在商業(yè)領(lǐng)域，簽訂合同是保障雙方權(quán)益的重要方式。合同的簽署應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)事人親筆簽名或蓋章，并保留好相關(guān)的簽署證據(jù)。最后，希望大家能夠根據(jù)合同的約定誠實守信，共同維護(hù)合同的有效性和良好的商業(yè)信譽(yù)。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇一
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
受贈人：_________
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
贈與人將其所有的_________（寫明標(biāo)的物）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：_________（寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）
名稱：_________
數(shù)量：_________
質(zhì)量：_________
價值：_________
位置：_________
__________________。
贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱）進(jìn)行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
受贈人應(yīng)在_________（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。
受贈人無須向贈與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。
附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（1）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)；
（5）_________。
2、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十條本合同自_________日起生效。
第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人（蓋章）：_________受贈人（蓋章）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇二
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系方式：__________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)，就甲方向乙方贈與事宜，簽訂本合同以共同遵守。
甲方同意將擁有所有權(quán)和處分權(quán)的下列財物贈與給乙方。
名稱：__________
品種：__________
規(guī)格：__________
質(zhì)量：__________
（以下簡稱“贈與物”）
1）乙方無需向甲方支付價款。
2）本次贈與如涉及相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
1）甲方應(yīng)按下列安排將贈與物交付給乙方：
交付時間：本合同簽訂后15日內(nèi)。
交付地點：甲方所在地。
2）甲方交付后，乙方取得贈與物的所有權(quán)。
甲方不對上述瑕疵及其引發(fā)的任何后果承擔(dān)任何責(zé)任。
2）甲方確認(rèn)具有贈與物的所有權(quán)與處分權(quán)。
1）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：
（1）嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬；
（2）對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（3）不履行本合同約定的義務(wù)。
2）因乙方的違法行為致使甲方死亡或者喪失民事行為能力的，甲方的繼承人或者法定代理人有權(quán)撤銷贈與。
3）甲方依據(jù)法律或合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)將贈與物立即歸還給甲方；相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4）關(guān)于任意撤銷權(quán)的特別約定：在贈與物未交付乙方前，甲方有權(quán)撤銷贈與。
1）本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2）本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。
甲方（簽名）：____________________
簽訂時間：__________年__________月__________日
乙方（簽名）：____________________
簽訂時間：__________年__________月__________日
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇三
贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的.情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：
1._________（受贈人姓名）贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________.
2._________（受贈人姓名）贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_________.
3._________（受贈人姓名）贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）清單附后。
4._________（受贈人姓名）贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%.這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。
贈與人（簽字）_________ 受贈人（簽字）_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇四
原告楊某，女，委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
委托代理人商某，男，
被告張某，男，
被告商青某，女，
委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
原告楊某訴被告張某、商青某附義務(wù)的贈與合同糾紛一案，原告于2009年8月19日向本院起訴。本院受理后，依法組成合議庭，于2009年10月16日公開開庭審理了本案。原告楊某及其委托代理人李某、商某，被告張某、商青某及其委托代理人李某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某訴稱：原告生有二男四女六個孩子，其中二兒子商某于2003年去世，留下平房三間和瓦房兩間，由于商某是單身，平常幾個姊妹與原告大兒子商某不和睦，所以商某的后事就沒人照頭。后經(jīng)村委會主持調(diào)解，原告及原告的幾個閨女、女婿和兒子商某共同在場商定，由原告大兒子商某攜兒子商某具體操辦埋葬商某。由商某披麻帶孝行侄子之孝，原告以后由商某贍養(yǎng)。之后原告便跟隨商某生活至今。其中商某留下的三間平房由原告居住一間，其余兩間于2008年9月租給夏同利。2009年元月原告去其四女兒商青某家走親戚，商青某與其丈夫張某就私自與租房者夏同利簽訂一份買賣房屋協(xié)議，把商某留下的房子賣給夏同利。且在一份書寫好的合同上讓原告
捺
指印。由于原告已近80歲，且不識字，被告張某、商青某也沒把贈與協(xié)議的內(nèi)容告訴原告，當(dāng)時原告并不知道贈與一事，至今原告也不知房子賣多少錢，也沒見到一分錢，由于被告的行為嚴(yán)重侵害了原告及其他親屬的合法權(quán)益，且該贈與協(xié)議的內(nèi)容也非原告真實意思的表示。故原告請求撤銷被告商青某、張某與原告之間的贈與合同。讓被告返還該贈與房屋的土地使用證及村鎮(zhèn)建筑許可證。
被告辯稱：《民事訴訟法》第68條規(guī)定：“書證應(yīng)當(dāng)提供原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物。”因此在訴訟中，當(dāng)事人必須提交證據(jù)原件、原物。而原告沒有提供證據(jù)原件是不符合法律規(guī)定的。楊某與張某、商青某簽訂的贈與合同合法有效，且已履行，不能撤銷。楊某提交的贈與合同復(fù)印件與張某保存的贈與合同內(nèi)容不一致，張某持有的合同是電腦打印的，而楊某持有的是手寫的，顯然二者不是一份合同;楊某提起訴訟請求撤銷合同沒有法律規(guī)定，法院不應(yīng)撤銷。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問題的意見(試行)》第128條“贈與房屋，如果根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與成立，未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！薄吨腥A人民共和國合同法》也作了相關(guān)的解釋，本案中的張某不僅占有了該房產(chǎn)，而且經(jīng)楊某同意轉(zhuǎn)讓給了他人。綜上所述，應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的訴訟請求。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇五
原告王玉清，女，1948年6月24日出生，漢族，北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)人民政府退休干部，住本市海淀區(qū)朱房西洼村19號。
委托代理人賈德旺，北京市同點律師事務(wù)所律師。
被告趙守增，男，1946年4月9日出生，漢族，北京市革制品廠退休工人，住本區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6門b02號。
委托代理人張桂花（趙守增之妻），女，1957年12月12日出生，無業(yè)，住址同上。
原告王玉清與被告趙守增贈與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李鳳新獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王玉清訴訟代理人賈德旺、被告趙守增及其訴訟代理人張桂花均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王玉清訴稱：原、被告系朋友關(guān)系。座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元b02號（原地址為雙槐樹小區(qū)8號樓6單元b02號）兩居室住房一套系被告名下的私產(chǎn)。1月21日，原、被告雙方簽訂了一份贈與協(xié)議，被告將位于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)的這套兩居室住房贈與原告，約定協(xié)議經(jīng)公證后生效。并在海淀區(qū)第二公證處進(jìn)行了公證，有公證書（98）京海民證字第0102號為證。因被告至今未向原告交付贈與合同的標(biāo)的物，也未辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為保護(hù)受贈人的合法權(quán)益，現(xiàn)起訴要求法院依法判令被告：一，交付贈與合同標(biāo)的物――座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元b02號兩居室住房并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；二、承擔(dān)該案件的受理費(fèi)。
原告對上述主張向本院提供了北京市海淀區(qū)第二公證處（98）京海民證字第0102號公證書，用以證明被告曾與原告簽訂過房產(chǎn)贈與協(xié)議。
[1][2][3]。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇六
贈與人：_________。
受贈人：_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
簽訂地點：_________。
第一條 贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價值。
(一)名稱：_________。
(二)數(shù)量：_________。
(三)質(zhì)量：_________。
(四)價值：_________。
贈與的財產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細(xì)位置及狀況：_________。
第二條 贈與目的：_________。
第三條 本贈與合同(是/否)是附義務(wù)的贈與合同。所附義務(wù)是：_________。
第四條 贈與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的_________。
第五條 贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：_________。
第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人_________生效。
第九條 其他約定事項：_________。
贈與人(章)：______。
受贈與人：______。
______年______月______日。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇七
原告：______________、女、1978年02月18日、漢族、小學(xué)文化、個體、住址：_____________。
被告：______________、男、1980年01月19日、漢族、中專、工作單位：__________________、職業(yè)：_____________、住址：_________________。
請求事項：_________________。
1、判決被告償還欠款90，000元;。
2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實和理由：_________________。
200*年*月*日，原債務(wù)人將欠原告的人民幣九萬元債務(wù)轉(zhuǎn)移給被告，被告同意承受，并當(dāng)場向原告出具欠條一份。原告也表示同意。然而，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務(wù)，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。
此致
_____________人民法院。
原告：______________。
_____________年_____月__________日。
附：_________________。
一、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定份數(shù));。
二、證據(jù)一份(借條為證);。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇八
在合同中，贈與合同是很常見的情況，那么對于贈與合同出現(xiàn)了糾紛的情況我們就要通過訴訟的方式進(jìn)行解決。其中關(guān)于訴訟時效的問題就是大家要仔細(xì)了解的一點，才能知道具體的規(guī)定。以下是小編為大家?guī)淼馁浥c合同糾紛訴訟時效是多久，歡迎大家參考。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
如果受贈人認(rèn)為沒有下述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益;如果贈與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈人存在以下情形：
1、贈與的房屋沒有過戶如果贈與的房屋還沒有辦理過戶登記手續(xù)，房屋在法律上依然屬于贈與人所有，此時贈與人可以撤銷贈與。如果受贈人不同意，贈與人可以請求房產(chǎn)律師向受贈人進(jìn)行法律教育和說明，避免不必要的糾紛。
2、贈與的房屋已經(jīng)過戶由于此時已經(jīng)贈與的房屋已經(jīng)辦理了過戶登記，在法律上房屋的所有權(quán)已經(jīng)由贈與人轉(zhuǎn)為受贈人，所以不能隨便撤銷贈與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈與的，但這也不絕對，如果依據(jù)合同法第192條，受贈人有下列情形之一的，即使已經(jīng)辦理了過戶登記，贈與人依然可以撤銷贈與：
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權(quán)。
贈與人：_________。
受贈人：_________。
贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：
1._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________。
2._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_________。
3._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)。清單附后。
4._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。
贈與人(簽字)：_________受贈人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
贈與者_(dá)________(以下簡稱甲方)受贈者_(dá)________(以下簡稱乙方)，雙方就贈與圖書事宜簽署本契約，其前提如下：
第一條甲方將后記的圖書贈與乙方。
第二條甲方于_________年_________月_________日前將后記圖書交付與乙方。
第三條乙方將受贈的圖書擺設(shè)于乙方協(xié)會的閱覽室，并委任治理員。供給會員閱覽，保存用度由乙方累贅。
第四條乙方若未能履約，或善盡保管的任務(wù)時，甲方可撤銷契約。
第五條乙方職欲遣散協(xié)會，則對所受贈圖書的處置須按照甲方的唆使。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
住址：_________住址：_________。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇九
贈與合同作為有名合同的一種，在現(xiàn)實生活中時有發(fā)生，合同法將其作為一章加以規(guī)定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不夠明確，或因法條之間有矛盾或抵觸之處，總須借助于法律解釋，才能充分發(fā)揮法律的作用(注：楊仁壽：《法學(xué)方法論》，96～97頁，中國政法大學(xué)出版社，1999.)。因此，對合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋，以促進(jìn)法律的妥當(dāng)適用，應(yīng)是不可回避的問題。筆者在此擬就贈與合同的相關(guān)問題談一下自己的看法。
《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！庇纱丝梢?，只要是贈與人以自己之財產(chǎn)而為贈與的，均無不可。而依我國許多學(xué)者的觀點，贈與合同移轉(zhuǎn)的是標(biāo)的物之所有權(quán)(注：鄭立、王作堂：《民法學(xué)》，328頁，北京大學(xué)出版社，1994;孔祥?。骸逗贤ń坛獭?，585頁，中國人民公安大學(xué)出版社，1999.)。因此，贈與的標(biāo)的物可以是各種法律不禁止的實物、貨幣和有價證券。不以有價證券表示的權(quán)利不能成為贈與的標(biāo)的物(注：王利明：《民法學(xué)》，293頁，中國政法大學(xué)出版社，1995.)。筆者認(rèn)為前述觀點有失偏狹。因為贈與之根本目的在于使受贈人無償獲得利益，因此，凡是能夠在客觀上給受贈人帶來經(jīng)濟(jì)利益，而受贈人此種利益之取得與贈與人利益之所失又有對應(yīng)關(guān)系，即只要能滿足贈與法律關(guān)系要求且不屬于法律禁止的財產(chǎn)，均可成為贈與合同之標(biāo)的物。故除移轉(zhuǎn)所有權(quán)的情形以外，“為他人設(shè)定某種物權(quán)，而不取對價，或無償?shù)拿獬?zé)任”的(注：梅仲協(xié)：《民法要義》，362頁，中國政法大學(xué)出版社，1998.)，以及以知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)，甚至是將來可以取得的某種權(quán)利為無償給予的，均可成立贈與。如擔(dān)保人以其物為債務(wù)人利益設(shè)定擔(dān)保而不要求債務(wù)人提供對價的情形，擔(dān)保人之物在物理上雖未貶值，但擔(dān)保人在出賣該物之時，由于其上存有擔(dān)保物權(quán)，買受人在同等條件下可能會因此而不愿購買此物，或因此而要求擔(dān)保人降低其物之價格以抵消其將來可能之不利益時，對擔(dān)保人而言，因其物之價值評價降低或因此而無法售出其物的，亦為一種不利益。而債務(wù)人將因此擔(dān)保之存在而獲得貸款，或因此而可以被債權(quán)人同意延期清償債務(wù)的，亦為一種利益之獲得。此種利益之獲得與擔(dān)保人之不利益(包括其物不易售出或其物被拍賣償債的風(fēng)險)，有對應(yīng)的關(guān)系，因此這種無償獲得利益的行為也完全可以認(rèn)為是一種贈與關(guān)系。再如，專利權(quán)人允許其他人在某一特定地域內(nèi)可以無償?shù)乩闷鋵＠夹g(shù)的，雖屬對無形財產(chǎn)權(quán)而為之，并非轉(zhuǎn)移某實物之所有權(quán)，然而其利益之授予關(guān)系也十分明顯，應(yīng)為贈與無疑。由此可見，贈與合同之標(biāo)的物非必限于前述學(xué)者所稱之實物、貨幣、有價證券這一范圍，而且稱贈與乃移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的說法也不甚恰當(dāng)，因為畢竟不能說無償設(shè)定擔(dān)保物權(quán)之贈與移轉(zhuǎn)的是擔(dān)保物權(quán)的所有權(quán)。在僅贈與專利之使用權(quán)的場合也同樣如此。
實際上，傳統(tǒng)的僅以有形物之所有權(quán)為贈與合同標(biāo)的看法，在現(xiàn)代社會已經(jīng)不能完全適應(yīng)需要了。因為，一方面現(xiàn)代社會中財產(chǎn)的范圍日益廣泛，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破傳統(tǒng)的以有形物為財產(chǎn)對象的范圍，而且對物的評價也已經(jīng)由重視物之所有轉(zhuǎn)向重視物之利用，前者如知識產(chǎn)權(quán)、企業(yè)的商譽(yù)權(quán)甚至于網(wǎng)絡(luò)、通信頻率的利用也被作為現(xiàn)代社會的重要財產(chǎn)等;后者則突出表現(xiàn)為擔(dān)保制度的發(fā)達(dá)，如浮動擔(dān)保、財團(tuán)抵押、最高額抵押，以及將抵押權(quán)證券化從而使其能廣泛流通的抵押證券制度的發(fā)達(dá)等。因此，對財產(chǎn)范圍的理解要適應(yīng)這一趨勢。另一方面，正由于財產(chǎn)范圍的不斷擴(kuò)大，將這些財產(chǎn)無償給予他人的情形也必將日益增多。而“贈與為無償合同的典型，其他無償合同，除性質(zhì)所不許之外，均得準(zhǔn)用贈與合同的規(guī)定?！?注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，146頁，臺北，三民書局，1981.)如將贈與合同的標(biāo)的僅限于有形物或物之所有權(quán)，則除此以外財產(chǎn)之無償給與，也還要準(zhǔn)用贈與合同的規(guī)定。既然如此，還不如直接將其承認(rèn)為贈與之標(biāo)的更為直接和簡便。
因此，筆者認(rèn)為對《合同法》第185條所稱之財產(chǎn)，應(yīng)擴(kuò)張解釋為一切具有財產(chǎn)利益之有形財產(chǎn)及無形財產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、物權(quán)、債權(quán)、有價票證等等。
贈與合同為諾成性抑或?qū)嵺`性合同，我。
國學(xué)。
者之間一直有不同觀點。不過，由于將贈與視為諾成性還是實踐性合同的不同理解，會對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)分配產(chǎn)生直接的影響。依筆者的理解，應(yīng)將贈與合同理解為諾成性合同。理由在于以下兩點：
第一，依合同法的一般原則，要約人發(fā)出要約后，承諾人對此作出承諾，雙方意思表示一致，“承諾生效時合同成立”(《合同法》第25條)，因此合同的成立以諾成為原則，如認(rèn)為贈與合同屬實踐性合同，則應(yīng)屬相對于原則的一種例外，對此法律應(yīng)有明文規(guī)定。而在贈與合同一章中并無關(guān)于贈與為實踐性合同，即贈與合同自贈與人交付贈與財產(chǎn)時方才成立的規(guī)定。至于《合同法》第186條第1款“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”的規(guī)定，只是為平衡贈與合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，從而賦予贈與人任意撤銷權(quán)，并非關(guān)于贈與為實踐性合同的規(guī)定。而且如認(rèn)為贈與為實踐性合同，則在贈與人將贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與合同并未成立，根本談不上撤銷贈與的問題。因此，依以上邏輯推理，合同法應(yīng)是將贈與作為諾成性合同加以規(guī)定的。
第二，依日本民法及我國臺灣民法的規(guī)定，贈與均為諾成性合同。在我國也有很多學(xué)者持此觀點。實際上，要求將贈與合同作為實踐性合同的學(xué)者，主要是考慮到贈與為單務(wù)合同，僅贈與人一方負(fù)有義務(wù)，因此如將贈與作為諾成性合同，則對于贈與人似乎有失嚴(yán)苛。但是，贈與人之贈與既然為法律行為之一種，當(dāng)不同于戲謔之言語，其意思表示即已含有欲使其行為發(fā)生相應(yīng)法律上結(jié)果之內(nèi)容。如受贈人已信贈與人之諾言，而后贈與人卻欲反悔，則其僅不交付其財產(chǎn)即可達(dá)到目的，且無須為此背信行為負(fù)擔(dān)責(zé)任，如此一來，其后果無異于放縱信口開河、言而無信之風(fēng)。而“人而無信，不知其可”，況且受贈人如因信其贈與之誠意而為接受贈與之準(zhǔn)備時，一旦贈與人背信，則其不獨(dú)缺德，還將給受贈人造成損害并使其無處尋求補(bǔ)救，實在有悖誠信原則。如將贈與作為諾成性合同，雖然使贈與人受有一定約束，但合同法的相關(guān)規(guī)定亦同時賦予其任意撤銷權(quán)、法定撤銷權(quán)，且僅令其承擔(dān)較輕的瑕疵擔(dān)保責(zé)任等以資平衡，也不能說雙方之間有嚴(yán)重失衡的利益。因此，通過給贈與人以一定的約束，使贈與人增強(qiáng)信用觀念，避免信口開河，較之于放縱贈與人言而無信的做法，應(yīng)是較好的選擇。
《合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！薄熬哂芯葹?zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”《合同法》第189條規(guī)定：“因贈與人故意或重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！比缫罈l文之文意而為體系解釋，則僅第186條第2款可適用于第186條規(guī)定的情形，其他的贈與在實際上恐怕將無適用該條的可能，即第189條在許多情況下將成為一紙空文。此一問題可從以下幾種情況來分析。
第一種情形，假設(shè)在贈與人尚未將贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人因故意或重大過失致使贈與物毀損、滅失的，如依《合同法》第189條規(guī)定，贈與人似應(yīng)就此承擔(dān)損害賠償責(zé)任。然而在受贈人依此請求贈與人承擔(dān)損害贈償責(zé)任時，由于依《合同法》第186條第1款的規(guī)定，在將贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以撤銷贈與。因此贈與人此時完全可以以此條規(guī)定為依據(jù)撤銷原有之贈與。而合同一經(jīng)撤銷，受贈人之合同上請求權(quán)即不復(fù)存在，因此無法請求贈與財產(chǎn)毀損、滅失之損害賠償。而在贈與人撤銷贈與之前，該財產(chǎn)為贈與人自己的財產(chǎn);在其撤銷贈與之后，由于贈與財產(chǎn)之權(quán)利并未轉(zhuǎn)移，因此已毀損之財產(chǎn)仍為其自己之財產(chǎn)。贈與人對自己的財產(chǎn)有處分權(quán)，因此如因自己之故意、過失致其毀損的，自然不必向他人承擔(dān)責(zé)任。受贈人此時仍無損害賠償請求權(quán)。所以，在實際上只有贈與人自己在此情況下不行使撤銷權(quán)的，受贈人才有可能行使損害賠償請求權(quán)，但也不過為一種可能性而已，因為贈與人任意撤銷權(quán)之行使并無時間上的限制，仍可隨時行使之。因此在第一種情形下，第189條將在實際上落空。
第二種情形，假設(shè)贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，始因贈與人故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)毀損滅失。此時贈與財產(chǎn)之權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈與人之合同義務(wù)亦隨之消滅，該財產(chǎn)已歸受贈人，成為受贈人之財產(chǎn)，如此時因贈與人之故意或重大過失致使該財產(chǎn)毀損、滅失的，屬于故意或重大過失損害他人財產(chǎn)，屬于侵權(quán)無疑。然而衡諸立法本意，并無在此規(guī)定贈與人侵權(quán)責(zé)任的意圖和必要。因為對于他人財產(chǎn)之侵犯非但故意及重大過失，即一般過失亦構(gòu)成侵權(quán)行為，得向受侵害人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。而侵權(quán)責(zé)任應(yīng)依《民法通則》的有關(guān)規(guī)定作為其請求權(quán)之規(guī)范基礎(chǔ)，而不應(yīng)在《合同法》，尤其是其中的贈與合同一章中作特別規(guī)定。而且此處要求贈與人僅應(yīng)就其故意或重大過失造成之損害負(fù)責(zé)，而未說明對一般過失造成的損害負(fù)責(zé)，可見并無適用一般侵權(quán)行為法的意圖。因此，《合同法》第189條的立法意圖應(yīng)當(dāng)不是在此處規(guī)定贈與人的侵權(quán)責(zé)任，故此時無第189條的適用余地。
第三種情形，贈與財產(chǎn)的權(quán)利在轉(zhuǎn)移過程中。因贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前均可行使任意撤銷權(quán)，因此，只要贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，應(yīng)認(rèn)為贈與人仍可撤銷之。故此時如因贈與人之故意、重大過失造成贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，與第一種情形無異，難適用第189條。
由于贈與人任意撤銷權(quán)的行使范圍、期間等均無限制，致使除《合同法》第186條第2款以外的贈與合同，不問情由均可被任意撤銷，從而使受贈人對贈與財產(chǎn)因贈與人之故意或重大過失而到毀損、滅失時，實際上無法請求損害賠償，使其在大多數(shù)情況下成為一紙空文。
由于贈與人任意撤銷權(quán)的行使毫無限制，使得受贈人不僅在前述情況下無損害賠償請求權(quán)，而且使得受贈人在為接受贈與而作了準(zhǔn)備之后，因贈與人撤銷贈與而使其遭受的損失，由于贈與人行使任意撤銷權(quán)為行使法律賦予之權(quán)利，其行為可以排除違法性，從而使得受贈人的這種損失無從得到補(bǔ)償。如受贈人為接受贈與人贈與之汽車，修建了一座車庫，其后贈與人撤銷贈與使受贈人徒耗金錢、時間和人力，從而遭受損失的，如僅對合同法前述條文作純粹之文意解釋，則受贈人的損失將無從得到補(bǔ)償。
由此可見，《合同法》第186條第1款規(guī)定的贈與人任意撤銷權(quán)之范圍失之過寬。實際上《合同法》關(guān)于贈與人任意撤銷權(quán)之規(guī)范目的，無非是考慮因受贈人系純獲得利益，因此需要適當(dāng)減輕贈與人之合同義務(wù)，故此賦予贈與人法定撤銷權(quán)(《合同法》第192、193條)、贈與履行拒絕權(quán)(《合同法》第196條)及贈與人之任意撤銷權(quán)等。但規(guī)范之目的又并不在于使受贈人之期待和信賴因此而毫無保障，而僅是相對平衡雙方利益。故此前述二種贈與人任意撤銷權(quán)之行使毫無限制的情形，可以認(rèn)為是在法體系上存在影響法律功能，且違反立法意圖之不完全性，即有法律漏洞存在(注：參見梁慧星：《民法解釋學(xué)》，251頁，中國政法大學(xué)出版社，1995;另參見楊仁壽前引書142頁以下。)。為補(bǔ)充這一法律漏洞，在此需要對第186條第1款作目的性限縮之解釋，將前述兩種不宜于賦予贈與人任意撤銷權(quán)的情形，排除于該條款文意之外。依《合同法》第6條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則?！痹诘谝环N情形中，贈與人在贈與財產(chǎn)毀損、滅失之前，未行使其任意撤銷權(quán)，于損害發(fā)生之后方才行使的，可以認(rèn)為是專以逃避損害賠償責(zé)任為目的之權(quán)利濫用。此權(quán)利之濫用有悖于前述誠實信用原則，故應(yīng)排除于法條文意之外，使贈與人在此時不得行使這一權(quán)利。在第二情形中，贈與人之任意撤銷權(quán)既然為法律所賦予，其行使即為符合法律要求之權(quán)利行使，可以排除違法性，故而其行使一般無須負(fù)擔(dān)責(zé)任。然而在受贈人出于誠實信用而作了接受贈與之準(zhǔn)備之后，贈與人如任意撤銷合同，則必將使受贈人之信賴受到損害，如前述汽車贈與之例。在此情況下贈與人撤銷合同將給受贈人造成損失，顯然不符合誠實信用原則，有背于立法之規(guī)范意圖。因此，在此應(yīng)對贈與人撤銷權(quán)行使之效力加以限制，即贈與人在此時原則上雖亦可行使其撤銷權(quán)，但此權(quán)利之行使不能完全排除其責(zé)任，對因行使任意撤銷權(quán)而給受贈人造成的損失，依締約上過失責(zé)任為基礎(chǔ)，贈與人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
當(dāng)然，前述兩種情形對贈與人任意撤銷權(quán)作目的性限縮的作法，只不過是在誠實信用原則的指導(dǎo)之下，作兩種類型化之處理。實際中可能還會有些情形尚未歸納出來，仍有待于以誠實信用原則為指導(dǎo)逐漸類型化。但是，筆者以為這只不過是權(quán)宜之計，消除漏洞的最好辦法還應(yīng)該是在將來民法典的制定過程中，對前述種種不合理之處加以修正，以減少法律漏洞的存在。
《合同法》第188條規(guī)定：“贈與具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。”且依186條第2款此類贈與為不可任意撤銷合同。實際上這些規(guī)定在學(xué)者建議稿中本來也有，但在1998年9月公布的向全民征求意見稿中被刪除，也許是考慮到當(dāng)年一些賑災(zāi)募捐中有認(rèn)捐人事后拒不交付的問題的發(fā)生，在最終通過的《合同法》中又加入了這些內(nèi)容。從這一點上推測，該條的目的也許在于應(yīng)對前述認(rèn)捐人拒不交付的問題。因此也有學(xué)者認(rèn)為，如1998年夏天我國南方諸省遭受洪災(zāi)，中央電視臺和民政部等舉辦了賑災(zāi)捐贈活動，一些單位當(dāng)場認(rèn)捐錢物，但事后拒不交付，對這類情況受贈人可以請求贈與人交付贈與物(注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，173頁，臺北，三民書局，1981.)。筆者認(rèn)為不然，因為在此種場合下，“贈與人”為何人?“受贈人”為何人?有沒有贈與合同存在?這些問題均值得探討。
實際上關(guān)于無償給與的情形，除贈與合同以外，尚有其他情形被總稱為“捐贈”或“捐助”的。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業(yè)、公共目的或其他特定目的，將其財產(chǎn)無償給與他人的行為。不過，“捐助之內(nèi)容頗為復(fù)雜多歧，捐助不過為一總括名詞而已，如涉及法律問題時，自應(yīng)究明其實際情形，而決定其性質(zhì)，俾適用有關(guān)之法規(guī)?！?注：參見孔祥俊前引書586頁。)但總的說來，可以將捐贈分為可直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈與不能直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈兩類。
可以直接適用贈與合同規(guī)定捐贈。這類捐贈既有明確的贈與人，也有明確的受贈人，故就其實質(zhì)而言，與普通之贈與在法律關(guān)系上并無不同，可以直接適用贈與合同的有關(guān)規(guī)定。此類捐贈如為某校捐贈50萬由其自由支配，或向某已成立的基金會(財團(tuán)法人)捐款若干等。當(dāng)然此類捐贈也可以附加一定的條件，如限制捐贈款項目的用途等即為此類。
無法直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈。這種捐贈或者由于捐贈時受贈人并不明確，因此無法成立贈與之合意，故而無法形成贈與合同;或者由于捐贈人雖有使受贈人受益之目的，受贈人也明確，但贈與之財產(chǎn)并非直接交給受贈人的，也不同于一般的贈與關(guān)系。故就此仍需區(qū)分兩種情況：(1)在捐贈人承諾捐贈之時，受贈人為誰尚不明確的，由于此時缺少合同的相對方，故而雙方之間不能就贈與達(dá)成合意。如前述提及1998年夏我國很多地方水災(zāi)，中央電視臺與民政部的舉辦的賑災(zāi)晚會中，有些單位當(dāng)場認(rèn)捐，但事后并不交付的，由于捐款人當(dāng)時并不是捐給中央電視臺和民政部的，他們不是受贈人。故而此時作為賑災(zāi)活動發(fā)起人的民政部及中央電視臺此時不可能依贈與合同請求對方交付。有學(xué)者認(rèn)為，此時發(fā)起人并不因此而受利益，不應(yīng)認(rèn)為受贈人，應(yīng)認(rèn)為有為募集目的使用之義務(wù)之信托的讓與。依日本大正十二年五月十八日刑事判例，某鎮(zhèn)為收買道路基地捐助于市，以促進(jìn)道路修建之目的，募集捐款，而從事募集之道路委員三人，擅支用其保管之金錢，日本大審院以其募集金錢信托的歸屬于發(fā)起人團(tuán)體，認(rèn)為構(gòu)成侵占罪(注：史尚寬：《債法各論》，137頁，臺北，三民書局，1981.)。從而，依此種信托讓與的規(guī)定，發(fā)起人負(fù)有依約向受贈人交付財產(chǎn)之義務(wù)。但是，我國《合同法》并未承認(rèn)信托為一種有名合同，因此無法適用這種“信托讓與”的規(guī)定。但我國法律上有關(guān)于委托合同的規(guī)定，因此可認(rèn)為構(gòu)成“委托贈與”關(guān)系，依委托合同的相關(guān)規(guī)定處理。(2)對于由非受贈人募集，但受贈人明確的捐贈，如為某因貧困無錢交學(xué)費(fèi)的學(xué)生募集學(xué)費(fèi)的，此時當(dāng)事人關(guān)系構(gòu)成第三人利益合同，因此可依贈與及《合同法》第64條(當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任)共同規(guī)范之，使受贈人可直接向其請求履行，當(dāng)然此時受贈人請求履行也須依誠實信用原則為之。
此外，還有所謂義演、義賣的問題。在此關(guān)系中，對于義演人、義賣人取得之收入，購買人及買票參觀者均得請求其向受贈人履行交付義務(wù)。也有學(xué)者認(rèn)為，應(yīng)依購買人與義賣人何人將收益交付給對方二種情形來確定誰為捐助人，從而確定是在購買人與對方還是義賣人與對方之間成立捐贈關(guān)系。我們認(rèn)為這只是對這種情況的事后陳述，即只有在收益交付之后才能作出判斷，因此，這種區(qū)分并無多大實際作用。筆者認(rèn)為在義演、義賣之時，如購買人直接將錢款等交付給受贈人的，則直接在購買人與受贈人之間成立贈與合同。如由義演人、義賣人將其義演、義賣收入歸為自己以后再交給受贈人的，如其在義演、義賣前未聲明其表演或拍賣等有捐贈目的的，則應(yīng)認(rèn)義賣人、義演人為贈與人;如在此之前已聲明有為捐贈之目的的，則與前述之第三人利益合同作相同處理更為合適。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十
上訴人：_________________趙__________，男，19__________年8月2日生，漢族，居民，住安丘市興安街道__________村__________號。
被上訴人：_________________楊__________，男，19__________年8月28日生，漢族，安丘市興安街道__________居民委員會居民，住該村。
原審被告：_________________劉__________，男，19__________年1月15日生，漢族，個體工商戶，住安丘市健康路161號。
上訴人因不服山東省安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：_________________。
1、依法撤銷安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
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事實與理由：_________________。
一、原審判決認(rèn)定事實錯誤。
原審判決認(rèn)定：_________________劉__________將涉案房屋退還給楊__________波，楊__________作為_____________居委會的成員即取得了該房屋的所有權(quán)，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的。
首先，劉__________與楊__________的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是一份無效協(xié)議!(20__)安民一初字第315號民事判決書認(rèn)定(第4頁倒數(shù)第1—2行)明確記載：_________________原告(劉__________)對該房屋無所有權(quán)，其向被告(趙__________)主張騰房無事實和法律依據(jù)。
既然劉__________無房屋所有權(quán)，那么他所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法?他有沒有權(quán)利來簽訂該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢?有點法律常識的百姓都會做出正確的判斷，他顯然無權(quán)簽訂該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
另外，被上訴人楊__________在(20__)安民一初字第315號案件中，是作為劉__________的證人參加訴訟，是劉__________一家人為了在購房時省點錢的頂名者。
他既不是買賣關(guān)系的當(dāng)事人，也不是建造人，與涉案房屋沒有任何關(guān)系，該房原始購買者名義上是劉__________。
20__年1月16日，楊__________與劉__________簽訂協(xié)議，約定涉案房屋的所有權(quán)自始至終屬于楊__________所有，與事實完全不符，該約定沒有效力。
但原審法院卻置生效判決這樣的法定證據(jù)于不顧，錯誤的認(rèn)定該協(xié)議有效，并認(rèn)為退還給楊__________是有效的。
顯然是大錯特錯。
其次，原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人騰房。
上訴人自20__年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中，原審法院沒有查明上訴人是如何實際占有該房屋，是基于購買還是租賃還是強(qiáng)占，是用合法的手段還是非法的手段。
如果上訴人是購得此房，被上訴人的訴訟請求自然應(yīng)予駁回。
如果是租賃，是在租賃期限以內(nèi)還是已過租賃期限。
如此重要的、基本的基礎(chǔ)法律關(guān)系原審法院卻不予審查，卻徑直作出判決，顯然是不考慮客觀事實。
二、原審判決適應(yīng)法律錯誤。
房屋所有權(quán)的取得主要有兩種方式：_________________一是原始取得，此時房屋所有權(quán)的取得無需登記。
二是繼受取得，主要是通過房屋交易等法律行為取得房屋所有權(quán)，此時房屋所有權(quán)的取得必須經(jīng)過登記，否則，即使房屋實際交付占有，房屋所有權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
(20__)安民一初字第315號民事判決書認(rèn)定(第四頁22—23行)：_________________爭議房產(chǎn)系_____________居委會開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)商品房。也就是說，該房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，還沒有確權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋之人沒有所有權(quán)，受讓人卻取得了該房屋的所有權(quán)!原審法院如此確認(rèn)顯然錯誤適應(yīng)法律。
三、原審法院審判程序違法。
1、原審判決雖然名義上采用普通程序?qū)徖?，但事實上在審理過程中自始至終只有一名審判員審理。
2、判決送達(dá)時間嚴(yán)重超過法定期限，判決書雖然載明判決時間為20__年4月20日，但送達(dá)給上訴人的時間為20__年5月16日，這距離判決作出之日已經(jīng)過去了一年之久，不知原審法院是出于什么原因。
四、本案顯然為劉__________與楊__________惡意串通，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆。
上訴人于20__年自__________手中以16萬的價格購得此房，裝修后居住至今。
當(dāng)時劉__________年僅16歲，為在校學(xué)生，還不具備完全無民事行為能力，購房者是其母親，這是不言而喻的事實。
起訴人：—————。
————年————月——日。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十一
贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定均可作為贈與的標(biāo)的。
但有些時候往往適得其反，下面我們來看看一些案例，希望能給大家?guī)韼椭?
答應(yīng)送的東西，因為種種原因，贈與人要么“出爾反爾”不兌現(xiàn)給付承諾，要么“厚著臉皮”將送出去的財產(chǎn)要回來。近三年，青浦法院審理了22件贈與合同案件。在審理中發(fā)現(xiàn)，贈與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親密關(guān)系的人之間。這些案件中涉及了贈與合同的成立、效力和撤銷等幾個方面的問題，如何把握贈與成立的證據(jù)、撤銷贈與的標(biāo)準(zhǔn)等在實踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。
【案例1】。
八旬老人因被兒子驅(qū)趕心灰意冷要求撤銷贈與。
徐爺爺和陳奶奶是一對傳統(tǒng)的老夫妻，養(yǎng)育了一雙兒女。兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開了一家小店。女兒大學(xué)畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒要兒子一分錢，每月還搭上不少伙食費(fèi)，抱上大孫后更是忙前忙后照顧小孩。老人家為兒女忙碌一生，對孩子也是能幫則幫。
隨著日子一天一天地過去，老人轉(zhuǎn)眼都年過八旬，身子骨是越來越差。都說養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時候，可兒子見父母不但沒辦法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開始心生不滿。平日沒有好臉色，還大聲訓(xùn)斥，處心積慮想驅(qū)逐年邁的父母。老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來經(jīng)過親戚朋友勸說又回到兒子家。但情況依舊如此，無奈，為求得清凈，老人叫來了女兒、兒子和很多親戚，當(dāng)場簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地分配協(xié)議》，寫明了將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。
原以為，財產(chǎn)都分了，兒子應(yīng)該會態(tài)度好一點，可情況并沒有得到好轉(zhuǎn)。老人心懷恐懼，又經(jīng)不起輪流居住、來回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的決定，訴請法院判決撤銷這份協(xié)議。法院通過審理，從贈與合同的標(biāo)的和合同效力入手查明事實，認(rèn)為老人要求撤銷贈與此房屋條款的訴請，于法無悖，予以支持。
【案例2】。
黃昏戀遭兒子強(qiáng)烈反對母親撤回贈與兒的房子。
王阿姨老伴于20xx年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨認(rèn)識了李叔叔，雙方對彼此都很有好感，于是建立了戀愛關(guān)系。但王阿姨的兒子不支持。當(dāng)王阿姨計劃和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時，遭到了兒子強(qiáng)烈反對。兒子不希望失去這棟房屋的所有權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。
為了安靜地生活，維護(hù)自己追求愛情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會的調(diào)解下達(dá)成了協(xié)議，約定今后無論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人所有，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房內(nèi)居住，直至百年，而無任何該房產(chǎn)權(quán)益。王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對自己?？墒屡c愿違，王阿姨和李叔叔還是沒能過上想象中的平淡生活，兒子仍然干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。此時的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實在不值得將房子留給他。于是，王阿姨一紙訴狀要求法院撤銷當(dāng)時調(diào)解書上房屋的贈與。
王阿姨的兒子辯稱，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過家，這棟房子本身就是家里的共同財產(chǎn)，不存在什么贈與。法院審理后認(rèn)為，該贈與行為成立并有效，而王阿姨作為贈與人有權(quán)撤回贈與，因此支持王阿姨的訴求。
【案例3】。
房屋動遷妹妹贈房予姐前妹夫認(rèn)為該贈與無效。
鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情破裂，在法院調(diào)解下離婚了，當(dāng)時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。就這樣過了十幾年，農(nóng)村土地面臨動遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。這套房子是當(dāng)年他們夫妻倆和兒子共同申請的宅基地建房，當(dāng)時鄧大姐和大自己十歲的姐姐感情很好，因為丈夫也有房子，自己住在丈夫的房子里，所以申請建的房子實際上是姐姐家出的錢，也一直是姐姐家在居住?，F(xiàn)在動遷了，聽說可以拿到100平方左右的房子，鄧大姐想著姐姐家人口多，而且原先的房子也是他們出的錢，所以就和姐姐約定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子歸姐姐家所有，并簽了一份協(xié)議。
原本這樣的安排是皆大歡喜的，大家都坐等拆遷分房。但在動遷時，情況發(fā)生了重大變化，原有的動遷房子可能拿到3-4套房子，達(dá)到300平方左右。鄧大姐覺得原先的協(xié)議對自己很不公平，因此找姐姐一家多次協(xié)商，沒能商量出個結(jié)果。事情僵持不下，可眼看拆遷補(bǔ)償開始了，相關(guān)利益的分配要作出明確劃分，于是鄧大姐訴至法院，要求撤銷當(dāng)初的贈與。訴訟中，李大哥作為第三人參與進(jìn)來。李大哥認(rèn)為這套房子自己也有份的，鄧大姐不能不經(jīng)過自己的同意，說送就送，她的贈與是無效的。
法院審理后認(rèn)為，這份贈與協(xié)議雖是雙方真實意思的表示，但并不意味著就有絕對的效力，贈與沒有經(jīng)過作為共同所有人的李大哥的同意，處于效力待定狀態(tài)，而本案中，李大哥明確表示不同意贈與，因此法院判決此贈與合同無效。
【案例4】。
丈夫贈與“小三”六百萬元妻子起訴撤銷贈與獲支持。
蔡女士出生于上世紀(jì)六十年代，和丈夫結(jié)婚幾十年，兩人努力打拼，家境也逐漸殷實起來。家里的財物一直都是蔡女士在管理的，去年過完年，蔡女士查詢家庭財產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)，很多存款戶頭竟都成了空賬，她趕緊叫來丈夫詢問。丈夫支支吾吾不肯說，蔡女士本來就對丈夫的反常行為有點察覺，這次便打破沙鍋問到底。在蔡女士的再三追問下，驗證了心理可怕的猜想，丈夫在外面有別的女人了。
蔡女士說，這個女人是一家很有名氣的美發(fā)店的老板，是去年丈夫到那里美發(fā)時認(rèn)識的，之后常常去光顧，漸漸地產(chǎn)生了感情，并發(fā)展為曖昧關(guān)系。兩人經(jīng)常一起出去，丈夫還時不時給對方錢。平時給點現(xiàn)金，因為是小數(shù)目蔡女士很難察覺，但有很多工行、農(nóng)行等銀行卡的大數(shù)目匯款很可能被蔡女士發(fā)現(xiàn)，于是丈夫就利用朋友的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。又是出錢買商鋪，又是裝修，又是置辦家電，還一起出去旅游，丈夫獲得開心的同時，也越來越無法掩飾自己大手筆的開銷。
蔡女士對丈夫很失望，而對那位女老板更是很氣憤，她認(rèn)為，這些錢不是丈夫一個人的，也有她的一份，這些都是夫妻的共同財產(chǎn)，怎么能被丈夫擅自贈送給他人呢?于是，她向法院提起了訴訟，要求確認(rèn)丈夫贈與行為無效，并要求女老板返還夫妻共同財產(chǎn)。
丈夫成了第一被告，他無顏反駁什么，對妻子訴求全都贊同。而美發(fā)店女老板作為第二被告為自己辯解道：首先自己和第一被告確實認(rèn)識，但因?qū)Ψ铰暦Q已經(jīng)離婚才有所接觸，并沒有什么曖昧關(guān)系。其次，自己從沒有向第一被告要過什么，他有錢款支出也不能證明錢是用在自己這里的。那些轉(zhuǎn)賬并非轉(zhuǎn)到自己的賬戶，是第一被告和案外人的業(yè)務(wù)上往來，和自己沒關(guān)系。最后，即使原告能夠舉證贈與行為，只能要求返還贈與款的一半，而屬于第一被告的一半贈與應(yīng)是合法有效的。
法院通過庭審和各項證據(jù)的綜合考量，認(rèn)為第一被告和第二被告間確實存在曖昧關(guān)系，而第一被告通過各種方式將錢款匯給第二被告，第二被告確實得到了這些利益而且沒有付出相應(yīng)的對價。此贈與成立但因贈與的對象是夫妻共同財產(chǎn)，妻子不同意贈與因此，該贈與是無效的，遂支持妻子的訴請，判決第二被告返還夫妻共同財產(chǎn)。
【法官說法】。
以上的四個案件發(fā)生在父子之間、母子之間、姐妹之間和夫妻之間，總會牽涉到親屬間情感關(guān)系，但法律作為審判的依據(jù)，在上述贈與合同案件的幾個問題上有明確規(guī)定：
首先，何為贈與合同。根據(jù)法律的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同就是贈與合同。其次，贈與合同的效力問題。一般合同符合雙方真實的意思表示，沒有違法法律法規(guī)或社會公共利益即產(chǎn)生效力，但很多時候需要更多的特殊要件才能保證合同生效。
上述案件中就因共同財產(chǎn)的問題影響了贈與的效力。贈與的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是贈與人個人所有的，當(dāng)贈與物是共同財產(chǎn)時，必須遵循共同財產(chǎn)的處理原則即處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
而夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財產(chǎn)并非各自享有半數(shù)份額，而是不分份額地共同享有所有權(quán)，雙方都對共同財產(chǎn)具有平等的權(quán)利。因日常生活需要而處理共同財產(chǎn)的任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。沒有取得共同所有人同意的處分行為是效力待定的行為，需要其他共同所有人表態(tài)，若追認(rèn)則合同有效，若拒絕追認(rèn)則合同無效。最后，贈與合同是否能被撤銷的問題。
法律規(guī)定除了具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同外，其他贈與合同中，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，不管是雙方有什么關(guān)系，又發(fā)生了什么變化，對于贈與而言，只要符合法律規(guī)定，贈與人有權(quán)撤銷。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十二
原告：_________，性別：________，________年____月____日出生，_________族，住址：，身份證號：__，聯(lián)系電話：。被告：xx公司，住所地：___________。法定代表人：_________，職務(wù)：_________，聯(lián)系電話：__________。訴訟請求：風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、請求判令被告連帶支付所欠原告的勞務(wù)費(fèi)共計人民幣_________元。
2、請求判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實與理由風(fēng)險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告從________年____月起與被告簽訂________勞務(wù)合同，于________年____月____日至被告所在的x部任職_________職務(wù)，具體從事_________工作，于________年____月開工至________年____月竣工期間，總工程款為_________元。在工程期間，被告________陸續(xù)支付給原告共_________元，現(xiàn)尚余欠款_________元。綜上所述，原告方為被告承建_______工程，被告應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用，現(xiàn)被告對所欠原告的款項一直拖欠不支付，經(jīng)原告多次催討未果，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院起訴，請依法裁決。此致__________人民法院起訴人：_________________年____月____日風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十三
住所：
身份證號：
通訊地址：
編碼：
電話：
受贈人：
住所：
身份證號：
通訊地址：
編碼：
電話：
為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 贈與財產(chǎn)贈與人將其所有的(寫明標(biāo)的物)贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：(寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱)。
第二條 贈與財產(chǎn)的狀況名稱：數(shù)量：質(zhì)量：價值：位置：
第三條 贈與目的：
第四條 贈與財產(chǎn)的交付贈與人會同受贈人于________年____月____日，到(寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱)進(jìn)行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 手續(xù)辦理受贈人應(yīng)在(寫明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
第六條 權(quán)利保證贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。
第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)受贈人無須向贈與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。
第八條 贈與的撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。
第九條 贈與物的交付具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
第十條 贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十一條 贈與物的瑕疵贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十二條 贈與的.撤銷。
1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
(3)不履行贈與合同約定的義務(wù);。
(5).
2、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
第十三條 通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十四條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十六條 不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同自____日起生效。
第二十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(蓋章)： 受贈人(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
簽訂地點：簽訂地點：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十四
原告楊某，女，委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
委托代理人商某，男，
被告張某，男，
被告商青某，女，
委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
原告楊某訴被告張某、商青某附義務(wù)的贈與合同糾紛一案，原告于8月19日向本院起訴。本院受理后，依法組成合議庭，于月16日公開開庭審理了本案。原告楊某及其委托代理人李某、商某，被告張某、商青某及其委托代理人李某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某訴稱：原告生有二男四女六個孩子，其中二兒子商某于去世，留下平房三間和瓦房兩間，由于商某是單身，平常幾個姊妹與原告大兒子商某不和睦，所以商某的后事就沒人照頭。后經(jīng)村委會主持調(diào)解，原告及原告的幾個閨女、女婿和兒子商某共同在場商定，由原告大兒子商某攜兒子商某具體操辦埋葬商某。由商某披麻帶孝行侄子之孝，原告以后由商某贍養(yǎng)。之后原告便跟隨商某生活至今。其中商某留下的三間平房由原告居住一間，其余兩間于9月租給夏同利。年元月原告去其四女兒商青某家走親戚，商青某與其丈夫張某就私自與租房者夏同利簽訂一份買賣房屋協(xié)議，把商某留下的房子賣給夏同利。且在一份書寫好的合同上讓原告捺指印。由于原告已近80歲，且不識字，被告張某、商青某也沒把贈與協(xié)議的內(nèi)容告訴原告，當(dāng)時原告并不知道贈與一事，至今原告也不知房子賣多少錢，也沒見到一分錢，由于被告的行為嚴(yán)重侵害了原告及其他親屬的合法權(quán)益，且該贈與協(xié)議的內(nèi)容也非原告真實意思的表示。故原告請求撤銷被告商青某、張某與原告之間的贈與合同。讓被告返還該贈與房屋的土地使用證及村鎮(zhèn)建筑許可證。
被告辯稱：《民事訴訟法》第68條規(guī)定：“書證應(yīng)當(dāng)提供原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物?！币虼嗽谠V訟中，當(dāng)事人必須提交證據(jù)原件、原物。而原告沒有提供證據(jù)原件是不符合法律規(guī)定的。楊某與張某、商青某簽訂的贈與合同合法有效，且已履行，不能撤銷。楊某提交的贈與合同復(fù)印件與張某保存的贈與合同內(nèi)容不一致，張某持有的合同是電腦打印的，而楊某持有的是手寫的，顯然二者不是一份合同;楊某提起訴訟請求撤銷合同沒有法律規(guī)定，法院不應(yīng)撤銷。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問題的意見(試行)》第128條“贈與房屋，如果根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與成立，未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！薄吨腥A人民共和國合同法》也作了相關(guān)的解釋，本案中的張某不僅占有了該房產(chǎn)，而且經(jīng)楊某同意轉(zhuǎn)讓給了他人。綜上所述，應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明：原告共生有二男四女六個孩子，原告丈夫商卿劍已去世，其生前與原告及二兒子商某共同建有東屋瓦房兩間，商卿劍去世后，原告與商某共建北屋平房三間，商某(單身)于20去世，去世前與原告共同生活，被告商青某、張某是原告的四女兒及女婿。訴訟中原告提交2009年元月6日的贈與協(xié)議復(fù)印件一份，協(xié)議內(nèi)容為：“贈與協(xié)議贈與人：楊某，受贈人：商青某、張某，為了解決楊某以后的生活問題，經(jīng)楊某主動與女兒商青某、女婿張某協(xié)商，雙方自愿達(dá)成以下贈與協(xié)議：一、楊某有房產(chǎn)一處，位于白廟鄉(xiāng)后村大隊魏莊村，東至5米路，西至食品公司、北至5米路、南至楊寺路，宅內(nèi)有門面房三間(包含土地使用權(quán))全部贈與給商青某、張某所有使用。二、楊某將房宅移交的同時將集體土地使用權(quán)證一并交付給受贈人。三、自本協(xié)議簽訂之日，雙方進(jìn)行移交，贈與成立，財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。受贈人即具有占有、使用、受益、出租、處分等權(quán)利。四、楊某與次子商某(已故)建房時所借商青某、張某現(xiàn)金2萬元，商青某張某放棄這筆全部債權(quán)。五、楊某自本協(xié)議簽訂之日隨商青某、張某生活，由商青某、張某負(fù)責(zé)安排楊某的衣、食、住、行。六、商青某、張某保證善待老人，照顧好老人。七、楊某以后花錢由二受贈人給付，以后看病吃藥的一切費(fèi)用全部由二受贈人承擔(dān)。八、楊某生前由二受贈人贍養(yǎng)，死后的后事由二受贈人安排，費(fèi)用二受贈人負(fù)擔(dān)。九、達(dá)協(xié)議時雙方到場，均具有完全民事行為能力。十、上述條款是雙方的真實意思表示。十一、本協(xié)議一式叁份，雙方各保存一份，另一份交見證機(jī)關(guān)保存。十二、本協(xié)議，自雙方簽字捺指印之日生效。達(dá)協(xié)議人楊某商青某張某。楊某稱名字不是本人所簽，指印系被告讓其在寫好的贈與合同上捺的，并稱房產(chǎn)的有關(guān)證件放在家中箱子內(nèi)丟失。原告提供甲方(出賣方)張某、商青某，乙方(買售方)夏同利的房產(chǎn)買賣協(xié)議復(fù)印件一份，該協(xié)議內(nèi)容：第一項為甲方有房產(chǎn)一處，內(nèi)有混磚結(jié)構(gòu)平板房三間，灶房、炕房各一間，位于郟縣白廟鄉(xiāng)后村村委會魏莊自然村，東鄰5米路(以東馬青闖)，西鄰食品公司，北鄰5米路(以北商某)，南鄰楊寺公路，甲方愿意賣給乙方為業(yè)，該宅基長寬以土地使用證的.長寬為準(zhǔn)。第五項，乙方愿意2萬元價款購買甲方所有的上述房產(chǎn)。付款方式：自本協(xié)議簽訂之日起，一次付清全部房款。原告稱后因房子糾紛原告長子家與夏同利打架，經(jīng)派出所處理過程中從派出所復(fù)印的相關(guān)證據(jù)。被告商青某、張某系私自與租房者夏同利簽訂買賣房屋協(xié)議，把商某留下的房子賣給夏同利。庭審中二被告以協(xié)議系復(fù)印件為由不予質(zhì)證。2009年8月13日原告以自己已近80歲，且不識字，被告張某、商青某也沒把贈與協(xié)議的內(nèi)容告訴原告，當(dāng)時原告并不知道贈與一事，到現(xiàn)在原告也不知房子賣多少錢，也沒見到一分錢，該協(xié)議被告侵害了其合法權(quán)利為由訴至本院，請求撤銷原被告之間簽訂的房屋贈與協(xié)議，同時要求被告返還房屋的有關(guān)證件。訴訟中被告稱楊某提交的贈與合同復(fù)印件與其保存的合同內(nèi)容不一致，其保存的合同是電腦打印的，而楊某持有的是手寫的。被告承認(rèn)自己手中有贈與協(xié)議書原件，法庭當(dāng)庭要求被告5日內(nèi)提交原件，被告逾期后未提交，被告當(dāng)庭認(rèn)可爭議房產(chǎn)的集體土地建設(shè)用地使用證和村鎮(zhèn)建筑許可證是自己給買房人夏同利的。訴訟中經(jīng)詢問買房方夏同利，其稱被告給其的贈與協(xié)議復(fù)印件與原告持有的復(fù)印件內(nèi)容一樣，該復(fù)印件是其從被告張某手中復(fù)印的，原件張某沒有給他。張某與其簽有房產(chǎn)買賣協(xié)議，經(jīng)夏同利辨認(rèn)，原告提交的房產(chǎn)買賣協(xié)議的復(fù)印件與其持有的原件內(nèi)容一樣。庭審中張某稱爭議的北屋平房三間系其所建，但未提供證據(jù)證實。本院認(rèn)為：該爭議的房產(chǎn)東屋瓦房兩間系原告與其去世的丈夫及二兒子商某共同生活時建造，北屋平房三間系原告與兒子商某共同生活期間建造，原告系上述房產(chǎn)的共有權(quán)人，且商某生前系單身漢沒有配偶和子女，其下世后唯一的第一順序繼承人只有原告，因此原告對本案爭議的房產(chǎn)有訴權(quán)。原被告所簽訂的贈與協(xié)議系附條件的贈與，原告在將房屋贈與被告的同時約定二被告應(yīng)對原告盡贍養(yǎng)義務(wù)，包括原告的衣、食、住、行及生病吃藥、后事安排，現(xiàn)原告已不愿隨二被告生活，而該房屋是原告一直居住的房子，如果再將該房屋贈與給被告將嚴(yán)重侵害原告的利益。且依據(jù)《中華人民共和國合同法》第187條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等有關(guān)手續(xù)”《中華人民共和國土地管理實施條例》第6條規(guī)定“依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)，或者因依法買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物附著物等而使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級以上地方人民政府更換土地證書。原告與被告簽訂贈與協(xié)議后，被告未到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，被告將房屋賣給夏同利，其亦未辦理土地使用的變更登記手續(xù)，贈與房屋的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，贈與人在贈與的房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。故對原告要求撤銷贈與協(xié)議的主張應(yīng)予支持。原告提交的贈與協(xié)議雖然是復(fù)印件，但被告稱自己有贈與合同原件，在法院規(guī)定的期間內(nèi)又拒不提交，買房人稱被告給其的亦是贈與協(xié)議復(fù)印件與原告持有的贈與協(xié)議復(fù)印件內(nèi)容一樣，原件在被告手中。根據(jù)《民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第七十五條規(guī)定，有證據(jù)證明當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張該證據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立。因此可以推定該贈與協(xié)議存在。被告張某稱北屋平房系其所建，未提供證據(jù)證實，且不符合客觀實際，不予采信。因原告對爭議房產(chǎn)享有所有權(quán)，故對爭議房產(chǎn)的土地建設(shè)用地使用證和村鎮(zhèn)建筑許可證享有合法的民事權(quán)益，該合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯，被告將原告的上述證件交與他人，侵犯了原告的合法權(quán)益，原告要求返還應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條，《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款、一百八十七條、第一百九十二條第一款第(一)項，《中華人民共和國土地管理實施條例》第六條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十八條第一款之規(guī)定，判決如下：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十五
贈與人與受贈人關(guān)系：
_條：贈與目的。
贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。
第二條：受贈人的權(quán)利。
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);。
3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;。
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān);。
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;。
6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);。
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。
第三條：贈與的撤消。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;。
2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有_、遺棄、辱罵等行為的;。
3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;。
6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;。
第四條：合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請___、___為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話)見證人(簽字蓋章)。
受贈人(簽字、蓋章、電話)。
簽訂地點：
簽訂時間：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十六
甲乙雙方系父母子女關(guān)系，甲方自愿將其下所有的一處房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將座落于，建筑面積平方米，所有權(quán)證證號為的房產(chǎn)贈與給乙方，該贈與是對乙方個人的贈與，乙方自愿接受該房屋。
第二條自本贈與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)贍養(yǎng)甲方的義務(wù)，甲方有權(quán)在該房屋居住。
第三條乙方在第二條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈房屋處分、轉(zhuǎn)讓，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保，否則其處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為無效，甲方有權(quán)撤銷贈與，收回房產(chǎn)。如因上述行為造成甲方不能收回贈與房產(chǎn)的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還該房產(chǎn)市場價款。
第四條受贈人有下列情形之一的`，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬利益的。
第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條爭議的解決方式。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
第七條合同的補(bǔ)充。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：________________。
______年______月______日。
乙方(簽章)：________________。
______年______月______日。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十七
贈與人：受贈人：風(fēng)險提示：
贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：風(fēng)險提示：
應(yīng)對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
1、_（受贈人姓名）：贈與其坐落于_市_區(qū)_大街_號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：_。
2、_（受贈人姓名）：贈與其坐落于_市_區(qū)_街_弄_號_樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：_。
3、_（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_冊（幅、件）。清單附后。
4、_（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_股，占該企業(yè)全部股份的_％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。風(fēng)險提示：
若贈與財產(chǎn)存在瑕疵的，贈與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。風(fēng)險提示：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇一
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
受贈人：_________
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
贈與人將其所有的_________（寫明標(biāo)的物）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：_________（寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）
名稱：_________
數(shù)量：_________
質(zhì)量：_________
價值：_________
位置：_________
__________________。
贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱）進(jìn)行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
受贈人應(yīng)在_________（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。
受贈人無須向贈與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。
附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（1）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)；
（5）_________。
2、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十條本合同自_________日起生效。
第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人（蓋章）：_________受贈人（蓋章）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇二
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系方式：__________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)，就甲方向乙方贈與事宜，簽訂本合同以共同遵守。
甲方同意將擁有所有權(quán)和處分權(quán)的下列財物贈與給乙方。
名稱：__________
品種：__________
規(guī)格：__________
質(zhì)量：__________
（以下簡稱“贈與物”）
1）乙方無需向甲方支付價款。
2）本次贈與如涉及相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
1）甲方應(yīng)按下列安排將贈與物交付給乙方：
交付時間：本合同簽訂后15日內(nèi)。
交付地點：甲方所在地。
2）甲方交付后，乙方取得贈與物的所有權(quán)。
甲方不對上述瑕疵及其引發(fā)的任何后果承擔(dān)任何責(zé)任。
2）甲方確認(rèn)具有贈與物的所有權(quán)與處分權(quán)。
1）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：
（1）嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬；
（2）對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（3）不履行本合同約定的義務(wù)。
2）因乙方的違法行為致使甲方死亡或者喪失民事行為能力的，甲方的繼承人或者法定代理人有權(quán)撤銷贈與。
3）甲方依據(jù)法律或合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)將贈與物立即歸還給甲方；相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4）關(guān)于任意撤銷權(quán)的特別約定：在贈與物未交付乙方前，甲方有權(quán)撤銷贈與。
1）本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2）本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。
甲方（簽名）：____________________
簽訂時間：__________年__________月__________日
乙方（簽名）：____________________
簽訂時間：__________年__________月__________日
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇三
贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的.情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：
1._________（受贈人姓名）贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________.
2._________（受贈人姓名）贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_________.
3._________（受贈人姓名）贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）清單附后。
4._________（受贈人姓名）贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%.這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。
贈與人（簽字）_________ 受贈人（簽字）_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇四
原告楊某，女，委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
委托代理人商某，男，
被告張某，男，
被告商青某，女，
委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
原告楊某訴被告張某、商青某附義務(wù)的贈與合同糾紛一案，原告于2009年8月19日向本院起訴。本院受理后，依法組成合議庭，于2009年10月16日公開開庭審理了本案。原告楊某及其委托代理人李某、商某，被告張某、商青某及其委托代理人李某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某訴稱：原告生有二男四女六個孩子，其中二兒子商某于2003年去世，留下平房三間和瓦房兩間，由于商某是單身，平常幾個姊妹與原告大兒子商某不和睦，所以商某的后事就沒人照頭。后經(jīng)村委會主持調(diào)解，原告及原告的幾個閨女、女婿和兒子商某共同在場商定，由原告大兒子商某攜兒子商某具體操辦埋葬商某。由商某披麻帶孝行侄子之孝，原告以后由商某贍養(yǎng)。之后原告便跟隨商某生活至今。其中商某留下的三間平房由原告居住一間，其余兩間于2008年9月租給夏同利。2009年元月原告去其四女兒商青某家走親戚，商青某與其丈夫張某就私自與租房者夏同利簽訂一份買賣房屋協(xié)議，把商某留下的房子賣給夏同利。且在一份書寫好的合同上讓原告
捺
指印。由于原告已近80歲，且不識字，被告張某、商青某也沒把贈與協(xié)議的內(nèi)容告訴原告，當(dāng)時原告并不知道贈與一事，至今原告也不知房子賣多少錢，也沒見到一分錢，由于被告的行為嚴(yán)重侵害了原告及其他親屬的合法權(quán)益，且該贈與協(xié)議的內(nèi)容也非原告真實意思的表示。故原告請求撤銷被告商青某、張某與原告之間的贈與合同。讓被告返還該贈與房屋的土地使用證及村鎮(zhèn)建筑許可證。
被告辯稱：《民事訴訟法》第68條規(guī)定：“書證應(yīng)當(dāng)提供原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物。”因此在訴訟中，當(dāng)事人必須提交證據(jù)原件、原物。而原告沒有提供證據(jù)原件是不符合法律規(guī)定的。楊某與張某、商青某簽訂的贈與合同合法有效，且已履行，不能撤銷。楊某提交的贈與合同復(fù)印件與張某保存的贈與合同內(nèi)容不一致，張某持有的合同是電腦打印的，而楊某持有的是手寫的，顯然二者不是一份合同;楊某提起訴訟請求撤銷合同沒有法律規(guī)定，法院不應(yīng)撤銷。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問題的意見(試行)》第128條“贈與房屋，如果根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與成立，未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！薄吨腥A人民共和國合同法》也作了相關(guān)的解釋，本案中的張某不僅占有了該房產(chǎn)，而且經(jīng)楊某同意轉(zhuǎn)讓給了他人。綜上所述，應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的訴訟請求。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇五
原告王玉清，女，1948年6月24日出生，漢族，北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)人民政府退休干部，住本市海淀區(qū)朱房西洼村19號。
委托代理人賈德旺，北京市同點律師事務(wù)所律師。
被告趙守增，男，1946年4月9日出生，漢族，北京市革制品廠退休工人，住本區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6門b02號。
委托代理人張桂花（趙守增之妻），女，1957年12月12日出生，無業(yè)，住址同上。
原告王玉清與被告趙守增贈與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李鳳新獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王玉清訴訟代理人賈德旺、被告趙守增及其訴訟代理人張桂花均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王玉清訴稱：原、被告系朋友關(guān)系。座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元b02號（原地址為雙槐樹小區(qū)8號樓6單元b02號）兩居室住房一套系被告名下的私產(chǎn)。1月21日，原、被告雙方簽訂了一份贈與協(xié)議，被告將位于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)的這套兩居室住房贈與原告，約定協(xié)議經(jīng)公證后生效。并在海淀區(qū)第二公證處進(jìn)行了公證，有公證書（98）京海民證字第0102號為證。因被告至今未向原告交付贈與合同的標(biāo)的物，也未辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為保護(hù)受贈人的合法權(quán)益，現(xiàn)起訴要求法院依法判令被告：一，交付贈與合同標(biāo)的物――座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號樓6單元b02號兩居室住房并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；二、承擔(dān)該案件的受理費(fèi)。
原告對上述主張向本院提供了北京市海淀區(qū)第二公證處（98）京海民證字第0102號公證書，用以證明被告曾與原告簽訂過房產(chǎn)贈與協(xié)議。
[1][2][3]。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇六
贈與人：_________。
受贈人：_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
簽訂地點：_________。
第一條 贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價值。
(一)名稱：_________。
(二)數(shù)量：_________。
(三)質(zhì)量：_________。
(四)價值：_________。
贈與的財產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細(xì)位置及狀況：_________。
第二條 贈與目的：_________。
第三條 本贈與合同(是/否)是附義務(wù)的贈與合同。所附義務(wù)是：_________。
第四條 贈與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的_________。
第五條 贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：_________。
第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人_________生效。
第九條 其他約定事項：_________。
贈與人(章)：______。
受贈與人：______。
______年______月______日。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇七
原告：______________、女、1978年02月18日、漢族、小學(xué)文化、個體、住址：_____________。
被告：______________、男、1980年01月19日、漢族、中專、工作單位：__________________、職業(yè)：_____________、住址：_________________。
請求事項：_________________。
1、判決被告償還欠款90，000元;。
2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實和理由：_________________。
200*年*月*日，原債務(wù)人將欠原告的人民幣九萬元債務(wù)轉(zhuǎn)移給被告，被告同意承受，并當(dāng)場向原告出具欠條一份。原告也表示同意。然而，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務(wù)，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。
此致
_____________人民法院。
原告：______________。
_____________年_____月__________日。
附：_________________。
一、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定份數(shù));。
二、證據(jù)一份(借條為證);。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇八
在合同中，贈與合同是很常見的情況，那么對于贈與合同出現(xiàn)了糾紛的情況我們就要通過訴訟的方式進(jìn)行解決。其中關(guān)于訴訟時效的問題就是大家要仔細(xì)了解的一點，才能知道具體的規(guī)定。以下是小編為大家?guī)淼馁浥c合同糾紛訴訟時效是多久，歡迎大家參考。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
如果受贈人認(rèn)為沒有下述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益;如果贈與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈人存在以下情形：
1、贈與的房屋沒有過戶如果贈與的房屋還沒有辦理過戶登記手續(xù)，房屋在法律上依然屬于贈與人所有，此時贈與人可以撤銷贈與。如果受贈人不同意，贈與人可以請求房產(chǎn)律師向受贈人進(jìn)行法律教育和說明，避免不必要的糾紛。
2、贈與的房屋已經(jīng)過戶由于此時已經(jīng)贈與的房屋已經(jīng)辦理了過戶登記，在法律上房屋的所有權(quán)已經(jīng)由贈與人轉(zhuǎn)為受贈人，所以不能隨便撤銷贈與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈與的，但這也不絕對，如果依據(jù)合同法第192條，受贈人有下列情形之一的，即使已經(jīng)辦理了過戶登記，贈與人依然可以撤銷贈與：
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權(quán)。
贈與人：_________。
受贈人：_________。
贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：
1._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________。
2._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_________。
3._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)。清單附后。
4._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。
贈與人(簽字)：_________受贈人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
贈與者_(dá)________(以下簡稱甲方)受贈者_(dá)________(以下簡稱乙方)，雙方就贈與圖書事宜簽署本契約，其前提如下：
第一條甲方將后記的圖書贈與乙方。
第二條甲方于_________年_________月_________日前將后記圖書交付與乙方。
第三條乙方將受贈的圖書擺設(shè)于乙方協(xié)會的閱覽室，并委任治理員。供給會員閱覽，保存用度由乙方累贅。
第四條乙方若未能履約，或善盡保管的任務(wù)時，甲方可撤銷契約。
第五條乙方職欲遣散協(xié)會，則對所受贈圖書的處置須按照甲方的唆使。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
住址：_________住址：_________。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇九
贈與合同作為有名合同的一種，在現(xiàn)實生活中時有發(fā)生，合同法將其作為一章加以規(guī)定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不夠明確，或因法條之間有矛盾或抵觸之處，總須借助于法律解釋，才能充分發(fā)揮法律的作用(注：楊仁壽：《法學(xué)方法論》，96～97頁，中國政法大學(xué)出版社，1999.)。因此，對合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋，以促進(jìn)法律的妥當(dāng)適用，應(yīng)是不可回避的問題。筆者在此擬就贈與合同的相關(guān)問題談一下自己的看法。
《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！庇纱丝梢?，只要是贈與人以自己之財產(chǎn)而為贈與的，均無不可。而依我國許多學(xué)者的觀點，贈與合同移轉(zhuǎn)的是標(biāo)的物之所有權(quán)(注：鄭立、王作堂：《民法學(xué)》，328頁，北京大學(xué)出版社，1994;孔祥?。骸逗贤ń坛獭?，585頁，中國人民公安大學(xué)出版社，1999.)。因此，贈與的標(biāo)的物可以是各種法律不禁止的實物、貨幣和有價證券。不以有價證券表示的權(quán)利不能成為贈與的標(biāo)的物(注：王利明：《民法學(xué)》，293頁，中國政法大學(xué)出版社，1995.)。筆者認(rèn)為前述觀點有失偏狹。因為贈與之根本目的在于使受贈人無償獲得利益，因此，凡是能夠在客觀上給受贈人帶來經(jīng)濟(jì)利益，而受贈人此種利益之取得與贈與人利益之所失又有對應(yīng)關(guān)系，即只要能滿足贈與法律關(guān)系要求且不屬于法律禁止的財產(chǎn)，均可成為贈與合同之標(biāo)的物。故除移轉(zhuǎn)所有權(quán)的情形以外，“為他人設(shè)定某種物權(quán)，而不取對價，或無償?shù)拿獬?zé)任”的(注：梅仲協(xié)：《民法要義》，362頁，中國政法大學(xué)出版社，1998.)，以及以知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)，甚至是將來可以取得的某種權(quán)利為無償給予的，均可成立贈與。如擔(dān)保人以其物為債務(wù)人利益設(shè)定擔(dān)保而不要求債務(wù)人提供對價的情形，擔(dān)保人之物在物理上雖未貶值，但擔(dān)保人在出賣該物之時，由于其上存有擔(dān)保物權(quán)，買受人在同等條件下可能會因此而不愿購買此物，或因此而要求擔(dān)保人降低其物之價格以抵消其將來可能之不利益時，對擔(dān)保人而言，因其物之價值評價降低或因此而無法售出其物的，亦為一種不利益。而債務(wù)人將因此擔(dān)保之存在而獲得貸款，或因此而可以被債權(quán)人同意延期清償債務(wù)的，亦為一種利益之獲得。此種利益之獲得與擔(dān)保人之不利益(包括其物不易售出或其物被拍賣償債的風(fēng)險)，有對應(yīng)的關(guān)系，因此這種無償獲得利益的行為也完全可以認(rèn)為是一種贈與關(guān)系。再如，專利權(quán)人允許其他人在某一特定地域內(nèi)可以無償?shù)乩闷鋵＠夹g(shù)的，雖屬對無形財產(chǎn)權(quán)而為之，并非轉(zhuǎn)移某實物之所有權(quán)，然而其利益之授予關(guān)系也十分明顯，應(yīng)為贈與無疑。由此可見，贈與合同之標(biāo)的物非必限于前述學(xué)者所稱之實物、貨幣、有價證券這一范圍，而且稱贈與乃移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的說法也不甚恰當(dāng)，因為畢竟不能說無償設(shè)定擔(dān)保物權(quán)之贈與移轉(zhuǎn)的是擔(dān)保物權(quán)的所有權(quán)。在僅贈與專利之使用權(quán)的場合也同樣如此。
實際上，傳統(tǒng)的僅以有形物之所有權(quán)為贈與合同標(biāo)的看法，在現(xiàn)代社會已經(jīng)不能完全適應(yīng)需要了。因為，一方面現(xiàn)代社會中財產(chǎn)的范圍日益廣泛，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破傳統(tǒng)的以有形物為財產(chǎn)對象的范圍，而且對物的評價也已經(jīng)由重視物之所有轉(zhuǎn)向重視物之利用，前者如知識產(chǎn)權(quán)、企業(yè)的商譽(yù)權(quán)甚至于網(wǎng)絡(luò)、通信頻率的利用也被作為現(xiàn)代社會的重要財產(chǎn)等;后者則突出表現(xiàn)為擔(dān)保制度的發(fā)達(dá)，如浮動擔(dān)保、財團(tuán)抵押、最高額抵押，以及將抵押權(quán)證券化從而使其能廣泛流通的抵押證券制度的發(fā)達(dá)等。因此，對財產(chǎn)范圍的理解要適應(yīng)這一趨勢。另一方面，正由于財產(chǎn)范圍的不斷擴(kuò)大，將這些財產(chǎn)無償給予他人的情形也必將日益增多。而“贈與為無償合同的典型，其他無償合同，除性質(zhì)所不許之外，均得準(zhǔn)用贈與合同的規(guī)定?！?注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，146頁，臺北，三民書局，1981.)如將贈與合同的標(biāo)的僅限于有形物或物之所有權(quán)，則除此以外財產(chǎn)之無償給與，也還要準(zhǔn)用贈與合同的規(guī)定。既然如此，還不如直接將其承認(rèn)為贈與之標(biāo)的更為直接和簡便。
因此，筆者認(rèn)為對《合同法》第185條所稱之財產(chǎn)，應(yīng)擴(kuò)張解釋為一切具有財產(chǎn)利益之有形財產(chǎn)及無形財產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、物權(quán)、債權(quán)、有價票證等等。
贈與合同為諾成性抑或?qū)嵺`性合同，我。
國學(xué)。
者之間一直有不同觀點。不過，由于將贈與視為諾成性還是實踐性合同的不同理解，會對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)分配產(chǎn)生直接的影響。依筆者的理解，應(yīng)將贈與合同理解為諾成性合同。理由在于以下兩點：
第一，依合同法的一般原則，要約人發(fā)出要約后，承諾人對此作出承諾，雙方意思表示一致，“承諾生效時合同成立”(《合同法》第25條)，因此合同的成立以諾成為原則，如認(rèn)為贈與合同屬實踐性合同，則應(yīng)屬相對于原則的一種例外，對此法律應(yīng)有明文規(guī)定。而在贈與合同一章中并無關(guān)于贈與為實踐性合同，即贈與合同自贈與人交付贈與財產(chǎn)時方才成立的規(guī)定。至于《合同法》第186條第1款“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”的規(guī)定，只是為平衡贈與合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，從而賦予贈與人任意撤銷權(quán)，并非關(guān)于贈與為實踐性合同的規(guī)定。而且如認(rèn)為贈與為實踐性合同，則在贈與人將贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與合同并未成立，根本談不上撤銷贈與的問題。因此，依以上邏輯推理，合同法應(yīng)是將贈與作為諾成性合同加以規(guī)定的。
第二，依日本民法及我國臺灣民法的規(guī)定，贈與均為諾成性合同。在我國也有很多學(xué)者持此觀點。實際上，要求將贈與合同作為實踐性合同的學(xué)者，主要是考慮到贈與為單務(wù)合同，僅贈與人一方負(fù)有義務(wù)，因此如將贈與作為諾成性合同，則對于贈與人似乎有失嚴(yán)苛。但是，贈與人之贈與既然為法律行為之一種，當(dāng)不同于戲謔之言語，其意思表示即已含有欲使其行為發(fā)生相應(yīng)法律上結(jié)果之內(nèi)容。如受贈人已信贈與人之諾言，而后贈與人卻欲反悔，則其僅不交付其財產(chǎn)即可達(dá)到目的，且無須為此背信行為負(fù)擔(dān)責(zé)任，如此一來，其后果無異于放縱信口開河、言而無信之風(fēng)。而“人而無信，不知其可”，況且受贈人如因信其贈與之誠意而為接受贈與之準(zhǔn)備時，一旦贈與人背信，則其不獨(dú)缺德，還將給受贈人造成損害并使其無處尋求補(bǔ)救，實在有悖誠信原則。如將贈與作為諾成性合同，雖然使贈與人受有一定約束，但合同法的相關(guān)規(guī)定亦同時賦予其任意撤銷權(quán)、法定撤銷權(quán)，且僅令其承擔(dān)較輕的瑕疵擔(dān)保責(zé)任等以資平衡，也不能說雙方之間有嚴(yán)重失衡的利益。因此，通過給贈與人以一定的約束，使贈與人增強(qiáng)信用觀念，避免信口開河，較之于放縱贈與人言而無信的做法，應(yīng)是較好的選擇。
《合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！薄熬哂芯葹?zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”《合同法》第189條規(guī)定：“因贈與人故意或重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！比缫罈l文之文意而為體系解釋，則僅第186條第2款可適用于第186條規(guī)定的情形，其他的贈與在實際上恐怕將無適用該條的可能，即第189條在許多情況下將成為一紙空文。此一問題可從以下幾種情況來分析。
第一種情形，假設(shè)在贈與人尚未將贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人因故意或重大過失致使贈與物毀損、滅失的，如依《合同法》第189條規(guī)定，贈與人似應(yīng)就此承擔(dān)損害賠償責(zé)任。然而在受贈人依此請求贈與人承擔(dān)損害贈償責(zé)任時，由于依《合同法》第186條第1款的規(guī)定，在將贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以撤銷贈與。因此贈與人此時完全可以以此條規(guī)定為依據(jù)撤銷原有之贈與。而合同一經(jīng)撤銷，受贈人之合同上請求權(quán)即不復(fù)存在，因此無法請求贈與財產(chǎn)毀損、滅失之損害賠償。而在贈與人撤銷贈與之前，該財產(chǎn)為贈與人自己的財產(chǎn);在其撤銷贈與之后，由于贈與財產(chǎn)之權(quán)利并未轉(zhuǎn)移，因此已毀損之財產(chǎn)仍為其自己之財產(chǎn)。贈與人對自己的財產(chǎn)有處分權(quán)，因此如因自己之故意、過失致其毀損的，自然不必向他人承擔(dān)責(zé)任。受贈人此時仍無損害賠償請求權(quán)。所以，在實際上只有贈與人自己在此情況下不行使撤銷權(quán)的，受贈人才有可能行使損害賠償請求權(quán)，但也不過為一種可能性而已，因為贈與人任意撤銷權(quán)之行使并無時間上的限制，仍可隨時行使之。因此在第一種情形下，第189條將在實際上落空。
第二種情形，假設(shè)贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，始因贈與人故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)毀損滅失。此時贈與財產(chǎn)之權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈與人之合同義務(wù)亦隨之消滅，該財產(chǎn)已歸受贈人，成為受贈人之財產(chǎn)，如此時因贈與人之故意或重大過失致使該財產(chǎn)毀損、滅失的，屬于故意或重大過失損害他人財產(chǎn)，屬于侵權(quán)無疑。然而衡諸立法本意，并無在此規(guī)定贈與人侵權(quán)責(zé)任的意圖和必要。因為對于他人財產(chǎn)之侵犯非但故意及重大過失，即一般過失亦構(gòu)成侵權(quán)行為，得向受侵害人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。而侵權(quán)責(zé)任應(yīng)依《民法通則》的有關(guān)規(guī)定作為其請求權(quán)之規(guī)范基礎(chǔ)，而不應(yīng)在《合同法》，尤其是其中的贈與合同一章中作特別規(guī)定。而且此處要求贈與人僅應(yīng)就其故意或重大過失造成之損害負(fù)責(zé)，而未說明對一般過失造成的損害負(fù)責(zé)，可見并無適用一般侵權(quán)行為法的意圖。因此，《合同法》第189條的立法意圖應(yīng)當(dāng)不是在此處規(guī)定贈與人的侵權(quán)責(zé)任，故此時無第189條的適用余地。
第三種情形，贈與財產(chǎn)的權(quán)利在轉(zhuǎn)移過程中。因贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前均可行使任意撤銷權(quán)，因此，只要贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，應(yīng)認(rèn)為贈與人仍可撤銷之。故此時如因贈與人之故意、重大過失造成贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，與第一種情形無異，難適用第189條。
由于贈與人任意撤銷權(quán)的行使范圍、期間等均無限制，致使除《合同法》第186條第2款以外的贈與合同，不問情由均可被任意撤銷，從而使受贈人對贈與財產(chǎn)因贈與人之故意或重大過失而到毀損、滅失時，實際上無法請求損害賠償，使其在大多數(shù)情況下成為一紙空文。
由于贈與人任意撤銷權(quán)的行使毫無限制，使得受贈人不僅在前述情況下無損害賠償請求權(quán)，而且使得受贈人在為接受贈與而作了準(zhǔn)備之后，因贈與人撤銷贈與而使其遭受的損失，由于贈與人行使任意撤銷權(quán)為行使法律賦予之權(quán)利，其行為可以排除違法性，從而使得受贈人的這種損失無從得到補(bǔ)償。如受贈人為接受贈與人贈與之汽車，修建了一座車庫，其后贈與人撤銷贈與使受贈人徒耗金錢、時間和人力，從而遭受損失的，如僅對合同法前述條文作純粹之文意解釋，則受贈人的損失將無從得到補(bǔ)償。
由此可見，《合同法》第186條第1款規(guī)定的贈與人任意撤銷權(quán)之范圍失之過寬。實際上《合同法》關(guān)于贈與人任意撤銷權(quán)之規(guī)范目的，無非是考慮因受贈人系純獲得利益，因此需要適當(dāng)減輕贈與人之合同義務(wù)，故此賦予贈與人法定撤銷權(quán)(《合同法》第192、193條)、贈與履行拒絕權(quán)(《合同法》第196條)及贈與人之任意撤銷權(quán)等。但規(guī)范之目的又并不在于使受贈人之期待和信賴因此而毫無保障，而僅是相對平衡雙方利益。故此前述二種贈與人任意撤銷權(quán)之行使毫無限制的情形，可以認(rèn)為是在法體系上存在影響法律功能，且違反立法意圖之不完全性，即有法律漏洞存在(注：參見梁慧星：《民法解釋學(xué)》，251頁，中國政法大學(xué)出版社，1995;另參見楊仁壽前引書142頁以下。)。為補(bǔ)充這一法律漏洞，在此需要對第186條第1款作目的性限縮之解釋，將前述兩種不宜于賦予贈與人任意撤銷權(quán)的情形，排除于該條款文意之外。依《合同法》第6條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則?！痹诘谝环N情形中，贈與人在贈與財產(chǎn)毀損、滅失之前，未行使其任意撤銷權(quán)，于損害發(fā)生之后方才行使的，可以認(rèn)為是專以逃避損害賠償責(zé)任為目的之權(quán)利濫用。此權(quán)利之濫用有悖于前述誠實信用原則，故應(yīng)排除于法條文意之外，使贈與人在此時不得行使這一權(quán)利。在第二情形中，贈與人之任意撤銷權(quán)既然為法律所賦予，其行使即為符合法律要求之權(quán)利行使，可以排除違法性，故而其行使一般無須負(fù)擔(dān)責(zé)任。然而在受贈人出于誠實信用而作了接受贈與之準(zhǔn)備之后，贈與人如任意撤銷合同，則必將使受贈人之信賴受到損害，如前述汽車贈與之例。在此情況下贈與人撤銷合同將給受贈人造成損失，顯然不符合誠實信用原則，有背于立法之規(guī)范意圖。因此，在此應(yīng)對贈與人撤銷權(quán)行使之效力加以限制，即贈與人在此時原則上雖亦可行使其撤銷權(quán)，但此權(quán)利之行使不能完全排除其責(zé)任，對因行使任意撤銷權(quán)而給受贈人造成的損失，依締約上過失責(zé)任為基礎(chǔ)，贈與人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
當(dāng)然，前述兩種情形對贈與人任意撤銷權(quán)作目的性限縮的作法，只不過是在誠實信用原則的指導(dǎo)之下，作兩種類型化之處理。實際中可能還會有些情形尚未歸納出來，仍有待于以誠實信用原則為指導(dǎo)逐漸類型化。但是，筆者以為這只不過是權(quán)宜之計，消除漏洞的最好辦法還應(yīng)該是在將來民法典的制定過程中，對前述種種不合理之處加以修正，以減少法律漏洞的存在。
《合同法》第188條規(guī)定：“贈與具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。”且依186條第2款此類贈與為不可任意撤銷合同。實際上這些規(guī)定在學(xué)者建議稿中本來也有，但在1998年9月公布的向全民征求意見稿中被刪除，也許是考慮到當(dāng)年一些賑災(zāi)募捐中有認(rèn)捐人事后拒不交付的問題的發(fā)生，在最終通過的《合同法》中又加入了這些內(nèi)容。從這一點上推測，該條的目的也許在于應(yīng)對前述認(rèn)捐人拒不交付的問題。因此也有學(xué)者認(rèn)為，如1998年夏天我國南方諸省遭受洪災(zāi)，中央電視臺和民政部等舉辦了賑災(zāi)捐贈活動，一些單位當(dāng)場認(rèn)捐錢物，但事后拒不交付，對這類情況受贈人可以請求贈與人交付贈與物(注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，173頁，臺北，三民書局，1981.)。筆者認(rèn)為不然，因為在此種場合下，“贈與人”為何人?“受贈人”為何人?有沒有贈與合同存在?這些問題均值得探討。
實際上關(guān)于無償給與的情形，除贈與合同以外，尚有其他情形被總稱為“捐贈”或“捐助”的。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業(yè)、公共目的或其他特定目的，將其財產(chǎn)無償給與他人的行為。不過，“捐助之內(nèi)容頗為復(fù)雜多歧，捐助不過為一總括名詞而已，如涉及法律問題時，自應(yīng)究明其實際情形，而決定其性質(zhì)，俾適用有關(guān)之法規(guī)?！?注：參見孔祥俊前引書586頁。)但總的說來，可以將捐贈分為可直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈與不能直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈兩類。
可以直接適用贈與合同規(guī)定捐贈。這類捐贈既有明確的贈與人，也有明確的受贈人，故就其實質(zhì)而言，與普通之贈與在法律關(guān)系上并無不同，可以直接適用贈與合同的有關(guān)規(guī)定。此類捐贈如為某校捐贈50萬由其自由支配，或向某已成立的基金會(財團(tuán)法人)捐款若干等。當(dāng)然此類捐贈也可以附加一定的條件，如限制捐贈款項目的用途等即為此類。
無法直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈。這種捐贈或者由于捐贈時受贈人并不明確，因此無法成立贈與之合意，故而無法形成贈與合同;或者由于捐贈人雖有使受贈人受益之目的，受贈人也明確，但贈與之財產(chǎn)并非直接交給受贈人的，也不同于一般的贈與關(guān)系。故就此仍需區(qū)分兩種情況：(1)在捐贈人承諾捐贈之時，受贈人為誰尚不明確的，由于此時缺少合同的相對方，故而雙方之間不能就贈與達(dá)成合意。如前述提及1998年夏我國很多地方水災(zāi)，中央電視臺與民政部的舉辦的賑災(zāi)晚會中，有些單位當(dāng)場認(rèn)捐，但事后并不交付的，由于捐款人當(dāng)時并不是捐給中央電視臺和民政部的，他們不是受贈人。故而此時作為賑災(zāi)活動發(fā)起人的民政部及中央電視臺此時不可能依贈與合同請求對方交付。有學(xué)者認(rèn)為，此時發(fā)起人并不因此而受利益，不應(yīng)認(rèn)為受贈人，應(yīng)認(rèn)為有為募集目的使用之義務(wù)之信托的讓與。依日本大正十二年五月十八日刑事判例，某鎮(zhèn)為收買道路基地捐助于市，以促進(jìn)道路修建之目的，募集捐款，而從事募集之道路委員三人，擅支用其保管之金錢，日本大審院以其募集金錢信托的歸屬于發(fā)起人團(tuán)體，認(rèn)為構(gòu)成侵占罪(注：史尚寬：《債法各論》，137頁，臺北，三民書局，1981.)。從而，依此種信托讓與的規(guī)定，發(fā)起人負(fù)有依約向受贈人交付財產(chǎn)之義務(wù)。但是，我國《合同法》并未承認(rèn)信托為一種有名合同，因此無法適用這種“信托讓與”的規(guī)定。但我國法律上有關(guān)于委托合同的規(guī)定，因此可認(rèn)為構(gòu)成“委托贈與”關(guān)系，依委托合同的相關(guān)規(guī)定處理。(2)對于由非受贈人募集，但受贈人明確的捐贈，如為某因貧困無錢交學(xué)費(fèi)的學(xué)生募集學(xué)費(fèi)的，此時當(dāng)事人關(guān)系構(gòu)成第三人利益合同，因此可依贈與及《合同法》第64條(當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任)共同規(guī)范之，使受贈人可直接向其請求履行，當(dāng)然此時受贈人請求履行也須依誠實信用原則為之。
此外，還有所謂義演、義賣的問題。在此關(guān)系中，對于義演人、義賣人取得之收入，購買人及買票參觀者均得請求其向受贈人履行交付義務(wù)。也有學(xué)者認(rèn)為，應(yīng)依購買人與義賣人何人將收益交付給對方二種情形來確定誰為捐助人，從而確定是在購買人與對方還是義賣人與對方之間成立捐贈關(guān)系。我們認(rèn)為這只是對這種情況的事后陳述，即只有在收益交付之后才能作出判斷，因此，這種區(qū)分并無多大實際作用。筆者認(rèn)為在義演、義賣之時，如購買人直接將錢款等交付給受贈人的，則直接在購買人與受贈人之間成立贈與合同。如由義演人、義賣人將其義演、義賣收入歸為自己以后再交給受贈人的，如其在義演、義賣前未聲明其表演或拍賣等有捐贈目的的，則應(yīng)認(rèn)義賣人、義演人為贈與人;如在此之前已聲明有為捐贈之目的的，則與前述之第三人利益合同作相同處理更為合適。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十
上訴人：_________________趙__________，男，19__________年8月2日生，漢族，居民，住安丘市興安街道__________村__________號。
被上訴人：_________________楊__________，男，19__________年8月28日生，漢族，安丘市興安街道__________居民委員會居民，住該村。
原審被告：_________________劉__________，男，19__________年1月15日生，漢族，個體工商戶，住安丘市健康路161號。
上訴人因不服山東省安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：_________________。
1、依法撤銷安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
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事實與理由：_________________。
一、原審判決認(rèn)定事實錯誤。
原審判決認(rèn)定：_________________劉__________將涉案房屋退還給楊__________波，楊__________作為_____________居委會的成員即取得了該房屋的所有權(quán)，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的。
首先，劉__________與楊__________的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是一份無效協(xié)議!(20__)安民一初字第315號民事判決書認(rèn)定(第4頁倒數(shù)第1—2行)明確記載：_________________原告(劉__________)對該房屋無所有權(quán)，其向被告(趙__________)主張騰房無事實和法律依據(jù)。
既然劉__________無房屋所有權(quán)，那么他所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法?他有沒有權(quán)利來簽訂該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢?有點法律常識的百姓都會做出正確的判斷，他顯然無權(quán)簽訂該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
另外，被上訴人楊__________在(20__)安民一初字第315號案件中，是作為劉__________的證人參加訴訟，是劉__________一家人為了在購房時省點錢的頂名者。
他既不是買賣關(guān)系的當(dāng)事人，也不是建造人，與涉案房屋沒有任何關(guān)系，該房原始購買者名義上是劉__________。
20__年1月16日，楊__________與劉__________簽訂協(xié)議，約定涉案房屋的所有權(quán)自始至終屬于楊__________所有，與事實完全不符，該約定沒有效力。
但原審法院卻置生效判決這樣的法定證據(jù)于不顧，錯誤的認(rèn)定該協(xié)議有效，并認(rèn)為退還給楊__________是有效的。
顯然是大錯特錯。
其次，原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人騰房。
上訴人自20__年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中，原審法院沒有查明上訴人是如何實際占有該房屋，是基于購買還是租賃還是強(qiáng)占，是用合法的手段還是非法的手段。
如果上訴人是購得此房，被上訴人的訴訟請求自然應(yīng)予駁回。
如果是租賃，是在租賃期限以內(nèi)還是已過租賃期限。
如此重要的、基本的基礎(chǔ)法律關(guān)系原審法院卻不予審查，卻徑直作出判決，顯然是不考慮客觀事實。
二、原審判決適應(yīng)法律錯誤。
房屋所有權(quán)的取得主要有兩種方式：_________________一是原始取得，此時房屋所有權(quán)的取得無需登記。
二是繼受取得，主要是通過房屋交易等法律行為取得房屋所有權(quán)，此時房屋所有權(quán)的取得必須經(jīng)過登記，否則，即使房屋實際交付占有，房屋所有權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
(20__)安民一初字第315號民事判決書認(rèn)定(第四頁22—23行)：_________________爭議房產(chǎn)系_____________居委會開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)商品房。也就是說，該房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，還沒有確權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋之人沒有所有權(quán)，受讓人卻取得了該房屋的所有權(quán)!原審法院如此確認(rèn)顯然錯誤適應(yīng)法律。
三、原審法院審判程序違法。
1、原審判決雖然名義上采用普通程序?qū)徖?，但事實上在審理過程中自始至終只有一名審判員審理。
2、判決送達(dá)時間嚴(yán)重超過法定期限，判決書雖然載明判決時間為20__年4月20日，但送達(dá)給上訴人的時間為20__年5月16日，這距離判決作出之日已經(jīng)過去了一年之久，不知原審法院是出于什么原因。
四、本案顯然為劉__________與楊__________惡意串通，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆。
上訴人于20__年自__________手中以16萬的價格購得此房，裝修后居住至今。
當(dāng)時劉__________年僅16歲，為在校學(xué)生，還不具備完全無民事行為能力，購房者是其母親，這是不言而喻的事實。
起訴人：—————。
————年————月——日。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十一
贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定均可作為贈與的標(biāo)的。
但有些時候往往適得其反，下面我們來看看一些案例，希望能給大家?guī)韼椭?
答應(yīng)送的東西，因為種種原因，贈與人要么“出爾反爾”不兌現(xiàn)給付承諾，要么“厚著臉皮”將送出去的財產(chǎn)要回來。近三年，青浦法院審理了22件贈與合同案件。在審理中發(fā)現(xiàn)，贈與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親密關(guān)系的人之間。這些案件中涉及了贈與合同的成立、效力和撤銷等幾個方面的問題，如何把握贈與成立的證據(jù)、撤銷贈與的標(biāo)準(zhǔn)等在實踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。
【案例1】。
八旬老人因被兒子驅(qū)趕心灰意冷要求撤銷贈與。
徐爺爺和陳奶奶是一對傳統(tǒng)的老夫妻，養(yǎng)育了一雙兒女。兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開了一家小店。女兒大學(xué)畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒要兒子一分錢，每月還搭上不少伙食費(fèi)，抱上大孫后更是忙前忙后照顧小孩。老人家為兒女忙碌一生，對孩子也是能幫則幫。
隨著日子一天一天地過去，老人轉(zhuǎn)眼都年過八旬，身子骨是越來越差。都說養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時候，可兒子見父母不但沒辦法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開始心生不滿。平日沒有好臉色，還大聲訓(xùn)斥，處心積慮想驅(qū)逐年邁的父母。老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來經(jīng)過親戚朋友勸說又回到兒子家。但情況依舊如此，無奈，為求得清凈，老人叫來了女兒、兒子和很多親戚，當(dāng)場簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地分配協(xié)議》，寫明了將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。
原以為，財產(chǎn)都分了，兒子應(yīng)該會態(tài)度好一點，可情況并沒有得到好轉(zhuǎn)。老人心懷恐懼，又經(jīng)不起輪流居住、來回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的決定，訴請法院判決撤銷這份協(xié)議。法院通過審理，從贈與合同的標(biāo)的和合同效力入手查明事實，認(rèn)為老人要求撤銷贈與此房屋條款的訴請，于法無悖，予以支持。
【案例2】。
黃昏戀遭兒子強(qiáng)烈反對母親撤回贈與兒的房子。
王阿姨老伴于20xx年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨認(rèn)識了李叔叔，雙方對彼此都很有好感，于是建立了戀愛關(guān)系。但王阿姨的兒子不支持。當(dāng)王阿姨計劃和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時，遭到了兒子強(qiáng)烈反對。兒子不希望失去這棟房屋的所有權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。
為了安靜地生活，維護(hù)自己追求愛情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會的調(diào)解下達(dá)成了協(xié)議，約定今后無論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人所有，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房內(nèi)居住，直至百年，而無任何該房產(chǎn)權(quán)益。王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對自己?？墒屡c愿違，王阿姨和李叔叔還是沒能過上想象中的平淡生活，兒子仍然干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。此時的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實在不值得將房子留給他。于是，王阿姨一紙訴狀要求法院撤銷當(dāng)時調(diào)解書上房屋的贈與。
王阿姨的兒子辯稱，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過家，這棟房子本身就是家里的共同財產(chǎn)，不存在什么贈與。法院審理后認(rèn)為，該贈與行為成立并有效，而王阿姨作為贈與人有權(quán)撤回贈與，因此支持王阿姨的訴求。
【案例3】。
房屋動遷妹妹贈房予姐前妹夫認(rèn)為該贈與無效。
鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情破裂，在法院調(diào)解下離婚了，當(dāng)時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。就這樣過了十幾年，農(nóng)村土地面臨動遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。這套房子是當(dāng)年他們夫妻倆和兒子共同申請的宅基地建房，當(dāng)時鄧大姐和大自己十歲的姐姐感情很好，因為丈夫也有房子，自己住在丈夫的房子里，所以申請建的房子實際上是姐姐家出的錢，也一直是姐姐家在居住?，F(xiàn)在動遷了，聽說可以拿到100平方左右的房子，鄧大姐想著姐姐家人口多，而且原先的房子也是他們出的錢，所以就和姐姐約定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子歸姐姐家所有，并簽了一份協(xié)議。
原本這樣的安排是皆大歡喜的，大家都坐等拆遷分房。但在動遷時，情況發(fā)生了重大變化，原有的動遷房子可能拿到3-4套房子，達(dá)到300平方左右。鄧大姐覺得原先的協(xié)議對自己很不公平，因此找姐姐一家多次協(xié)商，沒能商量出個結(jié)果。事情僵持不下，可眼看拆遷補(bǔ)償開始了，相關(guān)利益的分配要作出明確劃分，于是鄧大姐訴至法院，要求撤銷當(dāng)初的贈與。訴訟中，李大哥作為第三人參與進(jìn)來。李大哥認(rèn)為這套房子自己也有份的，鄧大姐不能不經(jīng)過自己的同意，說送就送，她的贈與是無效的。
法院審理后認(rèn)為，這份贈與協(xié)議雖是雙方真實意思的表示，但并不意味著就有絕對的效力，贈與沒有經(jīng)過作為共同所有人的李大哥的同意，處于效力待定狀態(tài)，而本案中，李大哥明確表示不同意贈與，因此法院判決此贈與合同無效。
【案例4】。
丈夫贈與“小三”六百萬元妻子起訴撤銷贈與獲支持。
蔡女士出生于上世紀(jì)六十年代，和丈夫結(jié)婚幾十年，兩人努力打拼，家境也逐漸殷實起來。家里的財物一直都是蔡女士在管理的，去年過完年，蔡女士查詢家庭財產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)，很多存款戶頭竟都成了空賬，她趕緊叫來丈夫詢問。丈夫支支吾吾不肯說，蔡女士本來就對丈夫的反常行為有點察覺，這次便打破沙鍋問到底。在蔡女士的再三追問下，驗證了心理可怕的猜想，丈夫在外面有別的女人了。
蔡女士說，這個女人是一家很有名氣的美發(fā)店的老板，是去年丈夫到那里美發(fā)時認(rèn)識的，之后常常去光顧，漸漸地產(chǎn)生了感情，并發(fā)展為曖昧關(guān)系。兩人經(jīng)常一起出去，丈夫還時不時給對方錢。平時給點現(xiàn)金，因為是小數(shù)目蔡女士很難察覺，但有很多工行、農(nóng)行等銀行卡的大數(shù)目匯款很可能被蔡女士發(fā)現(xiàn)，于是丈夫就利用朋友的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。又是出錢買商鋪，又是裝修，又是置辦家電，還一起出去旅游，丈夫獲得開心的同時，也越來越無法掩飾自己大手筆的開銷。
蔡女士對丈夫很失望，而對那位女老板更是很氣憤，她認(rèn)為，這些錢不是丈夫一個人的，也有她的一份，這些都是夫妻的共同財產(chǎn)，怎么能被丈夫擅自贈送給他人呢?于是，她向法院提起了訴訟，要求確認(rèn)丈夫贈與行為無效，并要求女老板返還夫妻共同財產(chǎn)。
丈夫成了第一被告，他無顏反駁什么，對妻子訴求全都贊同。而美發(fā)店女老板作為第二被告為自己辯解道：首先自己和第一被告確實認(rèn)識，但因?qū)Ψ铰暦Q已經(jīng)離婚才有所接觸，并沒有什么曖昧關(guān)系。其次，自己從沒有向第一被告要過什么，他有錢款支出也不能證明錢是用在自己這里的。那些轉(zhuǎn)賬并非轉(zhuǎn)到自己的賬戶，是第一被告和案外人的業(yè)務(wù)上往來，和自己沒關(guān)系。最后，即使原告能夠舉證贈與行為，只能要求返還贈與款的一半，而屬于第一被告的一半贈與應(yīng)是合法有效的。
法院通過庭審和各項證據(jù)的綜合考量，認(rèn)為第一被告和第二被告間確實存在曖昧關(guān)系，而第一被告通過各種方式將錢款匯給第二被告，第二被告確實得到了這些利益而且沒有付出相應(yīng)的對價。此贈與成立但因贈與的對象是夫妻共同財產(chǎn)，妻子不同意贈與因此，該贈與是無效的，遂支持妻子的訴請，判決第二被告返還夫妻共同財產(chǎn)。
【法官說法】。
以上的四個案件發(fā)生在父子之間、母子之間、姐妹之間和夫妻之間，總會牽涉到親屬間情感關(guān)系，但法律作為審判的依據(jù)，在上述贈與合同案件的幾個問題上有明確規(guī)定：
首先，何為贈與合同。根據(jù)法律的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同就是贈與合同。其次，贈與合同的效力問題。一般合同符合雙方真實的意思表示，沒有違法法律法規(guī)或社會公共利益即產(chǎn)生效力，但很多時候需要更多的特殊要件才能保證合同生效。
上述案件中就因共同財產(chǎn)的問題影響了贈與的效力。贈與的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是贈與人個人所有的，當(dāng)贈與物是共同財產(chǎn)時，必須遵循共同財產(chǎn)的處理原則即處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
而夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財產(chǎn)并非各自享有半數(shù)份額，而是不分份額地共同享有所有權(quán)，雙方都對共同財產(chǎn)具有平等的權(quán)利。因日常生活需要而處理共同財產(chǎn)的任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。沒有取得共同所有人同意的處分行為是效力待定的行為，需要其他共同所有人表態(tài)，若追認(rèn)則合同有效，若拒絕追認(rèn)則合同無效。最后，贈與合同是否能被撤銷的問題。
法律規(guī)定除了具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同外，其他贈與合同中，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，不管是雙方有什么關(guān)系，又發(fā)生了什么變化，對于贈與而言，只要符合法律規(guī)定，贈與人有權(quán)撤銷。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十二
原告：_________，性別：________，________年____月____日出生，_________族，住址：，身份證號：__，聯(lián)系電話：。被告：xx公司，住所地：___________。法定代表人：_________，職務(wù)：_________，聯(lián)系電話：__________。訴訟請求：風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、請求判令被告連帶支付所欠原告的勞務(wù)費(fèi)共計人民幣_________元。
2、請求判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實與理由風(fēng)險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告從________年____月起與被告簽訂________勞務(wù)合同，于________年____月____日至被告所在的x部任職_________職務(wù)，具體從事_________工作，于________年____月開工至________年____月竣工期間，總工程款為_________元。在工程期間，被告________陸續(xù)支付給原告共_________元，現(xiàn)尚余欠款_________元。綜上所述，原告方為被告承建_______工程，被告應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用，現(xiàn)被告對所欠原告的款項一直拖欠不支付，經(jīng)原告多次催討未果，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院起訴，請依法裁決。此致__________人民法院起訴人：_________________年____月____日風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十三
住所：
身份證號：
通訊地址：
編碼：
電話：
受贈人：
住所：
身份證號：
通訊地址：
編碼：
電話：
為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 贈與財產(chǎn)贈與人將其所有的(寫明標(biāo)的物)贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：(寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱)。
第二條 贈與財產(chǎn)的狀況名稱：數(shù)量：質(zhì)量：價值：位置：
第三條 贈與目的：
第四條 贈與財產(chǎn)的交付贈與人會同受贈人于________年____月____日，到(寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱)進(jìn)行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 手續(xù)辦理受贈人應(yīng)在(寫明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
第六條 權(quán)利保證贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。
第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)受贈人無須向贈與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負(fù)擔(dān)。
第八條 贈與的撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。
第九條 贈與物的交付具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
第十條 贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十一條 贈與物的瑕疵贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十二條 贈與的.撤銷。
1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
(3)不履行贈與合同約定的義務(wù);。
(5).
2、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
第十三條 通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十四條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十六條 不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同自____日起生效。
第二十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(蓋章)： 受贈人(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
簽訂地點：簽訂地點：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十四
原告楊某，女，委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
委托代理人商某，男，
被告張某，男，
被告商青某，女，
委托代理人李某，河南某律師事務(wù)所律師。
原告楊某訴被告張某、商青某附義務(wù)的贈與合同糾紛一案，原告于8月19日向本院起訴。本院受理后，依法組成合議庭，于月16日公開開庭審理了本案。原告楊某及其委托代理人李某、商某，被告張某、商青某及其委托代理人李某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某訴稱：原告生有二男四女六個孩子，其中二兒子商某于去世，留下平房三間和瓦房兩間，由于商某是單身，平常幾個姊妹與原告大兒子商某不和睦，所以商某的后事就沒人照頭。后經(jīng)村委會主持調(diào)解，原告及原告的幾個閨女、女婿和兒子商某共同在場商定，由原告大兒子商某攜兒子商某具體操辦埋葬商某。由商某披麻帶孝行侄子之孝，原告以后由商某贍養(yǎng)。之后原告便跟隨商某生活至今。其中商某留下的三間平房由原告居住一間，其余兩間于9月租給夏同利。年元月原告去其四女兒商青某家走親戚，商青某與其丈夫張某就私自與租房者夏同利簽訂一份買賣房屋協(xié)議，把商某留下的房子賣給夏同利。且在一份書寫好的合同上讓原告捺指印。由于原告已近80歲，且不識字，被告張某、商青某也沒把贈與協(xié)議的內(nèi)容告訴原告，當(dāng)時原告并不知道贈與一事，至今原告也不知房子賣多少錢，也沒見到一分錢，由于被告的行為嚴(yán)重侵害了原告及其他親屬的合法權(quán)益，且該贈與協(xié)議的內(nèi)容也非原告真實意思的表示。故原告請求撤銷被告商青某、張某與原告之間的贈與合同。讓被告返還該贈與房屋的土地使用證及村鎮(zhèn)建筑許可證。
被告辯稱：《民事訴訟法》第68條規(guī)定：“書證應(yīng)當(dāng)提供原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物?！币虼嗽谠V訟中，當(dāng)事人必須提交證據(jù)原件、原物。而原告沒有提供證據(jù)原件是不符合法律規(guī)定的。楊某與張某、商青某簽訂的贈與合同合法有效，且已履行，不能撤銷。楊某提交的贈與合同復(fù)印件與張某保存的贈與合同內(nèi)容不一致，張某持有的合同是電腦打印的，而楊某持有的是手寫的，顯然二者不是一份合同;楊某提起訴訟請求撤銷合同沒有法律規(guī)定，法院不應(yīng)撤銷。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問題的意見(試行)》第128條“贈與房屋，如果根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與成立，未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！薄吨腥A人民共和國合同法》也作了相關(guān)的解釋，本案中的張某不僅占有了該房產(chǎn)，而且經(jīng)楊某同意轉(zhuǎn)讓給了他人。綜上所述，應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明：原告共生有二男四女六個孩子，原告丈夫商卿劍已去世，其生前與原告及二兒子商某共同建有東屋瓦房兩間，商卿劍去世后，原告與商某共建北屋平房三間，商某(單身)于20去世，去世前與原告共同生活，被告商青某、張某是原告的四女兒及女婿。訴訟中原告提交2009年元月6日的贈與協(xié)議復(fù)印件一份，協(xié)議內(nèi)容為：“贈與協(xié)議贈與人：楊某，受贈人：商青某、張某，為了解決楊某以后的生活問題，經(jīng)楊某主動與女兒商青某、女婿張某協(xié)商，雙方自愿達(dá)成以下贈與協(xié)議：一、楊某有房產(chǎn)一處，位于白廟鄉(xiāng)后村大隊魏莊村，東至5米路，西至食品公司、北至5米路、南至楊寺路，宅內(nèi)有門面房三間(包含土地使用權(quán))全部贈與給商青某、張某所有使用。二、楊某將房宅移交的同時將集體土地使用權(quán)證一并交付給受贈人。三、自本協(xié)議簽訂之日，雙方進(jìn)行移交，贈與成立，財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。受贈人即具有占有、使用、受益、出租、處分等權(quán)利。四、楊某與次子商某(已故)建房時所借商青某、張某現(xiàn)金2萬元，商青某張某放棄這筆全部債權(quán)。五、楊某自本協(xié)議簽訂之日隨商青某、張某生活，由商青某、張某負(fù)責(zé)安排楊某的衣、食、住、行。六、商青某、張某保證善待老人，照顧好老人。七、楊某以后花錢由二受贈人給付，以后看病吃藥的一切費(fèi)用全部由二受贈人承擔(dān)。八、楊某生前由二受贈人贍養(yǎng)，死后的后事由二受贈人安排，費(fèi)用二受贈人負(fù)擔(dān)。九、達(dá)協(xié)議時雙方到場，均具有完全民事行為能力。十、上述條款是雙方的真實意思表示。十一、本協(xié)議一式叁份，雙方各保存一份，另一份交見證機(jī)關(guān)保存。十二、本協(xié)議，自雙方簽字捺指印之日生效。達(dá)協(xié)議人楊某商青某張某。楊某稱名字不是本人所簽，指印系被告讓其在寫好的贈與合同上捺的，并稱房產(chǎn)的有關(guān)證件放在家中箱子內(nèi)丟失。原告提供甲方(出賣方)張某、商青某，乙方(買售方)夏同利的房產(chǎn)買賣協(xié)議復(fù)印件一份，該協(xié)議內(nèi)容：第一項為甲方有房產(chǎn)一處，內(nèi)有混磚結(jié)構(gòu)平板房三間，灶房、炕房各一間，位于郟縣白廟鄉(xiāng)后村村委會魏莊自然村，東鄰5米路(以東馬青闖)，西鄰食品公司，北鄰5米路(以北商某)，南鄰楊寺公路，甲方愿意賣給乙方為業(yè)，該宅基長寬以土地使用證的.長寬為準(zhǔn)。第五項，乙方愿意2萬元價款購買甲方所有的上述房產(chǎn)。付款方式：自本協(xié)議簽訂之日起，一次付清全部房款。原告稱后因房子糾紛原告長子家與夏同利打架，經(jīng)派出所處理過程中從派出所復(fù)印的相關(guān)證據(jù)。被告商青某、張某系私自與租房者夏同利簽訂買賣房屋協(xié)議，把商某留下的房子賣給夏同利。庭審中二被告以協(xié)議系復(fù)印件為由不予質(zhì)證。2009年8月13日原告以自己已近80歲，且不識字，被告張某、商青某也沒把贈與協(xié)議的內(nèi)容告訴原告，當(dāng)時原告并不知道贈與一事，到現(xiàn)在原告也不知房子賣多少錢，也沒見到一分錢，該協(xié)議被告侵害了其合法權(quán)利為由訴至本院，請求撤銷原被告之間簽訂的房屋贈與協(xié)議，同時要求被告返還房屋的有關(guān)證件。訴訟中被告稱楊某提交的贈與合同復(fù)印件與其保存的合同內(nèi)容不一致，其保存的合同是電腦打印的，而楊某持有的是手寫的。被告承認(rèn)自己手中有贈與協(xié)議書原件，法庭當(dāng)庭要求被告5日內(nèi)提交原件，被告逾期后未提交，被告當(dāng)庭認(rèn)可爭議房產(chǎn)的集體土地建設(shè)用地使用證和村鎮(zhèn)建筑許可證是自己給買房人夏同利的。訴訟中經(jīng)詢問買房方夏同利，其稱被告給其的贈與協(xié)議復(fù)印件與原告持有的復(fù)印件內(nèi)容一樣，該復(fù)印件是其從被告張某手中復(fù)印的，原件張某沒有給他。張某與其簽有房產(chǎn)買賣協(xié)議，經(jīng)夏同利辨認(rèn)，原告提交的房產(chǎn)買賣協(xié)議的復(fù)印件與其持有的原件內(nèi)容一樣。庭審中張某稱爭議的北屋平房三間系其所建，但未提供證據(jù)證實。本院認(rèn)為：該爭議的房產(chǎn)東屋瓦房兩間系原告與其去世的丈夫及二兒子商某共同生活時建造，北屋平房三間系原告與兒子商某共同生活期間建造，原告系上述房產(chǎn)的共有權(quán)人，且商某生前系單身漢沒有配偶和子女，其下世后唯一的第一順序繼承人只有原告，因此原告對本案爭議的房產(chǎn)有訴權(quán)。原被告所簽訂的贈與協(xié)議系附條件的贈與，原告在將房屋贈與被告的同時約定二被告應(yīng)對原告盡贍養(yǎng)義務(wù)，包括原告的衣、食、住、行及生病吃藥、后事安排，現(xiàn)原告已不愿隨二被告生活，而該房屋是原告一直居住的房子，如果再將該房屋贈與給被告將嚴(yán)重侵害原告的利益。且依據(jù)《中華人民共和國合同法》第187條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等有關(guān)手續(xù)”《中華人民共和國土地管理實施條例》第6條規(guī)定“依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)，或者因依法買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物附著物等而使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級以上地方人民政府更換土地證書。原告與被告簽訂贈與協(xié)議后，被告未到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，被告將房屋賣給夏同利，其亦未辦理土地使用的變更登記手續(xù)，贈與房屋的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，贈與人在贈與的房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。故對原告要求撤銷贈與協(xié)議的主張應(yīng)予支持。原告提交的贈與協(xié)議雖然是復(fù)印件，但被告稱自己有贈與合同原件，在法院規(guī)定的期間內(nèi)又拒不提交，買房人稱被告給其的亦是贈與協(xié)議復(fù)印件與原告持有的贈與協(xié)議復(fù)印件內(nèi)容一樣，原件在被告手中。根據(jù)《民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第七十五條規(guī)定，有證據(jù)證明當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張該證據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立。因此可以推定該贈與協(xié)議存在。被告張某稱北屋平房系其所建，未提供證據(jù)證實，且不符合客觀實際，不予采信。因原告對爭議房產(chǎn)享有所有權(quán)，故對爭議房產(chǎn)的土地建設(shè)用地使用證和村鎮(zhèn)建筑許可證享有合法的民事權(quán)益，該合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯，被告將原告的上述證件交與他人，侵犯了原告的合法權(quán)益，原告要求返還應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條，《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款、一百八十七條、第一百九十二條第一款第(一)項，《中華人民共和國土地管理實施條例》第六條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十八條第一款之規(guī)定，判決如下：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十五
贈與人與受贈人關(guān)系：
_條：贈與目的。
贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。
第二條：受贈人的權(quán)利。
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);。
3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;。
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān);。
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;。
6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);。
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。
第三條：贈與的撤消。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;。
2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有_、遺棄、辱罵等行為的;。
3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;。
6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;。
第四條：合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請___、___為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話)見證人(簽字蓋章)。
受贈人(簽字、蓋章、電話)。
簽訂地點：
簽訂時間：
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十六
甲乙雙方系父母子女關(guān)系，甲方自愿將其下所有的一處房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將座落于，建筑面積平方米，所有權(quán)證證號為的房產(chǎn)贈與給乙方，該贈與是對乙方個人的贈與，乙方自愿接受該房屋。
第二條自本贈與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)贍養(yǎng)甲方的義務(wù)，甲方有權(quán)在該房屋居住。
第三條乙方在第二條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈房屋處分、轉(zhuǎn)讓，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保，否則其處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為無效，甲方有權(quán)撤銷贈與，收回房產(chǎn)。如因上述行為造成甲方不能收回贈與房產(chǎn)的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還該房產(chǎn)市場價款。
第四條受贈人有下列情形之一的`，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬利益的。
第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條爭議的解決方式。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
第七條合同的補(bǔ)充。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：________________。
______年______月______日。
乙方(簽章)：________________。
______年______月______日。
財產(chǎn)贈與合同糾紛篇十七
贈與人：受贈人：風(fēng)險提示：
贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：風(fēng)險提示：
應(yīng)對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
1、_（受贈人姓名）：贈與其坐落于_市_區(qū)_大街_號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：_。
2、_（受贈人姓名）：贈與其坐落于_市_區(qū)_街_弄_號_樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：_。
3、_（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_冊（幅、件）。清單附后。
4、_（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_股，占該企業(yè)全部股份的_％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。風(fēng)險提示：
若贈與財產(chǎn)存在瑕疵的，贈與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。風(fēng)險提示：