最新最新租房合同文本(十八篇)

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    現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
    最新租房合同文本篇一
    乙方:___________________
    乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
    房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米
    一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
    二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
    三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
    (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
    (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
    (3)無故拖欠租金三個月以上的。
    四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的.一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
    六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
    七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
    (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
    (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
    (3)撤銷租約。
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
    十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
    十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
    十三、其他_________。
    甲方(蓋章)_________
    乙方(蓋章)_________
    __________年____月____日
    最新租房合同文本篇二
    甲方(出租方):長治市一運東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司 乙方(承租方):楊玉
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就乙方承租甲方工房、場地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、租賃場地面積及用途:
    甲方同意將長治市一運東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻,北至配件庫房南隔墻,東至柵欄護墻,西至租賃工房門前。
    二、租賃期限:
    租賃期從期滿可續(xù)簽,但須提前60日向甲方申請,逾期未續(xù)簽,可視為乙方違約,甲方有權(quán)解除雙方合同;
    三、租金及支付方式:年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅,乙方每年可分兩次付給甲方租賃費,第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元),第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);
    水電費收取以水電表實際讀數(shù)為準(zhǔn),價格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價計算收繳水電費;每月經(jīng)甲方查驗水電表后,乙方應(yīng)將水電費用當(dāng)月月底前一次性交清,不得拖欠。
    四、甲方的權(quán)利與義務(wù):
    1、甲方可視乙方為本單位下屬部門,為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;
    2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為、經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正,甲方有權(quán)終止合同。由此而引起的各項損失由乙方承擔(dān);
    3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營;
    4、甲方有權(quán)按時向乙方催要租賃費、水電費等應(yīng)收的費用;
    5、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象,造成經(jīng)濟損失或其它不利后果發(fā)生時,甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;
    6、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;
    7、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    五、乙方的權(quán)利義務(wù):
    1、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,遵守國家各項法律法規(guī),自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理;
    2、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,在不經(jīng)甲方允許的情況下,乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu),不得對工房內(nèi)的設(shè)施隨意改造,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;
    3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細(xì)簽字為準(zhǔn))合并在一起,由乙方統(tǒng)一管理和派用,人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理,則乙方有權(quán)將其交回甲方,并有權(quán)自主選用相關(guān)人員。設(shè)備工具由乙方保管使用,損壞照價賠償或更換新設(shè)備;
    4、場地洗車業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承包,洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理,不得損壞,否則照價賠償。
    5、應(yīng)向甲方提供真實有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證明,及法人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;
    6、應(yīng)服從甲方的正常管理,經(jīng)常保持工作場地干凈整潔,對業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放,影響企業(yè)形象,在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理;
    7、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程,注重安全防范措施,完備消防、生產(chǎn)安全設(shè)施,因乙方責(zé)任造成的安全事故,由乙方負(fù)全責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
    8、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。
    六、履約保證金:
    1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金;
    2、在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費等應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
    3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
    七、特殊約定:
    1、乙方在租用甲方的場地工房內(nèi),單獨開展業(yè)務(wù),自主經(jīng)營;
    2、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》,不得承修報廢車輛,不得私自改裝車輛打印發(fā)動機號與底盤號;
    3、甲方原有業(yè)務(wù)(如:三包、二保、外協(xié)定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè),必須保質(zhì)保量,不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故,一切損失由乙方承擔(dān);
    4、在合同期內(nèi),雙方均不得以任何理由歧視對方,否則視為違約行為。
    八、 合同的解除:
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
    1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
    2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    3、進行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
    5、逾期三十日未支付租金的。
    6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前六十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。
    九、爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):
    1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
    2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
    十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
    十一、未盡事宜,經(jīng)雙方約定,可簽訂補充合同以共同遵守。
    甲方:長治市一運東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司
    法人代表:
    負(fù)責(zé)人:
    年 月 日
    乙方: 法人代表:負(fù)責(zé)人: 年月 日
    最新租房合同文本篇三
    出租人:_________(簡稱甲方)
    身份證號碼:_______________
    承租人:_________(簡稱乙方)
    身份證號碼:_______________
    根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
    1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為___個月,從______年___月___日至______年___月___日止。
    2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整),并在每月___日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上,視乙方違約,甲方有權(quán)收回該住宅,并沒收押金。
    3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
    4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負(fù)責(zé)繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
    5、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
    6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
    7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒收押金。
    8、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,甲方須退回押金經(jīng)乙方。
    9、配備用品:_________________________________________________。
    10、補充事項:_________________________________________________。
    11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
    12、雙方共同確認(rèn)本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。
    甲方:(代表簽字)
    聯(lián)系電話:______
    _____年____月____日
    乙方(代表簽字)
    聯(lián)系電話:______
    _____年____月____日
    最新租房合同文本篇四
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。
    3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。
    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。
    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。
    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項
    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    最新租房合同文本篇五
    甲方(出租方)_____________
    乙方(承租方)_____________
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
    一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
    二、租賃期限:
    __________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
    三、租金及交納時間:
    每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
    四、租房押金:
    乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項:
    1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。
    3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。
    5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
    7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
    8、其他約定事項:_______________________。
    六、違約責(zé)任:
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
    七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:(簽字)__________
    乙方:(簽字)__________
    __________年_____月_____日
    最新租房合同文本篇六
    出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
    承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
    一、房屋地址、]名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
    二、房屋租賃期限
    _________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
    三、租金交納時間
    有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
    四、房屋租賃規(guī)定
    (1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。
    (2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。
    (3)承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
    (4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。
    (5)任何一方如需調(diào)換房屋時,必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
    (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
    五、承租方的責(zé)任
    (1)按規(guī)定時間,及時交納房租費。
    (2)保護公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    (3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動,出租方有權(quán)解除合同。
    (4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
    六、出租方的責(zé)任
    (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應(yīng)該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
    (2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟損失。
    (3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。
    七、本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效
    八、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂
    出租方(蓋章):___________
    承租方(蓋章):___________
    簽訂日期:_________年____月____日
    _________年____月____日
    最新租房合同文本篇七
    出租方(以下簡稱甲方):_____________
    承租方(以下簡稱乙方):_____________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
    二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
    四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
    五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
    六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
    七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
    八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。
    九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章):__________________
    乙方(簽章):__________________
    ___________年________月______日
    最新租房合同文本篇八
    出租方: (以下簡稱甲方)
    承租方: (以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個月。
    二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為_______,從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。[相關(guān)信息:租房期間家具家電出現(xiàn)故障誰來維修]
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    最新租房合同文本篇九
    租 房 合 同
    出租方:______(以下簡稱甲方)
    身份證:_________________
    承租方:______(以下簡稱乙方)
    身份證:_________________
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
    一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
    二、租賃期限及約定
    1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.
    (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
    房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
    4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    三、房屋修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
    2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    五、乙方違約的處理規(guī)定
    在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
    (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
    (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4) 拖欠房租累計一個月以上的。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
    (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)
    甲方簽字:乙方簽字:
    聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
    簡單個人租房合同范本
    出租方:(以下簡稱甲方)____________
    承租方:(以下簡稱乙方)____________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
    二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_____________電話:_____________
    身份證:___________
    乙方:_____________電話:_____________
    身份證:___________
    ___年___月___日
    最新租房合同文本篇十
    出租方(甲方): 承租方(乙方): 證件號碼: 證件號碼: 住址: 住址:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
    一、租貨地點及設(shè)施:
    1.租賃地址: ,使用面積為 平方米;
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:(例如:雙人床一張,熱水器一個,煤氣罐一個,雙眼爐具一個)視具體情況自行修改填寫 。
    二、租用期限及其約定:
    1.租用期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日起至 年 月 日,甲方于 年 月 日交付房屋;
    2.房屋租金:每月租金為人民幣 元;每 個月支付一次;
    3.簽訂本合同后,乙方向支付甲方房屋租金人民幣 元及押金 人民幣 元,合計人民幣 元;租賃期滿,甲方將押金(不計利息)退還乙方;
    4.租賃房屋的租金通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,甲方受款帳戶為: 戶 名:
    開戶行:
    賬 號:
    在乙方繳付租金和押金前,甲方應(yīng)向乙方提供以乙方為抬頭的等額發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付。
    5.租賃期內(nèi),租金由甲方支付,房屋的修繕及修繕等費用由甲方支付;
    三、雙方責(zé)任及義務(wù):
    1.乙方自行交納水、電、電話、衛(wèi)生費用;
    2.無論在任何情況下,甲方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    3.在租用期內(nèi),甲方必須保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)、或其他糾紛,確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;
    4.在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除合同的,必須提前一個月通知甲方,協(xié)商后解除本合同;
    5. 在租用期內(nèi),甲方保證出租房屋無間斷的持續(xù)適宜居住,并做好防火防盜工作;
    6.房屋如發(fā)生自然損壞,乙方可及時通知甲方,由甲方及時給予修復(fù)。
    7.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用利用承租房屋進行非法活動。
    四、其他
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即行生效。
    合同所有附件如房產(chǎn)證復(fù)印件、出租人身份證明等是本合同不可分割一部分,與本合同具同等法律效力。
    出租方: 承租方:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
    最新租房合同文本篇十一
    出租方:____ (以下簡稱“甲方”)身份證號:____________
    承租方:_____ (以下簡稱“乙方”)身份證號:____________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:
    一、 出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況:
    1、 甲方是位于 之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權(quán)人?,F(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用,用途為居住,房屋建筑面積為70平方米。
    2、 該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。該相關(guān)備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據(jù)。
    二、 租賃期限:
    該物業(yè)租賃期由20xx年7月1日至20xx___年6月30日止,共計12個月
    三、 租金及支付方式:
    1、 該物業(yè)每月租金為人民幣______元整(¥____),支付時間為每隔半年支付一次,提前10天支付,先付費后使用。
    2、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
    四、 關(guān)于押金:
    1、 為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣伍百元整(¥500:00)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
    2、 乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議,甲方有權(quán)不退還押金。
    五、 權(quán)利與義務(wù):
    1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
    2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
    3、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
    4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用,由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,若有特殊約定則從其約定。租賃期內(nèi)乙方因需要對出租物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。
    5、租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但是的提前1月通知甲方
    6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔(dān)。
    六、合同終止:
    1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
    2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。
    七、違約的處理:
    1、甲方的違約處理:
    租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的,甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退還乙方已交押金及剩余租金。
    2、乙方違約的處理:
    a.未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,利用該房屋進行違法活動的,拖欠房租15天以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金,若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)費用達(dá)一個月時,甲方有權(quán)用押金支付上述費用并可向乙方追收有關(guān)費用,乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。
    c.租賃期滿不再續(xù)租乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的1%向甲方支付違約金。
    八、免責(zé)條款:
    1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算,多退少補。
    九、合同的效力及糾紛解決:
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
    2、本合同一式兩份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項,甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
    備注:_____________________________________ ______________________________________ _ ?出租方: 承租方:
    簽署:__________ 簽署:_________
    簽約日期:_____年_____月_____日
    最新租房合同文本篇十二
    甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________。 乙方姓名(承租方):_________________ 身份證號碼:_________________。 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。
    一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
    二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元)。乙方交保證金________元給甲方,人民幣(大寫)_________ 元。
    三、約定事項
    1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責(zé)任自行承擔(dān),室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔(dān)。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負(fù)責(zé)承擔(dān))。如以上責(zé)任劃分不清,由甲乙雙方共同承擔(dān)。
    2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
    3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費用。乙方退房時交清水,電,氣,寬帶和衛(wèi)生管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后,由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費等,由甲乙雙方共同承擔(dān))。
    4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等),乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
    5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。 6、
    備注1:室內(nèi)家具家電如冰箱、洗衣機、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。
    備注2:因為甲乙雙方均是女生,男人(生)不許過夜,由甲乙雙方共同遵守。 備注3:
    _____________________________________________________________
    四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水表;_____噸、煤氣;____立方、電費;_____度,上述合同如有變更,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至,方可變更。
    甲方(出租方): 乙方(承租方):
    甲方電話: 乙方電話:
    年 月 日 年 月 日
    最新租房合同文本篇十三
    出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同,以便雙方共同遵守。
    第一條:租賃場地
    甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經(jīng)營場所。
    第二條:租賃期限
    租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
    第三條:租金費用交納時間(每次提前一個月)
    場地使用費年付____________元,并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元,保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟賠償(合同終止時押金憑原收據(jù)退還)。
    第四條:合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第五條:乙方在經(jīng)營期間:電、水、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付。在經(jīng)營期間的維修由乙方負(fù)責(zé),費用由乙方承擔(dān),乙方必須具備經(jīng)營服務(wù)項目的相關(guān)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生
    許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。
    第六條:在租賃期內(nèi),乙方獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,照章納稅,遵守國家法律法規(guī),不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進行非法活動,損害公共利益。
    第七條:租賃合同期滿,乙方應(yīng)當(dāng)及時返還房屋,不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營設(shè)備,(可搬動物件)由乙方自行處理外,乙方對房屋進行裝修或增建部分,無償交甲方所有。
    第八條:承租期內(nèi),乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,乙方必須給甲方留條安全通道。
    第九條:在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    第十條:甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù),如有一方發(fā)生違約行為,便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。
    第十一條:如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效。
    出租方:
    代表:
    承租方: 代表: 年月日 簽約日期: 年月日
    最新租房合同文本篇十四
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條 甲方提供出租的房屋符合對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
    2、出租房屋面積 平方米(建筑面積)。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況: 太陽能、電冰箱、電視機、沙發(fā)、床、大衣柜、空調(diào)、音響 。
    第三條 甲方應(yīng)提供租賃房屋,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后復(fù)印身份證備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條 租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共 個月。具體時間: 年 月 日—— 年
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用,不得用于傳銷、聚眾賭博等違法犯罪用途,否則引起的法律后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方承諾出租房屋為甲方自有房產(chǎn),且不存在任何糾紛。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條 租金及支付方式
    1、租賃期內(nèi),甲乙雙方議定房屋半年租金為人民幣 元(大
    2、為防止承租房及其內(nèi)部設(shè)施被毀壞及水電費,甲乙雙方議定房屋押金為人民幣 元(大寫: ),由乙方在支付給甲方第一半年度租金的同時一并支付給甲方。合同期滿,乙方不續(xù)簽新合同且承租房屋及室內(nèi)設(shè)施無任何毀壞,甲方全額退還押金給乙方,如承租房屋及室內(nèi)設(shè)施有損壞或水電費,自押金中扣除相應(yīng)賠償金,如押金不足支付賠償金,乙方需補足余額。
    第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
    1、甲乙雙方約定,租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)該房屋的房屋租賃稅,甲方收到房屋租金和物業(yè)管理費后僅提供收款收據(jù),不提供租賃發(fā)票。乙方需自行至稅務(wù)部門開具發(fā)票并繳納房屋租賃稅。
    2、乙方交納以下費用:乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,包括但不限于水費、電費、電話費、燃?xì)赓M、有線電視等費用。
    第七條 房屋修繕與使用
    1、甲方以房屋現(xiàn)況出租給乙方該房屋,在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋適合居住。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
    3、租賃期滿后或因其他原因?qū)е峦俗獾?,除雙方另有約定外,乙方需將房屋恢復(fù)至甲方出租時的狀態(tài),并確保出租房屋處于整潔和衛(wèi)生狀態(tài)適合他人居住。
    第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間,乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,乙方也不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
    2、甲方出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。
    第九條 合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方使用。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。
    3、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    4、租賃期滿合同自然終止。
    5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
    第十條 房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋恢復(fù)原狀后連同附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
    第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同總租金的20%。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    4、除本合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,甲方因不能按時支付其應(yīng)該支付的其他費用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十二條 乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    (2)利用該房屋進行違法活動的;
    (3)乙方違反本合同約定,提前退租或逾期支付房屋租金和水電費超過15日的。
    2、租賃期間,乙方因自身原因提前退租的,需提前1月通知甲方,否則甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。
    第十三條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
    第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條 爭議解決
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請有管轄權(quán)的人民法院處理。
    第十六條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章、乙方第一筆租金、押金等支付給甲方后生效。本合同及附件一式兩份具有同等法律效力,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: 乙方:
    身份證號: 身份證號:
    地址: 地址:
    固定電話: 固定電話:
    手機: 手機:
    簽約日期: 簽約日期: 年 月 日
    最新租房合同文本篇十五
    出租方:____________,以下簡稱甲方
    承租方:____________,以下簡稱乙方
    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條 租賃范圍及使用
    甲方同意將位于北京市_______區(qū)__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用,出租房屋的建筑面積為______平方米。
    第二條 租賃期限
    租賃期為______年,自______年_____月______日起至______年______月______日止。
    第三條 租金和租金交納期限
    1.雙方商定的租金為每月______元,乙方交付首期租金______元,交付房屋租金為______個月支付一次,到期前三十日交付。
    2.為確保出租房屋設(shè)施完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方交給甲方人民幣______元作為保證金,待合同期滿后雙方共同清點室內(nèi)設(shè)施,如未造成財產(chǎn)損壞甲方應(yīng)將保證金退還乙方。
    第四條 室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)
    1.房屋設(shè)施:__________________。
    2.在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關(guān)費用由乙方支付。
    第五條 責(zé)任和義務(wù)
    1.甲方須將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用,乙方應(yīng)保持房屋整潔完好,正常磨損除外。
    2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用,并不得擅自對房內(nèi)固定結(jié)構(gòu)進行修改或移除等,不得擅自將房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押等。
    3.非因乙方責(zé)任致使該房屋設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用并及時修理,因乙方對該房屋使用、管理、維護不當(dāng)導(dǎo)致財產(chǎn)損壞時,乙方自行承擔(dān)。
    4.在租賃期間,乙方應(yīng)按時檢查家電使用情況是否正常,因?qū)Ψ績?nèi)水、電、煤氣等家用電器的使用不當(dāng)所造成的人身損害由乙方承擔(dān)。
    第六條 違約責(zé)任
    1.自簽約之日起,甲乙雙方不得無故解除合同,任何一方需解除合同時應(yīng)提前三十日通知對方。
    2.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋。
    (1)未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)造成損壞;
    (2)無故拖欠租金超過十日;
    (3)未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。
    甲方簽字(蓋章) _______乙方簽字(蓋章)_______
    手機:_______手機
    _______年_______ 月_______ 日 _______年 _______月_______ 日
    最新租房合同文本篇十六
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)
    區(qū)(縣)路;門牌號為,房產(chǎn)證號:。參照房屋所有權(quán)證填寫。2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積"。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多,應(yīng)當(dāng)制作表格,逐項列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運行情況是否良好。
    第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條 租賃期限、用途:
    1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
    2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
    3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第五條 租金及支付方式
    1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
    租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
    2.房屋租金支付方式如下:現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付,乙方通知甲方領(lǐng)取,還是直接支付到甲方營業(yè)地,或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證:。一般要求稅務(wù)發(fā)票。
    第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
    1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    (2)其他。如物業(yè)管理費等。
    2.乙方交納以下費用:
    (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用,比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。
    第七條 房屋修繕與使用
    1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
    甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況,列舉各種維修完成的時間。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn),按以下第種方式處理:
    因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,按以下第種方式處理:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復(fù)原狀。
    (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
    (4)如甲方或下一承租人能夠利用的,由甲方支付合理的費用,費用不能協(xié)商一致的,委托中介機構(gòu)評估。
    (5)其他方法
    第八條 適用法律
    8.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
    8.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。
    第九條 其它條款
    9.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
    9.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第十條 合同效力
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
    甲方(印章):
    授權(quán)代表(簽字):
    乙方(印章):
    授權(quán)代表(簽字):
    簽訂時間:_____年__月__日
    最新租房合同文本篇十七
    出租方(甲方):__________________
    承租方(乙方):__________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本情況
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    第二條:租賃期限
    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    第三條:租金
    本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    第四條:交付房租期限
    乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
    第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    第七條:租賃期滿
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    第八條:提前終止合同
    在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第九條:違約責(zé)任
    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
    第十條:其他
    本合同頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    ______年______月______日
    最新租房合同文本篇十八
    出租方:
    承租方:
    出租方向承租方出租房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。
    第一條 房屋狀況
    房屋座落: 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號,郵政編碼: 房產(chǎn)證號: 。房屋間數(shù): 使用面積: 租賃用途:
    第二條 租賃期限
    租賃期共 年零 個月,出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方,至 年 月 日收回。
    第三條 租金和租金交納的時間
    租金每月 共計 交納時間: 。
    第四條 房屋維修
    租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)每隔 月(年)檢查維修房屋及其設(shè)備,保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時,承租方應(yīng)予以協(xié)助。 出租方未盡維修房屋義務(wù)的,承租方可以自行維修,維修費由出租方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)或抵付租金。
    租賃期間房屋維修由承租方負(fù)責(zé)的,由雙方在本合同第十一條中約定。
    第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 方承擔(dān)。交付
    第六條 租賃房屋的改造
    房屋租賃期間內(nèi),承租方經(jīng)過出租方同意,可以對房屋使用需要進行改造或增加設(shè)施。本合同終止后,承租方改造房屋或增加設(shè)施的費用,由雙方協(xié)商處理。
    承租方未經(jīng)過出租方同意對房屋進行改造或者增加設(shè)施,自行承擔(dān)改造房屋或增加設(shè)施的費用。
    第七條 出租方與承租方的變更
    1、 出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效。
    2、 出租方出賣房屋,應(yīng)在出賣人 個月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、 承租方因工作需要,經(jīng)出租方同意,可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。
    4、 承租方需要與第三人交換房屋,須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,新承租方與出租方應(yīng)當(dāng)另行簽訂房屋租賃合同。
    第八條 租賃合同的終止
    一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:
    1、拖欠租金累計
    2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;
    3、利用房屋進行非法活動。
    二、出租方有下列情形之一的,承租方可以解除合同:
    1、提供的房屋不能正常使用;
    2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;
    3、未盡修繕義務(wù),影響承租方正常使用。
    第九條 違約責(zé)任
    一、出租方責(zé)任
    1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損
    2、 未按時交付房屋供承租方使用,償付違約金
    3、 未按時(或未按要求)修繕房屋,償付違約金 元。如因此造成承租方人
    二、承租方責(zé)任
    1、未按時交付租金,應(yīng)如數(shù)補交,償付違約金 元。
    2、由于使用不當(dāng)及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。
    3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損
    4、逾期不歸還房屋,除補交租金外,償付違約金
    第十條 爭議解決的方式
    本合同的履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    第十一條 其他約定事項
    第十二條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)合同法律、法規(guī),由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力。
    出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
    地址: 地址:
    法定代表人: 法定代表人:
    委托代理人: 委托代理人:
    開戶銀行: 開戶銀行:
    賬號: 賬號:
    電話: 電話:
    簽訂地點: 簽訂日期: