合同的有效性受法律保護，違約時將承擔相應的法律后果。合同的起草應該遵循法律法規(guī)，并充分考慮雙方的利益和風險。以下是小編為大家整理的合同范本，供參考使用。
建筑工程施工承包合同薦篇一
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
工程名稱：
工程地點：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號： 資金來源：
承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
開工日期：年 月 日（以開工令為準）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。
工程質量要求： 合 格
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書
２、中標通知書
３、投標書及其附件
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款
６、標準、規(guī)范及有關技術文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預算書
雙方有關工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
合同生效時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
鑒證意見：
經辦人：
鑒證機關：
年 月
日
本合同通用條款，采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設工程施工合同》（gf－1999－0201）第二部分《通用條款》。
建筑工程施工承包合同薦篇二
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建筑工程施工承包合同薦篇三
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
建筑工程施工承包合同薦篇四
發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)。
承包方：_______________(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)經雙方協(xié)商達成以下合同條款。
1.工程名稱：____________________。
2.工程地址：____________________。
3.工程結構：____________________。
4.建筑面積、層數(shù)：______________。
本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用pvc管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
2.2模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰______＿元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護）。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調試；灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
1.甲方提供塔吊（含司機）、振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內的線纜、配電箱等。
2.乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員；總負責一人；技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。
1.按建筑面積______元／平方米。
2.建筑面積計算方法見8.1.2條。
按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結構質量必須達到合格標準。
自____年____月____日至____年____月____日主體封頂?？側諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。
7.1甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。
8.1結算：___________________。
8.1.1綜合單價：_____元/平方米。
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量（經監(jiān)理審批后的工程量）的______%，中途可借零花錢（費用在下次支付勞務費時扣回），主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉賬手續(xù)。
9.1甲方責任、權利：
9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調工作；聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產均衡和連續(xù)性。
9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。
9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2乙方責任、權利：
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報；材料使用前五日提供用材計劃。
9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè)；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。
10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
10.2本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。
本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）、副本四份（甲、乙雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________。
建筑工程施工承包合同薦篇五
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的建筑工程施工承包合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)
現(xiàn)經雙方協(xié)商達成以下合同條款
一、工程概況：
1、工程名稱：____________________
2、工程地址：____________________
3、工程結構：____________________
4、建筑面積、層數(shù)：______________
二、承包范圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用pvc管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
2.2模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰_______元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（進行磨平打磨，做好成品保護）。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運;砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調試;灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設;吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安;標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式：勞務施工承包。
1、甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內的線纜、配電箱等。
2、乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負責一人;技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。
四、承包價格：
1、按建筑面積______元/平方米。
2、建筑面積計算方法見8.1.2條。
五、質量標準：按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結構質量必須達到合格標準。
六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂?？側諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。
七、施工安全：
7.1甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。
八、結算、付款：
8.1結算：___________________
8.1.1綜合單價：_____元/平方米
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的.費用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量(經監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉賬手續(xù)。
九、其他約定：
9.1甲方責任、權利：
9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調工作;聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產均衡和連續(xù)性。
9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。
9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。
9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。
十、補充條款：
1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
2、本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。
十一、合同份數(shù)：本合同一式_____份，正本_____份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本_____份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________ 乙方代表簽字：___________
建筑工程施工承包合同薦篇六
甲方(發(fā)包方)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承包方)：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
1、工程名稱：王元海天佳苑小區(qū)。
2、工程地點：清浦區(qū)鹽河鎮(zhèn)王元村。
3、施工范圍：
4、合同價款：安裝，稅金由乙方承擔，材料檢測費用由甲方承擔，若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實計算。
乙方供應的材料如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。要求電線為大廠生產的無錫品牌，另所購的開關插座盒配件必須先提供樣品經公司領導同意后再購買，其他材料檢測必須合格。
1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《建筑水電工程質量驗收規(guī)范》gb-20xx并參照其他地方標準、質量評定驗收標準。
2、乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所以整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完成施工成品負有保護義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完成施工部位進行鑿洞、敲打安裝施工或返工的(暗管敷設的磚墻面包刨槽及設計變更除外)，均乙方自費修補恢復原狀，造成甲方及其他損失的零星賠償。
4、由于乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。
5、工程竣工：乙方應提前通知建設單位、監(jiān)理驗收，并辦理驗收手續(xù)。
1、乙方嚴格遵守工地上的一切規(guī)章制度。
2、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
3、乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場清潔。及時整理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。保持現(xiàn)場整齊文明。
付款進度：一層屋面板澆好后付總價的10%，主體成功付總價的20%，竣工驗收后付至總價的95%.保留總工程款的5%作為保修金，保修金返工還按國家相關規(guī)定執(zhí)行。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同約定向人民提起訴訟。
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見的因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。
2、執(zhí)行項目部安排的工期時間，每延遲一天執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的大合同的要求。
乙方負責施工期間施工范圍內的人身設備安全事項，乙方對各種安全措施事故承擔完全責任，甲方有權監(jiān)督和指導乙方及時排除安全隱患，杜絕安全事故。
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑工程施工承包合同薦篇七
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
建筑工程施工承包合同薦篇八
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱。
1、工程地點：_________________。
2、工程名稱：_________________。
二、承包內容價款以及工期。
1、承包內容污水站全部土建工程。
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量。
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：合格。
四、甲方責任。
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任。
嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期。
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質保金。
承包總價的`_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
建筑工程施工承包合同薦篇九
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑工程施工承包合同薦篇十
甲方：乙方：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
建筑工程施工承包合同薦篇十一
國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業(yè)或項目所有人（一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人）委托國外的工程承包人負責按規(guī)定的條件承擔完成某項工程任務。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式，是國際技術貿易的一種方式，也是國際勞務合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設過程中，包含有大量的技術轉讓內容，特別是項目建設的后期，承包人要培訓業(yè)主的技術人員，提供所需的技術知識（專利技術、專有技術），以保證項目的正常運行。
招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關文件組成的，通常稱為合同文件（contract?documents）。
合同文件包括：招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協(xié)議書等。
按照國際上通用的“合同條件”，一般包括以下內容：
1.監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權責條款。
合同中應該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時通知承包人，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負責監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。
合同一般規(guī)定，承包人未經發(fā)包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權益轉讓給第三者。經發(fā)包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責。
3.承包人一般義務條款。
根據(jù)合同規(guī)定，承包人應該負責工程項目的全部設計和施工，并無償提供為施工所必備的勞務、材料、機器設備及管理知識。
4.特殊自然條件和人為障礙條款。
工程承包合同，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機械設備、勞動力、材料等，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認，發(fā)包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。
5.竣工和推遲竣工條款。
合同中規(guī)定竣工時間和標準，工程完成后承包人經監(jiān)理工程師或其代表驗收無誤后發(fā)給竣工證明，標志著工程項目已全部竣工。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。
6.專利權和專有技術條款。
承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術，并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任；承包人提供的專有技術，雙方應訂立保密條款。
7.維修條款。
合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計算，一般土木工程維修期為十二個月。在維修期內，承包人應按監(jiān)理工程師的要求，對工程缺陷進行維修、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔由此而引起的費用。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負擔費用。
8.工程變更條款。
合同簽訂后，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權改變合同中規(guī)定的工程項目，承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用，應在合同的總價中予以調整，工期也要相應改變。
9.支付條款。
支付條款一般規(guī)定在合同條件的“特殊條件”之中，主要包括：
（1）預付款：工程開工前，發(fā)包人應按合同規(guī)定支付給承包人一部分預付款，預付款金額一般是合同總價的5-15％以便承包人購置機械設備和采購材料等。
（2）臨時結算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保留金的累計金額達到合同總價款的5％時，就不再扣留，承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。
（3）支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結算單之日起十五至三十天以內，發(fā)包人要向承包人付清費用。
（4）遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結算證書之日起三十天內，發(fā)包人付清全部價款。
10?.違約懲罰條款。
合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現(xiàn)違約的行為，針對各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。
（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經發(fā)包人書面同意而轉讓和分包承包工程；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規(guī)定標準準備材料；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當警告；承包人忽視工程質量等，均屬承包人的違約行為。對此，發(fā)包人有權終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。
（2）對發(fā)包人違約的懲罰。凡是以下情況即構成發(fā)包人違約：
未向承包人按時支付費用；
干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明；
無正當理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責難承包人等等。對于發(fā)包人的違約行為承包人有權終止合同，發(fā)包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用，運輸費用等。
除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風險條款等。
招標（tender，?invitation?to?invite?tender）?是一方（招標人）欲出售、購買商品，或欲建設工程項目按一定程序征求應征人，不經磋商而進行交易的一種方法。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標（to?submittender?或?submission?of?tender）國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：
1.招標前的準備工作。
（1）項目招標委員會的組成。
招標委員會應由國家主管部門組織，聘請工程、商務、外匯、法律等各有關方面的專家組成，負責解決項目招標中所遇到的各種問題，并具體指導招標工作。
（2）招標公告。
在進行招標前，應在國內外有影響的報刊上發(fā)布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分。招標通知是指分別送給與項目有關的與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告。
建筑工程施工承包合同薦篇十二
發(fā)包方：
承包方：
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點：
工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期。
開工日期：年月日(農歷)。
竣工日期：年月日(農歷)。
合同工期總日歷天數(shù)天。
四、合同價款。
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準。
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務。
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
發(fā)包方:————公司。
承包方:————。
簽訂時間：年月日。
建筑工程施工承包合同薦篇十三
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程施工承包合同薦篇十四
甲方：_________________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）。
乙方：_________________（同上）（承包方）。
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條、承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）。
第三條、圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條、甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）。
第五條、甲乙雙方的基礎工作。
第六條、工程進度計劃。
第七條、工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）。
第八條、人事同價款及其調整。
第九條、工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條、工程驗收。
第十一條、決算。
第十二條、保修。
第十三條、爭議處理。
第十四條、違約責任。
第十五條、雙方約定的其他內容。
第十六條、本合同一式______份，當事人各執(zhí)______份。本合同自______年______月______日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
說明。
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
（2）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。
（3）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?BR> 甲方：_________________。
乙方：_________________。
______年______月______日。
______年______月______日。
建筑工程施工承包合同薦篇十五
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：
工程名稱：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳、宿舍工程。
工程地點：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校院內。
工程內容：土建、安裝。
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。
質量標準：合格。
合同價款：單平方造價為850元每平方米。
本合同價款不包括稅金及一切相關手續(xù)、管理等費用。
工期：4個月(120天)。
甲方責任與義務：
1、開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、施工水準點及座標控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。
建筑工程施工承包合同薦篇一
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
工程名稱：
工程地點：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號： 資金來源：
承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
開工日期：年 月 日（以開工令為準）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。
工程質量要求： 合 格
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書
２、中標通知書
３、投標書及其附件
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款
６、標準、規(guī)范及有關技術文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預算書
雙方有關工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
合同生效時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
鑒證意見：
經辦人：
鑒證機關：
年 月
日
本合同通用條款，采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設工程施工合同》（gf－1999－0201）第二部分《通用條款》。
建筑工程施工承包合同薦篇二
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建筑工程施工承包合同薦篇三
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
建筑工程施工承包合同薦篇四
發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)。
承包方：_______________(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)經雙方協(xié)商達成以下合同條款。
1.工程名稱：____________________。
2.工程地址：____________________。
3.工程結構：____________________。
4.建筑面積、層數(shù)：______________。
本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用pvc管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
2.2模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰______＿元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護）。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調試；灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
1.甲方提供塔吊（含司機）、振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內的線纜、配電箱等。
2.乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員；總負責一人；技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。
1.按建筑面積______元／平方米。
2.建筑面積計算方法見8.1.2條。
按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結構質量必須達到合格標準。
自____年____月____日至____年____月____日主體封頂?？側諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。
7.1甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。
8.1結算：___________________。
8.1.1綜合單價：_____元/平方米。
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量（經監(jiān)理審批后的工程量）的______%，中途可借零花錢（費用在下次支付勞務費時扣回），主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉賬手續(xù)。
9.1甲方責任、權利：
9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調工作；聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產均衡和連續(xù)性。
9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。
9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2乙方責任、權利：
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報；材料使用前五日提供用材計劃。
9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè)；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。
10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
10.2本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。
本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）、副本四份（甲、乙雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________。
建筑工程施工承包合同薦篇五
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的建筑工程施工承包合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)
現(xiàn)經雙方協(xié)商達成以下合同條款
一、工程概況：
1、工程名稱：____________________
2、工程地址：____________________
3、工程結構：____________________
4、建筑面積、層數(shù)：______________
二、承包范圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用pvc管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。
2.2模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰_______元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（進行磨平打磨，做好成品保護）。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運;砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調試;灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設;吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安;標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式：勞務施工承包。
1、甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內的線纜、配電箱等。
2、乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負責一人;技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。
四、承包價格：
1、按建筑面積______元/平方米。
2、建筑面積計算方法見8.1.2條。
五、質量標準：按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結構質量必須達到合格標準。
六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂?？側諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。
七、施工安全：
7.1甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。
八、結算、付款：
8.1結算：___________________
8.1.1綜合單價：_____元/平方米
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的.費用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量(經監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉賬手續(xù)。
九、其他約定：
9.1甲方責任、權利：
9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調工作;聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產均衡和連續(xù)性。
9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。
9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。
9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。
十、補充條款：
1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
2、本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。
十一、合同份數(shù)：本合同一式_____份，正本_____份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本_____份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________ 乙方代表簽字：___________
建筑工程施工承包合同薦篇六
甲方(發(fā)包方)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承包方)：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
1、工程名稱：王元海天佳苑小區(qū)。
2、工程地點：清浦區(qū)鹽河鎮(zhèn)王元村。
3、施工范圍：
4、合同價款：安裝，稅金由乙方承擔，材料檢測費用由甲方承擔，若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實計算。
乙方供應的材料如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。要求電線為大廠生產的無錫品牌，另所購的開關插座盒配件必須先提供樣品經公司領導同意后再購買，其他材料檢測必須合格。
1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《建筑水電工程質量驗收規(guī)范》gb-20xx并參照其他地方標準、質量評定驗收標準。
2、乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所以整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完成施工成品負有保護義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完成施工部位進行鑿洞、敲打安裝施工或返工的(暗管敷設的磚墻面包刨槽及設計變更除外)，均乙方自費修補恢復原狀，造成甲方及其他損失的零星賠償。
4、由于乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。
5、工程竣工：乙方應提前通知建設單位、監(jiān)理驗收，并辦理驗收手續(xù)。
1、乙方嚴格遵守工地上的一切規(guī)章制度。
2、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
3、乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場清潔。及時整理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。保持現(xiàn)場整齊文明。
付款進度：一層屋面板澆好后付總價的10%，主體成功付總價的20%，竣工驗收后付至總價的95%.保留總工程款的5%作為保修金，保修金返工還按國家相關規(guī)定執(zhí)行。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同約定向人民提起訴訟。
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見的因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。
2、執(zhí)行項目部安排的工期時間，每延遲一天執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的大合同的要求。
乙方負責施工期間施工范圍內的人身設備安全事項，乙方對各種安全措施事故承擔完全責任，甲方有權監(jiān)督和指導乙方及時排除安全隱患，杜絕安全事故。
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑工程施工承包合同薦篇七
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
建筑工程施工承包合同薦篇八
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱。
1、工程地點：_________________。
2、工程名稱：_________________。
二、承包內容價款以及工期。
1、承包內容污水站全部土建工程。
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量。
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：合格。
四、甲方責任。
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任。
嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期。
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質保金。
承包總價的`_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
建筑工程施工承包合同薦篇九
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑工程施工承包合同薦篇十
甲方：乙方：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
建筑工程施工承包合同薦篇十一
國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業(yè)或項目所有人（一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人）委托國外的工程承包人負責按規(guī)定的條件承擔完成某項工程任務。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式，是國際技術貿易的一種方式，也是國際勞務合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設過程中，包含有大量的技術轉讓內容，特別是項目建設的后期，承包人要培訓業(yè)主的技術人員，提供所需的技術知識（專利技術、專有技術），以保證項目的正常運行。
招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關文件組成的，通常稱為合同文件（contract?documents）。
合同文件包括：招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協(xié)議書等。
按照國際上通用的“合同條件”，一般包括以下內容：
1.監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權責條款。
合同中應該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時通知承包人，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負責監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。
合同一般規(guī)定，承包人未經發(fā)包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權益轉讓給第三者。經發(fā)包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責。
3.承包人一般義務條款。
根據(jù)合同規(guī)定，承包人應該負責工程項目的全部設計和施工，并無償提供為施工所必備的勞務、材料、機器設備及管理知識。
4.特殊自然條件和人為障礙條款。
工程承包合同，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機械設備、勞動力、材料等，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認，發(fā)包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。
5.竣工和推遲竣工條款。
合同中規(guī)定竣工時間和標準，工程完成后承包人經監(jiān)理工程師或其代表驗收無誤后發(fā)給竣工證明，標志著工程項目已全部竣工。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。
6.專利權和專有技術條款。
承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術，并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任；承包人提供的專有技術，雙方應訂立保密條款。
7.維修條款。
合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計算，一般土木工程維修期為十二個月。在維修期內，承包人應按監(jiān)理工程師的要求，對工程缺陷進行維修、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔由此而引起的費用。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負擔費用。
8.工程變更條款。
合同簽訂后，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權改變合同中規(guī)定的工程項目，承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用，應在合同的總價中予以調整，工期也要相應改變。
9.支付條款。
支付條款一般規(guī)定在合同條件的“特殊條件”之中，主要包括：
（1）預付款：工程開工前，發(fā)包人應按合同規(guī)定支付給承包人一部分預付款，預付款金額一般是合同總價的5-15％以便承包人購置機械設備和采購材料等。
（2）臨時結算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保留金的累計金額達到合同總價款的5％時，就不再扣留，承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。
（3）支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結算單之日起十五至三十天以內，發(fā)包人要向承包人付清費用。
（4）遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結算證書之日起三十天內，發(fā)包人付清全部價款。
10?.違約懲罰條款。
合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現(xiàn)違約的行為，針對各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。
（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經發(fā)包人書面同意而轉讓和分包承包工程；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規(guī)定標準準備材料；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當警告；承包人忽視工程質量等，均屬承包人的違約行為。對此，發(fā)包人有權終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。
（2）對發(fā)包人違約的懲罰。凡是以下情況即構成發(fā)包人違約：
未向承包人按時支付費用；
干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明；
無正當理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責難承包人等等。對于發(fā)包人的違約行為承包人有權終止合同，發(fā)包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用，運輸費用等。
除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風險條款等。
招標（tender，?invitation?to?invite?tender）?是一方（招標人）欲出售、購買商品，或欲建設工程項目按一定程序征求應征人，不經磋商而進行交易的一種方法。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標（to?submittender?或?submission?of?tender）國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：
1.招標前的準備工作。
（1）項目招標委員會的組成。
招標委員會應由國家主管部門組織，聘請工程、商務、外匯、法律等各有關方面的專家組成，負責解決項目招標中所遇到的各種問題，并具體指導招標工作。
（2）招標公告。
在進行招標前，應在國內外有影響的報刊上發(fā)布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分。招標通知是指分別送給與項目有關的與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告。
建筑工程施工承包合同薦篇十二
發(fā)包方：
承包方：
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點：
工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期。
開工日期：年月日(農歷)。
竣工日期：年月日(農歷)。
合同工期總日歷天數(shù)天。
四、合同價款。
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準。
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務。
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
發(fā)包方:————公司。
承包方:————。
簽訂時間：年月日。
建筑工程施工承包合同薦篇十三
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程施工承包合同薦篇十四
甲方：_________________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）。
乙方：_________________（同上）（承包方）。
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條、承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）。
第三條、圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條、甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）。
第五條、甲乙雙方的基礎工作。
第六條、工程進度計劃。
第七條、工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）。
第八條、人事同價款及其調整。
第九條、工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條、工程驗收。
第十一條、決算。
第十二條、保修。
第十三條、爭議處理。
第十四條、違約責任。
第十五條、雙方約定的其他內容。
第十六條、本合同一式______份，當事人各執(zhí)______份。本合同自______年______月______日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
說明。
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
（2）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。
（3）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?BR> 甲方：_________________。
乙方：_________________。
______年______月______日。
______年______月______日。
建筑工程施工承包合同薦篇十五
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：
工程名稱：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳、宿舍工程。
工程地點：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校院內。
工程內容：土建、安裝。
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。
質量標準：合格。
合同價款：單平方造價為850元每平方米。
本合同價款不包括稅金及一切相關手續(xù)、管理等費用。
工期：4個月(120天)。
甲方責任與義務：
1、開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、施工水準點及座標控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。