公寓買賣合同(匯總14篇)

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    合同可以是口頭協(xié)議,但書面合同更容易證明和執(zhí)行。制定合同應(yīng)考慮各方的權(quán)益,合同內(nèi)容應(yīng)明確且具體。在商務(wù)合作中,起草一份符合法律要求的合同非常重要,以下是一些例證。
    公寓買賣合同篇一
    房屋出賣方:(以下簡稱甲方)。
    房屋買入方:(以下簡稱乙方)。
    1、房屋買賣標(biāo)的:甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。
    2、本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),甲方以_________萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。
    3、乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。
    如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
    4、房屋買賣價(jià)格:本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
    5、房屋的移交:本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
    6、自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
    7、管理、維修和其他費(fèi)用:“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
    8、大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。
    大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
    乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃________%代辦手續(xù)費(fèi)。
    9、本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。
    甲方(蓋章):
    法定代表人(簽字):
    地址:
    電話:
    _________年____月____日。
    乙方(蓋章):
    法定代表人(簽字):
    地址:
    電話:
    _________年____月____日。
    公寓買賣合同篇二
    甲方:
    身份證件號碼:
    地址:
    現(xiàn)住址:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    身份證件號碼:
    地址:
    現(xiàn)住址:
    聯(lián)系電話:
    甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    出售房屋的所有權(quán)證證號為__________。
    房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
    第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
    按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
    乙方在年月日前付給甲方定金,__________元,__________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    第四條房屋價(jià)款。
    乙方分三期付給甲方:
    第一期:在____年____月____日,付人民幣__________萬元。
    第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。
    第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣__________萬元。
    每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    第五條。
    1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
    2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
    除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
    超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
    第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
    第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
    第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
    第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
    第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
    第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
    甲方:_________乙方:_________。
    簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    公寓買賣合同篇三
    2.房屋買入方:__________________________
    3.房屋買賣標(biāo)的:_________________________甲方同意將上?!癬______________中心”大廈內(nèi)第__________樓___________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_______________平方米。本買賣契約所涉之“__________”大廈地址為上海市_______________路__________號,該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以__________萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年_____月_____日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
    4.房屋買賣價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為__________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
    5.房屋的移交本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
    6.管理、維修和其他費(fèi)用“__________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?,甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃____%代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后____________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
    7.房屋維修本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的.房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)及賠償損失。
    8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
    9.《上海“__________中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
    10.過戶手續(xù)辦理甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
    公寓買賣合同篇四
    依據(jù)《民法典》和《民法通則》,任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下:
    甲方(賣方):
    身份證號碼:
    電話:
    乙方(買方):
    身份證號碼:
    電話:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
    一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。
    三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。
    四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。
    五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
    六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
    七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
    八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
    九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金。
    甲方(賣方):
    身份證號:
    電話:
    住址:
    乙方(買方):
    身份證號:
    電話:
    住址:
    簽定日期:________年____月____日
    簽定地點(diǎn)。
    公寓買賣合同篇五
    在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
    乙方:身份證號碼:
    甲乙雙方就買賣座落于__鄉(xiāng)__村。
    1、甲方自愿出售前述房產(chǎn)給乙方,乙方自愿出資購買這一房產(chǎn),買賣總價(jià)款為___元。
    2、甲方承諾其對該房產(chǎn)擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán),并告知其配偶及其他家庭成員,其配偶及家庭成員已明確知道此次買賣行為,并不提出異議。
    3、雙方約定,在簽訂本合同之日同時(shí),乙方交付5萬元定金給甲方,甲方在收到定金后2日內(nèi)協(xié)助乙方至村委會辦理登記人變更手續(xù),在辦理完變更登記手續(xù)后2日內(nèi)乙方一次性支付15萬元至甲方(賬號為_____)。
    4、違約責(zé)任:
    (1)如甲方將本合同簽字生效后,反悔不履行買賣協(xié)議或又將該房擅自賣給其他人,致使乙方不能收房,甲方應(yīng)返還乙方10萬元。
    (2)如乙方未按本協(xié)議第三條約定時(shí)間支付完購房款,乙方不得向甲方要求返還定金,定金5萬元?dú)w甲方所有。
    5、本協(xié)議自雙方簽字后并在乙方支付定金5萬元后生效。
    甲方:
    乙方:
    _________年______月______日。
    1、房屋出賣方:_________________________(以下簡稱甲方)。
    2、房屋買入方:_________________________(以下簡稱乙方)。
    3、房屋買賣標(biāo)的。
    (1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_________平方米(附房屋平面示意圖,室內(nèi)用品清單各一份)。
    (2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),甲方以_________萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。
    (3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
    4、房屋買賣價(jià)格。
    本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
    5、房屋的移交。
    (1)本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
    (2)自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
    6、管理、維修和其他費(fèi)用。
    (1)“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
    (2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
    (3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
    (5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。
    (6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。
    (7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之________(_________‰)滯納金。
    7、房屋維修。
    本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
    8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓。
    (1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的"組成部分,按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
    (2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    (3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
    9、《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
    10、過戶手續(xù)辦理。
    (1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。
    (2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
    11、爭議解決條款。
    凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請_________仲裁委員會仲裁。
    12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。
    甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________。
    法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______。
    公寓買賣合同篇六
    甲方(出售方):身份證號:。
    乙方(購買方):身份證號:。
    甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識:
    一、甲方自愿將位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室,建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買。
    二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。
    乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購房款。
    1、乙方已于20__年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購房款。
    2、乙方已于20__年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)。
    3、剩余房款(人民幣),乙方已于年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,66666賬號中。
    三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。
    四、甲方保證:
    (1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,產(chǎn)權(quán)無爭議,并自愿出售給乙方。
    (2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。
    (3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押。
    (4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。
    (5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:
    身份證號:
    地址:
    電話:
    乙方:
    身份證號:
    地址:
    電話:
    甲方(出售方):身份證號:
    乙方(購買方):身份證號:
    房屋概況:房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門,房屋產(chǎn)權(quán)面積為97.35平方米,以房產(chǎn)證上的面積為主,房屋毛坯,房屋使用年限年。
    1、經(jīng)雙方商定,甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實(shí)性前提下乙方支付甲方一萬元定金,該房屋以總價(jià)伍拾壹萬元進(jìn)行成交,甲方過戶給乙方的同時(shí),乙方向甲方交付房款總價(jià)的60%,其余房屋總價(jià)的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方,約定時(shí)限一個(gè)月之內(nèi),如不能公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。
    2、甲乙雙方約定過戶時(shí)間為甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)五年整為過戶時(shí)限。
    3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
    4、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用(物業(yè)費(fèi),采暖費(fèi)水,電,閉路,通訊費(fèi)等費(fèi)用)。
    本協(xié)議一式叁份,簽訂當(dāng)日起生效,同時(shí)具有法律效力,任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理)。
    甲方簽字:乙方簽字:電話:電話:
    見證單位:(蓋章)。
    20__年11月日。
    售房人(下稱甲方):_________。
    身份證號碼:_________。
    購房人(下稱乙方):_________。
    身份證號碼:_________。
    甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
    第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
    第二條、房屋基本情況:產(chǎn)權(quán)證號:_________,所在樓層/總樓層:_________/_________,結(jié)構(gòu):_________,面積:_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測量為準(zhǔn))。
    第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣:_________元整(小寫:_________,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由過戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn))。
    第四條、付款方式:
    1、一次性付款:乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫:_________元整)。
    2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣,貸款人民幣。
    第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。
    第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的10%。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
    第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第九條、對于未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢,本合同終止。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    20__年__月__日。
    20__年__月__日。
    賣方:_______________(簡稱甲方)。
    身份證號碼:_____________________。
    買方:_______________(簡稱乙方)。
    身份證號碼:_____________________。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    合同范本《》。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同一式三份。甲方一份,乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。
    第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十條雙方約定的其他事項(xiàng):
    出賣方(甲方):_________________。
    購買方(乙方):__________________。
    身份證號碼:__________________。
    身份證號碼:___________________。
    地址:___________________。
    地址:____________________。
    郵編:___________________。
    郵編:____________________。
    電話:___________________。
    電話:____________________。
    代理人(甲方):_________________。
    代理人(乙方):_________________。
    身份證號碼:___________________。
    身份證號碼:___________________。
    簽署日期:_______年____月____日
    公寓買賣合同篇七
    立買賣房屋契約:
    買方:_____(以下簡稱甲方)賣方:_____(以下簡稱乙方)。
    雙方同意買賣下列房屋:___區(qū)___路___弄___號___室。
    建筑面積共_____平方米。
    經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:
    第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部價(jià)款共計(jì)人民幣:_____元。
    第二條本契約簽訂之日起_____內(nèi),甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,乙方。
    收到全部價(jià)款后,應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
    第三條本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,所。
    需費(fèi)用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
    第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門。
    及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。
    第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國。
    家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有。
    關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
    第六條自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均。
    歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)。
    費(fèi)用。
    第七條本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,
    由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
    第八條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    公寓買賣合同篇八
    甲方按照《____市實(shí)施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的.預(yù)售條件,經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,外銷預(yù)售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng),訂立本契約。
    第一條__________房屋,建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一),國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項(xiàng)面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以____市房屋土地管理局實(shí)測面積為準(zhǔn)。
    第二條甲乙雙方同意,該商品房交付時(shí),房屋的實(shí)際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177_______%(不含)時(shí),按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算實(shí)測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%(含)時(shí),自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實(shí)測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。
    第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_______元,價(jià)款合計(jì)為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫:________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。
    第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價(jià)款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。
    第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。
    第六條甲方須于________年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》。
    第七條除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實(shí)際交付日止,每延期一天,甲方按房價(jià)款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。
    第八條除不可抗力外,逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。
    第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過____日,超過時(shí),乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第二條)。
    第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應(yīng)在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條)。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償。
    第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
    第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
    第十三條本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi),境外的應(yīng)于____日內(nèi),由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。
    第十四條本契約登記后至________年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
    第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。
    第十六條辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
    第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。
    (一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____市仲裁委員會仲裁。
    (二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
    第十八條本契約未盡事項(xiàng),雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
    第十九條本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,____市房屋土地管理局存兩份。
    聯(lián)系電話:____________________
    簽約地點(diǎn):______________________
    經(jīng)辦人:________________________
    _______年____月____日
    公寓買賣合同篇九
    3.房屋買賣標(biāo)的:
    甲方同意將_________市_________中心大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_________平方米。
    本買賣契約所涉之_________大廈地址為_________市_________路_________號,該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),甲方以_________萬美元中標(biāo),獲得________年有償使用權(quán),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的.土地使用權(quán)截止期限為公元________年____月____日。
    如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
    4.房屋買賣價(jià)格:本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
    5.房屋的移交:
    本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
    自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
    6.管理、維修和其他費(fèi)用:
    _________中心大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
    甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
    甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
    乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?,甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?,另加_________%代辦手續(xù)費(fèi)。
    本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。
    本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。
    上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________滯納金。
    7.房屋維修:本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后________年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
    8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:
    公寓買賣合同篇十
    1.房屋出賣方:___________(以下簡稱甲方)。
    2.房屋買入方:___________(以下簡稱乙方)。
    3.房屋買賣標(biāo)的。
    (1)甲方同意將_____________市“_____________中心”大廈內(nèi)第_____________樓_____________室公寓房屋_____________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_____________平方米(附房屋平面示意圖,室內(nèi)用品清單各一份)。
    (2)本買賣契約所涉之“_____________”大廈地址為_____________市_____________路_____________號,該地塊是經(jīng)_____________市土地局批準(zhǔn),甲方以_____________萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_____________年_____________月_____________日),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_____________年_____________月_____________日。
    (3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
    4.房屋買賣價(jià)格。
    本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_____________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
    5.房屋的移交。
    (1)本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
    (2)自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
    6.管理、維修和其他費(fèi)用。
    (1)“_____________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
    (2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
    (3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
    (5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。
    (6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。
    (7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_________________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____________(_____________‰)滯納金。
    7.房屋維修。
    本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
    8.本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方:_________________。
    ___________年___________月_________日。
    乙方:_________________。
    ___________年___________月_________日。
    公寓買賣合同篇十一
    1、房屋出賣方:_________(以下簡稱甲方)。
    2、房屋買入方:_________(以下簡稱乙方)。
    3、房屋買賣標(biāo)的:
    (1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_________平方米(附房屋平面示意圖,室內(nèi)用品清單各一份)。
    (2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),甲方以_________萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。
    (3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
    4、房屋買賣價(jià)格:
    本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
    5、房屋的移交:
    (1)本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
    (2)自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
    6、管理、維修和其他費(fèi)用:
    (1)“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
    (2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
    (3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
    (4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?,甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃________%代辦手續(xù)費(fèi)。
    (5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。
    (6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。
    (7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金。
    7、房屋維修:
    本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
    8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:
    (1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
    (2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    (3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
    9、《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
    10、過戶手續(xù)辦理:
    (1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。
    (2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
    11、爭議解決條款。
    凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請_________仲裁委員會仲裁。
    12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    地址:_________地址:_________。
    電話:_________電話:_________。
    公寓買賣合同篇十二
    甲方:身份證號碼:
    乙方:身份證號碼:
    甲乙雙方就買賣座落于__鄉(xiāng)__村。
    1、甲方自愿出售前述房產(chǎn)給乙方,乙方自愿出資購買這一房產(chǎn),買賣總價(jià)款為___元。
    2、甲方承諾其對該房產(chǎn)擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán),并告知其配偶及其他家庭成員,其配偶及家庭成員已明確知道此次買賣行為,并不提出異議。
    3、雙方約定,在簽訂本合同之日同時(shí),乙方交付5萬元定金給甲方,甲方在收到定金后2日內(nèi)協(xié)助乙方至村委會辦理登記人變更手續(xù),在辦理完變更登記手續(xù)后2日內(nèi)乙方一次性支付15萬元至甲方(賬號為_____)。
    4、違約責(zé)任:
    (1)如甲方將本合同簽字生效后,反悔不履行買賣協(xié)議或又將該房擅自賣給其他人,致使乙方不能收房,甲方應(yīng)返還乙方10萬元。
    (2)如乙方未按本協(xié)議第三條約定時(shí)間支付完購房款,乙方不得向甲方要求返還定金,定金5萬元?dú)w甲方所有。
    5、本協(xié)議自雙方簽字后并在乙方支付定金5萬元后生效。
    甲方:
    乙方:
    公寓入住儀式致辭范文。
    房地產(chǎn)公寓廣告詞。
    公寓買賣合同篇十三
     引導(dǎo)語:買賣合同一般是不要式合同。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。今天,小編為大家整理了關(guān)于公寓買賣合同范本,歡迎閱讀與參考!
     (1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_________平方米(附房屋平面示意圖,室內(nèi)用品清單各一份)。
     (2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號,該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),甲方以_________萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。
     (3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
     本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
     (1)本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的.有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
     (2)自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
     (1)“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
     (2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
     (3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
     (4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?,甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?,另加_________%代辦手續(xù)費(fèi)。
     (5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。
     (6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。
     (7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金。
     本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
    公寓買賣合同篇十四
    出賣人(甲方):
    買受人(乙方):
    根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。
    二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣__________元平方米,房款計(jì)人民幣__________元(大寫:_______________)。
    三、認(rèn)購款乙方于本認(rèn)購書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣______________________元(大寫:_______________)該商鋪屬一次性付清款項(xiàng),出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過____日的',本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款,無須再補(bǔ)購房款。
    四、其他約定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),變更認(rèn)購人的,甲方應(yīng)積極配合。買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。
    甲方:______乙方:______。