合同是一種法律文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。合同的語言應(yīng)簡明扼要，避免模糊不清的表述。這是一些常見合同的樣本，您可以根據(jù)需要進(jìn)行修改和使用。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用的原則，就__市規(guī)劃管理局在__山莊集資房的購房資格，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原__市規(guī)劃管理局在__山莊所取得的集資購房資格。
二、甲方在乙方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)柒萬捌千元后，同意將購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、在房屋建設(shè)過程中，甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關(guān)手續(xù)。
四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額柒萬捌千元退還給乙方(不含利息等)。
五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時(shí)，首次付款叁萬元，第二次于12月30日前付貳萬元，第三次于20__年6月30日前付貳萬捌千元。
六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
二0__年__月__日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二
女，身份證號(hào)__________，住址同上。
乙方：__________。
甲方二人系夫妻關(guān)系。青島市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________有一處房屋，該房屋登記在__________名下，該房屋位于__________區(qū)__________號(hào)，房屋性質(zhì)為住宅，房屋面積__________平方，房產(chǎn)證號(hào)：__________(以下簡稱該房屋)該房屋無查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓情形。
經(jīng)協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方同意甲方房產(chǎn)證號(hào)為：__________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬元。乙方于__________日前向甲方付清轉(zhuǎn)讓款。
三、甲方于__________前將房屋交付給乙方，并無條件配合乙方辦理房權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。
四、為保障本協(xié)議履行，甲方同意房產(chǎn)證號(hào)為：__________的房屋抵押給乙方，并無條件配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。
五、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定__________為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
甲方：__________乙方：__________。
__________年__________月__________日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三
甲方：身份證：
通訊地址：
電話：
乙方：身份證：
通訊地址：
電話：
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達(dá)成如下條款：
第一條：本協(xié)議訂立目的在于保證甲乙雙方協(xié)議約定行為的實(shí)現(xiàn)。
第二條：乙方向甲方意向購買商品房位于樓盤棟（號(hào)）單元層室（以下簡稱為該房屋）。按原始購房合同，該房屋建筑面積為平方米，其中室內(nèi)面積為平方米。（實(shí)際面積，以該房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。
第三條：甲方承諾在約定條件具備時(shí)，甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。但乙方須承擔(dān)并補(bǔ)償甲方為取得完全產(chǎn)權(quán)所支付的一切費(fèi)用，包括：首付款、按揭貸款本息、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用、及其他相關(guān)稅費(fèi)；并補(bǔ)償甲方已支付的維修基金3000元（大寫：叁仟元）人民幣，以及房屋附屬物防盜門、防盜網(wǎng)費(fèi)用5500元（大寫：伍仟伍佰元）人民幣。
第四條：乙方向甲方預(yù)先支付95000元（大寫：玖萬伍仟元）人民幣作為誠意金，以補(bǔ)償甲方因購該房屋所支付的首付款、房產(chǎn)證辦證費(fèi)用，防盜門、防盜網(wǎng)費(fèi)用，以及自20**年6月1日至20**年1月31日期間甲方向按揭銀行（廣東農(nóng)村信用社博羅縣楊村支行，下簡稱農(nóng)信社）所償還貸款本息。甲方在收到錢款確認(rèn)后，向乙方出示收據(jù)。
第五條：20**年2月1日后，甲方所欠農(nóng)信社剩余貸款本息，由甲方通過農(nóng)信社賬戶按農(nóng)信社要求數(shù)額逐月支付，直至甲方結(jié)清剩余貸款本息，或至農(nóng)信社成功為甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)止。但甲方償還剩余按揭貸款本息所需錢款由乙方及時(shí)足額提供。如因乙方原因延誤償付，而產(chǎn)生的后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方向甲方提供錢款，甲方應(yīng)出示收據(jù)，甲乙雙方約定以乙方向甲方農(nóng)信社賬戶存款的存單為收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。
第六條：甲乙雙方在下列三種條件下，簽訂正式《商品房轉(zhuǎn)讓合同》（下簡稱正式合同），并辦理過戶手續(xù)。
1、乙方承諾在5年內(nèi)向甲方及時(shí)提供足額錢款，甲用于支付農(nóng)信社剩余按揭貸款本息，乙方提供錢款數(shù)額應(yīng)不少于甲方償還農(nóng)信社剩余按揭貸款本息總額。待甲方結(jié)清農(nóng)信社剩余貸款本息后，甲方會(huì)同乙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。
2、若5年內(nèi)，農(nóng)信社可辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，經(jīng)由甲乙雙方任何一方提議，協(xié)商一致后，甲乙雙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。
3、若5年內(nèi)，農(nóng)信社或者其他銀行可在博羅縣楊僑鎮(zhèn)辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，由甲乙雙方任何一方提議，協(xié)商一致后，由乙方向甲方提供足額錢款，甲方提前結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息，甲乙雙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。
第七條：在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方承諾允許乙方占有、裝潢、使用、維修該房屋。但因非甲方原因而致房屋損毀或價(jià)值折損責(zé)任，由乙方承擔(dān)。并且在乙方占有、裝潢、使用、維修該房屋期間，出現(xiàn)相關(guān)責(zé)任問題，乙方有及時(shí)告知甲方的義務(wù)，以便于甲方了解情況，且便于甲乙雙方協(xié)商解決問題。同時(shí)甲方承諾，在協(xié)議存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，如抵押、質(zhì)押、出租、出售等。
第八條：若乙方違反協(xié)議約定，甲方可拒絕歸還95000元（大寫：玖萬伍仟元）人民幣誠意金，并可拒絕過戶。若甲方違反協(xié)議約定，需歸還所有乙方支付給甲方錢款（以收據(jù)為準(zhǔn)），并額外支付95000元（玖萬伍仟元）人民幣作為補(bǔ)償金。
第九條：甲方將甲方與開發(fā)商簽訂的原始購房合同交由乙方保管，乙方承諾承擔(dān)一切與之有關(guān)的保管責(zé)任，待甲方結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息后，歸還甲方。
第十條：在約定條件具備時(shí)，甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，其過戶相關(guān)稅費(fèi)，甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第十一條：待甲方結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息后，乙方將所有收據(jù)交由甲乙雙方進(jìn)行匯總，折算為總價(jià)款，多退少補(bǔ)。
第十二條：乙方對(duì)意向購買的該房屋的位置、房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式、預(yù)計(jì)過戶時(shí)間等已經(jīng)充分了解，乙方確信對(duì)該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。
第十三條：甲乙雙方確認(rèn)上述個(gè)人信息中姓名、身份證號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系方式。如果通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲乙雙方有及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)。
第十四條：本意向協(xié)議在甲乙雙方簽字、蓋章、按手印后生效，在正式《商品房轉(zhuǎn)讓合同》生效時(shí)同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本協(xié)議交還甲方。
第十五條：本意向協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。同時(shí)雙方約定于20**年7~8月對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證。
甲方（簽字）：年月日。
乙方（簽字）：年月日。
證明人（簽字）：
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四
一、甲方自愿將甲方所在單位在保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司團(tuán)購的在建住宅一套，位于________，戶型面積：120平方(三室兩廳兩衛(wèi))的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣柒萬元整。因甲方已經(jīng)交付了購房報(bào)名費(fèi)和購房定金合計(jì)人民幣壹萬元整，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬元整。乙方于___年___月___日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬元整，同時(shí)將購房報(bào)名費(fèi)收據(jù)壹張、購房定金收據(jù)壹張及房屋訂購卡交給乙方。
三、按照甲方單位文件，該房屋完全為商品房性質(zhì)，不是單位集資房或經(jīng)濟(jì)適用房，且甲方對(duì)該房屋指標(biāo)擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋指標(biāo)不存在法律障礙，不涉及第三方的權(quán)利。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化，而不能確保本條前述情況，則認(rèn)定為因非甲方人為因素導(dǎo)致合同不能履行。甲方全額退還乙方捌萬元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
四、甲方在收到乙方支付的全部金額后，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息，當(dāng)房屋的戶型、面積、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)告知乙方。甲方房屋樓層單元號(hào)抽簽決定，抽簽時(shí)間以甲方單位通知為準(zhǔn)，屆時(shí)甲乙雙方共同到場，由甲方無條件協(xié)助乙方進(jìn)行抽簽。
五、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起，今后有關(guān)該房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用(如各種稅費(fèi)、水電安裝費(fèi)、裝修費(fèi)及房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用等)均由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。待可以簽訂正式購房合同時(shí)，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商直接簽訂有效的購房合同。在此過程中如有更名過戶費(fèi)用，由甲方單獨(dú)承擔(dān)，甲方承擔(dān)有關(guān)更名過戶的各種費(fèi)用。
六、根據(jù)甲方單位文件，該商品房合同均價(jià)(即開發(fā)商定價(jià))為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元，在正式購房時(shí)均價(jià)上下浮動(dòng)不超過20%。若簽訂正式購房合同時(shí)，均價(jià)超過每平方4000元，超出了乙方能承受的范圍，則認(rèn)定為非甲乙雙方人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款，甲方全額退還乙方捌萬元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
七、雙方約定，今后的.房屋質(zhì)量、驗(yàn)收、物業(yè)管理費(fèi)、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。乙方必須遵守開發(fā)商的有關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因該方面原因產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、自本協(xié)議簽訂之日起，若三年內(nèi)開發(fā)商無法交房，可以認(rèn)定為因非人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款。甲方全額退還乙方捌萬捌仟肆佰元整(含利息)，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
九、違約責(zé)任：協(xié)議生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指標(biāo)權(quán)，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買此房或確要收回房屋指標(biāo)權(quán)，屬甲方違約，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬元整，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方，共計(jì)人民幣拾陸萬元整。乙方在簽訂本協(xié)議后如無上述條件而反悔不購買此房或不配合辦理更名手續(xù)，則屬乙方違約，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬元整，乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
十、本協(xié)議條款涂改無效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將位于海翼花園商品房(建筑面積平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定采取乙方以首付萬元現(xiàn)金、延期給付剩余房款、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保開發(fā)商購房合同的真實(shí)性。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣整，乙方同意購買后，簽訂本協(xié)議時(shí)即付首批房款整，余款壹拾萬元，自20xx0xx年月日起，每月給付元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。
特別約定：
1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個(gè)月拒付房款時(shí)，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋，所收全部房款不予退還。
2，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權(quán)歸甲方，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。
4、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名、辦理房產(chǎn)證、及變更證照、銀行按揭、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù)，所需的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。
四、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。
五、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗(yàn)收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量，雙方確認(rèn)房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān)。
六、乙方自20xx年月日起，按建平銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。
七、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時(shí)，由甲方持有原件，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
八、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七
甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：_____________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_______________商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂座落__________________________房屋（以下簡稱該房屋）。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每_________平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)______________________元。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________________（不超過15天），乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條在本合同的`第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第八條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持_________份，
第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過15天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交盤錦市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]總金額___________元，大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費(fèi)。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效
第十條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）
簽定日期：____年____月____日
簽定地點(diǎn)：_________________
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_________，屬_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積_________平方米，套內(nèi)實(shí)際使用面積_________平方米。
2、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施：_________ 。柴火間的建筑面積（包括公攤面積）_________平方米，柴火間編號(hào)為_________。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元（大寫：_________）人民幣。
第三條付款方式
雙方經(jīng)協(xié)商同意購房款由乙方分期支付。在甲方與乙方簽訂合同，并向乙方交付房屋全部鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款_________元（大寫：_________）人民幣；合同簽訂后三個(gè)月左右乙方應(yīng)支付購房款_________元（大寫：_________）人民幣；剩余房款_________元（大寫：_________）人民幣于_________年_________月初（農(nóng)歷）交付給乙方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
在規(guī)定的條件具備時(shí)，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，過戶時(shí)，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟(jì)賠償；逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟(jì)賠償；逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十條本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下，具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院進(jìn)行起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方和證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十
乙方（受讓方）：_____________。
擔(dān)保人：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于烏拉蓋管理區(qū)團(tuán)結(jié)小區(qū)_____________號(hào)樓_____________單元_____________室房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)為新建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米（此面積為房產(chǎn)測繪面積）。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于_____________年_____________月_____________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，乙方交付房屋交易押金貳萬元整后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_____________元（大寫）。
五、付款方式：自合同簽訂之日起，乙方必須在_____________年_____________月_____________日之前一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓總款。若乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付房價(jià)總款，甲方有權(quán)收回房屋所有權(quán)，房屋交易押金作為甲方補(bǔ)償不再退回，如乙方辦理完房產(chǎn)手續(xù)，退房時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
八、擔(dān)保人對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方?jīng)]有按約定履行或者沒有全部清償其房款，甲方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)在付款期限內(nèi)起10個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
九、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，交人民法院處理。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十二、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份。
甲方（簽字）：_____________。
20______年_____________月_____________日。
乙方（簽字）：_____________。
20______年_____________月_____________日。
擔(dān)保人（簽字）：_____________。
20______年_____________月_____________日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買的______市路號(hào)___室房屋的《商品房預(yù)售合同》的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方一事，達(dá)成如下一致意見。
一、《預(yù)售合同》所購房地產(chǎn)的`基本情況。
1、物業(yè)類別：住宅；
2、建筑面積：___平方米（暫測）。
3、戶型：3室2廳；
4、類型：預(yù)售房地產(chǎn)，未交付；
6、有無權(quán)利限制：無。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
人民幣_(tái)_____萬元整（rmb：______萬元）。
三、支付方式與轉(zhuǎn)讓方式。
雙方約定___年___月___日上午___點(diǎn)共同至銀行辦理提前還貸手續(xù)，屆時(shí)，由甲方支付乙方______萬元人民幣房款，該款項(xiàng)僅用于乙方提前歸還銀行貸款。乙方應(yīng)將從銀行取得的上述房地產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關(guān)的文件、合同等（原件）交甲方或其委托的律師保管、留置，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。辦完提前還貸手續(xù)后，甲、乙雙方應(yīng)立即共同至開發(fā)商處簽署《預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書》，并由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽章確認(rèn)。上述手續(xù)辦完后，甲、乙雙方應(yīng)于當(dāng)日房地產(chǎn)交易中心辦理《預(yù)售合同》權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，即本轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)利人由轉(zhuǎn)讓登記為。辦理完畢后，甲方應(yīng)將剩余房款______萬元整（rmb：______萬元）支付給乙方。乙方如未能按約辦理登記手續(xù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
四、其他。
上述任何手續(xù)如因非甲、乙方因素而無法當(dāng)時(shí)、當(dāng)日完成，雙方應(yīng)約定以后三日內(nèi)的某一日辦理余下手續(xù)。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形，非經(jīng)對(duì)方認(rèn)可，均視為單方毀約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付違約金______萬元（rmb：______萬元）。
2、本協(xié)議中，甲方行使本合同約定的單方解除合同權(quán)利時(shí)，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將甲方已付房款退還甲方，并支付違約金______萬元（rmb：______萬元），每逾期一日，按每日萬分之五計(jì)逾期違約金。
六、隨附義務(wù)。
在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，出現(xiàn)任何意外情況應(yīng)相互通知，同時(shí)乙方應(yīng)配合甲方與開發(fā)商辦理有關(guān)交接手續(xù)。
七、誠信與協(xié)商。
雙方在履約過程中應(yīng)保持最大的誠信，如有爭議，雙方可另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二
甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將座落于________的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積________平方米，由________開發(fā)商開發(fā)。
二、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于________年________月________日與開發(fā)商________公司簽訂本合同項(xiàng)下的商品房預(yù)購合同，商品房在建，預(yù)計(jì)________年月建成交付業(yè)主。首付款________萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé))，按揭貸款總額為________萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬元及購房款余額________萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及商品房轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù)，及時(shí)付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù)，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù)，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的'簽名等過戶登記手續(xù)。
三、甲方應(yīng)對(duì)任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉。
四、違約責(zé)任。
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個(gè)月以上仍不交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價(jià)款或逾期一個(gè)月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計(jì)付利息。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效。
六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三
甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與________簽訂的編號(hào)為_________的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的'全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對(duì)乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償。
第二條【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為________元。
第三條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知該《商品房買賣合同》的相對(duì)人。
第四條【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)。
第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。
第六條【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成向。
第七條【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號(hào)，籍貫，職業(yè)，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號(hào)，籍貫，職業(yè)，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將座落于甘肅省蘭州市區(qū)的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積平方米，由開發(fā)商開發(fā)。
二、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于年月日與開發(fā)商公司簽訂本合同項(xiàng)下的商品房預(yù)購合同，商品房在建，預(yù)計(jì)年月建成交付業(yè)主。首付款萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé))，按揭貸款總額為萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬元及購房款余額萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及商品房轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù)，及時(shí)付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù)，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù)，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù)。
三、甲方應(yīng)對(duì)任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉。
四、違約責(zé)任。
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個(gè)月以上仍不交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價(jià)款或逾期一個(gè)月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計(jì)付利息。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效。
六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
二〇一二年一月一日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五
承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________。
身份證號(hào)：_____________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋位于______________________________。
出租面積：____________。
具體結(jié)構(gòu)圖：___________。
____________________________。
____________________________。
備注：（）。
該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）。
按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫：）。
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：）。
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________m年遞增。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
所有需付費(fèi)的`項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽字）：
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六
第十五條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本。
合同。
第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條質(zhì)量爭議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以______出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1.________________；
2.________________；
3.________________。
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的。
物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條保修責(zé)任。
1.墻面________保修____月；
2.地面________保修____月；
3.頂棚________保修____月；
4.門窗________保修____月；
5.上水________保修____月；
6.下水________保修____月；
7.暖氣________保修____月；
8.煤氣________保修____月；
9.電路________保修____月；
10.________________保修____月；
11.________________保修____月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____％賠償對(duì)方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。
第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________________。
乙方(簽章)：________________________。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七
本合同雙方當(dāng)事人：
委托代理人：___________________
委托代理人：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________(共有權(quán)證號(hào)為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________。
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)_________________________________________________________。
違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)_____________________________________________________。
乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
1、由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)________
甲方代理人(簽章)________乙方代理人(簽章)________
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門)意見(簽章)：________
簽定日期：____年____月____日
簽定地點(diǎn)：________________
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用的原則，就__市規(guī)劃管理局在__山莊集資房的購房資格，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原__市規(guī)劃管理局在__山莊所取得的集資購房資格。
二、甲方在乙方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)柒萬捌千元后，同意將購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、在房屋建設(shè)過程中，甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關(guān)手續(xù)。
四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額柒萬捌千元退還給乙方(不含利息等)。
五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時(shí)，首次付款叁萬元，第二次于12月30日前付貳萬元，第三次于20__年6月30日前付貳萬捌千元。
六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
二0__年__月__日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二
女，身份證號(hào)__________，住址同上。
乙方：__________。
甲方二人系夫妻關(guān)系。青島市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________有一處房屋，該房屋登記在__________名下，該房屋位于__________區(qū)__________號(hào)，房屋性質(zhì)為住宅，房屋面積__________平方，房產(chǎn)證號(hào)：__________(以下簡稱該房屋)該房屋無查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓情形。
經(jīng)協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方同意甲方房產(chǎn)證號(hào)為：__________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬元。乙方于__________日前向甲方付清轉(zhuǎn)讓款。
三、甲方于__________前將房屋交付給乙方，并無條件配合乙方辦理房權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。
四、為保障本協(xié)議履行，甲方同意房產(chǎn)證號(hào)為：__________的房屋抵押給乙方，并無條件配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。
五、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定__________為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
甲方：__________乙方：__________。
__________年__________月__________日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三
甲方：身份證：
通訊地址：
電話：
乙方：身份證：
通訊地址：
電話：
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達(dá)成如下條款：
第一條：本協(xié)議訂立目的在于保證甲乙雙方協(xié)議約定行為的實(shí)現(xiàn)。
第二條：乙方向甲方意向購買商品房位于樓盤棟（號(hào)）單元層室（以下簡稱為該房屋）。按原始購房合同，該房屋建筑面積為平方米，其中室內(nèi)面積為平方米。（實(shí)際面積，以該房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。
第三條：甲方承諾在約定條件具備時(shí)，甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。但乙方須承擔(dān)并補(bǔ)償甲方為取得完全產(chǎn)權(quán)所支付的一切費(fèi)用，包括：首付款、按揭貸款本息、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用、及其他相關(guān)稅費(fèi)；并補(bǔ)償甲方已支付的維修基金3000元（大寫：叁仟元）人民幣，以及房屋附屬物防盜門、防盜網(wǎng)費(fèi)用5500元（大寫：伍仟伍佰元）人民幣。
第四條：乙方向甲方預(yù)先支付95000元（大寫：玖萬伍仟元）人民幣作為誠意金，以補(bǔ)償甲方因購該房屋所支付的首付款、房產(chǎn)證辦證費(fèi)用，防盜門、防盜網(wǎng)費(fèi)用，以及自20**年6月1日至20**年1月31日期間甲方向按揭銀行（廣東農(nóng)村信用社博羅縣楊村支行，下簡稱農(nóng)信社）所償還貸款本息。甲方在收到錢款確認(rèn)后，向乙方出示收據(jù)。
第五條：20**年2月1日后，甲方所欠農(nóng)信社剩余貸款本息，由甲方通過農(nóng)信社賬戶按農(nóng)信社要求數(shù)額逐月支付，直至甲方結(jié)清剩余貸款本息，或至農(nóng)信社成功為甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)止。但甲方償還剩余按揭貸款本息所需錢款由乙方及時(shí)足額提供。如因乙方原因延誤償付，而產(chǎn)生的后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方向甲方提供錢款，甲方應(yīng)出示收據(jù)，甲乙雙方約定以乙方向甲方農(nóng)信社賬戶存款的存單為收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。
第六條：甲乙雙方在下列三種條件下，簽訂正式《商品房轉(zhuǎn)讓合同》（下簡稱正式合同），并辦理過戶手續(xù)。
1、乙方承諾在5年內(nèi)向甲方及時(shí)提供足額錢款，甲用于支付農(nóng)信社剩余按揭貸款本息，乙方提供錢款數(shù)額應(yīng)不少于甲方償還農(nóng)信社剩余按揭貸款本息總額。待甲方結(jié)清農(nóng)信社剩余貸款本息后，甲方會(huì)同乙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。
2、若5年內(nèi)，農(nóng)信社可辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，經(jīng)由甲乙雙方任何一方提議，協(xié)商一致后，甲乙雙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。
3、若5年內(nèi)，農(nóng)信社或者其他銀行可在博羅縣楊僑鎮(zhèn)辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，由甲乙雙方任何一方提議，協(xié)商一致后，由乙方向甲方提供足額錢款，甲方提前結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息，甲乙雙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。
第七條：在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方承諾允許乙方占有、裝潢、使用、維修該房屋。但因非甲方原因而致房屋損毀或價(jià)值折損責(zé)任，由乙方承擔(dān)。并且在乙方占有、裝潢、使用、維修該房屋期間，出現(xiàn)相關(guān)責(zé)任問題，乙方有及時(shí)告知甲方的義務(wù)，以便于甲方了解情況，且便于甲乙雙方協(xié)商解決問題。同時(shí)甲方承諾，在協(xié)議存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，如抵押、質(zhì)押、出租、出售等。
第八條：若乙方違反協(xié)議約定，甲方可拒絕歸還95000元（大寫：玖萬伍仟元）人民幣誠意金，并可拒絕過戶。若甲方違反協(xié)議約定，需歸還所有乙方支付給甲方錢款（以收據(jù)為準(zhǔn)），并額外支付95000元（玖萬伍仟元）人民幣作為補(bǔ)償金。
第九條：甲方將甲方與開發(fā)商簽訂的原始購房合同交由乙方保管，乙方承諾承擔(dān)一切與之有關(guān)的保管責(zé)任，待甲方結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息后，歸還甲方。
第十條：在約定條件具備時(shí)，甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，其過戶相關(guān)稅費(fèi)，甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第十一條：待甲方結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息后，乙方將所有收據(jù)交由甲乙雙方進(jìn)行匯總，折算為總價(jià)款，多退少補(bǔ)。
第十二條：乙方對(duì)意向購買的該房屋的位置、房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式、預(yù)計(jì)過戶時(shí)間等已經(jīng)充分了解，乙方確信對(duì)該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。
第十三條：甲乙雙方確認(rèn)上述個(gè)人信息中姓名、身份證號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系方式。如果通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲乙雙方有及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)。
第十四條：本意向協(xié)議在甲乙雙方簽字、蓋章、按手印后生效，在正式《商品房轉(zhuǎn)讓合同》生效時(shí)同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本協(xié)議交還甲方。
第十五條：本意向協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。同時(shí)雙方約定于20**年7~8月對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證。
甲方（簽字）：年月日。
乙方（簽字）：年月日。
證明人（簽字）：
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四
一、甲方自愿將甲方所在單位在保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司團(tuán)購的在建住宅一套，位于________，戶型面積：120平方(三室兩廳兩衛(wèi))的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣柒萬元整。因甲方已經(jīng)交付了購房報(bào)名費(fèi)和購房定金合計(jì)人民幣壹萬元整，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬元整。乙方于___年___月___日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬元整，同時(shí)將購房報(bào)名費(fèi)收據(jù)壹張、購房定金收據(jù)壹張及房屋訂購卡交給乙方。
三、按照甲方單位文件，該房屋完全為商品房性質(zhì)，不是單位集資房或經(jīng)濟(jì)適用房，且甲方對(duì)該房屋指標(biāo)擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋指標(biāo)不存在法律障礙，不涉及第三方的權(quán)利。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化，而不能確保本條前述情況，則認(rèn)定為因非甲方人為因素導(dǎo)致合同不能履行。甲方全額退還乙方捌萬元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
四、甲方在收到乙方支付的全部金額后，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息，當(dāng)房屋的戶型、面積、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)告知乙方。甲方房屋樓層單元號(hào)抽簽決定，抽簽時(shí)間以甲方單位通知為準(zhǔn)，屆時(shí)甲乙雙方共同到場，由甲方無條件協(xié)助乙方進(jìn)行抽簽。
五、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起，今后有關(guān)該房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用(如各種稅費(fèi)、水電安裝費(fèi)、裝修費(fèi)及房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用等)均由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。待可以簽訂正式購房合同時(shí)，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商直接簽訂有效的購房合同。在此過程中如有更名過戶費(fèi)用，由甲方單獨(dú)承擔(dān)，甲方承擔(dān)有關(guān)更名過戶的各種費(fèi)用。
六、根據(jù)甲方單位文件，該商品房合同均價(jià)(即開發(fā)商定價(jià))為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元，在正式購房時(shí)均價(jià)上下浮動(dòng)不超過20%。若簽訂正式購房合同時(shí)，均價(jià)超過每平方4000元，超出了乙方能承受的范圍，則認(rèn)定為非甲乙雙方人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款，甲方全額退還乙方捌萬元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
七、雙方約定，今后的.房屋質(zhì)量、驗(yàn)收、物業(yè)管理費(fèi)、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。乙方必須遵守開發(fā)商的有關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因該方面原因產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、自本協(xié)議簽訂之日起，若三年內(nèi)開發(fā)商無法交房，可以認(rèn)定為因非人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款。甲方全額退還乙方捌萬捌仟肆佰元整(含利息)，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
九、違約責(zé)任：協(xié)議生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指標(biāo)權(quán)，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買此房或確要收回房屋指標(biāo)權(quán)，屬甲方違約，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬元整，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方，共計(jì)人民幣拾陸萬元整。乙方在簽訂本協(xié)議后如無上述條件而反悔不購買此房或不配合辦理更名手續(xù)，則屬乙方違約，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬元整，乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
十、本協(xié)議條款涂改無效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將位于海翼花園商品房(建筑面積平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定采取乙方以首付萬元現(xiàn)金、延期給付剩余房款、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保開發(fā)商購房合同的真實(shí)性。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣整，乙方同意購買后，簽訂本協(xié)議時(shí)即付首批房款整，余款壹拾萬元，自20xx0xx年月日起，每月給付元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。
特別約定：
1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個(gè)月拒付房款時(shí)，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋，所收全部房款不予退還。
2，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權(quán)歸甲方，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。
4、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名、辦理房產(chǎn)證、及變更證照、銀行按揭、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù)，所需的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。
四、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。
五、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗(yàn)收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量，雙方確認(rèn)房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān)。
六、乙方自20xx年月日起，按建平銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。
七、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時(shí)，由甲方持有原件，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
八、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七
甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：_____________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_______________商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂座落__________________________房屋（以下簡稱該房屋）。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每_________平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)______________________元。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________________（不超過15天），乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條在本合同的`第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第八條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持_________份，
第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過15天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交盤錦市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]總金額___________元，大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費(fèi)。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效
第十條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）
簽定日期：____年____月____日
簽定地點(diǎn)：_________________
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_________，屬_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積_________平方米，套內(nèi)實(shí)際使用面積_________平方米。
2、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施：_________ 。柴火間的建筑面積（包括公攤面積）_________平方米，柴火間編號(hào)為_________。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元（大寫：_________）人民幣。
第三條付款方式
雙方經(jīng)協(xié)商同意購房款由乙方分期支付。在甲方與乙方簽訂合同，并向乙方交付房屋全部鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款_________元（大寫：_________）人民幣；合同簽訂后三個(gè)月左右乙方應(yīng)支付購房款_________元（大寫：_________）人民幣；剩余房款_________元（大寫：_________）人民幣于_________年_________月初（農(nóng)歷）交付給乙方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
在規(guī)定的條件具備時(shí)，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，過戶時(shí)，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟(jì)賠償；逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟(jì)賠償；逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十條本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下，具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院進(jìn)行起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方和證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十
乙方（受讓方）：_____________。
擔(dān)保人：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于烏拉蓋管理區(qū)團(tuán)結(jié)小區(qū)_____________號(hào)樓_____________單元_____________室房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)為新建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米（此面積為房產(chǎn)測繪面積）。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于_____________年_____________月_____________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，乙方交付房屋交易押金貳萬元整后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_____________元（大寫）。
五、付款方式：自合同簽訂之日起，乙方必須在_____________年_____________月_____________日之前一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓總款。若乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付房價(jià)總款，甲方有權(quán)收回房屋所有權(quán)，房屋交易押金作為甲方補(bǔ)償不再退回，如乙方辦理完房產(chǎn)手續(xù)，退房時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
八、擔(dān)保人對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方?jīng)]有按約定履行或者沒有全部清償其房款，甲方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)在付款期限內(nèi)起10個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
九、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，交人民法院處理。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十二、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份。
甲方（簽字）：_____________。
20______年_____________月_____________日。
乙方（簽字）：_____________。
20______年_____________月_____________日。
擔(dān)保人（簽字）：_____________。
20______年_____________月_____________日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買的______市路號(hào)___室房屋的《商品房預(yù)售合同》的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方一事，達(dá)成如下一致意見。
一、《預(yù)售合同》所購房地產(chǎn)的`基本情況。
1、物業(yè)類別：住宅；
2、建筑面積：___平方米（暫測）。
3、戶型：3室2廳；
4、類型：預(yù)售房地產(chǎn)，未交付；
6、有無權(quán)利限制：無。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
人民幣_(tái)_____萬元整（rmb：______萬元）。
三、支付方式與轉(zhuǎn)讓方式。
雙方約定___年___月___日上午___點(diǎn)共同至銀行辦理提前還貸手續(xù)，屆時(shí)，由甲方支付乙方______萬元人民幣房款，該款項(xiàng)僅用于乙方提前歸還銀行貸款。乙方應(yīng)將從銀行取得的上述房地產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關(guān)的文件、合同等（原件）交甲方或其委托的律師保管、留置，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。辦完提前還貸手續(xù)后，甲、乙雙方應(yīng)立即共同至開發(fā)商處簽署《預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書》，并由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽章確認(rèn)。上述手續(xù)辦完后，甲、乙雙方應(yīng)于當(dāng)日房地產(chǎn)交易中心辦理《預(yù)售合同》權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，即本轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)利人由轉(zhuǎn)讓登記為。辦理完畢后，甲方應(yīng)將剩余房款______萬元整（rmb：______萬元）支付給乙方。乙方如未能按約辦理登記手續(xù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
四、其他。
上述任何手續(xù)如因非甲、乙方因素而無法當(dāng)時(shí)、當(dāng)日完成，雙方應(yīng)約定以后三日內(nèi)的某一日辦理余下手續(xù)。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形，非經(jīng)對(duì)方認(rèn)可，均視為單方毀約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付違約金______萬元（rmb：______萬元）。
2、本協(xié)議中，甲方行使本合同約定的單方解除合同權(quán)利時(shí)，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將甲方已付房款退還甲方，并支付違約金______萬元（rmb：______萬元），每逾期一日，按每日萬分之五計(jì)逾期違約金。
六、隨附義務(wù)。
在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，出現(xiàn)任何意外情況應(yīng)相互通知，同時(shí)乙方應(yīng)配合甲方與開發(fā)商辦理有關(guān)交接手續(xù)。
七、誠信與協(xié)商。
雙方在履約過程中應(yīng)保持最大的誠信，如有爭議，雙方可另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二
甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將座落于________的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積________平方米，由________開發(fā)商開發(fā)。
二、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于________年________月________日與開發(fā)商________公司簽訂本合同項(xiàng)下的商品房預(yù)購合同，商品房在建，預(yù)計(jì)________年月建成交付業(yè)主。首付款________萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé))，按揭貸款總額為________萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬元及購房款余額________萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及商品房轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù)，及時(shí)付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù)，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù)，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的'簽名等過戶登記手續(xù)。
三、甲方應(yīng)對(duì)任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉。
四、違約責(zé)任。
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個(gè)月以上仍不交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價(jià)款或逾期一個(gè)月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計(jì)付利息。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效。
六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三
甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與________簽訂的編號(hào)為_________的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的'全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對(duì)乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償。
第二條【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為________元。
第三條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知該《商品房買賣合同》的相對(duì)人。
第四條【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)。
第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。
第六條【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成向。
第七條【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號(hào)，籍貫，職業(yè)，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號(hào)，籍貫，職業(yè)，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將座落于甘肅省蘭州市區(qū)的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積平方米，由開發(fā)商開發(fā)。
二、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于年月日與開發(fā)商公司簽訂本合同項(xiàng)下的商品房預(yù)購合同，商品房在建，預(yù)計(jì)年月建成交付業(yè)主。首付款萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé))，按揭貸款總額為萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬元及購房款余額萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及商品房轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù)，及時(shí)付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù)，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù)，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù)。
三、甲方應(yīng)對(duì)任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉。
四、違約責(zé)任。
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個(gè)月以上仍不交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價(jià)款或逾期一個(gè)月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計(jì)付利息。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效。
六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
二〇一二年一月一日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五
承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________。
身份證號(hào)：_____________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋位于______________________________。
出租面積：____________。
具體結(jié)構(gòu)圖：___________。
____________________________。
____________________________。
備注：（）。
該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）。
按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫：）。
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：）。
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________m年遞增。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
所有需付費(fèi)的`項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽字）：
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六
第十五條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本。
合同。
第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條質(zhì)量爭議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以______出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1.________________；
2.________________；
3.________________。
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的。
物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條保修責(zé)任。
1.墻面________保修____月；
2.地面________保修____月；
3.頂棚________保修____月；
4.門窗________保修____月；
5.上水________保修____月；
6.下水________保修____月；
7.暖氣________保修____月；
8.煤氣________保修____月；
9.電路________保修____月；
10.________________保修____月；
11.________________保修____月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____％賠償對(duì)方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。
第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________________。
乙方(簽章)：________________________。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七
本合同雙方當(dāng)事人：
委托代理人：___________________
委托代理人：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________(共有權(quán)證號(hào)為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________。
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)_________________________________________________________。
違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)_____________________________________________________。
乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
1、由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)________
甲方代理人(簽章)________乙方代理人(簽章)________
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門)意見(簽章)：________
簽定日期：____年____月____日
簽定地點(diǎn)：________________