在合同中，雙方可以明確交易的具體條件和各項細(xì)節(jié)。編寫完美的合同需要充分考慮各方的權(quán)益和合作目標(biāo)。根據(jù)行業(yè)要求，小編為大家搜集了一些合同樣本供參考。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇一
在中級會計師考試當(dāng)中，必考的知識點那么多，大家應(yīng)該要如何備考才比較好呢?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點：合同法律制度，希望可以幫助到大家!
(一)書面形式
(二)口頭形式
(三)其他形式
格式條款，是當(dāng)書人為r幣復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在汀立合同時末與對方協(xié)商的條款合同法對格式條款的適用限制包括:
1.提供格式條款的一方的義務(wù)。
2.格式條款尤效的情形。
3.對格式條款的解釋。
(一)要約
要約是希望和他人汀立合同的意思表示。
2.要約應(yīng)具備的條件。
(1)內(nèi)容具體確定;
(2)必須是特定人所為的意思表不;
(3)要約必須向相對人發(fā)出;
(4)表明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表不約束。
2.要約邀請。
要約邀清是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
3.要約生效時間。
要約到達(dá)受要約人時生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時}}l ,視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收件人的'任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。
4.要約的效力。
5.要約的撤回、撤銷與失效。
(二)承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示
1.承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
(1)承諾必須由受要約人做出;
(2)承諾必須向要約人做出;
(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致;
(4)承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
2.承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
3.承諾的期限、
4承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾可以撤回、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容做出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(一)合同成立的時間
1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
2.當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時合同成立。
3.當(dāng)事人以直接對話方式訂立的合同，承諾人的承諾生效時合同成立;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)井且對方接受的，該合同成立。
4.當(dāng)事人簽汀要式合同的，以法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求完成的時間為合同成立時間。
(二)合同成立的地點
1.采用數(shù)據(jù)電文形式汀立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。
2.當(dāng)事人采用合同書、確認(rèn)書形式汀立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
3.合同需要完成特殊的約定或法律形式才能成立的，以完成合同的約定形式或法定形式的地點為合同的成立地點。
4.當(dāng)事人對介同的成立地點另有約定的，按照其約定。
《合同法》規(guī)定了締約過失責(zé)仟的情形。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇二
1.建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。
2.出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：
(1)為公共利益需要使用土地;。
(2)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地;。
(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地;。
(5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇三
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于合同的擔(dān)保的知識，歡迎閱讀。
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
擔(dān)保合同，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
3.以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
1.保證。
保證，是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
2.保證人。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
1.保證合同。
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2.保證方式。
保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。
(1)一般保證二
(2)連帶責(zé)任保證
當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承}ll連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
3.事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
1.保證責(zé)任的范圍
2.主合同變更與保證責(zé)仟承擔(dān)。
3.保證擔(dān)保與物的擔(dān)保并存的保證責(zé)任
4.其他情形下的保證責(zé)任。
5.保證人的追償權(quán)。
保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
6.保證責(zé)任的免除。
保證期間，是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。末約定保證期間的，保證期間為6個月。
一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決牛效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷，連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證偵務(wù)的訴訟時效同時中止。
保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計算。
抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者第共人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)提供擔(dān)保;法律規(guī)定不可以抵押的財產(chǎn)，抵押人不得用于提供擔(dān)保。
作為抵押物的財產(chǎn)，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)，必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，且具備法定條件的財產(chǎn)。
1.可以設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)。
2.不得設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)。
1.登記是抵押權(quán)的設(shè)立條件二
2.登記為對抗第花人的.效力。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
1.抵押權(quán)對抵押物所生拿息及已存在租賃權(quán)的效力。
2.抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓。
3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性。
4.抵押財產(chǎn)價值減少或毀損的處理。
5.其他情況卜的抵押權(quán)效力。
1.抵押權(quán)實現(xiàn)的條件、方式和程序。
2.抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則。
最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)人最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
1.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。
動產(chǎn)浮動抵押，是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時，其價值才能確定的種抵押。
動產(chǎn)浮動抵押不得對杭止常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人
抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的一r商行政管理部門辦理仆記、抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押，是以動產(chǎn)作為標(biāo)的物的質(zhì)押指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第共人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
1.質(zhì)押合同
2.動產(chǎn)質(zhì)押的效力。
3.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的權(quán)利和責(zé)任。
4.質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)。
債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財產(chǎn)
以匯票、支票本票債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
留置，是指債權(quán)人按照合同約定r}i有債務(wù)人的動產(chǎn)，是一種合同的擔(dān)保方式。
留置權(quán)，是指偵務(wù)人不履行到期債務(wù)，偵權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，，與有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
定金，是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的扣保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定企的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙信返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
定金的數(shù)額山當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇四
【考題·單選題】(2009年?舊)根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是()。
a.自動續(xù)期。
b.建設(shè)用地使用權(quán)收歸國有，不得續(xù)期。
c.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以續(xù)期。
d.經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)批準(zhǔn)，可以續(xù)期。
【答案】a。
【解析】本題考核住宅建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。因此選項a正確。
2.移轉(zhuǎn)取得。
3.登記。
(1)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。
(2)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。
(3)建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。
(二)建設(shè)用地使用權(quán)的期限。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇五
(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
(3)履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
(5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇六
1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;。
(2)工業(yè)用地50年;。
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;。
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;。
(5)綜合或者其他用地50年。
3.土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇七
考試即將來臨，隨著緊張的進(jìn)入了沖刺階段，在這時間里，大家可不要忘記了鞏固好知識。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點解析：合同的效力，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。
依法成立的合同自成立時生效〕合同生效后，即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力，同時對當(dāng)事人以外的第畏人產(chǎn)生法律約束力?！逗贤ā犯鶕?jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時間。
下列情形下訂立的`合同為效力待定合同;
(一)限制民事行為能力人訂立的合同
(二)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同
(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時履行抗辯權(quán)的效力。同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇八
(1)承諾生效時合同成立，這是大部分合同成立的時間標(biāo)準(zhǔn)。
(2)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立;如雙方當(dāng)事人未同時在合同書上簽字或者蓋章的，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或者蓋章的時間為合同的成立時間。
2.實際履行原則(2000年案例分析題、2001年案例分析題)。
(1)合同當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
(2)合同當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
3.合同成立的地點。
(1)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點;如雙方當(dāng)事人未在同一地點簽字或者蓋章的，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或者蓋章的地點為合同的成立地點。
(2)采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點的，最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇九
如果大家想要通過中級會計師的考試，有一些考點是必須要背下來的。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點：合同的履行，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的'，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時履行抗辯權(quán)的效力。同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十
(1)經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成;第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。
(2)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。
(3)總承包人不得將其承包的建設(shè)工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
(4)禁止分包人將其承包的工程再分包。
4.承包人墊資、5.竣工日期
6.付款時間、7.承包人的優(yōu)先受償權(quán)。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十一
普通合伙人無論其出資多少，都對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，因此，各合伙人無論其出資多少，都有權(quán)“平等”享有執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的權(quán)利。一般情況下，由全體合伙人共同執(zhí)行合伙事務(wù)(合伙協(xié)議未約定或者全體合伙人未決定委托執(zhí)行事務(wù)合伙人的，全體合伙人均為執(zhí)行事務(wù)合伙人)。此外，按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，也可以委托一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù)。由一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行事務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)定期向其他合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況。
(1)對外代表權(quán)。
委托一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人對外代表合伙企業(yè)，其他合伙人不得對外代表合伙企業(yè)。
(2)監(jiān)督權(quán)。
委托一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù)，但不執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。
(3)查閱賬簿權(quán)。
合伙人有權(quán)查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務(wù)資料。
(4)撤銷委托權(quán)。
受托執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以決定撤銷該委托。
(5)異議權(quán)。
合伙人分別執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行事務(wù)合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)當(dāng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理，合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過半數(shù)通過的表決辦法。
2.重大事項的決議辦法。
并非所有的合伙事務(wù)都可以委托給部分合伙人決定。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，除合伙協(xié)議另有約定外，合伙企業(yè)的下列事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意：
(1)改變合伙企業(yè)的名稱;。
(2)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點;。
(3)處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)(不包括動產(chǎn));。
(4)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;。
(5)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;。
(6)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
3.非合伙人參與經(jīng)營管理。
(1)除合伙協(xié)議另有約定外，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
(2)合伙人以外的經(jīng)營管理人員屬于“非合伙人”，無需對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
(3)被聘任的合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員，超越合伙企業(yè)授權(quán)范圍履行職務(wù)，或者在履行職務(wù)過程中因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.合伙企業(yè)的損益分配。
(1)合伙企業(yè)的利潤分配、虧損分擔(dān)，按照合伙協(xié)議的約定辦理。
(2)合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成的，由合伙人按照“實繳出資”比例分配、分擔(dān);無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔(dān)。
(3)合伙協(xié)議不得約定將全部利潤分配給“部分”合伙人或者由“部分”合伙人承擔(dān)全部虧損。
8.初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)高頻知識點。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十二
即不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。
2.變更登記。
在下列情形下，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
(1)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;。
(2)不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;。
(3)不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;。
(4)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;。
(5)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;。
(6)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;。
(7)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;。
(8)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;。
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
3.轉(zhuǎn)移登記。
在下列情形下，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記:。
(1)買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的;。
(2)以不動產(chǎn)作價出資(入股)的;。
(3)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(4)不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(5)繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(6)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的;。
(7)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(8)因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(9)因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
4.注銷登記。
屬于注銷登記的情形包括：
(1)不動產(chǎn)滅失的;。
(2)權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的;。
(3)不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的;。
(4)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)更正登記與異議登記。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十三
會計專業(yè)技術(shù)資格實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度。下面梳理了中級會計師經(jīng)濟(jì)法知識點：定金合同,供大家參考借鑒。
1.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的`20%，超過 20%的部分，人民法院不予支持。
2.定金合同從實際交付定金之日起生效。
【解釋】保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實際交付定金之日起生效。
3.實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
年中級會計師經(jīng)濟(jì)法考點練習(xí)題：單項選擇題
【例題·單選題】甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元;乙先行向甲餐廳支付定金1萬元;任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲餐廳支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲餐廳取消婚宴。甲餐廳要求乙依約支付1萬元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
b.甲餐廳僅有權(quán)請求乙支付8000元定金，因為定金不得超過合同標(biāo)的額的20%
c.因為乙未實際交付定金，定金條款尚未生效
【答案】c
【解析】(1)選項ac：定金合同從實際交付定金之日起生效，在本題中，乙未依約向甲支付定金，定金合同未生效，甲無權(quán)要求乙承擔(dān)定金責(zé)任;(2)選項bd：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%;如果超過20%的，超過部分無效。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十四
勞動合同解除是在勞動合同訂立后，勞動合同期限屆滿之前，因出現(xiàn)法定的情形，一方單方通知終止勞動關(guān)系或用人單位與勞動者雙方協(xié)商提前終止勞動關(guān)系的法律行為。
(一)協(xié)商解除
用人單位和勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由用人單位提出解除勞動合同而與勞動者協(xié)商一致的，必須依法向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償。由勞動者主動辭職而與用人單位協(xié)商一致解除勞動合同的，用人單位無須向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償。
(二)法定解除
1.勞動者可單方面解除勞動合同的情形。
(1)提前通知解除的情形。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，非試用期提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。
(2)可隨時通知解除的情形。包括用人單位未履行勞動合同義務(wù)、制定的規(guī)章?lián)p害勞動者權(quán)益、或者因其過錯而導(dǎo)致合同無效等損害勞動者權(quán)益的情形。
(3)不需事先告知即可解除的情形。包括用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身
安全
的情形。
2.用人單位可單方面解除勞動合同的情形。
(1)提前通知解除的情形，即用人單位可以提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，可以解除勞動合同的情形。
主要包括：勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(2)可隨時通知勞動者解除的情形。
主要包括：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;勞動者同時與
其他
用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;勞動者被依法追究刑事責(zé)任的。
(3)用人單位可以裁減人員的情形。
主要包括：依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員;其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
(4)用人單位不得解除勞動合同的情形。
主要包括：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者在醫(yī)學(xué)觀察期間的;在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、勞動合同的終止
勞動合同終止是勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導(dǎo)致用人單位與勞動者之間形成的勞動關(guān)系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關(guān)系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。
勞動合同終止的情形包括：
1.勞動合同期滿的;
2.勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3.勞動者達(dá)到法定退休年齡的;
4.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
5.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
6.用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三、勞動合同解除和終止的法律后果和責(zé)任
勞動合同解除和終止后，雙方不再繼續(xù)履行勞動合同。
用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。
四、勞動合同解除和終止的.經(jīng)濟(jì)補償
(一)經(jīng)濟(jì)補償
經(jīng)濟(jì)補償是按照勞動合同法規(guī)定，在勞動者無過錯的情況下，用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同而依法應(yīng)給予勞動者的經(jīng)濟(jì)上的補助，也稱經(jīng)濟(jì)補償金。
(二)用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)那樾?BR> 1.由用人單位提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致而解除勞動合同的;
4.用人單位符合可裁減人員規(guī)定而解除與勞動者的勞動合同的;
6.以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同因任務(wù)完成而終止的;
7.用人單位被依法宣告破產(chǎn)終止勞動合同的;
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定解除或終止勞動合同應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)钠渌樾巍?BR> (三)經(jīng)濟(jì)補償?shù)闹Ц稑?biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補償，一般根據(jù)勞動者在用人單位的工作年限和工資標(biāo)準(zhǔn)來計算具體金額，并以貨幣形式支付給勞動者。
1.經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算;不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。
2.勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數(shù)計算平均工資。
3.勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十五
(1)不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
(2)登記權(quán)利人vs事實權(quán)利人。
當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。
(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書vs不動產(chǎn)登記簿。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2.登記對抗。
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動公示、對抗規(guī)則。
(二)納入我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的不動產(chǎn)物權(quán)。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十六
3.森林、林木所有權(quán);。
4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);。
5.建設(shè)用地使用權(quán);。
6.宅基地使用權(quán);。
7.海域使用權(quán);。
8.地役權(quán);。
9.抵押權(quán);。
10.法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
【提示】。
(1)國有土地所有權(quán)并未納入統(tǒng)一登記范圍，但國有土地使用權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán))、抵押權(quán)均應(yīng)辦理統(tǒng)一登記。
(2)納入統(tǒng)一登記范圍的不動產(chǎn)物權(quán)均在登記之列，只不過登記的效力各有不同，有的非經(jīng)登記不得生效，有的非經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十七
1、下列各項中，不符合承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)表述的是()。
a、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料。
b、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成。
c、定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。
d、定作人可以隨時解除承攬合同，但應(yīng)當(dāng)賠償因此造成承攬人的損失。
2、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時，要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是()。
a、債務(wù)人甲提供的保證。
b、債務(wù)人甲提供的定金。
c、甲的朋友丙提供的留置。
d、甲的朋友丙提供的質(zhì)押。
3、下列關(guān)于定金的描述正確的是()。
a、定金合同在簽訂的時候生效。
b、定金合同是實踐性合同。
c、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的10%。
d、第三人過錯導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則。
二、多項選擇題。
1、根據(jù)法律規(guī)定，下列不得擔(dān)任保證人的有()。
a、中學(xué)。
b、公司經(jīng)理。
c、公司財務(wù)部。
d、有法人書面授權(quán)的分公司。
2、甲建筑工程公司為承包乙房產(chǎn)公司發(fā)包的商品房建設(shè)項目墊付5000萬元工程價款，甲公司多次催討仍未受償，經(jīng)申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于()。
a、無抵押的一般債權(quán)。
b、有抵押的債權(quán)。
c、已支付全部購買該商品房價款的消費者。
d、已支付大部分購買該商品房價款的消費者。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇一
在中級會計師考試當(dāng)中，必考的知識點那么多，大家應(yīng)該要如何備考才比較好呢?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點：合同法律制度，希望可以幫助到大家!
(一)書面形式
(二)口頭形式
(三)其他形式
格式條款，是當(dāng)書人為r幣復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在汀立合同時末與對方協(xié)商的條款合同法對格式條款的適用限制包括:
1.提供格式條款的一方的義務(wù)。
2.格式條款尤效的情形。
3.對格式條款的解釋。
(一)要約
要約是希望和他人汀立合同的意思表示。
2.要約應(yīng)具備的條件。
(1)內(nèi)容具體確定;
(2)必須是特定人所為的意思表不;
(3)要約必須向相對人發(fā)出;
(4)表明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表不約束。
2.要約邀請。
要約邀清是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
3.要約生效時間。
要約到達(dá)受要約人時生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時}}l ,視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收件人的'任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。
4.要約的效力。
5.要約的撤回、撤銷與失效。
(二)承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示
1.承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
(1)承諾必須由受要約人做出;
(2)承諾必須向要約人做出;
(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致;
(4)承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
2.承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
3.承諾的期限、
4承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾可以撤回、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容做出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(一)合同成立的時間
1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
2.當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時合同成立。
3.當(dāng)事人以直接對話方式訂立的合同，承諾人的承諾生效時合同成立;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)井且對方接受的，該合同成立。
4.當(dāng)事人簽汀要式合同的，以法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求完成的時間為合同成立時間。
(二)合同成立的地點
1.采用數(shù)據(jù)電文形式汀立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。
2.當(dāng)事人采用合同書、確認(rèn)書形式汀立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
3.合同需要完成特殊的約定或法律形式才能成立的，以完成合同的約定形式或法定形式的地點為合同的成立地點。
4.當(dāng)事人對介同的成立地點另有約定的，按照其約定。
《合同法》規(guī)定了締約過失責(zé)仟的情形。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇二
1.建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。
2.出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：
(1)為公共利益需要使用土地;。
(2)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地;。
(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地;。
(5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇三
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于合同的擔(dān)保的知識，歡迎閱讀。
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
擔(dān)保合同，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
3.以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
1.保證。
保證，是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
2.保證人。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
1.保證合同。
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2.保證方式。
保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。
(1)一般保證二
(2)連帶責(zé)任保證
當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承}ll連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
3.事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
1.保證責(zé)任的范圍
2.主合同變更與保證責(zé)仟承擔(dān)。
3.保證擔(dān)保與物的擔(dān)保并存的保證責(zé)任
4.其他情形下的保證責(zé)任。
5.保證人的追償權(quán)。
保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
6.保證責(zé)任的免除。
保證期間，是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。末約定保證期間的，保證期間為6個月。
一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決牛效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷，連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證偵務(wù)的訴訟時效同時中止。
保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計算。
抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者第共人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)提供擔(dān)保;法律規(guī)定不可以抵押的財產(chǎn)，抵押人不得用于提供擔(dān)保。
作為抵押物的財產(chǎn)，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)，必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，且具備法定條件的財產(chǎn)。
1.可以設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)。
2.不得設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)。
1.登記是抵押權(quán)的設(shè)立條件二
2.登記為對抗第花人的.效力。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
1.抵押權(quán)對抵押物所生拿息及已存在租賃權(quán)的效力。
2.抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓。
3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性。
4.抵押財產(chǎn)價值減少或毀損的處理。
5.其他情況卜的抵押權(quán)效力。
1.抵押權(quán)實現(xiàn)的條件、方式和程序。
2.抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則。
最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)人最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
1.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。
動產(chǎn)浮動抵押，是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時，其價值才能確定的種抵押。
動產(chǎn)浮動抵押不得對杭止常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人
抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的一r商行政管理部門辦理仆記、抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押，是以動產(chǎn)作為標(biāo)的物的質(zhì)押指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第共人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
1.質(zhì)押合同
2.動產(chǎn)質(zhì)押的效力。
3.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的權(quán)利和責(zé)任。
4.質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)。
債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財產(chǎn)
以匯票、支票本票債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
留置，是指債權(quán)人按照合同約定r}i有債務(wù)人的動產(chǎn)，是一種合同的擔(dān)保方式。
留置權(quán)，是指偵務(wù)人不履行到期債務(wù)，偵權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，，與有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
定金，是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的扣保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定企的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙信返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
定金的數(shù)額山當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇四
【考題·單選題】(2009年?舊)根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是()。
a.自動續(xù)期。
b.建設(shè)用地使用權(quán)收歸國有，不得續(xù)期。
c.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以續(xù)期。
d.經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)批準(zhǔn)，可以續(xù)期。
【答案】a。
【解析】本題考核住宅建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。因此選項a正確。
2.移轉(zhuǎn)取得。
3.登記。
(1)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。
(2)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。
(3)建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。
(二)建設(shè)用地使用權(quán)的期限。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇五
(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
(3)履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
(5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇六
1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;。
(2)工業(yè)用地50年;。
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;。
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;。
(5)綜合或者其他用地50年。
3.土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇七
考試即將來臨，隨著緊張的進(jìn)入了沖刺階段，在這時間里，大家可不要忘記了鞏固好知識。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點解析：合同的效力，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。
依法成立的合同自成立時生效〕合同生效后，即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力，同時對當(dāng)事人以外的第畏人產(chǎn)生法律約束力?！逗贤ā犯鶕?jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時間。
下列情形下訂立的`合同為效力待定合同;
(一)限制民事行為能力人訂立的合同
(二)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同
(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時履行抗辯權(quán)的效力。同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇八
(1)承諾生效時合同成立，這是大部分合同成立的時間標(biāo)準(zhǔn)。
(2)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立;如雙方當(dāng)事人未同時在合同書上簽字或者蓋章的，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或者蓋章的時間為合同的成立時間。
2.實際履行原則(2000年案例分析題、2001年案例分析題)。
(1)合同當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
(2)合同當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
3.合同成立的地點。
(1)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點;如雙方當(dāng)事人未在同一地點簽字或者蓋章的，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或者蓋章的地點為合同的成立地點。
(2)采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點的，最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇九
如果大家想要通過中級會計師的考試，有一些考點是必須要背下來的。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點：合同的履行，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的'，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時履行抗辯權(quán)的效力。同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十
(1)經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成;第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。
(2)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。
(3)總承包人不得將其承包的建設(shè)工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
(4)禁止分包人將其承包的工程再分包。
4.承包人墊資、5.竣工日期
6.付款時間、7.承包人的優(yōu)先受償權(quán)。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十一
普通合伙人無論其出資多少，都對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，因此，各合伙人無論其出資多少，都有權(quán)“平等”享有執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的權(quán)利。一般情況下，由全體合伙人共同執(zhí)行合伙事務(wù)(合伙協(xié)議未約定或者全體合伙人未決定委托執(zhí)行事務(wù)合伙人的，全體合伙人均為執(zhí)行事務(wù)合伙人)。此外，按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，也可以委托一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù)。由一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行事務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)定期向其他合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況。
(1)對外代表權(quán)。
委托一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人對外代表合伙企業(yè)，其他合伙人不得對外代表合伙企業(yè)。
(2)監(jiān)督權(quán)。
委托一個或者數(shù)個合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù)，但不執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。
(3)查閱賬簿權(quán)。
合伙人有權(quán)查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務(wù)資料。
(4)撤銷委托權(quán)。
受托執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以決定撤銷該委托。
(5)異議權(quán)。
合伙人分別執(zhí)行合伙事務(wù)的，執(zhí)行事務(wù)合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)當(dāng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理，合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過半數(shù)通過的表決辦法。
2.重大事項的決議辦法。
并非所有的合伙事務(wù)都可以委托給部分合伙人決定。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，除合伙協(xié)議另有約定外，合伙企業(yè)的下列事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意：
(1)改變合伙企業(yè)的名稱;。
(2)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點;。
(3)處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)(不包括動產(chǎn));。
(4)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;。
(5)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;。
(6)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
3.非合伙人參與經(jīng)營管理。
(1)除合伙協(xié)議另有約定外，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
(2)合伙人以外的經(jīng)營管理人員屬于“非合伙人”，無需對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
(3)被聘任的合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員，超越合伙企業(yè)授權(quán)范圍履行職務(wù)，或者在履行職務(wù)過程中因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.合伙企業(yè)的損益分配。
(1)合伙企業(yè)的利潤分配、虧損分擔(dān)，按照合伙協(xié)議的約定辦理。
(2)合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定;協(xié)商不成的，由合伙人按照“實繳出資”比例分配、分擔(dān);無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔(dān)。
(3)合伙協(xié)議不得約定將全部利潤分配給“部分”合伙人或者由“部分”合伙人承擔(dān)全部虧損。
8.初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)高頻知識點。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十二
即不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。
2.變更登記。
在下列情形下，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
(1)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;。
(2)不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;。
(3)不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;。
(4)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;。
(5)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;。
(6)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;。
(7)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;。
(8)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;。
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
3.轉(zhuǎn)移登記。
在下列情形下，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記:。
(1)買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的;。
(2)以不動產(chǎn)作價出資(入股)的;。
(3)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(4)不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(5)繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(6)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的;。
(7)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(8)因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(9)因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
4.注銷登記。
屬于注銷登記的情形包括：
(1)不動產(chǎn)滅失的;。
(2)權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的;。
(3)不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的;。
(4)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)更正登記與異議登記。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十三
會計專業(yè)技術(shù)資格實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度。下面梳理了中級會計師經(jīng)濟(jì)法知識點：定金合同,供大家參考借鑒。
1.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的`20%，超過 20%的部分，人民法院不予支持。
2.定金合同從實際交付定金之日起生效。
【解釋】保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實際交付定金之日起生效。
3.實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
年中級會計師經(jīng)濟(jì)法考點練習(xí)題：單項選擇題
【例題·單選題】甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元;乙先行向甲餐廳支付定金1萬元;任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲餐廳支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲餐廳取消婚宴。甲餐廳要求乙依約支付1萬元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
b.甲餐廳僅有權(quán)請求乙支付8000元定金，因為定金不得超過合同標(biāo)的額的20%
c.因為乙未實際交付定金，定金條款尚未生效
【答案】c
【解析】(1)選項ac：定金合同從實際交付定金之日起生效，在本題中，乙未依約向甲支付定金，定金合同未生效，甲無權(quán)要求乙承擔(dān)定金責(zé)任;(2)選項bd：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%;如果超過20%的，超過部分無效。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十四
勞動合同解除是在勞動合同訂立后，勞動合同期限屆滿之前，因出現(xiàn)法定的情形，一方單方通知終止勞動關(guān)系或用人單位與勞動者雙方協(xié)商提前終止勞動關(guān)系的法律行為。
(一)協(xié)商解除
用人單位和勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由用人單位提出解除勞動合同而與勞動者協(xié)商一致的，必須依法向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償。由勞動者主動辭職而與用人單位協(xié)商一致解除勞動合同的，用人單位無須向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償。
(二)法定解除
1.勞動者可單方面解除勞動合同的情形。
(1)提前通知解除的情形。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，非試用期提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。
(2)可隨時通知解除的情形。包括用人單位未履行勞動合同義務(wù)、制定的規(guī)章?lián)p害勞動者權(quán)益、或者因其過錯而導(dǎo)致合同無效等損害勞動者權(quán)益的情形。
(3)不需事先告知即可解除的情形。包括用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身
安全
的情形。
2.用人單位可單方面解除勞動合同的情形。
(1)提前通知解除的情形，即用人單位可以提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，可以解除勞動合同的情形。
主要包括：勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(2)可隨時通知勞動者解除的情形。
主要包括：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;勞動者同時與
其他
用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;勞動者被依法追究刑事責(zé)任的。
(3)用人單位可以裁減人員的情形。
主要包括：依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員;其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
(4)用人單位不得解除勞動合同的情形。
主要包括：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者在醫(yī)學(xué)觀察期間的;在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、勞動合同的終止
勞動合同終止是勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導(dǎo)致用人單位與勞動者之間形成的勞動關(guān)系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關(guān)系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。
勞動合同終止的情形包括：
1.勞動合同期滿的;
2.勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3.勞動者達(dá)到法定退休年齡的;
4.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
5.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
6.用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三、勞動合同解除和終止的法律后果和責(zé)任
勞動合同解除和終止后，雙方不再繼續(xù)履行勞動合同。
用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。
四、勞動合同解除和終止的.經(jīng)濟(jì)補償
(一)經(jīng)濟(jì)補償
經(jīng)濟(jì)補償是按照勞動合同法規(guī)定，在勞動者無過錯的情況下，用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同而依法應(yīng)給予勞動者的經(jīng)濟(jì)上的補助，也稱經(jīng)濟(jì)補償金。
(二)用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)那樾?BR> 1.由用人單位提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致而解除勞動合同的;
4.用人單位符合可裁減人員規(guī)定而解除與勞動者的勞動合同的;
6.以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同因任務(wù)完成而終止的;
7.用人單位被依法宣告破產(chǎn)終止勞動合同的;
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定解除或終止勞動合同應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)钠渌樾巍?BR> (三)經(jīng)濟(jì)補償?shù)闹Ц稑?biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補償，一般根據(jù)勞動者在用人單位的工作年限和工資標(biāo)準(zhǔn)來計算具體金額，并以貨幣形式支付給勞動者。
1.經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算;不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。
2.勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數(shù)計算平均工資。
3.勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十五
(1)不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
(2)登記權(quán)利人vs事實權(quán)利人。
當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。
(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書vs不動產(chǎn)登記簿。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2.登記對抗。
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動公示、對抗規(guī)則。
(二)納入我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的不動產(chǎn)物權(quán)。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十六
3.森林、林木所有權(quán);。
4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);。
5.建設(shè)用地使用權(quán);。
6.宅基地使用權(quán);。
7.海域使用權(quán);。
8.地役權(quán);。
9.抵押權(quán);。
10.法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
【提示】。
(1)國有土地所有權(quán)并未納入統(tǒng)一登記范圍，但國有土地使用權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán))、抵押權(quán)均應(yīng)辦理統(tǒng)一登記。
(2)納入統(tǒng)一登記范圍的不動產(chǎn)物權(quán)均在登記之列，只不過登記的效力各有不同，有的非經(jīng)登記不得生效，有的非經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點行紀(jì)合同篇十七
1、下列各項中，不符合承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)表述的是()。
a、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料。
b、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成。
c、定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。
d、定作人可以隨時解除承攬合同，但應(yīng)當(dāng)賠償因此造成承攬人的損失。
2、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時，要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是()。
a、債務(wù)人甲提供的保證。
b、債務(wù)人甲提供的定金。
c、甲的朋友丙提供的留置。
d、甲的朋友丙提供的質(zhì)押。
3、下列關(guān)于定金的描述正確的是()。
a、定金合同在簽訂的時候生效。
b、定金合同是實踐性合同。
c、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的10%。
d、第三人過錯導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則。
二、多項選擇題。
1、根據(jù)法律規(guī)定，下列不得擔(dān)任保證人的有()。
a、中學(xué)。
b、公司經(jīng)理。
c、公司財務(wù)部。
d、有法人書面授權(quán)的分公司。
2、甲建筑工程公司為承包乙房產(chǎn)公司發(fā)包的商品房建設(shè)項目墊付5000萬元工程價款，甲公司多次催討仍未受償，經(jīng)申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于()。
a、無抵押的一般債權(quán)。
b、有抵押的債權(quán)。
c、已支付全部購買該商品房價款的消費者。
d、已支付大部分購買該商品房價款的消費者。