總結是促使我們反思和深化思考的一個重要環(huán)節(jié)，可以提升我們的自我認知能力。找準總結的重點和關鍵，避免過于籠統(tǒng)或局限?？偨Y范文中的思路和結構可以給我們提供很好的借鑒和參考。
留學服務協(xié)議廣州篇一
鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
2、甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可；
3、甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知；
4、在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜；
5、甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
2、乙方根據(jù)及時交納相應費用；進行各項準備工作；
5、乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費；
2、乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付第二筆服務費人民幣_________元及學費押金；（如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。）
1、如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用；
4、如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
5、如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
3、乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）_________乙方（簽字）_________
法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
留學服務協(xié)議廣州篇二
鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
2.甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可;
3.甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知;
4.在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜;
5.甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
2.乙方根據(jù)及時交納相應費用;進行各項準備工作;
5.乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費;
2.乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付第二筆服務費人民幣_________元及學費押金;(如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。)。
1.如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用;
4.如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
5.如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
3.乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
留學服務協(xié)議廣州篇三
雙方于年月日在廣州市民政局辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情現(xiàn)已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
1、離婚后，第二處房產(chǎn)歸女方所有，男方配合女方辦理產(chǎn)權變更及按揭貸款人變更手續(xù)，剩余按揭款項元由女方負責歸還;第一處房產(chǎn)歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由最終產(chǎn)權歸屬一方承擔。
4、雙方共同財產(chǎn)無遺漏，離婚后任何一方不得以任何理由向另一方主張財產(chǎn)權利。
三、雙方各自名下的其他財產(chǎn)歸各自所有。
四、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
2、每兩年根據(jù)物價水平重新協(xié)商扶養(yǎng)費，直到兒子18周歲止;。
4、醫(yī)療費用中屬于私人負擔部分由雙方共同承擔，當月支付。
協(xié)議簽訂：
協(xié)議人：協(xié)議人：
年月日年月日。
留學服務協(xié)議廣州篇四
乙方：_______________。
甲方的法定代表人(姓名)________委托本單位____(姓名)為代理人與____(單位、姓名、性別、出生年月、住址)(簡稱乙方)，就甲方派遣乙方出國留學事宜，簽訂如下協(xié)議：
第一條甲方根據(jù)人才培養(yǎng)和事業(yè)發(fā)展的需要，派遣乙方出國留學，乙方接受甲方的派遣。
第二條甲方派遣乙方以____身份赴____國留學，期限為____年____個月(自出國之日起計算)。
第三條甲方指導乙方制訂具體的留學計劃，甲方和乙方商定的留學內(nèi)容是：____________________乙方須達到的留學目標為：
第四條甲方在乙方出國留學期間，指定________(姓名、單位、職稱)對乙方給予必須的業(yè)務指導。
第五條甲方對乙方留學期間在國內(nèi)的直系親屬，根據(jù)國家的政策、規(guī)定，給以必要的關心和幫助。
第六條甲方根據(jù)國家的政策規(guī)定，保證乙方在如下方面的待遇：
1.乙方為(國家或單位)公派出國留學人員;。
2.出國置裝費(金額)及支付辦法：
3.出國國際旅費(金額)及支付辦法：
4.在國外學習生活費(金額)、醫(yī)療保險費(金額)及支付辦法：
5.在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)國內(nèi)的工資：(照發(fā)或不發(fā))。
6.回國休假待遇：(提供回國旅費或不提供);其他待遇：
7.回國后的經(jīng)費結算辦法(包括乙方在國外留學期間取得外國資助的結算辦法)：
第七條甲方在乙方回國后，負責安排乙方的工作，并積極創(chuàng)造必要的工作和生活條件，發(fā)揮乙方的作用。
第八條乙方保證按本協(xié)議書第二條、第三條的規(guī)定，在國外努力完成學業(yè)，并按期回國服務。留學期間每____個月向甲方報告一次學習情況。
第九條乙方抵達留學所在國后，一個月內(nèi)向中國駐該國使、領館報到。乙方在國外期間，保證遵守中國法律對出國留學人員的規(guī)定，遵守所在國的'法律。
第十條乙方無論因何種理由需中止、延長留學期限或改變留學內(nèi)容，均應至少提前3個月通過中國駐留學所在國使、領館向甲方提出書面申請，未經(jīng)甲方批準，不得改變。
第十一條乙方留學期滿回國后，應在一個月內(nèi)向甲方報到，按甲方規(guī)定辦理有關手續(xù)。乙方須根據(jù)本協(xié)議書第三條的規(guī)定，向甲方提交書面的留學總結、學術報告(或科研論文、科研成果報告)。
第十二條乙方有責任回國后至少在甲方工作____年?？s短工作年限，由甲方?jīng)Q定。
第十三條甲方在認為必要時，有權決定將本協(xié)議書的副本經(jīng)由我駐外使、領館提交乙方留學所在國的有關部門或個人。
第十四條甲方違反本協(xié)議書時，乙方有權向甲方的上級主管部門提出申訴，要求甲方的上級主管部門責成甲方執(zhí)行本協(xié)議書，賠償損失等。必要時，乙方可向中國的司法機關起訴，追究甲方的法律責任。
乙方違反本協(xié)議書時，甲方將根據(jù)乙方違約情況，對乙方批評教育，或給予行政處分，或停止公費待遇，或停薪留職，或要求乙方賠償損失;必要時，甲方可將乙方違約的事實通知乙方留學所在國的有關部門或個人，或向司法機關起訴，追究乙方的法律責任。
第十五條經(jīng)甲方同意，由________(姓名、性別、出生年月、工作單位、職務)為乙方出國留學的國內(nèi)保證人，保證乙方執(zhí)行本協(xié)議書。保證人須與乙方經(jīng)常保持聯(lián)系，每半年向甲方介紹乙方執(zhí)行協(xié)議書的情況;如乙方違約，保證人須認真協(xié)助甲方追究乙方的責任。在乙方違約而保證人又未履行自己職責的情況下，保證人須承擔本人經(jīng)濟收入能承受條件下的經(jīng)濟責任。
甲方與保證人因保證事項而發(fā)生糾紛時，經(jīng)雙方同意，可由甲方的上級主管部門裁決。
第十六條本協(xié)議書自公證之日起生效，簽字各方保證遵照執(zhí)行。有效期限至本協(xié)議書第十二條規(guī)定的工作年限期滿時止。
必要時，經(jīng)甲方、乙方、保證人三方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議書進行修改或補充。
本協(xié)議書正本一式四份，甲方持兩份，乙方和乙方的保證人各持一份，具有同等效力。
甲方法定代表人_________。
或代理人：(簽字)___________。
甲方公章：___________________。
_________年_______月_______日。
乙方：(簽字)_______________。
乙方保證人：(簽字)_________。
_________年_______月_______日。
留學服務協(xié)議廣州篇五
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
身份證：_________________。
承租方：__________(以下簡稱乙方)。
身份證：_________________。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在_____市_____區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積_____平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_____)。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為_____(月/年)。從______年_____月_____日起至______年_____月_____日。
租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為_____年，具體情況可以適當變通)。
第四條租金及其交納方式。
每月租金_____元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付_____次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
第五條押金。
押金_____元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
第八條違約責任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
(3)拖欠租金_____月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予_____個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報_____部門備案_____份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
留學服務協(xié)議廣州篇六
協(xié)議人：xxx，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人：xxx，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、與xx自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣萬元，現(xiàn)值人民幣萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款35萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣10萬元;。
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子張某某由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費x元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單周五，根據(jù)女兒的意愿，在協(xié)議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
六、若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應向男方支付xx無的不便補償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應賠償男方差價部分。
需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。
另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行，絕不反悔;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：______。
______年______月______日。
女方：_______。
______年______月______日。
留學服務協(xié)議廣州篇七
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限。
月租金額（幣種：人民幣）元。
小寫。
大寫。
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_________年____月____日。
留學服務協(xié)議廣州篇八
一、合同期限。
甲，乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2、無固定期限：從_____年_____月_____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止.
3、以完成一定的工作為期限：從_____年_____月_____日起至工作任務完成時止，并以完成工作任務為標志雙方同意本合同有效期內(nèi)的前_____個月為試用期。
二、工作內(nèi)容。
乙方的工作崗位：乙方崗位類別確定為：管理類工人類。
三、勞動報酬。
甲，乙雙方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，約定乙方正常工作時間工資為_____元月;乙方試用期工資為_____元月.
甲方每月_____日前向乙方支付貨幣工資.
四、社會保險。
甲，乙雙方按照國家和省，市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費，乙方依法享受相應的社會保險福利待遇。
五、勞動保護和勞動條件。
甲方根據(jù)乙方的工作崗位需要，確定其執(zhí)行工時制度。
甲方執(zhí)行國家和省，市有關工作，休息，休假和勞動保護規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生設施和勞動條件.
甲，乙雙方應當嚴格遵守國家的各項法律，法規(guī).甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律要告知乙方，乙方要予以遵守并服從甲方的管理.
七、勞動合同的變更，解除，終止。
符合《勞動法》所列的法定條件或者經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容或者解除本勞動合同.
變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》.
乙方合同期未滿而依照《勞動法》第三十一條的規(guī)定解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償甲方以下經(jīng)濟損失：
符合下列條件之一的，本合同即告終止：
1、本合同所約定的工作任務已經(jīng)完成;。
2、______。
3、______。
八、經(jīng)濟補償金，醫(yī)療補助費和生活補助費的發(fā)放。
解除或者終止本合同，經(jīng)濟補償金，生活補助費，醫(yī)療補助費的發(fā)放按國家______省______市有關規(guī)定執(zhí)行.
九、違反本合同的責任。
甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：
1、違反法律，法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的;。
2、______。
3、______。
乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：
1、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;。
2、______。
3、______。
雙方同意以下列方式承擔違約責任：
1、違約金.一方違約，應當支付違約金______元;。
十、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.
十一、本合同的條款與國家______省______市新頒布的法律，法規(guī)，規(guī)章不符的，按新的法律，法規(guī)，規(guī)章執(zhí)行.
十二、雙方需要約定的其他事項。
本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力.
法定代表人：__________。
__________年__________月__________日。
鑒證機構：__________。
鑒證人：__________。
鑒證日期：__________年__________月__________日
留學服務協(xié)議廣州篇九
協(xié)議人：王某，女，年×月×日出生，漢族，住××市×××路×××號。
協(xié)議人雙方于××年月日在區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、張某與王某自愿離婚。
二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值人民幣6萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金3萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
四、夫妻無共同債權及債務。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
女方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
男方：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx。
結婚證號xx。身份證號xx。
女方：xx，女，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx。
結婚證號xx。身份證號xx。
男方與女方于xx年xx月認識，于xx年xx月xx日在xx登記結婚?；楹笥趚x年xx月xx日生育一子(女)，名xx。因婚前缺乏必要了解，婚后性格不合難以建立夫妻感情，導致現(xiàn)在夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權。
兒子xx由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于xx年xx月xx日前一次性支付xx元給女方，作為兒子xx的撫養(yǎng)費(或男方每月支付撫養(yǎng)費xx元，男方應于每月的5號前，將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或匯入指定的.銀行帳號，銀行帳號：xx)。
在不影響兒子學習、生活的情況下，男方可隨時探望由女方撫養(yǎng)的兒子xx。(或男方每星期周六可探望兒子xx一次，并可帶兒子外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)。
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理。
1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付______元給女方/男方。
2、房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地產(chǎn)所有權歸女方所有，__房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
3、女方向男方全額退還男方父母給的彩禮錢10000元、買衣服錢8912.8元(總金額10000元，扣除給男方買衣服1087.2元)，買首飾錢加見面錢5000元和男方另支付的彩禮錢3300元(實際支付金額10000元，扣除累計給男方現(xiàn)金1700元和上學用的5000元)，扣除：女方替男方辦英語四級證1400元，加上：男方在1月替女方還1732元學費(收支相抵后男方實際支付的金額)、結婚請客4000元、婚前女方欠男方的金額13200元，實際應向男方支付現(xiàn)金44744.8元，在本協(xié)議書生效之日支付。
4、女方將男方父母給的黃金紅寶石戒指、仿真戒指(仿真項鏈于20初歸還男方)。結婚時男方父母做的4條被子和1條褥子歸男方所有。
5、其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，有債務的，由負債方自行承擔。(男方的債務8000元，系買洗衣機、窗簾等欠下，因這些實物已折合現(xiàn)金給男方，故不再重復計算)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任。
六、協(xié)議生效時間的約定。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
七、本協(xié)議生效后，男女雙方除盡本協(xié)議規(guī)定之事宜外，不得再滋生其他事端，否則被擾方有權提起訴訟。
男方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
女方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
留學服務協(xié)議廣州篇十
申請人：王××男身份證號：
住址：
陸××女身份證號：
住址：
雙方于20xx年相識，于20xx年5月20日依法在xx民政局婚姻登記處辦理結婚登記，婚后無生育子女。雙方認為感情已徹底破裂，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議條款如下：
二、財產(chǎn)安排：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有。雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落于××路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣165萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金75萬元，現(xiàn)金在本協(xié)議簽訂后的第二天付清；此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有；一汽大眾牌小車（車牌：津fxxxx）歸男方所有。雙方婚后無其他共同財產(chǎn)。
三、雙方婚后無共同債權債務，各自名下債權債務由各。
自承擔，與對方無關。
以上協(xié)議雙方自愿訂立，共同遵守，協(xié)議書一式三份，雙方申請人各持一份，天津市南開區(qū)民政局婚姻登記處存檔一份。
協(xié)議簽訂人：
男方：
女方：
20xx年xx月xx日。
留學服務協(xié)議廣州篇十一
協(xié)議人：，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人：，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、與自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，
合同。
價人民幣萬元，現(xiàn)值人民幣萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款35萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣10萬元;。
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子張某某由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費x元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單周五，根據(jù)女兒的意愿，在協(xié)議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
六、若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應向男方支付xx無的不便補償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應賠償男方差價部分。
需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。
另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行，絕不反悔;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：______。
______年______月______日。
女方：_______。
______年______月______日。
留學服務協(xié)議廣州篇十二
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人：法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
留學服務協(xié)議廣州篇十三
甲方：_________乙方：_________鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條甲方義務。
2.甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可；
3.甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知；
4.在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜；
5.甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
第二條乙方義務。
2.乙方根據(jù)及時交納相應費用；進行各項準備工作；
5.乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
第三條經(jīng)濟條款乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費；
1.雙方簽訂本協(xié)議的同時，乙方需向甲方支付校方申請費人民幣_________元，
第一筆服務費人民幣_________元及學校注冊費；
2.乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付。
第二筆服務費人民幣_________元及學費押金；（如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。）。
第四條退費原則。
1.如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用；
4.如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
第五條違約責任。
5.如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
第六條特別說明。
3.乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
第七條生效條件本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
返
留學服務協(xié)議廣州篇十四
廣州實用租房要怎樣寫協(xié)議書才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供廣州實用租房協(xié)議書閱讀。
甲方(房主)：
乙方(承租人)：
一、甲方將位于胡家鎮(zhèn)和諧小區(qū)一樓門市一間出租給乙方作為經(jīng)營服裝生意使用。
二、租期兩年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣一仟五百元整(15元)。
四、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電安全。如乙方措施不當造成的所有損失(包括甲方房屋財產(chǎn)損失、第三方房屋財產(chǎn)損失)，其損失由乙方自行承擔。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、取暖等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉(zhuǎn)讓的'條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償相應金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效
留學服務協(xié)議廣州篇十五
廣州個人租房協(xié)議書是為了保證雙方利益的合約文書，以下由文書幫提供個人租房協(xié)議書相關閱讀。
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將廣州市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的.情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
留學服務協(xié)議廣州篇十六
基于:。
---乙方是經(jīng)教育部、公安部、國家工商總局批準的自費留學合法中介機構。
---甲方是《自費出國留學中介服務管理規(guī)定》及國家相關法律法規(guī)中確定的符。
---在簽訂協(xié)議之前，甲方確認：
2.對本協(xié)議所涉及的全部內(nèi)容具有完全正確的理解。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂以下條款：
一、委托服務事項:。
1.1乙方根據(jù)底特律大學提供的材料向甲方介紹留學國家和申請學校的情況；
1.2乙方向甲方提供與學習計劃有關的建議并協(xié)助甲方準備相應的申請材料；
1.4乙方應甲方的要求并符合國外實情時，協(xié)助甲方預定航班；安排接機及住宿；
二、乙方的權利和義務：
2.1乙方的權利。
2.1.3按照協(xié)議的約定向甲方收取咨詢服務的相關費用。
2.2乙方的義務。
2.2.1保證所提供留學項目的'真實、合法性；
2.2.2積極、負責的向甲方提供本協(xié)議第一條的服務；
2.2.3為甲方之留學申請及遞交之材料保守秘密；
三、甲方的權利和義務。
3.1甲方的權利。
3.1.1隨時向乙方了解留學申請進程，美國及底特律大學的情況；
3.1.2雙方一旦確定申請院校后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變。
3.2甲方的義務。
3.2.1遵守國家法律和關于公民自費留學的相關規(guī)定；
3.2.3按照學校和使館的要求，支付各項相關費用及郵電等雜費；
3.2.4根據(jù)校方及使館的要求，自行辦理資金擔保等手續(xù)；
3.2.6按照本協(xié)議的規(guī)定按時向乙方交納相關費用；
3.2.7甲方須自行承擔自己因辦理出國留學而引起的誤工、辭職、失業(yè)、輟學等責任；
四、服務費用及支付方式。
4.1支付方式及金額。
（1）甲方與乙方簽訂本協(xié)議書同時,甲方應向乙方交納項目管理費600美金，此費用包含：乙方為本項目確保美國學校之長期認可，同時為學員提供留學咨詢、留學規(guī)劃輔導、最新留學資訊、轉(zhuǎn)學分資料審查之費用，以及海外服務費用包括接機、安排住宿、學習輔導、生活輔導、聯(lián)絡家長、緊急情況的聯(lián)絡與處理。
(2)在乙方為甲方辦理留學申請并獲得學校錄取通知書交予甲方時，甲方向乙方交納服務費18000元整（注：美國學校申請費、申請資料的國際快遞費和使館要求交納的其他簽證相關費用由學生自行承擔，不包含在此服務費中）。
4.2退費原則。
五、協(xié)議生效與終止。
5.1本協(xié)議自簽約之日起生效。
六、爭議解決條款。
七、不可抗力條款。
八、甲方為本協(xié)議履行而向乙方提供的所有信息，乙方保證僅用于為甲方提供本協(xié)議項下的服務，不得用于其它用途。
九、附則。
8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；
8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割之部分。
甲方：乙方：
代表：
簽約時間：簽約時間：
簽約地點：簽約地點：
合同編號：
委托人（自費出國留學申請人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
受托人（自費出國留學中介服務機構）：
資格認定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所（地址）：
聯(lián)系電話：
監(jiān)督電話：
留學服務協(xié)議廣州篇十七
申請人：王××男?身份證號：
住址：
陸××女?身份證號：
住址：
雙方于20xx年相識，于20xx年5月20日依法在xx民政局婚姻登記處辦理結婚登記，婚后無生育子女。雙方認為感情已徹底破裂，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議條款如下：
二、財產(chǎn)安排：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有。雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落于××路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣165萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金75萬元，現(xiàn)金在本協(xié)議簽訂后的第二天付清；此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有；一汽大眾牌小車（車牌：津fxxxx）歸男方所有。雙方婚后無其他共同財產(chǎn)。
三、雙方婚后無共同債權債務，各自名下債權債務由各。
自承擔，與對方無關。
以上協(xié)議雙方自愿訂立，共同遵守，協(xié)議書一式三份，雙方申請人各持一份，天津市南開區(qū)民政局婚姻登記處存檔一份。
協(xié)議簽訂人：
男方：
女方：
20xx年xx月xx日。
留學服務協(xié)議廣州篇十八
鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條甲方義務。
2.甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可;。
3.甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知;。
4.在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜;。
5.甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
第二條乙方義務。
2.乙方根據(jù)及時交納相應費用;進行各項準備工作;。
5.乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
第三條經(jīng)濟條款。
乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費;。
2.乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付第二筆服務費人民幣_________元及學費押金;(如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。)。
第四條退費原則。
1.如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用;。
4.如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
第五條違約責任。
5.如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
第六條特別說明。
3.乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
第七條生效條件。
本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
留學服務協(xié)議廣州篇十九
買受人：
根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為?)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：
第一條?面積確認及面積差異處理。
買受人應在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結算協(xié)議，并結清相關房款，否則出賣人有權不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權證，由此產(chǎn)生的風險和不利后果均由買受人承擔。
該商品房的預測面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測量規(guī)范及有關補充文件預測所得。該商品房交付時，如因政府的相關房產(chǎn)測量規(guī)范、文件調(diào)整導致預測面積與實測面積差異的，不視為出賣人違約，亦不適用合同第十三條有關面積差異的處理方式。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異，由買受人和出賣人據(jù)實結算，多退少補。
第二條?付款方式及期限。
1、一次性付款。
買受人于合同簽訂之日起?日內(nèi)(即?年?月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)??元(大寫：?佰?拾?萬??仟?佰?拾?元整)(含已付定金?元)。
2、貸款方式付款。
買受人于合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣人支付購房總價款的?%的首付款?元(大寫：?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)(含已付定金?元)。
其余價款??元，買受人以?方式向??銀行貸款的方式進行支付。
第三條?貸款實施辦法及相關責任。
1、買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程序及需要交納的全部費用，并承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導致銀行拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時，買受人應無條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關合同內(nèi)容。
2、買受人須自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準)并辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起7日內(nèi)仍未辦理銀行按揭貸款手續(xù)的，視為買受人違約。
(2)逾期超過30日后，買受人應于逾期滿30日的次日一次性支付清購房余款和違約金(每逾期一日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金);否則，出賣人有權解除合同，并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人向銀行申請個人住房貸款的成數(shù)及年限以銀行最終批準為準。如銀行批準的貸款額度與買受人申請的額度不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款，由買受人在銀行批準貸款額度確定之日起7日內(nèi)向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項的：逾期在三十日內(nèi)(含三十日)的，應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金;逾期超過三十日的，出賣人有權解除合同，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
3、買受人選擇?銀行住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
(1)買受人應于出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后7日內(nèi)與前述銀行簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準的為準。公積金管理中心批準的貸款額度小于買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款，由買受人在接出賣人的通知之日起7日內(nèi)付清。買受人應根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時補充資料，并配合出賣人變更相關合同內(nèi)容。
(2)若買受人在出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后15日內(nèi)仍不能與上述銀行簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)的，應于前述15日屆滿的次日一次性付清購房余款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣人有權解除合同并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人應自出賣人發(fā)出通知后的7日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準)并辦理按揭貸款，逾期的違約責任和處理按照第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
(4)在出賣人保證期限內(nèi)，如因買受人未按時償還銀行貸款導致出賣人承擔擔保責任，出賣人有權向買受人追償。買受人應在出賣人承擔保證責任后的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發(fā)生的包括律師費等其他費用支出，否則，買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。
(5)因買受人的原因(如未按時償還銀行貸款)，貸款銀行解除與買受人簽訂的借款合同或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款銀行的借款和其他款項的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同時，買受人應向出賣人清償出賣人(包括銀行)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費等相關的一切費用和直接及間接損失。買受人應在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房，買受人已經(jīng)裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予以補償。
第四條?出賣人逾期交房違約責任的補充。
發(fā)生下列情形導致合同項下商品房逾期交付的，可據(jù)實予以延期，不適用合同第十條有關出賣人逾期交付商品房的違約責任條款，但出賣人應出具相關證明文件作為免責依據(jù)：
a.執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強制性文件;。
b.其他自然災害或意外事件;。
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第五條?規(guī)劃、設計變更約定的補充。
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設計變更，出賣人應在變更確立后30日內(nèi)書面告知買受人，但不承擔違約責任。
2、買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未做出書面答復的，視同接受變更，雙方權利義務仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱的“商品房設計”是指：買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計，“設計變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出局部的調(diào)整，可不通知買受人。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。
5、因設計變更導致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應按照本補充協(xié)議約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建筑及設施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調(diào)整。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。
第六條?商品房的交付。
1、在合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應以短信發(fā)送/電話通知/登報通知買受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報形式通知買受人的，通知的送達時間為短信發(fā)送之日或登報之日。出賣人以電話通知的，通知送達的時間為電話接通時間，雙方在房屋交付現(xiàn)場補簽交付通知書。屆時，買受人未收到交付通知的，以本合同約定的時間為交付時間，以房屋所在地為交付地點。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔。
3、如出賣人已如期發(fā)出商品房交付通知書或買受人已經(jīng)領取商品房交付通知書，而買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
4、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書后，應在出賣人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人，該房屋的風險責任歸買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
5、如買受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣人可在工程竣工驗收合格后對買受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時，買受人認為房屋本身或者環(huán)境、設備存在不符合合同約定的情形，雙方應在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質(zhì)量、公共設施、設備、質(zhì)量提出異議的，出賣人應當給予解釋和說明，仍不能達成一致意見的，買受人可委托有資質(zhì)的檢測部門對其提出的異議部分進行質(zhì)量檢測，如檢測部門提出返修意見的，由出賣人承擔費用，反之由買受人承擔。
8、買受人沒有按照合同及本協(xié)議之約定付清購房總價款或其他應付款項之前，出賣人有權不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣人履行合同規(guī)定的義務被延誤，則出賣人有權將該商品房交付日期順延相當于該等時間影響持續(xù)的期間，而無須為該延誤負任何責任，也無須對買受人補償任何費用。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。
11、在交付房屋時，買受人如對房屋質(zhì)量有異議的，則應書面提出。
買受人在接受房屋時，除房屋主體結構存在質(zhì)量問題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣人已經(jīng)完成交付義務。
買受人在辦理商品房接收手續(xù)過程中，認為有需要維修的事項，應按《商品房質(zhì)量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔保修義務，但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。
12、買受人本人無法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時，可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;。
買受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復印件(兩份)同時前往?，向出賣人當面辦理房屋交付的授權委托書原件。
第七條?出賣人關于裝飾、設備標準承諾違約責任的補充。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件四)的標準，包含以同等品質(zhì)的材料、設備替代的情形。如出賣人交付使用的商品房的質(zhì)量和設備標準與附件四中約定標準不符的，出賣人應使之達到原標準，但出賣人修改后的標準或使用的相關材料標準等同于或高于原標準的，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。
第八條?商品房產(chǎn)權證的辦理。
1、若買受人委托出賣人辦理所購商品房的房屋產(chǎn)權證的，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權證所需資料(包括購房合同、夫妻雙方或單身身份證復印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護人身份證和戶口薄復印件、購房收據(jù)、委托書、面積結算協(xié)議等)以及相關費用(含專項維修資金、相關稅費、面積差異結算款等，如有變化以房管部門、稅務部門的規(guī)定為準)。否則，每逾期一日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金并順延為買受人辦理房屋產(chǎn)權證的時間。
2、若買受人自行辦理房產(chǎn)證，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關申請辦理產(chǎn)權證并承擔相應費用，逾期不自行辦理的，由買受人承擔相應后果。
第九條?保修責任。
保修期內(nèi)買受人所購商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問題，應以書面方式向出賣人提出，出賣人應在三個工作日內(nèi)派員予以答復和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，及時給予保修服務;如因不可抗力、買受人裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
出賣人對與買受人所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需買受人協(xié)助時，買受人應先行提供便利，對買受人造成損害的，按規(guī)定如實進行補償。若買受人無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由買受人承擔。
買受人應保護出賣人設置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設施和管道。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建筑結構及配套設施、管道，裝修方案須符合政府相關規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設施、管道及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
第十條?合同附件二的補充約定。
出賣人已向買受人現(xiàn)場公示了房產(chǎn)測繪機構出具的《房屋面積測繪報告》，買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建筑面積的構成方式予以認可。
十一?關于前期物業(yè)管理，約定如下：
(1)物業(yè)管理單位和委托期限。
本項目的物業(yè)管理單位為河南常綠集團物業(yè)管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項目業(yè)主委員會成立后與物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務合同生效時終止。
(2)物業(yè)管理服務內(nèi)容。
a)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
b)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;。
d)公共綠化的養(yǎng)護和管理;。
e)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;。
6)裝飾裝修管理服務;。
f)物業(yè)檔案資料管理。
(3)?物業(yè)管理相關服務費用。
本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制。
物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，物業(yè)服務支出應全部用于該項目《前期物業(yè)管理服務合同》約定的支出。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;。
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(六)辦公費用;。
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(八)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
(4)專項維修資金的使用。
在業(yè)主大會成立之前，專項維修資金按照國家和本物業(yè)所在地相關法規(guī)規(guī)定的方式使用和分攤：
a)由擁有或涉及相關權益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權通過可以使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權益的業(yè)主分攤。
b)緊急情況需要即時處理的，由物業(yè)管理公司先行使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權益的業(yè)主分攤。
(5)物業(yè)管理用房。
開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務期內(nèi)無償使用。
第十二條?其他。
(一)、鑒于該項目自身屬性、規(guī)劃思路、開發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點，且系分期多年開發(fā)，同時根據(jù)政府批準的規(guī)劃方案，基礎設施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買受人同意：
(2)除買受人簽署的商品房買賣合同、本補充協(xié)議及相關附件約定的交付項目按約定日期交付外，其他項目(政府實施的除外)的交付時間以雙方約定為準。
(3)買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達到使用條件。
(5)商業(yè)配套設施投入使用的具體時間，由產(chǎn)權所有者確定。出賣人對商業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作概況介紹，對此并不保證。
(二)、該項目內(nèi)的公共景觀設施由全體業(yè)主共享并承擔管理維護費用。
(三)、關于本項目內(nèi)配套設施的所有權。
該商品房所在小區(qū)的公建、車位、車庫、會所、幼兒園、公共車棚等為出賣人投資建造，所有權屬于出賣人。出賣人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對以上配套進行銷售(出租)，售價(租金)另行約定。
(四)、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關車位使用的協(xié)議書，并根據(jù)協(xié)議約定使用車位，不使用自己未取得使用權的車位;同時應按協(xié)議約定按時交納相關費用并自覺遵守協(xié)議中其他約定。
(五)、由于維護公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共污水井的檢查、維修等)，出賣人或物業(yè)服務公司的相關工作人員有權進入買受人所購商品房及附屬院落，但應事先通知買受人，買受人有義務予以配合，因買受人原因，包括作為及不作為給出賣人或第三人造成的損失由買受人承擔。
(六)、買受人所購商品房與現(xiàn)場示范單位可能存在部分差異，買受人在簽定商品房買賣合同及補充協(xié)議時已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響;買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣合同(包括補充協(xié)議)的約定及交付時的實樓為準，上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。
(七)、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區(qū)域的命名權(含更名權)歸屬出賣人;。
(八)、規(guī)劃上專屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機位等(以下簡稱“附帶部位”)，歸該房屋的業(yè)主專有。該部分的保修、維修責任，視同專有部分。買受人已了解該附帶部位不計入產(chǎn)權面積，亦不作為計價面積，如將來因測繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥嬋氘a(chǎn)權登記面積，買受人須另外支付合同價款，須按合同關于面積變更的約定處理。雙方應就面積變化簽訂買賣合同補充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，由此須支付的相關稅費由買受人承擔。
該附帶部分是否享有投票權以及是否需要繳納專項維修資金、物業(yè)管理費和采暖費，依照法規(guī)及《臨時管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途，并應遵守《臨時管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會制定的管理規(guī)則。
買受人對房屋進行改造后，導致該房屋的實際使用面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權利義務變化的，均與出賣人無關。
(九)、為追求社區(qū)整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設面積和色彩會有差別，出賣人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據(jù)小區(qū)整體要求進行局部調(diào)整，買受人對此不得提出任何異議。
(十)、按面積計收的各項費用，產(chǎn)權登記面積確定前，按照合同約定的建筑面積作為計費依據(jù);產(chǎn)權登記面積確定后，以產(chǎn)權登記的建筑面積作為計費依據(jù)。政府相關部門另有規(guī)定的除外。
(十一)、合同項下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設施需由買受人向該設施的經(jīng)營管理單位辦理開通使用手續(xù)并繳納相關費用。
(十二)、該房屋內(nèi)的所有電器設備由生產(chǎn)廠商直接提供保修，具體保修辦法和保修期以生產(chǎn)廠商提供的保修文件為準，若因該等電器設備質(zhì)量事故造成買受人及第三方人身損害或物質(zhì)損失，由買受人向生產(chǎn)廠商索賠，出賣人給予相應配合。
(十三)、除按商品房買賣合同及補充條款約定或雙方同意解除合同外，雙方不得以任何其他理由單方解除合同。
買受人購買力、財產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣人財產(chǎn)、經(jīng)營狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場變化、經(jīng)濟形勢變化均屬商業(yè)風險范疇，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務的，仍應依法或依約承擔相應違約責任。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應在解除商品房買賣合同后三個工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷、抵押登記注銷、預告登記注銷及按揭合同解除等手續(xù)，出賣人在前述各項手續(xù)辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人后的十個工作日內(nèi)退還買受人已付款項。按照約定或法律規(guī)定應計算違約金或利息的，退款時一并計算。
(十四)、乙方了解,項目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進行優(yōu)化與調(diào)整,交付標準以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知。
(十五)、雙方當事人之間的通訊聯(lián)絡以商品房買賣合同所載明的電話、傳真和通信地址為準，雙方保證所提供資料的真實性，并對其真實性負責。一方聯(lián)絡方式如有變更，應在變更后五日內(nèi)書面通知對方。
(十六)、商品房買賣合同及本補充協(xié)議中，書面通知的送達方式為掛號信或特快專遞或項目所在地主要地方報紙媒介公告送達;采用上述方式，通知的送達時間為(1)掛號信或特快專遞發(fā)出后三日，(2)或公告見報三日后視為送達。因一方提供的聯(lián)系地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關通知的，后果由責任方自行承擔。
(十七)、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對方的人身權、財產(chǎn)權等權利。否則，應當承擔相應的法律責任。
(十八)、關于合同以外資料的效力。
(1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作為確定雙方權利義務的依據(jù)。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準。
(2)出賣人對規(guī)劃建設范圍之外的環(huán)境、公共設施、道路交通等的說明或介紹，僅為買受人提供參考信息，不構成出賣人的允諾。
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構筑物可能未在平面圖和模型上標示。
(十九)、在“常綠·桃花源”項目配套設施交付之前，出賣人有權在項目內(nèi)進行該項目的廣告宣傳活動，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。
(二十)、“常綠·桃花源”為出賣人商標。(桃花源不是出賣人商標)。
十三?項目紅線內(nèi)外不利因素說明。
為幫助客戶慎重選購房屋，現(xiàn)提示購房人在簽署法律文件前特別注意以下事項:。
(1)紅線外不利因素說明。
1、3、4、37公交車站點，距離常綠·桃花源約200米，目前尚無公交站牌，本公司只告知信息，不對此提供保證。最終以政府實施為準。
3、小區(qū)北側距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線，小區(qū)東側距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線，可能會對臨近樓棟帶來不利影響。
4、小區(qū)東側、南側道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區(qū)東北角有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會給臨近樓棟帶來不利影響。
7、出賣人在制定銷售價格時，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。
注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)20__年6月份所獲取的相關資料進行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔任何責任。
(2)紅線內(nèi)不利因素說明。
1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。
2、小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、1、2、3、5、20、21號樓設置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請遵守安全提示。
5、小區(qū)內(nèi)設有配套公建、配電設施，可能會給周邊樓棟帶來不利影響。
7、項目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結合項目整體開發(fā)計劃進展安排。
8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基于經(jīng)政府批準的規(guī)劃及設計方案;因規(guī)劃及設計方案調(diào)整而導致信息變化的，以最終政府批準的規(guī)劃及設計方案為準。
十四、?本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補充協(xié)議為準。
十五、《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議之未盡事宜及履行過程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。
十六、買受人應按本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過出賣人現(xiàn)場pos機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。
十七、買受人確認，出賣人在簽訂本合同及其相關補充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明，買受人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。
十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁。
出賣人(簽章)：?買受人(簽章)：
年?月?日????????????年?月?日。
留學服務協(xié)議廣州篇一
鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
2、甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可；
3、甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知；
4、在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜；
5、甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
2、乙方根據(jù)及時交納相應費用；進行各項準備工作；
5、乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費；
2、乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付第二筆服務費人民幣_________元及學費押金；（如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。）
1、如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用；
4、如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
5、如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
3、乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）_________乙方（簽字）_________
法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
留學服務協(xié)議廣州篇二
鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
2.甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可;
3.甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知;
4.在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜;
5.甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
2.乙方根據(jù)及時交納相應費用;進行各項準備工作;
5.乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費;
2.乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付第二筆服務費人民幣_________元及學費押金;(如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。)。
1.如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用;
4.如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
5.如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
3.乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
留學服務協(xié)議廣州篇三
雙方于年月日在廣州市民政局辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情現(xiàn)已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
1、離婚后，第二處房產(chǎn)歸女方所有，男方配合女方辦理產(chǎn)權變更及按揭貸款人變更手續(xù)，剩余按揭款項元由女方負責歸還;第一處房產(chǎn)歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由最終產(chǎn)權歸屬一方承擔。
4、雙方共同財產(chǎn)無遺漏，離婚后任何一方不得以任何理由向另一方主張財產(chǎn)權利。
三、雙方各自名下的其他財產(chǎn)歸各自所有。
四、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
2、每兩年根據(jù)物價水平重新協(xié)商扶養(yǎng)費，直到兒子18周歲止;。
4、醫(yī)療費用中屬于私人負擔部分由雙方共同承擔，當月支付。
協(xié)議簽訂：
協(xié)議人：協(xié)議人：
年月日年月日。
留學服務協(xié)議廣州篇四
乙方：_______________。
甲方的法定代表人(姓名)________委托本單位____(姓名)為代理人與____(單位、姓名、性別、出生年月、住址)(簡稱乙方)，就甲方派遣乙方出國留學事宜，簽訂如下協(xié)議：
第一條甲方根據(jù)人才培養(yǎng)和事業(yè)發(fā)展的需要，派遣乙方出國留學，乙方接受甲方的派遣。
第二條甲方派遣乙方以____身份赴____國留學，期限為____年____個月(自出國之日起計算)。
第三條甲方指導乙方制訂具體的留學計劃，甲方和乙方商定的留學內(nèi)容是：____________________乙方須達到的留學目標為：
第四條甲方在乙方出國留學期間，指定________(姓名、單位、職稱)對乙方給予必須的業(yè)務指導。
第五條甲方對乙方留學期間在國內(nèi)的直系親屬，根據(jù)國家的政策、規(guī)定，給以必要的關心和幫助。
第六條甲方根據(jù)國家的政策規(guī)定，保證乙方在如下方面的待遇：
1.乙方為(國家或單位)公派出國留學人員;。
2.出國置裝費(金額)及支付辦法：
3.出國國際旅費(金額)及支付辦法：
4.在國外學習生活費(金額)、醫(yī)療保險費(金額)及支付辦法：
5.在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)國內(nèi)的工資：(照發(fā)或不發(fā))。
6.回國休假待遇：(提供回國旅費或不提供);其他待遇：
7.回國后的經(jīng)費結算辦法(包括乙方在國外留學期間取得外國資助的結算辦法)：
第七條甲方在乙方回國后，負責安排乙方的工作，并積極創(chuàng)造必要的工作和生活條件，發(fā)揮乙方的作用。
第八條乙方保證按本協(xié)議書第二條、第三條的規(guī)定，在國外努力完成學業(yè)，并按期回國服務。留學期間每____個月向甲方報告一次學習情況。
第九條乙方抵達留學所在國后，一個月內(nèi)向中國駐該國使、領館報到。乙方在國外期間，保證遵守中國法律對出國留學人員的規(guī)定，遵守所在國的'法律。
第十條乙方無論因何種理由需中止、延長留學期限或改變留學內(nèi)容，均應至少提前3個月通過中國駐留學所在國使、領館向甲方提出書面申請，未經(jīng)甲方批準，不得改變。
第十一條乙方留學期滿回國后，應在一個月內(nèi)向甲方報到，按甲方規(guī)定辦理有關手續(xù)。乙方須根據(jù)本協(xié)議書第三條的規(guī)定，向甲方提交書面的留學總結、學術報告(或科研論文、科研成果報告)。
第十二條乙方有責任回國后至少在甲方工作____年?？s短工作年限，由甲方?jīng)Q定。
第十三條甲方在認為必要時，有權決定將本協(xié)議書的副本經(jīng)由我駐外使、領館提交乙方留學所在國的有關部門或個人。
第十四條甲方違反本協(xié)議書時，乙方有權向甲方的上級主管部門提出申訴，要求甲方的上級主管部門責成甲方執(zhí)行本協(xié)議書，賠償損失等。必要時，乙方可向中國的司法機關起訴，追究甲方的法律責任。
乙方違反本協(xié)議書時，甲方將根據(jù)乙方違約情況，對乙方批評教育，或給予行政處分，或停止公費待遇，或停薪留職，或要求乙方賠償損失;必要時，甲方可將乙方違約的事實通知乙方留學所在國的有關部門或個人，或向司法機關起訴，追究乙方的法律責任。
第十五條經(jīng)甲方同意，由________(姓名、性別、出生年月、工作單位、職務)為乙方出國留學的國內(nèi)保證人，保證乙方執(zhí)行本協(xié)議書。保證人須與乙方經(jīng)常保持聯(lián)系，每半年向甲方介紹乙方執(zhí)行協(xié)議書的情況;如乙方違約，保證人須認真協(xié)助甲方追究乙方的責任。在乙方違約而保證人又未履行自己職責的情況下，保證人須承擔本人經(jīng)濟收入能承受條件下的經(jīng)濟責任。
甲方與保證人因保證事項而發(fā)生糾紛時，經(jīng)雙方同意，可由甲方的上級主管部門裁決。
第十六條本協(xié)議書自公證之日起生效，簽字各方保證遵照執(zhí)行。有效期限至本協(xié)議書第十二條規(guī)定的工作年限期滿時止。
必要時，經(jīng)甲方、乙方、保證人三方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議書進行修改或補充。
本協(xié)議書正本一式四份，甲方持兩份，乙方和乙方的保證人各持一份，具有同等效力。
甲方法定代表人_________。
或代理人：(簽字)___________。
甲方公章：___________________。
_________年_______月_______日。
乙方：(簽字)_______________。
乙方保證人：(簽字)_________。
_________年_______月_______日。
留學服務協(xié)議廣州篇五
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
身份證：_________________。
承租方：__________(以下簡稱乙方)。
身份證：_________________。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在_____市_____區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積_____平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_____)。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為_____(月/年)。從______年_____月_____日起至______年_____月_____日。
租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為_____年，具體情況可以適當變通)。
第四條租金及其交納方式。
每月租金_____元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付_____次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
第五條押金。
押金_____元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
第八條違約責任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
(3)拖欠租金_____月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予_____個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報_____部門備案_____份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
留學服務協(xié)議廣州篇六
協(xié)議人：xxx，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人：xxx，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、與xx自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣萬元，現(xiàn)值人民幣萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款35萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣10萬元;。
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子張某某由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費x元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單周五，根據(jù)女兒的意愿，在協(xié)議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
六、若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應向男方支付xx無的不便補償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應賠償男方差價部分。
需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。
另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行，絕不反悔;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：______。
______年______月______日。
女方：_______。
______年______月______日。
留學服務協(xié)議廣州篇七
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限。
月租金額（幣種：人民幣）元。
小寫。
大寫。
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_________年____月____日。
留學服務協(xié)議廣州篇八
一、合同期限。
甲，乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2、無固定期限：從_____年_____月_____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止.
3、以完成一定的工作為期限：從_____年_____月_____日起至工作任務完成時止，并以完成工作任務為標志雙方同意本合同有效期內(nèi)的前_____個月為試用期。
二、工作內(nèi)容。
乙方的工作崗位：乙方崗位類別確定為：管理類工人類。
三、勞動報酬。
甲，乙雙方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，約定乙方正常工作時間工資為_____元月;乙方試用期工資為_____元月.
甲方每月_____日前向乙方支付貨幣工資.
四、社會保險。
甲，乙雙方按照國家和省，市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費，乙方依法享受相應的社會保險福利待遇。
五、勞動保護和勞動條件。
甲方根據(jù)乙方的工作崗位需要，確定其執(zhí)行工時制度。
甲方執(zhí)行國家和省，市有關工作，休息，休假和勞動保護規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生設施和勞動條件.
甲，乙雙方應當嚴格遵守國家的各項法律，法規(guī).甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律要告知乙方，乙方要予以遵守并服從甲方的管理.
七、勞動合同的變更，解除，終止。
符合《勞動法》所列的法定條件或者經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容或者解除本勞動合同.
變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》.
乙方合同期未滿而依照《勞動法》第三十一條的規(guī)定解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償甲方以下經(jīng)濟損失：
符合下列條件之一的，本合同即告終止：
1、本合同所約定的工作任務已經(jīng)完成;。
2、______。
3、______。
八、經(jīng)濟補償金，醫(yī)療補助費和生活補助費的發(fā)放。
解除或者終止本合同，經(jīng)濟補償金，生活補助費，醫(yī)療補助費的發(fā)放按國家______省______市有關規(guī)定執(zhí)行.
九、違反本合同的責任。
甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：
1、違反法律，法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的;。
2、______。
3、______。
乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：
1、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;。
2、______。
3、______。
雙方同意以下列方式承擔違約責任：
1、違約金.一方違約，應當支付違約金______元;。
十、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.
十一、本合同的條款與國家______省______市新頒布的法律，法規(guī)，規(guī)章不符的，按新的法律，法規(guī)，規(guī)章執(zhí)行.
十二、雙方需要約定的其他事項。
本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力.
法定代表人：__________。
__________年__________月__________日。
鑒證機構：__________。
鑒證人：__________。
鑒證日期：__________年__________月__________日
留學服務協(xié)議廣州篇九
協(xié)議人：王某，女，年×月×日出生，漢族，住××市×××路×××號。
協(xié)議人雙方于××年月日在區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、張某與王某自愿離婚。
二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值人民幣6萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金3萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
四、夫妻無共同債權及債務。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
女方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
男方：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx。
結婚證號xx。身份證號xx。
女方：xx，女，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx。
結婚證號xx。身份證號xx。
男方與女方于xx年xx月認識，于xx年xx月xx日在xx登記結婚?；楹笥趚x年xx月xx日生育一子(女)，名xx。因婚前缺乏必要了解，婚后性格不合難以建立夫妻感情，導致現(xiàn)在夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權。
兒子xx由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于xx年xx月xx日前一次性支付xx元給女方，作為兒子xx的撫養(yǎng)費(或男方每月支付撫養(yǎng)費xx元，男方應于每月的5號前，將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或匯入指定的.銀行帳號，銀行帳號：xx)。
在不影響兒子學習、生活的情況下，男方可隨時探望由女方撫養(yǎng)的兒子xx。(或男方每星期周六可探望兒子xx一次，并可帶兒子外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)。
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理。
1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付______元給女方/男方。
2、房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地產(chǎn)所有權歸女方所有，__房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
3、女方向男方全額退還男方父母給的彩禮錢10000元、買衣服錢8912.8元(總金額10000元，扣除給男方買衣服1087.2元)，買首飾錢加見面錢5000元和男方另支付的彩禮錢3300元(實際支付金額10000元，扣除累計給男方現(xiàn)金1700元和上學用的5000元)，扣除：女方替男方辦英語四級證1400元，加上：男方在1月替女方還1732元學費(收支相抵后男方實際支付的金額)、結婚請客4000元、婚前女方欠男方的金額13200元，實際應向男方支付現(xiàn)金44744.8元，在本協(xié)議書生效之日支付。
4、女方將男方父母給的黃金紅寶石戒指、仿真戒指(仿真項鏈于20初歸還男方)。結婚時男方父母做的4條被子和1條褥子歸男方所有。
5、其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，有債務的，由負債方自行承擔。(男方的債務8000元，系買洗衣機、窗簾等欠下，因這些實物已折合現(xiàn)金給男方，故不再重復計算)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任。
六、協(xié)議生效時間的約定。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
七、本協(xié)議生效后，男女雙方除盡本協(xié)議規(guī)定之事宜外，不得再滋生其他事端，否則被擾方有權提起訴訟。
男方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
女方：xx(簽字)。
xx年xx月xx日。
留學服務協(xié)議廣州篇十
申請人：王××男身份證號：
住址：
陸××女身份證號：
住址：
雙方于20xx年相識，于20xx年5月20日依法在xx民政局婚姻登記處辦理結婚登記，婚后無生育子女。雙方認為感情已徹底破裂，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議條款如下：
二、財產(chǎn)安排：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有。雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落于××路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣165萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金75萬元，現(xiàn)金在本協(xié)議簽訂后的第二天付清；此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有；一汽大眾牌小車（車牌：津fxxxx）歸男方所有。雙方婚后無其他共同財產(chǎn)。
三、雙方婚后無共同債權債務，各自名下債權債務由各。
自承擔，與對方無關。
以上協(xié)議雙方自愿訂立，共同遵守，協(xié)議書一式三份，雙方申請人各持一份，天津市南開區(qū)民政局婚姻登記處存檔一份。
協(xié)議簽訂人：
男方：
女方：
20xx年xx月xx日。
留學服務協(xié)議廣州篇十一
協(xié)議人：，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人：，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、與自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，
合同。
價人民幣萬元，現(xiàn)值人民幣萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款35萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣10萬元;。
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子張某某由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費x元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單周五，根據(jù)女兒的意愿，在協(xié)議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
六、若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應向男方支付xx無的不便補償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應賠償男方差價部分。
需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。
另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行，絕不反悔;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
男方：______。
______年______月______日。
女方：_______。
______年______月______日。
留學服務協(xié)議廣州篇十二
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人：法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日。
留學服務協(xié)議廣州篇十三
甲方：_________乙方：_________鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條甲方義務。
2.甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可；
3.甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知；
4.在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜；
5.甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
第二條乙方義務。
2.乙方根據(jù)及時交納相應費用；進行各項準備工作；
5.乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
第三條經(jīng)濟條款乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費；
1.雙方簽訂本協(xié)議的同時，乙方需向甲方支付校方申請費人民幣_________元，
第一筆服務費人民幣_________元及學校注冊費；
2.乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付。
第二筆服務費人民幣_________元及學費押金；（如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。）。
第四條退費原則。
1.如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用；
4.如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
第五條違約責任。
5.如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
第六條特別說明。
3.乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
第七條生效條件本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
返
留學服務協(xié)議廣州篇十四
廣州實用租房要怎樣寫協(xié)議書才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供廣州實用租房協(xié)議書閱讀。
甲方(房主)：
乙方(承租人)：
一、甲方將位于胡家鎮(zhèn)和諧小區(qū)一樓門市一間出租給乙方作為經(jīng)營服裝生意使用。
二、租期兩年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣一仟五百元整(15元)。
四、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電安全。如乙方措施不當造成的所有損失(包括甲方房屋財產(chǎn)損失、第三方房屋財產(chǎn)損失)，其損失由乙方自行承擔。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、取暖等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉(zhuǎn)讓的'條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償相應金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效
留學服務協(xié)議廣州篇十五
廣州個人租房協(xié)議書是為了保證雙方利益的合約文書，以下由文書幫提供個人租房協(xié)議書相關閱讀。
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將廣州市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的.情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
留學服務協(xié)議廣州篇十六
基于:。
---乙方是經(jīng)教育部、公安部、國家工商總局批準的自費留學合法中介機構。
---甲方是《自費出國留學中介服務管理規(guī)定》及國家相關法律法規(guī)中確定的符。
---在簽訂協(xié)議之前，甲方確認：
2.對本協(xié)議所涉及的全部內(nèi)容具有完全正確的理解。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂以下條款：
一、委托服務事項:。
1.1乙方根據(jù)底特律大學提供的材料向甲方介紹留學國家和申請學校的情況；
1.2乙方向甲方提供與學習計劃有關的建議并協(xié)助甲方準備相應的申請材料；
1.4乙方應甲方的要求并符合國外實情時，協(xié)助甲方預定航班；安排接機及住宿；
二、乙方的權利和義務：
2.1乙方的權利。
2.1.3按照協(xié)議的約定向甲方收取咨詢服務的相關費用。
2.2乙方的義務。
2.2.1保證所提供留學項目的'真實、合法性；
2.2.2積極、負責的向甲方提供本協(xié)議第一條的服務；
2.2.3為甲方之留學申請及遞交之材料保守秘密；
三、甲方的權利和義務。
3.1甲方的權利。
3.1.1隨時向乙方了解留學申請進程，美國及底特律大學的情況；
3.1.2雙方一旦確定申請院校后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變。
3.2甲方的義務。
3.2.1遵守國家法律和關于公民自費留學的相關規(guī)定；
3.2.3按照學校和使館的要求，支付各項相關費用及郵電等雜費；
3.2.4根據(jù)校方及使館的要求，自行辦理資金擔保等手續(xù)；
3.2.6按照本協(xié)議的規(guī)定按時向乙方交納相關費用；
3.2.7甲方須自行承擔自己因辦理出國留學而引起的誤工、辭職、失業(yè)、輟學等責任；
四、服務費用及支付方式。
4.1支付方式及金額。
（1）甲方與乙方簽訂本協(xié)議書同時,甲方應向乙方交納項目管理費600美金，此費用包含：乙方為本項目確保美國學校之長期認可，同時為學員提供留學咨詢、留學規(guī)劃輔導、最新留學資訊、轉(zhuǎn)學分資料審查之費用，以及海外服務費用包括接機、安排住宿、學習輔導、生活輔導、聯(lián)絡家長、緊急情況的聯(lián)絡與處理。
(2)在乙方為甲方辦理留學申請并獲得學校錄取通知書交予甲方時，甲方向乙方交納服務費18000元整（注：美國學校申請費、申請資料的國際快遞費和使館要求交納的其他簽證相關費用由學生自行承擔，不包含在此服務費中）。
4.2退費原則。
五、協(xié)議生效與終止。
5.1本協(xié)議自簽約之日起生效。
六、爭議解決條款。
七、不可抗力條款。
八、甲方為本協(xié)議履行而向乙方提供的所有信息，乙方保證僅用于為甲方提供本協(xié)議項下的服務，不得用于其它用途。
九、附則。
8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；
8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割之部分。
甲方：乙方：
代表：
簽約時間：簽約時間：
簽約地點：簽約地點：
合同編號：
委托人（自費出國留學申請人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
受托人（自費出國留學中介服務機構）：
資格認定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所（地址）：
聯(lián)系電話：
監(jiān)督電話：
留學服務協(xié)議廣州篇十七
申請人：王××男?身份證號：
住址：
陸××女?身份證號：
住址：
雙方于20xx年相識，于20xx年5月20日依法在xx民政局婚姻登記處辦理結婚登記，婚后無生育子女。雙方認為感情已徹底破裂，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議條款如下：
二、財產(chǎn)安排：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有。雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落于××路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣165萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金75萬元，現(xiàn)金在本協(xié)議簽訂后的第二天付清；此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有；一汽大眾牌小車（車牌：津fxxxx）歸男方所有。雙方婚后無其他共同財產(chǎn)。
三、雙方婚后無共同債權債務，各自名下債權債務由各。
自承擔，與對方無關。
以上協(xié)議雙方自愿訂立，共同遵守，協(xié)議書一式三份，雙方申請人各持一份，天津市南開區(qū)民政局婚姻登記處存檔一份。
協(xié)議簽訂人：
男方：
女方：
20xx年xx月xx日。
留學服務協(xié)議廣州篇十八
鑒于：甲方同意按照以下協(xié)議接受乙方委托，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。乙方同意按照以下協(xié)議委托甲方，協(xié)助其辦理赴下述學校之留學事宜。故此，甲、乙雙方為明確責任和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________留學服務協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條甲方義務。
2.甲方向乙方推薦的院校須取得_________政府的認可;。
3.甲方在初審乙方申請材料后，如合格，甲方需協(xié)助乙方向校方申請入學通知;。
4.在獲取校方發(fā)給乙方的入學通知后，甲方協(xié)助乙方準備簽證事宜;。
5.甲方協(xié)助取得簽證的乙方安排接機、住宿，所發(fā)生的費用由乙方負擔，但乙方需至少提前一個星期與甲方確認行程。否則，因時間原因?qū)е卵诱`，甲方概不負責。
第二條乙方義務。
2.乙方根據(jù)及時交納相應費用;進行各項準備工作;。
5.乙方自行承擔相關公證，翻譯，辦理護照及使館簽證等費用。
第三條經(jīng)濟條款。
乙方向甲方交納全部費用共計人民幣_________元及學校注冊費;。
2.乙方在獲取校方通知書時，需向甲方支付第二筆服務費人民幣_________元及學費押金;(如因乙方原因未去該所院校學習或中途退學，或乙方違返學校規(guī)定被校方開除或違返_________法律等乙方自身原因造成乙方?jīng)]能在所申請的學校完成學業(yè)，學費押金不退還。)。
第四條退費原則。
1.如未能取得所申請院校之入學通知，甲方負責退還乙方所交全部費用;。
4.如涉及退費事宜，甲方僅對其直接收入之款項進行處理。
第五條違約責任。
5.如乙方違反本協(xié)議之條款，甲方有權停止繼續(xù)履行本協(xié)議，并扣留乙方所交之款項。
第六條特別說明。
3.乙方直接交往學校的款項及相應處理事宜由乙方自行負責。
第七條生效條件。
本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方獲得簽證時終止。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
留學服務協(xié)議廣州篇十九
買受人：
根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為?)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：
第一條?面積確認及面積差異處理。
買受人應在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結算協(xié)議，并結清相關房款，否則出賣人有權不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權證，由此產(chǎn)生的風險和不利后果均由買受人承擔。
該商品房的預測面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測量規(guī)范及有關補充文件預測所得。該商品房交付時，如因政府的相關房產(chǎn)測量規(guī)范、文件調(diào)整導致預測面積與實測面積差異的，不視為出賣人違約，亦不適用合同第十三條有關面積差異的處理方式。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異，由買受人和出賣人據(jù)實結算，多退少補。
第二條?付款方式及期限。
1、一次性付款。
買受人于合同簽訂之日起?日內(nèi)(即?年?月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)??元(大寫：?佰?拾?萬??仟?佰?拾?元整)(含已付定金?元)。
2、貸款方式付款。
買受人于合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣人支付購房總價款的?%的首付款?元(大寫：?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)(含已付定金?元)。
其余價款??元，買受人以?方式向??銀行貸款的方式進行支付。
第三條?貸款實施辦法及相關責任。
1、買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程序及需要交納的全部費用，并承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導致銀行拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時，買受人應無條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關合同內(nèi)容。
2、買受人須自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準)并辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起7日內(nèi)仍未辦理銀行按揭貸款手續(xù)的，視為買受人違約。
(2)逾期超過30日后，買受人應于逾期滿30日的次日一次性支付清購房余款和違約金(每逾期一日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金);否則，出賣人有權解除合同，并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人向銀行申請個人住房貸款的成數(shù)及年限以銀行最終批準為準。如銀行批準的貸款額度與買受人申請的額度不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款，由買受人在銀行批準貸款額度確定之日起7日內(nèi)向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項的：逾期在三十日內(nèi)(含三十日)的，應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金;逾期超過三十日的，出賣人有權解除合同，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
3、買受人選擇?銀行住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
(1)買受人應于出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后7日內(nèi)與前述銀行簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準的為準。公積金管理中心批準的貸款額度小于買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款，由買受人在接出賣人的通知之日起7日內(nèi)付清。買受人應根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時補充資料，并配合出賣人變更相關合同內(nèi)容。
(2)若買受人在出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后15日內(nèi)仍不能與上述銀行簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)的，應于前述15日屆滿的次日一次性付清購房余款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣人有權解除合同并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人應自出賣人發(fā)出通知后的7日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準)并辦理按揭貸款，逾期的違約責任和處理按照第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
(4)在出賣人保證期限內(nèi)，如因買受人未按時償還銀行貸款導致出賣人承擔擔保責任，出賣人有權向買受人追償。買受人應在出賣人承擔保證責任后的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發(fā)生的包括律師費等其他費用支出，否則，買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。
(5)因買受人的原因(如未按時償還銀行貸款)，貸款銀行解除與買受人簽訂的借款合同或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款銀行的借款和其他款項的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同時，買受人應向出賣人清償出賣人(包括銀行)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費等相關的一切費用和直接及間接損失。買受人應在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房，買受人已經(jīng)裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予以補償。
第四條?出賣人逾期交房違約責任的補充。
發(fā)生下列情形導致合同項下商品房逾期交付的，可據(jù)實予以延期，不適用合同第十條有關出賣人逾期交付商品房的違約責任條款，但出賣人應出具相關證明文件作為免責依據(jù)：
a.執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強制性文件;。
b.其他自然災害或意外事件;。
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第五條?規(guī)劃、設計變更約定的補充。
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設計變更，出賣人應在變更確立后30日內(nèi)書面告知買受人，但不承擔違約責任。
2、買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未做出書面答復的，視同接受變更，雙方權利義務仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱的“商品房設計”是指：買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計，“設計變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出局部的調(diào)整，可不通知買受人。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。
5、因設計變更導致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應按照本補充協(xié)議約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建筑及設施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調(diào)整。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。
第六條?商品房的交付。
1、在合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應以短信發(fā)送/電話通知/登報通知買受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報形式通知買受人的，通知的送達時間為短信發(fā)送之日或登報之日。出賣人以電話通知的，通知送達的時間為電話接通時間，雙方在房屋交付現(xiàn)場補簽交付通知書。屆時，買受人未收到交付通知的，以本合同約定的時間為交付時間，以房屋所在地為交付地點。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔。
3、如出賣人已如期發(fā)出商品房交付通知書或買受人已經(jīng)領取商品房交付通知書，而買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
4、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書后，應在出賣人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人，該房屋的風險責任歸買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
5、如買受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣人可在工程竣工驗收合格后對買受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時，買受人認為房屋本身或者環(huán)境、設備存在不符合合同約定的情形，雙方應在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質(zhì)量、公共設施、設備、質(zhì)量提出異議的，出賣人應當給予解釋和說明，仍不能達成一致意見的，買受人可委托有資質(zhì)的檢測部門對其提出的異議部分進行質(zhì)量檢測，如檢測部門提出返修意見的，由出賣人承擔費用，反之由買受人承擔。
8、買受人沒有按照合同及本協(xié)議之約定付清購房總價款或其他應付款項之前，出賣人有權不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣人履行合同規(guī)定的義務被延誤，則出賣人有權將該商品房交付日期順延相當于該等時間影響持續(xù)的期間，而無須為該延誤負任何責任，也無須對買受人補償任何費用。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。
11、在交付房屋時，買受人如對房屋質(zhì)量有異議的，則應書面提出。
買受人在接受房屋時，除房屋主體結構存在質(zhì)量問題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣人已經(jīng)完成交付義務。
買受人在辦理商品房接收手續(xù)過程中，認為有需要維修的事項，應按《商品房質(zhì)量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔保修義務，但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。
12、買受人本人無法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時，可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;。
買受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復印件(兩份)同時前往?，向出賣人當面辦理房屋交付的授權委托書原件。
第七條?出賣人關于裝飾、設備標準承諾違約責任的補充。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件四)的標準，包含以同等品質(zhì)的材料、設備替代的情形。如出賣人交付使用的商品房的質(zhì)量和設備標準與附件四中約定標準不符的，出賣人應使之達到原標準，但出賣人修改后的標準或使用的相關材料標準等同于或高于原標準的，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。
第八條?商品房產(chǎn)權證的辦理。
1、若買受人委托出賣人辦理所購商品房的房屋產(chǎn)權證的，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權證所需資料(包括購房合同、夫妻雙方或單身身份證復印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護人身份證和戶口薄復印件、購房收據(jù)、委托書、面積結算協(xié)議等)以及相關費用(含專項維修資金、相關稅費、面積差異結算款等，如有變化以房管部門、稅務部門的規(guī)定為準)。否則，每逾期一日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金并順延為買受人辦理房屋產(chǎn)權證的時間。
2、若買受人自行辦理房產(chǎn)證，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關申請辦理產(chǎn)權證并承擔相應費用，逾期不自行辦理的，由買受人承擔相應后果。
第九條?保修責任。
保修期內(nèi)買受人所購商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問題，應以書面方式向出賣人提出，出賣人應在三個工作日內(nèi)派員予以答復和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，及時給予保修服務;如因不可抗力、買受人裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
出賣人對與買受人所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需買受人協(xié)助時，買受人應先行提供便利，對買受人造成損害的，按規(guī)定如實進行補償。若買受人無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由買受人承擔。
買受人應保護出賣人設置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設施和管道。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建筑結構及配套設施、管道，裝修方案須符合政府相關規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設施、管道及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
第十條?合同附件二的補充約定。
出賣人已向買受人現(xiàn)場公示了房產(chǎn)測繪機構出具的《房屋面積測繪報告》，買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建筑面積的構成方式予以認可。
十一?關于前期物業(yè)管理，約定如下：
(1)物業(yè)管理單位和委托期限。
本項目的物業(yè)管理單位為河南常綠集團物業(yè)管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項目業(yè)主委員會成立后與物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務合同生效時終止。
(2)物業(yè)管理服務內(nèi)容。
a)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
b)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;。
d)公共綠化的養(yǎng)護和管理;。
e)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;。
6)裝飾裝修管理服務;。
f)物業(yè)檔案資料管理。
(3)?物業(yè)管理相關服務費用。
本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制。
物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，物業(yè)服務支出應全部用于該項目《前期物業(yè)管理服務合同》約定的支出。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;。
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
(六)辦公費用;。
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(八)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
(4)專項維修資金的使用。
在業(yè)主大會成立之前，專項維修資金按照國家和本物業(yè)所在地相關法規(guī)規(guī)定的方式使用和分攤：
a)由擁有或涉及相關權益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權通過可以使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權益的業(yè)主分攤。
b)緊急情況需要即時處理的，由物業(yè)管理公司先行使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權益的業(yè)主分攤。
(5)物業(yè)管理用房。
開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務期內(nèi)無償使用。
第十二條?其他。
(一)、鑒于該項目自身屬性、規(guī)劃思路、開發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點，且系分期多年開發(fā)，同時根據(jù)政府批準的規(guī)劃方案，基礎設施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買受人同意：
(2)除買受人簽署的商品房買賣合同、本補充協(xié)議及相關附件約定的交付項目按約定日期交付外，其他項目(政府實施的除外)的交付時間以雙方約定為準。
(3)買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達到使用條件。
(5)商業(yè)配套設施投入使用的具體時間，由產(chǎn)權所有者確定。出賣人對商業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作概況介紹，對此并不保證。
(二)、該項目內(nèi)的公共景觀設施由全體業(yè)主共享并承擔管理維護費用。
(三)、關于本項目內(nèi)配套設施的所有權。
該商品房所在小區(qū)的公建、車位、車庫、會所、幼兒園、公共車棚等為出賣人投資建造，所有權屬于出賣人。出賣人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對以上配套進行銷售(出租)，售價(租金)另行約定。
(四)、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關車位使用的協(xié)議書，并根據(jù)協(xié)議約定使用車位，不使用自己未取得使用權的車位;同時應按協(xié)議約定按時交納相關費用并自覺遵守協(xié)議中其他約定。
(五)、由于維護公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共污水井的檢查、維修等)，出賣人或物業(yè)服務公司的相關工作人員有權進入買受人所購商品房及附屬院落，但應事先通知買受人，買受人有義務予以配合，因買受人原因，包括作為及不作為給出賣人或第三人造成的損失由買受人承擔。
(六)、買受人所購商品房與現(xiàn)場示范單位可能存在部分差異，買受人在簽定商品房買賣合同及補充協(xié)議時已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響;買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣合同(包括補充協(xié)議)的約定及交付時的實樓為準，上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。
(七)、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區(qū)域的命名權(含更名權)歸屬出賣人;。
(八)、規(guī)劃上專屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機位等(以下簡稱“附帶部位”)，歸該房屋的業(yè)主專有。該部分的保修、維修責任，視同專有部分。買受人已了解該附帶部位不計入產(chǎn)權面積，亦不作為計價面積，如將來因測繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥嬋氘a(chǎn)權登記面積，買受人須另外支付合同價款，須按合同關于面積變更的約定處理。雙方應就面積變化簽訂買賣合同補充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，由此須支付的相關稅費由買受人承擔。
該附帶部分是否享有投票權以及是否需要繳納專項維修資金、物業(yè)管理費和采暖費，依照法規(guī)及《臨時管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途，并應遵守《臨時管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會制定的管理規(guī)則。
買受人對房屋進行改造后，導致該房屋的實際使用面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權利義務變化的，均與出賣人無關。
(九)、為追求社區(qū)整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設面積和色彩會有差別，出賣人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據(jù)小區(qū)整體要求進行局部調(diào)整，買受人對此不得提出任何異議。
(十)、按面積計收的各項費用，產(chǎn)權登記面積確定前，按照合同約定的建筑面積作為計費依據(jù);產(chǎn)權登記面積確定后，以產(chǎn)權登記的建筑面積作為計費依據(jù)。政府相關部門另有規(guī)定的除外。
(十一)、合同項下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設施需由買受人向該設施的經(jīng)營管理單位辦理開通使用手續(xù)并繳納相關費用。
(十二)、該房屋內(nèi)的所有電器設備由生產(chǎn)廠商直接提供保修，具體保修辦法和保修期以生產(chǎn)廠商提供的保修文件為準，若因該等電器設備質(zhì)量事故造成買受人及第三方人身損害或物質(zhì)損失，由買受人向生產(chǎn)廠商索賠，出賣人給予相應配合。
(十三)、除按商品房買賣合同及補充條款約定或雙方同意解除合同外，雙方不得以任何其他理由單方解除合同。
買受人購買力、財產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣人財產(chǎn)、經(jīng)營狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場變化、經(jīng)濟形勢變化均屬商業(yè)風險范疇，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務的，仍應依法或依約承擔相應違約責任。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應在解除商品房買賣合同后三個工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷、抵押登記注銷、預告登記注銷及按揭合同解除等手續(xù)，出賣人在前述各項手續(xù)辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人后的十個工作日內(nèi)退還買受人已付款項。按照約定或法律規(guī)定應計算違約金或利息的，退款時一并計算。
(十四)、乙方了解,項目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進行優(yōu)化與調(diào)整,交付標準以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知。
(十五)、雙方當事人之間的通訊聯(lián)絡以商品房買賣合同所載明的電話、傳真和通信地址為準，雙方保證所提供資料的真實性，并對其真實性負責。一方聯(lián)絡方式如有變更，應在變更后五日內(nèi)書面通知對方。
(十六)、商品房買賣合同及本補充協(xié)議中，書面通知的送達方式為掛號信或特快專遞或項目所在地主要地方報紙媒介公告送達;采用上述方式，通知的送達時間為(1)掛號信或特快專遞發(fā)出后三日，(2)或公告見報三日后視為送達。因一方提供的聯(lián)系地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關通知的，后果由責任方自行承擔。
(十七)、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對方的人身權、財產(chǎn)權等權利。否則，應當承擔相應的法律責任。
(十八)、關于合同以外資料的效力。
(1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作為確定雙方權利義務的依據(jù)。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準。
(2)出賣人對規(guī)劃建設范圍之外的環(huán)境、公共設施、道路交通等的說明或介紹，僅為買受人提供參考信息，不構成出賣人的允諾。
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構筑物可能未在平面圖和模型上標示。
(十九)、在“常綠·桃花源”項目配套設施交付之前，出賣人有權在項目內(nèi)進行該項目的廣告宣傳活動，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。
(二十)、“常綠·桃花源”為出賣人商標。(桃花源不是出賣人商標)。
十三?項目紅線內(nèi)外不利因素說明。
為幫助客戶慎重選購房屋，現(xiàn)提示購房人在簽署法律文件前特別注意以下事項:。
(1)紅線外不利因素說明。
1、3、4、37公交車站點，距離常綠·桃花源約200米，目前尚無公交站牌，本公司只告知信息，不對此提供保證。最終以政府實施為準。
3、小區(qū)北側距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線，小區(qū)東側距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線，可能會對臨近樓棟帶來不利影響。
4、小區(qū)東側、南側道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區(qū)東北角有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會給臨近樓棟帶來不利影響。
7、出賣人在制定銷售價格時，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。
注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)20__年6月份所獲取的相關資料進行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔任何責任。
(2)紅線內(nèi)不利因素說明。
1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。
2、小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、1、2、3、5、20、21號樓設置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請遵守安全提示。
5、小區(qū)內(nèi)設有配套公建、配電設施，可能會給周邊樓棟帶來不利影響。
7、項目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結合項目整體開發(fā)計劃進展安排。
8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基于經(jīng)政府批準的規(guī)劃及設計方案;因規(guī)劃及設計方案調(diào)整而導致信息變化的，以最終政府批準的規(guī)劃及設計方案為準。
十四、?本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補充協(xié)議為準。
十五、《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議之未盡事宜及履行過程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。
十六、買受人應按本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過出賣人現(xiàn)場pos機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。
十七、買受人確認，出賣人在簽訂本合同及其相關補充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明，買受人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。
十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁。
出賣人(簽章)：?買受人(簽章)：
年?月?日????????????年?月?日。