合同可以明確規(guī)定雙方的權利、義務和責任，有助于各方的合作和協(xié)調。制定合同前，雙方需要充分溝通，明確各自的需求和利益。合同的簽訂是商業(yè)交易中重要的一環(huán)，以下范文為您提供參考。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇一
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。
工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。
五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求。
主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期。
屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
時間：
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：______________________________________。
1.2工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;。
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發(fā)包方義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關系;。
4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包方義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5.5施工期間現(xiàn)場施工人員安全責任由乙方負責。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供。
7.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。
第二次整改工期不順延。
第九條質量標準：雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由____省裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的.項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式。
1.1雙方約定按以下__2_方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的35%預付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的45%進度款，即___________元;木作工程工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款20%余額款加(減)增減項,即_________元(-增減項)。全部工程竣工驗收合格后三天內支付余款5%,即_________元.
(2)其他支付方式：
1.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。
1.3工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條違約責任。
2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。
2.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
2.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。
2.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定。
4.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責支付垃圾清運費用(此費用含在工程價款內)。有關單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內)。
4.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項：
6.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
6.2本合同簽訂后工程不得轉包。
6.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
6.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包方(乙方)(簽字、蓋章)：
發(fā)包方(甲方)(簽字、蓋章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字):。
委托代理人(簽字)：
身份證號：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
________年____月____日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇三
發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。
承包方：常德萬達建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)。
甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：“美景。四月天”住宅小區(qū)工程(3-01~3-16);。
2、工程地點：常德市沅安路與啟明路交匯處;。
3、工程規(guī)模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4、結構形式：小高層味框剪結構，多層為磚混結構;。
5、工程性質：商品房開發(fā)。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類容。
1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2、承包范圍：承包范圍根據(jù)以預代審的預算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調整，雙方另行協(xié)商解決。
第三條開工時間及工期。
1、本合同單棟工程目標竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2、開工日期為年月日，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計算。工期提前和推遲一天，獎懲工程造價的5000天。
3、竣工日期以乙方承包范圍內按棟號為單位的單棟工程預驗收合格之日為準。乙方向甲方提交承包范圍內以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延施工期限。
(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進場施工的。
(2)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災害(如5級以上大風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)，因地質情況發(fā)生重大變化而影響工程進度。
(4)停電、停水累計達8小時以上的，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過程中，甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的，合同工期應相應順延。
(6)甲方未能完善報建手續(xù)或應提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進場施工的，合同工期應相應順延。
(7)因甲方對周邊環(huán)境處理不當或對相關部門的協(xié)調不力而影響工程進度，合同工期相應順延。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進度款或工程款而影響工期或導致停工，合同工期應相應順延。
第四條工程價款的確定。
價格為18元/平方米，所有鋼材價格為4000元/噸，所有水泥價格為250元/噸(最終結算時鋼材和水泥按照常德市發(fā)布信息價格第五期執(zhí)行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財務結算細節(jié)。各棟號總結如下：
美景.四月天多層、小高層以預代結工程造價匯總表。
2、在施工過程中，如發(fā)生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設單位宋海云同志簽章)辦理結算增減，并依照以預代結的計算口徑上機后總價下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關于配套費，甲乙雙方結算時根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。
二、工程款支付與違約。
1、單棟基礎至主體封頂分期支付至單棟工程造價的50%。
(1)多層棟號四層封頂時付工程總價的30%，主體封頂時付工程總造價的20%。
2、裝飾工程從開始至驗收合格分期支付至工程總價的90%。具體分期支付款的明細如下：
(1)內墻抹灰完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;。
(2)外墻裝飾完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;。
(3)各單棟預驗收合格時付個單棟工程總價的10%。
3、保證金的返還。
按單棟分別返還，即單棟完成至正負零時退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時退還余下的50%。
4、預驗收合格二個月內辦理完結算并付至工程總價款的97%，余下的3%為質量保修金，一年內付清。
5、甲方應嚴格按照雙方約定的時間給乙方支付工程進度款和返還保證金，支付工程進度款和返還保證金延期超過7天，按應支付工程進度款總額的日千分之一支付資金占用損失費。
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價格(從底層至頂層的平均價格)按市場價(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權面積為準)計算，甲方應按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的費用按國家規(guī)定各自承擔。
7、工程款的支付、結算，乙方必須提供稅務機關開具的正式建安發(fā)票。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實性負責。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項目經(jīng)理的工程款，乙方不認可，所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
8、乙方所承包的工程預驗收合格后，乙方在30天內向甲方遞交完整、合格的工程竣工結算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結算資料進行核對，并經(jīng)甲、乙雙方共同確定增加項目或設計變更的工程結算造價。甲方在湖南省建設工程造價管理辦法規(guī)定期限內沒有給出初審結論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結算資料的全部結算造價為最終造價，并要求甲方按此資料中的最終造價給乙方支付工程款。
第五條、材料、設備供應。
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構配件、設備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設備的質量必須達到國家合格標準，無國家標準的應達到行業(yè)合格標準。
3.乙方采購的建筑材料、構配件、設備等物資應經(jīng)過相關部門檢驗合格。對各種具有出廠合格證的材料、設備(正常要求檢查之外)進行復檢所發(fā)生的費用由甲方負責。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價格，上漲部分由甲方承擔，下跌部分歸甲方享有。
第六條工程質量和檢查驗收。
1、乙方必須嚴格按職工圖紙、設計變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、甲方對聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知乙方。
3、乙方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專業(yè)技術人員及管理人員，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知甲方、監(jiān)理工程師。
4、乙方應按工程進度，幾十提供關于工程質量的技術資料(如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的原件并附相關影印件)。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時間內未到現(xiàn)場檢查驗收，乙方經(jīng)質檢部門檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續(xù)施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續(xù)，如提出異議。經(jīng)復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由乙方負責。
6、水、電安裝、避雷設施工程完工后，乙方應交只能部門與甲方檢測驗收，由乙方負責進行。
7、工程中檢及竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供承包范圍內完整的技術檔案資料，并發(fā)住竣工驗收通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。
9、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗。
的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應以書面形式提出竣工驗收申請，申請交付給甲方后7日內甲方應組織竣工驗收，如何甲方拖延竣工驗收時間，應承擔乙方相關經(jīng)濟損失。
因甲方自行負責的配套工程不具備驗收條件，逾期(不能與乙方同期)不組織驗收。
10、工程竣工驗收后，工程的保修期限按國家的相關規(guī)定執(zhí)行。保修書在竣工驗收10日內由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質量問題，甲方應通知乙方約定時間24小時內進行修理，在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留質保金另行修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條施工設計變更。
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前3天辦理設計修改定單。設計修改定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予以實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設計變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的工程費用由甲方負責，并按本合同約定增減合同造價。
4、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后實施，甲方按其節(jié)約的價值對乙方給予一定的獎勵。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實時，乙方必須以書面通知甲方，要求確認：
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;。
(3)設計圖紙和設計文件中未標明的是個條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
以上確認的事實必須在最短期限內解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關損失由甲方負責。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇四
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用的需要;。
(5)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的是個圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀要，并在7天內分送有關單位。
(6)審核乙方工程進度月報，及時足額向乙方支付工程進度款;。
(8)組織對乙方承包范圍內工程的竣工驗，并按合同規(guī)定日期內同乙方辦好增加項目或設計變更結算，及時核對工程財務往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方。
(1)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關規(guī)定承擔相關費用。
(2)承擔各棟號施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工及費用。各棟號的水、電分表計量與總表不符，超過總表部分的水、電費用由乙方按各棟實際用水量的比例分攤。
(3)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及有關單位。
(4)雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報送月進度施工計劃和當月工程進度月報(包括工程量和形象進度等)。
(6)嚴格按照施工圖與變更說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
(7)已完工的房屋、構筑物和乙方安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。
(8)在合同規(guī)定的保修期間內，對屬于乙方負責的工作質量問題，負責無償修理。
(9)保證承包工程質量達到合格工程。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定。
1、甲方的責任。
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任且實際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的全部損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應的材料必須滿足乙方施工要求，如果因甲方供應的材料不及時或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人工、機械和材料的全部損失由甲方負責。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規(guī)定支付過程進度款或工程款，應當賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應順延。
2、乙方的責任。
(1)工程質量達不到合格標準，負責無償修理或返工，其費用由乙方負責。
(2)工程交付時間超過合同規(guī)定工期或提交乙方承包范圍內竣工備案、驗收資料符合合同規(guī)定，超過約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3、乙方提前工期，實行提前竣工獎，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎勵1000元。
第十條其他約定。
1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調整合同約定的承包條件。
2、乙方應當加強施工安全管理，切實預防一切不安全隱患，如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方直接對外分包的過程，在施工過程中發(fā)生的質量、安全事故由分包方承擔經(jīng)濟損失和相關法律責任，與乙方無關。
3、甲方直接對外分包的工程，乙方應積極配合甲方直接對外分包單位施工，提供施工方便，特別是對消防、鋁合金等工程與土建結構相關的施工處理。甲方直接對外分包工程應給乙方的施工配合費由甲方支付給乙方，甲方直接對外分包的工程，在施工中如出現(xiàn)質量、安全事故，均與乙方無關，乙方不承擔任何責任。
4、工程進度款和工程結算與乙方財務部門可直接核對和結算。
5、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定在簽訂補充合同。
6、甲方違反本合同約定，應承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
第十一條爭議的解決方式。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交常德市經(jīng)濟仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條附則。
1、其他本合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定執(zhí)行。
2、合同附件。
(1)全部施工圖紙。
(2)國家(或省、自治區(qū)、市政府、紀委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份件。
(3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認可的各單棟分部分項包干價清單。
(4)施工界區(qū)圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清尾款，保修期滿后自然失效。
4、本合同一式8份，其中甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)3份，副本2份，分別送業(yè)務主管部門。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
簽約日期：年月日簽約地點：常德市
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產(chǎn)廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經(jīng)國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經(jīng)雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。甲方：(蓋章)。
代表人：
乙方：(蓋章)。
代表人：
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守“四法三條例”(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、承包經(jīng)營范圍及期限。
1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。
3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
二、上繳甲方管理費。
1.暫定從年6月15日起至年6月15日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
2.乙方在一年承包期內必須完成萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出2000萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇六
甲方：______(發(fā)包方)。
乙方：______(承包方)。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。
第五條甲乙雙方的基礎工作。
第六條工程進度計劃。
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。
第八條人事同價款及其調整。
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條工程驗收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭議處理。
第十四條違約責任。
第十五條雙方約定的其他內容。
第十六條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方：______。
_____年_____月_____日。
乙方：______。
_____年_____月_____日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就地基處理工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程名稱及地址。
1、工程名稱：
2、工程地址：
第二條：工程項目。
一、工程項目及內容：
依據(jù)設計院提供的振沖碎石樁施工圖進行施工。
本工承包采用總包法。(包含：施工材料、機械、人員及其工藝的其它配套設施)。
第三條：工程量及工程造價。
施工樁距_____排距___樁徑____樁長____共計樁數(shù)_____根，計:_____米,工程造價按__元/米進行結算,共計：_____元，大寫：___________________(此費用不含水電費及稅金，只向甲方提供施工人員工資表)。
第四條：付款方式。
本工程無預付款，每月底進行每月的計量，根據(jù)計量每月付款70%，本工程施工完畢后，經(jīng)檢測合格，付款至90%，等本站工程全部竣工驗收合格后付款至100%。
第五條：振沖碎石樁工期。
1、本工程開日工期為__年x月_日。
2、本工程商定有效工期為_天，工程竣工日期為__年x月_日。
3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或經(jīng)甲方認可的原因延誤了工期，按時順延。
第六條：甲方職責。
1、負責施工現(xiàn)場的統(tǒng)籌、協(xié)調，施工質量監(jiān)督和工程驗收工作。
2、施工前負責向乙方提供施工必須的技術資料和施工圖紙、建筑總平面圖、建筑結構、基礎結構及地基處理施工設計圖、建筑場地工程地質勘察資料、普探資料、施工技術要求等。
3、提供施工所需要的平面坐標，建筑紅線或基礎軸線定位樁，場地水準點及標高數(shù)據(jù)。
4、負責提供現(xiàn)場正常施工條件、道路暢通，場地平整等滿足施工所需要求，(三通一平)。
5、負責清除施工現(xiàn)場上空、地表及地下障礙物，解決施工可能對周圍環(huán)境的影響以及外界人為影響施工有關事宜。
6、工程用水、用電由甲方負責提供至施工現(xiàn)場。
7、及時就施工中出現(xiàn)的有關問題召集有關單位和部門會商解決。
8、負責辦理各項施工許可證(地質勘察報告1份)。
9、負責解決與施工有關的土地糾紛和其它環(huán)境問題，解決施工中非乙方原因出現(xiàn)的困難。
第七條：乙方職責。
1、組織全部施工機具、人員，提供現(xiàn)場施工方案，精心施工。
2、嚴格按照施工圖紙和技術要求，以及有關規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、監(jiān)理，保質保量、按工期要求完成施工任務,工程質量必須滿足設計要求。
3、嚴把質量關，做好施工原始記錄，備齊所需的技術資料，完工后向甲方移交相關的技術資料。
4、對因現(xiàn)場組織、管理不善所造成的質量、人身安全、交通安全承擔全部責任。
5、及時向甲方及監(jiān)理反映施工中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的有關問題。
第八條：其它事項。
1、凡本合同未及列入或在施工中出現(xiàn)、發(fā)生的有關問題，甲乙雙方應本著有利工程，互讓互諒、團結協(xié)作、主動承擔的原則精神，平等協(xié)商解決。
2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方簽訂后生效，共同遵守。
3、工程結束，驗收通過，工程費用結清，本合同自動失效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
工程負責人：工程負責人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
合同簽訂日期：年月日
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇八
承包方（以下簡稱乙方)：_______________。
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：_______________。
2、工程地址：_______________。
3、建筑面積：_______________。
4、結構類型：磚混。
二、承包范圍及方式。
1、承包范圍：乙方負責______樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料。
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的'______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。
四、施工工期及工程質量標準。
1、開工時間：_________年______月___日（以雙方確定開工報告日期為準)
2、竣工時間：_________年______月___日（以竣工驗收報告日期為準)
3、工程質量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工。
1、甲方負責督促、檢查;。
2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方（甲方）承包方（乙方)。
負責人：_______________負責人：_______________。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇九
建設方：（甲方）。
承包方：（乙方）。
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：
按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質量完成。
x天。
1、工程造價：元/噸，共計噸，共計元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛。
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權。
2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛。
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款。
3、竣工結算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛。
這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。
對于這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發(fā)包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。
4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛。
這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的影響，有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。
5、拖欠質保金糾紛。
建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司裕豐家園南—a、b幢住宅樓，同意該裕豐家園南—a、b幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：芒市裕豐家園南—a、b幢住宅樓工程;。
2、工程地點：芒市人民法院對面;。
二、工程造價：
總工程鋼筋9552.46平方，造價每平方37元，工程總造價為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。
三、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。
2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。
四、工程款支付方式。
進場后按每月進度撥付所完成工程量的工。一個月內一次性付清余款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十二
承包方：_________(以下簡稱乙方)。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
簽訂地點：_________。
根據(jù)《中華人民共和國。
合同。
法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目。
一、工程名稱：_________。
二、工程地點：_________。
五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。
第二條施工準備。
一、發(fā)包方：
1._________月_________日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。
2._________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后_________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;。
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;。
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工。
通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量。
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：_________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;。
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理。
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________。
第六條工程價款的支付與結算。
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：_________。
七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更。
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收。
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及。
說明書。
施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條違約責任。
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法。
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項方式解決：
一、向仲裁機關申請仲裁;。
二、向人民法院起訴。
第十一條附則。
一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十三
乙方：
為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境，建設新農村，__年省級財政專項資金支持行政村衛(wèi)生室建設項目在興發(fā)鄉(xiāng)開展。為了保證建設質量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場的具體情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、甲方提供標準化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴格按照圖紙施工，工期為月，從至。
二、采用費用包干的方式，主體工程總造價為元，甲方。
分三次付款給乙方，工料進場付元，工程竣工驗收合格后付元。建設項目內容為土建房屋60平方米、環(huán)境綠化、衛(wèi)生廁所。
三、乙方在施工過程中注意安全作業(yè)，如有因工意外乙方自行負全責。甲方協(xié)助乙方施工所需水、電、場地，并有權要求乙方對施工過程中不合格的作業(yè)進行返工。
四、質量要求。施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工。
五、違約責任。
1、除不可抗拒的因素外，乙方不能按時竣工，每遲交付一天，
扣除合同總價款的1%，直至扣除合同總金額的10%。超過工期30天，甲方有權將該工程再承包給他方，并追究乙方因此給甲方造成的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。
2、甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的5‰作為違約金。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔。本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十四
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的'要求按質量完成。
四、工期：_____天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：_____ 元/噸，共計 _____噸，共計 _____元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方（公章)：____
乙方（公章)：____
法定代表人（簽字)：____
法定代表人（簽字)：____
____年____月____日
____年____月____日
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十五
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、工程名稱：__________。
二、工程編號：__________。
三、工程地點：__________。
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。
6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時間;。
2.乙方采取的趕工措施;。
3.甲方為趕工提供的條件;。
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;。
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________。
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送______________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(簽章)_______。
______年____月____日。
乙方(簽章)_______。
_______年____月____日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇一
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。
工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。
五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求。
主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期。
屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
時間：
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：______________________________________。
1.2工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;。
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發(fā)包方義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關系;。
4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包方義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5.5施工期間現(xiàn)場施工人員安全責任由乙方負責。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供。
7.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。
第二次整改工期不順延。
第九條質量標準：雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由____省裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的.項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式。
1.1雙方約定按以下__2_方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的35%預付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的45%進度款，即___________元;木作工程工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款20%余額款加(減)增減項,即_________元(-增減項)。全部工程竣工驗收合格后三天內支付余款5%,即_________元.
(2)其他支付方式：
1.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。
1.3工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條違約責任。
2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。
2.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
2.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。
2.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定。
4.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責支付垃圾清運費用(此費用含在工程價款內)。有關單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內)。
4.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項：
6.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
6.2本合同簽訂后工程不得轉包。
6.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
6.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包方(乙方)(簽字、蓋章)：
發(fā)包方(甲方)(簽字、蓋章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字):。
委托代理人(簽字)：
身份證號：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
________年____月____日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇三
發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。
承包方：常德萬達建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)。
甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：“美景。四月天”住宅小區(qū)工程(3-01~3-16);。
2、工程地點：常德市沅安路與啟明路交匯處;。
3、工程規(guī)模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4、結構形式：小高層味框剪結構，多層為磚混結構;。
5、工程性質：商品房開發(fā)。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類容。
1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2、承包范圍：承包范圍根據(jù)以預代審的預算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調整，雙方另行協(xié)商解決。
第三條開工時間及工期。
1、本合同單棟工程目標竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2、開工日期為年月日，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計算。工期提前和推遲一天，獎懲工程造價的5000天。
3、竣工日期以乙方承包范圍內按棟號為單位的單棟工程預驗收合格之日為準。乙方向甲方提交承包范圍內以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延施工期限。
(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進場施工的。
(2)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災害(如5級以上大風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)，因地質情況發(fā)生重大變化而影響工程進度。
(4)停電、停水累計達8小時以上的，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過程中，甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的，合同工期應相應順延。
(6)甲方未能完善報建手續(xù)或應提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進場施工的，合同工期應相應順延。
(7)因甲方對周邊環(huán)境處理不當或對相關部門的協(xié)調不力而影響工程進度，合同工期相應順延。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進度款或工程款而影響工期或導致停工，合同工期應相應順延。
第四條工程價款的確定。
價格為18元/平方米，所有鋼材價格為4000元/噸，所有水泥價格為250元/噸(最終結算時鋼材和水泥按照常德市發(fā)布信息價格第五期執(zhí)行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財務結算細節(jié)。各棟號總結如下：
美景.四月天多層、小高層以預代結工程造價匯總表。
2、在施工過程中，如發(fā)生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設單位宋海云同志簽章)辦理結算增減，并依照以預代結的計算口徑上機后總價下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關于配套費，甲乙雙方結算時根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。
二、工程款支付與違約。
1、單棟基礎至主體封頂分期支付至單棟工程造價的50%。
(1)多層棟號四層封頂時付工程總價的30%，主體封頂時付工程總造價的20%。
2、裝飾工程從開始至驗收合格分期支付至工程總價的90%。具體分期支付款的明細如下：
(1)內墻抹灰完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;。
(2)外墻裝飾完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;。
(3)各單棟預驗收合格時付個單棟工程總價的10%。
3、保證金的返還。
按單棟分別返還，即單棟完成至正負零時退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時退還余下的50%。
4、預驗收合格二個月內辦理完結算并付至工程總價款的97%，余下的3%為質量保修金，一年內付清。
5、甲方應嚴格按照雙方約定的時間給乙方支付工程進度款和返還保證金，支付工程進度款和返還保證金延期超過7天，按應支付工程進度款總額的日千分之一支付資金占用損失費。
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價格(從底層至頂層的平均價格)按市場價(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權面積為準)計算，甲方應按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的費用按國家規(guī)定各自承擔。
7、工程款的支付、結算，乙方必須提供稅務機關開具的正式建安發(fā)票。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實性負責。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項目經(jīng)理的工程款，乙方不認可，所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
8、乙方所承包的工程預驗收合格后，乙方在30天內向甲方遞交完整、合格的工程竣工結算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結算資料進行核對，并經(jīng)甲、乙雙方共同確定增加項目或設計變更的工程結算造價。甲方在湖南省建設工程造價管理辦法規(guī)定期限內沒有給出初審結論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結算資料的全部結算造價為最終造價，并要求甲方按此資料中的最終造價給乙方支付工程款。
第五條、材料、設備供應。
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構配件、設備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設備的質量必須達到國家合格標準，無國家標準的應達到行業(yè)合格標準。
3.乙方采購的建筑材料、構配件、設備等物資應經(jīng)過相關部門檢驗合格。對各種具有出廠合格證的材料、設備(正常要求檢查之外)進行復檢所發(fā)生的費用由甲方負責。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價格，上漲部分由甲方承擔，下跌部分歸甲方享有。
第六條工程質量和檢查驗收。
1、乙方必須嚴格按職工圖紙、設計變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、甲方對聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知乙方。
3、乙方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專業(yè)技術人員及管理人員，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知甲方、監(jiān)理工程師。
4、乙方應按工程進度，幾十提供關于工程質量的技術資料(如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的原件并附相關影印件)。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時間內未到現(xiàn)場檢查驗收，乙方經(jīng)質檢部門檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續(xù)施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續(xù)，如提出異議。經(jīng)復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由乙方負責。
6、水、電安裝、避雷設施工程完工后，乙方應交只能部門與甲方檢測驗收，由乙方負責進行。
7、工程中檢及竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供承包范圍內完整的技術檔案資料，并發(fā)住竣工驗收通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。
9、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗。
的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應以書面形式提出竣工驗收申請，申請交付給甲方后7日內甲方應組織竣工驗收，如何甲方拖延竣工驗收時間，應承擔乙方相關經(jīng)濟損失。
因甲方自行負責的配套工程不具備驗收條件，逾期(不能與乙方同期)不組織驗收。
10、工程竣工驗收后，工程的保修期限按國家的相關規(guī)定執(zhí)行。保修書在竣工驗收10日內由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質量問題，甲方應通知乙方約定時間24小時內進行修理，在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留質保金另行修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條施工設計變更。
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前3天辦理設計修改定單。設計修改定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予以實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設計變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的工程費用由甲方負責，并按本合同約定增減合同造價。
4、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后實施，甲方按其節(jié)約的價值對乙方給予一定的獎勵。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實時，乙方必須以書面通知甲方，要求確認：
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;。
(3)設計圖紙和設計文件中未標明的是個條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
以上確認的事實必須在最短期限內解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關損失由甲方負責。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇四
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用的需要;。
(5)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的是個圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀要，并在7天內分送有關單位。
(6)審核乙方工程進度月報，及時足額向乙方支付工程進度款;。
(8)組織對乙方承包范圍內工程的竣工驗，并按合同規(guī)定日期內同乙方辦好增加項目或設計變更結算，及時核對工程財務往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方。
(1)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關規(guī)定承擔相關費用。
(2)承擔各棟號施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工及費用。各棟號的水、電分表計量與總表不符，超過總表部分的水、電費用由乙方按各棟實際用水量的比例分攤。
(3)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及有關單位。
(4)雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報送月進度施工計劃和當月工程進度月報(包括工程量和形象進度等)。
(6)嚴格按照施工圖與變更說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
(7)已完工的房屋、構筑物和乙方安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。
(8)在合同規(guī)定的保修期間內，對屬于乙方負責的工作質量問題，負責無償修理。
(9)保證承包工程質量達到合格工程。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定。
1、甲方的責任。
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任且實際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的全部損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應的材料必須滿足乙方施工要求，如果因甲方供應的材料不及時或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人工、機械和材料的全部損失由甲方負責。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規(guī)定支付過程進度款或工程款，應當賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應順延。
2、乙方的責任。
(1)工程質量達不到合格標準，負責無償修理或返工，其費用由乙方負責。
(2)工程交付時間超過合同規(guī)定工期或提交乙方承包范圍內竣工備案、驗收資料符合合同規(guī)定，超過約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3、乙方提前工期，實行提前竣工獎，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎勵1000元。
第十條其他約定。
1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調整合同約定的承包條件。
2、乙方應當加強施工安全管理，切實預防一切不安全隱患，如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方直接對外分包的過程，在施工過程中發(fā)生的質量、安全事故由分包方承擔經(jīng)濟損失和相關法律責任，與乙方無關。
3、甲方直接對外分包的工程，乙方應積極配合甲方直接對外分包單位施工，提供施工方便，特別是對消防、鋁合金等工程與土建結構相關的施工處理。甲方直接對外分包工程應給乙方的施工配合費由甲方支付給乙方，甲方直接對外分包的工程，在施工中如出現(xiàn)質量、安全事故，均與乙方無關，乙方不承擔任何責任。
4、工程進度款和工程結算與乙方財務部門可直接核對和結算。
5、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定在簽訂補充合同。
6、甲方違反本合同約定，應承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
第十一條爭議的解決方式。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交常德市經(jīng)濟仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條附則。
1、其他本合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定執(zhí)行。
2、合同附件。
(1)全部施工圖紙。
(2)國家(或省、自治區(qū)、市政府、紀委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份件。
(3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認可的各單棟分部分項包干價清單。
(4)施工界區(qū)圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清尾款，保修期滿后自然失效。
4、本合同一式8份，其中甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)3份，副本2份，分別送業(yè)務主管部門。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
簽約日期：年月日簽約地點：常德市
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產(chǎn)廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經(jīng)國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經(jīng)雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。甲方：(蓋章)。
代表人：
乙方：(蓋章)。
代表人：
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守“四法三條例”(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、承包經(jīng)營范圍及期限。
1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。
3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
二、上繳甲方管理費。
1.暫定從年6月15日起至年6月15日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
2.乙方在一年承包期內必須完成萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出2000萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇六
甲方：______(發(fā)包方)。
乙方：______(承包方)。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。
第五條甲乙雙方的基礎工作。
第六條工程進度計劃。
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。
第八條人事同價款及其調整。
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條工程驗收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭議處理。
第十四條違約責任。
第十五條雙方約定的其他內容。
第十六條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方：______。
_____年_____月_____日。
乙方：______。
_____年_____月_____日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就地基處理工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程名稱及地址。
1、工程名稱：
2、工程地址：
第二條：工程項目。
一、工程項目及內容：
依據(jù)設計院提供的振沖碎石樁施工圖進行施工。
本工承包采用總包法。(包含：施工材料、機械、人員及其工藝的其它配套設施)。
第三條：工程量及工程造價。
施工樁距_____排距___樁徑____樁長____共計樁數(shù)_____根，計:_____米,工程造價按__元/米進行結算,共計：_____元，大寫：___________________(此費用不含水電費及稅金，只向甲方提供施工人員工資表)。
第四條：付款方式。
本工程無預付款，每月底進行每月的計量，根據(jù)計量每月付款70%，本工程施工完畢后，經(jīng)檢測合格，付款至90%，等本站工程全部竣工驗收合格后付款至100%。
第五條：振沖碎石樁工期。
1、本工程開日工期為__年x月_日。
2、本工程商定有效工期為_天，工程竣工日期為__年x月_日。
3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或經(jīng)甲方認可的原因延誤了工期，按時順延。
第六條：甲方職責。
1、負責施工現(xiàn)場的統(tǒng)籌、協(xié)調，施工質量監(jiān)督和工程驗收工作。
2、施工前負責向乙方提供施工必須的技術資料和施工圖紙、建筑總平面圖、建筑結構、基礎結構及地基處理施工設計圖、建筑場地工程地質勘察資料、普探資料、施工技術要求等。
3、提供施工所需要的平面坐標，建筑紅線或基礎軸線定位樁，場地水準點及標高數(shù)據(jù)。
4、負責提供現(xiàn)場正常施工條件、道路暢通，場地平整等滿足施工所需要求，(三通一平)。
5、負責清除施工現(xiàn)場上空、地表及地下障礙物，解決施工可能對周圍環(huán)境的影響以及外界人為影響施工有關事宜。
6、工程用水、用電由甲方負責提供至施工現(xiàn)場。
7、及時就施工中出現(xiàn)的有關問題召集有關單位和部門會商解決。
8、負責辦理各項施工許可證(地質勘察報告1份)。
9、負責解決與施工有關的土地糾紛和其它環(huán)境問題，解決施工中非乙方原因出現(xiàn)的困難。
第七條：乙方職責。
1、組織全部施工機具、人員，提供現(xiàn)場施工方案，精心施工。
2、嚴格按照施工圖紙和技術要求，以及有關規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、監(jiān)理，保質保量、按工期要求完成施工任務,工程質量必須滿足設計要求。
3、嚴把質量關，做好施工原始記錄，備齊所需的技術資料，完工后向甲方移交相關的技術資料。
4、對因現(xiàn)場組織、管理不善所造成的質量、人身安全、交通安全承擔全部責任。
5、及時向甲方及監(jiān)理反映施工中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的有關問題。
第八條：其它事項。
1、凡本合同未及列入或在施工中出現(xiàn)、發(fā)生的有關問題，甲乙雙方應本著有利工程，互讓互諒、團結協(xié)作、主動承擔的原則精神，平等協(xié)商解決。
2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方簽訂后生效，共同遵守。
3、工程結束，驗收通過，工程費用結清，本合同自動失效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
工程負責人：工程負責人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
合同簽訂日期：年月日
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇八
承包方（以下簡稱乙方)：_______________。
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：_______________。
2、工程地址：_______________。
3、建筑面積：_______________。
4、結構類型：磚混。
二、承包范圍及方式。
1、承包范圍：乙方負責______樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料。
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的'______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。
四、施工工期及工程質量標準。
1、開工時間：_________年______月___日（以雙方確定開工報告日期為準)
2、竣工時間：_________年______月___日（以竣工驗收報告日期為準)
3、工程質量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工。
1、甲方負責督促、檢查;。
2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方（甲方）承包方（乙方)。
負責人：_______________負責人：_______________。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇九
建設方：（甲方）。
承包方：（乙方）。
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：
按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質量完成。
x天。
1、工程造價：元/噸，共計噸，共計元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛。
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權。
2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛。
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款。
3、竣工結算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛。
這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。
對于這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發(fā)包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。
4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛。
這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的影響，有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。
5、拖欠質保金糾紛。
建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司裕豐家園南—a、b幢住宅樓，同意該裕豐家園南—a、b幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：芒市裕豐家園南—a、b幢住宅樓工程;。
2、工程地點：芒市人民法院對面;。
二、工程造價：
總工程鋼筋9552.46平方，造價每平方37元，工程總造價為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。
三、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。
2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。
四、工程款支付方式。
進場后按每月進度撥付所完成工程量的工。一個月內一次性付清余款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十二
承包方：_________(以下簡稱乙方)。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
簽訂地點：_________。
根據(jù)《中華人民共和國。
合同。
法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目。
一、工程名稱：_________。
二、工程地點：_________。
五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。
第二條施工準備。
一、發(fā)包方：
1._________月_________日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。
2._________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后_________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;。
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;。
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工。
通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量。
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：_________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;。
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理。
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________。
第六條工程價款的支付與結算。
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：_________。
七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更。
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收。
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及。
說明書。
施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條違約責任。
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法。
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項方式解決：
一、向仲裁機關申請仲裁;。
二、向人民法院起訴。
第十一條附則。
一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十三
乙方：
為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境，建設新農村，__年省級財政專項資金支持行政村衛(wèi)生室建設項目在興發(fā)鄉(xiāng)開展。為了保證建設質量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場的具體情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、甲方提供標準化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴格按照圖紙施工，工期為月，從至。
二、采用費用包干的方式，主體工程總造價為元，甲方。
分三次付款給乙方，工料進場付元，工程竣工驗收合格后付元。建設項目內容為土建房屋60平方米、環(huán)境綠化、衛(wèi)生廁所。
三、乙方在施工過程中注意安全作業(yè)，如有因工意外乙方自行負全責。甲方協(xié)助乙方施工所需水、電、場地，并有權要求乙方對施工過程中不合格的作業(yè)進行返工。
四、質量要求。施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工。
五、違約責任。
1、除不可抗拒的因素外，乙方不能按時竣工，每遲交付一天，
扣除合同總價款的1%，直至扣除合同總金額的10%。超過工期30天，甲方有權將該工程再承包給他方，并追究乙方因此給甲方造成的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。
2、甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的5‰作為違約金。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔。本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十四
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的'要求按質量完成。
四、工期：_____天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：_____ 元/噸，共計 _____噸，共計 _____元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方（公章)：____
乙方（公章)：____
法定代表人（簽字)：____
法定代表人（簽字)：____
____年____月____日
____年____月____日
承包建筑包工包料工程簡單合同書篇十五
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、工程名稱：__________。
二、工程編號：__________。
三、工程地點：__________。
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。
6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時間;。
2.乙方采取的趕工措施;。
3.甲方為趕工提供的條件;。
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;。
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________。
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送______________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(簽章)_______。
______年____月____日。
乙方(簽章)_______。
_______年____月____日。