無論是喜悅還是痛苦，都是成長(zhǎng)的催化劑。在寫總結(jié)時(shí)，我們可以先梳理思路，列出要點(diǎn)，然后逐步展開。小編希望這些范文能夠啟發(fā)大家思考總結(jié)寫作的方法和技巧。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇一
〔摘要〕。
從以建筑物區(qū)分所有權(quán)、房屋管理的公共產(chǎn)品屬性、業(yè)主的集體行動(dòng)、物業(yè)管理作為房屋管理的方式之一、2016物業(yè)管理市場(chǎng)的市場(chǎng)失靈和政府管制五個(gè)視角，對(duì)城鎮(zhèn)居住區(qū)2016物業(yè)管理中的幾個(gè)基本問題進(jìn)行了分析?；谝陨衔鍌€(gè)研究視角構(gòu)建了城鎮(zhèn)居住區(qū)2016物業(yè)管理的基本理論框架。結(jié)果表明:2016物業(yè)管理中問題的解決有賴于建筑物所有權(quán)的明確及拓展、業(yè)主自治能力和市場(chǎng)談判能力的提高、2016物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格管制的取消和信息披露方面社會(huì)管制的加強(qiáng)。
〔關(guān)鍵詞〕。
所有權(quán);自治管理;2016物業(yè)管理;價(jià)格管制;信息披露。
一、引言。
始于上世紀(jì)80年代的住房體制改革給我國(guó)社會(huì)帶來了極大的變化，其中最根本的變化是承認(rèn)了個(gè)人對(duì)住房的所有權(quán)。雖然這一權(quán)利直到20《物權(quán)法》頒布才得到確認(rèn)，但實(shí)際上于1986年施行的《民法通則》已有了相關(guān)規(guī)定，同時(shí)，多年的實(shí)踐實(shí)際上也已經(jīng)承認(rèn)了個(gè)人對(duì)住房的權(quán)利。隨之而來的另一個(gè)變化是，住房不再由國(guó)家統(tǒng)一管理，而是由業(yè)主自己管理。這一變化給社會(huì)發(fā)展帶來了一系列矛盾，而城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展帶來的高層建筑的成倍出現(xiàn)，更是加劇了這一矛盾，“2016物業(yè)管理”正是在這一形勢(shì)下出現(xiàn)的一種房屋管理方式。然而，三十多年的發(fā)展使得2016物業(yè)管理在目前面臨著較多的問題，甚至有人希望取消2016物業(yè)管理制度返回以前計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的住房管理方式。本文認(rèn)為，這些問題的出現(xiàn)很重要的一個(gè)原因在于，關(guān)于2016物業(yè)管理基本的理論體系還沒有建立起來，因而在實(shí)踐中(尤其是在立法方面)缺乏理論指導(dǎo)，從而導(dǎo)致當(dāng)前的2016物業(yè)管理出現(xiàn)了種種問題[1]。究于以上原因，本文將對(duì)2016物業(yè)管理中的一些基本問題進(jìn)行解釋，并努力嘗試構(gòu)建城鎮(zhèn)居住區(qū)2016物業(yè)管理的理論框架，進(jìn)而指導(dǎo)2016物業(yè)管理實(shí)踐。
二、以居住區(qū)區(qū)分所有權(quán)。
與城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地和設(shè)施有關(guān)的各種權(quán)利約束集合在一起構(gòu)成了一個(gè)復(fù)雜的權(quán)利體系。這一體系也可以稱之為“權(quán)利束”，2016物業(yè)管理活動(dòng)的開展有賴于對(duì)這一權(quán)利束進(jìn)行明晰，尤其是對(duì)其中的“所有權(quán)”進(jìn)行明晰，因?yàn)樗袡?quán)是其他各種權(quán)利的基礎(chǔ)。首先，需要甄別權(quán)利的本體，即權(quán)利針對(duì)的對(duì)象。該對(duì)象是城鎮(zhèn)居住區(qū)，城鎮(zhèn)居住區(qū)由于其特殊的作用，除住宅以外還配建較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的設(shè)施，主要包括道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施(公共建筑)等。其次，針對(duì)不同的對(duì)象辨別其所有權(quán)性質(zhì)。《物權(quán)法》試圖完成這一工作，其內(nèi)容主要體現(xiàn)在“建筑物區(qū)分所有權(quán)”這一章，該章首先明確了，業(yè)主對(duì)一棟建筑物內(nèi)“住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”，即業(yè)主對(duì)套內(nèi)部分擁有“專有部分的所有權(quán)”;對(duì)同一棟建筑物內(nèi)的“共用部位”(如樓梯等)和“共用附屬設(shè)施”(如電梯等)擁有“共同所有權(quán)”。同時(shí)，該章對(duì)部分配建設(shè)施，主要是道路、綠地，對(duì)其所有權(quán)歸屬情況進(jìn)行了明確:“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有”，“建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有”?！段餀?quán)法》的若干審議稿試圖針對(duì)以上對(duì)象分別明確其所有權(quán)性質(zhì)，從而構(gòu)建居住區(qū)權(quán)利束，但是相關(guān)條款在《物權(quán)法》的最終定稿中并沒有體現(xiàn)出來。其定稿規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和2016物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有”，但是，這一條款并未明確其中“其他公共場(chǎng)所”、“公用設(shè)施”的含義，因而不但未能解決居住區(qū)2016物業(yè)管理中的相關(guān)問題，反而使權(quán)屬矛盾更為突出。本文認(rèn)為，可以將“以建筑物區(qū)分所有權(quán)”這一概念向“以居住區(qū)區(qū)分所有權(quán)”進(jìn)行拓展，在對(duì)“公共服務(wù)設(shè)施”這一概念進(jìn)行明確的基礎(chǔ)上，分別明確其中各種設(shè)施的投資義務(wù)和所有權(quán)[2]。只有在以上基礎(chǔ)上，才有可能構(gòu)建居住區(qū)各種場(chǎng)地和設(shè)施的權(quán)利束，明確相關(guān)場(chǎng)地以及設(shè)施的權(quán)責(zé)利關(guān)系，為2016物業(yè)管理的開展提供基礎(chǔ)。
三、房屋管理作為公共產(chǎn)品的屬性。
1.房屋管理是業(yè)主們的共同需求。
居住區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主共有場(chǎng)地和設(shè)施的自然屬性決定了這些部位需要定期進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但是它們的所有權(quán)共有性質(zhì)又決定了這些部位的維修養(yǎng)護(hù)區(qū)別于業(yè)主的專有部分，因?yàn)槟硞€(gè)特定的業(yè)主不可能愿意像對(duì)待專有部位那樣為共有部分提供維修養(yǎng)護(hù)工作(不排除極端情況)，其原因在于其他業(yè)主存在“搭便車”的可能。本文將這種維修養(yǎng)護(hù)工作稱為“房屋管理”(“2016物業(yè)管理”是房屋管理的方式之一)，但需要指出的是，這種“房屋管理”并不包括政府部門的行政管理[3]。
2.房屋管理作為公共產(chǎn)品的'一般解釋。
正是由于房屋管理的上述特征，一般把房屋管理當(dāng)作一種“公共產(chǎn)品”來對(duì)待，這種解釋是根據(jù)薩繆爾森、馬斯格雷夫、布坎南等人的相關(guān)理論做出的。根據(jù)他們的理論，可以通過消費(fèi)過程中“是否排他”和“是否競(jìng)爭(zhēng)”，將產(chǎn)品的性質(zhì)區(qū)分為“私人產(chǎn)品”、“俱樂部產(chǎn)品”、“可擁擠產(chǎn)品”、“公共產(chǎn)品”四類。從這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來看，業(yè)主共同需要的房屋管理是一種“俱樂部產(chǎn)品”，一方面只有建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主才可能獲得這種服務(wù)(排他性);另一方面，建筑區(qū)劃內(nèi)一個(gè)業(yè)主的消費(fèi)并不影響其他業(yè)主的消費(fèi)(非競(jìng)爭(zhēng)性)[4]。
3.房屋管理作為公共產(chǎn)品的一個(gè)新的解釋。
但是，隨著研究的深入，不少學(xué)者也提出了疑問:“是否排他”和“是否競(jìng)爭(zhēng)”是不是兩個(gè)獨(dú)立的要素?雙重標(biāo)準(zhǔn)中哪個(gè)是基礎(chǔ)?同時(shí)，對(duì)于“排他性”，究竟是產(chǎn)品屬于個(gè)人造成了排他性還是排他性使得產(chǎn)品屬于個(gè)人所有?很明顯，上面的分類標(biāo)準(zhǔn)并沒有給出合理的解釋。近年來的研究表明，采用“是否排他”一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)完全能夠區(qū)分私人產(chǎn)品和公共產(chǎn)品，而且，就雙重標(biāo)準(zhǔn)分類法的極端情況來看，正好是競(jìng)爭(zhēng)性與排他性的結(jié)合以及非競(jìng)爭(zhēng)性與非排他性的結(jié)合，因此，“是否競(jìng)爭(zhēng)”不能成為公共產(chǎn)品的充分條件。在完全排他的私人產(chǎn)品、部分排他的準(zhǔn)公共產(chǎn)品、完全排他的純公共產(chǎn)品三種場(chǎng)合中，都存在競(jìng)爭(zhēng)性和非競(jìng)爭(zhēng)性的例子，因此完全可以從“是否排他”的角度對(duì)產(chǎn)品屬性進(jìn)行區(qū)分。這一判斷標(biāo)準(zhǔn)與巴澤爾的產(chǎn)權(quán)理論不謀而合。巴澤爾并非專門研究產(chǎn)品的屬性，但是他的產(chǎn)權(quán)理論從另外一個(gè)角度對(duì)私人產(chǎn)品和公共產(chǎn)品進(jìn)行了區(qū)分。在他的理論里，私人產(chǎn)品從個(gè)人角度看，其所有權(quán)利都得到了保證和界定，屬于可以完全排他的產(chǎn)品，可以保證自己的財(cái)產(chǎn)不淪為共同財(cái)產(chǎn)，因而也就避免了“搭便車”的問題;公共產(chǎn)品就是某方面的權(quán)利沒有界定清楚，任何人都可以不受任何限制地加以利用的產(chǎn)品，因此公共產(chǎn)品是一種產(chǎn)權(quán)形式，它不歸任何人擁有，但是又可以為任何人所使用。另外，巴澤爾從消費(fèi)和生產(chǎn)的角度分析了產(chǎn)品性質(zhì)，消費(fèi)者排他決定了產(chǎn)品是由個(gè)人使用還是由許多人共同使用;生產(chǎn)者排他解決了產(chǎn)品能否由私人生產(chǎn)并由市場(chǎng)分配的問題。因而，其理論可以從“消費(fèi)者排他”的角度將產(chǎn)品分為完全排他的私人產(chǎn)品、部分排他的準(zhǔn)公共產(chǎn)品和完全排他的公共產(chǎn)品，從“生產(chǎn)者排他”的角度判斷應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的產(chǎn)品。對(duì)房屋管理而言，其在建筑區(qū)劃外可以做到消費(fèi)者的排他(即區(qū)劃范圍以外的人無法享受到服務(wù))，因此對(duì)整個(gè)區(qū)劃外而言，房屋管理無疑是“私人產(chǎn)品”;但是對(duì)于區(qū)域內(nèi)的各個(gè)業(yè)主而言，房屋管理無法達(dá)到消費(fèi)者排他的效果，即某個(gè)業(yè)主享受服務(wù)并不能阻止其他業(yè)主享受同樣的服務(wù)，從這一角度來看2016物業(yè)管理又成為了區(qū)劃以內(nèi)的“公共產(chǎn)品”(從生產(chǎn)者的角度可以做同樣的分析)。因此，作為區(qū)劃以外的“私人產(chǎn)品”和區(qū)劃以內(nèi)的“公共產(chǎn)品”，這雙重屬性一方面決定了房屋管理在建筑區(qū)劃內(nèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主集體提供，在建筑區(qū)劃外可以聘請(qǐng)他人提供。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇二
姓名：
性別：
男
民族：
漢族。
1990年2月19日。
證件號(hào)碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
173cm。
體重：
56kg。
戶籍：
福建龍巖。
現(xiàn)所在地：
福建廈門同安區(qū)。
畢業(yè)學(xué)校：
三明職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
學(xué)歷：
專科。
專業(yè)名稱：
藝術(shù)藝術(shù)設(shè)計(jì)。
畢業(yè)年份：
工作經(jīng)驗(yàn)：
一年以內(nèi)。
最高職稱：
其他。
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
其他。
職位名稱：
多面向;。
工作地區(qū)：
待遇要求：
（面談）元/月可面議;不需要提供住房。
到職時(shí)間：
三天內(nèi)。
技能專長(zhǎng)。
語言能力：
英語b級(jí);。
電腦水平：
辦公軟件、ps、cad等。
教育培訓(xùn)。
（本文由（）大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)提供）。
教育背景：
時(shí)間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
三明職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
?？啤?BR> 培訓(xùn)經(jīng)歷：
時(shí)間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
培訓(xùn)主題。
209月-月。
學(xué)校。
藝術(shù)設(shè)計(jì)。
工作經(jīng)歷。
所在公司：
新集成。
時(shí)間范圍：
年7月-2009年8月。
公司性質(zhì)：
其他。
所屬行業(yè)：
辦公設(shè)備、文化體育休閑用品、家居用品。
擔(dān)任職位：
生產(chǎn)/營(yíng)運(yùn)。
工作描述：
負(fù)責(zé)生產(chǎn)加工。
離職原因：
回校。
所在公司：
優(yōu)利得。
時(shí)間范圍：
年7月-2011年9月。
公司性質(zhì)：
其他。
所屬行業(yè)：
電子、微電子技術(shù)。
擔(dān)任職位：
操作工。
工作描述：
負(fù)責(zé)生產(chǎn)。
離職原因：
回校。
所在公司：
廈門貞澤坤有限公司。
時(shí)間范圍：
202月-2012年3月。
公司性質(zhì)：
民營(yíng)/私營(yíng)公司。
所屬行業(yè)：
紡織品業(yè)（服飾、鞋類、家紡用品、皮具）。
擔(dān)任職位：
跟單。
工作描述：
離職原因：
不適應(yīng)夜班。
其他信息。
自我評(píng)價(jià)：
聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇三
個(gè)人相片。
姓名：
性別：
男
民族：
漢族。
1993年1月7日。
證件號(hào)碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
168cm。
體重：
55kg。
戶籍：
廣東湛江。
現(xiàn)所在地：
廣東湛江。
畢業(yè)學(xué)校：
湛江赤坎華港中學(xué)。
學(xué)歷：
初中。
專業(yè)名稱：
文化。
畢業(yè)年份：
工作年限：
一年以內(nèi)。
職稱：
初級(jí)職稱。
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
職位名稱：
銷售經(jīng)理);。
工作地區(qū)：
湛江市;。
待遇要求：
可面議;不需要提供住房。
到職時(shí)間：
可隨時(shí)到崗。
技能專長(zhǎng)。
語言能力：
普通話一般。
計(jì)算機(jī)能力：
教育培訓(xùn)。
教育經(jīng)歷：
時(shí)間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
培訓(xùn)經(jīng)歷：
時(shí)間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
證書。
工作經(jīng)歷。
其他信息。
自我介紹：
我是個(gè)自信自強(qiáng)，理解能力強(qiáng)，性格開朗的男孩，在任何方面我都樂意接受考驗(yàn)，在做任何事我都會(huì)努力，一心一意地去完成。更喜歡全面去發(fā)展自己。
發(fā)展方向：
其他要求：
聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇四
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三年以上工作經(jīng)驗(yàn) | 男| 26歲(1987年12月1日)
居住地：上海
電話：139********(手機(jī))
e-mail：gongjianguoi@
最近工作 [ 1年6個(gè)月]
公司：xx物業(yè)有限公司
行業(yè)：物業(yè)管理/商業(yè)中心
職位：區(qū)域經(jīng)理
最高學(xué)歷
學(xué)歷：本科
專業(yè)：物業(yè)管理
學(xué)校：上海師范大學(xué)
自我評(píng)價(jià)
熱情，自信,細(xì)心。有團(tuán)隊(duì)精神和協(xié)作意識(shí)，能堅(jiān)持合理合法的原則，以服務(wù)為宗旨，解決各方需求。擁有多年的`物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。本人工作認(rèn)真，遵守規(guī)章制度，和同事之間關(guān)系相處融洽，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，執(zhí)行力強(qiáng)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，合理規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，妥善處理法律糾紛，熟悉法律事務(wù)處理流程。
求職意向
到崗時(shí)間：一周之內(nèi)
工作性質(zhì)：全職
希望行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)
目標(biāo)地點(diǎn)：上海
期望月薪：面議/月
目標(biāo)職能： 商場(chǎng)租賃主管
工作經(jīng)驗(yàn)
2012/8—至今：xx物業(yè)有限公司 [ 1年6個(gè)月]
行業(yè)： 物業(yè)管理/商業(yè)中心
職位 區(qū)域經(jīng)理
1. 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)章制度和工作程序;
2. 負(fù)責(zé)保證物業(yè)管理工作質(zhì)量，提供高水準(zhǔn)服務(wù);
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)整體工作的統(tǒng)籌安排和監(jiān)管;
4. 負(fù)責(zé)管理體系的運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn);
5. 根據(jù)實(shí)際情況擬定本部門物資控制成本。
2010/7—2012 /7：xx物業(yè)有限公司[2年]
行業(yè)： 物業(yè)管理/商業(yè)中心
職位 物業(yè)主管
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作和物業(yè)經(jīng)營(yíng);
2、負(fù)責(zé)小區(qū)后勤接待工作;
3、負(fù)責(zé)小區(qū)負(fù)責(zé)客服投訴的工作;
4、負(fù)責(zé)小區(qū)日常保安和清潔工作;
5、負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化工作。
教育經(jīng)歷
2006 /9--2010 /7 上海師范大學(xué) 物業(yè)管理 本科
證 書
2008 /6 大學(xué)英語六級(jí)
2007 /6 大學(xué)英語四級(jí)
語言能力
英語(熟練)聽說(熟練)，讀寫(熟練)
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇五
姓名：
出生年月：1982年4月。
畢業(yè)院校：清遠(yuǎn)市源潭中學(xué)。
學(xué)歷：高中。
籍貫：廣東清遠(yuǎn)。
身份證號(hào)：
性別：男。
政治面貌：團(tuán)員。
專業(yè)：理科。
手機(jī)：
電子郵件：
婚姻狀況：已婚。
教育經(jīng)歷。
9月至6月于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭中學(xué)就讀高中，
1995年9月至196月于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭第四中學(xué)就讀初中。
實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
10月至8月于廣州市粵茶經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司人事部擔(dān)任人事經(jīng)理，
就職期間（20至）負(fù)責(zé)公司銷售工作，主要開拓新生客戶。（至20）負(fù)責(zé)公司人事部門的工作，主要有招聘工作；制定并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度；對(duì)公司內(nèi)部人員的資料整理歸檔；負(fù)責(zé)公司租賃工作，對(duì)已有的商鋪，寫字樓進(jìn)行招商工作并管理，跟進(jìn)已出租商鋪，寫字樓的收租工作及管理；開拓新的租賃場(chǎng)地。
年9月至2008年11月于廣州市同益地產(chǎn)擔(dān)任物業(yè)顧問。就職期間主要負(fù)責(zé)開拓租/售盤源及利用宣傳資料吸納需要租/售盤源之客人，為客人找到合適的房屋。
技能水平。
熟練掌握租賃場(chǎng)地的管理工作程序，制定相當(dāng)?shù)墓芾碇贫?。能夠使用電腦word/excel。
自我評(píng)價(jià)。
本人對(duì)租賃管理工作具有很大的興趣，嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度。對(duì)商鋪招商及管理都有一定的認(rèn)識(shí)，雖然之前所管理的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不大也不多，可是我相信自己結(jié)合公司的要求，根據(jù)實(shí)事求是的原則，一定會(huì)把自己的工作做好！
求職意向。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇六
目前所在地：廣州民族：漢族。
戶口所在地：陽(yáng)江身材：165cm60kg。
婚姻狀況：已婚年齡：27歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：誠(chéng)信徽章：
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：工業(yè)/工廠類:倉(cāng)管員、倉(cāng)庫(kù)組長(zhǎng)、成品管理員。
工作年限：6職稱：無職稱。
求職類型：全職可到職-隨時(shí)。
月薪要求：1500--2000希望工作地區(qū)：廣州。
個(gè)人工作經(jīng)歷：
公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：
擔(dān)任職務(wù)：倉(cāng)庫(kù)組長(zhǎng)。
工作描述：
離職原因：
畢業(yè)院校：廣州市冶金高級(jí)技工學(xué)校。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))專業(yè)獲得證書證書編號(hào)。
外語：英語一般。
國(guó)語水平：一般粵語水平：良好。
熟練倉(cāng)庫(kù)工作流程，在工作組織上能夠發(fā)揮自己的專長(zhǎng)，使之出色完成工作任務(wù)，熟練運(yùn)用erp帳套。本人有信心做好倉(cāng)庫(kù)管理工作。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
希望工作地區(qū)：天河區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)。
姓名：***。
性別：男。
籍貫：廣州市。
目前城市：廣州市。
工作年限：十年以上。
目前年薪：xx萬人民幣。
聯(lián)系電話：13800000000。
e-mail：
求職行業(yè)：機(jī)械/設(shè)備/重工，物業(yè)管理/商業(yè)中心，房地產(chǎn)開發(fā)。
求職地點(diǎn)：廣州市。
薪資要求：面議。
2008/08—現(xiàn)在：***公司。
修保科工程總管。
主要職責(zé)：
2.在高低壓電房設(shè)備、大型水冷中央空調(diào)、風(fēng)冷中央空調(diào)、水泵恒壓供水、電梯等都有較好的認(rèn)知與動(dòng)手能力，建立健全各種機(jī)電設(shè)備的資料檔案、規(guī)章制度，定期對(duì)工程部技術(shù)人員安全、操作規(guī)程技能培訓(xùn)。能適應(yīng)有壓力有挑戰(zhàn)的工作并且易于與人溝通，能勝任工程部的工作。
2008/03—2008/08：保利華南實(shí)業(yè)有限公司。
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)。
工程部機(jī)電設(shè)備工程師。
主要職責(zé)：
負(fù)責(zé)對(duì)保利華南實(shí)業(yè)有限公司(南海分公司)下屬南海保利水城東西岸項(xiàng)目、南海保利皇冠酒店、南海保利公寓、南海保利一號(hào)公館的大型機(jī)電設(shè)備前期安裝維護(hù)及機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料歸檔、工程部技術(shù)人員技能安全操作規(guī)程培訓(xùn)工作。
2007/02—2008/03：敏捷地產(chǎn)廣州錦繡大地房地產(chǎn)有限公司。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇七
姓名：
性別：
女
民族：
漢族。
1988年10月22日。
證件號(hào)碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
157cm。
體重：
45kg。
戶籍：
四川資陽(yáng)。
現(xiàn)所在地：
四川資陽(yáng)。
畢業(yè)學(xué)校：
四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院。
學(xué)歷：
?？啤?BR> 專業(yè)名稱：
會(huì)計(jì)。
畢業(yè)年份：
工作年限：
職稱：
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
職位名稱：
工作地區(qū)：
待遇要求：
元/月不需要提供住房。
到職時(shí)間：
可隨時(shí)到崗。
技能專長(zhǎng)。
語言能力：
教育培訓(xùn)。
教育經(jīng)歷：
時(shí)間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
9月-207月。
四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院。
?？?。
培訓(xùn)經(jīng)歷：
時(shí)間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
證書。
工作經(jīng)歷。
其他信息。
自我評(píng)價(jià)：
在學(xué)習(xí)和生活都一絲不茍，認(rèn)真踏實(shí)是我的`作風(fēng)。為人和善，善解人意，性格活潑大方。在會(huì)計(jì)方面具有一定的基礎(chǔ)，并取得了會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書，也相信能做好出納的工作。
發(fā)展方向：
其他要求：
聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇八
隨著我國(guó)房屋管理市場(chǎng)化進(jìn)程的不斷加快以及房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展,物業(yè)管理行業(yè)逐漸成為當(dāng)前備受矚目的新興行業(yè)之一。大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作模式與原先的物業(yè)管理工作模式是不同的，物業(yè)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容和物業(yè)管理思維方式發(fā)生了改變。
摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的深化，企業(yè)應(yīng)對(duì)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)而不斷調(diào)整企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和管理模式，越來越多的大型企業(yè)不得不改變?cè)械墓芾眢w系，促進(jìn)大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式探索工作的發(fā)展。
企業(yè)的物業(yè)管理工作一體化可以有利于企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，可以對(duì)企業(yè)的資源進(jìn)行全面管理和優(yōu)化配置，進(jìn)而可從非系統(tǒng)角度來降低企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
本文將對(duì)大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作存在的問題進(jìn)行闡述，進(jìn)而提出優(yōu)化物業(yè)管理工作一體化模式的措施。
關(guān)鍵詞：物業(yè)管理;一體化;內(nèi)容;措施;探索。
大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式是對(duì)物業(yè)工作管理進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，并整合運(yùn)用人力、物力和財(cái)力來提升物業(yè)管理工作水平，統(tǒng)一物業(yè)管理的運(yùn)作模式，統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和支付平臺(tái)，統(tǒng)籌資源配置工作，并對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行統(tǒng)一考核評(píng)價(jià)，從而構(gòu)建規(guī)范高效的一體化綜合物業(yè)管理體系。
提高了績(jī)效考核工作的公平性和公正性，有利于激勵(lì)員工，提高工作效率和質(zhì)量。
筆者就職于淮海商業(yè)集團(tuán)置業(yè)發(fā)展有限公司，對(duì)物業(yè)管理工作有較多的了解，并對(duì)新都會(huì)項(xiàng)目的課題調(diào)研工作有一定的了解，因此將根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)識(shí)來對(duì)物業(yè)管理工作中存在的問題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的解決措施。
一、大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作中存在的問題。
(一)物業(yè)管理工作難以根據(jù)一體化模式的要求進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。
大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作模式與原先的物業(yè)管理工作模式是不同的，物業(yè)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容和物業(yè)管理思維方式發(fā)生了改變。
物業(yè)管理工作為適應(yīng)變化的要求而不得不從組織上或者人員結(jié)構(gòu)上進(jìn)行調(diào)整。
公司管理人員中的部分同志對(duì)物業(yè)管理一體化模式產(chǎn)生了消極觀望的態(tài)度，對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的廣度和專業(yè)化程度不夠了解，物業(yè)管理工作一體化模式的實(shí)施存在較大的時(shí)滯效應(yīng)。
因此公司各級(jí)管理人員從管理思維方式到管理手段已習(xí)慣于業(yè)主式管理模式，在走出現(xiàn)有區(qū)域，改變現(xiàn)有管理模式，直接管理極富市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)韻味的新都會(huì)物業(yè)方面，工作人員面臨一系列困難，物業(yè)管理工作模式無法進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。
(二)大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作面臨的風(fēng)險(xiǎn)較大。
大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作中最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是效益風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)由于物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置工作和庫(kù)存管理工作難度較大，大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作需要大量的資金支持，導(dǎo)致物業(yè)管理工作的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高。
比如新都會(huì)項(xiàng)目的最大風(fēng)險(xiǎn)在于效益風(fēng)險(xiǎn)，由于該項(xiàng)目的初定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低廉，且地下車庫(kù)管理初期的成本費(fèi)用須有置業(yè)公司先行墊付，這使得新都會(huì)項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)增大。
(三)缺乏相應(yīng)的人才，管理工作混亂大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式的實(shí)施需要相應(yīng)的管理人才和工作人員來執(zhí)行，但是由于物業(yè)管理模式變更后相關(guān)調(diào)整工作存在一定時(shí)滯，相關(guān)的人員的思維方式難以及時(shí)轉(zhuǎn)換，因此一體化模式工作的實(shí)施缺乏相應(yīng)的人才，管理工作比較混亂。
由于管理方式的改變，管理方式未能得到及時(shí)轉(zhuǎn)變，管理工作定位不正確，導(dǎo)致物業(yè)管理工作效率較低。
比如新都會(huì)管理工作的主要矛盾體現(xiàn)在管理人才缺乏和管理方式難以及時(shí)轉(zhuǎn)變兩個(gè)方面，尤其是專業(yè)門類補(bǔ)缺，正式管理項(xiàng)目的范圍和數(shù)量，設(shè)備設(shè)施，管理的對(duì)象都發(fā)生了變化;再有管理方式的轉(zhuǎn)變，難以很好的處理好與開發(fā)商和招商公司以及各家商戶、各位業(yè)主和政府相關(guān)部門的關(guān)系。
二、構(gòu)建大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式的措施。
(一)健全物業(yè)管理體系，營(yíng)造良好的物業(yè)管理一體化氛圍。
構(gòu)建大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式，首先就要健全物業(yè)管理體系，要優(yōu)化物業(yè)人員配置，嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)成本預(yù)算預(yù)審制度，統(tǒng)一執(zhí)行物業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和成本預(yù)算，并要嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，明確保障服務(wù)提升的方向，以便營(yíng)造良好的物業(yè)管理一體化工作氛圍，提高一體化工作質(zhì)量。
例如，新都會(huì)管理處在走進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中，認(rèn)識(shí)到其外界的協(xié)作關(guān)系發(fā)生了很大變化，努力理順同開發(fā)商、招租坊、商鋪客戶、各位業(yè)主與政府相關(guān)部門之間的關(guān)系，營(yíng)造良好的工作氛圍，并與其保持經(jīng)常性的工作交往溝通，分清各相關(guān)分管線條。
并且新都會(huì)管理處嚴(yán)格按照成本預(yù)算制度和財(cái)務(wù)管理程序行事，明確物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，做到公平公正。
(二)完善物業(yè)管理制度，做好物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理工作。
完善物業(yè)管理制度可以對(duì)物業(yè)一體化工作提供制度保障，可以在較大程度上防范物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，明確財(cái)務(wù)管理制度，可以降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)工作的經(jīng)濟(jì)效益。
例如新都會(huì)物業(yè)管理部門健全了有效的管理制度和先進(jìn)質(zhì)量體系，完善了客服中心制度和各工種崗位制度等，提高管理質(zhì)量，公司還派出了有豐富管理工作經(jīng)驗(yàn)的老同志協(xié)助新都會(huì)管理上的持續(xù)改進(jìn)工作，直接對(duì)制度、規(guī)劃出謀劃策。
(三)重視物業(yè)基礎(chǔ)管理，構(gòu)建多層次服務(wù)平臺(tái)。
物業(yè)管理工作的重要內(nèi)容就是提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理人員要做好后勤保障工作，要積極構(gòu)建多層次服務(wù)平臺(tái)，保持物業(yè)管理活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展，提高企業(yè)的公司形象。
例如新都會(huì)業(yè)務(wù)管理工作首先啟動(dòng)的就是形象識(shí)別系統(tǒng)，追求品質(zhì)更高、維修及時(shí)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、服務(wù)全方位、服務(wù)創(chuàng)意新穎實(shí)用的品牌形象，從而實(shí)現(xiàn)形象塑造與服務(wù)品牌的完美統(tǒng)一。
(四)重視市場(chǎng)調(diào)研和人才管理工作。
完善了新都會(huì)項(xiàng)目的初步框架和實(shí)施設(shè)想。
管理能力、專業(yè)技能的新生代管理者，新都會(huì)物業(yè)管理部門不斷調(diào)整管理人員的工作內(nèi)容，輪崗輪訓(xùn)管理者，不斷輸送新人進(jìn)入新都會(huì)。
(五)要不斷積極探索，重新定位企業(yè)形象，打造高端項(xiàng)目品質(zhì)。
公司從滬東商業(yè)中心的模式中吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極探索。
標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化”的服務(wù)模式，以“持續(xù)發(fā)展、追求卓越”為管理目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)“客戶滿意、業(yè)主放心”，提升管理品質(zhì)，打造精品項(xiàng)目，走高端優(yōu)質(zhì)路線。
零接觸、接地氣的生活服務(wù)商業(yè)中心;將原來的零售、娛樂行業(yè)終止租賃轉(zhuǎn)型為教育培訓(xùn)、生活超市、面館小吃等綜合性居民服務(wù)類商業(yè)中心，滿足市場(chǎng)發(fā)展的需要，使得公司獲得了進(jìn)一步的發(fā)展。
(六)要明確了解企業(yè)優(yōu)勢(shì)，并根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)健全企業(yè)管理制度建設(shè)。
公司對(duì)自身的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并根據(jù)市場(chǎng)情況建立了嚴(yán)格規(guī)范管理制度。
在為業(yè)主、客戶提供物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，還對(duì)業(yè)主、客戶在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的各類突發(fā)事件及后臺(tái)保障機(jī)制等均在制度上加以確立和嚴(yán)格落實(shí)。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇九
姓名：
-
國(guó)籍：
中國(guó)。
無照片。
目前所在地：
廣州。
民族：
漢族。
戶口所在地：
廣州。
身材：
160cm60kg。
婚姻狀況：
已婚。
年齡：
46歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：
誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：
普通求職。
應(yīng)聘職位：
文教法律類:企業(yè)培訓(xùn)師經(jīng)營(yíng)/管理類企業(yè)管理行政/人事類行政人事管理。
工作年限：
17。
職稱：
無職稱。
求職類型：
全職。
可到職-。
隨時(shí)。
面議。
希望工作地區(qū)：
廣州。
個(gè)人工作經(jīng)歷：
-廣州市某房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷經(jīng)理。
2004-廣東某物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理。
-至今廣州市某家政服務(wù)有限公司培訓(xùn)主管。
教育背景。
畢業(yè)院校：
最高學(xué)歷：
大專。
畢業(yè)-。
所學(xué)專業(yè)一：
所學(xué)專業(yè)二：
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
語言能力。
外語：
英語一般。
國(guó)語水平：
優(yōu)秀。
粵語水平：
優(yōu)秀。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
本人從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作、物業(yè)管理企業(yè)的管理工作和行政人事等綜合工作多年，具豐富的'企業(yè)內(nèi)部管理和市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，曾為就職過的企業(yè)培訓(xùn)了多批相關(guān)專業(yè)人才。本人性格開朗，待人熱情，愛好音樂、曲藝，擅長(zhǎng)攻關(guān)、培訓(xùn)及洽談。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
月薪要求：4000元以上。
可到職-面試后半個(gè)月以上。
希望工作地區(qū)：廣州市區(qū)，間中出差，面議條件。
保險(xiǎn)、中介勿電。
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十
姓名：
-
國(guó)籍：
中國(guó)。
無照片。
目前所在地：
廣州。
民族：
漢族。
戶口所在地：
肇慶。
身材：
155cm44kg。
婚姻狀況：
未婚。
年齡：
23歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：
誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：
普通求職。
應(yīng)聘職位：
行政/人事類:助理文秘/文員物業(yè)管理專員/助理。
工作年限：
職稱：
無職稱。
求職類型：
全職。
可到職-。
隨時(shí)。
1500--。
希望工作地區(qū)：
廣州廣州廣州。
個(gè)人工作經(jīng)歷：
2005.5--2005.5東方新世界促銷員促銷期結(jié)束。
9--200610珠光高派咨詢員讀書。
7--200712中灝物業(yè)管理公司客戶助理路途遠(yuǎn)。
教育背景。
畢業(yè)院校：
廣東技術(shù)師范學(xué)院。
最高學(xué)歷：
大專。
畢業(yè)-。
所學(xué)專業(yè)一：
所學(xué)專業(yè)二：
電子商務(wù)。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
2001.9--2004.7廣州市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中等專業(yè)學(xué)校電子商務(wù)中專。
2004.9--2007.7廣東技術(shù)師范學(xué)院物業(yè)管理大專。
語言能力。
外語：
英語一般。
國(guó)語水平：
優(yōu)秀。
粵語水平：
精通。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
而且熟練掌握office辦公軟件的操作。喜歡書法.
希望工作地點(diǎn):荔灣區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
在以上的兼職和實(shí)習(xí)中雖然都是一些較為簡(jiǎn)單的工作但這是我第一接觸社會(huì)的道路。在這條道路上我吸收了不少經(jīng)驗(yàn)，給了我不少的鍛煉。
在這些工作中我知道了作為一個(gè)銷售員最重要的是學(xué)會(huì)觀察和溝通。怎樣跟顧客溝通是一種技巧，每一位顧客都有不同的性格和喜好，我們不能用一種的方式對(duì)待所有的顧客。作為一個(gè)客戶助理要有耐心細(xì)致的服務(wù)態(tài)度，要將最好的服務(wù)帶給業(yè)主。
在這些工作中我學(xué)會(huì)了如何更好地處理問題。
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十一
房地產(chǎn)物業(yè)管理個(gè)人簡(jiǎn)歷本文來源于大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng),為了求職者能寫出一份更出眾的個(gè)人簡(jiǎn)歷。大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)推薦一份
相關(guān)參考。
本人學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)，成績(jī)一直以來都很優(yōu)秀，溝通能力也很不錯(cuò)，管理能力優(yōu)秀，為人和善、有親和力，能吃苦耐勞。
高中時(shí)在市第一中學(xué)就讀，成績(jī)一直名列前茅，獲獎(jiǎng)?lì)H多。
在大學(xué)里面獲獎(jiǎng)雖然不多，但一直以來都勤勤懇懇地認(rèn)真讀書，爭(zhēng)取在學(xué)校學(xué)多點(diǎn)知識(shí)，以后運(yùn)用到實(shí)際工作中去。
而且，在大學(xué)里曾在學(xué)生會(huì)里面做過干事，在校級(jí)社團(tuán)里當(dāng)過副會(huì)長(zhǎng)，有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
寒暑假也經(jīng)常有去打工，最近兩年的寒假都是到中山市坦洲鎮(zhèn)的葵芳園藝打短工，幫忙進(jìn)貨和負(fù)責(zé)銷售等。兩個(gè)暑假都是在深圳做家教，教高一高二學(xué)生的.物理、化學(xué)和數(shù)學(xué)。
現(xiàn)在大三了，臨近畢業(yè)，想找個(gè)單位實(shí)習(xí)，增長(zhǎng)見識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，為以后的工作生活打下良好的基礎(chǔ)。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十二
現(xiàn)所地點(diǎn)：
江西。
求職意向。
求職類型：
全職。
月薪[0]rmb。
應(yīng)聘職能類型一：
總裁/總經(jīng)理/顧問。
應(yīng)聘職能類型二：
應(yīng)聘職能類型三：
房地產(chǎn)開發(fā)/策劃。
應(yīng)聘職能類型四：
銷售/營(yíng)銷/市場(chǎng)人員。
應(yīng)聘職能類型五：
應(yīng)聘職能類型六：
行政/秘書/文員。
希望工作地區(qū)：
廣東,不限上海市。
其他地區(qū)：
山東、福建、江蘇、浙江。
可到職日期：
兩個(gè)星期。
相關(guān)工作經(jīng)歷及特長(zhǎng)。
人才類型：
普通求職。
相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)：
外語語種：
無
外語水平：
無
其它外語語種：
無
其它外語水平：
無
普通話程度：
良好。
計(jì)算機(jī)能力：
良好。
教育/培訓(xùn)經(jīng)歷。
2000.09--2002.07北京外事研修學(xué)院市場(chǎng)營(yíng)銷本科(函授)。
1985.09--1988.07江西宜春師專政治教育大專（統(tǒng)招）。
11建設(shè)部舉辦的“全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)”并取證。
20055物業(yè)管理師（國(guó)家二級(jí)）學(xué)習(xí)并取證。
200511高級(jí)營(yíng)銷師（國(guó)家一級(jí)）學(xué)習(xí)并取證。
工作經(jīng)驗(yàn)。
1、a:6月---至今宜春佳好物業(yè)管理有限公司（總經(jīng)理）。
b:10月---至今江西新九洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（常務(wù)副總經(jīng)理）。
2、5月---206月中國(guó)（500強(qiáng)企業(yè)）人民電器集團(tuán)河北邯鄲鑫港國(guó)際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)公司營(yíng)銷副總經(jīng)理；商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司、物業(yè)管理公司總經(jīng)理）。
3、4月---205月江西鼓樓物業(yè)管理有限公司（商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)管理總經(jīng)理）。
4、2月---204月江西青龍集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司（房地產(chǎn)開發(fā)：首席營(yíng)銷執(zhí)行官）。
工作技能。
一.1、電腦操作：熟練。
2、專業(yè)技能一：高級(jí)營(yíng)銷師（國(guó)家一級(jí)）證書。
3、專業(yè)技能二：物業(yè)管理師（國(guó)家二級(jí)）證書。
5、專業(yè)技能四：汽車駕照（c照）。
3、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)組合、協(xié)作精神，勇于接受挑戰(zhàn)，能承受較大的工作壓力；善于組建團(tuán)隊(duì)以及團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)管理和培訓(xùn)，能高效引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成既定目標(biāo)。
6、身為一名房地產(chǎn)業(yè)界職業(yè)經(jīng)理人的我懂管理，善思索、處事果斷、勇于創(chuàng)新、敢于承擔(dān)責(zé)任，忠誠(chéng)并具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守！
職業(yè)目標(biāo)。
多年的風(fēng)風(fēng)雨雨，加上自己所具有的獨(dú)特個(gè)人魅力----極強(qiáng)的.親和力以及對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷、策劃管理、商業(yè)地產(chǎn)的整體運(yùn)做乃至后期物業(yè)管理的豐富經(jīng)驗(yàn)與極大的熱情，使自己經(jīng)過十多年的坎坷磨練成長(zhǎng)為房地產(chǎn)行業(yè)里不可多得的綜合性職業(yè)經(jīng)理人。如今，我愿以自己的誠(chéng)實(shí)、經(jīng)驗(yàn)及不懈的追求、創(chuàng)新，真誠(chéng)的與您在房地產(chǎn)營(yíng)銷、策劃；商業(yè)地產(chǎn)的招商、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理行業(yè)里攜手?。?BR> 個(gè)人評(píng)價(jià)。
3、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)組合、協(xié)作精神，勇于接受挑戰(zhàn)，能承受較大的工作壓力；善于組建團(tuán)隊(duì)以及團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)管理和培訓(xùn)，能高效引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成既定目標(biāo)。
4、具備獨(dú)立運(yùn)作和操控各類型地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷和物業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理能力。能全面負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷、策劃；商業(yè)地產(chǎn)類的招商、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作與及項(xiàng)目的后續(xù)管理---物業(yè)管理工作。
5、十多年來先后操盤運(yùn)作和管理過各類型地產(chǎn)項(xiàng)目及物業(yè)項(xiàng)目面積逾100余萬平米，獨(dú)立獨(dú)立領(lǐng)銜操盤多各種類型地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目并組建管理過多家物業(yè)公司（國(guó)家三級(jí)資質(zhì)3個(gè)；國(guó)家二級(jí)資質(zhì)1個(gè)；市資質(zhì)三級(jí)1個(gè)）；精通、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期開發(fā)、營(yíng)銷和物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入以及房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的運(yùn)作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)。
6、身為一名房地產(chǎn)業(yè)界職業(yè)經(jīng)理人的我懂管理，善思索、處事果斷、勇于創(chuàng)新、敢于承擔(dān)責(zé)任，忠誠(chéng)并具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守！
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十三
目前所在地：廣州民族：漢族。
戶口所在地：廣州身材：160cm60kg。
婚姻狀況：已婚年齡：46歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：文教法律類:企業(yè)培訓(xùn)師經(jīng)營(yíng)/管理類企業(yè)管理行政/人事類行政人事管理。
工作年限：17職稱：無職稱。
求職類型：全職可到職-隨時(shí)。
月薪要求：面議希望工作地區(qū)：廣州。
-廣州市某房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷經(jīng)理。
-廣州市某房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷經(jīng)理。
2004-廣東某物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理。
-至今廣州市某家政服務(wù)有限公司培訓(xùn)主管。
教育背景。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：-2001珠江物業(yè)管理專修學(xué)院物業(yè)管理學(xué)歷證書。
2007香港再就業(yè)培訓(xùn)局家政導(dǎo)師學(xué)歷證書。
語言能力。
外語：英語一般。
國(guó)語水平：優(yōu)秀粵語水平：優(yōu)秀。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
本人性格開朗，待人熱情，愛好音樂、曲藝，擅長(zhǎng)攻關(guān)、培訓(xùn)及洽談。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
月薪要求：4000元以上。
可到職-面試后半個(gè)月以上。
希望工作地區(qū)：廣州市區(qū)，間中出差，面議條件。
保險(xiǎn)、中介勿電。
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十四
畢業(yè)院校： 華南農(nóng)業(yè)大大學(xué)??
最高學(xué)歷： 本科獲得學(xué)位:? 畢業(yè)日期： 2013-06
專 業(yè) 一： 房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理 專 業(yè) 二：?
起始年月 終止年月 學(xué)校（機(jī)構(gòu)） 所學(xué)專業(yè) 獲得證書 證書編號(hào)
語言能力：本文信息來源于
大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明！
我用自己在校期間參加的活動(dòng)來說明自己的能力，以下是我兩年來?yè)?dān)任的職務(wù)和參加的活動(dòng)：
2010-6——2011-6?? 華南農(nóng)業(yè)大學(xué)武術(shù)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)，整理協(xié)會(huì)資料，策劃組織活動(dòng)，協(xié)助會(huì)長(zhǎng)團(tuán)管理協(xié)會(huì)的日常事務(wù)。
2010-10——2010-11??? 策劃武術(shù)協(xié)會(huì)第27周年慶活動(dòng)
2011-3——2-11-4????? 公關(guān)新星大賽雖沒獲取前六但在參與過程中學(xué)了很多知識(shí)。
2011-4——2011-5????? 策劃組織武術(shù)協(xié)會(huì)第五屆武術(shù)節(jié)晚會(huì)
2011-4——2011-5????? 參加公共管理學(xué)院首屆創(chuàng)業(yè)大賽并獲得優(yōu)勝獎(jiǎng)
2011-6——2011-7????? 參加學(xué)院赴韶關(guān)仁化縣的三下鄉(xiāng)活動(dòng)
技能專長(zhǎng)如下：計(jì)算機(jī)能力：熟悉word，excel軟件
語言能力：? 有良好的`溝通技能。
英語四級(jí)
???? 粵話、普通話標(biāo)準(zhǔn)、流利，且具備較好的交流能力。
綜合能力：? 責(zé)任心強(qiáng)，有獨(dú)立工作能力強(qiáng)，吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)精神。
具有良好的策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理能力。
做事細(xì)心和有條理，尤其勝秘書、資料整理等方面工作。
個(gè)人自傳
本人性格熱情開朗，待人友好，為人誠(chéng)實(shí)謙虛。工作勤奮，認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞，盡職盡責(zé)，有耐心。具有親和力，平易近人，善于與人溝通。
曾擔(dān)任校武術(shù)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)一職，在工作過程中大大提高了自己的辦事和處事能力。此外還積極參加一些比賽活動(dòng)和三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，以增加自己的閱歷，提高自己的能力。在工作中體會(huì)辦事方式，的鍛煉了人際交往能力。在大一里做過很多兼職。例如：壽司店的服務(wù)員、問卷調(diào)查，親身體會(huì)了各種工作的不同運(yùn)作程序和處事方法，鍛煉成了吃苦耐勞的精神，并從工作中體會(huì)到樂趣，盡心盡力。
三年以來，我待人誠(chéng)懇，敢承擔(dān)有挑戰(zhàn)性的工作，能和同學(xué)們和睦相處，工作積極，認(rèn)真負(fù)責(zé)，得到社團(tuán)聯(lián)合會(huì)以及協(xié)會(huì)成員的肯定。但我并沒有因此而停步，我要更加努力地工作，我要把我的社團(tuán)帶領(lǐng)得更出色。我堅(jiān)信：能坐上這個(gè)崗位就要對(duì)這個(gè)崗位負(fù)責(zé)，要對(duì)得起別人對(duì)我的信任！雖然我的專業(yè)是土管房地產(chǎn)，但是我更希望在人力資源方面發(fā)展，因?yàn)槲蚁矚g管理方面的工作。作為一名應(yīng)屆畢業(yè)生，我擁有的是年輕和知識(shí)，雖然我缺的是經(jīng)驗(yàn)，但是正是年輕才證明我有熱情和活力，我自信能憑自己的能力和學(xué)識(shí)在畢業(yè)后的工作和生活中克服各種困難。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十五
目前住地：遼寧民族：漢族。
戶籍地：遼寧身材：156cmkg。
婚姻狀況：未婚年齡：28。
教育背景。
畢業(yè)院校：廣州市廣播電視大學(xué)。
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：貿(mào)易、采購(gòu)、
工作年限：應(yīng)屆畢業(yè)生職稱：無職稱。
求職類型：全職可到職日期：隨時(shí)
月薪要求：面議希望工作地區(qū)：廣州。
自我評(píng)價(jià)。
樂觀積極，有上進(jìn)心和責(zé)任心，良好的溝通能力，人際關(guān)系良好，具有團(tuán)隊(duì)精神和。
協(xié)作能力，有很強(qiáng)的'動(dòng)手實(shí)踐能力和自學(xué)能力。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十六
10月廣州中拓房地產(chǎn)代理公司銷售部銷售主管。
教育背景。
畢業(yè)院校：
廣州遠(yuǎn)運(yùn)學(xué)校。
最高學(xué)歷：
大專。
畢業(yè)-。
所學(xué)專業(yè)一：
所學(xué)專業(yè)二：
房地產(chǎn)。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
209月-2005年7月廣州遠(yuǎn)運(yùn)學(xué)校物業(yè)管理。
7月-月廣州遠(yuǎn)運(yùn)學(xué)校物業(yè)管理上崗證。
語言能力。
外語：
英語一般。
國(guó)語水平：
精通。
粵語水平：
優(yōu)秀。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好每天的銷控；做好每天的.更新；做好每天的總結(jié)；做到以客為友；在工作過程中積累管理上的經(jīng)驗(yàn),希望自己在房地產(chǎn)、物業(yè)的發(fā)展中得到更好的成績(jī)!
詳細(xì)個(gè)人自傳。
好！希望貴公司能給我一個(gè)發(fā)展的平臺(tái)！
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十七
戶口所在：湖南國(guó)籍：中國(guó)。
婚姻狀況：未婚民族：漢族。
誠(chéng)信徽章：未申請(qǐng)身高：165cm。
人才測(cè)評(píng)：未測(cè)評(píng)體重：50kg。
我的特長(zhǎng)：
姓名。
求職意向。
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：采購(gòu)員/助理，物業(yè)管理顧問/專員/助理，行政專員/助理。
工作年限：1職稱：初級(jí)。
求職類型：全職可到職日期：隨時(shí)
月薪要求：3500～5499元希望工作地區(qū)：廣州，佛山，深圳。
工作經(jīng)歷。
公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：計(jì)算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子。
擔(dān)任職位：銷售顧問。
工作描述：1、負(fù)責(zé)公司核心產(chǎn)品的對(duì)外銷售;。
2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)維護(hù);。
3、負(fù)責(zé)開展電話營(yíng)銷，挖掘潛在客戶，跟進(jìn)老客戶，管理客情關(guān)系;。
4、負(fù)責(zé)規(guī)范操作保證服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度，樹立口碑、維護(hù)公司品牌形象。
離職原因：為照顧遠(yuǎn)方的年邁雙親!
公司性質(zhì)：股份制企業(yè)所屬行業(yè)：物業(yè)管理/商業(yè)中心。
擔(dān)任職位：客服代表。
工作描述：1、禮儀接待。接待來訪營(yíng)銷中心的準(zhǔn)業(yè)主，詢問對(duì)方來意以及真實(shí)需求，做好禮儀接待以及相關(guān)記錄工作。
2、營(yíng)銷配合。全面配合置業(yè)顧問的售樓工作，協(xié)助其接待新老客戶以及記錄新客戶的排輪情況。
3、帶客看房。帶領(lǐng)客戶看樣板房并詳細(xì)講解樣板間的戶型采光配套材質(zhì)以及強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。
離職原因：想嘗試更有挑戰(zhàn)性的工作。
志愿者經(jīng)歷。
擔(dān)任職位：行政助理。
工作描述：1、進(jìn)行安全工作檢查。
2、檢查社區(qū)門面整改情況以及餐飲行業(yè)的衛(wèi)生情況。
3、搞好社區(qū)容貌管理，保護(hù)花草樹木和綠地，落實(shí)好環(huán)境管理。
4、做好社區(qū)的計(jì)劃生育工作，并及時(shí)檢查，做好相關(guān)記錄。
5、為配合長(zhǎng)沙文明城市的建設(shè)，對(duì)于長(zhǎng)沙主干道三一大道的車輛停放進(jìn)行監(jiān)督管理。
教育背景。
畢業(yè)院校：中南林業(yè)科技大學(xué)。
起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))所學(xué)專業(yè)獲得證書證書編號(hào)。
語言能力。
外語：英語良好粵語水平：優(yōu)秀。
其它外語能力：
國(guó)語水平：良好。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
1、熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)及辦公設(shè)備。
2、有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力及良好的口頭表達(dá)能力。
3、具較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌能力、抗壓能力，有高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
4、吃苦耐勞，勇于創(chuàng)新，責(zé)任心強(qiáng)，有很好的團(tuán)隊(duì)合作能力。
5、具備獨(dú)立完成業(yè)務(wù)能力。
6、由于勤于自我反省因此有很好的上進(jìn)心和自學(xué)能力.
7、遵守并執(zhí)行公司的要求，銘記“工作中沒有任何借口”的承諾。為人誠(chéng)懇，凡事追求完美，不講任何借口，從而為公司的發(fā)展起到真正的作用。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十八
個(gè)人簡(jiǎn)歷指的是求職者給招聘單位發(fā)的'一份簡(jiǎn)要介紹，下面是小編為大家搜集整理的物業(yè)管理員個(gè)人簡(jiǎn)歷，歡迎閱讀。
姓名： 某某某
國(guó)籍： 中國(guó)
目前住地： 廣州
民族： 漢族
戶 籍 地： 湛江
身高體重： 171 cm?65 kg
婚姻狀況： 未婚
年齡： 23 歲
求職意向及工作經(jīng)歷
人才類型： 應(yīng)屆畢業(yè)生?
應(yīng)聘職位： 市場(chǎng)銷售/營(yíng)銷類：營(yíng)銷代表/銷售代表、招商人員、建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類：
工作年限： 0
職稱： 無職稱
求職類型： 全職
可到職日期： 隨時(shí)
月薪要求： 2000--3500
希望工作地區(qū)： 廣州 東莞 珠海
公司名稱： 廣州市**物業(yè)管理有限公司
公司性質(zhì)： 私營(yíng)企業(yè)
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)： 物業(yè)管理員
工作描述：
工作期間，主要負(fù)責(zé)寫字樓的工作秩序正常運(yùn)行及在大堂接待客戶，協(xié)助客戶解決困難問題。期間與上級(jí)同事相處融洽，合作愉快，同時(shí)增加本人的社會(huì)閱歷和實(shí)踐能力，提高面對(duì)具體事情的應(yīng)變協(xié)調(diào)能力。
離職原因： 繼續(xù)深造
公司名稱： 東莞市尚佳物業(yè)管理有限公司
公司性質(zhì)： 民營(yíng)企業(yè)
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)： 客服部
工作描述： 實(shí)習(xí)期間努力完成領(lǐng)導(dǎo)交代的事物,與同事共同合作，主要任務(wù)是修訂公司的《員工工作手冊(cè)》。通過一個(gè)月的努力，最后圓滿完成任務(wù)，并在工作期間體驗(yàn)到了實(shí)事求是和細(xì)節(jié)決定成敗的道理。
離職原因： 實(shí)習(xí)結(jié)束回校上課
畢業(yè)院校： 廣東嘉應(yīng)學(xué)院
最高學(xué)歷： 本科獲得學(xué)位: 學(xué)士學(xué)位
所學(xué)專業(yè)： 工商管理
培訓(xùn)經(jīng)歷：
語言能力
外語： 英語一般
國(guó)語水平： 良好
粵語水平： 良好
大學(xué)期間學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀，拿過兩次獎(jiǎng)學(xué)金，并積極參加社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，擔(dān)任過紅葉文學(xué)社的策劃干部和校宿管會(huì)委員，并在珠海大碗粥、梅州益民手機(jī)連鎖店做過兼職。
本人思維敏捷，邏輯分析能力強(qiáng)，工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，自學(xué)能力強(qiáng)，能承受一定工作壓力;認(rèn)真踏實(shí)負(fù)責(zé)，且具備優(yōu)秀的表達(dá)能力,專業(yè)素質(zhì)良好,遇事沉著冷靜，能理性的看待和解決問題;能從容調(diào)整來自各方面的壓力。為人誠(chéng)懇、熱心，善于交流與溝通，能快速融入團(tuán)隊(duì)工作。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇一
〔摘要〕。
從以建筑物區(qū)分所有權(quán)、房屋管理的公共產(chǎn)品屬性、業(yè)主的集體行動(dòng)、物業(yè)管理作為房屋管理的方式之一、2016物業(yè)管理市場(chǎng)的市場(chǎng)失靈和政府管制五個(gè)視角，對(duì)城鎮(zhèn)居住區(qū)2016物業(yè)管理中的幾個(gè)基本問題進(jìn)行了分析?；谝陨衔鍌€(gè)研究視角構(gòu)建了城鎮(zhèn)居住區(qū)2016物業(yè)管理的基本理論框架。結(jié)果表明:2016物業(yè)管理中問題的解決有賴于建筑物所有權(quán)的明確及拓展、業(yè)主自治能力和市場(chǎng)談判能力的提高、2016物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格管制的取消和信息披露方面社會(huì)管制的加強(qiáng)。
〔關(guān)鍵詞〕。
所有權(quán);自治管理;2016物業(yè)管理;價(jià)格管制;信息披露。
一、引言。
始于上世紀(jì)80年代的住房體制改革給我國(guó)社會(huì)帶來了極大的變化，其中最根本的變化是承認(rèn)了個(gè)人對(duì)住房的所有權(quán)。雖然這一權(quán)利直到20《物權(quán)法》頒布才得到確認(rèn)，但實(shí)際上于1986年施行的《民法通則》已有了相關(guān)規(guī)定，同時(shí)，多年的實(shí)踐實(shí)際上也已經(jīng)承認(rèn)了個(gè)人對(duì)住房的權(quán)利。隨之而來的另一個(gè)變化是，住房不再由國(guó)家統(tǒng)一管理，而是由業(yè)主自己管理。這一變化給社會(huì)發(fā)展帶來了一系列矛盾，而城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展帶來的高層建筑的成倍出現(xiàn)，更是加劇了這一矛盾，“2016物業(yè)管理”正是在這一形勢(shì)下出現(xiàn)的一種房屋管理方式。然而，三十多年的發(fā)展使得2016物業(yè)管理在目前面臨著較多的問題，甚至有人希望取消2016物業(yè)管理制度返回以前計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的住房管理方式。本文認(rèn)為，這些問題的出現(xiàn)很重要的一個(gè)原因在于，關(guān)于2016物業(yè)管理基本的理論體系還沒有建立起來，因而在實(shí)踐中(尤其是在立法方面)缺乏理論指導(dǎo)，從而導(dǎo)致當(dāng)前的2016物業(yè)管理出現(xiàn)了種種問題[1]。究于以上原因，本文將對(duì)2016物業(yè)管理中的一些基本問題進(jìn)行解釋，并努力嘗試構(gòu)建城鎮(zhèn)居住區(qū)2016物業(yè)管理的理論框架，進(jìn)而指導(dǎo)2016物業(yè)管理實(shí)踐。
二、以居住區(qū)區(qū)分所有權(quán)。
與城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地和設(shè)施有關(guān)的各種權(quán)利約束集合在一起構(gòu)成了一個(gè)復(fù)雜的權(quán)利體系。這一體系也可以稱之為“權(quán)利束”，2016物業(yè)管理活動(dòng)的開展有賴于對(duì)這一權(quán)利束進(jìn)行明晰，尤其是對(duì)其中的“所有權(quán)”進(jìn)行明晰，因?yàn)樗袡?quán)是其他各種權(quán)利的基礎(chǔ)。首先，需要甄別權(quán)利的本體，即權(quán)利針對(duì)的對(duì)象。該對(duì)象是城鎮(zhèn)居住區(qū)，城鎮(zhèn)居住區(qū)由于其特殊的作用，除住宅以外還配建較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的設(shè)施，主要包括道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施(公共建筑)等。其次，針對(duì)不同的對(duì)象辨別其所有權(quán)性質(zhì)。《物權(quán)法》試圖完成這一工作，其內(nèi)容主要體現(xiàn)在“建筑物區(qū)分所有權(quán)”這一章，該章首先明確了，業(yè)主對(duì)一棟建筑物內(nèi)“住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”，即業(yè)主對(duì)套內(nèi)部分擁有“專有部分的所有權(quán)”;對(duì)同一棟建筑物內(nèi)的“共用部位”(如樓梯等)和“共用附屬設(shè)施”(如電梯等)擁有“共同所有權(quán)”。同時(shí)，該章對(duì)部分配建設(shè)施，主要是道路、綠地，對(duì)其所有權(quán)歸屬情況進(jìn)行了明確:“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有”，“建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有”?！段餀?quán)法》的若干審議稿試圖針對(duì)以上對(duì)象分別明確其所有權(quán)性質(zhì)，從而構(gòu)建居住區(qū)權(quán)利束，但是相關(guān)條款在《物權(quán)法》的最終定稿中并沒有體現(xiàn)出來。其定稿規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和2016物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有”，但是，這一條款并未明確其中“其他公共場(chǎng)所”、“公用設(shè)施”的含義，因而不但未能解決居住區(qū)2016物業(yè)管理中的相關(guān)問題，反而使權(quán)屬矛盾更為突出。本文認(rèn)為，可以將“以建筑物區(qū)分所有權(quán)”這一概念向“以居住區(qū)區(qū)分所有權(quán)”進(jìn)行拓展，在對(duì)“公共服務(wù)設(shè)施”這一概念進(jìn)行明確的基礎(chǔ)上，分別明確其中各種設(shè)施的投資義務(wù)和所有權(quán)[2]。只有在以上基礎(chǔ)上，才有可能構(gòu)建居住區(qū)各種場(chǎng)地和設(shè)施的權(quán)利束，明確相關(guān)場(chǎng)地以及設(shè)施的權(quán)責(zé)利關(guān)系，為2016物業(yè)管理的開展提供基礎(chǔ)。
三、房屋管理作為公共產(chǎn)品的屬性。
1.房屋管理是業(yè)主們的共同需求。
居住區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主共有場(chǎng)地和設(shè)施的自然屬性決定了這些部位需要定期進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但是它們的所有權(quán)共有性質(zhì)又決定了這些部位的維修養(yǎng)護(hù)區(qū)別于業(yè)主的專有部分，因?yàn)槟硞€(gè)特定的業(yè)主不可能愿意像對(duì)待專有部位那樣為共有部分提供維修養(yǎng)護(hù)工作(不排除極端情況)，其原因在于其他業(yè)主存在“搭便車”的可能。本文將這種維修養(yǎng)護(hù)工作稱為“房屋管理”(“2016物業(yè)管理”是房屋管理的方式之一)，但需要指出的是，這種“房屋管理”并不包括政府部門的行政管理[3]。
2.房屋管理作為公共產(chǎn)品的'一般解釋。
正是由于房屋管理的上述特征，一般把房屋管理當(dāng)作一種“公共產(chǎn)品”來對(duì)待，這種解釋是根據(jù)薩繆爾森、馬斯格雷夫、布坎南等人的相關(guān)理論做出的。根據(jù)他們的理論，可以通過消費(fèi)過程中“是否排他”和“是否競(jìng)爭(zhēng)”，將產(chǎn)品的性質(zhì)區(qū)分為“私人產(chǎn)品”、“俱樂部產(chǎn)品”、“可擁擠產(chǎn)品”、“公共產(chǎn)品”四類。從這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來看，業(yè)主共同需要的房屋管理是一種“俱樂部產(chǎn)品”，一方面只有建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主才可能獲得這種服務(wù)(排他性);另一方面，建筑區(qū)劃內(nèi)一個(gè)業(yè)主的消費(fèi)并不影響其他業(yè)主的消費(fèi)(非競(jìng)爭(zhēng)性)[4]。
3.房屋管理作為公共產(chǎn)品的一個(gè)新的解釋。
但是，隨著研究的深入，不少學(xué)者也提出了疑問:“是否排他”和“是否競(jìng)爭(zhēng)”是不是兩個(gè)獨(dú)立的要素?雙重標(biāo)準(zhǔn)中哪個(gè)是基礎(chǔ)?同時(shí)，對(duì)于“排他性”，究竟是產(chǎn)品屬于個(gè)人造成了排他性還是排他性使得產(chǎn)品屬于個(gè)人所有?很明顯，上面的分類標(biāo)準(zhǔn)并沒有給出合理的解釋。近年來的研究表明，采用“是否排他”一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)完全能夠區(qū)分私人產(chǎn)品和公共產(chǎn)品，而且，就雙重標(biāo)準(zhǔn)分類法的極端情況來看，正好是競(jìng)爭(zhēng)性與排他性的結(jié)合以及非競(jìng)爭(zhēng)性與非排他性的結(jié)合，因此，“是否競(jìng)爭(zhēng)”不能成為公共產(chǎn)品的充分條件。在完全排他的私人產(chǎn)品、部分排他的準(zhǔn)公共產(chǎn)品、完全排他的純公共產(chǎn)品三種場(chǎng)合中，都存在競(jìng)爭(zhēng)性和非競(jìng)爭(zhēng)性的例子，因此完全可以從“是否排他”的角度對(duì)產(chǎn)品屬性進(jìn)行區(qū)分。這一判斷標(biāo)準(zhǔn)與巴澤爾的產(chǎn)權(quán)理論不謀而合。巴澤爾并非專門研究產(chǎn)品的屬性，但是他的產(chǎn)權(quán)理論從另外一個(gè)角度對(duì)私人產(chǎn)品和公共產(chǎn)品進(jìn)行了區(qū)分。在他的理論里，私人產(chǎn)品從個(gè)人角度看，其所有權(quán)利都得到了保證和界定，屬于可以完全排他的產(chǎn)品，可以保證自己的財(cái)產(chǎn)不淪為共同財(cái)產(chǎn)，因而也就避免了“搭便車”的問題;公共產(chǎn)品就是某方面的權(quán)利沒有界定清楚，任何人都可以不受任何限制地加以利用的產(chǎn)品，因此公共產(chǎn)品是一種產(chǎn)權(quán)形式，它不歸任何人擁有，但是又可以為任何人所使用。另外，巴澤爾從消費(fèi)和生產(chǎn)的角度分析了產(chǎn)品性質(zhì)，消費(fèi)者排他決定了產(chǎn)品是由個(gè)人使用還是由許多人共同使用;生產(chǎn)者排他解決了產(chǎn)品能否由私人生產(chǎn)并由市場(chǎng)分配的問題。因而，其理論可以從“消費(fèi)者排他”的角度將產(chǎn)品分為完全排他的私人產(chǎn)品、部分排他的準(zhǔn)公共產(chǎn)品和完全排他的公共產(chǎn)品，從“生產(chǎn)者排他”的角度判斷應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的產(chǎn)品。對(duì)房屋管理而言，其在建筑區(qū)劃外可以做到消費(fèi)者的排他(即區(qū)劃范圍以外的人無法享受到服務(wù))，因此對(duì)整個(gè)區(qū)劃外而言，房屋管理無疑是“私人產(chǎn)品”;但是對(duì)于區(qū)域內(nèi)的各個(gè)業(yè)主而言，房屋管理無法達(dá)到消費(fèi)者排他的效果，即某個(gè)業(yè)主享受服務(wù)并不能阻止其他業(yè)主享受同樣的服務(wù)，從這一角度來看2016物業(yè)管理又成為了區(qū)劃以內(nèi)的“公共產(chǎn)品”(從生產(chǎn)者的角度可以做同樣的分析)。因此，作為區(qū)劃以外的“私人產(chǎn)品”和區(qū)劃以內(nèi)的“公共產(chǎn)品”，這雙重屬性一方面決定了房屋管理在建筑區(qū)劃內(nèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主集體提供，在建筑區(qū)劃外可以聘請(qǐng)他人提供。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇二
姓名：
性別：
男
民族：
漢族。
1990年2月19日。
證件號(hào)碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
173cm。
體重：
56kg。
戶籍：
福建龍巖。
現(xiàn)所在地：
福建廈門同安區(qū)。
畢業(yè)學(xué)校：
三明職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
學(xué)歷：
專科。
專業(yè)名稱：
藝術(shù)藝術(shù)設(shè)計(jì)。
畢業(yè)年份：
工作經(jīng)驗(yàn)：
一年以內(nèi)。
最高職稱：
其他。
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
其他。
職位名稱：
多面向;。
工作地區(qū)：
待遇要求：
（面談）元/月可面議;不需要提供住房。
到職時(shí)間：
三天內(nèi)。
技能專長(zhǎng)。
語言能力：
英語b級(jí);。
電腦水平：
辦公軟件、ps、cad等。
教育培訓(xùn)。
（本文由（）大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)提供）。
教育背景：
時(shí)間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
三明職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
?？啤?BR> 培訓(xùn)經(jīng)歷：
時(shí)間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
培訓(xùn)主題。
209月-月。
學(xué)校。
藝術(shù)設(shè)計(jì)。
工作經(jīng)歷。
所在公司：
新集成。
時(shí)間范圍：
年7月-2009年8月。
公司性質(zhì)：
其他。
所屬行業(yè)：
辦公設(shè)備、文化體育休閑用品、家居用品。
擔(dān)任職位：
生產(chǎn)/營(yíng)運(yùn)。
工作描述：
負(fù)責(zé)生產(chǎn)加工。
離職原因：
回校。
所在公司：
優(yōu)利得。
時(shí)間范圍：
年7月-2011年9月。
公司性質(zhì)：
其他。
所屬行業(yè)：
電子、微電子技術(shù)。
擔(dān)任職位：
操作工。
工作描述：
負(fù)責(zé)生產(chǎn)。
離職原因：
回校。
所在公司：
廈門貞澤坤有限公司。
時(shí)間范圍：
202月-2012年3月。
公司性質(zhì)：
民營(yíng)/私營(yíng)公司。
所屬行業(yè)：
紡織品業(yè)（服飾、鞋類、家紡用品、皮具）。
擔(dān)任職位：
跟單。
工作描述：
離職原因：
不適應(yīng)夜班。
其他信息。
自我評(píng)價(jià)：
聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇三
個(gè)人相片。
姓名：
性別：
男
民族：
漢族。
1993年1月7日。
證件號(hào)碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
168cm。
體重：
55kg。
戶籍：
廣東湛江。
現(xiàn)所在地：
廣東湛江。
畢業(yè)學(xué)校：
湛江赤坎華港中學(xué)。
學(xué)歷：
初中。
專業(yè)名稱：
文化。
畢業(yè)年份：
工作年限：
一年以內(nèi)。
職稱：
初級(jí)職稱。
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
職位名稱：
銷售經(jīng)理);。
工作地區(qū)：
湛江市;。
待遇要求：
可面議;不需要提供住房。
到職時(shí)間：
可隨時(shí)到崗。
技能專長(zhǎng)。
語言能力：
普通話一般。
計(jì)算機(jī)能力：
教育培訓(xùn)。
教育經(jīng)歷：
時(shí)間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
培訓(xùn)經(jīng)歷：
時(shí)間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
證書。
工作經(jīng)歷。
其他信息。
自我介紹：
我是個(gè)自信自強(qiáng)，理解能力強(qiáng)，性格開朗的男孩，在任何方面我都樂意接受考驗(yàn)，在做任何事我都會(huì)努力，一心一意地去完成。更喜歡全面去發(fā)展自己。
發(fā)展方向：
其他要求：
聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇四
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三年以上工作經(jīng)驗(yàn) | 男| 26歲(1987年12月1日)
居住地：上海
電話：139********(手機(jī))
e-mail：gongjianguoi@
最近工作 [ 1年6個(gè)月]
公司：xx物業(yè)有限公司
行業(yè)：物業(yè)管理/商業(yè)中心
職位：區(qū)域經(jīng)理
最高學(xué)歷
學(xué)歷：本科
專業(yè)：物業(yè)管理
學(xué)校：上海師范大學(xué)
自我評(píng)價(jià)
熱情，自信,細(xì)心。有團(tuán)隊(duì)精神和協(xié)作意識(shí)，能堅(jiān)持合理合法的原則，以服務(wù)為宗旨，解決各方需求。擁有多年的`物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。本人工作認(rèn)真，遵守規(guī)章制度，和同事之間關(guān)系相處融洽，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，執(zhí)行力強(qiáng)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，合理規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，妥善處理法律糾紛，熟悉法律事務(wù)處理流程。
求職意向
到崗時(shí)間：一周之內(nèi)
工作性質(zhì)：全職
希望行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)
目標(biāo)地點(diǎn)：上海
期望月薪：面議/月
目標(biāo)職能： 商場(chǎng)租賃主管
工作經(jīng)驗(yàn)
2012/8—至今：xx物業(yè)有限公司 [ 1年6個(gè)月]
行業(yè)： 物業(yè)管理/商業(yè)中心
職位 區(qū)域經(jīng)理
1. 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)章制度和工作程序;
2. 負(fù)責(zé)保證物業(yè)管理工作質(zhì)量，提供高水準(zhǔn)服務(wù);
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)整體工作的統(tǒng)籌安排和監(jiān)管;
4. 負(fù)責(zé)管理體系的運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn);
5. 根據(jù)實(shí)際情況擬定本部門物資控制成本。
2010/7—2012 /7：xx物業(yè)有限公司[2年]
行業(yè)： 物業(yè)管理/商業(yè)中心
職位 物業(yè)主管
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作和物業(yè)經(jīng)營(yíng);
2、負(fù)責(zé)小區(qū)后勤接待工作;
3、負(fù)責(zé)小區(qū)負(fù)責(zé)客服投訴的工作;
4、負(fù)責(zé)小區(qū)日常保安和清潔工作;
5、負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化工作。
教育經(jīng)歷
2006 /9--2010 /7 上海師范大學(xué) 物業(yè)管理 本科
證 書
2008 /6 大學(xué)英語六級(jí)
2007 /6 大學(xué)英語四級(jí)
語言能力
英語(熟練)聽說(熟練)，讀寫(熟練)
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇五
姓名：
出生年月：1982年4月。
畢業(yè)院校：清遠(yuǎn)市源潭中學(xué)。
學(xué)歷：高中。
籍貫：廣東清遠(yuǎn)。
身份證號(hào)：
性別：男。
政治面貌：團(tuán)員。
專業(yè)：理科。
手機(jī)：
電子郵件：
婚姻狀況：已婚。
教育經(jīng)歷。
9月至6月于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭中學(xué)就讀高中，
1995年9月至196月于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭第四中學(xué)就讀初中。
實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
10月至8月于廣州市粵茶經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司人事部擔(dān)任人事經(jīng)理，
就職期間（20至）負(fù)責(zé)公司銷售工作，主要開拓新生客戶。（至20）負(fù)責(zé)公司人事部門的工作，主要有招聘工作；制定并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度；對(duì)公司內(nèi)部人員的資料整理歸檔；負(fù)責(zé)公司租賃工作，對(duì)已有的商鋪，寫字樓進(jìn)行招商工作并管理，跟進(jìn)已出租商鋪，寫字樓的收租工作及管理；開拓新的租賃場(chǎng)地。
年9月至2008年11月于廣州市同益地產(chǎn)擔(dān)任物業(yè)顧問。就職期間主要負(fù)責(zé)開拓租/售盤源及利用宣傳資料吸納需要租/售盤源之客人，為客人找到合適的房屋。
技能水平。
熟練掌握租賃場(chǎng)地的管理工作程序，制定相當(dāng)?shù)墓芾碇贫?。能夠使用電腦word/excel。
自我評(píng)價(jià)。
本人對(duì)租賃管理工作具有很大的興趣，嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度。對(duì)商鋪招商及管理都有一定的認(rèn)識(shí)，雖然之前所管理的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不大也不多，可是我相信自己結(jié)合公司的要求，根據(jù)實(shí)事求是的原則，一定會(huì)把自己的工作做好！
求職意向。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇六
目前所在地：廣州民族：漢族。
戶口所在地：陽(yáng)江身材：165cm60kg。
婚姻狀況：已婚年齡：27歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：誠(chéng)信徽章：
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：工業(yè)/工廠類:倉(cāng)管員、倉(cāng)庫(kù)組長(zhǎng)、成品管理員。
工作年限：6職稱：無職稱。
求職類型：全職可到職-隨時(shí)。
月薪要求：1500--2000希望工作地區(qū)：廣州。
個(gè)人工作經(jīng)歷：
公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：
擔(dān)任職務(wù)：倉(cāng)庫(kù)組長(zhǎng)。
工作描述：
離職原因：
畢業(yè)院校：廣州市冶金高級(jí)技工學(xué)校。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))專業(yè)獲得證書證書編號(hào)。
外語：英語一般。
國(guó)語水平：一般粵語水平：良好。
熟練倉(cāng)庫(kù)工作流程，在工作組織上能夠發(fā)揮自己的專長(zhǎng)，使之出色完成工作任務(wù)，熟練運(yùn)用erp帳套。本人有信心做好倉(cāng)庫(kù)管理工作。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
希望工作地區(qū)：天河區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)。
姓名：***。
性別：男。
籍貫：廣州市。
目前城市：廣州市。
工作年限：十年以上。
目前年薪：xx萬人民幣。
聯(lián)系電話：13800000000。
e-mail：
求職行業(yè)：機(jī)械/設(shè)備/重工，物業(yè)管理/商業(yè)中心，房地產(chǎn)開發(fā)。
求職地點(diǎn)：廣州市。
薪資要求：面議。
2008/08—現(xiàn)在：***公司。
修保科工程總管。
主要職責(zé)：
2.在高低壓電房設(shè)備、大型水冷中央空調(diào)、風(fēng)冷中央空調(diào)、水泵恒壓供水、電梯等都有較好的認(rèn)知與動(dòng)手能力，建立健全各種機(jī)電設(shè)備的資料檔案、規(guī)章制度，定期對(duì)工程部技術(shù)人員安全、操作規(guī)程技能培訓(xùn)。能適應(yīng)有壓力有挑戰(zhàn)的工作并且易于與人溝通，能勝任工程部的工作。
2008/03—2008/08：保利華南實(shí)業(yè)有限公司。
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)。
工程部機(jī)電設(shè)備工程師。
主要職責(zé)：
負(fù)責(zé)對(duì)保利華南實(shí)業(yè)有限公司(南海分公司)下屬南海保利水城東西岸項(xiàng)目、南海保利皇冠酒店、南海保利公寓、南海保利一號(hào)公館的大型機(jī)電設(shè)備前期安裝維護(hù)及機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料歸檔、工程部技術(shù)人員技能安全操作規(guī)程培訓(xùn)工作。
2007/02—2008/03：敏捷地產(chǎn)廣州錦繡大地房地產(chǎn)有限公司。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇七
姓名：
性別：
女
民族：
漢族。
1988年10月22日。
證件號(hào)碼：
婚姻狀況：
未婚。
身高：
157cm。
體重：
45kg。
戶籍：
四川資陽(yáng)。
現(xiàn)所在地：
四川資陽(yáng)。
畢業(yè)學(xué)校：
四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院。
學(xué)歷：
?？啤?BR> 專業(yè)名稱：
會(huì)計(jì)。
畢業(yè)年份：
工作年限：
職稱：
求職意向。
職位性質(zhì)：
全職。
職位類別：
職位名稱：
工作地區(qū)：
待遇要求：
元/月不需要提供住房。
到職時(shí)間：
可隨時(shí)到崗。
技能專長(zhǎng)。
語言能力：
教育培訓(xùn)。
教育經(jīng)歷：
時(shí)間。
所在學(xué)校。
學(xué)歷。
9月-207月。
四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院。
?？?。
培訓(xùn)經(jīng)歷：
時(shí)間。
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
證書。
工作經(jīng)歷。
其他信息。
自我評(píng)價(jià)：
在學(xué)習(xí)和生活都一絲不茍，認(rèn)真踏實(shí)是我的`作風(fēng)。為人和善，善解人意，性格活潑大方。在會(huì)計(jì)方面具有一定的基礎(chǔ)，并取得了會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書，也相信能做好出納的工作。
發(fā)展方向：
其他要求：
聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇八
隨著我國(guó)房屋管理市場(chǎng)化進(jìn)程的不斷加快以及房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展,物業(yè)管理行業(yè)逐漸成為當(dāng)前備受矚目的新興行業(yè)之一。大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作模式與原先的物業(yè)管理工作模式是不同的，物業(yè)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容和物業(yè)管理思維方式發(fā)生了改變。
摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的深化，企業(yè)應(yīng)對(duì)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)而不斷調(diào)整企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和管理模式，越來越多的大型企業(yè)不得不改變?cè)械墓芾眢w系，促進(jìn)大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式探索工作的發(fā)展。
企業(yè)的物業(yè)管理工作一體化可以有利于企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，可以對(duì)企業(yè)的資源進(jìn)行全面管理和優(yōu)化配置，進(jìn)而可從非系統(tǒng)角度來降低企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
本文將對(duì)大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作存在的問題進(jìn)行闡述，進(jìn)而提出優(yōu)化物業(yè)管理工作一體化模式的措施。
關(guān)鍵詞：物業(yè)管理;一體化;內(nèi)容;措施;探索。
大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式是對(duì)物業(yè)工作管理進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，并整合運(yùn)用人力、物力和財(cái)力來提升物業(yè)管理工作水平，統(tǒng)一物業(yè)管理的運(yùn)作模式，統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和支付平臺(tái)，統(tǒng)籌資源配置工作，并對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行統(tǒng)一考核評(píng)價(jià)，從而構(gòu)建規(guī)范高效的一體化綜合物業(yè)管理體系。
提高了績(jī)效考核工作的公平性和公正性，有利于激勵(lì)員工，提高工作效率和質(zhì)量。
筆者就職于淮海商業(yè)集團(tuán)置業(yè)發(fā)展有限公司，對(duì)物業(yè)管理工作有較多的了解，并對(duì)新都會(huì)項(xiàng)目的課題調(diào)研工作有一定的了解，因此將根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)識(shí)來對(duì)物業(yè)管理工作中存在的問題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的解決措施。
一、大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作中存在的問題。
(一)物業(yè)管理工作難以根據(jù)一體化模式的要求進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。
大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作模式與原先的物業(yè)管理工作模式是不同的，物業(yè)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容和物業(yè)管理思維方式發(fā)生了改變。
物業(yè)管理工作為適應(yīng)變化的要求而不得不從組織上或者人員結(jié)構(gòu)上進(jìn)行調(diào)整。
公司管理人員中的部分同志對(duì)物業(yè)管理一體化模式產(chǎn)生了消極觀望的態(tài)度，對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的廣度和專業(yè)化程度不夠了解，物業(yè)管理工作一體化模式的實(shí)施存在較大的時(shí)滯效應(yīng)。
因此公司各級(jí)管理人員從管理思維方式到管理手段已習(xí)慣于業(yè)主式管理模式，在走出現(xiàn)有區(qū)域，改變現(xiàn)有管理模式，直接管理極富市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)韻味的新都會(huì)物業(yè)方面，工作人員面臨一系列困難，物業(yè)管理工作模式無法進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。
(二)大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作面臨的風(fēng)險(xiǎn)較大。
大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作中最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是效益風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)由于物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置工作和庫(kù)存管理工作難度較大，大型項(xiàng)目物業(yè)管理工作需要大量的資金支持，導(dǎo)致物業(yè)管理工作的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高。
比如新都會(huì)項(xiàng)目的最大風(fēng)險(xiǎn)在于效益風(fēng)險(xiǎn)，由于該項(xiàng)目的初定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低廉，且地下車庫(kù)管理初期的成本費(fèi)用須有置業(yè)公司先行墊付，這使得新都會(huì)項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)增大。
(三)缺乏相應(yīng)的人才，管理工作混亂大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式的實(shí)施需要相應(yīng)的管理人才和工作人員來執(zhí)行，但是由于物業(yè)管理模式變更后相關(guān)調(diào)整工作存在一定時(shí)滯，相關(guān)的人員的思維方式難以及時(shí)轉(zhuǎn)換，因此一體化模式工作的實(shí)施缺乏相應(yīng)的人才，管理工作比較混亂。
由于管理方式的改變，管理方式未能得到及時(shí)轉(zhuǎn)變，管理工作定位不正確，導(dǎo)致物業(yè)管理工作效率較低。
比如新都會(huì)管理工作的主要矛盾體現(xiàn)在管理人才缺乏和管理方式難以及時(shí)轉(zhuǎn)變兩個(gè)方面，尤其是專業(yè)門類補(bǔ)缺，正式管理項(xiàng)目的范圍和數(shù)量，設(shè)備設(shè)施，管理的對(duì)象都發(fā)生了變化;再有管理方式的轉(zhuǎn)變，難以很好的處理好與開發(fā)商和招商公司以及各家商戶、各位業(yè)主和政府相關(guān)部門的關(guān)系。
二、構(gòu)建大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式的措施。
(一)健全物業(yè)管理體系，營(yíng)造良好的物業(yè)管理一體化氛圍。
構(gòu)建大型項(xiàng)目物業(yè)管理一體化模式，首先就要健全物業(yè)管理體系，要優(yōu)化物業(yè)人員配置，嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)成本預(yù)算預(yù)審制度，統(tǒng)一執(zhí)行物業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和成本預(yù)算，并要嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，明確保障服務(wù)提升的方向，以便營(yíng)造良好的物業(yè)管理一體化工作氛圍，提高一體化工作質(zhì)量。
例如，新都會(huì)管理處在走進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中，認(rèn)識(shí)到其外界的協(xié)作關(guān)系發(fā)生了很大變化，努力理順同開發(fā)商、招租坊、商鋪客戶、各位業(yè)主與政府相關(guān)部門之間的關(guān)系，營(yíng)造良好的工作氛圍，并與其保持經(jīng)常性的工作交往溝通，分清各相關(guān)分管線條。
并且新都會(huì)管理處嚴(yán)格按照成本預(yù)算制度和財(cái)務(wù)管理程序行事，明確物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，做到公平公正。
(二)完善物業(yè)管理制度，做好物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理工作。
完善物業(yè)管理制度可以對(duì)物業(yè)一體化工作提供制度保障，可以在較大程度上防范物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，明確財(cái)務(wù)管理制度，可以降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)工作的經(jīng)濟(jì)效益。
例如新都會(huì)物業(yè)管理部門健全了有效的管理制度和先進(jìn)質(zhì)量體系，完善了客服中心制度和各工種崗位制度等，提高管理質(zhì)量，公司還派出了有豐富管理工作經(jīng)驗(yàn)的老同志協(xié)助新都會(huì)管理上的持續(xù)改進(jìn)工作，直接對(duì)制度、規(guī)劃出謀劃策。
(三)重視物業(yè)基礎(chǔ)管理，構(gòu)建多層次服務(wù)平臺(tái)。
物業(yè)管理工作的重要內(nèi)容就是提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理人員要做好后勤保障工作，要積極構(gòu)建多層次服務(wù)平臺(tái)，保持物業(yè)管理活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展，提高企業(yè)的公司形象。
例如新都會(huì)業(yè)務(wù)管理工作首先啟動(dòng)的就是形象識(shí)別系統(tǒng)，追求品質(zhì)更高、維修及時(shí)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、服務(wù)全方位、服務(wù)創(chuàng)意新穎實(shí)用的品牌形象，從而實(shí)現(xiàn)形象塑造與服務(wù)品牌的完美統(tǒng)一。
(四)重視市場(chǎng)調(diào)研和人才管理工作。
完善了新都會(huì)項(xiàng)目的初步框架和實(shí)施設(shè)想。
管理能力、專業(yè)技能的新生代管理者，新都會(huì)物業(yè)管理部門不斷調(diào)整管理人員的工作內(nèi)容，輪崗輪訓(xùn)管理者，不斷輸送新人進(jìn)入新都會(huì)。
(五)要不斷積極探索，重新定位企業(yè)形象，打造高端項(xiàng)目品質(zhì)。
公司從滬東商業(yè)中心的模式中吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極探索。
標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化”的服務(wù)模式，以“持續(xù)發(fā)展、追求卓越”為管理目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)“客戶滿意、業(yè)主放心”，提升管理品質(zhì)，打造精品項(xiàng)目，走高端優(yōu)質(zhì)路線。
零接觸、接地氣的生活服務(wù)商業(yè)中心;將原來的零售、娛樂行業(yè)終止租賃轉(zhuǎn)型為教育培訓(xùn)、生活超市、面館小吃等綜合性居民服務(wù)類商業(yè)中心，滿足市場(chǎng)發(fā)展的需要，使得公司獲得了進(jìn)一步的發(fā)展。
(六)要明確了解企業(yè)優(yōu)勢(shì)，并根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)健全企業(yè)管理制度建設(shè)。
公司對(duì)自身的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并根據(jù)市場(chǎng)情況建立了嚴(yán)格規(guī)范管理制度。
在為業(yè)主、客戶提供物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，還對(duì)業(yè)主、客戶在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的各類突發(fā)事件及后臺(tái)保障機(jī)制等均在制度上加以確立和嚴(yán)格落實(shí)。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇九
姓名：
-
國(guó)籍：
中國(guó)。
無照片。
目前所在地：
廣州。
民族：
漢族。
戶口所在地：
廣州。
身材：
160cm60kg。
婚姻狀況：
已婚。
年齡：
46歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：
誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：
普通求職。
應(yīng)聘職位：
文教法律類:企業(yè)培訓(xùn)師經(jīng)營(yíng)/管理類企業(yè)管理行政/人事類行政人事管理。
工作年限：
17。
職稱：
無職稱。
求職類型：
全職。
可到職-。
隨時(shí)。
面議。
希望工作地區(qū)：
廣州。
個(gè)人工作經(jīng)歷：
-廣州市某房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷經(jīng)理。
2004-廣東某物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理。
-至今廣州市某家政服務(wù)有限公司培訓(xùn)主管。
教育背景。
畢業(yè)院校：
最高學(xué)歷：
大專。
畢業(yè)-。
所學(xué)專業(yè)一：
所學(xué)專業(yè)二：
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
語言能力。
外語：
英語一般。
國(guó)語水平：
優(yōu)秀。
粵語水平：
優(yōu)秀。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
本人從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作、物業(yè)管理企業(yè)的管理工作和行政人事等綜合工作多年，具豐富的'企業(yè)內(nèi)部管理和市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，曾為就職過的企業(yè)培訓(xùn)了多批相關(guān)專業(yè)人才。本人性格開朗，待人熱情，愛好音樂、曲藝，擅長(zhǎng)攻關(guān)、培訓(xùn)及洽談。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
月薪要求：4000元以上。
可到職-面試后半個(gè)月以上。
希望工作地區(qū)：廣州市區(qū)，間中出差，面議條件。
保險(xiǎn)、中介勿電。
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十
姓名：
-
國(guó)籍：
中國(guó)。
無照片。
目前所在地：
廣州。
民族：
漢族。
戶口所在地：
肇慶。
身材：
155cm44kg。
婚姻狀況：
未婚。
年齡：
23歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：
誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：
普通求職。
應(yīng)聘職位：
行政/人事類:助理文秘/文員物業(yè)管理專員/助理。
工作年限：
職稱：
無職稱。
求職類型：
全職。
可到職-。
隨時(shí)。
1500--。
希望工作地區(qū)：
廣州廣州廣州。
個(gè)人工作經(jīng)歷：
2005.5--2005.5東方新世界促銷員促銷期結(jié)束。
9--200610珠光高派咨詢員讀書。
7--200712中灝物業(yè)管理公司客戶助理路途遠(yuǎn)。
教育背景。
畢業(yè)院校：
廣東技術(shù)師范學(xué)院。
最高學(xué)歷：
大專。
畢業(yè)-。
所學(xué)專業(yè)一：
所學(xué)專業(yè)二：
電子商務(wù)。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
2001.9--2004.7廣州市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中等專業(yè)學(xué)校電子商務(wù)中專。
2004.9--2007.7廣東技術(shù)師范學(xué)院物業(yè)管理大專。
語言能力。
外語：
英語一般。
國(guó)語水平：
優(yōu)秀。
粵語水平：
精通。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
而且熟練掌握office辦公軟件的操作。喜歡書法.
希望工作地點(diǎn):荔灣區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
在以上的兼職和實(shí)習(xí)中雖然都是一些較為簡(jiǎn)單的工作但這是我第一接觸社會(huì)的道路。在這條道路上我吸收了不少經(jīng)驗(yàn)，給了我不少的鍛煉。
在這些工作中我知道了作為一個(gè)銷售員最重要的是學(xué)會(huì)觀察和溝通。怎樣跟顧客溝通是一種技巧，每一位顧客都有不同的性格和喜好，我們不能用一種的方式對(duì)待所有的顧客。作為一個(gè)客戶助理要有耐心細(xì)致的服務(wù)態(tài)度，要將最好的服務(wù)帶給業(yè)主。
在這些工作中我學(xué)會(huì)了如何更好地處理問題。
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十一
房地產(chǎn)物業(yè)管理個(gè)人簡(jiǎn)歷本文來源于大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng),為了求職者能寫出一份更出眾的個(gè)人簡(jiǎn)歷。大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)推薦一份
相關(guān)參考。
本人學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)，成績(jī)一直以來都很優(yōu)秀，溝通能力也很不錯(cuò)，管理能力優(yōu)秀，為人和善、有親和力，能吃苦耐勞。
高中時(shí)在市第一中學(xué)就讀，成績(jī)一直名列前茅，獲獎(jiǎng)?lì)H多。
在大學(xué)里面獲獎(jiǎng)雖然不多，但一直以來都勤勤懇懇地認(rèn)真讀書，爭(zhēng)取在學(xué)校學(xué)多點(diǎn)知識(shí)，以后運(yùn)用到實(shí)際工作中去。
而且，在大學(xué)里曾在學(xué)生會(huì)里面做過干事，在校級(jí)社團(tuán)里當(dāng)過副會(huì)長(zhǎng)，有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
寒暑假也經(jīng)常有去打工，最近兩年的寒假都是到中山市坦洲鎮(zhèn)的葵芳園藝打短工，幫忙進(jìn)貨和負(fù)責(zé)銷售等。兩個(gè)暑假都是在深圳做家教，教高一高二學(xué)生的.物理、化學(xué)和數(shù)學(xué)。
現(xiàn)在大三了，臨近畢業(yè)，想找個(gè)單位實(shí)習(xí)，增長(zhǎng)見識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，為以后的工作生活打下良好的基礎(chǔ)。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十二
現(xiàn)所地點(diǎn)：
江西。
求職意向。
求職類型：
全職。
月薪[0]rmb。
應(yīng)聘職能類型一：
總裁/總經(jīng)理/顧問。
應(yīng)聘職能類型二：
應(yīng)聘職能類型三：
房地產(chǎn)開發(fā)/策劃。
應(yīng)聘職能類型四：
銷售/營(yíng)銷/市場(chǎng)人員。
應(yīng)聘職能類型五：
應(yīng)聘職能類型六：
行政/秘書/文員。
希望工作地區(qū)：
廣東,不限上海市。
其他地區(qū)：
山東、福建、江蘇、浙江。
可到職日期：
兩個(gè)星期。
相關(guān)工作經(jīng)歷及特長(zhǎng)。
人才類型：
普通求職。
相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)：
外語語種：
無
外語水平：
無
其它外語語種：
無
其它外語水平：
無
普通話程度：
良好。
計(jì)算機(jī)能力：
良好。
教育/培訓(xùn)經(jīng)歷。
2000.09--2002.07北京外事研修學(xué)院市場(chǎng)營(yíng)銷本科(函授)。
1985.09--1988.07江西宜春師專政治教育大專（統(tǒng)招）。
11建設(shè)部舉辦的“全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)”并取證。
20055物業(yè)管理師（國(guó)家二級(jí)）學(xué)習(xí)并取證。
200511高級(jí)營(yíng)銷師（國(guó)家一級(jí)）學(xué)習(xí)并取證。
工作經(jīng)驗(yàn)。
1、a:6月---至今宜春佳好物業(yè)管理有限公司（總經(jīng)理）。
b:10月---至今江西新九洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（常務(wù)副總經(jīng)理）。
2、5月---206月中國(guó)（500強(qiáng)企業(yè)）人民電器集團(tuán)河北邯鄲鑫港國(guó)際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)公司營(yíng)銷副總經(jīng)理；商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司、物業(yè)管理公司總經(jīng)理）。
3、4月---205月江西鼓樓物業(yè)管理有限公司（商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)管理總經(jīng)理）。
4、2月---204月江西青龍集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司（房地產(chǎn)開發(fā)：首席營(yíng)銷執(zhí)行官）。
工作技能。
一.1、電腦操作：熟練。
2、專業(yè)技能一：高級(jí)營(yíng)銷師（國(guó)家一級(jí)）證書。
3、專業(yè)技能二：物業(yè)管理師（國(guó)家二級(jí)）證書。
5、專業(yè)技能四：汽車駕照（c照）。
3、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)組合、協(xié)作精神，勇于接受挑戰(zhàn)，能承受較大的工作壓力；善于組建團(tuán)隊(duì)以及團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)管理和培訓(xùn)，能高效引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成既定目標(biāo)。
6、身為一名房地產(chǎn)業(yè)界職業(yè)經(jīng)理人的我懂管理，善思索、處事果斷、勇于創(chuàng)新、敢于承擔(dān)責(zé)任，忠誠(chéng)并具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守！
職業(yè)目標(biāo)。
多年的風(fēng)風(fēng)雨雨，加上自己所具有的獨(dú)特個(gè)人魅力----極強(qiáng)的.親和力以及對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷、策劃管理、商業(yè)地產(chǎn)的整體運(yùn)做乃至后期物業(yè)管理的豐富經(jīng)驗(yàn)與極大的熱情，使自己經(jīng)過十多年的坎坷磨練成長(zhǎng)為房地產(chǎn)行業(yè)里不可多得的綜合性職業(yè)經(jīng)理人。如今，我愿以自己的誠(chéng)實(shí)、經(jīng)驗(yàn)及不懈的追求、創(chuàng)新，真誠(chéng)的與您在房地產(chǎn)營(yíng)銷、策劃；商業(yè)地產(chǎn)的招商、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理行業(yè)里攜手?。?BR> 個(gè)人評(píng)價(jià)。
3、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)組合、協(xié)作精神，勇于接受挑戰(zhàn)，能承受較大的工作壓力；善于組建團(tuán)隊(duì)以及團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)管理和培訓(xùn)，能高效引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成既定目標(biāo)。
4、具備獨(dú)立運(yùn)作和操控各類型地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷和物業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理能力。能全面負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷、策劃；商業(yè)地產(chǎn)類的招商、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作與及項(xiàng)目的后續(xù)管理---物業(yè)管理工作。
5、十多年來先后操盤運(yùn)作和管理過各類型地產(chǎn)項(xiàng)目及物業(yè)項(xiàng)目面積逾100余萬平米，獨(dú)立獨(dú)立領(lǐng)銜操盤多各種類型地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目并組建管理過多家物業(yè)公司（國(guó)家三級(jí)資質(zhì)3個(gè)；國(guó)家二級(jí)資質(zhì)1個(gè)；市資質(zhì)三級(jí)1個(gè)）；精通、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期開發(fā)、營(yíng)銷和物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入以及房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的運(yùn)作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)。
6、身為一名房地產(chǎn)業(yè)界職業(yè)經(jīng)理人的我懂管理，善思索、處事果斷、勇于創(chuàng)新、敢于承擔(dān)責(zé)任，忠誠(chéng)并具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守！
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十三
目前所在地：廣州民族：漢族。
戶口所在地：廣州身材：160cm60kg。
婚姻狀況：已婚年齡：46歲。
培訓(xùn)認(rèn)證：誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：文教法律類:企業(yè)培訓(xùn)師經(jīng)營(yíng)/管理類企業(yè)管理行政/人事類行政人事管理。
工作年限：17職稱：無職稱。
求職類型：全職可到職-隨時(shí)。
月薪要求：面議希望工作地區(qū)：廣州。
-廣州市某房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷經(jīng)理。
-廣州市某房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷經(jīng)理。
2004-廣東某物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理。
-至今廣州市某家政服務(wù)有限公司培訓(xùn)主管。
教育背景。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：-2001珠江物業(yè)管理專修學(xué)院物業(yè)管理學(xué)歷證書。
2007香港再就業(yè)培訓(xùn)局家政導(dǎo)師學(xué)歷證書。
語言能力。
外語：英語一般。
國(guó)語水平：優(yōu)秀粵語水平：優(yōu)秀。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
本人性格開朗，待人熱情，愛好音樂、曲藝，擅長(zhǎng)攻關(guān)、培訓(xùn)及洽談。
詳細(xì)個(gè)人自傳。
月薪要求：4000元以上。
可到職-面試后半個(gè)月以上。
希望工作地區(qū)：廣州市區(qū)，間中出差，面議條件。
保險(xiǎn)、中介勿電。
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十四
畢業(yè)院校： 華南農(nóng)業(yè)大大學(xué)??
最高學(xué)歷： 本科獲得學(xué)位:? 畢業(yè)日期： 2013-06
專 業(yè) 一： 房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理 專 業(yè) 二：?
起始年月 終止年月 學(xué)校（機(jī)構(gòu)） 所學(xué)專業(yè) 獲得證書 證書編號(hào)
語言能力：本文信息來源于
大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明！
我用自己在校期間參加的活動(dòng)來說明自己的能力，以下是我兩年來?yè)?dān)任的職務(wù)和參加的活動(dòng)：
2010-6——2011-6?? 華南農(nóng)業(yè)大學(xué)武術(shù)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)，整理協(xié)會(huì)資料，策劃組織活動(dòng)，協(xié)助會(huì)長(zhǎng)團(tuán)管理協(xié)會(huì)的日常事務(wù)。
2010-10——2010-11??? 策劃武術(shù)協(xié)會(huì)第27周年慶活動(dòng)
2011-3——2-11-4????? 公關(guān)新星大賽雖沒獲取前六但在參與過程中學(xué)了很多知識(shí)。
2011-4——2011-5????? 策劃組織武術(shù)協(xié)會(huì)第五屆武術(shù)節(jié)晚會(huì)
2011-4——2011-5????? 參加公共管理學(xué)院首屆創(chuàng)業(yè)大賽并獲得優(yōu)勝獎(jiǎng)
2011-6——2011-7????? 參加學(xué)院赴韶關(guān)仁化縣的三下鄉(xiāng)活動(dòng)
技能專長(zhǎng)如下：計(jì)算機(jī)能力：熟悉word，excel軟件
語言能力：? 有良好的`溝通技能。
英語四級(jí)
???? 粵話、普通話標(biāo)準(zhǔn)、流利，且具備較好的交流能力。
綜合能力：? 責(zé)任心強(qiáng)，有獨(dú)立工作能力強(qiáng)，吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)精神。
具有良好的策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理能力。
做事細(xì)心和有條理，尤其勝秘書、資料整理等方面工作。
個(gè)人自傳
本人性格熱情開朗，待人友好，為人誠(chéng)實(shí)謙虛。工作勤奮，認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞，盡職盡責(zé)，有耐心。具有親和力，平易近人，善于與人溝通。
曾擔(dān)任校武術(shù)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)一職，在工作過程中大大提高了自己的辦事和處事能力。此外還積極參加一些比賽活動(dòng)和三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，以增加自己的閱歷，提高自己的能力。在工作中體會(huì)辦事方式，的鍛煉了人際交往能力。在大一里做過很多兼職。例如：壽司店的服務(wù)員、問卷調(diào)查，親身體會(huì)了各種工作的不同運(yùn)作程序和處事方法，鍛煉成了吃苦耐勞的精神，并從工作中體會(huì)到樂趣，盡心盡力。
三年以來，我待人誠(chéng)懇，敢承擔(dān)有挑戰(zhàn)性的工作，能和同學(xué)們和睦相處，工作積極，認(rèn)真負(fù)責(zé)，得到社團(tuán)聯(lián)合會(huì)以及協(xié)會(huì)成員的肯定。但我并沒有因此而停步，我要更加努力地工作，我要把我的社團(tuán)帶領(lǐng)得更出色。我堅(jiān)信：能坐上這個(gè)崗位就要對(duì)這個(gè)崗位負(fù)責(zé)，要對(duì)得起別人對(duì)我的信任！雖然我的專業(yè)是土管房地產(chǎn)，但是我更希望在人力資源方面發(fā)展，因?yàn)槲蚁矚g管理方面的工作。作為一名應(yīng)屆畢業(yè)生，我擁有的是年輕和知識(shí)，雖然我缺的是經(jīng)驗(yàn)，但是正是年輕才證明我有熱情和活力，我自信能憑自己的能力和學(xué)識(shí)在畢業(yè)后的工作和生活中克服各種困難。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十五
目前住地：遼寧民族：漢族。
戶籍地：遼寧身材：156cmkg。
婚姻狀況：未婚年齡：28。
教育背景。
畢業(yè)院校：廣州市廣播電視大學(xué)。
求職意向及工作經(jīng)歷。
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：貿(mào)易、采購(gòu)、
工作年限：應(yīng)屆畢業(yè)生職稱：無職稱。
求職類型：全職可到職日期：隨時(shí)
月薪要求：面議希望工作地區(qū)：廣州。
自我評(píng)價(jià)。
樂觀積極，有上進(jìn)心和責(zé)任心，良好的溝通能力，人際關(guān)系良好，具有團(tuán)隊(duì)精神和。
協(xié)作能力，有很強(qiáng)的'動(dòng)手實(shí)踐能力和自學(xué)能力。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十六
10月廣州中拓房地產(chǎn)代理公司銷售部銷售主管。
教育背景。
畢業(yè)院校：
廣州遠(yuǎn)運(yùn)學(xué)校。
最高學(xué)歷：
大專。
畢業(yè)-。
所學(xué)專業(yè)一：
所學(xué)專業(yè)二：
房地產(chǎn)。
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
209月-2005年7月廣州遠(yuǎn)運(yùn)學(xué)校物業(yè)管理。
7月-月廣州遠(yuǎn)運(yùn)學(xué)校物業(yè)管理上崗證。
語言能力。
外語：
英語一般。
國(guó)語水平：
精通。
粵語水平：
優(yōu)秀。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好每天的銷控；做好每天的.更新；做好每天的總結(jié)；做到以客為友；在工作過程中積累管理上的經(jīng)驗(yàn),希望自己在房地產(chǎn)、物業(yè)的發(fā)展中得到更好的成績(jī)!
詳細(xì)個(gè)人自傳。
好！希望貴公司能給我一個(gè)發(fā)展的平臺(tái)！
個(gè)人聯(lián)系方式。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十七
戶口所在：湖南國(guó)籍：中國(guó)。
婚姻狀況：未婚民族：漢族。
誠(chéng)信徽章：未申請(qǐng)身高：165cm。
人才測(cè)評(píng)：未測(cè)評(píng)體重：50kg。
我的特長(zhǎng)：
姓名。
求職意向。
人才類型：普通求職。
應(yīng)聘職位：采購(gòu)員/助理，物業(yè)管理顧問/專員/助理，行政專員/助理。
工作年限：1職稱：初級(jí)。
求職類型：全職可到職日期：隨時(shí)
月薪要求：3500～5499元希望工作地區(qū)：廣州，佛山，深圳。
工作經(jīng)歷。
公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：計(jì)算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子。
擔(dān)任職位：銷售顧問。
工作描述：1、負(fù)責(zé)公司核心產(chǎn)品的對(duì)外銷售;。
2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)維護(hù);。
3、負(fù)責(zé)開展電話營(yíng)銷，挖掘潛在客戶，跟進(jìn)老客戶，管理客情關(guān)系;。
4、負(fù)責(zé)規(guī)范操作保證服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度，樹立口碑、維護(hù)公司品牌形象。
離職原因：為照顧遠(yuǎn)方的年邁雙親!
公司性質(zhì)：股份制企業(yè)所屬行業(yè)：物業(yè)管理/商業(yè)中心。
擔(dān)任職位：客服代表。
工作描述：1、禮儀接待。接待來訪營(yíng)銷中心的準(zhǔn)業(yè)主，詢問對(duì)方來意以及真實(shí)需求，做好禮儀接待以及相關(guān)記錄工作。
2、營(yíng)銷配合。全面配合置業(yè)顧問的售樓工作，協(xié)助其接待新老客戶以及記錄新客戶的排輪情況。
3、帶客看房。帶領(lǐng)客戶看樣板房并詳細(xì)講解樣板間的戶型采光配套材質(zhì)以及強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。
離職原因：想嘗試更有挑戰(zhàn)性的工作。
志愿者經(jīng)歷。
擔(dān)任職位：行政助理。
工作描述：1、進(jìn)行安全工作檢查。
2、檢查社區(qū)門面整改情況以及餐飲行業(yè)的衛(wèi)生情況。
3、搞好社區(qū)容貌管理，保護(hù)花草樹木和綠地，落實(shí)好環(huán)境管理。
4、做好社區(qū)的計(jì)劃生育工作，并及時(shí)檢查，做好相關(guān)記錄。
5、為配合長(zhǎng)沙文明城市的建設(shè)，對(duì)于長(zhǎng)沙主干道三一大道的車輛停放進(jìn)行監(jiān)督管理。
教育背景。
畢業(yè)院校：中南林業(yè)科技大學(xué)。
起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu))所學(xué)專業(yè)獲得證書證書編號(hào)。
語言能力。
外語：英語良好粵語水平：優(yōu)秀。
其它外語能力：
國(guó)語水平：良好。
工作能力及其他專長(zhǎng)。
1、熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)及辦公設(shè)備。
2、有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力及良好的口頭表達(dá)能力。
3、具較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌能力、抗壓能力，有高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
4、吃苦耐勞，勇于創(chuàng)新，責(zé)任心強(qiáng)，有很好的團(tuán)隊(duì)合作能力。
5、具備獨(dú)立完成業(yè)務(wù)能力。
6、由于勤于自我反省因此有很好的上進(jìn)心和自學(xué)能力.
7、遵守并執(zhí)行公司的要求，銘記“工作中沒有任何借口”的承諾。為人誠(chéng)懇，凡事追求完美，不講任何借口，從而為公司的發(fā)展起到真正的作用。
物業(yè)管理行業(yè)個(gè)人簡(jiǎn)歷篇十八
個(gè)人簡(jiǎn)歷指的是求職者給招聘單位發(fā)的'一份簡(jiǎn)要介紹，下面是小編為大家搜集整理的物業(yè)管理員個(gè)人簡(jiǎn)歷，歡迎閱讀。
姓名： 某某某
國(guó)籍： 中國(guó)
目前住地： 廣州
民族： 漢族
戶 籍 地： 湛江
身高體重： 171 cm?65 kg
婚姻狀況： 未婚
年齡： 23 歲
求職意向及工作經(jīng)歷
人才類型： 應(yīng)屆畢業(yè)生?
應(yīng)聘職位： 市場(chǎng)銷售/營(yíng)銷類：營(yíng)銷代表/銷售代表、招商人員、建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類：
工作年限： 0
職稱： 無職稱
求職類型： 全職
可到職日期： 隨時(shí)
月薪要求： 2000--3500
希望工作地區(qū)： 廣州 東莞 珠海
公司名稱： 廣州市**物業(yè)管理有限公司
公司性質(zhì)： 私營(yíng)企業(yè)
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)： 物業(yè)管理員
工作描述：
工作期間，主要負(fù)責(zé)寫字樓的工作秩序正常運(yùn)行及在大堂接待客戶，協(xié)助客戶解決困難問題。期間與上級(jí)同事相處融洽，合作愉快，同時(shí)增加本人的社會(huì)閱歷和實(shí)踐能力，提高面對(duì)具體事情的應(yīng)變協(xié)調(diào)能力。
離職原因： 繼續(xù)深造
公司名稱： 東莞市尚佳物業(yè)管理有限公司
公司性質(zhì)： 民營(yíng)企業(yè)
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)： 客服部
工作描述： 實(shí)習(xí)期間努力完成領(lǐng)導(dǎo)交代的事物,與同事共同合作，主要任務(wù)是修訂公司的《員工工作手冊(cè)》。通過一個(gè)月的努力，最后圓滿完成任務(wù)，并在工作期間體驗(yàn)到了實(shí)事求是和細(xì)節(jié)決定成敗的道理。
離職原因： 實(shí)習(xí)結(jié)束回校上課
畢業(yè)院校： 廣東嘉應(yīng)學(xué)院
最高學(xué)歷： 本科獲得學(xué)位: 學(xué)士學(xué)位
所學(xué)專業(yè)： 工商管理
培訓(xùn)經(jīng)歷：
語言能力
外語： 英語一般
國(guó)語水平： 良好
粵語水平： 良好
大學(xué)期間學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀，拿過兩次獎(jiǎng)學(xué)金，并積極參加社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，擔(dān)任過紅葉文學(xué)社的策劃干部和校宿管會(huì)委員，并在珠海大碗粥、梅州益民手機(jī)連鎖店做過兼職。
本人思維敏捷，邏輯分析能力強(qiáng)，工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，自學(xué)能力強(qiáng)，能承受一定工作壓力;認(rèn)真踏實(shí)負(fù)責(zé)，且具備優(yōu)秀的表達(dá)能力,專業(yè)素質(zhì)良好,遇事沉著冷靜，能理性的看待和解決問題;能從容調(diào)整來自各方面的壓力。為人誠(chéng)懇、熱心，善于交流與溝通，能快速融入團(tuán)隊(duì)工作。