地產(chǎn)合作意向書(3篇)

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    地產(chǎn)合作意向書篇一
    代理方:__________(簡稱乙方)
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書,承諾共同遵守。
    第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:
    _____市_____區(qū)/縣_____號(以下簡稱“該房產(chǎn)”),房屋建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權證為準),戶型為________,成交價格為人民幣(大寫)_____元整(小寫:_____)。
    第二條 雙方責任:
    1.甲方應于本購房意向書簽定時,向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫):__________元整(小寫_____),雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
    2.乙方根據(jù)甲方的委托內容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進行洽談,并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內與乙方簽定相關購房合同,以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格_____%做為代理費用,即人民幣(大寫)_____元整(小寫_____ )。
    3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,甲方有權解除本意向書,同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
    4.本意向書簽定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。
    5.本意向書履行過程中,甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,與該房產(chǎn)所有權人(其委托代理人)或原產(chǎn)權單位等第三方簽定任何有關該房產(chǎn)的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的'損失,乙方不予退還。
    6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續(xù)履行時,雙方免責。
    第三條 本意向書如有未盡事宜,應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
    第五條 補充協(xié)議:
    甲方:__________ 乙方:__________
    身份證號:__________ 經(jīng)辦人:__________
    電話:__________ 電話:__________
    地址:_______________ 地址:_______________
    本合同于 _____年_____月_____日在__________簽署
    地產(chǎn)合作意向書篇二
    甲方:_______________(以下簡稱甲方)
    乙方:_______________(以下簡稱乙方)
    為使_______________項目(以下簡稱本項目)在___________高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
    一、土地問題
    1、土地位置及出讓方式
    甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約________畝。其中獨自使用面積________畝,代征道路面積________畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
    2、土地價格
    為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
    3、付款方式
    高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
    二、工程建設
    1、開工條件
    (1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于________年________月________日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
    (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
    2、工程進度
    乙方必須在________年________月________日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
    3竣工時間
    乙方必須在________年________月________日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
    三、違約責任
    1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
    2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
    3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
    四、本意向書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后生效。
    甲方:________________
    乙方:________________
    ________年________月________日
    地產(chǎn)合作意向書篇三
    甲方:_____________餐飲管理有限公司
    地址:_____________
    法定代理人:_____________
    聯(lián)系電話:_____________傳真:_____________
    郵政編碼:_____________
    乙方:_____________
    地址:_____________
    法定代表人:_____________職務:_____________
    聯(lián)系電話:_____________
    郵政編碼:_____________
    甲方是根據(jù)中華人民共和國法律,在_____________省_____________市注冊成立的_____________有限責任公司,營業(yè)執(zhí)照號碼為_____________。
    甲方現(xiàn)已建立并完善成型了用于餐飲經(jīng)營的具有統(tǒng)一性的服務體系——“_____________特許經(jīng)營機構”。該體系包括但不限于甲方的注冊商號、商標、標識、經(jīng)營管理標準、服務質量標準以及店鋪裝修標準、商品陳列方式等一系列與經(jīng)營有關的不可分割的統(tǒng)一系統(tǒng)。
    現(xiàn)乙方自愿申請加盟“____________特許經(jīng)營機構”,并承諾遵守該體系的一系列經(jīng)營規(guī)則。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就加盟事宜達成以下一致,共同遵照執(zhí)行:
    1、從本意向書簽訂之日起,甲方同意乙方在省市區(qū)路的范圍內尋找合適開辦“_____________加盟店的店址。甲方對乙方選擇加盟店店址提供指導意見。
    2、有效期限:從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。在該期限內,甲方承諾不再同意并協(xié)助第三方在上范圍內選擇加盟店店址。
    3、本意向書簽訂之日,乙方應向甲方交付加盟誠意金額_____________萬元。
    4、簽訂本意向書后,甲方應開展對乙方選擇的加盟店所處區(qū)域進行前期市場調查、投資收益情況分析,以供乙方參考。
    5、開辦特許經(jīng)營加盟店的必備條件時,甲乙雙方應在本意向書有效期內簽訂正式的特許經(jīng)營合同。
    6、不適合在該區(qū)域內開辦“_____________”加盟店,應書面通知乙方,本意向書在該書面通知發(fā)出之日期終止。
    7、若在本意向書有效期內,雙方未能簽訂特許經(jīng)營合同,雙方均不承擔違約責任。但甲方在乙方進行前期市場調查、投資收益情況分析的活動中產(chǎn)生的費用(市場調查費、投資收益分析費、同行業(yè)分析費、店面評估費、差旅費)每次計三千元整。均由乙方承擔,由甲方在乙方所交的加盟誠意金中予以相應扣除,剩余部分無息退還給乙方;若給加盟誠意金不足以彌補甲方的實際支出的費用,則乙方應在甲方發(fā)出書面通知之日起日內補足。
    8、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,具有相同法律效力。自雙方簽訂(蓋章)之日起生效。
    甲方:__________________________乙方:__________________________
    法定代表人:__________________________法定代表人:__________________________
    _____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日