該部分的約定并不構成_______公司負有這種披露的任何義務。
5.2_______公司可以使用用戶在申請或修改過程中提供的聯(lián)系方式與用戶聯(lián)系有關收費搜索引擎登錄的信息。在與用戶聯(lián)系的電子郵件中可以包含來自_______公司廣告上的促銷信息或產(chǎn)品信息。
六、用戶管理中心的帳號，密碼及其安全性
6.1付費搜索引擎登錄的用戶將得到一個用戶管理中心的帳號和密碼。用戶可以進入用戶管理中心更新網(wǎng)站資料、查看分析報告、修改帳號/密碼等。用戶將對帳號和密碼安全性負全部責任。_______公司將不承擔用戶的帳號和密碼的一切安全及保密責任以及因用戶的帳號和密碼的泄露所導致的一切損失。
七、免責與賠償
7.1用戶對使用收費搜索引擎登錄服務承擔風險，包括但不限于財務和投資風險。_______公司對此不作任何類型的保證，不論該保證是明確的或暗示的。_______公司不保證服務一定能滿足用戶的要求，用戶須明確了解并同意因：
ii. 本服務的及時性安全性導致的資料出錯或丟失的發(fā)生;
iii. 用戶的資料或資料的傳輸遭到未獲授權的存取或變更 等原因而造成之損失，包括但不限于利潤、商譽、使用、資料損失或其他無形損失，_______公司不承擔任何直接、間接、附帶、特別、衍生性或懲罰性賠償。
7.2用戶同意并承諾，由于用戶登錄網(wǎng)站內(nèi)容違法、不真實、不正當、侵犯第三方合法權益而導致或引起第三方所做出的權利請求，包括合理的律師費用，用戶均應代_______公司及其母公司、子公司、關聯(lián)公司、職員、股東、雇員和代理做出賠償，進行抗辯，并使后者免責。該條款的約定不能免除用戶的賠償責任。
八、不可抗力
對于由于自然的原因或其他無法預見、控制的原因所造成的本服務協(xié)議的履行不能、遲延、部分不能，任何一方均不承擔違約責任。如果被送達方為用戶，此類通知應寄往用戶注冊時提供的聯(lián)系人電子郵件地址或郵政地址。
九、結束服務
對于申請推廣型登錄以及廣告排序登錄的用戶，_______公司的工作人員將在協(xié)議規(guī)定的服務期屆滿前的15個工作日與用戶聯(lián)系是否延長服務期事宜。如果用戶在服務期屆滿后仍未向_______公司支付下一期服務費用，_______公司將停止服務。
十、法律的適用和管轄
本服務協(xié)議條款的生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方同意將爭議提交給_______市仲裁委員會進行仲裁，其仲裁裁決是終局的。本服務協(xié)議條款因與中華人民共和國現(xiàn)行法律相抵觸而導致部分無效，不影響其他部分的效力。
服務合同續(xù)簽條款篇十三
符合下列情況之一的，公司可以解除本合同：
1）員工嚴重違反勞動紀律和公司的規(guī)章制度的；或有嚴重損害公司利益的行為；或嚴重失職；或收受客戶回扣的。
2）員工因病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，也不能從事公司安排的其他工作的。
3）公司因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。
4）員工違反國家法律被認定有罪或被勞動教養(yǎng)的。
符合下列情況之一的，公司不得解除本合同：
1）員工患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外）。
3）員工因病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。
有下列情況之一的，員工可以隨時書面通知解除本合同：
1）公司不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬；
2）公司違反國家有關法律、法規(guī)，侵犯員工合法權益的；
需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的，提出解除合同的任何一方，必須提前30天書面通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。
公司按本條項第2）、第3）項解除勞動合同的，如國家有規(guī)定應予經(jīng)濟補償?shù)模景丛撘?guī)定給予員工經(jīng)濟補償。
員工未提前3日以書面形式通知公司解除合同的，應承擔賠償責任。雙方確定賠償金的計算方法為：
1）按正常生產(chǎn)情況下員工解除勞動合同前x月的月平均實得薪津計算；或。
2）按公司的實際損失計算，包括但不限于公司招收錄用員工所支付的費用，公司為員工支付的培訓費用；對公司的工作脫節(jié)而造成的生產(chǎn)、經(jīng)營的經(jīng)濟損失。
服務合同續(xù)簽條款篇十四
技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。技術服務合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。
一、委托方提出的技術服務的項目的名稱;。
二、委托方提出的技術服務的內(nèi)容及應達到的要求;。
三、雙方確定的培訓計劃、進度、期限、地點、方式;。
四、委托方要求的師資水平、資歷、要求;。
五、委托方需要培訓的人數(shù)，受托方要求委托方指定接受培訓人員的技術能力、學歷要求;。
七、培訓開展的必要物質條件(如教室、教具等)和雙方應協(xié)作解決的事項;。
八、學員水平驗收考核的方法和標準(如實際操作、理論考試、現(xiàn)場答辯等);。
九、委托方支付報酬的數(shù)額、時間、方式、地點等;。
十、違約責任及承擔違約責任的方式;。
十一、違約金、賠償損失的計算方法及數(shù)額;。
十二、爭議解決的方法;。
十三、其他約定。
技術服務合同可由委托人直接與被委托人協(xié)商約定后簽訂，也可以由委托人通過中介與被委托人協(xié)商簽訂，不管采用什么方式，必須符合技術服務合同的特征，并不得遺漏其主要條款。
合同編號：___________________。
轉讓方：____________________________。
法定代表人或負責人：________________。
受讓方：____________________________。
法定代表人或負責人：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
(注：非專利技術轉讓合同當事人可以依照專利實施許可合同，采取獨占、排他、普通許可證的形式。)。
(注)使用范圍指地域范圍、期限范圍、使用范圍。
第五條轉讓方的主要義務。
1.在合同生效之日起________天內(nèi)，向受讓方交付下列技術資料：______________。
2.在合同履行過程中，向受讓方提供下列內(nèi)容的技術指導和服務：________________。
3.保證所轉讓的技術具有實用性，可靠性，即為能夠應用于生產(chǎn)實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術經(jīng)濟指標：_______________________。
第六條受讓方的義務。
1.向轉讓方支付使用費，數(shù)額為________元。按下列日期分期支付______________。
(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a.合同生效后________日內(nèi)先向轉讓方支付_______元;b.自合同投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起)______年內(nèi)按產(chǎn)值(或銷售額、或利潤)的______%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年______月_______日前。)
2.按本合同約定的范圍使用本非專利技術。
第七條保密條款。
在本合同有效期內(nèi)，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：___________。
本合同期滿后_______年后，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：___________。
第八條合同產(chǎn)品的驗收標準和方法：_________。
第九條后續(xù)改進條款。
在本合同履行過程中，雙方當事人各自在本轉讓技術基礎上作出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權歸作出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但當事人另有約定的除外。
第十條轉讓方的違約責任。
3.轉讓方違反合同約定的保密義務，泄露技術秘密，使受讓方遭受損失的，轉讓方應當支付數(shù)額為________的違約金。
受讓方實施使用該非專利技術超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的，應當停止違約行為，支付違約金或賠償損失。
第十一條受讓方的違約責任。
1.受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費，除應實效使用費外，應向轉讓方支付數(shù)額為_______的違約金，受讓方拒不交付使用費或違約金，除必須停止使用非專利技術外，應當返還技術資料，支付數(shù)額為________的違約金。
3.受讓方使用本技術超越合同約定的范圍的，應當停止違約行為，支付數(shù)額為________的違約金。
5.受讓方違反合同約定的秘密義務，泄露技術秘密，應當返還非法所得，支付數(shù)額為______________的違約金。
第十二條侵權風險責任承擔條款。
2.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)他人就同一技術申請專利或獲得專利權的情況，受讓方有權解除合同。由此造成的損失應當由雙方當事人按如下比例合理分擔：_____________。
第十三條本合同爭議的解決辦法：________________________。
第十四條名詞和術語的解釋：____________________________。
本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方負責人(或授權代表)受讓方負責人(或授權代表)。
簽名：________________(蓋章)簽名：__________________(蓋章)。
轉讓方擔保人(名稱)：_______受讓方擔保人(名稱)：_________。
負責人(或授權代表)負責人(或授權代表)。
簽字：________________(公章)簽字：__________________(公章)。
服務合同續(xù)簽條款篇十五
1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點制定嚴格的安全預案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設施，加強員工安全管理培訓，確保綜合樓、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進行檢查。
2、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補足保證金。
3、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險，受益人為甲方。
4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔全部責任。
二.宣傳費用約定。
甲方將定期對整個區(qū)域進行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批準。
三.物業(yè)費用約定。
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。
四.水費、電費等費用約定。
五.履約保證金。
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。
六.附屬設施的利用。
其中停車場等附屬設施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè)，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤。
七.甲方支持。
甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定。
1、重大比賽期間乙方應優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。
2、比賽期間有關部門按照六折協(xié)議價格與乙方結算使用費用，具體事宜另行協(xié)商。
服務合同續(xù)簽條款篇十六
甲乙雙方于20__年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議,現(xiàn)根據(jù)實際情況做以下補充：
一、租賃期限：
租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延,租期自__年___月___日至__年___月___日止,再次續(xù)租_______年。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
二、租金、交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定年租金元,計人民幣_______________(大寫_______________)。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方,先付后用。
三、其他條款：
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任;。
3、甲方因其他原因確實需要收回出租房屋的。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份,甲乙雙方、見證方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
日期：_______________日期：_______________
見證人：_______________。
日期：_______________
服務合同續(xù)簽條款篇十七
合同類別：
合同編號：科技合字()第號。
委托方：(公章)。
(甲方)。
服務方：(公章)。
(乙方)。
中介方：(公章)。
合同登記機關：(公章)。
簽訂日期：年月日
合同。
有效期限：年月日至年月日。
一、服務的內(nèi)容、方式和要求：
二、委托方應提供的工作條件和協(xié)作事項：
三、履行合同的期限、地點和方式：
四、驗收標準和方法：
五、報酬及支付方式：
六、違約責任：
七、爭議的解決辦法：
本合同一式__份。其中委托方__份，服務方__份，中介方__份，鑒證單位__份，公證單位__份，承接方所在地技術市場管理機構2份(其中1份報__技術市場管理辦公室)。