轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同(模板15篇)

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    合同是法律體系中重要的一環(huán),通過(guò)約定和規(guī)范,保障各方的合法權(quán)益。如何撰寫(xiě)一份完整、清晰的合同是每個(gè)人在商業(yè)交易中需要思考和學(xué)習(xí)的問(wèn)題。合同的簽署和執(zhí)行過(guò)程中需要注意的法律風(fēng)險(xiǎn)和法律常識(shí),請(qǐng)參閱以下相關(guān)內(nèi)容。
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇一
    甲方:
    代表:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)。
    乙方:
    代表:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)。
    甲方在神農(nóng)小區(qū)廉租房c棟旁有私房一棟(磚混結(jié)構(gòu)二層),預(yù)出售給乙方做項(xiàng)目部辦公室,乙方有意購(gòu)買(mǎi),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,在公平、公正、合理的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容:
    6、甲、乙雙方違反以上合同內(nèi)容中任何一條,將被視為違約,違約方必須支付守約方違約金人民幣伍仟元整。
    7、本合同自簽字之日起產(chǎn)生法律效力,一式四份,巴東縣房管局存檔一份、巴東興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一份、甲、乙雙方各執(zhí)一份。附注:
    乙方用機(jī)械將房屋拆除后的磚、鋼筋,甲方可以將房屋舊磚及鋼筋自行清理、使用,費(fèi)用自理,清理時(shí)乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    甲方:
    代表(簽章):
    乙方:
    代表(簽章):
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇二
    甲方(購(gòu)買(mǎi)方):
    乙方(轉(zhuǎn)讓方):
    由于刀刀板村安居就業(yè)房分配按照本村常駐戶(有戶有地或有戶無(wú)地)三人一組,自由組合。不同家庭均可組為一個(gè)單元組,即可享受一套安居就業(yè)房屋。因此本著互惠互利的原則就個(gè)人房屋分配權(quán)的轉(zhuǎn)讓擬定以下協(xié)議。
    1、甲方自愿將屬于自己的房屋分配權(quán)以小寫(xiě)()元的轉(zhuǎn)讓費(fèi),一次性轉(zhuǎn)讓給甲方做為購(gòu)房組合之用。
    2、轉(zhuǎn)讓后房屋的歸屬權(quán)為甲方所有,與乙方再無(wú)任何產(chǎn)權(quán)關(guān)系。雙方均不得反悔,如有一方反悔,需賠付對(duì)方二倍或數(shù)倍的賠償金額。
    3、在甲方辦理房屋分配及相關(guān)房屋分配事宜中,乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)提供相關(guān)需求證件和書(shū)面簽字,并全程協(xié)助甲方辦理房屋分配工作,乙方不得以任何理由推諉阻礙甲方的房屋分配過(guò)程。
    4、以上所述均有中華人民共和國(guó)法律效力,不得以任何理由不遵守此協(xié)議。
    5此協(xié)議一式2份,雙方各持一份,雙方簽字后生效即刻生效。
    備注:
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇三
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
    第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。
    甲方土地屬于國(guó)家無(wú)償劃撥,房產(chǎn)屬于長(zhǎng)治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),證書(shū)號(hào)為故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
    第二條甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明。
    甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
    第三條乙方購(gòu)買(mǎi)聲明。
    乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購(gòu)買(mǎi)原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。
    因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同之內(nèi)。
    第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)。
    依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
    評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣_(tái)________元,[明細(xì)見(jiàn)附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。
    第五條付款方式。
    甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)______萬(wàn)元。
    第六條違約責(zé)任。
    甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。
    第七條生效說(shuō)明。
    本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。
    未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。
    甲方:負(fù)責(zé)人:
    乙方:負(fù)責(zé)人:
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇四
    甲方(出讓方):簽訂地點(diǎn):
    乙方(受讓方):簽訂時(shí)間:年月日。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,依照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開(kāi)、公正、自愿”的原則,特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,甲乙雙方共同信守。
    第一條定義。
    本合同所使用的特殊用語(yǔ)限定以下解釋?zhuān)?BR>    1.房屋產(chǎn)權(quán):指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。
    2.產(chǎn)權(quán)證書(shū):指房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書(shū)和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。
    3.改制:指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中,利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn),改制創(chuàng)辦面向市場(chǎng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體,多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工,減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措。
    4.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金:指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí),扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分,用現(xiàn)金方式予以回購(gòu)的金額。
    第二條甲方的聲明與承諾:
    1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。
    2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán),自合同簽定之日止,擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益,也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。
    3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng),甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。
    第三條乙方的聲明與承諾:
    1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件,充分了解帶資分流對(duì)乙方存在的影響,并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。
    2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人。
    3.乙方承諾與?等人,自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí),一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議。
    第四條房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
    1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)、(街、道)號(hào)。
    2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米(建筑面積)。
    3.該房屋房產(chǎn)證號(hào):。
    4.土地使用權(quán)證號(hào):。
    第五條雙方對(duì)各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件,均已驗(yàn)證、核實(shí),無(wú)異議(各證明文件復(fù)印附后)。
    第六條該房產(chǎn)經(jīng)(評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估,評(píng)估值為元,現(xiàn)根據(jù)《中國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見(jiàn)》,以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán),用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為:人民幣元整。
    第七條乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的%,計(jì)人民幣元,扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金,計(jì)人民幣元后,乙方還需繳納認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金人民幣元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金交給甲方,并作為本合同生效的條件之一。
    第八條本合同生效后,甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第九條水、電、煤氣、有線電視等過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過(guò)戶手續(xù)。
    第十條乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付。
    第十一條該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下后,非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何關(guān)系。
    第十二條違約責(zé)任。
    1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下,乙方有權(quán)解除合同,甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金,并賠償乙方損失。
    2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋使用權(quán)時(shí),每逾期一天,甲方賠償乙方損失人民幣元整。
    3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款,本合同不生效力,甲方有權(quán)解除合同,并收回該房產(chǎn)。
    第十三條事前事項(xiàng)。
    1.本合同生效前,甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,均由甲方自行承擔(dān),乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
    2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后,由于甲方事前原因(如:未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無(wú)法正常使用,甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù),并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十四條不可抗力或政府行為。
    1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
    2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。
    3.如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),,甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任,政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金,或,甲方另?yè)衿渌行зY產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。
    第十五條通知條款。
    在合同實(shí)施過(guò)程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,通訊地址為本合同首部載明的地址。
    第十六條爭(zhēng)議解決方式。
    1.由____仲裁委員會(huì)仲裁;。
    2.由所在地人民法院解決。
    第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    第十九條本合同共頁(yè),一式份,甲乙雙方各份,均具同等效力。
    第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明,簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇五
    地址:____________________________。
    工作單位:_________________________。
    聯(lián)系電話:_________________________。
    買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________。
    地址:____________________________。
    工作單位:_________________________。
    聯(lián)系電話:_________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。
    現(xiàn)該房屋具體狀況如下:
    (二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)___元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫(xiě):__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。
    第三條乙方已在____日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
    上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。
    第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
    第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,若家具無(wú)法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。
    甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    第六條甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效當(dāng)日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),若因特殊情況須順延一天后辦理,保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    (一)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    (二)除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。
    第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:______________________。
    第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。
    生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    (一)乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。
    (二)乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。
    第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    (一)甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。
    甲方逾期交付房屋超過(guò)____日,乙方有權(quán)解除本合同。
    甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
    (二)如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
    第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
    第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。
    第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇六
    甲方:
    乙方:
    1、原水塔前房屋三間(蘑菇窖看護(hù)房)已由車(chē)仁剛翻修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)等一切歸甲方所有。
    2、如遇有政策性占地,場(chǎng)區(qū)規(guī)劃等土地,房屋補(bǔ)償全歸甲方所有,乙方無(wú)償無(wú)條件撤出。
    3、乙方撤出時(shí),房屋保持原樣,不能有任何變化。房屋所外購(gòu)的物料都?xì)w甲方。
    4、乙方投資修建房屋只做為五年內(nèi)房租,以后如果繼續(xù)租用,乙方有優(yōu)先權(quán)租用。但必須按時(shí)交納房租,按當(dāng)時(shí)價(jià)格另訂。乙方五年內(nèi)撤出甲方不給乙方任何補(bǔ)償。
    5、乙方所處位置距井房較近。如果井房用電,用房等一切涉及安全問(wèn)題,給乙方造成的任何后果,全有乙方自行承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    6、乙方用電須按時(shí)足額及時(shí)按實(shí)際電價(jià)上交甲方。此合同一式二份,雙方各持一份。
    甲方:
    乙方:
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇七
    甲方:身份證號(hào)碼:
    乙方:身份證號(hào)碼:
    甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    并共同遵守:
    一、甲方將自己位于底街的《xxx藥店》轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
    二、乙方在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括(經(jīng)營(yíng)許可證等證照、藥品、貨柜、貨架、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、文件柜、辦公桌、電腦、指紋機(jī)、中藥柜、單人床等),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
    三、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權(quán),沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭受第三人的追索,否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方?jīng)]有任何責(zé)任。
    四,該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營(yíng)許可證和其他證件已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為藥品等其他,轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義使用,但是到期后乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、藥品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方經(jīng)營(yíng)引起的一切事故、債權(quán)、債務(wù)等法律問(wèn)題全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前經(jīng)營(yíng)該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)或其他糾紛由甲方負(fù)責(zé)償還和理清,與乙方無(wú)關(guān)。
    五、因乙方以前未經(jīng)營(yíng)過(guò)藥店,經(jīng)甲乙雙方達(dá)成協(xié)議,甲方承偌在乙方接手藥店后,幫助乙方認(rèn)識(shí)藥品知識(shí),指導(dǎo)乙方管理藥店,即以簽合同日開(kāi)始。期間雙方不產(chǎn)生任何費(fèi)用。
    六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
    甲方簽字:乙方簽字:中間人簽字:
    日期:日期:日期:
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇八
    售車(chē)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)。
    購(gòu)車(chē)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)。
    甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致,就甲方將一輛轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
    第一條甲方將一輛(車(chē)牌號(hào)為:)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條價(jià)款及支付方式。
    1、本合同將車(chē)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元(大寫(xiě):)。
    2、支付方式:乙方于本合同簽訂時(shí)一次性支付元(大寫(xiě):)。
    第三條乙方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓車(chē)輛享有完整的所有權(quán)。
    甲方在交付汽車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供完整的車(chē)輛手續(xù),包括但不僅限于汽車(chē)購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明、車(chē)輛行駛證等,并說(shuō)明該車(chē)的現(xiàn)狀。
    第四條乙方在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。
    并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。
    乙方在購(gòu)買(mǎi)該車(chē)后,負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修,及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
    第五條自本合同簽訂之日起,甲方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車(chē)輛。
    第六條基于該車(chē)產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等,車(chē)輛交付前,其責(zé)任由甲方自行承擔(dān);車(chē)輛交付后所產(chǎn)生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔(dān)。
    第七條本協(xié)議一式兩份,自簽字之日生效。
    售車(chē)方(甲方):
    購(gòu)車(chē)方(乙方):
    身份證號(hào)碼:
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:。
    簽定時(shí)間:年月日。
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇九
     房屋所有權(quán)贈(zèng)與合同的標(biāo)物必須是遺贈(zèng)人自己所有的'財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利,以下由文書(shū)幫提供房屋所有權(quán)贈(zèng)與合同相關(guān)閱讀。
     甲方:
     ??乙方:
     ??雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
     ??一、房屋狀況:該贈(zèng)與房屋位于??市?? 室,建筑面積??平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):杭房權(quán)證下字第????號(hào)。
     ??二、房屋性質(zhì)系回遷房。
     ??三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
     ??四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,并明確本協(xié)議生效后,該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
     ??五、本協(xié)議生效后,房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
     ??六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
     ??七、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,一份公證處留底,一份交房管局辦證備案。
     ??????????????????????????????????? ?甲方:????????????乙方:
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇十
     引導(dǎo)語(yǔ):贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。今天,小編為大家整理了關(guān)于房屋所有權(quán)贈(zèng)與合同范本2016,歡迎閱讀與參考!
     甲方(贈(zèng)與人)_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所:_____
     有效證件號(hào)碼:_____
     乙方(受贈(zèng)人)_____(寫(xiě)明姓名、住址)
     住所:_____
     有效證件號(hào)碼:_____
     甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
     第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
     (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
     (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
     (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
     (四)土地使用權(quán)取得的方式
     該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
     該房屋的`相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
     第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
     第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
     第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
     第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
     第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
     第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
     第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
     第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
     第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
     第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
     第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
     第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
     文本:房屋平面圖。
     甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
     證件身份證號(hào)碼:_____證件身份證號(hào)碼:_____
     地址:_____地址:_____
     聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
     簽約日期:_____簽約日期:_____
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇十一
    雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、房屋狀況:該贈(zèng)與房屋位于_________市_________室,建筑面積_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________杭房權(quán)證下字第_________號(hào)。
    二、房屋性質(zhì)系回遷房。
    三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
    四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,并明確本協(xié)議生效后,該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
    五、本協(xié)議生效后,房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
    六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
    七、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,一份公證處留底,一份交房管局辦證備案。
    _________年 _________月_________ 日
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇十二
    房屋所有權(quán)贈(zèng)與合同的標(biāo)物必須是遺贈(zèng)人自己所有的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利,以下由提供房屋所有權(quán)贈(zèng)與合同相關(guān)閱讀。
    甲方:
    乙方:
    一、房屋狀況:該贈(zèng)與房屋位于市室,建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):杭房權(quán)證下字第號(hào)。
    二、房屋性質(zhì)系回遷房。
    三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
    四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,并明確本協(xié)議生效后,該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
    五、本協(xié)議生效后,房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
    六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
    七、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,一份公證處留底,一份交房管局辦證備案。
    甲方:乙方:
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇十三
    第一條本合同雙方當(dāng)事人:
    受讓方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過(guò)友好協(xié)商,訂立本合同。
    第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
    第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù);但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
    第二章定義。
    第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下:
    1.地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,即本合同第五條界定的范圍。
    2.總體規(guī)劃指經(jīng)中國(guó)xx批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
    3.成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經(jīng)中國(guó)xx批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排,以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。
    4.公用設(shè)施指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè),建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
    第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
    第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____.(見(jiàn)附件_____地塊地理位置圖,略)。
    第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。
    第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年;自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
    第四章土地用途。
    第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準(zhǔn)許____%用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注:根據(jù)具體情況定)。
    第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
    第十條在出讓期限內(nèi),如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
    第五章土地費(fèi)用及支付。
    第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅(費(fèi))。
    第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣,總額為_(kāi)___元人民幣。
    第十三條。
    本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)____元人民幣,作為履行合同定金,定金抵作出讓金。
    乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
    第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi),依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。
    第十五條乙方同意從____年開(kāi)始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)___元人民幣。
    第十六條。
    除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱(chēng):____銀行____分行,帳號(hào)為_(kāi)___.
    甲方銀行、帳號(hào)如有變更,應(yīng)在變更后____日內(nèi),以書(shū)面形式通知乙方,由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇十四
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    住址:身份證號(hào):
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    住址:身份證號(hào):
    經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
    第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。
    第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)(人民幣)。
    第三條付款方式。
    雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
    第四條房屋交付。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
    第五條房屋過(guò)戶。
    房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第六條甲方的承諾保證。
    甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
    第七條違約責(zé)任。
    甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
    乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)。
    核心提示:轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作,轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知,轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任。
    算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
    第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方:
    乙方:
    轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同篇十五
    鑒于:
    2.甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已于________年____月____日的股東會(huì)通過(guò);
    3.甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)得到國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的同意。
    上列各方就轉(zhuǎn)讓_____旅行社所有權(quán)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議,以資信守。
    第一條協(xié)議各方。
    1.轉(zhuǎn)讓方。
    ____賓館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。
    地址:_____________________。
    法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)。
    2.受讓方。
    ____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。
    地址:_____________________。
    法定代表人:________職務(wù):董事長(zhǎng)。
    第二條標(biāo)的物。
    1.本協(xié)議標(biāo)的物為_(kāi)____旅行社(下稱(chēng)旅行社)的所有權(quán)(以下稱(chēng)“所有權(quán)”);
    2.所有權(quán)系甲方所有;
    3.所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)____資產(chǎn);
    4.轉(zhuǎn)讓方愿意將_____旅行社所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢馐茏尲追街袡?quán),但不包括房產(chǎn)及任何有形資產(chǎn)(資產(chǎn)清單見(jiàn)附件一)。
    第三條標(biāo)的物的地理位置和現(xiàn)狀。
    1.詳細(xì)的地理位置:現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為_(kāi)_______。
    2.占地面積:約________平方米。
    3.詳細(xì)的資產(chǎn)情況見(jiàn)附件一。
    第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
    1.甲乙雙方商定旅行社作價(jià)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質(zhì)量保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
    2.該價(jià)格包含:辦理工商變更手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    3.甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓款后,必須向乙方開(kāi)具全額完稅發(fā)票。
    第五條轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)方式:
    乙方要求的轉(zhuǎn)讓是將旅行社的所有權(quán)更名為乙方公司,經(jīng)濟(jì)性質(zhì)變更為有限責(zé)任,以體現(xiàn)權(quán)屬的完全轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶疫@種轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律的規(guī)定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔(dān)任。
    第六條各方權(quán)利義務(wù)。
    1.甲方權(quán)利義務(wù)。
    (1)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有合法所有權(quán);
    (2)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無(wú)任何負(fù)債及其他法律瑕疵;
    (3)負(fù)責(zé)辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及工商變更登記手續(xù);
    (4)保證將與旅行社有關(guān)的合同中的權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。
    2.乙方權(quán)利義務(wù)。
    (1)保證按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款;
    (2)保證按時(shí)接收旅行社;
    (3)配合甲方辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商登記手續(xù)。
    第七條轉(zhuǎn)讓款的支付方式:
    1.本協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款(包括在合作意向書(shū)中已經(jīng)支付的定金____萬(wàn)元)。
    2.甲方在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi),乙方將余款付清。
    3.乙方同意在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后分3期將旅游質(zhì)量保證金付清。
    4.甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓款后的____個(gè)工作日內(nèi)必須將全額完稅之發(fā)票交給乙方。
    第八條旅行社的移交時(shí)間。
    旅行社的移交時(shí)間為甲方收到乙方的首期款后____個(gè)工作日內(nèi)。
    第九條旅行社的移交方式。
    2.旅行社移交后,乙方負(fù)責(zé)旅行社的經(jīng)營(yíng)管理,甲方不得擅自進(jìn)行干預(yù)。
    第十條旅行社的移交的手續(xù)。
    旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。
    移交時(shí),甲方必須辦理完畢所有的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。移交的法律文件和資料原件有:______________________。
    第十一條辦理旅行社過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間:
    甲方必須在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢旅行社所有的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
    第十二條移交前后風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。
    旅行社移交前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān),甲方必須妥善管理,保證按時(shí)的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后,風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移。
    第十三條旅行社轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)的處理。
    甲方自行負(fù)責(zé)原來(lái)旅行社的債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。甲方保證對(duì)原有債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)(原有的財(cái)務(wù)狀況要經(jīng)過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì))。
    第十四條旅行社原有職工的安排。
    甲方負(fù)責(zé)自行處理與原有職工的勞動(dòng)合同關(guān)系。
    第十五條違約責(zé)任。
    1.因甲方原因出現(xiàn)下列情形之一,致使乙方不能合法受讓產(chǎn)權(quán),視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方要雙倍返還定金。
    (1)甲方轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)未經(jīng)合法的許可和授權(quán);
    (2)所有權(quán)存在法律上的瑕疵。
    2.甲方未按本協(xié)議之規(guī)定辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù),每延遲1日,須向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬(wàn)分之____的違約金;延遲辦理超過(guò)____日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方要雙倍返還定金。
    3.乙方未按本協(xié)議之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款,每延遲1日,須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬(wàn)分之____的違約金;延遲付款超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,已收取的定金不予退還。
    第十六條不可抗力。
    1.因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.本條款所稱(chēng)“不可抗力”,系指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
    第十七條協(xié)議的變更、解除。
    協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)過(guò)雙方的一致同意,并以書(shū)面的方式進(jìn)行,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本協(xié)議依然有效。
    第十八條協(xié)議附件。
    協(xié)議附件是本協(xié)議的構(gòu)成部分,屆時(shí)將作為旅行社的交接依據(jù)。
    第十九條協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題的處理。
    協(xié)議執(zhí)行中如有問(wèn)題,應(yīng)該書(shū)面知會(huì)對(duì)方,尋求雙方認(rèn)同的'解決辦法。
    第二十條本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議的效力同于本協(xié)議。
    第二十一條協(xié)議的生效條件。
    本協(xié)議的生效條件是:甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓得到當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的同意并經(jīng)過(guò)股東會(huì)通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。
    第二十二條爭(zhēng)議的解決。
    1.本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
    2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第二十三條附則。
    本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)正本及副本各一份。協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。