沒有總結的經驗是浪費的經驗，我們應該及時總結并加以應用到以后的學習和工作中。在寫總結時，我們要客觀地回顧自己的經歷和成績，不要過分夸大或貶低。在下面的范文中，你可以看到不同領域和不同主題的總結例子，希望能夠給你一些靈感。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇一
為明確雙方本次贈予房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。
1、乙方決定將位于上海市區(qū)路樓層號的房屋一套（結構：__________，產權證號：__________，產權類別：__________，建筑面積__________平方米），無償贈予給甲方。甲方同意接受此次贈予。
2、乙方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。
3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項告知甲方，否則，乙方愿意對因此給甲方造成的.損失承擔賠償責任。
4、應乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項。
5、在本合同生效后，乙方應在日內向甲方移交上述房屋，并應在日內協(xié)助甲方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
6、甲方無須向乙方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由甲方負擔。
7、違反本合同的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向對方賠償一切損失。
8、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經雙方簽字與本合同具有同等法律效力。
9、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關手續(xù)時備用。
11、本合同自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________。
簽約時間：__________簽約時間：__________。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇二
被告人_____,男,_____________年_____月_____日生(16周歲),男,漢族,__________省__________市人,初中文化,無業(yè),家住......,_____________年_____月_____日被逮捕,現(xiàn)在押于_______________市看守所.
被告人徐_____盜竊一案,由__________市人民檢察院于_____________年_____月_____日向本院提起公訴.并指派檢察員_______________出庭支持公訴.本院受理后,依法組成合庭,因被告人系未成年人,依法指定__________律師事務所律師為其擔任辯護人,經不公開開庭審理,現(xiàn)已審查終結.
__________檢察院指控,被告人徐_____多次盜竊,價值7000多元,數(shù)額較大,其行為已構成盜竊罪,應依法以盜竊罪追究其刑事責任,并向本院提交了被害人陳述,證人證言等證據(jù)予以證實.
經審理查明,被告人徐某先后多次入室盜竊,價值7000多元.上述事實有公訴機關提供的證據(jù)證實,并經當庭質證,本院予以采信.
公訴人在公訴意見中指出,被告人系未成年人,處理上應教育為主,懲罰不輔.應依法從輕處罰.但屬多次且系入室盜竊,贓款物被揮霍,未能退賠,可酌情從重處罰,公訴意見與本案事實和法律相符,本院予以采納.
被告人_____對起訴書指控的盜竊事實無異議，但辯解所得贓款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院認為，其辯解不影響本案定罪，相反，如此大額贓款，對一名未成年人用贓款招待朋友，實屬揮霍。
辯護人的辯護意見是：
1.系未成年人;。
2.認罪態(tài)度較好;。
3.系初次犯罪.綜上,建議從輕得罰.其辯護意見與事實基本相符,量刑時予以考慮.但辯護意見不是本案的全部量刑情節(jié),本院量刑應考慮本案的全部情節(jié).
本院認為,被告人以非法占有為目的,采用秘密手段多次入室盜竊作案,價值7000余元,屬數(shù)額較大,其行為已構成盜竊罪,公訴機關指控罪名成立.據(jù)此,依照《中華人民共和國刑法》第264條，第17第第1款、第3款之規(guī)定，判決如下：
被告人_____犯盜竊罪，判處有期徒刑二年六個月，并處罰金_____________元。
(刑期自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，罰金在本判決生效后十日內繳納)。
如不服本判決，可在收到本判決書后次日起十日內，提出上訴，上訴至__________市中級人民法院，書面上訴的，提交上訴狀三份，正本1份，副本2份。
審判長_______________。
審判員_____________。
審判員_____________。
書記員_____________。
_____________年_____月_____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇三
贈予人將其房屋贈予受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
房屋坐落：__________________。
房屋規(guī)格：__________________。
房屋面積：__________________。
備注：該房屋已于___年___月____日出租給_________（姓名）使用。
受贈人取得贈予房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
贈予人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
贈予房屋尚未交付時，贈予人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈予人贈予行為而造成的經濟損失。
受贈人有下列情形之一的`，贈予人可以撤消贈予：
（1）受贈人不履行贈予合同約定義務的。
（2）嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的。
一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
贈予人：________受贈人：__________。
簽訂時間：__________年_____月_____日。
簽訂地點：________________________。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇四
甲方（轉讓方）：身份證號碼：地址：手機：
乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：手機：
根據(jù)國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方（yifang）。方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為：_平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（幣）元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）元整。乙方于________年____月____日前支付第一期房款（幣）元整。乙方于________年____月____日前支付第二期房款（幣）元整。最后一期付款（幣）元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式為現(xiàn)金。
第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由方負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
________年____月____日________年____月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇五
甲、乙雙方系關系，就甲方贈予房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈予合同：
贈予房產為甲方于___年___月____日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸__________元，坐落于__________，房產證號：__________，土地證號：____________________，建筑面積：__________平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈予給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。
三、上述贈予房屋甲方須在___年___月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在___年___月____日前辦理完贈予房屋的產權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產權變更登記的.稅及相關費用由方負責。
四、甲方保證贈予給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈予房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈予房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈予房屋交接后，即___年___月____日后的房貸款由乙方負責償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈予合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
合同簽訂地點：__________。
合同簽訂時間：___年___月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇六
合同編號：
賣方：(以下簡稱甲方)。
簽定日期：
買方：(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，簽定本協(xié)議。如本協(xié)議與房地產買賣契約有沖突之處，以本協(xié)議為準。
第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協(xié)議的交易過程中"產權轉移"、"房款交付"的代理方。
第二條：甲方根據(jù)國家的相關規(guī)定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的了解該房產有關情況，并自愿購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規(guī)定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協(xié)議時所認可的轉讓房屋現(xiàn)狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺(匹柜機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線、煤管、以及。
第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為x元整，乙方于xx年x月x日支付給甲方定金x元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續(xù)給代理方，乙方于xx年x月x日前將x元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。
第四條：甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一并轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出并在交接前結清各項費用。
第五條：鑒于代理方的居中服務，甲方應于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費：人民幣計元，乙方應于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費：人民幣計x元。
第六條：乙方如需貸款，則需在本協(xié)議簽定之日起天內提交貸款的相關手續(xù)，如因乙方貸款手續(xù)有問題或未能及時提交貸款的相關手續(xù)，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進行期間擔保，乙方于簽定本協(xié)議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為x元整，貸款期限為x年，擔保費用為x元整。
第七條：違約責任。
甲、乙雙方在簽定本協(xié)議后，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。
2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關責任。
第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執(zhí)行。甲方約為x元，乙方約為x元。雙方費用最終以實際繳納的票據(jù)為結算依據(jù)。
第九條：補充說明：。第十條：本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協(xié)議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。
第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的`內容后，簽定本協(xié)議。本協(xié)議經三方簽字或蓋章后即生效;交易結束后自行失效。第十二條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、代理方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協(xié)商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。
甲方(簽字)。
身份證號：
乙方(簽字)。
中介方(蓋章)。
身份證號：
經辦人：
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇七
贈與人：________________，男，________歲，住________________(下稱甲方)。
受贈人：________________，男，________歲，住________________(下稱乙方)。
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為：________________________。
三、贈與房屋的房屋所有權證號為：________________。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。
五、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：_________________。
受贈人：_________________。
見證人：_________________。
________年________月________日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇八
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈予給使用。
第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨?。第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(簽名)：
受贈人：(簽名)。
簽訂時間：
xx年x月x日。
簽訂地點:。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇九
丙方(女兒方)：______________________。
甲方于______年______月______日注冊登記結婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。(第一套住房：______________________購買時間________________________，房屋產權登記人________________，房屋具體情況________________________);(第二套住房：______________________購買時間________________________，房屋產權登記人________________，房屋具體情況________________________)現(xiàn)有兒女各一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產權作無償分割處分如下：
1、第二套住房于__________年______月______日經房產中介公司賣于第三人____________，身份證號碼__________________，身份證號碼__________________)，賣房款為____________元，該賣房款全部交給兒子____________購買位于__________________的房屋一套。
2、作為補償，經協(xié)商決定將第一套住房的產權或今后因該房屋被征收拆遷補償(或產權置換)的房屋的產權無償給予____________，____________要對上述房屋行權必須等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產權提早過戶給____________。
3、____________自愿放棄第一套住房的所有相關權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產權置換)后取得的房屋產權及與該房屋相關取得的各種利益。
4、____________放棄對第二套房屋賣房款主張的權利。
5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產權進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產權置換等。
6、夫妻對于第一套住房的產權做出任何處置前，必須經過____________的書面同意。
7、夫妻以前及以后的債務由夫妻其他財產償還，與第一套房子沒有關系。
本協(xié)議簽字生效。
本協(xié)議一式______份，夫妻雙方執(zhí)一份，____________一份，____________一份，見證人一份。
協(xié)議人簽字：___________。
見證人簽字：___________。
______年______月______日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十
甲方自愿將其下所有的不動產贈予乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈予協(xié)議如下：
本合同所指不動產位置于：____________________。
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：____________________。
（一）贈予人的權利。
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈予：
（1）嚴重侵害贈予人或贈予人的近親屬；
（2）不履行對贈予人的扶養(yǎng)義務。
（二）贈予人的'義務。
1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方；
2、附義務贈予中，贈予財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任；
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
（一）受贈人的權利。
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
（二）受贈人的義務。
1、若贈予合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈予時，乙方應向甲方返還不動產。
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
___年___月____日___年___月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十一
雙方就房屋所有權贈予事宜，經協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：該贈予房屋位于__________市__________室，建筑面積__________平方米，產權證號：__________杭房權證下__________字第__________號。
二、房屋性質系回遷房。
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。
四、甲方承諾將該處房屋所有權贈予給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。
五、本協(xié)議生效后，房屋所有權證換證手續(xù)由乙方負責辦理。
六、本協(xié)議經簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方：__________乙方：__________。
___年___月____日___年___月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本。甲方產權人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：鑒證機關：
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十三
地址：電話：
被告：倪某，女，漢族，年月日出生。
地址：電話：
被告：姜某，女，漢族，年月日出生。
地址：電話：
訴訟請求：
一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人xxx遺產(總價約110萬元)。
二、請求判決被繼承人xxx遺產的三分之一歸原告繼承所有。(包括xx路235弄14號305-306室房屋1/6產權，xx路680弄28號702室房屋1/9產權，其他遺產價值7萬元)。
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
被繼承人xxx于1xxx年12月4日出生，于20xx年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫xxx于20xx年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。
被繼承人死亡時留下遺產為：xx路235弄14號305-306室房屋1/2產權，xx路680弄28號702室房屋1/3產權，現(xiàn)金以及其他遺產共約20萬元。
被繼承人死亡后，其遺產全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產。被告的.行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。謝謝!
此致
區(qū)人民法院。
具狀人：
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十四
河南鄭州出臺新政策：直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少，稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。
目前，在鄭州市內五區(qū)實行，即中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)。鄭東新區(qū)看新系統(tǒng)上線后的情況決定，今后也會執(zhí)行。
網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”，是否確有其事?昨天，大河報記者走訪鄭州市房管、稅務部門發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。
消息：本月8日執(zhí)行自行定價新政策。
昨天上午10點，大河報記者來到該鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳，發(fā)現(xiàn)地稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。
“網上傳‘鄭州直系親屬房產過戶稅費減少’。有沒有這回事兒?”一位市民正在詢問地稅窗口工作人員。
“有這回事兒?！彼f，現(xiàn)在地稅系統(tǒng)升級，老百姓想享受新政策得等到這個月8日。
鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳稅務窗口工作人員解釋，老百姓買賣房產需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅等，這些稅費的征收依據(jù)，就是房屋的交易價格。
“但是有一部分人為了偷稅漏稅，故意把房屋的合同價格寫得很低。比如一套實際價值100萬元的房子，他們在合同中把交易額改為20萬元。這就是所謂的‘陰陽合同’。這樣，就可以按照20萬元的價格交稅，從而偷稅漏稅。”上述工作人員說，從4月1日開始，鄭州市的存量房交易評估系統(tǒng)正式運行，地稅部門通過評估系統(tǒng)為交易的房子核價，買賣雙方按照地稅部門定的價格交稅。
鄭州市稅務部門有關負責人說，凡鄭州市直系親屬過戶房產的，不再由稅務部門評估定價，而是按合同中約定的成交價交稅。換言之，直系親屬過戶房產不必按照稅務系統(tǒng)的報價交稅，可以自行報價。
昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個消息太好了，都有點接受不了?！?BR> 解惑。
1、兄弟姐妹之間過戶能享受優(yōu)惠嗎?
鄭州市稅務部門工作人員說，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。他提醒，直系親屬辦理過戶時須出具派出所的證明及戶口本。
2、網傳成交價不能低于500元，真的嗎?
“網上說，直系親屬間過戶房產成交價最低為500元。真的嗎?”昨天，市民李先生問。鄭州市稅務部門工作人員答：“隨意申報。你想申報多少都行?！薄?元也行嗎?”李先生追問。“的確可以隨意申報。但是得打出稅票。換言之，稅費得大于1塊?！惫ぷ魅藛T回答。
3、房子最低定價能到多少?
這位工作人員解釋，最低可以定到幾十元。比如定價20元的房子，按照4%的契稅和5.6%的營業(yè)稅征收，需交1.92元稅，超過1元可開稅票。
4、直系親屬間房子過戶到一半能享受半能享受新政策嗎?
市民魏先生有點郁悶：他剛把自己房子過戶給兒子，非常擔心享受不到新政策，多掏冤枉錢。
昨天，鄭州市稅務部門工作人員幫他支招：“房產證過戶沒有?沒過戶可以退稅?！薄斑€沒過戶!”魏先生問，退稅后，可以按照新政策走嗎?“可以?！边@名工作人員答。
算筆賬。
新政出臺后，哪種交易更省錢?
“直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式?！编嵵菔凶》勘Ｕ虾头康禺a管理局有關負責人說，如果孩子名下無房，繼承老人房產后再次出售，無需交個稅，但如果名下有房，則需交個稅;如果走贈與的程序，不僅有公證費，還要交契稅。新政實施后，鄭州直系親屬之間房產過戶，雙方可以自由定價，不僅省去公證費，還少交契稅和營業(yè)稅。
新政策。
以一套92平米房子為例，父親過戶給兒子。
地稅定價須交多少稅?
稅務部門評估房子價值：90萬。
90萬×4%契稅=3.6萬元。
90萬×5.6%營業(yè)稅=5.04萬元。
自己定價需交多少稅?
自由定房價：500元500元×4%契稅=20元500×5.6%營業(yè)稅=28元。
能省多少?(3.6萬元+5.04萬元)-(20元+28元)=86352元。
贈與。
父親贈與兒子房產，現(xiàn)在這套房子價值90萬，待他兒子以后再賣房子時房價達到190萬元。他兒子需要繳納差價(190-90=100萬)20%的個稅，即20萬元。此外，還要交元左右的公證費。契稅按3%交的話，需要交2.7萬元。
共交：20萬元+2000元+2.7萬元=22.9萬元。
繼承。
調查：
鄭州哪些區(qū)可以自行定價交易?
還有5種情況，過戶可不按稅務報價交稅。
鄭州市稅務部門有關負責人解釋，除了直系親屬房產過戶外，還有5種情況，房產過戶可以不按照稅務系統(tǒng)的報價交稅。具體如下：
1.人民法院判決、裁定或仲裁機構裁決的存量房權屬轉移，以生效法律文書載明的存量房價格作為計稅依據(jù)。
2.法律文書中沒有載明價格的，應對其進行核定征收;具有合法資質的拍賣機構依法拍賣的價格。
3.存量房曾發(fā)生火災、兇殺、爆炸等重大事件導致低價出售的，應提供消防、公安等部門出具的曾發(fā)生火災、兇殺、爆炸等重大事件的證明文書。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十五
甲、乙雙方經友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉讓商品房一事達成如下協(xié)議：
一、轉讓標的：甲方將擁有的ssssssssssssss、車棚(建筑面積5.85平方米)轉讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實性負責。
二、轉讓價格：以上轉讓標的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。
三、付款方式。
1、簽訂協(xié)議當天內，乙方應支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。
2、甲方將標的轉讓到乙方后，70天內乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。
四、甲方的義務。
1、甲方應在簽訂本協(xié)議前付清房產開發(fā)商及水、電等所有費用。
2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負責將標的轉讓給乙方，但更名后相關房產證辦理手續(xù)及稅費由乙方承擔。
3、乙方付清全部轉讓款項后3天內，甲方將標的相關的所有鑰匙交付給乙方。
五、乙方的義務。
1、乙方應承擔如期足額支付房款的義務。
2、乙方自行承擔辦理房產證手續(xù)及所有稅費。
六、違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約金。每逾期一天，乙方應付甲方所應付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。
4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉讓標的到甲方名下的一切稅費。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十六
乙方:北京有限責任公司。
北京市海淀區(qū)路號x號樓x單元x層。
經友好協(xié)商，甲，乙雙方就共同建立"對外經貿大學教育中心"，合作舉辦教育項目，職業(yè)資格證書培訓，非學歷研究生專業(yè)學位教育，大學后繼續(xù)教育及其它中，高層次人才培訓等相關事宜達成以下協(xié)議。
第一章總則。
一，合作宗旨。
以互惠，互信，互利為原則，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢進行強強聯(lián)合，實現(xiàn)社會和經濟利益的共贏，進一步提升各自的社會影響力和品牌，共同為開發(fā)繼續(xù)教育和終生教育市場而努力。
二，合作范圍。
雙方同意共同成立"對外經貿大學教育中心"，以聯(lián)合宣傳，共同招生，合作舉辦教育項目為龍頭，帶動其它非學歷教育培訓項目，開發(fā)全方位的中，高端非學歷培訓項目，資格認證培訓項目，以及國內及國際緊缺人才培訓項目。
三，合作期限。
本協(xié)議自甲，乙雙方簽字之日起生效，有效期x年。協(xié)議到期前三個月，如雙方一致認為可以繼續(xù)合作，可正式續(xù)簽協(xié)議。
四，辦公地點。
"對外經貿大學教育中心"設在對外經濟貿易大學校內。
五，資金來源。
本項目的前期宣傳推廣，項目籌備，招生咨詢，教材及教學資料，教師課酬，教學及教務設備和設施等資金投入及各項費用的支出均由乙方負責。
六，學習費用。
?？茖哟?每人每個專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元；
本科層次:每人每個專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元。
學習費用（不含教材費，輔導資料費）報到注冊時可分學年繳納。
七，利益分配。
1,甲方按所收學員學費總額的%提?。?BR> 2,甲方負責支付向相關業(yè)務主管部門繳納管理費；
3,乙方按所收學員學費總額的%提取。
項目實施。
一，項目實施。
1,本合作辦學協(xié)議經對外經濟貿易大學批準后立即生效，并在15天內成立"對外經貿大學教育中心"。
2,xx年8月開始，（合作協(xié)議正式簽署后）在國內主要媒體展開宣傳推廣，同時進行項目介紹，項目咨詢等活動，時間約為1-3個月。上述活動將由乙方牽頭，甲乙雙方共同完成。
3,宣傳推廣工作展開后，可開始招生報名工作。具體招生報名的有關工作將由乙方負責。
4,全部教學工作將于xx年1月1日正式開始。
第三章雙方職責。
一，甲方責任。
2,負責審定項目策劃，推廣，招生咨詢，招生簡章的內容和文字；
負責制定教學大綱，教學計劃，選定教材和輔導資料，并對教學計劃的實施進行全程監(jiān)控；
負責收取學員的學費，并開據(jù)正式票據(jù)；
負責審定教材及輔導資料收費標準，委托乙方收取，并負責監(jiān)督乙方完成教材及輔導資料費的多退少補工作。
8,負責在審查學員學習達到結業(yè)標準后，頒發(fā)寫實性畢業(yè)證明書及其它相關專業(yè)資質證書。
二，乙方責任。
1,負責辦學資金投入，支付全部辦學費用；
3,負責草擬全部宣傳推廣，招生廣告的策劃，設計，文字和內容；
4,負責租賃設施完善的教室，機房，辦公室，提供必備的辦公設備和設施；
6,負責對甲方開出其應分學費部分的正式收據(jù)；
7,接受甲方委托，負責按甲方審定的教材及輔導資料收費標準收取學員的上述費用，完成教材及輔導資料費的多退少補工作，并承擔相關責任。
第四章本協(xié)議的變更，中止，終止及不可抗力。
一，協(xié)議的變更。
本協(xié)議未盡事宜，或條款有變更，需經甲，乙雙方共同協(xié)商，做出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
二，協(xié)議的中止。
1,本協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方如有不規(guī)范操作，違背協(xié)議約定，在對方提出三次整改要求后仍未改正的情況下，對方有權提出中止本協(xié)議。
2,任何一方提出中止本協(xié)議，需提前三個月以書面形式通知對方，并經甲，乙雙方書面同意后中止本協(xié)議。但甲，乙雙方應繼續(xù)履行各自職責，完成未完成的培訓。
3,如果本協(xié)議中止，甲，乙雙方應積極配合，妥善處理并完成與培訓相關的一切善后事宜，不得侵犯已入學學員的合法權益。
三，協(xié)議的終止和不可抗力。
1,本協(xié)議有效期滿時，自動終止。
2,任何一方提出續(xù)簽本協(xié)議，需提前三個月以書面形式通知對方，并經甲，乙雙方書面同意后可續(xù)簽本協(xié)議，但有效期不得超出x年。
由于政治原因，自然災害，戰(zhàn)爭及其它不可預見因素，和對其發(fā)生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影響本協(xié)議的履行或不能按預定條件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方應立即通知對方，并應在三十日內提供詳情及有效證明文件。按其對本協(xié)議的影響程度，由甲，乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，或部分免除協(xié)議責任或延期履行本協(xié)議。
4,因不可抗力致使本協(xié)議終止時，簽約雙方互不承擔經濟責任。
5,因不可抗力致使本協(xié)議終止時，簽約雙方應共同對參加本項目學習的學員做出妥善安排并將學員的損失降到最低限度。
第五章違約責任及爭議解決辦法。
一，違約責任的認定和賠償。
1,簽約的任何方，不能按指定的時間，方式和要求履行本協(xié)議約定的已方的責任，義務和承諾，均視為違約行為。
2,違約方因其違約行為造成本協(xié)議目標不能實現(xiàn)或給簽約對方造成經濟損失，均應承擔相應的賠償責任。
違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了學員的合法權益，或社會相關方面合法權益，或違反了國家法律及政府法令，均視為單方面違約，應獨自承擔相應的法律責任。
違約方因其違約行為或因已方不當行為引發(fā)與第三方糾紛，致使無責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時，無責任的簽約方有權要求有違約責任或實施不當行為的簽約方賠償相應的損失。
二，爭議的解決。
1,在履行本協(xié)議的過程中，甲，乙雙方欲告之對方的重要事項，以書面確認函的內容為準。
2,本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議時，由甲，乙雙方協(xié)商解決。
3,不能協(xié)商解決的爭議，甲，乙雙方同意選擇設在北京市的中國國際經濟貿易仲裁委員會并適用中華人民共和國法律仲裁解決。
第六章其它。
一，如學員提出質疑，投訴或訴訟，甲，乙雙方應根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，各負其責，由簽約負責方負責妥善解決。
二，本協(xié)議經甲，乙雙方法定代表或授權代表（具有法人授權書）簽字蓋章成立，有效期從簽約當日至本協(xié)議約定完成期滿時終止。
三，依照中華人民共和國法律及政府法令，法規(guī)規(guī)定，本協(xié)議在簽署完成后，報經對外經濟貿易大學批準后正式生效。
四，本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:。
對外經濟貿易大學北京有限責任公司。
代表（簽字/蓋章）代表（簽字/蓋章）。
xx年月日xx年月日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十七
轉讓方(以下簡稱甲方)：x(身份證號：x，住址：x)。
受讓方(以下簡稱乙方)：(身份證號：，住址：)。
雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于x(三房二廳二衛(wèi)，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積x平方米，套內建筑面積x平方米，公共分攤建筑面積x平方米。
二、商品房按每平方米x元計價轉讓，總價折合人民幣x元，乙方須于20x年5月10日前付給甲方首付款x元，截至20x年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續(xù)完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：x，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。
五、商品房合同轉讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責，更名時所產生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內的便利。
六、甲方違約責任。
(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20x年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任。
(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù)，按農業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
(二)本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20x年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項。
(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十八
申請執(zhí)行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，漢族，住_____________。
委托代理人________________，________________律師事務所律師，一般授權代理。
被執(zhí)行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號碼：_________________。
執(zhí)行請求。
事實與理由。
申請人與被申請人房屋買賣合同糾紛一案，經__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號民事判決書，并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力。現(xiàn)被申請人拒不遵照生效判決書履行，為此，特申請貴院給予強制執(zhí)行。
此致
_____________人民法院。
申請人_____________。
_____________年_____月_____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇一
為明確雙方本次贈予房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。
1、乙方決定將位于上海市區(qū)路樓層號的房屋一套（結構：__________，產權證號：__________，產權類別：__________，建筑面積__________平方米），無償贈予給甲方。甲方同意接受此次贈予。
2、乙方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。
3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項告知甲方，否則，乙方愿意對因此給甲方造成的.損失承擔賠償責任。
4、應乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項。
5、在本合同生效后，乙方應在日內向甲方移交上述房屋，并應在日內協(xié)助甲方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
6、甲方無須向乙方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由甲方負擔。
7、違反本合同的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向對方賠償一切損失。
8、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經雙方簽字與本合同具有同等法律效力。
9、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關手續(xù)時備用。
11、本合同自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________。
簽約時間：__________簽約時間：__________。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇二
被告人_____,男,_____________年_____月_____日生(16周歲),男,漢族,__________省__________市人,初中文化,無業(yè),家住......,_____________年_____月_____日被逮捕,現(xiàn)在押于_______________市看守所.
被告人徐_____盜竊一案,由__________市人民檢察院于_____________年_____月_____日向本院提起公訴.并指派檢察員_______________出庭支持公訴.本院受理后,依法組成合庭,因被告人系未成年人,依法指定__________律師事務所律師為其擔任辯護人,經不公開開庭審理,現(xiàn)已審查終結.
__________檢察院指控,被告人徐_____多次盜竊,價值7000多元,數(shù)額較大,其行為已構成盜竊罪,應依法以盜竊罪追究其刑事責任,并向本院提交了被害人陳述,證人證言等證據(jù)予以證實.
經審理查明,被告人徐某先后多次入室盜竊,價值7000多元.上述事實有公訴機關提供的證據(jù)證實,并經當庭質證,本院予以采信.
公訴人在公訴意見中指出,被告人系未成年人,處理上應教育為主,懲罰不輔.應依法從輕處罰.但屬多次且系入室盜竊,贓款物被揮霍,未能退賠,可酌情從重處罰,公訴意見與本案事實和法律相符,本院予以采納.
被告人_____對起訴書指控的盜竊事實無異議，但辯解所得贓款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院認為，其辯解不影響本案定罪，相反，如此大額贓款，對一名未成年人用贓款招待朋友，實屬揮霍。
辯護人的辯護意見是：
1.系未成年人;。
2.認罪態(tài)度較好;。
3.系初次犯罪.綜上,建議從輕得罰.其辯護意見與事實基本相符,量刑時予以考慮.但辯護意見不是本案的全部量刑情節(jié),本院量刑應考慮本案的全部情節(jié).
本院認為,被告人以非法占有為目的,采用秘密手段多次入室盜竊作案,價值7000余元,屬數(shù)額較大,其行為已構成盜竊罪,公訴機關指控罪名成立.據(jù)此,依照《中華人民共和國刑法》第264條，第17第第1款、第3款之規(guī)定，判決如下：
被告人_____犯盜竊罪，判處有期徒刑二年六個月，并處罰金_____________元。
(刑期自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，罰金在本判決生效后十日內繳納)。
如不服本判決，可在收到本判決書后次日起十日內，提出上訴，上訴至__________市中級人民法院，書面上訴的，提交上訴狀三份，正本1份，副本2份。
審判長_______________。
審判員_____________。
審判員_____________。
書記員_____________。
_____________年_____月_____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇三
贈予人將其房屋贈予受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
房屋坐落：__________________。
房屋規(guī)格：__________________。
房屋面積：__________________。
備注：該房屋已于___年___月____日出租給_________（姓名）使用。
受贈人取得贈予房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
贈予人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
贈予房屋尚未交付時，贈予人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈予人贈予行為而造成的經濟損失。
受贈人有下列情形之一的`，贈予人可以撤消贈予：
（1）受贈人不履行贈予合同約定義務的。
（2）嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的。
一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
贈予人：________受贈人：__________。
簽訂時間：__________年_____月_____日。
簽訂地點：________________________。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇四
甲方（轉讓方）：身份證號碼：地址：手機：
乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：手機：
根據(jù)國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方（yifang）。方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為：_平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（幣）元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）元整。乙方于________年____月____日前支付第一期房款（幣）元整。乙方于________年____月____日前支付第二期房款（幣）元整。最后一期付款（幣）元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式為現(xiàn)金。
第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由方負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
________年____月____日________年____月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇五
甲、乙雙方系關系，就甲方贈予房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈予合同：
贈予房產為甲方于___年___月____日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸__________元，坐落于__________，房產證號：__________，土地證號：____________________，建筑面積：__________平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈予給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。
三、上述贈予房屋甲方須在___年___月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在___年___月____日前辦理完贈予房屋的產權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產權變更登記的.稅及相關費用由方負責。
四、甲方保證贈予給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈予房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈予房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈予房屋交接后，即___年___月____日后的房貸款由乙方負責償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈予合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
合同簽訂地點：__________。
合同簽訂時間：___年___月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇六
合同編號：
賣方：(以下簡稱甲方)。
簽定日期：
買方：(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，簽定本協(xié)議。如本協(xié)議與房地產買賣契約有沖突之處，以本協(xié)議為準。
第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協(xié)議的交易過程中"產權轉移"、"房款交付"的代理方。
第二條：甲方根據(jù)國家的相關規(guī)定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的了解該房產有關情況，并自愿購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規(guī)定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協(xié)議時所認可的轉讓房屋現(xiàn)狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺(匹柜機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線、煤管、以及。
第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為x元整，乙方于xx年x月x日支付給甲方定金x元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續(xù)給代理方，乙方于xx年x月x日前將x元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。
第四條：甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一并轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出并在交接前結清各項費用。
第五條：鑒于代理方的居中服務，甲方應于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費：人民幣計元，乙方應于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費：人民幣計x元。
第六條：乙方如需貸款，則需在本協(xié)議簽定之日起天內提交貸款的相關手續(xù)，如因乙方貸款手續(xù)有問題或未能及時提交貸款的相關手續(xù)，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進行期間擔保，乙方于簽定本協(xié)議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為x元整，貸款期限為x年，擔保費用為x元整。
第七條：違約責任。
甲、乙雙方在簽定本協(xié)議后，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。
2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關責任。
第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執(zhí)行。甲方約為x元，乙方約為x元。雙方費用最終以實際繳納的票據(jù)為結算依據(jù)。
第九條：補充說明：。第十條：本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協(xié)議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。
第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的`內容后，簽定本協(xié)議。本協(xié)議經三方簽字或蓋章后即生效;交易結束后自行失效。第十二條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、代理方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協(xié)商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。
甲方(簽字)。
身份證號：
乙方(簽字)。
中介方(蓋章)。
身份證號：
經辦人：
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇七
贈與人：________________，男，________歲，住________________(下稱甲方)。
受贈人：________________，男，________歲，住________________(下稱乙方)。
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為：________________________。
三、贈與房屋的房屋所有權證號為：________________。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。
五、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：_________________。
受贈人：_________________。
見證人：_________________。
________年________月________日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇八
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈予給使用。
第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨?。第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(簽名)：
受贈人：(簽名)。
簽訂時間：
xx年x月x日。
簽訂地點:。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇九
丙方(女兒方)：______________________。
甲方于______年______月______日注冊登記結婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。(第一套住房：______________________購買時間________________________，房屋產權登記人________________，房屋具體情況________________________);(第二套住房：______________________購買時間________________________，房屋產權登記人________________，房屋具體情況________________________)現(xiàn)有兒女各一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產權作無償分割處分如下：
1、第二套住房于__________年______月______日經房產中介公司賣于第三人____________，身份證號碼__________________，身份證號碼__________________)，賣房款為____________元，該賣房款全部交給兒子____________購買位于__________________的房屋一套。
2、作為補償，經協(xié)商決定將第一套住房的產權或今后因該房屋被征收拆遷補償(或產權置換)的房屋的產權無償給予____________，____________要對上述房屋行權必須等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產權提早過戶給____________。
3、____________自愿放棄第一套住房的所有相關權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產權置換)后取得的房屋產權及與該房屋相關取得的各種利益。
4、____________放棄對第二套房屋賣房款主張的權利。
5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產權進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產權置換等。
6、夫妻對于第一套住房的產權做出任何處置前，必須經過____________的書面同意。
7、夫妻以前及以后的債務由夫妻其他財產償還，與第一套房子沒有關系。
本協(xié)議簽字生效。
本協(xié)議一式______份，夫妻雙方執(zhí)一份，____________一份，____________一份，見證人一份。
協(xié)議人簽字：___________。
見證人簽字：___________。
______年______月______日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十
甲方自愿將其下所有的不動產贈予乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈予協(xié)議如下：
本合同所指不動產位置于：____________________。
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：____________________。
（一）贈予人的權利。
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈予：
（1）嚴重侵害贈予人或贈予人的近親屬；
（2）不履行對贈予人的扶養(yǎng)義務。
（二）贈予人的'義務。
1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方；
2、附義務贈予中，贈予財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任；
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
（一）受贈人的權利。
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
（二）受贈人的義務。
1、若贈予合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈予時，乙方應向甲方返還不動產。
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
___年___月____日___年___月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十一
雙方就房屋所有權贈予事宜，經協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：該贈予房屋位于__________市__________室，建筑面積__________平方米，產權證號：__________杭房權證下__________字第__________號。
二、房屋性質系回遷房。
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。
四、甲方承諾將該處房屋所有權贈予給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。
五、本協(xié)議生效后，房屋所有權證換證手續(xù)由乙方負責辦理。
六、本協(xié)議經簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方：__________乙方：__________。
___年___月____日___年___月____日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本。甲方產權人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：鑒證機關：
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十三
地址：電話：
被告：倪某，女，漢族，年月日出生。
地址：電話：
被告：姜某，女，漢族，年月日出生。
地址：電話：
訴訟請求：
一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人xxx遺產(總價約110萬元)。
二、請求判決被繼承人xxx遺產的三分之一歸原告繼承所有。(包括xx路235弄14號305-306室房屋1/6產權，xx路680弄28號702室房屋1/9產權，其他遺產價值7萬元)。
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
被繼承人xxx于1xxx年12月4日出生，于20xx年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫xxx于20xx年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。
被繼承人死亡時留下遺產為：xx路235弄14號305-306室房屋1/2產權，xx路680弄28號702室房屋1/3產權，現(xiàn)金以及其他遺產共約20萬元。
被繼承人死亡后，其遺產全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產。被告的.行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。謝謝!
此致
區(qū)人民法院。
具狀人：
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十四
河南鄭州出臺新政策：直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少，稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。
目前，在鄭州市內五區(qū)實行，即中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)。鄭東新區(qū)看新系統(tǒng)上線后的情況決定，今后也會執(zhí)行。
網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”，是否確有其事?昨天，大河報記者走訪鄭州市房管、稅務部門發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。
消息：本月8日執(zhí)行自行定價新政策。
昨天上午10點，大河報記者來到該鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳，發(fā)現(xiàn)地稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。
“網上傳‘鄭州直系親屬房產過戶稅費減少’。有沒有這回事兒?”一位市民正在詢問地稅窗口工作人員。
“有這回事兒?！彼f，現(xiàn)在地稅系統(tǒng)升級，老百姓想享受新政策得等到這個月8日。
鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳稅務窗口工作人員解釋，老百姓買賣房產需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅等，這些稅費的征收依據(jù)，就是房屋的交易價格。
“但是有一部分人為了偷稅漏稅，故意把房屋的合同價格寫得很低。比如一套實際價值100萬元的房子，他們在合同中把交易額改為20萬元。這就是所謂的‘陰陽合同’。這樣，就可以按照20萬元的價格交稅，從而偷稅漏稅。”上述工作人員說，從4月1日開始，鄭州市的存量房交易評估系統(tǒng)正式運行，地稅部門通過評估系統(tǒng)為交易的房子核價，買賣雙方按照地稅部門定的價格交稅。
鄭州市稅務部門有關負責人說，凡鄭州市直系親屬過戶房產的，不再由稅務部門評估定價，而是按合同中約定的成交價交稅。換言之，直系親屬過戶房產不必按照稅務系統(tǒng)的報價交稅，可以自行報價。
昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個消息太好了，都有點接受不了?！?BR> 解惑。
1、兄弟姐妹之間過戶能享受優(yōu)惠嗎?
鄭州市稅務部門工作人員說，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。他提醒，直系親屬辦理過戶時須出具派出所的證明及戶口本。
2、網傳成交價不能低于500元，真的嗎?
“網上說，直系親屬間過戶房產成交價最低為500元。真的嗎?”昨天，市民李先生問。鄭州市稅務部門工作人員答：“隨意申報。你想申報多少都行?！薄?元也行嗎?”李先生追問。“的確可以隨意申報。但是得打出稅票。換言之，稅費得大于1塊?！惫ぷ魅藛T回答。
3、房子最低定價能到多少?
這位工作人員解釋，最低可以定到幾十元。比如定價20元的房子，按照4%的契稅和5.6%的營業(yè)稅征收，需交1.92元稅，超過1元可開稅票。
4、直系親屬間房子過戶到一半能享受半能享受新政策嗎?
市民魏先生有點郁悶：他剛把自己房子過戶給兒子，非常擔心享受不到新政策，多掏冤枉錢。
昨天，鄭州市稅務部門工作人員幫他支招：“房產證過戶沒有?沒過戶可以退稅?！薄斑€沒過戶!”魏先生問，退稅后，可以按照新政策走嗎?“可以?！边@名工作人員答。
算筆賬。
新政出臺后，哪種交易更省錢?
“直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式?！编嵵菔凶》勘Ｕ虾头康禺a管理局有關負責人說，如果孩子名下無房，繼承老人房產后再次出售，無需交個稅，但如果名下有房，則需交個稅;如果走贈與的程序，不僅有公證費，還要交契稅。新政實施后，鄭州直系親屬之間房產過戶，雙方可以自由定價，不僅省去公證費，還少交契稅和營業(yè)稅。
新政策。
以一套92平米房子為例，父親過戶給兒子。
地稅定價須交多少稅?
稅務部門評估房子價值：90萬。
90萬×4%契稅=3.6萬元。
90萬×5.6%營業(yè)稅=5.04萬元。
自己定價需交多少稅?
自由定房價：500元500元×4%契稅=20元500×5.6%營業(yè)稅=28元。
能省多少?(3.6萬元+5.04萬元)-(20元+28元)=86352元。
贈與。
父親贈與兒子房產，現(xiàn)在這套房子價值90萬，待他兒子以后再賣房子時房價達到190萬元。他兒子需要繳納差價(190-90=100萬)20%的個稅，即20萬元。此外，還要交元左右的公證費。契稅按3%交的話，需要交2.7萬元。
共交：20萬元+2000元+2.7萬元=22.9萬元。
繼承。
調查：
鄭州哪些區(qū)可以自行定價交易?
還有5種情況，過戶可不按稅務報價交稅。
鄭州市稅務部門有關負責人解釋，除了直系親屬房產過戶外，還有5種情況，房產過戶可以不按照稅務系統(tǒng)的報價交稅。具體如下：
1.人民法院判決、裁定或仲裁機構裁決的存量房權屬轉移，以生效法律文書載明的存量房價格作為計稅依據(jù)。
2.法律文書中沒有載明價格的，應對其進行核定征收;具有合法資質的拍賣機構依法拍賣的價格。
3.存量房曾發(fā)生火災、兇殺、爆炸等重大事件導致低價出售的，應提供消防、公安等部門出具的曾發(fā)生火災、兇殺、爆炸等重大事件的證明文書。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十五
甲、乙雙方經友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉讓商品房一事達成如下協(xié)議：
一、轉讓標的：甲方將擁有的ssssssssssssss、車棚(建筑面積5.85平方米)轉讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實性負責。
二、轉讓價格：以上轉讓標的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。
三、付款方式。
1、簽訂協(xié)議當天內，乙方應支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。
2、甲方將標的轉讓到乙方后，70天內乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。
四、甲方的義務。
1、甲方應在簽訂本協(xié)議前付清房產開發(fā)商及水、電等所有費用。
2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負責將標的轉讓給乙方，但更名后相關房產證辦理手續(xù)及稅費由乙方承擔。
3、乙方付清全部轉讓款項后3天內，甲方將標的相關的所有鑰匙交付給乙方。
五、乙方的義務。
1、乙方應承擔如期足額支付房款的義務。
2、乙方自行承擔辦理房產證手續(xù)及所有稅費。
六、違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約金。每逾期一天，乙方應付甲方所應付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。
4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉讓標的到甲方名下的一切稅費。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十六
乙方:北京有限責任公司。
北京市海淀區(qū)路號x號樓x單元x層。
經友好協(xié)商，甲，乙雙方就共同建立"對外經貿大學教育中心"，合作舉辦教育項目，職業(yè)資格證書培訓，非學歷研究生專業(yè)學位教育，大學后繼續(xù)教育及其它中，高層次人才培訓等相關事宜達成以下協(xié)議。
第一章總則。
一，合作宗旨。
以互惠，互信，互利為原則，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢進行強強聯(lián)合，實現(xiàn)社會和經濟利益的共贏，進一步提升各自的社會影響力和品牌，共同為開發(fā)繼續(xù)教育和終生教育市場而努力。
二，合作范圍。
雙方同意共同成立"對外經貿大學教育中心"，以聯(lián)合宣傳，共同招生，合作舉辦教育項目為龍頭，帶動其它非學歷教育培訓項目，開發(fā)全方位的中，高端非學歷培訓項目，資格認證培訓項目，以及國內及國際緊缺人才培訓項目。
三，合作期限。
本協(xié)議自甲，乙雙方簽字之日起生效，有效期x年。協(xié)議到期前三個月，如雙方一致認為可以繼續(xù)合作，可正式續(xù)簽協(xié)議。
四，辦公地點。
"對外經貿大學教育中心"設在對外經濟貿易大學校內。
五，資金來源。
本項目的前期宣傳推廣，項目籌備，招生咨詢，教材及教學資料，教師課酬，教學及教務設備和設施等資金投入及各項費用的支出均由乙方負責。
六，學習費用。
?？茖哟?每人每個專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元；
本科層次:每人每個專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元。
學習費用（不含教材費，輔導資料費）報到注冊時可分學年繳納。
七，利益分配。
1,甲方按所收學員學費總額的%提?。?BR> 2,甲方負責支付向相關業(yè)務主管部門繳納管理費；
3,乙方按所收學員學費總額的%提取。
項目實施。
一，項目實施。
1,本合作辦學協(xié)議經對外經濟貿易大學批準后立即生效，并在15天內成立"對外經貿大學教育中心"。
2,xx年8月開始，（合作協(xié)議正式簽署后）在國內主要媒體展開宣傳推廣，同時進行項目介紹，項目咨詢等活動，時間約為1-3個月。上述活動將由乙方牽頭，甲乙雙方共同完成。
3,宣傳推廣工作展開后，可開始招生報名工作。具體招生報名的有關工作將由乙方負責。
4,全部教學工作將于xx年1月1日正式開始。
第三章雙方職責。
一，甲方責任。
2,負責審定項目策劃，推廣，招生咨詢，招生簡章的內容和文字；
負責制定教學大綱，教學計劃，選定教材和輔導資料，并對教學計劃的實施進行全程監(jiān)控；
負責收取學員的學費，并開據(jù)正式票據(jù)；
負責審定教材及輔導資料收費標準，委托乙方收取，并負責監(jiān)督乙方完成教材及輔導資料費的多退少補工作。
8,負責在審查學員學習達到結業(yè)標準后，頒發(fā)寫實性畢業(yè)證明書及其它相關專業(yè)資質證書。
二，乙方責任。
1,負責辦學資金投入，支付全部辦學費用；
3,負責草擬全部宣傳推廣，招生廣告的策劃，設計，文字和內容；
4,負責租賃設施完善的教室，機房，辦公室，提供必備的辦公設備和設施；
6,負責對甲方開出其應分學費部分的正式收據(jù)；
7,接受甲方委托，負責按甲方審定的教材及輔導資料收費標準收取學員的上述費用，完成教材及輔導資料費的多退少補工作，并承擔相關責任。
第四章本協(xié)議的變更，中止，終止及不可抗力。
一，協(xié)議的變更。
本協(xié)議未盡事宜，或條款有變更，需經甲，乙雙方共同協(xié)商，做出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
二，協(xié)議的中止。
1,本協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方如有不規(guī)范操作，違背協(xié)議約定，在對方提出三次整改要求后仍未改正的情況下，對方有權提出中止本協(xié)議。
2,任何一方提出中止本協(xié)議，需提前三個月以書面形式通知對方，并經甲，乙雙方書面同意后中止本協(xié)議。但甲，乙雙方應繼續(xù)履行各自職責，完成未完成的培訓。
3,如果本協(xié)議中止，甲，乙雙方應積極配合，妥善處理并完成與培訓相關的一切善后事宜，不得侵犯已入學學員的合法權益。
三，協(xié)議的終止和不可抗力。
1,本協(xié)議有效期滿時，自動終止。
2,任何一方提出續(xù)簽本協(xié)議，需提前三個月以書面形式通知對方，并經甲，乙雙方書面同意后可續(xù)簽本協(xié)議，但有效期不得超出x年。
由于政治原因，自然災害，戰(zhàn)爭及其它不可預見因素，和對其發(fā)生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影響本協(xié)議的履行或不能按預定條件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方應立即通知對方，并應在三十日內提供詳情及有效證明文件。按其對本協(xié)議的影響程度，由甲，乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，或部分免除協(xié)議責任或延期履行本協(xié)議。
4,因不可抗力致使本協(xié)議終止時，簽約雙方互不承擔經濟責任。
5,因不可抗力致使本協(xié)議終止時，簽約雙方應共同對參加本項目學習的學員做出妥善安排并將學員的損失降到最低限度。
第五章違約責任及爭議解決辦法。
一，違約責任的認定和賠償。
1,簽約的任何方，不能按指定的時間，方式和要求履行本協(xié)議約定的已方的責任，義務和承諾，均視為違約行為。
2,違約方因其違約行為造成本協(xié)議目標不能實現(xiàn)或給簽約對方造成經濟損失，均應承擔相應的賠償責任。
違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了學員的合法權益，或社會相關方面合法權益，或違反了國家法律及政府法令，均視為單方面違約，應獨自承擔相應的法律責任。
違約方因其違約行為或因已方不當行為引發(fā)與第三方糾紛，致使無責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時，無責任的簽約方有權要求有違約責任或實施不當行為的簽約方賠償相應的損失。
二，爭議的解決。
1,在履行本協(xié)議的過程中，甲，乙雙方欲告之對方的重要事項，以書面確認函的內容為準。
2,本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議時，由甲，乙雙方協(xié)商解決。
3,不能協(xié)商解決的爭議，甲，乙雙方同意選擇設在北京市的中國國際經濟貿易仲裁委員會并適用中華人民共和國法律仲裁解決。
第六章其它。
一，如學員提出質疑，投訴或訴訟，甲，乙雙方應根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，各負其責，由簽約負責方負責妥善解決。
二，本協(xié)議經甲，乙雙方法定代表或授權代表（具有法人授權書）簽字蓋章成立，有效期從簽約當日至本協(xié)議約定完成期滿時終止。
三，依照中華人民共和國法律及政府法令，法規(guī)規(guī)定，本協(xié)議在簽署完成后，報經對外經濟貿易大學批準后正式生效。
四，本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:。
對外經濟貿易大學北京有限責任公司。
代表（簽字/蓋章）代表（簽字/蓋章）。
xx年月日xx年月日。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十七
轉讓方(以下簡稱甲方)：x(身份證號：x，住址：x)。
受讓方(以下簡稱乙方)：(身份證號：，住址：)。
雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于x(三房二廳二衛(wèi)，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積x平方米，套內建筑面積x平方米，公共分攤建筑面積x平方米。
二、商品房按每平方米x元計價轉讓，總價折合人民幣x元，乙方須于20x年5月10日前付給甲方首付款x元，截至20x年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續(xù)完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：x，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。
五、商品房合同轉讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責，更名時所產生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內的便利。
六、甲方違約責任。
(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20x年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任。
(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù)，按農業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
(二)本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20x年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項。
(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
房產過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十八
申請執(zhí)行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，漢族，住_____________。
委托代理人________________，________________律師事務所律師，一般授權代理。
被執(zhí)行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號碼：_________________。
執(zhí)行請求。
事實與理由。
申請人與被申請人房屋買賣合同糾紛一案，經__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號民事判決書，并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力。現(xiàn)被申請人拒不遵照生效判決書履行，為此，特申請貴院給予強制執(zhí)行。
此致
_____________人民法院。
申請人_____________。
_____________年_____月_____日。