在工作和學(xué)習(xí)中，我們會經(jīng)常遇到需要寫報告的情況。撰寫報告時，要注意尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，避免抄襲和剽竊行為。以下是小編為大家收集的報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇一
據(jù)相關(guān)資料顯示，目前我國醫(yī)療美容行業(yè)從業(yè)人員超過15萬人，其中醫(yī)生超過5萬人，機(jī)構(gòu)近10000家，每年的產(chǎn)值超過1000億元?？梢哉f這是一個具有巨大潛力的市場。中國的整形美容行業(yè)進(jìn)入了前所未有的蓬勃發(fā)展時期，但機(jī)遇總是與挑戰(zhàn)并存，發(fā)達(dá)的現(xiàn)代醫(yī)學(xué)讓美麗不再與生俱來，讓美麗成為一種時尚的同時，也有可能將美麗變成一種傷害。從行業(yè)內(nèi)專家的統(tǒng)一意見來看，大多認(rèn)為未來我國醫(yī)療美容行業(yè)將出現(xiàn)以下發(fā)展趨勢：品牌化趨勢、民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)將發(fā)展壯大、行業(yè)將進(jìn)一步規(guī)范，同時也不排除出現(xiàn)新的進(jìn)入者。
盡管我國健康美容行業(yè)規(guī)模潛力巨大、機(jī)構(gòu)眾多，但是也經(jīng)?？吹揭恍┤狈β殬I(yè)操守的醫(yī)院或整形醫(yī)師有違道德操守，鉆法律空子，肆意制造虛假廣告，夸大其詞，欺騙消費(fèi)者;醫(yī)師或機(jī)構(gòu)服務(wù)意識淡薄、不重視手術(shù)及服務(wù)質(zhì)量等現(xiàn)象突出。因此如何有效規(guī)范醫(yī)療美容行業(yè)一直是大家討論的焦點(diǎn)。為此，國家也制訂了一系列的相關(guān)法律法規(guī)來規(guī)范美容整形領(lǐng)域的發(fā)展，包括：
1、_2006年公布的《關(guān)于加強(qiáng)美容服務(wù)管理的通知》。
2、_公布的《醫(yī)療美容服務(wù)管理辦法》。
3、_關(guān)于印發(fā)《美容醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療美容科(室)基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的通知。
4、《臨床技術(shù)操作規(guī)范美容醫(yī)學(xué)》。
5、《_醫(yī)師法》。
6、_印發(fā)的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》。
7、_、外經(jīng)貿(mào)部聯(lián)合公布的《中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》。
8、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》。
9、《護(hù)士管理辦法》。
13、_頒發(fā)的《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》。
14、_頒發(fā)的《醫(yī)療廣告管理辦法》。
當(dāng)然各地都有一些地方性的法規(guī)，如佛山市衛(wèi)生局2007公布的《佛山市醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)結(jié)果認(rèn)定暫行規(guī)定》等。這些法律法規(guī)在初步規(guī)范醫(yī)療美容市場起到了重大的作用。
今后，國家將會越來越嚴(yán)格地規(guī)范醫(yī)療市場，對虛假、不規(guī)范的廣告的處罰力度也會加大。而作為民營醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)如何消除患者心中的世俗偏見，建立自己的誠信和品牌效應(yīng)的任務(wù)也越來越大。民營醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)要想長期立足于醫(yī)療市場，必須轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，摒棄急功近利的思想，學(xué)習(xí)國外、國內(nèi)私立醫(yī)院成功的經(jīng)驗(yàn)，修正自身缺點(diǎn)，突出自身優(yōu)勢，還應(yīng)建立完整的人才鏈，加強(qiáng)與其他醫(yī)院的橫向、縱向聯(lián)合，保持相對穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格醫(yī)療管理與人性化、個性化管理相結(jié)合。實(shí)行“職責(zé)管理、資源管理、服務(wù)實(shí)現(xiàn)、測量分析和改進(jìn)”等措施，采用現(xiàn)代化的醫(yī)院管理模式，形成多元投資主體，創(chuàng)出自己的品牌。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇二
甘國端主任、教授，甘教授同時也是本院的創(chuàng)始合伙人之一。甘院長是亞洲美容學(xué)會委員、中國醫(yī)師協(xié)會美容與整形醫(yī)師學(xué)會委員、廣東省醫(yī)學(xué)會整形外科學(xué)學(xué)會委員、佛山市醫(yī)學(xué)美學(xué)與美容學(xué)會美容外科學(xué)組副組長。甘教授畢業(yè)于中山醫(yī)科大學(xué)，從事整形美容工作二十多年，成功實(shí)施整形手術(shù)達(dá)3萬多人次。
先生執(zhí)行董事金子醫(yī)院的創(chuàng)辦人之一。鄧先生畢業(yè)于華中科技大學(xué)，并獲得中山大學(xué)emba碩士。鄧先生擁有多個行業(yè)的投資管理實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，其投資管理的項(xiàng)目涉及醫(yī)療、紡織、酒店、牛奶、汽車等行業(yè)。鄧先生對現(xiàn)代企業(yè)管理有著豐富的理論知識和管理經(jīng)驗(yàn)。
徐貴龍副院長畢業(yè)于解放軍第一軍醫(yī)大學(xué)。曾任解放軍第421醫(yī)院任中醫(yī)科主治醫(yī)師、院長助理、醫(yī)務(wù)處副主任兼體檢科主任、理療科主任;廣東新南方集團(tuán)養(yǎng)和醫(yī)藥連鎖有限公司任副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理;廣東新南方集團(tuán)新珠江大酒店有限公司任副總經(jīng)理兼中醫(yī)養(yǎng)生會所總經(jīng)理;扶元集團(tuán)業(yè)務(wù)總監(jiān)、扶元堂康復(fù)醫(yī)院院長2009年5月徐先生在佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任副院長。
何玲副院長曾于佛山禪城酒店任培訓(xùn)部經(jīng)理、餐飲部經(jīng)理、副總經(jīng)理;2007年8月起在佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任副院長(主管醫(yī)美館連鎖、人事及客服部門)。何小姐有超過20年的連鎖管理、培訓(xùn)等實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，何小姐擁有國家高級服務(wù)技師資格證。
沈仕宏院長助理英國諾丁漢大學(xué)國際金融及市場營銷碩士。曾任職于美國友邦保險有限公司市場部、廣州匯豐銀行，于市場營銷及企業(yè)管理方面擁有豐富知識。沈先生于2006年被邀請加入金子醫(yī)院，曾任市場策劃部部長，現(xiàn)任醫(yī)院院長助理。
陳浩佳財務(wù)總監(jiān)1983年畢業(yè)于佛山廣播電視大學(xué)，擁有工商管理和會計雙學(xué)位。曾于佛山水產(chǎn)食品總公司任財務(wù)主任，擁有豐富的財務(wù)會計經(jīng)驗(yàn)，熟悉國內(nèi)工商稅務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)。于2001年加入金子醫(yī)院任財務(wù)總監(jiān)至今。
王業(yè)勝主任畢業(yè)院校于成都中醫(yī)藥大學(xué)，為中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師。王先生曾在四川米易新河醫(yī)院任針推醫(yī)師;1995年-1998年王先生在四川海運(yùn)美容健康中心任針推教師;1999年王先生加盟佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任推拿科主任。
周光明主任擁有口腔醫(yī)學(xué)碩士學(xué)位，畢業(yè)院校于華西醫(yī)科大學(xué)。具有豐富的臨床經(jīng)驗(yàn)。周先生1991年-1994年任職在佛山口腔醫(yī)院;1994年，周先生加盟佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院，并任口腔科主任。
經(jīng)過16年的發(fā)展，金子醫(yī)院形成了坦誠、務(wù)實(shí)、快捷、求變的作風(fēng)理念以及熱情、互助、快樂、分享的企業(yè)文化。這種人性化的企業(yè)文化在金子醫(yī)院展現(xiàn)了極大的親和力和凝聚力，金子也做到了用心贏得顧客、用心把事情做好，做到使顧客滿意。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇三
定的。因電子設(shè)備更新很快，大部分都是5年以上的，所以以殘值率考慮其價值。
(3)評估值的確定。
評估值=重置價值×綜合成新率。
4、遞延所得稅資產(chǎn)的評估。
遞延所得稅資產(chǎn)為由于會計制度與稅法在計算收入、費(fèi)用和損失時，存在時間上的。
差異，而產(chǎn)生的本期影響所得稅的金額。本次評估的遞延所得稅資產(chǎn)為計提壞賬準(zhǔn)備形。
成的影響所得稅的金額。
評估人員了解企業(yè)適用的所得稅政策和執(zhí)行的會計制度，核實(shí)引起時間性差異的真。
實(shí)性、準(zhǔn)確性?？傻挚蹠簳r性差異轉(zhuǎn)回的期間內(nèi)，無法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以利。
用可抵扣暫時性差異，使得與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益無法全部實(shí)現(xiàn)的，對于預(yù)。
期無法實(shí)現(xiàn)的部分，應(yīng)當(dāng)減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。因此，本次評估根據(jù)企業(yè)實(shí)。
際情況，遞延所得稅資產(chǎn)評估值為零。
(三)關(guān)于負(fù)債的評估。
關(guān)于負(fù)債中短期借款、應(yīng)付賬款、職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、長期借款和。
長期應(yīng)付款等科目的評估，對于負(fù)債，評估人員根據(jù)企業(yè)提供的各項(xiàng)目明細(xì)表，根據(jù)評。
估目的實(shí)現(xiàn)后的被評估單位實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評估值。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，依據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，我們的評估程序?qū)嵤┻^。
程主要包括了接受委托、現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算、評估匯總、撰寫報告。
等，評估程序?qū)嵤┻^程及情況說明如下：
(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)約定書。
聽取公司有關(guān)人員對公司情況及委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，進(jìn)行前期盡職調(diào)查、
訪談?wù){(diào)研工作，了解產(chǎn)權(quán)持有者的財務(wù)核算制度、會計科目設(shè)置和基本核算方法，了解。
評估目的、明確評估對象及評估范圍等。在明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)基礎(chǔ)上，聽取委托。
方介紹評估資產(chǎn)的范圍、類別、評估目的和時間進(jìn)度要求，并深入現(xiàn)場，對委估資產(chǎn)狀。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇四
××評報字第033-3號。
北京××資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受××商廈股份的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的武漢××置業(yè)有限公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評估。本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)及負(fù)債實(shí)施了實(shí)地勘查、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇五
摘要。
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司接受山東地礦股份有限公司的委托，就。
山東地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買萊州金盛礦業(yè)投資有限公司股。
評估基準(zhǔn)日的市場價值進(jìn)行了評估。
流動資產(chǎn)等資產(chǎn)及相應(yīng)負(fù)債。
評估基準(zhǔn)日為2016年4月30日。
本次評估的價值類型為市場價值。
本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，結(jié)合委估對象的實(shí)際情。
況，綜合考慮各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法及收益法對萊州金盛礦業(yè)。
投資有限公司進(jìn)行整體評估，并以資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果作為最終評估結(jié)。
論。
經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程。
年4月30日的評估結(jié)論如下：
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第2頁。
評估值204,838.09萬元，評估增值205,776.33萬元，增值率21,932.16%。
(具體數(shù)據(jù)詳見評估明細(xì)表)。
對本次評估的主要資產(chǎn)無形資產(chǎn)-采礦權(quán)，山東地礦股份有限公司。
根據(jù)招標(biāo)程序委托山東天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所承做該礦業(yè)權(quán)的。
評估業(yè)務(wù)，山東天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所出具了的《萊州金盛礦業(yè)。
第026號)。依據(jù)本項(xiàng)目委托情況，本評估報告匯總了上述礦業(yè)權(quán)評估。
報告的評估結(jié)果。該礦業(yè)權(quán)評估報告及評估結(jié)果的相關(guān)責(zé)任由出具該礦。
業(yè)權(quán)報告的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，且該礦業(yè)權(quán)評估報告需經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門核準(zhǔn)。
備案后有效。
在使用本評估結(jié)論時，特別提請報告使用者使用本報告時注意報告。
中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。
按現(xiàn)行國家政策規(guī)定，本評估結(jié)果需經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門備案后使。
用。
本報告評估結(jié)果使用有效期一年，即自2016年4月30日至。
年4月29日使用有效。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和。
合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告全文。
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第3頁。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇六
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購建成本)所耗費(fèi)的社。
會必要勞動，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負(fù)債評估值后得出凈資。
產(chǎn)評估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評估方法如下：
(一)對流動資產(chǎn)的評估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤點(diǎn)倒推的評估辦法，其計算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評估值=盤點(diǎn)日庫存現(xiàn)金實(shí)盤數(shù)+基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價。
值確定評估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對于其他應(yīng)收款評估人員在對其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，評估人員首先核對明。
細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個別認(rèn)。
定法，對評估風(fēng)險損失進(jìn)行估計，扣除風(fēng)險損失后確認(rèn)評估值。
4、預(yù)付賬款。
對于預(yù)付款項(xiàng)的評估人員首先核對明細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分。
析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價值作為評估值。
5、存貨。
列入本次評估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價值確認(rèn)評估值。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇七
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)。
評估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收。
集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)。
相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評估對象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評估單位申報。
并經(jīng)其簽章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用。
評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;。
與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏。
見。
四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)。
查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)。
注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對已。
經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)。
權(quán)以滿足出具評估報告的要求。
五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假。
設(shè)和限定條件的限制，評估報告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中載明。
的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對評估結(jié)論的影響。
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第1頁。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇八
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購建成本)所耗費(fèi)的社。
會必要勞動，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負(fù)債評估值后得出凈資。
產(chǎn)評估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評估方法如下：
(一)對流動資產(chǎn)的評估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤點(diǎn)倒推的評估辦法，其計算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評估值=盤點(diǎn)日庫存現(xiàn)金實(shí)盤數(shù)+基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價。
值確定評估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對于其他應(yīng)收款評估人員在對其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，評估人員首先核對明。
細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個別認(rèn)。
定法，對評估風(fēng)險損失進(jìn)行估計，扣除風(fēng)險損失后確認(rèn)評估值。
4、預(yù)付賬款。
對于預(yù)付款項(xiàng)的評估人員首先核對明細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分。
析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價值作為評估值。
5、存貨。
列入本次評估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價值確認(rèn)評估值。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇九
評估對象是大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價值。評估范圍為大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司在基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，資產(chǎn)總額為307.49萬元，負(fù)債總額為6，798.42萬元，凈資產(chǎn)-6，490.93萬元。具體包括流動資產(chǎn)278.69萬元;非流動資產(chǎn)28.80萬元;流動負(fù)債6，798.42萬元。
上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)大華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)大連分所出具的專項(xiàng)審計報告(大華審字[2016]007834號)審計的資產(chǎn)負(fù)債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及固定資產(chǎn)。主要情況如下：
1.主要資產(chǎn)法律權(quán)屬狀況：
納入本次評估的存貨均屬被評估單位所有。
2.主要資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況納入本次評估范圍的主要資產(chǎn)為企業(yè)出售的存貨及自用的固定資產(chǎn)。
3.主要資產(chǎn)物理狀況。
納入評估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)為車輛、電子設(shè)備及辦公家具。車輛為瑞風(fēng)商務(wù)車，電子設(shè)備為電腦、監(jiān)控系統(tǒng)等電子設(shè)備，辦公家具為會議桌。
上述各類資產(chǎn)使用基本正常。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十
其評估值為29，662.42萬元。
應(yīng)付職工薪酬中掛賬職工工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)4，898，989.19元，如果不做。
負(fù)債處理的話，會對企業(yè)凈資產(chǎn)產(chǎn)生影響。
十一、特別事項(xiàng)說明。
以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能。
評定估算的有關(guān)事項(xiàng)：
(一)對企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項(xiàng)，在企業(yè)委托時、出具期后。
事項(xiàng)和或有事項(xiàng)時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估。
機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)評估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)政府定價標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期收益發(fā)生變化，
對評估結(jié)論產(chǎn)生影響時，不能直接使用本評估結(jié)論，須對評估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整或重新評估。
即：
1、政府定價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，委托方應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、若預(yù)期收益等發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價格已產(chǎn)生了明顯影響時，委托方應(yīng)及。
時聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評估。
(三)本報告評估結(jié)果包括評估對象所占有的國有土地使用權(quán)的價值。
(四)本報告評估結(jié)果沒有考慮委托方或有負(fù)債因素、快速變現(xiàn)、稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁等特殊。
的交易方式，以及可能發(fā)生的抵押到期清償、權(quán)利轉(zhuǎn)移等因素對評估對象房屋價值的影。
響，也未考慮國家宏觀政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其他不可抗力對評估對象房屋。
價值的影響。
(五)根據(jù)東方家園有限公司提供的于20xx年12月與自然人簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)受讓。
協(xié)議書》，將其擁有的北京市朝陽區(qū)兩套房產(chǎn)以人民幣伍佰伍拾萬元的價款，轉(zhuǎn)讓給東。
方家園有限公司。截止評估基準(zhǔn)日20xx年5月31日止，上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-19-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十一
圍，評估值暫按賬面值予以列示，并在評估結(jié)果中扣除此金額。
(六)截止20xx年05月31日止，東方家園有限公司存在以下未決訴訟：20xx年。
10月，東方家園有限公司與廣州市荔灣區(qū)沖口街辦事外坑口村村民委員會(以下簡稱“坑。
口村委會”)簽署房屋租賃協(xié)議，雙方約定由坑口村委會提供土地，東方家園有限公司。
墊資并設(shè)計建設(shè)物業(yè)，建成后由東方家園有限公司承租用于經(jīng)營建材家居等，租期20。
租金總額為5248.86萬元。
東方家園有限公司依約墊資建成物業(yè)，并于20xx年8月承租物業(yè)用于經(jīng)營?？涌凇?BR> 村委會于20xx年5月向東方家園有限公司發(fā)出解約合同通知書，東方家園有限公司隨。
即函告不同意解除合同，并要求坑口村委會繼續(xù)履行合同。東方家園有限公司于20xx。
年8月以坑口村委會為被告向管轄法院提起訴訟，請求法院判令坑口村委會繼續(xù)履行租。
賃合同。目前該案尚在審理過程中，經(jīng)辦律師認(rèn)為此案勝訴的可能性較小。
(七)東方家園有限公司對外投資的北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，于20xx。
31日，注冊資本180000萬。國開東方公司經(jīng)范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)。項(xiàng)目投資;資產(chǎn)。
管理。根據(jù)北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司提供的相關(guān)財務(wù)報表(未經(jīng)審計)資料，
為土地取得費(fèi)用)、總負(fù)債為145.14萬元，凈資產(chǎn)為180，000.00萬元。
鑒于國開東方公司系初始設(shè)立，本次評估以賬面投資成本確認(rèn)北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)。
評估報告使用者應(yīng)能夠注意以上的特別事項(xiàng)對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。
十二、評估報告使用限制說明。
(一)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-20-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十二
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司：
因涉及東方家園有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特委托貴公司對該經(jīng)濟(jì)行為所涉。
及東方家園有限公司于評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價值進(jìn)行了評估工作。為確保資產(chǎn)評。
估機(jī)構(gòu)客觀、公正、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評估，我單位承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為符合國家規(guī)定;。
2.所提供的財務(wù)會計及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)揭示充分;。
3.納入評估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法有效;。
4.所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理資料客觀、真實(shí)、科學(xué)、合理;。
5.不干預(yù)評估工作。
被評估單位：東方家園有限公司。
法定代表人(簽字)：
20xx年6月16日。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十三
3、評估人員收集的當(dāng)前市場價格信息資料;。
4、東方家園有限公司有關(guān)人員對委估資產(chǎn)情況的介紹;。
5、評估人員現(xiàn)場踏勘結(jié)果;。
6、委托方及被評估單位提供的《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》。
(六)參考資料及其它。
東方家園有限公司提供的其他的相關(guān)資料。
七、評估方法。
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則--企業(yè)價值》和有關(guān)評估準(zhǔn)則以及《國。
有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定的基本評估方法包括市場法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
我們根據(jù)本次評估的評估目的、評估對象、評估資料收集情況等相關(guān)條件，選取適當(dāng)?shù)摹?BR> 方法進(jìn)行評估。
企業(yè)價值評估常用三種評估方法：市場法、收益法、成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
收益現(xiàn)值法是指將被評估企業(yè)預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價值的評估方法。收益現(xiàn)值法是以決定企業(yè)內(nèi)在價值的根本依據(jù)—未來盈利能力為。
基礎(chǔ)評價企業(yè)價值，反應(yīng)了企業(yè)對于所有者具有價值的本質(zhì)方面。但預(yù)測企業(yè)未來收益。
和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件。由于公司長年存在較大。
的經(jīng)營虧損，企業(yè)未來發(fā)展具有不確定性，無法對被評估企業(yè)的未來經(jīng)營和收益狀況進(jìn)。
行合理預(yù)測，不具備收益法操作的基本條件，故本項(xiàng)目不宜采用收益法進(jìn)行評估。
市場法是指通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值。而市場法要求在公開市場。
上有可比的交易案例，且市場交易數(shù)據(jù)比較充分。在本次評估中，無法在公開市場上有。
可比的交易案例，因此本次評估沒有采用市場法進(jìn)行評估。
成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評。
估對象價值的評估思路。由于被評估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，被評估對象具有預(yù)期獲利能力，被。
評估企業(yè)具備可利用的歷史資料，在充分考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-11-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十四
根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析了三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性。
由于難以收集到足夠與被評估單位在管理、資產(chǎn)類型、生產(chǎn)規(guī)模、盈利狀況等類似的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易案例和上市公司，因此不宜采用市場法。
被評估企業(yè)為傳統(tǒng)的零售企業(yè)，由于大連市零售店面過多，電商發(fā)展迅猛，競爭激烈，歷史年度經(jīng)營狀況日益惡化，其未來年度其收益與風(fēng)險不能可靠地估計，因此本次評估未選擇收益法進(jìn)行評估。
被評估企業(yè)有完整的會計記錄信息，申報的委估資產(chǎn)明確，可根據(jù)財務(wù)資料和構(gòu)建資料以及現(xiàn)場勘察核實(shí);另外，經(jīng)訪談和收集行業(yè)資料等途徑調(diào)查了解，除已申報資產(chǎn)、負(fù)債外，未有跡象表明存在顯著的帳外可確指或不可確指的無形資產(chǎn)。
因此本次評估可以選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。
綜上，本次評估確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。
(二)資產(chǎn)基礎(chǔ)法介紹。
資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是以在評估基準(zhǔn)日重新建造一個與評估對象相同的企業(yè)或獨(dú)立獲利實(shí)體所需的投資額作為判斷整體資產(chǎn)價值的依據(jù)，具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評估值加總減去負(fù)債評估值求得企業(yè)價值的方法。
各類資產(chǎn)及負(fù)債的評估方法如下：
1.流動資產(chǎn)。
(1)貨幣資金：包括現(xiàn)金、銀行存款。
對于幣種為人民幣的貨幣資金，以核實(shí)后賬面值為評估值。
(2)其他應(yīng)收款。
對其他應(yīng)收款的評估，評估人員在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，采用個別認(rèn)定和賬齡分析的方法估計評估風(fēng)險損失，對關(guān)聯(lián)企業(yè)的往來款項(xiàng)等有充分理由相信全部能收回的，評估風(fēng)險損失為0;對有確鑿證據(jù)表明款項(xiàng)不能收回或賬齡超長的，評估風(fēng)險損失為100%;對很可能收不回部分款項(xiàng)的，且難以確定收不回賬款數(shù)額的，參考企業(yè)會計計算壞賬準(zhǔn)備的方法，根據(jù)大連友誼(集團(tuán))股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告賬齡分析估計出評估風(fēng)險損失。
對外部單位發(fā)生時間1年以內(nèi)的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性為5%;發(fā)生時間1到2年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在10%;發(fā)生時間2到3年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在20%;發(fā)生時間3年至4年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在30%;發(fā)生時間4年至5年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在50%;5年以上評估風(fēng)險損失為100%。
按以上標(biāo)準(zhǔn)，確定評估風(fēng)險損失，以其他應(yīng)收款合計減去評估風(fēng)險損失后的金額確定評估值。壞賬準(zhǔn)備按評估有關(guān)規(guī)定評估為零。
(3)預(yù)付賬款。
對預(yù)付賬款的評估，評估人員在對預(yù)付款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，未發(fā)現(xiàn)收款單位有破產(chǎn)、撤銷或不能按合同規(guī)定按時提供貨物等情況，以核實(shí)后賬面值作為評估值。
(4)存貨存貨為低值易耗品。
低值易耗品的評估。
評估值=單臺重置價值×成新率×數(shù)量。
2.非流動資產(chǎn)設(shè)備類資產(chǎn)。
根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合委估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料情況，主要采用重置成本法進(jìn)行評估。
評估值。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十五
本報告評估結(jié)論的價值類型為市場價值。
本次評估所稱的市場價值，是針對本次評估對象東方家園有限公司截至評估基準(zhǔn)日。
的股東全部權(quán)益價值而言的市場價值。
市場價值指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未接受任何強(qiáng)迫的情況下，評估。
對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準(zhǔn)日。
一切計價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效價格標(biāo)準(zhǔn)，所有資產(chǎn)均為評估基準(zhǔn)日實(shí)際存在。
的資產(chǎn)。
此評估基準(zhǔn)日是距評估經(jīng)濟(jì)行為計劃實(shí)現(xiàn)日較為接近的日期，由委托方、評估師等
中介機(jī)構(gòu)共同確定。
六、評估依據(jù)。
(一)主要法律依據(jù)。
1、《中華人民共和國公司法》;。
2、《中華人民共和國著作權(quán)法》及其實(shí)施條例;。
3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(20xx年8月30日第十屆全國人民代表大。
會常務(wù)委員會第二十九次會議修訂);。
4、《中華人民共和國土地管理法》(20xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)。
委員會第十一次會議修訂);。
5、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第471號);。
6、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(gb/t50291-);。
10、《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第538號);。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十六
東方家園有限公司：
托，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的股東全部權(quán)益價值，以20xx年05月31日為基準(zhǔn)日進(jìn)行了評。
估，形成了評估報告。在本報告中披露的假設(shè)條件成立的前提下，我們承諾如下：
一、具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。
二、評估對象和評估范圍與評估業(yè)務(wù)約定書的約定一致。
三、對評估對象及其所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核實(shí)。
四、根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和相關(guān)評估規(guī)范選用了評估方法。
五、充分考慮了影響評估價值的因素。
六、評估結(jié)論合理。
七、評估工作未受到干預(yù)并獨(dú)立進(jìn)行。
注冊資產(chǎn)評估師簽章。
注冊資產(chǎn)評估師簽章。
20××年06月16日。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十七
作為當(dāng)代大學(xué)生應(yīng)深刻認(rèn)識以人為本的科學(xué)內(nèi)涵，把以人為本作為自己人生價值觀的重要內(nèi)容。我自己的價值取向是積極、健康、向上的，高度認(rèn)同中國特色社會主義共同理想，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)。自己思想的獨(dú)立性、選擇性、差異性不斷增強(qiáng)。注重理想與現(xiàn)實(shí)的結(jié)合，個人與社會的統(tǒng)一，知識與能力的并重，物質(zhì)與精神的兼顧。
性格：我的性格類型為公關(guān)型——天下沒不可能的事。為人比較內(nèi)向更關(guān)注外部環(huán)境變化對自己的影響，將心理能量和注意力聚焦于內(nèi)部世界，注重內(nèi)心體驗(yàn)。喜歡獨(dú)立思考，看書，避免成為注意的焦點(diǎn)，聆聽比表達(dá)多。
對周圍的事物觀察的比較透徹，能夠洞徹現(xiàn)在和未來，隨時都能事物的深層含義和價值，并能看到他人看不到的事物內(nèi)在的聯(lián)系。崇尚和諧善意、情感多樣、熱情友好、體貼、情緒強(qiáng)烈。渴望他人的肯定、敢于稱贊和幫助他人。總是避免矛盾、很注意維護(hù)和諧的人際關(guān)系、愿意花費(fèi)很多心思、結(jié)交各種各樣的人。
另外我覺得我富有活力待人寬厚，有同情心，有風(fēng)度，喜歡讓人高興。只要可能，就會使自己適應(yīng)他人的需要和期望。而且傾向用自己的情感作出判斷，決策是會考慮他人的感受。富有想象力，善于創(chuàng)新和尋找新方法。為人比較自信，警覺，善于理解他人，而不是直接作出判斷。
有人雄心勃勃，有人做事適可而止，這就考慮到成功愿望的問題。我的成功愿望一般主要是體現(xiàn)在：做事有特定的目標(biāo)和方向，愿意承擔(dān)一些責(zé)任；面對新的嘗試，往往會參照以前的經(jīng)驗(yàn)和方法來進(jìn)行；對任何事的要求不高不低，這樣也許會讓人感到自在些，而不至于壓力過大。我的影響愿望較高，希望提高自己的影響力，也非常在意自己在別人心中的地位。
興趣：興趣是的老師，它可以充分調(diào)動人的潛能，提高工作效率，發(fā)揮自己的才干，是保證職業(yè)的穩(wěn)定性和工作滿意度的重要因素。職業(yè)興趣是人們對_種職業(yè)或工作所報態(tài)度的積極性，是有關(guān)職業(yè)偏好的認(rèn)識傾向。
平時的我更關(guān)注自己內(nèi)心的變化，在閑暇時會更多的去進(jìn)行閱讀，或者打籃球。我認(rèn)為這樣的話符合人們所說的勞逸結(jié)合。還有自己也對計算機(jī)有比較濃厚的興趣，我覺得現(xiàn)在隨著電腦的普及不懂計算機(jī)的就是新的時代文盲，在平時學(xué)些常用的辦公軟件（word、e_cel、ppt等）的應(yīng)用，相信對未來的工作會又不小的幫助。這是我的生活興趣。而我工作的興趣是組織和處理數(shù)據(jù)，固定的、有序的工作或活動，希望知道工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，愿意在一個大的機(jī)構(gòu)中處于從屬地位。喜歡能充分發(fā)揮新穎獨(dú)特想法的工作，需要自由的環(huán)境和別人的支持。
能力：能力是指影響活動的效率、使活動順利完成的個性心理特征。通常把能力區(qū)分為一般能力和特殊能力。
一般能力指的是常人所擁有的能力，即思維能力、觀察能力、語言能力、想象能力、記憶能力、操作能力和創(chuàng)造能力。現(xiàn)在正處于學(xué)習(xí)階段，一些特殊能力可能還不能用于實(shí)踐中，如專業(yè)的科研能力、社會知覺能力、人際關(guān)系的協(xié)調(diào)能力。而一些簡單的如打字、駕駛等還是能應(yīng)付的。另外我覺得自己對新經(jīng)驗(yàn)的開放程度還是挺大的，也比較有干勁，吸收新事物的能力也比較強(qiáng)。
自我定位：
不同的崗位對人有不同的要求。找到適合的崗位會讓自己如魚得水，更好地施展自己的才能。
我覺得自己適合在人際友好、環(huán)境輕松的氛圍中與各式各樣的人一起工作。喜歡一份充滿樂趣，富于挑戰(zhàn)的工作，會更好的發(fā)揮自己的靈感和創(chuàng)造力，希望重復(fù)性、程序性、常規(guī)性、瑣碎的事物在工作中別太多。
對于自己想發(fā)揮獨(dú)立的想法，我認(rèn)為自己可以從事銷售、小企業(yè)經(jīng)理、顧問等工作。倘若我從事這方面的工作的話，將來可能出現(xiàn)的挫折和困難有：經(jīng)驗(yàn)不足、沒有多大的人脈關(guān)系等，這些問題或許可以在今后的生活中多積累一些，為將來的事業(yè)做準(zhǔn)備。
總之從大學(xué)開始，從現(xiàn)在開始，努力提高各方面的技能，補(bǔ)好自己的短板，為今后更大的成功而努力！
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇一
據(jù)相關(guān)資料顯示，目前我國醫(yī)療美容行業(yè)從業(yè)人員超過15萬人，其中醫(yī)生超過5萬人，機(jī)構(gòu)近10000家，每年的產(chǎn)值超過1000億元?？梢哉f這是一個具有巨大潛力的市場。中國的整形美容行業(yè)進(jìn)入了前所未有的蓬勃發(fā)展時期，但機(jī)遇總是與挑戰(zhàn)并存，發(fā)達(dá)的現(xiàn)代醫(yī)學(xué)讓美麗不再與生俱來，讓美麗成為一種時尚的同時，也有可能將美麗變成一種傷害。從行業(yè)內(nèi)專家的統(tǒng)一意見來看，大多認(rèn)為未來我國醫(yī)療美容行業(yè)將出現(xiàn)以下發(fā)展趨勢：品牌化趨勢、民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)將發(fā)展壯大、行業(yè)將進(jìn)一步規(guī)范，同時也不排除出現(xiàn)新的進(jìn)入者。
盡管我國健康美容行業(yè)規(guī)模潛力巨大、機(jī)構(gòu)眾多，但是也經(jīng)?？吹揭恍┤狈β殬I(yè)操守的醫(yī)院或整形醫(yī)師有違道德操守，鉆法律空子，肆意制造虛假廣告，夸大其詞，欺騙消費(fèi)者;醫(yī)師或機(jī)構(gòu)服務(wù)意識淡薄、不重視手術(shù)及服務(wù)質(zhì)量等現(xiàn)象突出。因此如何有效規(guī)范醫(yī)療美容行業(yè)一直是大家討論的焦點(diǎn)。為此，國家也制訂了一系列的相關(guān)法律法規(guī)來規(guī)范美容整形領(lǐng)域的發(fā)展，包括：
1、_2006年公布的《關(guān)于加強(qiáng)美容服務(wù)管理的通知》。
2、_公布的《醫(yī)療美容服務(wù)管理辦法》。
3、_關(guān)于印發(fā)《美容醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療美容科(室)基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的通知。
4、《臨床技術(shù)操作規(guī)范美容醫(yī)學(xué)》。
5、《_醫(yī)師法》。
6、_印發(fā)的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》。
7、_、外經(jīng)貿(mào)部聯(lián)合公布的《中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》。
8、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》。
9、《護(hù)士管理辦法》。
13、_頒發(fā)的《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》。
14、_頒發(fā)的《醫(yī)療廣告管理辦法》。
當(dāng)然各地都有一些地方性的法規(guī)，如佛山市衛(wèi)生局2007公布的《佛山市醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)結(jié)果認(rèn)定暫行規(guī)定》等。這些法律法規(guī)在初步規(guī)范醫(yī)療美容市場起到了重大的作用。
今后，國家將會越來越嚴(yán)格地規(guī)范醫(yī)療市場，對虛假、不規(guī)范的廣告的處罰力度也會加大。而作為民營醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)如何消除患者心中的世俗偏見，建立自己的誠信和品牌效應(yīng)的任務(wù)也越來越大。民營醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)要想長期立足于醫(yī)療市場，必須轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，摒棄急功近利的思想，學(xué)習(xí)國外、國內(nèi)私立醫(yī)院成功的經(jīng)驗(yàn)，修正自身缺點(diǎn)，突出自身優(yōu)勢，還應(yīng)建立完整的人才鏈，加強(qiáng)與其他醫(yī)院的橫向、縱向聯(lián)合，保持相對穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格醫(yī)療管理與人性化、個性化管理相結(jié)合。實(shí)行“職責(zé)管理、資源管理、服務(wù)實(shí)現(xiàn)、測量分析和改進(jìn)”等措施，采用現(xiàn)代化的醫(yī)院管理模式，形成多元投資主體，創(chuàng)出自己的品牌。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇二
甘國端主任、教授，甘教授同時也是本院的創(chuàng)始合伙人之一。甘院長是亞洲美容學(xué)會委員、中國醫(yī)師協(xié)會美容與整形醫(yī)師學(xué)會委員、廣東省醫(yī)學(xué)會整形外科學(xué)學(xué)會委員、佛山市醫(yī)學(xué)美學(xué)與美容學(xué)會美容外科學(xué)組副組長。甘教授畢業(yè)于中山醫(yī)科大學(xué)，從事整形美容工作二十多年，成功實(shí)施整形手術(shù)達(dá)3萬多人次。
先生執(zhí)行董事金子醫(yī)院的創(chuàng)辦人之一。鄧先生畢業(yè)于華中科技大學(xué)，并獲得中山大學(xué)emba碩士。鄧先生擁有多個行業(yè)的投資管理實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，其投資管理的項(xiàng)目涉及醫(yī)療、紡織、酒店、牛奶、汽車等行業(yè)。鄧先生對現(xiàn)代企業(yè)管理有著豐富的理論知識和管理經(jīng)驗(yàn)。
徐貴龍副院長畢業(yè)于解放軍第一軍醫(yī)大學(xué)。曾任解放軍第421醫(yī)院任中醫(yī)科主治醫(yī)師、院長助理、醫(yī)務(wù)處副主任兼體檢科主任、理療科主任;廣東新南方集團(tuán)養(yǎng)和醫(yī)藥連鎖有限公司任副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理;廣東新南方集團(tuán)新珠江大酒店有限公司任副總經(jīng)理兼中醫(yī)養(yǎng)生會所總經(jīng)理;扶元集團(tuán)業(yè)務(wù)總監(jiān)、扶元堂康復(fù)醫(yī)院院長2009年5月徐先生在佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任副院長。
何玲副院長曾于佛山禪城酒店任培訓(xùn)部經(jīng)理、餐飲部經(jīng)理、副總經(jīng)理;2007年8月起在佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任副院長(主管醫(yī)美館連鎖、人事及客服部門)。何小姐有超過20年的連鎖管理、培訓(xùn)等實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，何小姐擁有國家高級服務(wù)技師資格證。
沈仕宏院長助理英國諾丁漢大學(xué)國際金融及市場營銷碩士。曾任職于美國友邦保險有限公司市場部、廣州匯豐銀行，于市場營銷及企業(yè)管理方面擁有豐富知識。沈先生于2006年被邀請加入金子醫(yī)院，曾任市場策劃部部長，現(xiàn)任醫(yī)院院長助理。
陳浩佳財務(wù)總監(jiān)1983年畢業(yè)于佛山廣播電視大學(xué)，擁有工商管理和會計雙學(xué)位。曾于佛山水產(chǎn)食品總公司任財務(wù)主任，擁有豐富的財務(wù)會計經(jīng)驗(yàn)，熟悉國內(nèi)工商稅務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)。于2001年加入金子醫(yī)院任財務(wù)總監(jiān)至今。
王業(yè)勝主任畢業(yè)院校于成都中醫(yī)藥大學(xué)，為中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師。王先生曾在四川米易新河醫(yī)院任針推醫(yī)師;1995年-1998年王先生在四川海運(yùn)美容健康中心任針推教師;1999年王先生加盟佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任推拿科主任。
周光明主任擁有口腔醫(yī)學(xué)碩士學(xué)位，畢業(yè)院校于華西醫(yī)科大學(xué)。具有豐富的臨床經(jīng)驗(yàn)。周先生1991年-1994年任職在佛山口腔醫(yī)院;1994年，周先生加盟佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院，并任口腔科主任。
經(jīng)過16年的發(fā)展，金子醫(yī)院形成了坦誠、務(wù)實(shí)、快捷、求變的作風(fēng)理念以及熱情、互助、快樂、分享的企業(yè)文化。這種人性化的企業(yè)文化在金子醫(yī)院展現(xiàn)了極大的親和力和凝聚力，金子也做到了用心贏得顧客、用心把事情做好，做到使顧客滿意。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇三
定的。因電子設(shè)備更新很快，大部分都是5年以上的，所以以殘值率考慮其價值。
(3)評估值的確定。
評估值=重置價值×綜合成新率。
4、遞延所得稅資產(chǎn)的評估。
遞延所得稅資產(chǎn)為由于會計制度與稅法在計算收入、費(fèi)用和損失時，存在時間上的。
差異，而產(chǎn)生的本期影響所得稅的金額。本次評估的遞延所得稅資產(chǎn)為計提壞賬準(zhǔn)備形。
成的影響所得稅的金額。
評估人員了解企業(yè)適用的所得稅政策和執(zhí)行的會計制度，核實(shí)引起時間性差異的真。
實(shí)性、準(zhǔn)確性?？傻挚蹠簳r性差異轉(zhuǎn)回的期間內(nèi)，無法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以利。
用可抵扣暫時性差異，使得與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益無法全部實(shí)現(xiàn)的，對于預(yù)。
期無法實(shí)現(xiàn)的部分，應(yīng)當(dāng)減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。因此，本次評估根據(jù)企業(yè)實(shí)。
際情況，遞延所得稅資產(chǎn)評估值為零。
(三)關(guān)于負(fù)債的評估。
關(guān)于負(fù)債中短期借款、應(yīng)付賬款、職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、長期借款和。
長期應(yīng)付款等科目的評估，對于負(fù)債，評估人員根據(jù)企業(yè)提供的各項(xiàng)目明細(xì)表，根據(jù)評。
估目的實(shí)現(xiàn)后的被評估單位實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評估值。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，依據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，我們的評估程序?qū)嵤┻^。
程主要包括了接受委托、現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算、評估匯總、撰寫報告。
等，評估程序?qū)嵤┻^程及情況說明如下：
(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)約定書。
聽取公司有關(guān)人員對公司情況及委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，進(jìn)行前期盡職調(diào)查、
訪談?wù){(diào)研工作，了解產(chǎn)權(quán)持有者的財務(wù)核算制度、會計科目設(shè)置和基本核算方法，了解。
評估目的、明確評估對象及評估范圍等。在明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)基礎(chǔ)上，聽取委托。
方介紹評估資產(chǎn)的范圍、類別、評估目的和時間進(jìn)度要求，并深入現(xiàn)場，對委估資產(chǎn)狀。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-15-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇四
××評報字第033-3號。
北京××資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受××商廈股份的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的武漢××置業(yè)有限公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評估。本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)及負(fù)債實(shí)施了實(shí)地勘查、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇五
摘要。
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司接受山東地礦股份有限公司的委托，就。
山東地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買萊州金盛礦業(yè)投資有限公司股。
評估基準(zhǔn)日的市場價值進(jìn)行了評估。
流動資產(chǎn)等資產(chǎn)及相應(yīng)負(fù)債。
評估基準(zhǔn)日為2016年4月30日。
本次評估的價值類型為市場價值。
本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，結(jié)合委估對象的實(shí)際情。
況，綜合考慮各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法及收益法對萊州金盛礦業(yè)。
投資有限公司進(jìn)行整體評估，并以資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果作為最終評估結(jié)。
論。
經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程。
年4月30日的評估結(jié)論如下：
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第2頁。
評估值204,838.09萬元，評估增值205,776.33萬元，增值率21,932.16%。
(具體數(shù)據(jù)詳見評估明細(xì)表)。
對本次評估的主要資產(chǎn)無形資產(chǎn)-采礦權(quán)，山東地礦股份有限公司。
根據(jù)招標(biāo)程序委托山東天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所承做該礦業(yè)權(quán)的。
評估業(yè)務(wù)，山東天平信有限責(zé)任會計師事務(wù)所出具了的《萊州金盛礦業(yè)。
第026號)。依據(jù)本項(xiàng)目委托情況，本評估報告匯總了上述礦業(yè)權(quán)評估。
報告的評估結(jié)果。該礦業(yè)權(quán)評估報告及評估結(jié)果的相關(guān)責(zé)任由出具該礦。
業(yè)權(quán)報告的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，且該礦業(yè)權(quán)評估報告需經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門核準(zhǔn)。
備案后有效。
在使用本評估結(jié)論時，特別提請報告使用者使用本報告時注意報告。
中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。
按現(xiàn)行國家政策規(guī)定，本評估結(jié)果需經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門備案后使。
用。
本報告評估結(jié)果使用有效期一年，即自2016年4月30日至。
年4月29日使用有效。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和。
合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告全文。
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第3頁。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇六
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購建成本)所耗費(fèi)的社。
會必要勞動，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負(fù)債評估值后得出凈資。
產(chǎn)評估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評估方法如下：
(一)對流動資產(chǎn)的評估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤點(diǎn)倒推的評估辦法，其計算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評估值=盤點(diǎn)日庫存現(xiàn)金實(shí)盤數(shù)+基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價。
值確定評估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對于其他應(yīng)收款評估人員在對其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，評估人員首先核對明。
細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個別認(rèn)。
定法，對評估風(fēng)險損失進(jìn)行估計，扣除風(fēng)險損失后確認(rèn)評估值。
4、預(yù)付賬款。
對于預(yù)付款項(xiàng)的評估人員首先核對明細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分。
析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價值作為評估值。
5、存貨。
列入本次評估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價值確認(rèn)評估值。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-12-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇七
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)。
評估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收。
集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)。
相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評估對象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評估單位申報。
并經(jīng)其簽章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用。
評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;。
與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏。
見。
四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)。
查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)。
注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對已。
經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)。
權(quán)以滿足出具評估報告的要求。
五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假。
設(shè)和限定條件的限制，評估報告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中載明。
的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對評估結(jié)論的影響。
中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第1頁。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇八
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購建成本)所耗費(fèi)的社。
會必要勞動，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負(fù)債評估值后得出凈資。
產(chǎn)評估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評估方法如下：
(一)對流動資產(chǎn)的評估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤點(diǎn)倒推的評估辦法，其計算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評估值=盤點(diǎn)日庫存現(xiàn)金實(shí)盤數(shù)+基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價。
值確定評估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對于其他應(yīng)收款評估人員在對其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，評估人員首先核對明。
細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個別認(rèn)。
定法，對評估風(fēng)險損失進(jìn)行估計，扣除風(fēng)險損失后確認(rèn)評估值。
4、預(yù)付賬款。
對于預(yù)付款項(xiàng)的評估人員首先核對明細(xì)賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分。
析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價值作為評估值。
5、存貨。
列入本次評估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價值確認(rèn)評估值。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-12-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇九
評估對象是大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價值。評估范圍為大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司在基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，資產(chǎn)總額為307.49萬元，負(fù)債總額為6，798.42萬元，凈資產(chǎn)-6，490.93萬元。具體包括流動資產(chǎn)278.69萬元;非流動資產(chǎn)28.80萬元;流動負(fù)債6，798.42萬元。
上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)大華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)大連分所出具的專項(xiàng)審計報告(大華審字[2016]007834號)審計的資產(chǎn)負(fù)債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及固定資產(chǎn)。主要情況如下：
1.主要資產(chǎn)法律權(quán)屬狀況：
納入本次評估的存貨均屬被評估單位所有。
2.主要資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況納入本次評估范圍的主要資產(chǎn)為企業(yè)出售的存貨及自用的固定資產(chǎn)。
3.主要資產(chǎn)物理狀況。
納入評估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)為車輛、電子設(shè)備及辦公家具。車輛為瑞風(fēng)商務(wù)車，電子設(shè)備為電腦、監(jiān)控系統(tǒng)等電子設(shè)備，辦公家具為會議桌。
上述各類資產(chǎn)使用基本正常。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十
其評估值為29，662.42萬元。
應(yīng)付職工薪酬中掛賬職工工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)4，898，989.19元，如果不做。
負(fù)債處理的話，會對企業(yè)凈資產(chǎn)產(chǎn)生影響。
十一、特別事項(xiàng)說明。
以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能。
評定估算的有關(guān)事項(xiàng)：
(一)對企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項(xiàng)，在企業(yè)委托時、出具期后。
事項(xiàng)和或有事項(xiàng)時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估。
機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)評估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)政府定價標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期收益發(fā)生變化，
對評估結(jié)論產(chǎn)生影響時，不能直接使用本評估結(jié)論，須對評估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整或重新評估。
即：
1、政府定價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，委托方應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、若預(yù)期收益等發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價格已產(chǎn)生了明顯影響時，委托方應(yīng)及。
時聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評估。
(三)本報告評估結(jié)果包括評估對象所占有的國有土地使用權(quán)的價值。
(四)本報告評估結(jié)果沒有考慮委托方或有負(fù)債因素、快速變現(xiàn)、稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁等特殊。
的交易方式，以及可能發(fā)生的抵押到期清償、權(quán)利轉(zhuǎn)移等因素對評估對象房屋價值的影。
響，也未考慮國家宏觀政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其他不可抗力對評估對象房屋。
價值的影響。
(五)根據(jù)東方家園有限公司提供的于20xx年12月與自然人簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)受讓。
協(xié)議書》，將其擁有的北京市朝陽區(qū)兩套房產(chǎn)以人民幣伍佰伍拾萬元的價款，轉(zhuǎn)讓給東。
方家園有限公司。截止評估基準(zhǔn)日20xx年5月31日止，上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-19-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十一
圍，評估值暫按賬面值予以列示，并在評估結(jié)果中扣除此金額。
(六)截止20xx年05月31日止，東方家園有限公司存在以下未決訴訟：20xx年。
10月，東方家園有限公司與廣州市荔灣區(qū)沖口街辦事外坑口村村民委員會(以下簡稱“坑。
口村委會”)簽署房屋租賃協(xié)議，雙方約定由坑口村委會提供土地，東方家園有限公司。
墊資并設(shè)計建設(shè)物業(yè)，建成后由東方家園有限公司承租用于經(jīng)營建材家居等，租期20。
租金總額為5248.86萬元。
東方家園有限公司依約墊資建成物業(yè)，并于20xx年8月承租物業(yè)用于經(jīng)營?？涌凇?BR> 村委會于20xx年5月向東方家園有限公司發(fā)出解約合同通知書，東方家園有限公司隨。
即函告不同意解除合同，并要求坑口村委會繼續(xù)履行合同。東方家園有限公司于20xx。
年8月以坑口村委會為被告向管轄法院提起訴訟，請求法院判令坑口村委會繼續(xù)履行租。
賃合同。目前該案尚在審理過程中，經(jīng)辦律師認(rèn)為此案勝訴的可能性較小。
(七)東方家園有限公司對外投資的北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，于20xx。
31日，注冊資本180000萬。國開東方公司經(jīng)范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)。項(xiàng)目投資;資產(chǎn)。
管理。根據(jù)北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司提供的相關(guān)財務(wù)報表(未經(jīng)審計)資料，
為土地取得費(fèi)用)、總負(fù)債為145.14萬元，凈資產(chǎn)為180，000.00萬元。
鑒于國開東方公司系初始設(shè)立，本次評估以賬面投資成本確認(rèn)北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)。
評估報告使用者應(yīng)能夠注意以上的特別事項(xiàng)對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。
十二、評估報告使用限制說明。
(一)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-20-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十二
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司：
因涉及東方家園有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特委托貴公司對該經(jīng)濟(jì)行為所涉。
及東方家園有限公司于評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價值進(jìn)行了評估工作。為確保資產(chǎn)評。
估機(jī)構(gòu)客觀、公正、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評估，我單位承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為符合國家規(guī)定;。
2.所提供的財務(wù)會計及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)揭示充分;。
3.納入評估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法有效;。
4.所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理資料客觀、真實(shí)、科學(xué)、合理;。
5.不干預(yù)評估工作。
被評估單位：東方家園有限公司。
法定代表人(簽字)：
20xx年6月16日。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十三
3、評估人員收集的當(dāng)前市場價格信息資料;。
4、東方家園有限公司有關(guān)人員對委估資產(chǎn)情況的介紹;。
5、評估人員現(xiàn)場踏勘結(jié)果;。
6、委托方及被評估單位提供的《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》。
(六)參考資料及其它。
東方家園有限公司提供的其他的相關(guān)資料。
七、評估方法。
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則--企業(yè)價值》和有關(guān)評估準(zhǔn)則以及《國。
有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定的基本評估方法包括市場法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
我們根據(jù)本次評估的評估目的、評估對象、評估資料收集情況等相關(guān)條件，選取適當(dāng)?shù)摹?BR> 方法進(jìn)行評估。
企業(yè)價值評估常用三種評估方法：市場法、收益法、成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
收益現(xiàn)值法是指將被評估企業(yè)預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價值的評估方法。收益現(xiàn)值法是以決定企業(yè)內(nèi)在價值的根本依據(jù)—未來盈利能力為。
基礎(chǔ)評價企業(yè)價值，反應(yīng)了企業(yè)對于所有者具有價值的本質(zhì)方面。但預(yù)測企業(yè)未來收益。
和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件。由于公司長年存在較大。
的經(jīng)營虧損，企業(yè)未來發(fā)展具有不確定性，無法對被評估企業(yè)的未來經(jīng)營和收益狀況進(jìn)。
行合理預(yù)測，不具備收益法操作的基本條件，故本項(xiàng)目不宜采用收益法進(jìn)行評估。
市場法是指通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值。而市場法要求在公開市場。
上有可比的交易案例，且市場交易數(shù)據(jù)比較充分。在本次評估中，無法在公開市場上有。
可比的交易案例，因此本次評估沒有采用市場法進(jìn)行評估。
成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評。
估對象價值的評估思路。由于被評估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，被評估對象具有預(yù)期獲利能力，被。
評估企業(yè)具備可利用的歷史資料，在充分考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-11-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十四
根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析了三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性。
由于難以收集到足夠與被評估單位在管理、資產(chǎn)類型、生產(chǎn)規(guī)模、盈利狀況等類似的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易案例和上市公司，因此不宜采用市場法。
被評估企業(yè)為傳統(tǒng)的零售企業(yè)，由于大連市零售店面過多，電商發(fā)展迅猛，競爭激烈，歷史年度經(jīng)營狀況日益惡化，其未來年度其收益與風(fēng)險不能可靠地估計，因此本次評估未選擇收益法進(jìn)行評估。
被評估企業(yè)有完整的會計記錄信息，申報的委估資產(chǎn)明確，可根據(jù)財務(wù)資料和構(gòu)建資料以及現(xiàn)場勘察核實(shí);另外，經(jīng)訪談和收集行業(yè)資料等途徑調(diào)查了解，除已申報資產(chǎn)、負(fù)債外，未有跡象表明存在顯著的帳外可確指或不可確指的無形資產(chǎn)。
因此本次評估可以選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。
綜上，本次評估確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。
(二)資產(chǎn)基礎(chǔ)法介紹。
資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是以在評估基準(zhǔn)日重新建造一個與評估對象相同的企業(yè)或獨(dú)立獲利實(shí)體所需的投資額作為判斷整體資產(chǎn)價值的依據(jù)，具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評估值加總減去負(fù)債評估值求得企業(yè)價值的方法。
各類資產(chǎn)及負(fù)債的評估方法如下：
1.流動資產(chǎn)。
(1)貨幣資金：包括現(xiàn)金、銀行存款。
對于幣種為人民幣的貨幣資金，以核實(shí)后賬面值為評估值。
(2)其他應(yīng)收款。
對其他應(yīng)收款的評估，評估人員在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，采用個別認(rèn)定和賬齡分析的方法估計評估風(fēng)險損失，對關(guān)聯(lián)企業(yè)的往來款項(xiàng)等有充分理由相信全部能收回的，評估風(fēng)險損失為0;對有確鑿證據(jù)表明款項(xiàng)不能收回或賬齡超長的，評估風(fēng)險損失為100%;對很可能收不回部分款項(xiàng)的，且難以確定收不回賬款數(shù)額的，參考企業(yè)會計計算壞賬準(zhǔn)備的方法，根據(jù)大連友誼(集團(tuán))股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告賬齡分析估計出評估風(fēng)險損失。
對外部單位發(fā)生時間1年以內(nèi)的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性為5%;發(fā)生時間1到2年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在10%;發(fā)生時間2到3年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在20%;發(fā)生時間3年至4年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在30%;發(fā)生時間4年至5年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在50%;5年以上評估風(fēng)險損失為100%。
按以上標(biāo)準(zhǔn)，確定評估風(fēng)險損失，以其他應(yīng)收款合計減去評估風(fēng)險損失后的金額確定評估值。壞賬準(zhǔn)備按評估有關(guān)規(guī)定評估為零。
(3)預(yù)付賬款。
對預(yù)付賬款的評估，評估人員在對預(yù)付款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，未發(fā)現(xiàn)收款單位有破產(chǎn)、撤銷或不能按合同規(guī)定按時提供貨物等情況，以核實(shí)后賬面值作為評估值。
(4)存貨存貨為低值易耗品。
低值易耗品的評估。
評估值=單臺重置價值×成新率×數(shù)量。
2.非流動資產(chǎn)設(shè)備類資產(chǎn)。
根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合委估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料情況，主要采用重置成本法進(jìn)行評估。
評估值。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十五
本報告評估結(jié)論的價值類型為市場價值。
本次評估所稱的市場價值，是針對本次評估對象東方家園有限公司截至評估基準(zhǔn)日。
的股東全部權(quán)益價值而言的市場價值。
市場價值指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未接受任何強(qiáng)迫的情況下，評估。
對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準(zhǔn)日。
一切計價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效價格標(biāo)準(zhǔn)，所有資產(chǎn)均為評估基準(zhǔn)日實(shí)際存在。
的資產(chǎn)。
此評估基準(zhǔn)日是距評估經(jīng)濟(jì)行為計劃實(shí)現(xiàn)日較為接近的日期，由委托方、評估師等
中介機(jī)構(gòu)共同確定。
六、評估依據(jù)。
(一)主要法律依據(jù)。
1、《中華人民共和國公司法》;。
2、《中華人民共和國著作權(quán)法》及其實(shí)施條例;。
3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(20xx年8月30日第十屆全國人民代表大。
會常務(wù)委員會第二十九次會議修訂);。
4、《中華人民共和國土地管理法》(20xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)。
委員會第十一次會議修訂);。
5、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第471號);。
6、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(gb/t50291-);。
10、《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第538號);。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十六
東方家園有限公司：
托，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的股東全部權(quán)益價值，以20xx年05月31日為基準(zhǔn)日進(jìn)行了評。
估，形成了評估報告。在本報告中披露的假設(shè)條件成立的前提下，我們承諾如下：
一、具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。
二、評估對象和評估范圍與評估業(yè)務(wù)約定書的約定一致。
三、對評估對象及其所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核實(shí)。
四、根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和相關(guān)評估規(guī)范選用了評估方法。
五、充分考慮了影響評估價值的因素。
六、評估結(jié)論合理。
七、評估工作未受到干預(yù)并獨(dú)立進(jìn)行。
注冊資產(chǎn)評估師簽章。
注冊資產(chǎn)評估師簽章。
20××年06月16日。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
投資股權(quán)項(xiàng)目評估報告篇十七
作為當(dāng)代大學(xué)生應(yīng)深刻認(rèn)識以人為本的科學(xué)內(nèi)涵，把以人為本作為自己人生價值觀的重要內(nèi)容。我自己的價值取向是積極、健康、向上的，高度認(rèn)同中國特色社會主義共同理想，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)。自己思想的獨(dú)立性、選擇性、差異性不斷增強(qiáng)。注重理想與現(xiàn)實(shí)的結(jié)合，個人與社會的統(tǒng)一，知識與能力的并重，物質(zhì)與精神的兼顧。
性格：我的性格類型為公關(guān)型——天下沒不可能的事。為人比較內(nèi)向更關(guān)注外部環(huán)境變化對自己的影響，將心理能量和注意力聚焦于內(nèi)部世界，注重內(nèi)心體驗(yàn)。喜歡獨(dú)立思考，看書，避免成為注意的焦點(diǎn)，聆聽比表達(dá)多。
對周圍的事物觀察的比較透徹，能夠洞徹現(xiàn)在和未來，隨時都能事物的深層含義和價值，并能看到他人看不到的事物內(nèi)在的聯(lián)系。崇尚和諧善意、情感多樣、熱情友好、體貼、情緒強(qiáng)烈。渴望他人的肯定、敢于稱贊和幫助他人。總是避免矛盾、很注意維護(hù)和諧的人際關(guān)系、愿意花費(fèi)很多心思、結(jié)交各種各樣的人。
另外我覺得我富有活力待人寬厚，有同情心，有風(fēng)度，喜歡讓人高興。只要可能，就會使自己適應(yīng)他人的需要和期望。而且傾向用自己的情感作出判斷，決策是會考慮他人的感受。富有想象力，善于創(chuàng)新和尋找新方法。為人比較自信，警覺，善于理解他人，而不是直接作出判斷。
有人雄心勃勃，有人做事適可而止，這就考慮到成功愿望的問題。我的成功愿望一般主要是體現(xiàn)在：做事有特定的目標(biāo)和方向，愿意承擔(dān)一些責(zé)任；面對新的嘗試，往往會參照以前的經(jīng)驗(yàn)和方法來進(jìn)行；對任何事的要求不高不低，這樣也許會讓人感到自在些，而不至于壓力過大。我的影響愿望較高，希望提高自己的影響力，也非常在意自己在別人心中的地位。
興趣：興趣是的老師，它可以充分調(diào)動人的潛能，提高工作效率，發(fā)揮自己的才干，是保證職業(yè)的穩(wěn)定性和工作滿意度的重要因素。職業(yè)興趣是人們對_種職業(yè)或工作所報態(tài)度的積極性，是有關(guān)職業(yè)偏好的認(rèn)識傾向。
平時的我更關(guān)注自己內(nèi)心的變化，在閑暇時會更多的去進(jìn)行閱讀，或者打籃球。我認(rèn)為這樣的話符合人們所說的勞逸結(jié)合。還有自己也對計算機(jī)有比較濃厚的興趣，我覺得現(xiàn)在隨著電腦的普及不懂計算機(jī)的就是新的時代文盲，在平時學(xué)些常用的辦公軟件（word、e_cel、ppt等）的應(yīng)用，相信對未來的工作會又不小的幫助。這是我的生活興趣。而我工作的興趣是組織和處理數(shù)據(jù)，固定的、有序的工作或活動，希望知道工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，愿意在一個大的機(jī)構(gòu)中處于從屬地位。喜歡能充分發(fā)揮新穎獨(dú)特想法的工作，需要自由的環(huán)境和別人的支持。
能力：能力是指影響活動的效率、使活動順利完成的個性心理特征。通常把能力區(qū)分為一般能力和特殊能力。
一般能力指的是常人所擁有的能力，即思維能力、觀察能力、語言能力、想象能力、記憶能力、操作能力和創(chuàng)造能力。現(xiàn)在正處于學(xué)習(xí)階段，一些特殊能力可能還不能用于實(shí)踐中，如專業(yè)的科研能力、社會知覺能力、人際關(guān)系的協(xié)調(diào)能力。而一些簡單的如打字、駕駛等還是能應(yīng)付的。另外我覺得自己對新經(jīng)驗(yàn)的開放程度還是挺大的，也比較有干勁，吸收新事物的能力也比較強(qiáng)。
自我定位：
不同的崗位對人有不同的要求。找到適合的崗位會讓自己如魚得水，更好地施展自己的才能。
我覺得自己適合在人際友好、環(huán)境輕松的氛圍中與各式各樣的人一起工作。喜歡一份充滿樂趣，富于挑戰(zhàn)的工作，會更好的發(fā)揮自己的靈感和創(chuàng)造力，希望重復(fù)性、程序性、常規(guī)性、瑣碎的事物在工作中別太多。
對于自己想發(fā)揮獨(dú)立的想法，我認(rèn)為自己可以從事銷售、小企業(yè)經(jīng)理、顧問等工作。倘若我從事這方面的工作的話，將來可能出現(xiàn)的挫折和困難有：經(jīng)驗(yàn)不足、沒有多大的人脈關(guān)系等，這些問題或許可以在今后的生活中多積累一些，為將來的事業(yè)做準(zhǔn)備。
總之從大學(xué)開始，從現(xiàn)在開始，努力提高各方面的技能，補(bǔ)好自己的短板，為今后更大的成功而努力！