抵押擔(dān)保及還款合同（匯總19篇）

    合同的變更應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重平衡各方利益，避免單方面損害任何一方的利益。在下面是一些常見(jiàn)的合同范本，供大家參考使用。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇一
    甲方:_______________(貸款人)
    乙方:_______________(借款人)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。
    一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。
    二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
    三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。
    四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。
    1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購(gòu)買(mǎi)土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。
    2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。
    五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷(xiāo)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。
    六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。
    七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
    八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。
    九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。
    十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。
    十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。
    這份協(xié)議是沒(méi)有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。
    甲方(貸款人)蓋章:________
    乙方(借款人)蓋章:________
    負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________
    法定代表人或授權(quán)代理人________
    簽署日期:_____年_____月_____日
    簽署地點(diǎn):________
    抵押擔(dān)保及還款合同篇二
    抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
    姓名/身份證號(hào)：
    共同抵押人：
    抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
    姓名/身份證號(hào)：
    被擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
    姓名/身份證號(hào)：
    為確保乙丙雙方 年 月簽訂的 協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
    一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為 萬(wàn)元。擔(dān)保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。
    二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財(cái)產(chǎn)，處置該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)(包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切有關(guān)費(fèi)用)。
    三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等）未按時(shí)收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補(bǔ)償乙方預(yù)付丙方的采購(gòu)貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無(wú)條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。
    四、抵押登記
    3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    五、抵押解除
    2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。
    六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分
    (一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；
    2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的
    (二)處分抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)清償順序：
    2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；
    3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；
    4、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
    七、特別約定事項(xiàng)
    在下列情況下：
    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
    2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；
    3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn)；
    4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；
    5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)，
    乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
    1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；
    2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；
    3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
    八、甲方聲明及保證
    1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；
    7、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；
    8、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；
    9、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)；
    11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；
    九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
    十一、違約責(zé)任
    1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
    2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。
    3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
    十二、合同有效期限
    1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。
    2、合同期滿前一個(gè)月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知解除合作關(guān)系。
    十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
    十四、爭(zhēng)議解決
    甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
    十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。
    甲方： 乙方： 丙方：
    授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
    日期： 日期： 日期：
    抵押擔(dān)保及還款合同篇三
    為確保________號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
    第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）。
    第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
    第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
    第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
    第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
    第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
    第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
    第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
    第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
    1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或、
    2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。
    3、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
    第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。
    第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
    第十三條違約責(zé)任：
    1、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
    2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求，甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。
    3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。
    4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金。
    5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
    第十四條爭(zhēng)議解決方式：
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
    第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：
    3、________________________________________________。
    第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
    第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：（印章）__________。
    授權(quán)代表（簽字）：________。
    ________年________月________日。
    乙方：（印章）__________。
    授權(quán)代表（簽字）：________。
    ________年________月________日。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇四
    經(jīng)充分協(xié)商,________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
    第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計(jì)算。
    貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
    具體用款、還款計(jì)劃如下：
    第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
    第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
    第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見(jiàn)清冊(cè)。上述財(cái)物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權(quán)處理抵押物，并優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
    第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
    抵押物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
    第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
    貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
    第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收____％利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
    第八條在借款方抵押物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
    第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。
    第十條其他。
    _________________________________________________________________________。
    第十一條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
    簽約日期：______年______月_______日
    簽約地點(diǎn)：_________________________。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇五
    抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    住所：
    法定代表人：
    抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    住所：
    法定代表人：
    被擔(dān)保方(客戶)(以下簡(jiǎn)稱丙方)。
    住所：
    法定代表人：
    為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
    一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
    二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的.一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
    三、抵押登記。
    3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
    2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);。
    3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
    五、抵押解除。
    2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
    六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分。
    (一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。
    2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/。
    (二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
    1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;。
    3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;。
    4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
    (三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
    2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。
    3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
    (四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
    (五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
    七、特別約定事項(xiàng)。
    在下列情況下：
    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定。
    2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;。
    3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);。
    4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);。
    5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
    乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
    1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。
    2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;。
    3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
    八、甲方聲明及保證。
    1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);。
    6、末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷(xiāo)債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
    8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);。
    9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;。
    10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);。
    12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;。
    13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
    九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
    十一、違約責(zé)任。
    1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
    2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。
    3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
    十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
    十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
    十四、爭(zhēng)議解決。
    甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
    十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    甲方：
    授權(quán)代表：
    日期：
    乙方：
    授權(quán)代表日期：
    丙方：
    授權(quán)代表：
    日期：
    經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
    一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：
    分期借款計(jì)劃：____________________________。
    分期還款計(jì)劃日期：________________________
    金額(大寫(xiě))____________________________。
    利率：____________________________________。
    用途：____________________________________。
    日期：____________________________________
    本金：____________________________________。
    二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)_______%.
    三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
    四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
    五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。
    六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
    七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
    八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
    九、本協(xié)議書(shū)一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
    十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
    借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。
    負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長(zhǎng)：(章)__________。
    經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。
    公證員：(章)______________。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇六
    抵押權(quán)人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    抵押人:____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_(kāi)________支付人民幣_(tái)________。
    第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號(hào)的房產(chǎn)_________。
    第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________________________________________相同。
    第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
    第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。
    第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。
    第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門(mén)登記備案。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇七
    【合同導(dǎo)語(yǔ)】為大家提供個(gè)人擔(dān)保還款房產(chǎn)抵押合同，如果你有這方面的寫(xiě)作需求，相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行，無(wú)論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的。
    合同范本。
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    鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
    第一條。
    乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還。
    借款合同。
    項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
    第二條。
    第三條。
    本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    第五條。
    抵押期限。
    抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    第四條。
    借款利息。
    每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
    第五條。
    甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
    1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
    甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到。
    通知書(shū)。
    后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
    3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
    第六條。
    任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
    第七條。
    如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
    提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;。
    提交仲裁委員會(huì)裁決。
    第八條。
    爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
    第九條。
    其它。
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附屬文件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
    3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
    抵押人：______抵押權(quán)人：______。
    地址：_______地址：________。
    ____年__月__日訂立____年__月__日訂立。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇八
    乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
    乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
    第二條抵押物。
    乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。
    雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
    第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
    第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
    第六條爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
    第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
    甲方：__________代表：_________。
    乙方:____________代表：__________。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇九
    抵押擔(dān)保合同是具有擔(dān)保性質(zhì)的合同，抵押的內(nèi)容可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)。如果債務(wù)人沒(méi)有能力償還借款了，就需要將抵押的抵押物進(jìn)行依法處理，并優(yōu)先享受處理的賠償款。在實(shí)際情況中，抵押擔(dān)保合同規(guī)定了相關(guān)的問(wèn)題，所以對(duì)抵押的雙方都是具有法律效力的約束。那么，抵押擔(dān)保合同范本怎么寫(xiě)?為您解答。
    出借人(抵押權(quán)人)：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    抵押人：
    地址：
    法定代表人：
    聯(lián)系電話：
    擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人 之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。
    本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。
    抵押人自愿提供自有的 (抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見(jiàn)本合同之附件《抵押物清單》。
    抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的.費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi)用等。
    抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在;債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。
    1、 抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。
    2、 抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
    1、 抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。
    2、 抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、 出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。
    1、 本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
    2、 抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。
    與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。
    借款人無(wú)論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔(dān)保人均在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。
    抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    (一) 抵押人聲明：
    1、 抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
    2、 抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書(shū)面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。
    3、 本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。
    4、 抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
    5、 抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無(wú)論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無(wú)條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    (二) 抵押人保證：
    1、 抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。
    2、 如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
    3、 如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
    4、 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無(wú)論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。
    5、 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。
    (一) 下列任一情形視為擔(dān)保人違約：
    1、 抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;
    2、 擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。
    (二) 擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：
    1、 限期要求抵押人糾正違約;
    2、 要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;
    3、 直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;
    4、 要求抵押人賠償損失;
    5、 宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期;
    6、 要求抵押人支付總額不超過(guò)主債務(wù)余額10%的違約金。
    本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或變更而無(wú)效。
    抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。
    本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第 (1) 種方式解決：
    (1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
    (2)仲裁。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
    在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
    住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專(zhuān)遞郵件三日后，即視為送達(dá)。
    1、 本合同自簽訂之日起生效。
    2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。
    出借人(抵押權(quán)人)： 抵押人及共有人：
    (蓋章) (簽字、蓋章)
    日期： 日期：
    簽約地點(diǎn)：
    附件：抵押物清單
    本文詳細(xì)給出了抵押擔(dān)保合同的范本。在這個(gè)范本中，對(duì)抵押的相關(guān)條款做了明確的解釋?zhuān)⑶覍⑿枰p方羅列的附件清單也寫(xiě)了出來(lái)。實(shí)際的案件中，可以根據(jù)范本進(jìn)行相應(yīng)的修改。由于抵押擔(dān)保合同涉及許多法律條文，建議向?qū)I(yè)法律機(jī)構(gòu)咨詢?？商峁┫嚓P(guān)的法律服務(wù)，歡迎咨詢。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十
    鑒于甲方欠乙方貨款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
    第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值。
    1、名稱：_____。
    2、數(shù)量：_____。
    3、價(jià)值：_____。
    第二條抵押期限。
    抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)。
    1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
    2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
    第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督。
    1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
    2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
    3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
    第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
    1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
    3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
    4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
    甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
    5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
    第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
    1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_______人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?BR>    2、抵押物處分方式和程序由______人民法院裁定。
    3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
    4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
    第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
    第二：繳納抵押物的稅金。
    第三：償還欠乙方貸款的稅金。
    如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
    甲方：___________。
    電話：___________。
    乙方：___________。
    電話：___________。
    簽約日期：_______年_____月_____日
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十一
    抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
    地址：
    法定代表人：
    抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
    地址：
    法定代表人：
    被擔(dān)保人（客戶）：（以下簡(jiǎn)稱丙方）。
    地址：
    法定代表人：
    為保證乙方與丙方簽訂的銷(xiāo)售合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
    一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。
    三、抵押登記。
    3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、
    四、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)。
    1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長(zhǎng)。主合同期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。
    2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；
    4、乙方可以直接向丙方索賠，無(wú)需先索賠保險(xiǎn)賠償金。
    五、抵押的解除。
    2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、、
    六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置。
    （1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：
    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；
    2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷(xiāo)，無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)/。
    （二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：
    1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR>    2、甲方在此不可撤銷(xiāo)地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；
    4、乙方向乙方經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。
    （三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：
    1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；
    2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；
    3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、
    （4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。
    七、特別商定事項(xiàng)。
    在下列情況下：
    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。
    2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒(méi)收；
    3、丙方無(wú)還款能力或可能破產(chǎn)；
    4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；
    5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。
    乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
    1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；
    2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；
    3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。
    八、甲方的陳述和保證。
    1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的'義務(wù)；
    5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；
    6、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。
    8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；
    9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；
    10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；
    12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；
    13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。
    九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、
    十。違約責(zé)任。
    2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之三作為違約金。
    3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或設(shè)定抵銷(xiāo)權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
    十一、如果本合同在任何情況下在法律上無(wú)效或部分條款無(wú)效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。
    十二、糾紛調(diào)解。
    甲、乙、丙三方的爭(zhēng)議解決方式與主合同約定一致。
    15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    甲方：
    授權(quán)代表：
    日期：
    授權(quán)代表。
    日期：
    丙方：
    授權(quán)代表：
    日期：
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十二
    抵押人：___________(甲方)
    抵押權(quán)人：___________(乙方)
    甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
    第一條：為確保借款合同( __年__第__號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
    第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě)) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。
    第三條：設(shè)定抵押物狀況：
    房屋座落：
    項(xiàng)目名稱：
    用地證號(hào)：
    規(guī)劃證號(hào)：
    預(yù)售許可證：
    備注：
    本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫(xiě))__元。
    第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
    第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
    第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
    1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。
    第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
    第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
    第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
    第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
    本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。
    第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門(mén)由債務(wù)人清償。
    第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
    第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。
    第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
    第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：
    第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
    第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。
    抵 押 人：___________(簽章)
    法人或委托代理人：___________(簽章)
    合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日
    抵 押 權(quán)人：___________(簽章)
    法人或委托代理人：___________(簽章)
    合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十三
    住所：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    抵押人（乙方）：_________。
    住所：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________。
    住所：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
    第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
    1._________。
    2._________。
    ……。
    以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
    第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
    1.主債權(quán)。
    2.主債權(quán)利息。
    3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。
    4.乙方/丙方違約金。
    5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
    6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。
    第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
    1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    ……。
    其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    ……。
    其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
    以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
    4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
    第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    ……。
    辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
    若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
    第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
    抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
    發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
    第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
    1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    登記單位：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    登記單位：_________。
    ……。
    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    登記單位：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    登記單位：_________。
    3.登記于_________年_________月_________日前完成。
    4.登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
    5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
    6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
    第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
    1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    ……。
    2.以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    ……。
    3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    ……。
    4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
    a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用。
    b罰息或者復(fù)利。
    c主債權(quán)利息。
    d主債權(quán)。
    第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
    依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。
    依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
    （1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
    （2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
    （3）本合同自_________年_________月_________日生效。
    （4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
    本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的.法律效力。
    第九條各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
    第十條未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
    第十一條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
    1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2.向_________人民法院起訴。
    本合同簽訂地點(diǎn)是：_________。
    甲方（公章或者私章、手印）：_________。
    住所：_________。
    法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
    聯(lián)系電話：_________。
    授權(quán)代理人：_________。
    身份證號(hào)碼：_________。
    乙方（公章或者私章、手?。篲________。
    住所：_________。
    法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
    授權(quán)代理人：_________。
    身份證號(hào)碼：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    丙方（公章或者私章、手印）：_________。
    住所：_________。
    法定代表人（公章或者私章、手印）：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    授權(quán)代理人：_________。
    身份證號(hào)碼：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十四
    甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
    第一條、甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________土地使用權(quán)證號(hào)：_______________)。
    第二條、抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。
    第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
    第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
    第五條、任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無(wú)條、件歸乙方所有。
    第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。
    第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
    甲方：_______________。
    乙方：_______________。
    ____年_____月_____日。
    ____年_____月_____日。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十五
    甲方：_________（抵押人）。
    乙方：_________（抵押權(quán)人）。
    為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_(kāi)________（以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)（或編號(hào)）為_(kāi)________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
    一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。
    二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_(kāi)________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。
    三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
    四、甲方陳述與保證：
    （三）如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵；
    （四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
    五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
    六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
    七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
    八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的'，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
    九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
    十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
    十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。
    十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
    十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷(xiāo)戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。
    十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。
    十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。
    十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
    十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷(xiāo)戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
    十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
    十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
    抵押物、評(píng)估、所有權(quán)、使用權(quán)。
    數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地。
    甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
    代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
    地址：_________地址：_________。
    郵編：_________郵編：_________。
    電話：_________電話：_________。
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
    登記機(jī)關(guān)（蓋章）：_________。
    登記編號(hào)：_________。
    _________年____月____日。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十六
    抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保合同怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同范文，感謝您的欣賞。
    為了確保(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于年月日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)。
    》(下稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
    (三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。
    (四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
    (五)抵押人是單位的，其在主管部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。
    抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。
    義務(wù)日期屆滿之后的二年。
    第七條合同效力的獨(dú)立性。
    本合同效力獨(dú)立于主合同，無(wú)論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，(借款人)、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。
    第八條抵押物的占有和保管。
    抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。
    抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。
    抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過(guò)所擔(dān)保。
    5日，抵押物由抵押人向保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)合同生效后3日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。
    押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。
    抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門(mén)辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。
    第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
    (一)締約過(guò)失責(zé)任。
    應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān)(二)違約責(zé)任。
    1萬(wàn)元違約金。
    2萬(wàn)元違約金。
    萬(wàn)元違約金。
    費(fèi)用承擔(dān)。
    抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。
    第十五條合同的變更、解除和解釋。
    本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本。
    本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。
    第十九條合同效力。
    本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第二十條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
    如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。
    第二十一條其他事項(xiàng)。
    債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：
    法定代表人(簽章)：
    或授權(quán)代理人：
    聯(lián)系電話：
    簽約時(shí)間：
    合同編號(hào)：_________。
    抵押權(quán)人(甲方)：_________。
    住所：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    抵押人(乙方)：_________。
    住所：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________。
    住所：_________。
    法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
    第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
    以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
    第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
    1.主債權(quán)。
    2.主債權(quán)利息。
    3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。
    4.乙方/丙方違約金。
    5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
    6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。
    第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
    1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
    4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
    第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
    財(cái)產(chǎn)a：_________。
    財(cái)產(chǎn)b：_________。
    辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
    若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
    第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
    抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
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    抵押擔(dān)保及還款合同篇十七
    立契約書(shū)人債權(quán)人___(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    債務(wù)人___(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_萬(wàn)元。
    第三條本約抵押借款期間，自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)_年。期限屆滿之日清償。
    第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
    第五條本約抵押借款的`土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
    第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
    第九條本約自簽訂日下生效。
    第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十八
    抵押人[2]：______。
    (以下簡(jiǎn)稱被保證人)與慶元縣(以下簡(jiǎn)稱受益人)簽訂編號(hào)為_(kāi)_____的(以下簡(jiǎn)稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號(hào)為_(kāi)_____的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務(wù)履行期(年月日-年月日)屆滿之日起，保證金額為人民幣_(tái)_____(大寫(xiě))的保證擔(dān)保。為確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
    1.1抵押人是本合同項(xiàng)下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。
    1.2完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務(wù)，為其提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
    1.3已對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物的瑕疵作出充分合理說(shuō)明。
    1.4本合同項(xiàng)下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。
    1.5設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。
    1.6本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
    1.7本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書(shū)面告知抵押權(quán)人。
    2.1抵押物詳見(jiàn)抵押物清單(附后)。
    3.1抵押人抵押反擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部主債權(quán)、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人交納的擔(dān)保費(fèi)及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)。
    3.2當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時(shí)，無(wú)論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔(dān)保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    3.3抵押人確認(rèn)，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責(zé)任不因此減免，但以下兩種情況除外：
    3.4.1延長(zhǎng)主債務(wù)履行期;。
    3.4.2增加主債權(quán)金額。
    4.1抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效屆滿之日后兩年止。
    5.1依法應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。
    6.1本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查。
    6.2抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
    6.3抵押人應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。
    保險(xiǎn)期至少應(yīng)長(zhǎng)于借款合同履行期間三個(gè)月;如保險(xiǎn)期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費(fèi)用的，抵押人應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長(zhǎng)。
    7.2在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人對(duì)抵押權(quán)人因保險(xiǎn)中斷或被撤銷(xiāo)而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
    7.3保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)應(yīng)由抵押權(quán)人保管。
    7.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)。對(duì)保險(xiǎn)賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
    7.1.1清償或提前清償主債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用;。
    7.1.2轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;。
    7.1.3經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值;。
    7.1.4抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔(dān)保后，抵押人自由處分。
    8.1抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償被保證人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
    8.2抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
    9.1抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈(zèng)予、再抵押、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營(yíng)、入股或以其他任何方式處置抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意。否則，抵押人的上述行為無(wú)效。對(duì)抵押物處置所得價(jià)款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
    9.2本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    9.3抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
    9.4抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認(rèn)可的反擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對(duì)該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
    9.5承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、登記、保管、過(guò)戶、公證等費(fèi)用。
    9.6法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊(cè)資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議、發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
    9.7自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議及住所、電話發(fā)生變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
    10.1主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費(fèi)用，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
    10.2處分本合同項(xiàng)下抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。
    11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。
    11.2本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
    11.3因抵押人過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效，抵押人應(yīng)在原抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。11.4如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達(dá)。
    11.5抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對(duì)抵押物處分所得價(jià)款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
    12.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無(wú)效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對(duì)于被保證人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    12.5本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
    13.1當(dāng)事人履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。
    14.1抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，不影響本合同的效力。
    14.2抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔(dān)保物。
    14.3抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個(gè)抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    14.4。
    15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
    15.2本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》。
    11.1本合同一式份，當(dāng)事人、被保證人及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    抵押人[1](公章)：______。
    法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：年月日。
    抵押人[2]簽字：年月日。
    抵押權(quán)人(公章)：______。
    法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：年月日。
    編號(hào)：______。
    抵押人：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    抵押權(quán)人：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    債務(wù)人：______(以下簡(jiǎn)稱丙方)。
    鑒于：
    1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡(jiǎn)稱債權(quán)人)申請(qǐng)的為期年，金額計(jì)人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)的貸款提供連帶保證擔(dān)保。
    2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務(wù)后自身?yè)?dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔(dān)保，并承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
    為確定各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
    1.本合同中的乙方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中接受甲方提供的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押權(quán)人，也是為丙方提供保證擔(dān)保的保證人。
    2.本合同中的甲方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中的反擔(dān)保人，即向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人。
    3.本合同中的債務(wù)人是指對(duì)債權(quán)人負(fù)有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔(dān)保的被保證人。
    4.本合同中的債權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔(dān)保的債權(quán)人。
    甲方以下列財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物：
    2.抵押物數(shù)量：
    4.房屋所有權(quán)證：
    1.雙方商定抵押物的抵押價(jià)值為人民幣大寫(xiě)：元，小寫(xiě):元。
    2.該抵押物的擔(dān)保金額為人民幣大寫(xiě)：元，小寫(xiě):元。
    本合同反擔(dān)保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔(dān)保證責(zé)任而向貸款銀行償付的所有款項(xiàng)(包括但不限于實(shí)際支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項(xiàng)貸款有關(guān)的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用)、丙方應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算;相關(guān)裁判文書(shū)裁定加倍支付遲延履行利息的，應(yīng)當(dāng)依法支付，如遇基準(zhǔn)貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時(shí)，以金額高者為準(zhǔn)。
    1.甲方保證其對(duì)抵押物享有獨(dú)立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。
    2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實(shí)或潛在的爭(zhēng)議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
    3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實(shí)、完整、合法、有效。
    1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或以其他方式處分，并不得實(shí)施減少或降低抵押物價(jià)值的行為。
    2.由于甲方的行為而使抵押物價(jià)值減少或降低的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)男碌膿?dān)保物。非甲方原因而使抵押物價(jià)值減少或降低的，乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。
    3.在抵押期間，甲方對(duì)設(shè)定的抵押物應(yīng)須妥善占有、保管，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔(dān)。
    4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
    5.本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、鑒定、保管以及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽署同時(shí)共同到財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用和辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
    在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)模曳娇梢婪ㄉ暾?qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行并變賣(mài)該抵押物(抵押物價(jià)值由乙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定)，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物變賣(mài)后所得價(jià)款仍不足以清償?shù)?，乙方有?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
    在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔(dān)保方式并存的情況下，乙方向各反擔(dān)保人的追償無(wú)順序限制。
    1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認(rèn)可的新抵押物，同時(shí)可要求甲方按抵押物價(jià)值總額的百分之五支付違約金。
    2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀并重新提供乙方認(rèn)可的新的抵押物。
    3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔(dān)保，同時(shí)有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
    4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
    5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應(yīng)視為違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：
    (1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
    (2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù)、責(zé)任。
    (3)丙方未能向債權(quán)人償還債務(wù)而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?BR>    (4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。
    (5)抵押物被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣(mài)或采取其他強(qiáng)制執(zhí)行措施。
    甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當(dāng)利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
    丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
    丙方擅自提前向貸款銀行還款。
    甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
    如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時(shí)間還款并導(dǎo)致乙方代為清償?shù)模瑒t乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報(bào)紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實(shí)。
    1.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而當(dāng)然解除或終止。
    2.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級(jí)單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
    3.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)等事項(xiàng)或變更企業(yè)有關(guān)登記事項(xiàng)而減輕或免除，本合同所列權(quán)利、義務(wù)由變更后的當(dāng)事人、承繼人繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
    本合同適用中國(guó)業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
    1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
    2.任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。
    本合同在債務(wù)人歸還對(duì)債權(quán)人的全部債務(wù)或甲方的擔(dān)保債權(quán)得到全部清償后終止。
    本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    本合同于______年______月______日在簽訂。
    甲方：______(簽字)。
    乙方：______(簽字)。
    丙方：______(簽字)。
    編號(hào)：______。
    抵押物名稱所在地______。
    產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人。
    面積用途______。
    權(quán)證名稱______。
    及編號(hào)______。
    上述抵押物可作抵押價(jià)值合計(jì)：人民幣。
    法定代表人或。
    委托代理人(簽字)。
    ______年______月______日抵押人(簽字或公章)。
    法定代表人或。
    委托代理人(簽字)。
    ______年______月______日。
    抵押擔(dān)保及還款合同篇十九
     抵押擔(dān)保合同范本_擔(dān)保合同。下面小編為大家獻(xiàn)上抵押擔(dān)保合同的范本，歡迎大家參考!
     合同編號(hào)：_________
     抵押權(quán)人(甲方)：_________
     住所：_________
     法定代表人：_________
     聯(lián)系電話：_________
     抵押人(乙方)：_________
     住所：_________
     法定代表人：_________
     聯(lián)系電話：_________
     債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________
     住所：_________
     法定代表人：_________
     聯(lián)系電話：_________
     乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
     第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
     1._________ 2._________ …… 以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
     第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
     1.主債權(quán)
     2.主債權(quán)利息
     3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
     4.乙方/丙方違約金
     5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
     6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
     第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
     1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     ……
     其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     ……
     其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的.價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
     3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
     4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
     第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     ……
     辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
     若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
     第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
     抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
     發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
     第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
     1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     登記單位：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     登記單位：_________
     ………
     2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     登記單位：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     登記單位：_________
     3.登記于_________年 _________月_________日前完成。
     4.登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
     5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
     6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
     第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
     1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     ……
     2.以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     ……
     3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：
     財(cái)產(chǎn)a：_________
     財(cái)產(chǎn)b：_________
     ………
     4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
     a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
     b 罰息或者復(fù)利
     c 主債權(quán)利息
     d 主債權(quán)
     第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
     依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。
     依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
     (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
     (2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
     (3)本合同自_________年_________月_________日生效。
     (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。
     本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
     第九條 各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
     第十條 未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
     第十一條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
     1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
     2.向_________人民法院起訴
     本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
     甲方(公章或者私章、手印)：_________
     住所：_________
     法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
     聯(lián)系電話：_________
     法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
     授權(quán)代理人：_________
     身份證號(hào)碼：_________
     聯(lián)系電話：_________
     丙方(公章或者私章、手印)：_________
     住所：_________
     法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
     聯(lián)系電話：_________
     授權(quán)代理人：_________
     身份證號(hào)碼：_________
     聯(lián)系電話：_________
     合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日