合同是商業(yè)合作中不可或缺的一環(huán),它用于明確交易條件和各方的權(quán)益。編寫合同前應(yīng)充分了解合同的主要內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī),確保合法合規(guī)。在簽署合同之前,請(qǐng)確保您已充分了解其中的條款和義務(wù)。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇一
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按_______________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)_________個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,簽字后即行生效。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇二
甲方:_________________________________(出租方)。
乙方:_________________________________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號(hào)。
2、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):__________________________________________。
房屋為______________________________裝修,其內(nèi)設(shè)備為_________________________________。
1、租賃期限為_________(月/年)。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
2、租賃期限屆滿前_________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
3、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_________天通知乙方,乙方在接到通知后_________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
每月租金____________元,大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
押金_________元,大寫_______________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)拖欠租金________月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予_______個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
一式______份,雙方各執(zhí)______份,報(bào)公安部門備案_________份。
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇三
出租方姓名(甲方):性別:身份證號(hào)碼:
承租方姓名(乙方):性別:身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx晶舍5樓14號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日,計(jì)6個(gè)月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結(jié),每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)費(fèi),清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇四
甲方將____________市____________路______小區(qū)______樓______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金、押金及付款方式。
該房屋月租金為(人民幣)______元整。乙方每______個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前______天內(nèi)支付。押金為______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。
四、其他約定。
(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪______個(gè)、(2)柜子______個(gè)、(3)電腦桌______個(gè)。(5)空調(diào)______臺(tái)(型號(hào)______)(6)熱水器______臺(tái)(型號(hào)______)(7)電視______臺(tái)(型號(hào)______)(8)房間鑰匙______把、(9)燃?xì)鈏c卡______張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)______套(______)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)______現(xiàn)為______度;(2)電表戶號(hào)______現(xiàn)為:______度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)______現(xiàn)為______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為______年______月______日。甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽字手?。___________。
乙方(簽字手印)____________。
聯(lián)系方式:__________________。
聯(lián)系方式:__________________。
____________年______月______日。
____________年______月______日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)路,位于第_____層,_____號(hào)。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為__________(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按(季)支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_____度;(2)電表現(xiàn)為:_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為:_____度。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一。
份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):__________聯(lián)系方式:_______________。
乙方(簽章):__________聯(lián)系方式:_______________。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇六
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______身份證號(hào):____________。
甲方將____________市____________路______小區(qū)______樓______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金、押金及付款方式。
該房屋月租金為(人民幣)______元整。乙方每______個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前______天內(nèi)支付。押金為______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。
四、其他約定。
(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪______個(gè)、(2)柜子______個(gè)、(3)電腦桌______個(gè)。(5)空調(diào)______臺(tái)(型號(hào)______)(6)熱水器______臺(tái)(型號(hào)______)(7)電視______臺(tái)(型號(hào)______)(8)房間鑰匙______把、(9)燃?xì)鈏c卡______張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)______套(______)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)______現(xiàn)為______度;(2)電表戶號(hào)______現(xiàn)為:______度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)______現(xiàn)為______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為______年______月______日。甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽字手印)____________。
乙方(簽字手印)____________。
聯(lián)系方式:__________________。
聯(lián)系方式:__________________。
____________年______月______日。
____________年______月______日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,包括_____號(hào)地下室。
房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
本協(xié)議共兩頁(yè),一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd。
b:家俱:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇九
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的`憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2、房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。
5、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7、承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)。
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷租約。
8、承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋。
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10、本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章):__________________。
負(fù)責(zé)人(簽字):__________________。
___________年_________月________日。
承租方(簽字):__________________。
___________年_________月________日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十
甲方:(出租人)。
乙方:(承租人)。
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:
二、租金為_____元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金_____元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。
四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞,由乙方照價(jià)賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用。
六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向國(guó)一方支付違約金。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十一
出租方姓名: (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方姓名: 身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十二
簽名/乙方(承租人):_______________。
簽名/身份證號(hào)碼:__________________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:__________元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):____。
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的'情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:____退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于__年申明:____本房屋出租期限到20__年底即20__年12月31日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:___________________簽名/蓋章(紅印)。
聯(lián)系電話:______________________________。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十三
房屋出租合同范本(簡(jiǎn)單)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋出租合同范本(簡(jiǎn)單),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:_____
承租方:_____
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十四
乙方(承租方)________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。
租憑期限。
租賃期共____年,甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
租金和租金交納期限、交納方式。
甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
違約責(zé)任。
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
本協(xié)議雙方簽字生效。
本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。
甲方簽字:_________乙方代表簽字:________。
____年_____月____日______年_____月_____日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十五
乙方:____。
今甲方有房屋坐落在,建筑面積內(nèi)附屬,愿租乙方使用。
一、租房期限:____自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、付款方式:____租房?jī)r(jià)每月為:____元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設(shè)施開支及附屬押金元,共計(jì)元,應(yīng)提前天給甲方,即_________年_________月_________日,以此類推。
三、違約責(zé)任:____自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的.其他約定事項(xiàng):____。
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
噸,電表度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜:____。
五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字:____乙方簽字:____。
聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:____。
_________年_________月_________日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十六
乙方(承租方)______身份證電話。
為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租用甲方房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途。
鄭州市用途為,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。
二、租賃物基本情況。
租用面積約為,包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。
三、租用年限。
租用期為年,自_____年____月___日起,至_____年____月___日止。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、第一年租金人民幣_(tái)_元(大寫)。
2、付款方式。
乙方支付一次房租,金額為__元(大寫)。
遞增方式,在原租金基礎(chǔ)上遞增。
3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付,以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租。
五、擔(dān)保條款。
擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。
六、履約保證金。
乙方在交納首期租金的同時(shí),向甲方交付__元(大寫),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的`房租、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用。如無(wú)可抵扣事由,合同終止,乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后,由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費(fèi)用的約定。
1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費(fèi),由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失,則甲方有權(quán)向乙方追償,乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前,需經(jīng)甲方書面同意,乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi),并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi)。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1、租賃期間,房屋自用部分(內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
九、甲方權(quán)責(zé)。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付,如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷,雙方另協(xié)調(diào)解決。
2、如乙方逾期支付租金超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
十、乙方權(quán)責(zé)。
1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得改變租賃物用途,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),因此造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,履行物業(yè)服務(wù)合同,繳付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。
4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對(duì)外承包或聯(lián)營(yíng),不得抵押,否則,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀,對(duì)租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。
十一、違約責(zé)任。
1、如因甲方原因解除合同,應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金,并向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。
2、乙方如逾期支付租金,甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施,乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù),按日萬(wàn)分之五支付違約金。逾期支付超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
3、合同解除后,乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租。
合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定,裝備消防設(shè)備設(shè)施,并對(duì)員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn),經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十四、其他事宜。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
備注:
甲方:身份證:電話。
乙方:身份證:電話。
乙方的擔(dān)保人:身份證電話。
_____年____月___日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十七
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
二、租用期限及其約定:
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
c:水表底數(shù):________________
d:電表底數(shù):________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________
承租方:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名:姓名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在本合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)。
1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。
2、押金:簽定本合約之同時(shí),乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金,共計(jì)人民幣_(tái)__圓整(小寫:___)交予甲方,甲方應(yīng)出具收據(jù)。
3、租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,否則不被允許。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
1.合同期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。
2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。
1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方在使用該物業(yè)時(shí),不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。
3.租賃期間,乙方如拖欠租金達(dá)____天,或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。
4.因乙方違約而合同終止,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用,若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十九
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積_____________平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限:________________________________
月租金額(幣種:________)________________元
注:期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。
租金按___________(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方。
乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。
雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_________________________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:__________________________
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
其他約定
甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
乙方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇二十
性別:
身份證號(hào)碼:
年月日出生
承租方
性別:
身份證號(hào)碼:
年月日出生
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
簽訂日期:____年___月____日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇一
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按_______________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)_________個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,簽字后即行生效。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇二
甲方:_________________________________(出租方)。
乙方:_________________________________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號(hào)。
2、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):__________________________________________。
房屋為______________________________裝修,其內(nèi)設(shè)備為_________________________________。
1、租賃期限為_________(月/年)。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
2、租賃期限屆滿前_________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
3、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_________天通知乙方,乙方在接到通知后_________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
每月租金____________元,大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
押金_________元,大寫_______________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)拖欠租金________月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予_______個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
一式______份,雙方各執(zhí)______份,報(bào)公安部門備案_________份。
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇三
出租方姓名(甲方):性別:身份證號(hào)碼:
承租方姓名(乙方):性別:身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx晶舍5樓14號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日,計(jì)6個(gè)月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結(jié),每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)費(fèi),清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇四
甲方將____________市____________路______小區(qū)______樓______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金、押金及付款方式。
該房屋月租金為(人民幣)______元整。乙方每______個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前______天內(nèi)支付。押金為______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。
四、其他約定。
(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪______個(gè)、(2)柜子______個(gè)、(3)電腦桌______個(gè)。(5)空調(diào)______臺(tái)(型號(hào)______)(6)熱水器______臺(tái)(型號(hào)______)(7)電視______臺(tái)(型號(hào)______)(8)房間鑰匙______把、(9)燃?xì)鈏c卡______張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)______套(______)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)______現(xiàn)為______度;(2)電表戶號(hào)______現(xiàn)為:______度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)______現(xiàn)為______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為______年______月______日。甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽字手?。___________。
乙方(簽字手印)____________。
聯(lián)系方式:__________________。
聯(lián)系方式:__________________。
____________年______月______日。
____________年______月______日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)路,位于第_____層,_____號(hào)。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為__________(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按(季)支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_____度;(2)電表現(xiàn)為:_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為:_____度。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一。
份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):__________聯(lián)系方式:_______________。
乙方(簽章):__________聯(lián)系方式:_______________。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇六
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______身份證號(hào):____________。
甲方將____________市____________路______小區(qū)______樓______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金、押金及付款方式。
該房屋月租金為(人民幣)______元整。乙方每______個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前______天內(nèi)支付。押金為______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。
四、其他約定。
(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪______個(gè)、(2)柜子______個(gè)、(3)電腦桌______個(gè)。(5)空調(diào)______臺(tái)(型號(hào)______)(6)熱水器______臺(tái)(型號(hào)______)(7)電視______臺(tái)(型號(hào)______)(8)房間鑰匙______把、(9)燃?xì)鈏c卡______張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)______套(______)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)______現(xiàn)為______度;(2)電表戶號(hào)______現(xiàn)為:______度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)______現(xiàn)為______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為______年______月______日。甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽字手印)____________。
乙方(簽字手印)____________。
聯(lián)系方式:__________________。
聯(lián)系方式:__________________。
____________年______月______日。
____________年______月______日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,包括_____號(hào)地下室。
房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
本協(xié)議共兩頁(yè),一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd。
b:家俱:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇九
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的`憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2、房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。
5、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7、承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)。
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷租約。
8、承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋。
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10、本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章):__________________。
負(fù)責(zé)人(簽字):__________________。
___________年_________月________日。
承租方(簽字):__________________。
___________年_________月________日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十
甲方:(出租人)。
乙方:(承租人)。
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:
二、租金為_____元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金_____元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。
四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞,由乙方照價(jià)賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用。
六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向國(guó)一方支付違約金。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十一
出租方姓名: (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方姓名: 身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十二
簽名/乙方(承租人):_______________。
簽名/身份證號(hào)碼:__________________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:__________元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):____。
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的'情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:____退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于__年申明:____本房屋出租期限到20__年底即20__年12月31日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:___________________簽名/蓋章(紅印)。
聯(lián)系電話:______________________________。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十三
房屋出租合同范本(簡(jiǎn)單)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋出租合同范本(簡(jiǎn)單),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:_____
承租方:_____
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十四
乙方(承租方)________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。
租憑期限。
租賃期共____年,甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
租金和租金交納期限、交納方式。
甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
違約責(zé)任。
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
本協(xié)議雙方簽字生效。
本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。
甲方簽字:_________乙方代表簽字:________。
____年_____月____日______年_____月_____日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十五
乙方:____。
今甲方有房屋坐落在,建筑面積內(nèi)附屬,愿租乙方使用。
一、租房期限:____自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、付款方式:____租房?jī)r(jià)每月為:____元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設(shè)施開支及附屬押金元,共計(jì)元,應(yīng)提前天給甲方,即_________年_________月_________日,以此類推。
三、違約責(zé)任:____自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的.其他約定事項(xiàng):____。
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
噸,電表度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜:____。
五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字:____乙方簽字:____。
聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:____。
_________年_________月_________日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十六
乙方(承租方)______身份證電話。
為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租用甲方房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途。
鄭州市用途為,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。
二、租賃物基本情況。
租用面積約為,包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。
三、租用年限。
租用期為年,自_____年____月___日起,至_____年____月___日止。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、第一年租金人民幣_(tái)_元(大寫)。
2、付款方式。
乙方支付一次房租,金額為__元(大寫)。
遞增方式,在原租金基礎(chǔ)上遞增。
3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付,以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租。
五、擔(dān)保條款。
擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。
六、履約保證金。
乙方在交納首期租金的同時(shí),向甲方交付__元(大寫),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的`房租、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用。如無(wú)可抵扣事由,合同終止,乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后,由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費(fèi)用的約定。
1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費(fèi),由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失,則甲方有權(quán)向乙方追償,乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前,需經(jīng)甲方書面同意,乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi),并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi)。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1、租賃期間,房屋自用部分(內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
九、甲方權(quán)責(zé)。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付,如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷,雙方另協(xié)調(diào)解決。
2、如乙方逾期支付租金超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
十、乙方權(quán)責(zé)。
1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得改變租賃物用途,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),因此造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,履行物業(yè)服務(wù)合同,繳付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。
4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對(duì)外承包或聯(lián)營(yíng),不得抵押,否則,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀,對(duì)租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。
十一、違約責(zé)任。
1、如因甲方原因解除合同,應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金,并向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。
2、乙方如逾期支付租金,甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施,乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù),按日萬(wàn)分之五支付違約金。逾期支付超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
3、合同解除后,乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租。
合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定,裝備消防設(shè)備設(shè)施,并對(duì)員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn),經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十四、其他事宜。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
備注:
甲方:身份證:電話。
乙方:身份證:電話。
乙方的擔(dān)保人:身份證電話。
_____年____月___日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十七
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
二、租用期限及其約定:
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
c:水表底數(shù):________________
d:電表底數(shù):________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________
承租方:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名:姓名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在本合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)。
1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。
2、押金:簽定本合約之同時(shí),乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金,共計(jì)人民幣_(tái)__圓整(小寫:___)交予甲方,甲方應(yīng)出具收據(jù)。
3、租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,否則不被允許。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
1.合同期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。
2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。
1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方在使用該物業(yè)時(shí),不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。
3.租賃期間,乙方如拖欠租金達(dá)____天,或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。
4.因乙方違約而合同終止,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用,若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日。
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇十九
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積_____________平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限:________________________________
月租金額(幣種:________)________________元
注:期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。
租金按___________(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方。
乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。
雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_________________________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:__________________________
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
其他約定
甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
乙方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇二十
性別:
身份證號(hào)碼:
年月日出生
承租方
性別:
身份證號(hào)碼:
年月日出生
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
簽訂日期:____年___月____日
簡(jiǎn)單版?zhèn)€人房屋出租合同篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日