在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀合同條款，并確保自己理解并同意其中的內(nèi)容。編寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意用詞準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練，避免產(chǎn)生二義性。請(qǐng)參考下列合同樣本，以便更好地理解合同的組成和要素。
加油站出租合同書(shū)篇一
甲方：加油站法定代表人：
乙方：石油化工公司法定代表人：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：
甲方所有的金*加油站坐落于山西省，具體情況為：
1、土地情況。占地面積為708.04平方米，土地所有權(quán)狀況為：【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：批準(zhǔn)拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號(hào)為：;證件名稱(chēng)為“土地證”;證件號(hào)碼為太集用第060號(hào)。
在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書(shū)”。
2、房屋情況。房屋共5間，150平方米;。
3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支;油罐100立方。
4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。
第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從20年1月1日起，至20年12月30日止。
第三條用途加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷(xiāo)售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元。
租金付款以下列方式執(zhí)行：
按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個(gè)月支付。
支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。
第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。
水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：
1、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。
2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權(quán)作為合同附件。
6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。
7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：
1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。
3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;。
2、甲方在本合同期滿(mǎn)后，如無(wú)違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金。
3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。
4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工。
6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建;乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱(chēng)，懸掛“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要。
3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿(mǎn)后，按照下列第3種方法處理：
繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;。
新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。
由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。
6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。
7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿(mǎn)前。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。
9、在租賃期間或者租賃期滿(mǎn)兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。
16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。
本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該加油站經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)，證照包括但不限于：
經(jīng)甲乙雙方對(duì)證照進(jìn)行清點(diǎn)后，認(rèn)為甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后60天內(nèi)，對(duì)下列的證照進(jìn)行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費(fèi)用乙方不承擔(dān)任何給付義務(wù)。
需要完善的證照清單：1、2、3、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，該委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后30天內(nèi)無(wú)償辦理完畢。
需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、稅務(wù)登記證3、稅務(wù)登記證4、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證5、消防驗(yàn)收合格證6、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)7、企業(yè)法人代碼證第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。
當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任。
第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用;水源、電源應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門(mén)的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。
如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過(guò)15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。
第十三條租賃期滿(mǎn)后事宜1、租賃期滿(mǎn)后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有;動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。
2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。
3、租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。
租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)拆除“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。
第十四條違約責(zé)任下列行為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為：
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。
3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。
5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。
6、雙方違反合同其他規(guī)定的。
違約救濟(jì)措施：
1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。
2、違約方，向另一方支付違約金。
3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。
4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。
5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：
違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。
第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
如相關(guān)政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。
在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。
第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。
5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收部分，由甲方退回乙方。
6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。
第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。
第十九條通知在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。
第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
1、由仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、由所在地人民法院解決。
第二十一條合同的生效、變更1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.雙方應(yīng)按本合同書(shū)全部條款所約定的事項(xiàng)完整全面地履行合同。
3.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。
4.如果本合同書(shū)需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。
第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
加油站出租合同書(shū)篇二
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在__________一套營(yíng)業(yè)房，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)，再租再議，(根據(jù)同區(qū)域房屋價(jià)格)。
第三條 租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為_(kāi)____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_____元，押金_____元，租金到期、乙方提前一個(gè)月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房東對(duì)房屋及其設(shè)備(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。乙方在營(yíng)業(yè)期間，如有損壞房屋設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)如數(shù)賠償。
第五條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖及物管等費(fèi)用。金額按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納，暖氣費(fèi)必須在停暖后一個(gè)月內(nèi)繳清，逾期未交，甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋，押金不退。水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)必須在房屋到期2個(gè)月前繳清。
第六條 房東收乙方押金___元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電，暖費(fèi)房東退回乙方押金
第七條 在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方需賠償乙方的各類(lèi)損失，否則乙方有權(quán)起訴甲方，根據(jù)法律追究甲方責(zé)任。
第八條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加油站出租合同書(shū)篇三
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自愿將自己所有的一輛出租車(chē)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)終身賣(mài)給乙方所有，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)_______，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________車(chē)輛識(shí)別號(hào)為_(kāi)_______________ 。
二、車(chē)輛賣(mài)價(jià)人民幣_(tái)_______元整，終身賣(mài)給乙方所有。
三、付款方式：本合同簽字之日起，乙方向甲方一次性付清。
四、車(chē)輛成交后，乙方付完車(chē)款，甲方必須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。在辦理過(guò)戶(hù)途中，甲方必須無(wú)條件提供與過(guò)戶(hù)相關(guān)的證件、手續(xù)，并積極配合，不得推諉。
五、甲方收到乙方付款后，即將所有該車(chē)的維修工具、各種票據(jù)、行駛證、登記證及相關(guān)所有證件交給乙方所有和保存。
六、甲方交付車(chē)輛之前，因該車(chē)所發(fā)生一切事故和產(chǎn)生所有費(fèi)用(包括違章記錄)及糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，乙方接受車(chē)輛以后，因該車(chē)所發(fā)生的一切交通事故和新產(chǎn)生的費(fèi)用(包括違章記錄)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
七、燃油補(bǔ)助從簽定合同之后由乙方領(lǐng)取，甲方必須提供領(lǐng)取燃油補(bǔ)助的相關(guān)證件和簽字手續(xù)。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方及中介人簽字后生效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律效益。
八、此合同一式三份，買(mǎi)主和賣(mài)主雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，希雙方共同遵守此合同書(shū)，不得造成任何特殊借口違反此合同，雙方如有反悔給對(duì)方付違約金________元。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
加油站出租合同書(shū)篇四
于__________年_______月______日至__________年_______月______日止。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任加油站加油員崗位工作。
2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場(chǎng)所、工作崗位不同調(diào)整相應(yīng)工資，乙方同意聽(tīng)從調(diào)動(dòng)，服從分配和管理，履行本崗位職責(zé)，做好本職工作，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶(hù)方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方同意按照所服務(wù)的客戶(hù)項(xiàng)目部，客戶(hù)方關(guān)于本崗位任務(wù)和責(zé)任制的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真、自覺(jué)履行下列義務(wù)：1)遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī);2)自覺(jué)遵守甲方及客戶(hù)方的規(guī)章制度;3)維護(hù)甲方及客戶(hù)方的'榮譽(yù)和利益;4)忠于職守、勤奮工作;5)履行并保守甲方及客戶(hù)方商業(yè)機(jī)密，不得利用雙方商業(yè)機(jī)密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益，如乙方泄露甲方及客戶(hù)等機(jī)密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任。
因乙方泄露甲方及客戶(hù)方的商業(yè)機(jī)密而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方及客戶(hù)不負(fù)任何法律責(zé)任。
1、乙方每日工作時(shí)間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算工時(shí)。
2、甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。
甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或安排補(bǔ)休。
甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于工資的3倍(含當(dāng)日工資)的工資。
3、甲方根據(jù)工作場(chǎng)所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方的工作安排、管理和教育;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德;積極參加公司組織的培訓(xùn)，提高思想水平和職業(yè)技能。
2、乙方如違反甲方及勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、警告、處分直至解雇。
1、甲乙雙方對(duì)工資約定為_(kāi)__________元/月。
2、甲方每月__________日支付乙方工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。
1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準(zhǔn)后，工作滿(mǎn)30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。
2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)依照和焦作市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、解除或者終止本合同，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。
如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。
4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務(wù)協(xié)議并不需要向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1)試用期內(nèi)不合格的;2)乙方因病或非因工負(fù)傷，超過(guò)甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的;3)乙方因工負(fù)傷經(jīng)與甲方協(xié)商解決后或醫(yī)療終結(jié)后，不能繼續(xù)從事協(xié)議規(guī)定工作的;4)不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位扔不能勝任工作的;5)乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度被甲方解雇的;6)倍公安機(jī)關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的;7)因盜竊公司或客戶(hù)方財(cái)務(wù);8)不服從公司管理及調(diào)動(dòng)的。
1、甲方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方在月的服務(wù)內(nèi)不得主動(dòng)提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)向甲方支付違約金。
2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：1)乙方確認(rèn)，本合同中乙方的個(gè)人資料屬實(shí)，如有變更，乙方應(yīng)自變更之日起一周內(nèi)書(shū)面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務(wù)，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔(dān)。
2)在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無(wú)償?shù)牡诙殬I(yè)。
如有違反，甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)完成甲方的工作造成了影響。
甲方可以按照法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
3)如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或者給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍有權(quán)就剩下部分向乙方追償。
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向焦作市孟州市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。
2、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對(duì)乙方具有約束力。
3、本合同未盡事宜或與國(guó)家、地方政府有關(guān)法律法規(guī)相悖的，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
_________年_____月______日。
加油站出租合同書(shū)篇五
身份證號(hào)碼：_____________________。
電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī)：________________。
代理方(乙方)：____________________。
電話(huà)：____________________________。
傳真：____________________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_______元，并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向申請(qǐng)________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)_______元，還款期限為_(kāi)____年(以實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭，若同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到xx辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭xx處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1.按揭不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);。
2.按揭同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
________年____月____日________年____月____日。
加油站出租合同書(shū)篇六
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：住址：電話(huà)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：住址：電話(huà)：
一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式。
（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫(xiě)：)稻谷，共計(jì)每年支付公斤(大寫(xiě)：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫(xiě)：整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫(xiě)：仟佰拾元)。
（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)。
1.簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的。
流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
代表人：
村委會(huì)：（章）。
代表人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
加油站出租合同書(shū)篇七
甲方：
乙方：
乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等。
2、本合同標(biāo)的項(xiàng)下的“集用第號(hào)”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計(jì)約平方米房產(chǎn)編號(hào)為“房權(quán)證字第號(hào)”的平方米的房屋使用權(quán)。
二、聲明和保證。
1、乙方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。
2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。
3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元人民幣，。合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方預(yù)付萬(wàn)元作定金余款萬(wàn)元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后____日內(nèi)一次性支付給乙方。
四、資產(chǎn)交付、證照變更。
1、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。
2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。
3、合同簽訂后____日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的39債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬(wàn)元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項(xiàng)約定，未能按約交付約定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期____日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項(xiàng)約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
加油站代表人簽字：代表人簽字：
加油站出租合同書(shū)篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
__________年________月______日
加油站出租合同書(shū)篇九
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
地址：.
乙方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：；
戶(hù)籍地址：；
現(xiàn)居住地：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）；
第一條合同期限。
本合同為固定期勞動(dòng)合同。于年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容和義務(wù)。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任市項(xiàng)目部門(mén)崗位工作。
2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場(chǎng)所、工作崗位不同調(diào)整相應(yīng)工資，乙方同意聽(tīng)從調(diào)動(dòng)，服從分配和管理，履行本崗位職責(zé)，做好本職工作，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶(hù)方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方同意按照所服務(wù)的客戶(hù)項(xiàng)目部，客戶(hù)方關(guān)于本崗位任務(wù)和責(zé)任制的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真、自覺(jué)履行下列義務(wù)：
1）遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī)；
2）自覺(jué)遵守甲方及客戶(hù)方的規(guī)章制度；
3）維護(hù)甲方及客戶(hù)方的榮譽(yù)和利益；
4）忠于職守、勤奮工作‘。
5）履行并保守甲方及客戶(hù)方商業(yè)機(jī)密，不得利用雙方商業(yè)機(jī)密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。如乙方泄漏甲方及客戶(hù)等機(jī)密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任。因乙方泄漏甲方及客戶(hù)方的商業(yè)機(jī)密而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方及客戶(hù)不負(fù)任何法律責(zé)任。
第三條工作時(shí)間和休息休假。
1、乙方每日工作時(shí)間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算工時(shí)。
2、甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或安排補(bǔ)休。甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于基本工資的3倍（含當(dāng)日工資）的工資。
3、甲方根據(jù)工作場(chǎng)所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準(zhǔn)。
第四條勞動(dòng)保護(hù)和工作標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方的工作安排、管理和教育；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德；積極參加公司組織的培訓(xùn)，提高思想水平和職業(yè)技能。
2、乙方如違反甲方及勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、警告、處分直至解雇。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬。
1、甲乙雙方對(duì)工資約定為元/月。
2、甲方每月20日支付乙方上月工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。
第六條勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準(zhǔn)后，工作滿(mǎn)30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。
2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《勞動(dòng)合同法》和北京市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、解除或者終止本合同，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。
4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務(wù)協(xié)議并不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1）試用期內(nèi)不合格的；
2）乙方因病或非因工負(fù)傷，超過(guò)甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的；
4）不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；
5）乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度被甲方解雇的；
6）被公安機(jī)關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的；
7）因盜竊公司或客戶(hù)方財(cái)物；
8）不服從公司管理及調(diào)動(dòng)的。
第七條當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
1、甲方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方在月的服務(wù)內(nèi)不得主動(dòng)提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)向甲方支付違約金。
2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
1）乙方確認(rèn)，本合同中乙方的個(gè)人資料屬實(shí)，如有變更，乙方應(yīng)自變更之日起一周內(nèi)書(shū)面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務(wù)，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔(dān)。
2）在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無(wú)償?shù)牡诙殬I(yè)。如有違反，甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)完成甲方的工作造成了影響。甲方可以按照法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
3）如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或者給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等（不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩下余部分向乙方追償。
第八條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議促裁委員會(huì)提出申訴。
2、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對(duì)乙方具有約束力。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
年月日年月日。
加油站出租合同書(shū)篇十
乙方(承租方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施。
房屋坐落于：______建筑面積：
甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。
第三條：租金及支付方式。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)_____大寫(xiě)_______________。
2、租金支付方式為_(kāi)_____付，先付后用。此后，在每期付款期滿(mǎn)前10日支付下一期租金。
1)房租租金：______(大寫(xiě)：______)。
2)物業(yè)管理費(fèi)：______。
3)有線(xiàn)電視費(fèi)：______。
4)生活垃圾運(yùn)費(fèi)：______。
5)房屋押金：______。
合計(jì)：______(大寫(xiě)______)。
3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條：其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話(huà)費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付______作為押金，租期滿(mǎn)后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)。
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見(jiàn)附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責(zé)任。
1、甲方向乙方收取約定合同外的'費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修。
乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén)，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條：免責(zé)條件。
1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式。
本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字(蓋章)：______承租方簽字(蓋章)：______。
加油站出租合同書(shū)篇十一
甲方(租租方)：
乙方(出借方)：
為了確保挖機(jī)在租賃過(guò)程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。
l、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管。
2、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對(duì)于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃。
提供挖機(jī)一臺(tái)，工作人員壹名，確保車(chē)況正常，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金(月度工時(shí)達(dá)到時(shí)免扣)。
月度租賃作業(yè)工時(shí)為8小時(shí)，如因甲方原因或者是無(wú)作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時(shí)不足8小時(shí)，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時(shí)超出小時(shí)以上的部分，甲方按每小時(shí)元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時(shí)作業(yè)款。計(jì)時(shí)方式為挖機(jī)電腦計(jì)時(shí)，月度到期之日開(kāi)具完工單。
合同宗旨為月度租賃，即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為元整，超出小時(shí)，以外的`超時(shí)款另外計(jì)算(乙方不提供稅票)。
挖機(jī)自進(jìn)場(chǎng)之日起每月租賃時(shí)間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺(jué)得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。
2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒(méi)有預(yù)測(cè)的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方責(zé)任人員必須聽(tīng)從安排，積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時(shí)間和規(guī)章制度。
4、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞、水淹土埋，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
甲方：
乙方：
加油站出租合同書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等。
2、本合同標(biāo)的項(xiàng)下的“集用第號(hào)”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計(jì)約平方米房產(chǎn)編號(hào)為“房權(quán)證字第號(hào)”的平方米的房屋使用權(quán)。
二、聲明和保證。
1、乙方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的.獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。
2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。
3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元人民幣，。合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方預(yù)付萬(wàn)元作定金余款萬(wàn)元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后____日內(nèi)一次性支付給乙方。。
四、資產(chǎn)交付、證照變更。
1、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。
2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。
3、合同簽訂后____日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的39債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬(wàn)元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項(xiàng)約定，未能按約交付約定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期____日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項(xiàng)約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：加油站代表人簽字：代表人簽字：
________年____月____日________年____月____日。
加油站出租合同書(shū)篇十三
一、甲方將座落于縣城路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：_____兩年）。
三、年租金15萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
加油站出租合同書(shū)篇一
甲方：加油站法定代表人：
乙方：石油化工公司法定代表人：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：
甲方所有的金*加油站坐落于山西省，具體情況為：
1、土地情況。占地面積為708.04平方米，土地所有權(quán)狀況為：【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：批準(zhǔn)拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號(hào)為：;證件名稱(chēng)為“土地證”;證件號(hào)碼為太集用第060號(hào)。
在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書(shū)”。
2、房屋情況。房屋共5間，150平方米;。
3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支;油罐100立方。
4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。
第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從20年1月1日起，至20年12月30日止。
第三條用途加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷(xiāo)售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元。
租金付款以下列方式執(zhí)行：
按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個(gè)月支付。
支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。
第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。
水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：
1、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。
2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權(quán)作為合同附件。
6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。
7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：
1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。
3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;。
2、甲方在本合同期滿(mǎn)后，如無(wú)違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金。
3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。
4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工。
6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建;乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱(chēng)，懸掛“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要。
3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿(mǎn)后，按照下列第3種方法處理：
繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;。
新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。
由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。
6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。
7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿(mǎn)前。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。
9、在租賃期間或者租賃期滿(mǎn)兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。
16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。
本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該加油站經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)，證照包括但不限于：
經(jīng)甲乙雙方對(duì)證照進(jìn)行清點(diǎn)后，認(rèn)為甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后60天內(nèi)，對(duì)下列的證照進(jìn)行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費(fèi)用乙方不承擔(dān)任何給付義務(wù)。
需要完善的證照清單：1、2、3、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，該委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后30天內(nèi)無(wú)償辦理完畢。
需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、稅務(wù)登記證3、稅務(wù)登記證4、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證5、消防驗(yàn)收合格證6、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)7、企業(yè)法人代碼證第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。
當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任。
第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用;水源、電源應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門(mén)的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。
如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過(guò)15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。
第十三條租賃期滿(mǎn)后事宜1、租賃期滿(mǎn)后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有;動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。
2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。
3、租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。
租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)拆除“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。
第十四條違約責(zé)任下列行為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為：
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。
3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。
5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。
6、雙方違反合同其他規(guī)定的。
違約救濟(jì)措施：
1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。
2、違約方，向另一方支付違約金。
3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。
4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。
5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：
違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。
第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
如相關(guān)政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。
在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。
第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。
5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收部分，由甲方退回乙方。
6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。
第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。
第十九條通知在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。
第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
1、由仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、由所在地人民法院解決。
第二十一條合同的生效、變更1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.雙方應(yīng)按本合同書(shū)全部條款所約定的事項(xiàng)完整全面地履行合同。
3.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。
4.如果本合同書(shū)需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。
第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
加油站出租合同書(shū)篇二
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在__________一套營(yíng)業(yè)房，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)，再租再議，(根據(jù)同區(qū)域房屋價(jià)格)。
第三條 租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為_(kāi)____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_____元，押金_____元，租金到期、乙方提前一個(gè)月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房東對(duì)房屋及其設(shè)備(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。乙方在營(yíng)業(yè)期間，如有損壞房屋設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)如數(shù)賠償。
第五條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖及物管等費(fèi)用。金額按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納，暖氣費(fèi)必須在停暖后一個(gè)月內(nèi)繳清，逾期未交，甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋，押金不退。水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)必須在房屋到期2個(gè)月前繳清。
第六條 房東收乙方押金___元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電，暖費(fèi)房東退回乙方押金
第七條 在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方需賠償乙方的各類(lèi)損失，否則乙方有權(quán)起訴甲方，根據(jù)法律追究甲方責(zé)任。
第八條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加油站出租合同書(shū)篇三
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自愿將自己所有的一輛出租車(chē)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)終身賣(mài)給乙方所有，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)_______，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________車(chē)輛識(shí)別號(hào)為_(kāi)_______________ 。
二、車(chē)輛賣(mài)價(jià)人民幣_(tái)_______元整，終身賣(mài)給乙方所有。
三、付款方式：本合同簽字之日起，乙方向甲方一次性付清。
四、車(chē)輛成交后，乙方付完車(chē)款，甲方必須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。在辦理過(guò)戶(hù)途中，甲方必須無(wú)條件提供與過(guò)戶(hù)相關(guān)的證件、手續(xù)，并積極配合，不得推諉。
五、甲方收到乙方付款后，即將所有該車(chē)的維修工具、各種票據(jù)、行駛證、登記證及相關(guān)所有證件交給乙方所有和保存。
六、甲方交付車(chē)輛之前，因該車(chē)所發(fā)生一切事故和產(chǎn)生所有費(fèi)用(包括違章記錄)及糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，乙方接受車(chē)輛以后，因該車(chē)所發(fā)生的一切交通事故和新產(chǎn)生的費(fèi)用(包括違章記錄)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
七、燃油補(bǔ)助從簽定合同之后由乙方領(lǐng)取，甲方必須提供領(lǐng)取燃油補(bǔ)助的相關(guān)證件和簽字手續(xù)。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方及中介人簽字后生效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律效益。
八、此合同一式三份，買(mǎi)主和賣(mài)主雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，希雙方共同遵守此合同書(shū)，不得造成任何特殊借口違反此合同，雙方如有反悔給對(duì)方付違約金________元。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
加油站出租合同書(shū)篇四
于__________年_______月______日至__________年_______月______日止。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任加油站加油員崗位工作。
2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場(chǎng)所、工作崗位不同調(diào)整相應(yīng)工資，乙方同意聽(tīng)從調(diào)動(dòng)，服從分配和管理，履行本崗位職責(zé)，做好本職工作，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶(hù)方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方同意按照所服務(wù)的客戶(hù)項(xiàng)目部，客戶(hù)方關(guān)于本崗位任務(wù)和責(zé)任制的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真、自覺(jué)履行下列義務(wù)：1)遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī);2)自覺(jué)遵守甲方及客戶(hù)方的規(guī)章制度;3)維護(hù)甲方及客戶(hù)方的'榮譽(yù)和利益;4)忠于職守、勤奮工作;5)履行并保守甲方及客戶(hù)方商業(yè)機(jī)密，不得利用雙方商業(yè)機(jī)密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益，如乙方泄露甲方及客戶(hù)等機(jī)密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任。
因乙方泄露甲方及客戶(hù)方的商業(yè)機(jī)密而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方及客戶(hù)不負(fù)任何法律責(zé)任。
1、乙方每日工作時(shí)間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算工時(shí)。
2、甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。
甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或安排補(bǔ)休。
甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于工資的3倍(含當(dāng)日工資)的工資。
3、甲方根據(jù)工作場(chǎng)所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方的工作安排、管理和教育;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德;積極參加公司組織的培訓(xùn)，提高思想水平和職業(yè)技能。
2、乙方如違反甲方及勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、警告、處分直至解雇。
1、甲乙雙方對(duì)工資約定為_(kāi)__________元/月。
2、甲方每月__________日支付乙方工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。
1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準(zhǔn)后，工作滿(mǎn)30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。
2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)依照和焦作市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、解除或者終止本合同，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。
如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。
4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務(wù)協(xié)議并不需要向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1)試用期內(nèi)不合格的;2)乙方因病或非因工負(fù)傷，超過(guò)甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的;3)乙方因工負(fù)傷經(jīng)與甲方協(xié)商解決后或醫(yī)療終結(jié)后，不能繼續(xù)從事協(xié)議規(guī)定工作的;4)不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位扔不能勝任工作的;5)乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度被甲方解雇的;6)倍公安機(jī)關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的;7)因盜竊公司或客戶(hù)方財(cái)務(wù);8)不服從公司管理及調(diào)動(dòng)的。
1、甲方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方在月的服務(wù)內(nèi)不得主動(dòng)提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)向甲方支付違約金。
2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：1)乙方確認(rèn)，本合同中乙方的個(gè)人資料屬實(shí)，如有變更，乙方應(yīng)自變更之日起一周內(nèi)書(shū)面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務(wù)，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔(dān)。
2)在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無(wú)償?shù)牡诙殬I(yè)。
如有違反，甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)完成甲方的工作造成了影響。
甲方可以按照法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
3)如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或者給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍有權(quán)就剩下部分向乙方追償。
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向焦作市孟州市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。
2、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對(duì)乙方具有約束力。
3、本合同未盡事宜或與國(guó)家、地方政府有關(guān)法律法規(guī)相悖的，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
_________年_____月______日。
加油站出租合同書(shū)篇五
身份證號(hào)碼：_____________________。
電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī)：________________。
代理方(乙方)：____________________。
電話(huà)：____________________________。
傳真：____________________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_______元，并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向申請(qǐng)________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)_______元，還款期限為_(kāi)____年(以實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭，若同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到xx辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭xx處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1.按揭不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);。
2.按揭同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
________年____月____日________年____月____日。
加油站出租合同書(shū)篇六
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：住址：電話(huà)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：住址：電話(huà)：
一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式。
（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫(xiě)：)稻谷，共計(jì)每年支付公斤(大寫(xiě)：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫(xiě)：整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫(xiě)：仟佰拾元)。
（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)。
1.簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的。
流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
代表人：
村委會(huì)：（章）。
代表人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
加油站出租合同書(shū)篇七
甲方：
乙方：
乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等。
2、本合同標(biāo)的項(xiàng)下的“集用第號(hào)”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計(jì)約平方米房產(chǎn)編號(hào)為“房權(quán)證字第號(hào)”的平方米的房屋使用權(quán)。
二、聲明和保證。
1、乙方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。
2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。
3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元人民幣，。合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方預(yù)付萬(wàn)元作定金余款萬(wàn)元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后____日內(nèi)一次性支付給乙方。
四、資產(chǎn)交付、證照變更。
1、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。
2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。
3、合同簽訂后____日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的39債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬(wàn)元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項(xiàng)約定，未能按約交付約定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期____日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項(xiàng)約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
加油站代表人簽字：代表人簽字：
加油站出租合同書(shū)篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
__________年________月______日
加油站出租合同書(shū)篇九
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
地址：.
乙方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：；
戶(hù)籍地址：；
現(xiàn)居住地：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）；
第一條合同期限。
本合同為固定期勞動(dòng)合同。于年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容和義務(wù)。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任市項(xiàng)目部門(mén)崗位工作。
2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場(chǎng)所、工作崗位不同調(diào)整相應(yīng)工資，乙方同意聽(tīng)從調(diào)動(dòng)，服從分配和管理，履行本崗位職責(zé)，做好本職工作，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶(hù)方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方同意按照所服務(wù)的客戶(hù)項(xiàng)目部，客戶(hù)方關(guān)于本崗位任務(wù)和責(zé)任制的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真、自覺(jué)履行下列義務(wù)：
1）遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī)；
2）自覺(jué)遵守甲方及客戶(hù)方的規(guī)章制度；
3）維護(hù)甲方及客戶(hù)方的榮譽(yù)和利益；
4）忠于職守、勤奮工作‘。
5）履行并保守甲方及客戶(hù)方商業(yè)機(jī)密，不得利用雙方商業(yè)機(jī)密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。如乙方泄漏甲方及客戶(hù)等機(jī)密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任。因乙方泄漏甲方及客戶(hù)方的商業(yè)機(jī)密而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方及客戶(hù)不負(fù)任何法律責(zé)任。
第三條工作時(shí)間和休息休假。
1、乙方每日工作時(shí)間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算工時(shí)。
2、甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或安排補(bǔ)休。甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于基本工資的3倍（含當(dāng)日工資）的工資。
3、甲方根據(jù)工作場(chǎng)所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準(zhǔn)。
第四條勞動(dòng)保護(hù)和工作標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方的工作安排、管理和教育；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德；積極參加公司組織的培訓(xùn)，提高思想水平和職業(yè)技能。
2、乙方如違反甲方及勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、警告、處分直至解雇。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬。
1、甲乙雙方對(duì)工資約定為元/月。
2、甲方每月20日支付乙方上月工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。
第六條勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準(zhǔn)后，工作滿(mǎn)30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。
2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《勞動(dòng)合同法》和北京市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、解除或者終止本合同，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。
4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務(wù)協(xié)議并不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1）試用期內(nèi)不合格的；
2）乙方因病或非因工負(fù)傷，超過(guò)甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的；
4）不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；
5）乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度被甲方解雇的；
6）被公安機(jī)關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的；
7）因盜竊公司或客戶(hù)方財(cái)物；
8）不服從公司管理及調(diào)動(dòng)的。
第七條當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
1、甲方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方在月的服務(wù)內(nèi)不得主動(dòng)提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)向甲方支付違約金。
2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
1）乙方確認(rèn)，本合同中乙方的個(gè)人資料屬實(shí)，如有變更，乙方應(yīng)自變更之日起一周內(nèi)書(shū)面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務(wù)，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔(dān)。
2）在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無(wú)償?shù)牡诙殬I(yè)。如有違反，甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)完成甲方的工作造成了影響。甲方可以按照法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
3）如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或者給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等（不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩下余部分向乙方追償。
第八條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議促裁委員會(huì)提出申訴。
2、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對(duì)乙方具有約束力。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
年月日年月日。
加油站出租合同書(shū)篇十
乙方(承租方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施。
房屋坐落于：______建筑面積：
甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。
第三條：租金及支付方式。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)_____大寫(xiě)_______________。
2、租金支付方式為_(kāi)_____付，先付后用。此后，在每期付款期滿(mǎn)前10日支付下一期租金。
1)房租租金：______(大寫(xiě)：______)。
2)物業(yè)管理費(fèi)：______。
3)有線(xiàn)電視費(fèi)：______。
4)生活垃圾運(yùn)費(fèi)：______。
5)房屋押金：______。
合計(jì)：______(大寫(xiě)______)。
3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條：其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話(huà)費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付______作為押金，租期滿(mǎn)后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)。
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見(jiàn)附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責(zé)任。
1、甲方向乙方收取約定合同外的'費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修。
乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén)，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條：免責(zé)條件。
1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式。
本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字(蓋章)：______承租方簽字(蓋章)：______。
加油站出租合同書(shū)篇十一
甲方(租租方)：
乙方(出借方)：
為了確保挖機(jī)在租賃過(guò)程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。
l、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管。
2、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對(duì)于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃。
提供挖機(jī)一臺(tái)，工作人員壹名，確保車(chē)況正常，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金(月度工時(shí)達(dá)到時(shí)免扣)。
月度租賃作業(yè)工時(shí)為8小時(shí)，如因甲方原因或者是無(wú)作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時(shí)不足8小時(shí)，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時(shí)超出小時(shí)以上的部分，甲方按每小時(shí)元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時(shí)作業(yè)款。計(jì)時(shí)方式為挖機(jī)電腦計(jì)時(shí)，月度到期之日開(kāi)具完工單。
合同宗旨為月度租賃，即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為元整，超出小時(shí)，以外的`超時(shí)款另外計(jì)算(乙方不提供稅票)。
挖機(jī)自進(jìn)場(chǎng)之日起每月租賃時(shí)間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺(jué)得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。
2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒(méi)有預(yù)測(cè)的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方責(zé)任人員必須聽(tīng)從安排，積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時(shí)間和規(guī)章制度。
4、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞、水淹土埋，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
甲方：
乙方：
加油站出租合同書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等。
2、本合同標(biāo)的項(xiàng)下的“集用第號(hào)”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計(jì)約平方米房產(chǎn)編號(hào)為“房權(quán)證字第號(hào)”的平方米的房屋使用權(quán)。
二、聲明和保證。
1、乙方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的.獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。
2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。
3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元人民幣，。合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方預(yù)付萬(wàn)元作定金余款萬(wàn)元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后____日內(nèi)一次性支付給乙方。。
四、資產(chǎn)交付、證照變更。
1、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。
2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。
3、合同簽訂后____日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的39債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬(wàn)元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項(xiàng)約定，未能按約交付約定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期____日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項(xiàng)約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：加油站代表人簽字：代表人簽字：
________年____月____日________年____月____日。
加油站出租合同書(shū)篇十三
一、甲方將座落于縣城路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：_____兩年）。
三、年租金15萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________。
_________年____月____日_________年____月____日。