合同是一種合法約定，能夠確保雙方在交易中的權益得到保護。合同的修訂和變更應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。希望這些合同范文能對您的合同起草提供幫助和指導。
政府公租房合同篇一
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在。
租賃合同。
期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條其他約定事項。
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，結合東部城區(qū)房屋征收實際，經(jīng)同意，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積平方米，房屋結構、戶型，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為人民幣元/平方米〃月，年租金為人民幣元(大寫：仟佰拾元角分)。
第四條租金繳納。
租金按年度繳納，乙方應于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金。租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
租金由乙方須按規(guī)定時間繳納到甲方指定專戶。
第五條履約保證金。
簽訂合同之日前，乙方按3個月的租金標準繳納履約保證金：元。
第六條物業(yè)管理。
乙方應該與甲方選聘的物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議，并按時繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標準的相關費用。
第七條房屋維修。
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備(詳見附件)，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。合同解除后，乙方交納的押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務公。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第九條房屋騰退。
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、公攤能耗、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。將房屋及附屬設施交還甲方。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第十條甲、乙雙方違約責任。
1、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
2、乙方有前款第十條(二)款等情形，乙方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責任。
第十一條其他約定事項。
1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內，因購買(含購買經(jīng)濟適用住房)、受贈、繼承、租賃其他住房，應在住房(含經(jīng)濟適用住房)交付之日起三個月內退出公共租賃住房。乙方因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，應當在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個月內退出公共租賃住房。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
6、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤，為。
第十二條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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政府公租房合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
政府公租房合同篇三
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納。
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金。
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修。
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
政府公租房合同篇四
采購人：(以下稱甲方)___供應商：(以下稱乙方)___。
住所地：_住所地：_。
采購代理機構：南京市政府采購中心。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照南京市政府采購中心的招標結果簽訂本合同。
第一條合同標的。
乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：
貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”。
第二條合同總價款。
本合同項下貨物總價款為__(大寫)人民幣，分項價款在“投標報價表”中有明確規(guī)定。
本合同總價款是貨物設計、制造、包裝、倉儲、
運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內備品備件發(fā)生的所有含稅費用。
本合同總價款還包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。
本合同執(zhí)行期間合同總價款不變。
第三條組成本合同的有關文件。
下列關于南京市政府采購_號的招投標文件或與本次采購活動方式相適應的文件及有關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：
(1)乙方提供的投標文件和投標報價表;。
(2)供貨一覽表;。
(3)交貨地點一覽表;。
(4)技術規(guī)格響應表;。
(5)投標承諾;。
(6)服務承諾;。
(7)中標或成交通知書;。
(8)甲乙雙方商定的其他文件。
第四條權利保證。
乙方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權，乙方應承擔全部責任。
第五條質量保證。
1.乙方所提供的貨物的技術規(guī)格應與招標文件規(guī)定的技術規(guī)格及所附的“技術規(guī)格響應表”相一致;若技術性能無特殊說明，則按國家有關部門最新頒布的標準及規(guī)范為準。
2.乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內具有良好的性能。貨物驗收后，在質量保證期內，乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負責，所需費用由乙方承擔。
第六條包裝要求。
1.除合同另有規(guī)定外，乙方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵指定地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由乙方承擔。
2.每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。
第七條交貨和驗收。
1.乙方應按照本合同或招投標文件規(guī)定的時間和方式向甲方交付貨物，交貨地點由甲方指定。
如招標文件對交貨時間未明確規(guī)定，則乙方應當在(期間)前將貨物交付甲方。
2.乙方交付的貨物應當完全符合本合同或者招投標文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。乙方不得少交或多交貨物。乙方提供的貨物不符合招投標文件和合同規(guī)定的，甲方有權拒收貨物，由此引起的風險，由乙方承擔。
3.貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質量、及貨物包裝是否完好。
4.乙方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，乙方負責補齊，因此導致逾期交付的，由乙方承擔相關的違約責任。
5.甲方應當在到貨后的___個工作日內對貨物進行驗收;需要乙方對貨物或系統(tǒng)進行安裝調試的，甲方應在貨物安裝調試完畢后的___個工作日內進行質量驗收。驗收合格的，由甲方簽署驗收單并加蓋單位公章。招標文件對檢驗期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
6.貨物和系統(tǒng)調試驗收的標準：按行業(yè)通行標準、廠方出廠標準和乙方投標文件的承諾(詳見合同附件載明的標準，并不低于國家相關標準)。
第八條伴隨服務/售后服務。
1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2.除前款規(guī)定外，乙方還應提供下列服務：
(1)貨物的現(xiàn)場安裝、調試和/或啟動監(jiān)督;。
(2)就貨物的安裝、啟動、運行及維護等對甲方人員進行免費培訓。
3.若招標文件中不包含有關伴隨服務或售后服務的承諾，雙方作如下約定：
管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等，如甲方未使用過同類型貨物，乙方還需就貨物的功能對甲方人員進行相應的技術培訓，培訓地點主要在貨物安裝現(xiàn)場或由甲方安排。
3.2所購貨物若為電腦則由乙方提供至少3年的整機保修和系統(tǒng)維護;若為其他貨物則按生產(chǎn)廠家的標準執(zhí)行，但不得少于1年(請分別列出：__);保修期自甲方在貨物質量驗收單上簽字之日起計算，保修費用計入總價。
3.3保修期內，乙方負責對其提供的貨物整機進行維修和系統(tǒng)維護，不再收取任何費用，但不可抗力(如火災、雷擊等)造成的故障除外。
3.5若貨物故障在檢修8工作小時后仍無法排除，乙方應在48小時內免費提供不低于故障貨物規(guī)格型號檔次的備用貨物供甲方使用，直至故障貨物修復。
3.6所有貨物保修服務方式均為乙方上門保修，即由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場維修，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
3.7保修期后的貨物維護由雙方協(xié)商再定。
第九條履約保證金。
1.賣方在簽訂本合同之日，向甲方或甲方指定的機構提交履約保證金_元。
2.履約保證金的有效期為甲乙雙方簽署驗收單后的_天。
政府公租房合同篇五
公租房是惠及民生的一種新型住房模式。政府在公租房項目建設過程中存在著諸多監(jiān)督管理的問題。簽訂政府公。
租房合同。
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甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現(xiàn)雙方就有關事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓位于肇源鎮(zhèn)政府大街工會東富士祥和小區(qū)西廂房樓北數(shù)第七至第十二門、一二層，建筑面積820平方米。
二、租賃期限：6年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，后三年的租賃費每年一交(如房租上調每年不能超2萬元)。
四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發(fā)生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網(wǎng)費由甲方負責)。
八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：?。
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納。
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金。
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
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政府公租房合同篇六
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條其他約定事項。
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，結合東部城區(qū)房屋征收實際，經(jīng)同意，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積平方米，房屋結構、戶型，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為人民幣元/平方米〃月，年租金為人民幣元(大寫：仟佰拾元角分)。
第四條租金繳納。
租金按年度繳納，乙方應于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金。租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
租金由乙方須按規(guī)定時間繳納到甲方指定專戶。
第五條履約保證金。
簽訂合同之日前，乙方按3個月的租金標準繳納履約保證金：元(大寫：)。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害理由的，自乙方騰退出房屋之日起7個工作日內退還履約保證本金。
第六條物業(yè)管理。
乙方應該與甲方選聘的物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議，并按時繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標準的相關費用。
第七條房屋維修。
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備(詳見附件)，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。合同解除后，乙方交納的押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第九條房屋騰退。
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、公攤能耗、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。將房屋及附屬設施交還甲方。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第十條甲、乙雙方違約責任。
1、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
2、乙方有前款第十條(二)款等情形，乙方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責任。
第十一條其他約定事項。
1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內，因購買(含購買經(jīng)濟適用住房)、受贈、繼承、租賃其他住房，應在住房(含經(jīng)濟適用住房)交付之日起三個月內退出公共租賃住房。乙方因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，應當在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個月內退出公共租賃住房。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
6、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知，發(fā)出即視為送達。
第十二條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府公租房合同篇七
經(jīng)過雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方同意簽訂以下合同條款,以便雙方共同遵守,履行合同。
一、產(chǎn)品清單及付款方式。
1、產(chǎn)品清單及價格(此表須與招標文件一致,可附后)。
設備名稱____________________。
設備型號____________________。
數(shù)量____________________。
單價____________________。
合計____________________。
中標總價格(大寫)。
2、付款方式。
全部設備驗收合格后的七日內,甲方向乙方支付合同總金額的%即元人民幣整。若延期付款,甲方每天應向乙方繳納延期額的千分之一作為罰金。
合同總金額_____%的余款即元人民幣作為質保金,若設備運行正常,質保金在驗收完成一年后的七日內一次性無息給付。
二、交貨時間及地點。
1、交貨時間:(投標文件承諾時間)。若延期交貨,乙方每天應向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金。因不可抗拒力所導致的交貨,服務及付款延遲等按照《中華人民共和國民法典》有關條文處理。
2、交貨地點:送貨上門,安裝調試。
三、保修條款。
乙方針對本項目的售后服務保修措施祥述(投標文件承諾內容)。
下例情況不屬保修范圍:。
1、不可抗力引起的損害;。
2、用戶電力系統(tǒng)故障(如接地不良,電壓超過規(guī)定范圍等)引起的損壞;。
3、用戶私自維修引起的損壞;。
4、用戶自行造成的機械損壞(用戶正常使用除外);。
5、其它不屬于供應商負擔的保修事宜。
四、相關權利及義務。
2、甲方有權監(jiān)督乙方對所交付設備進行安裝調試,并督導完成;。
4、甲方在合同規(guī)定期限內履行付款責任;。
6、甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;。
7、乙方有權按照合同,要求甲方支付相應款項;。
8、乙方有權在實施安裝調試時,提出合乎情理的協(xié)助要求;。
9、雙方指定聯(lián)系人,所有保修過程均應由雙方經(jīng)手人簽字紀錄。
五、爭議。
雙方本著友好合作的態(tài)度,對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進行及時的協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。
六、其它。
2、本合同自簽訂之日起生效;。
4、其它未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,并參照《中華人民共和國民法典》有關條款執(zhí)行。
甲方(印章):________乙方(印章):________。
甲方代表(簽字):________乙方代表(簽字):________。
日期:________________
見證方:____________________政府采購中心。
見證方代表(簽字):________。
地址:____________________。
政府公租房合同篇八
根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的`，每逾期______日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 第十一條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
政府公租房合同篇九
甲方的_________（貨物、工程、服務）采購項目，預算投資_________元，所需資金已經(jīng)落實。根據(jù)《_________》，現(xiàn)就上述內容委托乙方進行_________方式采購。雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關規(guī)定實施本次采購。為明確各自的權益和責任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購合同簽訂為止。
2．1在本協(xié)議有效期內，甲方就下列各項委托乙方實施：編制招標（或談判、詢價）文件、發(fā)布采購信息、報名、制定評標辦法、組織實施采購程序等。
2．2計劃完成采購時間為_________。
3．1向乙方提供委托采購項目的標的品目表，作為采購的依據(jù)。內容包括詳細分項清單、技術參數(shù)或規(guī)格、相應服務、質量要求、驗收標準等資料。同時附《政府采購計劃執(zhí)行書》。
3．2有權指派專家，技術人員或其他有關人員代表甲方參與采購活動，出任評標小組成員。
3．3協(xié)助乙方編制采購文件。甲方應派人協(xié)助乙方編制招標（或談判、詢價）文件，制定評標辦法。甲方法定代表人或法人授權代表應對招標（或談判、詢價）文件審核并簽確認，以形成正式的招標（或談判、詢價）文件。
3．4根據(jù)確定的中標人簽訂并履行合同。
4．1根據(jù)國家有關法律法規(guī)，按照甲方的委托，精心設計和組織采購工作，及時向甲方通報采購計劃和進度，保證采購計劃順利實施。
4．2在甲方的協(xié)助下，負責編制招標（或談判、詢價）文件，并負責對招標（或談判、詢價）文件進行解釋。
4．3負責及時公開發(fā)布采購信息，向潛在的供應商發(fā)出邀請。
4．4根據(jù)《政府采購操作流程》規(guī)定，在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會同采購人隨機抽取評標專家。
4．5負責組織開標、評標、組織采購小組編寫采購報告。
4．6負責收取報名費，投標保證金，中標單位的履約保證金等費用。
4．7按國家、省、市有關規(guī)定，將采購文件送采購人存檔，采招監(jiān)管辦備案。
5．1甲方接受乙方經(jīng)合法采購程序產(chǎn)生的中標，成交供應商，并與之簽訂政府采購合同。
5．2政府采購合同由甲方與供應商簽訂，所簽訂的合同不得對采購文件和中標文件進行實質性修改。
5．3甲方應在簽訂合同七天內將合同副本等資料送采購代理機構報采招監(jiān)管辦備案。
6．1在采購活動進行過程中和采購活動完成后，甲乙雙方均有責任對評標情況以及采購人和供應商的其他商業(yè)秘密和技術秘密保密。
7．1未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7．2本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份自簽訂之日起3日內報_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認評標結果。
甲方（蓋章）：_________________。
法人代表（簽）：_____________。
地址：_________________________。
電話：_________________________。
乙方（蓋章）：_________________。
法人代表（簽）：_____________。
地址：_________________________。
電話：_________________________。
_________年_________月_______日。
簽訂地點：_____________________。
政府公租房合同篇十
供方：
編 號：
需方：
簽訂地點：
甲方(需方)通過 管理辦公室 年 月 日所發(fā)的政府采購計劃通知書，接受了乙方供方)為本項目 采購的報價，甲乙按下述條款和條件簽署本合同書(以下簡稱“合同”)：
一、采購項目名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額 簽訂日期：
二、合同文件：本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：
1、成交人提交的貨物明細及報價表和售后服務承諾書;
2、政府采購計劃通知書;
3、本合同補充協(xié)議及有關補充資料。
三、貨物采購和服務內容：本合同所涉及的乙方應提供的貨物和服務內容詳見貨物明細及報價表。
四、質量要求、技術標準及保修期限由供需雙方約定：按雙方約定的。
五、驗收標準及方法由供需雙方約定：按雙方約定的。
六、付款條件由供需雙方約定：工程完成后將材料送采購辦辦理付款相關手續(xù)(每個月結束后十天內辦理)。
七、違約責任由供需雙方約定：供方需要按時完成工程，逾期沒有完成的，供方向需每日償付貨款總額千分之一的違約金。
八、解決合同糾紛的方式：由供需雙方協(xié)商解決或由桂林仲裁機構仲裁及向桂林人民法院起訴。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
十、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室兩份。
甲方： 乙方：
年 月 日
政府公租房合同篇十一
01采購合同要素：
一、采購標的物的價格 、規(guī)格型號、材質、數(shù)量
二、運輸方式：由供方負責運輸、由需方自提、由供方待運到需方
三、運費承擔方：運輸費用由需方負擔、由供方負擔
四、驗收標準：行業(yè)標準和國家標準和雙方協(xié)商而定的圖紙等標準
五、合理損耗部分承擔方
六、到貨地點
七：違約責任（規(guī)頂退貨的費用的承擔方）
八：其他規(guī)定（可以規(guī)定 相關的票據(jù)、入庫問題和一些安裝等問題的規(guī)定） 九：貨款的結算方式和結算時間：月結30/60天、現(xiàn)金支付、承兌匯票（銀行和商業(yè)）、款到發(fā)貨和貨到付款（一般看情況而定）
002一般合同構成的基本要素是什么
一、三個行為分別是，要約邀請，要約，承諾
二、成立。符合合同成立的要件。合同的成立必須具備以下三個要件：
（1）要有合同的當事人。合同必須具有兩個或兩個以上的當事人，因為，合同的訂立是雙方或多方法律行為，只有一方當事人就談不上合意問題，因而也就根本不能成立合同。不過，參加訂約當事人并不局限于自然人，其也可以是法人或者其他民事主體。
（2）合同的訂立須經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同法第13條規(guī)定："當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。"要約和承諾作為合同訂立必須經(jīng)過的兩個階段，是合同訂立的一般程序，也是合同成立必須具備的基本規(guī)則。
（3）合同當事人須對合同的主要條款達成合意。合同成立的根本標志即在于當事人的意思表示一致，即所謂合同當事人達成了合意。這是合同成立的基本構成要素，它是指合同的當事人必須就合同的主要條款業(yè)已作出了一致的意思表示。
三、乙可以行使“撤銷權”.期限的規(guī)定為《合同法》第55條規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：(1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權；(2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。撤銷權消滅后，當事人不得請求變更或者撤銷，該民事行為有效。
003合同的內容要素
合同正文由合同的內容要素構成，合同內容要素即主要條款如下所述。
1.標的
標的是合同當事人權利和義務共同指向的對象。合同標的可以是貨物，可以是貨幣，也可以是工程項目，智力成果等等。合同的標的要寫明標的名稱，以使標的特定化，以便確定當事人的權利和義務。
2.數(shù)量和質量
數(shù)量是以數(shù)字和計量單位來衡量標的的尺度。質量是標的內在素質和外觀形態(tài)的綜合，包括標的名稱、品種、規(guī)格、型號、等級、標準、技術要求、物理和化學成分、款式、感覺要素、性能等。數(shù)量和質量條款是合同的主要條款，沒有數(shù)量，權利義務的大小很難確定；沒有質量，權利義務極易發(fā)生糾紛。因此該條款要給予明確、具體的規(guī)定。
3.價款或者報酬
價款是根據(jù)合同取得財產(chǎn)的一方當事人向另一方當事人支付的以貨幣表示的代價。報酬是根據(jù)合同取得勞務的一方當事人向另一方當事人支付的貨幣，又可以稱為酬金。價款或報酬是有償合同的必備條款，合同中應說明價款或報酬數(shù)額及計算標準、結算方式和程序等。
4.合同的期限、履行地點和方式
合同的期限包括有效期限和履行期限。有的合同如租賃合同、借款合同等必須具備有效期限。合同的履行期限是當事人履行合同的時間限度。履行的地點和方式是確定驗收、費用、風險和標的物所有權轉移的依據(jù)。
5.違約責任
違約責任是違反合同義務的當事人應承擔的法律責任。合同規(guī)定違約責任有利于督促當事人自覺履行合同，發(fā)生糾紛時也有利于確定違約方所承擔的責任，這是合同履行的保障性條款。
6.解決爭議的方法
合同發(fā)生爭議時，其解決方法包括當事人協(xié)商，第三者調解、仲裁、法院審理等幾種。當事人在訂立合同時，應當約定爭議解決的方法。
7.其他
除合同主要條款以外，雙方當事人應根據(jù)實際情況約定其他有關雙方權利和義務的條款。
004買賣合同的構成要素
買賣合同的構成要素有：主體、標的、行為要素。
主體要素指出賣人和買受人。
標的要素指買賣合同的標的物和價金。價金是與買賣標的物對價給付的金錢，價金的給付通常用支付一詞。
005從基本的合同要素淺談合同風險的防范
《合同法》中規(guī)定：合同的基本要素包括：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
我們來有針對性的具體講解一下：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所， 合同的主體審核：1、合同當事人情況：首先，合同當事人必須具有合格主體資格。雖然現(xiàn)行《合同法》對合同當事人并沒有特別限制（已經(jīng)包括了自然人），但并不是說沒有合格主體的問題。一方面涉及到專營、專控的業(yè)務必須由專業(yè)公司經(jīng)營或經(jīng)特別批準后經(jīng)營，另一方面一些工作要求必須具有相應的資質等級的公司或人員才能完成。
首先，合同當事人的資質、履約能力能否適合合同內容，符合法律的強制性或指導性的規(guī)范，是審查合同是否有效的一個重要標準。主體不合格的合同是無效合同。因此存在巨大的風險。其次，合同如果是企業(yè)的法定代表人或其他合同當事人授權的經(jīng)辦人或代理人代為簽訂的，在審查合同主體是否合格的同時，還應注意審查合同簽訂人是否取得委托人的委托證明，并根據(jù)授權范圍以委托人的名義簽訂。在一些單位委托本單位業(yè)務人員或聘請外單位人員簽訂經(jīng)濟合同但未給予正式的、完備的授權委托書的情況下，對合同簽訂人的代理資格和代理權限，應作具體分析：1)合同簽訂人用委托單位加蓋公章的空白合同書，或者用委托單位的合同專用章簽訂合同的，應視為委托單位授予合同簽訂人代理權。這種情況下所簽訂的合同應確認為有效。2)合同簽訂人持有委托單位出具的訂立合同或者聯(lián)系業(yè)務的介紹信簽訂合同的，視為委托單位授予合同簽訂人代理權。這種情況下所簽訂的合同應確認為有效。
3)合同簽訂人未持有委托單位的任何委托證明文件所簽訂的合同，如果委托單位未予蓋章，這種情況下所簽訂的合同無效。但是如果委托單位已經(jīng)開始履行，應視為委托單位對合同簽訂人的代理權已經(jīng)予以追認，因此，所簽訂的經(jīng)濟合同有效。
（二）標的：標的違法是指合同的標的物為國家法律、行政法規(guī)所禁止流通，或限制流通的專賣、?？匚镔|不是由專業(yè)公司或經(jīng)專門部門批準后經(jīng)營。比如毒品是禁止流通的；再比如煙草制品必須由煙草專賣企業(yè)經(jīng)營。違反這一規(guī)定，不僅所簽訂的合同無效，還要依法追究有關人員的法律責任。最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）中第十條有規(guī)定：當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。涉及知識產(chǎn)權的標的物，應注意符合國家有關規(guī)定。合同標的違法，必然導致整個合同無效。這顯然非常重要。
（三）數(shù)量，質量，價款或報酬，履行期限、地點和方式：合同的這四項交易性條款非常重要。除了要符合經(jīng)濟性，保證實現(xiàn)企業(yè)目的外。還要注意其內容是否有違法及風險所在。如質量標準要遵守國家有關產(chǎn)品質量的法規(guī)規(guī)定。如果有國家規(guī)定的指令性或指導性價格的，價格條款應予遵守。對于買賣合同，合同的履行期限、地點和方式，應特別加予注意。合同法規(guī)定，標的物的所有權自交付時起轉移，法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。所謂法律另有規(guī)定的除外，是指不動產(chǎn)所有權自登記之日起轉移，部分動產(chǎn)如船舶和民用航空器所有權的取得、轉讓和消滅也應進行登記的。在所有權保留的買賣合同中，標的物所有權自買受人交清最后一筆款項時轉移給買受人。雖然之前出賣人早已將標的物交付給買受人。標的物的風險并不是隨所有權轉移而轉移，而是按照標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔的控制原則承擔。 此外注意，貨款的結算方式必需符合財務制度的規(guī)定。掌握好合同交易性條款中的相關法律規(guī)定，對于避免違法違規(guī)帶來的制度風險很重要。而合同的救濟性條款是為了保證合同的交易安全，主要針對合同違約的信用風險的條款?！逗贤ā返谑l，合同一般應有的條款后兩項，就是救濟性條款。
（四） 違約責任：違約責任，是指合同當事人因違反合同約定的義務而應承擔的法律后果。違約責任制度在合同法中居于十分重要的地位。英美法系國家的合同法站在“保護”的角度，將這種制度稱為“違約救濟”。我國現(xiàn)行合同法規(guī)定的違約責任實行的是無過錯責任的歸責原則，也就是說只要存在違約事實就應承擔違約責任。違約責任的賠償，《合同法》第113條采用了合理預見規(guī)則。第113條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。在違約責任的各種形式中，最常見的是損害賠償。實踐中如何確定損失數(shù)額，尤其是如何界定間接損失，這是一個很復雜也很有趣的問題。按照一般邏輯推理，在兩個事物之間找因果關系，并不困難。但只要有因果關系的損失，違約方就應當賠償?shù)脑挘瑢嵺`中就可能發(fā)生損失無限擴大的情況。為此，創(chuàng)立了“合理預見規(guī)則”，即違約方在訂約時已經(jīng)或應當預見到的因違約將會發(fā)生的損失，才是他應當賠償?shù)膿p失?！逗贤ā返?19條還規(guī)定了防止損失擴大規(guī)則。第119條：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。對于合同雙方自行約定的違約金，合同法也確立了適當性的原則。這些規(guī)定都有利于限制違約風險的無限擴大。
（五）解決爭議的方法：《合同法》規(guī)定，當事人可以通過和解、調解解決合同爭議，及根據(jù)仲裁協(xié)議或條款向仲裁機構申請仲裁。沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。企業(yè)應根據(jù)法律規(guī)定選擇既有利于解決爭議又能保護自身利益的爭議解決方法。并應特別注意訴訟的時效及中止和中斷的規(guī)定。
政府公租房合同篇十二
乙方(代理機構)：____________
根據(jù)_________年度政府采購計劃，依據(jù)《中華人民共和國采購法》及有關規(guī)定，甲方就_________項目委托乙方組織________(公開/邀請/詢價/競爭性談判)招標。乙方愿接受甲方委托，按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求組織采購。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關事宜達成如下協(xié)議：
一、招標項目及范圍
1、招標項目：____________。
2、招標范圍：____________。
二、項目的完成時間
自______年______月_____日至______年_____月_____日。
三、甲方的權利和義務
1、指定一位負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方聯(lián)系和處理招標過程中的有關具體事項。
2、向乙方提供招標項目的有關行政批準文件，確定項目的招標范圍、數(shù)量及有關技術、商務等方面的具體要求。
3、參與招標(采購)文件的編寫，負責技術招標和要求的審核。
4、對評標內容保密。
5、與中標單位簽訂合同，負責組織項目的驗收工作。
6、指派代表參與評標。
四、乙方的權利和義務
1、指定一位項目負責人，代表乙方聯(lián)系和處理招標過程中的有關具體事項，協(xié)助做好招標項目的市場調研，制定招標項目的技術文件及服務內容等商務技術要求。
2、根據(jù)甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(采購)文件。
3、負責發(fā)布招標公告，審查投標商資格。
4、落實開標和評標地點等有關事務，與甲方協(xié)商確定開標程序和評標細則，組織開標大會。
5、組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜。
6、根據(jù)評委會的評標結論，向政府采購管理部門提交評標報告。待審查批準和公示后，按政府采購管理部門批準的評標報告，向中標單位發(fā)出《中標通知書》，監(jiān)督合同的簽訂并負責上報。
7、招標結束后，負責將采購項目確認書、投標單位名單、供貨企業(yè)名單、各投標企業(yè)所報技術和價格匯總表、采購合同等上報政府管理部門備案。
五、工作原則
1、甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律，按照政府采購管理部門的有關規(guī)定，堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作，重大事項由雙方協(xié)商研究決定。
2、在整個招標過程中，雙方均接受政府采購管理機構及有關部門的監(jiān)督管理。
六、有關費用問題
乙方按有關規(guī)定，向中標方收取_________%的中標服務費。
七、甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認評標結果，否則應當賠償乙方所遭受的相應損失。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不
成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
本協(xié)議一式叁份，交政府采購管理部門一份，甲乙雙方各一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
政府公租房合同篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方 不得將租用的房屋轉租給其他人。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，總租金 整，租賃費半年預交一次，以后依次類推。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
租賃期內，該房屋產(chǎn)生的取暖費由甲方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后3日內進行維修。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。
(2)、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第10條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第11條 繕后條款
合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的.各項費用。
第12條 違約條款
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第13條 免責條款
房屋如因不可逆的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第14條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第15條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：(簽名)(按手印)?????? 乙方：
身份證號碼：?????????????? 身份證號碼：
日期：???????????????????? 日期：
聯(lián)系電話：???????????????? 聯(lián)系電話：
1 標題使用2號加粗宋體字
2 正文使用3號仿宋字體。
3 行距調整為固定值30磅。
4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312，一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節(jié)儉紙張。
5 格式需選擇首行縮進2個字符，凡另起一行的文字，都需縮進2個字符。
6 落款應落在距最后一行正文空2行的位置，落款右側距右端需空2個字符。
政府公租房合同篇十四
供方：編號：需方：簽訂地點：
甲方(需方)通過管理辦公室年月日所發(fā)的政府采購計劃通知書，接受了乙方供方)為本項目采購的報價，甲乙按下述條款和條件簽署本合同書(以下簡稱“合同”)：
一、采購項目名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額。
簽訂日期：
二、合同文件：本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：
1、成交人提交的貨物明細及報價表和售后服務承諾書;。
3、本合同補充協(xié)議及有關補充資料。
三、貨物采購和服務內容：本合同所涉及的乙方應提供的貨物和服務內容詳見貨物明細及報價表。
四、質量要求、技術標準及保修期限由供需雙方約定：按雙方約定的。
五、驗收標準及方法由供需雙方約定：按雙方約定的。
六、付款條件由供需雙方約定：工程完成后將材料送采購辦辦理付款相關手續(xù)(每個月結束后十天內辦理)。
七、違約責任由供需雙方約定：供方需要按時完成工程，逾期沒有完成的，供方向需每日償付貨款總額千分之一的違約金。
八、解決合同糾紛的方式：由供需雙方協(xié)商解決或由桂林仲裁機構仲裁及向桂林人民法院起訴。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
十、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室兩份。
甲方：乙方：年月日：
政府公租房合同篇十五
幾乎每個人都有可能遇到，那么租房合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房合同范文，感謝您的欣賞。
甲方;(簡稱出租方)身份證號：
乙方：(簡稱承租方)身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室74.72米)的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在。
租賃合同。
期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
備注：
甲方：乙方：
電話：電話：
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于：金堂縣香龍山小區(qū);面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。
第一條租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元，大寫：(仟佰拾元整)。
2、租金交付：元(大寫：仟佰拾元整)。
3、交費時間：
4、押金：押金元(大寫：萬仟佰拾元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。
第四條租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。
第五條在合同期內，所產(chǎn)生的費用，都由乙方自行負責。
第六條該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方地址：乙方地址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款，明確如下：
1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議，租用房期為一年(20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止)。
2.租房押金費計人民幣100元(待房屋到期日，甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節(jié)后付800元。
4.乙方在租住期間，水、電費應隨市場價結算，水費應按每月—元/噸，電費應按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應按市場價進行賠償。
6.乙方應制定具體的內部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。
7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經(jīng)濟損失。如屬于雙方過錯，根據(jù)實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經(jīng)濟損失。
9.乙方在協(xié)議期滿時，應當提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。
10.本協(xié)議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
政府公租房合同篇十六
本法第四十四條對政府采購合同的形式作出了特別規(guī)定，即政府采購合同應當采用書面形式。
立法目的
確定規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，世界各國立法強調合同自由，合同采用什么形式，由當事人決定，一般不加以干涉。但是，政府采購活動具有很強的公共性質，政府采購合同不完全等同于一般的民事合同，具有一定的特殊性，不宜采用口頭形式和其他形式。因此，本法對政府采購合同的形式作出特別限定，要求采用書面形式。
本法規(guī)定的含義
本法關于政府采購合同形式的規(guī)定，含義非常明確，即政府采購合同應當采用書面形式。所謂書面形式，是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
執(zhí)行中應注意的問題
執(zhí)行本法關于政府采購合同形式的規(guī)定，需要注意以下幾個問題：
1． 訂立政府采購合同，必須采用書面形式。
采用口頭形式或者其他形式訂立的政府采購合同，這是無效的。
2． 訂立政府采購合同時，具體采用何種書面形式，本法并未明確，有待國務院及財政部作出具體規(guī)定。
實踐中可能會根據(jù)不同情況采用不同的書面形式，一般應采用合同書的形式訂立，也不排除采用其他書面形式訂立。如采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立的，按照合同法的規(guī)定，要在合同成立之前簽訂確認書。
政府采購合同的必備條款
本法第四十五條對政府采購合同必備條款的問題作出了特別規(guī)定，即國務院政府采購監(jiān)督管理部門應當會同國務院有關部門，規(guī)定政府采購合同必須具備的條款。
立法目的
明確由財政部會同國務院有關部門對政府采購合同的必備條款作出規(guī)定。一般來說，合同由當事人自愿簽訂，合同的內容也應當由當事人約定。按照合同法的規(guī)定，合同內容一般包括當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。但是，采購人在開展政府采購活動過程中，必須嚴格執(zhí)行法定的采購方式和采購程序，不能隨心所欲。因此，政府采購合同的主要內容，也就不能像一般民事合同那樣由采購人與供應商隨意確定，其主要內容必須有所限制?；谏鲜鲈?，本法對政府采購合同的主要內容作出了特殊規(guī)定，要求財政部會同國務院有關部門規(guī)定政府采購合同必須具備的條款。
本法規(guī)定的含義
本法關于政府采購合同必備條款問題的規(guī)定，含義比較明確，即要求財政部會同國務院工商行政管理等有關部門對政府采購合同必須具備的條款，作出具體規(guī)定。
執(zhí)行中應注意的問題
執(zhí)行本法關于政府采購合同必備條款問題的規(guī)定，需要注意的是，采購人與供應商簽訂的政府采購合同，其內容應當包括財政部會同國務院有關部門規(guī)定必須具備的條款，否則，雙方所簽訂的合同無效。根據(jù)本法的規(guī)定，財政部將會同有關部門研究制定政府采購合同必須具備的條款，并會同制定政府采購合同的示范文本。
簽訂政府采購合同的期限
本法第四十六條對簽訂政府采購合同的期限作出了具體規(guī)定，即采購人與中標、成交供應商應當在中標、成交通知書發(fā)出之日起三十日內，按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。中標、成交通知書對采購人和中標、成交供應商均具有法律效力。中標、成交通知書發(fā)出后，采購人改變中標、成交結果的，或者中標、成交供應商放棄中標、成交項目的，應當依法承擔法律責任。
立法目的
明確采購人與中標、成交供應商簽訂政府采購合同的具體期限，以及中標、成交通知書的法律效力。
按照本法的規(guī)定，采購人采購集中采購目錄以內的政府采購項目，必須委托集中采購機構代理采購；采購未納入集中采購目錄的政府采購項目，可以自行采購，也可以委托集中采購機構或者經(jīng)過資格認定的其他采購代理機構在委托范圍內代理采購。在采購人委托采購代理機構代理采購以后，采購代理機構就會根據(jù)采購人的委托，按照法定的方式和程序辦理有關政府采購事宜，包括確定中標、成交供應商。但是，采購代理機構并沒有與中標、成交供應商自行簽訂政府采購合同的權利，政府采購合同要在中標、成交通知書發(fā)出以后，由采購人負責簽訂或者授權采購代理機構代其簽訂。即使是自行采購，采購人也必須按照規(guī)定的程序完成中標、成交供應商的確定工作，并向其發(fā)出中標、成交通知書。因此，無論是代理采購還是自行采購，政府采購合同都要在中標、成交通知書發(fā)出后簽訂。這樣，客觀上就需要確定政府采購合同的期限，本法對此應當作出特別規(guī)定。同時，基于中標、成交通知書在政府采購合同簽訂中的重要性，本法也對中標、成交通知書的法律效力問題作出了具體規(guī)定。
本法規(guī)定的含義
本法關于簽訂政府采購合同期限等問題的規(guī)定，包括以下幾個方面的含義：
1． 采購人與中標、成交供應商應當在中標、成交通知書發(fā)出之日起三十日內，按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。
同，只是采購人和供應商對采購結果的書面確認，有關事項在采購文件中都已具體確定，因此，采購人與中標、成交供應商必須按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。
2． 中標、成交通知書對采購人和中標、成交供應商均具有法律效力。
中標、成交通知書發(fā)出后，采購人改變中標、成交結果的，或者中標、成交供應商放棄中標、成交項目的，應當依法承擔法律責任。在政府采購項目的采購活動中，無論采用何種采購方式，執(zhí)行什么樣的采購程序，最后都必須確定中標、成交供應商，并要書面通知供應商，因此，中標、成交通知書應當具有十分嚴肅的法律效力。按照本法的規(guī)定，中標、成交供應商一旦依法確定，中標、成交通知書對采購人和中標、成交供應商都具有法律約束力。在中標、成交通知書發(fā)出后，采購人不得改變中標、成交結果，中標、成交供應商也不應當放棄中標、成交項目，否則，就必須依法承擔相應的法律責任。
執(zhí)行中應注意的問題
執(zhí)行本法關于簽訂政府采購合同期限的規(guī)定，需要注意以下幾個問題：
1． 采購人授權委托采購代理機構代其簽訂政府采購合同的，本法關于簽訂政府采購合同期限等方面的規(guī)定，同樣適用于受委托的采購代理機構，即采購代理機構應當在中標、成交供應商按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。
2． 采購人在委托代理協(xié)議中明確授權采購代理機構確定中標、成交供應商的，中標、成交供應商一旦依法確定，采購人就不能改變中標、成交結果，只能按照中標、成交結果，與中標、成交供應商簽訂政府采購合同，否則，就要承擔相應的法律責任。
政府采購合同的分包履行
本法第四十八條對政府采購合同的分包履行問題作出了具體規(guī)定，即經(jīng)采購人同意，中標、成交供應商可以依法采取分包方式履行合同。政府采購合同分包履行的，中標、成交供應商...
政府公租房合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》及紹興市公共資源交易中心號采購文件要求，經(jīng)公開采購，上列雙方就中標物品買賣達成如下協(xié)議。
一、中標物品名稱、型號、價格(可附清單)。
二、交貨時間、地點。
合同簽訂后個工作日內，由乙方按采購文件要求，將中標物品免費送到甲方指定地點。
三、質量要求及驗收。
乙方保證提供的中標物品，必須符合采購文件要求，必須符合現(xiàn)行的國家或行業(yè)技術規(guī)格和質量標準執(zhí)行，并免費安裝調試。由甲方負責組織驗收，貨到安裝完畢后天內驗收，天內提出質量異議。
四、付款方式。
中標物品驗收合格后，按采購文件規(guī)定，甲方首次支付乙方合同總金額的%，即元，在正常運行個月后的天內再支付%即元;剩余的%，至年月日前全部付清均不計利息。
五、售后服務。
1、乙方對提供的中標物品，按國家和浙江省“三包”商品目錄規(guī)定進行保修?！叭鄙唐纺夸洓]有規(guī)定的，按質保卡、保修單規(guī)定的保修期限和保修項目進行保修，或按廠商的服務承諾進行售后服務并負責維修。
2、保修期內，如設備出現(xiàn)故障，乙方在接到電話后應盡快派維修人員到場，最長不得超過個工作小時。個工作小時內不能修復的，則無償提供備機或備用零件供甲方使用。
六、本合同解除條件。
1、乙方提供的物品，如不符合采購文件要求或延遲交貨，經(jīng)催告后天內仍未履行，甲方可以無條件退貨，造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方不得將中標權轉讓給其他廠商，否則追究乙方的違約責任。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致。
七、違約責任。
1、乙方如未按合同規(guī)定時間供貨，每超過一天，扣合同價%的違約金給甲方，違約金額在合同款中扣除。
2、甲方未按合同規(guī)定付款，每超過一天，處以合同價%的違約金給乙方。
八、解決合同糾紛的方式。
本合同未盡事項或履行時發(fā)生爭議，雙方將本著誠實信用的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由管理部門先予調解，調解不成可選擇。
1、向紹興仲裁委員會申請仲裁。
2、向xx人民法院起訴。
九、其他約定事項。
未盡事宜可另行簽訂補充合同(協(xié)議)。
十、采購文件作為合同的附件。本合同一式肆份，
甲方：乙方：
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
政府公租房合同篇十八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方同意按下述條款和條件簽署本合同書（以下簡稱合同）：
乙方協(xié)助甲方進行_____項目招標控制價審核工作，乙方必須服從甲方安排，按時、保質、保量地完成評審服務工作。
本合同期限為：從拿到送審資料起至出具合格的評審報告、結清服務費用止。
3、1乙方要嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度，嚴格遵守《工程造價咨詢單位行為準則》、《造價工程師職業(yè)道德行為準則》、財政部辦公廳印發(fā)的《財政投資項目評審操作規(guī)程》（財辦建〔20_〕619號）。
3、2甲方如對乙方遞交的評審報告和評審結論進行抽查復審，抽查復審單位工程審定額結果誤差超過3%時，乙方必須承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任，甲方有酌情支付或不支付整個項目的審核費用的權利。
4、1服務費用：
（1）審核工程概算、預算（含工程量清單、上限控制價）、結算，按審查工程項目送審總造價2‰核定基本付費額。
（2）審核工程概算、預算（含工程量清單、上限控制價）、結算，按審查定案凈減（增）值的5%核定基本付費額。按以上兩種費率計算的評審服務費，支付時只能選擇一種付費標準，按審核費較高的一種支付。單個工程項目按上述兩種費率計算的評審服務費不足3000元的，按3000元付費。
4、2在計算和支付評審服務費時，甲方根據(jù)實際情況增加或降低難度系數(shù)，具體分類如下：
（1）項目跨市，增加難度系數(shù)0、1；
（2）安排評審項目的時間要求超過規(guī)定標準的20%以上的，增加難度系數(shù)0、1；
5、1本項目無預付款，服務費按項目申請支付，由甲方直接支付給乙方。乙方在完成評審工作后應填寫支付申請表并加蓋公章后送甲方簽認，由甲方直接向乙方支付服務費。
5、2服務費的計算：
（1）評審服務費=某工程項目送審總造價[或審查定案凈減（增）值]×甲、乙雙方簽訂的費率×（1±難度系數(shù)）。
（2）按單項工程項目送審總造價[或審查定案凈減（增）值]及相應費率計算得出的評審服務費若少于3000元的按3000元計付。
5、3合同履行期間，如乙方存在違法行為，在政府采購監(jiān)督管理部門調查期間或被行政處罰期間，甲方可視情況中止合同，并延期支付服務費。
6、1乙方不得將甲方委托的評審工作轉交第三方完成。
6、2乙方應嚴格按國家有關標準提供相關咨詢服務。
6、3乙方在接受委托任務后應積極主動地與委托單位相關人員聯(lián)系，落實具體事宜，并安排充足的人員在規(guī)定的時間內完成評審工作。
6、4如建設項目中途作調整，甲方應立即通知乙方；如乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)異常情況或問題時，應立即通知甲方。
6、5乙方不得將甲方委托的服務工作內容透露給除財政投資評審中心以外的任何人。
6、6合同有效期內，甲方認為乙方實際投入的評審人員不足以滿足任務需要或認為評審人員不稱職時，可向乙方發(fā)出要求增加或更換咨詢人員的通知，乙方在收到通知后的5天內應增加或更換相應的評審人員，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
6、7乙方已接受甲方委托審核某工程項目上限控制價的，不能再為與該工程項目有關的投標人提供與該工程項目投標有關的服務；如發(fā)現(xiàn)并經(jīng)查實的，甲方有權終止合同并追究違約責任。
6、8如涉及國家機密、緊急救災搶險或任務特殊的重大項目，甲方有權要求乙方派駐評審人員到甲方的辦公場所進行現(xiàn)場評審。
6、9、乙方在評審服務過程中甲方負責協(xié)調好各方面關系。
7、1甲方違約造成乙方損失的，應按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定賠償損失。
7、2乙方委派的技術負責人和編制人員必須與承諾的人員一致（增加不限，但不增加服務報酬），未經(jīng)甲方同意，擅自更換承諾的技術負責人和服務人員的，甲方有權終止合同。
8、1不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并附送有關權威機構出具的證明。
8、2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院起訴，合同簽訂地在此約定為_大酒店。
10、1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
10、2合同執(zhí)行中，如需修改或補充合同內容，由雙方協(xié)商另簽訂書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
10、3當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前通知對方，因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
10、4本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國合同法》有關條文執(zhí)行。
10、5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
政府公租房合同篇十九
需方（以下簡稱甲方）：
地址：
開戶銀行/賬號：
電話：
供方（以下簡稱乙方）：
地址：
開戶銀行/賬號：
電話：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、貨物名稱、數(shù)量、價格、供貨時間
1、貨物名稱：________救災專用單帳篷。
2、數(shù)量：____________頂。
3、價格：貨物單價：_____元；貨物總價：____萬元；裝運費：____萬元；合同總價：___萬元（貨物總價+裝運費）。
4、供貨時間：甲方向乙方支付預付款（時間以銀行票據(jù)為準）后____天。
5、產(chǎn)品編號：本批帳篷的編號為_______。
二、質量要求、技術標準
（根據(jù)實際采購貨物要求進行制定）
三、交貨地點、方式由乙方送貨到_________救災物資儲備庫內。如因救災需要，送至甲方指定的交貨地點，但不增減裝運費。
四、裝運費由乙方向承運單位支付。
五、包裝要求
（建議根據(jù)實際采購貨物的特性進行約定）
六、驗收標準、方法及提出異議期限和方法
1、驗收標準：____________________。
2、方法：
（1）首件檢驗、封存。在簽訂合同后__日內，乙方提供首件產(chǎn)品，送至甲方指定的專業(yè)質量檢驗部門進行檢驗，合格后封存。首件檢驗不合格，甲方有權取消本合同，乙方不得提出經(jīng)濟賠償要求。
（2）最終驗收。在產(chǎn)品全部交貨后，如需運抵指定倉庫，由甲方和其指定的專業(yè)檢驗部門對產(chǎn)品進行驗收。如需運往指定災區(qū)的，由甲方和其指定的專業(yè)檢驗部門在乙方生產(chǎn)場地對貨物進行檢驗。
a、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在__天內向乙方提出書面異議；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定產(chǎn)品的貨款。
b、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
c、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議。
d、乙方在接到甲方書面異議后，應在__天內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
（甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）
七、結算方式及期限
1、首件產(chǎn)品檢驗合格后__個工作日內，甲方向乙方按合同總價的___支付預付款（時間以銀行票據(jù)為準）。
2、全部產(chǎn)品交貨驗收合格后___個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的___（時間以銀行票據(jù)為準）。
八、違約責任
1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價，如果甲方不同意利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、或退貨而支付的一切費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或的，乙方應當負責全額賠償。
5、乙方提前交貨的產(chǎn)品，非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔逾期交貨的違約金和甲方因此多支付的一切費用。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，要承擔由此增加的費用。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)發(fā)貨，并支付逾期交貨的違約金；甲方不再需要的應當在接到乙方通知后__天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的視為同意發(fā)貨。
8、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由；在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
9、其他
（1）按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失應當在明確責任后___天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或拒付貨款來充抵。
（2）本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意，由______仲裁委員會仲裁。
（3）本合同自_____年___月___日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本一式___份，分送財政等部門各留存____份。
需方（甲方）：________（公章）
代表人：________（簽字）
________年_______月____日
供方（乙方）：________（公章）
代表人：________（簽字）
________年_______月____日
政府公租房合同篇二十
尊敬的領導：
本人xxx，男，藏族，現(xiàn)年xx歲，系xx縣xx鄉(xiāng)居民，一直在xx縣生活，現(xiàn)我與媳婦和2個孩子在一起生活，我們一家四口人擠在一間房屋居住面積緊張，家中居住面積非常狹小。
本人一直在xx縣供電所上班，從事基層工作，工資收入僅為1500元左右，家中還有兩個孩子在上學，微薄的收入無法支撐家中的開支，前年實在沒有辦法就申請了一份低保，現(xiàn)得知政府有廉租房項目提供給我們使用，正好可以緩解我們家中住房緊張的局面，給孩子們一個舒適寬展的家。因此希望領導根據(jù)我本人的實際困難和住房緊張的實際情況，照顧安排廉租住房讓我們一家四口人居住，懇望給予批準為謝!
此致
敬禮！
申請人：xxx。
xxxx年x月x日。
政府公租房合同篇一
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在。
租賃合同。
期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條其他約定事項。
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，結合東部城區(qū)房屋征收實際，經(jīng)同意，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積平方米，房屋結構、戶型，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為人民幣元/平方米〃月，年租金為人民幣元(大寫：仟佰拾元角分)。
第四條租金繳納。
租金按年度繳納，乙方應于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金。租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
租金由乙方須按規(guī)定時間繳納到甲方指定專戶。
第五條履約保證金。
簽訂合同之日前，乙方按3個月的租金標準繳納履約保證金：元。
第六條物業(yè)管理。
乙方應該與甲方選聘的物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議，并按時繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標準的相關費用。
第七條房屋維修。
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備(詳見附件)，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。合同解除后，乙方交納的押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務公。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第九條房屋騰退。
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、公攤能耗、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。將房屋及附屬設施交還甲方。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第十條甲、乙雙方違約責任。
1、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
2、乙方有前款第十條(二)款等情形，乙方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責任。
第十一條其他約定事項。
1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內，因購買(含購買經(jīng)濟適用住房)、受贈、繼承、租賃其他住房，應在住房(含經(jīng)濟適用住房)交付之日起三個月內退出公共租賃住房。乙方因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，應當在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個月內退出公共租賃住房。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
6、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤，為。
第十二條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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政府公租房合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
政府公租房合同篇三
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納。
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金。
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修。
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
政府公租房合同篇四
采購人：(以下稱甲方)___供應商：(以下稱乙方)___。
住所地：_住所地：_。
采購代理機構：南京市政府采購中心。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照南京市政府采購中心的招標結果簽訂本合同。
第一條合同標的。
乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：
貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”。
第二條合同總價款。
本合同項下貨物總價款為__(大寫)人民幣，分項價款在“投標報價表”中有明確規(guī)定。
本合同總價款是貨物設計、制造、包裝、倉儲、
運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內備品備件發(fā)生的所有含稅費用。
本合同總價款還包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。
本合同執(zhí)行期間合同總價款不變。
第三條組成本合同的有關文件。
下列關于南京市政府采購_號的招投標文件或與本次采購活動方式相適應的文件及有關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：
(1)乙方提供的投標文件和投標報價表;。
(2)供貨一覽表;。
(3)交貨地點一覽表;。
(4)技術規(guī)格響應表;。
(5)投標承諾;。
(6)服務承諾;。
(7)中標或成交通知書;。
(8)甲乙雙方商定的其他文件。
第四條權利保證。
乙方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權，乙方應承擔全部責任。
第五條質量保證。
1.乙方所提供的貨物的技術規(guī)格應與招標文件規(guī)定的技術規(guī)格及所附的“技術規(guī)格響應表”相一致;若技術性能無特殊說明，則按國家有關部門最新頒布的標準及規(guī)范為準。
2.乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內具有良好的性能。貨物驗收后，在質量保證期內，乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負責，所需費用由乙方承擔。
第六條包裝要求。
1.除合同另有規(guī)定外，乙方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵指定地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由乙方承擔。
2.每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。
第七條交貨和驗收。
1.乙方應按照本合同或招投標文件規(guī)定的時間和方式向甲方交付貨物，交貨地點由甲方指定。
如招標文件對交貨時間未明確規(guī)定，則乙方應當在(期間)前將貨物交付甲方。
2.乙方交付的貨物應當完全符合本合同或者招投標文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。乙方不得少交或多交貨物。乙方提供的貨物不符合招投標文件和合同規(guī)定的，甲方有權拒收貨物，由此引起的風險，由乙方承擔。
3.貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質量、及貨物包裝是否完好。
4.乙方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，乙方負責補齊，因此導致逾期交付的，由乙方承擔相關的違約責任。
5.甲方應當在到貨后的___個工作日內對貨物進行驗收;需要乙方對貨物或系統(tǒng)進行安裝調試的，甲方應在貨物安裝調試完畢后的___個工作日內進行質量驗收。驗收合格的，由甲方簽署驗收單并加蓋單位公章。招標文件對檢驗期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
6.貨物和系統(tǒng)調試驗收的標準：按行業(yè)通行標準、廠方出廠標準和乙方投標文件的承諾(詳見合同附件載明的標準，并不低于國家相關標準)。
第八條伴隨服務/售后服務。
1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2.除前款規(guī)定外，乙方還應提供下列服務：
(1)貨物的現(xiàn)場安裝、調試和/或啟動監(jiān)督;。
(2)就貨物的安裝、啟動、運行及維護等對甲方人員進行免費培訓。
3.若招標文件中不包含有關伴隨服務或售后服務的承諾，雙方作如下約定：
管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等，如甲方未使用過同類型貨物，乙方還需就貨物的功能對甲方人員進行相應的技術培訓，培訓地點主要在貨物安裝現(xiàn)場或由甲方安排。
3.2所購貨物若為電腦則由乙方提供至少3年的整機保修和系統(tǒng)維護;若為其他貨物則按生產(chǎn)廠家的標準執(zhí)行，但不得少于1年(請分別列出：__);保修期自甲方在貨物質量驗收單上簽字之日起計算，保修費用計入總價。
3.3保修期內，乙方負責對其提供的貨物整機進行維修和系統(tǒng)維護，不再收取任何費用，但不可抗力(如火災、雷擊等)造成的故障除外。
3.5若貨物故障在檢修8工作小時后仍無法排除，乙方應在48小時內免費提供不低于故障貨物規(guī)格型號檔次的備用貨物供甲方使用，直至故障貨物修復。
3.6所有貨物保修服務方式均為乙方上門保修，即由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場維修，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
3.7保修期后的貨物維護由雙方協(xié)商再定。
第九條履約保證金。
1.賣方在簽訂本合同之日，向甲方或甲方指定的機構提交履約保證金_元。
2.履約保證金的有效期為甲乙雙方簽署驗收單后的_天。
政府公租房合同篇五
公租房是惠及民生的一種新型住房模式。政府在公租房項目建設過程中存在著諸多監(jiān)督管理的問題。簽訂政府公。
租房合同。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的政府公租房合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現(xiàn)雙方就有關事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓位于肇源鎮(zhèn)政府大街工會東富士祥和小區(qū)西廂房樓北數(shù)第七至第十二門、一二層，建筑面積820平方米。
二、租賃期限：6年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，后三年的租賃費每年一交(如房租上調每年不能超2萬元)。
四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發(fā)生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網(wǎng)費由甲方負責)。
八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：?。
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納。
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金。
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
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政府公租房合同篇六
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第九條其他約定事項。
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，結合東部城區(qū)房屋征收實際，經(jīng)同意，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積平方米，房屋結構、戶型，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準。
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為人民幣元/平方米〃月，年租金為人民幣元(大寫：仟佰拾元角分)。
第四條租金繳納。
租金按年度繳納，乙方應于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金。租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
租金由乙方須按規(guī)定時間繳納到甲方指定專戶。
第五條履約保證金。
簽訂合同之日前，乙方按3個月的租金標準繳納履約保證金：元(大寫：)。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害理由的，自乙方騰退出房屋之日起7個工作日內退還履約保證本金。
第六條物業(yè)管理。
乙方應該與甲方選聘的物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議，并按時繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標準的相關費用。
第七條房屋維修。
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備(詳見附件)，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同解除與終止。
(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。合同解除后，乙方交納的押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4、擅自改變房屋結構的;。
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第九條房屋騰退。
(一)乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、公攤能耗、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。將房屋及附屬設施交還甲方。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第十條甲、乙雙方違約責任。
1、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
2、乙方有前款第十條(二)款等情形，乙方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責任。
第十一條其他約定事項。
1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內，因購買(含購買經(jīng)濟適用住房)、受贈、繼承、租賃其他住房，應在住房(含經(jīng)濟適用住房)交付之日起三個月內退出公共租賃住房。乙方因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，應當在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個月內退出公共租賃住房。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
6、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知，發(fā)出即視為送達。
第十二條合同爭議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。
第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。
第十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府公租房合同篇七
經(jīng)過雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方同意簽訂以下合同條款,以便雙方共同遵守,履行合同。
一、產(chǎn)品清單及付款方式。
1、產(chǎn)品清單及價格(此表須與招標文件一致,可附后)。
設備名稱____________________。
設備型號____________________。
數(shù)量____________________。
單價____________________。
合計____________________。
中標總價格(大寫)。
2、付款方式。
全部設備驗收合格后的七日內,甲方向乙方支付合同總金額的%即元人民幣整。若延期付款,甲方每天應向乙方繳納延期額的千分之一作為罰金。
合同總金額_____%的余款即元人民幣作為質保金,若設備運行正常,質保金在驗收完成一年后的七日內一次性無息給付。
二、交貨時間及地點。
1、交貨時間:(投標文件承諾時間)。若延期交貨,乙方每天應向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金。因不可抗拒力所導致的交貨,服務及付款延遲等按照《中華人民共和國民法典》有關條文處理。
2、交貨地點:送貨上門,安裝調試。
三、保修條款。
乙方針對本項目的售后服務保修措施祥述(投標文件承諾內容)。
下例情況不屬保修范圍:。
1、不可抗力引起的損害;。
2、用戶電力系統(tǒng)故障(如接地不良,電壓超過規(guī)定范圍等)引起的損壞;。
3、用戶私自維修引起的損壞;。
4、用戶自行造成的機械損壞(用戶正常使用除外);。
5、其它不屬于供應商負擔的保修事宜。
四、相關權利及義務。
2、甲方有權監(jiān)督乙方對所交付設備進行安裝調試,并督導完成;。
4、甲方在合同規(guī)定期限內履行付款責任;。
6、甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;。
7、乙方有權按照合同,要求甲方支付相應款項;。
8、乙方有權在實施安裝調試時,提出合乎情理的協(xié)助要求;。
9、雙方指定聯(lián)系人,所有保修過程均應由雙方經(jīng)手人簽字紀錄。
五、爭議。
雙方本著友好合作的態(tài)度,對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進行及時的協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。
六、其它。
2、本合同自簽訂之日起生效;。
4、其它未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,并參照《中華人民共和國民法典》有關條款執(zhí)行。
甲方(印章):________乙方(印章):________。
甲方代表(簽字):________乙方代表(簽字):________。
日期:________________
見證方:____________________政府采購中心。
見證方代表(簽字):________。
地址:____________________。
政府公租房合同篇八
根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的`，每逾期______日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 第十一條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
政府公租房合同篇九
甲方的_________（貨物、工程、服務）采購項目，預算投資_________元，所需資金已經(jīng)落實。根據(jù)《_________》，現(xiàn)就上述內容委托乙方進行_________方式采購。雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關規(guī)定實施本次采購。為明確各自的權益和責任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購合同簽訂為止。
2．1在本協(xié)議有效期內，甲方就下列各項委托乙方實施：編制招標（或談判、詢價）文件、發(fā)布采購信息、報名、制定評標辦法、組織實施采購程序等。
2．2計劃完成采購時間為_________。
3．1向乙方提供委托采購項目的標的品目表，作為采購的依據(jù)。內容包括詳細分項清單、技術參數(shù)或規(guī)格、相應服務、質量要求、驗收標準等資料。同時附《政府采購計劃執(zhí)行書》。
3．2有權指派專家，技術人員或其他有關人員代表甲方參與采購活動，出任評標小組成員。
3．3協(xié)助乙方編制采購文件。甲方應派人協(xié)助乙方編制招標（或談判、詢價）文件，制定評標辦法。甲方法定代表人或法人授權代表應對招標（或談判、詢價）文件審核并簽確認，以形成正式的招標（或談判、詢價）文件。
3．4根據(jù)確定的中標人簽訂并履行合同。
4．1根據(jù)國家有關法律法規(guī)，按照甲方的委托，精心設計和組織采購工作，及時向甲方通報采購計劃和進度，保證采購計劃順利實施。
4．2在甲方的協(xié)助下，負責編制招標（或談判、詢價）文件，并負責對招標（或談判、詢價）文件進行解釋。
4．3負責及時公開發(fā)布采購信息，向潛在的供應商發(fā)出邀請。
4．4根據(jù)《政府采購操作流程》規(guī)定，在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會同采購人隨機抽取評標專家。
4．5負責組織開標、評標、組織采購小組編寫采購報告。
4．6負責收取報名費，投標保證金，中標單位的履約保證金等費用。
4．7按國家、省、市有關規(guī)定，將采購文件送采購人存檔，采招監(jiān)管辦備案。
5．1甲方接受乙方經(jīng)合法采購程序產(chǎn)生的中標，成交供應商，并與之簽訂政府采購合同。
5．2政府采購合同由甲方與供應商簽訂，所簽訂的合同不得對采購文件和中標文件進行實質性修改。
5．3甲方應在簽訂合同七天內將合同副本等資料送采購代理機構報采招監(jiān)管辦備案。
6．1在采購活動進行過程中和采購活動完成后，甲乙雙方均有責任對評標情況以及采購人和供應商的其他商業(yè)秘密和技術秘密保密。
7．1未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7．2本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份自簽訂之日起3日內報_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認評標結果。
甲方（蓋章）：_________________。
法人代表（簽）：_____________。
地址：_________________________。
電話：_________________________。
乙方（蓋章）：_________________。
法人代表（簽）：_____________。
地址：_________________________。
電話：_________________________。
_________年_________月_______日。
簽訂地點：_____________________。
政府公租房合同篇十
供方：
編 號：
需方：
簽訂地點：
甲方(需方)通過 管理辦公室 年 月 日所發(fā)的政府采購計劃通知書，接受了乙方供方)為本項目 采購的報價，甲乙按下述條款和條件簽署本合同書(以下簡稱“合同”)：
一、采購項目名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額 簽訂日期：
二、合同文件：本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：
1、成交人提交的貨物明細及報價表和售后服務承諾書;
2、政府采購計劃通知書;
3、本合同補充協(xié)議及有關補充資料。
三、貨物采購和服務內容：本合同所涉及的乙方應提供的貨物和服務內容詳見貨物明細及報價表。
四、質量要求、技術標準及保修期限由供需雙方約定：按雙方約定的。
五、驗收標準及方法由供需雙方約定：按雙方約定的。
六、付款條件由供需雙方約定：工程完成后將材料送采購辦辦理付款相關手續(xù)(每個月結束后十天內辦理)。
七、違約責任由供需雙方約定：供方需要按時完成工程，逾期沒有完成的，供方向需每日償付貨款總額千分之一的違約金。
八、解決合同糾紛的方式：由供需雙方協(xié)商解決或由桂林仲裁機構仲裁及向桂林人民法院起訴。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
十、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室兩份。
甲方： 乙方：
年 月 日
政府公租房合同篇十一
01采購合同要素：
一、采購標的物的價格 、規(guī)格型號、材質、數(shù)量
二、運輸方式：由供方負責運輸、由需方自提、由供方待運到需方
三、運費承擔方：運輸費用由需方負擔、由供方負擔
四、驗收標準：行業(yè)標準和國家標準和雙方協(xié)商而定的圖紙等標準
五、合理損耗部分承擔方
六、到貨地點
七：違約責任（規(guī)頂退貨的費用的承擔方）
八：其他規(guī)定（可以規(guī)定 相關的票據(jù)、入庫問題和一些安裝等問題的規(guī)定） 九：貨款的結算方式和結算時間：月結30/60天、現(xiàn)金支付、承兌匯票（銀行和商業(yè)）、款到發(fā)貨和貨到付款（一般看情況而定）
002一般合同構成的基本要素是什么
一、三個行為分別是，要約邀請，要約，承諾
二、成立。符合合同成立的要件。合同的成立必須具備以下三個要件：
（1）要有合同的當事人。合同必須具有兩個或兩個以上的當事人，因為，合同的訂立是雙方或多方法律行為，只有一方當事人就談不上合意問題，因而也就根本不能成立合同。不過，參加訂約當事人并不局限于自然人，其也可以是法人或者其他民事主體。
（2）合同的訂立須經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同法第13條規(guī)定："當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。"要約和承諾作為合同訂立必須經(jīng)過的兩個階段，是合同訂立的一般程序，也是合同成立必須具備的基本規(guī)則。
（3）合同當事人須對合同的主要條款達成合意。合同成立的根本標志即在于當事人的意思表示一致，即所謂合同當事人達成了合意。這是合同成立的基本構成要素，它是指合同的當事人必須就合同的主要條款業(yè)已作出了一致的意思表示。
三、乙可以行使“撤銷權”.期限的規(guī)定為《合同法》第55條規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：(1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權；(2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。撤銷權消滅后，當事人不得請求變更或者撤銷，該民事行為有效。
003合同的內容要素
合同正文由合同的內容要素構成，合同內容要素即主要條款如下所述。
1.標的
標的是合同當事人權利和義務共同指向的對象。合同標的可以是貨物，可以是貨幣，也可以是工程項目，智力成果等等。合同的標的要寫明標的名稱，以使標的特定化，以便確定當事人的權利和義務。
2.數(shù)量和質量
數(shù)量是以數(shù)字和計量單位來衡量標的的尺度。質量是標的內在素質和外觀形態(tài)的綜合，包括標的名稱、品種、規(guī)格、型號、等級、標準、技術要求、物理和化學成分、款式、感覺要素、性能等。數(shù)量和質量條款是合同的主要條款，沒有數(shù)量，權利義務的大小很難確定；沒有質量，權利義務極易發(fā)生糾紛。因此該條款要給予明確、具體的規(guī)定。
3.價款或者報酬
價款是根據(jù)合同取得財產(chǎn)的一方當事人向另一方當事人支付的以貨幣表示的代價。報酬是根據(jù)合同取得勞務的一方當事人向另一方當事人支付的貨幣，又可以稱為酬金。價款或報酬是有償合同的必備條款，合同中應說明價款或報酬數(shù)額及計算標準、結算方式和程序等。
4.合同的期限、履行地點和方式
合同的期限包括有效期限和履行期限。有的合同如租賃合同、借款合同等必須具備有效期限。合同的履行期限是當事人履行合同的時間限度。履行的地點和方式是確定驗收、費用、風險和標的物所有權轉移的依據(jù)。
5.違約責任
違約責任是違反合同義務的當事人應承擔的法律責任。合同規(guī)定違約責任有利于督促當事人自覺履行合同，發(fā)生糾紛時也有利于確定違約方所承擔的責任，這是合同履行的保障性條款。
6.解決爭議的方法
合同發(fā)生爭議時，其解決方法包括當事人協(xié)商，第三者調解、仲裁、法院審理等幾種。當事人在訂立合同時，應當約定爭議解決的方法。
7.其他
除合同主要條款以外，雙方當事人應根據(jù)實際情況約定其他有關雙方權利和義務的條款。
004買賣合同的構成要素
買賣合同的構成要素有：主體、標的、行為要素。
主體要素指出賣人和買受人。
標的要素指買賣合同的標的物和價金。價金是與買賣標的物對價給付的金錢，價金的給付通常用支付一詞。
005從基本的合同要素淺談合同風險的防范
《合同法》中規(guī)定：合同的基本要素包括：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
我們來有針對性的具體講解一下：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所， 合同的主體審核：1、合同當事人情況：首先，合同當事人必須具有合格主體資格。雖然現(xiàn)行《合同法》對合同當事人并沒有特別限制（已經(jīng)包括了自然人），但并不是說沒有合格主體的問題。一方面涉及到專營、專控的業(yè)務必須由專業(yè)公司經(jīng)營或經(jīng)特別批準后經(jīng)營，另一方面一些工作要求必須具有相應的資質等級的公司或人員才能完成。
首先，合同當事人的資質、履約能力能否適合合同內容，符合法律的強制性或指導性的規(guī)范，是審查合同是否有效的一個重要標準。主體不合格的合同是無效合同。因此存在巨大的風險。其次，合同如果是企業(yè)的法定代表人或其他合同當事人授權的經(jīng)辦人或代理人代為簽訂的，在審查合同主體是否合格的同時，還應注意審查合同簽訂人是否取得委托人的委托證明，并根據(jù)授權范圍以委托人的名義簽訂。在一些單位委托本單位業(yè)務人員或聘請外單位人員簽訂經(jīng)濟合同但未給予正式的、完備的授權委托書的情況下，對合同簽訂人的代理資格和代理權限，應作具體分析：1)合同簽訂人用委托單位加蓋公章的空白合同書，或者用委托單位的合同專用章簽訂合同的，應視為委托單位授予合同簽訂人代理權。這種情況下所簽訂的合同應確認為有效。2)合同簽訂人持有委托單位出具的訂立合同或者聯(lián)系業(yè)務的介紹信簽訂合同的，視為委托單位授予合同簽訂人代理權。這種情況下所簽訂的合同應確認為有效。
3)合同簽訂人未持有委托單位的任何委托證明文件所簽訂的合同，如果委托單位未予蓋章，這種情況下所簽訂的合同無效。但是如果委托單位已經(jīng)開始履行，應視為委托單位對合同簽訂人的代理權已經(jīng)予以追認，因此，所簽訂的經(jīng)濟合同有效。
（二）標的：標的違法是指合同的標的物為國家法律、行政法規(guī)所禁止流通，或限制流通的專賣、?？匚镔|不是由專業(yè)公司或經(jīng)專門部門批準后經(jīng)營。比如毒品是禁止流通的；再比如煙草制品必須由煙草專賣企業(yè)經(jīng)營。違反這一規(guī)定，不僅所簽訂的合同無效，還要依法追究有關人員的法律責任。最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）中第十條有規(guī)定：當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。涉及知識產(chǎn)權的標的物，應注意符合國家有關規(guī)定。合同標的違法，必然導致整個合同無效。這顯然非常重要。
（三）數(shù)量，質量，價款或報酬，履行期限、地點和方式：合同的這四項交易性條款非常重要。除了要符合經(jīng)濟性，保證實現(xiàn)企業(yè)目的外。還要注意其內容是否有違法及風險所在。如質量標準要遵守國家有關產(chǎn)品質量的法規(guī)規(guī)定。如果有國家規(guī)定的指令性或指導性價格的，價格條款應予遵守。對于買賣合同，合同的履行期限、地點和方式，應特別加予注意。合同法規(guī)定，標的物的所有權自交付時起轉移，法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。所謂法律另有規(guī)定的除外，是指不動產(chǎn)所有權自登記之日起轉移，部分動產(chǎn)如船舶和民用航空器所有權的取得、轉讓和消滅也應進行登記的。在所有權保留的買賣合同中，標的物所有權自買受人交清最后一筆款項時轉移給買受人。雖然之前出賣人早已將標的物交付給買受人。標的物的風險并不是隨所有權轉移而轉移，而是按照標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔的控制原則承擔。 此外注意，貨款的結算方式必需符合財務制度的規(guī)定。掌握好合同交易性條款中的相關法律規(guī)定，對于避免違法違規(guī)帶來的制度風險很重要。而合同的救濟性條款是為了保證合同的交易安全，主要針對合同違約的信用風險的條款?！逗贤ā返谑l，合同一般應有的條款后兩項，就是救濟性條款。
（四） 違約責任：違約責任，是指合同當事人因違反合同約定的義務而應承擔的法律后果。違約責任制度在合同法中居于十分重要的地位。英美法系國家的合同法站在“保護”的角度，將這種制度稱為“違約救濟”。我國現(xiàn)行合同法規(guī)定的違約責任實行的是無過錯責任的歸責原則，也就是說只要存在違約事實就應承擔違約責任。違約責任的賠償，《合同法》第113條采用了合理預見規(guī)則。第113條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。在違約責任的各種形式中，最常見的是損害賠償。實踐中如何確定損失數(shù)額，尤其是如何界定間接損失，這是一個很復雜也很有趣的問題。按照一般邏輯推理，在兩個事物之間找因果關系，并不困難。但只要有因果關系的損失，違約方就應當賠償?shù)脑挘瑢嵺`中就可能發(fā)生損失無限擴大的情況。為此，創(chuàng)立了“合理預見規(guī)則”，即違約方在訂約時已經(jīng)或應當預見到的因違約將會發(fā)生的損失，才是他應當賠償?shù)膿p失?！逗贤ā返?19條還規(guī)定了防止損失擴大規(guī)則。第119條：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。對于合同雙方自行約定的違約金，合同法也確立了適當性的原則。這些規(guī)定都有利于限制違約風險的無限擴大。
（五）解決爭議的方法：《合同法》規(guī)定，當事人可以通過和解、調解解決合同爭議，及根據(jù)仲裁協(xié)議或條款向仲裁機構申請仲裁。沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。企業(yè)應根據(jù)法律規(guī)定選擇既有利于解決爭議又能保護自身利益的爭議解決方法。并應特別注意訴訟的時效及中止和中斷的規(guī)定。
政府公租房合同篇十二
乙方(代理機構)：____________
根據(jù)_________年度政府采購計劃，依據(jù)《中華人民共和國采購法》及有關規(guī)定，甲方就_________項目委托乙方組織________(公開/邀請/詢價/競爭性談判)招標。乙方愿接受甲方委托，按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求組織采購。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關事宜達成如下協(xié)議：
一、招標項目及范圍
1、招標項目：____________。
2、招標范圍：____________。
二、項目的完成時間
自______年______月_____日至______年_____月_____日。
三、甲方的權利和義務
1、指定一位負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方聯(lián)系和處理招標過程中的有關具體事項。
2、向乙方提供招標項目的有關行政批準文件，確定項目的招標范圍、數(shù)量及有關技術、商務等方面的具體要求。
3、參與招標(采購)文件的編寫，負責技術招標和要求的審核。
4、對評標內容保密。
5、與中標單位簽訂合同，負責組織項目的驗收工作。
6、指派代表參與評標。
四、乙方的權利和義務
1、指定一位項目負責人，代表乙方聯(lián)系和處理招標過程中的有關具體事項，協(xié)助做好招標項目的市場調研，制定招標項目的技術文件及服務內容等商務技術要求。
2、根據(jù)甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(采購)文件。
3、負責發(fā)布招標公告，審查投標商資格。
4、落實開標和評標地點等有關事務，與甲方協(xié)商確定開標程序和評標細則，組織開標大會。
5、組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜。
6、根據(jù)評委會的評標結論，向政府采購管理部門提交評標報告。待審查批準和公示后，按政府采購管理部門批準的評標報告，向中標單位發(fā)出《中標通知書》，監(jiān)督合同的簽訂并負責上報。
7、招標結束后，負責將采購項目確認書、投標單位名單、供貨企業(yè)名單、各投標企業(yè)所報技術和價格匯總表、采購合同等上報政府管理部門備案。
五、工作原則
1、甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律，按照政府采購管理部門的有關規(guī)定，堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作，重大事項由雙方協(xié)商研究決定。
2、在整個招標過程中，雙方均接受政府采購管理機構及有關部門的監(jiān)督管理。
六、有關費用問題
乙方按有關規(guī)定，向中標方收取_________%的中標服務費。
七、甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認評標結果，否則應當賠償乙方所遭受的相應損失。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不
成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
本協(xié)議一式叁份，交政府采購管理部門一份，甲乙雙方各一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
政府公租房合同篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方 不得將租用的房屋轉租給其他人。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，總租金 整，租賃費半年預交一次，以后依次類推。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
租賃期內，該房屋產(chǎn)生的取暖費由甲方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后3日內進行維修。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。
(2)、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第10條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第11條 繕后條款
合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的.各項費用。
第12條 違約條款
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第13條 免責條款
房屋如因不可逆的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第14條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第15條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：(簽名)(按手印)?????? 乙方：
身份證號碼：?????????????? 身份證號碼：
日期：???????????????????? 日期：
聯(lián)系電話：???????????????? 聯(lián)系電話：
1 標題使用2號加粗宋體字
2 正文使用3號仿宋字體。
3 行距調整為固定值30磅。
4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312，一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節(jié)儉紙張。
5 格式需選擇首行縮進2個字符，凡另起一行的文字，都需縮進2個字符。
6 落款應落在距最后一行正文空2行的位置，落款右側距右端需空2個字符。
政府公租房合同篇十四
供方：編號：需方：簽訂地點：
甲方(需方)通過管理辦公室年月日所發(fā)的政府采購計劃通知書，接受了乙方供方)為本項目采購的報價，甲乙按下述條款和條件簽署本合同書(以下簡稱“合同”)：
一、采購項目名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額。
簽訂日期：
二、合同文件：本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：
1、成交人提交的貨物明細及報價表和售后服務承諾書;。
3、本合同補充協(xié)議及有關補充資料。
三、貨物采購和服務內容：本合同所涉及的乙方應提供的貨物和服務內容詳見貨物明細及報價表。
四、質量要求、技術標準及保修期限由供需雙方約定：按雙方約定的。
五、驗收標準及方法由供需雙方約定：按雙方約定的。
六、付款條件由供需雙方約定：工程完成后將材料送采購辦辦理付款相關手續(xù)(每個月結束后十天內辦理)。
七、違約責任由供需雙方約定：供方需要按時完成工程，逾期沒有完成的，供方向需每日償付貨款總額千分之一的違約金。
八、解決合同糾紛的方式：由供需雙方協(xié)商解決或由桂林仲裁機構仲裁及向桂林人民法院起訴。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
十、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室兩份。
甲方：乙方：年月日：
政府公租房合同篇十五
幾乎每個人都有可能遇到，那么租房合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房合同范文，感謝您的欣賞。
甲方;(簡稱出租方)身份證號：
乙方：(簡稱承租方)身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室74.72米)的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在。
租賃合同。
期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
備注：
甲方：乙方：
電話：電話：
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于：金堂縣香龍山小區(qū);面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。
第一條租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元，大寫：(仟佰拾元整)。
2、租金交付：元(大寫：仟佰拾元整)。
3、交費時間：
4、押金：押金元(大寫：萬仟佰拾元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。
第四條租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。
第五條在合同期內，所產(chǎn)生的費用，都由乙方自行負責。
第六條該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方地址：乙方地址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款，明確如下：
1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議，租用房期為一年(20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止)。
2.租房押金費計人民幣100元(待房屋到期日，甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節(jié)后付800元。
4.乙方在租住期間，水、電費應隨市場價結算，水費應按每月—元/噸，電費應按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應按市場價進行賠償。
6.乙方應制定具體的內部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。
7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經(jīng)濟損失。如屬于雙方過錯，根據(jù)實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經(jīng)濟損失。
9.乙方在協(xié)議期滿時，應當提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。
10.本協(xié)議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
政府公租房合同篇十六
本法第四十四條對政府采購合同的形式作出了特別規(guī)定，即政府采購合同應當采用書面形式。
立法目的
確定規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，世界各國立法強調合同自由，合同采用什么形式，由當事人決定，一般不加以干涉。但是，政府采購活動具有很強的公共性質，政府采購合同不完全等同于一般的民事合同，具有一定的特殊性，不宜采用口頭形式和其他形式。因此，本法對政府采購合同的形式作出特別限定，要求采用書面形式。
本法規(guī)定的含義
本法關于政府采購合同形式的規(guī)定，含義非常明確，即政府采購合同應當采用書面形式。所謂書面形式，是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
執(zhí)行中應注意的問題
執(zhí)行本法關于政府采購合同形式的規(guī)定，需要注意以下幾個問題：
1． 訂立政府采購合同，必須采用書面形式。
采用口頭形式或者其他形式訂立的政府采購合同，這是無效的。
2． 訂立政府采購合同時，具體采用何種書面形式，本法并未明確，有待國務院及財政部作出具體規(guī)定。
實踐中可能會根據(jù)不同情況采用不同的書面形式，一般應采用合同書的形式訂立，也不排除采用其他書面形式訂立。如采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立的，按照合同法的規(guī)定，要在合同成立之前簽訂確認書。
政府采購合同的必備條款
本法第四十五條對政府采購合同必備條款的問題作出了特別規(guī)定，即國務院政府采購監(jiān)督管理部門應當會同國務院有關部門，規(guī)定政府采購合同必須具備的條款。
立法目的
明確由財政部會同國務院有關部門對政府采購合同的必備條款作出規(guī)定。一般來說，合同由當事人自愿簽訂，合同的內容也應當由當事人約定。按照合同法的規(guī)定，合同內容一般包括當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。但是，采購人在開展政府采購活動過程中，必須嚴格執(zhí)行法定的采購方式和采購程序，不能隨心所欲。因此，政府采購合同的主要內容，也就不能像一般民事合同那樣由采購人與供應商隨意確定，其主要內容必須有所限制?；谏鲜鲈?，本法對政府采購合同的主要內容作出了特殊規(guī)定，要求財政部會同國務院有關部門規(guī)定政府采購合同必須具備的條款。
本法規(guī)定的含義
本法關于政府采購合同必備條款問題的規(guī)定，含義比較明確，即要求財政部會同國務院工商行政管理等有關部門對政府采購合同必須具備的條款，作出具體規(guī)定。
執(zhí)行中應注意的問題
執(zhí)行本法關于政府采購合同必備條款問題的規(guī)定，需要注意的是，采購人與供應商簽訂的政府采購合同，其內容應當包括財政部會同國務院有關部門規(guī)定必須具備的條款，否則，雙方所簽訂的合同無效。根據(jù)本法的規(guī)定，財政部將會同有關部門研究制定政府采購合同必須具備的條款，并會同制定政府采購合同的示范文本。
簽訂政府采購合同的期限
本法第四十六條對簽訂政府采購合同的期限作出了具體規(guī)定，即采購人與中標、成交供應商應當在中標、成交通知書發(fā)出之日起三十日內，按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。中標、成交通知書對采購人和中標、成交供應商均具有法律效力。中標、成交通知書發(fā)出后，采購人改變中標、成交結果的，或者中標、成交供應商放棄中標、成交項目的，應當依法承擔法律責任。
立法目的
明確采購人與中標、成交供應商簽訂政府采購合同的具體期限，以及中標、成交通知書的法律效力。
按照本法的規(guī)定，采購人采購集中采購目錄以內的政府采購項目，必須委托集中采購機構代理采購；采購未納入集中采購目錄的政府采購項目，可以自行采購，也可以委托集中采購機構或者經(jīng)過資格認定的其他采購代理機構在委托范圍內代理采購。在采購人委托采購代理機構代理采購以后，采購代理機構就會根據(jù)采購人的委托，按照法定的方式和程序辦理有關政府采購事宜，包括確定中標、成交供應商。但是，采購代理機構并沒有與中標、成交供應商自行簽訂政府采購合同的權利，政府采購合同要在中標、成交通知書發(fā)出以后，由采購人負責簽訂或者授權采購代理機構代其簽訂。即使是自行采購，采購人也必須按照規(guī)定的程序完成中標、成交供應商的確定工作，并向其發(fā)出中標、成交通知書。因此，無論是代理采購還是自行采購，政府采購合同都要在中標、成交通知書發(fā)出后簽訂。這樣，客觀上就需要確定政府采購合同的期限，本法對此應當作出特別規(guī)定。同時，基于中標、成交通知書在政府采購合同簽訂中的重要性，本法也對中標、成交通知書的法律效力問題作出了具體規(guī)定。
本法規(guī)定的含義
本法關于簽訂政府采購合同期限等問題的規(guī)定，包括以下幾個方面的含義：
1． 采購人與中標、成交供應商應當在中標、成交通知書發(fā)出之日起三十日內，按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。
同，只是采購人和供應商對采購結果的書面確認，有關事項在采購文件中都已具體確定，因此，采購人與中標、成交供應商必須按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。
2． 中標、成交通知書對采購人和中標、成交供應商均具有法律效力。
中標、成交通知書發(fā)出后，采購人改變中標、成交結果的，或者中標、成交供應商放棄中標、成交項目的，應當依法承擔法律責任。在政府采購項目的采購活動中，無論采用何種采購方式，執(zhí)行什么樣的采購程序，最后都必須確定中標、成交供應商，并要書面通知供應商，因此，中標、成交通知書應當具有十分嚴肅的法律效力。按照本法的規(guī)定，中標、成交供應商一旦依法確定，中標、成交通知書對采購人和中標、成交供應商都具有法律約束力。在中標、成交通知書發(fā)出后，采購人不得改變中標、成交結果，中標、成交供應商也不應當放棄中標、成交項目，否則，就必須依法承擔相應的法律責任。
執(zhí)行中應注意的問題
執(zhí)行本法關于簽訂政府采購合同期限的規(guī)定，需要注意以下幾個問題：
1． 采購人授權委托采購代理機構代其簽訂政府采購合同的，本法關于簽訂政府采購合同期限等方面的規(guī)定，同樣適用于受委托的采購代理機構，即采購代理機構應當在中標、成交供應商按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。
2． 采購人在委托代理協(xié)議中明確授權采購代理機構確定中標、成交供應商的，中標、成交供應商一旦依法確定，采購人就不能改變中標、成交結果，只能按照中標、成交結果，與中標、成交供應商簽訂政府采購合同，否則，就要承擔相應的法律責任。
政府采購合同的分包履行
本法第四十八條對政府采購合同的分包履行問題作出了具體規(guī)定，即經(jīng)采購人同意，中標、成交供應商可以依法采取分包方式履行合同。政府采購合同分包履行的，中標、成交供應商...
政府公租房合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》及紹興市公共資源交易中心號采購文件要求，經(jīng)公開采購，上列雙方就中標物品買賣達成如下協(xié)議。
一、中標物品名稱、型號、價格(可附清單)。
二、交貨時間、地點。
合同簽訂后個工作日內，由乙方按采購文件要求，將中標物品免費送到甲方指定地點。
三、質量要求及驗收。
乙方保證提供的中標物品，必須符合采購文件要求，必須符合現(xiàn)行的國家或行業(yè)技術規(guī)格和質量標準執(zhí)行，并免費安裝調試。由甲方負責組織驗收，貨到安裝完畢后天內驗收，天內提出質量異議。
四、付款方式。
中標物品驗收合格后，按采購文件規(guī)定，甲方首次支付乙方合同總金額的%，即元，在正常運行個月后的天內再支付%即元;剩余的%，至年月日前全部付清均不計利息。
五、售后服務。
1、乙方對提供的中標物品，按國家和浙江省“三包”商品目錄規(guī)定進行保修?！叭鄙唐纺夸洓]有規(guī)定的，按質保卡、保修單規(guī)定的保修期限和保修項目進行保修，或按廠商的服務承諾進行售后服務并負責維修。
2、保修期內，如設備出現(xiàn)故障，乙方在接到電話后應盡快派維修人員到場，最長不得超過個工作小時。個工作小時內不能修復的，則無償提供備機或備用零件供甲方使用。
六、本合同解除條件。
1、乙方提供的物品，如不符合采購文件要求或延遲交貨，經(jīng)催告后天內仍未履行，甲方可以無條件退貨，造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方不得將中標權轉讓給其他廠商，否則追究乙方的違約責任。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致。
七、違約責任。
1、乙方如未按合同規(guī)定時間供貨，每超過一天，扣合同價%的違約金給甲方，違約金額在合同款中扣除。
2、甲方未按合同規(guī)定付款，每超過一天，處以合同價%的違約金給乙方。
八、解決合同糾紛的方式。
本合同未盡事項或履行時發(fā)生爭議，雙方將本著誠實信用的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由管理部門先予調解，調解不成可選擇。
1、向紹興仲裁委員會申請仲裁。
2、向xx人民法院起訴。
九、其他約定事項。
未盡事宜可另行簽訂補充合同(協(xié)議)。
十、采購文件作為合同的附件。本合同一式肆份，
甲方：乙方：
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
政府公租房合同篇十八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方同意按下述條款和條件簽署本合同書（以下簡稱合同）：
乙方協(xié)助甲方進行_____項目招標控制價審核工作，乙方必須服從甲方安排，按時、保質、保量地完成評審服務工作。
本合同期限為：從拿到送審資料起至出具合格的評審報告、結清服務費用止。
3、1乙方要嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度，嚴格遵守《工程造價咨詢單位行為準則》、《造價工程師職業(yè)道德行為準則》、財政部辦公廳印發(fā)的《財政投資項目評審操作規(guī)程》（財辦建〔20_〕619號）。
3、2甲方如對乙方遞交的評審報告和評審結論進行抽查復審，抽查復審單位工程審定額結果誤差超過3%時，乙方必須承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任，甲方有酌情支付或不支付整個項目的審核費用的權利。
4、1服務費用：
（1）審核工程概算、預算（含工程量清單、上限控制價）、結算，按審查工程項目送審總造價2‰核定基本付費額。
（2）審核工程概算、預算（含工程量清單、上限控制價）、結算，按審查定案凈減（增）值的5%核定基本付費額。按以上兩種費率計算的評審服務費，支付時只能選擇一種付費標準，按審核費較高的一種支付。單個工程項目按上述兩種費率計算的評審服務費不足3000元的，按3000元付費。
4、2在計算和支付評審服務費時，甲方根據(jù)實際情況增加或降低難度系數(shù)，具體分類如下：
（1）項目跨市，增加難度系數(shù)0、1；
（2）安排評審項目的時間要求超過規(guī)定標準的20%以上的，增加難度系數(shù)0、1；
5、1本項目無預付款，服務費按項目申請支付，由甲方直接支付給乙方。乙方在完成評審工作后應填寫支付申請表并加蓋公章后送甲方簽認，由甲方直接向乙方支付服務費。
5、2服務費的計算：
（1）評審服務費=某工程項目送審總造價[或審查定案凈減（增）值]×甲、乙雙方簽訂的費率×（1±難度系數(shù)）。
（2）按單項工程項目送審總造價[或審查定案凈減（增）值]及相應費率計算得出的評審服務費若少于3000元的按3000元計付。
5、3合同履行期間，如乙方存在違法行為，在政府采購監(jiān)督管理部門調查期間或被行政處罰期間，甲方可視情況中止合同，并延期支付服務費。
6、1乙方不得將甲方委托的評審工作轉交第三方完成。
6、2乙方應嚴格按國家有關標準提供相關咨詢服務。
6、3乙方在接受委托任務后應積極主動地與委托單位相關人員聯(lián)系，落實具體事宜，并安排充足的人員在規(guī)定的時間內完成評審工作。
6、4如建設項目中途作調整，甲方應立即通知乙方；如乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)異常情況或問題時，應立即通知甲方。
6、5乙方不得將甲方委托的服務工作內容透露給除財政投資評審中心以外的任何人。
6、6合同有效期內，甲方認為乙方實際投入的評審人員不足以滿足任務需要或認為評審人員不稱職時，可向乙方發(fā)出要求增加或更換咨詢人員的通知，乙方在收到通知后的5天內應增加或更換相應的評審人員，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
6、7乙方已接受甲方委托審核某工程項目上限控制價的，不能再為與該工程項目有關的投標人提供與該工程項目投標有關的服務；如發(fā)現(xiàn)并經(jīng)查實的，甲方有權終止合同并追究違約責任。
6、8如涉及國家機密、緊急救災搶險或任務特殊的重大項目，甲方有權要求乙方派駐評審人員到甲方的辦公場所進行現(xiàn)場評審。
6、9、乙方在評審服務過程中甲方負責協(xié)調好各方面關系。
7、1甲方違約造成乙方損失的，應按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定賠償損失。
7、2乙方委派的技術負責人和編制人員必須與承諾的人員一致（增加不限，但不增加服務報酬），未經(jīng)甲方同意，擅自更換承諾的技術負責人和服務人員的，甲方有權終止合同。
8、1不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并附送有關權威機構出具的證明。
8、2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院起訴，合同簽訂地在此約定為_大酒店。
10、1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
10、2合同執(zhí)行中，如需修改或補充合同內容，由雙方協(xié)商另簽訂書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
10、3當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前通知對方，因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
10、4本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國合同法》有關條文執(zhí)行。
10、5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
政府公租房合同篇十九
需方（以下簡稱甲方）：
地址：
開戶銀行/賬號：
電話：
供方（以下簡稱乙方）：
地址：
開戶銀行/賬號：
電話：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、貨物名稱、數(shù)量、價格、供貨時間
1、貨物名稱：________救災專用單帳篷。
2、數(shù)量：____________頂。
3、價格：貨物單價：_____元；貨物總價：____萬元；裝運費：____萬元；合同總價：___萬元（貨物總價+裝運費）。
4、供貨時間：甲方向乙方支付預付款（時間以銀行票據(jù)為準）后____天。
5、產(chǎn)品編號：本批帳篷的編號為_______。
二、質量要求、技術標準
（根據(jù)實際采購貨物要求進行制定）
三、交貨地點、方式由乙方送貨到_________救災物資儲備庫內。如因救災需要，送至甲方指定的交貨地點，但不增減裝運費。
四、裝運費由乙方向承運單位支付。
五、包裝要求
（建議根據(jù)實際采購貨物的特性進行約定）
六、驗收標準、方法及提出異議期限和方法
1、驗收標準：____________________。
2、方法：
（1）首件檢驗、封存。在簽訂合同后__日內，乙方提供首件產(chǎn)品，送至甲方指定的專業(yè)質量檢驗部門進行檢驗，合格后封存。首件檢驗不合格，甲方有權取消本合同，乙方不得提出經(jīng)濟賠償要求。
（2）最終驗收。在產(chǎn)品全部交貨后，如需運抵指定倉庫，由甲方和其指定的專業(yè)檢驗部門對產(chǎn)品進行驗收。如需運往指定災區(qū)的，由甲方和其指定的專業(yè)檢驗部門在乙方生產(chǎn)場地對貨物進行檢驗。
a、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在__天內向乙方提出書面異議；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定產(chǎn)品的貨款。
b、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
c、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議。
d、乙方在接到甲方書面異議后，應在__天內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
（甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）
七、結算方式及期限
1、首件產(chǎn)品檢驗合格后__個工作日內，甲方向乙方按合同總價的___支付預付款（時間以銀行票據(jù)為準）。
2、全部產(chǎn)品交貨驗收合格后___個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的___（時間以銀行票據(jù)為準）。
八、違約責任
1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價，如果甲方不同意利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、或退貨而支付的一切費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或的，乙方應當負責全額賠償。
5、乙方提前交貨的產(chǎn)品，非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔逾期交貨的違約金和甲方因此多支付的一切費用。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，要承擔由此增加的費用。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)發(fā)貨，并支付逾期交貨的違約金；甲方不再需要的應當在接到乙方通知后__天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的視為同意發(fā)貨。
8、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由；在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
9、其他
（1）按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失應當在明確責任后___天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或拒付貨款來充抵。
（2）本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意，由______仲裁委員會仲裁。
（3）本合同自_____年___月___日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本一式___份，分送財政等部門各留存____份。
需方（甲方）：________（公章）
代表人：________（簽字）
________年_______月____日
供方（乙方）：________（公章）
代表人：________（簽字）
________年_______月____日
政府公租房合同篇二十
尊敬的領導：
本人xxx，男，藏族，現(xiàn)年xx歲，系xx縣xx鄉(xiāng)居民，一直在xx縣生活，現(xiàn)我與媳婦和2個孩子在一起生活，我們一家四口人擠在一間房屋居住面積緊張，家中居住面積非常狹小。
本人一直在xx縣供電所上班，從事基層工作，工資收入僅為1500元左右，家中還有兩個孩子在上學，微薄的收入無法支撐家中的開支，前年實在沒有辦法就申請了一份低保，現(xiàn)得知政府有廉租房項目提供給我們使用，正好可以緩解我們家中住房緊張的局面，給孩子們一個舒適寬展的家。因此希望領導根據(jù)我本人的實際困難和住房緊張的實際情況，照顧安排廉租住房讓我們一家四口人居住，懇望給予批準為謝!
此致
敬禮！
申請人：xxx。
xxxx年x月x日。