物業(yè)標準服務合同(精選23篇)

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    通過簽訂合同,交易各方可以明確分工和責任。在合同中,可以加入保密條款和爭議解決方式,以規(guī)范合同的執(zhí)行過程。對于合同的內(nèi)容和格式,以下是一些常見的注意事項,供大家參考。
    物業(yè)標準服務合同篇一
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對_________實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    物業(yè)標準服務合同篇二
    1、物業(yè)服務費按照_________(每月/每季/每半年)方式支付,甲方于_________(每月/每季/每半年)的_________日前,將應付物業(yè)服務費用支付到乙方指定的賬戶。
    2、甲方向乙方支付物業(yè)服務費前,乙方應向甲方提供甲方所在地稅務部門認可的正規(guī)等額發(fā)票,否則甲方有權據(jù)實順延支付合同價款,但乙方仍應按照本合同約定履行義務。若乙方因違約需向甲方支付違約金或賠償損失的,甲方有權從任何一期合同應付款項中予以扣除。
    3、乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用,并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
    物業(yè)標準服務合同篇三
    (一)本物業(yè)的管理服務費按單方協(xié)商的標準背業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_______元;如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途,物業(yè)管理服務費將按商業(yè)用途收取。
    (四)本物業(yè)的公用辦法專用基金由甲方負責按法規(guī)政策的劃定到位,以保障本物業(yè)的公用配套辦法的更新改制及重大維護費用。
    物業(yè)標準服務合同篇四
    1、本著服務業(yè)主、微利經(jīng)營的原則,本物業(yè)管理服務費的收取采用酬金制的收費管理辦法。
    2、本物業(yè)管理服務費由乙方根據(jù)物業(yè)不同類型,按建筑面積(含公共分攤面積)向業(yè)。
    主或物業(yè)使用人收取,具體標準如下:
    雙拼別墅:元/月__平方米聯(lián)排別墅:元/月__平方米。
    疊加別墅:元/月__平方米九層復式:元/月__平方米。
    如本物業(yè)未實現(xiàn)水電費抄表到戶,則由乙方負責代為抄表,代收水電費、排污費、垃圾處理費,收費標準按照水電部門及城管部門統(tǒng)一標準執(zhí)行,并根據(jù)水電部門及城管部門的調(diào)整作相應調(diào)整。
    (二)甲方未達到預期全部售出的銷售目標而造成空置房的物業(yè)服務費用由甲方承擔,空置物業(yè)服務費收費標準及支付時間與前款物業(yè)管理費收費標準及支付時間相同。已出售但產(chǎn)權單位(人)超過期限仍未辦理入伙手續(xù)的空置房,物業(yè)管理費用由產(chǎn)權單位(人)承擔。
    (三)管理服務費標準可根據(jù)政府公布的物價指數(shù)和行業(yè)指導標準每年進行檢討,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。業(yè)主委員會成立后,由業(yè)主委員會與乙方協(xié)商確定。
    (四)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)服務費的,從逾期之日起按日加收滯納金。物業(yè)使用人拖欠管理費用的,業(yè)主承擔連帶責任。
    (五)房屋建筑及附屬設施、設備,房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造,由乙方負責編制方案,經(jīng)雙方議定并經(jīng)業(yè)主大會批準后實施,所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋專項維修資金的收取執(zhí)行政府物業(yè)管理主管部門的有關規(guī)定。甲方有義務督促業(yè)主交納上述資金并配合維護工作。
    (六)乙方在接管本物業(yè)成立相應管理機構時發(fā)生的啟動經(jīng)費人民幣元整,由甲方在本項目物業(yè)入伙前三個月內(nèi)一次性支付給乙方。前期服務期間乙方所需物品及裝備在經(jīng)過甲方批準后可先行購置,費用由甲方支付,并從上述啟動經(jīng)費中扣減。
    (七)若因甲方原因(如未符合政府及本合同有關規(guī)定強行入伙、產(chǎn)權糾紛等),致使乙方在本項目入伙后服務費收入無保障而導致乙方管理機構虧損的,則甲方需承擔虧損至乙方能收到正常的管理費為止。
    物業(yè)標準服務合同篇五
    1、物業(yè)項目基本情況名稱:_________________。
    2、類型:____________________________________。
    3、坐落位置:________________________________。
    4、建筑面積:________________________________平方米。區(qū)域四至:東至:_________________;南至:_________________;西至:_________________;北至:_________________。
    物業(yè)標準服務合同篇六
    乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”,與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準;_________年內(nèi)達到_________管理標準,并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
    物業(yè)標準服務合同篇七
    1、如因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定服務標準或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同。
    2、如因乙方原因,造成不能完成服務標準或損害物業(yè)共同利益的,乙方應給予甲方相應補償。給業(yè)主個人造成損害的,應向業(yè)主個人賠償損失。甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同。
    3、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得物業(yè)管理服務權或致使對方失去物業(yè)管理服務權,或造成對方經(jīng)濟損失的,應當承擔相應的責任。
    4、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
    5、甲乙雙方以及業(yè)主因物業(yè)服務發(fā)生爭議的,應盡量平等協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向羅湖區(qū)人民法院提起訴訟,判決結果對各方均有約束力。
    6、合同期未滿,乙方擅自提前停止物業(yè)管理服務的;乙方不按時交接、撤離的,均應向甲方賠償實際損失。
    物業(yè)標準服務合同篇八
    座落位置:_________市_________區(qū)_________路________號;占地面積:________平方米;建筑面積:________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型:_________。
    物業(yè)標準服務合同篇九
    委托方:____________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲方)。
    法定代表人:___________________。
    通訊地址:_____________________。
    郵政編碼:_____________________。
    聯(lián)系方式:_____________________。
    受委托方:________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)。
    法定代表人:___________________。
    通訊地址:_____________________。
    郵政編碼:_____________________。
    聯(lián)系方式:_____________________。
    為加強_______________的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《______市物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對_____________實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    物業(yè)標準服務合同篇十
    4、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米,由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營,其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
    5、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房________平方米,由乙方按下列第_________項使用:無償使用。按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
    7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
    8、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
    9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
    10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
    物業(yè)標準服務合同篇十一
    (一)執(zhí)行政府有關法律及市、區(qū)物業(yè)管理主管政府部門規(guī)定的各項標準并接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導,接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
    (二)本物業(yè)一經(jīng)入伙即按照iso9001:2000國際質(zhì)量管理體系進行管理,完全入伙后一年達到該物業(yè)管理標準,符合iso9001:2000國際質(zhì)量管理體系標準要求。
    (三)乙方承諾:在物業(yè)符合政府要求的參評自然條件、甲乙雙方嚴格履行政府及本合同規(guī)定的有關責任、義務,同時政府有關部門組織下評比的情況下,與合同期內(nèi)依次達到區(qū)級、市級、省級和國家級物業(yè)服務優(yōu)秀小區(qū)管理標準。
    物業(yè)標準服務合同篇十二
    甲方:乙方:
    一、甲方的權利義務:
    1、甲方應在本協(xié)議簽署后元年的技術服務費。
    2、甲方使用乙方提供的加工貿(mào)易申報系統(tǒng),以電子數(shù)據(jù)的形式向加工貿(mào)易審批部門申報加工貿(mào)易合同。
    3、甲方應確保計算機系統(tǒng)和e瀏覽器能正常工作,自行解決網(wǎng)絡接入問題。
    4、甲方應指定專人(該人員應具備一定的加工貿(mào)易業(yè)務知識)負責系統(tǒng)的操作,甲方指定人員發(fā)生變動時,應及時通知乙方。
    指定聯(lián)系人:電話:傳真:信箱:
    5、甲方在遇到技術問題時,應及時跟乙方聯(lián)系,如實向乙方描述故障現(xiàn)象,積極協(xié)助乙方解決問題。
    6、甲方如需乙方提供上門技術服務,應及時跟乙方聯(lián)系,乙方會按照標準的上門服務收費標準收取一定的費用。
    二、乙方的權利義務:
    1、乙方向甲方提供加工貿(mào)易ca證書的使用培訓。
    2、乙方向甲方提供加工貿(mào)易系統(tǒng)的技術支持,但不包括對甲方計算機的維護和提供加工貿(mào)易業(yè)務咨詢,不對甲方合同數(shù)據(jù)的正確性以及能否通過審批承擔責任。
    技術支持電話為:傳真:信箱:
    3、乙方的服務時間為正常工作日的8:30—17:30,休息時間和法定節(jié)假日不提供相關的技術服務。
    4、乙方提供的技術服務形式是用戶的電話咨詢或來訪培訓,不包括上門服務(會員除外)。
    5、在發(fā)生網(wǎng)絡故障等非乙方原因造成系統(tǒng)無法使用時(如ee接入問題等),乙方不承擔相關責任。
    6、乙方應當準確記錄甲方傳輸電子數(shù)據(jù)的過程和時間,保證所存儲的數(shù)據(jù)不被人為更改和滅失。電子數(shù)據(jù)的保存期限為________年。
    7、乙方應采取國際上通行的網(wǎng)絡安全措施,保證存儲在系統(tǒng)內(nèi)的電子數(shù)據(jù)的安全、真實、完整,不得對電子數(shù)據(jù)進行刪除、修改、篡改等。
    8、因加工貿(mào)易審批部門的`原因造成的后果,乙方不承擔相關責任。
    9、乙方應保守甲方的工作秘密,未經(jīng)授權或許可,不得對外提供其存儲的電子數(shù)據(jù)。
    三、協(xié)議期限。
    1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議所指技術服務期限為年____月____日起到年____月____日止。
    四、協(xié)議的解除和終止。
    協(xié)議到期后,如甲方繼續(xù)需要乙方的服務,甲乙雙方另行簽署協(xié)議;如甲方不再需要乙方的服務,本協(xié)議自動終止。
    五、對因不可抗力(包括但不限于如地震、洪水等自然災害,戰(zhàn)爭等)、政府行為及其他。乙方不能控制或避免的原因致使本協(xié)議部分或全部不能履行,雙方均不承擔違約責任。
    六、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,提交仲裁機關仲裁。
    七、本協(xié)議的最終解釋權歸中國國際電子商務中心代表處。
    甲方:乙方:
    地址:地址:
    電話:電話:
    簽字:____日期:_______________
    簽字:____日期
    物業(yè)標準服務合同篇十三
    根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將(物業(yè))委托乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型:
    坐落位置:市區(qū)路(街道)號;。
    占地面積:m;。
    建筑面積:m。
    第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。
    第二章委托管理事項。
    第四條甲方就住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理:
    1.房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。
    2.公共設施的修繕和管理。
    3.社區(qū)服務配套設施的經(jīng)營和管理。
    4.房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。
    5.物業(yè)檔案資料管理。
    6.建筑管理。
    7.公共環(huán)境衛(wèi)生。
    8.保安。
    9.高層住宅電梯、水泵運行服務管理。
    第三章委托管理期限。
    第五條本合同自年月日至年月日止。
    第四章雙方權利義務。
    第六條甲方權利義務。
    1.負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
    2.審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
    3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。
    4.審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
    5.保修責任范圍內(nèi)的房屋、設施和設備的維修養(yǎng)護,按以下第種方式處理:
    (1)甲方負責返修。
    (2)委托乙方返修,支付全部費用。
    (3)其他。
    6.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權建筑面積管理用房,產(chǎn)權仍屬甲方),由乙方按下列第項執(zhí)行:
    (1)無償使用。
    (2)按建筑面積每月每平方米元租用,其租金收入用于物業(yè)管理和服務。
    7.負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供。
    8.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費時,負責催交或以方式償付。
    9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
    10.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
    11.其他。
    第七條乙方權利義務。
    1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理方案。
    2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關部門處理。
    3.按本合同相關的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。
    4.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。
    5.負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
    6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,書面告知有關限制條件,并負責監(jiān)督。
    7.每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況。
    8.對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施。
    9.其他。
    第五章物業(yè)管理服務要求標準。
    第八條乙方須按下列約定,實現(xiàn)管理目標,即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到%。
    1.房屋外觀:
    2.設備運行:
    3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護:
    4.公共環(huán)境:
    5.綠化:
    6.交通秩序:
    7.保安:
    8.急修:
    小修:
    第六章物業(yè)管理服務費用。
    第九條物業(yè)管理服務費(略)。
    第十條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的倍收取。
    第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?BR>    1.露天車位:
    2.車庫車位:
    3.其他:
    第十二條乙方對業(yè)戶或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務,由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃。
    第十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下:(自定)。
    第十四條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用按以下方式承擔:
    1.保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。
    2.不屬保修范圍內(nèi)的維修、養(yǎng)護費用由業(yè)戶按建筑面積承擔。
    第七章違約責任。
    甲乙雙方應嚴格履行本合同,一方違約,另一方有權解除本合同,違約方同時應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的,應承擔相應的賠償責任。
    第八章附件。
    第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理接管驗收手續(xù)。
    第十六條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與合同具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。
    第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十八條本合同正本連同附件共頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第十九條因房屋建造質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的堅定為準。
    第二十條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
    第二十二條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    第二十三條本合同自簽訂之日起生效。
    甲方簽章:乙方簽章:
    代表人:代表人:
    物業(yè)標準服務合同篇十四
    法定代表人:______________________。
    法定地址:________________________。
    郵政編碼:________________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    服務方:(以下稱乙方)___________。
    法定代表人:______________________。
    法定地址:________________________。
    郵政編碼:________________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    ____________年_________月_______日。
    序文。
    鑒于甲方(委托方)需要就_________技術項目由乙方(服務方)提供技術服務;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務;根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執(zhí)行。
    正文。
    第一條服務項目名稱。
    1.1服務項目名稱是指技術服務合同所涉及到的技術標的項目的全稱。本合同的技術服務項目名稱為:(本合同所涉及到的技術服務項目的名稱)。
    1.2技術服務合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征,并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,盡量使用規(guī)范化的表述,如關于______技術的技術服務合同或技術培訓合同或技術中介合同。
    1.3鑒于我國技術服務業(yè)的具體情況,技術服務合同的種類繁多復雜,法律上具體規(guī)定名稱的,只有技術培訓合同和技術中介合同。但技術服務的范圍遠不限于此,凡是當事人之間訂立的需要用科學技術知識解決特定技術問題的合同,大都屬于技術服務合同。
    第二條技術服務內(nèi)容、方式和要求。
    2.1技術服務合同的標的體現(xiàn)為技術工作成果,主要有產(chǎn)品設計、工藝編制、工程計算、材料配方、設備改造、制定企業(yè)技術改造方案、提出改善經(jīng)營管理、計算機程序設計和檢索、復雜的物理測試及化學測試、生物測試、復雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學研究、技術開發(fā)、技術轉讓、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動中完成的特定技術工作、以及技術培訓和技術中介合同。服務方可就上述技術服務內(nèi)容向委托方提供技術服務。
    2.2技術服務的方式主要是指完成技術服務工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務方可以通過產(chǎn)品設計、工藝編制、非常規(guī)理化測試分析、企業(yè)技術改造、材料鑒定分析、專業(yè)技術人員的培訓、技術中介活動等方式來提供技術服務。
    2.3技術服務的要求是指完成特定技術服務項目的難度、具體的技術指標、經(jīng)濟指標以及實施效果。例如,為引進技術設備的安裝、調(diào)試以及關鍵部件的消化吸收,通過技術服務,使技術設備能夠達到某一種技術生活水平和某種標準。
    第三條履行期限、地點和方式。
    3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日,以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為:(如委托方協(xié)作事項應在______日內(nèi)完成;服務方應在本合同生效后______日內(nèi)完成技術服務項目等。)如雙方未約定履行期限,義務方可以隨時履行,權利方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。
    3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地,也可以約定在服務方所在地,或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確,則推定在委托方所在地履行。
    3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結構的設計、新產(chǎn)品、新材料性能的測試分析、新型或者復雜生產(chǎn)線的調(diào)試、非標準化的測試分析以及利用技術和經(jīng)驗為特定技術項目服務等方式來完成。
    第四條工作條件和協(xié)作事項。
    4.1工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務方順利開展服務工作,委托方應向服務方提供必要的工作條件和技術背景資料等。
    4.2委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個方面:
    (2)根據(jù)服務方的要求補充說明有關情況,追加有關資料、數(shù)據(jù);。
    (3)提供給服務方的技術資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷,應及時修改、完善;。
    (4)為服務方開展服務工作提供場所和必要的工作條件。
    4.3雙方約定委托方應向服務方提供以下技術資料和數(shù)據(jù):(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數(shù)據(jù))。
    4.4雙方約定委托方應向服務方提供以下工作條件:(委托方應提供的工作條件,如場所、交通、食宿等)。
    4.5以上協(xié)作事項應約定的明確具體,要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內(nèi)容、數(shù)量、方式和要求等。
    第五條技術情報和資料的保密。
    5.1本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。
    5.2委托方提供的技術資料、數(shù)據(jù)需要保密的,應當在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的,委托方不得干預服務方引用、發(fā)表和向第三者提供。
    5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止,合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務。
    第六條驗收標準和方式。
    6.1鑒于技術服務合同的驗收比較特殊,其技術服務成果大都屬于軟科學范疇,在某種程度上具有無形、不可操作的特點,其驗收標準一般無法以硬指標衡量,故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則,嚴格按照合同約定的要求進行驗收,不能過于苛刻或顯失公平。
    6,2雙方可以在合同中約定對技術服務成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收,也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。
    6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法,則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
    第七條報酬及其支付方式。
    7.1雙方應明確約定服務方提供技術服務所應獲得的報酬。在本合同中委托方應向服務方支付報酬元人民幣。
    7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為:(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付,并明確約定支付期限)。
    7.3雙方可以約定在合同履行過程中,服務方進行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗測定活動等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中,其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
    甲方(簽章):x乙方(簽章):x。
    法定代表人(負責人)法定代表人(負責人):
    授權代表:授權代表:
    物業(yè)標準服務合同篇十五
    1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
    2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
    3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。
    4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(籃球場、兒童游樂園、康樂設施、中心廣場等)的維修、養(yǎng)護和管理。
    5、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;小區(qū)消殺;公共區(qū)域綠化等。
    6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。
    7、本住宅區(qū)的安全管理,實行24小時封閉式管理,對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候安全監(jiān)控和巡視,實行外來人員檢查登記出入制度,配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關做好小區(qū)的保安工作。
    8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設。
    9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務檔案、資料的建立、保管和使用的管理。
    10、以及相關法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的,和在本合同簽訂后新規(guī)定的應由物業(yè)管理公司承擔的其它事項。
    物業(yè)標準服務合同篇十六
    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。
    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
    3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元,共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。
    5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。
    6、如因本合同發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
    7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    甲方:_____________________。
    法定代表人:_____________________。
    乙方(簽約代表簽名):_____________________。
    乙方(全體成員簽名):_____________________。
    合同簽訂日期:_______年_______月_______日
    合同簽訂地:_____________________。
    物業(yè)標準服務合同篇十七
    簽訂地點:x。
    委托方(甲方):
    地址:
    企業(yè)負責人:
    受托方(乙方):x。
    住所地:
    法定代表人(負責人):
    1.總則。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī),本著自愿、平等、誠實信用的原則,雙方就x設備缺陷管理系統(tǒng)技術服務項目事宜,協(xié)商一致,簽訂本合同。
    2.服務內(nèi)容及方式。
    2.1服務內(nèi)容:乙方為甲方提供《設備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套。
    2.2服務方式:1、現(xiàn)場技術支持;2、電話技術支持、電子郵件技術支持;3、網(wǎng)絡遠程技術支持;4、系統(tǒng)運行驗收合格之日起一年內(nèi)軟件免費升級。
    2.3技術服務達到的技術要求及考核驗收指標/標準:按甲乙雙方確認的《設備缺陷管理系統(tǒng)技術規(guī)范書》為依據(jù)驗收。
    3.服務期限、地點及進度安排。
    3.1服務期限:自本合同簽訂后六十天內(nèi)。
    3.2服務地點:甲方信息中心。
    4.資料的提供。
    4.1甲方應向乙方提供的技術資料、數(shù)據(jù):組織機構圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規(guī)范管理文檔等。
    4.2乙方應向甲方提供的資料:
    《設備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套及相關的產(chǎn)品使用手冊。
    5.驗收時間、地點和方式。
    5.1甲方在乙方服務時間內(nèi)安裝調(diào)試結束后,經(jīng)過一個月的試運行(雙方無修改意見后),三個工作日內(nèi)在甲方中心機房進行驗收項目成果,驗收根據(jù)按甲乙雙方確認的《設備缺陷管理系統(tǒng)技術規(guī)范書》為依據(jù)驗收。
    5.2甲方驗收后出具驗收報告,作為驗收結果的書面材料。
    5.3本合同服務項目的保證期為壹年,自項目通過最終驗收之日起計算。保證期間如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量有缺陷的,乙方應負責無償修正、返工。
    6.費用及支付。
    6.1本項目技術服務費為:萬元人民幣,大寫:整。本項目技術服務費由甲方承擔,依本合同約定支付給乙方。
    6.2合同簽訂后,甲方一次性支付給乙方軟件預付款(合同總款的30%)即萬元(大寫:整)。
    6.3項目實施完成,通過甲方驗收后,甲方支付乙方合同全款的50%,即萬元(大寫:整)。驗收后滿一年質(zhì)保期軟件運行穩(wěn)定,甲方支付給乙方合同余款萬元(大寫:萬元整)。
    7.權利和義務。
    除本合同其他條款約定的權利、義務外,雙方約定如下:
    7.1甲方權利。
    7.1.1有權要求乙方按照本合同約定提交技術服務成果;。
    7.1.2有權隨時對乙方的服務進行監(jiān)督檢查;。
    7.1.3有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改;。
    7.1.4有權要求乙方提供相關的技術資料和必要的技術指導;。
    7.2甲方義務。
    7.2.2向乙方提供以下工作條件:保證軟件安裝調(diào)試有效網(wǎng)絡平臺;。
    提供上述工作條件所需費用由甲方負擔;。
    7.2.4按約定向乙方支付報酬;。
    7.2.5按約定驗收項目成果。
    7.3乙方權利。
    7.3.1接受甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)材料;。
    7.3.2交付符合本合同要求的工作成果后獲得報酬;。
    7.3.3發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)材料或工作條件不符合合同約定時,有權在接到上述資料或開始工作的一天內(nèi),通知甲方改進或者更換。超過上述期限不提出改進或更換要求的,視為甲方提供的資料和工作條件已符合合同約定。
    7.4乙方的義務。
    7.4.2乙方在進入甲方工作場所時,須遵守甲方廠規(guī)廠紀,如因違反甲方廠規(guī)廠紀造成乙方損失,責任由乙方自行承擔。
    7.4.3項目驗收后,向甲方提供相關的技術資料和必要的技術指導。
    8.不可抗力。
    8.2由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的,受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人,采取積極措施減少不可抗力造成的損失,并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)向另一方當事人提供發(fā)生不可抗力的證明。
    8.3由于不可抗拒的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務,或任一方未積極采取減損措施,致使損失擴大的,該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結束或其影響消除后,如本合同目的仍可實現(xiàn),雙方應立即繼續(xù)履行合同義務,合同有效期或合同有關執(zhí)行期間應相應延長。
    9.違約責任。
    9.1甲方違約責任:
    9.1.1甲方未按合同約定提供有關技術資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件,導致乙方無法按約定標準完成服務項目的,應當承擔合同金額5%的違約金。
    9.1.2甲方遲延支付項目報酬的超過十個工作日的,每逾期一日按銀行同期存款利息向乙方支付滯納金。
    9.1.4其他約定:
    9.2乙方違約責任。
    作成果符合約定標準。乙方如在約定的補救期到期后仍未能按標準完成服務,或甲方不同意給予乙方補救期的,甲方有權在補救期到期后或合同履行期到期后,單方解除合同,乙方應返還甲方已支付的服務費用。雖經(jīng)乙方補救完成工作,但已構成逾期交付的,乙方應按9.2.2支付逾期違約金。
    9.2.5其他約定:無。
    10.爭議的解決。
    在本合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。
    如協(xié)商不成,可依法向甲方人民法院提起訴訟。
    11.其它約定。
    11.1本合同未盡事項,由甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定協(xié)商另行訂立補充協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。
    11.2本合同正本一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。執(zhí)行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件,均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。
    甲方(簽章):x乙方(簽章):x。
    法定代表人(負責人)法定代表人(負責人):
    授權代表:授權代表:
    物業(yè)標準服務合同篇十八
    乙方:_____。
    現(xiàn)就甲方委托乙方接送子女____________上下學一事,達成協(xié)議。
    一、乙方從_______年______月_____日起至_________年______月_____日止,每周一至周五(法定節(jié)假日除外)按固定時間、固定路線接送甲方子女上下學。
    時間:_____(早)到校_________(午)離校__________(晚)離校_________.
    路線:_____從家__________________________至校____________________________.
    其他:___________________________________________________________________.
    注(寒、暑假中止接送服務,中止期間甲方不支付勞務費。)。
    司機順利、及時、安全地作好接送服務工作(甲方應作好在這方面對其子女的教導工。
    作)。
    三、乙方替甲方配好合適線路的車輛后,同甲方簽訂委托接送合同。
    四、乙方制作統(tǒng)一樣式的乘車卡,甲方子女乘車時必須佩戴,便于乙方司機識別。
    甲方:_____乙方:_____。
    代表:_____。
    _____年_____月_____日。
    托方(甲方):_____深圳市支點投資發(fā)展有限公司。
    地址:_____。
    受托方(乙方):_____。
    地址。
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利的原則,就乙方向甲方提供物流服務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
    第一條甲方的義務和權力。
    (1)甲方委托乙方承運貨物,運輸方式為:_____公路汽車運輸服務。
    (2)甲方委托乙方承運貨物時要開出送貨單,明確承運貨物總件數(shù)、貨物名稱、運送地點、聯(lián)系人、聯(lián)系方式,要準確無誤。
    (3)甲方不得以隱瞞的形式委托乙方運送國家明文規(guī)定的禁運物品,否則由此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。
    (4)甲方要使用倉庫收貨運送時要提前通知乙方,乙方接到通知應該積極配合甲方,不得以其他理由耽誤甲方使用倉庫收貨、驗貨、運輸。
    (5)甲方交接貨物與乙方要外包裝完好,有條件可加封標志清晰的封條。
    (6)在貨物送達收貨人之前,甲方有權利隨時改變送貨地點和收貨人,但應當支付由此所增加的運輸費用以及其他費用。
    (7)甲方應按合同約定向乙方結算運輸費用。
    第二條乙方的義務和權力。
    (1)乙方需免費提供不低于200平方米的倉庫做為甲方收貨倉庫;,并在倉庫大門顯著位置懸掛“眾鄰樂鏈供超市深圳總倉”招牌。
    (2)乙方應在甲方的收貨時間(收貨時間為周一至周六8:____30-19:____00)內(nèi)積極配合甲方收貨,,法定節(jié)假日或超出該時段的,甲方需提前通知乙方,乙方必須配合。不得以任何理由推脫、延遲。甲方所收貨物沒有裝車運走之前存儲與倉庫內(nèi),乙方應妥善保管,不得有丟失和損壞,發(fā)生丟失、損壞情況,乙方應按甲方貨物采購價格的全額進行賠償。
    (3)甲、乙雙方簽訂本合同,須向甲方繳納12萬_____元服務保證金(本合同自乙方交給甲方12萬_____元保證金之日起生效),甲方收到保證金后應開具收據(jù)以示確認.。合同生效履行3個月后,無發(fā)生任何事故、矛盾,甲方應不計息把服務保證金返還與乙方。
    (4)乙方收到甲方運輸貨物通知后應該立即安排人員、車輛,裝車、運送,并告知甲方貨物正常到達送貨地點的時間,若因天氣、交通意外等原因?qū)е仑浳餆o法按時到達時,乙方應及時通知甲方事實情況,不得隱瞞。
    賠償。
    (6)乙方應當按照甲方指定的運輸方式承運,未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自改變運輸方式。
    (7)乙方運送貨物到達約定地點,要及時通知收貨人收貨、驗貨,驗收完畢要求收貨人在送貨單具上簽名確認。
    第二條運費價格:_____。
    1,整車報價。
    (1)深圳至貴港境內(nèi)3噸車每趟,5噸車每趟。
    (2)深圳至貴港境內(nèi)8噸車每趟rmb,10噸車每趟rmb,
    (3)深圳至贛州境內(nèi)3噸車每趟,5噸車每趟。
    (4)深圳至贛州境內(nèi)8噸車每趟,10噸車每趟.2,零擔報價深圳至貴港境內(nèi),深圳至贛州境內(nèi)(7)返程貨物按每趟運輸收費標準的`30%收取,返程貨物少于總量的20%不收取費用。
    第三條費用結算:_____。
    (1)費用結算為月結方式,乙方在每月5號—10號為對賬日,15號為結賬日,如遇星期六、日或節(jié)假日則向后順延。
    (2)乙方結賬時應向甲方提供與結款相符的運輸發(fā)票,如無發(fā)票,甲方在應付款中有權扣除發(fā)票稅金。
    本合同自年月日起至年月日止,雙方在合同終止前30天協(xié)商簽訂.延續(xù)合同,雙方重新確定相關的費用及報價。同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。
    第五條合同的解除及變更。
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
    (2)合同期滿,甲、乙雙方履約完畢合同自動終止。
    (2)甲、乙任何一方違反本合同規(guī)定,另一方有權單方面解除合同.
    (4)甲、乙雙方的任何一方被依法撤消、解散、歇業(yè)、關閉或宣告破產(chǎn).本合同即自動終止。
    (5)本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向深圳市人民法院提起訴訟.
    (6)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即生效.
    甲方:____乙方:____。
    簽名:____簽名:____。
    蓋章:____蓋章:____。
    日期:____日期:____
    物業(yè)標準服務合同篇十九
    1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的'各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則,自主開展各項管理經(jīng)營活動,但不得損害大多數(shù)業(yè)主的合法權益,獲取不當利益。
    2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定,按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度,測算物業(yè)管理服務收費標準,并向甲方提供測算依據(jù),嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務。
    3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
    6、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導,并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
    7、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;
    9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
    10、開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
    12、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務。
    物業(yè)標準服務合同篇二十
    (一)本合同生效后,甲、乙雙方任何一方公司內(nèi)部出現(xiàn)的股權轉讓、股東變更、法定代表人變更或甲方將本物業(yè)整體或部分轉賣第三方及雙方其它單方面的原因均不構成單方修改或終止本合同的理由,否則違約方須自違約行為發(fā)生之日三十內(nèi)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金,造成名譽或經(jīng)濟損失的,還需給予相應賠償。
    (二)甲乙雙方任何一方違反本合同有關條款或因自身其他原因而致使未能達到合同規(guī)定的服務目標或直接造成對方名譽或經(jīng)濟損失的,非違約方有權要求違約方限期整改或解決,限期整改或解決不了的,非違約方有權終止本合同,同時違約方須支付違約金,造成名譽或經(jīng)濟損失的,還需給予相應賠償。
    (三)本物業(yè)預計入伙時間為__年__月__日,甲方應至少提前三個月書面通知乙方,因乙方原因致使物業(yè)不能按時入伙而給甲方造成名譽或經(jīng)濟損失的,甲方有權單方終止合同,同時乙方須給予甲方賠償。因甲方原因使物業(yè)未能達到規(guī)劃設計要求,政府有關規(guī)定及本合同約定的有關入伙條件,致使推遲入伙或強行入伙而給乙方造成名譽或經(jīng)濟損失的,乙方有權單方終止合同,同時甲方須給予乙方賠償。
    (四)本合同違約金金額為人民幣元整。
    (五)本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使本合同無法履行或造成名譽、經(jīng)濟損失的,雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
    物業(yè)標準服務合同篇二十一
    (甲方):
    服務方
    (乙方):
    簽訂地點:
    簽訂日期:
    有效期限:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
    一、甲方委托乙方的任務和內(nèi)容
    安全現(xiàn)
    二、工作進度計劃
    合同生效后十五天內(nèi)甲方向乙方提交自評報告及相關資料
    甲方向乙方提交自評報告及相關資料后十天內(nèi)乙方提交評審報告。
    三、經(jīng)費核算
    項目總費用:肆萬叁仟元(小寫:43000元)。
    四、付款方式
    本合同生效后,按合同總額預付;貳萬元(小寫:20x0元),提交報告后,余額全部付清。
    五、雙方責任
    甲方責任:
    2、為乙方工作人員去現(xiàn)場工作提供便利條件;
    4、甲方應按本合同第三、四項內(nèi)容所規(guī)定的金額和時間向乙方支付項目費用;
    5、甲方要求乙方在合同規(guī)定時間提前提交評審報告時,甲方應支付加班費;
    6、甲方應保護乙方的成果,未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的評審報告不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
    乙方責任:
    1、評審報告內(nèi)容符合國家相關法律、法規(guī)、標準和有關規(guī)定;
    2、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容完成工作,并向甲方交付評審報告,并對結果負責;
    3、乙方對評審報告的遺漏或錯誤負責修改補充;
    4、乙方交付評審報告后,并負責聯(lián)系有關上級部門及時進行審核,
    5、乙方不得向外擴散、轉讓甲方提供的文件等技術經(jīng)濟資料,如發(fā)生以上情況,甲方有權索賠。
    其他
    1、甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務,另行支付費用,以實際工作量為準;
    2、由于不可抗力因素,致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決;
    3、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
    4、甲方負責組織評審和承擔評審經(jīng)費;
    5、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
    6、本合同雙方簽字蓋章后生效,雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
    甲方(公章):
    乙方(公章):
    法定代表人(簽字):
    法定代表人(簽字):
    年月日
    年月日
    物業(yè)標準服務合同篇二十二
    合同編號:______________甲方:__________________住址:__________________電話:__________________郵編:__________________法人代表:______________身份證號:______________開戶銀行:______________賬號:__________________乙方:__________________住址:__________________電話:__________________郵編:__________________法人代表:______________身份證號:______________雙方同意按下列條款,由甲方為乙方:__________________提供下述產(chǎn)品和服務:(未說明貨幣種類,則為b)。
    一、服務描述服務(產(chǎn)品)名稱數(shù)量單價總價費用總計。
    二、服務內(nèi)容及目標。
    1.服務內(nèi)容:實驗過程和結果分析。
    2.預期目標:_____________________________________________。
    四、付款期限。
    1.乙方須將合同總金額的20%(人民幣_________元)作為定金,于乙方確認發(fā)票收到之日起8個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶并同時通知甲方。
    2.乙方在確認甲方提供的實驗結果報告后,甲方提供剩余應付款項的發(fā)票,乙方于收到甲方發(fā)票起8個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶。若有異議,須在其接收到甲方實驗報告之日起____日內(nèi)書面提出(簽字的函件或傳真)。(超時則視為乙方無異議)。
    五、權利義務。
    1.乙方應提供待分析數(shù)據(jù)及樣品,并配合甲方完成分析任務。
    2.乙方提供待分析數(shù)據(jù)及樣品時,需通知甲方并按后續(xù)實驗要求進行樣品及數(shù)據(jù)的準備。
    3.乙方應對實驗設計及工作路線有必要的認識;若由于乙方的疏忽等原因造成的實驗方案失誤導致實驗無法正常繼續(xù),甲方不承擔責任。
    4.甲方確認乙方付款到達指定帳戶后,開始接收乙方樣品進行實驗。
    5.甲方因質(zhì)檢而引起的對乙方樣品的合理使用,不承擔賠償責任。
    6.由于實驗中存在的不確定因素,甲方不能保證乙方實驗100%的成功率,雙方愿意達成下述共識。若樣品質(zhì)檢合格,實驗意外失?。ㄎ催_到甲方對實驗結果的`質(zhì)控標準),甲方為乙方繼續(xù)進行重復試驗,不另計費用,但需要乙方繼續(xù)提供樣品。若重復實驗成功,乙方應將剩余應付款匯入甲方指定帳戶;若乙方不能繼續(xù)提供樣品,則乙方可以選擇要求甲方退款,或?qū)⒁迅犊铐椶D入下一次服務。
    六、保密條款。
    1.甲方有義務為乙方的原始數(shù)據(jù)、實驗設計及分析結果保密,未經(jīng)乙方同意,甲方不得對任何第三方公布上述信息。
    2.同時乙方有義務對甲方的分析思路和操作步驟進行保密。未經(jīng)雙方同意,甲乙雙方不得對任何第三方公布上述信息。
    七、履行時間。
    1.若乙方所有樣品一次質(zhì)檢合格,甲方一般將在樣品質(zhì)檢合格之日起_________個工作日內(nèi)完成結果報告,并送達乙方。
    2.若有重復實驗,則合同所定期限以新提交樣品質(zhì)檢合格時間起算_________個工作日內(nèi)。
    八、履行地點本合同的履行地為_________________。
    九、結果報告實驗和分析全部結束后,甲方向乙方提供的完整規(guī)范的結果報告,內(nèi)容包括:____________。
    十、知識產(chǎn)權。
    1.甲方所進行的生物信息分析以及數(shù)據(jù)處理的方法及技術均為自主開發(fā),原則上不進行成果轉讓。如果需要學習掌握或者獲取與xx公司自主研發(fā)軟件的源代碼,則需另行商榷。
    一、違約責任。
    1.本合同從簽署之日起開始生效。合同生效后,如果甲方由于自身問題未完成所承擔的分析任務,或者出現(xiàn)其它違約行為,則由甲方支付雙倍定金給乙方;如果乙方單方面中途毀約,或者出現(xiàn)其它違約行為,定金不予退回。如果出現(xiàn)第三方不可抗拒的原因?qū)е潞贤荒苎永m(xù),由雙方共同商定解決。
    三、爭議的處理。
    1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    (1)提交__________________仲裁委員會仲裁;
    物業(yè)標準服務合同篇二十三
    法定代表人:______________________。
    法定地址:________________________。
    郵政編碼:________________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    服務方:(以下稱乙方)___________。
    法定代表人:______________________。
    法定地址:________________________。
    郵政編碼:________________________。
    聯(lián)系電話:________________________。
    ____________年_________月_______日。
    序文。
    鑒于甲方(委托方)需要就_________技術項目由乙方(服務方)提供技術服務;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務;根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執(zhí)行。
    正文。
    第一條服務項目名稱。
    1.1服務項目名稱是指技術服務合同所涉及到的技術標的項目的全稱。本合同的技術服務項目名稱為:(本合同所涉及到的技術服務項目的名稱)。
    1.2技術服務合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征,并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,盡量使用規(guī)范化的表述,如關于______技術的技術服務合同或技術培訓合同或技術中介合同。
    1.3鑒于我國技術服務業(yè)的具體情況,技術服務合同的種類繁多復雜,法律上具體規(guī)定名稱的,只有技術培訓合同和技術中介合同。但技術服務的范圍遠不限于此,凡是當事人之間訂立的需要用科學技術知識解決特定技術問題的合同,大都屬于技術服務合同。
    第二條技術服務內(nèi)容、方式和要求。
    2.1技術服務合同的標的體現(xiàn)為技術工作成果,主要有產(chǎn)品設計、工藝編制、工程計算、材料配方、設備改造、制定企業(yè)技術改造方案、提出改善經(jīng)營管理、計算機程序設計和檢索、復雜的物理測試及化學測試、生物測試、復雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學研究、技術開發(fā)、技術轉讓、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動中完成的特定技術工作、以及技術培訓和技術中介合同。服務方可就上述技術服務內(nèi)容向委托方提供技術服務。
    2.2技術服務的方式主要是指完成技術服務工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務方可以通過產(chǎn)品設計、工藝編制、非常規(guī)理化測試分析、企業(yè)技術改造、材料鑒定分析、專業(yè)技術人員的培訓、技術中介活動等方式來提供技術服務。
    2.3技術服務的要求是指完成特定技術服務項目的難度、具體的技術指標、經(jīng)濟指標以及實施效果。例如,為引進技術設備的安裝、調(diào)試以及關鍵部件的消化吸收,通過技術服務,使技術設備能夠達到某一種技術生活水平和某種標準。
    第三條履行期限、地點和方式。
    3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日,以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為:(如委托方協(xié)作事項應在______日內(nèi)完成;服務方應在本合同生效后______日內(nèi)完成技術服務項目等。)如雙方未約定履行期限,義務方可以隨時履行,權利方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。
    3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地,也可以約定在服務方所在地,或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確,則推定在委托方所在地履行。
    3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結構的設計、新產(chǎn)品、新材料性能的測試分析、新型或者復雜生產(chǎn)線的調(diào)試、非標準化的測試分析以及利用技術和經(jīng)驗為特定技術項目服務等方式來完成。
    第四條工作條件和協(xié)作事項。
    4.1工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務方順利開展服務工作,委托方應向服務方提供必要的工作條件和技術背景資料等。
    4.2委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個方面:
    (2)根據(jù)服務方的要求補充說明有關情況,追加有關資料、數(shù)據(jù);。
    (3)提供給服務方的技術資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷,應及時修改、完善;。
    (4)為服務方開展服務工作提供場所和必要的工作條件。
    4.3雙方約定委托方應向服務方提供以下技術資料和數(shù)據(jù):(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數(shù)據(jù))。
    4.4雙方約定委托方應向服務方提供以下工作條件:(委托方應提供的工作條件,如場所、交通、食宿等)。
    4.5以上協(xié)作事項應約定的明確具體,要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內(nèi)容、數(shù)量、方式和要求等。
    第五條技術情報和資料的保密。
    5.1本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。
    5.2委托方提供的技術資料、數(shù)據(jù)需要保密的,應當在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的,委托方不得干預服務方引用、發(fā)表和向第三者提供。
    5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止,合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務。
    第六條驗收標準和方式。
    6.1鑒于技術服務合同的驗收比較特殊,其技術服務成果大都屬于軟科學范疇,在某種程度上具有無形、不可操作的特點,其驗收標準一般無法以硬指標衡量,故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則,嚴格按照合同約定的要求進行驗收,不能過于苛刻或顯失公平。
    6,2雙方可以在合同中約定對技術服務成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收,也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。
    6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法,則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
    第七條報酬及其支付方式。
    7.1雙方應明確約定服務方提供技術服務所應獲得的報酬。在本合同中委托方應向服務方支付報酬元人民幣。
    7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為:(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付,并明確約定支付期限)。
    7.3雙方可以約定在合同履行過程中,服務方進行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗測定活動等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中,其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
    授權代表:_______________授權代表:_______________。
    日期:_______________日期:_______________