勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文（熱門23篇）

    總結(jié)能夠幫助我們優(yōu)化工作流程，提高工作效率。寫總結(jié)時，我們要注意選擇合適的語言和詞匯，以突出主題和思想。希望下面這些范例能夠?qū)Υ蠹业膶懽魈峁┮恍┙梃b。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇一
    摘要：最近幾年，已經(jīng)有很多的水利施工項目企業(yè)在運用項目管理體系，而且有一部分的企業(yè)已經(jīng)取得不錯的成績，然而還有一些基層管理人員對施工項目管理體系的認識以及理解還存在著一定的偏差，很容易在實施項目管理的時候出現(xiàn)問題。因此，本篇文章就會對水利施工企業(yè)項目管理的幾個關(guān)鍵問題進行的研究和探討。
    關(guān)鍵詞：水利；施工企業(yè)；項目管理；關(guān)鍵問題。
    1水利施工項目管理的特征。
    水利施工企業(yè)在水利施工項目管理中占有著主要位置，它主要負責的是管理水利施工項目。然而和其他行業(yè)的項目管理相比較的話，水利施工項目管理具有以下幾個特征：（1）水利施工一般情況下都是在偏遠地區(qū)以及經(jīng)濟落后地區(qū)，而且由于項目建設(shè)時間比較長，一般情況下對渡汛就有一定的要求，因此水利施工項目管理對工期的要求非常的嚴格；（2）水利施工項目容易反復(fù)的出現(xiàn)問題，所以對項目管理就有很高的要求。同時這就造成了只有擁有高素質(zhì)以及能力強的水利項目企業(yè)組建一個管理實力和操作技術(shù)強的管理隊伍，而且在施工的時候還需要他們對施工方案進行優(yōu)化，嚴格控制水利施工項目的成本，同時還要把控水利施工項目的質(zhì)量以及項目的施工工期，才可以保證完美的完成施工項目；（3）水利施工項目管理對組織工作的協(xié)調(diào)性要求很高。在水利項目施工的時候，因為其資源種類的需求很大，而且工作人員的變動性也很大，整個施工項目涉及到了很多東西，如經(jīng)濟、法律、行政、人際和技術(shù)等等，而且由于施工項目管理中的組織協(xié)調(diào)工作非常的困難、復(fù)雜以及多變，所以就必須加以強化；（4）由于水利施工項目管理的內(nèi)容會隨著施工的階段的變化而發(fā)生變化，而且不同的施工階段的項目管理的內(nèi)容差異也很大。因此水利施工項目工作人員應(yīng)該進行針對性的動態(tài)管理，而且要一直進行優(yōu)化資源，這樣才有可能提高水利項目的施工效益以及施工效率。
    2.1水利施工企業(yè)項目管理目標責任書的擬定以及實施的相關(guān)問題。
    項目管理目標責任書的簽訂應(yīng)該是有企業(yè)的法定代表人或者是其授權(quán)人才可以和項目經(jīng)理進行簽字。項目管理目標責任書的內(nèi)容必須具體，要明確責任，而且每一項的目標都必須擬定的非常詳細、全面，同時在擬定的時候盡量使用量化的概念來表達，這樣做就可以保證所指明確而且操作性也會增強；每一個施工項目都必須簽訂項目管理目標責任書，在施工的時候，如果遇見了某些施工項目的指標難以確定，在簽訂目標責任書的時候，就應(yīng)該提前保留出該項目指標或者是制定出該項目指標確定的原則，然后等時機成熟的時候再重新明確指標。例如當遇到緊急的工程項目成本目標不明確的時候，就可以先保留該項指標；項目管理目標責任書的每一項目標都應(yīng)該適中，要避免目標定的太高，而不符合實際情況以及讓目標失去意義，同時也要避免目標定得太低，這樣也會讓目標失去意義，而且還違背了項目管理的初衷；在項目管理目標進行實施的時候，企業(yè)管理人員要經(jīng)常檢查目標的完成情況，要善于發(fā)現(xiàn)問題并且及時的找到正確的解決辦法。同時企業(yè)管理人員可以針對于一些目標按照一定的要求進行進一步的細化，對于一些不符合實施的目標要進行調(diào)整；水利施工項目結(jié)束以后，要完成項目的考評，并且要及時的對項目目標責任書獎懲兌現(xiàn)。
    2.2水利施工項目的過程管理以及控制方式。
    在進行施工項目的過程管理以及控制的時候，水利施工企業(yè)應(yīng)該制定出相應(yīng)的項目管理計劃，并且通過對現(xiàn)場的考察、電話的溝通以及每月報表的數(shù)據(jù)方面來進行管理和控制，從而實現(xiàn)項目的每一項任務(wù)。
    2.3水利施工項目的成本管理以及控制。
    在水利項目施工的時候，項目企業(yè)管理人員應(yīng)該把項目工程的各個部門的責任成本全部都細化，然后在細化成可以管理的項目單元，在通過對這些單元費用的控制，從而達到對整個項目成本的'控制。然而有一些企業(yè)為了能夠在激烈的市場中得到工程就會降低利潤，以較低的價格拿到工程，有的企業(yè)甚至?xí)饝?yīng)業(yè)主很多無理的要求，這些企業(yè)的只是一味的把工程攬到自己手上，根本沒有進行仔細的核算，同時也沒有預(yù)測實際的成本。不僅如此，有一些企業(yè)的項目管理者沒有很好的成本意識，同時企業(yè)在成本管理方面沒有給予一定的重視，而且也沒有制定相關(guān)的規(guī)定。這一現(xiàn)象在水利施工工程中是非常常見的，這在一定的程度上增加了企業(yè)的風(fēng)險，同時也損害了企業(yè)的經(jīng)濟效益。
    2.4水利施工項目進度的管理問題。
    確保兩大進度的要求是水利施工項目進度管理的關(guān)鍵。其一是工程總工期；其二是建設(shè)單位要求的階段進度目標。為了能夠?qū)崿F(xiàn)雙控的目標，一般情況下是按照雙控的目標使用網(wǎng)絡(luò)以及橫道的計劃，然后在關(guān)上門，倒排工期，擬定主要的工程形象進度的階段目標，同時將計劃根據(jù)工程項目分解為月、日，從而確保階段目標?？偣て?。不僅如此，還要利用已經(jīng)具備的施工條件，努力讓各個項目都能夠交叉式的進行著，這樣做就可以確保整體的施工進度的快速推進。
    2.5水利施工項目安全管理。
    工程項目管理中最重要的組成部分就是安全管理，企業(yè)要讓每一個部門都成立一個安全生產(chǎn)小組，并且要讓他們持證上崗，同時每一個部門的管理人就是安全生產(chǎn)的總負責人。因此，部門管理者應(yīng)該按照項目施工安全目標的要求配置必要的資源，同時還要擬定出安全保證的計劃，同時為了能夠很好的應(yīng)對在施工的時候出現(xiàn)的各種問題，部門管理者必須對可能發(fā)生的問題制定出應(yīng)急的救援計劃，確保事故發(fā)生的時候能夠做到臨危不亂，并且降低人員的傷害。
    3結(jié)束語。
    為了能夠做好單個項目管理就必須要確保企業(yè)項目管理的良好運行機制，然而針對水利施工項目管理的特征，企業(yè)項目管理者就更應(yīng)該把思考為重點放在水利工程的施工上，同時企業(yè)要想在激烈的市場競爭中得到發(fā)展的話就必須優(yōu)先提高水利施工企業(yè)項目管理的能力。
    參考文獻：
    [1]史明賢.試論水利施工企業(yè)項目管理關(guān)鍵問題[j].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,(8):1722.
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇二
    摘要：企業(yè)會計核算管理對企業(yè)的發(fā)展具有重大的作用，是企業(yè)提高經(jīng)濟效益以及市場競爭力的關(guān)鍵。
    在企業(yè)會計成本的核算中，它以會計核算為基礎(chǔ)，運用相應(yīng)的貨幣作為計算單位，是企業(yè)成本控制與管理中不可或缺的部分。
    但是在當前的管理體系中，出現(xiàn)許多問題，急需會計相關(guān)人員對此進行研究和解決，從而找出相關(guān)的解決策略，幫助企業(yè)極大地改善成本核算的制度，從而使企業(yè)能夠及時的提高綜合實力，增強企業(yè)的市場競爭力。
    從而獲取較好的經(jīng)濟效益，另一方面可以較好的優(yōu)化企業(yè)資源的配置，有利于企業(yè)獲得長遠的發(fā)展，所以，企業(yè)會計核算管理對于企業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義。
    筆者將分別從：企業(yè)運營成本分析、會計核算管理的重要作用、企業(yè)會計核算管理問題、改善企業(yè)會計核算管理現(xiàn)狀的有效措施，四個部分進行闡述。
    一、企業(yè)運營成本分析。
    從普遍的層面上來看，企業(yè)的運營成本就是指不斷的重復(fù)吸收、提供以及轉(zhuǎn)化，具體來說就是產(chǎn)品的生產(chǎn)、材料的采購以及對生產(chǎn)成品的銷售，因此，采購成本、生產(chǎn)成本和銷售成本就構(gòu)成了整個企業(yè)運營成本的三個方面。
    1.采購成本。
    企業(yè)內(nèi)部的采購成本主要包括物流的成本、材料以及人工成本等等，這幾類的成本之間是相互關(guān)聯(lián)的，如果中間某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，那么其他兩個方面也會隨著受到影響，因此，企業(yè)在對運營成本控制的過程中必須要加強對以上幾個方面的成本控制，保證每一個環(huán)節(jié)都順利進行。
    2.生產(chǎn)成本。
    還涉及到固定資產(chǎn)的折舊費用，對相關(guān)能源的消耗，因此要對這一環(huán)節(jié)采取有效的控制手段才可以為企業(yè)運營控制提供保障。
    3.銷售成本。
    對于企業(yè)來說，銷售成本是企業(yè)運營成本控制的重點及難點。
    在目前的經(jīng)濟形勢下，市場經(jīng)濟飛速的發(fā)展，市場的拓展以及維護對企業(yè)來說有著非常重要的意義，企業(yè)資金投入不存在一定的穩(wěn)定性，而具有極強的分散性，因此，難以按照模仿采購與生產(chǎn)的方法來進行銷售成本的控制，市場發(fā)展的各種不穩(wěn)定因素給企業(yè)運營成本控制帶來了一定的困難。
    隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，大多數(shù)企業(yè)也面臨著越來越多的挑戰(zhàn)，競爭壓力也在不斷的增減，因此如何在激烈的市場中保持一個不敗的地位是很多企業(yè)考慮的問題。
    確定在每一個時間段企業(yè)的成本投入與支出分別占多少比例才是最為合理的，從而根據(jù)企業(yè)的實際情況制定出一套科學(xué)有效的核算計劃。
    對于企業(yè)來說，加強對會計核算的控制會對采購、生產(chǎn)上的成本產(chǎn)生積極的影響。
    除此之外，企業(yè)在進行運營成本管理控制的時候也應(yīng)該全面的考慮會計核算制度，只有這樣才能實現(xiàn)對運營成本的有效控制。
    是企業(yè)控制運營成本的重要舉措，是企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。
    這種現(xiàn)象存在于大多數(shù)的企業(yè)中，因此，可以通過會計核算制度對企業(yè)生產(chǎn)成本進行逆向的分析，結(jié)合市場的需求來決定企業(yè)在生產(chǎn)階段的投入比例。
    從而發(fā)揮會計核算的作用，進而控制企業(yè)的生產(chǎn)成本。
    綜上，筆者對會計核算的重要作用進行了論述，目前許多企業(yè)也逐漸意識到會計核算管理工作的開展對企業(yè)發(fā)展具有重要作用，但部分企業(yè)在會計核算工作中依然存在諸多問題，通常表現(xiàn)在：核算內(nèi)容完整性的缺乏、科學(xué)核算方法的缺乏、核算人員素質(zhì)水平參差不齊等方面，筆者將就這些方面進行闡述。
    1.核算內(nèi)容不夠完整。
    企業(yè)會計核算管理由于工作量比較大，同時需要核算的內(nèi)容比較多，所以在工作人員在進行核算的過程中常常會出現(xiàn)以下三個方面的不足之處：第一個方面是對于企業(yè)中的無形資產(chǎn)缺乏科學(xué)化的核算管理，例如企業(yè)發(fā)展所涉及的人力資源管理工作和一些知識方面的資產(chǎn)等。
    第二方面的不足是出現(xiàn)在企業(yè)所生產(chǎn)某種產(chǎn)品的過程中，沒有對其前期所投入的準備工作以及后期發(fā)展所需要的維護工作做出核算，在實際的工作中，僅僅是將整個生產(chǎn)過程進行核算。
    第三個方面是有些企業(yè)的核算工作沒有考慮到環(huán)境保護所需要之處的成本。
    這些方面的不足對企業(yè)發(fā)展帶來極大的阻礙作用。
    2.缺乏科學(xué)化的核算方法。
    在企業(yè)的發(fā)展中，其生產(chǎn)經(jīng)營所包含的內(nèi)容是極其復(fù)雜的，而對于企業(yè)會計核算中使用的方法具有單一性，難以將企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的所有活動進行科學(xué)化的核算，所以這在企業(yè)會計核算以及管理中帶來極大的困擾[2]。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇三
    摘要：面對當前競爭如此激烈的市場環(huán)境，erp、crm、電子商務(wù)等都已經(jīng)成為企業(yè)信息化管理過程中不可或缺的應(yīng)用系統(tǒng)。其中，erp正在向高度集成、高度自動化的全程信息化管理時代邁進。因此，改善erp實施過程中的有效管理對提高企業(yè)的核心競爭力具有重要作用。
    關(guān)鍵詞：erp實施；項目管理。
    erp實施是在有限的時間范圍內(nèi)，運用有限的資源、技術(shù)、工具等設(shè)計開發(fā)出能夠充分滿足項目干系人需求的erp產(chǎn)品。erp產(chǎn)品應(yīng)該具有如下幾個特點：能夠與公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)高度匹配；能夠充分滿足用戶的使用習(xí)慣；能夠完全保證企業(yè)信息的安全性；能夠滿足企業(yè)決策者的分析需求。
    二、項目管理在erp項目中實施的重要性。
    erp項目管理是erp實施中的重要組成部分，明確項目管理中各個環(huán)節(jié)的重要性，是erp實施成功的關(guān)鍵。實效、合理的erp實施不僅要保證erp項目的如期上線，還要避免erp實施過程中的資源浪費，有效保證erp產(chǎn)品的質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，從而提升企業(yè)的核心競爭力。
    三、項目管理在erp實施過程中的有效應(yīng)用。
    erp項目的實施必然會涉及企業(yè)組織架構(gòu)中的各個職能部門。如果項目實施不當，不但會造成系統(tǒng)實施失敗，而且企業(yè)的經(jīng)營也會因此而承受“致命經(jīng)濟損失”。因此，針對erp系統(tǒng)的實施，必須進行嚴格的項目管理。
    1.控制進度風(fēng)險。
    企業(yè)erp的運行對企業(yè)的流程優(yōu)化以及企業(yè)正常運營有很大影響。如果企業(yè)erp不能如期上線，就會對公司的經(jīng)營、決策產(chǎn)生重大影響。因此，需要嚴格制定項目的總體計劃，明確項目各階段完成的任務(wù)和任務(wù)持續(xù)時間。其次，在進度控制方面一定要考慮應(yīng)對突發(fā)事件所造成的影響，及時調(diào)整進度計劃以便能如期完成erp項目的實施。
    2.加強溝通管理。
    項目干系人之間良好的溝通是erp實施成功的保障。加強溝通管理不僅有益于減少項目干系人之間的溝通障礙，方便項目實施者能夠充分了解項目干系人的需求。在此基礎(chǔ)上對合理的需求變更予以滿足，消除產(chǎn)品與項目干系人期望之間的差距，使erp產(chǎn)品能夠完全滿足企業(yè)的實際應(yīng)用。
    3.項目范圍管理。
    范圍管理是項目管理的基礎(chǔ)，也是項目管理過程中的重點。對項目范圍的管理也就是對項目整體工作要求的管理。項目范圍管理包括2個方面：項目需求管理和項目過程管理。不同的是，項目需求管理確定的是需要做什么，而項目過程管理確定該如何實施。合理的項目范圍管理就是確定項目范圍及有效的控制變更范圍。首先，應(yīng)編制周密的項目范圍計劃；其次，對項目工作予以分解，并針對各項任務(wù)與項目干系人做良好的溝通、分配最適合的人力資源予以實施，最終得到滿足項目干系人需求的erp產(chǎn)品。
    4.加強成本控制。
    成本是價格的基礎(chǔ)，而利潤的實現(xiàn)取決于成本。雖然erp能夠為企業(yè)帶來巨大的收益，但這并不代表企業(yè)可以在erp實施過程中可以無限投資。所以加強成本控制，不但能夠保證erp的順利實施，而且能夠挖掘企業(yè)erp所帶來的經(jīng)濟收益，使企業(yè)利益最大化。那么，如何保證實際預(yù)算、費用不超出預(yù)算成本？資源計劃必不可少，并在此基礎(chǔ)上進行有效的成本估算和成本預(yù)算。與此同時，項目管理者需要對項目的.費用進行實時控制。加強項目管理過程中的成本控制，不僅是傳統(tǒng)觀念的改變，更是對項目成本核算管理體制的建立與完善。
    5.合理配置人員。
    erp實施人員對企業(yè)業(yè)務(wù)流程的了解程度、erp實施人員的技能以及實施人員的職業(yè)道德等在一定程度上是erp實施的關(guān)鍵與核心，也是erp實施過程中的重要任務(wù)。如何保障這些高素質(zhì)、高技術(shù)人員的穩(wěn)定性是項目管理者值得思考的問題。項目組成員的流動性將會對項目造成影響，甚至直接導(dǎo)致項目的失敗。一般項目管理者會根據(jù)項目的規(guī)模來配備最適合的項目組成員。在甄選項目組成員的過程中，應(yīng)該盡可能協(xié)調(diào)好項目經(jīng)理與項目組成員間的關(guān)系，對集權(quán)和分權(quán)做出最良性的控制，如此才能保證erp項目在實施過程中的靈活性、統(tǒng)一性。其次，在erp項目實施人員配置過程中，要盡可能避免人力資源結(jié)構(gòu)不合理而導(dǎo)致的效率低下。
    6.進行風(fēng)險評估。
    在項目管理過程中即使做好了所有的準備工作，在erp項目實施的過程中也未必沒有風(fēng)險，合理控制風(fēng)險并有效減少或規(guī)避風(fēng)險是項目實施需要關(guān)注的問題。合理的控制風(fēng)險既是對投資主體的負責，也是對erp系統(tǒng)的負責。傳統(tǒng)意義上進行風(fēng)險管理的方式有：規(guī)避風(fēng)險；接受風(fēng)險；風(fēng)險轉(zhuǎn)移。
    規(guī)避風(fēng)險與接收風(fēng)險同樣都是較為消極的風(fēng)險管理方式。項目管理者通過規(guī)避風(fēng)險有意完全避開風(fēng)險并放棄該部分收益的選擇。此類風(fēng)險控制方式一般僅發(fā)生在無法接受風(fēng)險和風(fēng)險轉(zhuǎn)移的過程中。不同的是，接受風(fēng)險是在減少損失的同時，也接受了風(fēng)險的存在。利用傳統(tǒng)方法往往無法使許多風(fēng)險從根本上得到控制。風(fēng)險發(fā)生的根本是由于缺乏有效的風(fēng)險管理體制造成的。換句話說，有效的風(fēng)險控制不是減少風(fēng)險，而是減少風(fēng)險發(fā)生的可能性。
    要做到減少風(fēng)險發(fā)生，可以從以下幾點入手：首先，應(yīng)盡力完善企業(yè)管理制度。完善企業(yè)管理制度、提高企業(yè)執(zhí)行力是風(fēng)險控制的基礎(chǔ)；其次，在項目實施期間，建立有效的風(fēng)險監(jiān)督機制，對項目的客戶風(fēng)險、產(chǎn)品風(fēng)險等潛在風(fēng)險進行分析和監(jiān)控；最后，明確風(fēng)險責任主體，使不同的項目組成員正確認識風(fēng)險對項目實施成敗的影響；并且引導(dǎo)項目成員在風(fēng)險分析和認識過程中盡可能保持中立。大多數(shù)情況下，項目管理者通過以上措施，能夠?qū)⒅卮箫L(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)，從而保證erp項目的實施不會受到重大風(fēng)險的影響，最終在保證產(chǎn)品質(zhì)量的情況下如期上線。
    四、總結(jié)。
    綜上所述，項目管理在erp實施過程中具有重要意義。在erp項目實施過程中，要結(jié)合企業(yè)自身實際情況予以有效管理，并且在項目管理過程中要不斷控制，以促進erp實施過程的順利進行，從而促進企業(yè)信息化的發(fā)展。
    參考文獻。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇四
    醫(yī)院成本是指醫(yī)院在預(yù)防、醫(yī)療、康復(fù)等醫(yī)務(wù)服務(wù)過程中所消耗的物質(zhì)資料價值和必要勞動價值的貨幣表現(xiàn)。其大致可分為四類，分別是：物資成本——醫(yī)院設(shè)備、物資采購等方面的支出；人力成本——醫(yī)院內(nèi)部人員工資及其他的經(jīng)費支出；資金成本——醫(yī)院資金投入、負債情況、現(xiàn)金流量等的資金狀況；管理成本——醫(yī)院行政管理部門和后勤部門發(fā)生的各項費用。
    在市場經(jīng)濟和衛(wèi)生改革不斷深入與發(fā)展的同時，醫(yī)院面臨著激烈的市場競爭，醫(yī)院管理者日益認識到加強內(nèi)部管理的重要性和迫切性。而實施成本核算是醫(yī)院加強經(jīng)營管理的有效手段，是醫(yī)院主動適應(yīng)市場經(jīng)濟并不斷發(fā)展完善的重要措施。通過醫(yī)院的成本核算降低成本是提升醫(yī)院的資本增值能力、增強醫(yī)院競爭優(yōu)勢的有效手段。成本越低，利潤空間越大，越有利于醫(yī)院的發(fā)展。如何有效地降低醫(yī)院成本？下面筆者針對醫(yī)院成本的四種不同類型分別加以闡述。
    一、實行招標采購和定額管理，降低物資成本。
    在市場經(jīng)濟條件下，醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)也被推向市場。對物資成本實施全方位的控制和管理、充分利用各種物資資源，以有效發(fā)揮有限資金的使用效率、降低醫(yī)院的物資成本已成為現(xiàn)代醫(yī)院經(jīng)營者的共識。
    （一）加強對物資供應(yīng)的審計、監(jiān)督。
    對醫(yī)院物資供應(yīng)的整個過程，醫(yī)院內(nèi)審部門要切實加強對其合理性、合法性和真實性的審計監(jiān)督。要經(jīng)常進行市場調(diào)查，全面進行比質(zhì)比價，相同的品種比質(zhì)量，相同的質(zhì)量比價格，相同的價格比服務(wù)，確保購進質(zhì)優(yōu)價廉、符合臨床醫(yī)療工作需要的物資。
    （二）控制、把握物資采購費用。
    實行招標定點采購制度，并對招標工作的組織進行全程監(jiān)督管理。能夠增強采購工作的透明度，保證招標工作在公平、公正，公開的環(huán)境中進行，合理讓利，所得折扣必須全部匯入醫(yī)院財務(wù)賬戶，做到從“廉”采購。
    （三）堅持完善物資定額管理。
    合理確定物資經(jīng)濟采購批量、儲備和消耗定額，可以節(jié)省采購費用、運轉(zhuǎn)費用和保管費用，減少物資積壓和浪費，保持物資資金占用的合理性，從而不斷降低占用水平，加快物資資金周轉(zhuǎn)速度，提高醫(yī)院經(jīng)營效益。
    二、加快人事和分配制度改革，降低人力成本。
    在醫(yī)院成本構(gòu)成中，人員經(jīng)費占30%左右。因此，加快醫(yī)院人事和分配制度改革，減少人員經(jīng)費支出，是降低醫(yī)院成本的重要途徑之一。為此，筆者認為可以采取以下幾種措施：
    （一）展開競爭，擇優(yōu)聘用上崗。
    改善醫(yī)院傳統(tǒng)的用人機制，實行公開競爭上崗、擇優(yōu)聘用和雙向選擇，增強醫(yī)院用工和員工擇業(yè)的自主權(quán)。大力推行合同聘用管理制度，變“單位人”為“社會人”，實現(xiàn)醫(yī)院人事管理由身份管理向崗位管理的.轉(zhuǎn)變。
    （二）優(yōu)化人力資源，合理配置人力資源。
    按照“精簡、高效”的原則，結(jié)合醫(yī)院業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，確定內(nèi)設(shè)機構(gòu)、崗位和職責，實施總量控制和結(jié)構(gòu)調(diào)整，清退臨時工，分流正式工，引進技術(shù)工，可以低職高聘或高職低聘，形成具有動力和競爭的良性運行機制。
    （三）完善工資的分配激勵機制。
    要充分發(fā)揮工資分配的激勵作用，實行績效工資與醫(yī)療質(zhì)量、醫(yī)德醫(yī)風(fēng)、工作效率、經(jīng)濟效益掛鉤，拉開分配檔次，充分體現(xiàn)效率優(yōu)先原則。建立起向優(yōu)秀人才傾斜、向臨床一線傾斜、向高效益傾斜、自主靈活的分配體制，用一流的工資吸引一流的人才，用一流的人才創(chuàng)造一流的效益。
    三、積極籌集和有效運用資金，降低資金成本。
    隨著醫(yī)院運營機制的改變，如何籌集和運用資金，合理降低資金成本，已成為醫(yī)院經(jīng)營管理工作的重要內(nèi)容。
    （一）切實增強資金運用的效果。
    嚴格控制資金投資方向，把資金投入到風(fēng)險較低，收益率較高的項目上，實施穩(wěn)健的財務(wù)行為，提高醫(yī)院的償債能力和抗風(fēng)險能力。例如：縮短藥品、材料的付款周期，可以提高折扣率，增加讓利收入；購買利用率較高的中小型醫(yī)療設(shè)備，可以提高獲利能力，增加服務(wù)收入。
    （二）保持合理的醫(yī)院負債結(jié)構(gòu)。
    醫(yī)院負債要堅持適度原則，資產(chǎn)負債率應(yīng)控制在40%以內(nèi)。在醫(yī)院負債總量一定的條件下，醫(yī)院可以增加軟負債（如應(yīng)付款、預(yù)收款），減少硬負債（如銀行借款），減少利息支出，降低醫(yī)院籌資成本和財務(wù)風(fēng)險。
    （三）及時分析現(xiàn)金流量動態(tài)。
    醫(yī)院可以借鑒企業(yè)的經(jīng)驗編制現(xiàn)金流量表，及時掌握醫(yī)院現(xiàn)金流量信息，分析醫(yī)院投資、融資、籌資對經(jīng)濟運行情況產(chǎn)生的影響，評價醫(yī)院的償債能力、支付能力以及資金的需求量。通過觀察現(xiàn)金流入量、流出量和凈流量，使醫(yī)院達到既有充足支付能力、又無閑置資金的最佳狀態(tài)。
    四、提高醫(yī)院經(jīng)營和管理水平，降低管理成本。
    管理成本是醫(yī)院行政管理部門和后勤部門發(fā)生的各項費用。這些費用是附屬性的，屬于間接費用，要在每月底合理分配到受益的醫(yī)療、藥品、制劑3個部門。有數(shù)據(jù)表明，我國大中型醫(yī)院的管理費用一般占總支出的20%左右。
    （一）真正減少壞賬損失。
    根據(jù)醫(yī)院財務(wù)制度的規(guī)定，對確認已無法收回的應(yīng)收醫(yī)療款項要作壞賬處理，在壞賬準備中沖銷。應(yīng)堅持病人預(yù)交款和本院職工擔保制度，實行病人欠費與科室績效工資掛鉤，爭取把壞賬損失降到最低限度。
    （二）提高醫(yī)院管理效益。
    推進醫(yī)院管理的規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化和科學(xué)化，提高工作質(zhì)量和效率，完成盡可能多的工作指標。如：門診和住院人次以及手術(shù)、治療和檢查人次等，以有效地降低醫(yī)院的固定成本。同時，要在降低變動成本上下功夫，嚴格控制水、電、煤的不合理消耗，遏制跑、冒、滴、漏，減少資源浪費。
    （三）深化后勤部門改革。
    本著對內(nèi)搞好保障、對外開放經(jīng)營的原則，對醫(yī)院食堂、幼兒園、洗衣房、水電維修等后勤部門，實行單獨核算、自主經(jīng)營、自負盈虧，推進后勤服務(wù)社會化，使后勤部門由管理型服務(wù)轉(zhuǎn)向經(jīng)營型服務(wù)，以減少非生產(chǎn)性成本。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇五
    當前，很多企業(yè)特別是企業(yè)的一些領(lǐng)導(dǎo)對于企業(yè)發(fā)展中的風(fēng)險意識不足，不能夠充分發(fā)揮資金的時間價值，缺乏企業(yè)財務(wù)管理的觀念。
    對企業(yè)財務(wù)管理的認識不足，不能按照相關(guān)法律法規(guī)行事，不按財務(wù)管理制度進行管理，只是根據(jù)個人的想法行事。
    沒有財務(wù)管理的意識，就不會其建立完善財務(wù)管理的制度，更不會設(shè)定企業(yè)財務(wù)管理的目標，只是采用偷稅漏稅等違法行為來增加企業(yè)的收入，實現(xiàn)企業(yè)的盈利。
    2.財務(wù)管理體制不完善。
    更加不具備健全的財務(wù)管理制度，正是由于制度的不完善，才使得企業(yè)的財務(wù)管理面臨很多障礙，極大的阻礙財務(wù)管理對于企業(yè)發(fā)展的作用發(fā)揮，會造成企業(yè)在財務(wù)管理方面出現(xiàn)極其混亂的現(xiàn)象。
    3.財務(wù)管理人員專業(yè)性不強。
    隨著經(jīng)濟的發(fā)展，財務(wù)管理工作在企業(yè)的發(fā)展中作用明顯,財務(wù)管理人員的素質(zhì)、能力及其水平的高低決定著企業(yè)財務(wù)管理的最終效果。
    有的企業(yè)是為了節(jié)省成本，減少財務(wù)管理人員的數(shù)量，極大程度上影響企業(yè)財務(wù)管理的水平，還有些財務(wù)管理人員自身素質(zhì)不高，同樣制約企業(yè)財務(wù)管理能力的整體提升。
    4.缺乏監(jiān)督控制。
    通過對財務(wù)會計工作的.大量調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督體系不完善，會計核算的過程不規(guī)范。
    會計核算人員在工作中出現(xiàn)一些原則性錯誤，卻沒有得到有效地監(jiān)督控制，造成企業(yè)大量資源的浪費。
    當前，很多企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督也存在著漏洞，由于不同地區(qū)的發(fā)票票面不同，使得會計核算人員的工作量加大，企業(yè)的財務(wù)管理人員有限，這就會導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部的監(jiān)管存在困難。
    5.會計核算的界限不清。
    當前，很多的企業(yè)的沒有將經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)分離，給企業(yè)會計核算帶來很大的麻煩。
    同時有的企業(yè)并沒有聘用專職的財務(wù)管理人員，只是讓銷售人員來記賬，還有些企業(yè)，由于老總參與財務(wù)管理工作，使得財務(wù)管理工作出現(xiàn)很多不便，不能夠?qū)嫼怂愕慕缦迍澢濉?BR>    1.加強會計人員隊伍建設(shè)。
    加強會計人員隊伍建設(shè)是企業(yè)進行會計核算的基礎(chǔ)，只有不斷地對會計人員的綜合素質(zhì)進行提升，才能使會計核算更好的進行，企業(yè)應(yīng)該加大對會計人員的培訓(xùn)力度，同時不斷提升會計人員的思想道德水平，使企業(yè)的會計人員不但有過硬的專業(yè)本領(lǐng)，還能夠擁有更強的責任意識。
    2.完善財務(wù)管理制度。
    企業(yè)的財務(wù)制度是企業(yè)會計人員進行會計核算的基礎(chǔ)，只有建立更加先進、更加完善的財務(wù)管理制度，才能更好的進行會計核算工作，企業(yè)要不斷地借鑒和學(xué)習(xí)當前國際上先進的財務(wù)管理經(jīng)驗，結(jié)合實際，不斷建立和完善自身的財務(wù)管理制度。
    3.增強財務(wù)管理意識。
    對于企業(yè)的會計核算效果，最重要的影響因素就是企業(yè)的對于財務(wù)管理的重視程度，一個企業(yè)想要長期穩(wěn)定發(fā)展，就必須注重會計核算和財務(wù)管理工作。
    所以企業(yè)應(yīng)該重新認識會計核算的重要意義，并從人才培養(yǎng)，制度改革等方面著手，不斷地加強企業(yè)會計核算工作。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇六
    在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的現(xiàn)代化社會，幾乎所有的企業(yè)已經(jīng)并不滿足于短期間內(nèi)的利潤最大化，相反，他們已經(jīng)開始看重企業(yè)的能力，企業(yè)更希望的是能夠在長時間內(nèi)實現(xiàn)競爭力的最大優(yōu)勢，只有擁有競爭力才有實例爭取更大的利潤，實現(xiàn)企業(yè)價值和利潤的最大化。想要完成這一長期目標，就要有長久的堅持和合理的計劃，我們要找到適合的策略來實現(xiàn)這個目標。但是，無論我們作何選擇，成本的核算以及管理都是所有核算的內(nèi)在中心，是一個最基本的內(nèi)核。
    在現(xiàn)代企業(yè)中，成本核算就是指一系列應(yīng)用會計學(xué)公式和原理，借助現(xiàn)代化的信息化設(shè)備來搜集信息和做一些企業(yè)的銷售分析。從而帶動一系列企業(yè)的經(jīng)營活動，以及這些活動所用的所有花費，對這些經(jīng)濟性的分析。在經(jīng)濟構(gòu)架上找到企業(yè)的基本構(gòu)成、經(jīng)營水準、成本組成等等企業(yè)的基本狀況。在了解了這些之后，就能夠更加明確清晰的定制企業(yè)將來發(fā)展的策略。因此，可以說會計核算是企業(yè)的核心核算，而成本核算，正是重中之重。
    一個好的管理體系，就是實現(xiàn)成本核算的良好環(huán)境。一個好的發(fā)展策略，能夠帶動企業(yè)向前發(fā)展，實現(xiàn)長期利益最大化，從而更快的發(fā)展，擁有十分驚人的競爭力。
    成本核算在應(yīng)用的過程中，主要有以下幾點原則：
    1、成本核算的合法性。所有的計算都要符合法律法規(guī)，不合乎規(guī)則和法律的不能夠計入成本，要求原始的記錄是合理合法的，并且保存完整，記錄細致。
    2、相關(guān)性原則。就是說我們所計算的成本價格應(yīng)當與我們所生產(chǎn)的產(chǎn)品有直接關(guān)系，與之相關(guān)的才能算作成本。無關(guān)的不要記入成本，以免影響企業(yè)的核算和預(yù)見性錯誤，出現(xiàn)管理漏洞，從而做出不利于發(fā)展的決策。
    3、可靠性的原則。顧名思義，就是值得信賴的數(shù)據(jù)信息，可以及時核實，并且真是存在。他的成本信息是與客觀的市場經(jīng)濟相吻合的，不要存在任何欺騙性，要按照一定的原則進行，保證其真實可靠。
    4、可利用性。我們做出的成本核算最終是要給管理者分析利用的，這樣的數(shù)據(jù)就要求我們提供有利信息，而非不可用信息。
    5、及時性的原則。信息數(shù)據(jù)具有時效性。在信息化的今天，更新速度之快是我們不能想象的，及時掌握有利信息，有可能關(guān)乎一個企業(yè)的生死存亡。及時的核算結(jié)果，能夠恰當具體的體現(xiàn)出當前企業(yè)的經(jīng)營效果。根據(jù)這些分析做出最精準的發(fā)展決策。
    6、分期核算的原則。為了更加準確的信息，我們需要在大量的數(shù)據(jù)中分批次的利用，這樣不僅有利于發(fā)展可持續(xù)，更不易混淆，井然有序。按照年月日核算，也便于日后查找。
    除此之外，成本核算還有幾大應(yīng)用要點值得我們注意。
    1、確認核算的最終目的。有目標的核算即避免盲目又有利于分析，能夠很好的為管理服務(wù)。其所核算出的成本能夠滿足日常管理的需要，又能夠為企業(yè)的發(fā)展決策提供良好的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。成本的核算有著各種各樣的目的，比如為了計算存貨、成本的多少計算、收益多少的計算、成本的決策及控制、為產(chǎn)品制定價格、簽訂合同需要的數(shù)據(jù)等等。根據(jù)核算目的的不同，尋找不同的對象，決定核算的不同內(nèi)容，制定本次核算的不同方法。
    2、確定該成本核算的對象。成本對象是個集合體，它包括所有項目中需要歸攏的各個成本個體的對象，就是我們所說的成本承擔者。他可以使一個項目、一種產(chǎn)品、一紙訂單、一個部門、一個個人、或者是一個作業(yè)。他以一個目標為中心，集合所有圍繞這個中心的.對象，逐一計算成本。不同的目標有不同的對象，我們要準確找到這些對象，然后在計算。
    3、確定該成本核算的內(nèi)容。一般的成本核算都包含有兩方面的內(nèi)容，一是產(chǎn)品的成本，二是歸集的分配所用成本。費用的歸集分配要求我們首先要控制成本開支范圍。明確每一筆開支的界限，過濾不應(yīng)該計入成本的各項開支。然后記錄并且測定積累各項數(shù)據(jù)。按照不同的對象進行和核算，然后匯總，分別核算出個體和單位的成本。在一個企業(yè)之中，往往有著多種多樣的產(chǎn)品，直至月末可能還有滯銷的部分，因此要準確計算和剔除真正的成本量，這是一項艱巨的任務(wù)。
    企業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)過程其實就是企業(yè)資產(chǎn)的消耗過程，因此，我們可以用產(chǎn)品經(jīng)營的方法來區(qū)別對待其經(jīng)濟成分。主要分為三大類：1、勞動對象。2、活動耗費。3、勞動方法。根據(jù)不同的分類，建立一個可行使用的數(shù)據(jù)表，計算各項費用。分出每一科級科目的花費，然后細致分出各種項目。然后在當月或者一定的時間段范圍內(nèi)計算成本。將表格建立在實際的基礎(chǔ)之上，使之聯(lián)系緊密而且準確。
    建立完相關(guān)的表格，下一步當然是根據(jù)現(xiàn)有的分析開始對成本進行控制。根據(jù)一定的條例和規(guī)定進行控制，不盲目不重復(fù)，有一定的道理，既符合可持續(xù)又不會干擾企業(yè)的發(fā)展。但是，有的企業(yè)內(nèi)部會有一定程度的不合理的管理漏洞，這就需要允許相關(guān)管理人員或者相關(guān)人員能夠修改報表和提出合理化意見。但是一定要透明并且符合企業(yè)的規(guī)章制度，不要盲目處理，以免使企業(yè)蒙受損失。
    只有更好的建立管理機制，才能夠合理的安排管理，統(tǒng)籌各項成本，幫助企業(yè)發(fā)展。
    在現(xiàn)在的施工企業(yè)中，很多不同問題影響、制約著他的發(fā)展：
    1、數(shù)據(jù)統(tǒng)計不夠具體，不明晰，為核算整理數(shù)據(jù)帶來困難。會計核算最主要的就是數(shù)字與數(shù)字的累計，這是最基礎(chǔ)的方法。通常，為了保證所計算的項目成本準確而有條例，我們要根據(jù)其前期的整理數(shù)據(jù)和計算來確定，因而前期的準備工作就顯的尤為重要。這些數(shù)據(jù)的準確與否，直接關(guān)系到一個工程項目的前期準備，需要耗費的資金，需要的人員統(tǒng)計，以及設(shè)備所需量等等，還有就是成本的比重與需要的消耗。另外，一個合格的成本預(yù)算包括預(yù)算時的總體價格和分解出來的各個項目的價格。財會部門需要對這些信息進行準確分類和整理，然后拿給有關(guān)部門分析，哪些屬于必要支出，哪些屬于機動支出，找到浪費的原因，處理不必要的花費，保證成本準確有用和合理。
    2、報表的信息不夠準確，會計搜集信息不健全。編輯會計的報表，是成本計算部分最重要也是最復(fù)雜的環(huán)節(jié)。報表的編制和匯總更是企業(yè)會計的一項重要挑戰(zhàn)。一項復(fù)雜的會計核算對象紛繁復(fù)雜，需要很好的編制匯總，這也是核算的最主要特點之一。匯總表的準確與否直接關(guān)系到對象的選擇和決策的正確與否。其結(jié)果不容忽視。
    因此，建設(shè)一支有責任心的隊伍必不可少，內(nèi)部審計會計的素質(zhì)需要提高，高素質(zhì)的人才是企業(yè)成敗和發(fā)展的關(guān)鍵。受歡迎的管理隊伍，能夠擔負企業(yè)的未來。正如好的成本核算，一個合理內(nèi)核下就能擁有一個好的發(fā)展。這在一定程度上，也是有效節(jié)約成本的一個方法和途徑。因此，可以說，會計核算下的成本核算需要應(yīng)用到的實際操作，正是因此實現(xiàn)的，人是所有成本的基礎(chǔ)。
    結(jié)語：高素質(zhì)的會計部門人才是關(guān)鍵，建立高機制的成本核算迫在眉睫。企業(yè)中最重要的就是成本核算，因此，它也是會計核算中最重要的一個環(huán)節(jié)，他牽制影響著整個企業(yè)的發(fā)展。做好一個合格準確的成本核算，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在企業(yè)成長的道路上做出準確關(guān)鍵的決策。在遵守一定的企業(yè)原則下，制定一個合理的核算模式和方法。另外，運用創(chuàng)新手段和科技發(fā)展手段位企業(yè)服務(wù)，也是成本中不可缺少的一項，是企業(yè)在當今社會生存發(fā)展的手段。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇七
    摘要：會計核算模式是會計模式的要素之一。在新時期下，研究信息化會計核算模式，不僅深化了會計模式研究，還結(jié)合現(xiàn)代化的核算手段，進而對會計信息化軟件的開發(fā)提供理論指導(dǎo)，具有一定的理論與實踐意義。
    關(guān)鍵詞：信息化；會計核算；零級核算模式；實時核算模式。
    在手工會計核算時代，由于技術(shù)手段落后，一般只能采用一種核算模式，即傳統(tǒng)的總分類、明細分類核算模式，而絕不可能同時采用其他幾種模式，因而核算模式并未引起重視，它還不是人們的一個研究領(lǐng)域。會計信息化標志著核算手段的現(xiàn)代化，它完全可以同時采用多種核算模式，因此核算模式也就成為信息化會計的重要研究內(nèi)容之一。
    會計信息化的目的是建立會計與社會、會計與技術(shù)、會計與管理等高度融合、實時、互動和共享的現(xiàn)代會計信息系統(tǒng)。會計工作從思想觀念到核算方式、核算手段都將有重大變化，代表了21世紀會計發(fā)展的方向，標志著一個全新會計核算時代的來臨。在信息化會計核算系統(tǒng)中，各級賬戶一經(jīng)設(shè)定，其級別就相對穩(wěn)定，以此來保留傳統(tǒng)核算模式。同時，允許在現(xiàn)有科目的基礎(chǔ)上，擴充了多種會計核算模式，提供新的更為綜合、動態(tài)與靈活性的核算指標，以滿足現(xiàn)代管理的隨機性需求，大大提高會計信息質(zhì)量的相關(guān)性要求。具體來講，信息化促進會計核算模式的發(fā)展主要體現(xiàn)在：深化傳統(tǒng)核算模式，促進會計核算的深度和廣度。
    1.1深化了傳統(tǒng)核算模式。
    信息化條件下的會計核算系統(tǒng)，一方面仍然遵循會計核算基本原理，以會計科目為核算依據(jù)，用會計賬薄及會計報表作為提供信息的方式，保留了傳統(tǒng)核算模式的全部內(nèi)容。另一方面在總賬核算、序時核算、明細核算和會計報表方面大大深化了傳統(tǒng)核算模式。一般而言，信息化能編制任何表格所需的數(shù)據(jù)，只要與科目編碼有關(guān)，相應(yīng)數(shù)據(jù)表能提供，都可以在三庫理論的指導(dǎo)下，利用報表模塊完成。
    1.2促進了會計核算深度。
    核算深度是指會計核算指標的詳細程度和關(guān)聯(lián)程度，而這又取決于會計科目設(shè)置的詳細和關(guān)聯(lián)程度。在信息化條件下，會計科目設(shè)置表現(xiàn)為科目編碼，有編碼就有賬。一方面科目編碼至少可以達到四級，編碼越詳細，核算越深入。另一方面可以打破傳統(tǒng)會計報表的一維結(jié)構(gòu)，運用二維結(jié)構(gòu)的棋盤式報表體系，利用計算機高速完成各種復(fù)雜報表的填制，使會計報表反映的指標更全面披露更深刻，從而大大提升會計報表的核算深度。
    1.3促進了會計核算廣度。
    核算廣度是指納入會計核算的范圍，主要表現(xiàn)為核算尺度的選擇和指標的覆蓋范圍。在信息化條件下，除了傳統(tǒng)的價值核算尺度之外，還可以設(shè)置其它數(shù)據(jù)庫、表來存儲非貨幣信息，如實物量尺度、人力資源信息等，并進行相應(yīng)核算。在大型跨國公司，可設(shè)置多套賬薄，分別采用不同的記賬本位幣核算，以滿足經(jīng)營管理及對外報告的需要，從面解決了傳統(tǒng)核算模式下指標單一的缺陷。
    會計信息化是會計工具發(fā)展到電子程度的產(chǎn)物，它使會計核算獲得了現(xiàn)代化的電子工具。銅絲信息化下的傳統(tǒng)核算模式不再局限于單一會計核算形式，可同時采用多種核算形式，擴充到了五類核算模式，即零級核算、實時核算、分組核算、混合核算和輔助核算模式。
    2.1零級核算模式。
    在傳統(tǒng)核算模式中，一級科目是總賬科目，級別最高，沒有比一級更高的會計科目，按一級科目組織的會計核算負責提供總括的核算指標。隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展，新的經(jīng)濟業(yè)務(wù)不斷產(chǎn)生，企業(yè)的經(jīng)濟活動越來越復(fù)雜，表現(xiàn)在會計核算上就是使用的總賬科目越來越多。零級核算模式主要有五個核算特點：一是采用隨機核算制，可隨機性進行各種零級核算；是在現(xiàn)有一級科目的基礎(chǔ)上重新進行分類，形成新的、概括性的零級科目，并據(jù)此進行零級核算，這些零級科目在信息化的常規(guī)編碼表中找不到，是現(xiàn)場指定的；三是既采用匯總的核算方法，又采用逐筆序時的核算方法；四是屬于編碼內(nèi)一級科目往上的綜合核算，可提供新的、更概括性的核算指標；五是核算時要受復(fù)式記賬和會計恒等所制約，帶有基本的原理性核算特征。
    2.2實時核算模式。
    根據(jù)經(jīng)營管理的需要，對現(xiàn)有各級明細科目進行隨機分組和概括，從而形成若干會計科目，可將其稱為分組科目，根據(jù)分組科目組織的會計核算就是分組核算模式。分組核算模式的重要意義就在于：可打破原有明細科目的級別，重新進行組合，從而提供新的明細分類核算指標。分組核算模式主要有五個核算特點：一是采用隨機核算制，隨時準備提供新的明細核算指標；二是在現(xiàn)有明細科目的基礎(chǔ)上重新進行分組，形成新的明細分組科目，并據(jù)此進行分組核算，這些分組科目在信息化的編碼年表中找不到，是現(xiàn)場指定的；三是只采用逐筆序時的`核算方法，不采用匯總的核算方法；四是屬于編碼內(nèi)明細科目的重新組合核算，可按需提供明細核算指標；五是核算時要受賬賬相符所制約，帶有某些原理性核算特征。
    2.4混合核算模式。
    混合核算模式是指根據(jù)經(jīng)營管理的需要，對所有科目進行重組，包含一級和各級明細科目，進而形成若干新的混合科目，并據(jù)此進行會計核算。如果將零級核算與分組核算相結(jié)合，貫通一級科目與明細科目，按重新組合的混合科目進行核算，這就形成了混合核算模式，其意義就在于可打破科目的任何級別進行組合，從而提供新的混合核算指標?；旌虾怂隳Ｊ街饕形鍌€特點：一是采用隨機核算制，可提供新的混合核算指標；二是不分編碼級別，在現(xiàn)有科目編碼的基礎(chǔ)上進行重組，形成新的混合科目，并據(jù)此進行混合核算，這些混合科目在信息化的編碼年表中找不到，是現(xiàn)場指定的；三是只采用逐筆序時的核算方法，不采用匯總的核算方法；四是屬于科目編碼的重新混合核算，可提供新的混合核算指標；五是核算時要受賬賬相符所制約，帶有某些原理性核算特征。
    2.5輔助核算模式。
    根據(jù)經(jīng)營管理的需要，對現(xiàn)有底層明細科目進行延伸，即進行編碼外的更詳細的分類，從而形成若干會計科目，可稱其為輔助科目，根據(jù)輔助科目組織的會計核算就是輔助核算模式。在會計信息化中，科目編碼很重要，有編碼就有賬，所有會計數(shù)據(jù)將按編碼歸集和加工。但是當編碼無能為力時，可借助于往下延伸的輔助核算模式進行處理。因而輔助核算模式是一種編碼外的核算，是編碼內(nèi)核算的必要補充，以便滿足經(jīng)營管理的需要。輔助核算模式主要有五個特點：一是采用隨機核算制，可提供更為細致的核算指標；二是在現(xiàn)有某些底層明細編碼的基礎(chǔ)上往下延伸，形成新的輔助科目，并據(jù)此進行輔助核算，這些輔助科目在信息化的編碼年表中找不到，是現(xiàn)場指定的；三是既采用逐筆序時的核算方法，又采用匯總的核算方法；四是屬于底層編碼核算的細化延伸，可提供新的、更詳細的明細核算指標，以便對編碼內(nèi)的底層核算進行必要補充；五是核算時要受底層明細編碼所制約。
    總之，信息化會計核算模式大大擴展了傳統(tǒng)會計核算的功能，借助可視化編程工具和數(shù)據(jù)庫技術(shù)，可以很方便地在會計軟件中全面實現(xiàn)多種會計核算模式，從而使其數(shù)據(jù)加工能力提到一個前所未有的高度，使得會計核算更加靈活和多樣。
    參考文獻。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇八
    目前為止，對于bim技術(shù)暫未有明確的概念定義，不同的組織與學(xué)者專家對bim技術(shù)有著不同的理解與想法。初步bim技術(shù)定義為建筑信息模型，是利用3d技術(shù)形式構(gòu)成的有關(guān)數(shù)據(jù)信息模型進而應(yīng)用在建筑管理中，影響深遠。
    1．1bim模型完整性特點。
    bim技術(shù)在項目工程中不僅能夠?qū)缀涡畔⑴c拓撲關(guān)系進有完整的展現(xiàn)，也能夠?qū)㈨椖啃畔⑦M行全方位的描述，例如:項目名稱、結(jié)構(gòu)、特點、材料屬性、施工流程、經(jīng)濟投入、安全性等完整的展現(xiàn)。
    1．2模型關(guān)聯(lián)性特點。
    信息模型內(nèi)的目標具有自動辨別、相通性特征，系統(tǒng)可以根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)進行模型分析進而以文檔、圖像的形式展現(xiàn)出來。若模型內(nèi)的一個目標變動，那么其他關(guān)聯(lián)目標也將變化，進而確保模型的關(guān)聯(lián)性與整齊性。
    2鐵路勘查設(shè)計現(xiàn)狀與bim技術(shù)應(yīng)用。
    bim技術(shù)的出現(xiàn)，徹底打翻了傳統(tǒng)鐵路勘查設(shè)計管理形式。立足于不同理論知識體系與網(wǎng)絡(luò)協(xié)同方法，bim技術(shù)是基于設(shè)計與實際內(nèi)容為落腳點，進而實現(xiàn)信息化鐵路勘查設(shè)計管理形式。根據(jù)勘查設(shè)計環(huán)節(jié)分析，建筑模型的拆合、數(shù)據(jù)信息搜集、調(diào)節(jié)，以及其他信息管理成為設(shè)計過程完善、分工協(xié)作的內(nèi)在原因。因為勘查設(shè)計內(nèi)容與方法發(fā)生了根本性的改變，改變了以往的設(shè)計模型，例如:數(shù)據(jù)處理、設(shè)計方案、施工流程、施工組織、指標控制等全部發(fā)生了根本性的變化?；谶@一角度得出:bim技術(shù)的應(yīng)用無論是在數(shù)據(jù)信息整合還是成果展示上都具有幫助性作用。bim技術(shù)也成為今后鐵路勘查設(shè)計的主導(dǎo)方向，設(shè)計單位工作重心變?yōu)榻ㄖ畔⒛Ｐ徒⑴c應(yīng)用。其中，bim技術(shù)信息化管理效果也得到了凸顯，對信息化管理具有重要影響。如:質(zhì)量、設(shè)計、知識管理、技術(shù)水平等，并且在今后發(fā)展中bim技術(shù)應(yīng)用將越來越廣泛。
    3．1bim軟件選擇。
    鐵路勘查設(shè)計具有綜合性、復(fù)雜性特點，設(shè)計站前、站后等不同設(shè)計內(nèi)容。對此，應(yīng)用bim技術(shù)首先應(yīng)對站前、戰(zhàn)后等專業(yè)列出具體內(nèi)容，與信息管理單位進行預(yù)算商議、比較進而選擇最佳bim軟件。
    3．2組織結(jié)構(gòu)分工。
    bim具有一定嚴謹性與系統(tǒng)性，能夠改變原有組織結(jié)構(gòu)。部分組織變?yōu)樾耣im技術(shù)的應(yīng)用。想要確保bim技術(shù)的有效應(yīng)用，需要其過程中做好責任分工。例如:bim經(jīng)理主要分配bim資源與權(quán)限;bim信息部門則負責規(guī)范信息原則制定與調(diào)整;bim設(shè)計人員負責模型設(shè)計與構(gòu)建。通過不同責任分工使勘查設(shè)計單位的管理更有序化、制度化。
    3．3人員技術(shù)水平提升。
    bim技術(shù)對于人員要求較為嚴格，需要人員具有一定理論知識掌握與經(jīng)驗進而確保bim技術(shù)的有效應(yīng)用。因此，單位需要定期對員工進行bim技術(shù)講解、教育，教育安排需要綜合技術(shù)水平、人事、時間等多項內(nèi)容。
    3．4系統(tǒng)管理。
    bim技術(shù)的應(yīng)用對信息化基礎(chǔ)管理提出了明確要求。第一，做好各專業(yè)的有效配合，數(shù)據(jù)信息的產(chǎn)生對于通訊網(wǎng)絡(luò)要求更為嚴格。因此，要求單位確保硬件與通訊的符合信息化要求。第二，三維設(shè)計效果具有一定復(fù)雜性，電子文檔完整、格式多樣、文檔間的應(yīng)用也尤為繁瑣。因此，要求對文檔下載、編輯、批改等做好權(quán)限管理。
    3．5bim與信息化平臺應(yīng)用。
    信息化基礎(chǔ)建設(shè)是bim技術(shù)的應(yīng)用的基礎(chǔ)，如何將bim技術(shù)應(yīng)用與鐵路勘察設(shè)計企業(yè)的信息化管理平臺建設(shè)融合是重點研究的方向，將是行業(yè)內(nèi)企業(yè)信息化必須考慮的因素。目前，bim技術(shù)的應(yīng)用主要基于各個獨立軟件的單一、分散的應(yīng)用，在應(yīng)用bim相關(guān)軟件的`同時，應(yīng)加強bim軟件應(yīng)用與信息化管理平臺的融合，結(jié)合鐵路勘察設(shè)計的專業(yè)系統(tǒng)多的特點，打通各軟件數(shù)據(jù)的接口，實現(xiàn)數(shù)據(jù)在平臺系統(tǒng)間的流通和應(yīng)用。這將是我們企業(yè)信息化建設(shè)長期的目標，也是行業(yè)推廣和應(yīng)用的目標。bim技術(shù)和知識管理融合方面。以往的知識管理中，知識提取具有重要作用，企業(yè)需要結(jié)合較多項目經(jīng)驗進而制定較多方案，為鐵路勘查設(shè)計提供參考。不過，不同的標準方案有著不同的要求，一些設(shè)計師時常由于經(jīng)驗不足而未能掌握不同設(shè)計方案要求，成為現(xiàn)階段設(shè)計知識的當務(wù)之急。對此，應(yīng)用bim技術(shù)首先能夠?qū)⒅R庫和bim數(shù)據(jù)庫相連接，進而提出前提要求，應(yīng)用各研究成果。其次，不同專業(yè)中的技術(shù)研究在數(shù)據(jù)庫建設(shè)與設(shè)計階段的應(yīng)用。第三，知識地圖和數(shù)據(jù)庫的有效交互。如今，各設(shè)計成果與業(yè)務(wù)逐漸趨于bim化，知識管理與bim技術(shù)結(jié)合成為必然。
    4結(jié)語。
    在今后發(fā)展中，bim技術(shù)將緊跟科學(xué)技術(shù)的進步而不斷提升，廣泛應(yīng)用各行業(yè)中，占據(jù)重要地位。當然，在鐵路勘察設(shè)計中，bim技術(shù)的應(yīng)用也將隨著ifc(industryfoundationclasses)等國際行業(yè)標準組織的推動，更多交通、鐵路行業(yè)bim標準的推出和發(fā)布，迎來一個高速發(fā)展的階段，并不斷趨于成熟。
    參考文獻:。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇九
    (1)會計核算業(yè)務(wù)流程不規(guī)范。
    當前部分企業(yè)在會計核算工作開展上，一些會計工作人員未能嚴格執(zhí)行《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》中的相關(guān)要求開展工作，存在會計出納、審核、制證、記賬等工作內(nèi)容不清晰、工作職責不明確，會計賬簿記錄、原始憑證審核工作不規(guī)范，這些違規(guī)行為致使會計失真問題經(jīng)常發(fā)生。
    (2)企業(yè)會計管理工作制度不完善。
    當前部分企業(yè)未能在會計核算工作上建立完善的會計管理制度，尤其是會計內(nèi)部牽制制度，沒有按照相關(guān)的要求配備企業(yè)會計工作人員，也未能執(zhí)行相關(guān)的崗位輪換工作制度，致使企業(yè)內(nèi)部的會計監(jiān)督機制不完善，偽造會計憑證、利用職務(wù)公款私存等違法犯罪的經(jīng)濟行為時有發(fā)生。
    (3)會計核算機構(gòu)的設(shè)置不合理。
    雖然現(xiàn)階段大部分企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)成立專門的財務(wù)會計工作機構(gòu)，但是都存在著會計機構(gòu)設(shè)置不合理的問題。
    最突出的問題就是企業(yè)會計機構(gòu)設(shè)置工作目標不明確、工作內(nèi)容不具體、工作職責權(quán)限不清，這樣不僅不利于企業(yè)會計監(jiān)督工作的順利開展，同時也造成了企業(yè)會計監(jiān)管的困難。
    二、企業(yè)會計核算規(guī)范化實施策略研究。
    (1)明確企業(yè)會計工作分工，為會計核算規(guī)范化管理體系建設(shè)提供基礎(chǔ)。
    同時還應(yīng)負責統(tǒng)籌管理財務(wù)問題，進行企業(yè)財務(wù)會計人員的培訓(xùn)。
    其次，對企業(yè)會計工作崗位職責進行明確，重點是進行資金管理、投資管理、存貨管理、資產(chǎn)管理、費用管理、銷售往來款項管理、財務(wù)成果管理等方面的具體核算，同時負責會計報表編制、財務(wù)預(yù)算計劃、會計信息化實施、檔案歸納等方面的管理。
    通過對財務(wù)部門以及崗位員工實施責任制度管理的方式，使各部門以及會計工作人員明確自己的工作職責以及內(nèi)容，確保會計核算工作的順利實施開展。
    (2)按照現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)完善企業(yè)會計組織體系的建設(shè)。
    實現(xiàn)企業(yè)會計核算的規(guī)范化與標準化，必須結(jié)合新時期現(xiàn)代企業(yè)的治理結(jié)構(gòu)，完善企業(yè)的組織體系以及機構(gòu)設(shè)置。
    由于現(xiàn)代企業(yè)大多實行董事會管理制度，因此會計管理應(yīng)該由企業(yè)董事會指派總經(jīng)理或者是財務(wù)總監(jiān)，對會計工作以及會計信息的真實可靠以及合法、合規(guī)問題進行監(jiān)管。
    同時對于具體執(zhí)行會計工作的財務(wù)部，應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的部門負責人、總賬會計、收支會計、薪酬會計、成本會計、薪酬管理會計以及出納會計等，可以采取一人多崗，但是應(yīng)該遵循不相容職務(wù)分離原則開展會計管理工作，為企業(yè)會計管理的規(guī)范化提供良好的組織結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。
    (3)完善企業(yè)會計內(nèi)部牽制制度的建設(shè)。
    企業(yè)會計內(nèi)部牽制制度對于確保會計核算的準確可靠，維護企業(yè)資產(chǎn)的完整安全具有非常重要的作用。
    在企業(yè)會計內(nèi)部牽制制度的具體規(guī)定上，應(yīng)該堅持每一項經(jīng)濟活動的會計核算業(yè)務(wù)應(yīng)蓋由兩人或者多人共同分工完成。
    同時在企業(yè)的會計核算管理上，應(yīng)該實行賬目、資金以及資產(chǎn)相互獨立管理的方式，以便于單獨準確的反映企業(yè)的資金收支變化、資產(chǎn)變動以及財務(wù)狀況變化情況。
    此外，對于每一項會計核算業(yè)務(wù)，都應(yīng)該明確會計業(yè)務(wù)的辦理時間、辦理人以及辦理流程，以提高企業(yè)會計核算工作的規(guī)范化水平。
    (4)規(guī)范企業(yè)會計核算的流程。
    對于企業(yè)的會計核算工作，應(yīng)該按照權(quán)責發(fā)生制以及配比原則開展，同時準確的劃分企業(yè)的收益性支出以及資本性支出，并按照相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置完善的會計科目進行會計核算工作。
    在會計核算工作具體開展實施過程中，應(yīng)該明確企業(yè)會計核算工作的核心，就是以企業(yè)的賬簿組織作為核心，通過把企業(yè)的會計憑證處理、會計賬簿記錄、會計報表編制、記賬程序管理等內(nèi)容有機的整合起來，形成過程合理、流程嚴密的企業(yè)會計核算體系。
    在具體的會計核算工作開展過程中，企業(yè)還應(yīng)當結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營管理的實際情況以及會計信息化的基本要求，選擇適當?shù)臅嫼怂阈畔⑾到y(tǒng)軟件，以提高企業(yè)會計核算工作效率，確保會計核算工作質(zhì)量，提高企業(yè)會計核算的整體規(guī)范化水平。
    當前部分企業(yè)會計核算工作水平不高的主要原因就是由于會計工作人員的素質(zhì)能力不高所造成的。
    因此應(yīng)該將提高會計工作人員的素質(zhì)能力水平作為會計核算規(guī)范化實施的重要途徑。
    首先應(yīng)該對企業(yè)會計工作人員進行職業(yè)道德培訓(xùn)教育，讓企業(yè)會計工作人員樹立會計從業(yè)職業(yè)尊嚴與榮譽，能夠遵守客觀公正、廉潔自律、遵紀守法的原則開展企業(yè)的會計核算工作。
    其次，應(yīng)該將企業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)作為重要內(nèi)容，重點針對企業(yè)的會計法、會計制度、會計準則以及會計基礎(chǔ)工作規(guī)范對會計工作人員進行能力培訓(xùn)，使其熟練掌握會計核算工作流程的基本規(guī)定與業(yè)務(wù)操作要求，提高會計核算質(zhì)量。
    三、結(jié)語。
    隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及企業(yè)管理信息化的廣泛應(yīng)用，企業(yè)管理模式已經(jīng)由傳統(tǒng)的粗放式管理進入到了集約式管理，這對于企業(yè)的會計核算工作也提出了更高的要求。
    企業(yè)財務(wù)管理部門應(yīng)該充分認識到會計核算對于企業(yè)經(jīng)營管理的重要作用，并通過完善制度建設(shè)、強化監(jiān)管等措施，提高企業(yè)會計核算的規(guī)范化水平，進而發(fā)揮會計核算防范財務(wù)風(fēng)險、優(yōu)化資金配置使用以及控制成本支出的作用，為企業(yè)長遠健康發(fā)展提供基礎(chǔ)保障。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十
    摘要：“營改增”的實施對于我國經(jīng)濟的發(fā)展，對于企業(yè)的健康完善發(fā)展具有重要的影響。
    這里分析了“營改增”背景下，企業(yè)會計核算改革的策略，對于有效消除“營改增”對企業(yè)的負面影響效應(yīng)，提升企業(yè)會計核算工作質(zhì)量，促進企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有積極作用。
    “營改增”指的是將營業(yè)稅改變?yōu)樵鲋刀?，這是新形勢下我國企業(yè)稅費改革的一種新制度。
    在經(jīng)濟快速發(fā)展下，企業(yè)之間的競爭壓力不斷提升，在新的稅收體制下，如何針對“營改增”進行會計的有效核算，對于企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。
    一、“營改增”稅費改革的重要意義。
    “營改增”稅費改革適應(yīng)我國新的經(jīng)濟發(fā)展形式的需要，對于我國經(jīng)濟的發(fā)展具有積極的策略作用。
    另外，這種稅費改革方式對于企業(yè)的發(fā)展也具有重要的作用。
    “營改增”實施的意義主要表現(xiàn)在以下幾方面：第一，“營改增”是完善我國稅收體制的主要舉措，是我國稅收體制改革的必然要求;第二，“營改增”是用我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然要求。
    通過“營改增”可以有效避免企業(yè)重復(fù)收稅的情況，能夠為企業(yè)減負，促進企業(yè)的健康發(fā)展。
    1.企業(yè)要科學(xué)評估“營改增”對企業(yè)的影響。
    企業(yè)要根據(jù)“營改增”的需要，組織會計核算人員成立專門的評估小組，制定科學(xué)的評估體系，制定詳細的工作計劃，結(jié)合最新稅制方式，對“營改增”的實施對企業(yè)的所產(chǎn)生的影響進行科學(xué)有效的評估。
    通過評估，不斷提升企業(yè)應(yīng)變新稅制的能力。
    在“營改增”背景下，作為企業(yè)會計人員必須要了解“營改增”稅收制度的標準和實施準則，企業(yè)內(nèi)部會計人員的知識系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)都需要能夠滿足“營改增”的需要。
    更新企業(yè)會計核算人員的知識體系，才能有效提升會計人員在“營改增”背景下的會計核算管理能力，才能更好地發(fā)揮其價值，為企業(yè)服務(wù)。
    因此，企業(yè)必須要加強會計核算人員的培訓(xùn)工作，不斷提升他們的稅務(wù)管理水平，提升會計人員對原始發(fā)票尤其是對增值稅發(fā)票進行管理的能力。
    要通過培訓(xùn)活動，提升會計人員的核算水平，這樣才能減低“營改增”實施后對企業(yè)造成的不利影響，有效保障企業(yè)的利益。
    3.完善納稅統(tǒng)籌工作。
    “營改增”改革策略實施后，納稅的性質(zhì)與納稅的主體發(fā)生了變化。
    在這種情況下，企業(yè)會計人員需要不斷完善企業(yè)的納稅統(tǒng)籌工作，才能有效保障企業(yè)的利益。
    企業(yè)會計核算人員，要通過流通環(huán)節(jié)的會計管理，進行稅負轉(zhuǎn)移，從而降低企業(yè)的稅額;同時，選擇好供應(yīng)商，進一步促進企業(yè)財務(wù)管理工作的完善發(fā)展。
    另外，企業(yè)會計核算人員的納稅籌劃工作，要能夠在企業(yè)發(fā)展的趨勢和發(fā)展目標下開展，要能夠利用一些優(yōu)惠政策為企業(yè)尋求更大的利益。
    4.完善記賬程序，做好財務(wù)分析工作。
    作為企業(yè)會計核算人員，在“營改增”背景下，要具備完善的記賬程序。
    財務(wù)人員要根據(jù)企業(yè)的實際賬目進行記賬程序的有效設(shè)計，完善各個環(huán)節(jié)內(nèi)容，要建立起增值稅的明細賬目。
    同時，企業(yè)財務(wù)會計核算人員要結(jié)合企業(yè)需要，做好財務(wù)分析工作，通過財務(wù)分析，保障企業(yè)會計核算的正確性，更好地發(fā)揮會計功能，更好地應(yīng)對增值稅改革的現(xiàn)實情況，為企業(yè)發(fā)展提供支持。
    “營改增”的實施對企業(yè)的影響較大，影響到企業(yè)方方面面的工作，企業(yè)的營銷模式，發(fā)展策略和財務(wù)管理工作內(nèi)容都發(fā)生了變化。
    “營改增”可以說對企業(yè)的發(fā)展是一種挑戰(zhàn)。
    “營改增”的推行，加劇了企業(yè)財務(wù)核算工作的壓力，其工作任務(wù)和內(nèi)容更多了，財務(wù)核算所涉及的面更廣了。
    要有效避免“營改增”的實施對企業(yè)發(fā)展的負面效應(yīng)，作為企業(yè)會計核算人員必須要重視完善企業(yè)財務(wù)核算機制，重視改革企業(yè)的財務(wù)核算機制。
    要通過改革，借鑒一些國外關(guān)于會計核算機制建設(shè)方面的經(jīng)驗，針對企業(yè)實際，對企業(yè)財務(wù)核算機制建設(shè)提供支持，要通過完善企業(yè)財務(wù)核算機制的措施，有效保障企業(yè)在“營改增”背景下能夠獲得健康的可持續(xù)的發(fā)展。
    “營改增”的實施不僅能夠促進我國經(jīng)濟的發(fā)展，而且對企業(yè)的發(fā)展也具有重要的促進作用。
    但不能否認的是，“營改增”在促進企業(yè)健康發(fā)展的過程中，也為企業(yè)發(fā)展帶來了一些挑戰(zhàn)。
    企業(yè)要想在“營改增”背景下獲得健康持續(xù)的發(fā)展，就必須要重視會計核算策略的改革。
    企業(yè)要能夠基于“營改增”背景，加強對財務(wù)核算人員的培訓(xùn)活動，通過培訓(xùn)，有效更新財務(wù)人員的知識體系。
    要加強納稅統(tǒng)籌工作管理，積極變革企業(yè)的會計管理制度內(nèi)容，通過多種措施消除“營改增”對企業(yè)帶來的負面影響。
    能夠通過會計核算策略的改革創(chuàng)新，保障企業(yè)稅收利益的最大化，有效促進企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
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    [2]賈雅茹.增值稅改革對企業(yè)稅收和賬務(wù)的影響分析[j].中國商貿(mào),(6).
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十一
    勘察設(shè)計是基本建設(shè)的前期重要工作，一個工程項目的建設(shè)包括項目決策、勘察設(shè)計、組織施工、完工交付等，而勘察設(shè)計是一個項目過程中承上啟下的重要內(nèi)容，是對擬建工程項目所進行的工程技術(shù)勘察、技術(shù)經(jīng)濟勘察以及全面勘察等?？辈煸O(shè)計是從技術(shù)、經(jīng)濟上對工程項目的全面規(guī)劃，是項目組織實施的主要依據(jù)?？辈煸O(shè)計會計核算與項目管理有著密切的關(guān)系，會計核算對勘察設(shè)計企業(yè)項目管理有一定的促進作用，會計核算不僅是勘察企業(yè)項目管理的重要輔助工具，更是規(guī)范項目管理的保障，主要表現(xiàn)在項目決策管理、項目成本控制、項目進度管理以及項目績效考核等方面。此外，項目管理又是勘察設(shè)計企業(yè)會計核算的重要表現(xiàn)形式，勘察設(shè)計企業(yè)項目管理具有一定的臨時性，是根據(jù)具體項目形成的綜合時間、成本、績效三者關(guān)系的一種平衡，勘探設(shè)計項目管理更多的是強調(diào)一個項目的特性，將勘探設(shè)計作為一種服務(wù)項目，具有一定的獨特性和周期性，因此，勘察設(shè)計企業(yè)項目管理是按照項目實施的會計核算方法進行管理的，會計核算從科目設(shè)置、項目核算、項目判定、項目績效評價等方面輔助項目管理工作，提高項目管理的規(guī)范性、有效性?？傊?，勘察設(shè)計企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，其管理需要綜合數(shù)據(jù)信息化工作，通過項目管理的獨特性建立自身的會計核算方法，并以會計核算為依托，提高勘察設(shè)計企業(yè)的.項目管理水平，統(tǒng)籌項目管理與會計核算工作，勘察設(shè)計企業(yè)才能實現(xiàn)最大化效益。
    勘察設(shè)計企業(yè)會計核算是對其服務(wù)活動的一種會計反映，反映勘察設(shè)計活動的資金運作情況，合理有效的會計核算方法是做好勘察設(shè)計工作的重要前提，也是保證會計工作的首要條件。然而，勘察設(shè)計的企業(yè)會計核算工作還存在許多問題。1.勘察設(shè)計企業(yè)會計核算的意識薄弱，許多勘察設(shè)計企業(yè)由于自身的獨特性和周期性，企業(yè)會計核算無法起到有效的作用，只是表現(xiàn)在基礎(chǔ)的會計工作上，因此，勘察設(shè)計企業(yè)會計核算沒有根據(jù)企業(yè)自身的特性發(fā)揮應(yīng)有的作用，從而影響項目工作的順利進行。另外，勘察設(shè)計企業(yè)主要依托設(shè)計理念和發(fā)展規(guī)劃的具體勘察設(shè)計項目，企業(yè)管理人員容易忽視會計核算工作，企業(yè)會計核算工作不僅缺乏獨立性，還不能充分發(fā)揮工作職能。因此，勘察設(shè)計企業(yè)由于自身的獨特性，使得會計核算的工作職能難以有效發(fā)揮，同時，勘察設(shè)計企業(yè)管理本身缺乏會計核算的管理意識，造成勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算意識薄弱。2.勘察設(shè)計企業(yè)會計核算基礎(chǔ)工作不牢固，勘察設(shè)計企業(yè)會計核算基礎(chǔ)工作問題主要表現(xiàn)在人員安排、部門協(xié)作以及嚴肅核算工作三方面?？辈煸O(shè)計企業(yè)工作受到地形、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、水文特征、技術(shù)水平、設(shè)計要求以及勘察設(shè)計目標等因素的影響，勘察設(shè)計企業(yè)會計核算的相關(guān)部門和人員安排會出現(xiàn)不合理問題，會計核算部門之間沒有明確的分工，與項目管理部門也不能形成很好的牽制和協(xié)調(diào)，直接降低了企業(yè)會計核算工作質(zhì)量，此外，勘察設(shè)計企業(yè)會計核算工作由于沒有受到足夠的重視，出現(xiàn)不同程度的違規(guī)現(xiàn)象，這不僅不利于會計核算工作的有效性，也不能為項目管理提供足夠的經(jīng)濟管理支撐。3.勘察設(shè)計企業(yè)會計核算監(jiān)督機制不健全，勘察設(shè)計企業(yè)是根據(jù)項目變化所處的不同地點和環(huán)境，在較長的周期影響下，會計核算監(jiān)督工作往往不到位，許多項目的會計核算工作不合理，重要的會計核算監(jiān)督機制也無法在不同變動的環(huán)境下建立，勘察設(shè)計企業(yè)沒有做好會計核算監(jiān)督工作，就不能更好的保障企業(yè)財產(chǎn)。
    勘察設(shè)計企業(yè)生產(chǎn)具有單一性，一般不會進行重復(fù)生產(chǎn)，勘察設(shè)計工作受到的限制較多，設(shè)計對象也較為特定，因此，勘察設(shè)計企業(yè)作為服務(wù)型企業(yè)，具有明顯的項目特性，而項目管理的組織結(jié)構(gòu)依托存在很大的不同，因此，勘察設(shè)計企業(yè)項目的管理組織形式、項目管理人員以及信息化管理手段存在不少問題。1.勘察設(shè)計企業(yè)項目管理的組織結(jié)構(gòu)參差不齊，難以與企業(yè)特性貼合，目前，我國勘察設(shè)計企業(yè)項目管理組織結(jié)構(gòu)有直線型、矩陣型、事業(yè)型等，但是，無論勘察設(shè)計企業(yè)采用哪種項目組織管理結(jié)構(gòu)都無法真正的反映企業(yè)自身的特點，“復(fù)制”的現(xiàn)象較為普遍，沒有加強市場的適應(yīng)性，項目管理職能效果也無法發(fā)揮。2.勘察設(shè)計企業(yè)項目負責人的安排不合理，勘察設(shè)計項目負責人需要同時具備技術(shù)知識與管理專業(yè)性，而目前我國勘察設(shè)計企業(yè)項目負責人要么缺乏技術(shù)知識，要么不具有管理專業(yè)性，由于技術(shù)知識、管理理念的重要性，因此，勘察設(shè)計企業(yè)項目負責人安排存在一定的不合理。
    勘察設(shè)計企業(yè)會計核算與項目管理工作之間不僅相互促進，還是彼此的前提和基礎(chǔ)，因此，勘察設(shè)計企業(yè)統(tǒng)籌好會計核算與項目管理工作意義重大。而勘察設(shè)計企業(yè)會計核算與項目管理結(jié)合還存在許多的問題。一方面，勘察設(shè)計企業(yè)會計核算工作不能為項目績效考核提供有力的支持，勘察設(shè)計企業(yè)采用績效考核制度提高資源利用效率，而會計核算部門與項目管理部門存在一定的距離，不僅表現(xiàn)在項目地緣上，還表現(xiàn)在部門之間的不協(xié)調(diào)方面，因此，勘察設(shè)計企業(yè)會計核算工作難以為項目績效管理提供足夠的數(shù)據(jù)支持；另一方面，勘察設(shè)計企業(yè)項目管理沒有進一步的規(guī)范會計核算基礎(chǔ)工作，勘察設(shè)計企業(yè)項目管理作為一項技術(shù)管理工作，而會計核算作為一項經(jīng)濟管理工作，項目管理有著規(guī)范會計核算基礎(chǔ)工作的作用，而目前勘察設(shè)計企業(yè)項目管理活動與會計核算工作沒有建立有效的聯(lián)系，因此，無法規(guī)范會計核算的基礎(chǔ)工作。
    三、建議和措施。
    勘察設(shè)計企業(yè)影響會計核算、項目管理職能水平的主要因素是人為因素，提升勘察設(shè)計企業(yè)會計核算和項目管理水平必須強化企業(yè)會計核算理念與項目管理組織結(jié)構(gòu)理念，在此基礎(chǔ)之上還要提高會計核算人員的整體素質(zhì)和項目管理負責人的專業(yè)水平。一方面，針對目前勘察設(shè)計企業(yè)會計核算與項目管理意識薄弱的問題，必須加強學(xué)習(xí)并提高對會計核算與項目管理重要性的認識，勘察設(shè)計企業(yè)雖然注重設(shè)計成果，大多為腦力勞動成果，但是，企業(yè)會計核算工作是適應(yīng)復(fù)雜經(jīng)濟形勢的基礎(chǔ)，勘察設(shè)計企業(yè)必須增強管理人員的財務(wù)意識，做好項目資源的配置，減少對會計核算基礎(chǔ)工作的干擾，嚴格會計核算秩序，規(guī)范會計核算工作人員的行為，同時，還要提高項目管理人員安排的合理性，減少職能水平的不利影響因素。另一方面，“人才”是企業(yè)發(fā)展的血液，提高工作人員的綜合素質(zhì)顯得尤為重要，勘察設(shè)計企業(yè)必須督促會計核算和項目管理的工作人員不斷學(xué)習(xí)，不僅要滿足行業(yè)發(fā)展需求，還要提高業(yè)務(wù)專業(yè)化水平，所以，企業(yè)還要對工作人員進行專門的技能培訓(xùn)。
    勘察設(shè)計企業(yè)會計核算工作與項目管理工作相互促進、相互影響，統(tǒng)籌企業(yè)會計核算工作與項目管理工作顯得尤其重要，要規(guī)范會計核算基礎(chǔ)工作，促進項目的綜合管理水平，將會計核算工作與項目管理基礎(chǔ)工作、項目資源的配置、項目成本控制、項目進度管理、項目績效考核工作等結(jié)合，提高會計核算工作信息的綜合利用。
    參考文獻：
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十二
    在當代人類信息技術(shù)飛速發(fā)展的重要階段，電子商務(wù)儼然成了人類信息世界的核心，它是一種網(wǎng)絡(luò)和信息處理技術(shù)，是網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用世界在21世紀最有特點的代表，電子商務(wù)是商貿(mào)實務(wù)、營銷策略與當代高新技術(shù)手段的結(jié)合的產(chǎn)物。電子商務(wù)電子化和網(wǎng)絡(luò)化的特質(zhì)使得傳統(tǒng)會計不再對客觀環(huán)境有依賴，也改變了會計信息使用者對信息的主觀需求，從而使傳統(tǒng)會計得到不斷地發(fā)展和完善。
    一、會計核算在電子商務(wù)環(huán)境下的特點。
    （一）會計信息載體電子化。
    由于電子商務(wù)具有了網(wǎng)絡(luò)化、電子化的特質(zhì)，在傳統(tǒng)會計中作為信息載體的諸如會計賬簿、會計憑證和會計報表等手寫文件均實現(xiàn)了在電子商務(wù)環(huán)境下的“無紙化”轉(zhuǎn)變，電子數(shù)據(jù)則成為了經(jīng)濟業(yè)務(wù)信息在企業(yè)數(shù)據(jù)庫中的主要形式。
    （二）會計業(yè)務(wù)處理實時化。
    會計在電子商務(wù)環(huán)境下的核算對象由生產(chǎn)過程中的資金運動轉(zhuǎn)變成了電子商務(wù)活動，其將現(xiàn)實的商務(wù)運作用虛擬的數(shù)字世界進行模擬，實現(xiàn)了“數(shù)出一門，數(shù)據(jù)共享”，即將企業(yè)業(yè)務(wù)活動的原始數(shù)據(jù)經(jīng)過在線輸入的方式，傳遞至企業(yè)會計信息系統(tǒng)與其他業(yè)務(wù)子系統(tǒng)，并實現(xiàn)真正的共享，使會計信息孤島現(xiàn)象在傳統(tǒng)商務(wù)環(huán)境下被徹底打破，會計數(shù)據(jù)的處理活動也得以順利進行。
    （三）電子商務(wù)突破了會計核算的時空限制。
    電子商務(wù)進行集中式的會計核算，不僅可以打破會計信息運行過程中的時空阻礙，還能夠使資源得到共享，而且還能即時生成會計報表、迅速傳遞會計信息。
    二、電子商務(wù)環(huán)境下的會計假設(shè)。
    不僅有網(wǎng)絡(luò)公司，還有更多的實體企業(yè)運用電子商務(wù)進行商業(yè)活動，如國內(nèi)著名企業(yè)——聯(lián)想公司就有聲有色的開展了電子商務(wù)經(jīng)營活動。事實上，虛擬企業(yè)的經(jīng)濟主體就是實體公司，換句話說，實體公司借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，提供現(xiàn)代化服務(wù)就是虛擬企業(yè)的經(jīng)濟模式。所以，“實實在在”的會計主體仍然是類似于網(wǎng)絡(luò)公司這些虛擬企業(yè)的經(jīng)濟特征，只是擴大了傳統(tǒng)會計主體的形式，從而我們需要在更大的意義范圍之內(nèi)來理解會計主體。
    （一）持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。
    這種假設(shè)主要是指經(jīng)營主體為實現(xiàn)其受托責任將經(jīng)營活動持續(xù)到責任的實現(xiàn)，在這種假設(shè)下，每一個經(jīng)營主體都沒有被期望是改組、合并或清算的，而是應(yīng)該被假定可以持續(xù)到一個不能確定其結(jié)束的`時間，所以，持續(xù)經(jīng)營假設(shè)表達了一種愿望，即經(jīng)營主體希望能夠長期存在并發(fā)展。
    （二）貨幣計量假設(shè)。
    在電子商務(wù)環(huán)境下，應(yīng)建立多元化計量模式。貨幣計量在電子商務(wù)環(huán)境下，必須仍舊占據(jù)主要的地位，但是對于非貨幣計量，我們也必須持有一種認為其不可或缺的態(tài)度，將企業(yè)競爭力、員工素質(zhì)和知識資本、人力資本等這些非貨幣計量引入到企業(yè)會計計量當中。而對會計信息處理實行電子化，能夠減輕會計工作人員的工作負擔和壓力，使繁瑣工作變得相對輕松，會計處理精度和速度也能得到大大的提升，因此，除了傳統(tǒng)的歷史成本計量模式，還可以增加另一種計量模式，即會計幣值變動，記錄經(jīng)濟業(yè)務(wù)也必須按照幣值變動的實際情況來，所以，在一定程度上會計計量假設(shè)也就是貨幣計量。
    （三）會計分期假設(shè)。
    這種假設(shè)在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)所認定的假設(shè)基礎(chǔ)之上，認為經(jīng)營主體是一個可以長期存續(xù)的企業(yè)，因為會計信息具有即時披露的特點，就可以將傳統(tǒng)會計分期的跨度縮短，改為月報或季報，但是絕不能將會計分期取消。
    三、電子商務(wù)對會計確認計量實務(wù)的影響。
    （一）數(shù)字產(chǎn)品的會計處理。
    電子商務(wù)的出現(xiàn)給人們帶來了很多便利，不僅可以通過網(wǎng)絡(luò)購買到在以前只能在實體店才能買到的產(chǎn)品，如食品、鞋子、火車票等，還能獲得大量的信息。
    由于信息產(chǎn)品生產(chǎn)銷售過程中的一些特點，數(shù)字化產(chǎn)品面臨了一些會計上的難題，如數(shù)字化產(chǎn)品的收入與費用如何實現(xiàn)配比。
    （二）網(wǎng)站的會計處理。
    電子商務(wù)是一種新型的經(jīng)營模式，它以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)商品的交易和服務(wù)，己經(jīng)廣泛的存在于企業(yè)中。同時我們將網(wǎng)站成本確認為費用或固定資產(chǎn)。
    （三）域名的會計處理。
    必須評估獲得的網(wǎng)絡(luò)域名的價值，在“無形資產(chǎn)—域名”的賬戶借方計入成本，并在“無形資產(chǎn)準備—域名”賬戶借方或貸方計入評估價值與取得成本的差額。評估一年只進行一次，一般都在年末進行，評估時要考慮影響域名價值變化的各種因素，企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?、產(chǎn)品市場占有率、點擊率、訪問量及收入等方面通常都包括在內(nèi)。
    四、電子商務(wù)技術(shù)環(huán)境下會計核算的對策。
    （一）完善會計假設(shè)理論。
    傳統(tǒng)的會計假設(shè)理論核算在現(xiàn)今電子商務(wù)快速發(fā)展的態(tài)勢下，顯現(xiàn)出了許多的局限性和不足之處，已經(jīng)無法跟上電子商務(wù)發(fā)展的步伐，所以，只有不斷地對傳統(tǒng)會計理論進行修正、改進、完善，才能在電子商務(wù)環(huán)境下更好的生存和發(fā)展。
    （二）提高憑證和報表的信息安全性。
    相較于傳統(tǒng)會計模式下會計資料的紙質(zhì)記載和儲存方式，電子商務(wù)環(huán)境下一般以磁盤為載體，以電子形式記錄和保存會計憑證和賬簿，由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境本身存在著不可避免的風(fēng)險和記載形式的虛擬化，也就相對增加了會計資料被惡意篡改和盜取等方面的風(fēng)險。因為可以不著痕跡的對電子數(shù)據(jù)進行非法修改，就增加了辨別業(yè)務(wù)記錄“原件”的難度。所以，在轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)觀念的前提下，加強在電子數(shù)據(jù)形成和儲存管理過程中的控制力度，這樣才能放心將電子數(shù)據(jù)視為原始憑證。
    五、結(jié)語。
    電子商務(wù)是傳統(tǒng)會計和電子商務(wù)結(jié)合的產(chǎn)物，傳統(tǒng)會計核算在受到其的巨大沖擊之下，一次劃時代的制度變遷將在電子商務(wù)領(lǐng)域中出現(xiàn)和發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)信用經(jīng)濟將成為中國傳統(tǒng)經(jīng)濟模式未來的發(fā)展方向，對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進行調(diào)整之后，中國it產(chǎn)業(yè)將會得到快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢也將得到淋漓盡致的發(fā)揮，政府、企業(yè)、市場這三者之間的相互合作和配合將會越來越密切。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十三
    摘要：在出租業(yè)務(wù)會計核算的程序和方法方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)相比，在諸多方面都存在差異。目前我國已經(jīng)出臺了一些法律規(guī)定，但是從實施的效果以及業(yè)界的反應(yīng)來看，并沒有達到一種非常理想的效果。初步來看，是由于法律條文的普適性對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)并沒有很強的針對性。正如我們所看到的，房地產(chǎn)開發(fā)公司開展出租業(yè)務(wù)需要有一個較長的周期，在這個周期的前期，主要是以投入為主，在會計報表上體現(xiàn)出來的利潤往往是負數(shù)。但是還會出現(xiàn)另一種情況，在出租業(yè)務(wù)開發(fā)后期，隨著業(yè)務(wù)鏈的穩(wěn)定以及投入金額比例的降低，利潤往往出現(xiàn)大幅增長。本文針對在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展出租業(yè)務(wù)會計核算時所遇見的問題進行研究，并且確定了研究目標、范圍以及研究方法，并提出了可行性較高的建議。
    （一）房地產(chǎn)開發(fā)公司實際狀況房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租業(yè)務(wù)主要以寫字樓的出租為主，該寫字樓是四月三十日之前的物業(yè)所出租。按照5%的比例來征收房租費和車位費，并且不予以抵扣；按照6%的比例來征收物業(yè)費。房地產(chǎn)開發(fā)公司將整棟大廈的物業(yè)管理交由第三方來承包；第三方物業(yè)公司會在每個月向房地產(chǎn)開發(fā)公司開具物業(yè)管理費發(fā)票。此外，諸如大廈的日常維修、維護工作也不能抵扣。
    （二）出租業(yè)務(wù)收入金額及時間點會計核算當今世界是一個多元化的世界，充滿著機遇和挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也是看準了商機。
    1、企業(yè)開發(fā)的房屋和土地不僅有對外出售或者轉(zhuǎn)讓的功能，還有對外出租的功能，也就是我們所說的出租業(yè)務(wù)。房屋和土地出租經(jīng)營業(yè)務(wù)收入，它的具體表現(xiàn)是將房屋和土地的使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)讓，從而獲得應(yīng)有的租金收益。租金收入應(yīng)按照出租合同、協(xié)議規(guī)定日期收取租金后作為當期經(jīng)營收入的實現(xiàn)。一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定確定出租的房屋或土地的租金和收入租金的時間，作為出租產(chǎn)品收入的實現(xiàn)時間和經(jīng)營收入的確認。
    2、有一些房地產(chǎn)開發(fā)公司不以簽訂合同的時間作為收入的確認點，而是以收到租金的時間作為收入的確認點。收到資金時，貸記“預(yù)收賬款——出租產(chǎn)品租金收入”，借記“銀行存款”。按照雙方簽訂的出租合同的要求，如果承租方?jīng)]有按照規(guī)定的期限繳納租金，企業(yè)就有權(quán)按照合同規(guī)定收入確定的條件，符合全部條件的，就應(yīng)該按照相應(yīng)程序即按照拖欠租金處理，借記“應(yīng)收賬款”科目，貸記“預(yù)收賬款——出租產(chǎn)品租金收入”科目，當收到拖欠的租金時，沖減“應(yīng)收賬款”科目。不符合收入確認的規(guī)定條件，不核算出租產(chǎn)品租金收入。房地產(chǎn)開發(fā)公司在新建房屋交付使用之前，應(yīng)該和承租方簽訂相關(guān)協(xié)議，此時獲得的預(yù)租資金按照“預(yù)收賬款”來處理，等到房屋最終完成建設(shè)工作，再辦理正式租約手續(xù)。
    二、房地產(chǎn)開發(fā)公司出租房屋的計稅方法。
    根據(jù)《財務(wù)部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的明確規(guī)定，假設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)公司是小規(guī)模納稅人，應(yīng)當對其使用簡易計稅的方法；假設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)公司是一般納稅人，那么，對其使用的計稅方法，要根據(jù)取得不動產(chǎn)的時間來決定，具體來說要按照以下方法：在20xx年4月30日之前取得的不動產(chǎn)，屬于“老不動產(chǎn)”，可以選擇使用與小規(guī)模納稅人相同的簡易計稅的方法，而在20xx年5月1日及以后取得的不動產(chǎn)屬于“新不動產(chǎn)”，應(yīng)該在出租的時候采用一般計稅的方法。當通過不同的計稅方法進行會計核算時，應(yīng)該按照不同的標準確認收入實現(xiàn)，如果某項房屋建筑物需要預(yù)售，應(yīng)該按照不低于預(yù)售15%的利率來計算將要獲得的'利潤。按照這種方法，會出現(xiàn)下列情況：會計沒有將收益進行確認，但企業(yè)需要繳納所得稅；會計已經(jīng)將收益進行確認，但是企業(yè)還沒有繳納所得稅，諸如此類的時間、操作不能統(tǒng)一的現(xiàn)象。房地產(chǎn)老項目，也就是所說的“老不動產(chǎn)”，指的是《建筑工程施工許可證》注明的在20xx年4月30日之前開工的房地產(chǎn)工程。按照租售相同、稅收公平的原則來講，如何界定“新不動產(chǎn)”與“舊不動產(chǎn)”，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的已出售房屋與出租房屋，界定標準是相同的。
    三、出租房租金收入核算存在的問題。
    與土地出讓收入類似，通過出租房屋使得企業(yè)增加的利潤并不占多數(shù)，但是它擁有收入的隱蔽性。舉個例子來說，新建商品房在沒有賣出之前，屬于存貨，而將這些存貨出租，可以收回一定數(shù)量的收入資金，然而，這一部分資金很多情況下并沒有入賬。反觀，一些專門為出租而建的商品房，在租金的收入具體數(shù)額以及租金的入賬時點，通常是由開發(fā)商來操縱，而使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)陷入了一種被動的境地，為租金的監(jiān)管帶來了很大的困難。
    四、辦公樓出租業(yè)務(wù)與新會計準則中的投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
    （一）新會計準則中的增設(shè)科目。
    （二）投資性房地產(chǎn)的范圍。
    已經(jīng)通過租賃的方式轉(zhuǎn)讓了的土地使用權(quán)，以及已經(jīng)出租了的建筑物。其中，通過租賃的方式轉(zhuǎn)讓了的土地使用權(quán)指的是企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)；已經(jīng)出租了的建筑物是指該建筑物的產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。
    根據(jù)《企業(yè)會計制度》的相關(guān)規(guī)定，只要滿足下列五種情形之一，就可以被認定是融資租賃。第一，當租賃合同期滿之后，承租人變?yōu)榉课萁ㄖ锏闹魅耍瑩碛兴袡?quán)。第二，承租人有權(quán)利購買所租賃的房屋建筑物，所定購買價預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值。第三，在很大一部分上，租賃資產(chǎn)的可使用年限由租賃期所占用。第四，從出租人的角度來看，租賃開始日最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值。第五，如果所租賃的房屋土地建筑物很特殊，如不重新改制，則合法的使用者只有承租人。根據(jù)稅法條文可以看出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租業(yè)務(wù)分成三種不同的形式，即臨時租賃、經(jīng)營性租賃以及融資租賃，這三種不同的形式的所得稅待遇也各有各的不同。
    五、收取辦公樓租金的會計處理及預(yù)收租金的會計處理。
    （一）將自用的辦公樓按照賬面原值、累計折舊等轉(zhuǎn)出借：投資性房地產(chǎn)（原值）貸：固定資產(chǎn)（原值）借：累計折舊（辦公樓累計折舊）貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（辦公樓累計折舊）。
    （二）按期（月）對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷借：管理費用（折舊）貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）。
    （三）取得的租金收入借：銀行存款貸：預(yù)收賬款。
    （四）提取稅金借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金—城建稅應(yīng)交稅金—教育費附加。
    （六）上繳稅金借：應(yīng)交稅金—城建稅應(yīng)交稅金—教育費附加貸：銀行存款（或現(xiàn)金）。
    參考文獻：
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十四
    摘要：自我國改革開放以來，隨著計算機技術(shù)的快速發(fā)展，在現(xiàn)代企業(yè)的財務(wù)管理中，會計電算化已成為企業(yè)會計工作的發(fā)展方向。
    本文對會計電算化在財務(wù)管理中應(yīng)用的目前狀況進行分析，提出幾條完善會計電算化的措施。
    關(guān)鍵詞：會計電算化;企業(yè);財務(wù)管理。
    隨著社會經(jīng)濟的進步與發(fā)展，我國企業(yè)也邁入了深化改革的關(guān)鍵時期。
    在新形勢之下，企業(yè)面對著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及如何增長企業(yè)產(chǎn)品市場競爭力的主要理由。
    在我國激烈的市場競爭環(huán)境下，企業(yè)最終的經(jīng)營目標還是實現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化。
    企業(yè)想要實現(xiàn)利潤的最大化，就要加強企業(yè)財務(wù)管理的工作水平。
    當前，隨著計算機技術(shù)的快速發(fā)展，我國大部分企業(yè)都已經(jīng)實現(xiàn)了會計電算化，這也是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的趨勢。
    會計電算化提高了企業(yè)財務(wù)管理工作的效率，增加了對財務(wù)系統(tǒng)管理的制約力。
    但是會計電算化在企業(yè)內(nèi)部快速發(fā)展的同時，也暴露了許多理由，需要我們進行深思與完善，只有這樣，才能推動會計電算化更好的服務(wù)于企業(yè)財務(wù)管理。
    一、會計電算化的內(nèi)涵。
    會計電算化是以電子計算機為基礎(chǔ)，把電子技術(shù)和信息技術(shù)融合，然后應(yīng)用到會計實際工作中的簡稱。
    主要是用電子計算機代替人工記賬、算賬以及報賬，用電子計算機部分替代人腦，完成對會計信息的有效處理與分析判斷的過程。
    在計算機運用條件下，會計人員的記賬工作完全由會計軟件所代替，會計工作人員只要在計算機中輸入正確的原始數(shù)據(jù)，計算機就能高速、及時、準確的完成記賬的工作，并且能自動的生成電子賬本，然后按照會計數(shù)據(jù)處理的要求，自動完成傳遞、排序、計算、更新等數(shù)據(jù)處理工作，保證賬目與帳表相符。
    會計電算化使得財務(wù)人員摒棄了人工記賬、算賬、報賬的落后模式，極大的提高了財務(wù)工作的效率。
    會計電算化在企業(yè)內(nèi)的應(yīng)用，使得企業(yè)會計工作在處理數(shù)據(jù)的能力得到了大幅度的提升，也提高了企業(yè)會計核算的準確性和可靠性。
    與此同時，企業(yè)的會計電算化水平的不斷提升，也讓企業(yè)的會計工作更加的規(guī)范、更加的標準，為企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理工作的順利開展打下了堅固的基礎(chǔ)。
    但是，會計電算化的應(yīng)用，使得企業(yè)的記賬方式、財務(wù)處理的基本程序和會計工作基本的制約方式全部發(fā)生了變化，以前的會計制度，嚴重影響了企業(yè)會計電算化水平的發(fā)展。
    雖然會計電算化減輕了財務(wù)人員的工作強度，但是對它們卻提出了更好的專業(yè)要求，財會人員專業(yè)知識不足，也是企業(yè)會計電算化應(yīng)用中面對的理由。
    會計電算化軟硬件設(shè)備的安全性與穩(wěn)定性，也關(guān)系這企業(yè)會計電算化水平的發(fā)展前景。
    三、會計電算化存在的.理由。
    1.職務(wù)相分離，職權(quán)不相容原則的重要性下降。
    由于，企業(yè)內(nèi)部會計操作系統(tǒng)的高度集中，就使得企業(yè)許多崗位被合并或者是被撤銷，許多會計信息的手續(xù)被合并，然后在計算機系統(tǒng)中統(tǒng)一進行處理，這就是的會計工作人員的工作強度大大的被降低，使得一些不相容的職務(wù)得不到分離，工作人員相互監(jiān)督、相互牽制的作用無法被有效的發(fā)揮。
    2.會計電算化系統(tǒng)授權(quán)存在著安全隱患。
    在企業(yè)當前的會計電算化系統(tǒng)中，會計電算化系統(tǒng)的授權(quán)方式主要是通過口令來進行授權(quán)，而口令授權(quán)存在于計算機系統(tǒng)的內(nèi)部。
    對于計算機操作知識很豐富的人來說，口令授權(quán)根本不是什么秘密，他們很輕松就能破解。
    再加上有些業(yè)務(wù)人員因為自己的私利，利用特殊的軟件或口令，取得了會計電算化系統(tǒng)的授權(quán)，然后對企業(yè)的會計信息進行非法的修改或刪除，這就給企業(yè)造成了無法估量的損失。
    3.會計制度沒有進行相應(yīng)的修改。
    目前，我國企業(yè)現(xiàn)行的財務(wù)會計制度還似乎以手工核算作為基礎(chǔ)，但是隨著會計電算化在企業(yè)中迅速的應(yīng)用，企業(yè)的會計工作發(fā)生了顯著的變化，從會計賬目的設(shè)置到會計賬戶的登入策略，從企業(yè)財務(wù)處理的方式到會計工作的組織，從會計系統(tǒng)的設(shè)計到內(nèi)部制約的方式都產(chǎn)生了極大的變化。
    所以，企業(yè)的財務(wù)會計制度必須根據(jù)企業(yè)自身會計電算化的特點，進行相應(yīng)的修改，只有這樣，才能推動企業(yè)的會計電算化水平。
    但是，我國企業(yè)會計電算化的應(yīng)用還不夠完善，大部分企業(yè)的精力都放在了軟硬件的更新上，所以就造成了會計制度的落后。
    4.缺乏會計電算化專業(yè)人才。
    過去一段時間，企業(yè)的會計人員經(jīng)過了計算機等信息技術(shù)的專業(yè)培訓(xùn)，財會人員的專業(yè)素質(zhì)得到了大幅度的提升。
    但是計算機技術(shù)的發(fā)展隨著社會的發(fā)展而不斷在進行變化，新技術(shù)、新軟件不斷面試，而企業(yè)的財會人員卻沒有對最新知識進行及時的補充與學(xué)習(xí)。
    這就嚴重影響到了企業(yè)會計電算化水平的發(fā)展，也影響到了企業(yè)財務(wù)管理水平的提高。
    雖然會計電算化在我國會計行業(yè)有了十幾年的發(fā)展，但是因為歷史的理由，大多數(shù)的企業(yè)會計電算化運用還存著許多不盡人意的理由，制度上的滯后、會計系統(tǒng)中的安全隱患以及財務(wù)人員專業(yè)素質(zhì)理由，都影響著會計電算化在財務(wù)管理中的發(fā)展前景，所以，當前企業(yè)加大會計電算化的優(yōu)化與完善，是企業(yè)新時期進步與發(fā)展所面對的重要任務(wù)。
    1.加快會計制度的修改與完善。
    在目前企業(yè)財會工作中，財務(wù)會計制度還是以手工核算作為基礎(chǔ)，這就與會計電算化的會計工作產(chǎn)生了很大的差異，制度的落后嚴重阻礙了會計工作的發(fā)展。
    所以，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要從自身做起，重視會計電算化的引用，結(jié)合會計電算化條件下企業(yè)自身的發(fā)展實際，修改與完善企業(yè)的會計制度，使企業(yè)的會計工作和財務(wù)管理工作能在制度的約束下合理有效的開展工作，只有這樣，才能避開因為制度的不完善而影響到企業(yè)會計處理和財務(wù)管理的整體水平。
    2.完善會計電算化內(nèi)部管理的使用制度。
    企業(yè)想要保證會計系統(tǒng)的安全與可靠，就要加強對操作系統(tǒng)的有效制約。
    明確會計系統(tǒng)操作的職責與注意事項，規(guī)定機器的使用準則，采取軟盤專用的方式，避開病毒對系統(tǒng)的感染。
    同時，會計系統(tǒng)在運轉(zhuǎn)中如果出線了軟硬件的故障，相關(guān)工作人員要及時要做記錄，并迅速進行維修。
    同時，要規(guī)定各個工作人員的工作權(quán)限，沒有經(jīng)過管理人員的授權(quán)，任何人無權(quán)登入會計系統(tǒng)。
    把會計信息在服務(wù)器上進行備份，防止出現(xiàn)刪改數(shù)據(jù)、濫用權(quán)現(xiàn)象的發(fā)生。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十五
    所謂房地產(chǎn)企業(yè)，就是對房地產(chǎn)的相關(guān)項目進行開發(fā)以及經(jīng)營，房地產(chǎn)的特點就是開發(fā)的周期比較長并且投資較多，目前的房地產(chǎn)企業(yè)會計核算不能滿足市場的需求，限制了企業(yè)的經(jīng)濟效益，下面那我們就從房地產(chǎn)企業(yè)會計核算問題入手來分析如何更好地解決這些問題。
    眾所周知，對于房地產(chǎn)項目來說，其開發(fā)的周期比較漫長并且開發(fā)以及營銷移交和售后服務(wù)中的內(nèi)容都十分廣泛，并且對于每一個生產(chǎn)的步驟來說都沒有統(tǒng)一的時間或者空間的規(guī)定來進行區(qū)別，導(dǎo)致在對每一個開發(fā)環(huán)節(jié)進行會計核算的時候就顯得不那么重要并且可操作性不強，當前，在房地產(chǎn)的會計核算當中，通常的成本結(jié)算期就是項目的開發(fā)周期。房地產(chǎn)項目的投資資金通常都是上百萬的，所以在對房地產(chǎn)進行開發(fā)的過程中就存在這樣那樣的風(fēng)險，比如因為施政計劃或者地價的調(diào)整從而產(chǎn)生的土地風(fēng)險，產(chǎn)業(yè)的策略或者銀行信貸策略的改變也可能發(fā)生籌資風(fēng)險，對于成本風(fēng)險的影響原因就是規(guī)劃不科學(xué)或者作業(yè)質(zhì)量不合格等。如果某些房地產(chǎn)公司的開發(fā)項目價值比較高的話，他們對于商品通常的營銷模式就是進行預(yù)售和分期付款，跟一般的企業(yè)相比，房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的收入明確方法是不一樣的，對于房地產(chǎn)企業(yè)的投資以及獲益的比例來說，各個時期都不能進行預(yù)測，而且每一年的業(yè)績也不太穩(wěn)定，同時有些信息是無效的，各種各樣的問題都具有行業(yè)的特性。
    對于現(xiàn)代企業(yè)來說，會計核算不僅僅只是針對以前的經(jīng)濟活動進行資金的記賬以及結(jié)算和報賬，還包括會計核算之前和之中的經(jīng)濟內(nèi)容，但是對我國房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展而言，房地產(chǎn)企業(yè)在會計核算方面還存在著很多的不足，下面我們就簡要分析一下其相關(guān)的問題：
    對于房地產(chǎn)企業(yè)會計核算來說，其中一個比較嚴重的問題就是沒有科學(xué)合理地設(shè)置會計科目，各個企業(yè)之間沒有相關(guān)的標準進行參考。土地征用和拆遷補償費、前期和建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公建配套費以及開發(fā)間接費用等組成了房地產(chǎn)企業(yè)的會計成本。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，比如針對開發(fā)間接費用，就有工程部門的管理費以及資本化借款利息、物業(yè)管理完善費等。雖然開發(fā)間接費用和工程項目掛鉤，但是對于其中的費用，在進行會計核算的時候很難將其準確劃分在哪一個開發(fā)階段。另外，由于房地產(chǎn)項目有其特殊性周期都比較漫長，所以會將整個過程分成幾個時期，這就造成工程在通過驗收到竣工結(jié)算之間相距的時間比較久，大大增加了對賬目進行梳理和核算的時間。
    （二）沒有規(guī)范借款費用的資本化。
    房地產(chǎn)項目的開發(fā)周期通常都比較長，所以對于資金的回收也會比較漫長，由于資金的集中投入，并且大多數(shù)籌來的資金都是債務(wù)資本，就目前來說，借款費用資本化的范圍在新會計準則中被擴大了，借款費用要想資本化就要達到一定的要求，但是房地產(chǎn)企業(yè)要想使借款費用資本化不是那么簡單，就算能夠資本化，也沒有辦法將長時間沒有進行開發(fā)的土地儲備的借款費用進行資本化。
    （三）沒有有效披露房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息風(fēng)險。
    在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)的時候，各種各樣的風(fēng)險是必不可少的，比如政策和土地以及開發(fā)的風(fēng)險，所以房地產(chǎn)企業(yè)在進行信息披露的時候要比其他行業(yè)的企業(yè)披露的風(fēng)險更多，根據(jù)證監(jiān)會最新發(fā)布的關(guān)于從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司財務(wù)報表附注特別規(guī)定我們。可知，對于房地產(chǎn)企業(yè)披露的風(fēng)險中，僅強制規(guī)定將擔保抵押貸款的風(fēng)險進行披露，但是對于房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證金的提取卻沒有科學(xué)專屬的規(guī)定。
    （四）收益評價的指標不能有效反映企業(yè)的業(yè)績。
    房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性導(dǎo)致業(yè)績的起伏比較大，經(jīng)營的狀況不能通過凈利潤指標有效的反映出來，同時會計對于不同價位銷售出去的房產(chǎn)沒有進行詳細記載分析，從目前我國會計制度的發(fā)展狀況來看，針對房地產(chǎn)行業(yè)的金融政策和會計體制還不是很完善，使得房地產(chǎn)企業(yè)的會計報表不能真實、準確地反映企業(yè)的財務(wù)狀況，房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報告中的信息披露存在比較嚴重的虛假信息情況。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，即使在建工程特別多并且各方面情況良好，也有可能出現(xiàn)倒閉的情況。
    （一）建立完善針對房地產(chǎn)企業(yè)的會計制度或準則。
    現(xiàn)行的《企業(yè)會計制度》和《企業(yè)會計準則》主要以會計常規(guī)實務(wù)的.操作來統(tǒng)一制定的，針對房地產(chǎn)行業(yè)的一些特殊經(jīng)濟業(yè)務(wù)還沒有專門的會計準則和制度加以規(guī)范，這必然影響到房地產(chǎn)企業(yè)真實的反映其財務(wù)狀況情況，因此現(xiàn)階段完善房地產(chǎn)行業(yè)的會計規(guī)章制度是非常必要的，可以參照國外一些發(fā)達國家的會計科目設(shè)置情況，結(jié)合自身的國情來設(shè)置我國的會計科目。同時，建議出臺一種較為通用的成本歸集對象，對開發(fā)項目的成本進行歸集，按比例來分攤成本。
    （二）完善房地產(chǎn)企業(yè)借款費用的核算。
    我們通過歷史成本以及費用配比的原則可知，工程項目的總成本和房地產(chǎn)開發(fā)中的借款費用都有直接的聯(lián)系，所以要將借款費用歸類到房地產(chǎn)項目開發(fā)的間接費用中，構(gòu)成房地產(chǎn)項目的部分花費，在對借款費用進行核算的時候要利用費用配比的原則，使借款費用達到分攤的效果，也就是除掉臨時的投資和存款利息之后的收益，并且將實際花費的資金計入房地產(chǎn)建設(shè)項目的成本當中，房地產(chǎn)中每一個開發(fā)項目分攤借款的花費就等于借款費用的總額減去臨時投資帶來的收益再減去存款的利息再乘以賬面的累計余額和預(yù)收款之差，借款再除以賬面的累計余額和預(yù)收款之差，最終房地產(chǎn)項目的成本對象就是沒有完工的并且累計的成本發(fā)生額大于該項目的預(yù)收款。
    （三）擴大房地產(chǎn)企業(yè)披露信息的程度。
    第一，對于房地產(chǎn)企業(yè)披露的信息來說，一定要有土地的成本和儲備量，因為這直接決定了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展前途以及競爭力，同時土地的使用者沒有辦法利用土地使用權(quán)總額來分析房地產(chǎn)企業(yè)儲備的土地狀況，因此要加強房地產(chǎn)企業(yè)的土地儲備以及成本的披露程度。第二，房地產(chǎn)企業(yè)還要加強現(xiàn)金的披露程度，企業(yè)的現(xiàn)金信息中必須有生產(chǎn)經(jīng)營活動中總共的現(xiàn)金流量，才能提高資金流量信息的有效性。第三，加強房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險披露程度，在財務(wù)報告上必須明確指出可能遭遇的風(fēng)險，其中就必須有土地以及籌資等的風(fēng)險，使得房地產(chǎn)企業(yè)的信息更加透明，能夠有效應(yīng)付開發(fā)過程中可能遇到的風(fēng)險。
    （四）實現(xiàn)現(xiàn)金收付實現(xiàn)制。
    通過實行現(xiàn)金收付實現(xiàn)制可以避免由于人為調(diào)節(jié)利潤，導(dǎo)致會計信息失真的情況出現(xiàn)。它不僅符合會計準則中的謹慎性原則還能夠準確地反映房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金情況實現(xiàn)在以直接法編制現(xiàn)金流量表的過程中不影響現(xiàn)金收入與費用以及營業(yè)外各項收支的調(diào)整，可見現(xiàn)金收付實現(xiàn)制有利于現(xiàn)金流量表的編制。鑒于此對于房地產(chǎn)公司而言在經(jīng)營業(yè)務(wù)及收入的會計核算中應(yīng)當允許權(quán)責發(fā)生制與收付實現(xiàn)制這兩種方式并存并根據(jù)國際通行的慣例在分期銷售的情況下采取收付實現(xiàn)制以確認收入情況而對一般賒銷收入和貸款利息收入等采取權(quán)責發(fā)生制進行確認的在特定條件下應(yīng)采取兼容收付實現(xiàn)制的辦法來具體實施。綜上所述我們可知，對于房地產(chǎn)企業(yè)會計核算來說，是保障我國房地產(chǎn)企業(yè)得到健康發(fā)展的前提條件，要想最大程度上避免房地產(chǎn)行業(yè)的不同風(fēng)險，就要科學(xué)的分析房地產(chǎn)會計核算中的不足并且共同探討如何完善當前的房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的體系，只有做好國家頒發(fā)的新會計準則，并且通過相關(guān)的方法來使會計核算和新會計準則有機地結(jié)合起來，才能保障房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十六
    摘要：施工企業(yè)為了提高自身經(jīng)濟效益，減少成本高、財務(wù)管理不善給企業(yè)經(jīng)濟運行帶來的壓力，必須做好會計核算工作。本文從闡述施工企業(yè)內(nèi)部會計核算工作的特點入手，進一步分析了施工企業(yè)會計核算的現(xiàn)狀，最后探討施工企業(yè)會計核算的優(yōu)化與改進。希望對相關(guān)部門有借鑒和參考意義。
    （一）事前核算占據(jù)重要位置。
    在施工企業(yè)的會計核算工作體系中，事前核算工作占據(jù)著越來越重要的位置，不斷得到相關(guān)部門和工作人員的重視，他們在進行正式的核算工作之前，會率先考慮其具體的可行性，以此預(yù)測即將展開的經(jīng)濟活動，這個過程就叫做事前核算工作。由于中國國內(nèi)正在推廣和提倡穩(wěn)健的貨幣政策，所以其市場流動性緊縮，對施工企業(yè)的事前核算工作提出了很高的要求。財務(wù)會計部門需要規(guī)劃接下來的資金支出情況，提高事前防范的安全性，參考企業(yè)目前的資金情況，并據(jù)此提出相關(guān)建議，盡量消除存在于施工企業(yè)資金收支體系中的風(fēng)險因素，這可以起到促進融資效率和質(zhì)量大幅度提高的作用。
    就當前許多施工企業(yè)的會計核算工作具體情況來看，分級展開的會計核算發(fā)揮著巨大的作用。施工企業(yè)選擇分級開展進行會計核算，主要是出于施工流動性比較大，而且所面臨的目標施工項目存在分散狀態(tài)的考慮。針對不同的具體實施項目，選擇具有特殊針對性的的會計核算方式，能夠起到精確衡量施工企業(yè)的經(jīng)濟效益的作用。
    （三）施工企業(yè)生產(chǎn)的單件性。
    施工企業(yè)生產(chǎn)的單件性是關(guān)乎施工企業(yè)會計核算工作的重要要素，具體的施工項目對應(yīng)著具有差異性的具體的建筑要點，且其中起決定作用的是工程產(chǎn)品自帶的特殊性質(zhì)，工程產(chǎn)品生產(chǎn)的出發(fā)點是為了滿足具體或者特殊的日常生活及工作需要。所以，水文、地質(zhì)、氣象等等自然環(huán)境存在的差異，都會導(dǎo)致施工條件隨之出現(xiàn)千奇百怪的變化，指導(dǎo)其具體實踐的圖紙的在施工效果和過程上也會表現(xiàn)出明顯的差異。
    （二）數(shù)據(jù)統(tǒng)計出現(xiàn)失誤情況。
    施工企業(yè)在開展內(nèi)部的會計核算工作時，往往需要處理大量而復(fù)雜的數(shù)據(jù)資料，然而許多企業(yè)在具體的處理過程中，漏洞百出，統(tǒng)計不清晰、記錄不全面、歸納不科學(xué)等等。精確真實的數(shù)據(jù)資料是施工企業(yè)完成會計核算和管理工作的基礎(chǔ)條件，唯有全面真實的數(shù)據(jù)才能支撐高效而高質(zhì)量的會計核算管理，使整個施工企業(yè)的財務(wù)系統(tǒng)處于高效正常運轉(zhuǎn)的狀態(tài)。由此可見，施工企業(yè)的財務(wù)部門在大力開展會計核算和成本核算工作時，必須以科學(xué)有力的數(shù)據(jù)作為基石。當然，使統(tǒng)計工作得到有效而合理的`實施，繁多的經(jīng)濟支出條目和額度比較高的經(jīng)濟資金成本是必然的，所以，總體上給施工企業(yè)帶來了一定的財政壓力。如果出現(xiàn)會計人員在核算問題時忽略確切數(shù)據(jù)的重要性，則在很大程度上會導(dǎo)致施工項目的成本費用的核算失誤，進一步使施工項目系統(tǒng)內(nèi)部所有的金錢成本都無法被清晰準確的統(tǒng)計。
    毋庸置疑，但施工企業(yè)內(nèi)部的所有工作，包括財務(wù)管理和會計核算，都必須以科學(xué)的體制為指導(dǎo)和監(jiān)督規(guī)范，體制的完善或許并不是困難重重，但是施工企業(yè)項目部具有一定的特殊性，企業(yè)要想在具體的工作開展中完全依照體制的要求卻非常不易。所以，在構(gòu)建相對完善的核算體制框架前提下，需要使體制得到有力的踐行和落實，這也是建立體制的出發(fā)點和最終落腳點，執(zhí)行環(huán)節(jié)是至關(guān)重要的。核算工作人員必須嚴格遵從擔任的崗位職能，對項目推進環(huán)節(jié)中涉及的人員、資料、設(shè)備及資金等收支情況加以真實具體的存檔，以此做到精確而科學(xué)地。
    （二）推行新的《建筑合同》標準。
    基于我國現(xiàn)行會計準則的全面推廣和應(yīng)用，再加上施工企業(yè)對《建造合同》的利用，企業(yè)會計信息的可靠性和相關(guān)性得到了一定的提升，會計人員的整體素質(zhì)以及會計信息的質(zhì)量也都得到了有效提升。因此，要在現(xiàn)有的經(jīng)濟形勢下提升企業(yè)會計核算的整體質(zhì)量，施工企業(yè)必須嚴格推行《建筑合同》準則，以此為依據(jù)對自身會計核算制度以及內(nèi)部控制制度進行優(yōu)化與完善，在規(guī)范會計處理程序的基礎(chǔ)上，從會計核算、合同收入及費用的確認、會計信息處理、會計報表出具等各個方面進行規(guī)范化處理程序的落實，以便于保證會計核算制度的全面執(zhí)行，提升會計核算的整體質(zhì)量和水平。
    （三）落實承包責任并對權(quán)責利問題進行明確。
    施工企業(yè)在進行會計核算工作時，需要對承包責任制和權(quán)責利相關(guān)概念做出充分的了解和把握，必須主動地倡導(dǎo)施行工程的承包經(jīng)營體制，不僅需要注意強化體制化經(jīng)營，而且需要做好對工程的質(zhì)量檢查和控制，以此為成本核算資料的科學(xué)和真實性提供保障，處理好涉及施工企業(yè)的成本效益的問題。以此為前提，施工企業(yè)還需要推廣目標成本的管理模式，在工程項目施行環(huán)節(jié)，加強實時控制，把握預(yù)算計劃對企業(yè)內(nèi)部各樣成本存在的影響作用，對此加以調(diào)整，從而把耗費掌控在計劃要求的領(lǐng)域之內(nèi)，以權(quán)責利兼顧為原則，保證核算人員明確所具有的職責，鼓勵其工作主動性和參與度，促進核算工作完善。
    四、結(jié)束語。
    施工企業(yè)為了做好成本管理和財務(wù)工作，提高內(nèi)部經(jīng)濟效益，必須做好會計核算工作，首先，需要明確會計核算工作的特點，即事前核算占據(jù)重要位置、分級展開的會計核算發(fā)揮巨大作用、施工企業(yè)生產(chǎn)的單件性等等。其次，是分析施工企業(yè)會計核算的現(xiàn)狀，包括施工企業(yè)的會計核算方式落后、數(shù)據(jù)統(tǒng)計出現(xiàn)失誤情況、會計原始憑證不夠精細等，在此基礎(chǔ)上，探討施工企業(yè)會計核算的優(yōu)化與改進。
    參考文獻：
    [2]蔣冬青。建立及完善施工企業(yè)會計集中核算的意義和措施[j]。會計師，20xx。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十七
    摘要：
    隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國的鐵路建設(shè)也在不斷進步。市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，推動了我國的財務(wù)管理的健全和創(chuàng)新。尤其是在鐵路企業(yè)中，會計核算和財務(wù)管理是企業(yè)內(nèi)部管理中的重要部分。本文簡要探討了鐵路企業(yè)會計核算存在的普遍問題，以及加強會計核算工作的必要性，并在此基礎(chǔ)上，詳細分析了加強鐵路企業(yè)會計核算工作的措施。
    關(guān)鍵詞：
    （1）核算缺乏規(guī)范性。
    規(guī)范性的缺乏主要體現(xiàn)在兩個方面：一是會計核算涉及到的數(shù)據(jù)較多，核算程序復(fù)雜，使得許多會計人員為了減少工作量而松懈對工作的檢查和審核，導(dǎo)致核算結(jié)果的失真，核算工作效率不高。二是部分企業(yè)對財務(wù)工作的重視程度不夠，管理人員沒有充分發(fā)揮其管理和監(jiān)督的作用，導(dǎo)致核算工作的規(guī)范性不足。
    （2）內(nèi)部控制體系不夠完善。
    在實際的工作中，由于會計核算涉及到的部門較多，工作程序復(fù)雜，使得對會計核算進行管理和控制的難度增大。內(nèi)部控制的不到位，也導(dǎo)致了監(jiān)督作用難以充分發(fā)揮，相關(guān)措施難以得到有效落實和貫徹，對我國鐵路企業(yè)的長遠發(fā)展產(chǎn)生了極為不利的影響。
    （3）管理力量不足。
    管理力量不足包括管理人才的缺乏，和管理能力的缺乏兩個方面。這導(dǎo)致企業(yè)難以得到充分滿足要求的人才，只有在員工入職后對其進行培訓(xùn)，導(dǎo)致前期管理力量的缺乏。
    （1）加強會計核算規(guī)范。
    加強會計核算規(guī)范，是鐵路企業(yè)提升競爭實力、實現(xiàn)長遠穩(wěn)定發(fā)展的重要條件。一般來說，鐵路體系中的經(jīng)濟項目或其他經(jīng)濟活動產(chǎn)生之后，企業(yè)的會計人員需依據(jù)工作人員提供的原始資料和數(shù)據(jù)，進行該項目或活動的會計核算、完成會計憑證的填寫、記錄賬簿，以及編制報告等工作，并需要提供可靠的、客觀的會計數(shù)據(jù)。
    （2）健全內(nèi)部控制體系。
    從目前來看，內(nèi)部控制體系的健全，應(yīng)包括管理制度、會計監(jiān)督制度，以及獎懲制度等方面的健全。管理制度的完善，需要管理人員的充分參與，制定并主動遵守相關(guān)的`規(guī)范，以使會計人員的日常核算有章可循。會計監(jiān)督制度的完善，包含內(nèi)部監(jiān)督和外部監(jiān)督兩個方面，前者主要依靠企業(yè)的管理者和內(nèi)部員工的監(jiān)督；后者則主要依靠市場和法律的監(jiān)督。獎懲制度健全的實施，主要是為了提高財務(wù)人員的工作積極性，幫助其樹立正確的工作態(tài)度，以促進財務(wù)人員能力的提升。
    我國的鐵路體系的財務(wù)研究，重要的參考數(shù)據(jù)大多來自于會計核算系統(tǒng)。所以，促進會計核算系統(tǒng)的完善的關(guān)鍵，即是提升數(shù)據(jù)的質(zhì)量和可靠性。由于我國幅員遼闊，鐵路建設(shè)的分布也比較分散，所以會計核算的分配也體現(xiàn)出分散的特征，導(dǎo)致各個區(qū)域的聯(lián)系不夠緊密，報表或匯報等工作在進行匯總時容易產(chǎn)生誤差，不僅對數(shù)據(jù)的可靠性產(chǎn)生影響，還導(dǎo)致數(shù)據(jù)的時效性降低。
    （4）提升財務(wù)人員的綜合能力。
    財務(wù)人員的綜合素質(zhì)對財務(wù)工作的效率有著重要的影響，包括其自身的專業(yè)知識、工作能力，以及職業(yè)道德等。綜合素質(zhì)的提升，可首先從財務(wù)人員的責任心進行強化。將各項工作分配到每個員工，并將責任落實到相關(guān)員工。其次，可加強對員工的培訓(xùn)，企業(yè)可開展專業(yè)的培訓(xùn)活動，在提升員工基本素質(zhì)的同時，保證員工及時了解最新的咨詢和技術(shù)。
    3、結(jié)束語。
    會計核算的科學(xué)性和可靠性對鐵路企業(yè)有著重要的影響，為了保證企業(yè)的正常運行、加強對企業(yè)資金的控制，應(yīng)充分加強企業(yè)的會計核算工作。通過加強會計核算規(guī)范、健全內(nèi)部控制體系、完善會計核算系統(tǒng)，以及提升財務(wù)人員的綜合能力等方式，能夠有效解決當前企業(yè)財務(wù)管理中存在的問題。但從長遠來看，會計核算與企業(yè)的發(fā)展聯(lián)系緊密，所以還需不斷地進行探索和完善，以促進我國鐵路建設(shè)的進步。
    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十八
    改革開發(fā)以來，我國經(jīng)濟得到了空前發(fā)展，各個行業(yè)迅速興建，中小型企業(yè)如雨后春筍般崛起。搭乘著經(jīng)濟高速發(fā)展的列車，我國中小型企業(yè)在管理和結(jié)構(gòu)上的漏洞被掩蓋，企業(yè)參差不齊卻都能分一杯羹。然而，進入21世紀，在這個經(jīng)濟發(fā)展速度平緩，競爭卻走上了國際舞臺的新時期，中小型企業(yè)的問題開始凸顯，并且嚴重阻礙了企業(yè)的生存和發(fā)展。會計核算作為企業(yè)財務(wù)工作的關(guān)鍵一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)的“資金血液”。在這個“內(nèi)憂外患”的大環(huán)境下，中小企業(yè)不得不重新審視自己，正確認識到企業(yè)會計核算中的問題，并且找到突破瓶頸、解決問題的方案。只有這樣，中小企業(yè)面對嚴峻的經(jīng)濟環(huán)境和激烈的市場競爭時才有可能獲得生存和發(fā)展的機會。
    中小企業(yè)是指那些規(guī)模較小、運營資金較少，以及雇傭人數(shù)較少、企業(yè)業(yè)務(wù)能力偏弱的企業(yè)。中小型企業(yè)目前在我國企業(yè)中數(shù)量比例大，占有非常重要的地位。在企業(yè)會計核算上，中小企業(yè)既有特點和優(yōu)勢，同時又存在不可避免的問題和劣勢。
    首先，中小企業(yè)以個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)為主。一方面，簡單、清晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系使中小企業(yè)的會計核算內(nèi)容、程序較為簡單；另一方面，企業(yè)經(jīng)營中主觀意識的存在又必然導(dǎo)致中小企業(yè)會計核算缺乏規(guī)范。其次，法律在對中小企業(yè)會計核算上的規(guī)定較為寬松。缺少了法律法規(guī)的.嚴格限制，成就了中小企業(yè)會計核算的高靈活性較。但是在企業(yè)融資上政府并未給與中小企業(yè)特殊的照顧，融資難、融資成本高是所有中小企業(yè)共同面臨的難題?！耙凰梢痪o”并沒有推動企業(yè)的健康發(fā)展，相反更制約和阻礙了企業(yè)的進步。最后，企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一。在我國中小企業(yè)中，“人情世故”作為一種中國特色普遍存在。企業(yè)的財務(wù)管理者必然與企業(yè)所有者存在某種裙帶關(guān)系，既制約了財務(wù)管理的水平，又引起了諸多不公平現(xiàn)象。總之，我國中小企業(yè)會計核算是優(yōu)、缺并存，盡量發(fā)揮其優(yōu)勢、避免不足是當前所有企業(yè)管理者的共同使命。
    中小企業(yè)規(guī)模小，資金、實力有限。在資金的投入上中小企業(yè)表現(xiàn)的更加謹慎和小心。一般而言，我國的中小企業(yè)并沒有完善的財務(wù)部門。一些企業(yè)外聘3—4人從事登賬、記賬、出納工作，而財務(wù)主管則由企業(yè)所有者指定。為了更加節(jié)約會計核算成本，緩解企業(yè)資金緊張的情況，一些企業(yè)甚至不設(shè)立財務(wù)部，直接將企業(yè)的財務(wù)工作外包給財務(wù)代理公司，并且這一現(xiàn)象已經(jīng)普遍存在。
    無論是壓縮企業(yè)財務(wù)部門的資金投入，還是將企業(yè)會計核算工作外包，企業(yè)考慮的都是資金與成本。從“揚長避短”的角度來說，中小企業(yè)規(guī)模小、融資難、資金緊張就是企業(yè)的不足。為了避免這種“先天性的不足”企業(yè)盡量壓縮資金的投入和使用，表明上看是非常明智的。但是企業(yè)會計核算的重要地位是不可動搖的，企業(yè)壓縮資金使用不應(yīng)該在會計核算部門。
    中小企業(yè)壓縮會計核算上的資金投入，歸根結(jié)底是因為企業(yè)沒有正確認識到企業(yè)會計核算的重要性，沒能將會計核算重視起來。目前，我國中小企業(yè)的會計核算工作只是為了簡單計算企業(yè)的“收入、費用和利潤”、明確企業(yè)的“應(yīng)納稅”數(shù)額、清晰企業(yè)的“庫存現(xiàn)金和銀行存款”?？傊麄兊臅嫼怂阒煌Ａ粼谧畛跫夒A段。也正是因為認識不到會計核算在“成本控制、投資決策”方面的重要參考價值，企業(yè)才會認為會計核算“可繁可簡、可有可無”。
    （三）會計電算化的作用沒有完全實現(xiàn)。
    會計電算化的出現(xiàn)將會計核算工作變的簡單、高效，電算化改革既是會計工作的里程碑也是難以逆轉(zhuǎn)的歷史潮流。因為中小企業(yè)的業(yè)務(wù)量小、會計工作比較簡單，所以很多企業(yè)并未實現(xiàn)會計電算化，會計工作者還在重復(fù)記賬、結(jié)賬的復(fù)雜過程。在為實現(xiàn)會計電算化的企業(yè)中，一方面，企業(yè)聘請會計工作者，需要支付其薪酬福利費用；另一方面，在會計工作人員的管理上、會計核算結(jié)果的確認上企業(yè)還要投入相應(yīng)人力、物力。相比之下，在實現(xiàn)會計電算化的企業(yè)中，不僅節(jié)省了聘用會計的費用，也提高了工作效率，一舉兩得。也就是說，企業(yè)要認真權(quán)衡會計電算化的投入與回報，盡快實現(xiàn)會計電算化。
    在會計學(xué)專業(yè)中，會計從業(yè)資格證是我們需要考取的第一個證書，但其含金量也可想而知。另外，會計作為一個熱門學(xué)科，好找工作是大家公認的，以至于非會計專業(yè)的學(xué)生也大量涌入到考會計證的大軍中。也就是說，現(xiàn)在社會中的會計是參差不齊、魚龍混雜的。聘請持證的大學(xué)畢業(yè)生是中小企業(yè)節(jié)約成本的最好選擇，大學(xué)生面對進入社會的壓力，沒有工作經(jīng)驗、又急于就業(yè)，他們要求的是同行業(yè)中的最低工資標準。試想一下，中小企業(yè)3—4名會計人員，其中2—3人沒有工作經(jīng)驗、甚至非會計專業(yè)，那么這個企業(yè)的會計核算水平就很難得到保證。這是導(dǎo)致會計核算人員素質(zhì)低的一方面。
    另一方面，會計準則是在隨時變化的，企業(yè)需要投入資金對本企業(yè)的會計人員進行培訓(xùn)，保證其擁有最新的知識和技能。而事實上，中小企業(yè)并未規(guī)定企業(yè)對會計工作者的這一義務(wù)，會計人員學(xué)與不學(xué)全憑自己。以至于企業(yè)、會計都得過且過，既不利于會計的職業(yè)生涯，也拖累了企業(yè)的會計核算。
    中小企業(yè)的會計核算問題甚多，能否解決這些問題關(guān)鍵在于企業(yè)所有者的意識，但能夠解決這些問題卻關(guān)乎整個企業(yè)的生存和發(fā)展。所以，現(xiàn)階段中小企業(yè)最需要做到的就是正確認識自身的問題，客觀的反思自我。其實，這里所提到的中小企業(yè)會計核算中的問題只是冰山一角，深入企業(yè)內(nèi)部會發(fā)現(xiàn)其中的問題遠不止這樣。完善企業(yè)會計核算制度、保證企業(yè)會計核算的質(zhì)量“任重而道遠”。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇十九
    摘要：由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售確認的特殊性，使銷售確認會計核算衡量標準成為了會計核算的重點問題，其主要影響解決銷售確認問題的因素是明確收入和成本之間的配比與否，以及銷售收入的衡量標準。而本文就統(tǒng)一銷售收入的確認衡量標準以及配比收入和成本等方面提出了一些解決其問題的建議。
    關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);企業(yè);銷售收入確認;衡量標準。
    一、我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入會計核算所存在的問題(一)銷售收入確認的衡量標準存有以下三點情形1.地產(chǎn)企業(yè)獲得預(yù)售房款，確認為銷售收入此類觀點的持有者認定，商品房或建筑成品的預(yù)售階段是地產(chǎn)行業(yè)的銷售方式的特殊性時段，企業(yè)在獲得了預(yù)售許可證件之時，該建筑產(chǎn)品就已開工建設(shè)，建筑成品的基本模式結(jié)構(gòu)就不會在發(fā)生改變，并且認定建筑成品與用戶之間所簽訂的約束合同，在常規(guī)情形下，不可撤銷。但在此形勢下對建筑產(chǎn)品的銷售確認的衡量標準就會以按照工程的完工進度情況收取預(yù)售費用。此形勢下，預(yù)售確認收入將會存在房款不能有效收入的現(xiàn)象，從而影響企業(yè)的經(jīng)濟效益，致使在企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)報表分析上不能充分的明確披露，體現(xiàn)不出企業(yè)經(jīng)營的實體業(yè)績。
    2.地產(chǎn)企業(yè)獲得預(yù)售房款，不確認為銷售收入此類觀點的持有者認定，預(yù)售業(yè)務(wù)企業(yè)所收取獲得的房款就是預(yù)收房款，不能對其認為是確認后的房款收入，其觀點不難理解，也就是只有待到工程項目施工完工后建筑成品交付給用戶后，才能對預(yù)收賬款轉(zhuǎn)入到業(yè)務(wù)核算的范疇之內(nèi)。由于企業(yè)與用戶之間只簽訂了購房約束合同，此形勢下的預(yù)收房款相對于對企業(yè)來說，就是一種負債。從而一定程度上，其所存在的問題也說明了企業(yè)的業(yè)績不能有效的表現(xiàn)出來。
    3.在開發(fā)項目建設(shè)期間，確認銷售收入此類觀點的持有者認定，在建筑成品的施工建設(shè)階段，就認定實現(xiàn)確認銷售收入。但在認定的確認銷售的房款金額上與上述第一類所持有的觀點不盡相同。其是運用實際施工建設(shè)程度的完成量以百分比的形式表現(xiàn)確認開來，并用以計算出階段性應(yīng)得到的收入與應(yīng)轉(zhuǎn)換的階段性成本。但是這種觀點對企業(yè)的影響就是，建筑產(chǎn)品在竣工驗收后對銷售確認的衡量標準會造成企業(yè)利潤的大幅度波動，從而影響地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營成果，但是一定程度上，其通過了百分比的配比原則，有利于反映企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。
    (二)收款進度和完工程度不配比。
    地產(chǎn)企業(yè)的實際運營過程中，常常會收到預(yù)收房款，企業(yè)雖然已經(jīng)獲得房款，但是實際項目產(chǎn)品并未交付用戶予以使用。因此，企業(yè)并未獲得實際收入，同時與收入相關(guān)的`實際成本、費用就沒有即時發(fā)生，進而致使企業(yè)的收款與產(chǎn)品的完工程度以及其過程中的成本、費用無法對其進行有效配比。
    (三)單個戶型的收入和成本不配比鑒于房地產(chǎn)企業(yè)實際開發(fā)的樓盤項目，對其運作的樓盤建筑產(chǎn)品(企業(yè)的經(jīng)營運作對象即產(chǎn)品，地產(chǎn)建筑行業(yè)的產(chǎn)品是指建筑商品房)在實際銷售定價時會考慮到商品房的朝陽方向、產(chǎn)品建設(shè)地段、樓層等因素做出綜合考慮，企業(yè)開發(fā)商會對商品房的適用戶型做出不同的價格。而產(chǎn)品本身的成本就是指產(chǎn)品在建筑施工建設(shè)中所發(fā)生的全部費用，并沒有與施工階段結(jié)合到一起去考慮，也就促使此形勢下，產(chǎn)品本身未對樓層、地段等因素加以考慮，從而必然促使單個戶型的收入與成本不成配比。
    二、相關(guān)建議。
    (一)改善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入確定的會計核算建議1.銷售收入確認的衡量標準的依據(jù)只有待到地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)后的實際產(chǎn)品竣工后，成為建筑商品時，經(jīng)過竣工檢收后并且辦理轉(zhuǎn)交手續(xù)后，才能確立認定地產(chǎn)銷售確認，從而將預(yù)收的房款轉(zhuǎn)化為主營業(yè)務(wù)收入。同時，建筑竣工后的商品應(yīng)符合其相關(guān)地產(chǎn)項目的建設(shè)合同要求與在不可撤銷的建設(shè)合同下，運用百分比配比法對房地產(chǎn)實際運作業(yè)務(wù)確立明確的銷售收入。
    因此，就需要在工程完工后，相關(guān)負責部門對其進行驗收，并且達到檢收合格標準，且建筑成品已與買主的驗收情況并無異議的基礎(chǔ)之上，辦理相關(guān)的入住手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)過戶憑證。
    2.確立收款進度與完工進度配比標準房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用完工百分比法確認銷售收入。開發(fā)商在獲得實際預(yù)收房款費用款項時，建筑項目建設(shè)工程至少已經(jīng)完成了40%，應(yīng)以工程實際完工進度確立銷售確認的衡量標準，剩余的部分應(yīng)當記作“預(yù)收賬目”。在全部施工的建設(shè)過程之中，房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)遵循工程的實際進度做衡量標準，逐步把“預(yù)收賬目”轉(zhuǎn)投到“主營業(yè)務(wù)”實際收入，這樣就能實現(xiàn)了符合企業(yè)與未來用戶之間的具體利益，并在一定程度上解決了收款進度和完工程度的絕對配比。同時，對于“預(yù)收賬目”不能實現(xiàn)轉(zhuǎn)投的，應(yīng)該以“主營業(yè)務(wù)收入”中納入的獲取的實際收入為前提，對實際以后的實際收款應(yīng)作以借記，以等到收款時，等到以后收到款項時再沖減應(yīng)收賬款。另外，企業(yè)應(yīng)該使開發(fā)的房屋達到可銷售狀態(tài)時，再根據(jù)成本、市場、地段、樓層、朝向等因素制定一個計劃銷售價格，作為成本分配標準。
    (二)完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)報告披露的建議房地產(chǎn)成本的實際運作中，土地成本所占比重巨大。相對于有著合適土地儲備的企業(yè)而言，在獲得了有利土地資源之后，其本身就蘊含著豐厚的經(jīng)濟利潤，使其具備較高層次的投資價值，因此，房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計核算部門應(yīng)當在財務(wù)表中指名其明確性的有利信息并附注在財務(wù)報表中，對土地的貯備量所應(yīng)獲得的成本狀況作出明確披露;另外，在會計核算的財務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的分析報告中，應(yīng)明確揭示企業(yè)所面臨的各種風(fēng)險信息，而不單單是指限于抵押風(fēng)險，也就是說，企業(yè)應(yīng)在保證金的基礎(chǔ)之上，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報表附注中應(yīng)增加風(fēng)險披露的內(nèi)容，對企業(yè)尚在開發(fā)的土地、工程項目等面臨的開發(fā)風(fēng)險、籌資風(fēng)險、土地風(fēng)險等進行說明。
    綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入的確認應(yīng)同時具備以下條件：第一，開發(fā)產(chǎn)品已竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，房屋面積已經(jīng)有關(guān)部門測定;第二，已與客戶簽訂正式的房屋銷售合同;第三，標的物房屋已經(jīng)客戶驗收，對房屋的結(jié)構(gòu)、銷售面積及房款購銷雙方均無異議，并與客戶辦妥了交付入住手續(xù)，雙方均已履行了合同規(guī)定的義務(wù)。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇二十
    隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，企業(yè)越來越成為社會經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，企業(yè)發(fā)展過程中財務(wù)方面的管理成為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性因素，因此，必須給予重視。企業(yè)會計核算不僅關(guān)系著企業(yè)內(nèi)部的建設(shè)，更關(guān)系著企業(yè)的外部發(fā)展，這其中財務(wù)方面的信息是提高會計核算的重要因素，所以，不僅要規(guī)范企業(yè)會計核算，更要提高信息質(zhì)量，促進企業(yè)健康發(fā)展。該文就企業(yè)會計核算的簡述、存在的問題、處理措施三個方面加以簡要分析。
    企業(yè)會計核算關(guān)系著企業(yè)的內(nèi)部建設(shè)，關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展，尤其是信息質(zhì)量，新中國成立以來，我國引進了企業(yè)核算制度，如何建立系統(tǒng)、完善的企業(yè)核算制度，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，成為各行各業(yè)關(guān)注的焦點。企業(yè)宏觀核算以及微觀核算一度成為人們討論的重點話題，隨著我國逐漸從計劃經(jīng)濟過渡到社會主義市場經(jīng)濟體制，企業(yè)會計核算與信息質(zhì)量成為研究重點內(nèi)容，規(guī)范企業(yè)會計核算勢在必行。
    20世紀50年代上半葉，核算部門以及財務(wù)學(xué)校聚集著很多前蘇聯(lián)學(xué)者，他們翻譯出很多關(guān)于財務(wù)、會計方面的著作、文章、記錄等，不僅包括生產(chǎn)方面的會計核算，還包含經(jīng)濟活動方面的核算，既包括企業(yè)資金方面的核算，又包括企業(yè)發(fā)展成果方面的核算。企業(yè)會計核算的任務(wù)逐漸聚焦于企業(yè)物資核算，而且還要準確預(yù)見企業(yè)經(jīng)濟業(yè)務(wù)以及企業(yè)活動所產(chǎn)生的財務(wù)成果。企業(yè)會計核算表現(xiàn)出的方法特點為：第一，通過貨幣單位計算出企業(yè)流動或者固定資產(chǎn)以及全部的經(jīng)濟活動。第二，通過系統(tǒng)的管理體系，記錄企業(yè)在日常生活中所有的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。第三，使用實際發(fā)生價格。企業(yè)會計核算在企業(yè)發(fā)展過程中所承擔的任務(wù)為：確保企業(yè)的各級領(lǐng)導(dǎo)能夠定期獲得企業(yè)工段、工作間、場地的發(fā)展進程以及各個方面的工作資料。在核算方法上表現(xiàn)出針對性，能夠?qū)⑵髽I(yè)的精力集中在某個事件上，根據(jù)實際情況直接或者間接的使用度量單位計算。
    隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，國民經(jīng)濟核算體系得到開發(fā)、應(yīng)用，并在各個企業(yè)得到迅速推廣，例如，企業(yè)的資產(chǎn)負債計算，成本、資金計算，企業(yè)流量計算，賬戶核算等。但是理論研究卻相對滯后，沒能在新的工作領(lǐng)域、工作方法上有所突破，統(tǒng)計方式、核算制度方面的理論研究還有待提高、有待完善。另外，正是由于市場經(jīng)濟體制的建立以及企業(yè)核算方法的優(yōu)化，企業(yè)對于市場上的信息變更不敏感，不能及時做出回應(yīng)，收集以及披露信息的速度滯后。例如，已經(jīng)上市的股份有限公司在披露信息的過程中，一方面要出示資產(chǎn)負債表的計算指標，還要披露大量的財務(wù)預(yù)算以及決斷報告，但是披露的方法還不夠規(guī)范，沒有使用統(tǒng)計方法、手段。
    統(tǒng)計活動的主要內(nèi)容包括兩方面：一方面為獲得統(tǒng)計指標，也就是對信息進行計算，例如，核算統(tǒng)計指標、分析統(tǒng)計指標。一方面為統(tǒng)計信息，對信息進行核算。會計活動的主要任務(wù)是獲取財務(wù)指標，也就是獲取財務(wù)的全部信息，例如，會計賬戶的計算或者分析財務(wù)報表。由此可以看出，統(tǒng)計以及會計活動都含有信息核算以及信息分析，二者在這兩個方面必須實現(xiàn)零距離交流，也就是統(tǒng)計活動在計算方面要借助于會計核算數(shù)據(jù)提高統(tǒng)計核算信息質(zhì)量，會計活動在財務(wù)分析方面借助于統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)提高財務(wù)核算信息質(zhì)量，但是在實際工作中二者的交流過少，導(dǎo)致信息流通過緩，影響了會計財務(wù)發(fā)展。
    會計部門在財務(wù)分析上缺少精確的財務(wù)核算分析，統(tǒng)計部門的核算數(shù)據(jù)缺少真實性以及準確性，針對這樣的問題，一方面要增加二者的交流，最重要的還是要明確會計、統(tǒng)計工作人員的分工，保證二者能夠相互借鑒，增加交流。在實際工作中，會計部門與統(tǒng)計部門工作人員分工不明確很容易造成責任推諉，出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，致使工作效率低下，給企業(yè)造成損失。如果二者不能實現(xiàn)明確分工很可能使工作中出現(xiàn)的問題集聚，長時間處于這樣的環(huán)境下，企業(yè)很有可能面臨財務(wù)危機，威脅企業(yè)發(fā)展。
    首先，正確劃分宏觀會計核算與微觀會計核算，并明確處理二者之間的關(guān)系，根據(jù)我國法律規(guī)定，會計核算可分為三個系統(tǒng)，兩個核算機構(gòu)，但是人們誤將企業(yè)所成立的'核算機構(gòu)當成政府以及部門的核算機構(gòu)延伸，并認為企業(yè)核算機構(gòu)是政府以及部門的核算機構(gòu)的基礎(chǔ)。面對這樣的情況，企業(yè)必須優(yōu)化會計核算機構(gòu)，建立、配置與自己工作任務(wù)相符合的核算機構(gòu)、工作人員、管理人員。企業(yè)還應(yīng)該將核算機構(gòu)劃分為微觀統(tǒng)計核算機構(gòu)，作為宏觀核算機構(gòu)的一部分而存在，同時保持自己的獨立性，正確劃分二者的職能與界限，促進二者健康發(fā)展。
    長期以來，企業(yè)的會計核算模式都是按照國家統(tǒng)計以及核算模式來組織的，隨著政府核算以及統(tǒng)計要求的變化而變化，企業(yè)會計核算不能根據(jù)實際情況滿足企業(yè)發(fā)展需要。這就要求改變企業(yè)會計核算的管理思想，踐行新的國民經(jīng)濟核算體制，避免按照就有的建設(shè)方式建立企業(yè)的會計核算賬戶體系，而是基于實際調(diào)查，形成調(diào)查表，在企業(yè)形成一套國民經(jīng)濟及核算體系基礎(chǔ)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，按照企業(yè)的發(fā)展模式，建設(shè)符合企業(yè)發(fā)展的會計核算思想與體系。
    產(chǎn)值指標是指國民經(jīng)濟中國內(nèi)總產(chǎn)出、生產(chǎn)總值的指標。計算產(chǎn)值指標的目的在于掌握生產(chǎn)成果的總體建模，并反映生產(chǎn)成果所產(chǎn)生的價值量。例如，產(chǎn)值的價格與產(chǎn)品的價格沒有相悖，在這樣的情況下，產(chǎn)值就會顯示產(chǎn)品成果的價值量，因此，國民經(jīng)濟核算的核算內(nèi)容是以產(chǎn)品總價值量為起點，既報告一段時期的國民產(chǎn)品總量，又報告一段時間的國民收入。所以，產(chǎn)值指標對于企業(yè)發(fā)展具有重要的導(dǎo)向作用，對于企業(yè)發(fā)展具有重要的指示作用。
    隨著科技的發(fā)展，計算機技術(shù)被大量應(yīng)用于各行各業(yè)，企業(yè)會計核算業(yè)務(wù)也應(yīng)該與時俱進，應(yīng)用計算機與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。正是因為會計核算需要處理大量的數(shù)據(jù)、信息，必須保證核算資料的正確性，實現(xiàn)核算接軌，所以，通過計算機核算代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工操作是提高核算質(zhì)量的重要途徑。這些會計軟件具有強大的功能，可以提高企業(yè)會計核算的操作管理水平，這里需要注意的是，應(yīng)用計算機與網(wǎng)絡(luò)的同時，要注意提高計算機管理人員的專業(yè)素質(zhì)，也可以使用數(shù)據(jù)管理，能夠被廣大基層工作人員使用的計算機軟件。當企業(yè)在會計核算方面使用的計算機軟件達到一定水平后，可以適當在企業(yè)內(nèi)、外部建立系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)，促進信息質(zhì)量提高，將原來手工操作的核算內(nèi)容轉(zhuǎn)化為完全由計算機完成的核算體系，實現(xiàn)企業(yè)會計資料的共享。
    綜上所述，改革開放以來，我國市場經(jīng)濟體制得到建立與發(fā)展，企業(yè)會計核算逐漸發(fā)展、完善，需要面向國際、面向現(xiàn)代化，需要被社會所承認。因此，必須規(guī)范企業(yè)會計核算，提高信息質(zhì)量，正確處理會計與統(tǒng)計的關(guān)系，使二者在職能上相互借鑒，避免資源浪費以及勞動重復(fù)，減少企業(yè)的成本付出，通過各種手段促進企業(yè)數(shù)據(jù)資源的共享性。企業(yè)要加大會計核算的管理力度，使核算與統(tǒng)計相互促進，在工作中相互補充，為企業(yè)提供準確的市場信息資料，實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇二十一
    摘要：“營改增”的實施對于我國經(jīng)濟的發(fā)展，對于企業(yè)的健康完善發(fā)展具有重要的影響。
    這里分析了“營改增”背景下，企業(yè)會計核算改革的策略，對于有效消除“營改增”對企業(yè)的負面影響效應(yīng)，提升企業(yè)會計核算工作質(zhì)量，促進企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有積極作用。
    “營改增”指的是將營業(yè)稅改變?yōu)樵鲋刀?，這是新形勢下我國企業(yè)稅費改革的一種新制度。
    在經(jīng)濟快速發(fā)展下，企業(yè)之間的競爭壓力不斷提升，在新的稅收體制下，如何針對“營改增”進行會計的有效核算，對于企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。
    一、“營改增”稅費改革的重要意義。
    “營改增”稅費改革適應(yīng)我國新的經(jīng)濟發(fā)展形式的需要，對于我國經(jīng)濟的發(fā)展具有積極的策略作用。
    另外，這種稅費改革方式對于企業(yè)的發(fā)展也具有重要的作用。
    “營改增”實施的意義主要表現(xiàn)在以下幾方面：第一，“營改增”是完善我國稅收體制的主要舉措，是我國稅收體制改革的必然要求;第二，“營改增”是用我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然要求。
    通過“營改增”可以有效避免企業(yè)重復(fù)收稅的情況，能夠為企業(yè)減負，促進企業(yè)的健康發(fā)展。
    1.企業(yè)要科學(xué)評估“營改增”對企業(yè)的影響。
    企業(yè)要根據(jù)“營改增”的需要，組織會計核算人員成立專門的評估小組，制定科學(xué)的評估體系，制定詳細的工作計劃，結(jié)合最新稅制方式，對“營改增”的實施對企業(yè)的所產(chǎn)生的影響進行科學(xué)有效的評估。
    通過評估，不斷提升企業(yè)應(yīng)變新稅制的能力。
    在“營改增”背景下，作為企業(yè)會計人員必須要了解“營改增”稅收制度的標準和實施準則，企業(yè)內(nèi)部會計人員的知識系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)都需要能夠滿足“營改增”的需要。
    更新企業(yè)會計核算人員的知識體系，才能有效提升會計人員在“營改增”背景下的會計核算管理能力，才能更好地發(fā)揮其價值，為企業(yè)服務(wù)。
    因此，企業(yè)必須要加強會計核算人員的培訓(xùn)工作，不斷提升他們的稅務(wù)管理水平，提升會計人員對原始發(fā)票尤其是對增值稅發(fā)票進行管理的能力。
    要通過培訓(xùn)活動，提升會計人員的核算水平，這樣才能減低“營改增”實施后對企業(yè)造成的不利影響，有效保障企業(yè)的利益。
    3.完善納稅統(tǒng)籌工作。
    “營改增”改革策略實施后，納稅的性質(zhì)與納稅的主體發(fā)生了變化。
    在這種情況下，企業(yè)會計人員需要不斷完善企業(yè)的納稅統(tǒng)籌工作，才能有效保障企業(yè)的利益。
    企業(yè)會計核算人員，要通過流通環(huán)節(jié)的會計管理，進行稅負轉(zhuǎn)移，從而降低企業(yè)的稅額;同時，選擇好供應(yīng)商，進一步促進企業(yè)財務(wù)管理工作的完善發(fā)展。
    另外，企業(yè)會計核算人員的納稅籌劃工作，要能夠在企業(yè)發(fā)展的趨勢和發(fā)展目標下開展，要能夠利用一些優(yōu)惠政策為企業(yè)尋求更大的利益。
    4.完善記賬程序，做好財務(wù)分析工作。
    作為企業(yè)會計核算人員，在“營改增”背景下，要具備完善的記賬程序。
    財務(wù)人員要根據(jù)企業(yè)的實際賬目進行記賬程序的有效設(shè)計，完善各個環(huán)節(jié)內(nèi)容，要建立起增值稅的明細賬目。
    同時，企業(yè)財務(wù)會計核算人員要結(jié)合企業(yè)需要，做好財務(wù)分析工作，通過財務(wù)分析，保障企業(yè)會計核算的正確性，更好地發(fā)揮會計功能，更好地應(yīng)對增值稅改革的現(xiàn)實情況，為企業(yè)發(fā)展提供支持。
    “營改增”的實施對企業(yè)的影響較大，影響到企業(yè)方方面面的工作，企業(yè)的營銷模式，發(fā)展策略和財務(wù)管理工作內(nèi)容都發(fā)生了變化。
    “營改增”可以說對企業(yè)的發(fā)展是一種挑戰(zhàn)。
    “營改增”的推行，加劇了企業(yè)財務(wù)核算工作的壓力，其工作任務(wù)和內(nèi)容更多了，財務(wù)核算所涉及的面更廣了。
    要有效避免“營改增”的實施對企業(yè)發(fā)展的負面效應(yīng)，作為企業(yè)會計核算人員必須要重視完善企業(yè)財務(wù)核算機制，重視改革企業(yè)的財務(wù)核算機制。
    要通過改革，借鑒一些國外關(guān)于會計核算機制建設(shè)方面的經(jīng)驗，針對企業(yè)實際，對企業(yè)財務(wù)核算機制建設(shè)提供支持，要通過完善企業(yè)財務(wù)核算機制的措施，有效保障企業(yè)在“營改增”背景下能夠獲得健康的可持續(xù)的發(fā)展。
    “營改增”的實施不僅能夠促進我國經(jīng)濟的發(fā)展，而且對企業(yè)的發(fā)展也具有重要的促進作用。
    但不能否認的是，“營改增”在促進企業(yè)健康發(fā)展的過程中，也為企業(yè)發(fā)展帶來了一些挑戰(zhàn)。
    企業(yè)要想在“營改增”背景下獲得健康持續(xù)的發(fā)展，就必須要重視會計核算策略的改革。
    企業(yè)要能夠基于“營改增”背景，加強對財務(wù)核算人員的培訓(xùn)活動，通過培訓(xùn)，有效更新財務(wù)人員的知識體系。
    要加強納稅統(tǒng)籌工作管理，積極變革企業(yè)的會計管理制度內(nèi)容，通過多種措施消除“營改增”對企業(yè)帶來的負面影響。
    能夠通過會計核算策略的改革創(chuàng)新，保障企業(yè)稅收利益的最大化，有效促進企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇二十二
    摘要：隨著我國經(jīng)濟的快速增長，城市化進程逐步加快，這也對房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)提供了廣闊的應(yīng)用前景，房地產(chǎn)已經(jīng)成為一個地區(qū)發(fā)展的標志。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品建設(shè)周期長、投資金額大、經(jīng)營風(fēng)險高，由于房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算存在其特殊性，其會計核算中存在一系列問題，房地產(chǎn)公司作為一個企業(yè)，就必須要受到當代企業(yè)制度的規(guī)范。我國的現(xiàn)代企業(yè)制度和會計管理制度仍然處于一個快速發(fā)展的機遇期，在這其中還有一些企業(yè)制度需要不斷地完善和規(guī)范。該文就是重點討論房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在會計核算方面中存在的問題以及應(yīng)對的措施。
    房地產(chǎn)開發(fā)單位和多數(shù)的企業(yè)一樣，都有一些自身的特殊之處，它一方面從事房地產(chǎn)的經(jīng)營活動，同時也開展房地產(chǎn)的開發(fā)行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要特點就是工期較長、資金的使用量比較大，同時應(yīng)對的市場風(fēng)險也更大，很容易導(dǎo)致企業(yè)的巨額虧損。面對這些情況，就要求房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在財務(wù)方面擁有更多的管理經(jīng)驗，加強相關(guān)制度的規(guī)范力度。當前我國的會計制度已經(jīng)使用了很長一段時間，實際運營的效果還需要繼續(xù)加強。從整體方面來看，我國的會計制度還應(yīng)該提高標準和完善各種制度，在這其中特別是房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算制度比較重要。所以，應(yīng)該開展有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度的建設(shè)，重點審核會計管理方面的規(guī)章制度，同時要對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計核算制度的缺陷給予分析指導(dǎo)，結(jié)合實際情況給出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的一些制度和政策。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為一個相對比較特殊的行業(yè)，由于它始終涉及一些經(jīng)濟比較活躍的領(lǐng)域，生產(chǎn)經(jīng)營活動又比較復(fù)雜，資金流動性又是最大的行業(yè)，成本核算的環(huán)節(jié)也很多，所以會計核算領(lǐng)域如果出現(xiàn)了一些問題，房地產(chǎn)企業(yè)必將蒙受巨大的財產(chǎn)損失。所以，這就要求相關(guān)的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快完善和健全會計核算的相關(guān)規(guī)章要求，加強對業(yè)務(wù)部門的預(yù)算考察，還要充分準備企業(yè)面對市場競爭的各種考驗，盡快找到能夠?qū)ζ髽I(yè)會計核算模式有利的制度。
    2.1目前指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計制度不健全。
    因為現(xiàn)階段，我國的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)仍然具有一些特殊性，這種制度上的特殊性，給了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在會計核算制度上的一些落后，這就需要出臺相關(guān)的政策意見進行指導(dǎo)會計行業(yè)的工作。但是，從當前的我國會計制度的規(guī)定來看，能夠指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計核算規(guī)定還是不夠完備，很多方面沒有專門的對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計核算制度進行規(guī)范和要求，這就導(dǎo)致缺乏有效的針對性，很多領(lǐng)域明顯缺失，這也對行業(yè)的發(fā)展造成了一定的影響。
    2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收支管理不夠標準。
    房地產(chǎn)企業(yè)的收入標準始終沒有給出一個明確的規(guī)定，這就導(dǎo)致很長一段時間以來，這個領(lǐng)域長期處于一種比較模糊不清的狀態(tài)。這也造成了在一段時間內(nèi)，該項目領(lǐng)域的建設(shè)成本費用與原預(yù)算的費用有很大的差別，通常情況下都是大于當期應(yīng)該確認的收入標準，所以導(dǎo)致控制的標準仍然不是很嚴格規(guī)范。當前，應(yīng)該認為是收入的很多預(yù)收款和應(yīng)收款也都沒有被視為收入的范疇。因為開發(fā)產(chǎn)品的價值相對比較高，這就導(dǎo)致采用的`預(yù)售和分期售房的模式與進行付款銷售的方法，常常會導(dǎo)致收款的時間與房屋竣工使用的時間不同，有時給企業(yè)的收入劃分帶來很多隱患。這就要求在被確認銷售的收入指標完成時，這個劃分標準就發(fā)生了實質(zhì)性的變化。但是，目前的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該重視交易的實質(zhì)是否真正完成。
    2.3資金流動情況的管理不完善。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)金流動情況比較特殊。這主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的籌集錢款模式和投資經(jīng)營的主體渠道都不相同，在經(jīng)營的過程中，對產(chǎn)生的現(xiàn)金流動情況應(yīng)該以開發(fā)項目單位為準，這也能從很大程度上加大對現(xiàn)金的管控。因為開發(fā)的時間相對較長，這個較長的時間內(nèi)始終都會涉及現(xiàn)金的流動情況。這就會導(dǎo)致現(xiàn)金的收支情況與一般企業(yè)有著很大的差別。
    3.1嚴格標定收入的標準。
    房地產(chǎn)商品的銷售收入必須要有非常明確的依據(jù)，這種依據(jù)應(yīng)該重點體現(xiàn)在以下兩個方面：就是法律和專業(yè)依據(jù)。法律依據(jù)主要是指現(xiàn)行的主要法規(guī)中明確規(guī)定的房地產(chǎn)銷售應(yīng)該符合的各種規(guī)定，主要是指房地產(chǎn)進行銷售時的收入，一切不符合相關(guān)規(guī)定的收入，都不能視為收入給予認證。法律依據(jù)主要是根據(jù)相關(guān)法律專業(yè)的標準進行的交易行為。專業(yè)標準的主要內(nèi)容是指會計準則，就是說明會計工作制度中銷售收入的確認標準。通過這些標準的使用可以有效地對收支狀況進行可靠的管理。
    3.2增大信息的內(nèi)容。
    應(yīng)該適當?shù)丶哟蟪杀镜墓_力度，加大對現(xiàn)金流量的告知力度。因為土地的資本有很大的利潤空間，同時還有很大的投資價值，在企業(yè)公開的信息內(nèi)容中對土地的各種情況進行準確的告知，還應(yīng)對成本的各種情況進行細節(jié)的披露。增加各種分項目的現(xiàn)金流量的顯示。這樣才能保證現(xiàn)金流量信息的真實可靠，這對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營具有重大的現(xiàn)實意義。
    3.3會計科目要規(guī)范整齊。
    作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該結(jié)合本單位的自身實際情況，加大力度對會計核算進行有效的監(jiān)督檢查，要對房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算工作開展徹底的狀況調(diào)查，同時要加強對企業(yè)的投資評估，這樣才會更好地對企業(yè)的經(jīng)營狀況進行分析。加強對企業(yè)的財務(wù)核算分析能夠使企業(yè)更加清楚當前自身的經(jīng)濟狀況，有助于領(lǐng)導(dǎo)層的分析決策，能夠更好地使企業(yè)健康發(fā)展。
    4結(jié)語。
    會計核算工作是所有企業(yè)工作中的核心工作，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的首要工作。根據(jù)相關(guān)行業(yè)的標準應(yīng)該進行行業(yè)的統(tǒng)一規(guī)范要求，就要加強對會計核算工作的分析解釋工作。結(jié)合相關(guān)的標準，重新制定一些企業(yè)管理規(guī)定，因為以前的規(guī)定比較籠統(tǒng)，每個企業(yè)之間的情況也不太相同，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)具有比較明顯的特殊性，這就要求其在會計核算方面更要結(jié)合企業(yè)的自身特點進行調(diào)整，這樣才會讓房地產(chǎn)企業(yè)在實際的工作中逐步地摸索經(jīng)驗，找到符合房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的會計核算體系。
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    勘察設(shè)計企業(yè)的會計核算及項目管理的論文篇二十三
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一類經(jīng)營土地和商品房，資金投入量大、投資時間長、投資風(fēng)險偏高的企業(yè)，主要具有如下特點：從生產(chǎn)經(jīng)營角度而言，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一是開發(fā)周期長、環(huán)節(jié)多，表現(xiàn)在會計核算上，成本的結(jié)轉(zhuǎn)期以開發(fā)項目的建沒周期為準；二是開發(fā)投入大，風(fēng)險高，這就要求要在會計核算上做好謀劃，精打細算，以配合項目開發(fā)成功。另外，從產(chǎn)品角度而言，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品具有高價值性，銷售往往采用預(yù)售和分期付款銷售的辦法，在會計核算時，收入的確認同一般生產(chǎn)企業(yè)相比具有一定的特殊性。同時房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績波動較大，信息披露容易不足，若運用一般的公司業(yè)績評價指標，則可能誤導(dǎo)投資者，這些特點都導(dǎo)致了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的特殊性。
    1、科目設(shè)置復(fù)雜。
    對比《企業(yè)會計準則一投資性房地產(chǎn)》和原有的會計準則，而在此前財政部頒布的《關(guān)于執(zhí)行（企業(yè)會計）和相關(guān)會計準則有關(guān)問題解答》的通知中，第九點曾對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租的開始產(chǎn)品有單獨的解釋。這些規(guī)定對于這類資產(chǎn)，應(yīng)當設(shè)置“出租開發(fā)產(chǎn)品”科目，并在其下設(shè)置“出租產(chǎn)品”和“出租產(chǎn)品攤銷”二個明細科目，核算企業(yè)開發(fā)完成用于出租經(jīng)營的土地和房屋的實際成本以及出租產(chǎn)品攤銷的價值，企業(yè)在期末編制報表時對于意圖出售而暫時出租的開發(fā)產(chǎn)品的賬面價值，規(guī)定在資產(chǎn)負債表的“存貨”項目內(nèi)列示，對于以出租為目的的出租開發(fā)產(chǎn)品的賬面價值，規(guī)定在資產(chǎn)負債表的.“其他長期資產(chǎn)”項目中列示。
    2、借款費用中掛賬現(xiàn)象嚴重。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往來余額通常較大。借款費用中用掛預(yù)付、應(yīng)轉(zhuǎn)收入掛預(yù)收現(xiàn)象較為普遍。且長年掛賬。目前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大都采取預(yù)售的營銷方式。由于轉(zhuǎn)讓、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間與現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)會計制度規(guī)定經(jīng)營收入實現(xiàn)的規(guī)定存在差異。部分企業(yè)為達到少繳或不繳稅款的目的，通常將預(yù)收的售房款長期掛“預(yù)收賬款”科目或以單位之間往來款的名義掛在“應(yīng)付賬款”科目，而實際情況又大體分為兩類：一是利用其所屬的售樓中心，進行日常售房收入，除部分上繳財務(wù)入賬外。其他收入沉淀在售樓中心。隱匿收入；二是采取委托其他單位銷售房屋，將預(yù)售款或銷售款長期掛在受托方賬戶。
    3、收入確認相對隨意。
    房地產(chǎn)的開發(fā)周期比較長，少則一年，多則數(shù)年，開發(fā)產(chǎn)品至完工須經(jīng)過若干個開發(fā)階段：規(guī)劃設(shè)計—可行性論證—征地拆遷安置補償—三通一平—建筑安裝—配套工程—綠化環(huán)境。房地產(chǎn)產(chǎn)品往往采用預(yù)售、分期付款銷售等多種銷售方式，會計實務(wù)中的關(guān)鍵問題在于確認哪個環(huán)節(jié)為收入一些房地產(chǎn)企業(yè)就利用收入和成本不配比、建設(shè)周期長來調(diào)節(jié)利潤。以達到少繳或延遲繳稅的目的。部分房地產(chǎn)企業(yè)將預(yù)收房款作為“借資款”。掛在“其他應(yīng)付款”科目；部分房地產(chǎn)企業(yè)采用“體外循環(huán)”方式，將售房收入存放在其他公司賬上。再假借其他事項往來轉(zhuǎn)回資金，隱瞞收入；還有很多工程已完工。房屋已售出，但是遲遲不進行竣工決算和會計核算等等。
    4、會計信息風(fēng)險披露不足。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中面臨多種風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、項目開發(fā)風(fēng)險、土地風(fēng)險、工程質(zhì)量風(fēng)險等。這種高風(fēng)險性要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相對于其他企業(yè)必須更充分地揭示風(fēng)險。20xx年中國證監(jiān)會發(fā)布的《公開發(fā)行證券公司信息披露編報規(guī)則第11號――從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司財務(wù)報表附注特別規(guī)定》的第三條中要求企業(yè)披露質(zhì)量保證金的核算方法：第八條中規(guī)定發(fā)行人為商品房承購人向銀行提供抵押貸款擔保的，應(yīng)披露尚未結(jié)清的擔保金額，并說明風(fēng)險程度。從上述規(guī)定可以看出三點：第一，證監(jiān)會允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提取質(zhì)量保證金并要求披露其核算方法：第二，證監(jiān)會要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在財務(wù)會計報告的附注中披露的風(fēng)險僅限于抵押貸款的擔保風(fēng)險：第三，目前我國會計制度中并沒有針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量保證金提取的相關(guān)規(guī)定。從上市公司披露的實際看，對質(zhì)量保證金問題基本上未加披露。
    其實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)開發(fā)項目多少，規(guī)模大小及內(nèi)部管理需要來進行成本核算，比如在企業(yè)內(nèi)部單位不實行獨立核算的情況下，可不單設(shè)開發(fā)間接費用賬。在成本項目欄內(nèi)增設(shè)管理費用和利息欄，因管理費用和利息是間接費用的主要內(nèi)容，為簡化核算，還可取消開發(fā)成本一級賬，將房屋開發(fā)、土地開發(fā)、配套設(shè)施開發(fā)和代建工程開發(fā)直接設(shè)為一級賬，再按項目分設(shè)明細。在實務(wù)中，可按核算對象設(shè)立成本卡片，連續(xù)記載項目從立項至驗收的全部成本費用，作為開發(fā)成本明細臺賬，年末只把本年度已竣工結(jié)轉(zhuǎn)項目建案歸檔。另按一級賬戶設(shè)立多欄式匯總明細賬，按年節(jié)轉(zhuǎn)。成本卡片分為兩部分，臺頭部分和賬表部分，臺頭列示施工合同的主要內(nèi)容，如開、竣工日期，施工單位、建筑面積、預(yù)計投資及變更情況等。正文部分為通常的多欄式明細賬，連續(xù)記載成本開支情況。
    2、合理處理借款費用。
    新頒布的《企業(yè)會計準則第17號――借款費用》對此則規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當予以資本化，計入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費用，應(yīng)當在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當期損益。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。依據(jù)此項規(guī)定，房地產(chǎn)商品是需要經(jīng)過較長時間的購建才能達到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨，應(yīng)將其達到預(yù)定可銷售狀態(tài)之前發(fā)生的借款費用，計入開發(fā)成本。不僅如此，新準則還擴大了借款費用資本化的范圍，新準則中借款費用資本化的范圍不僅包括為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入的專門借款，而且包括為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而占用的一般借款。為此筆者建議對借款費用核算應(yīng)充分考慮配比原則。借款費用要在減去存款利息或臨時投資帶來的收益后，按實際占用資金計算計入房地產(chǎn)項目成本。先將未完工的且成本累計發(fā)生額大于本項目預(yù)收款的各房地產(chǎn)項目確定為分攤借款費用的成本對象。
    3、完善收入確認。
    作為房地產(chǎn)進行核算的建筑物和土地使用權(quán)，應(yīng)同時滿足下列條件時予以確認，一是企業(yè)能夠取得與該項房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；二是該項房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量；三是作為房地產(chǎn)的建筑物和土地使用權(quán)，應(yīng)能單獨計量和出售，即該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可單獨劃轉(zhuǎn)和交割。企業(yè)還可采用排除法確認投資性房地產(chǎn)；企業(yè)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)；母公司以經(jīng)營租賃方式向子公司出租房地產(chǎn)，該項房地產(chǎn)應(yīng)確認為母公司的投資性房地產(chǎn)，但在編制合并財務(wù)報表時，作為企業(yè)集團的自用房地產(chǎn)。除此之外，企業(yè)持有的房地產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)。
    4、提高信息披露含量。
    一是增加土地儲備量及成本構(gòu)成的信息。房地產(chǎn)開發(fā)成本中土地成本的比例一般占有較大的比重，能否擁有土地儲備以及土地儲備的成本狀況，從一定程度上決定了開發(fā)企業(yè)未來的發(fā)展，故需在財務(wù)報告附注中披露土地儲備量及取得成本情況。二是增加分項目現(xiàn)金流量信息的披露。建議以企業(yè)每一開發(fā)項目為基本單位，披露其在開發(fā)經(jīng)營過程中形成的經(jīng)營活動現(xiàn)金流量，包括銷售房地產(chǎn)收到的現(xiàn)金、購買工程物資以及支付工資等所支付的現(xiàn)金，以此提高其現(xiàn)金流量信息的有用性。三是重視質(zhì)量保證金及風(fēng)險的披露。房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的高風(fēng)險性應(yīng)在會計信息披露環(huán)節(jié)得到充分的揭示。
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