通過總結,我們可以找到成功的經(jīng)驗和方法,并加以總結運用到以后的學習和工作中。在寫總結之前,如果能夠做好充分的準備,相信你會收獲意想不到的結果??偨Y是一種對問題和挑戰(zhàn)的思考和總結,需要我們用心去體會和理解。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議:
一、代購住房概況。
指定房屋地址:
樓層區(qū)域:
面積:
開發(fā)單位:
價格區(qū)間:
二、定金支付。
甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,開發(fā)商出憑證)。
三、手續(xù)費。
雙方辦理定金交付手續(xù)后,當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣(以乙方收據(jù)為憑證)。
四、辦理手續(xù)時間。
乙方負責于年月日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù)。
五、違約責任。
乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),須個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費,并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續(xù),則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,并出具書面協(xié)議書。
(本協(xié)議一式兩份),雙方簽字蓋章有效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
20xx年xx月xx日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界。
1、本協(xié)議所指的'房屋為市區(qū)鎮(zhèn)村組小地名所擁有的住房(木質(zhì)結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式。
1、房屋出售價格為人民幣元整。
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務。
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權,此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜。
此協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
日期:年月日
日期:年月日
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇三
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格元,首付款:元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,因甲方的戶籍問題,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。
二、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。
五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時間:年日。
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簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇四
一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_______平方米,建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_______元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方,剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。
二、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,與任何人無異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費,以貸款清還。
2、、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任。
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。
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簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇五
賣方:__________(甲方)。
身份證號:__________________。
買房:__________(乙方)。
身份證號:__________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條房屋概況。
第二條房屋價格及其他費用。
第三條付款方式。
簽訂合同之日一次性付清;。
第四條別約定。
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十條本合同附二、三樓平面圖;。
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。
乙方(簽印):____________聯(lián)系電話:_____________。
簽訂日期:___年___月___日
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人同意,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為:
東鄰:西鄰:
南鄰:北鄰:
登記長度為:米、寬度為米,面積共平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它:
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
村委會意見:
村委會蓋章:年月日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇六
第三條付款時間與辦法:
第七條本合同主體。
2.乙方是____________,代表人是____________。
二、該房成交價為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:平方米。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇七
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于。
第三條房屋價格。
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。
第四條付款方式。
第五條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時,甲方應。
予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
乙方(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
中間人(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
證明人(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
四鄰(簽字):________________________。
簽訂日期:xx年x月x日
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇八
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、基本情況。
二、甲方承諾。
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有_____產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾。
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_____%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六、違約責任。
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構_____份。
十、特別約定。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇九
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項。
二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);。
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在范本簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付,每季度未結算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限。
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務。
3.________________________________。
八、爭議的解決方式。
本范本在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
1.提交________________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人:(簽章)_______________。
地址:_________________________。
郵政編碼:_____________________。
法定代表人:(簽字)___________。
委托代理人:(簽字)___________。
開戶銀行:_____________________。
銀行帳號:_____________________。
受托人:(簽章)_______________。
地址:_________________________。
郵政編碼:_____________________。
法定代表人:(簽字)___________。
委托代理人:(簽字)___________。
開戶銀行:_____________________。
銀行帳號:_____________________。
范本簽訂地點:_________________。
范本簽訂時間:_________________。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲方系xxxxxx村小組村民,村里搞小康規(guī)化建設分得一塊地長10.20米,寬11.20米的宅基地,并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難,將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方,該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結構。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則,特訂立本合同,以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米,寬11.20米,每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?,將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方,時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權,一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權利義務相同各自負責,包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用,三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,若國家以后規(guī)定需要收取相關費用,乙方只承擔三樓費用。
四、乙方如需轉買房屋,甲方均不得干涉,但在同等價格甲方有優(yōu)先權購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款,甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商補充,訂立合同。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效,如需辦理其他公證費用,由乙方承擔。
九、本合同生效,甲方包括子孫后代永不返悔,如甲方包括子孫后代違約,要收回乙方樓層,需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十一
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式:
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方:
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當日(指甲方消戶前),乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣),均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式:______________________________.
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應向乙方出具票據(jù)。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權過戶轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔。
1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3、其他:______________________________.
第五條甲方應于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責任。
1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,并應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時,甲方有權解除本合同。解約時,乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權清楚,無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房,應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他。
1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。
證明人:__________________。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十二
甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)。
三、轉讓后房屋所有權屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),有權將此房屋轉讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,逾期辦理乙方有權按本協(xié)議第五條違約責任處理。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方: 身份證: 電話:
乙方: 身份證: 電話:
見證人:身份證:電話:
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十三
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國《民法典》、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議:
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為_________,建筑面積_________,北屋_________,東屋_________,西屋_________,南屋_________,院落面積為_________,房屋登記在_________名下或宅地基使用權證登記在_________名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_________日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為_________的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_________元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付_________元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付_________元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方:_________身份證號:_________。
乙方:_________身份證號:_________。
見證人:_________身份證號:_________。
見證人:身份證號:_________。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十四
今有xx、xx家庭成員中二子(xx、xx)均已經(jīng)成年,準備分家另過獨立生活,父母為子女生計考慮,愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè),為劃清產(chǎn)權,避免爭議,團結和睦,特立此分家協(xié)議書為憑。
四、共同債務分配:家庭共同債務不分配,由xx、xx二人償還;
六、本協(xié)議一式四份,經(jīng)所有當事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效,xx、xx夫婦持一份,徐海清、徐海兩兄弟各執(zhí)一份,芝里社區(qū)備案一份。
日期:
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十五
甲方(賣房人):
身份證號碼:
乙方(買房人):
身份證號碼:
甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成一致意見如下:
一、房屋建筑面積平方左右,車庫平方左右,總售價元整(:)。
二、協(xié)議簽訂后,乙方先付定金。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款,在________年之內(nèi),甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),過戶按有關部門規(guī)定,甲乙雙方各付其責,過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定。
三、甲方保證對此房有處理權。
四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產(chǎn)生費用由甲方負責。
五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后,雙方不得違約,如有一方違約,違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。
七、此房售前有關債權、債務由甲方負責,與乙方無關。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
證明人:
年____月____日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十六
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國_____、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議:
一、基本情況。
本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況。
本合同項下的房屋位于_____市_____街道_______,相鄰為_______,建筑面積_______,北屋_______,東屋_______,西屋_______,南屋_______,院落面積為_______,房屋登記在_______名下或宅地基使用權證登記在_______名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證。
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款_______%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付。
自該合同雙方簽字之日起_______日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為_______的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_______的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_______天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付。
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_______日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_______元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_______日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付_______元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_______%的違約金。
十二、其他事項。
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、本合同正本一式_______份,雙方各持_______份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十七
賣方:姓名:
身份證號碼:___________________。
姓名:
身份證號碼:___________________。
買方:姓名:
身份證號碼:___________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將合法取得的位于_________還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架,房屋性質(zhì)為還建房,建筑面積平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。
第二條經(jīng)過雙方商定,乙方應支付的總房款為元整,大寫肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時,乙方向甲方支付購房首付款人民幣元整,余款元等甲方將該房在____市____區(qū)人民政府辦事處村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后,乙方再向甲方支付。同時,甲方還可領取________年____月份的還建房過渡費,從________年____月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。
第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條甲乙雙方權利義務。
1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在________年____月____日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方,將視同甲方違約,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房,進行搖號擇房時,優(yōu)先選擇權由乙方行使,由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時,所需補交及退還的房款與甲方無關。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔,__、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。
第六條違約責任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條本合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
________年____月____日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十八
因兒子已經(jīng)結婚成家,需要獨立生活,家庭成員本著平等、自愿原則,經(jīng)過協(xié)商同意分家,達成以下協(xié)議:
一、xxx兩畝承包田及元xxx山地由兒子使用,其余家庭承包田和山地歸父母使用。
二、現(xiàn)有住房兩處。一處為土木結構老屋,另一處為二層半樓房。土木結構老屋由兒子居住使用,二層半樓房歸父母居住。
三、家庭無債權和債務。
本協(xié)議經(jīng)家庭成員平等協(xié)商達成,永不返悔。本協(xié)議一式叁份,雙方當事人各一份,留村委會一份。
日期:
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議:
一、代購住房概況。
指定房屋地址:
樓層區(qū)域:
面積:
開發(fā)單位:
價格區(qū)間:
二、定金支付。
甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,開發(fā)商出憑證)。
三、手續(xù)費。
雙方辦理定金交付手續(xù)后,當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣(以乙方收據(jù)為憑證)。
四、辦理手續(xù)時間。
乙方負責于年月日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù)。
五、違約責任。
乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),須個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費,并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續(xù),則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,并出具書面協(xié)議書。
(本協(xié)議一式兩份),雙方簽字蓋章有效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
20xx年xx月xx日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界。
1、本協(xié)議所指的'房屋為市區(qū)鎮(zhèn)村組小地名所擁有的住房(木質(zhì)結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式。
1、房屋出售價格為人民幣元整。
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務。
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權,此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜。
此協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
日期:年月日
日期:年月日
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇三
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格元,首付款:元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,因甲方的戶籍問題,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。
二、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。
五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時間:年日。
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簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇四
一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_______平方米,建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_______元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方,剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。
二、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,與任何人無異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費,以貸款清還。
2、、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任。
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。
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簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇五
賣方:__________(甲方)。
身份證號:__________________。
買房:__________(乙方)。
身份證號:__________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條房屋概況。
第二條房屋價格及其他費用。
第三條付款方式。
簽訂合同之日一次性付清;。
第四條別約定。
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十條本合同附二、三樓平面圖;。
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。
乙方(簽印):____________聯(lián)系電話:_____________。
簽訂日期:___年___月___日
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人同意,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為:
東鄰:西鄰:
南鄰:北鄰:
登記長度為:米、寬度為米,面積共平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它:
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
村委會意見:
村委會蓋章:年月日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇六
第三條付款時間與辦法:
第七條本合同主體。
2.乙方是____________,代表人是____________。
二、該房成交價為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:平方米。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇七
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于。
第三條房屋價格。
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。
第四條付款方式。
第五條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時,甲方應。
予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
乙方(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
中間人(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
證明人(簽字):________________________。
住址:聯(lián)系電話:________________________。
四鄰(簽字):________________________。
簽訂日期:xx年x月x日
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇八
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、基本情況。
二、甲方承諾。
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有_____產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾。
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_____%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六、違約責任。
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式_____份,雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構_____份。
十、特別約定。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇九
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項。
二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);。
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在范本簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付,每季度未結算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限。
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務。
3.________________________________。
八、爭議的解決方式。
本范本在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
1.提交________________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人:(簽章)_______________。
地址:_________________________。
郵政編碼:_____________________。
法定代表人:(簽字)___________。
委托代理人:(簽字)___________。
開戶銀行:_____________________。
銀行帳號:_____________________。
受托人:(簽章)_______________。
地址:_________________________。
郵政編碼:_____________________。
法定代表人:(簽字)___________。
委托代理人:(簽字)___________。
開戶銀行:_____________________。
銀行帳號:_____________________。
范本簽訂地點:_________________。
范本簽訂時間:_________________。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲方系xxxxxx村小組村民,村里搞小康規(guī)化建設分得一塊地長10.20米,寬11.20米的宅基地,并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難,將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方,該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結構。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則,特訂立本合同,以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米,寬11.20米,每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?,將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方,時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權,一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權利義務相同各自負責,包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用,三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,若國家以后規(guī)定需要收取相關費用,乙方只承擔三樓費用。
四、乙方如需轉買房屋,甲方均不得干涉,但在同等價格甲方有優(yōu)先權購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款,甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商補充,訂立合同。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效,如需辦理其他公證費用,由乙方承擔。
九、本合同生效,甲方包括子孫后代永不返悔,如甲方包括子孫后代違約,要收回乙方樓層,需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十一
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式:
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方:
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當日(指甲方消戶前),乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣),均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式:______________________________.
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應向乙方出具票據(jù)。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權過戶轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔。
1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3、其他:______________________________.
第五條甲方應于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責任。
1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,并應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時,甲方有權解除本合同。解約時,乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權清楚,無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房,應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他。
1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。
證明人:__________________。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十二
甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)。
三、轉讓后房屋所有權屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),有權將此房屋轉讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,逾期辦理乙方有權按本協(xié)議第五條違約責任處理。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方: 身份證: 電話:
乙方: 身份證: 電話:
見證人:身份證:電話:
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十三
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國《民法典》、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議:
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為_________,建筑面積_________,北屋_________,東屋_________,西屋_________,南屋_________,院落面積為_________,房屋登記在_________名下或宅地基使用權證登記在_________名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_________日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為_________的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_________元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付_________元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付_________元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方:_________身份證號:_________。
乙方:_________身份證號:_________。
見證人:_________身份證號:_________。
見證人:身份證號:_________。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十四
今有xx、xx家庭成員中二子(xx、xx)均已經(jīng)成年,準備分家另過獨立生活,父母為子女生計考慮,愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè),為劃清產(chǎn)權,避免爭議,團結和睦,特立此分家協(xié)議書為憑。
四、共同債務分配:家庭共同債務不分配,由xx、xx二人償還;
六、本協(xié)議一式四份,經(jīng)所有當事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效,xx、xx夫婦持一份,徐海清、徐海兩兄弟各執(zhí)一份,芝里社區(qū)備案一份。
日期:
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十五
甲方(賣房人):
身份證號碼:
乙方(買房人):
身份證號碼:
甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成一致意見如下:
一、房屋建筑面積平方左右,車庫平方左右,總售價元整(:)。
二、協(xié)議簽訂后,乙方先付定金。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款,在________年之內(nèi),甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),過戶按有關部門規(guī)定,甲乙雙方各付其責,過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定。
三、甲方保證對此房有處理權。
四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產(chǎn)生費用由甲方負責。
五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后,雙方不得違約,如有一方違約,違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。
七、此房售前有關債權、債務由甲方負責,與乙方無關。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
證明人:
年____月____日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十六
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國_____、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議:
一、基本情況。
本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況。
本合同項下的房屋位于_____市_____街道_______,相鄰為_______,建筑面積_______,北屋_______,東屋_______,西屋_______,南屋_______,院落面積為_______,房屋登記在_______名下或宅地基使用權證登記在_______名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證。
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款_______%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付。
自該合同雙方簽字之日起_______日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為_______的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_______的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_______天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付。
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_______日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_______元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_______日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付_______元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_______%的違約金。
十二、其他事項。
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、本合同正本一式_______份,雙方各持_______份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十七
賣方:姓名:
身份證號碼:___________________。
姓名:
身份證號碼:___________________。
買方:姓名:
身份證號碼:___________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將合法取得的位于_________還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架,房屋性質(zhì)為還建房,建筑面積平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。
第二條經(jīng)過雙方商定,乙方應支付的總房款為元整,大寫肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時,乙方向甲方支付購房首付款人民幣元整,余款元等甲方將該房在____市____區(qū)人民政府辦事處村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后,乙方再向甲方支付。同時,甲方還可領取________年____月份的還建房過渡費,從________年____月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。
第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條甲乙雙方權利義務。
1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在________年____月____日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方,將視同甲方違約,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房,進行搖號擇房時,優(yōu)先選擇權由乙方行使,由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時,所需補交及退還的房款與甲方無關。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔,__、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。
第六條違約責任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條本合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
________年____月____日。
簡單的農(nóng)村購房協(xié)議書篇十八
因兒子已經(jīng)結婚成家,需要獨立生活,家庭成員本著平等、自愿原則,經(jīng)過協(xié)商同意分家,達成以下協(xié)議:
一、xxx兩畝承包田及元xxx山地由兒子使用,其余家庭承包田和山地歸父母使用。
二、現(xiàn)有住房兩處。一處為土木結構老屋,另一處為二層半樓房。土木結構老屋由兒子居住使用,二層半樓房歸父母居住。
三、家庭無債權和債務。
本協(xié)議經(jīng)家庭成員平等協(xié)商達成,永不返悔。本協(xié)議一式叁份,雙方當事人各一份,留村委會一份。
日期: