合同可以是一次性的，也可以是長期有效的，具體取決于交易的性質和目的。當我們需要簽訂合同時，必須明確合同的主要條款和具體細節(jié)。首先，我們需要確定合同的雙方當事人，明確雙方的身份和權利義務。其次，合同應明確約定合同的對象和交易內容，確保雙方對交易的期望一致。同時，合同還應當包含對違約責任和解決爭議的條款，以確保交易的有效執(zhí)行和糾紛的妥善解決。以下是一些常見合同的范例，供您參考和借鑒。
承包銷售合同篇一
二、申請條件。
三、考核考察。
四、審批。
由銷售中心考核考察后，簽訂加盟協(xié)議書或銷售承包協(xié)議書。
合同范本。
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產品代理協(xié)議。
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五、加盟。
六、指導運營。
1、產品演示。
2、產品推銷。
3、市場拓展。
4、團隊運營。
承包銷售合同篇二
甲方：
乙方：
自20xx年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關費用。為明確雙方的權利與義務，經雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
1.物業(yè)名稱：xx。
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：xx商業(yè)部分。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成20xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的'整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
1.依據《xx商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為20190元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
2.承包傭金提取率。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
承包銷售合同篇三
甲方：
乙方：
自20__年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關費用。為明確雙方的權利與義務，經雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
1.物業(yè)名稱：__。
2.物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以__市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：__商業(yè)部分。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解銷售承包合同范本銷售承包合同范本。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據。客戶購置物業(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
1.依據《__商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
2.承包傭金提取率。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力銷售承包合同范本合同范本。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
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1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字日期：簽字日期:
承包銷售合同篇四
甲方：
乙方：
雙方就采購貨物的相關事宜，經充分友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，以資共同信守。
_______________________元整。
共青城水星家紡。
送貨到店。
供方應確保包裝質量滿足運輸安全要求，保護產品自身不受損害以及滿足產品本身特性的要求。
貨物運輸過程中發(fā)生的滅失、毀損等一切風險均由供方承擔。
貨物送達后，需方按驗收標準對貨物進行檢測驗收；如有問題或數(shù)數(shù)量短缺問題，供方應得到需方通知后3天內派人到需方處理相關事宜，根據問題的嚴重程度，需方可以采取拒絕接受或限期補貨，貨款折扣等方式進行處理，供方經告不來處理的，合同自動解除，需方有權向供方追索相應損失。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的，任何一方也可以直接向需方所在地人民法院起訴。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包銷售合同篇五
2、一次調撥xx元(7折)并自認定可以勝任獨立或帶領銷售人員完成x元銷售額。
二、申請條件。
1、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內尚無代理商的，應符合特許加盟協(xié)議書受許方條件。
三、考核考察。
四、審批。
由銷售中心考核考察后，簽訂加盟協(xié)議書或銷售承包協(xié)議書。
·銷售合同范本·家電銷售合同·煤炭銷售合同。
·房產銷售合同·批發(fā)商合同·圖書銷售合同。
·產品代理協(xié)議·中英文銷售合同·墊底銷售合同。
五、加盟。
六、指導運營。
1、產品演示。
2、產品推銷。
3、市場拓展。
4、團隊運營。
承包銷售合同篇六
甲方：
乙方：
為了加強工程項目管理，落實項目承包責任制，確保管理科學化、工作規(guī)范化、現(xiàn)場標準化、分工專業(yè)化，充分調動雙方積極性，提高項目經營效益，根據有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在乙方認可甲方與發(fā)包方簽訂的 工程施工合同（含補充協(xié)議及附件資料，以后簡稱《施工協(xié)議》）的基礎上，按照甲方有關項目管理辦法的要求，經雙方協(xié)商，同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以后簡稱合同書)。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準
4、工程質量標準：以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準
第二條 原則與方式
1、實行項目經理（或項目負責人）負責制。甲方聘任 為該工程項目經理（或項目負責人，以后簡稱乙方），在工程施工管理實施過程中，代表甲方全面履行《施工合同》，負有第一責任，對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。
2、實行確保上繳，自負盈虧的原則。本項目由甲方統(tǒng)一核算，實行工程成本單列，確保上繳營業(yè)稅、所得稅、管理費等各項稅費。
案），以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根據工程項目的需要，派出專業(yè)的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。
5、根據本工程的情況，甲方委派 同志為派駐現(xiàn)場工程負責人，并全權對現(xiàn)場的質量、安全、進度和文明施工及合同履行情況進行監(jiān)督、管理，定期向公司匯報現(xiàn)場施工情況。
第三條 工程承包范圍及合同工作量
以年 月日甲方同發(fā)包方簽訂的工程施工合同的全部內容為準。
第四條 指標
1、工程承包上交系數(shù)：乙方按工程結算總造價的百分之 向甲方上交管理費。營業(yè)稅、所得稅、地方或行業(yè)規(guī)定稅費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等稅費，由甲方按規(guī)定稅（費）率向乙方代扣代繳。
2、施工工期：以甲方同發(fā)包方簽訂的合同工期和開工日期為準，乙方確保按《施工合同》規(guī)定的工期完成。若乙方造成工期延誤，除按《施工合同》約定執(zhí)行外，每延誤工期1天罰款 1000 元（因發(fā)包方原因造成的工期延誤除外）；延誤工期超過 15 天，乙方無履行合同的能力或無法改變現(xiàn)狀，給甲方的形象和信譽造成損失時，甲方有權終止合同，另派項目經理（或項目負責人）組織施工及管理，乙方應在限期內無條件撤除。乙方若在限期內未撤除，給甲方造成的一切后果均由乙方負責承擔。
3、工程質量：嚴格執(zhí)行國家建筑工程施工質量驗收規(guī)范，確保工程質量達到國家驗收 等級標準要求。若發(fā)生質量事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
4、安全生產：嚴格按照國家安全操作規(guī)程及標準進行施工，杜絕一切安全
事故的發(fā)生（如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等）。若發(fā)生安全事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
5、文明施工：按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規(guī)定，實施企業(yè)形象工程，所需費用由乙方承擔。
6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時間和數(shù)量及時收取，回收率達 100%。
第五條 有關支付工程款的規(guī)定：乙方按《施工合同》的規(guī)定向發(fā)包方和甲方報送當月完成統(tǒng)計工作量報表和下月的進度計劃報表，并提出下月所需資金材料計劃，提出月結成本（會計報表），甲方對乙方月結成本進行及時審核，確保工程資金?？顚Ｓ谩?BR> 第六條 有關工程保修金的規(guī)定：工程竣工保修期滿后，待甲方從發(fā)包方處將保修金收回后，保修金一次性返還給乙方；若在保修期發(fā)包方要求進行保修，乙方應及時派人員進行保修，費用由乙方承擔，否則不退保修金。
第七條 有關風險抵押金的規(guī)定：按招標文件規(guī)定向發(fā)包方繳納的工程履約保證金，由乙方負責全額繳納，并以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。在工程竣工結算后，若工程全部按《施工合同》履約，未出現(xiàn)質量、安全問題，已收回所有債權未發(fā)生虧損和債務的，及工程竣工資料完整，也未出現(xiàn)《施工合同》規(guī)定不予退還的情形，待發(fā)包方返回履約保證金后一次性退還乙方。若出現(xiàn)其它問題則待問題處理后再退還。
第八條 債權債務的處理：項目結束，內部結算前，乙方必須結清所有債權債務。若乙方隱瞞債務，則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方必須以自己的動產和不動產來補足差額或清償債務，并承擔因此給甲方造成的一切損失。
第九條 施工總結：項目施工結束，乙方應就工程項目建設情況進行總結，
甲方就項目施工綜合情況進行考核評審。若乙方嚴格按照合同執(zhí)行，并完善合同的全部內容得到各方認可后，甲方獎勵工程結算總價的百分之給予乙方自行分配，其具體分配方案由乙方制訂，報甲方批準后實施。
第十條 財務管理：為保證項目資金專款專用，該項目工程款一律劃入甲方所開設的銀行專用帳戶： 。工程款一經劃入，由甲方按協(xié)議收取費用和上交稅費后，全部支付給乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必須將工程款用在該項目工程上，不得另作它用。工程完工時，按業(yè)主合同要求扣留質保金。
第十一條 作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
附件一 承包經營合同書實施細則
附件二 聘用協(xié)議
附件三 安全生產目標責任書
第十二條 本《合同書》經甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。工程交工驗收，工程尾款回收完畢，與本工程有關的債權債務清理完畢并經審計后，本《合同書》自行失效。
第十三條 本《合同書》一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
擔 保 方：
年月 日
承包銷售合同篇七
甲方：
乙方：
為嚴格保障人民用藥安全有效，保護合同雙方的合法權益，明確雙方履行的義務，根據《中華人民共和國食品藥品管理法》、《產品質量法》、《消費者權益保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上簽定本合同并共同信守以下條款：
一、產品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、金額：
三、交貨時間、地點及到站：合同簽訂后內交貨，送貨到乙方指定醫(yī)院并負責安裝。
四、結算方法：簽訂合同后乙方一次性結清所有貨款到指定的賬戶上。
五、違約責任：
甲乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金補償其差額。如違約金過分高于或低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1、甲乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全不履行合同時，應向對方提出書面申請，如果對方拒絕接受，違約方應支付合同貨款總值5%計算。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2、乙方逾期付款的，應按照利率1%計算，向甲方償付逾期付款違約金。
3、對應償付的違約金、賠償金、保管費用和各種經濟損失，應在明確責任后，20天內主動匯給對方，否則，按違約條款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
六、合同爭議解決方法：先行協(xié)商、如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴，本協(xié)議以合同簽訂地為訴訟管轄地。
七、其他約定事宜：
1、甲方提供給乙方的商品因質量問題或不良反應引起醫(yī)療事故、糾紛的行政、法律、經濟處罰責任由甲方承擔。
2、甲方負責提供符合規(guī)定的證書和文件的。
3、甲方銀行賬號：
4、甲方設備配置清單及技術參數(shù)附后：（設備保修期一年）。
八、本合同一式貳份，自雙方簽字之日起生效。本合同有效期至年月日。
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
20xx年xx月xx日。
承包銷售合同篇八
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內完成合同規(guī)定的義務。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚后，應優(yōu)先完成承包任務。
5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。
9.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
第六條甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。
第七條乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其他約定。
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____日。
乙方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____日。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方依照國家《民法》、《民法通則》和《合同法》及相關法律、法規(guī)，自愿簽訂如下合同并共同遵守。
第一條乙方自愿選擇以承包的方式經營甲方指定產品，并在指定的區(qū)域內銷售，具體銷售區(qū)域為省(直轄市、自治區(qū))市(地區(qū))。乙方要做到正直、誠信經營，只能在規(guī)定的范圍內、規(guī)定的品種內守法經營。
第二條乙方負責的規(guī)定范圍內的經營活動，對人員聘用、管理方面具有自主權、經營上自負盈虧。
第三條甲方對乙方的經營活動具有考核的權利和指導的義務，乙方不能完成承包銷售任務，按甲方相關規(guī)定實施經濟處罰，并有權收回承包經營權。
第四條乙方的經濟收益。雙方約定，乙方通過承包銷售模式取得銷售提成，提成具體比例依據甲方的營銷方案規(guī)定，營銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成，含乙方經營過程中發(fā)生的各種費用，包括人員的工資等。
第五條乙方銷售提成支付方式：實行底價承包政策，采取按月結算的方式，每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶;甲方在次月扣除乙方應承擔的費用后，將余額一次性付給乙方。底價承包：是指一切市場開發(fā)和運營的全部費用由乙方承擔。包括房屋租賃費、水電費、交通費、進店費、贊助費、慶典費、會務費、客情關系維護費、竄貨補償費及各種罰款等，以及市場上的鋪貨無法結款的風險(含企業(yè)倒閉)均由乙方自行承擔。
乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。
第七條甲方為乙方提供的產品必須是符合國家標準的合格產品，甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當?shù)氖袌鲣佖?。甲方有權對市場實施監(jiān)督管理，對違規(guī)者依據相關規(guī)定處理。
第八條乙方開發(fā)市場必須依據國家法律合法經營，遵守甲方經營秩序。乙方的經營活動必須在合同規(guī)定的區(qū)域范圍內，按照規(guī)定的產品價格進行合法經營;乙方不得銷售未經甲方允許的其他產品，不得兼營其他廠家的任何產品，違規(guī)者甲方有權單方解除合同。
第九條乙方享有穩(wěn)定工作崗位的權利。乙方遵守甲方規(guī)定，完成各項工作任務，乙方無違規(guī)、違紀時，甲方不得隨意變動其崗位，如果確需變動乙方崗位時，必須經其同意。
第十條不論乙方因何種原因離開崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務。不得以投入市場費用等借口拒絕交接。經催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價值的數(shù)額報司法機關按法律規(guī)定處理。
第十一條乙方主動離職時，必須提前一個月提出書面申請，按照甲方相關規(guī)定辦理交接手續(xù)，如故意隱瞞持有的貨物，視為對甲方財產的非法占有，甲方視情節(jié)依法追究乙方的法律責任。
第十二條維護市場經營秩序是雙方共同的權利和義務。乙方不得跨區(qū)域或違反甲方政策銷售產品。甲方有保護乙方的合法權益、按著規(guī)定和制度打擊各類違規(guī)行為的義務。
第十三條在經營過程中，因乙方原因造成產品過期、破損的損失由乙方承擔，不得退貨。因產品質量問題和國家政策要求所產生的退貨，費用全部由甲方承擔。
第十四條甲方為市場提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷品，乙方有義務按甲方規(guī)定比例承擔費用。
第十五條乙方有保護甲方商業(yè)機密的義務。對于乙方故意泄露甲方市場營銷政策、財務制度、價格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權追究乙方法律責任。
第十六條乙方有義務處理承包區(qū)域內發(fā)生的外聯(lián)事件，對重大事件應及時上報，甲方有義務協(xié)助乙方處理。
第十七條預交費用。
1.甲方依據雙方協(xié)議，借給乙方一定比例的市場鋪貨;同時，乙方同意預交鋪貨風險金元。乙方離職，按甲方要求交離市場三個月后，市場無遺留問題，按規(guī)定返還給乙方。
2.乙方因個人原因在合同期內提出辭職，或違反甲方規(guī)定被甲方辭退，甲方不承擔乙方前期市場開發(fā)費和開辦費。
3.乙方離職時，不得將鋪貨風險金抵頂貨款。
第十八條經濟擔保。
簽訂本合同同時簽訂經濟擔保書(擔保書需公證)，本合同作為主合同，經濟擔保書作為從合同。
第二十二條甲乙雙方確認，已經仔細閱讀過本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。
第二十三條甲方關于銷售品種、承包經營方案、銷售、監(jiān)察、法務及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第二十四條本合同書自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發(fā)生糾紛應向合同簽訂地吉林省通化市東昌區(qū)人民法院起訴。
甲方：乙方：
年月日年月日。
注：空格位以手寫為準。
承包銷售合同篇九
銷售。
合同。
是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同很重要，是保護雙方利益的重要法律工具。對于承包銷售合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的承包銷售合同，歡迎參考閱讀。
委托方：責任公司(以下稱為甲方)。
承包方：(以下稱為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況。
調查報告。
共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格。
1.依據《商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
九、營銷策劃費。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)。
策劃方案。
》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
十一、稅收支付。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
十二、違約責任及協(xié)議終止。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力。
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
十六、協(xié)議的變更。
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
十七、協(xié)議生效。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。十八、其他。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
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承包銷售合同篇十
甲方：
乙方：
為了確保礦石銷售，根據國家規(guī)定，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、礦石地址：必須是澗里村車寶玉礦石。
2、合作時間：____年___月___日至___年___月___日，合作期間甲方所有車寶玉礦石不得銷售給第二家，否則后果自負。
3、合同到期后，雙方協(xié)商銷售價格和合同同等條件下乙方優(yōu)先承包。
4、礦石價格為每噸人民幣_____元。
5、礦山料場礦石質量有乙方人員參加把關，裝車后甲方不負擔質量問題。
1、甲方負責開采運輸過礦費用，料場礦石過篩裝車等一切裝上車乙方按噸計算。
2、甲方應負責礦石質量，保證達到陶瓷廠合格認可，如礦山礦石質量出問題，雙方協(xié)商即時解決。
3、甲方應負責礦山和運輸安全、料場以外不安全因素由甲方負責。
4、甲方保證乙方銷售礦石供給量每月5000—7000噸。
5、乙方保證礦石銷售每月所到料場礦石銷售完，銷售不了由乙方負責。
1、每月保證月底結算，每月5—10日前結清貨款，不得有誤，否則罰款貨款的20%計算。
2、合同簽定前必須給中間人手預存貨款保證金拾萬元整，每月結算后保證下月保證金在賬。
3、合作期間除保證外，雙方不得有現(xiàn)金接觸，如需借款，由中間人同意方可借款。
四、合同以外也可口頭協(xié)議（也可簽協(xié)議）。
五、此合同雙方簽字生效。
六、合同一式三份，甲方一份，乙方一份，中間人一份。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
中間人簽字：
___年___月___日。
承包銷售合同篇十一
經銷商：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的原則下達成如下協(xié)議：
1、承包期限：年月日至年月日。
3、銷售基本任務：
1、鋪貨業(yè)務或開車送貨司機與甲方簽署鋪貨線路承包責任書，繳納貨物保證金元。保證金到簽訂的合同期限終止時，雙方無其它爭議，甲方無條件退還給乙方，并按雙方共同約定的獲取銷售提成，甲方不再承擔上述人員的基本工資、保險、福利補貼及鋪貨過程中產生的其它費用（注：若合同期限未滿時，乙方中途退出，甲方不退保證金，并將其作為甲方市場損失。）。
2、甲方給乙方提供的車輛維修費及燃油費由甲方承擔；過路費、生活費、搬運費以及在銷售過程中產生的其它費用由乙方承擔。
3、鋪貨過程中車輛的違章罰款、駕駛員扣分等違法行為由乙方全部負責，與甲方無關。若乙方酒駕或違法違章造成的一切經濟損失，由乙方全部承擔全部責任，并賠償甲方的貨物及車輛損失。
4、鋪貨過程中所產生的貨物殘、損、丟失、過期產品等由乙方照價賠償給甲方（注：過期產品處理只限鋪貨業(yè)務員）。
5、乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排和管理，一切行為以大局為重，上下班時間：春夏季：早上7點至7:30分，下午7點左右；秋冬季：早上7:30分至8點，下午6點左右，每月至少上滿28天班，遲到超過10分鐘以上，必須說明理由，超過三次者，每次罰款10元。
三、提成標準。
1、月銷量達到甲方規(guī)定的基本任務按總銷量的%提成，未達到基本任務的，實際銷量在萬元至萬元之間按%提成；總銷量在萬元以下的按%提成（注：總銷量要超過基本任務的銷量，超出的部分才能增加提成，基本任務的提成不變）。
2、提成結算以每月月底結算，次月十日發(fā)放承包提成金額，以實際回款金額為準，如有退貨需扣回乙方提成。
3、如果每年年底，甲方代理的品牌都完成了公司規(guī)定的銷量，則甲方給乙方500元作為獎金（注：每完成一家公司總任務，甲方獎給乙方500元，多完成就多獎勵），每條線路上的鋪貨業(yè)務員和送貨司機，若全年都共同合作，共同努力，盡職盡責的完成公司全年任務，公司另外給予最佳團隊合作獎，獎金多少年終結算議。
4、在鋪貨過程中，乙方每開發(fā)一家新客戶甲方給20元現(xiàn)金作為獎勵（單次開貨金額達200元以上）；若得罪一家老客戶則乙方要給甲方100元現(xiàn)金作為罰款。
四、對承包人的相關要求。
1、承包人員在承包期間要按規(guī)定的標準和要求操作標準店，每條線路上的合格標準店必須保持在50家以上，做好產品的分銷和陳列，物料的使用等工作，積極做好新產品上市的鋪貨工作，積極響應和落實各項促銷政策。
2、參照集團公司的物料使用要求，做好堆頭、端架、價格牌、海報、圍布、鋪貨聯(lián)系卡等物料的使用，若公司檢查發(fā)現(xiàn)物料使用不到位的，按每50元罰款處理。
3、嚴格按照見店就鋪的掃街模式進行鋪貨，縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門店鋪貨率必須達到90%以上。
4、應設置合理的鋪貨線路和鋪貨周期，一般來說，銷量較大的門店鋪貨周期不得少于7天一次，銷量一般的門店鋪貨周期不得少于10天一次，其它門店的鋪貨周期不得少于15天一次。
5、應將一些位置好、面積大、人氣旺的重點門市做成樣板形象店。
6、承包人員必須嚴格按照甲方規(guī)定的價格銷售，不得擅自加價或低價銷售，不得破壞產品標識和進行跨區(qū)域銷售，不得虛報相關市場費。若有特殊情況，乙方須及時同甲方商量，共同處理，絕不允許在鋪貨過程中乙方順帶其它非甲方的產品或行人，一經發(fā)現(xiàn)，立即解除承包協(xié)議，沒收保證金，并作辭退處理。
7、承包人員負責做好該區(qū)域內所有門店的原始資料維護，更新工作，門店信息若有變動及時收集并上報甲方內勤。
8、乙方銷售的產品必須全額收回貨款，否則甲方從乙方的提成中扣出。若乙方連續(xù)兩個月未完成甲方規(guī)定的基本任務，則取消乙方的承包權。
五、對發(fā)包方（甲方）的相關規(guī)定。
承包提成標準確定后，甲方不得擅自更改，每月必須在約定的時間支付乙方的銷售提成，不得拖延和克扣。
六、本合同履行中雙方簽訂的補充協(xié)議等均構成本合同附件；本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
七、為明確承包人和發(fā)包人的權利和義務，甲乙雙方自愿簽訂承包責任書；本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
20xx年xx月xx日。
承包銷售合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經平等、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的“博大光正”家用太陽能熱水器，分包事宜進行經營事宜達成一致，特訂立本合同，以此共同遵守。
一、承包范圍。
甲方給予乙方承包范圍，省(直轄市、自治區(qū))地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū)，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。
承包期限為：自年月日至。
三、其它事宜。
1、甲方提供支持。
具體為：經銷商門頭廣告、產品宣傳單頁、彩虹門帳篷(借用)。
2、乙方所有經營所產生的費用由乙方自行承擔。
3、供貨價格：甲方博大光正按元/管，產品配置—紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標示卡。
4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術有限公司代理合同生效自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動聘用關系，同時與乙方成為正式合作伙伴關系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
合同簽定時間：年月日。
委托方：責任公司(以下稱為甲方)。
承包方：(以下稱為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
甲方：乙方：日期：
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承包銷售合同篇十三
委托方：xxx責任公司(以下稱為甲方)。
承包方：xxxx(以下稱為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱：xx。
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：xx商業(yè)部分。
三、承包期限及目標。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格。
1.依據《xx商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
八、承包銷售傭金。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經甲方審定的.《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
2.承包傭金提取率。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
九、營銷策劃費。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：
1商業(yè)招商方案。
2商業(yè)經營主體推薦方案。
3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。
4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任。
十一、稅收支付。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
十二、違約責任及協(xié)議終止。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力。
本合同書簽定后，因《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
十六、協(xié)議的變更。
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
十七、協(xié)議生效。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
十八、其他。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽字日期：
簽字日期:
承包銷售合同篇十四
為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關的法律、法規(guī)、遵照平等自愿的原則，結合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、建筑面積：總面積m2。
四、開竣工日期：
年日開工至，____年____月____日竣工，總公歷工期天。
五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。
六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。
七、工程內容：
1、土建工程：按照設計及會審后的圖紙設計說明中的全部土建工程內容，樁基礎砼包括該工程的包干價格內。
外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家，由乙方負責預埋、安裝。
2、給排水工程：包括設計和會審圖紙的全部內容。
3、電氣工程：按設計及會審后圖紙的全部內容完成，由乙方負責預埋、安裝。
八、工程款撥付辦法：
1、工程款撥款：按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月日撥款。
2、主體封閉后驗收合格，經乙方申請，甲方應撥款總工程量的％。
3、工程竣工后，經驗收合格，內業(yè)資料齊全備案后，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價的工程款，不能按時撥款按當?shù)劂y行貸款甲方認滯納金。
4、工程質量保修金3個月內一次性付清，保修金利率為零。
九、現(xiàn)在簽證及設計變更部分結算方式：
1、單項設計變更的直接費在元以內（含元）已包括在平方米造價包干內，甲方不予簽證。
2、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經濟損失不予簽證，季節(jié)性停工所發(fā)生的費用不予補償。
3、工程簽證及設計變更應在施工前經工程部及監(jiān)理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區(qū)段主管領導批準簽字生效。
4、設計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現(xiàn)場管理費執(zhí)行四川省20xx年取自定額及費用定額，材料價差按廣安市場建設局定額站出臺的價差為準。
5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應支付停工損失費，工期順延。
十、責任劃分：
1、工程質量達不到有關規(guī)范規(guī)定的質量標準，則甲方不給予結算，并由乙方負責賠償由此所發(fā)生的一切經濟損失。
2、乙方進場后，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復印件報送甲方及監(jiān)督備案、人證相符。
3、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。
4、小區(qū)內環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設計標高，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發(fā)生的費用由乙方負擔。
5、材料進場內必須有出廠合格證，未經甲方及監(jiān)督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結算，并根據情節(jié)給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進行。
6、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質量不合格，甲方有權終止合同。
7、安全方面。
乙方必須嚴格遵守有關安全生產管理的各項規(guī)定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故，經濟責任及刑事責任由乙方自行承擔％，甲方承擔％。作業(yè)前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場。
十一、技術資料及竣工驗收方式：
1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。
2、乙方達到《建設部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。
3、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關單位驗收，并辦理竣工移交手續(xù)后，方可視為竣工驗收。
十二、質量保修期。
1、基礎與主體工程保修期為設計使用年限。
2、屋面、地面、墻面保修期為貳年。
3、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。
十三、質量保修責任。
1、乙方應該在接到保修通知后二小時內派擬業(yè)維修人員到達責任現(xiàn)場，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達責任現(xiàn)場。
2、乙方維修人員在協(xié)議約定時間內未及時到達責任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時，甲方可以委托第三方執(zhí)行，由此發(fā)生一切費用有權在保修款扣除（不需征得乙方同意）。
3、保修完畢后由甲方，物業(yè)單位組織驗收。
十四、本補充協(xié)議，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議內容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭議，可申請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方負責人：_______________________。
乙方負責人：_______________________。
____年____月____日。
承包銷售合同篇十五
承租方（以下簡稱甲方）：
出租方（以下簡稱乙方）：
為了保證商品混凝土生產經營，甲方決定向乙方租用配套泵送機械設備、運輸車輛、設施等；根據國家及地方法律法規(guī)規(guī)定，本著公平公正、互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、機械設備的名稱及數(shù)量：
1、泵送機械車輛三臺，即臂長為56米（即中聯(lián)）、40米（即）的自輸送泵（即車泵）各一臺，車載地泵（即中聯(lián)zlj5121thb地泵、泵送垂直高度100米以上）一臺。
2、運輸罐車十臺，可裝載的混凝土量為（16m？）。
3、高壓泵送管及配件（按照甲方要求為準，若需要增加采購的甲方應提前三天通知乙方）。
二、泵送機械、管件及運輸機械、車輛的使用、管理及其費用：
1、泵送機械、管件（以滿足甲方需要為前提）及運輸機械、車輛甲方擁有絕對的使用權，所有權歸乙方所有。
2、上述各種機械、管件、車輛及設施的維修保養(yǎng)工作及費用均由乙方承擔。
3、上述各種機械、管件、車輛及設施的各種貸款、保險及年檢、養(yǎng)路費等及其未列出但實際將要發(fā)生的相關費用均由乙方承擔。
4、上述各種機械、管件、車輛及設施的操作人員及輔助人員的工資費用（含加班費用）均由乙方承擔，但上述人員工資由甲方從支付給乙方的上述費用中截留并向上述人員及時足額地發(fā)放。
5、上述機械設施設備的使用租賃費用：
a、泵送費用（包含司機、泵工、維修工、輔助工等人員的人工費用）：自輸送泵（即車泵）臂長56米的為25元/m？、臂長40米的為23元/m？；車載地泵（即地泵）為20元/m？。乙方的單次泵送方量不得低于40m？，低于該標準的每次加收400元的出泵費。
b、運輸費用（包含司機、維修等人員的人工費用）：運距在5公里內為22元/m？、10公里內為23元/m？、運距在20公里內為24元/m？、運距超出20公里的每增加1公里相應的運輸費用增加1元/m？。
c、高壓泵送管及配件的使用費已包含在泵送費內。
d、當部分交通限制路段在晚間沒有限制的情況下，運輸車輛須按照最優(yōu)（短）路徑行駛，所產生的運輸費用按該實際行駛里程參照上述約定計算。
e、上述各種機械、管件、車輛及設施的操作人員及輔助人員的食宿安排及費用由乙方承擔，乙方應盡量擇優(yōu)安排上述人員的食宿。
6、上述上路車輛（含泵車、罐車等）發(fā)生交通事故的、因違反國家及地方交通法規(guī)及臨時交通管制規(guī)定的、在行駛或運行中發(fā)生損失所產生的一切費用由乙方承擔。
三、租賃費用支付方式：
1、租賃費用可以為現(xiàn)金或轉賬，原則上以甲方的實際情況為準。
2、租賃費用每個月月底結算一次，于次月5日前支付該月租賃費的80%，如甲方不及時支付而影響生產的，造成的經濟損失與乙方無關。
四、雙方約定：
1、甲方對乙方上述現(xiàn)有的機械設備、車輛、設施等擁有絕對的優(yōu)先使用權，乙方若需要外派需征得甲方的同意；否則，造成甲方經濟損失的全部由乙方承擔。如若由于甲方安排不到位，且不同意乙方外調而造成乙方的運輸車輛閑置的，甲方應賠償乙方的損失。
2、如乙方所提供的運輸車輛不能滿足甲方生產經營需要時，需外調車輛的，在征得甲方同意后由乙方聯(lián)系，費用按照上述約定結算；若乙方外調的車輛達不到甲方的要求，甲方有權自主調配車輛，費用由甲方直接與對方結算，乙方無權過問。
4、乙方操作人員應盡力保護好乙方的設備、運輸車輛等，如若由于甲方客戶的原因造成上述機械設備、車輛、設施損壞的與甲方無關，但甲方應全力協(xié)助乙方向對方要求索賠。
5、由于自然災害等不可抗力因素引起損失的雙方免責，屬于各自所有的機械設備、車輛、設施、人員等的損失各自承擔。
五、本協(xié)議未明確約定的問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、協(xié)議簽訂時間：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包銷售合同篇十六
甲乙雙方經過友好協(xié)商，在互利共贏的基礎上，就俄羅斯市場銷售承包事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方授權乙方負責甲方產品在俄羅斯市場的銷售。
二、乙方承諾年度銷售額不低于150萬美元，按月分解如下：
三、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利，具體返利標準如下：
四、乙方返利的結算方法及時間：
4．1甲方根據乙方每月的銷售回款，在次月15日前，先給予乙方銷售額4%的返利。
五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個月，給予乙方每月xx美元的借款，作為乙方的費用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權根據乙方在協(xié)議存續(xù)期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。（或：五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個月內，給予乙方墊付部分費用，每月為xx美元，墊付的依據是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協(xié)議，且每個新客戶首次提貨不低于xx美元。墊付的費用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權根據乙方在協(xié)議存續(xù)期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。）。
六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發(fā)計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據市場需求和倉庫庫存情況，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓，甲方有權根據實際情況對乙方進行處罰。
七、甲方負責產品的生產組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流。
八、協(xié)議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協(xié)議：
8、1乙方連續(xù)兩個月或累計四個月月度回款低于協(xié)議約定額的5%。
8、3因甲方原因持續(xù)斷貨，致使乙方無法銷售。
九、爭議解決：
甲乙雙方產生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向簽約地人民法院據實訴訟解決。
十、其它約定：
10、1甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知，規(guī)定等，乙方必須嚴格遵守。
十一、協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為___年__月__日至___年__月__日。
十二、本協(xié)議一式2份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力十三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
簽訂日期：_____年_____月____日
承包銷售合同篇一
二、申請條件。
三、考核考察。
四、審批。
由銷售中心考核考察后，簽訂加盟協(xié)議書或銷售承包協(xié)議書。
合同范本。
·
·
·
·
·
·
·
產品代理協(xié)議。
·
·
五、加盟。
六、指導運營。
1、產品演示。
2、產品推銷。
3、市場拓展。
4、團隊運營。
承包銷售合同篇二
甲方：
乙方：
自20xx年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關費用。為明確雙方的權利與義務，經雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
1.物業(yè)名稱：xx。
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：xx商業(yè)部分。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成20xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的'整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
1.依據《xx商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為20190元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
2.承包傭金提取率。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
承包銷售合同篇三
甲方：
乙方：
自20__年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關費用。為明確雙方的權利與義務，經雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
1.物業(yè)名稱：__。
2.物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以__市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：__商業(yè)部分。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解銷售承包合同范本銷售承包合同范本。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據。客戶購置物業(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
1.依據《__商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
2.承包傭金提取率。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力銷售承包合同范本合同范本。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
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1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字日期：簽字日期:
承包銷售合同篇四
甲方：
乙方：
雙方就采購貨物的相關事宜，經充分友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，以資共同信守。
_______________________元整。
共青城水星家紡。
送貨到店。
供方應確保包裝質量滿足運輸安全要求，保護產品自身不受損害以及滿足產品本身特性的要求。
貨物運輸過程中發(fā)生的滅失、毀損等一切風險均由供方承擔。
貨物送達后，需方按驗收標準對貨物進行檢測驗收；如有問題或數(shù)數(shù)量短缺問題，供方應得到需方通知后3天內派人到需方處理相關事宜，根據問題的嚴重程度，需方可以采取拒絕接受或限期補貨，貨款折扣等方式進行處理，供方經告不來處理的，合同自動解除，需方有權向供方追索相應損失。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的，任何一方也可以直接向需方所在地人民法院起訴。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包銷售合同篇五
2、一次調撥xx元(7折)并自認定可以勝任獨立或帶領銷售人員完成x元銷售額。
二、申請條件。
1、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內尚無代理商的，應符合特許加盟協(xié)議書受許方條件。
三、考核考察。
四、審批。
由銷售中心考核考察后，簽訂加盟協(xié)議書或銷售承包協(xié)議書。
·銷售合同范本·家電銷售合同·煤炭銷售合同。
·房產銷售合同·批發(fā)商合同·圖書銷售合同。
·產品代理協(xié)議·中英文銷售合同·墊底銷售合同。
五、加盟。
六、指導運營。
1、產品演示。
2、產品推銷。
3、市場拓展。
4、團隊運營。
承包銷售合同篇六
甲方：
乙方：
為了加強工程項目管理，落實項目承包責任制，確保管理科學化、工作規(guī)范化、現(xiàn)場標準化、分工專業(yè)化，充分調動雙方積極性，提高項目經營效益，根據有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在乙方認可甲方與發(fā)包方簽訂的 工程施工合同（含補充協(xié)議及附件資料，以后簡稱《施工協(xié)議》）的基礎上，按照甲方有關項目管理辦法的要求，經雙方協(xié)商，同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以后簡稱合同書)。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準
4、工程質量標準：以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準
第二條 原則與方式
1、實行項目經理（或項目負責人）負責制。甲方聘任 為該工程項目經理（或項目負責人，以后簡稱乙方），在工程施工管理實施過程中，代表甲方全面履行《施工合同》，負有第一責任，對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。
2、實行確保上繳，自負盈虧的原則。本項目由甲方統(tǒng)一核算，實行工程成本單列，確保上繳營業(yè)稅、所得稅、管理費等各項稅費。
案），以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根據工程項目的需要，派出專業(yè)的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。
5、根據本工程的情況，甲方委派 同志為派駐現(xiàn)場工程負責人，并全權對現(xiàn)場的質量、安全、進度和文明施工及合同履行情況進行監(jiān)督、管理，定期向公司匯報現(xiàn)場施工情況。
第三條 工程承包范圍及合同工作量
以年 月日甲方同發(fā)包方簽訂的工程施工合同的全部內容為準。
第四條 指標
1、工程承包上交系數(shù)：乙方按工程結算總造價的百分之 向甲方上交管理費。營業(yè)稅、所得稅、地方或行業(yè)規(guī)定稅費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等稅費，由甲方按規(guī)定稅（費）率向乙方代扣代繳。
2、施工工期：以甲方同發(fā)包方簽訂的合同工期和開工日期為準，乙方確保按《施工合同》規(guī)定的工期完成。若乙方造成工期延誤，除按《施工合同》約定執(zhí)行外，每延誤工期1天罰款 1000 元（因發(fā)包方原因造成的工期延誤除外）；延誤工期超過 15 天，乙方無履行合同的能力或無法改變現(xiàn)狀，給甲方的形象和信譽造成損失時，甲方有權終止合同，另派項目經理（或項目負責人）組織施工及管理，乙方應在限期內無條件撤除。乙方若在限期內未撤除，給甲方造成的一切后果均由乙方負責承擔。
3、工程質量：嚴格執(zhí)行國家建筑工程施工質量驗收規(guī)范，確保工程質量達到國家驗收 等級標準要求。若發(fā)生質量事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
4、安全生產：嚴格按照國家安全操作規(guī)程及標準進行施工，杜絕一切安全
事故的發(fā)生（如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等）。若發(fā)生安全事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
5、文明施工：按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規(guī)定，實施企業(yè)形象工程，所需費用由乙方承擔。
6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時間和數(shù)量及時收取，回收率達 100%。
第五條 有關支付工程款的規(guī)定：乙方按《施工合同》的規(guī)定向發(fā)包方和甲方報送當月完成統(tǒng)計工作量報表和下月的進度計劃報表，并提出下月所需資金材料計劃，提出月結成本（會計報表），甲方對乙方月結成本進行及時審核，確保工程資金?？顚Ｓ谩?BR> 第六條 有關工程保修金的規(guī)定：工程竣工保修期滿后，待甲方從發(fā)包方處將保修金收回后，保修金一次性返還給乙方；若在保修期發(fā)包方要求進行保修，乙方應及時派人員進行保修，費用由乙方承擔，否則不退保修金。
第七條 有關風險抵押金的規(guī)定：按招標文件規(guī)定向發(fā)包方繳納的工程履約保證金，由乙方負責全額繳納，并以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。在工程竣工結算后，若工程全部按《施工合同》履約，未出現(xiàn)質量、安全問題，已收回所有債權未發(fā)生虧損和債務的，及工程竣工資料完整，也未出現(xiàn)《施工合同》規(guī)定不予退還的情形，待發(fā)包方返回履約保證金后一次性退還乙方。若出現(xiàn)其它問題則待問題處理后再退還。
第八條 債權債務的處理：項目結束，內部結算前，乙方必須結清所有債權債務。若乙方隱瞞債務，則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方必須以自己的動產和不動產來補足差額或清償債務，并承擔因此給甲方造成的一切損失。
第九條 施工總結：項目施工結束，乙方應就工程項目建設情況進行總結，
甲方就項目施工綜合情況進行考核評審。若乙方嚴格按照合同執(zhí)行，并完善合同的全部內容得到各方認可后，甲方獎勵工程結算總價的百分之給予乙方自行分配，其具體分配方案由乙方制訂，報甲方批準后實施。
第十條 財務管理：為保證項目資金專款專用，該項目工程款一律劃入甲方所開設的銀行專用帳戶： 。工程款一經劃入，由甲方按協(xié)議收取費用和上交稅費后，全部支付給乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必須將工程款用在該項目工程上，不得另作它用。工程完工時，按業(yè)主合同要求扣留質保金。
第十一條 作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
附件一 承包經營合同書實施細則
附件二 聘用協(xié)議
附件三 安全生產目標責任書
第十二條 本《合同書》經甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。工程交工驗收，工程尾款回收完畢，與本工程有關的債權債務清理完畢并經審計后，本《合同書》自行失效。
第十三條 本《合同書》一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
擔 保 方：
年月 日
承包銷售合同篇七
甲方：
乙方：
為嚴格保障人民用藥安全有效，保護合同雙方的合法權益，明確雙方履行的義務，根據《中華人民共和國食品藥品管理法》、《產品質量法》、《消費者權益保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上簽定本合同并共同信守以下條款：
一、產品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、金額：
三、交貨時間、地點及到站：合同簽訂后內交貨，送貨到乙方指定醫(yī)院并負責安裝。
四、結算方法：簽訂合同后乙方一次性結清所有貨款到指定的賬戶上。
五、違約責任：
甲乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金補償其差額。如違約金過分高于或低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1、甲乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全不履行合同時，應向對方提出書面申請，如果對方拒絕接受，違約方應支付合同貨款總值5%計算。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2、乙方逾期付款的，應按照利率1%計算，向甲方償付逾期付款違約金。
3、對應償付的違約金、賠償金、保管費用和各種經濟損失，應在明確責任后，20天內主動匯給對方，否則，按違約條款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
六、合同爭議解決方法：先行協(xié)商、如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴，本協(xié)議以合同簽訂地為訴訟管轄地。
七、其他約定事宜：
1、甲方提供給乙方的商品因質量問題或不良反應引起醫(yī)療事故、糾紛的行政、法律、經濟處罰責任由甲方承擔。
2、甲方負責提供符合規(guī)定的證書和文件的。
3、甲方銀行賬號：
4、甲方設備配置清單及技術參數(shù)附后：（設備保修期一年）。
八、本合同一式貳份，自雙方簽字之日起生效。本合同有效期至年月日。
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
20xx年xx月xx日。
承包銷售合同篇八
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內完成合同規(guī)定的義務。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚后，應優(yōu)先完成承包任務。
5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。
9.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
第六條甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。
第七條乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其他約定。
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____日。
乙方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____日。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方依照國家《民法》、《民法通則》和《合同法》及相關法律、法規(guī)，自愿簽訂如下合同并共同遵守。
第一條乙方自愿選擇以承包的方式經營甲方指定產品，并在指定的區(qū)域內銷售，具體銷售區(qū)域為省(直轄市、自治區(qū))市(地區(qū))。乙方要做到正直、誠信經營，只能在規(guī)定的范圍內、規(guī)定的品種內守法經營。
第二條乙方負責的規(guī)定范圍內的經營活動，對人員聘用、管理方面具有自主權、經營上自負盈虧。
第三條甲方對乙方的經營活動具有考核的權利和指導的義務，乙方不能完成承包銷售任務，按甲方相關規(guī)定實施經濟處罰，并有權收回承包經營權。
第四條乙方的經濟收益。雙方約定，乙方通過承包銷售模式取得銷售提成，提成具體比例依據甲方的營銷方案規(guī)定，營銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成，含乙方經營過程中發(fā)生的各種費用，包括人員的工資等。
第五條乙方銷售提成支付方式：實行底價承包政策，采取按月結算的方式，每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶;甲方在次月扣除乙方應承擔的費用后，將余額一次性付給乙方。底價承包：是指一切市場開發(fā)和運營的全部費用由乙方承擔。包括房屋租賃費、水電費、交通費、進店費、贊助費、慶典費、會務費、客情關系維護費、竄貨補償費及各種罰款等，以及市場上的鋪貨無法結款的風險(含企業(yè)倒閉)均由乙方自行承擔。
乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。
第七條甲方為乙方提供的產品必須是符合國家標準的合格產品，甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當?shù)氖袌鲣佖?。甲方有權對市場實施監(jiān)督管理，對違規(guī)者依據相關規(guī)定處理。
第八條乙方開發(fā)市場必須依據國家法律合法經營，遵守甲方經營秩序。乙方的經營活動必須在合同規(guī)定的區(qū)域范圍內，按照規(guī)定的產品價格進行合法經營;乙方不得銷售未經甲方允許的其他產品，不得兼營其他廠家的任何產品，違規(guī)者甲方有權單方解除合同。
第九條乙方享有穩(wěn)定工作崗位的權利。乙方遵守甲方規(guī)定，完成各項工作任務，乙方無違規(guī)、違紀時，甲方不得隨意變動其崗位，如果確需變動乙方崗位時，必須經其同意。
第十條不論乙方因何種原因離開崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務。不得以投入市場費用等借口拒絕交接。經催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價值的數(shù)額報司法機關按法律規(guī)定處理。
第十一條乙方主動離職時，必須提前一個月提出書面申請，按照甲方相關規(guī)定辦理交接手續(xù)，如故意隱瞞持有的貨物，視為對甲方財產的非法占有，甲方視情節(jié)依法追究乙方的法律責任。
第十二條維護市場經營秩序是雙方共同的權利和義務。乙方不得跨區(qū)域或違反甲方政策銷售產品。甲方有保護乙方的合法權益、按著規(guī)定和制度打擊各類違規(guī)行為的義務。
第十三條在經營過程中，因乙方原因造成產品過期、破損的損失由乙方承擔，不得退貨。因產品質量問題和國家政策要求所產生的退貨，費用全部由甲方承擔。
第十四條甲方為市場提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷品，乙方有義務按甲方規(guī)定比例承擔費用。
第十五條乙方有保護甲方商業(yè)機密的義務。對于乙方故意泄露甲方市場營銷政策、財務制度、價格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權追究乙方法律責任。
第十六條乙方有義務處理承包區(qū)域內發(fā)生的外聯(lián)事件，對重大事件應及時上報，甲方有義務協(xié)助乙方處理。
第十七條預交費用。
1.甲方依據雙方協(xié)議，借給乙方一定比例的市場鋪貨;同時，乙方同意預交鋪貨風險金元。乙方離職，按甲方要求交離市場三個月后，市場無遺留問題，按規(guī)定返還給乙方。
2.乙方因個人原因在合同期內提出辭職，或違反甲方規(guī)定被甲方辭退，甲方不承擔乙方前期市場開發(fā)費和開辦費。
3.乙方離職時，不得將鋪貨風險金抵頂貨款。
第十八條經濟擔保。
簽訂本合同同時簽訂經濟擔保書(擔保書需公證)，本合同作為主合同，經濟擔保書作為從合同。
第二十二條甲乙雙方確認，已經仔細閱讀過本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。
第二十三條甲方關于銷售品種、承包經營方案、銷售、監(jiān)察、法務及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第二十四條本合同書自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發(fā)生糾紛應向合同簽訂地吉林省通化市東昌區(qū)人民法院起訴。
甲方：乙方：
年月日年月日。
注：空格位以手寫為準。
承包銷售合同篇九
銷售。
合同。
是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同很重要，是保護雙方利益的重要法律工具。對于承包銷售合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的承包銷售合同，歡迎參考閱讀。
委托方：責任公司(以下稱為甲方)。
承包方：(以下稱為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況。
調查報告。
共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格。
1.依據《商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
九、營銷策劃費。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)。
策劃方案。
》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
十一、稅收支付。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
十二、違約責任及協(xié)議終止。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力。
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
十六、協(xié)議的變更。
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
十七、協(xié)議生效。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。十八、其他。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
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承包銷售合同篇十
甲方：
乙方：
為了確保礦石銷售，根據國家規(guī)定，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、礦石地址：必須是澗里村車寶玉礦石。
2、合作時間：____年___月___日至___年___月___日，合作期間甲方所有車寶玉礦石不得銷售給第二家，否則后果自負。
3、合同到期后，雙方協(xié)商銷售價格和合同同等條件下乙方優(yōu)先承包。
4、礦石價格為每噸人民幣_____元。
5、礦山料場礦石質量有乙方人員參加把關，裝車后甲方不負擔質量問題。
1、甲方負責開采運輸過礦費用，料場礦石過篩裝車等一切裝上車乙方按噸計算。
2、甲方應負責礦石質量，保證達到陶瓷廠合格認可，如礦山礦石質量出問題，雙方協(xié)商即時解決。
3、甲方應負責礦山和運輸安全、料場以外不安全因素由甲方負責。
4、甲方保證乙方銷售礦石供給量每月5000—7000噸。
5、乙方保證礦石銷售每月所到料場礦石銷售完，銷售不了由乙方負責。
1、每月保證月底結算，每月5—10日前結清貨款，不得有誤，否則罰款貨款的20%計算。
2、合同簽定前必須給中間人手預存貨款保證金拾萬元整，每月結算后保證下月保證金在賬。
3、合作期間除保證外，雙方不得有現(xiàn)金接觸，如需借款，由中間人同意方可借款。
四、合同以外也可口頭協(xié)議（也可簽協(xié)議）。
五、此合同雙方簽字生效。
六、合同一式三份，甲方一份，乙方一份，中間人一份。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
中間人簽字：
___年___月___日。
承包銷售合同篇十一
經銷商：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的原則下達成如下協(xié)議：
1、承包期限：年月日至年月日。
3、銷售基本任務：
1、鋪貨業(yè)務或開車送貨司機與甲方簽署鋪貨線路承包責任書，繳納貨物保證金元。保證金到簽訂的合同期限終止時，雙方無其它爭議，甲方無條件退還給乙方，并按雙方共同約定的獲取銷售提成，甲方不再承擔上述人員的基本工資、保險、福利補貼及鋪貨過程中產生的其它費用（注：若合同期限未滿時，乙方中途退出，甲方不退保證金，并將其作為甲方市場損失。）。
2、甲方給乙方提供的車輛維修費及燃油費由甲方承擔；過路費、生活費、搬運費以及在銷售過程中產生的其它費用由乙方承擔。
3、鋪貨過程中車輛的違章罰款、駕駛員扣分等違法行為由乙方全部負責，與甲方無關。若乙方酒駕或違法違章造成的一切經濟損失，由乙方全部承擔全部責任，并賠償甲方的貨物及車輛損失。
4、鋪貨過程中所產生的貨物殘、損、丟失、過期產品等由乙方照價賠償給甲方（注：過期產品處理只限鋪貨業(yè)務員）。
5、乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排和管理，一切行為以大局為重，上下班時間：春夏季：早上7點至7:30分，下午7點左右；秋冬季：早上7:30分至8點，下午6點左右，每月至少上滿28天班，遲到超過10分鐘以上，必須說明理由，超過三次者，每次罰款10元。
三、提成標準。
1、月銷量達到甲方規(guī)定的基本任務按總銷量的%提成，未達到基本任務的，實際銷量在萬元至萬元之間按%提成；總銷量在萬元以下的按%提成（注：總銷量要超過基本任務的銷量，超出的部分才能增加提成，基本任務的提成不變）。
2、提成結算以每月月底結算，次月十日發(fā)放承包提成金額，以實際回款金額為準，如有退貨需扣回乙方提成。
3、如果每年年底，甲方代理的品牌都完成了公司規(guī)定的銷量，則甲方給乙方500元作為獎金（注：每完成一家公司總任務，甲方獎給乙方500元，多完成就多獎勵），每條線路上的鋪貨業(yè)務員和送貨司機，若全年都共同合作，共同努力，盡職盡責的完成公司全年任務，公司另外給予最佳團隊合作獎，獎金多少年終結算議。
4、在鋪貨過程中，乙方每開發(fā)一家新客戶甲方給20元現(xiàn)金作為獎勵（單次開貨金額達200元以上）；若得罪一家老客戶則乙方要給甲方100元現(xiàn)金作為罰款。
四、對承包人的相關要求。
1、承包人員在承包期間要按規(guī)定的標準和要求操作標準店，每條線路上的合格標準店必須保持在50家以上，做好產品的分銷和陳列，物料的使用等工作，積極做好新產品上市的鋪貨工作，積極響應和落實各項促銷政策。
2、參照集團公司的物料使用要求，做好堆頭、端架、價格牌、海報、圍布、鋪貨聯(lián)系卡等物料的使用，若公司檢查發(fā)現(xiàn)物料使用不到位的，按每50元罰款處理。
3、嚴格按照見店就鋪的掃街模式進行鋪貨，縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門店鋪貨率必須達到90%以上。
4、應設置合理的鋪貨線路和鋪貨周期，一般來說，銷量較大的門店鋪貨周期不得少于7天一次，銷量一般的門店鋪貨周期不得少于10天一次，其它門店的鋪貨周期不得少于15天一次。
5、應將一些位置好、面積大、人氣旺的重點門市做成樣板形象店。
6、承包人員必須嚴格按照甲方規(guī)定的價格銷售，不得擅自加價或低價銷售，不得破壞產品標識和進行跨區(qū)域銷售，不得虛報相關市場費。若有特殊情況，乙方須及時同甲方商量，共同處理，絕不允許在鋪貨過程中乙方順帶其它非甲方的產品或行人，一經發(fā)現(xiàn)，立即解除承包協(xié)議，沒收保證金，并作辭退處理。
7、承包人員負責做好該區(qū)域內所有門店的原始資料維護，更新工作，門店信息若有變動及時收集并上報甲方內勤。
8、乙方銷售的產品必須全額收回貨款，否則甲方從乙方的提成中扣出。若乙方連續(xù)兩個月未完成甲方規(guī)定的基本任務，則取消乙方的承包權。
五、對發(fā)包方（甲方）的相關規(guī)定。
承包提成標準確定后，甲方不得擅自更改，每月必須在約定的時間支付乙方的銷售提成，不得拖延和克扣。
六、本合同履行中雙方簽訂的補充協(xié)議等均構成本合同附件；本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
七、為明確承包人和發(fā)包人的權利和義務，甲乙雙方自愿簽訂承包責任書；本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
20xx年xx月xx日。
承包銷售合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經平等、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的“博大光正”家用太陽能熱水器，分包事宜進行經營事宜達成一致，特訂立本合同，以此共同遵守。
一、承包范圍。
甲方給予乙方承包范圍，省(直轄市、自治區(qū))地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū)，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。
承包期限為：自年月日至。
三、其它事宜。
1、甲方提供支持。
具體為：經銷商門頭廣告、產品宣傳單頁、彩虹門帳篷(借用)。
2、乙方所有經營所產生的費用由乙方自行承擔。
3、供貨價格：甲方博大光正按元/管，產品配置—紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標示卡。
4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術有限公司代理合同生效自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動聘用關系，同時與乙方成為正式合作伙伴關系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
合同簽定時間：年月日。
委托方：責任公司(以下稱為甲方)。
承包方：(以下稱為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
甲方：乙方：日期：
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承包銷售合同篇十三
委托方：xxx責任公司(以下稱為甲方)。
承包方：xxxx(以下稱為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱：xx。
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)。
4.產權性質：全部商業(yè)物業(yè)產權。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：xx商業(yè)部分。
三、承包期限及目標。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責。
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;。
b.《國有土地使用證》復印件。
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;。
d.《建設工程開工證》復印件;。
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;。
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;。
b.地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;。
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。
9)乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其他責任。
1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格。
1.依據《xx商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
八、承包銷售傭金。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經甲方審定的.《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。
2.承包傭金提取率。
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
九、營銷策劃費。
本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：
1商業(yè)招商方案。
2商業(yè)經營主體推薦方案。
3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。
4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動。
1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任。
十一、稅收支付。
因該承包物業(yè)房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。
十二、違約責任及協(xié)議終止。
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜。
本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決。
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力。
本合同書簽定后，因《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
十六、協(xié)議的變更。
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
十七、協(xié)議生效。
本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
十八、其他。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽字日期：
簽字日期:
承包銷售合同篇十四
為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關的法律、法規(guī)、遵照平等自愿的原則，結合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、建筑面積：總面積m2。
四、開竣工日期：
年日開工至，____年____月____日竣工，總公歷工期天。
五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。
六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。
七、工程內容：
1、土建工程：按照設計及會審后的圖紙設計說明中的全部土建工程內容，樁基礎砼包括該工程的包干價格內。
外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家，由乙方負責預埋、安裝。
2、給排水工程：包括設計和會審圖紙的全部內容。
3、電氣工程：按設計及會審后圖紙的全部內容完成，由乙方負責預埋、安裝。
八、工程款撥付辦法：
1、工程款撥款：按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月日撥款。
2、主體封閉后驗收合格，經乙方申請，甲方應撥款總工程量的％。
3、工程竣工后，經驗收合格，內業(yè)資料齊全備案后，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價的工程款，不能按時撥款按當?shù)劂y行貸款甲方認滯納金。
4、工程質量保修金3個月內一次性付清，保修金利率為零。
九、現(xiàn)在簽證及設計變更部分結算方式：
1、單項設計變更的直接費在元以內（含元）已包括在平方米造價包干內，甲方不予簽證。
2、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經濟損失不予簽證，季節(jié)性停工所發(fā)生的費用不予補償。
3、工程簽證及設計變更應在施工前經工程部及監(jiān)理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區(qū)段主管領導批準簽字生效。
4、設計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現(xiàn)場管理費執(zhí)行四川省20xx年取自定額及費用定額，材料價差按廣安市場建設局定額站出臺的價差為準。
5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應支付停工損失費，工期順延。
十、責任劃分：
1、工程質量達不到有關規(guī)范規(guī)定的質量標準，則甲方不給予結算，并由乙方負責賠償由此所發(fā)生的一切經濟損失。
2、乙方進場后，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復印件報送甲方及監(jiān)督備案、人證相符。
3、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。
4、小區(qū)內環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設計標高，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發(fā)生的費用由乙方負擔。
5、材料進場內必須有出廠合格證，未經甲方及監(jiān)督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結算，并根據情節(jié)給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進行。
6、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質量不合格，甲方有權終止合同。
7、安全方面。
乙方必須嚴格遵守有關安全生產管理的各項規(guī)定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故，經濟責任及刑事責任由乙方自行承擔％，甲方承擔％。作業(yè)前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場。
十一、技術資料及竣工驗收方式：
1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。
2、乙方達到《建設部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。
3、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關單位驗收，并辦理竣工移交手續(xù)后，方可視為竣工驗收。
十二、質量保修期。
1、基礎與主體工程保修期為設計使用年限。
2、屋面、地面、墻面保修期為貳年。
3、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。
十三、質量保修責任。
1、乙方應該在接到保修通知后二小時內派擬業(yè)維修人員到達責任現(xiàn)場，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達責任現(xiàn)場。
2、乙方維修人員在協(xié)議約定時間內未及時到達責任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時，甲方可以委托第三方執(zhí)行，由此發(fā)生一切費用有權在保修款扣除（不需征得乙方同意）。
3、保修完畢后由甲方，物業(yè)單位組織驗收。
十四、本補充協(xié)議，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議內容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭議，可申請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方負責人：_______________________。
乙方負責人：_______________________。
____年____月____日。
承包銷售合同篇十五
承租方（以下簡稱甲方）：
出租方（以下簡稱乙方）：
為了保證商品混凝土生產經營，甲方決定向乙方租用配套泵送機械設備、運輸車輛、設施等；根據國家及地方法律法規(guī)規(guī)定，本著公平公正、互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、機械設備的名稱及數(shù)量：
1、泵送機械車輛三臺，即臂長為56米（即中聯(lián)）、40米（即）的自輸送泵（即車泵）各一臺，車載地泵（即中聯(lián)zlj5121thb地泵、泵送垂直高度100米以上）一臺。
2、運輸罐車十臺，可裝載的混凝土量為（16m？）。
3、高壓泵送管及配件（按照甲方要求為準，若需要增加采購的甲方應提前三天通知乙方）。
二、泵送機械、管件及運輸機械、車輛的使用、管理及其費用：
1、泵送機械、管件（以滿足甲方需要為前提）及運輸機械、車輛甲方擁有絕對的使用權，所有權歸乙方所有。
2、上述各種機械、管件、車輛及設施的維修保養(yǎng)工作及費用均由乙方承擔。
3、上述各種機械、管件、車輛及設施的各種貸款、保險及年檢、養(yǎng)路費等及其未列出但實際將要發(fā)生的相關費用均由乙方承擔。
4、上述各種機械、管件、車輛及設施的操作人員及輔助人員的工資費用（含加班費用）均由乙方承擔，但上述人員工資由甲方從支付給乙方的上述費用中截留并向上述人員及時足額地發(fā)放。
5、上述機械設施設備的使用租賃費用：
a、泵送費用（包含司機、泵工、維修工、輔助工等人員的人工費用）：自輸送泵（即車泵）臂長56米的為25元/m？、臂長40米的為23元/m？；車載地泵（即地泵）為20元/m？。乙方的單次泵送方量不得低于40m？，低于該標準的每次加收400元的出泵費。
b、運輸費用（包含司機、維修等人員的人工費用）：運距在5公里內為22元/m？、10公里內為23元/m？、運距在20公里內為24元/m？、運距超出20公里的每增加1公里相應的運輸費用增加1元/m？。
c、高壓泵送管及配件的使用費已包含在泵送費內。
d、當部分交通限制路段在晚間沒有限制的情況下，運輸車輛須按照最優(yōu)（短）路徑行駛，所產生的運輸費用按該實際行駛里程參照上述約定計算。
e、上述各種機械、管件、車輛及設施的操作人員及輔助人員的食宿安排及費用由乙方承擔，乙方應盡量擇優(yōu)安排上述人員的食宿。
6、上述上路車輛（含泵車、罐車等）發(fā)生交通事故的、因違反國家及地方交通法規(guī)及臨時交通管制規(guī)定的、在行駛或運行中發(fā)生損失所產生的一切費用由乙方承擔。
三、租賃費用支付方式：
1、租賃費用可以為現(xiàn)金或轉賬，原則上以甲方的實際情況為準。
2、租賃費用每個月月底結算一次，于次月5日前支付該月租賃費的80%，如甲方不及時支付而影響生產的，造成的經濟損失與乙方無關。
四、雙方約定：
1、甲方對乙方上述現(xiàn)有的機械設備、車輛、設施等擁有絕對的優(yōu)先使用權，乙方若需要外派需征得甲方的同意；否則，造成甲方經濟損失的全部由乙方承擔。如若由于甲方安排不到位，且不同意乙方外調而造成乙方的運輸車輛閑置的，甲方應賠償乙方的損失。
2、如乙方所提供的運輸車輛不能滿足甲方生產經營需要時，需外調車輛的，在征得甲方同意后由乙方聯(lián)系，費用按照上述約定結算；若乙方外調的車輛達不到甲方的要求，甲方有權自主調配車輛，費用由甲方直接與對方結算，乙方無權過問。
4、乙方操作人員應盡力保護好乙方的設備、運輸車輛等，如若由于甲方客戶的原因造成上述機械設備、車輛、設施損壞的與甲方無關，但甲方應全力協(xié)助乙方向對方要求索賠。
5、由于自然災害等不可抗力因素引起損失的雙方免責，屬于各自所有的機械設備、車輛、設施、人員等的損失各自承擔。
五、本協(xié)議未明確約定的問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、協(xié)議簽訂時間：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包銷售合同篇十六
甲乙雙方經過友好協(xié)商，在互利共贏的基礎上，就俄羅斯市場銷售承包事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方授權乙方負責甲方產品在俄羅斯市場的銷售。
二、乙方承諾年度銷售額不低于150萬美元，按月分解如下：
三、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利，具體返利標準如下：
四、乙方返利的結算方法及時間：
4．1甲方根據乙方每月的銷售回款，在次月15日前，先給予乙方銷售額4%的返利。
五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個月，給予乙方每月xx美元的借款，作為乙方的費用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權根據乙方在協(xié)議存續(xù)期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。（或：五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個月內，給予乙方墊付部分費用，每月為xx美元，墊付的依據是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協(xié)議，且每個新客戶首次提貨不低于xx美元。墊付的費用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權根據乙方在協(xié)議存續(xù)期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。）。
六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發(fā)計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據市場需求和倉庫庫存情況，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓，甲方有權根據實際情況對乙方進行處罰。
七、甲方負責產品的生產組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流。
八、協(xié)議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協(xié)議：
8、1乙方連續(xù)兩個月或累計四個月月度回款低于協(xié)議約定額的5%。
8、3因甲方原因持續(xù)斷貨，致使乙方無法銷售。
九、爭議解決：
甲乙雙方產生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向簽約地人民法院據實訴訟解決。
十、其它約定：
10、1甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知，規(guī)定等，乙方必須嚴格遵守。
十一、協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為___年__月__日至___年__月__日。
十二、本協(xié)議一式2份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力十三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
簽訂日期：_____年_____月____日