一個合同的有效性取決于其合法性、真實性、完整性和明確性。那么，怎樣撰寫一份完善的合同呢？首先，要確保各方的權益得到平衡，在合同中明確約定雙方的權利和義務。其次，要精確明確合同的內(nèi)容，避免模糊和歧義，以免造成糾紛和爭議。另外，對于合同中的條款要細心審查，確保合法合規(guī)，避免違反法律法規(guī)的情況發(fā)生。最后，要注意合同的簽署和保存，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。這里有一些實用的合同模板可供使用。
集體建設用地建房合同篇一
甲方：
乙方：
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為年，自年月日始至年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的.土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;。
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)。
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-----------------有限公司乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
簽訂日期：
監(jiān)督部門：(蓋章)。
集體建設用地建房合同篇二
第一條本合同雙方當事人：
出讓方(土地所有者)_________(以下簡稱甲方);。
地址：_________;。
郵政編碼：_________;。
聯(lián)系電話：_________;。
法定代表人：_________。
職務：_________。
身份證號碼：_________。
受讓方(土地使用者)_________(以下簡稱乙方);。
地址：_________;。
郵政編碼：_________;。
聯(lián)系電話：_________;。
法定代表人：_________。
職務：_________。
身份證號碼：_________。
甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條。
乙方在受讓使用權的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及廣東省的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內(nèi)，土地使用權按有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
第五條土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。
第六條。
本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。
第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：
第八條年月日起，至_________年_________月_________日止。
第九條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：
年月日前一次性支付;。
第十四條年月日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第十五條。
如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。
第十六條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內(nèi)，應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù);甲方應予以全力協(xié)助。
第十七條。
出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。
第十八條。
本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
集體建設用地建房合同篇三
甲方：
乙方：
(以下簡稱乙方)。
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)?土地費歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
集體建設用地建房合同篇四
第一條本合同雙方當事人：
出讓方(土地所有者)：_______(以下簡稱甲方)地址：_______。
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：_______。
法定代表人：_______職務：_______。
身份證號碼：_______。
受讓方(土地使用者)：_______(以下簡稱乙方)地址：_______。
郵政編碼：_______。
身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______。
經(jīng)村委會研究決定并由村民代表大會通過及公示無異議，甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。具體內(nèi)容如下：
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方。
第三條乙方在受讓使用權的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，地下資源、埋藏物和公用設施均隨土地使用權共同出讓，范圍應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及河北省的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內(nèi)，土地使用權按有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
第五條土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關手續(xù)。
第六條土地概況。
本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________畝(大寫：_________畝)，其位置及四至范圍。
甲乙雙方約定準確標示本合同項下土地的座標各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章(畫押)認定。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受非乙方原因受到的破壞或移動時，應及時報告甲方，請求重新埋設，埋設費用由甲方負責。
第七條土地交付現(xiàn)狀甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、__________________;2、__________________;3、__________________。
第八條規(guī)劃用途。
本合同項下的出讓地塊，按照批準規(guī)劃用途為集體建設用地。
第九條出讓年限。
本合同項下的土地使用權出讓年限為五十年，出讓年限到期后，本合同項下的土地使用權出讓年限自動延續(xù)五十年，以此類推，直至該土地滅失為止。
第十條本合同附件村委會決議、村民代表大會決議、公示等與之土地使用權出讓有關的文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。
第十二條出讓款項。
該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/畝，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條款項支付。
經(jīng)雙方商定，乙方采用以下方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方，具體如下：
1、第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
2、第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
3、第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
第十四條違約責任。
1、甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。
2、若乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。
3、本合同項下土地使用權給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決，若解決不了，導致乙方無法使用該土地的，甲方除退還上述第十二條乙方支付的款項外，還須賠償因此給乙方帶來的所有損失。
第十五條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內(nèi)，應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù);甲方應予以全力協(xié)助。
第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(含地上附著物補償)屬乙方所有。
第十七條不可抗力。
不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了甲乙雙方無法預見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(政策重大變動、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落等)或自然災害(如地震、火災、水災等)，以致甲乙雙方不能依約履行職責或不能如期履行職責，發(fā)生意外事件或遭受自然災害的一方可以免除履行職責的責任或推遲履行職責。
第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。
第十九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向：
1、_________仲裁委員會申請仲裁。
2、_________人民法院提起訴訟。
第二十條未盡事宜及合同修改，變更、補充。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充合同。
2、本合同之修改，變更，補充均由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。
3、修改、變更、補充部分以及本合同附件均視與本合同具備同等法律效力且為本合同不可分割部分。
4、若補充合同內(nèi)容與本合同不一致，視為雙方對本合同的變更，應以補充合同為準。
第二十一條其他。
2、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方(公章)：____________乙方(簽字)：____________。
代表(簽字)：____________。
見證方(見證方為個人，須可手寫證件號碼)：____________。
簽約地點：____________。
集體建設用地建房合同篇五
申請人：李申請事由：
剛住高大坪鄉(xiāng)坪營村山岔土村民組。
我戶住坪營村山岔土村民組，家庭人口7人，現(xiàn)有住房。
申請戶主姓名：李。
申請時間：2013年3月18日。
北抵：大田公路。
8米。
西抵：申請人竹林10米。
10米東抵：人行路。
8米。
南抵：申請人土。
（共計面積為：80平方米）共計面積為：平方米）。
2013年3月18日。
集體建設用地建房合同篇六
為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計_________畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣_________元/畝（按12個月計算）。
三、租賃期限：土地租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟（或銷售），甲方允許乙方延期_________個月，并按延期的實際時間及面積支付租金（如延期需在租期滿前半年進行溝通）。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現(xiàn)有設施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施（包括道路，排灌設施），應無償轉(zhuǎn)讓給甲方；由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設施，由乙方于合同結束前自行處置。
六、甲方的權利和義務。
1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理（費用由乙方負責）。
2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關費用由乙方承擔。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。
七、乙方的權利和義務。
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當?shù)卮迕裣嗤觥?BR> 3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負責做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規(guī)定辦理有關手續(xù)，費用由乙方負責。
5、承租期內(nèi)，乙方有權無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的`耕作特性。
7、甲方應同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。
8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關。
9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應協(xié)調(diào)賠償。
八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同，應對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎設施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設的臨時設施、保護地生產(chǎn)設施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十一、違約責任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應承擔違約責任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應承擔租金總額1%的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未盡事宜，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
集體建設用地建房合同篇七
(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
第7條合同的變更和終止。
7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
7.2本合同按下列方式終止：
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責任及損害賠償。
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第9條雙方的陳述和保證。
9.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條不可抗力。
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定。
第11條其他規(guī)定。
11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?BR> 11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第12條通訊。
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第______天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_____________________。
通訊地址：_________________。
傳真：_____________________。
郵編：_____________________。
名稱：_____________________。
通訊地址：_________________。
傳真：_____________________。
郵編：_____________________。
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭議的解決。
13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則。
14.1本合同以中文書寫。
14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_____月_____日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：________。
簽訂地點：_____________簽訂地點：________________。
集體建設用地建房合同篇八
甲方：________________(出租方)。
住所：________________。
法定代表人：________________。
乙方：________________(承租方)。
住所：________________。
甲方已合法取得本合同所列土地的國有土地使用權，土地使用期限為。
年;根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，由甲方向乙方出租該土地的國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條、土地使用權租賃范圍。
1.1甲方將位于縣路號的。
平方米土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。對該租賃土地及地上建筑物等的詳細圖紙作為附件一，構成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
第二條、租賃期限及用途。
2.1土地使用權租賃期限為年，自甲方在該土地范圍內(nèi)建造的地上建筑物、構筑物、附著物等取得竣工驗收備案證書之次日起算。
2.2如乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少。
個月以書面形式通知甲方。
2.3乙方在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。租賃期內(nèi)乙方需要依法將租賃土地的部分或全部改作他用的，甲方應及時配合乙方到有關部門辦理相應批準手續(xù)。取得批準后，乙方可按改變后的用途使用。
第三條、租金及稅費。
3.1鑒于甲方對乙方負有債務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該債務評估作價。
萬元一次性抵扣本合同年全部租金。自本合同租賃期限屆滿之次日起，甲方對乙方所負債務消滅。
3.2甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第四條、甲方的權利和義務。
4.1甲方的權利：________________。
(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
4.2甲方的義務：________________。
(a)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記等相關手續(xù)。
(b)甲方負責本合同范圍內(nèi)土地上的建筑物、構筑物、附著物的日常維護和修理，相關費用由甲方承擔。必要時，乙方可自行修理但費用由甲方承擔。
(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的用益物權，包括占有、使用、收益的權益等。
(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(f)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應當進行修補或補償。
第五條乙方的權利和義務。
5.1乙方的權利：________________。
(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地的土地使用權及地上建筑物、構筑物、附著物的使用權。
(b)乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
(d)在土地使用權租賃期限內(nèi)，乙方可將該土地使用權及其地上建筑物、構筑物、附著物等自由轉(zhuǎn)租，并做其他合理使用，甲方不得以任何理由干擾乙方的轉(zhuǎn)租、生產(chǎn)、經(jīng)營及其他占有、使用、收益等正常活動。
(c)如在約定的租賃期限內(nèi)，甲方因破產(chǎn)清算或者因其他生效法律文書致使本合同涉及的土地使用權及其地上建筑物、構筑物、附著物被依法拍賣的，乙方有權在剩余租金及違約金、遭受的損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
5.2乙方的義務：________________。
(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。
(c)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
第六條、續(xù)租。
租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。繼續(xù)使用宗地，乙方應在宗地租賃期滿前個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
第七條、違約責任。
7.1甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金元，但違約金累計不超過總租金的20%。甲方逾期交付土地使用權超過天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
7.2如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，乙方有權解除本合同并要求甲方返回租金及租金20%的違約金。
7.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權。不得將該合同所及土地使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等對外辦理抵押擔保，如發(fā)生上述情形，甲方除應賠償乙方遭受的損失外，應退還剩余租金并向乙方支付剩余租金20%的違約金。
7.4如非因乙方的原因，致使合同無法部分或全部履行，甲方對乙方所負債務不能消滅并應當賠償乙方因此遭受的損失，且乙方有權要求甲方返還剩余租金及支付剩余租金20%的違約金。
7.5甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
第八條、不可抗力。
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭等)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。并由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第九條、合同的變更、解除。
9.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
9.2本合同約定的租賃期限屆滿，或租賃期限內(nèi)因不可抗力等原因致使本合同已無法履行或履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
9.3因甲方違約致使本合同無法部分或者完全履行，給乙方造成較大損失的，乙方有權單方解除合同。
第十條、爭議解決。
凡因本合同引起的相關爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將向人民法院提起訴訟。
第十一條、其他規(guī)定。
11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。
11.4本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)。
簽字地點：________________。
簽字時間：________________。
集體建設用地建房合同篇九
甲方：________（以下簡稱甲方）。
乙方：________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，并希望共同遵守。
一、為充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家有關土地承包文件精神，甲方愿意將其所在地水田承包給乙方經(jīng)營。承包期50年，________年________月至________年________月，承包面積為畝。
二、合同總費用1000元，一次性支付。
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的陸地邊界必須真實，由甲方負責協(xié)調(diào)因邊界模糊而產(chǎn)生的矛盾和糾紛。造成乙方投資損失的，甲方應在年內(nèi)負責賠償。
2、協(xié)議簽訂后，甲方因租金上漲等各種原因無法收回乙方承包經(jīng)營的土地。甲方強行收回土地的，應在2個月內(nèi)賠償乙方投資和收益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、在合同期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權，可以種植、養(yǎng)殖和加工各種原材料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營。
2、合同期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權和業(yè)務轉(zhuǎn)讓權。
六、其他協(xié)議。
1、乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，與甲方無關。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：________乙方簽名：________。
________年________月________日。
________年________月________日。
集體建設用地建房合同篇十
1、項目由雙方共同運作，分工合作。
2、項目用地及因項目開發(fā)而建設的建筑物及其他地上附著物必須經(jīng)雙方同意方可向第三人流轉(zhuǎn)、收益。
3、項目建設由甲方負責辦理相應的事前審批手續(xù)，建成后登記在甲方名義下。
4、項目建設由雙方共同認可的第三人負責，相關建設合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。
5、項目建設應在(日期)前完成審批手續(xù)，并應在(日期)前建設完工并辦結房屋登記手續(xù)。
6、雙方共同設置一個銀行共管賬戶集中收取項目房產(chǎn)收益，房產(chǎn)發(fā)生的費用也自該賬戶中支出。
7、項目房產(chǎn)建成后，雙方指定負責日常的維護管理，代為收取租金等收益。
集體建設用地建房合同篇十一
集體建設用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資使用的土地。那么集體建設用地轉(zhuǎn)讓。
合同。
又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。
第一條本合同當事人雙方：
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：受讓方(以下稱乙方)：根據(jù)《臨沂市集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》(臨政發(fā)[20xx]44號)有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：
第二條甲方現(xiàn)有宗地位于，土地使用證號為，宗地面積大寫平方米(小寫平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件《轉(zhuǎn)讓宗地界址圖》。
第三條本合同項下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意，報原批準機關批準后，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。
第四條轉(zhuǎn)讓后，乙方使用年限為年，從年_月_日至年_月_日止。
第五條轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米，建筑面積為平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構筑物及附著物總金額萬元,其中轉(zhuǎn)讓土地金額萬元。
第六條乙方同意在取得本合同項下的土地使用權后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)合同》和登記文件中所載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫萬元(小寫萬元)。
第七條土地使用權轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同批準之日起30日內(nèi)雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續(xù)。
第九條甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規(guī)，認真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。
第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報國土資源行政主管部門批準后生效。
第十一條本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、土地所有者各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方(章)：受讓方(章)：地址：
電話：
法人代表(簽字)：
二〇〇地址：電話：法人代表(簽字)：年月日。
第一條訂立合同雙方當事人。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________身份證號碼：_________。
委托代理人：_________身份證號碼：_________。
受讓方(以下簡稱乙方)：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________身份證號碼：_________。
委托代理人：_________身份證號碼：_________。
甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________。
4、地號：_________。
5、土地用途：_________。
6、土地面積：_________。
7、建筑面積：_________。
8、現(xiàn)狀：_________。
9、抵押、查封情況：_________。
10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
第三條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清晰，符合法律。
法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。
第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元(大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。
第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的_________%(即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
2、采用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔，雙方有約定的除外。
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集體建設用地建房合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》(自20__年1月1日起施行)及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉(zhuǎn)讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權利義務。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結算，甲方不可單方無故解除合同。
第四條：乙方權利義務。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權。
3、乙方有權轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權。
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日。
集體建設用地建房合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。
甲方將位于營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積________平方米。
該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。
第二年租金為元整，于____月____日前付清;。
第三年租金為元整，于____月____日前付清;。
第四年租金為于____月____日前付清;。
第五年租金為于____月____日前付清;。
第六年租金為于____月____日前付清;。
第七年租金為于____月____日前付清;。
第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣________萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的.情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)，并按單如期繳納。
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
3、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。
1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。
2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任;如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。
4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結構，應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。
2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
集體建設用地建房合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
第二條甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權，所有權屬第三條甲方以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于面積為平方米，用途，其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如本合同附圖所示。
第四條本合同項下的土地使用權的轉(zhuǎn)讓年限為年，自領取該宗土地使用證之日起計算。
第五條本合同項下的宗地，按照批準的用途為在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得土地所有者及原審批機關同意，并調(diào)整或補交土地收益。
第六條本宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫元/平方米(小寫元/平方米)，總額為人民幣大寫元人民幣(小寫元)。
第七條轉(zhuǎn)讓費按下列方式支付：
第八條應繳納的土地收益、土地開墾費等有關費用，由方交納。
第九條甲、乙雙方應當持土地使用證、集體建設用地有償使用合同、轉(zhuǎn)讓合同等有關材料，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機構提出書面申請，經(jīng)市、縣土地行政主管部門的審核，報同級人民政府批準后，辦理土地變更登記。
第十條本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓期屆滿，土地所有者有權無償收回轉(zhuǎn)讓宗地的土地使用權，該宗地上建筑物及其附著物所有權有土地所有者無償取得。乙方應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理批準和土地使用權登記手續(xù)。
第十一條如果乙方不能按本合同規(guī)定的支付方式支付應付款項等，從滯納或違約之日起，每日按應繳納費用的5‰繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
第十二條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地，甲方應從延期之日起，每日按乙方已付轉(zhuǎn)讓費的5‰賠償違約金。
第十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：
乙方：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)流轉(zhuǎn)批轉(zhuǎn)機關批準后生效。本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮(zhèn)、縣(區(qū))、市人民政府各執(zhí)兩份。本合同于月本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
集體建設用地建房合同篇一
甲方：
乙方：
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為年，自年月日始至年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的.土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;。
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)。
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-----------------有限公司乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
簽訂日期：
監(jiān)督部門：(蓋章)。
集體建設用地建房合同篇二
第一條本合同雙方當事人：
出讓方(土地所有者)_________(以下簡稱甲方);。
地址：_________;。
郵政編碼：_________;。
聯(lián)系電話：_________;。
法定代表人：_________。
職務：_________。
身份證號碼：_________。
受讓方(土地使用者)_________(以下簡稱乙方);。
地址：_________;。
郵政編碼：_________;。
聯(lián)系電話：_________;。
法定代表人：_________。
職務：_________。
身份證號碼：_________。
甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條。
乙方在受讓使用權的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及廣東省的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內(nèi)，土地使用權按有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
第五條土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。
第六條。
本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。
第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：
第八條年月日起，至_________年_________月_________日止。
第九條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：
年月日前一次性支付;。
第十四條年月日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第十五條。
如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。
第十六條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內(nèi)，應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù);甲方應予以全力協(xié)助。
第十七條。
出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。
第十八條。
本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
集體建設用地建房合同篇三
甲方：
乙方：
(以下簡稱乙方)。
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)?土地費歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
集體建設用地建房合同篇四
第一條本合同雙方當事人：
出讓方(土地所有者)：_______(以下簡稱甲方)地址：_______。
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：_______。
法定代表人：_______職務：_______。
身份證號碼：_______。
受讓方(土地使用者)：_______(以下簡稱乙方)地址：_______。
郵政編碼：_______。
身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______。
經(jīng)村委會研究決定并由村民代表大會通過及公示無異議，甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。具體內(nèi)容如下：
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方。
第三條乙方在受讓使用權的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，地下資源、埋藏物和公用設施均隨土地使用權共同出讓，范圍應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及河北省的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內(nèi)，土地使用權按有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
第五條土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關手續(xù)。
第六條土地概況。
本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________畝(大寫：_________畝)，其位置及四至范圍。
甲乙雙方約定準確標示本合同項下土地的座標各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章(畫押)認定。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受非乙方原因受到的破壞或移動時，應及時報告甲方，請求重新埋設，埋設費用由甲方負責。
第七條土地交付現(xiàn)狀甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、__________________;2、__________________;3、__________________。
第八條規(guī)劃用途。
本合同項下的出讓地塊，按照批準規(guī)劃用途為集體建設用地。
第九條出讓年限。
本合同項下的土地使用權出讓年限為五十年，出讓年限到期后，本合同項下的土地使用權出讓年限自動延續(xù)五十年，以此類推，直至該土地滅失為止。
第十條本合同附件村委會決議、村民代表大會決議、公示等與之土地使用權出讓有關的文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。
第十二條出讓款項。
該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/畝，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條款項支付。
經(jīng)雙方商定，乙方采用以下方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方，具體如下：
1、第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
2、第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
3、第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
第十四條違約責任。
1、甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。
2、若乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。
3、本合同項下土地使用權給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決，若解決不了，導致乙方無法使用該土地的，甲方除退還上述第十二條乙方支付的款項外，還須賠償因此給乙方帶來的所有損失。
第十五條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內(nèi)，應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù);甲方應予以全力協(xié)助。
第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(含地上附著物補償)屬乙方所有。
第十七條不可抗力。
不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了甲乙雙方無法預見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(政策重大變動、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落等)或自然災害(如地震、火災、水災等)，以致甲乙雙方不能依約履行職責或不能如期履行職責，發(fā)生意外事件或遭受自然災害的一方可以免除履行職責的責任或推遲履行職責。
第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。
第十九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向：
1、_________仲裁委員會申請仲裁。
2、_________人民法院提起訴訟。
第二十條未盡事宜及合同修改，變更、補充。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充合同。
2、本合同之修改，變更，補充均由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。
3、修改、變更、補充部分以及本合同附件均視與本合同具備同等法律效力且為本合同不可分割部分。
4、若補充合同內(nèi)容與本合同不一致，視為雙方對本合同的變更，應以補充合同為準。
第二十一條其他。
2、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方(公章)：____________乙方(簽字)：____________。
代表(簽字)：____________。
見證方(見證方為個人，須可手寫證件號碼)：____________。
簽約地點：____________。
集體建設用地建房合同篇五
申請人：李申請事由：
剛住高大坪鄉(xiāng)坪營村山岔土村民組。
我戶住坪營村山岔土村民組，家庭人口7人，現(xiàn)有住房。
申請戶主姓名：李。
申請時間：2013年3月18日。
北抵：大田公路。
8米。
西抵：申請人竹林10米。
10米東抵：人行路。
8米。
南抵：申請人土。
（共計面積為：80平方米）共計面積為：平方米）。
2013年3月18日。
集體建設用地建房合同篇六
為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計_________畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣_________元/畝（按12個月計算）。
三、租賃期限：土地租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟（或銷售），甲方允許乙方延期_________個月，并按延期的實際時間及面積支付租金（如延期需在租期滿前半年進行溝通）。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現(xiàn)有設施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施（包括道路，排灌設施），應無償轉(zhuǎn)讓給甲方；由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設施，由乙方于合同結束前自行處置。
六、甲方的權利和義務。
1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理（費用由乙方負責）。
2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關費用由乙方承擔。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。
七、乙方的權利和義務。
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當?shù)卮迕裣嗤觥?BR> 3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負責做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規(guī)定辦理有關手續(xù)，費用由乙方負責。
5、承租期內(nèi)，乙方有權無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的`耕作特性。
7、甲方應同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。
8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關。
9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應協(xié)調(diào)賠償。
八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同，應對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎設施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設的臨時設施、保護地生產(chǎn)設施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十一、違約責任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應承擔違約責任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應承擔租金總額1%的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未盡事宜，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
集體建設用地建房合同篇七
(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
第7條合同的變更和終止。
7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
7.2本合同按下列方式終止：
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責任及損害賠償。
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第9條雙方的陳述和保證。
9.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條不可抗力。
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定。
第11條其他規(guī)定。
11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?BR> 11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第12條通訊。
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第______天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_____________________。
通訊地址：_________________。
傳真：_____________________。
郵編：_____________________。
名稱：_____________________。
通訊地址：_________________。
傳真：_____________________。
郵編：_____________________。
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭議的解決。
13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則。
14.1本合同以中文書寫。
14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_____月_____日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：________。
簽訂地點：_____________簽訂地點：________________。
集體建設用地建房合同篇八
甲方：________________(出租方)。
住所：________________。
法定代表人：________________。
乙方：________________(承租方)。
住所：________________。
甲方已合法取得本合同所列土地的國有土地使用權，土地使用期限為。
年;根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，由甲方向乙方出租該土地的國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條、土地使用權租賃范圍。
1.1甲方將位于縣路號的。
平方米土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。對該租賃土地及地上建筑物等的詳細圖紙作為附件一，構成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
第二條、租賃期限及用途。
2.1土地使用權租賃期限為年，自甲方在該土地范圍內(nèi)建造的地上建筑物、構筑物、附著物等取得竣工驗收備案證書之次日起算。
2.2如乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少。
個月以書面形式通知甲方。
2.3乙方在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。租賃期內(nèi)乙方需要依法將租賃土地的部分或全部改作他用的，甲方應及時配合乙方到有關部門辦理相應批準手續(xù)。取得批準后，乙方可按改變后的用途使用。
第三條、租金及稅費。
3.1鑒于甲方對乙方負有債務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該債務評估作價。
萬元一次性抵扣本合同年全部租金。自本合同租賃期限屆滿之次日起，甲方對乙方所負債務消滅。
3.2甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第四條、甲方的權利和義務。
4.1甲方的權利：________________。
(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
4.2甲方的義務：________________。
(a)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記等相關手續(xù)。
(b)甲方負責本合同范圍內(nèi)土地上的建筑物、構筑物、附著物的日常維護和修理，相關費用由甲方承擔。必要時，乙方可自行修理但費用由甲方承擔。
(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的用益物權，包括占有、使用、收益的權益等。
(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(f)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應當進行修補或補償。
第五條乙方的權利和義務。
5.1乙方的權利：________________。
(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地的土地使用權及地上建筑物、構筑物、附著物的使用權。
(b)乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
(d)在土地使用權租賃期限內(nèi)，乙方可將該土地使用權及其地上建筑物、構筑物、附著物等自由轉(zhuǎn)租，并做其他合理使用，甲方不得以任何理由干擾乙方的轉(zhuǎn)租、生產(chǎn)、經(jīng)營及其他占有、使用、收益等正常活動。
(c)如在約定的租賃期限內(nèi)，甲方因破產(chǎn)清算或者因其他生效法律文書致使本合同涉及的土地使用權及其地上建筑物、構筑物、附著物被依法拍賣的，乙方有權在剩余租金及違約金、遭受的損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
5.2乙方的義務：________________。
(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。
(c)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
第六條、續(xù)租。
租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。繼續(xù)使用宗地，乙方應在宗地租賃期滿前個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
第七條、違約責任。
7.1甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金元，但違約金累計不超過總租金的20%。甲方逾期交付土地使用權超過天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
7.2如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，乙方有權解除本合同并要求甲方返回租金及租金20%的違約金。
7.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權。不得將該合同所及土地使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等對外辦理抵押擔保，如發(fā)生上述情形，甲方除應賠償乙方遭受的損失外，應退還剩余租金并向乙方支付剩余租金20%的違約金。
7.4如非因乙方的原因，致使合同無法部分或全部履行，甲方對乙方所負債務不能消滅并應當賠償乙方因此遭受的損失，且乙方有權要求甲方返還剩余租金及支付剩余租金20%的違約金。
7.5甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
第八條、不可抗力。
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭等)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。并由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第九條、合同的變更、解除。
9.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
9.2本合同約定的租賃期限屆滿，或租賃期限內(nèi)因不可抗力等原因致使本合同已無法履行或履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
9.3因甲方違約致使本合同無法部分或者完全履行，給乙方造成較大損失的，乙方有權單方解除合同。
第十條、爭議解決。
凡因本合同引起的相關爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將向人民法院提起訴訟。
第十一條、其他規(guī)定。
11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。
11.4本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)。
簽字地點：________________。
簽字時間：________________。
集體建設用地建房合同篇九
甲方：________（以下簡稱甲方）。
乙方：________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，并希望共同遵守。
一、為充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家有關土地承包文件精神，甲方愿意將其所在地水田承包給乙方經(jīng)營。承包期50年，________年________月至________年________月，承包面積為畝。
二、合同總費用1000元，一次性支付。
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的陸地邊界必須真實，由甲方負責協(xié)調(diào)因邊界模糊而產(chǎn)生的矛盾和糾紛。造成乙方投資損失的，甲方應在年內(nèi)負責賠償。
2、協(xié)議簽訂后，甲方因租金上漲等各種原因無法收回乙方承包經(jīng)營的土地。甲方強行收回土地的，應在2個月內(nèi)賠償乙方投資和收益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、在合同期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權，可以種植、養(yǎng)殖和加工各種原材料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營。
2、合同期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權和業(yè)務轉(zhuǎn)讓權。
六、其他協(xié)議。
1、乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，與甲方無關。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：________乙方簽名：________。
________年________月________日。
________年________月________日。
集體建設用地建房合同篇十
1、項目由雙方共同運作，分工合作。
2、項目用地及因項目開發(fā)而建設的建筑物及其他地上附著物必須經(jīng)雙方同意方可向第三人流轉(zhuǎn)、收益。
3、項目建設由甲方負責辦理相應的事前審批手續(xù)，建成后登記在甲方名義下。
4、項目建設由雙方共同認可的第三人負責，相關建設合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。
5、項目建設應在(日期)前完成審批手續(xù)，并應在(日期)前建設完工并辦結房屋登記手續(xù)。
6、雙方共同設置一個銀行共管賬戶集中收取項目房產(chǎn)收益，房產(chǎn)發(fā)生的費用也自該賬戶中支出。
7、項目房產(chǎn)建成后，雙方指定負責日常的維護管理，代為收取租金等收益。
集體建設用地建房合同篇十一
集體建設用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資使用的土地。那么集體建設用地轉(zhuǎn)讓。
合同。
又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。
第一條本合同當事人雙方：
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：受讓方(以下稱乙方)：根據(jù)《臨沂市集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》(臨政發(fā)[20xx]44號)有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：
第二條甲方現(xiàn)有宗地位于，土地使用證號為，宗地面積大寫平方米(小寫平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件《轉(zhuǎn)讓宗地界址圖》。
第三條本合同項下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意，報原批準機關批準后，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。
第四條轉(zhuǎn)讓后，乙方使用年限為年，從年_月_日至年_月_日止。
第五條轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米，建筑面積為平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構筑物及附著物總金額萬元,其中轉(zhuǎn)讓土地金額萬元。
第六條乙方同意在取得本合同項下的土地使用權后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)合同》和登記文件中所載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫萬元(小寫萬元)。
第七條土地使用權轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同批準之日起30日內(nèi)雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續(xù)。
第九條甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規(guī)，認真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。
第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報國土資源行政主管部門批準后生效。
第十一條本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、土地所有者各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方(章)：受讓方(章)：地址：
電話：
法人代表(簽字)：
二〇〇地址：電話：法人代表(簽字)：年月日。
第一條訂立合同雙方當事人。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________身份證號碼：_________。
委托代理人：_________身份證號碼：_________。
受讓方(以下簡稱乙方)：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________身份證號碼：_________。
委托代理人：_________身份證號碼：_________。
甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________。
4、地號：_________。
5、土地用途：_________。
6、土地面積：_________。
7、建筑面積：_________。
8、現(xiàn)狀：_________。
9、抵押、查封情況：_________。
10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
第三條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清晰，符合法律。
法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。
第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元(大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。
第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的_________%(即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
2、采用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔，雙方有約定的除外。
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集體建設用地建房合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》(自20__年1月1日起施行)及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉(zhuǎn)讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權利義務。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結算，甲方不可單方無故解除合同。
第四條：乙方權利義務。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權。
3、乙方有權轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權。
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日。
集體建設用地建房合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。
甲方將位于營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積________平方米。
該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。
第二年租金為元整，于____月____日前付清;。
第三年租金為元整，于____月____日前付清;。
第四年租金為于____月____日前付清;。
第五年租金為于____月____日前付清;。
第六年租金為于____月____日前付清;。
第七年租金為于____月____日前付清;。
第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣________萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的.情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)，并按單如期繳納。
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
3、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。
1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。
2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任;如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。
4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結構，應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。
2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
集體建設用地建房合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
第二條甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權，所有權屬第三條甲方以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于面積為平方米，用途，其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如本合同附圖所示。
第四條本合同項下的土地使用權的轉(zhuǎn)讓年限為年，自領取該宗土地使用證之日起計算。
第五條本合同項下的宗地，按照批準的用途為在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得土地所有者及原審批機關同意，并調(diào)整或補交土地收益。
第六條本宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫元/平方米(小寫元/平方米)，總額為人民幣大寫元人民幣(小寫元)。
第七條轉(zhuǎn)讓費按下列方式支付：
第八條應繳納的土地收益、土地開墾費等有關費用，由方交納。
第九條甲、乙雙方應當持土地使用證、集體建設用地有償使用合同、轉(zhuǎn)讓合同等有關材料，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機構提出書面申請，經(jīng)市、縣土地行政主管部門的審核，報同級人民政府批準后，辦理土地變更登記。
第十條本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓期屆滿，土地所有者有權無償收回轉(zhuǎn)讓宗地的土地使用權，該宗地上建筑物及其附著物所有權有土地所有者無償取得。乙方應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理批準和土地使用權登記手續(xù)。
第十一條如果乙方不能按本合同規(guī)定的支付方式支付應付款項等，從滯納或違約之日起，每日按應繳納費用的5‰繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
第十二條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地，甲方應從延期之日起，每日按乙方已付轉(zhuǎn)讓費的5‰賠償違約金。
第十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：
乙方：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)流轉(zhuǎn)批轉(zhuǎn)機關批準后生效。本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮(zhèn)、縣(區(qū))、市人民政府各執(zhí)兩份。本合同于月本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。