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土地報批組卷費用招標 土地報批組卷到自然資源部,多長時間批準篇一
訂立合同雙方：
＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方：
承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三條乙方的權(quán)利義務
1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。交售時間是＿＿＿＿。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元，納稅時間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費＿＿元，上交時間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
（本條亦可采取列表形式，見后）
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權(quán)利義務
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的＿＿％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）……各留存一份。
甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）
代表人：＿＿（蓋章）
乙方戶主：＿＿（蓋章）
＿＿年＿＿月＿＿日訂
附件：
土地承包及負擔國家、集體義務表
┌─────┬───┬──┬─┬────────────────────┐
│承包戶姓名│
│人口││勞動力個，其中，全勞力個，半勞力個│
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│承││土地級別│義│應│其中│交│交│交│應│其
中
│
│包│面│(畝) │務│交│
│售│售│售│上│
│
│地│積├─┬─┬─┤調(diào)│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤
│段││一│二│三│整│糧│征│購│加│花│料│煙│金│農(nóng)│公│公│管│
│名│││││年││││價││││額│業(yè)│積│益│理│
│稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│││││稅│金│金│費│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││年│││││││││││││
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││││││年│││││││││││││
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││││││年│││││││││││││
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││││││年│││││││││││││
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││││││年│││││││││││││
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│備注：│││││││││││││││││
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土地報批組卷費用招標 土地報批組卷到自然資源部,多長時間批準篇二
受讓方：__________________
轉(zhuǎn)讓方：__________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)______村______組______畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為______元。
兩項合計總金額為______元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為______.
2、實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為______，時間為______.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定：______________________________.
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為______.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人：__________________
乙方代表人：__________________
土地報批組卷費用招標 土地報批組卷到自然資源部,多長時間批準篇三
組卷報批內(nèi)容要求
具體建設項目供地審批報批組卷內(nèi)容要求
一、協(xié)議出讓(或租賃)供地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、市、縣人民政府關(guān)于協(xié)議出讓(或租賃)供地請求(報省審批的應附);
2、建設項目用地申請表;
3、建設項目初設批復、立項批準(或備案)文件;
4、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，應提交《建設用地規(guī)劃許可證》;
5、供地方案;
6、土地估價確認單及土地評估報告;
7、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);
8、平面布置圖、土地勘測定界圖和土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
9、新增建設用地應附土地征、轉(zhuǎn)用批復文件;
10、其它相關(guān)材料。
二、劃撥供地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、市、縣人民政府用地請示(報省審批的應附);
2、建設項目用地申請表;
3、建設項目初設批復文件、立項批準(或備案)文件;
4、供地方案;
5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，應提交《建設用地規(guī)劃許可證》;
6、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);
7、平面布置圖、土地勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
8、新增建設用地應附土地征、轉(zhuǎn)用批準文件;
9、其它相關(guān)材料。
三、劃撥補辦出讓(租賃)供地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、市、縣人民政府補辦出讓(租賃)用地的請示(報省審批的應附);
2、補辦土地使用權(quán)出讓(租賃)手續(xù)的申請;
3、土地估價結(jié)果確認單及土地評估報告;
4、土地權(quán)屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明;
5、土地權(quán)屬界線圖(宗地圖)、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
6、因劃撥土地轉(zhuǎn)讓而補辦出讓(或租賃)的，需提交土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，及雙方法人、法人代表證明及其身份證明;
7、其它相關(guān)材料。
四、建設項目占用集體土地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、占用集體土地申請;
2、建設項目立項批準(或備案)文件;
3、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃范圍內(nèi)的，應由有關(guān)部門出具同意選址意見;
4、涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用的，應有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準文件;
5、依法與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地聯(lián)營、聯(lián)建、入股的，應提供相關(guān)證明材料、
協(xié)議或合同;
6、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);
7、平面布置圖、土地勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
8、其它相關(guān)材料。
五、國企改革土地資產(chǎn)處置審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容：
1、關(guān)于土地估價結(jié)果備案和批準土地使用權(quán)處置方案請示的函;
2、體改主管部門或政府授權(quán)部門關(guān)于改制的批復文件;
3、改制方案;
4、改革企業(yè)的法人、法人代表證明及其身份證明;
5、土地權(quán)屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明;
6、報省審批的，應由土地所在地國土資源行政主管部門對土地估價結(jié)果和土地資產(chǎn)處置方案提出初審意見;
7、土地估價結(jié)果備案單及土地評估報告;
8、其它相關(guān)材料。
六、招、拍、掛供地存檔組卷要求
(一)由市、縣人民政府國土資源部門會同城市規(guī)劃等有關(guān)部門共同擬定，并經(jīng)市、縣人民政府批準的招、拍、掛供地方案;
(二)土地招、拍、掛出讓公告;
(三)土地估價確認單及土地評估報告;
(四)招、拍、掛領(lǐng)導小組關(guān)于確定標底、底價、起叫價、起始價、投標、競買保證金的集體決策會議紀要;
(五)招、拍、掛工作中形成的投標書、投標報名表、評標表決記錄表、評標匯總表、競買申請書，報價單等資料;
(六)土地成交確認書;
(七)競得人的法人、法人代表證明及身份證明，自然人身份證明;
(八)土地使用權(quán)出讓(或租賃)合同;
(九)土地出讓金(或租金)支付憑證;
(十)土地勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪招拍掛地塊范圍;
(十一)其它相關(guān)材料。
土地報批組卷費用招標 土地報批組卷到自然資源部,多長時間批準篇一
訂立合同雙方：
＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方：
承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三條乙方的權(quán)利義務
1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。交售時間是＿＿＿＿。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元，納稅時間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費＿＿元，上交時間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
（本條亦可采取列表形式，見后）
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權(quán)利義務
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的＿＿％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）……各留存一份。
甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）
代表人：＿＿（蓋章）
乙方戶主：＿＿（蓋章）
＿＿年＿＿月＿＿日訂
附件：
土地承包及負擔國家、集體義務表
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│承包戶姓名│
│人口││勞動力個，其中，全勞力個，半勞力個│
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│承││土地級別│義│應│其中│交│交│交│應│其
中
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│包│面│(畝) │務│交│
│售│售│售│上│
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│地│積├─┬─┬─┤調(diào)│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤
│段││一│二│三│整│糧│征│購│加│花│料│煙│金│農(nóng)│公│公│管│
│名│││││年││││價││││額│業(yè)│積│益│理│
│稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│││││稅│金│金│費│
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││││││年│││││││││││││
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土地報批組卷費用招標 土地報批組卷到自然資源部,多長時間批準篇二
受讓方：__________________
轉(zhuǎn)讓方：__________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)______村______組______畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為______元。
兩項合計總金額為______元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為______.
2、實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為______，時間為______.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定：______________________________.
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為______.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人：__________________
乙方代表人：__________________
土地報批組卷費用招標 土地報批組卷到自然資源部,多長時間批準篇三
組卷報批內(nèi)容要求
具體建設項目供地審批報批組卷內(nèi)容要求
一、協(xié)議出讓(或租賃)供地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、市、縣人民政府關(guān)于協(xié)議出讓(或租賃)供地請求(報省審批的應附);
2、建設項目用地申請表;
3、建設項目初設批復、立項批準(或備案)文件;
4、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，應提交《建設用地規(guī)劃許可證》;
5、供地方案;
6、土地估價確認單及土地評估報告;
7、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);
8、平面布置圖、土地勘測定界圖和土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
9、新增建設用地應附土地征、轉(zhuǎn)用批復文件;
10、其它相關(guān)材料。
二、劃撥供地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、市、縣人民政府用地請示(報省審批的應附);
2、建設項目用地申請表;
3、建設項目初設批復文件、立項批準(或備案)文件;
4、供地方案;
5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，應提交《建設用地規(guī)劃許可證》;
6、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);
7、平面布置圖、土地勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
8、新增建設用地應附土地征、轉(zhuǎn)用批準文件;
9、其它相關(guān)材料。
三、劃撥補辦出讓(租賃)供地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、市、縣人民政府補辦出讓(租賃)用地的請示(報省審批的應附);
2、補辦土地使用權(quán)出讓(租賃)手續(xù)的申請;
3、土地估價結(jié)果確認單及土地評估報告;
4、土地權(quán)屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明;
5、土地權(quán)屬界線圖(宗地圖)、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
6、因劃撥土地轉(zhuǎn)讓而補辦出讓(或租賃)的，需提交土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，及雙方法人、法人代表證明及其身份證明;
7、其它相關(guān)材料。
四、建設項目占用集體土地審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容
1、占用集體土地申請;
2、建設項目立項批準(或備案)文件;
3、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃范圍內(nèi)的，應由有關(guān)部門出具同意選址意見;
4、涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用的，應有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準文件;
5、依法與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地聯(lián)營、聯(lián)建、入股的，應提供相關(guān)證明材料、
協(xié)議或合同;
6、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);
7、平面布置圖、土地勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
8、其它相關(guān)材料。
五、國企改革土地資產(chǎn)處置審批報批組卷
審批報批組卷內(nèi)容：
1、關(guān)于土地估價結(jié)果備案和批準土地使用權(quán)處置方案請示的函;
2、體改主管部門或政府授權(quán)部門關(guān)于改制的批復文件;
3、改制方案;
4、改革企業(yè)的法人、法人代表證明及其身份證明;
5、土地權(quán)屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明;
6、報省審批的，應由土地所在地國土資源行政主管部門對土地估價結(jié)果和土地資產(chǎn)處置方案提出初審意見;
7、土地估價結(jié)果備案單及土地評估報告;
8、其它相關(guān)材料。
六、招、拍、掛供地存檔組卷要求
(一)由市、縣人民政府國土資源部門會同城市規(guī)劃等有關(guān)部門共同擬定，并經(jīng)市、縣人民政府批準的招、拍、掛供地方案;
(二)土地招、拍、掛出讓公告;
(三)土地估價確認單及土地評估報告;
(四)招、拍、掛領(lǐng)導小組關(guān)于確定標底、底價、起叫價、起始價、投標、競買保證金的集體決策會議紀要;
(五)招、拍、掛工作中形成的投標書、投標報名表、評標表決記錄表、評標匯總表、競買申請書，報價單等資料;
(六)土地成交確認書;
(七)競得人的法人、法人代表證明及身份證明，自然人身份證明;
(八)土地使用權(quán)出讓(或租賃)合同;
(九)土地出讓金(或租金)支付憑證;
(十)土地勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標繪招拍掛地塊范圍;
(十一)其它相關(guān)材料。