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工程建設監(jiān)理論文篇一
項目進度控制是項目施工監(jiān)理中的重點工作之一，它是保證施工項目按期完成，合理安排資源的供應、實現(xiàn)控制成本的重要方法。工程項目監(jiān)理進度控制是指監(jiān)理單位在既定的工期內(nèi)，審核進度計劃，并且在監(jiān)督執(zhí)行計劃的過程中確保在合理期限內(nèi)達到工程的竣工和驗收。
1.2工程進度計劃的審批。
工程進度計劃不但是進度目標的實現(xiàn)和分解，也是進行進度控制的主要依據(jù)。因此，進度計劃合理性在很大程度上決定著水利工程建設是否能如期，甚至是提前完成。監(jiān)理在審批承包商進度計劃時要著重從以下幾個方面進行審查，首先是看進度計劃是否滿足合同和業(yè)主在時間上的要求。同時還要檢查進度計劃與施工方案是否相同，能否保證按時完工。
監(jiān)理在施工中，不僅要抓質(zhì)量，還要抓進度。結合實踐來看，要想確保水利工程施工階段進度地監(jiān)理應采取以下方法：第一，嚴格審查施工單位上報的施工組織設計方案，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師除了對組織設計中的技術環(huán)節(jié)、方案的可行性以及質(zhì)量的保證措施進行審查以外，還需認真地分析總進度計劃以及各分部工程的完成工期是否符合實際的要求。第二，總監(jiān)理工程師要隨時掌握施工進度的情況，并且認真做好工程計量的工作。對施工單位報審的'支付款憑證要及時的進行審批，避免因為資金不到位而影響施工的進度。
工程建設監(jiān)理論文篇二
安全監(jiān)理工作應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準及監(jiān)理委托合同實施監(jiān)理，對所監(jiān)理工程的施工安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。
一、施工準備階段安全監(jiān)理的工作內(nèi)容：
1、審核、施工單位企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證是否合法有效，監(jiān)理項目部只留有其證書復印件以備查用。當工程延期開工，復工時間超過3個月及以上，應對施工單位企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證原件重新進行審核。當出現(xiàn)施工企業(yè)資質(zhì)等級降級或吊銷或安全生產(chǎn)許可證年審不合格等情況，監(jiān)理項目部應對該施工企業(yè)是否具有繼續(xù)履行施工合同的能力向業(yè)主書面說明。
2、督促施工項目部建立健全安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡和一系列的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，監(jiān)理應重點審查項目經(jīng)理及專職安全管理人員是否具有合法資格。是否與投標文件相一致。審核特種作業(yè)人員資格。做到相關證書與人員及身份證相符。特別要注意證書的年審時間。嚴禁特種作業(yè)人員只掛名不上崗現(xiàn)象，或一名特種人員在幾個工地的掛名現(xiàn)象。安全生產(chǎn)規(guī)章制度包括安全生產(chǎn)責任制度，安全生產(chǎn)教育制度。安全生產(chǎn)檢查制度及傷亡事故報告制度是否體現(xiàn)了《安全生產(chǎn)法》及《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的精神并具有針對性。
3、審核施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求，應重點審查：地下管線保護措施?；又ёo與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等專項方案，施工現(xiàn)場臨時用電專項方案;電氣防火措施、冬雨季等季節(jié)性施工方案；應急救援預案；施工總平面布置圖等，施工組織設計與危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案應經(jīng)施工單位技術負責人審批簽字加蓋施工單位公章，然后向監(jiān)理工程師報審。對深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、30米及以上高空作業(yè)的工程、深水作業(yè)工程及城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程應督促施工單位組織專家進行論證。（專家組不少于5人）。
4、審核施工項目部安全生產(chǎn)經(jīng)費的落實情況。安全生產(chǎn)經(jīng)費主要有民工意外傷害保險費、五小設施（辦公用房。宿舍、食堂、廁所、浴室）費用，民工安全教育經(jīng)費。安全防護用品費用，現(xiàn)場圍護（包括道路圍護、各類臨邊防護及門樓）費用，各類標牌費用等。施工單位應提供落實安全生產(chǎn)經(jīng)費的有效證明材料及采購安全防護用品合格證明和商品標識。搭建臨時活動房應有產(chǎn)品合格證和檢驗檢測報告。通過監(jiān)理的簽證后方可投入使用。
5、審核、施工項目部進場擬投入使用的機械設備及施工機具，要求其提供有相應資質(zhì)的檢測機構出具的檢測合格證明。必須由具有相應的資質(zhì)的單位承擔施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的安裝及拆卸。安裝完畢后，安裝單位先進行自檢。出具自檢合格證明，辦理驗收手續(xù)并簽字。并在驗收合格之日起30天內(nèi)向建設行政主管部門登記。
6、督促施工項目部在開工前做好對進場民工的安全教育及安全技術交底。安全教育及安全技術交底的內(nèi)容應根據(jù)項目的不同具有針對性，并做好相關的記錄，交底人與被交底人均應簽字，不能代簽，安全技術交底不能由施工技術交底代替。因二者的交底目的、交底內(nèi)容、交底對象并不同。
7、審核分包單位的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。分包工程內(nèi)容與范圍是否符合法律及施工合同規(guī)定的，對于不符合法律及施工合同規(guī)定的分包申請應予以退回。鑒于目前建筑市場對勞動力正規(guī)化的管理，勞務分包形式已被廣大施工單位所接受。無論何種形式的分包，應督促施工項目部在簽訂分包合同或協(xié)議書的同時簽訂分包工程安全生產(chǎn)協(xié)議書。明確總、分包單位在安全生產(chǎn)方面的職責，以免出現(xiàn)事故后的推諉扯皮情況。
8、督促施工單位做好開工前準備工作，包括對施工現(xiàn)場臨時用電設施的檢查，對“五小”設施的檢查，對施工單位安全合格的檢查，對民工安全教育及安全技術交底的檢查等。未通過工程建設質(zhì)量，安全監(jiān)督站的開工核驗施工單位不得擅自開工。
9、核查施工單位的安全技術措施是否到位把好《施工組織設計》及各種《專項安全施工方案》的審查關，應從兩個方面進行深入細致的審查；第一監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違章施工作業(yè)。第二是審查各種《專項安全施工方案》的實質(zhì)性內(nèi)容是否滿足技術可行，安全可靠的要求。對不符合強制性標準要求的《專項安全施工方案》不能再工程上實施。
10、對于項目監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師是安全監(jiān)理責任的主要責任者，所以總監(jiān)理工程師應在相應專項工程實施前，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，安全監(jiān)理人員編制具有針對性的各種《專項安全施工監(jiān)理實施細則》。在實施安全監(jiān)理工作過程中，要認真學習并熟悉有關法律、法規(guī)的規(guī)定，掌握有關技術規(guī)范，標準要求，以不斷提高安全監(jiān)理的作業(yè)能力。
11、項目監(jiān)理部應定期組織建設單位，施工單位相關人員實施安全檢查工作。在第一次監(jiān)理例會上與各方協(xié)商一致后確定下來，并形成一種監(jiān)理工作制度堅持執(zhí)行下去。
當簽發(fā)書面通知、指令后，仍未采取措施整改時，應當組織建設單位、施工單位及其它有關單位召開專題監(jiān)理例會，對書面通知、指令中的內(nèi)容，結合“強制性條文規(guī)定”加以強調(diào)。要求責任方說明原因，落實整改措施，明確整改措施，明確計劃整改完成時間，同時要求責任方明確在后續(xù)工作中類似問題的預控措施，并形成例會紀要。
（4）簽發(fā)“工程暫停令”
在簽發(fā)書面通知、指令或召開專題例會后，仍未及時整改，或拒不整改，情況嚴重的，應當要求施工方暫時停止施工，并由總監(jiān)發(fā)“工程暫停令”，同時報告建設單位。“暫?！钡牟课灰暪こ痰那闆r，可以是整個工程暫停，也可以是局部工程的暫停。若：工程暫停令“發(fā)出后執(zhí)行效果不佳，可進一步向建設方提出，加強與施工企業(yè)管理部門協(xié)調(diào)，要求其參與執(zhí)行。（5）向建設管理部門報告若施工單位拒不整改或者不停止施工的，總監(jiān)理工程師應及時向有關建設主營部門報告，可采用口頭或書面形式。
13、監(jiān)督施工單位嚴格按批復的施工組織設計和各專項施工方案實施，對工程建設的五大要素，即：人、機、物料、方法和環(huán)境進行監(jiān)理，對施工過程中的危險性，盲目性。隨意性及發(fā)現(xiàn)問題的隱患，及時提出書面整改通知，并督促其限期整改，情況嚴重的，監(jiān)理項目部及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理項目部應檢查整改結果，簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應當及時向工程所在地建設主管部門報告，以電話形式報告的，應當有電話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復查、報告等情況應記載在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報中。
14、每月組織全面安全檢查不少與一次，重點是安全生產(chǎn)責任是否落實，安全生產(chǎn)措施是否到位。督促施工單位進行安全自查工作（班組檢查、項目部檢查、公司檢查）和對職工進行崗前教育工作，落實三級安全教育制度；并對其自查情況進行監(jiān)理抽查。不定期抽查現(xiàn)場施工管理人員到崗和持證上崗情況。
15、如實。全面記錄安全監(jiān)理日志，主要有；（1）安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員情況。（2）安全教育培訓情況，監(jiān)督施工項目部對施工管理人員及民工的安全教育培訓的落實情況。（3）安全會議內(nèi)容記錄情況，并附簽到表。（4）安全隱患整改通知書回復情況。（5）安全監(jiān)理日志及各類安全監(jiān)理檢查報表情況。
16、對危險性較大的分部分項工程監(jiān)理項目部應按時填報匯總表提交建設單位和監(jiān)理中心備案?！秴R總表》應經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，加蓋監(jiān)理項目部印章。每天巡視危險性較大的分部分項工程的作業(yè)情況。并按要求進行監(jiān)理旁站。
17、在施工過程中當施工單位對經(jīng)過審批的危險性較大的分部分項工程的《專項施工方案》進行重大調(diào)整或者變更時，監(jiān)理項目部應督促施工單位按原程序從新辦理編制、審核，批準和報審手續(xù)。需專家論證的從新組織論證。
18、施工現(xiàn)場一旦發(fā)生人員傷害，工程施工的險兆、險情等，現(xiàn)場總監(jiān)或總監(jiān)代表，安全監(jiān)理人員，專業(yè)監(jiān)理人員應立即向監(jiān)理中心報告，一般事故6小時內(nèi)，重大事故半小時內(nèi)。同時總監(jiān)或總監(jiān)代表應向建設單位報告，并督促施工單位按各類事故規(guī)定的程序和時限及時進行報告。
二、施工階段中建設工程安全監(jiān)理主要工作內(nèi)容：
1、審查施工單位項目安全及文明施工保證體系，在組織領導、人員配置、崗位責任、管理制度等方面督促健全和落實。
2、審查施工單位施工組織設計中安全及文明施工的規(guī)劃與措施內(nèi)容。
3、檢查現(xiàn)場地面處理、施工道路、現(xiàn)場排水、施工管線、物料堆放、臨時設施等的布置情況（應按施工總平面圖實施）。
4、檢查現(xiàn)場各種標牌（安全紀律牌、安全標志牌、安全標語牌、施工公告牌等）的內(nèi)容和視覺效果。
5、檢查個分部、分項工程施工安全技術措施利安全防護措施的落實情況。
6、檢查施工外腳手架和工程結構施工支撐系統(tǒng)的安全可靠性。
7、檢查起重機械設備及施工機具的安全保障狀況。
8、檢查施工用電安全措施的落實情況。
9、檢查現(xiàn)場防火制度與措施的落實情況。
10、檢查季節(jié)性（冬季、雨季、臺風、高溫等）施工安全措施的落實情況。
11、檢查安全“三寶”使用及“四口”防護情況。
12、每天巡視危險性較大的分部分項工程的作業(yè)情況，并按要求進行監(jiān)理旁站并作好記錄。
13、督促施工項目部在開工前做好對進場民工的安全教育及安全技術交底。安全教育及安全技術交底的內(nèi)容應根據(jù)項目的不同具有針對性，并做好相關的記錄。交底人與被交底人均應簽字，不能代簽。安全技術交底不能由施工技術交底代簽。因二者的交底目的、交底內(nèi)容和交底對象不同。
三、工程完工后，監(jiān)理項目部將平時收集到的安全監(jiān)理資料整理并裝訂，立券歸檔。安全監(jiān)理資料包括；安全生產(chǎn)合同，協(xié)議書，安全生產(chǎn)組織機構；安全監(jiān)理規(guī)劃；安全監(jiān)理工作計劃，總結分析報告；安全事故應急機緣預案；其他安全管理文件，資料：安全監(jiān)理人員要熟悉合同和安全監(jiān)理工作的重點，認真聽取建設單位單位的合理意見，不可過多的留意瑣碎事項，應對危險信號有敏銳的洞察力，對安全問題的判斷以檢測、試驗資料、安全技術規(guī)范為依據(jù)，在建設單位授權范圍內(nèi)行使職權，圓滿完成委托監(jiān)理合同的工作內(nèi)容。
2012年2月16日。
工程建設監(jiān)理論文篇三
一、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的建設監(jiān)理。
1.1建設監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2建設監(jiān)理服務期限由________年________月________日至________年________月________日。
1.3本工程項目建設監(jiān)理費用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結算支付。
二、本合同組成文件及其順序為：________________。
2.2建設監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補充與修改文件;。
2.7建設監(jiān)理招標書(或委托書)及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
郵編：________________郵編：________________。
傳真：________________傳真：________________。
賬號：________________賬號：________________。
工程建設監(jiān)理論文篇四
一、建設工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)接受建設單位的委托和授權，承擔其工程項目管理，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務。
二、實施建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設文件、有關的法律法規(guī)規(guī)章和標準規(guī)范、監(jiān)理合同以及有關的建設工程合同。
（一）服務性。
由概念可知，建設工程監(jiān)理是工程監(jiān)理企業(yè)接受項目建設單位的委托而開展的技術服務性活動。是在工程項目建設過程中，工程監(jiān)理企業(yè)利用監(jiān)理人員的知識、技能和經(jīng)驗、信息以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供專業(yè)化管理服務，以滿足建設單位對工程項目管理的需要。因此，其直接服務對象是客戶，是委托方，也就是項目建設單位。
這種監(jiān)理服務是在建設工程委托監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)進行的，因而工程監(jiān)理企業(yè)不能取代建設單位對工程建設重大問題的決策權。同時，工程監(jiān)理企業(yè)不能取代政府有關管理部門的審批許可權和監(jiān)督管理權。
（二）科學性。
為適應當今工程規(guī)模日趨龐大、工程技術發(fā)展日新月異，為了在日益激烈的市場競爭中生存、發(fā)展，工程監(jiān)理企業(yè)只有依據(jù)科學的方案，運用科學的手段，采取科學的方法，進行科學的總結開展監(jiān)理工作，不斷地采用更加科學的思想、理論、方法、手段，才能駕馭工程項目建設。
按照科學性的要求，工程監(jiān)理企業(yè)應當有足夠數(shù)量的、業(yè)務素質(zhì)合格、經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師；要有一套科學的管理制度；要配備計算機輔助監(jiān)理的軟件和硬件；要掌握先進的監(jiān)理理論、方法，積累足夠的技術、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù)；要擁有現(xiàn)代化的監(jiān)理手段。
（三）獨立性。
獨立性是建設工程監(jiān)理的一項國際慣例。國際咨詢工程師聯(lián)合會明確認為，工程監(jiān)理企業(yè)是“一個獨立的專業(yè)公司受聘于業(yè)主去履行服務的一方”，監(jiān)理工程師應“作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作”。
我國《建筑法》第三十四條亦規(guī)定“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系”。2001年5月施行的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定“監(jiān)理單位應公正、獨立、自主的開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益”。
（四）公正性。
《建筑法》第三十四條規(guī)定“工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務”。公正，是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中既要維護建設單位的利益，又不能損害承包單位的合法利益，并依據(jù)合同公平、合理地處理雙方之間的爭議、索賠。
公正性是監(jiān)理工程師應嚴格遵守的職業(yè)道德之一，是工程監(jiān)理企業(yè)得以長期生存、發(fā)展的必然要求。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當排除各種干擾，以公正的態(tài)度對待委托方和被監(jiān)理方，特別是當業(yè)主和被監(jiān)理方發(fā)生利益沖突或矛盾時，應以事實為依據(jù)，以有關法律、法規(guī)和雙方所簽訂的工程建設合同為準繩，站在第三方立場上公正地加以解決和處理，做到“公正地證明、決定或行使自己的處理權”。
四、工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式有哪些？
根據(jù)建設部2006年發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務所資質(zhì)。其中專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級和丙級。同時,按照工程性質(zhì)和技術特點劃分為房屋建筑工程、公路工程、機電安裝工程等十四個專業(yè)工程類別。
六、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則是什么？
工程監(jiān)理企業(yè)從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則。
1、守法。
守法就是要求工程監(jiān)理企業(yè)依據(jù)國家的法律法規(guī)開展經(jīng)營活動。
2、誠信。
誠信就是忠誠守信用。誠信是做人的基本品德，每一個人都應以善意的心態(tài)、誠信的態(tài)度行使民事權利、承擔民事義務和責任。監(jiān)理企業(yè)也必須這樣。
3、公正。
《建設工程監(jiān)理規(guī)范》明確規(guī)定“監(jiān)理單位應公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益”，也即工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中，既要維護建設單位的利益，又不能損害承包單位的合法利益。這就要求工程監(jiān)理企業(yè)依據(jù)國家法律、法規(guī)以及有關建設工程合同，公平、合理地處理建設單位與承包單位之間的爭議乃至索賠。
4、科學。
工程監(jiān)理企業(yè)只有不斷提高自身的科學化水平，才能為建設單位提供高智能的、科學的服務，才能在激烈的市場競爭中發(fā)展壯大，也才符合建設工程監(jiān)理事業(yè)發(fā)展的需要。利用科學的方案、科學的手段、科學的方法進行工作。
七、監(jiān)理機構中按崗位職責不同包括哪幾類監(jiān)理人員？其職責是什么？
一、監(jiān)理工程師的概念。
概念:指在全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試中成績合格，取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊取得《監(jiān)理工程師注冊證書》從事建設工程監(jiān)理的專業(yè)人員。
分類:按其崗位職責不同分為四類，即總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。
（一）總監(jiān)理工程師。
總監(jiān)理工程師是由工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面授權，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構工作的監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師由具有3年以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。
我國建設工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制。在項目監(jiān)理機構中，總監(jiān)理工程師對外代表工程監(jiān)理企業(yè)，對內(nèi)負責項目監(jiān)理機構的日常工作。
（二）總監(jiān)理工程師代表。
總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師授權，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權利的項目監(jiān)理機構中的監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師代表由具有2年以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。
（三）專業(yè)監(jiān)理工程師。
專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應監(jiān)理文件簽發(fā)權的監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師應由具有1年以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。
（四）監(jiān)理員。
監(jiān)理員是經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，具有某類工程相關專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理員屬于工程技術人員，不同于項目監(jiān)理機構中的其他行政輔助人員。
八、監(jiān)理工程師注冊有哪幾種？
監(jiān)理工程師的注冊分為三種形式，即初始注冊（有效期為2年）、續(xù)期注冊（有效期為2年）和變更注冊。
第二章。
分工與協(xié)作集權與分權。
管理跨度與管理層次才職相稱與權責一致。
5.效率與彈性。
二、簡述項目監(jiān)理機構的組織形式及其優(yōu)缺點。
1.直線制監(jiān)理組織形式：其特點是項目監(jiān)理機構組織中各種職位是按垂直系統(tǒng)直線排列的，任何一個下級只接受唯一上級的命令。主要優(yōu)點是組織機構簡單，權力集中，命令統(tǒng)一，職責分明，決策迅速，隸屬關系清晰。缺點是要求總監(jiān)理工程師是全能任務，實際上是總監(jiān)理工程師的個人管理。有三種具體形式：1)按子項目分解的直線制組織形式2)按建設階段分解的直線制組織形式3)按專業(yè)內(nèi)容分解的直線制組織形式2.職能制監(jiān)理組織形式：是在項目監(jiān)理機構中設定若干職能機構，總監(jiān)理工程師授權這些職能部門在本職能范圍內(nèi)直接指揮下級，此種組織形式一般適用于大、中型建設工程。優(yōu)點是加強了項目的職能化分工，能夠發(fā)揮職能機構中的專家管理作用。提高管理效率，減輕總監(jiān)理工程師的負擔。缺點是多頭領導，易造成職責不清。3.直線職能制監(jiān)理組織形式：這種組織形式把管理部門和人員分為兩類：一類是直線指揮部門，其人員有權指揮下級，并對該部門的工作全面負責。另一類是職能部門，其人員是直線指揮部門的參謀，只能對下級進行指導，無指揮權。其主要優(yōu)點是在直線領導、統(tǒng)一指揮的基礎上，引進了監(jiān)理目標控制的職能化分工。缺點是職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報。4.矩陣制監(jiān)理組織形式：是縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣式組織機構，一套是縱向的職能系統(tǒng)，另一套是橫向的子項目系統(tǒng)。有點事加強了各職能部門的橫向聯(lián)系，具有較大的彈性，把上下左右集權與分權實行最優(yōu)的結合，有利于解決復雜難題，有利于監(jiān)理人員業(yè)務能力的培養(yǎng)。缺點是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，易產(chǎn)生矛盾。
三、1.2.3.4.5.6.7.四、建設工程監(jiān)理實施程序如何？
參與驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見向建設單位移交建設工程監(jiān)理檔案資料監(jiān)理工作總結。
案例分析：各類監(jiān)理人員職責分別是什么？p41。
第三章。
第四章。
論述：如何進行進度控制？
4.總結對工期延期及工期延誤的處置。
第五章。
一、何謂限額設計？設計部門在這方面應承擔什么職責？哪些原因?qū)е碌脑O計超限額設計可不承擔責任？p771.所謂限額設計是控制項目投資的有力措施，監(jiān)理應在設計監(jiān)理中充分運用這一措施控制投資。
2.要求設計單位完善各專業(yè)限額設計考核制度。設計開始前，按照設計過程的估算、概算、預算的不同階段，將工程投資按專業(yè)進行分配，并分段考核。下段指標不得突破上段指標。問題發(fā)生在哪一階段，就消滅在哪一階段。哪一個專業(yè)突破控制投資限額指標時，應首先分析突破的原因，用修改設計的方法解決。對設計單位出現(xiàn)下列情況之一導致的投資失控，監(jiān)理可建議業(yè)主按有關規(guī)定或合同約定，扣取一定的設計費：1）設計單位味精建設項目審批單位同意而擅自提高建設標準、設備標準、增設初設范圍以外工程項目造成投資增加；2）由于設計深度不夠或設計標準選用不當，導致設計或下一步設計仍有較大變動導致投資增加。3.以下情況導致的投資增加不承擔責任：
1)國家政策變動導致設計調(diào)整2)工資、物價調(diào)整后導致的差價。
3)土地征用費標準、水庫淹沒損失補償標準的改變。
二、如何做投資控制（論述）。
三、施工階段監(jiān)理工程師控制投資的主要工作有哪些？
協(xié)調(diào)處理業(yè)主與承包方合同執(zhí)行過程中的糾紛等。
挖掘設計、施工、材料設備等方面可能節(jié)約投資的潛力審核工程結算。
定期向業(yè)主報告投資的使用、完成、偏差及處理情況。督促業(yè)主及時提供工程資金等。
四、我國現(xiàn)行建安工程價款的主要結算方式有哪幾種？
按月結算分段結算。
結算雙方約定并經(jīng)開戶銀行同意的其他結算方式。
五、工程預付備料款如何扣回？（計算）作業(yè)p81。
六、工程變更對工程項目監(jiān)理目標會帶來什么影響？
由于多方面的原因，工程施工中發(fā)生工程變更是難免的。發(fā)生工程變更，無論是由設計單位、建設單位或承包單位提出的，均應經(jīng)過建設單位、設計單位、承包單位和監(jiān)理單位的代表簽認，并通過項目總監(jiān)下達變更指令后，承包單位方可進行施工。
案例分析。
第六章。
二、如何做好質(zhì)量控制？
8)對分項、分部、單位工程驗收簽認。
3.施工階段總監(jiān)理工程師在哪些情況下可以簽發(fā)工程暫停令？
監(jiān)理規(guī)范明確了項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關的監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，監(jiān)理應要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，有總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。
三、怎樣驗收？
第七章。
如何做好安全監(jiān)理？p142。
第九章。
施工合同文件的解釋順序如何規(guī)定？為什么要這樣規(guī)定？
由于合同文件的內(nèi)容相當廣泛，包括合同協(xié)議、圖紙、合同條件、工程量清單以及許許多多來往的函件和修改變更通知，難以避免以致自相矛盾，或者可作不同解釋，導致合同糾紛。解釋合同的優(yōu)先順序如下：
1.合同協(xié)議書2.中標通知書。
3.投標函及投標函附錄4.專用合同條款。
通用合同條款技術標準和要求圖紙。
已標價工程量清單其他合同文件。
第十章。
一、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則有何聯(lián)系和區(qū)別？
監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理大綱的區(qū)別：從內(nèi)容范圍上講，監(jiān)理大綱與監(jiān)理規(guī)劃都是圍繞著整個項目監(jiān)理機構將開展的監(jiān)理工作來編寫的，但監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要比監(jiān)理大綱詳實、全面。監(jiān)理細則是項目監(jiān)理機構根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作編寫的操作性文件。
工程建設監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理機構科學、有序地開展監(jiān)理工作的基礎，指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作；2是建設監(jiān)理主管機構對工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)督管理的依據(jù)；3是建設單位確認工程監(jiān)理企業(yè)是否全面履行委托監(jiān)理合同的依據(jù)；4是工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。
三、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容？根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，工程項目建設施工階段監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容有：
（一）工程項目概況。
工程項目的概況部分主要編寫內(nèi)容有：工程項目名稱、工程項目地點、工程項目組成及建筑規(guī)模、主要建筑結構類型、預計工程投資總額、工程項目計劃工期、工程質(zhì)量要求、工程項目設計單位及施工承包單位名稱、工程項目結構圖與編碼系統(tǒng)。
（二）監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔任務的工程項目建設監(jiān)理的范圍。
（三）監(jiān)理工作內(nèi)容。
根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，可能編寫的監(jiān)理工作內(nèi)容有：
1、材料設備供應監(jiān)理工作內(nèi)容。
2、施工準備階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
3、施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
4、施工驗收階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
5、質(zhì)量保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
6、合同管理工作內(nèi)容。
7、建設單位委托的其他服務的工作內(nèi)容。
（四）監(jiān)理工作目標。
通常以工程項目的建設投資、進度、質(zhì)量三大控制目標來表示。
（五）監(jiān)理工作依據(jù)。
4、其他建設工程合同。
（六）項目監(jiān)理機構的組織形式（見第二章）常用組織結構圖表示。（直線制、職能制、直線職能制組織形式）。
（七）項目監(jiān)理機構的人員配備計劃（見第二章）。
5.6.7.8.9.（八）項目監(jiān)理機構的人員崗位職責（見第二章）。
（九）監(jiān)理工作程序（見第二章）。
針對不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序，如分包單位資質(zhì)審查程序、工程延期管理程序、工程暫停及復工管理程序等。
（十）監(jiān)理工作方法及措施。
重點圍繞投資控制、進度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務展開。
1、投資控制目標方法及措施。
2、進度控制目標方法及措施。
3、質(zhì)量控制目標方法及措施。
4、合同管理的方法及措施。
5、信息管理的方法及措施。
6、組織協(xié)調(diào)的方法及措施。
（十一）監(jiān)理工作制度。
主要包括施工招標階段監(jiān)理工作制度、施工階段工程建設各階段以及項目監(jiān)理機構內(nèi)部工作制度。
監(jiān)理設施是指監(jiān)理人員進行各項檢驗、測試所必需的設備和儀器，以及監(jiān)理人員開展工作所需要的工作條件等。
監(jiān)理設施主要包括：監(jiān)理工程師辦公用房及其辦公設施；試驗室及試驗設備；通汛設備；測量設備；交通運輸車輛；監(jiān)理人員的宿舍。監(jiān)理設施通常由承包商或業(yè)主提供。
可能有案例。
第十一章。
一、建設工程項目信息有哪些（填空選擇）。
1.建設工程監(jiān)理過程中涉及大量的信息，可按照不同的標準分類。
4.按照項目管理功能劃分：組織類信息、管理類信息、經(jīng)濟類信息和技術類信息；5.按照收集信息的時間階段劃分：決策階段的信息、設計階段的信息、施工招標階段的信息、施工階段的信息。
二、建設工程文件有哪些？如何歸檔、移交？
建設工程文件是指在工程建設中形成的各種形式的信息記錄，包括：工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、施工圖、竣工驗收文件。歸檔、移交詳見p234。
工程建設監(jiān)理論文篇五
第一條?下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
（1）“工程項目”是指業(yè)主委托實施建設監(jiān)理的工程項目。
（2）“項目法人（業(yè)主）”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承者。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承者。
（4）“監(jiān)理機構”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承擔合同監(jiān)理業(yè)務實施責任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
（5）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項目法人（業(yè)主）同意后委派，代表監(jiān)理單位負責監(jiān)理合同履行的總負責人，也是監(jiān)理機構的全面負責人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權限，也同時承擔其相應的合同責任。
（6）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
（7）“日”：是指一個正常的日歷日。
（8）“月”：是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二章?適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)。
第二條?工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設監(jiān)理及水電建設的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關法規(guī)。
第三條?開展建設監(jiān)理的主要依據(jù)是國家或國家授權部門與機構批準的工程項目建設文件，工程建設合同文件。
第三章?通知與聯(lián)系。
第四條?業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理機構聯(lián)系并通知監(jiān)理機構。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理機構。
第五條?在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第六條?一般情況下，監(jiān)理機構是受監(jiān)項目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施。
第四章?監(jiān)理單位的義務。
第七條?向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項目監(jiān)理細則。
第八條?按監(jiān)理合同規(guī)定的服務期限、設備和人員計劃，調(diào)集設備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
第九條?在監(jiān)理服務期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進展和監(jiān)理業(yè)務需要對監(jiān)理機構人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代以相當資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應事先報經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機構人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進行。
第十條?監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監(jiān)理職業(yè)準則和行為規(guī)范，應用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與_____工作，幫助業(yè)主實現(xiàn)工程建設合同預定的目標。
第十一條?監(jiān)理機構應按照“公正、_____、自主”的原則開展工程建設監(jiān)理工作，公正地維護業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權益。
第十二條?監(jiān)理機構應及時將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的職責與權限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機構可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在有效授權范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監(jiān)理機構所發(fā)出的。
第十三條?監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設備、設施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后，應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交。
第十四條?監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機構及其人員也不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目及監(jiān)理業(yè)務有關的報酬。
第十五條?在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的注明保密的資料。
第五章?業(yè)主的義務。
第十六條?業(yè)主應當負責工程建設所在地的外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十八條?業(yè)主應當在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機構書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達監(jiān)理方。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。
第十九條?監(jiān)理業(yè)務開展之前，業(yè)主應當將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責與權限書面通知被監(jiān)理方及有關的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機構的職責與權限應在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同中予以明確。
第二十條?業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第六章?監(jiān)理單位的權利。
第二十三條?業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權限：
（1）選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權；
（3）工程承建合同文件的解釋權；
（4）對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權；
（5）就工程建設中有關事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權；
（6）工程施工措施、計劃和技術方案的審批權；
（7）工程項目承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權；
（8）按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令；
（10）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及合同工期的簽認權；
（11）有_____處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權；
（13）有權要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。
第二十四條?監(jiān)理機構收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），應及時核實并評價，再與雙方協(xié)商。當業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能以_____的身份判斷，公正地進行調(diào)解，提出書面處置意見。
第七章?業(yè)主的權利。
第二十五條?業(yè)主有權依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理業(yè)務進行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對工程建設中質(zhì)量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。
第二十六條?業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。
第二十七條?業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準權和否決權。
第二十八條?業(yè)主有權要求監(jiān)理機構按合同附件的約定提交監(jiān)理_____。
第八章?監(jiān)理單位的責任。
第二十九條?監(jiān)理單位的責_____即監(jiān)理合同有效期。
第三十條?監(jiān)理單位在責_____內(nèi)，應承擔履行本監(jiān)理合同中約定的義務。如果違約，應向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條?如果因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償，累計賠償總額不應超過監(jiān)理費用總數(shù)，具體條款在專用條款中商定。
第三十二條?監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨、交工）時限，不承擔責任。但應承擔監(jiān)理應承擔的責任。
第三十三條?因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。
第九章?業(yè)主的責任。
第三十四條?業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如果違約，應向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟損失，應向監(jiān)理單位進行賠償。
第十章?合同變更與終止。
第三十五條?本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務期滿終止。在監(jiān)理過程中，如果業(yè)主要求延長監(jiān)理服務期限，雙方應進一步商定相應延長的合同服務期，并續(xù)簽合同服務期延長協(xié)議。
第三十六條?由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。
第三十七條?如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時間。
第三十八條?業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，則應當在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應當立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。同時由業(yè)主承擔違約責任。
第三十九條?當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務的通知。若送達通知后28天內(nèi)沒有收到答復，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
第四十條?合同生效后出現(xiàn)國家有關法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關條款和文件作出調(diào)整和變更。
第四十一條?在監(jiān)理合同服務期內(nèi)，由于項目建設計劃的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務部分按合同收取監(jiān)理費用，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監(jiān)理單位一定的補償。
由于監(jiān)理單位的責任致使合同終止，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務期的費用。
第四十二條?合同的協(xié)議終止并不影響各方應當承擔的責任。
第十一章?監(jiān)理費用計算與支付。
第四十三條?常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十四條?如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實付之日止，除應當向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
第四十五條?如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。
第四十六條?委托的工程建設監(jiān)理業(yè)務所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用，由業(yè)主承擔。
第十二章?合理化建議。
第四十七條?監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟效益，業(yè)主應按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按專用條件約定執(zhí)行。
第十三章?爭議的解決。
第四十八條?因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成一致形成合同爭議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調(diào)解。仍不能達成一致時，可提交_____或向人民法院起訴。
第四十九條?在合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、_____或訴訟過程中，雙方仍應保證工程建設的正常進行。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
工程建設監(jiān)理論文篇六
在前期施工階段，建設單位首先對設計方面進行審查和管理。水利建設項目法人對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理負領導責任，在審查和管理的過程中，要著重看水利的設計方案是否符合國家相關的法律法規(guī)。在設計方面是否存在不合理的現(xiàn)象，如果o計不達標，是不能進行開工的。
2.2做好事前技術報告審批關。
在準備進行施工的時候，監(jiān)理人員要認真對審查單位的資歷證書進行檢查，同時，還要重點檢查所要使用的機械設備是否符合施工要求，施工人員是否有豐富的施工經(jīng)驗，施工材料有沒有達到質(zhì)量上的要求，另外，還要對施工單位的施工方案、質(zhì)量報告等做好全面的評估，而只有這樣，才能夠保證施工質(zhì)量符合要求。
2.3制訂工程質(zhì)量檢測的工作程序。
自檢、聯(lián)檢、質(zhì)檢是水利工程必須要經(jīng)歷的質(zhì)量檢測過程。第一，施工單位要對施工質(zhì)量進行認真的檢測，一旦發(fā)現(xiàn)某施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，應該立即拆除，并進行重建。第二，在自檢工作完成以后，監(jiān)理人員還要和施工單位一起進行二次檢查，同時，監(jiān)理人員還要對檢測的結果作出評估報告。第三，對具有嚴重隱患的工程進行全面的檢查，然后再結合建設、管理以及質(zhì)量等等有關部門，共同組建成一個監(jiān)督小組來對工程進行聯(lián)合檢查，而且還要評定工程施工的質(zhì)量等級。具體的評價標準，則要根據(jù)《水利工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的相關規(guī)定來進行最總的確認。
在水利工程施工之前，由建設單位牽頭帶領工程監(jiān)理單位對承包單位的管理機構進行嚴格的審查。這樣可以確保在水利施工的過程中可以對施工質(zhì)量進行及時的確認。對于影響施工質(zhì)量的機械設備也要進行相應的檢測，如果發(fā)現(xiàn)不合格的現(xiàn)象要及時進行更換，有問題的機械設備不能在水利的施工中使用。對于進入施工現(xiàn)場的原材料、施工的配件也要進行質(zhì)量檢驗和記錄，并且對質(zhì)量證明材料進行審核和確認。保證進入施工現(xiàn)場的原材料都是合格的產(chǎn)品。
在施工階段，要積極推行全面質(zhì)量管理。主要是采用事前預防為輔、動態(tài)控制為主的管理方法。主要的工作重點包括進行事先指導、事中檢查和事后驗收等環(huán)節(jié)。一切都以數(shù)據(jù)說話，抓好提前預控的工作，主動從預控的角度去發(fā)現(xiàn)問題，并解決問題。對于施工的重點環(huán)節(jié)要進行動態(tài)的控制。在水利施工過程中，要嚴格控制關鍵部位的質(zhì)量，實現(xiàn)全方位的質(zhì)量監(jiān)控，從而實現(xiàn)對整個施工過程全面有效的控制。另外，在施工的過程中，工程監(jiān)理單位還要對承包單位的原材料、半成品配件和計量設備的狀態(tài)進行定期的檢查，因此這些環(huán)節(jié)將影響著工程的質(zhì)量。對于隱蔽的、重要的分項和分部工程，要進行旁站檢查驗收和監(jiān)理。在施工的過程中如果采用新技術、新工藝要進行現(xiàn)場的評定和審核，審核通過以后進行簽字確認，這樣才能在施工中使用。
2.6嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量驗收制度。
在進行下一程序的施工之前，一定要對上一程序的施工進行嚴格的質(zhì)量檢查工作，這樣就能夠確保施工質(zhì)量不會出現(xiàn)問題。通常，階段性施工檢驗、單位施工工程驗收等是水利工程檢驗經(jīng)常采用的方式，監(jiān)理人員一定要根據(jù)《評定規(guī)程》中的相關規(guī)定來對工程質(zhì)量進行驗收工作，一旦在驗收期間發(fā)現(xiàn)工程具有質(zhì)量問題，則一定要立刻通知施工單位進行修補工作，如果質(zhì)量問題過于嚴重，那么施工單位則應該下令停止施工，并在商討完詳細的計劃以后，做好返工的準備。
3結語。
綜上所述，在水利工程施工中，施工工作中的質(zhì)量和進度控制占據(jù)十分重要的地位。當期我國在水利工程監(jiān)理工作仍然不是很成熟，運作的水平比較低。同時還存在著我國監(jiān)理人員的理論水平和管理的經(jīng)驗不足，個人的綜合素質(zhì)有待于繼續(xù)提高，因此我國在水利工程施工方面還有很多的難題，隨著監(jiān)理隊伍素質(zhì)的加強，水利施工監(jiān)理的質(zhì)量和進度的控制也會不斷的成熟和完善，最終促進水利工程的施工。
參考文獻。
[1]還向勤.水利工程施工階段質(zhì)量、投資、進度的監(jiān)理控制探討[j].城市建設理論研究：電子版，（18）.
工程建設監(jiān)理論文篇七
摘要：
1工程監(jiān)理的定義。
2.1工程監(jiān)理就是質(zhì)量監(jiān)理。
業(yè)主行為規(guī)范與否，直接關系到工程建設項目能否順利進行，建設目標能否如期完成。業(yè)主方往往是出資方，因而相當一部分業(yè)主對監(jiān)理工作干預較多，有的不通過監(jiān)理工程師直接給承包商下達指令，造成不必要的糾紛和誤解。對于大型的項目，有時業(yè)主還要自行組織一套人馬來控制工程進度和投資，從而形成惡性循環(huán)，造成極為不良的后果。從理論上講，監(jiān)理工程師應該是工程建設項目現(xiàn)場的唯一管理人員，業(yè)主委托了監(jiān)理，就應由工程師去實施對工程建設項目的監(jiān)理與管理，業(yè)主的意見和一些決策也應通過監(jiān)理工程師去實施，而業(yè)主真正要做的是如何做好對監(jiān)理的管理，而非直接對工程建設項目進行管理。這似乎是一個很容易處理和解決的問題，但是在實際工程建設項目中，由于對業(yè)主缺少規(guī)范，往往由此出現(xiàn)了許多問題。
2.3工程監(jiān)理缺少高智能人才。
自從工程監(jiān)理制度實施以來，對監(jiān)理費的收取逐年呈下降趨勢，低價競標更加壓低了工程監(jiān)理費的收取，有的項目工程監(jiān)理費還未達到標準取費的1/3。過低的監(jiān)理費對工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展和監(jiān)理人員素質(zhì)的提高造成了極為不良的影響.具有高學歷、高職稱、高水平和高管理能力的人才不愿意到監(jiān)理行業(yè)來。有些高智能人才即使愿意從事這個行業(yè)，也由于監(jiān)理企業(yè)無力常年聘用，他們多為臨時工，有項目需要時被招聘過來，項目完成后即解除聘用。由于工程監(jiān)理基本上是屬于施工隊伍的“三控、二管、一協(xié)調(diào)”，與真正意義上的項目管理有很大差距，它們并未進入前期的科研和采購范圍。因此它們也缺乏適合項目管理的人才，尤其是經(jīng)濟、管理、商務和法律等方面的人才，而目前工程監(jiān)理企業(yè)所有的人才則對這些方面的知識和能力嚴重不足.基于以上原因，導致了專業(yè)監(jiān)理人員的數(shù)量和質(zhì)量不能滿足監(jiān)理工作的需要。另一方面由于工程建設任務的急劇增加，而合格的監(jiān)理人員又嚴重不足，使各監(jiān)理企業(yè)和單位只有大量聘用非工程專業(yè)人員來充當監(jiān)理人員。因此使得監(jiān)理人員的結構不合理，職責寬泛，素質(zhì)不高，加之監(jiān)理單位考核激勵機制不健全，培訓費用少，人員調(diào)動困難等，使得整個監(jiān)理行業(yè)很難形成具有核心競爭力的企業(yè)。
3工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用。
在進行工程的施工過程中，工程的監(jiān)理單位的動態(tài)管理可以較為有效的威懾那些企圖在施工過程中以次充好、偷工減料的行為，減少施工過程中可能村存在的一些安全隱患，使得質(zhì)量監(jiān)督能夠貫穿于施工的整個過程之中。同時不定時、全天候的高度監(jiān)管，可以在細節(jié)方面有效的杜絕所存在的各種安全隱患。
3.3處理各種質(zhì)量糾紛，最大限度的協(xié)調(diào)建設單位和施工單位之間的關系。
疏理幾種關系，明確各方責任。
所謂工程建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，對工程建設實施的監(jiān)督管理。
工程項目管理是建筑市場發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，因為隨著社會分工日益細化，專業(yè)化程度日益提高，建筑市場的規(guī)范也得到大大提升。目前從理論上講，業(yè)主方可以自行完成項目管理中的部分任務，但是從技術管理，經(jīng)濟管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)等多項業(yè)務職能上，業(yè)主的能力是與專業(yè)機構的能力無法對比的。對投資方的業(yè)主而言要配建各專業(yè)齊全的基建班子，是人力、物力所不允許的，而且是十分困難的事情。正因為這樣，工程項目管理企業(yè)，則為投資方業(yè)主提供了可以解決這些困難的途徑。這也是工程項目管理得以發(fā)展的基礎；而一個以質(zhì)量監(jiān)督為主要職能的工程監(jiān)理企業(yè)，就勢必要向工程項目管理轉型和發(fā)展。
5.1建立高素質(zhì)的人才隊伍。
各個企業(yè)都有自己的項目管理唯一標準和工作規(guī)范.項目管理不同于工程監(jiān)理。它除了自身完成相應的專業(yè)服務外，還要擔當起項目策劃及在工程建設全過程中負起組織協(xié)調(diào)等主導作用.因此項目管理企業(yè)應建立具有自己特色并且更為嚴謹?shù)臉I(yè)務標準和工作規(guī)范。這些標準和規(guī)范應該和企業(yè)自身的內(nèi)部基本管理制度結合起來，體現(xiàn)自己企業(yè)的文化和精神設計，這些標準和工作規(guī)范應該成為企業(yè)員工的業(yè)務手冊，成為保證企業(yè)正常運作的另一重要資源。
5.3努力開拓市場。
目前在我國的建筑市場上不可能將項目管理企業(yè)所承擔的工作全部交給監(jiān)理公司來完成，即使已經(jīng)從公司轉型過來的項目管理公司也不可能全部接手工程項目的全部管理。但是作為有實力的建筑監(jiān)理公司承擔這些，則是今后的發(fā)展方向.除上述應該建設的好的內(nèi)涵部分外，還應加大對業(yè)主的宣傳力度，主動開拓市場，主動向業(yè)主方介紹項目管理的全過程、管理的內(nèi)容、意義，以及委托項目管理公司進行專業(yè)化管理的必要性，這些宣傳和市場開拓，對政府投資或者是私人投資的業(yè)主方均要實施，使它們逐漸明白項目管理對一個建筑項目的重要性和重要意義。成為企業(yè)員工的業(yè)務手冊，成為保證企業(yè)正常運作的另一重要資源。
6工程施工過程質(zhì)量控制。
工程項目施工過程中，工序多而復雜，中間產(chǎn)品多，特別是隱蔽工程多，如不及時檢查并發(fā)現(xiàn)問題，容易發(fā)生判斷錯誤，將不合格的產(chǎn)品認為是合格產(chǎn)品，就會造成質(zhì)量隱患。這要求監(jiān)理人員要更加細致認真。
7小結。
工程監(jiān)理工作對于工程質(zhì)量有著較大的影響，增強工程建設的合法化和合同化，對于工程質(zhì)量進行預警管理，在事故發(fā)生之前進行動態(tài)管理，這可以有效的杜絕施工過程中所存在的一些質(zhì)量隱患，同時還能夠?qū)ㄔO單位和施工單位之間的關系進行協(xié)調(diào)，對出現(xiàn)的糾紛及時的進行處理。但是我們也應該看到現(xiàn)階段我國工程監(jiān)理工作還存在著不少的問題，需要不斷的保證監(jiān)理機關的有效發(fā)揮監(jiān)理的作用，提升工程的質(zhì)量，促進施工的順利開展。參考文獻：
[1]羊壽生.論監(jiān)理單位在建筑工程質(zhì)量中的作用[j].才智,2010(19)[2]李銘.淺談如何更好的發(fā)揮建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的作用[j].科技資訊,2010(16)[3]李廣來,王華.淺談監(jiān)理單位如何做好建設工程安全管理工作[j].建筑市場與招標投標,2009(04)[4]張春友.淺談工程監(jiān)理人員的法律責任[j].廣西質(zhì)量監(jiān)督導報,2007(06)[5]卞林.淺談監(jiān)理工程師在暖通工程施工中的質(zhì)量控制[j].內(nèi)蒙古石油化工,2007(10）。
工程建設監(jiān)理論文篇八
監(jiān)理人：________________________。
簽定地點：______________________。
簽定時間：________年____月____日。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）。
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）。
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）。
郵編：__________________。
郵編：__________________。
電話：__________________。
電話：__________________。
傳真：__________________。
傳真：__________________。
開戶銀行：______________。
開戶銀行：______________。
賬號：__________________。
賬號：__________________。
通用合同條款。
詞語涵義及適用語言。
第一條下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)。
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系。
第五條發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。
第六條在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。
第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監(jiān)理人的義務和責任。
第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。
工程建設監(jiān)理論文篇九
一、單項選擇題（本大題共15小題，每小題1分，共15。
分）。
國家推行建設工程監(jiān)理制度并規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建設工程范圍，這個制度已經(jīng)納入【】。
a、《建筑法》的規(guī)定范疇b、《合同法》的規(guī)定范疇。
c、《招標投標法》的規(guī)定范疇d、《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定范疇。
a、物業(yè)管理公司b、劉某自己c、施工單位d、建設單位。
3、擁有乙級資質(zhì)的監(jiān)理單位，注冊資本最少為【】。
a、10萬元b、50萬元c、100萬元d、300萬元。
4、監(jiān)理公開招標中，招標人設定的監(jiān)理服務費的標底為212.38萬，則下列投。
標作為廢標處理的是【】。
a、甲監(jiān)理單位的投標報價為150萬元b、乙監(jiān)理單位的投標報價為180萬元。
c、丙監(jiān)理單位的投標報價為200萬元d、丙監(jiān)理單位的投標報價為220萬元。
5、某工程投資不能超過中標價，現(xiàn)在需要趕工來縮段工期，則會導致【】。
a、實際投資減少b、實際工期增加c、實際質(zhì)量提高d、實際質(zhì)量下降。
6、某工程工程師易人，則下列說法錯誤的是【】。
a、發(fā)包方應至少于易人前7天以書面形式通知承包方。
b、后任工程師繼續(xù)履行合同文件約定的前任工程師的權利和義務。
c、前任工程師的所有承諾由于易人而失去法律效力。
d、后任工程師不得更改前任工程師做出的書面承諾。
7、施工合同示范文本中，委派和撤回的具體管理人員，應提前書面通知承包。
商的時間為【】。
a、2天b、7天c、14天d、21天。
8、隨著管理層次的增多，下列說法正確的是【】。
a、信息傳遞路徑太長b、管理跨度越大。
c、信息傳遞路徑越短d、管理人員的數(shù)量增多。
9、工程采用平行發(fā)包模式最大的缺點是【】。
a、不利于投資控制b、不利于質(zhì)量控制。
c、不利于工期控制d、不利于安全控制。
10、下列不屬于進度計劃的測算方法的是【】。
a、消耗時數(shù)衡量法b、概率統(tǒng)計測算法。
c、采購衡量法d、權數(shù)法。
11、甲級監(jiān)理單位注冊造價工程師的人數(shù)至少為【】。
a、1人b、2人c、3人d、4人。
12、下列不屬于質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)的是【】。
a、監(jiān)理大綱b、監(jiān)理規(guī)劃c、監(jiān)理實施細則d、施工組織設計。
14、由于監(jiān)理工程師的疏忽或失誤造成的工程損失，應承擔【】。
a、失職責任b、專業(yè)責任c、越權行為錯誤責任d、不正當行為責任。
15、在檔案管理中，書面協(xié)議屬于【】。
a、技術檔案b、計量檔案c、行政檔案d、人事檔案。
二、多項選擇題(本大題共五小題，每小題2分，共10分)。
16、建設監(jiān)理的基本方法有【】。
a、目標規(guī)劃b、動態(tài)控制c、組織協(xié)調(diào)d、信息管理e、合同管理。
17、下列合同，屬于可變更的或撤銷的合同有【】。
a、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同。
b、惡意串通，損害國家，集體或者第三者利益合同。
c、在訂立合同時顯失公平的合同。
d、因重大誤解訂立的合同。
e、以合法形式掩蓋非法目的的合同。
18、管理層次一般分為【】。
a、決策層b、領導層c、管理層d、協(xié)調(diào)執(zhí)行層e、操作層。
19、設計階段控制方法有【】。
a、限額設計b、應用價值分析對設計進行技術經(jīng)濟比較。
c、控制設計變更d、參與主要材料，設備的使用e、控制階段的支出。
20、對第一次工地會議的主要內(nèi)容，說法正確的有【】。
a、介紹人員及組織機構b、介紹施工進度計劃及施工組織設計。
c、承包人陳述施工設備d、各方討論竣工驗收相關事項e建設單位說明開工。
三、名詞解釋（本大題共。
21、監(jiān)理的獨立性。
22、外部故障成本。
23、交鑰匙工程。
24、指定分包商5小題，每小題3分，共15分）。
25、不正當行為責任。
四、簡答題（本大題共5小題，每小題5分，共。
26、簡述監(jiān)理的性質(zhì)。
27、簡述組織結構復雜性的內(nèi)。
28、簡述設計和施工聯(lián)合體承包模式的優(yōu)缺點。
29、簡述監(jiān)理工程師審查分包單位的內(nèi)容。
30、簡述工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編寫要求。
25分）。
五、論述題（本大題共1題，10分）。
31、試述施工合同文件的組成及解釋順序。
六、案例分析題（本大題共2小題，第32小題10分，第33小題15分，共25分）。
31.試述施工合同文件的組成及解釋順序。
某綜合辦公樓工程，建設單位甲通過公開招標確定本工程由乙承包商為中標單位，雙方簽訂了工程總承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設計能力，經(jīng)甲建設單位同意，乙分別與丙建設設計院和丁建設工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同?？辈煸O計合同約定由丙對甲的辦公樓及附屬公共設施提供設計服務，并按勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時根據(jù)國家有關規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量驗收。合同簽訂后，丙按時將設計文件和有關資料交付給丁，丁根據(jù)設計圖紙進行施工。工程竣工后，甲會同有關質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行地設計導致設計不合理，給甲帶來了重大損失。并以與甲方?jīng)]有合同關系為由拒絕了承擔責任，乙又以自己不是設計人為由推卸責任，甲遂以丙為被告向法院提起訴訟。
問題：（1）本案例中，甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效？
（2）甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當？為什么？
（3）工程存在嚴重質(zhì)量問題的責任應如何劃分？
32某市政施工工程全部由政府投資興建。該項目為該省建設規(guī)劃的重點項目之一，且已列入地方去年固定投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，征地工作尚未全部完成，施工圖紙及有關技術資料齊全。現(xiàn)決定對該項目進行施工招標。招標人在國家級報刊發(fā)布招標公告，因估計除本市施工企業(yè)參加投標外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標，故招標人委托咨詢單位編制了兩個標底，準備分別用于對本省和外省市施工企業(yè)投標價的評定。招標人于2004年8月5日向具有承擔該項目能力的a、b、c、d、e五家承包商發(fā)出資格預審合格通知，其中說明，8月10~11日在招標人總工程師室領取招標文件，9月5日14時為投標截止時間。該五家承包商均領取了招標文件。8月18日招標人對投標單位就招標文件提出的所有問題統(tǒng)一作出了書面答復，隨后組織各招標單位進行了現(xiàn)場踏勘。9月5日這五家承包商均按照規(guī)定的時間提交了投標文件。但承包商a在送出投標文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴重的失誤，遂趕在投標截止時間前半小時遞交了一份書面聲明，撤回已提交的投標文件。
開標時，由招標人委托的市公證處人員檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封。由于承包商a已撤回投標文件，故招標人宣布有b、c、d、e四家承包商投標，并宣讀該四家承包商的投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。
評標委員會委員由招標人直接確定，共由7人組成，其中招標人代表2人，技術專家3人，經(jīng)濟專家2人。
（2）該工程若采用邀請招標方式是否違反有關規(guī)定，為什么？
（3）從招標投標的性質(zhì)看，本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么？
（4）招標人對投標單位進行資格預審應包括哪些內(nèi)容？
（5）根據(jù)《招標投標法》的有關規(guī)定，判定該項目在招標投標過程中的哪些不妥之處？并說明理由。
工程建設監(jiān)理論文篇十
二、協(xié)議通用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第3條雙方關系與監(jiān)理依據(jù)。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第7條甲方的權利。
第8條乙方的權利。
第10條協(xié)議的變更和解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第12條人員的更換。
第13條獎勵與賠償。
第14條轉讓與分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
三、協(xié)議專用條款。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第8條乙方的權利。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第13條獎勵與賠償。
第15條違約、爭議與仲裁。
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的協(xié)議條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理協(xié)議文件(以下稱本協(xié)議)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：
(1)在本協(xié)議履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;。
(2)本協(xié)議協(xié)議書;。
(3)協(xié)議專用條款;。
(4)協(xié)議通用條款;。
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;。
(6)與本協(xié)議有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本協(xié)議約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。
5.本協(xié)議施工監(jiān)理期為_________個月(天)，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理協(xié)議期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
單位地址：_________單位地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
傳真：_________傳真：_________。
開戶銀行：_________開戶銀行：_________。
帳號：_________帳號：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽約地點：_________簽約地點：_________。
工程建設監(jiān)理論文篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍。
甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用。
服務期限為____年____月至____年____月。
總費用為：________萬元。
第三條條款定義。
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。
雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。
雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。
為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。
甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。
同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。
具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。
其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。
甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。
為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。
若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。
乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;。
若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。
雙方同意由____仲裁委員會仲裁。
在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任。
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。
具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款。
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。
具體條款如下：
1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。
如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
工程建設監(jiān)理論文篇十二
下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
（6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條。
工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條。
監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
監(jiān)理單位的義務。
第四條。
由業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
第五條。
監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條。
監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條。
在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
業(yè)主的義務。
第八條。
業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)商，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條。
業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料并保證該資料的準確性。
第十條。
業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條。
業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條。
業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條。
業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：
獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條。
第十五條。
如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。
監(jiān)理單位的權利。
第十六條。
業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：
（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
（3）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。
（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告。
（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。
（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。
（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條。
監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。
第十八條。
在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。
業(yè)主的權利。
第十九條。
業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。
第二十條。
業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
工程建設監(jiān)理論文篇十三
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。
發(fā)包人：__________（蓋章） 監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條 監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條 監(jiān)理機構應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。
第十六條 監(jiān)理機構所使用的發(fā)包人提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理人應按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理人不承擔責任。
第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。
發(fā)包人的義務和責任
第二十二條 發(fā)包人應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定的時間，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第二十五條 發(fā)包人應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構的權限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理機構的成員并接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應當維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構監(jiān)理業(yè)務的開展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人的權利
第三十一條 監(jiān)理人有如下權利：
一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設合同。
四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設計變更現(xiàn)場的處置權。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。
九、按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。
十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
十四、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。
十五、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
發(fā)包人的權利
第三十二條 有權依據(jù)本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。
第三十三條 有權選定工程設計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
第三十五條 有對工程款支付、結算的最終決定權。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條 因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關條款做出相應的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內(nèi)，由于工程項目建設計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。
對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。
監(jiān)理報酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。
第五十四條 因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。
專用合同條款
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。
第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：__________________。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條 監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。
監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。
第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：________________ 。
第十六條 監(jiān)理機構使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后________________天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率
發(fā)包人的義務和責任
第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機構提供與工程有關的工程建設資料為：
序號
資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構的時限：
一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時間：________________。
監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施、設備有：______________________________________。
對上述設施、設備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監(jiān)理人的權利
第三十一條 第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟損失：________________________________。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟損失：________________________________。
監(jiān)理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：
（以上兩項均需注明具體的計算方法和計算公式）
三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經(jīng)濟效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
第五十五條 監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機構：
一、雙方約定的調(diào)解機構為：___________________
二、雙方約定的仲裁機構為：___________________
附加協(xié)議條款：__________________
合同附件
一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）
（一）設計方面
1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。
2．管理發(fā)包人與設計人簽訂的有關合同、協(xié)議，督促設計人按合同和協(xié)議的要求及時供應合格的設計文件。
3．熟悉設計文件內(nèi)容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規(guī)程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規(guī)定。
4．代表發(fā)包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優(yōu)化建議。
5．及時向施工人簽發(fā)設計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。
6．組織設計人進行現(xiàn)場設計交底。
7．協(xié)助發(fā)包人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。
8．審核施工人對設計文件夾的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。
9．代表發(fā)包人審核按工程建設合同文件規(guī)定應由施工人提交的設計文件。
10．保管所有設計文件及過程資料。
11．其他相關業(yè)務。
（二）采購方面
1．協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。
3．設備監(jiān)造并催交主要永久工程設備（監(jiān)造合同另行議定）。
4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
5．其他相關業(yè)務。
（三）施工方面
1．協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。
2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。
3．督促發(fā)包人按工程建設合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。
5．簽發(fā)補充設計文件、技術規(guī)范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。
6．工程進度控制：根據(jù)工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準后，完成進度計劃的調(diào)整。
7．施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎，按水利部《水利水電基本建設工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復核。
8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。
9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調(diào)查。
10．主持監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)工程建設各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會議紀要。
11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13．其他相關工作。
二、監(jiān)理機構應向發(fā)包人提供的信息和文件
（一）定期的信息文件監(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：
1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。
2．大事記。
3．工程進度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。
8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。
9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。
10．安全和環(huán)境保護。
11．進度款支付情況。
12．工程進展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
（二）不定期的監(jiān)理工作報告
1．關于工程優(yōu)化設計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進度預測分析報告。
（三）日常監(jiān)理文件
1．監(jiān)理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復文件。
3．施工措施批復文件。
4．施工進度調(diào)整批復文件。
5．進度款支付確認文件。
6．索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7．監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。
8．其他監(jiān)理業(yè)務往來文件。
（四）文件報送份數(shù)：________________ 。
工程建設監(jiān)理論文篇十四
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的'內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）。
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）。
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）。
開戶銀行：______________開戶銀行：______________。
工程建設監(jiān)理論文篇十五
郵碼：__________________________________。
電話：__________________________________。
法定代表人：____________________________。
職務：__________________________________。
乙方：__________________________________。
郵碼：__________________________________。
電話：__________________________________。
法定代表人：____________________________。
職務：__________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。
1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4．本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5．在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2．甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
6．甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7．甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
1．乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
2．乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
4．乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
6．監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
7．乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8．乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
1．額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。
3．監(jiān)理服務期限：
4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。
6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
甲方：__________________。
代表人：________________。
________年______月____日。
乙方：__________________。
代表人：________________。
________年______月____日。
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工程建設監(jiān)理論文篇十六
在學校學習了建設監(jiān)理的基礎理論知識，為了能更好地運用和鞏固專業(yè)知識，將理論與實踐相結合，我們根據(jù)土木工程專業(yè)課程設計一體化方案對該課程的相關要求，圍繞建設監(jiān)理課題開展了社會調(diào)查實踐活動。活動主要圍繞以下四方面開展：第一，監(jiān)理規(guī)劃如何制定；第二，監(jiān)理工作實施情況如何；第三，在實施過程中產(chǎn)生了哪些效果；第四，工作中存在的問題及今后如何改進?，F(xiàn)通過問卷、參與實踐等調(diào)查方式，收集和整理了有關建設監(jiān)理方面的資料，并形成調(diào)查報告。
一、監(jiān)理規(guī)劃的制定。
監(jiān)理規(guī)劃是在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人批準，用來指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的指導性文件。監(jiān)理規(guī)劃應在監(jiān)理大綱的基礎上，結合承包人報批的施工組織設計、施工總進度計劃編制，應根據(jù)其實施情況、工程建設的重大調(diào)整或合同重大變更等對監(jiān)理工作要求的改變進行修訂。
（一）監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)和制定程序。
1、依據(jù)建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件與有關的標準、設計文件、技術資料、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設工程項目有關的合同文件，開始監(jiān)理規(guī)劃的編制。
2、監(jiān)理單位在簽訂委托監(jiān)理合同后，按規(guī)定及時組建適宜的項目監(jiān)理機構，在項目總監(jiān)理工程師的主持下編制。
3、規(guī)劃編制完成后經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并及時在召開項目第一次工地會議前報送建設單位。
（二）監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。
監(jiān)理的工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔的監(jiān)理任務的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔全部建設工程的監(jiān)理任務，監(jiān)理范圍為全部建設工程，否則應按監(jiān)理單位所承擔的建設工程的建設標段或子項目劃分確定建設工程監(jiān)理范圍。監(jiān)理規(guī)劃的具體內(nèi)容應根據(jù)不同工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、工作內(nèi)容等情況編制，格式和條目可以有所不同。通過這次調(diào)查，收集了兩家監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理規(guī)劃，我們經(jīng)過分析、比較，發(fā)現(xiàn)其最顯著的共同之處是各項目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容都符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的內(nèi)容。主要內(nèi)容包括工程項目概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標、監(jiān)理工作依據(jù)、項目監(jiān)理機構的組織形成、項目監(jiān)理機構的人員配備、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度和監(jiān)理設施。
（三）監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求。
通過此次的調(diào)查分析，并參考建設監(jiān)理的相關書籍和資料，總結了監(jiān)理規(guī)劃的制定應遵循以下要求。
1、遵循建設工程的運行規(guī)律。
監(jiān)理規(guī)劃是針對一個具體建設工程制定的，不同的建設工程具有不同的特點、條件和運行方式。建設工程監(jiān)理規(guī)劃必須與工程運行規(guī)律相一致，隨著工程進展進行不斷的補充、修改和完善。只有把握建設工程運行的客觀規(guī)律，監(jiān)理規(guī)劃的運行才是有效的，才能實施對該項工程的有效監(jiān)理。
2、基本構成內(nèi)容應當力求統(tǒng)一。
監(jiān)理規(guī)劃在總體內(nèi)容組成上要求基本統(tǒng)一，這是監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、科學化的要求。整個監(jiān)理工作組織、控制、方法、措施的規(guī)劃等是監(jiān)理規(guī)劃必不可少的內(nèi)容。
監(jiān)理規(guī)劃基本構成內(nèi)容包括目標規(guī)劃、監(jiān)理組織、目標控制、合同管理和信息管理。應考慮以下因素：符合工程建設監(jiān)理的基本內(nèi)容要求;能夠發(fā)揮監(jiān)理規(guī)劃、指導項目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作基本作用;根據(jù)監(jiān)理委托合同所確定的監(jiān)理內(nèi)容、范圍和深度加以選擇并滿足監(jiān)理合同的各方面要求。
3、具體內(nèi)容具有針對性、指導性和可操作性。
監(jiān)理規(guī)劃具體內(nèi)容具有針對性，是監(jiān)理規(guī)劃能夠有效實施的重要前提。監(jiān)理規(guī)劃是指導某一特定建設工程監(jiān)理工作的技術組織文件，它的具體內(nèi)容要適合于這個特定的監(jiān)理組織和特定的工程項目，同時又要符合特定的監(jiān)理委托合同的要求。針對各個建設工程項目的實際情況，分別明確了項目監(jiān)理機構工作的具體目標，確定了具體的監(jiān)理工作制度、方法和措施等，并具有可操作性，真正起到了指導監(jiān)理工作的作用。
4、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織編制按照項目總監(jiān)理工程師負責制的要求，監(jiān)理規(guī)劃應在項目總監(jiān)理工程師的主持下編寫。同時充分調(diào)動整個項目監(jiān)理機構中專業(yè)監(jiān)理工程師的積極性，廣泛征求各專業(yè)監(jiān)理工程師的意見和建議，“取其精華，去其糟粕”，吸收水平比較高的專業(yè)監(jiān)理工程師共同參與。
5、表達方式應當標準化、格式化。
規(guī)范化、標準化是科學管理的標志之一。監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容表達應當明確、簡潔、直觀。比較而言，圖、表和簡單的文字說明應是采用的基本方式。編寫監(jiān)理規(guī)劃各項內(nèi)容時應當做出一般規(guī)定，以滿足監(jiān)理規(guī)劃格式化、標準化的要求。
6、監(jiān)理規(guī)劃的分段編寫、不斷補充、修改和完善。
監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容與建設工程進展密切相關，沒規(guī)劃信息也就沒有規(guī)劃的內(nèi)容。因此，可以將監(jiān)理規(guī)劃編寫的整個過程劃分為若干個階段，每個編寫階段均可與建設工程實施各階段相對應，從而使監(jiān)理規(guī)劃的編寫符合實際和科學，使對實施該項建設工程的監(jiān)督管理更有效。
二、監(jiān)理工作的實施情況。
監(jiān)理工作的實施情況在很大程度上體現(xiàn)了監(jiān)理企業(yè)的實際監(jiān)理工作水平。建設監(jiān)理的主要任務是協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進度等項目目標，監(jiān)理的工作可以歸納為“三控三管一協(xié)調(diào)”，即進度控制、質(zhì)量控制、成本控制，安全管理、合同管理、信息管理，與施工單位的組織協(xié)調(diào)。通過走訪的一個項目工程的具體情況來看，監(jiān)理工作的實施情況總體還是不錯的，并產(chǎn)生了良好的技術經(jīng)濟及社會效果。
（一）項目監(jiān)理機構的組建及人員配備。
監(jiān)理企業(yè)能及時監(jiān)理與工程項目監(jiān)理活動相適應的監(jiān)理組織機構，并根據(jù)監(jiān)理任務專業(yè)類別以及工程的規(guī)模、復雜程度等因素，配備滿足監(jiān)理工作需要的各類監(jiān)理人員，基本配置為項目總監(jiān)、項目總監(jiān)代表、項目監(jiān)理員、水電監(jiān)理工程師等。
通過對監(jiān)理人員履歷資料翻閱分析，總監(jiān)理工程師都是取得了國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員，且具有多年豐富的同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗，符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。隨著工程項目的進展，各類監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)配備基本能做到相應的調(diào)整，從而保證了不同階段各項監(jiān)理工作的實施。
（二）監(jiān)理進場后至開工前準備工作。
1、監(jiān)理人員進場后，總監(jiān)應與建設單位負責人取得聯(lián)系，遞交總監(jiān)任命書，介紹監(jiān)理部組成人員和分工。并與建設單位協(xié)商為監(jiān)理部提供辦公室、辦公用具、食宿等問題。
2、參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，會議內(nèi)容主要有：建設單位負責人宣布監(jiān)理部總監(jiān)，并向其授權；介紹各方組織機構及人員職務；項目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場施工準備情況及存在的問題等。
3、監(jiān)理進駐現(xiàn)場后檢查業(yè)主準備工作和承包單位準備工作，督促設計單位提供測量控制網(wǎng)資料，并在現(xiàn)場由負責測量人員逐個向承包單位移交標樁。
4、設計部門應在開工前將施工圖紙和說明交給建設單位，以便進行圖紙預審。施工單位預審由施工單位上級技術部門組織有關施工人員（項目經(jīng)理、施工員、技術員、班組長）進行；監(jiān)理部預審，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員分別預審。
5、圖紙會審與設計交底由建設單位主持，建設單位有關部門、施工單位及監(jiān)理部參加。設計交底是在施工單位和監(jiān)理部對設計圖紙認真預審基礎上進行的，把提出的問題進行歸納，在交底會上討論，決定后應由設計單位限期完成。設計交底由施工單位記錄，形成紀要，各方簽字后，分發(fā)各方，作為施工技術文件。
6、要求施工承包單位向監(jiān)理部報送施工組織設計或施工方案，包括：施工總平面圖、施工總進度、施工程序、施工方法和措施，主要設備、材料計劃、勞動力計劃等。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)批準。
7、施工監(jiān)理交底（可視同第一次監(jiān)理會）為了溝通監(jiān)理與施工單位之間日常業(yè)務關系，貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理交底非常重要。
（三）施工階段進度控制工作的實施情況。
1、確定工程項目總工期目標，監(jiān)理工程師審核承包單位提交的施工組織設計及施工進度計劃。
2、監(jiān)理工程師應準確記錄實際進度及相關情況，若發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度不符時，及時書面通知承包單位采取措施，并認真監(jiān)督實施。
3、在監(jiān)理月報中明確向建設單位報告工程進度和采取控制措施的執(zhí)行情況，并能提出合理的建議。
（四）施工階段質(zhì)量控制工作的實施情況。
1、隨機檢查施工承包單位的管理體系、質(zhì)量保證體系是否持續(xù)有效運行，檢查施工承包單位管理人員、質(zhì)檢人員、特種作業(yè)人員的資質(zhì)和持證上崗情況。
2、隨機檢查施工機械設備、測量、檢驗、計量設備的技術狀況。
3、檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構配件、設備質(zhì)量，查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，有權禁止不合格的材料、設備進入工地和投入使用。
4、檢查施工單位執(zhí)行已經(jīng)批準的施工組織設計、技術方案的狀況，監(jiān)督施工承包單位嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范要求施工，嚴格執(zhí)行施工合同及強制性技術標準條文。
5、實施巡視、平行檢查、旁站監(jiān)理，對隱蔽工程、關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
6、對施工承包單位報送的檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的工程質(zhì)量驗評資料進行現(xiàn)場檢查、審核簽認。
7、參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理，監(jiān)督整改方案的實施。
（五）竣工驗收階段的監(jiān)理工作。
監(jiān)理單位應督促施工承包單位做好工程收尾工作及竣工驗收資料、結算資料的準備工作；組織施工承包單位對各單位工程的竣工驗收工作，審核施工承包單位的竣工驗收資料及工程結算資料；協(xié)助建設單位組織工程竣工驗收及工程質(zhì)量監(jiān)督備案申報工作。
（六）施工過程中的安全管理工作。
施工現(xiàn)場應建立各級安全管理制度，加強工人的安全生產(chǎn)教育；加強對臨邊洞口的安全防護，臨時用電、防火安全、滿堂腳手架作業(yè)、高空作業(yè)等的管理；工程項目部在施工過程中應組織定期和不定期的安全檢查，由項目經(jīng)理帶頭，項目部主要管理人員及班組長全體參與，明確檢查目的、檢查項目、內(nèi)容及標準，對發(fā)現(xiàn)的問題要認真、詳細記錄；對存在的安全隱患，必須下達整改通知書，并按“三定”原則立即進行整改，復查合格后，方可繼續(xù)施工。
三、監(jiān)理工作實施產(chǎn)生的效果經(jīng)過本次的監(jiān)理調(diào)查，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理實施效果總體上還是不錯的，施工階段質(zhì)量控制和進度控制工作實施情況比較好，實現(xiàn)了工程質(zhì)量目標和進度目標，也未出現(xiàn)任何安全問題，建設單位比較滿意。
施工階段進度控制較好，總監(jiān)理工程師嚴格按施工合同的要求，審批承包單位報送的施工進度計劃，各個節(jié)點的工作目標比較明確。發(fā)現(xiàn)問題時能及時書面通知承包單位采取糾偏措施，并認真監(jiān)督實施，工程進度控制良好。
在施工質(zhì)量控制方面，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的進場工程材料、構配件的質(zhì)量證明資料做到了嚴格地審核，基本符合建設需要。
項目監(jiān)理機構對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線進行了認真的復驗和確認，項目監(jiān)理人員按總監(jiān)理工程師的安排對施工過程不斷巡視和檢查。對隱蔽工程及下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，項目監(jiān)理人員能實施旁站監(jiān)理，嚴格執(zhí)行分部、分項工程和單位工程驗收程序，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，及時下達監(jiān)理通知，承包單位也進行了整改，整體質(zhì)量控制效果較好。
安全監(jiān)理實施情況較好，在監(jiān)理工作的實施過程中，監(jiān)理單位能嚴格遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定，履行安全監(jiān)理職責，并承擔安全監(jiān)理責任，并未出現(xiàn)安全問題。
四、監(jiān)理過程存在問題及今后改進措施。
經(jīng)過此次的監(jiān)理調(diào)查，我們對監(jiān)理規(guī)劃的編制、實施情況及產(chǎn)生的效果有了更加全面的認識，理解了監(jiān)理規(guī)劃在監(jiān)理工作中所起到的重要作用。同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題。第一、監(jiān)理規(guī)劃在編制完成后，基本不再修改。這種現(xiàn)象比較普遍，應盡快加以改進，監(jiān)理規(guī)劃應當把握住建設工程項目的發(fā)展變化，隨著項目的展開，在實際情況或條件發(fā)生變化時，需要對監(jiān)理規(guī)劃進行不斷的修改、補充和完善。第二、項目監(jiān)理組織結構形式的選擇過于單一，有的不切合工程實際。監(jiān)理組織的形式和規(guī)模，應根據(jù)建設工程委托監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容，按照有利于合同管理、目標控制、決策指揮和信息溝通等基本原則來選擇確定。
工程建設監(jiān)理論文篇十七
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，____________________（以下簡稱發(fā)包人）與____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自______年______月______日至______年______月______日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）____________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的`方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：______________（蓋章）。
__年__月__日。
監(jiān)理人：______________（蓋章）。
__年__月__日。
工程建設監(jiān)理論文篇十八
本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文，承擔________________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
2.合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元，土建工程監(jiān)理費用_________元，安裝工程監(jiān)理費用_________元，合計監(jiān)理費_________元。
3.責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。
（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務。
6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。
7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內(nèi)的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。
8.乙方拉運材料，設備離開_________時，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10.未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結，結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。
甲方（蓋章）：________。
乙方（蓋章）：________。
代表（簽字）：________。
代表（簽字）：________。
地址：________________。
地址：________________。
電話：________________。
電話：________________。
傳真：________________。
傳真：________________。
簽約地點：____________。
簽約地點：____________。
________年____月____日。
________年____月____日。
工程建設監(jiān)理論文篇一
項目進度控制是項目施工監(jiān)理中的重點工作之一，它是保證施工項目按期完成，合理安排資源的供應、實現(xiàn)控制成本的重要方法。工程項目監(jiān)理進度控制是指監(jiān)理單位在既定的工期內(nèi)，審核進度計劃，并且在監(jiān)督執(zhí)行計劃的過程中確保在合理期限內(nèi)達到工程的竣工和驗收。
1.2工程進度計劃的審批。
工程進度計劃不但是進度目標的實現(xiàn)和分解，也是進行進度控制的主要依據(jù)。因此，進度計劃合理性在很大程度上決定著水利工程建設是否能如期，甚至是提前完成。監(jiān)理在審批承包商進度計劃時要著重從以下幾個方面進行審查，首先是看進度計劃是否滿足合同和業(yè)主在時間上的要求。同時還要檢查進度計劃與施工方案是否相同，能否保證按時完工。
監(jiān)理在施工中，不僅要抓質(zhì)量，還要抓進度。結合實踐來看，要想確保水利工程施工階段進度地監(jiān)理應采取以下方法：第一，嚴格審查施工單位上報的施工組織設計方案，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師除了對組織設計中的技術環(huán)節(jié)、方案的可行性以及質(zhì)量的保證措施進行審查以外，還需認真地分析總進度計劃以及各分部工程的完成工期是否符合實際的要求。第二，總監(jiān)理工程師要隨時掌握施工進度的情況，并且認真做好工程計量的工作。對施工單位報審的'支付款憑證要及時的進行審批，避免因為資金不到位而影響施工的進度。
工程建設監(jiān)理論文篇二
安全監(jiān)理工作應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準及監(jiān)理委托合同實施監(jiān)理，對所監(jiān)理工程的施工安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。
一、施工準備階段安全監(jiān)理的工作內(nèi)容：
1、審核、施工單位企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證是否合法有效，監(jiān)理項目部只留有其證書復印件以備查用。當工程延期開工，復工時間超過3個月及以上，應對施工單位企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證原件重新進行審核。當出現(xiàn)施工企業(yè)資質(zhì)等級降級或吊銷或安全生產(chǎn)許可證年審不合格等情況，監(jiān)理項目部應對該施工企業(yè)是否具有繼續(xù)履行施工合同的能力向業(yè)主書面說明。
2、督促施工項目部建立健全安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡和一系列的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，監(jiān)理應重點審查項目經(jīng)理及專職安全管理人員是否具有合法資格。是否與投標文件相一致。審核特種作業(yè)人員資格。做到相關證書與人員及身份證相符。特別要注意證書的年審時間。嚴禁特種作業(yè)人員只掛名不上崗現(xiàn)象，或一名特種人員在幾個工地的掛名現(xiàn)象。安全生產(chǎn)規(guī)章制度包括安全生產(chǎn)責任制度，安全生產(chǎn)教育制度。安全生產(chǎn)檢查制度及傷亡事故報告制度是否體現(xiàn)了《安全生產(chǎn)法》及《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的精神并具有針對性。
3、審核施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求，應重點審查：地下管線保護措施?；又ёo與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等專項方案，施工現(xiàn)場臨時用電專項方案;電氣防火措施、冬雨季等季節(jié)性施工方案；應急救援預案；施工總平面布置圖等，施工組織設計與危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案應經(jīng)施工單位技術負責人審批簽字加蓋施工單位公章，然后向監(jiān)理工程師報審。對深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、30米及以上高空作業(yè)的工程、深水作業(yè)工程及城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程應督促施工單位組織專家進行論證。（專家組不少于5人）。
4、審核施工項目部安全生產(chǎn)經(jīng)費的落實情況。安全生產(chǎn)經(jīng)費主要有民工意外傷害保險費、五小設施（辦公用房。宿舍、食堂、廁所、浴室）費用，民工安全教育經(jīng)費。安全防護用品費用，現(xiàn)場圍護（包括道路圍護、各類臨邊防護及門樓）費用，各類標牌費用等。施工單位應提供落實安全生產(chǎn)經(jīng)費的有效證明材料及采購安全防護用品合格證明和商品標識。搭建臨時活動房應有產(chǎn)品合格證和檢驗檢測報告。通過監(jiān)理的簽證后方可投入使用。
5、審核、施工項目部進場擬投入使用的機械設備及施工機具，要求其提供有相應資質(zhì)的檢測機構出具的檢測合格證明。必須由具有相應的資質(zhì)的單位承擔施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的安裝及拆卸。安裝完畢后，安裝單位先進行自檢。出具自檢合格證明，辦理驗收手續(xù)并簽字。并在驗收合格之日起30天內(nèi)向建設行政主管部門登記。
6、督促施工項目部在開工前做好對進場民工的安全教育及安全技術交底。安全教育及安全技術交底的內(nèi)容應根據(jù)項目的不同具有針對性，并做好相關的記錄，交底人與被交底人均應簽字，不能代簽，安全技術交底不能由施工技術交底代替。因二者的交底目的、交底內(nèi)容、交底對象并不同。
7、審核分包單位的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。分包工程內(nèi)容與范圍是否符合法律及施工合同規(guī)定的，對于不符合法律及施工合同規(guī)定的分包申請應予以退回。鑒于目前建筑市場對勞動力正規(guī)化的管理，勞務分包形式已被廣大施工單位所接受。無論何種形式的分包，應督促施工項目部在簽訂分包合同或協(xié)議書的同時簽訂分包工程安全生產(chǎn)協(xié)議書。明確總、分包單位在安全生產(chǎn)方面的職責，以免出現(xiàn)事故后的推諉扯皮情況。
8、督促施工單位做好開工前準備工作，包括對施工現(xiàn)場臨時用電設施的檢查，對“五小”設施的檢查，對施工單位安全合格的檢查，對民工安全教育及安全技術交底的檢查等。未通過工程建設質(zhì)量，安全監(jiān)督站的開工核驗施工單位不得擅自開工。
9、核查施工單位的安全技術措施是否到位把好《施工組織設計》及各種《專項安全施工方案》的審查關，應從兩個方面進行深入細致的審查；第一監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違章施工作業(yè)。第二是審查各種《專項安全施工方案》的實質(zhì)性內(nèi)容是否滿足技術可行，安全可靠的要求。對不符合強制性標準要求的《專項安全施工方案》不能再工程上實施。
10、對于項目監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師是安全監(jiān)理責任的主要責任者，所以總監(jiān)理工程師應在相應專項工程實施前，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，安全監(jiān)理人員編制具有針對性的各種《專項安全施工監(jiān)理實施細則》。在實施安全監(jiān)理工作過程中，要認真學習并熟悉有關法律、法規(guī)的規(guī)定，掌握有關技術規(guī)范，標準要求，以不斷提高安全監(jiān)理的作業(yè)能力。
11、項目監(jiān)理部應定期組織建設單位，施工單位相關人員實施安全檢查工作。在第一次監(jiān)理例會上與各方協(xié)商一致后確定下來，并形成一種監(jiān)理工作制度堅持執(zhí)行下去。
當簽發(fā)書面通知、指令后，仍未采取措施整改時，應當組織建設單位、施工單位及其它有關單位召開專題監(jiān)理例會，對書面通知、指令中的內(nèi)容，結合“強制性條文規(guī)定”加以強調(diào)。要求責任方說明原因，落實整改措施，明確整改措施，明確計劃整改完成時間，同時要求責任方明確在后續(xù)工作中類似問題的預控措施，并形成例會紀要。
（4）簽發(fā)“工程暫停令”
在簽發(fā)書面通知、指令或召開專題例會后，仍未及時整改，或拒不整改，情況嚴重的，應當要求施工方暫時停止施工，并由總監(jiān)發(fā)“工程暫停令”，同時報告建設單位。“暫?！钡牟课灰暪こ痰那闆r，可以是整個工程暫停，也可以是局部工程的暫停。若：工程暫停令“發(fā)出后執(zhí)行效果不佳，可進一步向建設方提出，加強與施工企業(yè)管理部門協(xié)調(diào)，要求其參與執(zhí)行。（5）向建設管理部門報告若施工單位拒不整改或者不停止施工的，總監(jiān)理工程師應及時向有關建設主營部門報告，可采用口頭或書面形式。
13、監(jiān)督施工單位嚴格按批復的施工組織設計和各專項施工方案實施，對工程建設的五大要素，即：人、機、物料、方法和環(huán)境進行監(jiān)理，對施工過程中的危險性，盲目性。隨意性及發(fā)現(xiàn)問題的隱患，及時提出書面整改通知，并督促其限期整改，情況嚴重的，監(jiān)理項目部及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理項目部應檢查整改結果，簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應當及時向工程所在地建設主管部門報告，以電話形式報告的，應當有電話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復查、報告等情況應記載在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報中。
14、每月組織全面安全檢查不少與一次，重點是安全生產(chǎn)責任是否落實，安全生產(chǎn)措施是否到位。督促施工單位進行安全自查工作（班組檢查、項目部檢查、公司檢查）和對職工進行崗前教育工作，落實三級安全教育制度；并對其自查情況進行監(jiān)理抽查。不定期抽查現(xiàn)場施工管理人員到崗和持證上崗情況。
15、如實。全面記錄安全監(jiān)理日志，主要有；（1）安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員情況。（2）安全教育培訓情況，監(jiān)督施工項目部對施工管理人員及民工的安全教育培訓的落實情況。（3）安全會議內(nèi)容記錄情況，并附簽到表。（4）安全隱患整改通知書回復情況。（5）安全監(jiān)理日志及各類安全監(jiān)理檢查報表情況。
16、對危險性較大的分部分項工程監(jiān)理項目部應按時填報匯總表提交建設單位和監(jiān)理中心備案?！秴R總表》應經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，加蓋監(jiān)理項目部印章。每天巡視危險性較大的分部分項工程的作業(yè)情況。并按要求進行監(jiān)理旁站。
17、在施工過程中當施工單位對經(jīng)過審批的危險性較大的分部分項工程的《專項施工方案》進行重大調(diào)整或者變更時，監(jiān)理項目部應督促施工單位按原程序從新辦理編制、審核，批準和報審手續(xù)。需專家論證的從新組織論證。
18、施工現(xiàn)場一旦發(fā)生人員傷害，工程施工的險兆、險情等，現(xiàn)場總監(jiān)或總監(jiān)代表，安全監(jiān)理人員，專業(yè)監(jiān)理人員應立即向監(jiān)理中心報告，一般事故6小時內(nèi)，重大事故半小時內(nèi)。同時總監(jiān)或總監(jiān)代表應向建設單位報告，并督促施工單位按各類事故規(guī)定的程序和時限及時進行報告。
二、施工階段中建設工程安全監(jiān)理主要工作內(nèi)容：
1、審查施工單位項目安全及文明施工保證體系，在組織領導、人員配置、崗位責任、管理制度等方面督促健全和落實。
2、審查施工單位施工組織設計中安全及文明施工的規(guī)劃與措施內(nèi)容。
3、檢查現(xiàn)場地面處理、施工道路、現(xiàn)場排水、施工管線、物料堆放、臨時設施等的布置情況（應按施工總平面圖實施）。
4、檢查現(xiàn)場各種標牌（安全紀律牌、安全標志牌、安全標語牌、施工公告牌等）的內(nèi)容和視覺效果。
5、檢查個分部、分項工程施工安全技術措施利安全防護措施的落實情況。
6、檢查施工外腳手架和工程結構施工支撐系統(tǒng)的安全可靠性。
7、檢查起重機械設備及施工機具的安全保障狀況。
8、檢查施工用電安全措施的落實情況。
9、檢查現(xiàn)場防火制度與措施的落實情況。
10、檢查季節(jié)性（冬季、雨季、臺風、高溫等）施工安全措施的落實情況。
11、檢查安全“三寶”使用及“四口”防護情況。
12、每天巡視危險性較大的分部分項工程的作業(yè)情況，并按要求進行監(jiān)理旁站并作好記錄。
13、督促施工項目部在開工前做好對進場民工的安全教育及安全技術交底。安全教育及安全技術交底的內(nèi)容應根據(jù)項目的不同具有針對性，并做好相關的記錄。交底人與被交底人均應簽字，不能代簽。安全技術交底不能由施工技術交底代簽。因二者的交底目的、交底內(nèi)容和交底對象不同。
三、工程完工后，監(jiān)理項目部將平時收集到的安全監(jiān)理資料整理并裝訂，立券歸檔。安全監(jiān)理資料包括；安全生產(chǎn)合同，協(xié)議書，安全生產(chǎn)組織機構；安全監(jiān)理規(guī)劃；安全監(jiān)理工作計劃，總結分析報告；安全事故應急機緣預案；其他安全管理文件，資料：安全監(jiān)理人員要熟悉合同和安全監(jiān)理工作的重點，認真聽取建設單位單位的合理意見，不可過多的留意瑣碎事項，應對危險信號有敏銳的洞察力，對安全問題的判斷以檢測、試驗資料、安全技術規(guī)范為依據(jù)，在建設單位授權范圍內(nèi)行使職權，圓滿完成委托監(jiān)理合同的工作內(nèi)容。
2012年2月16日。
工程建設監(jiān)理論文篇三
一、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的建設監(jiān)理。
1.1建設監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2建設監(jiān)理服務期限由________年________月________日至________年________月________日。
1.3本工程項目建設監(jiān)理費用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結算支付。
二、本合同組成文件及其順序為：________________。
2.2建設監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補充與修改文件;。
2.7建設監(jiān)理招標書(或委托書)及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
郵編：________________郵編：________________。
傳真：________________傳真：________________。
賬號：________________賬號：________________。
工程建設監(jiān)理論文篇四
一、建設工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)接受建設單位的委托和授權，承擔其工程項目管理，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務。
二、實施建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設文件、有關的法律法規(guī)規(guī)章和標準規(guī)范、監(jiān)理合同以及有關的建設工程合同。
（一）服務性。
由概念可知，建設工程監(jiān)理是工程監(jiān)理企業(yè)接受項目建設單位的委托而開展的技術服務性活動。是在工程項目建設過程中，工程監(jiān)理企業(yè)利用監(jiān)理人員的知識、技能和經(jīng)驗、信息以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供專業(yè)化管理服務，以滿足建設單位對工程項目管理的需要。因此，其直接服務對象是客戶，是委托方，也就是項目建設單位。
這種監(jiān)理服務是在建設工程委托監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)進行的，因而工程監(jiān)理企業(yè)不能取代建設單位對工程建設重大問題的決策權。同時，工程監(jiān)理企業(yè)不能取代政府有關管理部門的審批許可權和監(jiān)督管理權。
（二）科學性。
為適應當今工程規(guī)模日趨龐大、工程技術發(fā)展日新月異，為了在日益激烈的市場競爭中生存、發(fā)展，工程監(jiān)理企業(yè)只有依據(jù)科學的方案，運用科學的手段，采取科學的方法，進行科學的總結開展監(jiān)理工作，不斷地采用更加科學的思想、理論、方法、手段，才能駕馭工程項目建設。
按照科學性的要求，工程監(jiān)理企業(yè)應當有足夠數(shù)量的、業(yè)務素質(zhì)合格、經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師；要有一套科學的管理制度；要配備計算機輔助監(jiān)理的軟件和硬件；要掌握先進的監(jiān)理理論、方法，積累足夠的技術、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù)；要擁有現(xiàn)代化的監(jiān)理手段。
（三）獨立性。
獨立性是建設工程監(jiān)理的一項國際慣例。國際咨詢工程師聯(lián)合會明確認為，工程監(jiān)理企業(yè)是“一個獨立的專業(yè)公司受聘于業(yè)主去履行服務的一方”，監(jiān)理工程師應“作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作”。
我國《建筑法》第三十四條亦規(guī)定“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系”。2001年5月施行的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定“監(jiān)理單位應公正、獨立、自主的開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益”。
（四）公正性。
《建筑法》第三十四條規(guī)定“工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務”。公正，是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中既要維護建設單位的利益，又不能損害承包單位的合法利益，并依據(jù)合同公平、合理地處理雙方之間的爭議、索賠。
公正性是監(jiān)理工程師應嚴格遵守的職業(yè)道德之一，是工程監(jiān)理企業(yè)得以長期生存、發(fā)展的必然要求。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當排除各種干擾，以公正的態(tài)度對待委托方和被監(jiān)理方，特別是當業(yè)主和被監(jiān)理方發(fā)生利益沖突或矛盾時，應以事實為依據(jù)，以有關法律、法規(guī)和雙方所簽訂的工程建設合同為準繩，站在第三方立場上公正地加以解決和處理，做到“公正地證明、決定或行使自己的處理權”。
四、工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式有哪些？
根據(jù)建設部2006年發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務所資質(zhì)。其中專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級和丙級。同時,按照工程性質(zhì)和技術特點劃分為房屋建筑工程、公路工程、機電安裝工程等十四個專業(yè)工程類別。
六、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則是什么？
工程監(jiān)理企業(yè)從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則。
1、守法。
守法就是要求工程監(jiān)理企業(yè)依據(jù)國家的法律法規(guī)開展經(jīng)營活動。
2、誠信。
誠信就是忠誠守信用。誠信是做人的基本品德，每一個人都應以善意的心態(tài)、誠信的態(tài)度行使民事權利、承擔民事義務和責任。監(jiān)理企業(yè)也必須這樣。
3、公正。
《建設工程監(jiān)理規(guī)范》明確規(guī)定“監(jiān)理單位應公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益”，也即工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中，既要維護建設單位的利益，又不能損害承包單位的合法利益。這就要求工程監(jiān)理企業(yè)依據(jù)國家法律、法規(guī)以及有關建設工程合同，公平、合理地處理建設單位與承包單位之間的爭議乃至索賠。
4、科學。
工程監(jiān)理企業(yè)只有不斷提高自身的科學化水平，才能為建設單位提供高智能的、科學的服務，才能在激烈的市場競爭中發(fā)展壯大，也才符合建設工程監(jiān)理事業(yè)發(fā)展的需要。利用科學的方案、科學的手段、科學的方法進行工作。
七、監(jiān)理機構中按崗位職責不同包括哪幾類監(jiān)理人員？其職責是什么？
一、監(jiān)理工程師的概念。
概念:指在全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試中成績合格，取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊取得《監(jiān)理工程師注冊證書》從事建設工程監(jiān)理的專業(yè)人員。
分類:按其崗位職責不同分為四類，即總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。
（一）總監(jiān)理工程師。
總監(jiān)理工程師是由工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面授權，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構工作的監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師由具有3年以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。
我國建設工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制。在項目監(jiān)理機構中，總監(jiān)理工程師對外代表工程監(jiān)理企業(yè)，對內(nèi)負責項目監(jiān)理機構的日常工作。
（二）總監(jiān)理工程師代表。
總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師授權，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權利的項目監(jiān)理機構中的監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師代表由具有2年以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。
（三）專業(yè)監(jiān)理工程師。
專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應監(jiān)理文件簽發(fā)權的監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師應由具有1年以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。
（四）監(jiān)理員。
監(jiān)理員是經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，具有某類工程相關專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理員屬于工程技術人員，不同于項目監(jiān)理機構中的其他行政輔助人員。
八、監(jiān)理工程師注冊有哪幾種？
監(jiān)理工程師的注冊分為三種形式，即初始注冊（有效期為2年）、續(xù)期注冊（有效期為2年）和變更注冊。
第二章。
分工與協(xié)作集權與分權。
管理跨度與管理層次才職相稱與權責一致。
5.效率與彈性。
二、簡述項目監(jiān)理機構的組織形式及其優(yōu)缺點。
1.直線制監(jiān)理組織形式：其特點是項目監(jiān)理機構組織中各種職位是按垂直系統(tǒng)直線排列的，任何一個下級只接受唯一上級的命令。主要優(yōu)點是組織機構簡單，權力集中，命令統(tǒng)一，職責分明，決策迅速，隸屬關系清晰。缺點是要求總監(jiān)理工程師是全能任務，實際上是總監(jiān)理工程師的個人管理。有三種具體形式：1)按子項目分解的直線制組織形式2)按建設階段分解的直線制組織形式3)按專業(yè)內(nèi)容分解的直線制組織形式2.職能制監(jiān)理組織形式：是在項目監(jiān)理機構中設定若干職能機構，總監(jiān)理工程師授權這些職能部門在本職能范圍內(nèi)直接指揮下級，此種組織形式一般適用于大、中型建設工程。優(yōu)點是加強了項目的職能化分工，能夠發(fā)揮職能機構中的專家管理作用。提高管理效率，減輕總監(jiān)理工程師的負擔。缺點是多頭領導，易造成職責不清。3.直線職能制監(jiān)理組織形式：這種組織形式把管理部門和人員分為兩類：一類是直線指揮部門，其人員有權指揮下級，并對該部門的工作全面負責。另一類是職能部門，其人員是直線指揮部門的參謀，只能對下級進行指導，無指揮權。其主要優(yōu)點是在直線領導、統(tǒng)一指揮的基礎上，引進了監(jiān)理目標控制的職能化分工。缺點是職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報。4.矩陣制監(jiān)理組織形式：是縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣式組織機構，一套是縱向的職能系統(tǒng)，另一套是橫向的子項目系統(tǒng)。有點事加強了各職能部門的橫向聯(lián)系，具有較大的彈性，把上下左右集權與分權實行最優(yōu)的結合，有利于解決復雜難題，有利于監(jiān)理人員業(yè)務能力的培養(yǎng)。缺點是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，易產(chǎn)生矛盾。
三、1.2.3.4.5.6.7.四、建設工程監(jiān)理實施程序如何？
參與驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見向建設單位移交建設工程監(jiān)理檔案資料監(jiān)理工作總結。
案例分析：各類監(jiān)理人員職責分別是什么？p41。
第三章。
第四章。
論述：如何進行進度控制？
4.總結對工期延期及工期延誤的處置。
第五章。
一、何謂限額設計？設計部門在這方面應承擔什么職責？哪些原因?qū)е碌脑O計超限額設計可不承擔責任？p771.所謂限額設計是控制項目投資的有力措施，監(jiān)理應在設計監(jiān)理中充分運用這一措施控制投資。
2.要求設計單位完善各專業(yè)限額設計考核制度。設計開始前，按照設計過程的估算、概算、預算的不同階段，將工程投資按專業(yè)進行分配，并分段考核。下段指標不得突破上段指標。問題發(fā)生在哪一階段，就消滅在哪一階段。哪一個專業(yè)突破控制投資限額指標時，應首先分析突破的原因，用修改設計的方法解決。對設計單位出現(xiàn)下列情況之一導致的投資失控，監(jiān)理可建議業(yè)主按有關規(guī)定或合同約定，扣取一定的設計費：1）設計單位味精建設項目審批單位同意而擅自提高建設標準、設備標準、增設初設范圍以外工程項目造成投資增加；2）由于設計深度不夠或設計標準選用不當，導致設計或下一步設計仍有較大變動導致投資增加。3.以下情況導致的投資增加不承擔責任：
1)國家政策變動導致設計調(diào)整2)工資、物價調(diào)整后導致的差價。
3)土地征用費標準、水庫淹沒損失補償標準的改變。
二、如何做投資控制（論述）。
三、施工階段監(jiān)理工程師控制投資的主要工作有哪些？
協(xié)調(diào)處理業(yè)主與承包方合同執(zhí)行過程中的糾紛等。
挖掘設計、施工、材料設備等方面可能節(jié)約投資的潛力審核工程結算。
定期向業(yè)主報告投資的使用、完成、偏差及處理情況。督促業(yè)主及時提供工程資金等。
四、我國現(xiàn)行建安工程價款的主要結算方式有哪幾種？
按月結算分段結算。
結算雙方約定并經(jīng)開戶銀行同意的其他結算方式。
五、工程預付備料款如何扣回？（計算）作業(yè)p81。
六、工程變更對工程項目監(jiān)理目標會帶來什么影響？
由于多方面的原因，工程施工中發(fā)生工程變更是難免的。發(fā)生工程變更，無論是由設計單位、建設單位或承包單位提出的，均應經(jīng)過建設單位、設計單位、承包單位和監(jiān)理單位的代表簽認，并通過項目總監(jiān)下達變更指令后，承包單位方可進行施工。
案例分析。
第六章。
二、如何做好質(zhì)量控制？
8)對分項、分部、單位工程驗收簽認。
3.施工階段總監(jiān)理工程師在哪些情況下可以簽發(fā)工程暫停令？
監(jiān)理規(guī)范明確了項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關的監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，監(jiān)理應要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，有總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。
三、怎樣驗收？
第七章。
如何做好安全監(jiān)理？p142。
第九章。
施工合同文件的解釋順序如何規(guī)定？為什么要這樣規(guī)定？
由于合同文件的內(nèi)容相當廣泛，包括合同協(xié)議、圖紙、合同條件、工程量清單以及許許多多來往的函件和修改變更通知，難以避免以致自相矛盾，或者可作不同解釋，導致合同糾紛。解釋合同的優(yōu)先順序如下：
1.合同協(xié)議書2.中標通知書。
3.投標函及投標函附錄4.專用合同條款。
通用合同條款技術標準和要求圖紙。
已標價工程量清單其他合同文件。
第十章。
一、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則有何聯(lián)系和區(qū)別？
監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理大綱的區(qū)別：從內(nèi)容范圍上講，監(jiān)理大綱與監(jiān)理規(guī)劃都是圍繞著整個項目監(jiān)理機構將開展的監(jiān)理工作來編寫的，但監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要比監(jiān)理大綱詳實、全面。監(jiān)理細則是項目監(jiān)理機構根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作編寫的操作性文件。
工程建設監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理機構科學、有序地開展監(jiān)理工作的基礎，指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作；2是建設監(jiān)理主管機構對工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)督管理的依據(jù)；3是建設單位確認工程監(jiān)理企業(yè)是否全面履行委托監(jiān)理合同的依據(jù)；4是工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。
三、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容？根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，工程項目建設施工階段監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容有：
（一）工程項目概況。
工程項目的概況部分主要編寫內(nèi)容有：工程項目名稱、工程項目地點、工程項目組成及建筑規(guī)模、主要建筑結構類型、預計工程投資總額、工程項目計劃工期、工程質(zhì)量要求、工程項目設計單位及施工承包單位名稱、工程項目結構圖與編碼系統(tǒng)。
（二）監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔任務的工程項目建設監(jiān)理的范圍。
（三）監(jiān)理工作內(nèi)容。
根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，可能編寫的監(jiān)理工作內(nèi)容有：
1、材料設備供應監(jiān)理工作內(nèi)容。
2、施工準備階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
3、施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
4、施工驗收階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
5、質(zhì)量保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容。
6、合同管理工作內(nèi)容。
7、建設單位委托的其他服務的工作內(nèi)容。
（四）監(jiān)理工作目標。
通常以工程項目的建設投資、進度、質(zhì)量三大控制目標來表示。
（五）監(jiān)理工作依據(jù)。
4、其他建設工程合同。
（六）項目監(jiān)理機構的組織形式（見第二章）常用組織結構圖表示。（直線制、職能制、直線職能制組織形式）。
（七）項目監(jiān)理機構的人員配備計劃（見第二章）。
5.6.7.8.9.（八）項目監(jiān)理機構的人員崗位職責（見第二章）。
（九）監(jiān)理工作程序（見第二章）。
針對不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序，如分包單位資質(zhì)審查程序、工程延期管理程序、工程暫停及復工管理程序等。
（十）監(jiān)理工作方法及措施。
重點圍繞投資控制、進度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務展開。
1、投資控制目標方法及措施。
2、進度控制目標方法及措施。
3、質(zhì)量控制目標方法及措施。
4、合同管理的方法及措施。
5、信息管理的方法及措施。
6、組織協(xié)調(diào)的方法及措施。
（十一）監(jiān)理工作制度。
主要包括施工招標階段監(jiān)理工作制度、施工階段工程建設各階段以及項目監(jiān)理機構內(nèi)部工作制度。
監(jiān)理設施是指監(jiān)理人員進行各項檢驗、測試所必需的設備和儀器，以及監(jiān)理人員開展工作所需要的工作條件等。
監(jiān)理設施主要包括：監(jiān)理工程師辦公用房及其辦公設施；試驗室及試驗設備；通汛設備；測量設備；交通運輸車輛；監(jiān)理人員的宿舍。監(jiān)理設施通常由承包商或業(yè)主提供。
可能有案例。
第十一章。
一、建設工程項目信息有哪些（填空選擇）。
1.建設工程監(jiān)理過程中涉及大量的信息，可按照不同的標準分類。
4.按照項目管理功能劃分：組織類信息、管理類信息、經(jīng)濟類信息和技術類信息；5.按照收集信息的時間階段劃分：決策階段的信息、設計階段的信息、施工招標階段的信息、施工階段的信息。
二、建設工程文件有哪些？如何歸檔、移交？
建設工程文件是指在工程建設中形成的各種形式的信息記錄，包括：工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、施工圖、竣工驗收文件。歸檔、移交詳見p234。
工程建設監(jiān)理論文篇五
第一條?下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
（1）“工程項目”是指業(yè)主委托實施建設監(jiān)理的工程項目。
（2）“項目法人（業(yè)主）”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承者。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承者。
（4）“監(jiān)理機構”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承擔合同監(jiān)理業(yè)務實施責任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
（5）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項目法人（業(yè)主）同意后委派，代表監(jiān)理單位負責監(jiān)理合同履行的總負責人，也是監(jiān)理機構的全面負責人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權限，也同時承擔其相應的合同責任。
（6）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
（7）“日”：是指一個正常的日歷日。
（8）“月”：是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二章?適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)。
第二條?工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設監(jiān)理及水電建設的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關法規(guī)。
第三條?開展建設監(jiān)理的主要依據(jù)是國家或國家授權部門與機構批準的工程項目建設文件，工程建設合同文件。
第三章?通知與聯(lián)系。
第四條?業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理機構聯(lián)系并通知監(jiān)理機構。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理機構。
第五條?在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第六條?一般情況下，監(jiān)理機構是受監(jiān)項目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施。
第四章?監(jiān)理單位的義務。
第七條?向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項目監(jiān)理細則。
第八條?按監(jiān)理合同規(guī)定的服務期限、設備和人員計劃，調(diào)集設備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
第九條?在監(jiān)理服務期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進展和監(jiān)理業(yè)務需要對監(jiān)理機構人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代以相當資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應事先報經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機構人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進行。
第十條?監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監(jiān)理職業(yè)準則和行為規(guī)范，應用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與_____工作，幫助業(yè)主實現(xiàn)工程建設合同預定的目標。
第十一條?監(jiān)理機構應按照“公正、_____、自主”的原則開展工程建設監(jiān)理工作，公正地維護業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權益。
第十二條?監(jiān)理機構應及時將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的職責與權限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機構可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在有效授權范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監(jiān)理機構所發(fā)出的。
第十三條?監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設備、設施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后，應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交。
第十四條?監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機構及其人員也不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目及監(jiān)理業(yè)務有關的報酬。
第十五條?在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的注明保密的資料。
第五章?業(yè)主的義務。
第十六條?業(yè)主應當負責工程建設所在地的外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十八條?業(yè)主應當在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機構書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達監(jiān)理方。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。
第十九條?監(jiān)理業(yè)務開展之前，業(yè)主應當將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責與權限書面通知被監(jiān)理方及有關的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機構的職責與權限應在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同中予以明確。
第二十條?業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第六章?監(jiān)理單位的權利。
第二十三條?業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權限：
（1）選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權；
（3）工程承建合同文件的解釋權；
（4）對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權；
（5）就工程建設中有關事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權；
（6）工程施工措施、計劃和技術方案的審批權；
（7）工程項目承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權；
（8）按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令；
（10）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及合同工期的簽認權；
（11）有_____處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權；
（13）有權要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。
第二十四條?監(jiān)理機構收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），應及時核實并評價，再與雙方協(xié)商。當業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能以_____的身份判斷，公正地進行調(diào)解，提出書面處置意見。
第七章?業(yè)主的權利。
第二十五條?業(yè)主有權依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理業(yè)務進行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對工程建設中質(zhì)量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。
第二十六條?業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。
第二十七條?業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準權和否決權。
第二十八條?業(yè)主有權要求監(jiān)理機構按合同附件的約定提交監(jiān)理_____。
第八章?監(jiān)理單位的責任。
第二十九條?監(jiān)理單位的責_____即監(jiān)理合同有效期。
第三十條?監(jiān)理單位在責_____內(nèi)，應承擔履行本監(jiān)理合同中約定的義務。如果違約，應向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條?如果因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償，累計賠償總額不應超過監(jiān)理費用總數(shù)，具體條款在專用條款中商定。
第三十二條?監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨、交工）時限，不承擔責任。但應承擔監(jiān)理應承擔的責任。
第三十三條?因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。
第九章?業(yè)主的責任。
第三十四條?業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如果違約，應向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟損失，應向監(jiān)理單位進行賠償。
第十章?合同變更與終止。
第三十五條?本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務期滿終止。在監(jiān)理過程中，如果業(yè)主要求延長監(jiān)理服務期限，雙方應進一步商定相應延長的合同服務期，并續(xù)簽合同服務期延長協(xié)議。
第三十六條?由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。
第三十七條?如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時間。
第三十八條?業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，則應當在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應當立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。同時由業(yè)主承擔違約責任。
第三十九條?當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務的通知。若送達通知后28天內(nèi)沒有收到答復，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
第四十條?合同生效后出現(xiàn)國家有關法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關條款和文件作出調(diào)整和變更。
第四十一條?在監(jiān)理合同服務期內(nèi)，由于項目建設計劃的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務部分按合同收取監(jiān)理費用，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監(jiān)理單位一定的補償。
由于監(jiān)理單位的責任致使合同終止，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務期的費用。
第四十二條?合同的協(xié)議終止并不影響各方應當承擔的責任。
第十一章?監(jiān)理費用計算與支付。
第四十三條?常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十四條?如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實付之日止，除應當向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
第四十五條?如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。
第四十六條?委托的工程建設監(jiān)理業(yè)務所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用，由業(yè)主承擔。
第十二章?合理化建議。
第四十七條?監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟效益，業(yè)主應按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按專用條件約定執(zhí)行。
第十三章?爭議的解決。
第四十八條?因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成一致形成合同爭議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調(diào)解。仍不能達成一致時，可提交_____或向人民法院起訴。
第四十九條?在合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、_____或訴訟過程中，雙方仍應保證工程建設的正常進行。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
工程建設監(jiān)理論文篇六
在前期施工階段，建設單位首先對設計方面進行審查和管理。水利建設項目法人對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理負領導責任，在審查和管理的過程中，要著重看水利的設計方案是否符合國家相關的法律法規(guī)。在設計方面是否存在不合理的現(xiàn)象，如果o計不達標，是不能進行開工的。
2.2做好事前技術報告審批關。
在準備進行施工的時候，監(jiān)理人員要認真對審查單位的資歷證書進行檢查，同時，還要重點檢查所要使用的機械設備是否符合施工要求，施工人員是否有豐富的施工經(jīng)驗，施工材料有沒有達到質(zhì)量上的要求，另外，還要對施工單位的施工方案、質(zhì)量報告等做好全面的評估，而只有這樣，才能夠保證施工質(zhì)量符合要求。
2.3制訂工程質(zhì)量檢測的工作程序。
自檢、聯(lián)檢、質(zhì)檢是水利工程必須要經(jīng)歷的質(zhì)量檢測過程。第一，施工單位要對施工質(zhì)量進行認真的檢測，一旦發(fā)現(xiàn)某施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，應該立即拆除，并進行重建。第二，在自檢工作完成以后，監(jiān)理人員還要和施工單位一起進行二次檢查，同時，監(jiān)理人員還要對檢測的結果作出評估報告。第三，對具有嚴重隱患的工程進行全面的檢查，然后再結合建設、管理以及質(zhì)量等等有關部門，共同組建成一個監(jiān)督小組來對工程進行聯(lián)合檢查，而且還要評定工程施工的質(zhì)量等級。具體的評價標準，則要根據(jù)《水利工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的相關規(guī)定來進行最總的確認。
在水利工程施工之前，由建設單位牽頭帶領工程監(jiān)理單位對承包單位的管理機構進行嚴格的審查。這樣可以確保在水利施工的過程中可以對施工質(zhì)量進行及時的確認。對于影響施工質(zhì)量的機械設備也要進行相應的檢測，如果發(fā)現(xiàn)不合格的現(xiàn)象要及時進行更換，有問題的機械設備不能在水利的施工中使用。對于進入施工現(xiàn)場的原材料、施工的配件也要進行質(zhì)量檢驗和記錄，并且對質(zhì)量證明材料進行審核和確認。保證進入施工現(xiàn)場的原材料都是合格的產(chǎn)品。
在施工階段，要積極推行全面質(zhì)量管理。主要是采用事前預防為輔、動態(tài)控制為主的管理方法。主要的工作重點包括進行事先指導、事中檢查和事后驗收等環(huán)節(jié)。一切都以數(shù)據(jù)說話，抓好提前預控的工作，主動從預控的角度去發(fā)現(xiàn)問題，并解決問題。對于施工的重點環(huán)節(jié)要進行動態(tài)的控制。在水利施工過程中，要嚴格控制關鍵部位的質(zhì)量，實現(xiàn)全方位的質(zhì)量監(jiān)控，從而實現(xiàn)對整個施工過程全面有效的控制。另外，在施工的過程中，工程監(jiān)理單位還要對承包單位的原材料、半成品配件和計量設備的狀態(tài)進行定期的檢查，因此這些環(huán)節(jié)將影響著工程的質(zhì)量。對于隱蔽的、重要的分項和分部工程，要進行旁站檢查驗收和監(jiān)理。在施工的過程中如果采用新技術、新工藝要進行現(xiàn)場的評定和審核，審核通過以后進行簽字確認，這樣才能在施工中使用。
2.6嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量驗收制度。
在進行下一程序的施工之前，一定要對上一程序的施工進行嚴格的質(zhì)量檢查工作，這樣就能夠確保施工質(zhì)量不會出現(xiàn)問題。通常，階段性施工檢驗、單位施工工程驗收等是水利工程檢驗經(jīng)常采用的方式，監(jiān)理人員一定要根據(jù)《評定規(guī)程》中的相關規(guī)定來對工程質(zhì)量進行驗收工作，一旦在驗收期間發(fā)現(xiàn)工程具有質(zhì)量問題，則一定要立刻通知施工單位進行修補工作，如果質(zhì)量問題過于嚴重，那么施工單位則應該下令停止施工，并在商討完詳細的計劃以后，做好返工的準備。
3結語。
綜上所述，在水利工程施工中，施工工作中的質(zhì)量和進度控制占據(jù)十分重要的地位。當期我國在水利工程監(jiān)理工作仍然不是很成熟，運作的水平比較低。同時還存在著我國監(jiān)理人員的理論水平和管理的經(jīng)驗不足，個人的綜合素質(zhì)有待于繼續(xù)提高，因此我國在水利工程施工方面還有很多的難題，隨著監(jiān)理隊伍素質(zhì)的加強，水利施工監(jiān)理的質(zhì)量和進度的控制也會不斷的成熟和完善，最終促進水利工程的施工。
參考文獻。
[1]還向勤.水利工程施工階段質(zhì)量、投資、進度的監(jiān)理控制探討[j].城市建設理論研究：電子版，（18）.
工程建設監(jiān)理論文篇七
摘要：
1工程監(jiān)理的定義。
2.1工程監(jiān)理就是質(zhì)量監(jiān)理。
業(yè)主行為規(guī)范與否，直接關系到工程建設項目能否順利進行，建設目標能否如期完成。業(yè)主方往往是出資方，因而相當一部分業(yè)主對監(jiān)理工作干預較多，有的不通過監(jiān)理工程師直接給承包商下達指令，造成不必要的糾紛和誤解。對于大型的項目，有時業(yè)主還要自行組織一套人馬來控制工程進度和投資，從而形成惡性循環(huán)，造成極為不良的后果。從理論上講，監(jiān)理工程師應該是工程建設項目現(xiàn)場的唯一管理人員，業(yè)主委托了監(jiān)理，就應由工程師去實施對工程建設項目的監(jiān)理與管理，業(yè)主的意見和一些決策也應通過監(jiān)理工程師去實施，而業(yè)主真正要做的是如何做好對監(jiān)理的管理，而非直接對工程建設項目進行管理。這似乎是一個很容易處理和解決的問題，但是在實際工程建設項目中，由于對業(yè)主缺少規(guī)范，往往由此出現(xiàn)了許多問題。
2.3工程監(jiān)理缺少高智能人才。
自從工程監(jiān)理制度實施以來，對監(jiān)理費的收取逐年呈下降趨勢，低價競標更加壓低了工程監(jiān)理費的收取，有的項目工程監(jiān)理費還未達到標準取費的1/3。過低的監(jiān)理費對工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展和監(jiān)理人員素質(zhì)的提高造成了極為不良的影響.具有高學歷、高職稱、高水平和高管理能力的人才不愿意到監(jiān)理行業(yè)來。有些高智能人才即使愿意從事這個行業(yè)，也由于監(jiān)理企業(yè)無力常年聘用，他們多為臨時工，有項目需要時被招聘過來，項目完成后即解除聘用。由于工程監(jiān)理基本上是屬于施工隊伍的“三控、二管、一協(xié)調(diào)”，與真正意義上的項目管理有很大差距，它們并未進入前期的科研和采購范圍。因此它們也缺乏適合項目管理的人才，尤其是經(jīng)濟、管理、商務和法律等方面的人才，而目前工程監(jiān)理企業(yè)所有的人才則對這些方面的知識和能力嚴重不足.基于以上原因，導致了專業(yè)監(jiān)理人員的數(shù)量和質(zhì)量不能滿足監(jiān)理工作的需要。另一方面由于工程建設任務的急劇增加，而合格的監(jiān)理人員又嚴重不足，使各監(jiān)理企業(yè)和單位只有大量聘用非工程專業(yè)人員來充當監(jiān)理人員。因此使得監(jiān)理人員的結構不合理，職責寬泛，素質(zhì)不高，加之監(jiān)理單位考核激勵機制不健全，培訓費用少，人員調(diào)動困難等，使得整個監(jiān)理行業(yè)很難形成具有核心競爭力的企業(yè)。
3工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用。
在進行工程的施工過程中，工程的監(jiān)理單位的動態(tài)管理可以較為有效的威懾那些企圖在施工過程中以次充好、偷工減料的行為，減少施工過程中可能村存在的一些安全隱患，使得質(zhì)量監(jiān)督能夠貫穿于施工的整個過程之中。同時不定時、全天候的高度監(jiān)管，可以在細節(jié)方面有效的杜絕所存在的各種安全隱患。
3.3處理各種質(zhì)量糾紛，最大限度的協(xié)調(diào)建設單位和施工單位之間的關系。
疏理幾種關系，明確各方責任。
所謂工程建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，對工程建設實施的監(jiān)督管理。
工程項目管理是建筑市場發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，因為隨著社會分工日益細化，專業(yè)化程度日益提高，建筑市場的規(guī)范也得到大大提升。目前從理論上講，業(yè)主方可以自行完成項目管理中的部分任務，但是從技術管理，經(jīng)濟管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)等多項業(yè)務職能上，業(yè)主的能力是與專業(yè)機構的能力無法對比的。對投資方的業(yè)主而言要配建各專業(yè)齊全的基建班子，是人力、物力所不允許的，而且是十分困難的事情。正因為這樣，工程項目管理企業(yè)，則為投資方業(yè)主提供了可以解決這些困難的途徑。這也是工程項目管理得以發(fā)展的基礎；而一個以質(zhì)量監(jiān)督為主要職能的工程監(jiān)理企業(yè)，就勢必要向工程項目管理轉型和發(fā)展。
5.1建立高素質(zhì)的人才隊伍。
各個企業(yè)都有自己的項目管理唯一標準和工作規(guī)范.項目管理不同于工程監(jiān)理。它除了自身完成相應的專業(yè)服務外，還要擔當起項目策劃及在工程建設全過程中負起組織協(xié)調(diào)等主導作用.因此項目管理企業(yè)應建立具有自己特色并且更為嚴謹?shù)臉I(yè)務標準和工作規(guī)范。這些標準和規(guī)范應該和企業(yè)自身的內(nèi)部基本管理制度結合起來，體現(xiàn)自己企業(yè)的文化和精神設計，這些標準和工作規(guī)范應該成為企業(yè)員工的業(yè)務手冊，成為保證企業(yè)正常運作的另一重要資源。
5.3努力開拓市場。
目前在我國的建筑市場上不可能將項目管理企業(yè)所承擔的工作全部交給監(jiān)理公司來完成，即使已經(jīng)從公司轉型過來的項目管理公司也不可能全部接手工程項目的全部管理。但是作為有實力的建筑監(jiān)理公司承擔這些，則是今后的發(fā)展方向.除上述應該建設的好的內(nèi)涵部分外，還應加大對業(yè)主的宣傳力度，主動開拓市場，主動向業(yè)主方介紹項目管理的全過程、管理的內(nèi)容、意義，以及委托項目管理公司進行專業(yè)化管理的必要性，這些宣傳和市場開拓，對政府投資或者是私人投資的業(yè)主方均要實施，使它們逐漸明白項目管理對一個建筑項目的重要性和重要意義。成為企業(yè)員工的業(yè)務手冊，成為保證企業(yè)正常運作的另一重要資源。
6工程施工過程質(zhì)量控制。
工程項目施工過程中，工序多而復雜，中間產(chǎn)品多，特別是隱蔽工程多，如不及時檢查并發(fā)現(xiàn)問題，容易發(fā)生判斷錯誤，將不合格的產(chǎn)品認為是合格產(chǎn)品，就會造成質(zhì)量隱患。這要求監(jiān)理人員要更加細致認真。
7小結。
工程監(jiān)理工作對于工程質(zhì)量有著較大的影響，增強工程建設的合法化和合同化，對于工程質(zhì)量進行預警管理，在事故發(fā)生之前進行動態(tài)管理，這可以有效的杜絕施工過程中所存在的一些質(zhì)量隱患，同時還能夠?qū)ㄔO單位和施工單位之間的關系進行協(xié)調(diào)，對出現(xiàn)的糾紛及時的進行處理。但是我們也應該看到現(xiàn)階段我國工程監(jiān)理工作還存在著不少的問題，需要不斷的保證監(jiān)理機關的有效發(fā)揮監(jiān)理的作用，提升工程的質(zhì)量，促進施工的順利開展。參考文獻：
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工程建設監(jiān)理論文篇八
監(jiān)理人：________________________。
簽定地點：______________________。
簽定時間：________年____月____日。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）。
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）。
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）。
郵編：__________________。
郵編：__________________。
電話：__________________。
電話：__________________。
傳真：__________________。
傳真：__________________。
開戶銀行：______________。
開戶銀行：______________。
賬號：__________________。
賬號：__________________。
通用合同條款。
詞語涵義及適用語言。
第一條下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)。
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系。
第五條發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。
第六條在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。
第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監(jiān)理人的義務和責任。
第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。
工程建設監(jiān)理論文篇九
一、單項選擇題（本大題共15小題，每小題1分，共15。
分）。
國家推行建設工程監(jiān)理制度并規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建設工程范圍，這個制度已經(jīng)納入【】。
a、《建筑法》的規(guī)定范疇b、《合同法》的規(guī)定范疇。
c、《招標投標法》的規(guī)定范疇d、《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定范疇。
a、物業(yè)管理公司b、劉某自己c、施工單位d、建設單位。
3、擁有乙級資質(zhì)的監(jiān)理單位，注冊資本最少為【】。
a、10萬元b、50萬元c、100萬元d、300萬元。
4、監(jiān)理公開招標中，招標人設定的監(jiān)理服務費的標底為212.38萬，則下列投。
標作為廢標處理的是【】。
a、甲監(jiān)理單位的投標報價為150萬元b、乙監(jiān)理單位的投標報價為180萬元。
c、丙監(jiān)理單位的投標報價為200萬元d、丙監(jiān)理單位的投標報價為220萬元。
5、某工程投資不能超過中標價，現(xiàn)在需要趕工來縮段工期，則會導致【】。
a、實際投資減少b、實際工期增加c、實際質(zhì)量提高d、實際質(zhì)量下降。
6、某工程工程師易人，則下列說法錯誤的是【】。
a、發(fā)包方應至少于易人前7天以書面形式通知承包方。
b、后任工程師繼續(xù)履行合同文件約定的前任工程師的權利和義務。
c、前任工程師的所有承諾由于易人而失去法律效力。
d、后任工程師不得更改前任工程師做出的書面承諾。
7、施工合同示范文本中，委派和撤回的具體管理人員，應提前書面通知承包。
商的時間為【】。
a、2天b、7天c、14天d、21天。
8、隨著管理層次的增多，下列說法正確的是【】。
a、信息傳遞路徑太長b、管理跨度越大。
c、信息傳遞路徑越短d、管理人員的數(shù)量增多。
9、工程采用平行發(fā)包模式最大的缺點是【】。
a、不利于投資控制b、不利于質(zhì)量控制。
c、不利于工期控制d、不利于安全控制。
10、下列不屬于進度計劃的測算方法的是【】。
a、消耗時數(shù)衡量法b、概率統(tǒng)計測算法。
c、采購衡量法d、權數(shù)法。
11、甲級監(jiān)理單位注冊造價工程師的人數(shù)至少為【】。
a、1人b、2人c、3人d、4人。
12、下列不屬于質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)的是【】。
a、監(jiān)理大綱b、監(jiān)理規(guī)劃c、監(jiān)理實施細則d、施工組織設計。
14、由于監(jiān)理工程師的疏忽或失誤造成的工程損失，應承擔【】。
a、失職責任b、專業(yè)責任c、越權行為錯誤責任d、不正當行為責任。
15、在檔案管理中，書面協(xié)議屬于【】。
a、技術檔案b、計量檔案c、行政檔案d、人事檔案。
二、多項選擇題(本大題共五小題，每小題2分，共10分)。
16、建設監(jiān)理的基本方法有【】。
a、目標規(guī)劃b、動態(tài)控制c、組織協(xié)調(diào)d、信息管理e、合同管理。
17、下列合同，屬于可變更的或撤銷的合同有【】。
a、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同。
b、惡意串通，損害國家，集體或者第三者利益合同。
c、在訂立合同時顯失公平的合同。
d、因重大誤解訂立的合同。
e、以合法形式掩蓋非法目的的合同。
18、管理層次一般分為【】。
a、決策層b、領導層c、管理層d、協(xié)調(diào)執(zhí)行層e、操作層。
19、設計階段控制方法有【】。
a、限額設計b、應用價值分析對設計進行技術經(jīng)濟比較。
c、控制設計變更d、參與主要材料，設備的使用e、控制階段的支出。
20、對第一次工地會議的主要內(nèi)容，說法正確的有【】。
a、介紹人員及組織機構b、介紹施工進度計劃及施工組織設計。
c、承包人陳述施工設備d、各方討論竣工驗收相關事項e建設單位說明開工。
三、名詞解釋（本大題共。
21、監(jiān)理的獨立性。
22、外部故障成本。
23、交鑰匙工程。
24、指定分包商5小題，每小題3分，共15分）。
25、不正當行為責任。
四、簡答題（本大題共5小題，每小題5分，共。
26、簡述監(jiān)理的性質(zhì)。
27、簡述組織結構復雜性的內(nèi)。
28、簡述設計和施工聯(lián)合體承包模式的優(yōu)缺點。
29、簡述監(jiān)理工程師審查分包單位的內(nèi)容。
30、簡述工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編寫要求。
25分）。
五、論述題（本大題共1題，10分）。
31、試述施工合同文件的組成及解釋順序。
六、案例分析題（本大題共2小題，第32小題10分，第33小題15分，共25分）。
31.試述施工合同文件的組成及解釋順序。
某綜合辦公樓工程，建設單位甲通過公開招標確定本工程由乙承包商為中標單位，雙方簽訂了工程總承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設計能力，經(jīng)甲建設單位同意，乙分別與丙建設設計院和丁建設工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同?？辈煸O計合同約定由丙對甲的辦公樓及附屬公共設施提供設計服務，并按勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時根據(jù)國家有關規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量驗收。合同簽訂后，丙按時將設計文件和有關資料交付給丁，丁根據(jù)設計圖紙進行施工。工程竣工后，甲會同有關質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行地設計導致設計不合理，給甲帶來了重大損失。并以與甲方?jīng)]有合同關系為由拒絕了承擔責任，乙又以自己不是設計人為由推卸責任，甲遂以丙為被告向法院提起訴訟。
問題：（1）本案例中，甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效？
（2）甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當？為什么？
（3）工程存在嚴重質(zhì)量問題的責任應如何劃分？
32某市政施工工程全部由政府投資興建。該項目為該省建設規(guī)劃的重點項目之一，且已列入地方去年固定投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，征地工作尚未全部完成，施工圖紙及有關技術資料齊全。現(xiàn)決定對該項目進行施工招標。招標人在國家級報刊發(fā)布招標公告，因估計除本市施工企業(yè)參加投標外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標，故招標人委托咨詢單位編制了兩個標底，準備分別用于對本省和外省市施工企業(yè)投標價的評定。招標人于2004年8月5日向具有承擔該項目能力的a、b、c、d、e五家承包商發(fā)出資格預審合格通知，其中說明，8月10~11日在招標人總工程師室領取招標文件，9月5日14時為投標截止時間。該五家承包商均領取了招標文件。8月18日招標人對投標單位就招標文件提出的所有問題統(tǒng)一作出了書面答復，隨后組織各招標單位進行了現(xiàn)場踏勘。9月5日這五家承包商均按照規(guī)定的時間提交了投標文件。但承包商a在送出投標文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴重的失誤，遂趕在投標截止時間前半小時遞交了一份書面聲明，撤回已提交的投標文件。
開標時，由招標人委托的市公證處人員檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封。由于承包商a已撤回投標文件，故招標人宣布有b、c、d、e四家承包商投標，并宣讀該四家承包商的投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。
評標委員會委員由招標人直接確定，共由7人組成，其中招標人代表2人，技術專家3人，經(jīng)濟專家2人。
（2）該工程若采用邀請招標方式是否違反有關規(guī)定，為什么？
（3）從招標投標的性質(zhì)看，本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么？
（4）招標人對投標單位進行資格預審應包括哪些內(nèi)容？
（5）根據(jù)《招標投標法》的有關規(guī)定，判定該項目在招標投標過程中的哪些不妥之處？并說明理由。
工程建設監(jiān)理論文篇十
二、協(xié)議通用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第3條雙方關系與監(jiān)理依據(jù)。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第7條甲方的權利。
第8條乙方的權利。
第10條協(xié)議的變更和解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第12條人員的更換。
第13條獎勵與賠償。
第14條轉讓與分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
三、協(xié)議專用條款。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第8條乙方的權利。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第13條獎勵與賠償。
第15條違約、爭議與仲裁。
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的協(xié)議條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理協(xié)議文件(以下稱本協(xié)議)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：
(1)在本協(xié)議履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;。
(2)本協(xié)議協(xié)議書;。
(3)協(xié)議專用條款;。
(4)協(xié)議通用條款;。
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;。
(6)與本協(xié)議有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本協(xié)議約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。
5.本協(xié)議施工監(jiān)理期為_________個月(天)，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理協(xié)議期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
單位地址：_________單位地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
傳真：_________傳真：_________。
開戶銀行：_________開戶銀行：_________。
帳號：_________帳號：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽約地點：_________簽約地點：_________。
工程建設監(jiān)理論文篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍。
甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用。
服務期限為____年____月至____年____月。
總費用為：________萬元。
第三條條款定義。
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。
雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。
雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。
為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。
甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。
同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。
具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。
其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。
甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。
為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。
若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。
乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;。
若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。
雙方同意由____仲裁委員會仲裁。
在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任。
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。
具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款。
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。
具體條款如下：
1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。
如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
工程建設監(jiān)理論文篇十二
下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
（6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條。
工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條。
監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
監(jiān)理單位的義務。
第四條。
由業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
第五條。
監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條。
監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條。
在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
業(yè)主的義務。
第八條。
業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)商，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條。
業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料并保證該資料的準確性。
第十條。
業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條。
業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條。
業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條。
業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：
獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條。
第十五條。
如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。
監(jiān)理單位的權利。
第十六條。
業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：
（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
（3）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。
（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告。
（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。
（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。
（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條。
監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。
第十八條。
在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。
業(yè)主的權利。
第十九條。
業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。
第二十條。
業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
工程建設監(jiān)理論文篇十三
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。
發(fā)包人：__________（蓋章） 監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條 監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條 監(jiān)理機構應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。
第十六條 監(jiān)理機構所使用的發(fā)包人提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理人應按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理人不承擔責任。
第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。
發(fā)包人的義務和責任
第二十二條 發(fā)包人應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定的時間，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第二十五條 發(fā)包人應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構的權限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理機構的成員并接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應當維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構監(jiān)理業(yè)務的開展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人的權利
第三十一條 監(jiān)理人有如下權利：
一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設合同。
四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設計變更現(xiàn)場的處置權。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。
九、按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。
十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
十四、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。
十五、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
發(fā)包人的權利
第三十二條 有權依據(jù)本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。
第三十三條 有權選定工程設計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
第三十五條 有對工程款支付、結算的最終決定權。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條 因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關條款做出相應的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內(nèi)，由于工程項目建設計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。
對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。
監(jiān)理報酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。
第五十四條 因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。
專用合同條款
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。
第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：__________________。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條 監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。
監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。
第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：________________ 。
第十六條 監(jiān)理機構使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后________________天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率
發(fā)包人的義務和責任
第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機構提供與工程有關的工程建設資料為：
序號
資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構的時限：
一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時間：________________。
監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施、設備有：______________________________________。
對上述設施、設備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監(jiān)理人的權利
第三十一條 第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟損失：________________________________。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟損失：________________________________。
監(jiān)理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：
（以上兩項均需注明具體的計算方法和計算公式）
三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經(jīng)濟效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
第五十五條 監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機構：
一、雙方約定的調(diào)解機構為：___________________
二、雙方約定的仲裁機構為：___________________
附加協(xié)議條款：__________________
合同附件
一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）
（一）設計方面
1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。
2．管理發(fā)包人與設計人簽訂的有關合同、協(xié)議，督促設計人按合同和協(xié)議的要求及時供應合格的設計文件。
3．熟悉設計文件內(nèi)容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規(guī)程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規(guī)定。
4．代表發(fā)包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優(yōu)化建議。
5．及時向施工人簽發(fā)設計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。
6．組織設計人進行現(xiàn)場設計交底。
7．協(xié)助發(fā)包人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。
8．審核施工人對設計文件夾的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。
9．代表發(fā)包人審核按工程建設合同文件規(guī)定應由施工人提交的設計文件。
10．保管所有設計文件及過程資料。
11．其他相關業(yè)務。
（二）采購方面
1．協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。
3．設備監(jiān)造并催交主要永久工程設備（監(jiān)造合同另行議定）。
4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
5．其他相關業(yè)務。
（三）施工方面
1．協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。
2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。
3．督促發(fā)包人按工程建設合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。
5．簽發(fā)補充設計文件、技術規(guī)范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。
6．工程進度控制：根據(jù)工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準后，完成進度計劃的調(diào)整。
7．施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎，按水利部《水利水電基本建設工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復核。
8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。
9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調(diào)查。
10．主持監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)工程建設各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會議紀要。
11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13．其他相關工作。
二、監(jiān)理機構應向發(fā)包人提供的信息和文件
（一）定期的信息文件監(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：
1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。
2．大事記。
3．工程進度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。
8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。
9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。
10．安全和環(huán)境保護。
11．進度款支付情況。
12．工程進展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
（二）不定期的監(jiān)理工作報告
1．關于工程優(yōu)化設計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進度預測分析報告。
（三）日常監(jiān)理文件
1．監(jiān)理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復文件。
3．施工措施批復文件。
4．施工進度調(diào)整批復文件。
5．進度款支付確認文件。
6．索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7．監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。
8．其他監(jiān)理業(yè)務往來文件。
（四）文件報送份數(shù)：________________ 。
工程建設監(jiān)理論文篇十四
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的'內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）。
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）。
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）。
開戶銀行：______________開戶銀行：______________。
工程建設監(jiān)理論文篇十五
郵碼：__________________________________。
電話：__________________________________。
法定代表人：____________________________。
職務：__________________________________。
乙方：__________________________________。
郵碼：__________________________________。
電話：__________________________________。
法定代表人：____________________________。
職務：__________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。
1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4．本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5．在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2．甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
6．甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7．甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
1．乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。
2．乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
4．乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。
6．監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。
7．乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8．乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
1．額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。
3．監(jiān)理服務期限：
4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。
6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
甲方：__________________。
代表人：________________。
________年______月____日。
乙方：__________________。
代表人：________________。
________年______月____日。
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工程建設監(jiān)理論文篇十六
在學校學習了建設監(jiān)理的基礎理論知識，為了能更好地運用和鞏固專業(yè)知識，將理論與實踐相結合，我們根據(jù)土木工程專業(yè)課程設計一體化方案對該課程的相關要求，圍繞建設監(jiān)理課題開展了社會調(diào)查實踐活動。活動主要圍繞以下四方面開展：第一，監(jiān)理規(guī)劃如何制定；第二，監(jiān)理工作實施情況如何；第三，在實施過程中產(chǎn)生了哪些效果；第四，工作中存在的問題及今后如何改進?，F(xiàn)通過問卷、參與實踐等調(diào)查方式，收集和整理了有關建設監(jiān)理方面的資料，并形成調(diào)查報告。
一、監(jiān)理規(guī)劃的制定。
監(jiān)理規(guī)劃是在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人批準，用來指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的指導性文件。監(jiān)理規(guī)劃應在監(jiān)理大綱的基礎上，結合承包人報批的施工組織設計、施工總進度計劃編制，應根據(jù)其實施情況、工程建設的重大調(diào)整或合同重大變更等對監(jiān)理工作要求的改變進行修訂。
（一）監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)和制定程序。
1、依據(jù)建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件與有關的標準、設計文件、技術資料、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設工程項目有關的合同文件，開始監(jiān)理規(guī)劃的編制。
2、監(jiān)理單位在簽訂委托監(jiān)理合同后，按規(guī)定及時組建適宜的項目監(jiān)理機構，在項目總監(jiān)理工程師的主持下編制。
3、規(guī)劃編制完成后經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并及時在召開項目第一次工地會議前報送建設單位。
（二）監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。
監(jiān)理的工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔的監(jiān)理任務的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔全部建設工程的監(jiān)理任務，監(jiān)理范圍為全部建設工程，否則應按監(jiān)理單位所承擔的建設工程的建設標段或子項目劃分確定建設工程監(jiān)理范圍。監(jiān)理規(guī)劃的具體內(nèi)容應根據(jù)不同工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、工作內(nèi)容等情況編制，格式和條目可以有所不同。通過這次調(diào)查，收集了兩家監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理規(guī)劃，我們經(jīng)過分析、比較，發(fā)現(xiàn)其最顯著的共同之處是各項目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容都符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的內(nèi)容。主要內(nèi)容包括工程項目概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標、監(jiān)理工作依據(jù)、項目監(jiān)理機構的組織形成、項目監(jiān)理機構的人員配備、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度和監(jiān)理設施。
（三）監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求。
通過此次的調(diào)查分析，并參考建設監(jiān)理的相關書籍和資料，總結了監(jiān)理規(guī)劃的制定應遵循以下要求。
1、遵循建設工程的運行規(guī)律。
監(jiān)理規(guī)劃是針對一個具體建設工程制定的，不同的建設工程具有不同的特點、條件和運行方式。建設工程監(jiān)理規(guī)劃必須與工程運行規(guī)律相一致，隨著工程進展進行不斷的補充、修改和完善。只有把握建設工程運行的客觀規(guī)律，監(jiān)理規(guī)劃的運行才是有效的，才能實施對該項工程的有效監(jiān)理。
2、基本構成內(nèi)容應當力求統(tǒng)一。
監(jiān)理規(guī)劃在總體內(nèi)容組成上要求基本統(tǒng)一，這是監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、科學化的要求。整個監(jiān)理工作組織、控制、方法、措施的規(guī)劃等是監(jiān)理規(guī)劃必不可少的內(nèi)容。
監(jiān)理規(guī)劃基本構成內(nèi)容包括目標規(guī)劃、監(jiān)理組織、目標控制、合同管理和信息管理。應考慮以下因素：符合工程建設監(jiān)理的基本內(nèi)容要求;能夠發(fā)揮監(jiān)理規(guī)劃、指導項目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作基本作用;根據(jù)監(jiān)理委托合同所確定的監(jiān)理內(nèi)容、范圍和深度加以選擇并滿足監(jiān)理合同的各方面要求。
3、具體內(nèi)容具有針對性、指導性和可操作性。
監(jiān)理規(guī)劃具體內(nèi)容具有針對性，是監(jiān)理規(guī)劃能夠有效實施的重要前提。監(jiān)理規(guī)劃是指導某一特定建設工程監(jiān)理工作的技術組織文件，它的具體內(nèi)容要適合于這個特定的監(jiān)理組織和特定的工程項目，同時又要符合特定的監(jiān)理委托合同的要求。針對各個建設工程項目的實際情況，分別明確了項目監(jiān)理機構工作的具體目標，確定了具體的監(jiān)理工作制度、方法和措施等，并具有可操作性，真正起到了指導監(jiān)理工作的作用。
4、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織編制按照項目總監(jiān)理工程師負責制的要求，監(jiān)理規(guī)劃應在項目總監(jiān)理工程師的主持下編寫。同時充分調(diào)動整個項目監(jiān)理機構中專業(yè)監(jiān)理工程師的積極性，廣泛征求各專業(yè)監(jiān)理工程師的意見和建議，“取其精華，去其糟粕”，吸收水平比較高的專業(yè)監(jiān)理工程師共同參與。
5、表達方式應當標準化、格式化。
規(guī)范化、標準化是科學管理的標志之一。監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容表達應當明確、簡潔、直觀。比較而言，圖、表和簡單的文字說明應是采用的基本方式。編寫監(jiān)理規(guī)劃各項內(nèi)容時應當做出一般規(guī)定，以滿足監(jiān)理規(guī)劃格式化、標準化的要求。
6、監(jiān)理規(guī)劃的分段編寫、不斷補充、修改和完善。
監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容與建設工程進展密切相關，沒規(guī)劃信息也就沒有規(guī)劃的內(nèi)容。因此，可以將監(jiān)理規(guī)劃編寫的整個過程劃分為若干個階段，每個編寫階段均可與建設工程實施各階段相對應，從而使監(jiān)理規(guī)劃的編寫符合實際和科學，使對實施該項建設工程的監(jiān)督管理更有效。
二、監(jiān)理工作的實施情況。
監(jiān)理工作的實施情況在很大程度上體現(xiàn)了監(jiān)理企業(yè)的實際監(jiān)理工作水平。建設監(jiān)理的主要任務是協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進度等項目目標，監(jiān)理的工作可以歸納為“三控三管一協(xié)調(diào)”，即進度控制、質(zhì)量控制、成本控制，安全管理、合同管理、信息管理，與施工單位的組織協(xié)調(diào)。通過走訪的一個項目工程的具體情況來看，監(jiān)理工作的實施情況總體還是不錯的，并產(chǎn)生了良好的技術經(jīng)濟及社會效果。
（一）項目監(jiān)理機構的組建及人員配備。
監(jiān)理企業(yè)能及時監(jiān)理與工程項目監(jiān)理活動相適應的監(jiān)理組織機構，并根據(jù)監(jiān)理任務專業(yè)類別以及工程的規(guī)模、復雜程度等因素，配備滿足監(jiān)理工作需要的各類監(jiān)理人員，基本配置為項目總監(jiān)、項目總監(jiān)代表、項目監(jiān)理員、水電監(jiān)理工程師等。
通過對監(jiān)理人員履歷資料翻閱分析，總監(jiān)理工程師都是取得了國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員，且具有多年豐富的同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗，符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。隨著工程項目的進展，各類監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)配備基本能做到相應的調(diào)整，從而保證了不同階段各項監(jiān)理工作的實施。
（二）監(jiān)理進場后至開工前準備工作。
1、監(jiān)理人員進場后，總監(jiān)應與建設單位負責人取得聯(lián)系，遞交總監(jiān)任命書，介紹監(jiān)理部組成人員和分工。并與建設單位協(xié)商為監(jiān)理部提供辦公室、辦公用具、食宿等問題。
2、參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，會議內(nèi)容主要有：建設單位負責人宣布監(jiān)理部總監(jiān)，并向其授權；介紹各方組織機構及人員職務；項目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場施工準備情況及存在的問題等。
3、監(jiān)理進駐現(xiàn)場后檢查業(yè)主準備工作和承包單位準備工作，督促設計單位提供測量控制網(wǎng)資料，并在現(xiàn)場由負責測量人員逐個向承包單位移交標樁。
4、設計部門應在開工前將施工圖紙和說明交給建設單位，以便進行圖紙預審。施工單位預審由施工單位上級技術部門組織有關施工人員（項目經(jīng)理、施工員、技術員、班組長）進行；監(jiān)理部預審，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員分別預審。
5、圖紙會審與設計交底由建設單位主持，建設單位有關部門、施工單位及監(jiān)理部參加。設計交底是在施工單位和監(jiān)理部對設計圖紙認真預審基礎上進行的，把提出的問題進行歸納，在交底會上討論，決定后應由設計單位限期完成。設計交底由施工單位記錄，形成紀要，各方簽字后，分發(fā)各方，作為施工技術文件。
6、要求施工承包單位向監(jiān)理部報送施工組織設計或施工方案，包括：施工總平面圖、施工總進度、施工程序、施工方法和措施，主要設備、材料計劃、勞動力計劃等。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)批準。
7、施工監(jiān)理交底（可視同第一次監(jiān)理會）為了溝通監(jiān)理與施工單位之間日常業(yè)務關系，貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理交底非常重要。
（三）施工階段進度控制工作的實施情況。
1、確定工程項目總工期目標，監(jiān)理工程師審核承包單位提交的施工組織設計及施工進度計劃。
2、監(jiān)理工程師應準確記錄實際進度及相關情況，若發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度不符時，及時書面通知承包單位采取措施，并認真監(jiān)督實施。
3、在監(jiān)理月報中明確向建設單位報告工程進度和采取控制措施的執(zhí)行情況，并能提出合理的建議。
（四）施工階段質(zhì)量控制工作的實施情況。
1、隨機檢查施工承包單位的管理體系、質(zhì)量保證體系是否持續(xù)有效運行，檢查施工承包單位管理人員、質(zhì)檢人員、特種作業(yè)人員的資質(zhì)和持證上崗情況。
2、隨機檢查施工機械設備、測量、檢驗、計量設備的技術狀況。
3、檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構配件、設備質(zhì)量，查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，有權禁止不合格的材料、設備進入工地和投入使用。
4、檢查施工單位執(zhí)行已經(jīng)批準的施工組織設計、技術方案的狀況，監(jiān)督施工承包單位嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范要求施工，嚴格執(zhí)行施工合同及強制性技術標準條文。
5、實施巡視、平行檢查、旁站監(jiān)理，對隱蔽工程、關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
6、對施工承包單位報送的檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的工程質(zhì)量驗評資料進行現(xiàn)場檢查、審核簽認。
7、參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理，監(jiān)督整改方案的實施。
（五）竣工驗收階段的監(jiān)理工作。
監(jiān)理單位應督促施工承包單位做好工程收尾工作及竣工驗收資料、結算資料的準備工作；組織施工承包單位對各單位工程的竣工驗收工作，審核施工承包單位的竣工驗收資料及工程結算資料；協(xié)助建設單位組織工程竣工驗收及工程質(zhì)量監(jiān)督備案申報工作。
（六）施工過程中的安全管理工作。
施工現(xiàn)場應建立各級安全管理制度，加強工人的安全生產(chǎn)教育；加強對臨邊洞口的安全防護，臨時用電、防火安全、滿堂腳手架作業(yè)、高空作業(yè)等的管理；工程項目部在施工過程中應組織定期和不定期的安全檢查，由項目經(jīng)理帶頭，項目部主要管理人員及班組長全體參與，明確檢查目的、檢查項目、內(nèi)容及標準，對發(fā)現(xiàn)的問題要認真、詳細記錄；對存在的安全隱患，必須下達整改通知書，并按“三定”原則立即進行整改，復查合格后，方可繼續(xù)施工。
三、監(jiān)理工作實施產(chǎn)生的效果經(jīng)過本次的監(jiān)理調(diào)查，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理實施效果總體上還是不錯的，施工階段質(zhì)量控制和進度控制工作實施情況比較好，實現(xiàn)了工程質(zhì)量目標和進度目標，也未出現(xiàn)任何安全問題，建設單位比較滿意。
施工階段進度控制較好，總監(jiān)理工程師嚴格按施工合同的要求，審批承包單位報送的施工進度計劃，各個節(jié)點的工作目標比較明確。發(fā)現(xiàn)問題時能及時書面通知承包單位采取糾偏措施，并認真監(jiān)督實施，工程進度控制良好。
在施工質(zhì)量控制方面，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的進場工程材料、構配件的質(zhì)量證明資料做到了嚴格地審核，基本符合建設需要。
項目監(jiān)理機構對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線進行了認真的復驗和確認，項目監(jiān)理人員按總監(jiān)理工程師的安排對施工過程不斷巡視和檢查。對隱蔽工程及下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，項目監(jiān)理人員能實施旁站監(jiān)理，嚴格執(zhí)行分部、分項工程和單位工程驗收程序，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，及時下達監(jiān)理通知，承包單位也進行了整改，整體質(zhì)量控制效果較好。
安全監(jiān)理實施情況較好，在監(jiān)理工作的實施過程中，監(jiān)理單位能嚴格遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定，履行安全監(jiān)理職責，并承擔安全監(jiān)理責任，并未出現(xiàn)安全問題。
四、監(jiān)理過程存在問題及今后改進措施。
經(jīng)過此次的監(jiān)理調(diào)查，我們對監(jiān)理規(guī)劃的編制、實施情況及產(chǎn)生的效果有了更加全面的認識，理解了監(jiān)理規(guī)劃在監(jiān)理工作中所起到的重要作用。同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題。第一、監(jiān)理規(guī)劃在編制完成后，基本不再修改。這種現(xiàn)象比較普遍，應盡快加以改進，監(jiān)理規(guī)劃應當把握住建設工程項目的發(fā)展變化，隨著項目的展開，在實際情況或條件發(fā)生變化時，需要對監(jiān)理規(guī)劃進行不斷的修改、補充和完善。第二、項目監(jiān)理組織結構形式的選擇過于單一，有的不切合工程實際。監(jiān)理組織的形式和規(guī)模，應根據(jù)建設工程委托監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容，按照有利于合同管理、目標控制、決策指揮和信息溝通等基本原則來選擇確定。
工程建設監(jiān)理論文篇十七
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，____________________（以下簡稱發(fā)包人）與____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自______年______月______日至______年______月______日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）____________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的`方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：______________（蓋章）。
__年__月__日。
監(jiān)理人：______________（蓋章）。
__年__月__日。
工程建設監(jiān)理論文篇十八
本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文，承擔________________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
2.合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元，土建工程監(jiān)理費用_________元，安裝工程監(jiān)理費用_________元，合計監(jiān)理費_________元。
3.責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。
（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務。
6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。
7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內(nèi)的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。
8.乙方拉運材料，設備離開_________時，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10.未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結，結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。
甲方（蓋章）：________。
乙方（蓋章）：________。
代表（簽字）：________。
代表（簽字）：________。
地址：________________。
地址：________________。
電話：________________。
電話：________________。
傳真：________________。
傳真：________________。
簽約地點：____________。
簽約地點：____________。
________年____月____日。
________年____月____日。