方案的成功與否，往往取決于制定的合理性和執(zhí)行力的強(qiáng)弱。在制定方案之前，我們首先需要明確問題或目標(biāo)的背景和要求。不同行業(yè)和領(lǐng)域的方案范例可以幫助我們開闊視野，拓展思維。
分戶驗(yàn)收方案篇一
教師承擔(dān)著培養(yǎng)怎樣的人和怎樣培養(yǎng)人的神圣職責(zé)，教師素質(zhì)對(duì)學(xué)生的素質(zhì)起著決定性作用。為加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)教師專業(yè)發(fā)展，不斷適應(yīng)高中擴(kuò)招、新課程改革和辦優(yōu)質(zhì)高中的需要，我校于20xx年下期就正式啟動(dòng)了以實(shí)施“青年教師拜師制”為重要舉措的“青藍(lán)工程”，截止20xx年下學(xué)期，學(xué)校已連續(xù)10年舉行了青年教師拜師及年度驗(yàn)收活動(dòng)，其中前4年采取賽課驗(yàn)收的方式，后6年采取賽課和考試相結(jié)合的驗(yàn)收方式，累計(jì)參加拜師驗(yàn)收的青年教師已達(dá)800人次，業(yè)務(wù)匯報(bào)賽課或考試驗(yàn)收被評(píng)為優(yōu)秀已達(dá)266人次，指導(dǎo)教師被評(píng)為優(yōu)秀已達(dá)200人次，有160位青年教師通過師徒結(jié)隊(duì)，拜師學(xué)習(xí)，教學(xué)業(yè)務(wù)迅速提高，經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格，已順利出師，成為學(xué)校教學(xué)骨干。
為深入持久地推進(jìn)教師隊(duì)伍建設(shè)，更好地促進(jìn)教師不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，引領(lǐng)教師專業(yè)發(fā)展，經(jīng)學(xué)校研究，擬定于12月中旬舉行20xx年度“青藍(lán)工程”青年教師考試（賽課）驗(yàn)收活動(dòng)。
本次驗(yàn)收依照20xx——20xx年6個(gè)年度學(xué)校拜師驗(yàn)收方案分學(xué)科分別采取考試和賽課兩種方式進(jìn)行：
（一）考試科目和考試教師：
語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)、物理、化學(xué)、生物、政治、歷史、地理9科高考文化科目的青年教師參加相應(yīng)學(xué)科考試；參加考試的教師為以下三部分：一是已參加學(xué)校青年教師拜師活動(dòng)但尚未出師的青年教師；二是尚未拜師的35歲以下的青年教師；三是雖已超過35歲但在我校尚未完成一屆高三教學(xué)的教師。
學(xué)校成立青年教師考試驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)制訂方案，審查教師資格，組織開展考試動(dòng)員、組考、評(píng)卷和統(tǒng)分等工作，按照現(xiàn)行湖南高考大綱命題，嚴(yán)密組織考試和評(píng)卷統(tǒng)分工作，杜絕試題泄密，杜絕考試作弊，杜絕評(píng)分差錯(cuò)，確?？荚嚬?、公平。
考試時(shí)間定為12月15日（星期日）下午2：30—5：00，其中語(yǔ)文150分鐘，數(shù)學(xué)、英語(yǔ)各120分鐘，歷史、地理、政治、物理、化學(xué)、生物各90分鐘?？荚嚨攸c(diǎn)設(shè)致遠(yuǎn)樓，各科單獨(dú)設(shè)考室。（參加考試教師名單附后）。
（二）賽課科目和賽課教師：
音樂、體育、信息、心理非高考文化科目的青年教師參加匯報(bào)課驗(yàn)收；參加賽課教師為以下三部分：一是已參加學(xué)校拜師尚未出師的教師；二是尚未拜師的35歲以下青年教師；三是新上高中（未滿3年）的教師。學(xué)校組織評(píng)委聽課驗(yàn)收，匯報(bào)課驗(yàn)收時(shí)間暫定12月9—13日期間。授課教師于12月5日將賽課時(shí)間、班級(jí)（場(chǎng)地）等報(bào)教研室，以便統(tǒng)一安排組織聽課。（參加匯報(bào)課驗(yàn)收教師名單附后）
（一）根據(jù)《陽(yáng)耒二中青年教師拜師實(shí)施條例》，學(xué)校組織相應(yīng)教師參加學(xué)科考試和匯報(bào)賽課驗(yàn)收，根據(jù)考試成績(jī)和評(píng)委聽課打分評(píng)定優(yōu)秀、良好、合格和不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)優(yōu)秀教師實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)拜師驗(yàn)收的優(yōu)秀青年教師和指導(dǎo)教師分別予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)連續(xù)兩年考試或賽課不合格教師，學(xué)校將對(duì)其進(jìn)行換崗、解騁甚至調(diào)離處理。
（二）凡未在我校完成一屆高三教學(xué)的教師和尚未出師的教師無故不參加相應(yīng)考試或賽課者將影響其年終考核，并不得受騁于高三教學(xué)。
（三）學(xué)校實(shí)行拜師賽課驗(yàn)收和學(xué)科考試相結(jié)合的辦法，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)與管理，根椐陽(yáng)耒二中青年教師拜師制有關(guān)方案，定時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)宣布出師教師名單。
分戶驗(yàn)收方案篇二
副組長(zhǎng)：xxx。
成員：xxx。
11月30日午休課時(shí)間（如天雨另改時(shí)間）。
學(xué)校操場(chǎng)。
各班隨機(jī)抽10人。
五年級(jí)三班、四班、七班各派四個(gè)拼音基礎(chǔ)好的同學(xué)作為驗(yàn)收人員。
1.制作“聲母熱身操、韻母啦啦操、音節(jié)大沖浪、拼讀蹦蹦床”
卡片：
一組二組三組。
2.各班語(yǔ)文老師準(zhǔn)備星星40顆、紅旗10面。
3.計(jì)時(shí)員：一組二組三組。
4.場(chǎng)地布置與攝影z。
1．本著寓教于樂的目的，利用午休課的時(shí)間采用低年級(jí)學(xué)生喜愛的奪紅旗游戲形式。參加驗(yàn)收的同學(xué)分成三個(gè)小組通過“聲母熱身操、韻母啦啦操、音節(jié)大沖浪、拼讀蹦蹦床”四個(gè)闖關(guān)運(yùn)動(dòng)游戲，讓孩子們?cè)谶\(yùn)動(dòng)和游戲中挑戰(zhàn)自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在運(yùn)動(dòng)中成長(zhǎng)，在游戲中學(xué)習(xí)。運(yùn)動(dòng)闖關(guān)的設(shè)置由易到難，通過一關(guān)學(xué)生就可以獲得一顆”小星星，四關(guān)全過后獲得紅旗一面并被評(píng)為“拼音能手”；獲得紅旗總數(shù)最多的班級(jí)評(píng)為“優(yōu)秀班級(jí)”
2.參加驗(yàn)收的90名學(xué)生分為三個(gè)小組，1、2、3班為一組，4、5、6班為一組，7、8、9班為一組，驗(yàn)收員分別為五年級(jí)3、4、7班的同學(xué)，語(yǔ)文老師負(fù)責(zé)組織和維持紀(jì)律。
1.驗(yàn)收老師態(tài)度親切，學(xué)生遇到障礙，耐心等待。
2.聲母、韻母、整體認(rèn)讀音節(jié)學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
3.音節(jié)可以直呼，也可以拼讀，學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
1.獲得紅旗的學(xué)生評(píng)為“拼音小能手”，紅旗總數(shù)多、速度快的前三個(gè)班級(jí)評(píng)為優(yōu)秀班級(jí)。
2.對(duì)優(yōu)秀組織者獎(jiǎng)勵(lì)20元。
分戶驗(yàn)收方案篇三
漢語(yǔ)拼音是一年級(jí)學(xué)生語(yǔ)文學(xué)習(xí)的重點(diǎn)，是幫助學(xué)生識(shí)字、閱讀、學(xué)習(xí)普通話的有效工具。為科學(xué)評(píng)估教師的教和學(xué)生的學(xué)，根據(jù)教研室工作安排，決定舉行漣水縣漣城鎮(zhèn)中心小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音過關(guān)驗(yàn)收?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一年級(jí)全體學(xué)生。
20xx.11.12星期四下午第一節(jié)課（含課間操）。
1.本次過關(guān)檢測(cè)分為筆試和口試兩部分，滿分100分，85分以上（含85分）過關(guān)，低于85分未過關(guān)。
2．筆試（40分）：檢測(cè)方式及內(nèi)容可參考提供的“漣水縣小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音驗(yàn)收筆試樣卷”，學(xué)生的書寫姿勢(shì)和行為習(xí)慣也應(yīng)列入評(píng)價(jià)內(nèi)容?？荚嚂r(shí)間為20分，老師讀題，學(xué)生答題。
3．口試（60分）：檢測(cè)方式及內(nèi)容，且縣研訓(xùn)科提供的“漣水縣小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音驗(yàn)收筆試樣卷”，主要檢測(cè)學(xué)生是否能準(zhǔn)確地認(rèn)讀教材中漢語(yǔ)拼音部分的聲母、韻母、整體認(rèn)讀音節(jié)，能否正確拼讀漢語(yǔ)拼音音節(jié)。學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。學(xué)生的讀書姿勢(shì)應(yīng)列入評(píng)價(jià)內(nèi)容，注意讓孩子獨(dú)立認(rèn)讀試卷上的內(nèi)容，老師根據(jù)朗讀情況，依據(jù)試卷給出的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分。
2.在學(xué)生充分復(fù)習(xí)的基礎(chǔ)上，抽調(diào)相關(guān)老師參加過關(guān)驗(yàn)收活動(dòng)。在驗(yàn)收過程中，對(duì)少數(shù)確有困難的學(xué)生應(yīng)熱情幫助；初次驗(yàn)收不合格的學(xué)生，允許復(fù)試，然后再評(píng)定。
3.過關(guān)驗(yàn)收結(jié)束后，學(xué)校語(yǔ)文學(xué)科負(fù)責(zé)人根據(jù)過關(guān)驗(yàn)收情況，整理測(cè)試教師反饋信息，召開一年級(jí)語(yǔ)文教師會(huì)，組織任課教師對(duì)拼音教學(xué)的情況進(jìn)行討論、反思，總結(jié)成功的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在的問題，探討改進(jìn)的策略；對(duì)于過關(guān)驗(yàn)收不合格的學(xué)生，確定補(bǔ)救措施，于11月下旬進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保全體學(xué)生通過過關(guān)驗(yàn)收。
4.語(yǔ)文學(xué)科負(fù)責(zé)人將填好的《漣水縣小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音過關(guān)驗(yàn)收匯總表》和相關(guān)資料（學(xué)校、口試筆試試卷、圖片等）裝訂成冊(cè)，上次教務(wù)處。
分戶驗(yàn)收方案篇四
一、工程概況：
我公司承建的武警四川省總隊(duì)第一支隊(duì)遷建工程三標(biāo)段項(xiàng)目3棟~8棟公寓樓及車庫(kù)一、二、三，其中3、5、6、7、8棟公寓樓為6層，4棟公寓樓為5+1層，車庫(kù)一、二為單層輕型門式鋼構(gòu)，車庫(kù)三為單層輕型門式鋼構(gòu)+框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)為二層，總建筑面積為8809.95平方米，該工程由中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)四川省總隊(duì)第一支隊(duì)投資，四川康力項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司施工。本工程基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。室內(nèi)水泥砂漿普通抹灰、乳膠漆罩面，天棚滿刮膩?zhàn)樱坏卮u樓地面；公用樓梯間墻面為抹灰面上內(nèi)墻乳膠漆罩面；廚衛(wèi)js水泥基防水；屋面sbs剛?cè)峤Y(jié)合防水，聚苯板屋面保溫屋面。外墻為聚苯顆粒保溫，外墻面磚飾面。進(jìn)戶鋼質(zhì)防盜門、保溫、鈦合金門窗、木門、不銹鋼欄桿、給水主管、公用部分、外墻石材、防水分項(xiàng)工程由專業(yè)分包單位施工。
本工程中3、4、5、6、7、8棟公寓樓及車庫(kù)一、二、三設(shè)計(jì)內(nèi)容均已全部完成，約定工程質(zhì)量合格。
二、施工過程情況：
自2014年7月25日本工程相繼開工以來，在整個(gè)過程中我項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)形施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)組織施工，并確保了工程“三檢制‘的具體落實(shí)。每道工序均按施工預(yù)先確定的檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)請(qǐng)監(jiān)理、建設(shè)單位代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并會(huì)同金堂質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)單位、地勘、監(jiān)理單位、建設(shè)單位相繼完成了各棟的基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁驗(yàn)收、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收工作。并一致同意進(jìn)入下道工序施工序施工，對(duì)提出的問題我項(xiàng)目部指定專人進(jìn)行整改并給予書面回復(fù)。所涉及結(jié)構(gòu)安全的工程原材料、鋼筋連接按規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)預(yù)先確定的取樣方案由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)檢和過程抽檢，報(bào)告結(jié)果顯示滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對(duì)工程實(shí)體和其他功能性檢測(cè)均委托金堂檢測(cè)所檢測(cè)，結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。
在各單位的監(jiān)督和大力支持下我司按照施工合同約定，完成了建設(shè)單位交付的合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)和安全功能與使用功能相關(guān)的功能檢測(cè)，按照分戶驗(yàn)收的要求完成以上樓棟分戶驗(yàn)收的自檢工作并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)核滿足設(shè)計(jì)分戶驗(yàn)收要求。匯同各參建單位對(duì)以上樓棟進(jìn)行復(fù)核，3棟~8棟公寓樓及車庫(kù)一、二、三核查結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及分戶驗(yàn)收要求和強(qiáng)規(guī)要求。
貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司2015年11月17日。
分戶驗(yàn)收方案篇五
根據(jù)市精準(zhǔn)扶貧工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于印發(fā)市20xx年發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼操作流程的通知》文件要求，及市農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、扶貧辦《關(guān)于20xx年全市庭院經(jīng)濟(jì)驗(yàn)收方案的通知》文件的要求，現(xiàn)組織對(duì)全鄉(xiāng)20xx年庭院經(jīng)濟(jì)進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行資金補(bǔ)貼，特制訂如下驗(yàn)收方案：
20xx年、20xx年已脫貧戶和20xx年建檔立卡貧困戶?！鞍祟悜簟背?。
每平方米補(bǔ)貼3元，每戶補(bǔ)貼最高不超過1000元。
瓜菜、林果、葵花、紅干椒、中草藥等特色作物，原則上一村一品。
林果、菌類等由林業(yè)站和實(shí)地驗(yàn)收組確定，瓜菜、紅干椒、中草藥等由農(nóng)業(yè)站和實(shí)地驗(yàn)收組確定。
1、驗(yàn)收時(shí)間。7月13日-7月30日。
2、驗(yàn)收人員組成。實(shí)地驗(yàn)收組由鄉(xiāng)包村干部、第一書記、駐村工作隊(duì)員、村“三委”成員5-7人組成，逐戶實(shí)拉實(shí)測(cè)，對(duì)作物種植面積進(jìn)行確認(rèn)，并逐戶登記造冊(cè)。填寫鄉(xiāng)20xx年庭院經(jīng)濟(jì)驗(yàn)收單及20xx年庭院經(jīng)濟(jì)驗(yàn)收合格補(bǔ)貼明細(xì)表，并將驗(yàn)收合格補(bǔ)貼明細(xì)表進(jìn)行公示7天。農(nóng)業(yè)站、林業(yè)站、扶貧辦組織工作人員進(jìn)行抽查，抽查比例不低于10%。
3、驗(yàn)收結(jié)果上報(bào)。各村將公示無異議驗(yàn)收結(jié)果做好存檔并上報(bào)鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)匯總后上報(bào)市扶貧辦、財(cái)政局進(jìn)行審核備案。
4、補(bǔ)貼資金發(fā)放。鄉(xiāng)財(cái)政所收到市扶貧辦、財(cái)政局撥付的庭院經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼資金后，組織各村統(tǒng)計(jì)種植戶存折賬號(hào)，由財(cái)政所負(fù)責(zé)將補(bǔ)貼資金通過轉(zhuǎn)賬發(fā)放到貧困戶手中。
分戶驗(yàn)收方案篇六
為了做好來我園省三級(jí)幼兒園復(fù)查的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)等貴賓的接待工作，要求大家始終把接待工作放在第一位，增強(qiáng)責(zé)任心，提高服務(wù)意識(shí)，做好每一件小事，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，待好每一個(gè)客人。特?cái)M訂如下方案：
一、接待時(shí)間：xx年4月16日--4月20日。
二、接待地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)第一幼兒園。
三、接待對(duì)象：省教育廳、縣教育局學(xué)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。
四、接待工作。
1、迎賓工作：門衛(wèi)規(guī)范著裝，規(guī)范崗位工作要求；幼兒、教師、管理人員、衣服整潔大方、不穿高跟鞋化濃妝。
園領(lǐng)導(dǎo)：園長(zhǎng)xx、業(yè)務(wù)園長(zhǎng)xx。
陪同人員：教研組長(zhǎng)xx、xx。
2、工作小組：
組長(zhǎng)：xx（總負(fù)責(zé)）。
組員：xx（負(fù)責(zé)年檢匯報(bào)工作）。
xx（負(fù)責(zé)接待工作）。
xx（負(fù)責(zé)后勤保障工作）。
3、教學(xué)、工作秩序：教師管理好班級(jí)紀(jì)律，維護(hù)良好教學(xué)秩序。下課期間禁止觀看電視，組織好幼兒游戲活動(dòng)。
五、接待前的準(zhǔn)備工作。
1、精心設(shè)計(jì)考察路線，揚(yáng)長(zhǎng)避短，凸顯辦學(xué)特色。
2、迎賓（檢查人員到達(dá)前30分鐘，提醒相關(guān)人員做好迎賓工作）。
3、現(xiàn)場(chǎng)整理及布置：
（1）歡迎詞。
（2）確定接待場(chǎng)所（二樓會(huì)議室）。
（3）提前一天清潔并布置接待室，保持室內(nèi)整潔有序，空氣清新。
（4）正確擺放接待室內(nèi)所需物品。
4、確定講解員和陪同人員，進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。
xx負(fù)責(zé)講解，事先擬好講解稿，熟悉講解內(nèi)容，重要數(shù)字等信息要一口清。驗(yàn)收人員到來前1小時(shí)，再次提醒相關(guān)人員做好接待準(zhǔn)備。
六、行程安排。
實(shí)地考察路線：接待室—核查材料與報(bào)告—幼兒園食堂—參觀園環(huán)境—教學(xué)樓—視察陪同重點(diǎn)解說—領(lǐng)導(dǎo)組反饋—午餐。
若出現(xiàn)臨時(shí)事件，小事可先自行處理，再匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)；若是事件難以解決必須及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，不可輕易自己定奪。
八、后期工作。
1、物資整理：接待場(chǎng)地物資整理。
2、總結(jié)提升：接待完畢后，組織總結(jié)大會(huì)，以改善不足，提煉經(jīng)驗(yàn)。
3、宣傳報(bào)道：整理新聞稿件，在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行宣傳報(bào)道。
九、根據(jù)實(shí)際情況，本方案可作適當(dāng)調(diào)整。
分戶驗(yàn)收方案篇七
住宅分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅建筑規(guī)范gb50386、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50339、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（一）工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容；
（二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；
（三）工程質(zhì)量控制資料完整；
（四）有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。
在施工過程中進(jìn)行的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不受以上條件約束。
（二）分戶驗(yàn)收小組根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶驗(yàn)收方案；
（三）配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測(cè)儀器和計(jì)量工具；
（四）作好有防水要求房間的蓄水和外墻、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作；
（五）作好通水，通電的準(zhǔn)備工作。其中。
（一）、（二）項(xiàng)工作應(yīng)在地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收前完成。
四、住宅分戶驗(yàn)收的組織和程序。
（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報(bào)負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
分戶驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)符合本指南的規(guī)定，每一檢查單元計(jì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目中有80%及以上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差不得超過允許偏差的1.5倍即為合格。
1．由建設(shè)單位組織施工和監(jiān)理單位進(jìn)行返工或制定處理方案進(jìn)行處理，然后對(duì)返工或處理部位重新組織分戶驗(yàn)收，直至分戶驗(yàn)收全部合格。2．當(dāng)返工或處理確有困難，在滿足安全使用要求的情況下，為了避免社會(huì)財(cái)富的更大損失，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件通過分戶驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》中明確告之用戶，并積極與用戶協(xié)商處理。
（一）樓地面、墻面和頂棚1．現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫。
（1）質(zhì)量要求：現(xiàn)澆樓板的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫。
（2）檢驗(yàn)方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進(jìn)行測(cè)量和目測(cè)檢查。板面裂縫檢查目測(cè)高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。
（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)不少于3點(diǎn)，即在房間或陽(yáng)臺(tái)一條對(duì)角線上2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約500mm處。2．樓地面面層（1）質(zhì)量要求：整體面層：
地面面層及各構(gòu)造層之間應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓（空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計(jì)）；面層表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水。板塊面層：
面層在結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合（粘接）牢固，無空鼓或松動(dòng)；板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求。竹、木面層：
面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求。
（2）檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測(cè)觀察檢查，必要時(shí)輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。初裝飾工程衛(wèi)生間不檢查空鼓。3．墻面抹灰：
抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓（空鼓面積不大于200cm2者可不計(jì)）；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。飾面板（磚）：
飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應(yīng)無泛堿等污染。涂飾：
顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹；涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無交叉污染，界面應(yīng)清晰。
（2）檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)并結(jié)合手摸、尺量檢查。
抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見的裂縫；裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均勻、無污染或明顯色差。
（2）檢驗(yàn)方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查，必要時(shí)結(jié)合尺量拉線檢查。
（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。
（二）門窗質(zhì)量。
1、外窗臺(tái)高度。
（1）質(zhì)量要求：外窗窗臺(tái)完成面高度低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算。
（2）檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、門窗開啟性能（1）質(zhì)量要求：門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。
（2）檢驗(yàn)方法：手扳、尺量和觀察檢查。
3、門窗密封性能。
（1）質(zhì)量要求：門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。
（2）檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查。
4、門窗的防、排水性能。
（1）質(zhì)量要求：外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋；應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。
5、門窗的玻璃安裝。
（1）質(zhì)量要求：門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接觸；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。
6、門窗節(jié)能。
（1）質(zhì)量要求：玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
（2）檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查。
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
1、欄桿安裝。
（1）質(zhì)量要求：欄桿安裝必須牢固。（2）檢驗(yàn)方法：手扳檢查。
2、欄桿高度、欄桿間距。
（1）質(zhì)量要求：欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。（3）檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一處。
3、防攀爬措施。
（1）質(zhì)量要求：欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。
4、欄板玻璃。
（1）質(zhì)量要求：承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。
（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。
（四）防水工程。
1、屋面。
（1）質(zhì)量要求：屋面工程不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時(shí)間不得小于24小時(shí)。
2、廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)。
（1）質(zhì)量要求：排水坡向正確，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時(shí)間不得小于24小時(shí)；陽(yáng)臺(tái)采用潑水檢查；當(dāng)廚房有防水要求時(shí)采用蓄水檢查。
3、外墻。
（1）質(zhì)量要求；外墻面不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測(cè)觀察檢查。
（五）室內(nèi)主要空間尺寸1．套內(nèi)空間。
（1）質(zhì)量要求：房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差控制在20mm以內(nèi)。
（2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角約500mm處。
（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角500mm處；墻面有凸出物處，墻面之間凈距應(yīng)增加測(cè)點(diǎn)。
（3）檢查數(shù)量：走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測(cè)不少于2點(diǎn)。
（六）建筑給排水工程1．管道、配件安裝。
（1）質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；排水管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚；給水口位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：安裝牢固目測(cè)觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查；管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查；清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈目測(cè)觀察檢查；套管目測(cè)觀察檢查；暗埋管道標(biāo)識(shí)目測(cè)觀察檢查；給水口位置目測(cè)觀察檢查。2．地漏、存水彎（1）質(zhì)量要求：地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50mm；存水彎設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50mm。
（1）質(zhì)量要求：管道、配件等接口嚴(yán)密，無滲漏；管道暢通，不堵塞。（2）檢驗(yàn)方法：系統(tǒng)通水后目測(cè)觀察檢查。
（七）建筑電氣工程1．線路敷設(shè)。
（1）質(zhì)量要求：箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活；箱體接地連接正確。
（2）檢驗(yàn)方法：電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和標(biāo)識(shí)目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查；電氣元件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查；接地目測(cè)觀察檢查。
（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對(duì)檢查；每個(gè)空氣開關(guān)現(xiàn)場(chǎng)開、關(guān)動(dòng)作不少于2次。3．燈具安裝（1）質(zhì)量要求：距地高度小于2.4m燈具金屬外殼應(yīng)接地；照明系統(tǒng)燈具選擇正確，光源無損壞，燈具與控制開關(guān)對(duì)應(yīng)正確。
（1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設(shè)計(jì)要求，接線符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求。
（2）檢驗(yàn)方法：開關(guān)、插座型式目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查；接線拆開開關(guān)、插座進(jìn)行檢查；帶漏電保護(hù)的插座用適配儀表進(jìn)行漏電開關(guān)的模擬動(dòng)作試驗(yàn)；開關(guān)操作現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置目測(cè)觀察檢查。
（1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。
（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程。
1、保溫層厚度。
（1）質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)要求。
（2）檢驗(yàn)方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處。
2、保溫層的固定措施。
（1）質(zhì)量要求：空調(diào)室外機(jī)應(yīng)留設(shè)擱置位置，且便于裝拆、檢修，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；穿墻空調(diào)孔洞應(yīng)預(yù)留，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無滲漏和反坡；冷凝水應(yīng)有組織排放，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
（九）其它。
1、郵政信報(bào)箱。
（1）質(zhì)量要求：?jiǎn)卧霊糸T廳應(yīng)分戶設(shè)置郵政信報(bào)箱。2．廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)。
（1）質(zhì)量要求：廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施和預(yù)留安裝排風(fēng)裝置的位置和條件，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)有防止支管回流和豎井泄漏的措施，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
分戶驗(yàn)收方案篇八
為提升學(xué)校品位，促進(jìn)學(xué)校規(guī)范化管理，加強(qiáng)少先隊(duì)組織建設(shè)，順利通過湖南省紅旗大隊(duì)驗(yàn)收，特制定本方案。
王命輝黃習(xí)賢吳祖平周韜奇萬德強(qiáng)謝羅先黎鵬程張淼高立兵。
黃志強(qiáng)閔時(shí)榮。
樊智佳黎英毛安雄。
劉湘喻李。
毛安雄。
閔時(shí)榮黃志強(qiáng)謝羅先。
毛安雄劉湘賀瓊?cè)w班主任老師。
毛安雄大隊(duì)干部。
閔時(shí)榮彭大劍姜賽男。
楊柳。
樊智佳黎英毛安雄喻李賀建偉各班班主任。
樊智佳毛安雄美術(shù)組各班正副班主任。
劉湘毛安雄全體男教師。
劉滔劉湘張海龍。
黃習(xí)賢黃志強(qiáng)閔時(shí)榮。
黃志強(qiáng)。
劉湘。
黎鵬程賀瓊毛安雄各相關(guān)媒體。
謝羅先。
20xx年2月20日至2月28日。
玉潭中學(xué)小學(xué)部。
全體教師須各司其職，按照分工依時(shí)如質(zhì)如量完成任務(wù)，因準(zhǔn)備時(shí)間只有一周，各項(xiàng)工作均需快節(jié)奏進(jìn)行。
（1）號(hào)鼓隊(duì)迅速定好人員，抓緊時(shí)間每天進(jìn)行訓(xùn)練。
（2）大隊(duì)活動(dòng)節(jié)目選取“頌中華經(jīng)典做博學(xué)少年”詩(shī)文節(jié)中的部分節(jié)目，請(qǐng)被選班級(jí)的班主任老師迅速組織本班學(xué)生認(rèn)真排練，學(xué)校將于2月17日進(jìn)行第一次彩排，請(qǐng)縣局領(lǐng)導(dǎo)觀摩指導(dǎo)，提出修改意見，另?yè)駮r(shí)間組織第二次彩排。
（3）各中隊(duì)布置含中隊(duì)小家務(wù)、中隊(duì)角（中隊(duì)角布置根據(jù)縣教育局文件精神進(jìn)行，文件另發(fā)）、黑板報(bào)、中隊(duì)光榮簿、中隊(duì)活動(dòng)記錄本、中隊(duì)日志等由各班正、副班主任老師負(fù)責(zé)完成，學(xué)校定于2月18日（周六）檢查評(píng)比。
（4）隊(duì)室、廣播站布置、各項(xiàng)迎檢資料由毛安雄負(fù)責(zé)組織部分師生進(jìn)行，請(qǐng)被抽調(diào)老師配合，匯報(bào)材料及多媒體資料準(zhǔn)備請(qǐng)賀瓊協(xié)助，以上工作于2月18日（周六）前完成。
（5）美術(shù)組負(fù)責(zé)將小學(xué)部教學(xué)樓畫廊整理、更新。
分戶驗(yàn)收方案篇九
關(guān)于印發(fā)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
管理辦法》的通知。
各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，北部新區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量水平，減少質(zhì)量問題，維護(hù)廣大人民群眾的利益，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號(hào)）的要求，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二〇一〇年四月二日。
重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號(hào)）和國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。
第三條本市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全市分戶驗(yàn)收工作實(shí)施統(tǒng)一管理，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅工程分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)市管住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
第五條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。
范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第六條分戶驗(yàn)收應(yīng)以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨(dú)立使用功能的房間為一個(gè)檢驗(yàn)單元進(jìn)行。
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
分戶驗(yàn)收的具體項(xiàng)目及實(shí)施指南由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，結(jié)合我市一定時(shí)期內(nèi)住宅工程中常見的質(zhì)量缺陷適時(shí)公布，并統(tǒng)一制定分戶驗(yàn)收系列表格，包括《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。
第八條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行：
（一）建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗(yàn)小組人員。分戶驗(yàn)收小。
（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報(bào)負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
第九條分戶驗(yàn)收不合格的，不能進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收。
分戶驗(yàn)收記錄，分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在缺漏、是否按規(guī)定整改，實(shí)物抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在異常差異等內(nèi)容。核查工作對(duì)實(shí)物的抽查戶數(shù)應(yīng)不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。
第十一條驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收的核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。
第十二條建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。
第十三條分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ舔?yàn)收為合格工程的，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人予以嚴(yán)肅查處，并納入不良行為記錄。
第十四條本辦法由重慶市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十五條2010年7月1日起，組織住宅工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)執(zhí)行本辦法，原《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)辦法（試行）》同時(shí)廢止。
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知。
抄送：建設(shè)部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關(guān)協(xié)會(huì)。
重慶市建委辦公室2010年1月18日印發(fā)。
分戶驗(yàn)收方案篇十
為進(jìn)一步推進(jìn)綠壩小學(xué)“2+1+1”項(xiàng)目，落實(shí)音樂課程標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于器樂教學(xué)的要求，加強(qiáng)常規(guī)課堂教學(xué)，豐富學(xué)生校園生活，提高我校學(xué)生的音樂素養(yǎng)，學(xué)校將于5月31日對(duì)二至五年級(jí)進(jìn)行排蕭吹奏驗(yàn)收。
5月31日（周二大課間）。
二至五年級(jí)各班教室。
1.測(cè)試前5分鐘，由各年級(jí)測(cè)試人員組織各班主任進(jìn)行抽簽，確定測(cè)試順序；
2.測(cè)試時(shí)，由各班班長(zhǎng)在抽簽袋里抽取一首曲目（不得換簽），全班齊奏指定曲目；
1.吹奏時(shí)要求背譜，精神飽滿，表情自然；2分。
2.齊奏旋律流暢，整齊，節(jié)奏穩(wěn)定；3分。
3.獨(dú)奏旋律完整，流暢，節(jié)奏穩(wěn)定；5分（抽測(cè)5名學(xué)生，每人1分）。
二年級(jí)：zz。
三年級(jí)：zz。
四年級(jí)：zz。
五年級(jí)：zz。
附指定曲目：
201、202、203、204。
1.搖籃曲。
2.玩游戲的.小伙伴。
3.天空。
301、304。
1.搖籃曲。
2.天空。
3.小星星。
302、401。
1.搖籃曲。
2.天空。
3.歡樂頌。
303、402、403、501、502、503。
1.小星星。
2.玩游戲的小伙伴。
3.歡樂頌。
404（口風(fēng)琴）。
1.小星星。
2.劃船歌。
3.小小鴨子。
備注：
1.測(cè)試當(dāng)天，學(xué)生無特殊情況不得缺席。
2.為確保測(cè)試時(shí)的良好秩序，測(cè)試開始時(shí)，未輪到的班級(jí)請(qǐng)勿練習(xí)。
3.請(qǐng)各班主任將本班學(xué)生名單按學(xué)號(hào)順序打印一份于5月25日交于教導(dǎo)處。
分戶驗(yàn)收方案篇十一
漢語(yǔ)拼音是小學(xué)生打開知識(shí)大門的金鑰匙，是識(shí)字教學(xué)的基本途徑和主要手段，是幫助學(xué)生識(shí)字、閱讀、學(xué)習(xí)普通話的有效工具。根據(jù)《小學(xué)語(yǔ)文課程標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)漢語(yǔ)拼音教學(xué)的總要求，結(jié)合本校教學(xué)工作安排，本著讓孩子“邊玩邊學(xué)，邊學(xué)邊用”的原則，特策劃了本次拼音驗(yàn)收活動(dòng)方案，在整體了解一年級(jí)學(xué)生的拼音學(xué)習(xí)狀況的同時(shí)，進(jìn)一步培養(yǎng)孩子的學(xué)習(xí)興趣，提升對(duì)漢語(yǔ)拼音的應(yīng)用能力。
語(yǔ)文備課組長(zhǎng)；一年級(jí)語(yǔ)文教師；一年級(jí)配班老師；五年級(jí)年級(jí)組長(zhǎng)及少量學(xué)生。
一年級(jí)全體學(xué)生。
1、制作聲母卡片23張、韻母卡片（水果式樣）36張，不重復(fù)，可帶聲調(diào)。
負(fù)責(zé)人：
2、制作音節(jié)卡片，分單音節(jié)字、雙音節(jié)詞、四字詞語(yǔ)等，共4*8=32張。
負(fù)責(zé)人：
3、制作ppt：謎語(yǔ)十二條，負(fù)責(zé)人：余曉薇。
4、制作成績(jī)卡、準(zhǔn)備小星星或小紅旗、貼花（四種印章也行），
負(fù)責(zé)人：
5、跳繩4根，皮球五個(gè)。
6、事先將學(xué)生分成十人一組。
1、整個(gè)驗(yàn)收過程采用進(jìn)階制，共分成四個(gè)等級(jí)：聲母（青蛙跳跳跳）、韻母（水果大豐收）、音節(jié)（摸“石頭”過河）、句子（謎語(yǔ)猜猜猜）。每一等級(jí)都有相應(yīng)的驗(yàn)收內(nèi)容與獲取的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)志，一個(gè)環(huán)節(jié)完成后進(jìn)入下一個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)。
2、每十人一組同時(shí)進(jìn)入驗(yàn)收環(huán)節(jié)，以搶答或闖關(guān)形式，讓孩子們?cè)谶\(yùn)動(dòng)和游戲中挑戰(zhàn)自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在運(yùn)動(dòng)中成長(zhǎng)，在游戲中學(xué)習(xí)。運(yùn)動(dòng)闖關(guān)的設(shè)置由易到難，通過一關(guān)學(xué)生就可以獲得相應(yīng)的爬山虎小印章，四關(guān)全過后獲得紅旗一面并被評(píng)為“拼音能手”；獲得爬山虎印章總數(shù)最多的班級(jí)評(píng)為“優(yōu)秀班級(jí)”。
1.驗(yàn)收老師和學(xué)生態(tài)度要親切，學(xué)生遇到障礙，耐心等待。
2.聲母、韻母、整體認(rèn)讀音節(jié)學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
3.音節(jié)可以直呼，也可以拼讀，學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
第一關(guān)：青蛙跳跳跳。
負(fù)責(zé)人：鄭婕、潘虹五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：孔子學(xué)堂。
游戲準(zhǔn)備：聲母卡片2*23張。
游戲規(guī)則：
1、學(xué)生排隊(duì)青蛙跳上場(chǎng)，依次發(fā)給3張聲母卡片。
2、學(xué)生一字排開，前面教師（或?qū)W生）舉聲母卡片，有相同卡片的孩子向前跳一個(gè)地磚格，并讀出聲母讀音，正確者獲一枚爬山虎印章，錯(cuò)了退回原位，三張卡片全部讀正確的跳三格，獲三枚印章。
第二關(guān)：水果大豐收。
負(fù)責(zé)人：孫娟、五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：一（3）班。
游戲準(zhǔn)備：水果式樣的韻母卡片36張，用磁鐵反面貼在畫有水果樹的黑板上。
游戲規(guī)則：
1、學(xué)生單腳跳三個(gè)，再換腳跳三個(gè)，五人一組從教室后跳至黑板前摘取韻母水果，然后背對(duì)黑板，依次大聲朗讀手中的韻母水果，正確一個(gè)獲得一枚爬山虎印章，全部正確獲取三枚印章。
2、將讀過的卡片交給協(xié)助的五年級(jí)學(xué)生貼回黑板，換第二組上場(chǎng)。全部結(jié)束后進(jìn)入下一個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)。
第三關(guān)：摸“石頭”過河。
負(fù)責(zé)人：、五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：一（2）班。
游戲準(zhǔn)備：
1、跳繩四根。
2、將16張桌子拍成四排，按單音節(jié)、二拼雙音節(jié)、三拼雙音節(jié)（可包含整認(rèn)音節(jié)等）、四字詞語(yǔ)（共32張）分四個(gè)等級(jí)、兩批用磁鐵貼在相應(yīng)的桌子背面。
游戲規(guī)則：
1、學(xué)生從后門進(jìn)入教室，將十人分成三人、三人、四人共三組進(jìn)行檢測(cè)。
2、每一組依次向前，拾起跳繩跳10個(gè)，方可進(jìn)入游戲。
4、學(xué)生每選擇一張卡片，協(xié)助的學(xué)生就補(bǔ)上相應(yīng)的卡片，讀過的卡片，收上來，循環(huán)使用。
第四關(guān)：謎語(yǔ)猜猜猜。
負(fù)責(zé)人：、五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：一（1）班。
游戲準(zhǔn)備：
1、皮球五個(gè)。
2、謎語(yǔ)卡片十二張。
3、相應(yīng)ppt。
游戲規(guī)則：
1、進(jìn)入后門，五人一小組，拍皮球五個(gè)以上進(jìn)入游戲。
2、選擇ppt謎語(yǔ)入口，將會(huì)有十二座小房子，每個(gè)小房子上面都有一個(gè)編號(hào)，選擇相應(yīng)的編號(hào)（不得重復(fù)），鏈接一條謎語(yǔ)。
3、將學(xué)生選定的謎語(yǔ)用紙條發(fā)給他們，各自準(zhǔn)備兩分鐘。
4、規(guī)定時(shí)間后，根據(jù)快慢順序進(jìn)行朗讀、猜謎，獲取相應(yīng)的爬山虎印章。
5、本關(guān)共三枚印章，讀正確可得2枚印章，可以讀慢一點(diǎn)。猜出謎語(yǔ)可得一枚印章。
第五關(guān)：觀看動(dòng)畫片，分享快樂，我是最守紀(jì)律的拼音娃娃。
負(fù)責(zé)人：
游戲地點(diǎn)：道德講堂。
2、印章總數(shù)多、“拼音能手”多的班級(jí)評(píng)為優(yōu)秀班級(jí)，發(fā)相應(yīng)的獎(jiǎng)狀。
分戶驗(yàn)收方案篇十二
住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度將于明年1月1日起實(shí)施。昨天，市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站公布了相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量：地面空鼓面積不應(yīng)大于400平方厘米，且每自然間不多于兩處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。有排水要求的建筑地面面層與相連接各類層面的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
門窗安裝質(zhì)量：外窗臺(tái)凈高不低于0.9米，不得有負(fù)偏差；外窗及周邊無滲漏；推拉窗必須有防脫落裝置；應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)志。
欄桿安裝質(zhì)量：臨空高度在24米以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05米。臨空高度在24米及24米以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.1米；防護(hù)欄桿的欄桿垂直凈間距不應(yīng)大于0.11米；欄桿應(yīng)防止攀登；護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12毫米。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度5米及以上時(shí)，必須使用鋼化夾層玻璃。
防水工程質(zhì)量：屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象；地面無滲漏、排水順暢；墻面無滲漏。室內(nèi)空間尺寸偏差：凈高負(fù)偏差及實(shí)測(cè)最大值與最小值之差不超過20毫米；凈開間及實(shí)測(cè)最大值與最小值之差不超過20毫米；測(cè)量地面水平度，當(dāng)開間(進(jìn)深)5米以內(nèi)不超過20毫米，開間(進(jìn)深)超過5米時(shí)每米不超過5毫米。精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。
給排水工程質(zhì)量：給水管道、閥門、水嘴等無滲漏。排水管灌水后管道及接口無滲漏；管道坡向正確、無倒坡；地漏水封高度不得小于50毫米或設(shè)置存水彎；伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。
電氣工程安裝質(zhì)量：漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈活可靠，動(dòng)作電流不大于30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s；接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；接地連接可靠；開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，安裝牢固；相位正確。其他驗(yàn)收內(nèi)容包括煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求；空調(diào)孔、板位置和大小正確，排水坡向正確。
公共部位和共用設(shè)施質(zhì)量：外墻無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1米。6層以上不應(yīng)小于1.1米。樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2米。扶手高度不應(yīng)小于0.9米。防護(hù)欄桿垂直間距不應(yīng)大于0.11米。樓梯井凈寬大于0.11米時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯門凈寬不得小于0.8米。首層疏散外門凈寬必須大于1.1米。走廊和公共部位通道凈寬不應(yīng)小于1.2米，凈高不應(yīng)低于2米。機(jī)動(dòng)車庫(kù)車道凈高不應(yīng)低于2.2米，車位凈高不應(yīng)低于2米。自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2米。地下室底板、側(cè)板、頂板無滲漏、裂縫。地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。
成都市建委:住宅工程沒分戶驗(yàn)收。
成都市建委下發(fā)了《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》。按照這一制度，今后，凡是成都市的住宅工程，在按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，必須對(duì)每一戶及部分公共部位的質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收；住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。
據(jù)成都市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)建筑市場(chǎng)各責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律條文及國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，結(jié)合我市實(shí)際，制定了該規(guī)定。該規(guī)定適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。該規(guī)定所稱的分戶驗(yàn)收，是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。
《規(guī)定》特別指出：住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行分戶驗(yàn)收后，住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)住宅工程施工過程質(zhì)量控制，強(qiáng)化住宅工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
專業(yè)人士為你全面驗(yàn)房。
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家、省建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。
分戶驗(yàn)收主要包括以下檢查內(nèi)容：室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容。其中，每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺(tái)高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿(板)高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收的具體內(nèi)容將參照成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站定期公布的《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》(以下簡(jiǎn)稱《指南》)。成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將根據(jù)《規(guī)定》，結(jié)合不準(zhǔn)竣工驗(yàn)收一定時(shí)期內(nèi)本市住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問題，制定《指南》，并在成都市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站等相關(guān)網(wǎng)站上公布。
《規(guī)定》指出，商品住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。
另外，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗(yàn)收記錄表》、《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》等分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時(shí)對(duì)部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容包括分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定組成；分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗(yàn)收記錄；分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。
一致。8合同依據(jù)對(duì)照合同附件的戶型圖，與購(gòu)房時(shí)的宣傳冊(cè)以及實(shí)際。
報(bào)告查看建設(shè)，施工，監(jiān)理等單位聯(lián)合組織的分戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15是否通過消防，電梯，燃?xì)鈱ｍ?xiàng)驗(yàn)收取得的合格證。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的質(zhì)量與使用功能，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)量分戶驗(yàn)收）是指住宅工程在按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，對(duì)每一戶及單位工程的公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收，并形成分戶驗(yàn)收記錄。
第三條住宅工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位（代建）應(yīng)當(dāng)先組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)（代建）單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
建設(shè)單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格住宅工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。
第四條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家、本地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗安裝質(zhì)量；
（三）室內(nèi)主要空間尺寸；
（四）防水工程質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行屋面淋、蓄水試驗(yàn)，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)）；
（五）節(jié)能工程質(zhì)量；
（八）其它有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。
第五條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）分戶驗(yàn)收前根據(jù)分戶驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；
（二）按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；
（四）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（詳附表），并加蓋建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章。
第六條建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)每戶住宅的檢查部位和項(xiàng)目認(rèn)真進(jìn)行檢查，對(duì)不合格項(xiàng)目，由監(jiān)理單位簽發(fā)不合格項(xiàng)返修通知，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行返修，返修后重新組織驗(yàn)收。經(jīng)過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
第七條質(zhì)量分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位（代建單位）組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等單位參加，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。
第八條住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程銘牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程銘牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）工程名稱、竣工日期；
（二）建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位名稱；
第九條住宅工程建設(shè)（代建）單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：
（一）保修范圍和保修期限；
（二）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；
（三）物業(yè)公司名稱、電話；
（四）工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限；
（五）建設(shè)（代建）單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。
第十條住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并移交給業(yè)主。
第十一條本規(guī)定第九條所列事項(xiàng)及分戶驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時(shí)，在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示期不得少于3個(gè)月。
第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中，對(duì)分戶驗(yàn)收制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要監(jiān)督檢查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》的內(nèi)容是否符合要求、結(jié)論是否明確以及質(zhì)量分戶驗(yàn)收中存在問題的整改情況。同時(shí)應(yīng)抽查一定比例的戶數(shù)，對(duì)分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查和復(fù)核。
第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作加強(qiáng)監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，應(yīng)督促整改合格后由建設(shè)（代建）單位組織相關(guān)單位重新進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄。
第十四條本規(guī)定從2007年5月1日起在本市所有住宅工程中實(shí)行。
分戶驗(yàn)收方案篇十三
如今業(yè)主對(duì)住房的要求越來越高，房地產(chǎn)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，要在如此形勢(shì)下生存，質(zhì)量品質(zhì)是企業(yè)贏得客戶、贏得市場(chǎng)、獲得生存的保障。狠抓住宅質(zhì)量對(duì)開發(fā)商來說已顯得刻不容緩。實(shí)踐表明，分戶驗(yàn)收對(duì)于提高工程質(zhì)量、降低返修率、提高居民滿意度有明顯的效果。應(yīng)該說，這一制度符合我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，符合以人為本執(zhí)政理念的要求，符合住房制度改革的要求，符合政府行政改革的要求，更重要的是符合落實(shí)市場(chǎng)各方主體質(zhì)量責(zé)任的要求。我們定會(huì)不斷總結(jié)完善，勇于創(chuàng)新，杜絕走形式、杜絕走過場(chǎng)，急客戶之所急，想客戶之所想，永遠(yuǎn)把每一次保質(zhì)保量的交付作為我們企業(yè)最大的社會(huì)責(zé)任。
萬事開頭難，但要必須開好這個(gè)頭，所以要做好每項(xiàng)工作，都必須在工作前對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行全面了解，這樣才利于更好地開展工作。對(duì)于分戶驗(yàn)收，也要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，了解情況，不了解情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)，準(zhǔn)備工作做不好好比上戰(zhàn)場(chǎng)不帶槍。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。
1、分戶驗(yàn)收之前，應(yīng)將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備就緒；例如，驗(yàn)收組人員的建立、檢測(cè)儀器配置到位（激光測(cè)距儀、卷尺、水準(zhǔn)儀、靠尺、塞尺、小錘等）。
2、我們也能應(yīng)將各項(xiàng)分戶驗(yàn)收的工作準(zhǔn)備就緒；例如：竣前驗(yàn)。
收中存在問題全部整改到位并有書面回復(fù)、驗(yàn)收組人員的建立、分戶驗(yàn)收資料準(zhǔn)備就緒、電梯正常運(yùn)行等。
二、物業(yè)的提前介入，有利于設(shè)計(jì)缺陷、功能問題及常規(guī)投訴問題的及早發(fā)現(xiàn)及整改。
我們?cè)诳⑶膀?yàn)收的前階段就組織物業(yè)公司提早介入進(jìn)來查房，提早及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位、施工單位尚未發(fā)現(xiàn)和解決的問題，并在施工現(xiàn)場(chǎng)提出符合物業(yè)管理需要、使用功能更佳、操作更可靠、更便捷的修正方案，使存在問題早發(fā)現(xiàn)、早協(xié)調(diào)、早解決，要比竣工移交后再整改、再返工容易得多，同時(shí)該舉措也為分戶驗(yàn)收的通過打下了基礎(chǔ)。我想如果今后物業(yè)公司能作為一個(gè)工程質(zhì)量管理實(shí)體參與住宅工程質(zhì)量管理的全過程，對(duì)住宅的銷售、工程質(zhì)量的控制、質(zhì)量通病的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改，對(duì)住宅工程質(zhì)量管理水平的提升將產(chǎn)生很大的作用。而且更有利于公司在銷售合同時(shí)限內(nèi)將住宅保質(zhì)保量移交給業(yè)主。
三、加強(qiáng)分戶驗(yàn)收的多輪細(xì)部檢查、提高清理保潔標(biāo)準(zhǔn)為分戶驗(yàn)收工作錦上添花。
1、竣工驗(yàn)收前建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)四方對(duì)住宅的功能性問題（如空調(diào)洞位置、空調(diào)室外機(jī)的安放、廚衛(wèi)間的降板高度）、空鼓、裂縫、開間尺寸、層高差、陰陽(yáng)角、平整度、門窗、欄桿、進(jìn)戶門、防火門等存在的問題進(jìn)行一輪仔細(xì)的逐戶驗(yàn)收，并把問題記錄下來。
2、竣前驗(yàn)收通過后，我們針對(duì)驗(yàn)收各方及質(zhì)檢站提出的問題進(jìn)行限期整改，并在同時(shí)請(qǐng)物業(yè)公司介入與監(jiān)理單位、施工單位一起將房間開間尺寸、層高差、廚衛(wèi)間盛水試驗(yàn)、管道通球試驗(yàn)、門窗淋水試驗(yàn)進(jìn)行逐戶驗(yàn)收檢查并將查出的問題限期整改直至達(dá)到質(zhì)檢站分戶驗(yàn)收抽查復(fù)核的條件。
3、在交付業(yè)主之前，為提高交付標(biāo)準(zhǔn)，我們還應(yīng)要求施工單位對(duì)樓內(nèi)的垃圾及門窗、墻面、地面的污染進(jìn)行一次全面徹底的清理。
四、金泰·假日花城3.2期38號(hào)樓分戶驗(yàn)收常見問題匯總。
戶內(nèi)：
1、樓地面裂紋現(xiàn)象較為普遍，且裂紋數(shù)量多，特別是客廳與臥室、廚房、餐廳交界部位。
2、室內(nèi)膩?zhàn)映苫蠲嬗^感質(zhì)量差，膩?zhàn)油克⒉痪鶆?，且室?nèi)陰陽(yáng)角處理不到位。
3、空調(diào)洞洞邊處處理粗糙，修補(bǔ)不到位，洞口預(yù)留不圓。
4、3號(hào)、4號(hào)戶型入戶門開啟后打架，且門外門吸處盒子未刷油漆。
5、塑鋼門窗框外側(cè)收口不到位，2號(hào)、3號(hào)戶型窗框外側(cè)縫隙較大，3號(hào)戶型客廳推拉門下檻收口質(zhì)量差。
6、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)頂板原吊洞下口不平，頂板鐵絲、釘子未清理。
7、戶內(nèi)防護(hù)欄桿與墻面縫隙處、客廳陽(yáng)臺(tái)下水管后膩?zhàn)邮┕げ坏轿弧?BR> 8、戶內(nèi)踢腳線處理不到位。
9、戶內(nèi)面板、多媒體箱處多數(shù)修補(bǔ)不到位。
10、飄窗窗臺(tái)不平、起砂、裂縫、陽(yáng)角處破損較多。
11、部分廚房窗臺(tái)下口留有干水印未處理。
12、墻面有污染，戶內(nèi)垃圾未及時(shí)清理。
13、室內(nèi)施工電梯部位架眼洞口封堵處理不到位。
14、部分衛(wèi)生間玻璃破損，壓條變形嚴(yán)重，缺少執(zhí)手。
15、戶內(nèi)門窗框及玻璃污染嚴(yán)重。
16、部分窗扇傾斜，推拉開啟不靈活，窗戶未掛紗窗扇。
17、部分客廳陽(yáng)臺(tái)窗框與墻體間未打發(fā)泡劑或發(fā)泡劑不實(shí)。
18、部分廚房窗框外側(cè)密封不實(shí)，未打防水膠。
19、二層出屋面平開門未裝玻璃。
20、3號(hào)戶型廚房與餐廳連接處膩?zhàn)犹幚聿坏轿弧?BR> 21、個(gè)別煙道防火止回閥少蓋子。
22、多數(shù)室內(nèi)陰陽(yáng)角處理不規(guī)范。
23、2層2號(hào)房間頂棚膩?zhàn)悠鹌?yán)重。
24、2層6號(hào)房間外側(cè)空調(diào)百葉壞。
25、部分室內(nèi)墻面污染嚴(yán)重。
公區(qū)（電梯前室、公用走道、樓梯間、屋面、地下室）：
26、公區(qū)走道處踢腳、防火門有污染。
27、電梯前室、公用走道處垃圾多，未及時(shí)清理干凈。
28、樓梯間休息平臺(tái)消防立管上口膩?zhàn)有扪a(bǔ)不到位。
29、部分消防箱玻璃破損或未安裝玻璃。30、電梯前室北側(cè)百葉松動(dòng)。
31、屋面墻體油漆污染嚴(yán)重。
32、一層商業(yè)屋面排氣孔未做180度彎頭，且有部分排氣孔破損。
33、屋面女兒墻細(xì)部做法過于粗糙，且墻體內(nèi)側(cè)污染嚴(yán)重。
34、屋面煙道防鼠網(wǎng)處理不規(guī)范，防鼠網(wǎng)外口砂漿開裂。
35、個(gè)別樓梯間休息平臺(tái)處燈罩破損。
36、電梯前室消防箱下口與踢腳線縫隙處未刷膩?zhàn)印?BR> 37、部分電梯前室、公用走道、休息平臺(tái)的消防立管上口空隙較大，未做處理。
38、屋面電梯機(jī)房外側(cè)瓷磚污染嚴(yán)重。
39、出屋面平開門框四周未打發(fā)泡劑，縫隙較大，未收口，未打防水膠。
40、地下室儲(chǔ)藏室垃圾未清理干凈。
41、部分防火門框與墻體連接處縫隙較大，防火門污染嚴(yán)重。
盡管前期工作較為繁瑣，投入較大，但后期維修成本大大降低，同時(shí)還取得了無形的社會(huì)效益。住宅工程質(zhì)量關(guān)系業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系社會(huì)的穩(wěn)定和諧。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，以及住宅商品化帶來的城鎮(zhèn)居民對(duì)住房質(zhì)量要求的不斷提高，出現(xiàn)了不少新情況、新問題、新矛盾、新挑戰(zhàn)。實(shí)踐證明“分戶驗(yàn)收”是住宅作為商品的必然要求，“分戶驗(yàn)收”是產(chǎn)品質(zhì)量信譽(yù)的堅(jiān)實(shí)保障。
2011年4月4日。
分戶驗(yàn)收方案篇十四
該工程為5層住宅樓工程。
1、監(jiān)理規(guī)劃。
2、施工圖及設(shè)計(jì)說明書。
3、施工組織設(shè)計(jì)。
4、工程合同。
1、分戶驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)行中，施工單位提出報(bào)告后，竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。
2、分戶驗(yàn)收是以每戶為一個(gè)子單位工程及規(guī)定的公共部位為一個(gè)子單位工程，組織專門的驗(yàn)收。該分戶驗(yàn)收合格后，施工單位方可提出竣工報(bào)告進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
3、建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收的第一責(zé)任人，與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時(shí)簽字蓋章。
4、在分戶驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提出經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的，《分戶驗(yàn)收方案》。
7、分戶驗(yàn)收采用表格為五表一證即：《室內(nèi)標(biāo)高、開間、(進(jìn)深)軸線抽測(cè)表》、《地面、門窗、防水工程分戶驗(yàn)收記錄》、《水電安裝工程分戶驗(yàn)收記錄》、《公共部分工程分戶驗(yàn)收記錄》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表》、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》。
1、建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，室內(nèi)空間尺寸；
2、門窗制作、安裝質(zhì)量；細(xì)木、油漆質(zhì)量；
3、地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；
4、防水工程質(zhì)量(廚房衛(wèi)生間)；
5、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
6、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
7、室內(nèi)電器工程安裝質(zhì)量；
8、樓層公共部分工程質(zhì)量；
9、其他。
1、當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目質(zhì)量全部合格，允許偏差項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到百分80及以上，且不得有嚴(yán)重缺欠時(shí)判為合格。(不合格點(diǎn)偏差值大于允許偏差的1.5倍時(shí)為嚴(yán)重缺欠)。
2、當(dāng)量取長(zhǎng)度和高度時(shí)，應(yīng)先確定實(shí)測(cè)的基準(zhǔn)值，實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值的差值在允許偏差范圍內(nèi)時(shí)判為合格。
1、室內(nèi)空間凈尺寸。
(1)、室內(nèi)空間凈尺寸：室內(nèi)凈高，開間、進(jìn)深軸線(2)、質(zhì)量要求：(3)、檢查方法：
1)、空間凈尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)確定空間凈尺寸的推算值；
2)、空間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間不少于2處，測(cè)量部位宜在墻角距縱橫墻500mm處；3)、高度每個(gè)房間不少于5處，測(cè)量部位宜在房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處(特殊形狀房間可單獨(dú)制定量測(cè)方法)。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、地面工程質(zhì)量。
(1)、水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：面層觀感質(zhì)量。
3、室內(nèi)墻面抹灰質(zhì)量。
(1)、室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
4、室內(nèi)頂棚抹灰質(zhì)量(1)、室內(nèi)粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰與基層粘結(jié)質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：頂層質(zhì)量與基層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時(shí)，用小錘輕擊檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、頂棚抹灰觀感質(zhì)量。
1).驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。
2)、質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
5、門窗工程質(zhì)量、(1)、門窗開啟功能1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開關(guān)使用性能。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺(tái)的流水坡度、滴水線。
2)、質(zhì)量要求：排水暢通、排水孔位置數(shù)量滿足要求。窗臺(tái)流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(5)、玻璃質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。
2)、質(zhì)量要求：玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動(dòng)。中空玻璃內(nèi)外潔凈、中空層內(nèi)無灰塵和水蒸氣。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
6、欄桿和扶手工程質(zhì)量。
1)、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；
2)、陽(yáng)臺(tái)、外廊、天井及上人屋面的護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.05m，中、高層建筑護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.10m。
3)、欄桿應(yīng)采用不一攀登的構(gòu)造。桿件向室內(nèi)一側(cè)設(shè)置。
4)、樓梯扶手高度不宜低于0.90m，水平段長(zhǎng)度超過0.5m，其扶手高度不應(yīng)低于1.10m。5)、欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于0.11m。6)、外窗臺(tái)低于0.9m，應(yīng)有防護(hù)措施。(3)、檢驗(yàn)方法：尺量、觀察、手板檢查。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
7、防水工程質(zhì)量(1)、外墻防水。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：外墻面的防滲漏功能。
2)、質(zhì)量要求：工程竣工時(shí)，墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。3)、檢查方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、樓地面工程防水(廚房、衛(wèi)生間)1)、驗(yàn)收內(nèi)容：樓地面面層坡度及放水功能。2)、質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水、積水和滲漏。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。
2)、質(zhì)量要求：屋面及墻面不應(yīng)有滲漏、開裂、屋面防水層不應(yīng)有滲漏和積水；天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查；屋面淋水2h不滲漏。4)、檢查數(shù)量：頂層住宅全數(shù)檢查。
8、給水管道安裝工程質(zhì)量(1)、給水管道及配件安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、水表、閥門的安裝。
2)、質(zhì)量要求：管道支架、吊架、安裝平穩(wěn)牢固，間距符合要求，水表、法門位置便與檢修、不受污染和凍結(jié)。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量及手板檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、功能試驗(yàn)。
1)、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容：通水及壓力試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：給水管道末端水壓0.05-0.35mpa范圍內(nèi)不滲不漏；室內(nèi)各用水通暢，水質(zhì)清澈。
3)、檢驗(yàn)方法：保壓24h后逐一打開用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥門及管道和接口。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
9、排水管道工程質(zhì)量(1)、排水管道安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、管道坡度，朔料管道伸縮節(jié)。2)、質(zhì)量要求：
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口；通氣管、三通與彎頭、組火圈或防火套管等。2)、質(zhì)量要求：
a、檢查口在立管道隔層設(shè)置，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。b、在連接3個(gè)或3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水管道應(yīng)設(shè)置清掃口，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：排水管道通水暢通、無滲漏，排水主管道通球暢通。
3)、檢驗(yàn)方法：同時(shí)打開該戶所有用水點(diǎn)對(duì)排水管道進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進(jìn)行通球試驗(yàn)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
10、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（1）、管道及配件安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號(hào)，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。2）、質(zhì)量要求：
a、供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破損應(yīng)防腐處理；保溫層應(yīng)完整無損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)應(yīng)設(shè)管卡固定。
c、供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。
d、立管過樓板處應(yīng)設(shè)置套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其他為20mm，套管與管道之間封閉嚴(yán)密。
e、暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供回水水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。（2）、采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶計(jì)量系統(tǒng)入口裝置及分戶計(jì)量系統(tǒng)入口裝置1）、驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計(jì)、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置。2）、質(zhì)量要求：
a、各種閥門及配件質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。b、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)平衡調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。（3）、散熱器1）、驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。2）、質(zhì)量要求：
a、散熱器的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力符合設(shè)計(jì)及相關(guān)產(chǎn)品要求。b、散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。
c、散熱器背面與裝飾后墻面安裝距離宜為30mm，支架、托架埋設(shè)牢固、位置正確。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。
11、電氣工程。
（1）分戶配電箱安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號(hào)、回路功能標(biāo)識(shí)、內(nèi)部接線。2）、質(zhì)量要求：
a、配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)一致。
b、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路應(yīng)設(shè)置‘動(dòng)作電流’不大于30ma，‘動(dòng)作時(shí)間’不大于0.1s的漏電保護(hù)裝置。c、回路功能標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確。
d、導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。pe干線直接與pe排連接，零線和pe線經(jīng)匯流排配出。e、導(dǎo)線連接緊密。3）檢驗(yàn)方法：
a、對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范檢查，核對(duì)斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。
b、剩余電流測(cè)試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和漏電測(cè)試儀測(cè)量插座回路保護(hù)動(dòng)作參數(shù)。
c、通過開關(guān)進(jìn)行通、斷電試驗(yàn)，檢查回路功能標(biāo)識(shí)。d、檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、開關(guān)、插座安全1）、驗(yàn)收內(nèi)容：開關(guān)插座型號(hào)、位置、pe線。2）、質(zhì)量要求：
b、衛(wèi)生間防護(hù)0-2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。安裝高度在1.8m以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。c、單相三孔插座左中、右相、上接地pe線不得串接。d、面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙。3）、檢驗(yàn)方法：
a、對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范檢查開關(guān)、插座型號(hào)。b、核查插座安全門。
c、通電后用‘插座相位儀’檢查接線。d、查看pe線連接。
4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、導(dǎo)線連接1）、驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。2）、質(zhì)量要求：?jiǎn)喂蓪?dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、掛錫和絕緣處理；或采用壓線帽牢固壓接。3）、檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。4）、檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。（4）、等電位聯(lián)結(jié)1）、驗(yàn)收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座pe線和連接、異種材料連接。2）、質(zhì)量要求：洗浴間、衛(wèi)生間的設(shè)備應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間內(nèi)建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留）和插座pe線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不大于4mm。異種材搭接接面應(yīng)防電化處理。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
1）驗(yàn)收內(nèi)容：煙道、通風(fēng)道安裝及附件。
2）質(zhì)量要求：煙道、通風(fēng)道應(yīng)通暢止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺(tái)上煙道口超過退層外開門窗上口。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2011年月。
日
分戶驗(yàn)收方案篇十五
深圳科宇工程顧問有限公司。
二0一三年九月。
一、工程概況。
1、工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程。
2、建設(shè)單位：佛山佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、設(shè)計(jì)單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設(shè)計(jì)有限公司。
4、勘察單位：
5、質(zhì)監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
6、施工單位：中國(guó)建筑第四工程局有限公司。
7、監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公司。
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
9、層次：
10、建筑面積：
根據(jù)《佛山市順德區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》及《佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會(huì)同建設(shè)單位、施工單位對(duì)工程住宅進(jìn)行了工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
1期共驗(yàn)收套，其中#樓驗(yàn)收戶，#簡(jiǎn)陋驗(yàn)收戶，#樓驗(yàn)收戶。
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
佛山市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄了；佛山市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況。
1、墻體節(jié)能工程。
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工。
外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程。
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。斜屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護(hù)層；瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；50厚c25細(xì)石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍。
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計(jì)圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。
（二）監(jiān)理工作范圍。
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和合同管理，重點(diǎn)是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實(shí)施。
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對(duì)各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理。
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時(shí)糾正。
（三）試驗(yàn)。
1、對(duì)原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測(cè)中心試驗(yàn)。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測(cè)量檢查。
1、對(duì)室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進(jìn)行測(cè)量。
2、對(duì)沉降觀測(cè)簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗(yàn)收。
六、質(zhì)量控制情況。
本工程資料基本齊全，各種報(bào)驗(yàn)程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案基本符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)有質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告。
4、沉降觀測(cè)：
七、工程安全和功能檢驗(yàn)情況。
1、墻體保溫原材料檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告份，墻體保溫厚度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告份，墻體保溫砂漿同條件試塊報(bào)告份。
2、門窗物理性能檢測(cè)報(bào)告份，中空玻璃露點(diǎn)檢測(cè)報(bào)告份，外墻保溫檢測(cè)報(bào)告份，建筑外窗現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告份。
八、監(jiān)理結(jié)論。
觀感質(zhì)量為合格。
深圳科宇工程顧問有限公司佛山佳兆業(yè)金域花園項(xiàng)目監(jiān)理部2013。9。12。
分戶驗(yàn)收方案篇十六
與會(huì)單位：**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
****國(guó)際招商有限公司。
**國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國(guó)**集團(tuán)有限責(zé)任公司。
與會(huì)人員：詳見簽到表。
會(huì)議主要內(nèi)容：
根據(jù)**市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號(hào))和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號(hào)文，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)**大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽(yáng)臺(tái)表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺(tái)、護(hù)欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測(cè)符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
1、屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無滲漏。
2、外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)評(píng)定：
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。
詳見《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄匯總表》。
中國(guó)**集團(tuán)有限責(zé)任公司。
xx年1月20日。
分戶驗(yàn)收方案篇十七
檢查方法。
1進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查，對(duì)戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位做醒目標(biāo)記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。
2在按本規(guī)程第8.0.2條做外窗淋水后進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
二、外窗防水應(yīng)符合下列要求：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗水密性、氣密性應(yīng)由經(jīng)備案的檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢合格。
2、門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。
3、外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。
檢查方法：
1、檢查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告，
2、淋水觀察檢查。采，每3～4層（有挑檐的每1層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不少于1h。然后進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查，對(duì)戶內(nèi)外門、窗有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查、處理情況作詳細(xì)書面記錄。人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照本規(guī)程附錄d。
檢查數(shù)量：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和江蘇省有相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、人工淋水逐戶全數(shù)檢查。
三、廚衛(wèi)間、開放式陽(yáng)臺(tái)等有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。
檢查方法：蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于20mm，蓄水時(shí)間不少于24h。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
四、廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
檢驗(yàn)方法：觀目測(cè)和測(cè)量。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
五、屋面防水，頂層戶內(nèi)不應(yīng)有滲漏痕跡。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收方案篇十八
與會(huì)單位：廈門市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
廈門華通國(guó)際招商有限公司。
廈門國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國(guó)一冶集團(tuán)有限責(zé)任公司。
與會(huì)人員：詳見簽到表。
會(huì)議主要內(nèi)容：
根據(jù)廈門市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)。
定》（廈建工[2007]24號(hào)）和廈建質(zhì)安監(jiān)[2010]85號(hào)文，依據(jù)國(guó)家有。
關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)海銀大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感。
質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：
（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂。
現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽(yáng)臺(tái)表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺(tái)、護(hù)欄、欄。
桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測(cè)符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
1、屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無滲漏。
2、外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)評(píng)定：海銀大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。同意驗(yàn)收。
詳見《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄匯總表》。
中國(guó)一冶集團(tuán)有限責(zé)任公司2011年1月20日。
廈門華通國(guó)際招商有限公司。
廈門國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司。
分戶驗(yàn)收方案篇一
教師承擔(dān)著培養(yǎng)怎樣的人和怎樣培養(yǎng)人的神圣職責(zé)，教師素質(zhì)對(duì)學(xué)生的素質(zhì)起著決定性作用。為加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)教師專業(yè)發(fā)展，不斷適應(yīng)高中擴(kuò)招、新課程改革和辦優(yōu)質(zhì)高中的需要，我校于20xx年下期就正式啟動(dòng)了以實(shí)施“青年教師拜師制”為重要舉措的“青藍(lán)工程”，截止20xx年下學(xué)期，學(xué)校已連續(xù)10年舉行了青年教師拜師及年度驗(yàn)收活動(dòng)，其中前4年采取賽課驗(yàn)收的方式，后6年采取賽課和考試相結(jié)合的驗(yàn)收方式，累計(jì)參加拜師驗(yàn)收的青年教師已達(dá)800人次，業(yè)務(wù)匯報(bào)賽課或考試驗(yàn)收被評(píng)為優(yōu)秀已達(dá)266人次，指導(dǎo)教師被評(píng)為優(yōu)秀已達(dá)200人次，有160位青年教師通過師徒結(jié)隊(duì)，拜師學(xué)習(xí)，教學(xué)業(yè)務(wù)迅速提高，經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格，已順利出師，成為學(xué)校教學(xué)骨干。
為深入持久地推進(jìn)教師隊(duì)伍建設(shè)，更好地促進(jìn)教師不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，引領(lǐng)教師專業(yè)發(fā)展，經(jīng)學(xué)校研究，擬定于12月中旬舉行20xx年度“青藍(lán)工程”青年教師考試（賽課）驗(yàn)收活動(dòng)。
本次驗(yàn)收依照20xx——20xx年6個(gè)年度學(xué)校拜師驗(yàn)收方案分學(xué)科分別采取考試和賽課兩種方式進(jìn)行：
（一）考試科目和考試教師：
語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)、物理、化學(xué)、生物、政治、歷史、地理9科高考文化科目的青年教師參加相應(yīng)學(xué)科考試；參加考試的教師為以下三部分：一是已參加學(xué)校青年教師拜師活動(dòng)但尚未出師的青年教師；二是尚未拜師的35歲以下的青年教師；三是雖已超過35歲但在我校尚未完成一屆高三教學(xué)的教師。
學(xué)校成立青年教師考試驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)制訂方案，審查教師資格，組織開展考試動(dòng)員、組考、評(píng)卷和統(tǒng)分等工作，按照現(xiàn)行湖南高考大綱命題，嚴(yán)密組織考試和評(píng)卷統(tǒng)分工作，杜絕試題泄密，杜絕考試作弊，杜絕評(píng)分差錯(cuò)，確?？荚嚬?、公平。
考試時(shí)間定為12月15日（星期日）下午2：30—5：00，其中語(yǔ)文150分鐘，數(shù)學(xué)、英語(yǔ)各120分鐘，歷史、地理、政治、物理、化學(xué)、生物各90分鐘?？荚嚨攸c(diǎn)設(shè)致遠(yuǎn)樓，各科單獨(dú)設(shè)考室。（參加考試教師名單附后）。
（二）賽課科目和賽課教師：
音樂、體育、信息、心理非高考文化科目的青年教師參加匯報(bào)課驗(yàn)收；參加賽課教師為以下三部分：一是已參加學(xué)校拜師尚未出師的教師；二是尚未拜師的35歲以下青年教師；三是新上高中（未滿3年）的教師。學(xué)校組織評(píng)委聽課驗(yàn)收，匯報(bào)課驗(yàn)收時(shí)間暫定12月9—13日期間。授課教師于12月5日將賽課時(shí)間、班級(jí)（場(chǎng)地）等報(bào)教研室，以便統(tǒng)一安排組織聽課。（參加匯報(bào)課驗(yàn)收教師名單附后）
（一）根據(jù)《陽(yáng)耒二中青年教師拜師實(shí)施條例》，學(xué)校組織相應(yīng)教師參加學(xué)科考試和匯報(bào)賽課驗(yàn)收，根據(jù)考試成績(jī)和評(píng)委聽課打分評(píng)定優(yōu)秀、良好、合格和不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)優(yōu)秀教師實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)拜師驗(yàn)收的優(yōu)秀青年教師和指導(dǎo)教師分別予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)連續(xù)兩年考試或賽課不合格教師，學(xué)校將對(duì)其進(jìn)行換崗、解騁甚至調(diào)離處理。
（二）凡未在我校完成一屆高三教學(xué)的教師和尚未出師的教師無故不參加相應(yīng)考試或賽課者將影響其年終考核，并不得受騁于高三教學(xué)。
（三）學(xué)校實(shí)行拜師賽課驗(yàn)收和學(xué)科考試相結(jié)合的辦法，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)與管理，根椐陽(yáng)耒二中青年教師拜師制有關(guān)方案，定時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)宣布出師教師名單。
分戶驗(yàn)收方案篇二
副組長(zhǎng)：xxx。
成員：xxx。
11月30日午休課時(shí)間（如天雨另改時(shí)間）。
學(xué)校操場(chǎng)。
各班隨機(jī)抽10人。
五年級(jí)三班、四班、七班各派四個(gè)拼音基礎(chǔ)好的同學(xué)作為驗(yàn)收人員。
1.制作“聲母熱身操、韻母啦啦操、音節(jié)大沖浪、拼讀蹦蹦床”
卡片：
一組二組三組。
2.各班語(yǔ)文老師準(zhǔn)備星星40顆、紅旗10面。
3.計(jì)時(shí)員：一組二組三組。
4.場(chǎng)地布置與攝影z。
1．本著寓教于樂的目的，利用午休課的時(shí)間采用低年級(jí)學(xué)生喜愛的奪紅旗游戲形式。參加驗(yàn)收的同學(xué)分成三個(gè)小組通過“聲母熱身操、韻母啦啦操、音節(jié)大沖浪、拼讀蹦蹦床”四個(gè)闖關(guān)運(yùn)動(dòng)游戲，讓孩子們?cè)谶\(yùn)動(dòng)和游戲中挑戰(zhàn)自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在運(yùn)動(dòng)中成長(zhǎng)，在游戲中學(xué)習(xí)。運(yùn)動(dòng)闖關(guān)的設(shè)置由易到難，通過一關(guān)學(xué)生就可以獲得一顆”小星星，四關(guān)全過后獲得紅旗一面并被評(píng)為“拼音能手”；獲得紅旗總數(shù)最多的班級(jí)評(píng)為“優(yōu)秀班級(jí)”
2.參加驗(yàn)收的90名學(xué)生分為三個(gè)小組，1、2、3班為一組，4、5、6班為一組，7、8、9班為一組，驗(yàn)收員分別為五年級(jí)3、4、7班的同學(xué)，語(yǔ)文老師負(fù)責(zé)組織和維持紀(jì)律。
1.驗(yàn)收老師態(tài)度親切，學(xué)生遇到障礙，耐心等待。
2.聲母、韻母、整體認(rèn)讀音節(jié)學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
3.音節(jié)可以直呼，也可以拼讀，學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
1.獲得紅旗的學(xué)生評(píng)為“拼音小能手”，紅旗總數(shù)多、速度快的前三個(gè)班級(jí)評(píng)為優(yōu)秀班級(jí)。
2.對(duì)優(yōu)秀組織者獎(jiǎng)勵(lì)20元。
分戶驗(yàn)收方案篇三
漢語(yǔ)拼音是一年級(jí)學(xué)生語(yǔ)文學(xué)習(xí)的重點(diǎn)，是幫助學(xué)生識(shí)字、閱讀、學(xué)習(xí)普通話的有效工具。為科學(xué)評(píng)估教師的教和學(xué)生的學(xué)，根據(jù)教研室工作安排，決定舉行漣水縣漣城鎮(zhèn)中心小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音過關(guān)驗(yàn)收?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一年級(jí)全體學(xué)生。
20xx.11.12星期四下午第一節(jié)課（含課間操）。
1.本次過關(guān)檢測(cè)分為筆試和口試兩部分，滿分100分，85分以上（含85分）過關(guān)，低于85分未過關(guān)。
2．筆試（40分）：檢測(cè)方式及內(nèi)容可參考提供的“漣水縣小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音驗(yàn)收筆試樣卷”，學(xué)生的書寫姿勢(shì)和行為習(xí)慣也應(yīng)列入評(píng)價(jià)內(nèi)容?？荚嚂r(shí)間為20分，老師讀題，學(xué)生答題。
3．口試（60分）：檢測(cè)方式及內(nèi)容，且縣研訓(xùn)科提供的“漣水縣小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音驗(yàn)收筆試樣卷”，主要檢測(cè)學(xué)生是否能準(zhǔn)確地認(rèn)讀教材中漢語(yǔ)拼音部分的聲母、韻母、整體認(rèn)讀音節(jié)，能否正確拼讀漢語(yǔ)拼音音節(jié)。學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。學(xué)生的讀書姿勢(shì)應(yīng)列入評(píng)價(jià)內(nèi)容，注意讓孩子獨(dú)立認(rèn)讀試卷上的內(nèi)容，老師根據(jù)朗讀情況，依據(jù)試卷給出的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分。
2.在學(xué)生充分復(fù)習(xí)的基礎(chǔ)上，抽調(diào)相關(guān)老師參加過關(guān)驗(yàn)收活動(dòng)。在驗(yàn)收過程中，對(duì)少數(shù)確有困難的學(xué)生應(yīng)熱情幫助；初次驗(yàn)收不合格的學(xué)生，允許復(fù)試，然后再評(píng)定。
3.過關(guān)驗(yàn)收結(jié)束后，學(xué)校語(yǔ)文學(xué)科負(fù)責(zé)人根據(jù)過關(guān)驗(yàn)收情況，整理測(cè)試教師反饋信息，召開一年級(jí)語(yǔ)文教師會(huì)，組織任課教師對(duì)拼音教學(xué)的情況進(jìn)行討論、反思，總結(jié)成功的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在的問題，探討改進(jìn)的策略；對(duì)于過關(guān)驗(yàn)收不合格的學(xué)生，確定補(bǔ)救措施，于11月下旬進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保全體學(xué)生通過過關(guān)驗(yàn)收。
4.語(yǔ)文學(xué)科負(fù)責(zé)人將填好的《漣水縣小學(xué)一年級(jí)漢語(yǔ)拼音過關(guān)驗(yàn)收匯總表》和相關(guān)資料（學(xué)校、口試筆試試卷、圖片等）裝訂成冊(cè)，上次教務(wù)處。
分戶驗(yàn)收方案篇四
一、工程概況：
我公司承建的武警四川省總隊(duì)第一支隊(duì)遷建工程三標(biāo)段項(xiàng)目3棟~8棟公寓樓及車庫(kù)一、二、三，其中3、5、6、7、8棟公寓樓為6層，4棟公寓樓為5+1層，車庫(kù)一、二為單層輕型門式鋼構(gòu)，車庫(kù)三為單層輕型門式鋼構(gòu)+框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)為二層，總建筑面積為8809.95平方米，該工程由中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)四川省總隊(duì)第一支隊(duì)投資，四川康力項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司施工。本工程基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。室內(nèi)水泥砂漿普通抹灰、乳膠漆罩面，天棚滿刮膩?zhàn)樱坏卮u樓地面；公用樓梯間墻面為抹灰面上內(nèi)墻乳膠漆罩面；廚衛(wèi)js水泥基防水；屋面sbs剛?cè)峤Y(jié)合防水，聚苯板屋面保溫屋面。外墻為聚苯顆粒保溫，外墻面磚飾面。進(jìn)戶鋼質(zhì)防盜門、保溫、鈦合金門窗、木門、不銹鋼欄桿、給水主管、公用部分、外墻石材、防水分項(xiàng)工程由專業(yè)分包單位施工。
本工程中3、4、5、6、7、8棟公寓樓及車庫(kù)一、二、三設(shè)計(jì)內(nèi)容均已全部完成，約定工程質(zhì)量合格。
二、施工過程情況：
自2014年7月25日本工程相繼開工以來，在整個(gè)過程中我項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)形施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)組織施工，并確保了工程“三檢制‘的具體落實(shí)。每道工序均按施工預(yù)先確定的檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)請(qǐng)監(jiān)理、建設(shè)單位代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并會(huì)同金堂質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)單位、地勘、監(jiān)理單位、建設(shè)單位相繼完成了各棟的基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁驗(yàn)收、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收工作。并一致同意進(jìn)入下道工序施工序施工，對(duì)提出的問題我項(xiàng)目部指定專人進(jìn)行整改并給予書面回復(fù)。所涉及結(jié)構(gòu)安全的工程原材料、鋼筋連接按規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)預(yù)先確定的取樣方案由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)檢和過程抽檢，報(bào)告結(jié)果顯示滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對(duì)工程實(shí)體和其他功能性檢測(cè)均委托金堂檢測(cè)所檢測(cè)，結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。
在各單位的監(jiān)督和大力支持下我司按照施工合同約定，完成了建設(shè)單位交付的合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)和安全功能與使用功能相關(guān)的功能檢測(cè)，按照分戶驗(yàn)收的要求完成以上樓棟分戶驗(yàn)收的自檢工作并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)核滿足設(shè)計(jì)分戶驗(yàn)收要求。匯同各參建單位對(duì)以上樓棟進(jìn)行復(fù)核，3棟~8棟公寓樓及車庫(kù)一、二、三核查結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及分戶驗(yàn)收要求和強(qiáng)規(guī)要求。
貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司2015年11月17日。
分戶驗(yàn)收方案篇五
根據(jù)市精準(zhǔn)扶貧工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于印發(fā)市20xx年發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼操作流程的通知》文件要求，及市農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、扶貧辦《關(guān)于20xx年全市庭院經(jīng)濟(jì)驗(yàn)收方案的通知》文件的要求，現(xiàn)組織對(duì)全鄉(xiāng)20xx年庭院經(jīng)濟(jì)進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行資金補(bǔ)貼，特制訂如下驗(yàn)收方案：
20xx年、20xx年已脫貧戶和20xx年建檔立卡貧困戶?！鞍祟悜簟背?。
每平方米補(bǔ)貼3元，每戶補(bǔ)貼最高不超過1000元。
瓜菜、林果、葵花、紅干椒、中草藥等特色作物，原則上一村一品。
林果、菌類等由林業(yè)站和實(shí)地驗(yàn)收組確定，瓜菜、紅干椒、中草藥等由農(nóng)業(yè)站和實(shí)地驗(yàn)收組確定。
1、驗(yàn)收時(shí)間。7月13日-7月30日。
2、驗(yàn)收人員組成。實(shí)地驗(yàn)收組由鄉(xiāng)包村干部、第一書記、駐村工作隊(duì)員、村“三委”成員5-7人組成，逐戶實(shí)拉實(shí)測(cè)，對(duì)作物種植面積進(jìn)行確認(rèn)，并逐戶登記造冊(cè)。填寫鄉(xiāng)20xx年庭院經(jīng)濟(jì)驗(yàn)收單及20xx年庭院經(jīng)濟(jì)驗(yàn)收合格補(bǔ)貼明細(xì)表，并將驗(yàn)收合格補(bǔ)貼明細(xì)表進(jìn)行公示7天。農(nóng)業(yè)站、林業(yè)站、扶貧辦組織工作人員進(jìn)行抽查，抽查比例不低于10%。
3、驗(yàn)收結(jié)果上報(bào)。各村將公示無異議驗(yàn)收結(jié)果做好存檔并上報(bào)鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)匯總后上報(bào)市扶貧辦、財(cái)政局進(jìn)行審核備案。
4、補(bǔ)貼資金發(fā)放。鄉(xiāng)財(cái)政所收到市扶貧辦、財(cái)政局撥付的庭院經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼資金后，組織各村統(tǒng)計(jì)種植戶存折賬號(hào)，由財(cái)政所負(fù)責(zé)將補(bǔ)貼資金通過轉(zhuǎn)賬發(fā)放到貧困戶手中。
分戶驗(yàn)收方案篇六
為了做好來我園省三級(jí)幼兒園復(fù)查的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)等貴賓的接待工作，要求大家始終把接待工作放在第一位，增強(qiáng)責(zé)任心，提高服務(wù)意識(shí)，做好每一件小事，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，待好每一個(gè)客人。特?cái)M訂如下方案：
一、接待時(shí)間：xx年4月16日--4月20日。
二、接待地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)第一幼兒園。
三、接待對(duì)象：省教育廳、縣教育局學(xué)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。
四、接待工作。
1、迎賓工作：門衛(wèi)規(guī)范著裝，規(guī)范崗位工作要求；幼兒、教師、管理人員、衣服整潔大方、不穿高跟鞋化濃妝。
園領(lǐng)導(dǎo)：園長(zhǎng)xx、業(yè)務(wù)園長(zhǎng)xx。
陪同人員：教研組長(zhǎng)xx、xx。
2、工作小組：
組長(zhǎng)：xx（總負(fù)責(zé)）。
組員：xx（負(fù)責(zé)年檢匯報(bào)工作）。
xx（負(fù)責(zé)接待工作）。
xx（負(fù)責(zé)后勤保障工作）。
3、教學(xué)、工作秩序：教師管理好班級(jí)紀(jì)律，維護(hù)良好教學(xué)秩序。下課期間禁止觀看電視，組織好幼兒游戲活動(dòng)。
五、接待前的準(zhǔn)備工作。
1、精心設(shè)計(jì)考察路線，揚(yáng)長(zhǎng)避短，凸顯辦學(xué)特色。
2、迎賓（檢查人員到達(dá)前30分鐘，提醒相關(guān)人員做好迎賓工作）。
3、現(xiàn)場(chǎng)整理及布置：
（1）歡迎詞。
（2）確定接待場(chǎng)所（二樓會(huì)議室）。
（3）提前一天清潔并布置接待室，保持室內(nèi)整潔有序，空氣清新。
（4）正確擺放接待室內(nèi)所需物品。
4、確定講解員和陪同人員，進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。
xx負(fù)責(zé)講解，事先擬好講解稿，熟悉講解內(nèi)容，重要數(shù)字等信息要一口清。驗(yàn)收人員到來前1小時(shí)，再次提醒相關(guān)人員做好接待準(zhǔn)備。
六、行程安排。
實(shí)地考察路線：接待室—核查材料與報(bào)告—幼兒園食堂—參觀園環(huán)境—教學(xué)樓—視察陪同重點(diǎn)解說—領(lǐng)導(dǎo)組反饋—午餐。
若出現(xiàn)臨時(shí)事件，小事可先自行處理，再匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)；若是事件難以解決必須及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，不可輕易自己定奪。
八、后期工作。
1、物資整理：接待場(chǎng)地物資整理。
2、總結(jié)提升：接待完畢后，組織總結(jié)大會(huì)，以改善不足，提煉經(jīng)驗(yàn)。
3、宣傳報(bào)道：整理新聞稿件，在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行宣傳報(bào)道。
九、根據(jù)實(shí)際情況，本方案可作適當(dāng)調(diào)整。
分戶驗(yàn)收方案篇七
住宅分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅建筑規(guī)范gb50386、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50339、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（一）工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容；
（二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；
（三）工程質(zhì)量控制資料完整；
（四）有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。
在施工過程中進(jìn)行的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不受以上條件約束。
（二）分戶驗(yàn)收小組根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶驗(yàn)收方案；
（三）配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測(cè)儀器和計(jì)量工具；
（四）作好有防水要求房間的蓄水和外墻、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作；
（五）作好通水，通電的準(zhǔn)備工作。其中。
（一）、（二）項(xiàng)工作應(yīng)在地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收前完成。
四、住宅分戶驗(yàn)收的組織和程序。
（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報(bào)負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
分戶驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)符合本指南的規(guī)定，每一檢查單元計(jì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目中有80%及以上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差不得超過允許偏差的1.5倍即為合格。
1．由建設(shè)單位組織施工和監(jiān)理單位進(jìn)行返工或制定處理方案進(jìn)行處理，然后對(duì)返工或處理部位重新組織分戶驗(yàn)收，直至分戶驗(yàn)收全部合格。2．當(dāng)返工或處理確有困難，在滿足安全使用要求的情況下，為了避免社會(huì)財(cái)富的更大損失，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件通過分戶驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》中明確告之用戶，并積極與用戶協(xié)商處理。
（一）樓地面、墻面和頂棚1．現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫。
（1）質(zhì)量要求：現(xiàn)澆樓板的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫。
（2）檢驗(yàn)方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進(jìn)行測(cè)量和目測(cè)檢查。板面裂縫檢查目測(cè)高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。
（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)不少于3點(diǎn)，即在房間或陽(yáng)臺(tái)一條對(duì)角線上2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約500mm處。2．樓地面面層（1）質(zhì)量要求：整體面層：
地面面層及各構(gòu)造層之間應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓（空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計(jì)）；面層表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水。板塊面層：
面層在結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合（粘接）牢固，無空鼓或松動(dòng)；板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求。竹、木面層：
面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求。
（2）檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測(cè)觀察檢查，必要時(shí)輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。初裝飾工程衛(wèi)生間不檢查空鼓。3．墻面抹灰：
抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓（空鼓面積不大于200cm2者可不計(jì)）；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。飾面板（磚）：
飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應(yīng)無泛堿等污染。涂飾：
顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹；涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無交叉污染，界面應(yīng)清晰。
（2）檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)并結(jié)合手摸、尺量檢查。
抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見的裂縫；裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均勻、無污染或明顯色差。
（2）檢驗(yàn)方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查，必要時(shí)結(jié)合尺量拉線檢查。
（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。
（二）門窗質(zhì)量。
1、外窗臺(tái)高度。
（1）質(zhì)量要求：外窗窗臺(tái)完成面高度低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算。
（2）檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、門窗開啟性能（1）質(zhì)量要求：門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。
（2）檢驗(yàn)方法：手扳、尺量和觀察檢查。
3、門窗密封性能。
（1）質(zhì)量要求：門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。
（2）檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查。
4、門窗的防、排水性能。
（1）質(zhì)量要求：外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋；應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。
5、門窗的玻璃安裝。
（1）質(zhì)量要求：門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接觸；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。
6、門窗節(jié)能。
（1）質(zhì)量要求：玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
（2）檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查。
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
1、欄桿安裝。
（1）質(zhì)量要求：欄桿安裝必須牢固。（2）檢驗(yàn)方法：手扳檢查。
2、欄桿高度、欄桿間距。
（1）質(zhì)量要求：欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。（3）檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一處。
3、防攀爬措施。
（1）質(zhì)量要求：欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。
4、欄板玻璃。
（1）質(zhì)量要求：承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。
（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。
（四）防水工程。
1、屋面。
（1）質(zhì)量要求：屋面工程不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時(shí)間不得小于24小時(shí)。
2、廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)。
（1）質(zhì)量要求：排水坡向正確，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時(shí)間不得小于24小時(shí)；陽(yáng)臺(tái)采用潑水檢查；當(dāng)廚房有防水要求時(shí)采用蓄水檢查。
3、外墻。
（1）質(zhì)量要求；外墻面不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測(cè)觀察檢查。
（五）室內(nèi)主要空間尺寸1．套內(nèi)空間。
（1）質(zhì)量要求：房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差控制在20mm以內(nèi)。
（2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角約500mm處。
（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角500mm處；墻面有凸出物處，墻面之間凈距應(yīng)增加測(cè)點(diǎn)。
（3）檢查數(shù)量：走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測(cè)不少于2點(diǎn)。
（六）建筑給排水工程1．管道、配件安裝。
（1）質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；排水管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚；給水口位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：安裝牢固目測(cè)觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查；管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查；清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈目測(cè)觀察檢查；套管目測(cè)觀察檢查；暗埋管道標(biāo)識(shí)目測(cè)觀察檢查；給水口位置目測(cè)觀察檢查。2．地漏、存水彎（1）質(zhì)量要求：地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50mm；存水彎設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50mm。
（1）質(zhì)量要求：管道、配件等接口嚴(yán)密，無滲漏；管道暢通，不堵塞。（2）檢驗(yàn)方法：系統(tǒng)通水后目測(cè)觀察檢查。
（七）建筑電氣工程1．線路敷設(shè)。
（1）質(zhì)量要求：箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活；箱體接地連接正確。
（2）檢驗(yàn)方法：電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和標(biāo)識(shí)目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查；電氣元件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查；接地目測(cè)觀察檢查。
（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對(duì)檢查；每個(gè)空氣開關(guān)現(xiàn)場(chǎng)開、關(guān)動(dòng)作不少于2次。3．燈具安裝（1）質(zhì)量要求：距地高度小于2.4m燈具金屬外殼應(yīng)接地；照明系統(tǒng)燈具選擇正確，光源無損壞，燈具與控制開關(guān)對(duì)應(yīng)正確。
（1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設(shè)計(jì)要求，接線符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求。
（2）檢驗(yàn)方法：開關(guān)、插座型式目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查；接線拆開開關(guān)、插座進(jìn)行檢查；帶漏電保護(hù)的插座用適配儀表進(jìn)行漏電開關(guān)的模擬動(dòng)作試驗(yàn)；開關(guān)操作現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置目測(cè)觀察檢查。
（1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。
（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程。
1、保溫層厚度。
（1）質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)要求。
（2）檢驗(yàn)方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處。
2、保溫層的固定措施。
（1）質(zhì)量要求：空調(diào)室外機(jī)應(yīng)留設(shè)擱置位置，且便于裝拆、檢修，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；穿墻空調(diào)孔洞應(yīng)預(yù)留，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無滲漏和反坡；冷凝水應(yīng)有組織排放，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
（九）其它。
1、郵政信報(bào)箱。
（1）質(zhì)量要求：?jiǎn)卧霊糸T廳應(yīng)分戶設(shè)置郵政信報(bào)箱。2．廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)。
（1）質(zhì)量要求：廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施和預(yù)留安裝排風(fēng)裝置的位置和條件，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)有防止支管回流和豎井泄漏的措施，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
分戶驗(yàn)收方案篇八
為提升學(xué)校品位，促進(jìn)學(xué)校規(guī)范化管理，加強(qiáng)少先隊(duì)組織建設(shè)，順利通過湖南省紅旗大隊(duì)驗(yàn)收，特制定本方案。
王命輝黃習(xí)賢吳祖平周韜奇萬德強(qiáng)謝羅先黎鵬程張淼高立兵。
黃志強(qiáng)閔時(shí)榮。
樊智佳黎英毛安雄。
劉湘喻李。
毛安雄。
閔時(shí)榮黃志強(qiáng)謝羅先。
毛安雄劉湘賀瓊?cè)w班主任老師。
毛安雄大隊(duì)干部。
閔時(shí)榮彭大劍姜賽男。
楊柳。
樊智佳黎英毛安雄喻李賀建偉各班班主任。
樊智佳毛安雄美術(shù)組各班正副班主任。
劉湘毛安雄全體男教師。
劉滔劉湘張海龍。
黃習(xí)賢黃志強(qiáng)閔時(shí)榮。
黃志強(qiáng)。
劉湘。
黎鵬程賀瓊毛安雄各相關(guān)媒體。
謝羅先。
20xx年2月20日至2月28日。
玉潭中學(xué)小學(xué)部。
全體教師須各司其職，按照分工依時(shí)如質(zhì)如量完成任務(wù)，因準(zhǔn)備時(shí)間只有一周，各項(xiàng)工作均需快節(jié)奏進(jìn)行。
（1）號(hào)鼓隊(duì)迅速定好人員，抓緊時(shí)間每天進(jìn)行訓(xùn)練。
（2）大隊(duì)活動(dòng)節(jié)目選取“頌中華經(jīng)典做博學(xué)少年”詩(shī)文節(jié)中的部分節(jié)目，請(qǐng)被選班級(jí)的班主任老師迅速組織本班學(xué)生認(rèn)真排練，學(xué)校將于2月17日進(jìn)行第一次彩排，請(qǐng)縣局領(lǐng)導(dǎo)觀摩指導(dǎo)，提出修改意見，另?yè)駮r(shí)間組織第二次彩排。
（3）各中隊(duì)布置含中隊(duì)小家務(wù)、中隊(duì)角（中隊(duì)角布置根據(jù)縣教育局文件精神進(jìn)行，文件另發(fā)）、黑板報(bào)、中隊(duì)光榮簿、中隊(duì)活動(dòng)記錄本、中隊(duì)日志等由各班正、副班主任老師負(fù)責(zé)完成，學(xué)校定于2月18日（周六）檢查評(píng)比。
（4）隊(duì)室、廣播站布置、各項(xiàng)迎檢資料由毛安雄負(fù)責(zé)組織部分師生進(jìn)行，請(qǐng)被抽調(diào)老師配合，匯報(bào)材料及多媒體資料準(zhǔn)備請(qǐng)賀瓊協(xié)助，以上工作于2月18日（周六）前完成。
（5）美術(shù)組負(fù)責(zé)將小學(xué)部教學(xué)樓畫廊整理、更新。
分戶驗(yàn)收方案篇九
關(guān)于印發(fā)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
管理辦法》的通知。
各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，北部新區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量水平，減少質(zhì)量問題，維護(hù)廣大人民群眾的利益，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號(hào)）的要求，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二〇一〇年四月二日。
重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號(hào)）和國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。
第三條本市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全市分戶驗(yàn)收工作實(shí)施統(tǒng)一管理，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅工程分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)市管住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。
第五條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。
范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第六條分戶驗(yàn)收應(yīng)以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨(dú)立使用功能的房間為一個(gè)檢驗(yàn)單元進(jìn)行。
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
分戶驗(yàn)收的具體項(xiàng)目及實(shí)施指南由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，結(jié)合我市一定時(shí)期內(nèi)住宅工程中常見的質(zhì)量缺陷適時(shí)公布，并統(tǒng)一制定分戶驗(yàn)收系列表格，包括《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。
第八條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行：
（一）建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗(yàn)小組人員。分戶驗(yàn)收小。
（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報(bào)負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
第九條分戶驗(yàn)收不合格的，不能進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收。
分戶驗(yàn)收記錄，分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在缺漏、是否按規(guī)定整改，實(shí)物抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在異常差異等內(nèi)容。核查工作對(duì)實(shí)物的抽查戶數(shù)應(yīng)不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。
第十一條驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收的核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。
第十二條建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。
第十三條分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ舔?yàn)收為合格工程的，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人予以嚴(yán)肅查處，并納入不良行為記錄。
第十四條本辦法由重慶市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十五條2010年7月1日起，組織住宅工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)執(zhí)行本辦法，原《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)辦法（試行）》同時(shí)廢止。
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知。
抄送：建設(shè)部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關(guān)協(xié)會(huì)。
重慶市建委辦公室2010年1月18日印發(fā)。
分戶驗(yàn)收方案篇十
為進(jìn)一步推進(jìn)綠壩小學(xué)“2+1+1”項(xiàng)目，落實(shí)音樂課程標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于器樂教學(xué)的要求，加強(qiáng)常規(guī)課堂教學(xué)，豐富學(xué)生校園生活，提高我校學(xué)生的音樂素養(yǎng)，學(xué)校將于5月31日對(duì)二至五年級(jí)進(jìn)行排蕭吹奏驗(yàn)收。
5月31日（周二大課間）。
二至五年級(jí)各班教室。
1.測(cè)試前5分鐘，由各年級(jí)測(cè)試人員組織各班主任進(jìn)行抽簽，確定測(cè)試順序；
2.測(cè)試時(shí)，由各班班長(zhǎng)在抽簽袋里抽取一首曲目（不得換簽），全班齊奏指定曲目；
1.吹奏時(shí)要求背譜，精神飽滿，表情自然；2分。
2.齊奏旋律流暢，整齊，節(jié)奏穩(wěn)定；3分。
3.獨(dú)奏旋律完整，流暢，節(jié)奏穩(wěn)定；5分（抽測(cè)5名學(xué)生，每人1分）。
二年級(jí)：zz。
三年級(jí)：zz。
四年級(jí)：zz。
五年級(jí)：zz。
附指定曲目：
201、202、203、204。
1.搖籃曲。
2.玩游戲的.小伙伴。
3.天空。
301、304。
1.搖籃曲。
2.天空。
3.小星星。
302、401。
1.搖籃曲。
2.天空。
3.歡樂頌。
303、402、403、501、502、503。
1.小星星。
2.玩游戲的小伙伴。
3.歡樂頌。
404（口風(fēng)琴）。
1.小星星。
2.劃船歌。
3.小小鴨子。
備注：
1.測(cè)試當(dāng)天，學(xué)生無特殊情況不得缺席。
2.為確保測(cè)試時(shí)的良好秩序，測(cè)試開始時(shí)，未輪到的班級(jí)請(qǐng)勿練習(xí)。
3.請(qǐng)各班主任將本班學(xué)生名單按學(xué)號(hào)順序打印一份于5月25日交于教導(dǎo)處。
分戶驗(yàn)收方案篇十一
漢語(yǔ)拼音是小學(xué)生打開知識(shí)大門的金鑰匙，是識(shí)字教學(xué)的基本途徑和主要手段，是幫助學(xué)生識(shí)字、閱讀、學(xué)習(xí)普通話的有效工具。根據(jù)《小學(xué)語(yǔ)文課程標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)漢語(yǔ)拼音教學(xué)的總要求，結(jié)合本校教學(xué)工作安排，本著讓孩子“邊玩邊學(xué)，邊學(xué)邊用”的原則，特策劃了本次拼音驗(yàn)收活動(dòng)方案，在整體了解一年級(jí)學(xué)生的拼音學(xué)習(xí)狀況的同時(shí)，進(jìn)一步培養(yǎng)孩子的學(xué)習(xí)興趣，提升對(duì)漢語(yǔ)拼音的應(yīng)用能力。
語(yǔ)文備課組長(zhǎng)；一年級(jí)語(yǔ)文教師；一年級(jí)配班老師；五年級(jí)年級(jí)組長(zhǎng)及少量學(xué)生。
一年級(jí)全體學(xué)生。
1、制作聲母卡片23張、韻母卡片（水果式樣）36張，不重復(fù)，可帶聲調(diào)。
負(fù)責(zé)人：
2、制作音節(jié)卡片，分單音節(jié)字、雙音節(jié)詞、四字詞語(yǔ)等，共4*8=32張。
負(fù)責(zé)人：
3、制作ppt：謎語(yǔ)十二條，負(fù)責(zé)人：余曉薇。
4、制作成績(jī)卡、準(zhǔn)備小星星或小紅旗、貼花（四種印章也行），
負(fù)責(zé)人：
5、跳繩4根，皮球五個(gè)。
6、事先將學(xué)生分成十人一組。
1、整個(gè)驗(yàn)收過程采用進(jìn)階制，共分成四個(gè)等級(jí)：聲母（青蛙跳跳跳）、韻母（水果大豐收）、音節(jié)（摸“石頭”過河）、句子（謎語(yǔ)猜猜猜）。每一等級(jí)都有相應(yīng)的驗(yàn)收內(nèi)容與獲取的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)志，一個(gè)環(huán)節(jié)完成后進(jìn)入下一個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)。
2、每十人一組同時(shí)進(jìn)入驗(yàn)收環(huán)節(jié)，以搶答或闖關(guān)形式，讓孩子們?cè)谶\(yùn)動(dòng)和游戲中挑戰(zhàn)自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在運(yùn)動(dòng)中成長(zhǎng)，在游戲中學(xué)習(xí)。運(yùn)動(dòng)闖關(guān)的設(shè)置由易到難，通過一關(guān)學(xué)生就可以獲得相應(yīng)的爬山虎小印章，四關(guān)全過后獲得紅旗一面并被評(píng)為“拼音能手”；獲得爬山虎印章總數(shù)最多的班級(jí)評(píng)為“優(yōu)秀班級(jí)”。
1.驗(yàn)收老師和學(xué)生態(tài)度要親切，學(xué)生遇到障礙，耐心等待。
2.聲母、韻母、整體認(rèn)讀音節(jié)學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
3.音節(jié)可以直呼，也可以拼讀，學(xué)生第一次讀錯(cuò)，給予提示，允許讀第二次。
第一關(guān)：青蛙跳跳跳。
負(fù)責(zé)人：鄭婕、潘虹五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：孔子學(xué)堂。
游戲準(zhǔn)備：聲母卡片2*23張。
游戲規(guī)則：
1、學(xué)生排隊(duì)青蛙跳上場(chǎng)，依次發(fā)給3張聲母卡片。
2、學(xué)生一字排開，前面教師（或?qū)W生）舉聲母卡片，有相同卡片的孩子向前跳一個(gè)地磚格，并讀出聲母讀音，正確者獲一枚爬山虎印章，錯(cuò)了退回原位，三張卡片全部讀正確的跳三格，獲三枚印章。
第二關(guān)：水果大豐收。
負(fù)責(zé)人：孫娟、五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：一（3）班。
游戲準(zhǔn)備：水果式樣的韻母卡片36張，用磁鐵反面貼在畫有水果樹的黑板上。
游戲規(guī)則：
1、學(xué)生單腳跳三個(gè)，再換腳跳三個(gè)，五人一組從教室后跳至黑板前摘取韻母水果，然后背對(duì)黑板，依次大聲朗讀手中的韻母水果，正確一個(gè)獲得一枚爬山虎印章，全部正確獲取三枚印章。
2、將讀過的卡片交給協(xié)助的五年級(jí)學(xué)生貼回黑板，換第二組上場(chǎng)。全部結(jié)束后進(jìn)入下一個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)。
第三關(guān)：摸“石頭”過河。
負(fù)責(zé)人：、五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：一（2）班。
游戲準(zhǔn)備：
1、跳繩四根。
2、將16張桌子拍成四排，按單音節(jié)、二拼雙音節(jié)、三拼雙音節(jié)（可包含整認(rèn)音節(jié)等）、四字詞語(yǔ)（共32張）分四個(gè)等級(jí)、兩批用磁鐵貼在相應(yīng)的桌子背面。
游戲規(guī)則：
1、學(xué)生從后門進(jìn)入教室，將十人分成三人、三人、四人共三組進(jìn)行檢測(cè)。
2、每一組依次向前，拾起跳繩跳10個(gè)，方可進(jìn)入游戲。
4、學(xué)生每選擇一張卡片，協(xié)助的學(xué)生就補(bǔ)上相應(yīng)的卡片，讀過的卡片，收上來，循環(huán)使用。
第四關(guān)：謎語(yǔ)猜猜猜。
負(fù)責(zé)人：、五年級(jí)學(xué)生4人。
游戲地點(diǎn)：一（1）班。
游戲準(zhǔn)備：
1、皮球五個(gè)。
2、謎語(yǔ)卡片十二張。
3、相應(yīng)ppt。
游戲規(guī)則：
1、進(jìn)入后門，五人一小組，拍皮球五個(gè)以上進(jìn)入游戲。
2、選擇ppt謎語(yǔ)入口，將會(huì)有十二座小房子，每個(gè)小房子上面都有一個(gè)編號(hào)，選擇相應(yīng)的編號(hào)（不得重復(fù)），鏈接一條謎語(yǔ)。
3、將學(xué)生選定的謎語(yǔ)用紙條發(fā)給他們，各自準(zhǔn)備兩分鐘。
4、規(guī)定時(shí)間后，根據(jù)快慢順序進(jìn)行朗讀、猜謎，獲取相應(yīng)的爬山虎印章。
5、本關(guān)共三枚印章，讀正確可得2枚印章，可以讀慢一點(diǎn)。猜出謎語(yǔ)可得一枚印章。
第五關(guān)：觀看動(dòng)畫片，分享快樂，我是最守紀(jì)律的拼音娃娃。
負(fù)責(zé)人：
游戲地點(diǎn)：道德講堂。
2、印章總數(shù)多、“拼音能手”多的班級(jí)評(píng)為優(yōu)秀班級(jí)，發(fā)相應(yīng)的獎(jiǎng)狀。
分戶驗(yàn)收方案篇十二
住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度將于明年1月1日起實(shí)施。昨天，市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站公布了相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量：地面空鼓面積不應(yīng)大于400平方厘米，且每自然間不多于兩處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。有排水要求的建筑地面面層與相連接各類層面的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
門窗安裝質(zhì)量：外窗臺(tái)凈高不低于0.9米，不得有負(fù)偏差；外窗及周邊無滲漏；推拉窗必須有防脫落裝置；應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)志。
欄桿安裝質(zhì)量：臨空高度在24米以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05米。臨空高度在24米及24米以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.1米；防護(hù)欄桿的欄桿垂直凈間距不應(yīng)大于0.11米；欄桿應(yīng)防止攀登；護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12毫米。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度5米及以上時(shí)，必須使用鋼化夾層玻璃。
防水工程質(zhì)量：屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象；地面無滲漏、排水順暢；墻面無滲漏。室內(nèi)空間尺寸偏差：凈高負(fù)偏差及實(shí)測(cè)最大值與最小值之差不超過20毫米；凈開間及實(shí)測(cè)最大值與最小值之差不超過20毫米；測(cè)量地面水平度，當(dāng)開間(進(jìn)深)5米以內(nèi)不超過20毫米，開間(進(jìn)深)超過5米時(shí)每米不超過5毫米。精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。
給排水工程質(zhì)量：給水管道、閥門、水嘴等無滲漏。排水管灌水后管道及接口無滲漏；管道坡向正確、無倒坡；地漏水封高度不得小于50毫米或設(shè)置存水彎；伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。
電氣工程安裝質(zhì)量：漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈活可靠，動(dòng)作電流不大于30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s；接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；接地連接可靠；開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面，安裝牢固；相位正確。其他驗(yàn)收內(nèi)容包括煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求；空調(diào)孔、板位置和大小正確，排水坡向正確。
公共部位和共用設(shè)施質(zhì)量：外墻無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1米。6層以上不應(yīng)小于1.1米。樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2米。扶手高度不應(yīng)小于0.9米。防護(hù)欄桿垂直間距不應(yīng)大于0.11米。樓梯井凈寬大于0.11米時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯門凈寬不得小于0.8米。首層疏散外門凈寬必須大于1.1米。走廊和公共部位通道凈寬不應(yīng)小于1.2米，凈高不應(yīng)低于2米。機(jī)動(dòng)車庫(kù)車道凈高不應(yīng)低于2.2米，車位凈高不應(yīng)低于2米。自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2米。地下室底板、側(cè)板、頂板無滲漏、裂縫。地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。
成都市建委:住宅工程沒分戶驗(yàn)收。
成都市建委下發(fā)了《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》。按照這一制度，今后，凡是成都市的住宅工程，在按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，必須對(duì)每一戶及部分公共部位的質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收；住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。
據(jù)成都市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)建筑市場(chǎng)各責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律條文及國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，結(jié)合我市實(shí)際，制定了該規(guī)定。該規(guī)定適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。該規(guī)定所稱的分戶驗(yàn)收，是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。
《規(guī)定》特別指出：住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行分戶驗(yàn)收后，住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)住宅工程施工過程質(zhì)量控制，強(qiáng)化住宅工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
專業(yè)人士為你全面驗(yàn)房。
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家、省建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。
分戶驗(yàn)收主要包括以下檢查內(nèi)容：室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容。其中，每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺(tái)高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿(板)高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收的具體內(nèi)容將參照成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站定期公布的《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》(以下簡(jiǎn)稱《指南》)。成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將根據(jù)《規(guī)定》，結(jié)合不準(zhǔn)竣工驗(yàn)收一定時(shí)期內(nèi)本市住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問題，制定《指南》，并在成都市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站等相關(guān)網(wǎng)站上公布。
《規(guī)定》指出，商品住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。
另外，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗(yàn)收記錄表》、《分戶驗(yàn)收結(jié)果表》等分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時(shí)對(duì)部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容包括分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定組成；分戶驗(yàn)收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗(yàn)收記錄；分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。
一致。8合同依據(jù)對(duì)照合同附件的戶型圖，與購(gòu)房時(shí)的宣傳冊(cè)以及實(shí)際。
報(bào)告查看建設(shè)，施工，監(jiān)理等單位聯(lián)合組織的分戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15是否通過消防，電梯，燃?xì)鈱ｍ?xiàng)驗(yàn)收取得的合格證。
第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的質(zhì)量與使用功能，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)量分戶驗(yàn)收）是指住宅工程在按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，對(duì)每一戶及單位工程的公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收，并形成分戶驗(yàn)收記錄。
第三條住宅工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位（代建）應(yīng)當(dāng)先組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)（代建）單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
建設(shè)單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格住宅工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。
第四條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家、本地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗安裝質(zhì)量；
（三）室內(nèi)主要空間尺寸；
（四）防水工程質(zhì)量（應(yīng)進(jìn)行屋面淋、蓄水試驗(yàn)，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)）；
（五）節(jié)能工程質(zhì)量；
（八）其它有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。
第五條質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）分戶驗(yàn)收前根據(jù)分戶驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；
（二）按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；
（四）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（詳附表），并加蓋建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章。
第六條建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)每戶住宅的檢查部位和項(xiàng)目認(rèn)真進(jìn)行檢查，對(duì)不合格項(xiàng)目，由監(jiān)理單位簽發(fā)不合格項(xiàng)返修通知，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行返修，返修后重新組織驗(yàn)收。經(jīng)過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
第七條質(zhì)量分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位（代建單位）組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等單位參加，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。
第八條住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程銘牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程銘牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）工程名稱、竣工日期；
（二）建設(shè)（代建）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位名稱；
第九條住宅工程建設(shè)（代建）單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：
（一）保修范圍和保修期限；
（二）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；
（三）物業(yè)公司名稱、電話；
（四）工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限；
（五）建設(shè)（代建）單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。
第十條住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并移交給業(yè)主。
第十一條本規(guī)定第九條所列事項(xiàng)及分戶驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時(shí)，在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示期不得少于3個(gè)月。
第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中，對(duì)分戶驗(yàn)收制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要監(jiān)督檢查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》的內(nèi)容是否符合要求、結(jié)論是否明確以及質(zhì)量分戶驗(yàn)收中存在問題的整改情況。同時(shí)應(yīng)抽查一定比例的戶數(shù)，對(duì)分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查和復(fù)核。
第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作加強(qiáng)監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，應(yīng)督促整改合格后由建設(shè)（代建）單位組織相關(guān)單位重新進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄。
第十四條本規(guī)定從2007年5月1日起在本市所有住宅工程中實(shí)行。
分戶驗(yàn)收方案篇十三
如今業(yè)主對(duì)住房的要求越來越高，房地產(chǎn)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，要在如此形勢(shì)下生存，質(zhì)量品質(zhì)是企業(yè)贏得客戶、贏得市場(chǎng)、獲得生存的保障。狠抓住宅質(zhì)量對(duì)開發(fā)商來說已顯得刻不容緩。實(shí)踐表明，分戶驗(yàn)收對(duì)于提高工程質(zhì)量、降低返修率、提高居民滿意度有明顯的效果。應(yīng)該說，這一制度符合我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，符合以人為本執(zhí)政理念的要求，符合住房制度改革的要求，符合政府行政改革的要求，更重要的是符合落實(shí)市場(chǎng)各方主體質(zhì)量責(zé)任的要求。我們定會(huì)不斷總結(jié)完善，勇于創(chuàng)新，杜絕走形式、杜絕走過場(chǎng)，急客戶之所急，想客戶之所想，永遠(yuǎn)把每一次保質(zhì)保量的交付作為我們企業(yè)最大的社會(huì)責(zé)任。
萬事開頭難，但要必須開好這個(gè)頭，所以要做好每項(xiàng)工作，都必須在工作前對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行全面了解，這樣才利于更好地開展工作。對(duì)于分戶驗(yàn)收，也要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，了解情況，不了解情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)，準(zhǔn)備工作做不好好比上戰(zhàn)場(chǎng)不帶槍。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。
1、分戶驗(yàn)收之前，應(yīng)將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備就緒；例如，驗(yàn)收組人員的建立、檢測(cè)儀器配置到位（激光測(cè)距儀、卷尺、水準(zhǔn)儀、靠尺、塞尺、小錘等）。
2、我們也能應(yīng)將各項(xiàng)分戶驗(yàn)收的工作準(zhǔn)備就緒；例如：竣前驗(yàn)。
收中存在問題全部整改到位并有書面回復(fù)、驗(yàn)收組人員的建立、分戶驗(yàn)收資料準(zhǔn)備就緒、電梯正常運(yùn)行等。
二、物業(yè)的提前介入，有利于設(shè)計(jì)缺陷、功能問題及常規(guī)投訴問題的及早發(fā)現(xiàn)及整改。
我們?cè)诳⑶膀?yàn)收的前階段就組織物業(yè)公司提早介入進(jìn)來查房，提早及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位、施工單位尚未發(fā)現(xiàn)和解決的問題，并在施工現(xiàn)場(chǎng)提出符合物業(yè)管理需要、使用功能更佳、操作更可靠、更便捷的修正方案，使存在問題早發(fā)現(xiàn)、早協(xié)調(diào)、早解決，要比竣工移交后再整改、再返工容易得多，同時(shí)該舉措也為分戶驗(yàn)收的通過打下了基礎(chǔ)。我想如果今后物業(yè)公司能作為一個(gè)工程質(zhì)量管理實(shí)體參與住宅工程質(zhì)量管理的全過程，對(duì)住宅的銷售、工程質(zhì)量的控制、質(zhì)量通病的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改，對(duì)住宅工程質(zhì)量管理水平的提升將產(chǎn)生很大的作用。而且更有利于公司在銷售合同時(shí)限內(nèi)將住宅保質(zhì)保量移交給業(yè)主。
三、加強(qiáng)分戶驗(yàn)收的多輪細(xì)部檢查、提高清理保潔標(biāo)準(zhǔn)為分戶驗(yàn)收工作錦上添花。
1、竣工驗(yàn)收前建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)四方對(duì)住宅的功能性問題（如空調(diào)洞位置、空調(diào)室外機(jī)的安放、廚衛(wèi)間的降板高度）、空鼓、裂縫、開間尺寸、層高差、陰陽(yáng)角、平整度、門窗、欄桿、進(jìn)戶門、防火門等存在的問題進(jìn)行一輪仔細(xì)的逐戶驗(yàn)收，并把問題記錄下來。
2、竣前驗(yàn)收通過后，我們針對(duì)驗(yàn)收各方及質(zhì)檢站提出的問題進(jìn)行限期整改，并在同時(shí)請(qǐng)物業(yè)公司介入與監(jiān)理單位、施工單位一起將房間開間尺寸、層高差、廚衛(wèi)間盛水試驗(yàn)、管道通球試驗(yàn)、門窗淋水試驗(yàn)進(jìn)行逐戶驗(yàn)收檢查并將查出的問題限期整改直至達(dá)到質(zhì)檢站分戶驗(yàn)收抽查復(fù)核的條件。
3、在交付業(yè)主之前，為提高交付標(biāo)準(zhǔn)，我們還應(yīng)要求施工單位對(duì)樓內(nèi)的垃圾及門窗、墻面、地面的污染進(jìn)行一次全面徹底的清理。
四、金泰·假日花城3.2期38號(hào)樓分戶驗(yàn)收常見問題匯總。
戶內(nèi)：
1、樓地面裂紋現(xiàn)象較為普遍，且裂紋數(shù)量多，特別是客廳與臥室、廚房、餐廳交界部位。
2、室內(nèi)膩?zhàn)映苫蠲嬗^感質(zhì)量差，膩?zhàn)油克⒉痪鶆?，且室?nèi)陰陽(yáng)角處理不到位。
3、空調(diào)洞洞邊處處理粗糙，修補(bǔ)不到位，洞口預(yù)留不圓。
4、3號(hào)、4號(hào)戶型入戶門開啟后打架，且門外門吸處盒子未刷油漆。
5、塑鋼門窗框外側(cè)收口不到位，2號(hào)、3號(hào)戶型窗框外側(cè)縫隙較大，3號(hào)戶型客廳推拉門下檻收口質(zhì)量差。
6、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)頂板原吊洞下口不平，頂板鐵絲、釘子未清理。
7、戶內(nèi)防護(hù)欄桿與墻面縫隙處、客廳陽(yáng)臺(tái)下水管后膩?zhàn)邮┕げ坏轿弧?BR> 8、戶內(nèi)踢腳線處理不到位。
9、戶內(nèi)面板、多媒體箱處多數(shù)修補(bǔ)不到位。
10、飄窗窗臺(tái)不平、起砂、裂縫、陽(yáng)角處破損較多。
11、部分廚房窗臺(tái)下口留有干水印未處理。
12、墻面有污染，戶內(nèi)垃圾未及時(shí)清理。
13、室內(nèi)施工電梯部位架眼洞口封堵處理不到位。
14、部分衛(wèi)生間玻璃破損，壓條變形嚴(yán)重，缺少執(zhí)手。
15、戶內(nèi)門窗框及玻璃污染嚴(yán)重。
16、部分窗扇傾斜，推拉開啟不靈活，窗戶未掛紗窗扇。
17、部分客廳陽(yáng)臺(tái)窗框與墻體間未打發(fā)泡劑或發(fā)泡劑不實(shí)。
18、部分廚房窗框外側(cè)密封不實(shí)，未打防水膠。
19、二層出屋面平開門未裝玻璃。
20、3號(hào)戶型廚房與餐廳連接處膩?zhàn)犹幚聿坏轿弧?BR> 21、個(gè)別煙道防火止回閥少蓋子。
22、多數(shù)室內(nèi)陰陽(yáng)角處理不規(guī)范。
23、2層2號(hào)房間頂棚膩?zhàn)悠鹌?yán)重。
24、2層6號(hào)房間外側(cè)空調(diào)百葉壞。
25、部分室內(nèi)墻面污染嚴(yán)重。
公區(qū)（電梯前室、公用走道、樓梯間、屋面、地下室）：
26、公區(qū)走道處踢腳、防火門有污染。
27、電梯前室、公用走道處垃圾多，未及時(shí)清理干凈。
28、樓梯間休息平臺(tái)消防立管上口膩?zhàn)有扪a(bǔ)不到位。
29、部分消防箱玻璃破損或未安裝玻璃。30、電梯前室北側(cè)百葉松動(dòng)。
31、屋面墻體油漆污染嚴(yán)重。
32、一層商業(yè)屋面排氣孔未做180度彎頭，且有部分排氣孔破損。
33、屋面女兒墻細(xì)部做法過于粗糙，且墻體內(nèi)側(cè)污染嚴(yán)重。
34、屋面煙道防鼠網(wǎng)處理不規(guī)范，防鼠網(wǎng)外口砂漿開裂。
35、個(gè)別樓梯間休息平臺(tái)處燈罩破損。
36、電梯前室消防箱下口與踢腳線縫隙處未刷膩?zhàn)印?BR> 37、部分電梯前室、公用走道、休息平臺(tái)的消防立管上口空隙較大，未做處理。
38、屋面電梯機(jī)房外側(cè)瓷磚污染嚴(yán)重。
39、出屋面平開門框四周未打發(fā)泡劑，縫隙較大，未收口，未打防水膠。
40、地下室儲(chǔ)藏室垃圾未清理干凈。
41、部分防火門框與墻體連接處縫隙較大，防火門污染嚴(yán)重。
盡管前期工作較為繁瑣，投入較大，但后期維修成本大大降低，同時(shí)還取得了無形的社會(huì)效益。住宅工程質(zhì)量關(guān)系業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系社會(huì)的穩(wěn)定和諧。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，以及住宅商品化帶來的城鎮(zhèn)居民對(duì)住房質(zhì)量要求的不斷提高，出現(xiàn)了不少新情況、新問題、新矛盾、新挑戰(zhàn)。實(shí)踐證明“分戶驗(yàn)收”是住宅作為商品的必然要求，“分戶驗(yàn)收”是產(chǎn)品質(zhì)量信譽(yù)的堅(jiān)實(shí)保障。
2011年4月4日。
分戶驗(yàn)收方案篇十四
該工程為5層住宅樓工程。
1、監(jiān)理規(guī)劃。
2、施工圖及設(shè)計(jì)說明書。
3、施工組織設(shè)計(jì)。
4、工程合同。
1、分戶驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)行中，施工單位提出報(bào)告后，竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。
2、分戶驗(yàn)收是以每戶為一個(gè)子單位工程及規(guī)定的公共部位為一個(gè)子單位工程，組織專門的驗(yàn)收。該分戶驗(yàn)收合格后，施工單位方可提出竣工報(bào)告進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
3、建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收的第一責(zé)任人，與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時(shí)簽字蓋章。
4、在分戶驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提出經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的，《分戶驗(yàn)收方案》。
7、分戶驗(yàn)收采用表格為五表一證即：《室內(nèi)標(biāo)高、開間、(進(jìn)深)軸線抽測(cè)表》、《地面、門窗、防水工程分戶驗(yàn)收記錄》、《水電安裝工程分戶驗(yàn)收記錄》、《公共部分工程分戶驗(yàn)收記錄》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表》、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》。
1、建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，室內(nèi)空間尺寸；
2、門窗制作、安裝質(zhì)量；細(xì)木、油漆質(zhì)量；
3、地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；
4、防水工程質(zhì)量(廚房衛(wèi)生間)；
5、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
6、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
7、室內(nèi)電器工程安裝質(zhì)量；
8、樓層公共部分工程質(zhì)量；
9、其他。
1、當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目質(zhì)量全部合格，允許偏差項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到百分80及以上，且不得有嚴(yán)重缺欠時(shí)判為合格。(不合格點(diǎn)偏差值大于允許偏差的1.5倍時(shí)為嚴(yán)重缺欠)。
2、當(dāng)量取長(zhǎng)度和高度時(shí)，應(yīng)先確定實(shí)測(cè)的基準(zhǔn)值，實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值的差值在允許偏差范圍內(nèi)時(shí)判為合格。
1、室內(nèi)空間凈尺寸。
(1)、室內(nèi)空間凈尺寸：室內(nèi)凈高，開間、進(jìn)深軸線(2)、質(zhì)量要求：(3)、檢查方法：
1)、空間凈尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)確定空間凈尺寸的推算值；
2)、空間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間不少于2處，測(cè)量部位宜在墻角距縱橫墻500mm處；3)、高度每個(gè)房間不少于5處，測(cè)量部位宜在房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處(特殊形狀房間可單獨(dú)制定量測(cè)方法)。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、地面工程質(zhì)量。
(1)、水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：水泥地面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：面層觀感質(zhì)量。
3、室內(nèi)墻面抹灰質(zhì)量。
(1)、室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
4、室內(nèi)頂棚抹灰質(zhì)量(1)、室內(nèi)粘結(jié)質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰與基層粘結(jié)質(zhì)量。
2)、質(zhì)量要求：頂層質(zhì)量與基層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時(shí)，用小錘輕擊檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2、頂棚抹灰觀感質(zhì)量。
1).驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。
2)、質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
5、門窗工程質(zhì)量、(1)、門窗開啟功能1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開關(guān)使用性能。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺(tái)的流水坡度、滴水線。
2)、質(zhì)量要求：排水暢通、排水孔位置數(shù)量滿足要求。窗臺(tái)流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(5)、玻璃質(zhì)量。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。
2)、質(zhì)量要求：玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動(dòng)。中空玻璃內(nèi)外潔凈、中空層內(nèi)無灰塵和水蒸氣。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
6、欄桿和扶手工程質(zhì)量。
1)、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；
2)、陽(yáng)臺(tái)、外廊、天井及上人屋面的護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.05m，中、高層建筑護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.10m。
3)、欄桿應(yīng)采用不一攀登的構(gòu)造。桿件向室內(nèi)一側(cè)設(shè)置。
4)、樓梯扶手高度不宜低于0.90m，水平段長(zhǎng)度超過0.5m，其扶手高度不應(yīng)低于1.10m。5)、欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于0.11m。6)、外窗臺(tái)低于0.9m，應(yīng)有防護(hù)措施。(3)、檢驗(yàn)方法：尺量、觀察、手板檢查。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
7、防水工程質(zhì)量(1)、外墻防水。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：外墻面的防滲漏功能。
2)、質(zhì)量要求：工程竣工時(shí)，墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。3)、檢查方法：觀察檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、樓地面工程防水(廚房、衛(wèi)生間)1)、驗(yàn)收內(nèi)容：樓地面面層坡度及放水功能。2)、質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水、積水和滲漏。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。
2)、質(zhì)量要求：屋面及墻面不應(yīng)有滲漏、開裂、屋面防水層不應(yīng)有滲漏和積水；天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察檢查；屋面淋水2h不滲漏。4)、檢查數(shù)量：頂層住宅全數(shù)檢查。
8、給水管道安裝工程質(zhì)量(1)、給水管道及配件安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、水表、閥門的安裝。
2)、質(zhì)量要求：管道支架、吊架、安裝平穩(wěn)牢固，間距符合要求，水表、法門位置便與檢修、不受污染和凍結(jié)。
3)、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量及手板檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、功能試驗(yàn)。
1)、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容：通水及壓力試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：給水管道末端水壓0.05-0.35mpa范圍內(nèi)不滲不漏；室內(nèi)各用水通暢，水質(zhì)清澈。
3)、檢驗(yàn)方法：保壓24h后逐一打開用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥門及管道和接口。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
9、排水管道工程質(zhì)量(1)、排水管道安裝。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：管道支架、吊架、管道坡度，朔料管道伸縮節(jié)。2)、質(zhì)量要求：
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口；通氣管、三通與彎頭、組火圈或防火套管等。2)、質(zhì)量要求：
a、檢查口在立管道隔層設(shè)置，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。b、在連接3個(gè)或3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水管道應(yīng)設(shè)置清掃口，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。
1)、驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。
2)、質(zhì)量要求：排水管道通水暢通、無滲漏，排水主管道通球暢通。
3)、檢驗(yàn)方法：同時(shí)打開該戶所有用水點(diǎn)對(duì)排水管道進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進(jìn)行通球試驗(yàn)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
10、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（1）、管道及配件安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號(hào)，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。2）、質(zhì)量要求：
a、供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破損應(yīng)防腐處理；保溫層應(yīng)完整無損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)應(yīng)設(shè)管卡固定。
c、供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。
d、立管過樓板處應(yīng)設(shè)置套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其他為20mm，套管與管道之間封閉嚴(yán)密。
e、暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供回水水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。（2）、采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶計(jì)量系統(tǒng)入口裝置及分戶計(jì)量系統(tǒng)入口裝置1）、驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計(jì)、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置。2）、質(zhì)量要求：
a、各種閥門及配件質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。b、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)平衡調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。（3）、散熱器1）、驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。2）、質(zhì)量要求：
a、散熱器的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力符合設(shè)計(jì)及相關(guān)產(chǎn)品要求。b、散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。
c、散熱器背面與裝飾后墻面安裝距離宜為30mm，支架、托架埋設(shè)牢固、位置正確。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。
11、電氣工程。
（1）分戶配電箱安裝1）、驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號(hào)、回路功能標(biāo)識(shí)、內(nèi)部接線。2）、質(zhì)量要求：
a、配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)一致。
b、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路應(yīng)設(shè)置‘動(dòng)作電流’不大于30ma，‘動(dòng)作時(shí)間’不大于0.1s的漏電保護(hù)裝置。c、回路功能標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確。
d、導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。pe干線直接與pe排連接，零線和pe線經(jīng)匯流排配出。e、導(dǎo)線連接緊密。3）檢驗(yàn)方法：
a、對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范檢查，核對(duì)斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。
b、剩余電流測(cè)試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和漏電測(cè)試儀測(cè)量插座回路保護(hù)動(dòng)作參數(shù)。
c、通過開關(guān)進(jìn)行通、斷電試驗(yàn)，檢查回路功能標(biāo)識(shí)。d、檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、開關(guān)、插座安全1）、驗(yàn)收內(nèi)容：開關(guān)插座型號(hào)、位置、pe線。2）、質(zhì)量要求：
b、衛(wèi)生間防護(hù)0-2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。安裝高度在1.8m以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。c、單相三孔插座左中、右相、上接地pe線不得串接。d、面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙。3）、檢驗(yàn)方法：
a、對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范檢查開關(guān)、插座型號(hào)。b、核查插座安全門。
c、通電后用‘插座相位儀’檢查接線。d、查看pe線連接。
4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、導(dǎo)線連接1）、驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。2）、質(zhì)量要求：?jiǎn)喂蓪?dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、掛錫和絕緣處理；或采用壓線帽牢固壓接。3）、檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。4）、檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。（4）、等電位聯(lián)結(jié)1）、驗(yàn)收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座pe線和連接、異種材料連接。2）、質(zhì)量要求：洗浴間、衛(wèi)生間的設(shè)備應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間內(nèi)建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留）和插座pe線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不大于4mm。異種材搭接接面應(yīng)防電化處理。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
1）驗(yàn)收內(nèi)容：煙道、通風(fēng)道安裝及附件。
2）質(zhì)量要求：煙道、通風(fēng)道應(yīng)通暢止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺(tái)上煙道口超過退層外開門窗上口。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
2011年月。
日
分戶驗(yàn)收方案篇十五
深圳科宇工程顧問有限公司。
二0一三年九月。
一、工程概況。
1、工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程。
2、建設(shè)單位：佛山佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、設(shè)計(jì)單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設(shè)計(jì)有限公司。
4、勘察單位：
5、質(zhì)監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
6、施工單位：中國(guó)建筑第四工程局有限公司。
7、監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公司。
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
9、層次：
10、建筑面積：
根據(jù)《佛山市順德區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》及《佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會(huì)同建設(shè)單位、施工單位對(duì)工程住宅進(jìn)行了工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。
1期共驗(yàn)收套，其中#樓驗(yàn)收戶，#簡(jiǎn)陋驗(yàn)收戶，#樓驗(yàn)收戶。
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
佛山市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表；佛山市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄；佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄了；佛山市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況。
1、墻體節(jié)能工程。
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工。
外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程。
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。斜屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護(hù)層；瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；50厚c25細(xì)石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍。
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計(jì)圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。
（二）監(jiān)理工作范圍。
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制和合同管理，重點(diǎn)是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實(shí)施。
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我公司采用總監(jiān)負(fù)責(zé)制，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細(xì)則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對(duì)各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理。
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時(shí)糾正。
（三）試驗(yàn)。
1、對(duì)原材料進(jìn)行抽樣并送市檢測(cè)中心試驗(yàn)。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測(cè)量檢查。
1、對(duì)室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進(jìn)行測(cè)量。
2、對(duì)沉降觀測(cè)簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗(yàn)收。
六、質(zhì)量控制情況。
本工程資料基本齊全，各種報(bào)驗(yàn)程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案基本符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)有質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告。
4、沉降觀測(cè)：
七、工程安全和功能檢驗(yàn)情況。
1、墻體保溫原材料檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告份，墻體保溫厚度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告份，墻體保溫砂漿同條件試塊報(bào)告份。
2、門窗物理性能檢測(cè)報(bào)告份，中空玻璃露點(diǎn)檢測(cè)報(bào)告份，外墻保溫檢測(cè)報(bào)告份，建筑外窗現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告份。
八、監(jiān)理結(jié)論。
觀感質(zhì)量為合格。
深圳科宇工程顧問有限公司佛山佳兆業(yè)金域花園項(xiàng)目監(jiān)理部2013。9。12。
分戶驗(yàn)收方案篇十六
與會(huì)單位：**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
****國(guó)際招商有限公司。
**國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國(guó)**集團(tuán)有限責(zé)任公司。
與會(huì)人員：詳見簽到表。
會(huì)議主要內(nèi)容：
根據(jù)**市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號(hào))和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號(hào)文，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)**大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽(yáng)臺(tái)表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺(tái)、護(hù)欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測(cè)符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
1、屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無滲漏。
2、外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)評(píng)定：
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。
詳見《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄匯總表》。
中國(guó)**集團(tuán)有限責(zé)任公司。
xx年1月20日。
分戶驗(yàn)收方案篇十七
檢查方法。
1進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查，對(duì)戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位做醒目標(biāo)記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。
2在按本規(guī)程第8.0.2條做外窗淋水后進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
二、外窗防水應(yīng)符合下列要求：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗水密性、氣密性應(yīng)由經(jīng)備案的檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢合格。
2、門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。
3、外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。
檢查方法：
1、檢查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告，
2、淋水觀察檢查。采，每3～4層（有挑檐的每1層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不少于1h。然后進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查，對(duì)戶內(nèi)外門、窗有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查、處理情況作詳細(xì)書面記錄。人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照本規(guī)程附錄d。
檢查數(shù)量：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和江蘇省有相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、人工淋水逐戶全數(shù)檢查。
三、廚衛(wèi)間、開放式陽(yáng)臺(tái)等有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。
檢查方法：蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于20mm，蓄水時(shí)間不少于24h。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
四、廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
檢驗(yàn)方法：觀目測(cè)和測(cè)量。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
五、屋面防水，頂層戶內(nèi)不應(yīng)有滲漏痕跡。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。
分戶驗(yàn)收方案篇十八
與會(huì)單位：廈門市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
廈門華通國(guó)際招商有限公司。
廈門國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國(guó)一冶集團(tuán)有限責(zé)任公司。
與會(huì)人員：詳見簽到表。
會(huì)議主要內(nèi)容：
根據(jù)廈門市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)。
定》（廈建工[2007]24號(hào)）和廈建質(zhì)安監(jiān)[2010]85號(hào)文，依據(jù)國(guó)家有。
關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)海銀大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感。
質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：
（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂。
現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽(yáng)臺(tái)表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺(tái)、護(hù)欄、欄。
桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測(cè)符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
1、屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無滲漏。
2、外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)評(píng)定：海銀大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。同意驗(yàn)收。
詳見《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄匯總表》。
中國(guó)一冶集團(tuán)有限責(zé)任公司2011年1月20日。
廈門華通國(guó)際招商有限公司。
廈門國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司。