隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇一
乙方(承租人)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將座落于 的房屋，面積： ㎡，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為________支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負責(zé)。
五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關(guān)。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清，房屋無損時，甲方應(yīng)全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇二
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓，建筑面積820平方米。
二、租賃期限：6年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，后三年的租賃費每年一交（如房租上調(diào)每年不能超2萬元）。
四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結(jié)合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應(yīng)當保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內(nèi)如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發(fā)生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(zé)（各項入網(wǎng)費由甲方負責(zé)）。
八、在租賃期間內(nèi)，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉(zhuǎn)租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇三
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________.
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
1、 乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
_____________________________.
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年 月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇四
出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的.房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址__________________
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
________________________________________________________________________________ 房屋名稱 間數(shù) 面積 米2單 年租賃 門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì) （樓、正、 金額 量（土、 廂、平、廈） 規(guī)格 等級 （間） （平米） 價（元） （元） （合） （眼） 磚水泥） ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____.
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金）
第五條出租方與承租方的變更
1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔(dān)。
4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任
1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔(dān)。
3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人（或單位）__________（蓋章）
地址：__________
工作單位：__________
承租人（或單位）__________（蓋章）
地址：__________
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。
簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當注意到該合同的如下特征：
第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負有義務(wù)。
第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。
第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。
房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量；租賃期限；租金和租金交納期限；出租方與承租方的變更；甲、乙方的責(zé)任；優(yōu)先權(quán)；免責(zé)條款；糾紛的解決等。
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇五
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：
一、甲方將位于______________________________________ 面積約____平方米租給乙方作為辦公使用。
二、暫定租期為___年，時間從_____年___月___日起至______年___月___日止。
三、每月租金______元 （人民幣______元整） ___年不變。
四、乙方上繳租房押金_____元人民幣（人民幣______元整），合同到期如不續(xù)租甲方將把押金退回給乙方。
五、付款方式：乙方二月付一次押金，先付后用，每次須提前5天付下一次租金，如有拖欠每過一天罰款40元，連續(xù)拖欠過15天，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止租賃合同。
六、乙方在使用房屋期間應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如有違規(guī)損失，甲方概不負責(zé)。
七、乙方租賃期間如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)整修，如無法修復(fù)，甲方用押金修復(fù)。 八、租賃期未滿，若甲方提前收回房屋，則賠償乙方壹個月租金，若乙方提前退租，則賠償壹個月租金。
九、乙方在租房期間負責(zé)該房水電費、物業(yè)費、房產(chǎn)稅等費用。
十、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份。
十一、未盡事宜甲乙雙方可補充協(xié)議或口頭協(xié)商解決。
甲方 （出租方）乙方 （承租方）
年 月 日 年 月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇一
乙方(承租人)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將座落于 的房屋，面積： ㎡，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為________支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負責(zé)。
五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關(guān)。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清，房屋無損時，甲方應(yīng)全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇二
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓，建筑面積820平方米。
二、租賃期限：6年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，后三年的租賃費每年一交（如房租上調(diào)每年不能超2萬元）。
四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結(jié)合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應(yīng)當保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內(nèi)如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發(fā)生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(zé)（各項入網(wǎng)費由甲方負責(zé)）。
八、在租賃期間內(nèi)，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉(zhuǎn)租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇三
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________.
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
1、 乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
_____________________________.
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年 月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇四
出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的.房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址__________________
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
________________________________________________________________________________ 房屋名稱 間數(shù) 面積 米2單 年租賃 門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì) （樓、正、 金額 量（土、 廂、平、廈） 規(guī)格 等級 （間） （平米） 價（元） （元） （合） （眼） 磚水泥） ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____.
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金）
第五條出租方與承租方的變更
1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔(dān)。
4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任
1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔(dān)。
3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人（或單位）__________（蓋章）
地址：__________
工作單位：__________
承租人（或單位）__________（蓋章）
地址：__________
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。
簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當注意到該合同的如下特征：
第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負有義務(wù)。
第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。
第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。
房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量；租賃期限；租金和租金交納期限；出租方與承租方的變更；甲、乙方的責(zé)任；優(yōu)先權(quán)；免責(zé)條款；糾紛的解決等。
租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇五
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：
一、甲方將位于______________________________________ 面積約____平方米租給乙方作為辦公使用。
二、暫定租期為___年，時間從_____年___月___日起至______年___月___日止。
三、每月租金______元 （人民幣______元整） ___年不變。
四、乙方上繳租房押金_____元人民幣（人民幣______元整），合同到期如不續(xù)租甲方將把押金退回給乙方。
五、付款方式：乙方二月付一次押金，先付后用，每次須提前5天付下一次租金，如有拖欠每過一天罰款40元，連續(xù)拖欠過15天，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止租賃合同。
六、乙方在使用房屋期間應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如有違規(guī)損失，甲方概不負責(zé)。
七、乙方租賃期間如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)整修，如無法修復(fù)，甲方用押金修復(fù)。 八、租賃期未滿，若甲方提前收回房屋，則賠償乙方壹個月租金，若乙方提前退租，則賠償壹個月租金。
九、乙方在租房期間負責(zé)該房水電費、物業(yè)費、房產(chǎn)稅等費用。
十、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份。
十一、未盡事宜甲乙雙方可補充協(xié)議或口頭協(xié)商解決。
甲方 （出租方）乙方 （承租方）
年 月 日 年 月 日