合同的主要目的是保障交易雙方的利益，確保交易按照預期進行。如何書寫一份有效的合同？下面給出了幾點建議供參考。如果你需要起草合同，可以參考以下范文，希望能對你有所幫助。
投資建設項目合同篇一
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
姓名，性別，年齡歲;住。
身份證號碼：
為了調動員工積極性，提高公司的經(jīng)濟效益，甲方?jīng)Q定將公司下屬業(yè)務部門發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)甲、乙雙方就公司內(nèi)部承包事宜，在平等基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：
一、甲方將公司業(yè)務一部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。
二、承包期限：年，即從二o一二年月日起至年月日止。
二、承包經(jīng)營的業(yè)務范圍：
三、承包凈利潤分成：由甲方得%，乙方得%。甲方在每年可預支乙方利潤分成，承包到期，進行總結算，但預支多少金額時，甲方視乙方承包經(jīng)營的月利潤而定。
四、承包虧損的承擔：發(fā)生虧損，對虧損額由甲方承擔%，乙方承擔%;。
五、承包期內(nèi)，在經(jīng)營中發(fā)生的債務，由乙方負責清收，如未能按照與客戶的合同約定的時間清收到應收款，則甲方可暫不支付乙方應得的利潤分成，甲方視乙方對應收款清收的情況，有權決定用乙方應得利潤沖抵應收款。
六、財務由甲方統(tǒng)一管理和記錄，統(tǒng)一開票，統(tǒng)一納稅，分別計算乙方承包單位的成本和利潤。乙方自己也應對財務收支進行測算和記錄。甲、乙雙方每月進行一次財務核算和核對，并予以書面確認。
七、業(yè)務一部的人員工資、獎金、福利、經(jīng)營稅收、分擔房租、汽車使用、紙張、分擔的水電費、流動資金、交通費、郵寄費、交通事故、安全責任事故、罰款等經(jīng)營中的一切費用均是經(jīng)營成本。
八、甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并提出建議和意見。
九、乙方必須依法經(jīng)營，依法納稅。乙方不得故意虛列成本開支，也不得單獨或伙同他人故意降低業(yè)務收入，不得收受客戶的賄賂，更不得采取收入不入帳等形式，牟取私利，否則，甲方有權終止合同，并有權要求乙方彌補甲方的損失，構成犯罪的，由司法機關處理。
十、乙方若連續(xù)月發(fā)生承包虧損，甲方有權終止本合同。
十一、在履行本協(xié)議過程中，如有糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，由太倉市人民法院處理。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)乙方(簽字)代表人(簽字)。
簽約日期：
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投資建設項目合同篇二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及，結合工程的實際情況，依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，確定項目經(jīng)理該項目的承包方，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
第一條承包內(nèi)容及承包方式。
1、項目，具體內(nèi)容見甲方與業(yè)主簽訂的《》合同書。甲方與業(yè)主簽訂的承包合同書是本合同執(zhí)行的前提，其合同條款中的責任和義務乙方須全部承擔并嚴格履行。
2、承包方式：自主經(jīng)營。乙方實行獨立經(jīng)營、獨立核算、依法納稅、自擔風險、自負盈虧。
3、管理費及交納方式：乙方按照甲方與本項目的業(yè)主合同的工程結算值的%向甲方繳納管理費用(不含營業(yè)稅及其附加，不含項目個人所得稅)。其它一切開支有乙方承擔。上交及稅費按回款進度完成，但竣工驗收前必須全部交清的，逾期不交，甲方按未交清的數(shù)額每月按規(guī)定分利息計取，同時暫停辦理乙方承包本工程的有關經(jīng)營業(yè)務活動的手續(xù)。
第二條工程風險保證金。
業(yè)主與甲方約定交納業(yè)主的風險保證金萬元，由乙方承擔并繳納，業(yè)主退還保證金須返還到甲方帳戶。工程竣工時退還乙方。
第三條工程施工管理。
1、質量管理：甲方與業(yè)主簽訂的合同質量目標為同目標的，乙方除接受甲方與業(yè)主約定的經(jīng)濟處罰外，還須按結算值的%增加上交甲方質量違約金。
2、安全生產(chǎn)：杜絕重傷以上事故的發(fā)生。每發(fā)生重傷事故1人，除承擔處理事故的所有費用外，按責任性質對乙方實行萬元的處罰;每發(fā)生死亡事故1人，除承擔事故的所有費用外，按責任性質對乙方實行萬元的處罰。發(fā)生傷亡事故引起法律糾紛的，乙方除負責一切損失外，還應承擔相應的法律責任。乙方必須按國家的法規(guī)、標準、當?shù)匕踩块T的管理規(guī)定搞好施工現(xiàn)場的防護和安全管理。如發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔。
3、工期：甲方與業(yè)主簽訂的合同中約定項目開工時間為年月日，乙方必須保證該約定工期的實現(xiàn)。因乙方責任造成工期延誤的，乙方承擔甲方與業(yè)主合同中規(guī)定的違約金。
4、甲方根據(jù)項目的實際情況進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)存在有影響質量安全隱患的，乙方必須接受甲方作出整改要求和處罰。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商:。
(1)確定(項目經(jīng)理資質證號)為該工程項目經(jīng)理。
(2)確定(崗位證書號)為該工程施工員;(崗位證書號)為該工程質檢員。乙方確保上述技術人員具備與崗位相應的施工業(yè)績和能力，并在本工程施工期間不得從事其他項目工作。甲方發(fā)現(xiàn)不符時有權解除合同。
6、乙方不得將本工程轉包或肢解分包，否則甲方有權終止合同，沒收乙方繳納的風險保證金，并處以總造價%的罰款。
7、乙方根據(jù)業(yè)主合同的各項指標要求制定分解實施計劃，并實施完成，承包施工過程中必須協(xié)調處理好業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及主管部門的關系，維護甲方企業(yè)形象信譽。施工中如發(fā)生不服從業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及主管部門的管理，造成惡劣影響，甲方對乙方給予---元處罰，直至終止乙方合同。
第四條財務及資金管理。
1、甲方與業(yè)主合同中約定的墊資施工部分，全部由乙方負責。項目所需日常流動資金由乙方自行解決。
2、各項稅費由乙方承擔并按時繳納，營業(yè)稅及附加由甲方在應支付乙方的工程進度款中代扣代繳。
3、工程進度款由乙方負責催收。業(yè)主支付工程款應先進甲方的銀行賬戶，首先滿足上交甲方的承包金和代繳各種稅費(按收款額與合同總價的比例)及管理扣款，余下部分作為甲方支付給乙方的進度款。工程款的收取必須憑借甲方的收款收據(jù)，乙方不得未經(jīng)甲方同意自行動用從業(yè)主方收取的款額。
4、乙方不得以甲方的名義在當?shù)睾蜕鐣腺d欠材料、資金等，不得拖欠本項目的人工工資，所收取的工程款不得挪作他用，乙方在社會上發(fā)生的任何債務甲方概不負責。乙方拖欠社會材料款及工人工資由乙方負責。甲方有權在認為必要時對乙方拖欠的工資、材料款用乙方工程款實施代理支付的強制經(jīng)濟措施。
5、業(yè)主為按合同付款所造成的損失，由乙方及時向業(yè)主索賠。業(yè)主嚴重違約時，乙方應及時停止施工，所造成的損失由乙方同業(yè)主協(xié)商解決。工程變更或業(yè)主另外追加的施工項目，乙方應及時辦理經(jīng)濟手續(xù)，所存在的風險由乙方承擔，但乙方無正當理由不得拒絕施工這些項目。
6、項目欠款(與業(yè)主結算后確定的欠款，包括保修金)由乙方負責收取。甲方配合出具收款收據(jù)，辦理進賬和支付手續(xù)。收款費用和不能收回欠款的壞帳損失由乙方負責。
7、本項目的質量保修金業(yè)主按總造價的%預留，如工程竣工驗收時，工程存在重要質量問題，甲方應增加扣留保修金，合同保修期滿經(jīng)業(yè)主認可退還甲方后，再支付乙方。
第五條雙方的權利和義務。
1、發(fā)包方(甲方)。
(1)對乙方的施工質量、安全生產(chǎn)、施工進度、資金管理進行檢查和監(jiān)督，督促乙方按合同要求進行施工和管理。
(2)當乙方的質量、安全沒有按國家規(guī)范和標準要求、施工進度和資金管理沒有按合同進行時，甲方有權責令乙方改正并進行處罰，情節(jié)嚴重的有權要求終止合同。
2、承包方(乙方)。
(1)在合同范圍內(nèi)，對本項目的施工管理和經(jīng)營負全面責任，有權決定自己的組織機構和人事安排;有權依照規(guī)定招用和辭退職工;有權確定分配機制及工資標準。承擔因乙方招用人員而造成的各種糾紛。
(2)履行合同中約定的各項條款，維護甲方的企業(yè)形象、信譽和利益。
(3)對施工質量、安全、工期負全面責任，保障甲方與業(yè)主合同條款中各項目標的順利實現(xiàn)。
(4)依法繳納各項稅費。
(5)自覺接受甲方的監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行合同條款，承擔自身原因引起的一切違約責任。
(6)負責編制施工組織設計或施工方案，辦理施工中的技術、經(jīng)濟資料，并承擔相關費用。必須交一套完整的工程技術，經(jīng)濟資料到甲方檔案室存檔。
(7)按合同實現(xiàn)資金計劃，保證工程順利進行所需要的資金。
(8)組織結構驗收、竣工驗收并承擔相關費用。
(9)組織工程竣工結算并承擔相關費用。
(10)承擔本合同第四條規(guī)定乙方須承擔的責任和義務。
第六條合同的變更、解除和終止。
1、乙方未按合同約定組建項目部的，經(jīng)甲方書面通知改正，在書面通知發(fā)出后十五日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除合同。
2、乙方將工程轉包或主要工程項目分包的，甲方有權解除合同。
3、乙方現(xiàn)場施工質量、安全違反國家行業(yè)規(guī)范，或存在質量、安全隱患，經(jīng)甲方書面通知整改而未整改的，甲方有權解除合同。
4、乙方施工的工期，剔除業(yè)主簽證認可的工期延緩因素外，與施工進度計劃推遲30天(包括此數(shù))以上的，并嚴重影響與業(yè)主的合同工期的，甲方有權解除合同。
5、乙方不按合同約定交納甲方管理費的，經(jīng)甲方書面催收通知發(fā)出十五日內(nèi)仍未交納的，甲方有權解除合同。
6、乙方不按本項目資金管理的合同約定執(zhí)行的，甲方有權解除合同。
7、由于不可抗力因素或業(yè)主原因使甲方與業(yè)主合同解除后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)一致后可以解除本合同。
8、乙方全部履行本合同規(guī)定的責任和義務時，甲、乙雙方可以終止本合同。
9、本合同簽訂后，甲、乙雙方認為有必要補充或變更本合同的條款，以簽訂補充合同，作為本合同的附件。
第七條違約責任。
1、因甲方原因造成合同解除的，甲方應承擔乙方的相應損失，引起法律責任的甲方應承擔相應的法律責任。
2、因乙方原因造成合同解除的，乙方應承擔甲方的相應損失，在乙方交納的風險保證金內(nèi)扣除、風險金不足扣除的差額乙方以現(xiàn)金方式清償。
3、當甲、乙方任何一方違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不解除本合同的，違約方向對方支付合同值%的違約金。
第八條質量保修。
甲乙雙方必須遵守國家《房屋建筑工程質量保修辦法》履行該工程的保修責任和義務。乙方不履行保修義務或保修不及時的，甲方有權派人保修，保修費用由乙方承擔并予以適當經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權拒付工程尾款或保修金的剩余部分。
第九條合同爭議的解決。
合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的，可以依照下列方式解決;。
1、雙方協(xié)商解決;。
2、申請仲裁;。
3、向法院提起訴訟。
第十條雙方約定的其它事項;。
第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十二條雙方簽訂的《工程承包意向協(xié)議書》為本合同的重要組成部分。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包人：承包方：
代表人：代表人：
投資建設項目合同篇三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)建設部、省建委關于施工企業(yè)推行《項目法》施工的文件精神，經(jīng)公司研究決定：將我司承建的(平武縣虎牙平壩林區(qū)保護管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價10.6萬元，工程實行“項目經(jīng)理”負責制形式的承包經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬定條款如下：
一、(何林)同志，以該工程負責人的身份，代表公司執(zhí)行工程承包合同，對工程項目的實施(質量、安全)負全面責任，本人的工資、養(yǎng)老保險、安全保險、失業(yè)保險在工程利潤中自行列支。
二、乙方負責工程項目的管理人員、工程技術人員的聘任和選用，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術人員和各工種工人待遇，按《勞動法》有關規(guī)定雙方協(xié)商支付。
三、該工程實行“項目經(jīng)理負責制”的風險抵押，單獨二級獨立核算，自負盈虧，包干上交的全面承包。承包合同簽字后，乙方交風險抵押質量保證金總造價3%到甲方帳戶，工程竣工驗收后退給乙方，或沖抵上交管理費。乙方對該工程實行獨立核算，無論盈虧，按工程總造價(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46%)上交公司管理費和營業(yè)稅。其他部門的費用和個人所得稅由乙方承付。
四、該工程的財務管理人員由乙方確定，財務管理要正規(guī)化，各種報表要按時上報，工資由乙方支付。
五、乙方全面負責工程的質量管理、安全管理。嚴格履行《建筑法》、《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和省、市建委有關文明施工管理規(guī)定，按圖、按規(guī)范施工，按標準評驗，確保工程質量和施工安全，建立嚴格的質量、安全和塔吊使用管理制度。質量、安全資料專人收集、管理。如出現(xiàn)質量、安全事故，乙方要如實按程上報，并承擔直接經(jīng)濟責任和法律責任，甲方根據(jù)事故的實情，有權對直接責任人進行經(jīng)濟處罰和移交司法機關處理。
六、乙方必須按建設單位提供的施工圖和更改通知施工，嚴格執(zhí)行建設單位與施工單位簽訂的建設施工合同條款，保證工程質量、安全，圓滿完成施工合同。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋印即生效，誰單方違約，必須承擔因違約方給對方造成的一切經(jīng)濟損失(按總承包價款的10%)，若有爭議，由地方人民法院裁決。
八、屬工程技術、質量要求、財務核算等有爭議的，以國家和部門的規(guī)范為準，其它未盡事宜，協(xié)商解決。
投資建設項目合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：__________________________。
2.工程地點：__________________________。
3.工程規(guī)模及特性：_______________________。
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________。
動態(tài)：______________________。
5.工程總工期：_________________________。
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份。
發(fā)包人：_______(蓋章)監(jiān)理人：_______(蓋章)。
法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)。
委托代理人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)。
郵編：________郵編：________。
電話：________電話：________。
傳真：________傳真：________。
開戶銀行：______開戶銀行：______。
賬號：________賬號：________。
投資建設項目合同篇五
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
營業(yè)執(zhí)照號：
身份證號碼：
為了明確發(fā)包方和承包方之間的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對四川昊祥建筑勞務有限公司分公司實行承包經(jīng)營，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容。
承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務承包工程，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務。
第二條承包期限。
承包期從年月日起至年月日止。分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。
第三條承包指標。
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣元，在每個承包年度第。
第四條發(fā)包方的權利義務。
4.1在年。
4.2負責協(xié)助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和注銷，參與分公司的財務管理(財務人員由發(fā)包方派駐，其所有費用由承包方承擔)。
4.3發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務，其所派人員的差旅費、生活費、業(yè)務往來費等各項費用均由承包方承擔;如發(fā)包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費、差旅費等全部由承包方承擔。
4.4發(fā)包方認為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務時，發(fā)包方有權收回提供給承包方的手續(xù)，并撤銷對承包方的授權。
第五條承包方的權利義務。
5.1承包方必須健全生產(chǎn)、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務往來。
5.2承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應按照國家的有關規(guī)定處理，所有費用由承包方承擔。
5.3承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債務負全部責任。
5.4承包方享有自主經(jīng)營權，有權自行招聘職工，有權根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工。
5.5承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬承包方所有。
5.6承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔保書。
5.7承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責任。
6.1若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠償發(fā)包方外，還應支付發(fā)包方違約金萬元，并承擔由此造成的差旅費、律師費等合理費用。
第七條合同解除。
發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權解除本合同。
7.1承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;。
7.2承包方未按期上繳承包費的;。
第八條爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。
第九條其它。
本合同自年月日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權關系，不因合同期滿而消失。
第十條本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)年月年。
保證書按月發(fā)放工人工資承諾書。
四川昊祥建筑勞務有限公司：
為貫徹執(zhí)行國家及瀘州市關于開展建筑企業(yè)員工工資發(fā)放情況的通知要求，保證按照規(guī)定發(fā)放工人工資，切實維護好工人的合法權益，我代表承諾發(fā)生下列行為之一的，自愿接受貴公司的處理。
1、沒有按月支付工人工資的;。
2、拒付工人工資的;。
3、虛報瞞報支付工人工資情況的;。
5、對討薪工人采取暴力手段的;。
6、沒有按時向項目報送“工人工資發(fā)放明細表”的;。
7、造成其他惡劣社會影響，情節(jié)嚴重的。
如發(fā)生以上行為之一的，自愿接受在貴公司分包工程造價總額10%罰款，并在3日內(nèi)足額發(fā)放工人工資。
如違背上述承諾，我單位自愿無條件接受終止合同，清退出場，后果自負。以上情況，特此承諾。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
投資建設項目合同篇六
1、管理人員崗位應配備齊全，并持證上崗到位、證件有效。
2、為作業(yè)人員辦理與工種相符的上崗證，綜合保險和就業(yè)證、暫住證等，費用自理。
3、工資或生活費必須由甲方親自或監(jiān)督發(fā)放到個人手上，不準發(fā)生工資拖欠和上訪現(xiàn)象。
4、所有材料供應商證照須齊全有效，具有準用或許可資格，嚴禁采購劣質材料。
5、服從甲方的日常監(jiān)督管理，配合上級部門、甲方開展各項檢查活動和其他工作部署。
6、施工組織設計和各類施工專項方案及時編寫，提前三天報甲方審批，嚴禁滯后審批。
7、任何事故的發(fā)生都必須在上報程序規(guī)定的第一時間內(nèi)上報甲方和相關部門。
8、原則上試塊由乙方制作與養(yǎng)護，甲方負責監(jiān)督。如乙方?jīng)]按規(guī)定要求制作與養(yǎng)護，漏做、不做，承擔一切后果。
9、送試塊由甲方負責，試驗費由乙方負責。
第四章甲方的權利。
第一條甲方有權維護國家利益和公司利益、聲譽不受損害。
第二條甲方對乙方有全面的監(jiān)督權、審計權、檢查權、處罰權等權利。乙方嚴重違規(guī)，甲方有權對乙方無條件進行接管。乙方對甲方行使上述權利時應無條件接受，甲方對嚴重違規(guī)的項目承包人，可移送司法機關處理。
第五章工程進度的支付與結算。
第一條進質款的支付：根據(jù)公司與業(yè)主簽訂的合同，業(yè)主與公司按每月支付一次方式，工程進度款按已完成工程款的80%支付。甲方在收到進度款后，扣除應有甲方上交的稅金、管理費后，也按80%支付給乙方。
第二條工程結算：驗收合格，竣工結算并完成審計后，支付95%，余下5%作為保修金，保修期滿后，甲方在收到保修金后半個月內(nèi)，扣除違約金后，無息退還給乙方。
第六章獎罰。
1、與建設單位簽訂合同中明確的獎罰按建設單位規(guī)定執(zhí)行，由乙方享受和承擔。
2、按規(guī)定需要辦理的證件，乙方如不辦理，甲方有權處罰1000元/人，上級主管部門查獲的處罰由乙方承擔。
3、乙方在項目部發(fā)生民工工資或勞動合同問題上訪，上訪到縣(區(qū))級建管部門、勞動部門或其他主管部門則每次罰5000元，上訪到市級建管部門或市屬主管部門，則每次罰10000元。迫于上級主管部門壓力，甲方代為支付工資，乙方應無條件承擔并支付。
4、甲方在接受上級主管部門監(jiān)督、檢查過程中，被主管部門開具整改通知單或停工指令單等情況，則每張單子甲方處以乙方5000元的罰款，上級主管部門的經(jīng)濟處罰由乙方承擔。
7、總公司考核甲方時，由于乙方所造成的原因，則處罰由乙方承擔。
8、乙方自行采購的材料，凡發(fā)生不符合準用或許可管理要求的，甲方有權處以每一品種、規(guī)格1000-5000元的處罰，上級主管部門的罰款由乙方承擔。由于材料采購付款引起合同糾紛而上訴法院導致公司在銀行帳戶被凍結的情況，甲方處以乙方10000元/次罰款，官司標的費全額由乙方承擔。
9、乙方違反勞動合同法、勞動法和不按規(guī)定辦理所有職工的暫住證、勞務證、上崗證、勞動合同和辦理各類保險手續(xù)，所受處罰由乙方承擔。如發(fā)生安全傷亡事故，乙方應根據(jù)事故性質和應負責任，承擔全部經(jīng)濟損失。
10、甲方有權對施工工程的質量、進度、安全等方面產(chǎn)生的問題，提出予以整改要求、停工直至調換班子，并追究乙方的經(jīng)濟責任。
第七章違約責任和爭議解決方法。
第一款乙方違反本合同義務規(guī)定或超出權利范圍行事，甲方有權解除或單方終止本合同。合同被解除或終止后乙方承包期間的利潤全部歸甲方。
第二款乙方不履行本合同義務或履行義務不符合約定或由于其他原因造成甲方損失，乙方須賠償甲方所有損失。甲方有權對違約的乙方進行處理和處分。
第三款甲方對乙方所處的所有罰款、賠償款、違約金等應扣、代扣、可扣款項甲方均有權從應付乙方的款項中直接予以扣留。
雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，可申請甲方主管部門協(xié)調處理，協(xié)調不成，應向甲方住所地的人民法院提起公訴。
其他：
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同與建設工程施工合同及同樣為合同組成部分的各種文件具有同等法律效力。
甲方：
代表人(簽章)：
二0年月日代表人(簽章)：乙方：
甲方：海南中航天建筑工作有限公司。
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》雙方本著公開、公平、公證的原則，根據(jù)公司經(jīng)營的需要，為開拓市場，增強企業(yè)競爭力，經(jīng)乙方自愿申請，甲方研究同意成立項目部(或辦事處)，為實現(xiàn)本部目標管理明確，雙方責任、權限和各自的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商討論后，簽訂如下條款：
一、甲方同意組建項目部并同意等同志承包項目部經(jīng)營，承包期暫定五年，承包和協(xié)包人可自聘組各類專業(yè)人員[造冊到公司備案]，享受獨立的人事權，選好管好聘用人員，并擔負用人責任。
二、甲方支持項目部的運作，提供公司營業(yè)執(zhí)照、資質及相關文書、證件、公司印簽等文件，并協(xié)助乙方做好地區(qū)備案和開戶，配合乙方開展工作。同時指派人以內(nèi)的工作人員協(xié)助乙方行政和財務方面工作。
主的履約責任。可局部或部分聯(lián)合素質較高的專業(yè)隊伍配合施工，不得炒賣或轉包工作項目。以誠實守信謀求發(fā)展，以精工細作開拓市場。
四、乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。甲方不提供經(jīng)費，乙方應按約定按時上交管理費，并在同年度結清按比例應繳的利潤，并按規(guī)章及時交納各項稅金。(上交利潤合同另行簽定附后)。
五、乙方在承包經(jīng)營及生產(chǎn)全過程中，一切的經(jīng)營行為引起的經(jīng)濟責任，生產(chǎn)過程造成的質量事故和安全事故，所引起的經(jīng)濟損失，以及其它原因構成的各類責任，均由承包人和協(xié)包人承擔全部責任。
六、乙方在以外的經(jīng)營運作，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方在新彊的經(jīng)營活動，不受乙方制約。如需聯(lián)動，雙方可聯(lián)合行動。具體事宜，另行協(xié)商。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充，本合同自簽訂之日起始計算承包期，暫定五年期限，屆時期滿如乙方愿意可優(yōu)先續(xù)簽。
八、本合同一式四份，甲乙各二份，如遇有違約現(xiàn)象，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥，申請公司或分公司所在地的勞動仲裁或法院裁決。本合同簽字蓋章生效，屆時結清所有帳目款項，履約后自然失效。甲方：海南中航天建筑工程有限公司乙方：
甲方代表：乙方代表：
1.內(nèi)部承包協(xié)議范本。
投資建設項目合同篇七
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:。
身份證號碼：
丙方:。
身份證號碼：
以上三方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條投資項目具體情況。
____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在_______年___月___日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條利潤分享和虧損分擔。
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條利潤分配期限。
各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條事務執(zhí)行。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉讓共同投資項目股份；
（2）以上述股份對外出質。
第七條投資的轉讓。
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條違約責任。
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。
第九條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
法定代表人：
簽訂地點：
簽訂時間：
乙方（簽字蓋章）：
簽訂地點：
簽訂時間：
丙方（簽字蓋章）：
簽訂地點：
簽訂時間：
投資建設項目合同篇八
隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，我國投資建設項目的數(shù)量在不斷增加，很多項目呈現(xiàn)出資金投入多、建設規(guī)模大、建設周期長、技術含量高的特點，對高素質的建設項目管理人員的需求越來越強烈。那么，投資建設項目管理師主要考什么?下面跟百分網(wǎng)小編一起來看看投資建設項目管理師考試介紹吧!
根據(jù)原人事部、國家發(fā)展和改革委員會《關于印發(fā)投資建設項目管理師職業(yè)水平認證制度暫行規(guī)定和投資建設項目管理師職業(yè)水平考試實施辦法的通知》(國人部發(fā)[2004]110號)文件精神，從2007年起在全國范圍內(nèi)組織實施投資建設項目管理師職業(yè)水平考試。
人力資源和社會保障部、國家發(fā)展和改革委員會
凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可報名參加投資建設項目管理師職業(yè)水平考試：
1、取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類專業(yè)大專學歷，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿10年。
2、取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類專業(yè)大學本科學歷，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿8年。
3、取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類碩士學位，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿5年。
4、 取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類博士學位，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿3年。
5、取得非工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類專業(yè)學歷或學位，其從事投資建設項目專業(yè)管理工作年限相應增加2年。
符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加投資建設項目管理師職業(yè)水平考試。在報名時須提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或者學位證書、從事工作及投資建設項目相關實踐年限證明。
投資建設項目管理師職業(yè)水平考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年進行一次。具體考試時間詳見本網(wǎng)站公布的專業(yè)技術人員資格考試年度計劃。
投資建設項目管理師職業(yè)水平考試設宏觀經(jīng)濟政策、投資建設項目組織、投資建設項目決策和投資建設項目實施四個科目。其中宏觀經(jīng)濟政策、投資建設項目組織為客觀題，采用答題卡作答;投資建設項目決策和投資建設項目實施為主客觀混合題采用專用答題卡作答。
作答前請應試人員務必閱讀試卷封二或專用答題卡首頁的注意事項。
投資建設項目管理師職業(yè)水平考試實行網(wǎng)上報名、現(xiàn)場資格審查、網(wǎng)上繳費的方式，符合報考條件的`人員需在規(guī)定時間內(nèi)在指定網(wǎng)站填寫并提交報名信息，上傳照片，并按有關規(guī)定進行資格審查，確認符合報考條件后，在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上繳費。報名具體安排詳見各省(區(qū)、市)有關文件。
考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加考試的人員須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部4個科目的考試，方可獲得資格證書?？荚嚦煽冊瓌t上在考試結束后兩個月在全國專業(yè)技術人員資格考試服務平臺和各省(區(qū)、市)人事考試機構網(wǎng)站發(fā)布。
考試合格，由省(區(qū)、市)人力資源社會保障部門頒發(fā)《中華人民共和國投資建設項目管理師職業(yè)水平證書》。凡以不正當手段取得資格證書的，由各省(區(qū)、市)專業(yè)技術人員管理部門收回資格證書，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(中華人民共和國人力資源和社會保障部令第12號)嚴肅處理。
投資建設項目管理師職業(yè)水平證書實行登記管理。中國投資協(xié)會負責登記的具體工作，并定期向社會公布登記情況。
(以上內(nèi)容僅供參考，詳盡內(nèi)容請參照相關文件)
投資建設項目合同篇九
乙方：
雙方就甲方取得的村村里道路建設項目，經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行：
一、承包項目、承包期限、承包金。
1.甲方將依法取得的村村里道路建設項目，承包給乙方負責承建經(jīng)營。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為萬元人民幣。
4.支付方式：在本合同簽字生效，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同后，一次性向甲方支付。
二、雙方的責任和義務。
甲方：1.甲方應向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同。
2.甲方應確保該項目系合法取得，并保證乙方的承包權具有排他性。
乙方：1.乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權，產(chǎn)生的債權債務自行負責。
2.乙方在承包經(jīng)營期間，承擔經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切運營費用。
三、違約責任。
本合同雙方在諒解、誠信的基礎上制訂，應充分履行各自的權利和義務，若一方違約，應向另一方支付萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同附件備忘錄，該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時簽字有效。
五、本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方每人執(zhí)一份，自雙方簽章生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
投資建設項目合同篇十
第一章總論.................錯誤！未定義書簽。
1.1項目名稱.....................錯誤！未定義書簽。
1.2建設單位.....................錯誤！未定義書簽。
1.3建設地點.....................錯誤！未定義書簽。
1.4建設年限.....................錯誤！未定義書簽。
1.5主要建設內(nèi)容與規(guī)模...............錯誤！未定義書簽。
1.6建設目標.....................錯誤！未定義書簽。
1.7投資估算與資金籌措...............錯誤！未定義書簽。
1.8效益分析.....................錯誤！未定義書簽。
1.9主要技術經(jīng)濟指標...................錯誤！未定義書簽。
1.10可研報告編制依據(jù).................錯誤！未定義書簽。
第二章項目建設背景與必要性................錯誤！未定義書簽。
2.1項目建設背景....................錯誤！未定義書簽。
2.2項目建設的必要性...................錯誤！未定義書簽。
2.3項目建設有利條件...................錯誤！未定義書簽。
第三章市場分析與銷售方案.............錯誤！未定義書簽。
3.1市場現(xiàn)狀分析....................錯誤！未定義書簽。
3.2市場發(fā)展趨勢預測...................錯誤！未定義書簽。
3.3營銷模式和營銷策略...............錯誤！未定義書簽。
第四章項目建設單位基本情況................錯誤！未定義書簽。
4.1公司概況.....................錯誤！未定義書簽。
4.2技術研發(fā)能力....................錯誤！未定義書簽。
4.3財務狀況.....................錯誤！未定義書簽。
4.4法人代表基本情況...................錯誤！未定義書簽。
第五章項目地點選擇分析..........錯誤！未定義書簽。
5.1項目選址原則....................錯誤！未定義書簽。
5.2項目建設地點....................錯誤！未定義書簽。
5.3項目土地權屬類別及占地面積.............錯誤！未定義書簽。
5.4項目場址建設條件...................錯誤！未定義書簽。
第六章工藝技術方案與設備選型..........錯誤！未定義書簽。
6.1項目技術來源及技術水平..............錯誤！未定義書簽。
6.2主要技術內(nèi)容和工藝流程..............錯誤！未定義書簽。
6.3主要技術指標及產(chǎn)品質量標準.............錯誤！未定義書簽。
6.4涌泉灌技術................錯誤！未定義書簽。
6.5設備選型.....................錯誤！未定義書簽。
第七章項目建設方案...........錯誤！未定義書簽。
7.1建設目標.....................錯誤！未定義書簽。
7.2規(guī)劃布局與建設規(guī)模...............錯誤！未定義書簽。
7.3工程方案.....................錯誤！未定義書簽。
第八章項目進度安排...........錯誤！未定義書簽。
8.1建設期限.....................錯誤！未定義書簽。
8.2項目實施進度....................錯誤！未定義書簽。
第九章項目組織管理運行..........錯誤！未定義書簽。
9.1組織機構與職能劃分...............錯誤！未定義書簽。
9.2項目建設過程管理...................錯誤！未定義書簽。
9.3項目運行管理....................錯誤！未定義書簽。
第十章項目招投標方案..............錯誤！未定義書簽。10.1招標依據(jù)...................錯誤！未定義書簽。10.2招標范圍...................錯誤！未定義書簽。10.3招標組織形式..................錯誤！未定義書簽。10.4招標方式...................錯誤！未定義書簽。第十一章投資估算與資金籌措................錯誤！未定義書簽。11.1投資估算依據(jù)..................錯誤！未定義書簽。11.2投資估算范圍和取費標準............錯誤！未定義書簽。11.3投資估算...................錯誤！未定義書簽。11.4資金籌措方案..................錯誤！未定義書簽。
第十二章財務評價...............錯誤！未定義書簽。12.1財務評價依據(jù)..................錯誤！未定義書簽。12.2銷售收入、銷售稅金和附加估算..............錯誤！未定義書簽。12.3總成本費用估算.....................錯誤！未定義書簽。12.4項目利潤...................錯誤！未定義書簽。12.5財務盈利能力分析.................錯誤！未定義書簽。12.6不確定性分析..................錯誤！未定義書簽。12.7財務評價結論..................錯誤！未定義書簽。第十三章節(jié)水節(jié)能...............錯誤！未定義書簽。13.1節(jié)水措施...................錯誤！未定義書簽。13.2節(jié)能措施...................錯誤！未定義書簽。第十四章環(huán)境保護...............錯誤！未定義書簽。14.1設計執(zhí)行的環(huán)保依據(jù)和標準...............錯誤！未定義書簽。14.2項目施工期間環(huán)境保護................錯誤！未定義書簽。14.3項目運行后環(huán)境保護....................錯誤！未定義書簽。第十五章勞動安全衛(wèi)生..............錯誤！未定義書簽。15.1執(zhí)行標準...................錯誤！未定義書簽。15.2勞動安全衛(wèi)生措施.................錯誤！未定義書簽。第十六章經(jīng)濟效益與社會效益................錯誤！未定義書簽。16.1經(jīng)濟效益...................錯誤！未定義書簽。16.2社會效益...................錯誤！未定義書簽。16.3生態(tài)效益...................錯誤！未定義書簽。第十七章結論及建議...........錯誤！未定義書簽。17.1結論...................錯誤！未定義書簽。17.2建議...................錯誤！未定義書簽。附件....................錯誤！未定義書簽。
投資建設項目合同篇十一
委托單位（甲方）：
代理單位（乙方）：
委托方將的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍：施工圖紙內(nèi)容。
2、招標代理形式：邀請招標。
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等（詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的.施工圖紙及技術資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫），收取代理費用合計人民幣（大寫）。付款方式為現(xiàn)金或轉帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
投資建設項目合同篇十二
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
為了確保，需，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
詳見施工圖紙及工程量清單。
本工程預算價為xx萬元整）（詳見工程預算書）。
包工包料。
本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。
工期總日歷天數(shù)為天，自年月日至年月日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
1、乙方必須具備相應的施工資質，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內(nèi)，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。
附件：施工圖紙及工程預算書。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
投資建設項目合同篇十三
與建設項目可行性研究和前評估相比，項目后評價具有以下基本特征：
（1）項目后評價內(nèi)容的全面性。
（2）項目后評價的動態(tài)性。
項目后評價主要是項目竣工投產(chǎn)1～2年后的全面系統(tǒng)評價，也包括項目建設中某些中期階段的事中評價或稱中間跟蹤評價，具有明顯的動態(tài)性。把建設項目評價納入項目管理過程，成為管理的組成部分，對建設項目進行階段性評價，有利于及時了解、改正項目建設過程中出現(xiàn)的問題，減少項目建設后期的麻煩，提高投資效益。
（3）項目后評價方法的對比性。
只有對比才能找出差異，才能判斷決策、實施的正確與否，才能分析和評價成功或失誤的程度。對比，是將實際結果與原定目標對比，同口徑對比。將已經(jīng)實施完成的結果或某階段性結果，與建設項目原批準的可行性報告設定的各項預期指標進行詳細對比，找出差異，分析原因，總結經(jīng)驗教訓。項目后評價有強烈的對比性。
（4）項目后評價依據(jù)的現(xiàn)實性。
項目后評價是對項目已經(jīng)完成的現(xiàn)實結果進行分析研究，依據(jù)的數(shù)據(jù)資料是建設項目實際發(fā)生的真實數(shù)據(jù)和真實情況，對將來的預測也是以評價時點的現(xiàn)實情況為基礎。因此，后評價依據(jù)的有關資料，數(shù)據(jù)的采集、提供、取舍都要堅持實事求是的原則，否則將違反后評價的客觀性，導致錯誤的結論。
（5）項目后評價結論的反饋性。
項目后評價的目的是為改進和完善項目管理提供建議，為投資決策部門提供參考和借鑒。要達到這個目的，只有將后評價的成果和結論進行有效的反饋才能實現(xiàn)。也就是說，沒有反饋機制，后評價的目的就無法實現(xiàn)，作用無法發(fā)揮，后評價工作本身也就失去了存在的意義。這是項目后評價的最大特點。由于項目后評價內(nèi)容包含對建設項目投資決策工作的“評頭論足”，后評價成果和結論的反饋要有十足的勇氣和能力。作為建設項目后評價投資決策部門，也應敢于正視工作中的失誤和教訓，將建設項目后評價的成果和結論反饋到起作用的領導部門。
投資建設項目合同篇十四
我受政府委托，向市人大常委會報告我市政府投資建設項目審計工作開展情況，請予審議。現(xiàn)將情況匯報如下：
市審計局于xx年9月8日一12月15日組成10個審計組，對八縣、市廛東污水處理廠建設項目進行了竣工決算宙計，對王城大道建設項目進行了專項審計調查。十個建設項目總投資11xx萬元，查出違規(guī)金額l871.3萬元，有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標3850萬元，核減工程額1419.8萬元，核減率為1.86%。為政府及各建設法人單位節(jié)約了建設資金，促進項目建設單位加強了對政府投資建設項目的管理，取得了較好的審計效果。
(一)建設單位違反國家有關基本建設程序問題
1.部分項目應招標未招標3850萬元
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，項目應全部招標。審計查出存在部分項目主體工程、設計未招標現(xiàn)象。有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標。其中宜陽縣污水 處理工程項目總投資額為4178萬元，僅對641萬元進行了公開招標，且招投標的資料不完備。
其他
3537萬元(廠區(qū)土建、設備及安裝、辦公樓、管網(wǎng)、勘察、監(jiān)理等)均未進行招投標。**市王城大道建設項目道路工程的設計項目合同金額為172萬元，未進行公開招投標直接委托**市城市建設勘察設計研究院設計。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)
按照國家的有關規(guī)定，工程項目前期報批手續(xù)不齊全的不得開工建設。在建設中，有兩家建設單位前期報批手續(xù)不齊全就開工。**市王城大道建設工程概算總投資為43000萬元，應當經(jīng)國家發(fā)展改革委員會和省發(fā)改委批復，但本工程只經(jīng)過了**市發(fā)改委的批復。跨隴海鐵路立交橋工程無施工許可證，王城大道建設工程無開工報告。
3.未按代理合同規(guī)定進行招標
**市王城大道建設工程在進行公開招投標時于xx年10月17日**市建設委員會與**市東虹廷設工程招標代理有限公司簽訂合同，委托其代為招標，但在實際招投標過程中，卻未履行合同，業(yè)主實行自行招標。
4.應作未作環(huán)境影響評價報告
**市王城大道建設項目應作未作環(huán)境影響評價報告。
5.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位。
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。**市廛東污水處理廠工程建設單位對監(jiān)理工程進行了招投標，結果為上海建通工程建設有限公司和河南卓越工程管理有限公司聯(lián)合體共同中標，標的55萬元。但中標簽訂合同后，雙方自行協(xié)議變更監(jiān)理三體為河南卓越工程管理有限公司。
6.建設項目施工設計圖紙文件未經(jīng)審查批準擅自施工
按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。宜陽縣污水處理廠建設項目設計圖紙文件未經(jīng)有關部門審查批準擅自施工。
(二)違反國家財政財務規(guī)定的問題
1.業(yè)務招待費超支20萬元。項目建設中，業(yè)務招待費支出數(shù)額較大，與國家規(guī)定的標準有較大懸殊。截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠建設項目共發(fā)生業(yè)務招待費25萬元。在項目概算中規(guī)定應發(fā)生管理費50萬元，按管理費的10%計算。應列支招待費5萬元，超支20萬元。
2.管理費超支93萬元。項目建設中，有2家建設單位管理費支出數(shù)額較大，與法律規(guī)定的標準有較大懸殊。如**市廛東污水處理廠建設項目建設單位管理費概算為215萬元，截止xx年8月31日實際開支259萬元，超支44萬元。
3.違規(guī)列支工程費用105萬元。廛東污水處理工程在xx年底已進入試運營，達到了預定可使用狀態(tài)，但在xx年及xx年該項目的借款產(chǎn)生的利息85萬元仍在本工程的建設成本中列 支是不合規(guī)，應計入運營期間的費用。
4.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元。有兩家建設單位未按規(guī)定大額使用觀金。如截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠工程建設單位以大額現(xiàn)金支付宜陽縣污水處理廠建設項目費用22 筆記153萬元。
5.未按規(guī)定預留工程質量保證金41.5萬元。
汝陽縣污水處理廠工程未按規(guī)定預留工程質量保證金41.5萬元，未經(jīng)決算直接支付全部合同工程款830萬元。
6.虛列工程投資1419.8萬元
八縣及廛東污水處理工程項目、王城大道共計10個項目，批復總概算11xx萬元。經(jīng)審核實際完成投資額中多列工程成本1419.8萬元，造成投資完成額不實。其中孟津縣污水處理廠工程 項目二程造價送審金額為2142萬元，審定金額2053萬元，審減金額為89萬元。汝陽縣污水處理工程造價送審金額為1374萬元，審定金額為1226萬元，審減金額為148元。
存在以上問題的主要原因：
一是建設單位為了搶時間、抓工期，忽視國家有關基本建設程序規(guī)定，部分工程項目在工程概算未經(jīng)國家和省發(fā)展改革委員會批準，且無開工許可證、施工許可證等情況下開工建設，如王城大道建設項目。二是建設項目資金用量大，籌措困難，但項目辦理拆遷及環(huán)境影響評價等手續(xù)需大量資金，因而違反了國家有關基建程序規(guī)定。三是為招商引資，建設項目用地以租用形式使用土地，違反了國家建設用地的有關規(guī)定。四是多數(shù)建設項目均由項目法人成立了建設指揮部，人員組成多為臨時抽調，易造成違規(guī)等情況的發(fā)生。五是政府投、融資建設項目監(jiān)督不規(guī)范、不到位，未按《中華人民共和國審計法》和《**市建設項目審計條例》的規(guī)定實施審計監(jiān)督。
對審計查出的問題，依據(jù)國家《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國招投標法》、《**市建設項目審計條例》等有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定做出了相應的處理，并對問題分別提出了針對性的審計建議。相關單位根據(jù)審計意見正在進行整改，并表示在今后進行的所有政府投資建設項目不再出現(xiàn)類似問題，嚴格按照國家有關規(guī)定進行建設，為以后政府投資建設項目的管理奠定了良好的基礎。
(一)對建設單位違反匡家有關基本建設程序問題的處理
1.部分項目應招標未招標3850萬元、未按代理合同規(guī)定進行招標問題，審計處理按照國家規(guī)定追究相關責任人的責任。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道等兩家建設單位正在補辦手續(xù)。
3.未經(jīng)審批擅自變更土地用途、應作未作環(huán)境影響評價報告問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道建設單位同意審計意見補辦手續(xù)。
4.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位問題，審計建議嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招投標法》規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
5.建設項目施工設計圖紙文件未經(jīng)審查批準擅自施工問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)，宜陽縣污水處理廠工程建設單位正在補辦手續(xù)。
(二)對違反國家財政財務規(guī)定問題的處理
1.業(yè)務招待費超支20萬元、管理費超支93萬元問題，審計建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定，控制支出范圍。
2.違規(guī)列支工程費用240萬元、虛列工程投資1419.8萬元問題，審計予以調賬處理，并建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定列支工程費用。
3.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元，審計建議嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
4.未按規(guī)定預留工程質量保證金41.5萬元，審計建議財政在撥付所欠工程資金時予以扣除。
(一)成立專職監(jiān)管機構，加大監(jiān)管力度，明確監(jiān)管范圍
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善，將影響工程質量及造成資金管理上的`漏洞，為此市政府成立以主管副市長任組長，市政府辦公室、紀檢委、監(jiān)察局、審計局、財政局、建委、發(fā)改委等相關單位負責人為成員的**市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組，下設辦公室，負責日常工作。進一步加強對政府投資建設項目資金監(jiān)管工作的領導，領導小組實行項目資金監(jiān)管部門聯(lián)席會議制度，定期聽取各部門
關于
項目進度及監(jiān)督情況的匯報，協(xié)調解決資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的各種問題。
《**市建設項目審計條例》規(guī)定，凡是政府投、融資的建設項目，應列入監(jiān)督范疇，項目資金的管理使用要接受市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組及審計機關的全程監(jiān)督。
(二)嚴格工程預算，規(guī)范合同內(nèi)容
有關部門要嚴格按照國家定額和我市實際，編制政府投資項目的預(概)算。
對政府投資建設項目，建設單位與施工企業(yè)簽訂合同條款時要按照《**市建設項目審計條例》的規(guī)定，單列條款注明：須經(jīng)審計機關進行竣工決算審計后，方可辦理工程結算或竣工決算，工程結算或竣工決算應當以審計機關的審計報告作為投資項目竣工后財務結算的依據(jù);合同書副本要及時送市審計局備案，以減少審計風險和規(guī)避經(jīng)濟糾紛。
(三)完善工程普通更簽證手續(xù)，落實工程變更簽證報請批準制度
政府投、融資的建設項目，其工程合同簽訂后確需變更的，須經(jīng)市財政、監(jiān)察、審計等部門和監(jiān)理單位、設計單位共同進行現(xiàn)場認證，確認有無變更必要，而后再經(jīng)原審批部門批準，原設計部門要出具變更資料，履行相關手續(xù)后報請市政府批準，并送財政和審計部門備案。對擅自變更的，審計部門在工程決算審計時不予認可。
(四)按時提請決算審計，維護審計法律權威
建設單位要在驗收合格后60天內(nèi)編制出竣工決算，并向市審計部門提請決算審計。因特殊情況確需延長編制期限的，延長時間不得超過30日。對不按規(guī)定時間編制竣工決算和報請審計的建設單位，視情況按拖延或拒絕情況處理;情節(jié)嚴重的將依照《中華人民共和國審計法實施條例》給子處罰。
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善及使用上的違規(guī)，將影響工程質量及造成資金管理上的漏洞。根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議精神，宜采用跟蹤審計方式對市重點投資建設項目開展全過程的審計監(jiān)督，減少事后審計發(fā)現(xiàn)有問題為時已晚的情況，以便審計更好地保證項目資金發(fā)揮應有的效益。
主任、各位副主任、秘書長、各位委員、各位代表， 2014年上半年，我市政府投資建設項目審計工作還是很艱巨的，我們要進一步深入
學習
貫徹落實科學發(fā)展觀，振奮精神，努力拼搏，求真務實，勇于進取，確保圓滿完成政府投資建設項目的審計工作任務，為我市經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展做出新的的貢獻!
投資建設項目合同篇十五
編制時間:20xx年1月。
項目概況。
1）項目名稱：鴻蓬生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目。
2）項目主管部門：寧縣畜牧獸醫(yī)局。
3）項目建設單位：鴻蓬牧業(yè)有限公司。
4）項目性質：新建。
5）項目類別：生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設。
6）建設地點：九龍川村。
7)建設期限：20xx年。
8）主要技術內(nèi)容、規(guī)模及投資。
項目對選定在鴻蓬生豬規(guī)模養(yǎng)殖場進行實施，豬舍新建800㎡,仔豬保育舍800㎡,新建排污管理1100m，集污池400m，沼氣池50m，貯液池30m；購臵鋼制格柵50套，污水提升泵2臺，污水泵2臺，管道、閥門等配件1套，普通獸醫(yī)器械5套，紫外線燈及消毒室配套設備5套。
9）投資概算：
萬元，預備費2萬元。
10）資金籌措。
經(jīng)概算，該項目總投資萬元。其中：申請中央預算內(nèi)-3-333。
專項資金50萬元，項目單位自籌資金萬元。
11）經(jīng)濟和社會效益。
(1)本項目建設指導思想明確，規(guī)模與現(xiàn)有設施設備匹配，專區(qū)布臵合理，可以明顯提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
(2)項目建設可提高生豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，推動生態(tài)農(nóng)業(yè)迅速發(fā)展，拓寬農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入；也可在一定程度是緩解當前我縣及省市豬肉的市場壓力，降低價格，促進社會穩(wěn)定，對構建和諧社會具有非常重要的作用，其社會效益非常明顯。
(3)項目建設采用的技術方案可靠，符合項目實際需要，同時利用生產(chǎn)廢棄物，生產(chǎn)沼氣做到變廢為寶，從而使整個企業(yè)良性循環(huán)，降低了環(huán)境污染。
(4)項目通過基礎設施改善、五良技術推廣和合理的`糞污處理措施，在形成一定規(guī)模的同時，有助于降低生豬的疫病，減少經(jīng)濟損失，節(jié)約生產(chǎn)成本。項目正常年銷售收入達萬元。本項目財務內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，具有一定的抗風險能力及贏利能力。建設方案技術可行，經(jīng)濟合理，其經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著。
投資建設項目合同篇十六
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：號、2號、3號改造工程。
工程地點：東湖路46號。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設實施代建。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資元，東湖賓館萬元)。
工程立項批準文號：
二、工程總建設期。
工程總建設期(自合同簽訂日起)：年月日。
合同訂立地點：武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)。
代建人：(公章)。
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
地址：
地址：
投資建設項目合同篇十七
南通和淮安等市也開始對政府投資工程試行集中代建。通過“代建”可以實現(xiàn)專業(yè)化建設管理，達到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的，這是政府投資項目管理的一種創(chuàng)新。
政府投資是指政府為了實現(xiàn)其職能，滿足社會公共需要，實現(xiàn)經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略，投入資金用以轉化為實物資產(chǎn)的行為和過程。與其他類型的投資相比，政府投資主要具有如下特點：
非政府投資活動一般都追求自身利益的最大化，所以除政府財政基本建設資金以外的投資都會追求最大化利潤，而對難以盈利甚至不盈利且投資回收期較長的項目則不會涉足，而這些難以盈利甚至不盈利且投資回收期較長的項目又往往是政府發(fā)展經(jīng)濟必不可少的基礎設施，是關系到改善投資環(huán)境、改善人民生活、加強國防安全的設施，所以政府基本建設資金必須集中投資在這些公益性的基礎設施上。
由于政府投資項目大多涉及到社會發(fā)展或服務的各個方面，又是使用國家或地方財政的資金，從根本上說是納稅人的錢，因此涉及到社會公眾的切身利益，不可避免地成為社會輿論的關注焦點。要在公眾關注的前提下將項目建設好，相關負責單位應當定期向社會直接、間接地報告政府投資項目的建設意義、施工進展、施工質量及建成后的項目對公眾生活將產(chǎn)生的影響。爭取輿論的支持，自覺接受公眾輿論的監(jiān)督，是保證政府投資項目順利完成的重要保障。
為保證政府投資項目的投資效益，使納稅人的資金得到充分利用，樹立政府廉潔、高效的形象，政府一般采取比其他形式投資更嚴格的管理程序。主要表現(xiàn)在：要按照國家規(guī)定履行報批手續(xù)，嚴格執(zhí)行建設程序;嚴禁擠占、挪用政府投資;嚴禁在勘探、設計、施工方面做手腳;財政部門把關項目評審程序，以保障財政基本建設資金不被浪費。
代建制度是一種民事委托關系還是行政委托關系，理論和實踐都提出了這個問題，一方面，代建制普遍存在一個實踐矛盾，即委托代建的房屋建起來了，委托人(各相關政府)作為直接的當事人，不得不面對不斷出現(xiàn)的工程質量和使用功能缺陷的投訴，這種情形在危房改造等安居工程建設中普遍存在。另一方面，國家法律法規(guī)賦予了建設單位在建設工程項目上的重大責任與義務，不能夠因為實行代建制而產(chǎn)生轉移。實行代建制的本來目的是希望通過代建方使建設單位從非專業(yè)領域工作中擺脫出來，不必承擔這些單位無力承擔的專業(yè)責任與義務。但是當代建行為的法律關系不清時，建設單位在簽訂協(xié)議時，通過委托代建，建設工程的民事責任風險轉移了，但更重要的行政責任乃至刑事責任的風險并沒有轉移，原因在于代建制度并不是一個法定制度。同時行政法規(guī)規(guī)定的建設單位的責任與義務以及建設單位違法的責任追究，包括對單位主管領導的責任追究，并沒有因民事性質的委托而轉移。代建單位因有限的代建費用而不愿承擔更多的代建責任，同時建設單位也因風險沒有被完全轉移而對委托代建持疑慮態(tài)度，合作雙方這種不同的期望目標便對建設工程項目產(chǎn)生各種不利的影響，在工程建設過程中，扯皮、糾紛、責任推卸等情況時常發(fā)生。這些情況，對于代建制度的順利推行是十分不利的。
我國建設項目管理體制是伴隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而逐步變化的，加上建設行政管理體制上的條條分割情況，便產(chǎn)生了一些具有條條分割特征的管理制度和機制形式，如工程咨詢管理制度、工程監(jiān)理制度、設計咨詢制度以及其他各類細分的工程建設中介服務制度等。這些制度和機構組織的業(yè)務不僅具有同性質的重疊性，還因與政府的某行業(yè)的管理職能關聯(lián)，通過各自的資質、資格及業(yè)務范圍的管理而形成相對的封閉的運行機制，導致建設項目的中間管理服務環(huán)節(jié)過多，不僅造成資源浪費，管理低效等問題，還一定程度上阻礙了建筑領域的市場經(jīng)濟發(fā)展步伐，現(xiàn)在，又要在政府投資領域建設項目上再實行一個代建環(huán)節(jié)，是否會因增加一個中間環(huán)節(jié)而影響工程建設效能，也是客觀存在的一個問題。根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，監(jiān)理單位在工程建設過程中，應當承擔工程質量、進度、投資控制義務和對項目的。
合同。
管理，信息管理以及工作協(xié)調責任。而目前的代建制度，代建單位在工程實施過程中所承擔的權利與義務也大致如此。如果不能有效地處理好兩者之間的關系，可能會對工程建設產(chǎn)生副作用。
政推動，并適時制定和調整相關政策來保證工程進度，表現(xiàn)的是政府行為，而采用代建制后，則改為相關企業(yè)完成此項工作，作為企業(yè)，往往很困難。并且在企業(yè)行為下，花費在房屋動遷的費用相對以前要多出許多，對工程總投資會造成不利的局面。
代建企業(yè)大都隸屬于政府部門，雖然根據(jù)政府體制改革的要求，代建企業(yè)正在改制，但從整體看，政企不分、產(chǎn)權不明、責權不清的現(xiàn)象依然存在。由于代建制企業(yè)與相關政府部門的裙帶關系，自然形成一種行業(yè)保護主義、地方保護主義，這將極大的阻礙代建企業(yè)的市場競爭，對代建制企業(yè)的長遠發(fā)展是相當不利的。
目前的代建行業(yè)中，項目管理人員的專業(yè)水平都很高，現(xiàn)場實踐經(jīng)驗較多，但知識面偏窄，綜合協(xié)調管理能力較弱，尤其是經(jīng)濟、管理、法律等方面知識和能力不足，缺少復合型人才。另外，代建單位的人員組織存在結構不合理現(xiàn)象，且培訓經(jīng)費缺乏，缺少專門培訓機構。
在保證有效利用政府資金、樹政府廉潔、高效的形象，促進代建企業(yè)的快速發(fā)展的前提下，針對政府投資建設項目代建中存在的問題，我們應該理清代建工作思路：
現(xiàn)階段，由于代建制度出現(xiàn)而產(chǎn)生的風險轉移問題，主要因為委托代建的法律不明確，以及責任無法轉移的情形，作為代建單位應通過與委托單位協(xié)商，明確項目風險承擔主體。
在我國具有代建制資質的企業(yè)，幾乎清一色是隸屬于某一個政府機關，有的甚至就是政府機構的原班人馬?，F(xiàn)階段，這個帶有壟斷色彩的行為對于企業(yè)的發(fā)展有著得天獨厚的效果，但對于企業(yè)的長期發(fā)展是相當不利的，行業(yè)的壟斷限制了競爭，對于調動員工的積極性也有不利的一面，我們應該借鑒成功的經(jīng)驗，用現(xiàn)代企業(yè)管理的理念，深化企業(yè)的人事制度改革和分配制度改革，加強企業(yè)員工的凝聚力，以適應未來社會發(fā)展的需要。
代建企業(yè)屬于“智力服務業(yè)”，它與其它產(chǎn)業(yè)的主要區(qū)別在于它的成果是在從業(yè)人的知識、經(jīng)驗和智力中產(chǎn)生的，為此從業(yè)人員的素質極為重要，這就要求從業(yè)人員有較高水準的專業(yè)知識，還要通曉有關法律、社會及相關科學知識，要有較強的語言表達能力、敏銳的思維能力等，除此之外，還要承擔法律和社會責任。因此，要使企業(yè)有充足的動力發(fā)展，就必須加強從業(yè)人員素質培養(yǎng)。
20xx年，我市開始對投資額超過50萬元的政府項目全面推行代建制，在總結代建制實踐的基礎上，我們總結了一套行之有效的工作方法：
為了保證市政工程和房屋建筑工程代建工作的正常開展，加強工程管理，規(guī)范工程參建單位和個人的行為，我們對公司范圍內(nèi)從事施工(含園林綠化施工、安全設施施工)、監(jiān)理等建設活動的承包企業(yè)和個人建立信用管理體系，對施工和監(jiān)理業(yè)務承包單位和個人的從業(yè)規(guī)定、施工和監(jiān)理單位的不良行為及罰則、個人不良行為及罰則等作出明確規(guī)定，并將業(yè)務承包單位和個人行為記入信用檔案，為再次參與公司工程建設提供信用數(shù)據(jù)支持，以利于獎優(yōu)罰劣，從而培養(yǎng)一批講信用、精業(yè)務和強管理的代建工程建設隊伍。
《**市市級政府投資建設項目代建管理暫行規(guī)定》經(jīng)市政府批準實施以后，我們嚴格按照暫行辦法的要求，嚴格執(zhí)行代建單位管理責任、代建項目實施程序、代建項目資金管理、代建項目獎懲等規(guī)定。在代建制推行過程中，我們結合代建制的要求，進一步細化了暫行規(guī)定的具體細則，加強對代建過程中的招投標管理、合同管理、變更簽證管理、質量安全管理、代建項目資金管理、廉政監(jiān)督等重點工作的管理,建立規(guī)范的申報審批程序和明確管理責任，強化代建工作各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督，確保將每個代建工程做成陽光工程、精品工程和廉潔工程。
我市市級政府投資建設項目已經(jīng)全面推行代建制。在代建工作開展過程中，我們結合代建制的特殊要求，重新編制了《代建合同示范文本》，對代建項目概況、代建工作內(nèi)容(包括全過程代建和建設過程代建的工作內(nèi)容)、項目投資控制金額、計劃工期、質量標準、代建管理費、委托方職責(包括確定工程負責人)、代建單位職責(包括確定工程負責人和現(xiàn)場管理人)、預算及財務資金管理、竣工移交、違約責任和部分專用條款進行明確，報市建設局、市財政和市工商局批準印發(fā)執(zhí)行后將有利于規(guī)范合同內(nèi)容，強化合同管理，促進代建工程順利開展。
為加強我們承擔的工程建設管理工作，提高重大項目管理人員的責任感，按時按要求完成建設任務，豐富激勵機制，我們規(guī)定凡是屬于公司承擔建設的工程項目管理部負責人和現(xiàn)場管理人員均實行項目風險抵押金制度。按照權限分級管理的原則，項目管理部門負責人承擔直接領導責任，繳納2019元風險抵押金;現(xiàn)場管理人員承擔直接責任，繳納1000元風險抵押金。在項目責任時限內(nèi)完成建設任務的，風險抵押金予以退回，并按照同等金額予以獎勵;在項目責任時限內(nèi)未完成建設任務的，風險抵押金予以扣除。
為了進一步加強市政工程、房屋建筑代建工程建設質量管理，建立工程質量長效監(jiān)督管理機制，在工程竣工驗收移交后，我們將按照規(guī)定在保修期內(nèi)組織參建單位參與檢驗工程建設質量及使用情況。該回訪制度明確規(guī)定：我們承擔建設的工程在招投標時應明確提出設計、施工、監(jiān)理等單位應及時參加公司的質量回訪活動。各工程項目管理部在組織質量回訪時，應認真聽取委托單位(使用單位)的意見，嚴格檢查工程質量，做好回訪記錄，并將工程參建單位參加回訪及落實我們對回訪要求的情況都列入該參建單位的信用記錄。參建單位未落實質量回訪要求的，我們不支付剩余工程款項。此外，工程返修的質量驗收標準，以國家建筑施工驗收規(guī)范，規(guī)程，標準和設計要求為準，返修必須由使用單位簽證，納入技術檔案。
總而言之，代建制是新興的制度創(chuàng)新，必須在實踐中繼續(xù)豐富和發(fā)展，在今后的發(fā)展中，我們必須立足節(jié)約資金、提高效益、確保廉潔的前提，切實采取合法的措施、合理的方式，突破傳統(tǒng)體制的束縛，推動代建制全面進步。
投資建設項目合同篇十八
建設標準能否起到控制項目投資、指導建設的作用，關鍵在于標準水平訂得是否合理。
標準訂得過高，會脫離我國的實際情況和財力、物力承受能力，增加造價、浪費投資;建設標準訂得過低，將會妨礙技術進步，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活的改善。因此，在制訂建設標準時，應緊緊把握住標準水平這個核心，貫徹執(zhí)行國家的經(jīng)濟建設方針和技術經(jīng)濟政策，從我國目前的經(jīng)濟發(fā)展水平出發(fā)，區(qū)別不同地區(qū)、不同規(guī)模、不同等級、不同功能。合理的建設標準能使項目投資大幅度降低。
建設地區(qū)的選擇。選擇建設地區(qū)，實際上就是根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，結合市場經(jīng)濟需要以及各地社會經(jīng)濟資源條件等，從廣泛的地理范圍內(nèi)選擇擬建設項目的建設地區(qū)，建設地區(qū)選擇的合理與否，在很大程度上決定著建項目的命運，影響著項目投資的高低、建設工期的長短、建設質量的好壞，而且還影響著項目建成后的'經(jīng)濟狀況及經(jīng)濟效益。建設地區(qū)的選擇遵循以下兩項基本原則：靠近原料、燃料和消費地的原則;工業(yè)規(guī)模適當聚集原則。
建設地點(廠址)的選擇。廠址選擇的主要任務是：在已選定的建廠地區(qū)，具體確定工廠的建筑地段、坐落位置和東、西、南、北四鄰。建設地點選擇最根本的要求有兩點：一是從保證建設直接經(jīng)濟效益出發(fā)，要滿足該廠生產(chǎn)建設和職工生活的要求，二是保證間接的、社會的效益出發(fā)，要求廠址的布局有利于所在城鎮(zhèn)和工業(yè)小區(qū)總體規(guī)劃的實現(xiàn)。
工藝評選。所謂工藝，就是擬建廠生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝流程及制造方法等。評定采用的工藝是否可行，主要有先進適用和經(jīng)濟合理兩項標準。
設備的選用。在設備選用中，應注意處理好以下問題：要盡選用國產(chǎn)設備;要注意引進設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配合問題;在注意引進設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題;引進技術資料應注意的問題。
投資建設項目合同篇十九
項目名稱：________________________。
項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會。
項目代建人：_____________________。
項目使用人：_____________________。
代建人：_________________________。
使用人：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況。
項目名稱：________________________。
項目總投資：______________________(萬元)(以批準的投資概算為準)。
建設地點：________________________。
建設規(guī)模：________________________。
建設內(nèi)容：________________________。
三、代建項目管理目標。
投資控制金額：_____________________(萬元)(以代建人投標報價為準)。
工程質量標準：_____________________。
代建管理期限：_____________________個日歷天。
四、代建管理費。
五、本合同由以下文件組成：
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3.專用合同條款。
5.中標通知書。
6.投標書及其附件。
7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)。
8.初步設計文件及其審查批復文件。
9.標準、規(guī)范及有關技術文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的`有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式______份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_____份。
投資建設項目合同篇一
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
姓名，性別，年齡歲;住。
身份證號碼：
為了調動員工積極性，提高公司的經(jīng)濟效益，甲方?jīng)Q定將公司下屬業(yè)務部門發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)甲、乙雙方就公司內(nèi)部承包事宜，在平等基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：
一、甲方將公司業(yè)務一部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。
二、承包期限：年，即從二o一二年月日起至年月日止。
二、承包經(jīng)營的業(yè)務范圍：
三、承包凈利潤分成：由甲方得%，乙方得%。甲方在每年可預支乙方利潤分成，承包到期，進行總結算，但預支多少金額時，甲方視乙方承包經(jīng)營的月利潤而定。
四、承包虧損的承擔：發(fā)生虧損，對虧損額由甲方承擔%，乙方承擔%;。
五、承包期內(nèi)，在經(jīng)營中發(fā)生的債務，由乙方負責清收，如未能按照與客戶的合同約定的時間清收到應收款，則甲方可暫不支付乙方應得的利潤分成，甲方視乙方對應收款清收的情況，有權決定用乙方應得利潤沖抵應收款。
六、財務由甲方統(tǒng)一管理和記錄，統(tǒng)一開票，統(tǒng)一納稅，分別計算乙方承包單位的成本和利潤。乙方自己也應對財務收支進行測算和記錄。甲、乙雙方每月進行一次財務核算和核對，并予以書面確認。
七、業(yè)務一部的人員工資、獎金、福利、經(jīng)營稅收、分擔房租、汽車使用、紙張、分擔的水電費、流動資金、交通費、郵寄費、交通事故、安全責任事故、罰款等經(jīng)營中的一切費用均是經(jīng)營成本。
八、甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并提出建議和意見。
九、乙方必須依法經(jīng)營，依法納稅。乙方不得故意虛列成本開支，也不得單獨或伙同他人故意降低業(yè)務收入，不得收受客戶的賄賂，更不得采取收入不入帳等形式，牟取私利，否則，甲方有權終止合同，并有權要求乙方彌補甲方的損失，構成犯罪的，由司法機關處理。
十、乙方若連續(xù)月發(fā)生承包虧損，甲方有權終止本合同。
十一、在履行本協(xié)議過程中，如有糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，由太倉市人民法院處理。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)乙方(簽字)代表人(簽字)。
簽約日期：
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投資建設項目合同篇二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及，結合工程的實際情況，依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，確定項目經(jīng)理該項目的承包方，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
第一條承包內(nèi)容及承包方式。
1、項目，具體內(nèi)容見甲方與業(yè)主簽訂的《》合同書。甲方與業(yè)主簽訂的承包合同書是本合同執(zhí)行的前提，其合同條款中的責任和義務乙方須全部承擔并嚴格履行。
2、承包方式：自主經(jīng)營。乙方實行獨立經(jīng)營、獨立核算、依法納稅、自擔風險、自負盈虧。
3、管理費及交納方式：乙方按照甲方與本項目的業(yè)主合同的工程結算值的%向甲方繳納管理費用(不含營業(yè)稅及其附加，不含項目個人所得稅)。其它一切開支有乙方承擔。上交及稅費按回款進度完成，但竣工驗收前必須全部交清的，逾期不交，甲方按未交清的數(shù)額每月按規(guī)定分利息計取，同時暫停辦理乙方承包本工程的有關經(jīng)營業(yè)務活動的手續(xù)。
第二條工程風險保證金。
業(yè)主與甲方約定交納業(yè)主的風險保證金萬元，由乙方承擔并繳納，業(yè)主退還保證金須返還到甲方帳戶。工程竣工時退還乙方。
第三條工程施工管理。
1、質量管理：甲方與業(yè)主簽訂的合同質量目標為同目標的，乙方除接受甲方與業(yè)主約定的經(jīng)濟處罰外，還須按結算值的%增加上交甲方質量違約金。
2、安全生產(chǎn)：杜絕重傷以上事故的發(fā)生。每發(fā)生重傷事故1人，除承擔處理事故的所有費用外，按責任性質對乙方實行萬元的處罰;每發(fā)生死亡事故1人，除承擔事故的所有費用外，按責任性質對乙方實行萬元的處罰。發(fā)生傷亡事故引起法律糾紛的，乙方除負責一切損失外，還應承擔相應的法律責任。乙方必須按國家的法規(guī)、標準、當?shù)匕踩块T的管理規(guī)定搞好施工現(xiàn)場的防護和安全管理。如發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔。
3、工期：甲方與業(yè)主簽訂的合同中約定項目開工時間為年月日，乙方必須保證該約定工期的實現(xiàn)。因乙方責任造成工期延誤的，乙方承擔甲方與業(yè)主合同中規(guī)定的違約金。
4、甲方根據(jù)項目的實際情況進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)存在有影響質量安全隱患的，乙方必須接受甲方作出整改要求和處罰。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商:。
(1)確定(項目經(jīng)理資質證號)為該工程項目經(jīng)理。
(2)確定(崗位證書號)為該工程施工員;(崗位證書號)為該工程質檢員。乙方確保上述技術人員具備與崗位相應的施工業(yè)績和能力，并在本工程施工期間不得從事其他項目工作。甲方發(fā)現(xiàn)不符時有權解除合同。
6、乙方不得將本工程轉包或肢解分包，否則甲方有權終止合同，沒收乙方繳納的風險保證金，并處以總造價%的罰款。
7、乙方根據(jù)業(yè)主合同的各項指標要求制定分解實施計劃，并實施完成，承包施工過程中必須協(xié)調處理好業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及主管部門的關系，維護甲方企業(yè)形象信譽。施工中如發(fā)生不服從業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及主管部門的管理，造成惡劣影響，甲方對乙方給予---元處罰，直至終止乙方合同。
第四條財務及資金管理。
1、甲方與業(yè)主合同中約定的墊資施工部分，全部由乙方負責。項目所需日常流動資金由乙方自行解決。
2、各項稅費由乙方承擔并按時繳納，營業(yè)稅及附加由甲方在應支付乙方的工程進度款中代扣代繳。
3、工程進度款由乙方負責催收。業(yè)主支付工程款應先進甲方的銀行賬戶，首先滿足上交甲方的承包金和代繳各種稅費(按收款額與合同總價的比例)及管理扣款，余下部分作為甲方支付給乙方的進度款。工程款的收取必須憑借甲方的收款收據(jù)，乙方不得未經(jīng)甲方同意自行動用從業(yè)主方收取的款額。
4、乙方不得以甲方的名義在當?shù)睾蜕鐣腺d欠材料、資金等，不得拖欠本項目的人工工資，所收取的工程款不得挪作他用，乙方在社會上發(fā)生的任何債務甲方概不負責。乙方拖欠社會材料款及工人工資由乙方負責。甲方有權在認為必要時對乙方拖欠的工資、材料款用乙方工程款實施代理支付的強制經(jīng)濟措施。
5、業(yè)主為按合同付款所造成的損失，由乙方及時向業(yè)主索賠。業(yè)主嚴重違約時，乙方應及時停止施工，所造成的損失由乙方同業(yè)主協(xié)商解決。工程變更或業(yè)主另外追加的施工項目，乙方應及時辦理經(jīng)濟手續(xù)，所存在的風險由乙方承擔，但乙方無正當理由不得拒絕施工這些項目。
6、項目欠款(與業(yè)主結算后確定的欠款，包括保修金)由乙方負責收取。甲方配合出具收款收據(jù)，辦理進賬和支付手續(xù)。收款費用和不能收回欠款的壞帳損失由乙方負責。
7、本項目的質量保修金業(yè)主按總造價的%預留，如工程竣工驗收時，工程存在重要質量問題，甲方應增加扣留保修金，合同保修期滿經(jīng)業(yè)主認可退還甲方后，再支付乙方。
第五條雙方的權利和義務。
1、發(fā)包方(甲方)。
(1)對乙方的施工質量、安全生產(chǎn)、施工進度、資金管理進行檢查和監(jiān)督，督促乙方按合同要求進行施工和管理。
(2)當乙方的質量、安全沒有按國家規(guī)范和標準要求、施工進度和資金管理沒有按合同進行時，甲方有權責令乙方改正并進行處罰，情節(jié)嚴重的有權要求終止合同。
2、承包方(乙方)。
(1)在合同范圍內(nèi)，對本項目的施工管理和經(jīng)營負全面責任，有權決定自己的組織機構和人事安排;有權依照規(guī)定招用和辭退職工;有權確定分配機制及工資標準。承擔因乙方招用人員而造成的各種糾紛。
(2)履行合同中約定的各項條款，維護甲方的企業(yè)形象、信譽和利益。
(3)對施工質量、安全、工期負全面責任，保障甲方與業(yè)主合同條款中各項目標的順利實現(xiàn)。
(4)依法繳納各項稅費。
(5)自覺接受甲方的監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行合同條款，承擔自身原因引起的一切違約責任。
(6)負責編制施工組織設計或施工方案，辦理施工中的技術、經(jīng)濟資料，并承擔相關費用。必須交一套完整的工程技術，經(jīng)濟資料到甲方檔案室存檔。
(7)按合同實現(xiàn)資金計劃，保證工程順利進行所需要的資金。
(8)組織結構驗收、竣工驗收并承擔相關費用。
(9)組織工程竣工結算并承擔相關費用。
(10)承擔本合同第四條規(guī)定乙方須承擔的責任和義務。
第六條合同的變更、解除和終止。
1、乙方未按合同約定組建項目部的，經(jīng)甲方書面通知改正，在書面通知發(fā)出后十五日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除合同。
2、乙方將工程轉包或主要工程項目分包的，甲方有權解除合同。
3、乙方現(xiàn)場施工質量、安全違反國家行業(yè)規(guī)范，或存在質量、安全隱患，經(jīng)甲方書面通知整改而未整改的，甲方有權解除合同。
4、乙方施工的工期，剔除業(yè)主簽證認可的工期延緩因素外，與施工進度計劃推遲30天(包括此數(shù))以上的，并嚴重影響與業(yè)主的合同工期的，甲方有權解除合同。
5、乙方不按合同約定交納甲方管理費的，經(jīng)甲方書面催收通知發(fā)出十五日內(nèi)仍未交納的，甲方有權解除合同。
6、乙方不按本項目資金管理的合同約定執(zhí)行的，甲方有權解除合同。
7、由于不可抗力因素或業(yè)主原因使甲方與業(yè)主合同解除后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)一致后可以解除本合同。
8、乙方全部履行本合同規(guī)定的責任和義務時，甲、乙雙方可以終止本合同。
9、本合同簽訂后，甲、乙雙方認為有必要補充或變更本合同的條款，以簽訂補充合同，作為本合同的附件。
第七條違約責任。
1、因甲方原因造成合同解除的，甲方應承擔乙方的相應損失，引起法律責任的甲方應承擔相應的法律責任。
2、因乙方原因造成合同解除的，乙方應承擔甲方的相應損失，在乙方交納的風險保證金內(nèi)扣除、風險金不足扣除的差額乙方以現(xiàn)金方式清償。
3、當甲、乙方任何一方違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不解除本合同的，違約方向對方支付合同值%的違約金。
第八條質量保修。
甲乙雙方必須遵守國家《房屋建筑工程質量保修辦法》履行該工程的保修責任和義務。乙方不履行保修義務或保修不及時的，甲方有權派人保修，保修費用由乙方承擔并予以適當經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權拒付工程尾款或保修金的剩余部分。
第九條合同爭議的解決。
合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的，可以依照下列方式解決;。
1、雙方協(xié)商解決;。
2、申請仲裁;。
3、向法院提起訴訟。
第十條雙方約定的其它事項;。
第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十二條雙方簽訂的《工程承包意向協(xié)議書》為本合同的重要組成部分。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包人：承包方：
代表人：代表人：
投資建設項目合同篇三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)建設部、省建委關于施工企業(yè)推行《項目法》施工的文件精神，經(jīng)公司研究決定：將我司承建的(平武縣虎牙平壩林區(qū)保護管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價10.6萬元，工程實行“項目經(jīng)理”負責制形式的承包經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬定條款如下：
一、(何林)同志，以該工程負責人的身份，代表公司執(zhí)行工程承包合同，對工程項目的實施(質量、安全)負全面責任，本人的工資、養(yǎng)老保險、安全保險、失業(yè)保險在工程利潤中自行列支。
二、乙方負責工程項目的管理人員、工程技術人員的聘任和選用，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術人員和各工種工人待遇，按《勞動法》有關規(guī)定雙方協(xié)商支付。
三、該工程實行“項目經(jīng)理負責制”的風險抵押，單獨二級獨立核算，自負盈虧，包干上交的全面承包。承包合同簽字后，乙方交風險抵押質量保證金總造價3%到甲方帳戶，工程竣工驗收后退給乙方，或沖抵上交管理費。乙方對該工程實行獨立核算，無論盈虧，按工程總造價(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46%)上交公司管理費和營業(yè)稅。其他部門的費用和個人所得稅由乙方承付。
四、該工程的財務管理人員由乙方確定，財務管理要正規(guī)化，各種報表要按時上報，工資由乙方支付。
五、乙方全面負責工程的質量管理、安全管理。嚴格履行《建筑法》、《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和省、市建委有關文明施工管理規(guī)定，按圖、按規(guī)范施工，按標準評驗，確保工程質量和施工安全，建立嚴格的質量、安全和塔吊使用管理制度。質量、安全資料專人收集、管理。如出現(xiàn)質量、安全事故，乙方要如實按程上報，并承擔直接經(jīng)濟責任和法律責任，甲方根據(jù)事故的實情，有權對直接責任人進行經(jīng)濟處罰和移交司法機關處理。
六、乙方必須按建設單位提供的施工圖和更改通知施工，嚴格執(zhí)行建設單位與施工單位簽訂的建設施工合同條款，保證工程質量、安全，圓滿完成施工合同。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋印即生效，誰單方違約，必須承擔因違約方給對方造成的一切經(jīng)濟損失(按總承包價款的10%)，若有爭議，由地方人民法院裁決。
八、屬工程技術、質量要求、財務核算等有爭議的，以國家和部門的規(guī)范為準，其它未盡事宜，協(xié)商解決。
投資建設項目合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：__________________________。
2.工程地點：__________________________。
3.工程規(guī)模及特性：_______________________。
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________。
動態(tài)：______________________。
5.工程總工期：_________________________。
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
(四)工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份。
發(fā)包人：_______(蓋章)監(jiān)理人：_______(蓋章)。
法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)。
委托代理人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)。
郵編：________郵編：________。
電話：________電話：________。
傳真：________傳真：________。
開戶銀行：______開戶銀行：______。
賬號：________賬號：________。
投資建設項目合同篇五
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
營業(yè)執(zhí)照號：
身份證號碼：
為了明確發(fā)包方和承包方之間的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對四川昊祥建筑勞務有限公司分公司實行承包經(jīng)營，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容。
承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務承包工程，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務。
第二條承包期限。
承包期從年月日起至年月日止。分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。
第三條承包指標。
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣元，在每個承包年度第。
第四條發(fā)包方的權利義務。
4.1在年。
4.2負責協(xié)助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和注銷，參與分公司的財務管理(財務人員由發(fā)包方派駐，其所有費用由承包方承擔)。
4.3發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務，其所派人員的差旅費、生活費、業(yè)務往來費等各項費用均由承包方承擔;如發(fā)包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費、差旅費等全部由承包方承擔。
4.4發(fā)包方認為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務時，發(fā)包方有權收回提供給承包方的手續(xù)，并撤銷對承包方的授權。
第五條承包方的權利義務。
5.1承包方必須健全生產(chǎn)、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務往來。
5.2承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應按照國家的有關規(guī)定處理，所有費用由承包方承擔。
5.3承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債務負全部責任。
5.4承包方享有自主經(jīng)營權，有權自行招聘職工，有權根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工。
5.5承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬承包方所有。
5.6承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔保書。
5.7承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責任。
6.1若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠償發(fā)包方外，還應支付發(fā)包方違約金萬元，并承擔由此造成的差旅費、律師費等合理費用。
第七條合同解除。
發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權解除本合同。
7.1承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;。
7.2承包方未按期上繳承包費的;。
第八條爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。
第九條其它。
本合同自年月日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權關系，不因合同期滿而消失。
第十條本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)年月年。
保證書按月發(fā)放工人工資承諾書。
四川昊祥建筑勞務有限公司：
為貫徹執(zhí)行國家及瀘州市關于開展建筑企業(yè)員工工資發(fā)放情況的通知要求，保證按照規(guī)定發(fā)放工人工資，切實維護好工人的合法權益，我代表承諾發(fā)生下列行為之一的，自愿接受貴公司的處理。
1、沒有按月支付工人工資的;。
2、拒付工人工資的;。
3、虛報瞞報支付工人工資情況的;。
5、對討薪工人采取暴力手段的;。
6、沒有按時向項目報送“工人工資發(fā)放明細表”的;。
7、造成其他惡劣社會影響，情節(jié)嚴重的。
如發(fā)生以上行為之一的，自愿接受在貴公司分包工程造價總額10%罰款，并在3日內(nèi)足額發(fā)放工人工資。
如違背上述承諾，我單位自愿無條件接受終止合同，清退出場，后果自負。以上情況，特此承諾。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
投資建設項目合同篇六
1、管理人員崗位應配備齊全，并持證上崗到位、證件有效。
2、為作業(yè)人員辦理與工種相符的上崗證，綜合保險和就業(yè)證、暫住證等，費用自理。
3、工資或生活費必須由甲方親自或監(jiān)督發(fā)放到個人手上，不準發(fā)生工資拖欠和上訪現(xiàn)象。
4、所有材料供應商證照須齊全有效，具有準用或許可資格，嚴禁采購劣質材料。
5、服從甲方的日常監(jiān)督管理，配合上級部門、甲方開展各項檢查活動和其他工作部署。
6、施工組織設計和各類施工專項方案及時編寫，提前三天報甲方審批，嚴禁滯后審批。
7、任何事故的發(fā)生都必須在上報程序規(guī)定的第一時間內(nèi)上報甲方和相關部門。
8、原則上試塊由乙方制作與養(yǎng)護，甲方負責監(jiān)督。如乙方?jīng)]按規(guī)定要求制作與養(yǎng)護，漏做、不做，承擔一切后果。
9、送試塊由甲方負責，試驗費由乙方負責。
第四章甲方的權利。
第一條甲方有權維護國家利益和公司利益、聲譽不受損害。
第二條甲方對乙方有全面的監(jiān)督權、審計權、檢查權、處罰權等權利。乙方嚴重違規(guī)，甲方有權對乙方無條件進行接管。乙方對甲方行使上述權利時應無條件接受，甲方對嚴重違規(guī)的項目承包人，可移送司法機關處理。
第五章工程進度的支付與結算。
第一條進質款的支付：根據(jù)公司與業(yè)主簽訂的合同，業(yè)主與公司按每月支付一次方式，工程進度款按已完成工程款的80%支付。甲方在收到進度款后，扣除應有甲方上交的稅金、管理費后，也按80%支付給乙方。
第二條工程結算：驗收合格，竣工結算并完成審計后，支付95%，余下5%作為保修金，保修期滿后，甲方在收到保修金后半個月內(nèi)，扣除違約金后，無息退還給乙方。
第六章獎罰。
1、與建設單位簽訂合同中明確的獎罰按建設單位規(guī)定執(zhí)行，由乙方享受和承擔。
2、按規(guī)定需要辦理的證件，乙方如不辦理，甲方有權處罰1000元/人，上級主管部門查獲的處罰由乙方承擔。
3、乙方在項目部發(fā)生民工工資或勞動合同問題上訪，上訪到縣(區(qū))級建管部門、勞動部門或其他主管部門則每次罰5000元，上訪到市級建管部門或市屬主管部門，則每次罰10000元。迫于上級主管部門壓力，甲方代為支付工資，乙方應無條件承擔并支付。
4、甲方在接受上級主管部門監(jiān)督、檢查過程中，被主管部門開具整改通知單或停工指令單等情況，則每張單子甲方處以乙方5000元的罰款，上級主管部門的經(jīng)濟處罰由乙方承擔。
7、總公司考核甲方時，由于乙方所造成的原因，則處罰由乙方承擔。
8、乙方自行采購的材料，凡發(fā)生不符合準用或許可管理要求的，甲方有權處以每一品種、規(guī)格1000-5000元的處罰，上級主管部門的罰款由乙方承擔。由于材料采購付款引起合同糾紛而上訴法院導致公司在銀行帳戶被凍結的情況，甲方處以乙方10000元/次罰款，官司標的費全額由乙方承擔。
9、乙方違反勞動合同法、勞動法和不按規(guī)定辦理所有職工的暫住證、勞務證、上崗證、勞動合同和辦理各類保險手續(xù)，所受處罰由乙方承擔。如發(fā)生安全傷亡事故，乙方應根據(jù)事故性質和應負責任，承擔全部經(jīng)濟損失。
10、甲方有權對施工工程的質量、進度、安全等方面產(chǎn)生的問題，提出予以整改要求、停工直至調換班子，并追究乙方的經(jīng)濟責任。
第七章違約責任和爭議解決方法。
第一款乙方違反本合同義務規(guī)定或超出權利范圍行事，甲方有權解除或單方終止本合同。合同被解除或終止后乙方承包期間的利潤全部歸甲方。
第二款乙方不履行本合同義務或履行義務不符合約定或由于其他原因造成甲方損失，乙方須賠償甲方所有損失。甲方有權對違約的乙方進行處理和處分。
第三款甲方對乙方所處的所有罰款、賠償款、違約金等應扣、代扣、可扣款項甲方均有權從應付乙方的款項中直接予以扣留。
雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，可申請甲方主管部門協(xié)調處理，協(xié)調不成，應向甲方住所地的人民法院提起公訴。
其他：
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同與建設工程施工合同及同樣為合同組成部分的各種文件具有同等法律效力。
甲方：
代表人(簽章)：
二0年月日代表人(簽章)：乙方：
甲方：海南中航天建筑工作有限公司。
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》雙方本著公開、公平、公證的原則，根據(jù)公司經(jīng)營的需要，為開拓市場，增強企業(yè)競爭力，經(jīng)乙方自愿申請，甲方研究同意成立項目部(或辦事處)，為實現(xiàn)本部目標管理明確，雙方責任、權限和各自的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商討論后，簽訂如下條款：
一、甲方同意組建項目部并同意等同志承包項目部經(jīng)營，承包期暫定五年，承包和協(xié)包人可自聘組各類專業(yè)人員[造冊到公司備案]，享受獨立的人事權，選好管好聘用人員，并擔負用人責任。
二、甲方支持項目部的運作，提供公司營業(yè)執(zhí)照、資質及相關文書、證件、公司印簽等文件，并協(xié)助乙方做好地區(qū)備案和開戶，配合乙方開展工作。同時指派人以內(nèi)的工作人員協(xié)助乙方行政和財務方面工作。
主的履約責任。可局部或部分聯(lián)合素質較高的專業(yè)隊伍配合施工，不得炒賣或轉包工作項目。以誠實守信謀求發(fā)展，以精工細作開拓市場。
四、乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。甲方不提供經(jīng)費，乙方應按約定按時上交管理費，并在同年度結清按比例應繳的利潤，并按規(guī)章及時交納各項稅金。(上交利潤合同另行簽定附后)。
五、乙方在承包經(jīng)營及生產(chǎn)全過程中，一切的經(jīng)營行為引起的經(jīng)濟責任，生產(chǎn)過程造成的質量事故和安全事故，所引起的經(jīng)濟損失，以及其它原因構成的各類責任，均由承包人和協(xié)包人承擔全部責任。
六、乙方在以外的經(jīng)營運作，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方在新彊的經(jīng)營活動，不受乙方制約。如需聯(lián)動，雙方可聯(lián)合行動。具體事宜，另行協(xié)商。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充，本合同自簽訂之日起始計算承包期，暫定五年期限，屆時期滿如乙方愿意可優(yōu)先續(xù)簽。
八、本合同一式四份，甲乙各二份，如遇有違約現(xiàn)象，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥，申請公司或分公司所在地的勞動仲裁或法院裁決。本合同簽字蓋章生效，屆時結清所有帳目款項，履約后自然失效。甲方：海南中航天建筑工程有限公司乙方：
甲方代表：乙方代表：
1.內(nèi)部承包協(xié)議范本。
投資建設項目合同篇七
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:。
身份證號碼：
丙方:。
身份證號碼：
以上三方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條投資項目具體情況。
____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在_______年___月___日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條利潤分享和虧損分擔。
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條利潤分配期限。
各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條事務執(zhí)行。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉讓共同投資項目股份；
（2）以上述股份對外出質。
第七條投資的轉讓。
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條違約責任。
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。
第九條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
法定代表人：
簽訂地點：
簽訂時間：
乙方（簽字蓋章）：
簽訂地點：
簽訂時間：
丙方（簽字蓋章）：
簽訂地點：
簽訂時間：
投資建設項目合同篇八
隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，我國投資建設項目的數(shù)量在不斷增加，很多項目呈現(xiàn)出資金投入多、建設規(guī)模大、建設周期長、技術含量高的特點，對高素質的建設項目管理人員的需求越來越強烈。那么，投資建設項目管理師主要考什么?下面跟百分網(wǎng)小編一起來看看投資建設項目管理師考試介紹吧!
根據(jù)原人事部、國家發(fā)展和改革委員會《關于印發(fā)投資建設項目管理師職業(yè)水平認證制度暫行規(guī)定和投資建設項目管理師職業(yè)水平考試實施辦法的通知》(國人部發(fā)[2004]110號)文件精神，從2007年起在全國范圍內(nèi)組織實施投資建設項目管理師職業(yè)水平考試。
人力資源和社會保障部、國家發(fā)展和改革委員會
凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可報名參加投資建設項目管理師職業(yè)水平考試：
1、取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類專業(yè)大專學歷，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿10年。
2、取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類專業(yè)大學本科學歷，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿8年。
3、取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類碩士學位，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿5年。
4、 取得工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類博士學位，從事投資建設項目專業(yè)管理工作滿3年。
5、取得非工程技術、工程經(jīng)濟或工程管理類專業(yè)學歷或學位，其從事投資建設項目專業(yè)管理工作年限相應增加2年。
符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加投資建設項目管理師職業(yè)水平考試。在報名時須提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或者學位證書、從事工作及投資建設項目相關實踐年限證明。
投資建設項目管理師職業(yè)水平考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年進行一次。具體考試時間詳見本網(wǎng)站公布的專業(yè)技術人員資格考試年度計劃。
投資建設項目管理師職業(yè)水平考試設宏觀經(jīng)濟政策、投資建設項目組織、投資建設項目決策和投資建設項目實施四個科目。其中宏觀經(jīng)濟政策、投資建設項目組織為客觀題，采用答題卡作答;投資建設項目決策和投資建設項目實施為主客觀混合題采用專用答題卡作答。
作答前請應試人員務必閱讀試卷封二或專用答題卡首頁的注意事項。
投資建設項目管理師職業(yè)水平考試實行網(wǎng)上報名、現(xiàn)場資格審查、網(wǎng)上繳費的方式，符合報考條件的`人員需在規(guī)定時間內(nèi)在指定網(wǎng)站填寫并提交報名信息，上傳照片，并按有關規(guī)定進行資格審查，確認符合報考條件后，在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上繳費。報名具體安排詳見各省(區(qū)、市)有關文件。
考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加考試的人員須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部4個科目的考試，方可獲得資格證書?？荚嚦煽冊瓌t上在考試結束后兩個月在全國專業(yè)技術人員資格考試服務平臺和各省(區(qū)、市)人事考試機構網(wǎng)站發(fā)布。
考試合格，由省(區(qū)、市)人力資源社會保障部門頒發(fā)《中華人民共和國投資建設項目管理師職業(yè)水平證書》。凡以不正當手段取得資格證書的，由各省(區(qū)、市)專業(yè)技術人員管理部門收回資格證書，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(中華人民共和國人力資源和社會保障部令第12號)嚴肅處理。
投資建設項目管理師職業(yè)水平證書實行登記管理。中國投資協(xié)會負責登記的具體工作，并定期向社會公布登記情況。
(以上內(nèi)容僅供參考，詳盡內(nèi)容請參照相關文件)
投資建設項目合同篇九
乙方：
雙方就甲方取得的村村里道路建設項目，經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行：
一、承包項目、承包期限、承包金。
1.甲方將依法取得的村村里道路建設項目，承包給乙方負責承建經(jīng)營。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為萬元人民幣。
4.支付方式：在本合同簽字生效，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同后，一次性向甲方支付。
二、雙方的責任和義務。
甲方：1.甲方應向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同。
2.甲方應確保該項目系合法取得，并保證乙方的承包權具有排他性。
乙方：1.乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權，產(chǎn)生的債權債務自行負責。
2.乙方在承包經(jīng)營期間，承擔經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切運營費用。
三、違約責任。
本合同雙方在諒解、誠信的基礎上制訂，應充分履行各自的權利和義務，若一方違約，應向另一方支付萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同附件備忘錄，該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時簽字有效。
五、本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方每人執(zhí)一份，自雙方簽章生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
投資建設項目合同篇十
第一章總論.................錯誤！未定義書簽。
1.1項目名稱.....................錯誤！未定義書簽。
1.2建設單位.....................錯誤！未定義書簽。
1.3建設地點.....................錯誤！未定義書簽。
1.4建設年限.....................錯誤！未定義書簽。
1.5主要建設內(nèi)容與規(guī)模...............錯誤！未定義書簽。
1.6建設目標.....................錯誤！未定義書簽。
1.7投資估算與資金籌措...............錯誤！未定義書簽。
1.8效益分析.....................錯誤！未定義書簽。
1.9主要技術經(jīng)濟指標...................錯誤！未定義書簽。
1.10可研報告編制依據(jù).................錯誤！未定義書簽。
第二章項目建設背景與必要性................錯誤！未定義書簽。
2.1項目建設背景....................錯誤！未定義書簽。
2.2項目建設的必要性...................錯誤！未定義書簽。
2.3項目建設有利條件...................錯誤！未定義書簽。
第三章市場分析與銷售方案.............錯誤！未定義書簽。
3.1市場現(xiàn)狀分析....................錯誤！未定義書簽。
3.2市場發(fā)展趨勢預測...................錯誤！未定義書簽。
3.3營銷模式和營銷策略...............錯誤！未定義書簽。
第四章項目建設單位基本情況................錯誤！未定義書簽。
4.1公司概況.....................錯誤！未定義書簽。
4.2技術研發(fā)能力....................錯誤！未定義書簽。
4.3財務狀況.....................錯誤！未定義書簽。
4.4法人代表基本情況...................錯誤！未定義書簽。
第五章項目地點選擇分析..........錯誤！未定義書簽。
5.1項目選址原則....................錯誤！未定義書簽。
5.2項目建設地點....................錯誤！未定義書簽。
5.3項目土地權屬類別及占地面積.............錯誤！未定義書簽。
5.4項目場址建設條件...................錯誤！未定義書簽。
第六章工藝技術方案與設備選型..........錯誤！未定義書簽。
6.1項目技術來源及技術水平..............錯誤！未定義書簽。
6.2主要技術內(nèi)容和工藝流程..............錯誤！未定義書簽。
6.3主要技術指標及產(chǎn)品質量標準.............錯誤！未定義書簽。
6.4涌泉灌技術................錯誤！未定義書簽。
6.5設備選型.....................錯誤！未定義書簽。
第七章項目建設方案...........錯誤！未定義書簽。
7.1建設目標.....................錯誤！未定義書簽。
7.2規(guī)劃布局與建設規(guī)模...............錯誤！未定義書簽。
7.3工程方案.....................錯誤！未定義書簽。
第八章項目進度安排...........錯誤！未定義書簽。
8.1建設期限.....................錯誤！未定義書簽。
8.2項目實施進度....................錯誤！未定義書簽。
第九章項目組織管理運行..........錯誤！未定義書簽。
9.1組織機構與職能劃分...............錯誤！未定義書簽。
9.2項目建設過程管理...................錯誤！未定義書簽。
9.3項目運行管理....................錯誤！未定義書簽。
第十章項目招投標方案..............錯誤！未定義書簽。10.1招標依據(jù)...................錯誤！未定義書簽。10.2招標范圍...................錯誤！未定義書簽。10.3招標組織形式..................錯誤！未定義書簽。10.4招標方式...................錯誤！未定義書簽。第十一章投資估算與資金籌措................錯誤！未定義書簽。11.1投資估算依據(jù)..................錯誤！未定義書簽。11.2投資估算范圍和取費標準............錯誤！未定義書簽。11.3投資估算...................錯誤！未定義書簽。11.4資金籌措方案..................錯誤！未定義書簽。
第十二章財務評價...............錯誤！未定義書簽。12.1財務評價依據(jù)..................錯誤！未定義書簽。12.2銷售收入、銷售稅金和附加估算..............錯誤！未定義書簽。12.3總成本費用估算.....................錯誤！未定義書簽。12.4項目利潤...................錯誤！未定義書簽。12.5財務盈利能力分析.................錯誤！未定義書簽。12.6不確定性分析..................錯誤！未定義書簽。12.7財務評價結論..................錯誤！未定義書簽。第十三章節(jié)水節(jié)能...............錯誤！未定義書簽。13.1節(jié)水措施...................錯誤！未定義書簽。13.2節(jié)能措施...................錯誤！未定義書簽。第十四章環(huán)境保護...............錯誤！未定義書簽。14.1設計執(zhí)行的環(huán)保依據(jù)和標準...............錯誤！未定義書簽。14.2項目施工期間環(huán)境保護................錯誤！未定義書簽。14.3項目運行后環(huán)境保護....................錯誤！未定義書簽。第十五章勞動安全衛(wèi)生..............錯誤！未定義書簽。15.1執(zhí)行標準...................錯誤！未定義書簽。15.2勞動安全衛(wèi)生措施.................錯誤！未定義書簽。第十六章經(jīng)濟效益與社會效益................錯誤！未定義書簽。16.1經(jīng)濟效益...................錯誤！未定義書簽。16.2社會效益...................錯誤！未定義書簽。16.3生態(tài)效益...................錯誤！未定義書簽。第十七章結論及建議...........錯誤！未定義書簽。17.1結論...................錯誤！未定義書簽。17.2建議...................錯誤！未定義書簽。附件....................錯誤！未定義書簽。
投資建設項目合同篇十一
委托單位（甲方）：
代理單位（乙方）：
委托方將的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍：施工圖紙內(nèi)容。
2、招標代理形式：邀請招標。
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等（詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的.施工圖紙及技術資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫），收取代理費用合計人民幣（大寫）。付款方式為現(xiàn)金或轉帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
投資建設項目合同篇十二
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
為了確保，需，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
詳見施工圖紙及工程量清單。
本工程預算價為xx萬元整）（詳見工程預算書）。
包工包料。
本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。
工期總日歷天數(shù)為天，自年月日至年月日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
1、乙方必須具備相應的施工資質，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內(nèi)，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。
附件：施工圖紙及工程預算書。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
投資建設項目合同篇十三
與建設項目可行性研究和前評估相比，項目后評價具有以下基本特征：
（1）項目后評價內(nèi)容的全面性。
（2）項目后評價的動態(tài)性。
項目后評價主要是項目竣工投產(chǎn)1～2年后的全面系統(tǒng)評價，也包括項目建設中某些中期階段的事中評價或稱中間跟蹤評價，具有明顯的動態(tài)性。把建設項目評價納入項目管理過程，成為管理的組成部分，對建設項目進行階段性評價，有利于及時了解、改正項目建設過程中出現(xiàn)的問題，減少項目建設后期的麻煩，提高投資效益。
（3）項目后評價方法的對比性。
只有對比才能找出差異，才能判斷決策、實施的正確與否，才能分析和評價成功或失誤的程度。對比，是將實際結果與原定目標對比，同口徑對比。將已經(jīng)實施完成的結果或某階段性結果，與建設項目原批準的可行性報告設定的各項預期指標進行詳細對比，找出差異，分析原因，總結經(jīng)驗教訓。項目后評價有強烈的對比性。
（4）項目后評價依據(jù)的現(xiàn)實性。
項目后評價是對項目已經(jīng)完成的現(xiàn)實結果進行分析研究，依據(jù)的數(shù)據(jù)資料是建設項目實際發(fā)生的真實數(shù)據(jù)和真實情況，對將來的預測也是以評價時點的現(xiàn)實情況為基礎。因此，后評價依據(jù)的有關資料，數(shù)據(jù)的采集、提供、取舍都要堅持實事求是的原則，否則將違反后評價的客觀性，導致錯誤的結論。
（5）項目后評價結論的反饋性。
項目后評價的目的是為改進和完善項目管理提供建議，為投資決策部門提供參考和借鑒。要達到這個目的，只有將后評價的成果和結論進行有效的反饋才能實現(xiàn)。也就是說，沒有反饋機制，后評價的目的就無法實現(xiàn)，作用無法發(fā)揮，后評價工作本身也就失去了存在的意義。這是項目后評價的最大特點。由于項目后評價內(nèi)容包含對建設項目投資決策工作的“評頭論足”，后評價成果和結論的反饋要有十足的勇氣和能力。作為建設項目后評價投資決策部門，也應敢于正視工作中的失誤和教訓，將建設項目后評價的成果和結論反饋到起作用的領導部門。
投資建設項目合同篇十四
我受政府委托，向市人大常委會報告我市政府投資建設項目審計工作開展情況，請予審議。現(xiàn)將情況匯報如下：
市審計局于xx年9月8日一12月15日組成10個審計組，對八縣、市廛東污水處理廠建設項目進行了竣工決算宙計，對王城大道建設項目進行了專項審計調查。十個建設項目總投資11xx萬元，查出違規(guī)金額l871.3萬元，有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標3850萬元，核減工程額1419.8萬元，核減率為1.86%。為政府及各建設法人單位節(jié)約了建設資金，促進項目建設單位加強了對政府投資建設項目的管理，取得了較好的審計效果。
(一)建設單位違反國家有關基本建設程序問題
1.部分項目應招標未招標3850萬元
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，項目應全部招標。審計查出存在部分項目主體工程、設計未招標現(xiàn)象。有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標。其中宜陽縣污水 處理工程項目總投資額為4178萬元，僅對641萬元進行了公開招標，且招投標的資料不完備。
其他
3537萬元(廠區(qū)土建、設備及安裝、辦公樓、管網(wǎng)、勘察、監(jiān)理等)均未進行招投標。**市王城大道建設項目道路工程的設計項目合同金額為172萬元，未進行公開招投標直接委托**市城市建設勘察設計研究院設計。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)
按照國家的有關規(guī)定，工程項目前期報批手續(xù)不齊全的不得開工建設。在建設中，有兩家建設單位前期報批手續(xù)不齊全就開工。**市王城大道建設工程概算總投資為43000萬元，應當經(jīng)國家發(fā)展改革委員會和省發(fā)改委批復，但本工程只經(jīng)過了**市發(fā)改委的批復。跨隴海鐵路立交橋工程無施工許可證，王城大道建設工程無開工報告。
3.未按代理合同規(guī)定進行招標
**市王城大道建設工程在進行公開招投標時于xx年10月17日**市建設委員會與**市東虹廷設工程招標代理有限公司簽訂合同，委托其代為招標，但在實際招投標過程中，卻未履行合同，業(yè)主實行自行招標。
4.應作未作環(huán)境影響評價報告
**市王城大道建設項目應作未作環(huán)境影響評價報告。
5.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位。
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。**市廛東污水處理廠工程建設單位對監(jiān)理工程進行了招投標，結果為上海建通工程建設有限公司和河南卓越工程管理有限公司聯(lián)合體共同中標，標的55萬元。但中標簽訂合同后，雙方自行協(xié)議變更監(jiān)理三體為河南卓越工程管理有限公司。
6.建設項目施工設計圖紙文件未經(jīng)審查批準擅自施工
按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。宜陽縣污水處理廠建設項目設計圖紙文件未經(jīng)有關部門審查批準擅自施工。
(二)違反國家財政財務規(guī)定的問題
1.業(yè)務招待費超支20萬元。項目建設中，業(yè)務招待費支出數(shù)額較大，與國家規(guī)定的標準有較大懸殊。截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠建設項目共發(fā)生業(yè)務招待費25萬元。在項目概算中規(guī)定應發(fā)生管理費50萬元，按管理費的10%計算。應列支招待費5萬元，超支20萬元。
2.管理費超支93萬元。項目建設中，有2家建設單位管理費支出數(shù)額較大，與法律規(guī)定的標準有較大懸殊。如**市廛東污水處理廠建設項目建設單位管理費概算為215萬元，截止xx年8月31日實際開支259萬元，超支44萬元。
3.違規(guī)列支工程費用105萬元。廛東污水處理工程在xx年底已進入試運營，達到了預定可使用狀態(tài)，但在xx年及xx年該項目的借款產(chǎn)生的利息85萬元仍在本工程的建設成本中列 支是不合規(guī)，應計入運營期間的費用。
4.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元。有兩家建設單位未按規(guī)定大額使用觀金。如截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠工程建設單位以大額現(xiàn)金支付宜陽縣污水處理廠建設項目費用22 筆記153萬元。
5.未按規(guī)定預留工程質量保證金41.5萬元。
汝陽縣污水處理廠工程未按規(guī)定預留工程質量保證金41.5萬元，未經(jīng)決算直接支付全部合同工程款830萬元。
6.虛列工程投資1419.8萬元
八縣及廛東污水處理工程項目、王城大道共計10個項目，批復總概算11xx萬元。經(jīng)審核實際完成投資額中多列工程成本1419.8萬元，造成投資完成額不實。其中孟津縣污水處理廠工程 項目二程造價送審金額為2142萬元，審定金額2053萬元，審減金額為89萬元。汝陽縣污水處理工程造價送審金額為1374萬元，審定金額為1226萬元，審減金額為148元。
存在以上問題的主要原因：
一是建設單位為了搶時間、抓工期，忽視國家有關基本建設程序規(guī)定，部分工程項目在工程概算未經(jīng)國家和省發(fā)展改革委員會批準，且無開工許可證、施工許可證等情況下開工建設，如王城大道建設項目。二是建設項目資金用量大，籌措困難，但項目辦理拆遷及環(huán)境影響評價等手續(xù)需大量資金，因而違反了國家有關基建程序規(guī)定。三是為招商引資，建設項目用地以租用形式使用土地，違反了國家建設用地的有關規(guī)定。四是多數(shù)建設項目均由項目法人成立了建設指揮部，人員組成多為臨時抽調，易造成違規(guī)等情況的發(fā)生。五是政府投、融資建設項目監(jiān)督不規(guī)范、不到位，未按《中華人民共和國審計法》和《**市建設項目審計條例》的規(guī)定實施審計監(jiān)督。
對審計查出的問題，依據(jù)國家《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國招投標法》、《**市建設項目審計條例》等有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定做出了相應的處理，并對問題分別提出了針對性的審計建議。相關單位根據(jù)審計意見正在進行整改，并表示在今后進行的所有政府投資建設項目不再出現(xiàn)類似問題，嚴格按照國家有關規(guī)定進行建設，為以后政府投資建設項目的管理奠定了良好的基礎。
(一)對建設單位違反匡家有關基本建設程序問題的處理
1.部分項目應招標未招標3850萬元、未按代理合同規(guī)定進行招標問題，審計處理按照國家規(guī)定追究相關責任人的責任。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道等兩家建設單位正在補辦手續(xù)。
3.未經(jīng)審批擅自變更土地用途、應作未作環(huán)境影響評價報告問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道建設單位同意審計意見補辦手續(xù)。
4.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位問題，審計建議嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招投標法》規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
5.建設項目施工設計圖紙文件未經(jīng)審查批準擅自施工問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)，宜陽縣污水處理廠工程建設單位正在補辦手續(xù)。
(二)對違反國家財政財務規(guī)定問題的處理
1.業(yè)務招待費超支20萬元、管理費超支93萬元問題，審計建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定，控制支出范圍。
2.違規(guī)列支工程費用240萬元、虛列工程投資1419.8萬元問題，審計予以調賬處理，并建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定列支工程費用。
3.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元，審計建議嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
4.未按規(guī)定預留工程質量保證金41.5萬元，審計建議財政在撥付所欠工程資金時予以扣除。
(一)成立專職監(jiān)管機構，加大監(jiān)管力度，明確監(jiān)管范圍
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善，將影響工程質量及造成資金管理上的`漏洞，為此市政府成立以主管副市長任組長，市政府辦公室、紀檢委、監(jiān)察局、審計局、財政局、建委、發(fā)改委等相關單位負責人為成員的**市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組，下設辦公室，負責日常工作。進一步加強對政府投資建設項目資金監(jiān)管工作的領導，領導小組實行項目資金監(jiān)管部門聯(lián)席會議制度，定期聽取各部門
關于
項目進度及監(jiān)督情況的匯報，協(xié)調解決資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的各種問題。
《**市建設項目審計條例》規(guī)定，凡是政府投、融資的建設項目，應列入監(jiān)督范疇，項目資金的管理使用要接受市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組及審計機關的全程監(jiān)督。
(二)嚴格工程預算，規(guī)范合同內(nèi)容
有關部門要嚴格按照國家定額和我市實際，編制政府投資項目的預(概)算。
對政府投資建設項目，建設單位與施工企業(yè)簽訂合同條款時要按照《**市建設項目審計條例》的規(guī)定，單列條款注明：須經(jīng)審計機關進行竣工決算審計后，方可辦理工程結算或竣工決算，工程結算或竣工決算應當以審計機關的審計報告作為投資項目竣工后財務結算的依據(jù);合同書副本要及時送市審計局備案，以減少審計風險和規(guī)避經(jīng)濟糾紛。
(三)完善工程普通更簽證手續(xù)，落實工程變更簽證報請批準制度
政府投、融資的建設項目，其工程合同簽訂后確需變更的，須經(jīng)市財政、監(jiān)察、審計等部門和監(jiān)理單位、設計單位共同進行現(xiàn)場認證，確認有無變更必要，而后再經(jīng)原審批部門批準，原設計部門要出具變更資料，履行相關手續(xù)后報請市政府批準，并送財政和審計部門備案。對擅自變更的，審計部門在工程決算審計時不予認可。
(四)按時提請決算審計，維護審計法律權威
建設單位要在驗收合格后60天內(nèi)編制出竣工決算，并向市審計部門提請決算審計。因特殊情況確需延長編制期限的，延長時間不得超過30日。對不按規(guī)定時間編制竣工決算和報請審計的建設單位，視情況按拖延或拒絕情況處理;情節(jié)嚴重的將依照《中華人民共和國審計法實施條例》給子處罰。
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善及使用上的違規(guī)，將影響工程質量及造成資金管理上的漏洞。根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議精神，宜采用跟蹤審計方式對市重點投資建設項目開展全過程的審計監(jiān)督，減少事后審計發(fā)現(xiàn)有問題為時已晚的情況，以便審計更好地保證項目資金發(fā)揮應有的效益。
主任、各位副主任、秘書長、各位委員、各位代表， 2014年上半年，我市政府投資建設項目審計工作還是很艱巨的，我們要進一步深入
學習
貫徹落實科學發(fā)展觀，振奮精神，努力拼搏，求真務實，勇于進取，確保圓滿完成政府投資建設項目的審計工作任務，為我市經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展做出新的的貢獻!
投資建設項目合同篇十五
編制時間:20xx年1月。
項目概況。
1）項目名稱：鴻蓬生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目。
2）項目主管部門：寧縣畜牧獸醫(yī)局。
3）項目建設單位：鴻蓬牧業(yè)有限公司。
4）項目性質：新建。
5）項目類別：生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設。
6）建設地點：九龍川村。
7)建設期限：20xx年。
8）主要技術內(nèi)容、規(guī)模及投資。
項目對選定在鴻蓬生豬規(guī)模養(yǎng)殖場進行實施，豬舍新建800㎡,仔豬保育舍800㎡,新建排污管理1100m，集污池400m，沼氣池50m，貯液池30m；購臵鋼制格柵50套，污水提升泵2臺，污水泵2臺，管道、閥門等配件1套，普通獸醫(yī)器械5套，紫外線燈及消毒室配套設備5套。
9）投資概算：
萬元，預備費2萬元。
10）資金籌措。
經(jīng)概算，該項目總投資萬元。其中：申請中央預算內(nèi)-3-333。
專項資金50萬元，項目單位自籌資金萬元。
11）經(jīng)濟和社會效益。
(1)本項目建設指導思想明確，規(guī)模與現(xiàn)有設施設備匹配，專區(qū)布臵合理，可以明顯提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
(2)項目建設可提高生豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，推動生態(tài)農(nóng)業(yè)迅速發(fā)展，拓寬農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入；也可在一定程度是緩解當前我縣及省市豬肉的市場壓力，降低價格，促進社會穩(wěn)定，對構建和諧社會具有非常重要的作用，其社會效益非常明顯。
(3)項目建設采用的技術方案可靠，符合項目實際需要，同時利用生產(chǎn)廢棄物，生產(chǎn)沼氣做到變廢為寶，從而使整個企業(yè)良性循環(huán)，降低了環(huán)境污染。
(4)項目通過基礎設施改善、五良技術推廣和合理的`糞污處理措施，在形成一定規(guī)模的同時，有助于降低生豬的疫病，減少經(jīng)濟損失，節(jié)約生產(chǎn)成本。項目正常年銷售收入達萬元。本項目財務內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，具有一定的抗風險能力及贏利能力。建設方案技術可行，經(jīng)濟合理，其經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著。
投資建設項目合同篇十六
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：號、2號、3號改造工程。
工程地點：東湖路46號。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設實施代建。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資元，東湖賓館萬元)。
工程立項批準文號：
二、工程總建設期。
工程總建設期(自合同簽訂日起)：年月日。
合同訂立地點：武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)。
代建人：(公章)。
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
地址：
地址：
投資建設項目合同篇十七
南通和淮安等市也開始對政府投資工程試行集中代建。通過“代建”可以實現(xiàn)專業(yè)化建設管理，達到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的，這是政府投資項目管理的一種創(chuàng)新。
政府投資是指政府為了實現(xiàn)其職能，滿足社會公共需要，實現(xiàn)經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略，投入資金用以轉化為實物資產(chǎn)的行為和過程。與其他類型的投資相比，政府投資主要具有如下特點：
非政府投資活動一般都追求自身利益的最大化，所以除政府財政基本建設資金以外的投資都會追求最大化利潤，而對難以盈利甚至不盈利且投資回收期較長的項目則不會涉足，而這些難以盈利甚至不盈利且投資回收期較長的項目又往往是政府發(fā)展經(jīng)濟必不可少的基礎設施，是關系到改善投資環(huán)境、改善人民生活、加強國防安全的設施，所以政府基本建設資金必須集中投資在這些公益性的基礎設施上。
由于政府投資項目大多涉及到社會發(fā)展或服務的各個方面，又是使用國家或地方財政的資金，從根本上說是納稅人的錢，因此涉及到社會公眾的切身利益，不可避免地成為社會輿論的關注焦點。要在公眾關注的前提下將項目建設好，相關負責單位應當定期向社會直接、間接地報告政府投資項目的建設意義、施工進展、施工質量及建成后的項目對公眾生活將產(chǎn)生的影響。爭取輿論的支持，自覺接受公眾輿論的監(jiān)督，是保證政府投資項目順利完成的重要保障。
為保證政府投資項目的投資效益，使納稅人的資金得到充分利用，樹立政府廉潔、高效的形象，政府一般采取比其他形式投資更嚴格的管理程序。主要表現(xiàn)在：要按照國家規(guī)定履行報批手續(xù)，嚴格執(zhí)行建設程序;嚴禁擠占、挪用政府投資;嚴禁在勘探、設計、施工方面做手腳;財政部門把關項目評審程序，以保障財政基本建設資金不被浪費。
代建制度是一種民事委托關系還是行政委托關系，理論和實踐都提出了這個問題，一方面，代建制普遍存在一個實踐矛盾，即委托代建的房屋建起來了，委托人(各相關政府)作為直接的當事人，不得不面對不斷出現(xiàn)的工程質量和使用功能缺陷的投訴，這種情形在危房改造等安居工程建設中普遍存在。另一方面，國家法律法規(guī)賦予了建設單位在建設工程項目上的重大責任與義務，不能夠因為實行代建制而產(chǎn)生轉移。實行代建制的本來目的是希望通過代建方使建設單位從非專業(yè)領域工作中擺脫出來，不必承擔這些單位無力承擔的專業(yè)責任與義務。但是當代建行為的法律關系不清時，建設單位在簽訂協(xié)議時，通過委托代建，建設工程的民事責任風險轉移了，但更重要的行政責任乃至刑事責任的風險并沒有轉移，原因在于代建制度并不是一個法定制度。同時行政法規(guī)規(guī)定的建設單位的責任與義務以及建設單位違法的責任追究，包括對單位主管領導的責任追究，并沒有因民事性質的委托而轉移。代建單位因有限的代建費用而不愿承擔更多的代建責任，同時建設單位也因風險沒有被完全轉移而對委托代建持疑慮態(tài)度，合作雙方這種不同的期望目標便對建設工程項目產(chǎn)生各種不利的影響，在工程建設過程中，扯皮、糾紛、責任推卸等情況時常發(fā)生。這些情況，對于代建制度的順利推行是十分不利的。
我國建設項目管理體制是伴隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而逐步變化的，加上建設行政管理體制上的條條分割情況，便產(chǎn)生了一些具有條條分割特征的管理制度和機制形式，如工程咨詢管理制度、工程監(jiān)理制度、設計咨詢制度以及其他各類細分的工程建設中介服務制度等。這些制度和機構組織的業(yè)務不僅具有同性質的重疊性，還因與政府的某行業(yè)的管理職能關聯(lián)，通過各自的資質、資格及業(yè)務范圍的管理而形成相對的封閉的運行機制，導致建設項目的中間管理服務環(huán)節(jié)過多，不僅造成資源浪費，管理低效等問題，還一定程度上阻礙了建筑領域的市場經(jīng)濟發(fā)展步伐，現(xiàn)在，又要在政府投資領域建設項目上再實行一個代建環(huán)節(jié)，是否會因增加一個中間環(huán)節(jié)而影響工程建設效能，也是客觀存在的一個問題。根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，監(jiān)理單位在工程建設過程中，應當承擔工程質量、進度、投資控制義務和對項目的。
合同。
管理，信息管理以及工作協(xié)調責任。而目前的代建制度，代建單位在工程實施過程中所承擔的權利與義務也大致如此。如果不能有效地處理好兩者之間的關系，可能會對工程建設產(chǎn)生副作用。
政推動，并適時制定和調整相關政策來保證工程進度，表現(xiàn)的是政府行為，而采用代建制后，則改為相關企業(yè)完成此項工作，作為企業(yè)，往往很困難。并且在企業(yè)行為下，花費在房屋動遷的費用相對以前要多出許多，對工程總投資會造成不利的局面。
代建企業(yè)大都隸屬于政府部門，雖然根據(jù)政府體制改革的要求，代建企業(yè)正在改制，但從整體看，政企不分、產(chǎn)權不明、責權不清的現(xiàn)象依然存在。由于代建制企業(yè)與相關政府部門的裙帶關系，自然形成一種行業(yè)保護主義、地方保護主義，這將極大的阻礙代建企業(yè)的市場競爭，對代建制企業(yè)的長遠發(fā)展是相當不利的。
目前的代建行業(yè)中，項目管理人員的專業(yè)水平都很高，現(xiàn)場實踐經(jīng)驗較多，但知識面偏窄，綜合協(xié)調管理能力較弱，尤其是經(jīng)濟、管理、法律等方面知識和能力不足，缺少復合型人才。另外，代建單位的人員組織存在結構不合理現(xiàn)象，且培訓經(jīng)費缺乏，缺少專門培訓機構。
在保證有效利用政府資金、樹政府廉潔、高效的形象，促進代建企業(yè)的快速發(fā)展的前提下，針對政府投資建設項目代建中存在的問題，我們應該理清代建工作思路：
現(xiàn)階段，由于代建制度出現(xiàn)而產(chǎn)生的風險轉移問題，主要因為委托代建的法律不明確，以及責任無法轉移的情形，作為代建單位應通過與委托單位協(xié)商，明確項目風險承擔主體。
在我國具有代建制資質的企業(yè)，幾乎清一色是隸屬于某一個政府機關，有的甚至就是政府機構的原班人馬?，F(xiàn)階段，這個帶有壟斷色彩的行為對于企業(yè)的發(fā)展有著得天獨厚的效果，但對于企業(yè)的長期發(fā)展是相當不利的，行業(yè)的壟斷限制了競爭，對于調動員工的積極性也有不利的一面，我們應該借鑒成功的經(jīng)驗，用現(xiàn)代企業(yè)管理的理念，深化企業(yè)的人事制度改革和分配制度改革，加強企業(yè)員工的凝聚力，以適應未來社會發(fā)展的需要。
代建企業(yè)屬于“智力服務業(yè)”，它與其它產(chǎn)業(yè)的主要區(qū)別在于它的成果是在從業(yè)人的知識、經(jīng)驗和智力中產(chǎn)生的，為此從業(yè)人員的素質極為重要，這就要求從業(yè)人員有較高水準的專業(yè)知識，還要通曉有關法律、社會及相關科學知識，要有較強的語言表達能力、敏銳的思維能力等，除此之外，還要承擔法律和社會責任。因此，要使企業(yè)有充足的動力發(fā)展，就必須加強從業(yè)人員素質培養(yǎng)。
20xx年，我市開始對投資額超過50萬元的政府項目全面推行代建制，在總結代建制實踐的基礎上，我們總結了一套行之有效的工作方法：
為了保證市政工程和房屋建筑工程代建工作的正常開展，加強工程管理，規(guī)范工程參建單位和個人的行為，我們對公司范圍內(nèi)從事施工(含園林綠化施工、安全設施施工)、監(jiān)理等建設活動的承包企業(yè)和個人建立信用管理體系，對施工和監(jiān)理業(yè)務承包單位和個人的從業(yè)規(guī)定、施工和監(jiān)理單位的不良行為及罰則、個人不良行為及罰則等作出明確規(guī)定，并將業(yè)務承包單位和個人行為記入信用檔案，為再次參與公司工程建設提供信用數(shù)據(jù)支持，以利于獎優(yōu)罰劣，從而培養(yǎng)一批講信用、精業(yè)務和強管理的代建工程建設隊伍。
《**市市級政府投資建設項目代建管理暫行規(guī)定》經(jīng)市政府批準實施以后，我們嚴格按照暫行辦法的要求，嚴格執(zhí)行代建單位管理責任、代建項目實施程序、代建項目資金管理、代建項目獎懲等規(guī)定。在代建制推行過程中，我們結合代建制的要求，進一步細化了暫行規(guī)定的具體細則，加強對代建過程中的招投標管理、合同管理、變更簽證管理、質量安全管理、代建項目資金管理、廉政監(jiān)督等重點工作的管理,建立規(guī)范的申報審批程序和明確管理責任，強化代建工作各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督，確保將每個代建工程做成陽光工程、精品工程和廉潔工程。
我市市級政府投資建設項目已經(jīng)全面推行代建制。在代建工作開展過程中，我們結合代建制的特殊要求，重新編制了《代建合同示范文本》，對代建項目概況、代建工作內(nèi)容(包括全過程代建和建設過程代建的工作內(nèi)容)、項目投資控制金額、計劃工期、質量標準、代建管理費、委托方職責(包括確定工程負責人)、代建單位職責(包括確定工程負責人和現(xiàn)場管理人)、預算及財務資金管理、竣工移交、違約責任和部分專用條款進行明確，報市建設局、市財政和市工商局批準印發(fā)執(zhí)行后將有利于規(guī)范合同內(nèi)容，強化合同管理，促進代建工程順利開展。
為加強我們承擔的工程建設管理工作，提高重大項目管理人員的責任感，按時按要求完成建設任務，豐富激勵機制，我們規(guī)定凡是屬于公司承擔建設的工程項目管理部負責人和現(xiàn)場管理人員均實行項目風險抵押金制度。按照權限分級管理的原則，項目管理部門負責人承擔直接領導責任，繳納2019元風險抵押金;現(xiàn)場管理人員承擔直接責任，繳納1000元風險抵押金。在項目責任時限內(nèi)完成建設任務的，風險抵押金予以退回，并按照同等金額予以獎勵;在項目責任時限內(nèi)未完成建設任務的，風險抵押金予以扣除。
為了進一步加強市政工程、房屋建筑代建工程建設質量管理，建立工程質量長效監(jiān)督管理機制，在工程竣工驗收移交后，我們將按照規(guī)定在保修期內(nèi)組織參建單位參與檢驗工程建設質量及使用情況。該回訪制度明確規(guī)定：我們承擔建設的工程在招投標時應明確提出設計、施工、監(jiān)理等單位應及時參加公司的質量回訪活動。各工程項目管理部在組織質量回訪時，應認真聽取委托單位(使用單位)的意見，嚴格檢查工程質量，做好回訪記錄，并將工程參建單位參加回訪及落實我們對回訪要求的情況都列入該參建單位的信用記錄。參建單位未落實質量回訪要求的，我們不支付剩余工程款項。此外，工程返修的質量驗收標準，以國家建筑施工驗收規(guī)范，規(guī)程，標準和設計要求為準，返修必須由使用單位簽證，納入技術檔案。
總而言之，代建制是新興的制度創(chuàng)新，必須在實踐中繼續(xù)豐富和發(fā)展，在今后的發(fā)展中，我們必須立足節(jié)約資金、提高效益、確保廉潔的前提，切實采取合法的措施、合理的方式，突破傳統(tǒng)體制的束縛，推動代建制全面進步。
投資建設項目合同篇十八
建設標準能否起到控制項目投資、指導建設的作用，關鍵在于標準水平訂得是否合理。
標準訂得過高，會脫離我國的實際情況和財力、物力承受能力，增加造價、浪費投資;建設標準訂得過低，將會妨礙技術進步，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活的改善。因此，在制訂建設標準時，應緊緊把握住標準水平這個核心，貫徹執(zhí)行國家的經(jīng)濟建設方針和技術經(jīng)濟政策，從我國目前的經(jīng)濟發(fā)展水平出發(fā)，區(qū)別不同地區(qū)、不同規(guī)模、不同等級、不同功能。合理的建設標準能使項目投資大幅度降低。
建設地區(qū)的選擇。選擇建設地區(qū)，實際上就是根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，結合市場經(jīng)濟需要以及各地社會經(jīng)濟資源條件等，從廣泛的地理范圍內(nèi)選擇擬建設項目的建設地區(qū)，建設地區(qū)選擇的合理與否，在很大程度上決定著建項目的命運，影響著項目投資的高低、建設工期的長短、建設質量的好壞，而且還影響著項目建成后的'經(jīng)濟狀況及經(jīng)濟效益。建設地區(qū)的選擇遵循以下兩項基本原則：靠近原料、燃料和消費地的原則;工業(yè)規(guī)模適當聚集原則。
建設地點(廠址)的選擇。廠址選擇的主要任務是：在已選定的建廠地區(qū)，具體確定工廠的建筑地段、坐落位置和東、西、南、北四鄰。建設地點選擇最根本的要求有兩點：一是從保證建設直接經(jīng)濟效益出發(fā)，要滿足該廠生產(chǎn)建設和職工生活的要求，二是保證間接的、社會的效益出發(fā)，要求廠址的布局有利于所在城鎮(zhèn)和工業(yè)小區(qū)總體規(guī)劃的實現(xiàn)。
工藝評選。所謂工藝，就是擬建廠生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝流程及制造方法等。評定采用的工藝是否可行，主要有先進適用和經(jīng)濟合理兩項標準。
設備的選用。在設備選用中，應注意處理好以下問題：要盡選用國產(chǎn)設備;要注意引進設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配合問題;在注意引進設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題;引進技術資料應注意的問題。
投資建設項目合同篇十九
項目名稱：________________________。
項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會。
項目代建人：_____________________。
項目使用人：_____________________。
代建人：_________________________。
使用人：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況。
項目名稱：________________________。
項目總投資：______________________(萬元)(以批準的投資概算為準)。
建設地點：________________________。
建設規(guī)模：________________________。
建設內(nèi)容：________________________。
三、代建項目管理目標。
投資控制金額：_____________________(萬元)(以代建人投標報價為準)。
工程質量標準：_____________________。
代建管理期限：_____________________個日歷天。
四、代建管理費。
五、本合同由以下文件組成：
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3.專用合同條款。
5.中標通知書。
6.投標書及其附件。
7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)。
8.初步設計文件及其審查批復文件。
9.標準、規(guī)范及有關技術文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的`有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式______份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_____份。