合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
商品房抵押借款合同篇一
電話：________________ 傳真：________________
賣方：________________
電話：________________ 傳真：________________
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。
1.品名、規(guī)格：________________
單位：________________
單價：________________
總價：________________
總金額：________________
2.原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：________________
3.包裝：________________
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內(nèi)應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4.裝運標記：________________
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以"防潮"、"小心輕放"、"此面向上"等字樣和裝運：________________
5.裝運日期：________________
6.裝運港口：________________
7.卸貨港口：________________
8.保 險：________________
裝運后由買方投保。
9.支付條件：________________
分下述三種情況：________________
(1)采用信用證：________________
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應在交貨日前15～20天，由 銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付(電匯或__________付匯)。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。
(2)托收。
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方 銀行提交給買方進行托收。
(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)，以電匯或__________向賣方支付貨款。
10.單據(jù)：________________
(1)海運
全套潔凈海運提單，標明"運費付訖"/"運費預付"，作成空白背書并加注目的港 公司。
(2)空運：________________
空運提單副本一份，標明"運費付訖"/"運費預付"，寄交買方。
(3)__________：________________
__________收據(jù)副本一份，寄交買方。
(4)發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)__________寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港 公司。
11.裝運：________________
(1)f.o.b.條款：________________
a.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b.賣方船運代理 公司
(電話：________________ )，負責辦理租船訂艙事宜。
c. 租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
(2)c&f條款下：________________
a.在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
b.貨物經(jīng)__________/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12.裝運通知
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
13.質(zhì)量保證：________________
賣方保證：________________所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。
14.索賠：________________
自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑 出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。
賣方擔保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15.不可抗力：________________
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。
16.合同延期和罰款：________________
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17.仲裁：________________
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交 仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在 進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗__________承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18.附加條款：________________
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：________________ 買方：________________
商品房抵押借款合同篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于______________的_________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本協(xié)議。
第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
第二條甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。
第五條甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用賬戶上。
第六條乙方承諾
.所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設(shè)，不挪作他用，按時、保質(zhì)地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。
2.與該項目有關(guān)的建造和銷售活動存款、結(jié)算業(yè)務集中在甲方辦理。
3.該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款賬戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。
第七條乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質(zhì)量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。
保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。
第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。
第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。
第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。
第十一條一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項
第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條提示
甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
負責人：__________________法定代表人：______________
或授權(quán)代理人：____________或授權(quán)代理人：____________
簽約日期：___________________
簽約地點：___________________
商品房抵押借款合同篇三
甲方：_________工作組
乙方：_________(工作組成員單位)
乙方遵照《_________章程》自愿加入_________工作組(以下簡稱工作組)，并依工作組要求完成_________的有關(guān)工作(以下簡稱相關(guān)工作)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保相應工作涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資源不被泄露，并防止上述保密信息被濫用，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方作為相關(guān)工作的承擔或參與單位，其工作任務依據(jù)相關(guān)工作的有關(guān)任務書確定，本協(xié)議僅涉及承擔或參與該相關(guān)工作過程中及以后的保密責任。
二、本協(xié)議涉及保密的技術(shù)信息和技術(shù)資料包括：
1.相關(guān)工作任務書中涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資料，以及有關(guān)會議文件，紀要和決定;
2.相關(guān)工作承擔者之間往來的傳真，信函，電子郵件等;
3.相關(guān)工作實施過程中產(chǎn)生的新的技術(shù)信息和技術(shù)資料;
4.相關(guān)工作實施過程中各有關(guān)當事人擁有的知識產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)公開的知識產(chǎn)權(quán)信息除外;
5.經(jīng)甲乙雙方在該相關(guān)工作實施過程中確認的需要保密的其他信息。
三、甲方責任：
1.甲方應根據(jù)相關(guān)工作任務書的規(guī)定，向乙方提供必要的技術(shù)信息和技術(shù)資料;
2.甲方在以書面形式(包括：郵件、傳真、磁盤、光盤等)向乙方提供技術(shù)信息時，可以進行登記或備案;
3.甲方對乙方提供的注明保密的技術(shù)信息和資料負有保密責任，未經(jīng)乙方同意不得提供給與本相關(guān)工作無關(guān)的任何第三方;
4.對不再需要保密或者已經(jīng)公開的技術(shù)信息和技術(shù)資料，甲方應及時通知乙方。
四、乙方責任：
1.乙方應僅將工作組批漏的保密信息用于工作組范圍內(nèi)的_________制訂工作。
2.乙方對從甲方或者甲方以外的其他渠道獲得的涉及相關(guān)工作的技術(shù)信息和技術(shù)資料負有保密責任，未經(jīng)甲方同意不得提供給任何第三方，包括乙方的分支機構(gòu)，子公司或委托顧問方，接受咨詢方;
3.乙方為承擔本協(xié)議約定的保密責任，應妥善保管有關(guān)的文件和資料，未經(jīng)工作組事先的書面許可，不對其復制，仿造等;
4.乙方應對有關(guān)人員進行有效管理，以確保本協(xié)議的履行。如乙方在職或曾在職人員在保密期內(nèi);
5.在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)保密信息被泄露，應及時通知甲方，并采取積極的措施避免損失的擴大。
五、本協(xié)議中涉及的有關(guān)保密信息，其中已經(jīng)擁有知識產(chǎn)權(quán)的歸原所有人所有;相關(guān)工作實施中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其知識產(chǎn)權(quán)的歸屬依相關(guān)工作任務書的約定。
六、甲方為實施相關(guān)工作的需要，除乙方特別聲明不能提供給他人的以外，可以將乙方提供的有關(guān)信息向本相關(guān)工作的有關(guān)方面(包括：承擔相關(guān)工作的其他成員、聘請的專家、政府主管部門)提供，此行為不視為甲方違約。
乙方在實施相關(guān)工作過程中，需要向本相關(guān)工作的有關(guān)方面(包括：承擔相關(guān)工作的其他成員、聘請的專家、政府主管部門)提供保密信息時，必須取得甲方的書面許可，或者由甲方負責提供。
七、違反本協(xié)議的約定，由違約方承擔相應責任，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。
八、本協(xié)議要求雙方承擔保密義務的期限為，自本協(xié)議簽字之日或者自雙方中的一方取得有關(guān)文件，資料之日起，以時間在前的為準，至本相關(guān)工作全部完成之日止。如在本相關(guān)工作實施過程中，乙方提前退出本項目，雙方應在終止本相關(guān)工作后的_________年內(nèi)繼續(xù)履行有關(guān)保密責任。
九、雙方在履行協(xié)議中產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方約定的糾紛裁決地點為工作組所在地，機構(gòu)為_________人民法院。
十、本協(xié)議一式三份，甲方持有兩份，乙方持有一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
成員(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
商品房抵押借款合同篇一
電話：________________ 傳真：________________
賣方：________________
電話：________________ 傳真：________________
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。
1.品名、規(guī)格：________________
單位：________________
單價：________________
總價：________________
總金額：________________
2.原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：________________
3.包裝：________________
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內(nèi)應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4.裝運標記：________________
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以"防潮"、"小心輕放"、"此面向上"等字樣和裝運：________________
5.裝運日期：________________
6.裝運港口：________________
7.卸貨港口：________________
8.保 險：________________
裝運后由買方投保。
9.支付條件：________________
分下述三種情況：________________
(1)采用信用證：________________
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應在交貨日前15～20天，由 銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付(電匯或__________付匯)。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。
(2)托收。
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方 銀行提交給買方進行托收。
(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)，以電匯或__________向賣方支付貨款。
10.單據(jù)：________________
(1)海運
全套潔凈海運提單，標明"運費付訖"/"運費預付"，作成空白背書并加注目的港 公司。
(2)空運：________________
空運提單副本一份，標明"運費付訖"/"運費預付"，寄交買方。
(3)__________：________________
__________收據(jù)副本一份，寄交買方。
(4)發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)__________寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港 公司。
11.裝運：________________
(1)f.o.b.條款：________________
a.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b.賣方船運代理 公司
(電話：________________ )，負責辦理租船訂艙事宜。
c. 租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
(2)c&f條款下：________________
a.在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
b.貨物經(jīng)__________/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12.裝運通知
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
13.質(zhì)量保證：________________
賣方保證：________________所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。
14.索賠：________________
自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑 出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。
賣方擔保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15.不可抗力：________________
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。
16.合同延期和罰款：________________
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17.仲裁：________________
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交 仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在 進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗__________承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18.附加條款：________________
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：________________ 買方：________________
商品房抵押借款合同篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于______________的_________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本協(xié)議。
第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
第二條甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。
第五條甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用賬戶上。
第六條乙方承諾
.所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設(shè)，不挪作他用，按時、保質(zhì)地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。
2.與該項目有關(guān)的建造和銷售活動存款、結(jié)算業(yè)務集中在甲方辦理。
3.該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款賬戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。
第七條乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質(zhì)量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。
保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。
第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。
第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。
第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。
第十一條一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項
第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條提示
甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
負責人：__________________法定代表人：______________
或授權(quán)代理人：____________或授權(quán)代理人：____________
簽約日期：___________________
簽約地點：___________________
商品房抵押借款合同篇三
甲方：_________工作組
乙方：_________(工作組成員單位)
乙方遵照《_________章程》自愿加入_________工作組(以下簡稱工作組)，并依工作組要求完成_________的有關(guān)工作(以下簡稱相關(guān)工作)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保相應工作涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資源不被泄露，并防止上述保密信息被濫用，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方作為相關(guān)工作的承擔或參與單位，其工作任務依據(jù)相關(guān)工作的有關(guān)任務書確定，本協(xié)議僅涉及承擔或參與該相關(guān)工作過程中及以后的保密責任。
二、本協(xié)議涉及保密的技術(shù)信息和技術(shù)資料包括：
1.相關(guān)工作任務書中涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資料，以及有關(guān)會議文件，紀要和決定;
2.相關(guān)工作承擔者之間往來的傳真，信函，電子郵件等;
3.相關(guān)工作實施過程中產(chǎn)生的新的技術(shù)信息和技術(shù)資料;
4.相關(guān)工作實施過程中各有關(guān)當事人擁有的知識產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)公開的知識產(chǎn)權(quán)信息除外;
5.經(jīng)甲乙雙方在該相關(guān)工作實施過程中確認的需要保密的其他信息。
三、甲方責任：
1.甲方應根據(jù)相關(guān)工作任務書的規(guī)定，向乙方提供必要的技術(shù)信息和技術(shù)資料;
2.甲方在以書面形式(包括：郵件、傳真、磁盤、光盤等)向乙方提供技術(shù)信息時，可以進行登記或備案;
3.甲方對乙方提供的注明保密的技術(shù)信息和資料負有保密責任，未經(jīng)乙方同意不得提供給與本相關(guān)工作無關(guān)的任何第三方;
4.對不再需要保密或者已經(jīng)公開的技術(shù)信息和技術(shù)資料，甲方應及時通知乙方。
四、乙方責任：
1.乙方應僅將工作組批漏的保密信息用于工作組范圍內(nèi)的_________制訂工作。
2.乙方對從甲方或者甲方以外的其他渠道獲得的涉及相關(guān)工作的技術(shù)信息和技術(shù)資料負有保密責任，未經(jīng)甲方同意不得提供給任何第三方，包括乙方的分支機構(gòu)，子公司或委托顧問方，接受咨詢方;
3.乙方為承擔本協(xié)議約定的保密責任，應妥善保管有關(guān)的文件和資料，未經(jīng)工作組事先的書面許可，不對其復制，仿造等;
4.乙方應對有關(guān)人員進行有效管理，以確保本協(xié)議的履行。如乙方在職或曾在職人員在保密期內(nèi);
5.在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)保密信息被泄露，應及時通知甲方，并采取積極的措施避免損失的擴大。
五、本協(xié)議中涉及的有關(guān)保密信息，其中已經(jīng)擁有知識產(chǎn)權(quán)的歸原所有人所有;相關(guān)工作實施中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其知識產(chǎn)權(quán)的歸屬依相關(guān)工作任務書的約定。
六、甲方為實施相關(guān)工作的需要，除乙方特別聲明不能提供給他人的以外，可以將乙方提供的有關(guān)信息向本相關(guān)工作的有關(guān)方面(包括：承擔相關(guān)工作的其他成員、聘請的專家、政府主管部門)提供，此行為不視為甲方違約。
乙方在實施相關(guān)工作過程中，需要向本相關(guān)工作的有關(guān)方面(包括：承擔相關(guān)工作的其他成員、聘請的專家、政府主管部門)提供保密信息時，必須取得甲方的書面許可，或者由甲方負責提供。
七、違反本協(xié)議的約定，由違約方承擔相應責任，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。
八、本協(xié)議要求雙方承擔保密義務的期限為，自本協(xié)議簽字之日或者自雙方中的一方取得有關(guān)文件，資料之日起，以時間在前的為準，至本相關(guān)工作全部完成之日止。如在本相關(guān)工作實施過程中，乙方提前退出本項目，雙方應在終止本相關(guān)工作后的_________年內(nèi)繼續(xù)履行有關(guān)保密責任。
九、雙方在履行協(xié)議中產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方約定的糾紛裁決地點為工作組所在地，機構(gòu)為_________人民法院。
十、本協(xié)議一式三份，甲方持有兩份，乙方持有一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
成員(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________