合同可以涉及各種經(jīng)濟活動，如商品買賣、勞務(wù)合作、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。編寫一個完美的合同需要充分考慮各方的利益，并確保雙方都清楚理解合同條款。合同的簽訂是商業(yè)世界中常見的行為，大家可以借鑒他人的合同經(jīng)驗。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇一
原承包人(甲方)住所：
受讓方(乙方)住所：
為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉(zhuǎn)的方式，從年月日至年月日止，(共計年)流轉(zhuǎn)給乙方使用。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);。
2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。
3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：
(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。
(二)支付方式：每年每畝土地流轉(zhuǎn)租金為1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉(zhuǎn)租金。
(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)按合同規(guī)定標準兌現(xiàn)。
第四條違約責(zé)任。
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，均不負責(zé)違約責(zé)任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承租權(quán)，但需與甲方重新簽訂合同。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機關(guān)各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
簽訂日期：年月日
發(fā)包方：(簽字蓋章)。
鑒證機關(guān)：(簽字蓋章)。
鑒證人：(簽字蓋章)。
鑒證日期：年月日
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇二
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地（每塊連片不少于200畝）；其中：2017年200畝、2017年300畝、2018年500畝。
面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。
期限為合同簽定時間至2027年11月30日止。
1、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣；后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。
2、支付方式和結(jié)算時間。
土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶。
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方；甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間。
1、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。
2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。
3、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán)。
5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。
6、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，保護好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。
7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有；青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積。
8、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。
9、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方負?zé)遷移和砍伐，費用由乙方承擔(dān)。
10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
11、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。
甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。
甲方（簽章）。
乙方（簽章）。
法人代表。
法人代表。
簽約時間：年月日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《物權(quán)法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將甲方的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。
1.流轉(zhuǎn)面積：____畝，價格______畝/年。
2.流轉(zhuǎn)年限：_____年，自___年____月至___年____月，合同期滿乙方有優(yōu)先簽訂權(quán)。
3.付款方式：每年的_____月______日前付清全款。
甲方責(zé)任：不得虛報.假報面積，不得流轉(zhuǎn)有爭議或者界限不清的農(nóng)田。有義務(wù)維護乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在合同期內(nèi)不得隨意強加流轉(zhuǎn)費。乙方責(zé)任：不得改變農(nóng)田使用性質(zhì)，流轉(zhuǎn)金保證按時到位。不得以天氣等自然災(zāi)害而少付流轉(zhuǎn)金。
其他款項：農(nóng)田直補金歸甲方所有，其他補助歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方在不破壞耕地使用性質(zhì).不傷害甲方利益的情況下有權(quán)將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓、承包。
合同違約：在雙方不違反合同的情況下，任何一方都不得隨意終止合同，甲方違約將賠償乙方______元/畝，乙方違約甲方將不退還乙方支付的預(yù)付款。合同糾紛解決方式：寧鄉(xiāng)縣人民法院。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)卣Ａ舴侗尽?BR> 甲方簽名：乙方簽名：
監(jiān)證方：
___年____月_____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇四
甲方名稱：________(承包方)。
乙方名稱：________(受讓方)。
地址：________。
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx。
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約，使合同無法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇五
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_土地管理法實施條例》、《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的`規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《_國有土地使用證》。
第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守_法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受_法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇六
甲方(承包方)：
乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利，公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包(流轉(zhuǎn))合同。
武功縣游鳳鎮(zhèn)三合村馮東組王俊杰家責(zé)任田苜蓿地，實際種植面積_______畝，因本責(zé)任田周邊存在荒邊，本合同暫時執(zhí)行______畝。在本合同簽訂之日后如果本村其他土地承包(流轉(zhuǎn))合同把責(zé)任田荒邊算為正式承包面積，本合同執(zhí)行承包(流轉(zhuǎn))責(zé)任田面積為_______畝。
1、承包(流轉(zhuǎn))合同年限為_____年，即從______年農(nóng)歷____月_____日起，至_____年農(nóng)歷____月_____日。
2、承包(流轉(zhuǎn))費每年每畝______元。乙方應(yīng)向甲方提前一年一次性全額支付承包(流轉(zhuǎn))費應(yīng)，即每年的農(nóng)歷____月_____日前支付次年的承包(流轉(zhuǎn))費。
3、自本合同簽訂之日后，如果本村承包(流轉(zhuǎn))費上漲，乙方無條件將本合同土地責(zé)任田費用上漲為同一標準;如果本村承包(流轉(zhuǎn))費下跌，乙方繼續(xù)執(zhí)行本合同800元每畝每年的標準。
4、轉(zhuǎn)讓后乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定該土地只能用于蘋果樹種植。
1、依照合同約定，獲得全部流轉(zhuǎn)收益。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營。
1、依照法律合同約定，享有承包(流轉(zhuǎn))土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。
2、維持承包(流轉(zhuǎn))土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、按照合同規(guī)定按時足額向承包方繳納土地流轉(zhuǎn)費，并按時繳納灌溉水費。
1、流轉(zhuǎn)合同到期后，地上附著物及相關(guān)設(shè)施乙方應(yīng)清除干凈，不能影響合同到期后甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn);如果合同到期后乙方不能及時清除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)全權(quán)處理。
2、被流轉(zhuǎn)土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地補償費，安置補助費歸甲方所有，地上附著物補助的補償費用歸乙方所有。
本合同甲方，乙方簽字蓋章后生效。
甲方(承包方)簽字。
乙方(受讓方)簽字。
___年____月_____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇七
合同編號：
______年______月______日。
發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）。
承包方：（以下簡稱“乙方”）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情景，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程資料及做法（詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》）。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）乙方包工、包料。
（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方供給裝飾裝修材料明細表》）。
5、工程期限_____歷天，開工日期______年月
日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。
6、合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條施工圖紙。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式供給：
（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
第三條甲方義務(wù)。
1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責(zé)。
2、負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用。
3、負責(zé)供給施工所需的水源、電源；
4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；
6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；
7、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。
8、按時、按質(zhì)、按量供給施工所用的自購材料。
第四條乙方義務(wù)。
1、指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
4、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；
5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第五條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。
第六條材料的供給。
1、由甲方供給的材料、設(shè)備（詳見甲方供給裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當(dāng)貼合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。
2、由乙方供給的材料、設(shè)備（詳見乙方供給裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并理解甲方檢驗。如質(zhì)量不貼合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。
第七條工期延誤。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情景。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方職責(zé)不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條工程款支付方式。
1、合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即元。
日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準。
4、本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。
第九條雙方職責(zé)和工期延誤處理。
1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
（1）不能供給水、電；
（2）不能保證每一天8小時以上工作時間（含加班）；
（3）不能按期供給自購材料、設(shè)備；
（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；
（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；
（6）同意工期順延的其他情景。
（7）逾期驗收或無故怠于驗收；
（8）因甲方職責(zé)造成工期延誤的其他情景。
2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
（1）因乙方職責(zé)不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；
（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé)；
（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；
（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。
（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不貼合約定，受損失的均由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。
5、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由職責(zé)方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定。
1、乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。
3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。
4、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方經(jīng)過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的.看管費用和相關(guān)費用。
6、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則。
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：____________（簽字）乙方：__________裝飾工程有限公司（蓋章）。
法定代理人：____________法定代理人：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
電話：____________電話：______________。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇八
甲方：
乙方：
風(fēng)險告知：審查主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金。
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為____元/年，按每5年遞增10%。
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
風(fēng)險告知：租賃中，一般會約定租金調(diào)整方式，即不同時期采取不同的租金標準。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè))。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室，領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。
4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止。
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的`。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
風(fēng)險告知：違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。
十一、免責(zé)條款。
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向農(nóng)田所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年______月______日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇九
開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計面積畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。
二、年限
租賃農(nóng)田期限為（從年月至年月止）。
三、土地租金事項
租田地價格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用?；牡噩F(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進行豬養(yǎng)殖活動。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養(yǎng)殖。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。
六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內(nèi)的植物、設(shè)施等賠償由乙方享有。
七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：__________________
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇十
隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。
______月______日至。
1、乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是_______。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的.______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)。
4、乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6、乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3、甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
____________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))_____。
_大。
隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)
代表人：______(蓋章)。
乙方戶主：______(蓋章)。
______年______月______日訂。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將畝水田承包給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。
一、承包費：200元/年/畝，合計元/年，承包費一年一付清。付款時間為每年10月10日。
二、承包時間：3年，即從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
三、甲方堰塘一口給乙方用水，如堰塘有魚，屬甲方所有，如因乙方灌溉用水，對魚造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、承包期內(nèi)，如因國家和政府相關(guān)政策對所承包的田塊進行使用或改造，造成乙方不能正常耕種，根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決。
五、承包期內(nèi)，國家糧食直補金額歸甲方所得，除此之外，其他任何國家優(yōu)惠政策和政府相關(guān)補助均歸乙方享有。
六、此合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會留存一份備檔，簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇十二
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方（承包方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利，公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包（流轉(zhuǎn)）合同。
武功縣游鳳鎮(zhèn)三合村馮東組王俊杰家責(zé)任田苜蓿地，實際種植面積1.95畝，因本責(zé)任田周邊存在荒邊，本合同暫時執(zhí)行1.8畝。在本合同簽訂之日后如果本村其他土地承包（流轉(zhuǎn)）合同把責(zé)任田荒邊算為正式承包面積，本合同執(zhí)行承包（流轉(zhuǎn)）責(zé)任田面積為1.95畝。
1、承包（流轉(zhuǎn)）合同年限為20xx年，即從20xx年農(nóng)歷8月30日起，至20xx年農(nóng)歷8月30日。
2、承包（流轉(zhuǎn)）費每年每畝800元。乙方應(yīng)向甲方提前一年一次性全額支付承包（流轉(zhuǎn)）費應(yīng)，即每年的農(nóng)歷8月30日前支付次年的承包（流轉(zhuǎn)）費。
3、自本合同簽訂之日后，如果本村承包（流轉(zhuǎn)）費上漲，乙方無條件將本合同土地責(zé)任田費用上漲為同一標準；如果本村承包（流轉(zhuǎn)）費下跌，乙方繼續(xù)執(zhí)行本合同800元每畝每年的標準。
4、轉(zhuǎn)讓后乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定該土地只能用于蘋果樹種植。
1、依照合同約定，獲得全部流轉(zhuǎn)收益。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營。
1、依照法律合同約定，享有承包（流轉(zhuǎn)）土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。
2、維持承包（流轉(zhuǎn)）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、按照合同規(guī)定按時足額向承包方繳納土地流轉(zhuǎn)費，并按時繳納灌溉水費。
1、流轉(zhuǎn)合同到期后，地上附著物及相關(guān)設(shè)施乙方應(yīng)清除干凈，不能影響合同到期后甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；如果合同到期后乙方不能及時清除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)全權(quán)處理。
2、被流轉(zhuǎn)土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地補償費，安置補助費歸甲方所有，地上附著物補助的補償費用歸乙方所有。
本合同甲方，乙方簽字蓋章后生效。
甲方（承包方）簽字
乙方（受讓方）簽字
__年__月__日
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇一
原承包人(甲方)住所：
受讓方(乙方)住所：
為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉(zhuǎn)的方式，從年月日至年月日止，(共計年)流轉(zhuǎn)給乙方使用。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);。
2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。
3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：
(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。
(二)支付方式：每年每畝土地流轉(zhuǎn)租金為1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉(zhuǎn)租金。
(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)按合同規(guī)定標準兌現(xiàn)。
第四條違約責(zé)任。
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，均不負責(zé)違約責(zé)任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承租權(quán)，但需與甲方重新簽訂合同。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機關(guān)各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
簽訂日期：年月日
發(fā)包方：(簽字蓋章)。
鑒證機關(guān)：(簽字蓋章)。
鑒證人：(簽字蓋章)。
鑒證日期：年月日
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇二
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地（每塊連片不少于200畝）；其中：2017年200畝、2017年300畝、2018年500畝。
面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。
期限為合同簽定時間至2027年11月30日止。
1、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣；后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。
2、支付方式和結(jié)算時間。
土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶。
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方；甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間。
1、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。
2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。
3、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán)。
5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。
6、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，保護好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。
7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有；青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積。
8、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。
9、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方負?zé)遷移和砍伐，費用由乙方承擔(dān)。
10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
11、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。
甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。
甲方（簽章）。
乙方（簽章）。
法人代表。
法人代表。
簽約時間：年月日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《物權(quán)法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將甲方的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。
1.流轉(zhuǎn)面積：____畝，價格______畝/年。
2.流轉(zhuǎn)年限：_____年，自___年____月至___年____月，合同期滿乙方有優(yōu)先簽訂權(quán)。
3.付款方式：每年的_____月______日前付清全款。
甲方責(zé)任：不得虛報.假報面積，不得流轉(zhuǎn)有爭議或者界限不清的農(nóng)田。有義務(wù)維護乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在合同期內(nèi)不得隨意強加流轉(zhuǎn)費。乙方責(zé)任：不得改變農(nóng)田使用性質(zhì)，流轉(zhuǎn)金保證按時到位。不得以天氣等自然災(zāi)害而少付流轉(zhuǎn)金。
其他款項：農(nóng)田直補金歸甲方所有，其他補助歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方在不破壞耕地使用性質(zhì).不傷害甲方利益的情況下有權(quán)將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓、承包。
合同違約：在雙方不違反合同的情況下，任何一方都不得隨意終止合同，甲方違約將賠償乙方______元/畝，乙方違約甲方將不退還乙方支付的預(yù)付款。合同糾紛解決方式：寧鄉(xiāng)縣人民法院。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)卣Ａ舴侗尽?BR> 甲方簽名：乙方簽名：
監(jiān)證方：
___年____月_____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇四
甲方名稱：________(承包方)。
乙方名稱：________(受讓方)。
地址：________。
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx。
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約，使合同無法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇五
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_土地管理法實施條例》、《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的`規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《_國有土地使用證》。
第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守_法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受_法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇六
甲方(承包方)：
乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利，公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包(流轉(zhuǎn))合同。
武功縣游鳳鎮(zhèn)三合村馮東組王俊杰家責(zé)任田苜蓿地，實際種植面積_______畝，因本責(zé)任田周邊存在荒邊，本合同暫時執(zhí)行______畝。在本合同簽訂之日后如果本村其他土地承包(流轉(zhuǎn))合同把責(zé)任田荒邊算為正式承包面積，本合同執(zhí)行承包(流轉(zhuǎn))責(zé)任田面積為_______畝。
1、承包(流轉(zhuǎn))合同年限為_____年，即從______年農(nóng)歷____月_____日起，至_____年農(nóng)歷____月_____日。
2、承包(流轉(zhuǎn))費每年每畝______元。乙方應(yīng)向甲方提前一年一次性全額支付承包(流轉(zhuǎn))費應(yīng)，即每年的農(nóng)歷____月_____日前支付次年的承包(流轉(zhuǎn))費。
3、自本合同簽訂之日后，如果本村承包(流轉(zhuǎn))費上漲，乙方無條件將本合同土地責(zé)任田費用上漲為同一標準;如果本村承包(流轉(zhuǎn))費下跌，乙方繼續(xù)執(zhí)行本合同800元每畝每年的標準。
4、轉(zhuǎn)讓后乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定該土地只能用于蘋果樹種植。
1、依照合同約定，獲得全部流轉(zhuǎn)收益。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營。
1、依照法律合同約定，享有承包(流轉(zhuǎn))土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。
2、維持承包(流轉(zhuǎn))土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、按照合同規(guī)定按時足額向承包方繳納土地流轉(zhuǎn)費，并按時繳納灌溉水費。
1、流轉(zhuǎn)合同到期后，地上附著物及相關(guān)設(shè)施乙方應(yīng)清除干凈，不能影響合同到期后甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn);如果合同到期后乙方不能及時清除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)全權(quán)處理。
2、被流轉(zhuǎn)土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地補償費，安置補助費歸甲方所有，地上附著物補助的補償費用歸乙方所有。
本合同甲方，乙方簽字蓋章后生效。
甲方(承包方)簽字。
乙方(受讓方)簽字。
___年____月_____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇七
合同編號：
______年______月______日。
發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）。
承包方：（以下簡稱“乙方”）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情景，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程資料及做法（詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》）。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）乙方包工、包料。
（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方供給裝飾裝修材料明細表》）。
5、工程期限_____歷天，開工日期______年月
日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。
6、合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條施工圖紙。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式供給：
（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
第三條甲方義務(wù)。
1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責(zé)。
2、負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用。
3、負責(zé)供給施工所需的水源、電源；
4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；
6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；
7、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。
8、按時、按質(zhì)、按量供給施工所用的自購材料。
第四條乙方義務(wù)。
1、指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
4、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；
5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第五條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。
第六條材料的供給。
1、由甲方供給的材料、設(shè)備（詳見甲方供給裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當(dāng)貼合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。
2、由乙方供給的材料、設(shè)備（詳見乙方供給裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并理解甲方檢驗。如質(zhì)量不貼合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。
第七條工期延誤。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情景。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方職責(zé)不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條工程款支付方式。
1、合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即元。
日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準。
4、本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。
第九條雙方職責(zé)和工期延誤處理。
1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
（1）不能供給水、電；
（2）不能保證每一天8小時以上工作時間（含加班）；
（3）不能按期供給自購材料、設(shè)備；
（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；
（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；
（6）同意工期順延的其他情景。
（7）逾期驗收或無故怠于驗收；
（8）因甲方職責(zé)造成工期延誤的其他情景。
2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
（1）因乙方職責(zé)不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；
（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé)；
（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；
（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。
（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不貼合約定，受損失的均由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。
5、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由職責(zé)方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定。
1、乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。
3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。
4、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方經(jīng)過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的.看管費用和相關(guān)費用。
6、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則。
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：____________（簽字）乙方：__________裝飾工程有限公司（蓋章）。
法定代理人：____________法定代理人：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
電話：____________電話：______________。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇八
甲方：
乙方：
風(fēng)險告知：審查主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金。
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為____元/年，按每5年遞增10%。
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
風(fēng)險告知：租賃中，一般會約定租金調(diào)整方式，即不同時期采取不同的租金標準。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè))。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室，領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。
4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止。
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的`。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
風(fēng)險告知：違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。
十一、免責(zé)條款。
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向農(nóng)田所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年______月______日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇九
開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計面積畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。
二、年限
租賃農(nóng)田期限為（從年月至年月止）。
三、土地租金事項
租田地價格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用?；牡噩F(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進行豬養(yǎng)殖活動。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養(yǎng)殖。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。
六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內(nèi)的植物、設(shè)施等賠償由乙方享有。
七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：__________________
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇十
隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。
______月______日至。
1、乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是_______。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的.______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)。
4、乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6、乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3、甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
____________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))_____。
_大。
隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)
代表人：______(蓋章)。
乙方戶主：______(蓋章)。
______年______月______日訂。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將畝水田承包給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。
一、承包費：200元/年/畝，合計元/年，承包費一年一付清。付款時間為每年10月10日。
二、承包時間：3年，即從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
三、甲方堰塘一口給乙方用水，如堰塘有魚，屬甲方所有，如因乙方灌溉用水，對魚造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、承包期內(nèi)，如因國家和政府相關(guān)政策對所承包的田塊進行使用或改造，造成乙方不能正常耕種，根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決。
五、承包期內(nèi)，國家糧食直補金額歸甲方所得，除此之外，其他任何國家優(yōu)惠政策和政府相關(guān)補助均歸乙方享有。
六、此合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會留存一份備檔，簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同篇十二
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方（承包方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利，公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包（流轉(zhuǎn)）合同。
武功縣游鳳鎮(zhèn)三合村馮東組王俊杰家責(zé)任田苜蓿地，實際種植面積1.95畝，因本責(zé)任田周邊存在荒邊，本合同暫時執(zhí)行1.8畝。在本合同簽訂之日后如果本村其他土地承包（流轉(zhuǎn)）合同把責(zé)任田荒邊算為正式承包面積，本合同執(zhí)行承包（流轉(zhuǎn)）責(zé)任田面積為1.95畝。
1、承包（流轉(zhuǎn)）合同年限為20xx年，即從20xx年農(nóng)歷8月30日起，至20xx年農(nóng)歷8月30日。
2、承包（流轉(zhuǎn)）費每年每畝800元。乙方應(yīng)向甲方提前一年一次性全額支付承包（流轉(zhuǎn)）費應(yīng)，即每年的農(nóng)歷8月30日前支付次年的承包（流轉(zhuǎn)）費。
3、自本合同簽訂之日后，如果本村承包（流轉(zhuǎn)）費上漲，乙方無條件將本合同土地責(zé)任田費用上漲為同一標準；如果本村承包（流轉(zhuǎn)）費下跌，乙方繼續(xù)執(zhí)行本合同800元每畝每年的標準。
4、轉(zhuǎn)讓后乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定該土地只能用于蘋果樹種植。
1、依照合同約定，獲得全部流轉(zhuǎn)收益。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營。
1、依照法律合同約定，享有承包（流轉(zhuǎn)）土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。
2、維持承包（流轉(zhuǎn)）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、按照合同規(guī)定按時足額向承包方繳納土地流轉(zhuǎn)費，并按時繳納灌溉水費。
1、流轉(zhuǎn)合同到期后，地上附著物及相關(guān)設(shè)施乙方應(yīng)清除干凈，不能影響合同到期后甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；如果合同到期后乙方不能及時清除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)全權(quán)處理。
2、被流轉(zhuǎn)土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地補償費，安置補助費歸甲方所有，地上附著物補助的補償費用歸乙方所有。
本合同甲方，乙方簽字蓋章后生效。
甲方（承包方）簽字
乙方（受讓方）簽字
__年__月__日