總結(jié)不僅可以幫助我們提高自身的能力，還可以為他人提供有益的經(jīng)驗和教訓?？偨Y(jié)要簡明扼要，突出重點，避免出現(xiàn)啰嗦和冗長的文字。通過閱讀這些總結(jié)范文，我們可以了解不同領(lǐng)域和層次的總結(jié)寫作風格和表達方式。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇一
xxxx年，我區(qū)城棚改工作主動對標全區(qū)目標，按照區(qū)上總體要求，加快工作步伐，奮力追趕超越。今年我區(qū)城棚改重點項目任務共計xx個（含浐灞移交長樂坡改造項目）。其中，續(xù)建項目xx個，新建項目x個，年度計劃總投資額為億元，截止xx月底，累計完成投資額億元，已超額完成計劃總投資額。
今年，《30日報》以《灞橋區(qū)抓征收、促回遷、順勢而為，以品質(zhì)棚改提升群眾幸福指數(shù)》為題，《三秦都市報》以《x區(qū)打造品質(zhì)x新典范，讓新居民享受新生活》為題，分別以半版、整版，介紹了我區(qū)城棚改方面好的舉措、成功做法及取得的成績。
項目實施情況：x村等相關(guān)改造項目建設(shè)推進順利。x村改造項目目前征收補償協(xié)議簽訂率約為xx%，紅旗水泥制品總廠棚戶區(qū)改造項目已復工，一印三角地帶改造項目已于x月份完成回遷安置工作，三棉自建村改造項目正等待市規(guī)劃局局長辦公會議審批項目容積率超限問題，六棉自由區(qū)棚戶區(qū)改造項目已啟動安置樓建設(shè)，x村城改項目正在進行資產(chǎn)重組。
1.強化協(xié)調(diào)，爭取貸款支持。將繼續(xù)加強與市城改辦的溝通協(xié)調(diào)工作，力爭將我區(qū)x個項目（xx個村）列入xxxx年中省棚改計劃，取得政策性銀行貸款支持。
2.強化創(chuàng)新，啟動新的項目。將堅持按照政府主導引領(lǐng)作用，在xxxx年進一步強化工作創(chuàng)新，結(jié)合工作實際，積極探索，敢于實踐，全面拉開已取得政策性銀行貸款項目的改造工作。
3.強化責任，創(chuàng)新治霾考核。不斷強化鐵腕治霾工作責任，堅持工地揚塵污染治理日常監(jiān)管全覆蓋、無盲區(qū)、常態(tài)化。創(chuàng)新考核手段，完善鐵腕治霾暨安全生產(chǎn)月度聯(lián)查聯(lián)評考核制度，嚴格問責，確保工作成效。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇二
同志們:。
棚戶區(qū)改造，事關(guān)全區(qū)干部職工切實利益。自去年組織實施以來，黨工委管委會扎實推進各項工作，廣泛征求并聽取了職工群眾的意見建議，反復研究，不斷修訂完善，形成了比較完善的實施方案，明確了示范區(qū)棚戶區(qū)改造的政策規(guī)定和實施步驟。這次會議是對棚戶區(qū)改造政策的再宣傳再培訓，是對棚戶區(qū)改造工作的再動員再部署。安置樓房建設(shè)目前已普遍完成2層，部分完成3層，年內(nèi)封頂。剛才，金龍同志宣讀了示范區(qū)棚戶區(qū)改造實施方案，對購房貸款有關(guān)政策規(guī)定做了說明。下面，就做好棚戶區(qū)改造工作，我講三點意見。
一、統(tǒng)一思想，堅定信心，共建美好家園。
棚戶區(qū)改造工作是示范區(qū)黨工委、管委會和全區(qū)干部職工的共同責任和共同期盼，是示范區(qū)改革發(fā)展的重要里程碑。農(nóng)場的家底大家都清楚，農(nóng)場的發(fā)展，必須靠大家共同努力。實施棚戶區(qū)改造，改善我們的生產(chǎn)生活條件，建設(shè)美好家園，需要全區(qū)上下自力更生，艱苦奮斗，大家要下定決心，堅定信心。
(一)改善職工居住條件勢在必行。我們職工的住房全部為磚木平房，建設(shè)年代久，面積小，居住分散，條件差，水、電、路等配套設(shè)施陳舊老化。這在全市職工的住房條件中是最差的。實施棚戶區(qū)改造工程，改善職工居住條件是大勢所趨。
(二)利用國家棚戶區(qū)改造政策。示范區(qū)在成立之初，財力匱乏、改革發(fā)展任務重的情況下，趁勢國家實施棚戶區(qū)改造，給予政策支持的機遇，千方百計籌措資金，決心全面實施棚戶區(qū)改造，大家要把握機遇，共同克服資金困難，推動工程順利實施。
(三)開發(fā)建設(shè)需要進行整體搬遷。隨著正大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園項目的建設(shè)，三分場必須整體搬遷;進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建設(shè)產(chǎn)業(yè)項目，需要各分場小區(qū)進行集中居住、整體搬遷。
(四)積極協(xié)調(diào)，幫助職工辦理貸款。示范區(qū)管委會將積極協(xié)調(diào)住房公積金中心、商業(yè)銀行，幫助符合條件的經(jīng)濟困難職工辦理住房公積金貸款和銀行按揭貸款，盡可能爭取政策優(yōu)惠。
(五)新建小區(qū)區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。大家都到棚戶區(qū)建設(shè)小區(qū)進行了觀摩，小區(qū)處在綜合服務區(qū)的核心，中心城和黃河口生態(tài)旅游區(qū)的節(jié)點，建成的東八路與規(guī)劃建設(shè)的環(huán)渤海路交匯處。東八路已經(jīng)通車，通往中心城交通便捷。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)堅持生態(tài)優(yōu)先、綠*環(huán)保，隨著辦公區(qū)、商住區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，將建成獨具魅力的生態(tài)小城鎮(zhèn)，成為東營市的后花園，極大提高職工的生活質(zhì)量。
(六)全區(qū)重點項目重點工程建設(shè)進展順利。一是正大項目建設(shè)快速推進。自7月17日正式開工以來，項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃設(shè)計等正按照市委市*確定的明年3萬畝水稻種植、5個種豬養(yǎng)殖基地全面完工的任務目標有序推進。6萬畝土地整理一期實施1。1萬畝，已基本完工。二期實施4。9萬畝，已完成招投標，18支施工隊伍進駐工地。三干排疏浚、咸水溝清淤和水庫建設(shè)4月份將全面開工。3條骨干道路正加快路基灰土建設(shè)。正大集團先期注資6350萬美元(折合**4億元)在示范區(qū)成立了正大東營投資有限公司，是我市招商引資落地的最大農(nóng)業(yè)利用外資項目。養(yǎng)殖事業(yè)線、種植事業(yè)線人員已到位。項目總體規(guī)劃基本完成，園區(qū)建設(shè)單體設(shè)計正加快推進，大隊部已建設(shè)，養(yǎng)殖基地年內(nèi)開工建設(shè)。
二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面展開。投資900萬元實施的西干渠田間配套工程，渠道襯砌基本完工，正加快建筑物建設(shè)。投資2100萬實施的東干渠一期工程，襯砌渠道4。65公里，已基本完工。投資3300萬元建設(shè)的綜合服務區(qū)2縱2橫4條骨干道路，現(xiàn)已完成路基灰土工程，正在進行水穩(wěn)結(jié)構(gòu)層施工，4月底全面完工。供水、供氣工程，近期開工建設(shè)。
針對分場小區(qū)調(diào)研職工群眾提出的意見建議，管委會進行了專項督查。示范區(qū)衛(wèi)生室已投入使用，農(nóng)牧漁業(yè)局研究制定全區(qū)土地改革政策，規(guī)劃集中種植、養(yǎng)殖小區(qū);社會事務管理局研究制定了人力資源管理實施方案，積極聯(lián)系、幫助職工到區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)，今天正大項目開始招聘人員，將分批次進行。職工活動中心正在修繕，10份底可全面完成。
二、加強宣傳引導，強化工作措施，全力推進各項工作。
棚戶區(qū)改造是一項系統(tǒng)工程，全區(qū)干部職工要積極參與支持，傾力而為。農(nóng)場管理人員，凡是從農(nóng)場領(lǐng)*、領(lǐng)補貼的，黨員、職工代表都要支持示范區(qū)的改革發(fā)展，支持棚戶區(qū)改造政策，帶頭購房，帶頭簽訂房屋回購安置協(xié)議和騰空交付房屋。各分場、小區(qū)、管理區(qū)是棚戶區(qū)改造的責任單位，各單位負責同志是直接責任人，從頭到尾負責好工作，責無旁貸!
(一)做好政策宣傳工作。各分場、小區(qū)、管理區(qū)負責同志要切實擔負起本職工作，履行好直接責任人職責，廣泛、耐心、細致地開展政策宣傳，切實做到職工了解政策、明白政策、認可政策，積極配合、支持舊房回購工作，進行整體搬遷。
(三)黨員干部要發(fā)揮模范帶頭作用。棚戶區(qū)改造工作是對全區(qū)干部職工素質(zhì)、覺悟能力的一次考驗。各級黨員干部要充分先鋒模范作用，要把主動參與、全力支持棚戶區(qū)改造作為一項必須遵守的*紀律、一份必須履行的*責任。要帶頭簽訂協(xié)議、帶頭交款、帶頭騰空交付房屋;同時要主動做好親朋好友、街坊鄰居工作。散布不良言論，人為制造障礙，影響工作開展的，黨工委管委會將依黨紀政紀嚴肅處理;對利用棚戶區(qū)改造侵害職工群眾合法權(quán)益甚至失職瀆職的，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。
(四)簽訂拆遷協(xié)議。國家政策規(guī)定，實施棚戶區(qū)改造工程，必須拆除舊房，才能建設(shè)新房;異地建設(shè)的必須簽訂房屋拆遷協(xié)議。購買新房的，必須簽訂協(xié)議，按規(guī)定騰空交付舊房，這是硬杠杠，誰都不能違反。不簽協(xié)議，就無資格購買新房。
整體搬遷的決心不能動搖，因項目建設(shè)需要，三分場必須整體搬遷;為加快農(nóng)場改革發(fā)展，科研站、畜牧小區(qū)、二分場一連、四分場貨場、干校要按規(guī)定保*全部搬遷。這是一項遷占任務，各單位必須不折不扣完成!
自現(xiàn)在開始，全區(qū)各居民停止一切房屋建設(shè)和改造。房屋評估后自行建設(shè)和改造的，不予補償。各分場、小區(qū)、管理區(qū)要加強管理，堅決杜絕突擊改造和亂搭亂建等違規(guī)建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅決拆除，責令其恢復土地原貌，并追究單位負責人責任，情節(jié)嚴重的給予行政紀律處分。
(五)*抓工程質(zhì)量安全。棚戶區(qū)改造工程是民心工程。建設(shè)指揮部要堅持把工程質(zhì)量安全放在首要位置來抓，建章立制，加強監(jiān)管，發(fā)生工程質(zhì)量、安全問題，要依法嚴肅追究相關(guān)人員責任。
三、加強領(lǐng)導，嚴格獎懲，確保工作落實。
(一)加強領(lǐng)導。為保障工作順利實施，黨工委管委會成立領(lǐng)導小組，并下設(shè)辦公室，袁金龍任辦公室主任，張立文主持日常工作，馬景山、張全武任副主任，抽調(diào)各單位相關(guān)人員和部分職工代表參加，負責做好政策答疑，平房調(diào)查摸底、情況審核等工作。辦公室成員今天要全部到位。領(lǐng)導班子成員、局室包分場、小區(qū)、管理區(qū)，各責任領(lǐng)導、責任人、責任單位及配合局室，要切實履行好職責，組織開展好工作。
(二)通力配合。樹立全區(qū)工作一盤棋的思想，自覺服從服務于棚戶區(qū)改造這個大局。各分場小區(qū)是直接責任人，負全部責任。局室要搞好配合，負有協(xié)助責任。班子成員要做為當前的一項重要工作，加快推動。各分場小區(qū)必須把情況摸細摸準，把問題解決在本單位。
(三)考核監(jiān)督。管委會把棚戶區(qū)改造納入各局室、單位年度考核，將棚戶區(qū)改造工作開展成效作為考評單位、個人的重要依據(jù)，通過工作開展發(fā)現(xiàn)、選拔干部，培養(yǎng)、檢驗干部。突出貢獻的給予獎勵，不作為，亂作為，違法亂紀的依法律、紀律給予嚴肅處理。
同志們，做好棚戶區(qū)改造工作任務艱巨、責任重大，全區(qū)廣大干部職工一定要著眼工作大局，看大勢，看長遠，服從和支持示范區(qū)黨工委、管委會的決策部署，主動參與、積極配合，開展好各項工作，齊心協(xié)力、攻堅克難，共同建設(shè)我們美好新家園!
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇三
20xx年在鎮(zhèn)黨委、政府的具體指導下，圍繞“三改一拆”，以“無違建”創(chuàng)建工作為年度推手，結(jié)合村鎮(zhèn)規(guī)劃、私房審批、衛(wèi)星遙感執(zhí)法、土地綜合整治、食品藥品等工作，依據(jù)目標責任制考核，扎實有效按序開展各項工作，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、圍繞中心，制定計劃，分步實施，成績顯著。
一是以“三改一拆”為中心，按計劃開展“無違建”村創(chuàng)建工作。
以蓮橋村為試點，從調(diào)查摸底入手，摸清底數(shù)、分類處置，通過會議動員、專項檢查、紀委通報等方式方法，全面推進“無違建”創(chuàng)建工作。
由于領(lǐng)導重視，基礎(chǔ)工作扎實，部署推進到位，在杭州市“無違建鎮(zhèn)”創(chuàng)建驗收中，順利通過驗收。
在經(jīng)歷全市數(shù)據(jù)排名連續(xù)五周第一和全市“無違建”創(chuàng)建驗收臺賬樣板的基礎(chǔ)上，我鎮(zhèn)通過“一戶多宅“清理、黨員干部帶頭拆、沿路沿線重點整治和切實解決農(nóng)村建房難多舉并措，截止12月25日，全鎮(zhèn)拆除建筑萬平方米(xxxx3年完成萬平方米)，上報萬平方米，沿路沿線拆除和整改40余宗，面積達xxxx0平米左右。
二是以規(guī)劃編制為牽引，按計劃開展各類規(guī)劃編制和修編工作。
落實《淥渚鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，編制鎮(zhèn)域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖，并經(jīng)過各級評審，多次修改，將完成編制，將突破我鎮(zhèn)無全鎮(zhèn)規(guī)劃的現(xiàn)狀;完成峴口村中心村規(guī)劃并通過評審，六渚村因?qū)儆阪?zhèn)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)所在地，需等總規(guī)基本定位了方可進行規(guī)劃評審工作。
完成蓮橋村省級示范村修編;根據(jù)“無違建”創(chuàng)建要求，落實拆后利用規(guī)劃，實現(xiàn)拆與用的合理結(jié)合。
整個修編工作市級財政承擔48萬元，六渚村村莊規(guī)劃修編中的萬需鎮(zhèn)、村共同來承擔。
三是以住房建設(shè)為落腳點，按要求做好私房審批及批后監(jiān)管工作。
合理簡化建房審批流程，加快審批速度，今年審批農(nóng)村住房，下發(fā)村莊規(guī)劃147本、建設(shè)用地批準書143本(xxxx3年完成審批89戶)。
完成農(nóng)村困難群眾住房救助9戶，農(nóng)村住房改造50戶，完成年度考核任務。
參加市級工匠培訓10人，完成36戶新型墻體材料應用示范創(chuàng)建工作。
加強審批與管理相結(jié)合，落實專人進行批后放樣工作，加強巡查力度，落實農(nóng)村建房踏勘、放樣、中間檢查及驗收四到位，與建房戶及工匠簽訂合同，發(fā)放施工安全倡議書，對68戶在建農(nóng)戶進行檢查，督促建筑工匠持證上崗，施工人員佩戴安全帽，腳手架、片，支撐力柱規(guī)劃、穩(wěn)固，對存在問題進行整改，確保安全。
四是以土地綜合整治為契機，按進度及時做好土地綜合整治工作。
今年圍繞“無違建”工作，結(jié)合土地整治工作要求，完成宅基地復墾畝，土地開發(fā)109畝。
由于土地綜合整治驗收方法改變，由富陽市級進行驗收，結(jié)合市級工作實際，今年未進行土地綜合整治立項，明年將實行滾動式立項，我鎮(zhèn)將有70余畝宅基地可復墾，土地開發(fā)xxxx余畝。
完成標農(nóng)提升工程，編制《富陽市淥渚鎮(zhèn)淥渚畈標準農(nóng)田補建項目農(nóng)田質(zhì)量等級提升方案》，涉及百前村、楊袁村、六渚村共1563畝標準農(nóng)田，目前已完成基礎(chǔ)工作，并經(jīng)初驗收。
五是以其他常規(guī)工作為任務，按時間節(jié)點完成相關(guān)工作。
落實地質(zhì)災害巡查人員、時間、地點三要素，積極有效地推進已立項地質(zhì)災害點加固除險工作。
今年正在實施的山亞村謝家章家塢泥石流地質(zhì)災害點、桃花嶺村前桐地質(zhì)災害點、六渚村鴨江山地質(zhì)災害點有序推進，力爭在春節(jié)前完成相關(guān)工作。
加強城市管理工作，對集鎮(zhèn)范圍內(nèi)亂懸掛、張貼、攤外經(jīng)營等現(xiàn)象聯(lián)合新登城管執(zhí)法進行聯(lián)合整治，為實現(xiàn)長效管理，結(jié)合“三改一拆”、“無違建”創(chuàng)建工作探索實施市場化運作模式進行管理。
完成入城口改造完成設(shè)計，提升集鎮(zhèn)品位。
開展食品藥品安全示范市創(chuàng)建為重點的食品藥品監(jiān)管工作。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇四
自2005年棚戶區(qū)改造啟動以來，市委、市府抓住民生之本，實施民生工程，確保開放和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型成果惠及廣大棚戶區(qū)居民。我市僅用兩年時間就完成了全省規(guī)模最大、任務最重的5萬平方米以上城市集中連片棚戶區(qū)改造任務，使81820戶棚戶區(qū)居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區(qū)而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增強了全市人民轉(zhuǎn)型振興的信心和艱苦創(chuàng)業(yè)的決心。
阜新市位于遼寧省西北部，總?cè)丝?93萬，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區(qū)。阜新取自“物阜民豐、煥然一新”之意。“一五”期間，全國156個重點項目有四項落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開采歷史，是聞名全國的煤電之城。建國50多年來，共為國家貢獻了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時的電力，平均每個國民可分享130度。
在計劃經(jīng)濟時期，受“先生產(chǎn)、后生活”觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設(shè)了大量的簡易平房，礦區(qū)職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無數(shù)的小房和偏廈。進入20世紀80年代后，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經(jīng)濟體制的逐步轉(zhuǎn)軌，這些臨時搭建的小房和偏廈年久失修失養(yǎng)，日積月累形成了今天的棚戶區(qū)。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區(qū)。
我市棚戶區(qū)具有建筑年限長、分布范圍廣、房屋面積多、改造任務重、面臨困難大等特點，而且很多矛盾和問題在全省也是最突出的。
一是棚戶區(qū)房屋建筑年限長。棚戶區(qū)最早建于日偽時期，多數(shù)房屋建于上世紀五、六十年代，建筑年限多在50年以上。由于計劃經(jīng)濟時期重生產(chǎn)、輕生活，房屋建筑簡易，不僅面積狹小，而且設(shè)施不全、年久失修，致使地基下沉，墻體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進風，很多早已成為危房、險房。棚戶區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶區(qū)分布范圍廣。阜新號稱百里礦區(qū)，百里礦區(qū)百里城，如今百里城遍布百里棚戶區(qū)。棚戶區(qū)中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門平房密布，國鐵以南基本都是棚戶區(qū)，被喻為阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻為：“過了鐵道南，回到解放前”，“鐵南鐵北兩重天”。
三是棚戶區(qū)面積大，改造任務重。全市有棚戶區(qū)房屋建筑面積385萬平方米，其中，被列入省5萬平方米以上棚戶區(qū)改造計劃的有221萬平方米，占全省計劃總數(shù)的27％。棚戶區(qū)實有面積和列入省棚戶區(qū)改造計劃面積均居全省首位。
四是棚戶區(qū)內(nèi)弱勢群體人口多。棚戶區(qū)85%是礦工住宅區(qū)，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬平方米以上棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)共有居民81820戶、萬人，其中，低保戶30842戶，占38％；低保及低保邊緣戶高達75％。
便，幾乎沒有基礎(chǔ)設(shè)施，土地價值都在零以下，基本不具備商業(yè)開發(fā)價值。
六是棚戶區(qū)改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級財靠補貼過日子的城市，2006年全市財收入億元，僅占全省財收入億元的％，但卻承擔全省27％的棚改任務，籌措資金困難很大。
實施棚戶區(qū)改造工程，不但改善了棚戶區(qū)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境，而且?guī)砹松鐣由顚拥淖兓?，促進了“三個和諧”，推動了經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展。
各區(qū)域之間的差距明顯縮小。三是城市生態(tài)環(huán)境明顯改善。隨著棚戶區(qū)的改造，城市污染進一步減少，空氣環(huán)境質(zhì)量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復存在。實踐證明，棚改工程是一項“振興工程”，它使落后偏遠的礦區(qū)環(huán)境得到很大改善，促進了城市整體的和諧發(fā)展。
在棚戶區(qū)居住的居民大多是生活在社會底層的弱勢群體，生活條件十分艱苦。通過棚戶區(qū)改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬多戶、22萬人告別了低矮破舊的棚戶區(qū)，搬進了寬敞明亮的`新樓房，占城區(qū)人口四分之一的居民通過棚戶區(qū)改造受益。戶均居住面積由原來30平方米增加到52平方米；人均住房面積由平方米增加到平方米，接近全市人均建筑面積平方米的水平。棚戶區(qū)居民個人資產(chǎn)也得到了增值，從原來幾千元的破舊平房增值到5至6萬元樓房。棚改新區(qū)的社區(qū)建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生、新型學校等配套設(shè)施建設(shè)均同步跟進，棚戶區(qū)居民開始了美好的新生活。實踐證明，棚改工程是一項“惠民工程”，它使廣大棚戶區(qū)居民享受到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時也增強了自力更生、自主創(chuàng)業(yè)的決心，對我市轉(zhuǎn)型振興充滿了信心，促進了社會的和諧進步。
民所系、利為民所謀，千方百計地為困難群眾辦實事、做好事，使廣大棚戶區(qū)居民感受到了黨和府的溫暖，感受到了社會的關(guān)愛，發(fā)自內(nèi)心地感謝黨和府為他們辦了一件大好事，從而進一步密切了黨群關(guān)系。在棚改實踐中，廣大黨員干部深入棚戶區(qū)居民家中，看到了棚戶區(qū)居民的實際生活狀況，受到很大震動，轉(zhuǎn)變了工作作風，增強了執(zhí)為民的主動性和自覺性。全市各部門、各單位密切配合，通力合作，采取登門服務、現(xiàn)場辦公等工作方式，辦事效率和服務質(zhì)量明顯提高，促進了良好社會風氣的形成。廣大黨員干部自發(fā)開展扶貧幫困活動，主動獻愛心，有錢出錢、有力出力，幫助棚戶區(qū)困難居民。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇五
第一章總則。
第一條為完善地方政府專項債券管理，規(guī)范棚戶區(qū)改造融資行為，堅決遏制地方政府隱性債務增量，有序推進試點發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項債券工作，探索建立棚戶區(qū)改造專項債券與項目資產(chǎn)、收益相對應的制度，發(fā)揮政府規(guī)范適度舉債改善群眾住房條件的積極作用，根據(jù)《^v^預算法》、《^v^關(guān)于加強地方政府性債務管理的意見》（國發(fā)〔2014〕43號）等有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。
第二條本辦法所稱棚戶區(qū)改造，是指納入國家棚戶區(qū)改造計劃，依法實施棚戶區(qū)征收拆遷、居民安置以及騰空土地開發(fā)利用等的系統(tǒng)性工程，包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（含城中村、城市危房）、國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)和危舊房、國有墾區(qū)危房改造項目等。
第三條本辦法所稱地方政府棚戶區(qū)改造專項債券（以下簡稱棚改專項債券）是地方政府專項債券的一個品種，是指納入試點的地方政府為推進棚戶區(qū)改造發(fā)行，以項目對應并納入政府性基金預算管理的土地出讓收入、專項收入償還的地方政府專項債券。前款所稱專項收入包括屬于政府的棚改項目配套商業(yè)設(shè)施銷售、租賃收入以及其他收入。
第四條試點期間地方政府為棚戶區(qū)改造舉借、使用、償還政府債務適用本辦法。第五條地方政府為棚戶區(qū)改造舉借政府債務采取發(fā)行棚改專項債券方式。省、自治區(qū)、直轄市政府（以下簡稱省級政府）為棚改專項債券的發(fā)行主體。試點期間設(shè)區(qū)的市、自治州,縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)級政府（以下簡稱市縣級政府）確需發(fā)行棚改專項債券的，由其省級政府統(tǒng)一發(fā)行并轉(zhuǎn)貸給市縣級政府。經(jīng)省政府批準，計劃單列市政府可以自辦發(fā)行棚改專項債券。
第六條試點發(fā)行棚改專項債券的棚戶區(qū)改造項目應當有穩(wěn)定的預期償債資金來源，對應的納入政府性基金的土地出讓收入、專項收入應當能夠保障償還債券本金和利息，實現(xiàn)項目收益和融資自求平衡。
第七條棚改專項債券納入地方政府專項債務限額管理。棚改專項債券收入、支出、還本、付息、發(fā)行費用等納入政府性基金預算管理。
第八條棚改專項債券資金由財政部門納入政府性基金預算管理，并由本級棚改主管部門專項用于棚戶區(qū)改造，不得用于非棚戶區(qū)改造項目，任何單位和個人不得截留、擠占和挪用，不得用于經(jīng)常性支出。本級棚改主管部門是指各級住房城鄉(xiāng)^v^門以及市縣級政府確定的棚改主管部門。
第二章額度管理。
第九條財政部在^v^批準的年度地方政府專項債務限額內(nèi)，根據(jù)地方棚戶區(qū)改造融資需求及納入政府性基金預算管理的土地出讓收入、專項收入狀況等因素，確定年度全國棚改專項債券總額度。第十條試點期間各省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項債券額度應當在^v^批準的分地區(qū)專項債務限額內(nèi)安排，由財政部下達各省級財政部門，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十一條試點期間省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項債券額度不足或者不需使用的部分，由省級財政部門會同住房城鄉(xiāng)^v^門于每年8月底前向財政部提出申請。財政部可以在^v^批準的該地區(qū)專項債務限額內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑額度并予批復，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十二條省級財政部門應當加強對本地區(qū)棚改專項債券額度使用情況的監(jiān)控。
第三章預算編制。
第十三條試點期間縣級以上地方各級棚改主管部門應當根據(jù)本地區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和分年改造任務等，結(jié)合項目收益與融資平衡情況等因素，測算提出下一年度棚改專項債券資金需求，報本級財政部門復核。市縣級財政部門將復核后的下一年度棚改專項債券資金需求，經(jīng)本級政府批準后于每年9月底前報省級財政部門，抄送省級住房城鄉(xiāng)^v^門。
第十四條省級財政部門會同本級住房城鄉(xiāng)^v^門匯總審核本地區(qū)下一年度棚改專項債券需求，隨同增加舉借專項債務和安排公益性資本支出項目的建議，經(jīng)省級政府批準后于每年10月底前報送財政部。
第十五條試點期間省級財政部門在財政部下達的本地區(qū)棚改專項債券額度內(nèi)，根據(jù)市縣近三年納入政府性基金預算管理的土地出讓收入和專項收入情況、申報的棚改項目融資需求、專項債務風險、項目期限、項目收益和融資平衡情況等因素，提出本地區(qū)年度棚改專項債券分配方案，報省級政府批準后下達各市縣級財政部門，并抄送省級住房城鄉(xiāng)^v^門。
第十六條市縣級財政部門應當在省級財政部門下達的棚改專項債券額度內(nèi)，會同本級棚改主管部門提出具體項目安排建議，連同年度棚改專項債券發(fā)行建議報省級財政部門備案，抄送省級住房城鄉(xiāng)^v^門。
第十七條增加舉借的棚改專項債券收入應當列入政府性基金預算調(diào)整方案。包括：
（一）省級政府在財政部下達的年度棚改專項債券額度內(nèi)發(fā)行專項債券收入。
（二）市縣級政府收到的上級政府轉(zhuǎn)貸棚改專項債券收入。第十八條增加舉借棚改專項債券安排的支出應當列入預算調(diào)整方案，包括本級支出和轉(zhuǎn)貸下級支出。棚改專項債券支出應該明確到具體項目，在地方政府債務管理系統(tǒng)中統(tǒng)計，納入財政支出預算項目庫管理。地方各級棚改主管部門應當建立試點發(fā)行地方政府和棚戶區(qū)改造專項債券項目庫，項目庫信息應當包括項目名稱、棚改范圍、規(guī)模（戶數(shù)或面積）、標準、建設(shè)期限、投資計劃、預算安排、收益和融資平衡方案、預期收入等情況，并做好與地方政府債務管理系統(tǒng)的銜接。
第十九條棚改專項債券還本支出應當根據(jù)當年到期棚改專項債券規(guī)模、棚戶區(qū)改造項目收入等因素合理預計、妥善安排，列入年度政府性基金預算草案。
第二十條棚改專項債券利息和發(fā)行費用應當根據(jù)棚改專項債券規(guī)模、利率、費率等情況合理預計，列入政府性基金預算支出統(tǒng)籌安排。第二十一條棚改專項債券收入、支出、還本付息、發(fā)行費用應當按照《地方政府專項債務預算管理辦》（財預2016155號）規(guī)定列入相關(guān)預算科目。
第四章預算執(zhí)行和決算。
第二十二條省級財政部門應當根據(jù)本級^v^會批準的預算調(diào)整方案，結(jié)合市縣級財政部門會同本級棚改主管部門提出的年度棚改專項債券發(fā)行建議，審核確定年度棚改專項債券發(fā)行方案，明確債券發(fā)行時間、批次、規(guī)模、期限等事項。市縣級財政部門應該會同本級棚改主管部門做好棚改專項債券發(fā)行準備工作。
第二十三條地方各級棚改主管部門應該配合做好本地區(qū)棚改專項債券試點發(fā)行準備工作，及時準確提供相關(guān)材料，配合做好項目規(guī)劃、信息披露、信用評級、資產(chǎn)評估等工作。
第二十四條發(fā)行棚改專項債券應當披露項目概況、項目預期收益和融資平衡方案、專項債券規(guī)模和期限、發(fā)行計劃安排、還本付息等信息。項目實施過程中，棚改主管部門應該及時披露項目進度、專項債券資金使用情況等信息。
第二十五條棚改專項債券應當遵循公開、公平、公正原則采取市場化方式發(fā)行，在銀行間債券市場、證券交易所市場等交易場所發(fā)行和流通。
第二十六條棚改專項債券應當統(tǒng)一命名格式，冠以“××年××省、自治區(qū)、直轄市（本級或××市、縣）棚改專項債券（×期）——×年××省、自治區(qū)、直轄市政府專項債券（×期）”名稱，具體由省級財政部門商省級住房城鄉(xiāng)^v^門確定。
第二十七條棚改專項債券的發(fā)行和使用應當嚴格對應到項目。根據(jù)項目地理位置、征拆戶數(shù)、實施期限等因素，棚改專項債券可以對應單一項目發(fā)行，也可以對應同一地區(qū)多個項目集合發(fā)行，具體由市縣級財政部門會同本級棚改主管部門提出建議，報省級財政部門確定。
第二十八條棚改專項債券期限應當與棚戶區(qū)改造項目的征遷和土地收儲、出讓期限相適應，原則上不超過15年，具體由市縣級財政部門會同本級棚改主管部門根據(jù)項目實施周期、債務管理要求等因素提出建議，報省級財政部門確定。
棚改專項債券發(fā)行時，可以約定根據(jù)項目收入情況提前償還債券本金的條款。鼓勵地方政府通過結(jié)構(gòu)化設(shè)計合理確定債券期限。
第二十九條棚戶區(qū)改造項目征遷后騰空土地的出讓收入，應當結(jié)合該項目對應的棚改專項債券余額統(tǒng)籌安排資金，專門用于償還到期債券本金。因項目對應的專項收入暫時難以實現(xiàn)，不能償還到期債券本金時，可以在專項債務限額內(nèi)發(fā)行專項債券周轉(zhuǎn)償還，項目收入實現(xiàn)后予以歸還。
第三十條省級財政部門應當按照合同約定，及時償還棚改專項債券到期本金、利息以及支付發(fā)行費用。市縣級財政部門應當及時向省級財政部門繳納本地區(qū)或本級應當承擔的還本付息、發(fā)行費用等資金。
第三十一條年度終了，縣級以上地方各級財政部門應當會同本級棚改主管部門編制棚改專項債券收支決算，在政府性基金預算決算報告中全面、準確反映當年棚改專項債券收入、安排的支出、還本付息和發(fā)行費用等情況。
第五章監(jiān)督管理。
第三十二條地方各級財政部門應當會同本級棚改主管部門建立和完善相關(guān)制度，加強對本地棚改專項債券發(fā)行、使用、償還的管理和監(jiān)督。第三十三條地方各級棚改主管部門應當加強對使用棚改專項債券項目的管理和監(jiān)督，確保項目收益和融資自求平衡。地方各級棚改主管部門應當嚴格按照政策實施棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的征遷工作，騰空的土地及時交由同級^v^門按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一出讓。
第三十四條地方各級政府及其部門不得通過發(fā)行地方政府債券以外的任何方式舉借債務，除法律另有規(guī)定外不得為任何單位和個人的債務以任何方式提供擔保。
第三十五條地方各級財政部門應當會同本級棚改主管部門等，將棚改專項債券對應項目形成國有資產(chǎn)的，納入國有資產(chǎn)管理，建立相應的資產(chǎn)登記和統(tǒng)計報告制度，加強資產(chǎn)曰常統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)控?？h級以上各級棚改主管部門應當認真履行資產(chǎn)運營維護責任，并做好資產(chǎn)的會計核算管理工作。棚改專項債券對應項目形成的國有資產(chǎn)，應當嚴格按照債券發(fā)行時約定的用途使用，不得用于抵質(zhì)押。
第三十六條財政部駐各地財政監(jiān)察專員辦事處對棚改專項債券額度、發(fā)行、使用、償還等進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)和財政管理、棚戶區(qū)改造資金管理等政策規(guī)定的行為，及時報告財政部，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第三十七條違反本辦法規(guī)定情節(jié)嚴重的，財政部可以暫停其地方政府專項債券發(fā)行資格。違反法律、行政法規(guī)的，依法追究有關(guān)人員責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
第三十八條地方各級財政部門、棚改主管部門在地方政府棚改專項債券監(jiān)督和管理工作中，存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀行為的，按照《^v^預算法》、《公務員法》、《行政監(jiān)察法》、《財政違法行為處罰處分條例》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。
第六章職責分工。
第三十九條財政部負責牽頭制定和完善試點發(fā)行棚改專項債券管理辦法，下達分地區(qū)棚改專項債券額度，對地方棚改專項債券管理實施監(jiān)督。
第四十條住房城鄉(xiāng)^v^配合財政部加強試點發(fā)行棚改專項債券管理，指導和監(jiān)督地方棚改主管部門做好試點發(fā)行棚改專項債券管理相關(guān)工作。
第四十一條省級財政部門負責本地區(qū)棚改專項債券額度管理和預算管理、組織做好債券發(fā)行、還本付息等工作，并按照專項債務風險防控要求審核項目資金需求。
省級住房城鄉(xiāng)^v^門負責審核本地區(qū)棚改專項債券項目和資金需求，組織做好試點發(fā)行棚戶區(qū)改造專項債券項目庫與地方政府債務管理系統(tǒng)的銜接，配合做好本地區(qū)棚改專項債券發(fā)行準備工作。
第四十二條市縣級財政部門負責按照政府債務管理要求并根據(jù)本級試點發(fā)行棚改專項債券項目，以及本級專項債務風險、政府性基金收入等因素，復核本地區(qū)試點發(fā)行棚改專項債券需求，做好棚改專項債券額度管理、預算管理、發(fā)行準備、資金使用監(jiān)管等工作。市縣級棚改主管部門負責按照棚戶區(qū)改造工作要求并根據(jù)棚戶區(qū)改造任務、成本等因素，建立本地區(qū)試點發(fā)行棚戶區(qū)改造專項債券項目庫，做好入庫棚改項目的規(guī)劃期限、投資計劃、收益和融資平衡方案、預期收入等測算，做好試點發(fā)行棚戶區(qū)改造專項債券年度項目庫與政府債務管理系統(tǒng)的銜接，配合做好棚改專項債券發(fā)行各項準備工作，加強對項目實施情況的監(jiān)控，并統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障項目建設(shè)進度，如期實現(xiàn)專項收入。
第七章附則。
第四十三條省、自治區(qū)、直轄市財政部門可以根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際制定實施細則。
第四十四條本辦法由財政部會同住房城鄉(xiāng)^v^負責解釋。
第四十五條本辦法自印發(fā)之日起實施。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇六
為促進我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造健康發(fā)展，加快重要區(qū)域中心城市建設(shè)步伐，不斷提升中心城區(qū)人居環(huán)境，今年9月份以來，市政協(xié)組織調(diào)研專班，在市內(nèi)調(diào)研的基礎(chǔ)上，又先后赴湖南長沙市、海南海口市、瓊海市考察學習，經(jīng)座談研討，深入論證，形成如下報告。
近年來，市委、市政府高度重視中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作，不斷完善政策措施，以改善群眾居住條件為出發(fā)點、落腳點，統(tǒng)籌推進，穩(wěn)步實施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作取得明顯成效。截止目前，中心城區(qū)共實施棚戶區(qū)改造項目72個，建成安居房57336套，其中，臥龍區(qū)17個，建成安居房10830套；宛城區(qū)26個，建成安居房18080套；高新區(qū)20個，建成安居房11572套；一體化示范區(qū)9個，建成安居房16854套。
（一）領(lǐng)導重視落實到位。
按照^v^“省級政府負總責，市縣政府抓落實”的工作要求，市政府成立了以分管副市長、分管副秘書長、市住建委主任為正副組長，市發(fā)改委、市財政局、市住建委、市國土局、市規(guī)劃局等25個單位為成員的保障性安居工程領(lǐng)導小組，下設(shè)辦公室。中心城區(qū)各區(qū)均成立了住房保障領(lǐng)導機構(gòu)和工作機構(gòu)。市保障性安居工程領(lǐng)導小組負責全市保障性安居工程建設(shè)工作，及時將目標任務計劃分解到中心城區(qū)各區(qū)，并定時召開聯(lián)席會議，研究解決保障性安居工程建設(shè)過程中遇到的問題。市保障性安居工程辦公室本著實事求是、按需而建的原則，制定年度工作方案，適時組織專項督察，有力促進了中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的順利開展。
（二）政策支持措施得力。
近年來，市政府先后出臺了《南陽市人民政府關(guān)于購買商品住房用于棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃住房的實施意見》（宛政〔20xx〕51號）、《南陽市人民政府關(guān)于拆遷改造推行貨幣化安置的指導意見》（宛政〔20xx〕52號）和《南陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽市政府購買棚改服務管理辦法(試行)的通知》（宛政辦〔20xx〕13號）等文件，制定了《南陽市20xx—20xx年棚戶區(qū)改造計劃》、《南陽市20xx—2020年棚戶區(qū)改造計劃》和《南陽市“十三五”住房建設(shè)規(guī)劃和年度實施計劃》，為保障性安居工程的建設(shè)、管理、開展提供了政策保障。在實際工作中，棚戶區(qū)改造堅持與城市發(fā)展定位相結(jié)合、與完善城市功能相結(jié)合、與公共租賃住房建設(shè)需求相結(jié)合，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、逐片建設(shè)，堅持政府主導、市場運作，充分發(fā)揮政府的組織引領(lǐng)作用。支持、參與棚戶區(qū)改造的社會氛圍基本形成。
（三）綜合改造成效顯著。
棚戶區(qū)改造發(fā)揮了助推民生不斷改善和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的積極效應。一是改善了民生。大多數(shù)經(jīng)濟收入低、生活困難、無力購房的棚戶區(qū)居民圓了多年的新房夢，居住環(huán)境得到顯著改善，享受到了城市發(fā)展的成果；二是改變了城區(qū)面貌。棚戶區(qū)改造推進了道路、排水、供熱、供氣、市場、綠化等基礎(chǔ)設(shè)置和服務設(shè)施的配套建設(shè)，城市功能得到延續(xù)，城市環(huán)境大為改觀，城市品位顯著提高；三是拉動了經(jīng)濟發(fā)展。棚戶區(qū)改造盤活了存量土地，提高了土地利用率和使用價值，擴大了城市發(fā)展空間，有效增加了商品房供給，促進了投資與消費，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，保持了房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的勢頭。
二、存在的主要問題。
我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作雖然取得了一定成績，但由于起點低、基礎(chǔ)差、任務重，整體工作進展比較緩慢。當前，主要存在以下四個方面的問題：
（一）體制機制尚未理順。
棚戶區(qū)改造對于我市加快建設(shè)區(qū)域性中心城市有著重要意義，但在實際工作中，對此認識不足，工作上重視不夠。一是領(lǐng)導機構(gòu)不健全。^v^《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）明確提出“各地區(qū)要逐步將其他棚戶區(qū)、城中村改造,統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進”。我市至今尚未成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導小組，這項工作仍由市保障性安居工程領(lǐng)導小組負責。二是工作機構(gòu)沒理順。我市未成立棚戶區(qū)改造辦公室，棚戶區(qū)改造工作由市保障性安居工程辦公室負責管理。而納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造項目，依舊由市城改辦負責管理，工作職能未能整合。三是市、區(qū)工作機制沒理順。中心城區(qū)是“兩級政府，一塊城建”。具體到棚戶區(qū)改造工作，市里負責規(guī)劃、土地、城改等建設(shè)許可手續(xù)的審批和土地收益分配，區(qū)里負責項目融資、房屋征收和安置房建設(shè)分配。市直部門與各區(qū)之間缺乏解決問題的聯(lián)動機制，部門之間缺乏協(xié)調(diào)和配合。在棚戶區(qū)改造工作中遇到的一些特殊情況和不可預見的問題，各區(qū)因權(quán)力受限，不能及時解決，影響了工作效率。
（二）政策措施嚴重滯后。
我市中心城區(qū)2009年開始實施棚戶區(qū)改造。2014年以前，以經(jīng)適房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)和工礦棚戶區(qū)改造為主；2014年以后，以納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造為主。近年來，國家、省相繼出臺了一系列加快棚戶區(qū)改造的文件，我市卻沒有制定相適應的政策和措施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造一直沿用2007年城中村、舊城改造試點時期出臺的政策標準，其政策標準是市政府依據(jù)2001年^v^《關(guān)于國有土地上房屋拆遷條例》（^v^令第305號，2011年1月21日已廢止）制定的。2011年1月，^v^頒布新的《國有土地上房屋征收與補償條例》（^v^令第590號，下文統(tǒng)稱^v^《新條例》），房屋征收政策有了較大調(diào)整，但我市沒有依據(jù)新條例及時重新制定城中村、舊城改造政策。2014年8月，市政府出臺的《關(guān)于規(guī)范中心城區(qū)城中村改造工作的若干意見》（宛政〔2014〕39號），既沒有對原有城中村、舊城改造政策存在的缺陷進行修正，也沒有與國家把城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造的政策接軌。
（三）房屋征收難度增大。
房屋征收是棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近年來，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴大、蔓延趨勢，征收難、拆不動已成為棚戶區(qū)改造工作中的最大障礙。
一是房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準不統(tǒng)一。我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收中，被征收居民大多選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。2011年^v^《新條例》下發(fā)后，市里沒有統(tǒng)一制定產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標準及辦法。在實際工作中，各區(qū)在市政府同意的前提下，制定各自的安置標準及辦法，這些標準不統(tǒng)一，造成被征收戶之間的攀比，增加了房屋征收的難度。
二是房屋征收辦法有缺陷。中心城區(qū)村（居）民對實施棚戶區(qū)改造持積極態(tài)度，在征求意見階段，絕大多數(shù)村（居）民支持開展棚戶區(qū)改造。但項目啟動后，在房屋征收的中、后期，被征收戶中滋生不滿足的心態(tài)，不配合征收。一少部分被征收戶認為，項目已經(jīng)啟動，政府停不下來，借機漫天要價，形成“釘子戶”。
三是依法征收意識不強。^v^《新條例》頒布后，政府承擔房屋征收與補償工作，政府作出房屋征收補償決定后，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)拒不履行拆遷決定的，由政府申請人民法院強制執(zhí)行，這是房屋征收工作強有力的保障。但在實際工作中，各區(qū)顧慮到強制征收司法程序過長、易激化矛盾造成信訪、執(zhí)行難等因素，不愿主動向法院申請；當不得不進入強制征收程序時，又因前期準備不足，缺乏預案，手續(xù)資料往往達不到法院受理要求，難以實現(xiàn)依法強制征收，從而陷入了惡性循環(huán)，貽誤了時機。
（四）資金瓶頸制約突出。
當前，資金短缺是中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的關(guān)鍵性制約因素。一是爭取國家棚改政策資金少。20xx年以后，棚戶區(qū)改造大力推行貨幣化安置模式。中央在增加公共財政預算的同時，加大銀行信貸支持，國開行、農(nóng)發(fā)行等金融機構(gòu)下發(fā)了大量的信貸資金，用于支持棚戶區(qū)改造。我市錯失機遇，爭取信貸資金較少，而同時期許昌市棚改融資約299億元，襄陽市約358億元，湖南長沙市2014年—20xx年棚改融資420億元。20xx年，我市擬開工59個棚改項目，擬融資資金316億元，但批貸與實際到位資金億元，缺口較大，直接導致全市年度棚改計劃和責任目標無法正常完成。二是財政資金投入不足。省政府《關(guān)于加快推進棚戶區(qū)改造工作的意見》(豫政〔2014〕17號)要求“各省轄市、縣(市)政府要切實加大棚戶區(qū)改造資金投入,通過城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地出讓收入等渠道,安排資金用于棚戶區(qū)改造支出”。我市財政較為困難，安排用于中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的資金較少。三是社會融資方式單一。中心城區(qū)以往的棚戶區(qū)改造項目做法是吸納有一定實力的房地產(chǎn)企業(yè)出資參與。政府將項目的融資、開發(fā)權(quán)通過招商和土地公開出讓的方式交給同一家房地產(chǎn)企業(yè)完成，政府幾乎不用投入。但其他方式少，如配建回購、bt、委托代建等，不能滿足棚戶區(qū)改造需求。
（五）棚改攻堅任務艱巨。
20xx年12月21日—22日，中央召開城市工作會議，明確提出“加快棚戶區(qū)和危房改造，有序推進，力爭到2020年，基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)、棚戶區(qū)、城中村和危房改造”，我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造任務異常艱巨。一是任務大。根據(jù)市住建委提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截止20xx年底，全市各類棚戶區(qū)剩余改造戶數(shù)是83497戶，計劃20xx年改造16214戶，20xx年改造18224戶，2020年改造19243戶，2020年以后，還剩余29816戶。但實際情況遠不止此，市城中村改造辦公室統(tǒng)計表明，中心城區(qū)120平方公里建成區(qū)范圍內(nèi)，屬于城中村、舊城改造的共有49個行政村，325個自然村，占地萬畝，涉及萬戶，萬人?，F(xiàn)已啟動城中村、舊城改造項目（部分納入棚戶區(qū)改造）66個，其中，基本完成的15個，正在實施的36個，還未啟動實施的15個，涉及萬戶，萬人，列入改造的戶數(shù)占比為27%。二是進度慢。20xx年以來，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造列入計劃項目11個，13710套，截至目前，項目實施10個，開工建設(shè)4833套，占總?cè)蝿盏摹Ｈ菃栴}多。正在實施的棚改項目大多數(shù)“五證”不全，不同程度地存在著土地未供即用、規(guī)劃未批先建、違規(guī)售房等現(xiàn)象。參與棚改的部分開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不高，實力不足。安置房建設(shè)資金跟不上，長期達不到入住條件，大量被征收戶不能按時返遷入住。
三、意見和建議。
棚戶區(qū)改造是一項重大的民生工程和發(fā)展工程，也是我市建設(shè)區(qū)域性中心城市的重要內(nèi)容和必須完成的任務。我們要進一步統(tǒng)一思想認識，加強領(lǐng)導，積極作為，制定切實可行的政策措施，加快推進中心城區(qū)棚戶區(qū)改造步伐。
加強領(lǐng)導，建立健全工作機構(gòu)。
一是統(tǒng)一思想認識。全面建成小康社會，加快實現(xiàn)現(xiàn)代化，必須抓好城市這個“火車頭”。我市是一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，中心城區(qū)建成區(qū)存在著大量的棚戶區(qū)，而且隨著中心城區(qū)建成區(qū)不斷發(fā)展擴大，形成的城市棚戶區(qū)也會越來越多。因此，中心城區(qū)各級各單位要提高認識，下定決心，堅持不懈，加快推進中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，無論從落實中央城市工作會議精神和^v^棚戶區(qū)改造三年計劃，改善民生，發(fā)展經(jīng)濟，還是完善城市功能，提升城市品位，增強城市競爭力，盡快建成區(qū)域性中心城市都有重要的現(xiàn)實意義。城市棚戶區(qū)不是包袱，是財富，是政府可以利用的優(yōu)質(zhì)資源，可形成持續(xù)不斷新的經(jīng)濟增長點，各級各部門要統(tǒng)一思想，主動作為，形成合力，加快推進城市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作。
二是加強組織機構(gòu)建設(shè)。棚戶區(qū)改造需要多達二十多個部門協(xié)作配合。建議成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組，市直相關(guān)部門、各區(qū)為成員單位，加強對這項工作的領(lǐng)導。市中心城市棚改領(lǐng)導小組負責制定工作措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大問題，制定棚戶區(qū)改造年度計劃，審批項目改造計劃和方案，督促檢查各成員單位的工作。成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室，建議由一名市政府副秘書長擔任主任。市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負責棚戶區(qū)改造政策文件的起草，提出年度改造計劃，對上報的項目審核把關(guān)，提出項目初始規(guī)劃要點和用地規(guī)模，確定項目安置規(guī)模，核算土地收儲成本，批準項目綜合改造方案等。各區(qū)政府也要成立棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組、棚戶區(qū)改造辦公室，負責本轄區(qū)棚戶區(qū)改造的組織實施。
三是理順工作職責。理順市、區(qū)工作職責，按照責、權(quán)、利、事相統(tǒng)一的原則，進一步明確各級政府管理權(quán)限，調(diào)動區(qū)級政府組織實施棚戶區(qū)改造的積極性?？偨Y(jié)以往的經(jīng)驗，借鑒先進地區(qū)好的做法，力爭形成這樣的工作格局：市里制定出臺棚戶區(qū)改造政策措施，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組負責組織協(xié)調(diào)考評，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負責棚改項目基礎(chǔ)性審核審定工作，市直相關(guān)部門負責為棚戶區(qū)改造項目辦理行政評可手續(xù)以及配套服務工作，區(qū)級政府負責棚戶區(qū)改造項目的上報、融資、房屋和土地征收、安置群眾等。概括地講，就是市里制定政策管總，部門主動作為辦手續(xù)，區(qū)級開足馬力干活，形成合力推進棚改。
（二）“連天接地”，構(gòu)建棚戶區(qū)改造政策體系。
棚戶區(qū)改造是一個復雜的系統(tǒng)工程，尤其是城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造范圍后，需要市政府依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和上級文件精神，制定出臺符合中心城區(qū)發(fā)展實際、切實可行的政策措施，上連“天線”，下接“地氣”，形成完善的政策體系，為加快推進棚戶區(qū)改造和有效解決棚戶區(qū)改造存在的問題提供政策依據(jù)。
政策體系包括三個層面。一是一個主干文件。主要內(nèi)容應包括：項目融資和實施主體、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準和辦法、項目規(guī)劃指標和效益核定、土地處置辦法及收益分配、獎勵機制、企業(yè)退出機制等。如：土地處置中建議安置房用地原則上采用先劃撥方式供地，后再協(xié)議出讓，這樣既可使安置房盡快辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等行政許可手續(xù)，開工建設(shè)，又增強了政府對項目特別是安置房建設(shè)的掌控能力，使安置房建設(shè)的質(zhì)量和時間得到保障。二是兩個輔助文件。一個內(nèi)容是制定棚戶區(qū)改造程序性細則，即棚戶區(qū)改造的工作流程，確保市政府制定的政策措施落到實處；另一個內(nèi)容是制定房屋征收辦法，目的是使棚戶區(qū)改造項目在房屋征收大頭落地的情況下，方可正式啟動，確保項目順利實施。三是多個配套文件。建議制定中心城區(qū)房屋認定和評估辦法、棚戶區(qū)改造資金管理辦法、棚戶區(qū)改造項目村（居）集體資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造項目國有資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)和管理規(guī)定等文件，強化棚戶區(qū)改造規(guī)范性管理。
（三）攻堅克難，破解房區(qū)征收難題。
城市更新改造是一個不斷持續(xù)的過程。從近十年中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗來看，房屋征收是關(guān)鍵。加快推進中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，必須破解房屋征收難題。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇七
剛剛過去的20xx年，是我們愛濤物業(yè)與園區(qū)業(yè)主平等相待，熱情服務的一年;是物業(yè)與業(yè)委會緊密聯(lián)系，為業(yè)主造福的一年;是物業(yè)與某某置業(yè)坦誠相見，誠摯合作的.一年;是物業(yè)管理工作不斷改進，服務品質(zhì)全面提升的一年。一年來，我們分分秒秒牽掛著業(yè)主的利益，時時刻刻關(guān)注著業(yè)主的訴求，日日夜夜守護著業(yè)主的安寧，得到了業(yè)主的廣泛理解，得到了業(yè)委會的切實幫助，得到了某某地產(chǎn)的深度支持!為此，我僅代表蘇州物業(yè)江寧分公司全體員工，向某某園區(qū)全體業(yè)主、業(yè)主委員會全體成員、某某地產(chǎn)全體人員表示崇高的敬意和衷心地感謝!
下面，請允許我將物業(yè)公司一年來的管理與服務情況向各位做簡要匯報。
20xx年度，我們緊緊圍繞物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主需要，認真研究落實第四次業(yè)主代表大會提出整改意見，在強化物業(yè)服務品質(zhì)管理上付出了巨大的努力，取得了業(yè)委會、開發(fā)商和絕大部分業(yè)主的廣泛理解與認同。
一是為強化物業(yè)服務品質(zhì)管理，我們從強化目標管理入手，抓住人員管理、目標管理、責任管理三個重點，分別這對工程部、保安部、綠化部、保潔部制定并實施《工程部優(yōu)秀員工獎勵辦法》《秩序管理目標考核責任制》、《綠化養(yǎng)護目標考核責任制》、《衛(wèi)生保潔目標考核責任制》、《售樓處客服服務管理考核細則》等，分別與相關(guān)主管、班組長簽訂目標管理責任書和崗位責任制。同時，工程部實行每月工作考評，公司對安保、綠化、保潔、售樓處客服采取百分制考核打分，與工資掛鉤，實行獎優(yōu)罰劣。大大提高了各部門的工作責任心和任務執(zhí)行力。
二是強化內(nèi)部管理，全面提升管理水平。為實現(xiàn)行政管理規(guī)范化，辦公室就行政管理工作，分別制定了《行政人秘管理規(guī)定》、《物資雙人采購規(guī)定》、《物品進出庫登記制度》、《食堂和就餐管理規(guī)定》、《員工宿舍管理規(guī)定》等，并建立啟用相應的檢查表、登記簿等，對上述文印、文具、電話、用電、用水、文明就餐、安全住宿等進行有效控制。制度的確立與落實，促進了規(guī)范、節(jié)約習慣的養(yǎng)成，對于開源節(jié)流起到了很好的推進作用。
三是嚴格財務制度強化財務管理。在外部，嚴格按照財務公示要求，全年兩次向業(yè)主公示公攤費用和公共事業(yè)收入情況，供業(yè)主查閱。在內(nèi)部，嚴格財務報銷制度，監(jiān)督執(zhí)行物資采購審批制，監(jiān)督雙人采購和進出庫管理;嚴密執(zhí)行物業(yè)收費、停車收費、廣告收費、商業(yè)街攤位收費入賬管理，要求手續(xù)齊全、入賬及時、入庫無漏;嚴格財務記賬和出納制度，確保賬務完整準確記載，出納安全無差錯。
四是強化隊伍的培訓。我們針對物業(yè)公司人員流動性大，基礎(chǔ)素質(zhì)參差不齊的特點，不斷強化人員崗位培訓，提高人員的思想和業(yè)務素質(zhì)。分公司全年共招錄辦理入職277人次。同時辦理各類離職145人次，員工內(nèi)部調(diào)動8人次。根據(jù)人員變動情況，我們對每一位應聘人員，都詳盡介紹公司規(guī)章制度、工資、休假、待遇、員工手冊主要內(nèi)容。利用采集指紋機會和各部、組班前會機會，進行崗前紀律、禮儀、執(zhí)勤規(guī)范培訓。使得每位員工都能盡快進入工作狀態(tài)，發(fā)揮工作效率。定期深入各部門，對思想波動個人進行耐心細致的思想交流，交接員工思想動態(tài)，解決員工的思想問題，先后交流、交心員工80人次，穩(wěn)定了隊伍，調(diào)動了積極性。及時掌握員工工作動態(tài)，認真考察考評員工表現(xiàn)，先后提拔獎勵優(yōu)秀員工26人次，批評辭退不合格員工17人次。保證的隊伍始終積極向上，正氣抬頭，歪風剎住。
(二)物管客服積極樹立服務意識，使得一切為了業(yè)主的理念深入人心。在開展為業(yè)主服務過程中，我們的五大組團客服部根據(jù)分公司年度總體工作要求，制定了以業(yè)主為中心，以服務為導向，以業(yè)主滿意為目的客服工作方針，全心全意為業(yè)主服務。
一方面認真履行客服職能，熱心接待業(yè)主訪問，虛心接受業(yè)主投訴，真心解決業(yè)主困難。全年共接待業(yè)主衛(wèi)生、噪音、照明、失竊、車位、違章等各種訴求859起，客服在合同承擔義務范圍內(nèi)事項，回復解決業(yè)主訴求570余起;對依法不承擔義務的財物失竊、車輛被損、業(yè)主斗毆等事件，積極協(xié)助報警100多次。同時，我們還設(shè)立免費打氣、雨傘、急救箱、針線、小推車等便民點五個，義務幫助業(yè)主提供包裹接收、扶送老弱病殘、歸還業(yè)主失物等便民服務1000多起;懸掛防偷防盜、禁止種菜、養(yǎng)雞雪天防滑等提示橫幅120多條，張貼通知、傳單、貼士15000多次。年內(nèi)收到業(yè)主贈送錦旗4面。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇八
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進組工作，與全組同志一起負責鴻嘉花園小區(qū)、融福康城小區(qū)拆遷征收工作推進落實。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強協(xié)調(diào)，督促開發(fā)商積極推進，科學合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務。
一、基本情況。
鴻嘉花園于20xx年7月動工，小區(qū)占地面積公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬平方米。該小區(qū)動遷面積萬平方米，動遷戶數(shù)2915戶。工作組于7月初進入，進入時還有315戶沒有動遷。工作組進入后，突出重點，注重實效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒有動遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預計建設(shè)12棟。融?？党切^(qū)拆遷總面積萬平方米，動遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動遷1戶。
二、主要工作。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進行走訪調(diào)查。基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進行了初步的溝通。對白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時間從沈陽回來談其想法和要求，組織其與征收辦進行具體商談，對上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺有關(guān)政策的銜接、實施和理解，以及對其要求補償?shù)倪m用哪項政策及對其影響等情況一一進行了解釋說明，保證了他們對各級政策的正確理解和認可。特別是對年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進行耐心的勸解。
請，由工作組報市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進入強遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進行溝通協(xié)調(diào)，促進其相互信任，達成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導說明情況進行約談。
(四)注意預防上訪事件，積極督促按時回遷。在工作中，一方面，針對有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進展情況，催促其抓緊時間進行協(xié)調(diào)、加快施工進度。另一方面，加大對回遷住戶落實政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時，對辦理入住后對其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
三、存在的問題。
一是要求條件過高的無法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無法達成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動遷進程停滯。相應160戶回遷住戶無法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時，已標明相互費用在入住時結(jié)清。但在辦理入住時回遷戶不認可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
四、下步工作打算。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進工作進程。
二是積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問題。三是提出安置要求過高的，經(jīng)對多次調(diào)解無效，盡快完善強遷手續(xù)。
20xx年7月10日。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇九
（1）健全工作機構(gòu)。xxxx年x月機構(gòu)改革，城鄉(xiāng)規(guī)劃職能部門由住建系統(tǒng)劃歸自然資源系統(tǒng)，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會改為國土空間規(guī)劃委員會，負責市域法定規(guī)劃、具體項目建設(shè)規(guī)劃選址、規(guī)劃方案的審議和實施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察、城市測量、城市景觀和城市雕塑政策法規(guī)等工作，為城市規(guī)劃工作的開展提供了強有力的組織保障，促進規(guī)劃工作的規(guī)范化進程。
（2）嚴格開展項目規(guī)劃審查，強化監(jiān)督管理力度。機構(gòu)改革至今，共召開市國土空間規(guī)劃委員會審查項目xx個；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項目規(guī)劃核實意見書》xxx份，出具用地規(guī)劃條件xxx份，開展規(guī)劃巡查xx次。
（3）科學開展編制各項規(guī)劃工作，堅持高起點、嚴要求，在規(guī)劃編制過程中，注重勤、細、精，做到規(guī)劃調(diào)查深入實際勤，解決規(guī)劃細節(jié)細，體現(xiàn)規(guī)劃思想精。截止目前，《xx市西山壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》現(xiàn)已召開聽證會，完成批前公示，并于xxxx年x月x日獲得xx市人民政府批準。正在開展老城區(qū)平方公里外區(qū)域、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)等控制性詳細規(guī)劃編制工作。
（4）解決居民住房安全問題。xxxx年xx市提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境行動領(lǐng)導小組辦公室文件（x辦x號）將老城區(qū)平方公里列為禁建區(qū)，該范圍內(nèi)居民無法拆舊建新。因老城區(qū)房屋多是木結(jié)構(gòu)，部分房屋年代久遠，加之xx雨季較長，已成危房，為保障居民生命財產(chǎn)安全，從xxxx年開始該類居民在做危房鑒定報告后確定為危房無法居住必須拆除重建的，向規(guī)劃主管部門提交拆舊建新申請，在建筑風貌、高度、退距等滿足《xx市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的前提下，同意其建設(shè)與原建筑體量相等的房屋解決住房安全問題。
（5）啟動干部規(guī)劃家鄉(xiāng)行動，落實好xx市委政府關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和做好村莊規(guī)劃的決策和部署，加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。加快推進多規(guī)合一的實用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國土空間保護開展格局，促進鄉(xiāng)村振興，目前，正在開展xx個社區(qū)村莊規(guī)劃編制經(jīng)費申請及規(guī)劃編制單位確定工作，其中，x省古茶試點x個，x省實用性村莊規(guī)劃試點社區(qū)x個，x市級實用性村莊規(guī)劃試點社區(qū)x個，xx市級實用性村莊規(guī)劃試點社區(qū)x個。
（二）存在困難和問題。
（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費沒有納入市、鄉(xiāng)財政預算，沒有形成長效的經(jīng)費保障機制，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏必要的規(guī)劃經(jīng)費保障。
（2）機構(gòu)改革前城鄉(xiāng)規(guī)劃人員部分從住建局相關(guān)股室抽調(diào)，由于機構(gòu)改革及規(guī)劃從城市到城鄉(xiāng)的拓展和轉(zhuǎn)變，工作量增加，專業(yè)技術(shù)人員較少，一定程度上影響了對規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務工作。控規(guī)編制工作雖然取得一系列的成就，但仍然存在部分問題。
（3）《xx市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》規(guī)劃范圍為平方公里，建成區(qū)仍有約xx平方公里的范圍未編制控規(guī)，控規(guī)覆蓋率較低，不利于城市發(fā)展。缺乏技術(shù)管理人才，規(guī)劃批后管理力度不夠、一定程度上影響了對規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務工作。
（4）規(guī)劃監(jiān)管難度大，xx正處于高質(zhì)量轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展時期，經(jīng)濟發(fā)展迅速，在建項目眾多，加之xx個城市社區(qū)集體土地建房審批管理職責劃轉(zhuǎn)和老城區(qū)居民建房解禁，規(guī)劃監(jiān)管人員有限，工作難度加大。
（5）我市村莊規(guī)劃的整體水平不高，缺少精品工程和特色工程，詳細規(guī)劃覆蓋面還需進一步擴大。同時，村莊規(guī)劃編制工作，技術(shù)性強，我市雖設(shè)置村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)保護中心，但專業(yè)人員較少，具體工作落實難。
（一）嚴格開展項目規(guī)劃審查，強化監(jiān)督管理力度。目前，共召開市國土空間規(guī)劃委員會一次，審查項目xx個，正在積極籌備xxxx年第二次規(guī)委會；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項目規(guī)劃核實意見書》xx份，出具用地規(guī)劃條件xx份，開展規(guī)劃巡查xx次。
（二）傾聽群眾心聲，為民排憂解難。自xxxx年x月老城區(qū)禁建以來，群眾建房需求強烈，本著為群眾排憂解難的初心，請求政府解除了禁建區(qū)，實現(xiàn)了老城區(qū)群眾的夙愿，有建房需求的居民可根據(jù)申請流程，按規(guī)劃要求進行拆舊建新。三是加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。為加快推進多規(guī)合一的實用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國土空間保護開展格局，促進鄉(xiāng)村振興。
（一）強化項目審批管理。明確城市發(fā)展定位，加強政策宣傳，嚴格執(zhí)行項目審批跟蹤管理制度，強化規(guī)劃管理的審批和監(jiān)督管理，加大批后項目的巡查力度，打造城市整體風貌，圍繞建設(shè)世界健康生活目的地、現(xiàn)代公園城市的城市定位，緊扣生態(tài)、人文、開放、宜居四大核心發(fā)展理念，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、因地制宜、完善功能、生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展理念，以國土空間規(guī)劃統(tǒng)籌推動全市城鄉(xiāng)一體化，以全域旅游、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、美麗鄉(xiāng)村為抓手，通過規(guī)劃引領(lǐng)、項目拉動、產(chǎn)業(yè)推動和經(jīng)濟互動，加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展，形成功能互補、各具魅力、彰顯特色城鄉(xiāng)新格局。
（二）繼續(xù)推進干部規(guī)劃家鄉(xiāng)工作，編制多規(guī)合一實用性村莊規(guī)劃，助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。利用x年時間，按照xxxx年底前完成xx%、xxxx年底前完成xx%、xxxx年完成其余xx%的計劃，完成全市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外xxx個行政村（農(nóng)村社區(qū)）村莊規(guī)劃編制。通過規(guī)劃，打造各具特色、風格各異的美麗村莊，實現(xiàn)基層黨建有提升、村莊發(fā)展有目標、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有布局、耕地保護有實效、重要項目有安排、生態(tài)環(huán)境有管控、自然景觀和文化遺產(chǎn)有保護、農(nóng)村人居環(huán)境有改善、鄉(xiāng)村治理有實效。
（三）根據(jù)國土空間規(guī)劃，根據(jù)需求完善開發(fā)邊界范圍內(nèi)控制性詳細規(guī)劃編制，重點推進xx，荷花灣，曲馬固等片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃的編制及報批工作，確保項目建設(shè)落地的科學性和合法性，做好規(guī)劃服務保障工作。
（四）嚴格落實好市委、市政府、局黨組的各項工作安排，部署政策。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十
棚戶區(qū)改造項目首期對下部分區(qū)域(a區(qū))、(d區(qū))實施房屋拆遷改造。目前工作正有序推進，現(xiàn)將棚戶區(qū)改造半年工作情況匯報如下：
一、基本情況。
a、d兩地塊涉及私房住戶181戶，另外涉及文化館、國資公司、環(huán)衛(wèi)局公廁、工商銀行、*銀行、房產(chǎn)公司等6個單位公房，共計拆遷改造面積萬?。
二、工作成效。
1、工程建設(shè)方面。a區(qū)即將完工，爭取年底前交付安置房，d區(qū)1、2號樓本月之內(nèi)完成基礎(chǔ)樁，3、4號樓地下室開挖，實現(xiàn)d區(qū)安置房工程的開工建設(shè)。
2、房屋拆遷方面。完成拆遷協(xié)議的簽訂168戶，占比93%，拆除房屋163戶，占比90%。
三、存在的問題。
1、房屋拆遷方面。a區(qū)拆遷完畢，安置房即將完工，d區(qū)剩余14戶未簽訂協(xié)議，部分拆遷戶不支持、不理解，漫天要價，有的要求提高安置比例或者增加安置面積，有的不符合店面安置條件要求安置店面，有的要求大幅增加補償房屋裝修費用。
2、部分拆遷戶已于2011年簽訂了拆遷協(xié)議，d區(qū)因少部分拆遷戶未簽訂協(xié)議，嚴重影響了整體工程開工建設(shè)。
3、d區(qū)祠堂產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)經(jīng)營公司，但家族人員借各種原因阻撓祠堂拆除，并阻撓開工建設(shè)。
四、下半年工作打算。
1、工程建設(shè)方面。督促房屋拆遷公司對已完成搬遷的房屋盡快實施拆除，并及時清運廢土;督促公司保*d區(qū)安置房建設(shè)進度。
2、房屋拆遷方面。加大工作力度，盡力完成d區(qū)剩余未簽協(xié)議拆遷戶的簽訂工作。確保下半年完成d地塊全部房屋拆除，實現(xiàn)全面開工建設(shè)。
上坪下周屋周邊區(qū)域棚改項目：1#樓完成地面3層樓面澆搗，2#樓完成地面2層樓面澆搗，4#樓完成地面5層樓面澆搗。另外，對房屋拆除的被征收人完成安置房選房工作。周邊區(qū)域棚改項目：a區(qū)1#樓完成13層樓面澆搗，2#樓完成11層樓面澆搗，3#樓已封底;d區(qū)現(xiàn)處于基礎(chǔ)開挖階段。在目前項目拆遷處于掃尾，工作困難的情況下，簽訂2戶房屋拆遷協(xié)議。
積極做好省國家開發(fā)銀行對我市棚戶區(qū)(城中村)改造融資建設(shè)項目貸款17400萬元的相關(guān)申貸資料。
為完成上級給我市下達的450戶棚戶區(qū)改造任務，積極與鎮(zhèn)、城建局等有關(guān)部門對接，將改造任務分解落實到具體5個城中村改造項目，主動跟進項目工作進展，收集完善相關(guān)資料。
完成一份關(guān)于棚戶區(qū)改造的人大代表建議答復。
二、危房鑒定方面。
調(diào)整市房屋安全鑒定專家委員會成員名單，對鎮(zhèn)移交過來的11戶危房修繕戶進行了危房鑒定。
積極參與了因當?shù)仄髽I(yè)大量抽水造成房屋受損糾紛，以及謝坊鎮(zhèn)花石村因當?shù)仄髽I(yè)采礦爆破造成房屋受損糾紛。
三、政策法規(guī)方面。
參與對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收代繳住宅專項維修資金行為的監(jiān)督檢查，起草撰寫了檢查報告。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十一
尊敬的各位領(lǐng)導：
首先，我代表學校師生歡迎各位領(lǐng)導來我校指導工作，根據(jù)安排，現(xiàn)將我校本年度的全面工作匯報如下：
我校的工作目標是：規(guī)范和完善學校管理，狠抓各項工作的落實，優(yōu)化育人環(huán)境，全面實施素質(zhì)教育，努力辦好健康文明、和諧發(fā)展、群眾滿意的教育。以規(guī)范辦學行為來樹學校形象，來促進我校教育的興旺。
具體工作中突顯一個“實”字，從領(lǐng)導到每一名師生都做到態(tài)度誠實、作風務實、工作踏實。
在平時的管理過程中，主要從如下四個方面入手。一、強化德育管理，育人為先。
1、狠抓校風建設(shè)。以《中學生守則》、《中學生日常行為規(guī)范》為抓手規(guī)范學生行為，把班規(guī)作為評定學生的必要標準，學生會和團委牽頭，做到月月有評比，表彰先進班級，督促后進班級，確保校園內(nèi)聽不到一句罵聲，看不到一件打架斗毆事件，全體學生呈現(xiàn)出健康向上，活潑文明的氛圍。
2、嘗試文化引領(lǐng)，加強學生禮儀教育。堅持升降旗制度和國旗下的講話制度，堅持每學期一期《岸邊風》校刊，每周一期黑板報，內(nèi)容充實，形式多樣，學生上課、進餐、就寢從制度落實到行為。校園文化氛圍濃，師生關(guān)系和諧，我校學生真正都做到了文明、守紀、團結(jié)向上。
3、堅持活動熏陶，提升學生道德情感。組織了全校學生上街清理街道、助殘、書法、朗讀、聽寫大賽活動，學生辦小報、二萬五千里長跑、拔河比賽活動，“大家唱，大家跳”、禁燒秸稈的宣教活動、課間操比賽活動、兩課兩操、勵志感恩教育、教師訪萬家、學生家長會等等，這些形式多樣化活動的開展，增強學生尊師愛校的情感，也加強了家長與學校的聯(lián)系，我們的教育得到了社會的認可，更讓學生在活動中體驗了快樂，提升學生道德情感，收獲了成長。
二、強化教學管理，提高教學質(zhì)量。
學校的中心工作是教學，我校始終把教學質(zhì)量看成是生命線。學校制訂了有關(guān)教學的各項規(guī)章制度，做到了制度落實，計劃合理科學，考評客觀公正。
1、提高教師素質(zhì)，加強“教師達標工程”建設(shè)，組織教師政治學習，教師人人有學習筆記，個個有聽課記錄。每學期分學科組人人上講臺上公開課，認真組織集體備課，切實落實培優(yōu)轉(zhuǎn)差，教師做到不歧視差生，認真輔導學困生，學生的成績普遍提高。
2、每月堅持備、教、輔、改教學常規(guī)大檢查，檢查結(jié)果在每月的教師大會上如實通報，將檢查結(jié)果與績效考核掛鉤，做到措施得力，整改及時。
3、堅持每學期兩次月考制度，月考后教師認真分析自己所任學科的教學質(zhì)量，各年級組召開有家長參與的質(zhì)量分析會，并制定工作措施。
4、堅持隨堂聽課，組織“課內(nèi)比教學”活動，積極開展校際交流，本年度與老灣、大沙中心學校進行了交流活動，在活動中找準自己的位置，做到取長補短，提升我校教師的業(yè)務水平。
5、全員參與信息化提升工程，年青教師幫助老年教師學信息技術(shù)，做到了我校教師基本能使用多媒體教學。
三、強化過程管理，提升教師形象，優(yōu)化育人環(huán)境。
1、我校堅持領(lǐng)導每周一召開一次例會，制定本周工作任務。每月一次教師大會，小結(jié)工作，傳達精神，查漏補缺，以會代訓，使全體教師的身心投入到教育教學工作上來。
2、減負落實到位，“三亂”紅線沒人敢闖，家養(yǎng)家教一治到位，全校153名應住校學生除了5名學生是教師直系親屬寄住在教師家中外，其余148名全部住校，根據(jù)市局統(tǒng)一要求，我們將杜絕“家養(yǎng)家教”反彈。3、加強食堂、“洗浴工程”管理，大大改善了學生的生活和住宿條件，使全體寄宿生樂居樂學。
4、校園清潔衛(wèi)生常抓不懈，對寄宿生的住宿實行嚴格管理，加強學生行為習慣教育，清潔區(qū)劃分到班到人，堅持每天三次檢查記分，每月一次總評，對好的班級授予“流動紅旗”，對好的班級的班主任采用積分制，并納入績效考核。對落后班級學校領(lǐng)導跟蹤整治、落實措施，形成了班級之間的比、學、趕、幫、超的局面，帶動教育教學工作的良性循環(huán)。
四、強化安全措施，落實安全管理。
1、堅持了警校聯(lián)系，治理外部環(huán)境，堅持領(lǐng)導、教師的值日制度，巡崗查班制度，強化雙崗雙責制度，做到紀律嚴明，責任到人。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十二
在全面深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動中，我所緊密結(jié)合各項工作，特別是結(jié)合當前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動為抓手，全力推進棚戶區(qū)改造工程，最大幅度地改善職工群眾的居住生活條件?，F(xiàn)將點滴做法作以匯報。
一、強化認識，形成推進“棚改”的態(tài)勢。
我們***經(jīng)營所是全局建所較早的山上場所，也是目前人口、住戶較多的山上單位。據(jù)統(tǒng)計，全所原有住房中有58%的房屋是坯瓦結(jié)構(gòu)的，其中有12戶是64年建所前建的，有60余戶是70年代建的，多數(shù)住房已成危房?？梢哉f職工的住房條件，在全局山上單位是最差的。
今年5月份，我們貫徹落實局黨委、林業(yè)局在山上單位實施棚改的重大決策，也拉開了著力改善職工生活居住條件的序幕?；仡櫾凇芭锔摹敝?，我們認為：要想讓全所職工群眾最大化的參與，第一要務是，要在全所上下樹立正確認識，于是我們分層次展開了宣傳攻勢：
首先統(tǒng)一領(lǐng)導班子的認識。召開支委擴大會議，學習局黨委、林業(yè)局有關(guān)“棚改”的部署，每個成員談認識，表決心。所長蘇立國同志首先發(fā)言：他說，我過去曾經(jīng)在2個山上林場所工作過多年，但沒有一個單位職工群眾的居住條件這么差，我們應該抓住這一契機，按照局黨委、林業(yè)局的要求，把這件民生大事抓好。一句發(fā)自肺腑的話，讓全體班子成員堅定了信心。
其次是統(tǒng)^v^員的認識。在黨小組會、黨員大會上，支委成員一方面宣傳棚改政策，一方面向黨員表明了班子抓棚改的決心，黨員紛紛表示：這是改變單位面貌千載難逢的機遇，只要領(lǐng)導有決心，我們就鐵了心。
再次是抓普通群眾的認識。以支部牽頭，組成有工會、團支部、婦女組織參與的宣傳小組，及黨員義務宣傳小組，走家竄戶搞宣傳，重點答疑解惑，向職工群眾講解局黨委、林業(yè)局的棚改政策，宣講單位抓棚改的構(gòu)想和決心，收到了讓多數(shù)職工安安心心參與，明明白白建房的效果。
二、精心運作，把握實施“棚改”的環(huán)節(jié)。
通過以上的工作，多數(shù)居民住戶都表示，積極響應林業(yè)局號召，參與單位的“棚改”。為實施“棚改”營造了氛圍，在實際運作中，我們重點把握好以下環(huán)節(jié)：
一是把好規(guī)劃關(guān)。由于我單位新建房沒有新址可選，只能拆舊房新建房，或在原居民區(qū)內(nèi)的部分空地處建新房，這不僅給“棚改”，也給規(guī)劃帶來了一定難度。為此，我們班子多次實地察看，組織人員測量，反復測算，幾經(jīng)討論規(guī)劃事宜。當職工群眾看到蘇立國主任為規(guī)劃，多次到現(xiàn)地征求意見，一位職工群眾曾感動的說，主要領(lǐng)導這么重視，單位很快就會大變樣了。
二是把好穩(wěn)定人心關(guān)。在拆遷房屋中，我們形成了文字書面拆遷協(xié)議，履行必要手續(xù)，力爭做到規(guī)范化。既使拆遷戶吃下了定心丸，也為單位穩(wěn)定推進棚改提供了必要的法律文書。
三是把好舊房拆除關(guān)。由于5月份正值春耕大忙季節(jié)，加之拆除舊房有一定的危險性。我們專門成立了以后勤人員中，黨員干部為主體的舊房拆遷小分隊，下設(shè)拆除組，協(xié)調(diào)組，后勤組，負責統(tǒng)一辦理拆除工作，盡量不損壞舊房拆下來可利用的物品，既把拆遷戶的損失降到最低，又保證了拆遷的安全。
四是把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。房子的質(zhì)量是建房戶最關(guān)心的大事，也是決定棚改的成敗的關(guān)鍵因素。基于這一認識，在所長蘇立國的提議下，經(jīng)班子研究決定：專門成立了由書記掛帥，外業(yè)人員組成的建房質(zhì)量監(jiān)督小組，并在他們當中進行各項標準的培訓，從挖地基槽，焊地基砂，砌地基石，打圈梁，砌磚墻，抹墻面，安門窗、上彩鋼瓦，到接上下水，盤爐子，搭火炕，打內(nèi)間等，對建房過程中各道生產(chǎn)工序進行全方位監(jiān)督，力爭使質(zhì)量上乘。
五是把好住房分配關(guān)。由于在棚改中，根據(jù)實際情況，對全所新建住房進行了統(tǒng)一規(guī)劃。過去一些老房建筑面積小，同一地段原有住戶多，再加上每棟房之間的距離都進行了統(tǒng)一規(guī)劃，還有在部分空地上新建了住房，所以在新建住房的分配上，是一個敏感點，必須解決好。為此根據(jù)林業(yè)局的要求，我們在廣泛征求意見基礎(chǔ)上，形成了分配辦法，并召開了建住房分配大會，嚴格按照分配辦法運行，體現(xiàn)了分配的公平，公正、公開性，較好地解決了住房的分配問題。
三、加強領(lǐng)導，切實保障“棚改”的實施。
如何有效地解決“棚改”中遇到的問題，我們主要從加強領(lǐng)導入手，及時破解瓶頸問題，打造實施棚改的綠色通道。
一是建立了領(lǐng)導機構(gòu)。我們成立了以所長掛帥的領(lǐng)導小組，凡是涉及棚改的重大事宜，均由所長主持領(lǐng)導小組會議，集體討論決定。領(lǐng)導小組下設(shè)建筑工地前線指揮部，由黨支部書記和一名副主任負責處理，協(xié)調(diào)各項事宜。
二是建立了決策機制。對一些實際問題，及時研究對策。從考慮職工的經(jīng)濟承受能力出發(fā)，我們一項一項測算新建房和改建房的所需費用，最后向開發(fā)商商談承包價位時，被其心悅誠服地接受了。其中改建房未收取職工群眾一分錢，更是得到了職工群眾的認可。面對個別建房戶，因經(jīng)濟暫時困難，一時無法交齊全部建房款，我們制定了先預交，再補交的交款辦法，及兼建50和25平米大小兩種戶型，較好地解決了個別戶的資金短缺問題。在施工過程中，從兼顧房屋的審美觀出發(fā)，我們還對瓷磚，涂料質(zhì)地及顏色的搭配進行選材定色。
三是建立了抽查制度。不放任管理，雖然有工地現(xiàn)場監(jiān)督員，單位主要領(lǐng)導還經(jīng)常到現(xiàn)場察看施工進度和質(zhì)量，當看到施工方采購的小紅磚質(zhì)量欠佳時，當即要求施工方另找生產(chǎn)廠家，很快一種新型質(zhì)量看優(yōu)的小紅磚重新進入了工地，再一次讓職工見證了單位的重視，切實在為林業(yè)局嚴把質(zhì)量關(guān)。
四是建立了反饋制度。對一些單位自身能夠解決的共性問題，我們例會研究后，以文字書面或會議等形式告知，僅在建房過程中，張貼的有關(guān)通知就達20余份。對單位自身難解決的問題，我們積極向林業(yè)局進行反映，針對個別困難戶，確實無能力建房的，如果不拆除，扶持其新建房，又影響整體規(guī)劃效果。林業(yè)局高度重視單位反映的這一情況，趙局長、李書記親自率領(lǐng)有關(guān)領(lǐng)導和部門人員，現(xiàn)場解決相關(guān)問題。既體現(xiàn)了林業(yè)局對這些弱勢群體的關(guān)心厚愛，又較好地解決了棘手的難題。
五是建立了研討制度。對一些職工提出的刁難問題，我們首先本著動之以情，曉之以理，同時還積極學習有關(guān)規(guī)定，集體研究找對策。一位老職工在自家原來的院落附近，私自挖一魚池，這次棚改后被占用，要求給予適當補償，我們通過查資料，研討后，向其宣傳國家在土地占用方面的規(guī)定，使其收回了個人的無理要求。
通過以上粗淺做法，我單位的危房基本全部拆除，職工自愿不要企業(yè)的補償、企業(yè)真心實意為職工著想。既解決了職工的住房的問題，又改變了單位的面貌。一個暫新的林場所呈現(xiàn)在人們的眼前。
但我們清醒地認識到棚戶區(qū)改造工作，還存在許多不足之處，愿借這次會議東風，虛心學習兄弟單位經(jīng)驗，加以整改，不辜負局黨委、林業(yè)局寄予的厚望，和職工群眾的期待。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十三
營田鎮(zhèn)危房改造工作匯報2011年，我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造工作在區(qū)管委的關(guān)心、支持和區(qū)房改辦的精心指導下，精心組織、務求實效、統(tǒng)籌推進，盡管沒有任何經(jīng)驗借鑒，仍順利完成了全年度危房改造工作。
2011年區(qū)房改辦分配到我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造任務為624。
戶，實際竣工782戶，其中，房屋改造戶686戶，拆舊建新戶96戶，超過任務數(shù)的，全部通過了區(qū)房改辦的驗收，房改戶在年底全部順利領(lǐng)到了國家的補助資金。
一、領(lǐng)導重視，明確責任。
2011年是危房改造的第一年，因此，營田鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，迅速成立營田鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造領(lǐng)導小組，由鎮(zhèn)長徐榮新任組長，財政、國土等部門負責人為成員。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室同時召開了由各村、社區(qū)負責人參加的全鎮(zhèn)危房改造會議。會上對如何做好2011年農(nóng)村危房改造工作提出了明確要求，明確主要領(lǐng)導負總責，分管領(lǐng)導具體抓，村干部入戶宣傳督促。
二、總結(jié)經(jīng)驗，突出特色。
屋1800戶，余下1904戶，另加超過30年房齡的樓房需要改造的，將全部在2013年至2015年期間完成。
2012年，我鎮(zhèn)在整體房改工作的開展中，強調(diào)突出特色，2011年，以寶塔村、推山咀社區(qū)的整體房屋改造為典型，今年繼續(xù)學習去年的經(jīng)驗，并加以改進，推薦寶塔村等四個單位進行整體全面改造，其中寶塔村對原機務隊219戶進行整體改造，義南村144戶，推山咀社區(qū)400戶，虎形山社區(qū)水泥廠片區(qū)200戶，由鎮(zhèn)房改辦牽頭指導、監(jiān)督，力求打造成全區(qū)危房改造典范和亮點，整項工程預計在11月上旬全部完工。
三、分析問題，吸取教訓。
2011年是房改工作的第一年，沒有以往工作經(jīng)驗的借。
鑒，因此在工作中出現(xiàn)了一些問題，首先是民眾對于國家這一政策持觀望態(tài)度，積極性不高，致使房改工作滯后，造成被動局面；其次，改造后房屋的驗收、補貼資金的發(fā)放以及檔案資料的收集和整理，多次重復做了同樣的工作，既增加了工作量，又浪費了工作時間，影響工作效率等。
2012年的房改工作，吸取去年的教訓，認真總結(jié)不足，對于去年出現(xiàn)的問題加以剖析，簡化工作流程，積極宣傳房改優(yōu)惠政策和取得的成效，發(fā)動2011年的房改戶進行宣講，提高民眾參與房改的積極性，對房改戶提出的要求，采取公平公正對待，嚴把驗收關(guān)、資金關(guān)，所有檔案資料要求一次性到位，對于在今年未能納入房改計劃，又符合房改條件，且正在進行房改的，支持其進行房改，并納入下一年房改計劃，最大限度的保證人民群眾的利益。
四、實際困難。
2、特困戶參與危房改造難度大，基本上都是土坯房，國家的9500元的補助資金太少，遠遠不能支撐房屋重建，若只進行改造，則只能是治標不治本，房屋仍存在居住的安全隱患，此類問題若處理不好，特困戶的房屋可能只會是舊貌。
全鎮(zhèn)危房改造工作正如火如荼進行，我鎮(zhèn)將在區(qū)區(qū)委、區(qū)管委的領(lǐng)導、支持下，在區(qū)房改辦的指導下，認真查找差距和不足，認真研究，切實加以解決，進一步增強做好我鎮(zhèn)農(nóng)墾區(qū)危房改造工作的責任感和使命感，全力做好全年危房改造工作。
全面推進棚戶區(qū)改造工程努力改善職工群眾的居住生活條件在全面深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動中，我所緊密結(jié)合各項工作，特別是結(jié)合當前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動為抓手，全......
二、關(guān)于棚戶區(qū)改造工作。2009年，我市計劃拆遷面積160萬平方米（省核定指標為萬平方米，市區(qū)60萬平方米），拆遷戶數(shù)萬戶（市區(qū)萬戶），低保、低收入家庭戶數(shù)分別為1700戶和700......
第1篇：棚戶改造繪新圖中國^v^建黨90周年有感詩二首南湖浙江嘉興一南湖，圣水紅舟在上游。^v^首屆黨代會，為拯華夏繪宏圖。井崗山春雷霹靂震天響，^v^會師在井崗。星......
一、首先要明確幾個概念什么是危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保......
同志們：大家好！為完成省委、省政府確定的“兩到三年基本完成全省800萬平方米城市集中連片棚戶區(qū)改造任務”，根據(jù)全省棚戶區(qū)的現(xiàn)狀、居民經(jīng)濟狀況、各市財政狀況的實際，政府制訂......
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十四
幾年來，道外區(qū)人民檢察院職務犯罪預防部門，在對工程建設(shè)項目預防工作中，創(chuàng)新了“危險點”分析方法、“權(quán)力分割問責”制等有效方法。運用該方法對大頂子山航電工程、哈爾濱體育館工程以及道外區(qū)城鄉(xiāng)路工程等建設(shè)項目職務犯罪預防中，在實踐應用中取得了很好的成績。近兩年，哈爾濱市道外區(qū)面臨著城區(qū)改造，拆遷面積大，涉及面廣，情況復雜。我們道外區(qū)人民檢察院依據(jù)區(qū)委、區(qū)政府指示，先后派出10多名干警參與到跨江橋工程和危房改造大拆遷工作之中，貫徹以預防為主的理念，對“危險點”部位采取事前分析，制定防范措施，工作中監(jiān)督、監(jiān)控，跟進警示和誡免，拆遷后回訪調(diào)查，初步取得了好成效，現(xiàn)將情況報告如下：
一、我區(qū)近年來拆遷工作概況。
2008年至2010年三年時間，總計完成21片區(qū)域，拆遷面積202萬平方米，拆遷戶數(shù)萬戶的棚戶區(qū)改造目標。在綜合考慮了社會效益、經(jīng)濟效益等多方面因素的基礎(chǔ)上，將濱江、仁里、哈東、電纜廠4片小區(qū)列入2008年至2009年初棚改計劃，拆遷總面積萬平方米、居民6393戶、公企單位280戶，約占全市今年拆遷總?cè)蝿樟康娜种弧?BR> 截至目前，以區(qū)政府為改造主體的濱江、仁里、哈東等三片小區(qū)已經(jīng)全面進入建設(shè)階段，按照市政府要求，年底基礎(chǔ)施工將達到正負零標準。以企業(yè)為改造主體，拆遷的電纜廠小區(qū)正在進行拆遷。此外，擬列入2009年棚戶區(qū)改造計劃的四海項目也提前啟動，目前已進入拆遷階段。
二、對我院辦理的張永勝受賄案件的剖析。
拆遷工作是易發(fā)職務犯罪的高危行業(yè)，由此也是預防職務犯罪的重點部位。近幾年，我區(qū)的大拆遷工作，區(qū)委職務犯罪領(lǐng)導小組和我院黨組對此項工作高度重視，并組成調(diào)研小組對全國拆遷行業(yè)發(fā)生的職務犯罪案件進行分類研究分析，特別是對我院2008年辦理的香坊區(qū)拆遷辦主任張永勝受賄案件進行了個案分析。認為引發(fā)張永勝拆遷中職務犯罪的主要原因有主觀的也有客觀的。主觀原因：一是執(zhí)法干部法制觀念淡薄。在社會不正之風影響下，私欲膨脹，認為拆遷工作是階段性的工1作，抱著“有權(quán)不用，過期作廢”的心理，能貪就貪，能占就占不計后果。二是對征地拆遷責任心不強。存在“短期行為”思想，對自己負責的拆遷工作情況不了解、不掌握，對拆遷材料的審核大部分停留在紙面上，很少到實地復核；即使到實地，也僅僅是走走看看，并沒有進行實質(zhì)的復核，對拆遷工作暴露的問題不能及時發(fā)現(xiàn)并向上級匯報?？陀^原因：一是權(quán)力過于集中，絕對的權(quán)力導致絕對的腐敗。征地拆遷安置過程中，相關(guān)部門往往為了方便起見，將一些決定性環(huán)節(jié)交由一個組織來負責，而且往往忽略了對這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督，這樣給這個負責組織形成權(quán)力獨占的局面，最終產(chǎn)生了腐敗。二是征地拆遷工作制度不夠完善，拆遷工作透明度不夠。比如征地拆遷的有關(guān)政策規(guī)定不細，漏洞比較多，為個別人提供了鉆空子的機會和依據(jù)。對拆遷補償認證、核價環(huán)節(jié)監(jiān)督不力。對大量復核數(shù)據(jù)、資料的真實性缺乏審查監(jiān)督措施，也缺乏具體的審核人員，這就使在認證、復核計價時有較大的人為操作空間，往往是由經(jīng)辦人說了算。為謀取非法利益，甚至出現(xiàn)經(jīng)辦人與中間人串通，造成隨意發(fā)給拆遷補償費等現(xiàn)象。在拆遷中沒有及時固定被拆遷房屋的原貌的工作程序。在第一次實地丈量被拆遷的房屋調(diào)查時，沒有用拍照等方式固定被拆遷房屋的外觀、室內(nèi)整修和附屬建筑等原貌。張永勝受賄案件，雖然是個案，但也暴露出拆遷領(lǐng)域中的職務犯罪危險點。
三、對我區(qū)拆遷工作中存在職務犯罪危險點分析。
通過對拆遷工作中的職務犯罪的客觀致罪因素的分析，發(fā)現(xiàn)在拆遷中有很多易發(fā)犯罪的“危險點”沒有被高度重視，沒有從源頭上采取相應預防措施。有很多易發(fā)犯罪環(huán)節(jié)通過采取監(jiān)督控制手段和措施是完全可以遏制的。因此，在我區(qū)棚戶改造工作中，我院受區(qū)委、區(qū)政府委托派出11名干警參加到我區(qū)大拆遷職務犯罪預防之中。我們協(xié)同區(qū)棚戶改造辦公室、發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局等部門召開座談會，認真分析我區(qū)拆遷工作中的“危險點”，只有找準“危險點”，針對“危險點”，提出防范措施，才能把拆遷中遇到的“苗頭”問題消滅在萌芽之中，從源頭上杜絕或避免職務犯罪的發(fā)生。我們認為我區(qū)的拆遷工作也存在如下“危險點”：一是交易型職務犯罪的預防。收受賄賂內(nèi)外勾結(jié)，多算人口，多測量米數(shù)，虛擬證件實數(shù)為動遷戶謀得補償；二是直接占有型職務犯罪的預防。無中2生有，冒名頂替直接獲利；三是瀆職型職務犯罪的預防。不認真履行職責，該調(diào)查的不調(diào)查，有問題的不上報，造成嚴重后果的。這些環(huán)節(jié)都存在著危險點，具體危險部位：
（一）公企拆遷問題。我區(qū)土地情況比較復雜，除了省直、市直外，還有國有資產(chǎn)、鐵路資產(chǎn)和集體土地達300余戶。拆遷執(zhí)法人員直接面對的是拆遷戶將得到大額補償，而隨時隨地面對直接、大膽行賄的挑戰(zhàn)，這是每時每刻面臨的考驗。而行賄者大多存在著證件不符，私建濫建，測量多數(shù)不規(guī)范，各種證照手續(xù)不全，不該認定的要求認定，不該補償?shù)囊笱a償?shù)葐栴}。
（二）假證認定。負責拆遷的執(zhí)法人員隨時會遇到“假證件”的認定和“待查”情況。而這之中就會有逃避“待查而行賄的“危險點”。而這個“危險點”就是不法分子的“暴利”點，“假證件”得手的話，其中個人獲得的肯定是“暴利”，其行賄數(shù)額也一定是“暴額”。另外，如果對此認定和待查不及時事必影響貨幣補償和選號工作，影響工程項目進展。
（三）特困群體認定問題。我們區(qū)特點是地處老城區(qū)下崗特困群體多，老年人多，下崗工人多，情況復雜。在特困人群認定上，是否依法進行，該認定能否無條件的去認定，而不該認定的是否通過行賄而認定。
四、預防和打擊大拆遷安置中的職務犯罪防范措施。
拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務犯罪行為不僅嚴重地損害了黨和政府的廉政形象，還造成國有資產(chǎn)的大量流失，同時也會侵害大多數(shù)被拆遷群眾的合法權(quán)益，干擾拆遷安置工作的順利進行，成為影響社會穩(wěn)定的隱患。為保證國家資金的使用安全和“民生工程”的順利實施，避免在拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務犯罪行為，我們道外檢察院職務犯罪預防科依據(jù)以上“危險點”分析制定了如下七項防范措施。
(一)深入推行政務公開，嚴格規(guī)范拆遷工作。嚴格執(zhí)行國家的拆遷政策、法規(guī)，對被拆遷人的具體拆遷事項及補償安置方案應張榜公布，避免“暗箱操作”。對于規(guī)定不明確或者沒有政策依據(jù)的情況，應及時與上級部門溝通，研究解決，使拆遷安置工作走上依法、規(guī)范的軌道。推動建設(shè)單位重大決策失誤責任追究、財務審批、物資競價采購、招投標等制度的建立和完善，并幫助落實。
3(二)建立健全監(jiān)督制約機制，合理設(shè)置和劃分部門職能。動遷安置部門的關(guān)鍵崗位應適當?shù)剡M行權(quán)力分解和制約，對面積測量、用途調(diào)查、金額核算、手續(xù)審批、款項發(fā)放等工作環(huán)節(jié)要責任到人。對報批、討論的安置補償方案要嚴格把關(guān)，認真復核。房屋的拆遷、復修工程也應實行統(tǒng)一的招投標制。成立專門的稽查小組，對已完成的工作隨機抽查，發(fā)現(xiàn)問題，及時查處；認真受理被拆遷群眾的投訴申告，調(diào)查和處理每個問題，并將結(jié)果及時向群眾反饋；向被拆遷人發(fā)放監(jiān)督卡，接受社會各方的監(jiān)督。
(三)實行專項預防監(jiān)督員制度。對棚戶區(qū)改造等投入大額資金的工程要設(shè)立專門的預防監(jiān)督員，由區(qū)檢察院職務犯罪預防部門人員擔任，具體負責專項預防方案的實施，并會同建設(shè)單位的監(jiān)察審計部門對工程進行專項預防，自始至終實行全面跟進監(jiān)督。預防監(jiān)督員本著參與不干預、服務不越權(quán)的原則開展工作，力爭把預防工作做準、做深、做實。
(四)積極開展預防職務犯罪宣傳教育活動。要采取舉辦法制講座，在建設(shè)工地設(shè)置預防廣告宣傳欄、舉報箱，發(fā)放宣傳材料，組織職務犯罪服刑人員現(xiàn)身說法等靈活多樣的形式開展宣傳教育和相關(guān)法律咨詢活動。
(五)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點預防。要對工程項目的勘查設(shè)計、土地征用、工程質(zhì)量監(jiān)督、資金撥付與使用、工程驗收等易發(fā)職務犯罪的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點職務犯罪預防。
(六)及時查辦發(fā)生在使用資金項目中的貪污、賄賂、瀆職等職務犯罪案件。檢察機關(guān)要進一步加大法律監(jiān)督的力度，對發(fā)現(xiàn)的職務犯罪線索，積極調(diào)查取證，依法快偵快辦，以打擊促預防，發(fā)揮警示威懾作用。
(七)共同推進檢察建議的落實，健全內(nèi)控機制。檢察機關(guān)要結(jié)合查辦發(fā)生在上述部門、環(huán)節(jié)職務犯罪案件，深入研究犯罪心理形成的軌跡和發(fā)案原因、癥結(jié)，有針對性地提出檢察建議，并積極協(xié)助發(fā)案單位進行整改，健全內(nèi)容機制，做好對檢察建議落實的回訪，督促發(fā)案單位建章立制，堵塞漏洞。發(fā)案單位要認真落實檢察建議。
4道外區(qū)棚改辦采納了區(qū)檢察院檢察建議，七項措施行之有效，有效遏制和預防了城區(qū)在拆遷及棚戶區(qū)改造項目中職務犯罪的發(fā)生，保證了國家資金的安全使用和“民生工程”和諧為民。由于“危險點”找的準，工作措施得當，雖然拆遷面廣，難度大，情況復雜，但近幾年該項工作無違法無違紀。杜宇新書記、張效廉市長多次對我區(qū)的棚改拆遷工作給予充分肯定，王世華副市長表示要授予我區(qū)“棚改工作第一區(qū)”的光榮稱號；市棚改辦邀請省、市八家新聞媒體對我區(qū)棚改工作階段性成果進行了集中采訪，并組織了其他六區(qū)到我區(qū)交流棚改目標責任制管理經(jīng)驗；市維穩(wěn)辦在我區(qū)召開全市棚戶區(qū)改造維穩(wěn)風險評估現(xiàn)場會，中央電視臺、xxx內(nèi)參等國家級媒體專題進行了報道并給予高度評價。找準“危險點”把預防“關(guān)口”提前，促進了大拆遷“陽光操作”，從而保證了拆遷工作和諧、穩(wěn)定進行。取得了拆遷工作質(zhì)量優(yōu)異，干部優(yōu)秀，群眾滿意，經(jīng)濟發(fā)展的好成績。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十五
今年以來，我鄉(xiāng)把農(nóng)村危房改造作為改善民生、加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的一項民心工程來抓，高度重視，精心組織，科學規(guī)劃，加大投入，重點突破，使我鄉(xiāng)危房改造工作取得階段性成果，現(xiàn)危房改造工作進展情況和下步打算匯報如下：
一、精心組織，搞好調(diào)查摸底。為全面掌握全鄉(xiāng)農(nóng)民住房及危房情況，鄉(xiāng)從鄉(xiāng)村建站、國土等部門抽調(diào)精干人員組成農(nóng)村危房調(diào)查工作組，分赴全鄉(xiāng)9個村逐村調(diào)查，村里由支部書記牽頭，認真核實，實地察看，并全部登記造冊，做到一戶一檔，通過調(diào)查匯總，2008年初統(tǒng)計全鄉(xiāng)共有危房戶1329戶，為實施危房改造奠定了堅實的基礎(chǔ)。
25、石坪村18戶、白雞村22戶，老百姓的居住環(huán)境有了明顯的改善。計劃2011年度的目標任務537戶，并確定了2011年度危房改造計劃和改造時序。
三、突出重點，加快我鄉(xiāng)城建設(shè)步伐。
下一步工作打算：我鄉(xiāng)的危房改造工作進行緊張的施工建設(shè)階段，我們將加大工作力度，采取更加有效的措施確保2011年度的改造工作順利進行。一是加強領(lǐng)導，繼續(xù)實行由主要領(lǐng)導任組長的工作小組，具體負責，協(xié)調(diào)、調(diào)度，抽調(diào)精干人員，蹲住、靠上、抓實、辦成；二是多方籌措資金，確保建設(shè)資金需求；三是加強監(jiān)督督導力度，加快危改工程建設(shè)進度，采取倒排工期、定期調(diào)度制度，嚴格實行工程質(zhì)量監(jiān)管制度，把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，力爭2011年內(nèi)完成預期建設(shè)任務，努力推動我鄉(xiāng)危房改造工作實現(xiàn)更大突破。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十六
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進組工作，與全組同志一起負責鴻嘉花園小區(qū)、融?？党切^(qū)拆遷征收工作推進落實。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強協(xié)調(diào)，督促開發(fā)商積極推進，科學合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務。
鴻嘉花園于20xx年7月動工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬平方米。該小區(qū)動遷面積19.2萬平方米，動遷戶數(shù)2915戶。工作組于20xx年7月初進入，進入時還有315戶沒有動遷。工作組進入后，突出重點，注重實效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒有動遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預計建設(shè)12棟。融福康城小區(qū)拆遷總面積2.6萬平方米，動遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動遷1戶。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進行走訪調(diào)查?；臼遣扇 鞍准雍?、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進行了初步的溝通。對白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時間從沈陽回來談其想法和要求，組織其與征收辦進行具體商談，對上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺有關(guān)政策的銜接、實施和理解，以及對其要求補償?shù)倪m用哪項政策及對其影響等情況一一進行了解釋說明，保證了他們對各級政策的正確理解和認可。特別是對年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進行耐心的勸解。
請，由工作組報市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進入強遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進行溝通協(xié)調(diào)，促進其相互信任，達成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導說明情況進行約談。
(四)注意預防上訪事件，積極督促按時回遷。在工作中，一方面，針對有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進展情況，催促其抓緊時間進行協(xié)調(diào)、加快施工進度。另一方面，加大對回遷住戶落實政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時，對辦理入住后對其結(jié)構(gòu)不十分滿意的.住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
一是要求條件過高的無法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無法達成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動遷進程停滯。相應160戶回遷住戶無法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時，已標明相互費用在入住時結(jié)清。但在辦理入住時回遷戶不認可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進工作進程。
二是積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問題。三是提出安置要求過高的，經(jīng)對多次調(diào)解無效，盡快完善強遷手續(xù)。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇一
xxxx年，我區(qū)城棚改工作主動對標全區(qū)目標，按照區(qū)上總體要求，加快工作步伐，奮力追趕超越。今年我區(qū)城棚改重點項目任務共計xx個（含浐灞移交長樂坡改造項目）。其中，續(xù)建項目xx個，新建項目x個，年度計劃總投資額為億元，截止xx月底，累計完成投資額億元，已超額完成計劃總投資額。
今年，《30日報》以《灞橋區(qū)抓征收、促回遷、順勢而為，以品質(zhì)棚改提升群眾幸福指數(shù)》為題，《三秦都市報》以《x區(qū)打造品質(zhì)x新典范，讓新居民享受新生活》為題，分別以半版、整版，介紹了我區(qū)城棚改方面好的舉措、成功做法及取得的成績。
項目實施情況：x村等相關(guān)改造項目建設(shè)推進順利。x村改造項目目前征收補償協(xié)議簽訂率約為xx%，紅旗水泥制品總廠棚戶區(qū)改造項目已復工，一印三角地帶改造項目已于x月份完成回遷安置工作，三棉自建村改造項目正等待市規(guī)劃局局長辦公會議審批項目容積率超限問題，六棉自由區(qū)棚戶區(qū)改造項目已啟動安置樓建設(shè)，x村城改項目正在進行資產(chǎn)重組。
1.強化協(xié)調(diào)，爭取貸款支持。將繼續(xù)加強與市城改辦的溝通協(xié)調(diào)工作，力爭將我區(qū)x個項目（xx個村）列入xxxx年中省棚改計劃，取得政策性銀行貸款支持。
2.強化創(chuàng)新，啟動新的項目。將堅持按照政府主導引領(lǐng)作用，在xxxx年進一步強化工作創(chuàng)新，結(jié)合工作實際，積極探索，敢于實踐，全面拉開已取得政策性銀行貸款項目的改造工作。
3.強化責任，創(chuàng)新治霾考核。不斷強化鐵腕治霾工作責任，堅持工地揚塵污染治理日常監(jiān)管全覆蓋、無盲區(qū)、常態(tài)化。創(chuàng)新考核手段，完善鐵腕治霾暨安全生產(chǎn)月度聯(lián)查聯(lián)評考核制度，嚴格問責，確保工作成效。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇二
同志們:。
棚戶區(qū)改造，事關(guān)全區(qū)干部職工切實利益。自去年組織實施以來，黨工委管委會扎實推進各項工作，廣泛征求并聽取了職工群眾的意見建議，反復研究，不斷修訂完善，形成了比較完善的實施方案，明確了示范區(qū)棚戶區(qū)改造的政策規(guī)定和實施步驟。這次會議是對棚戶區(qū)改造政策的再宣傳再培訓，是對棚戶區(qū)改造工作的再動員再部署。安置樓房建設(shè)目前已普遍完成2層，部分完成3層，年內(nèi)封頂。剛才，金龍同志宣讀了示范區(qū)棚戶區(qū)改造實施方案，對購房貸款有關(guān)政策規(guī)定做了說明。下面，就做好棚戶區(qū)改造工作，我講三點意見。
一、統(tǒng)一思想，堅定信心，共建美好家園。
棚戶區(qū)改造工作是示范區(qū)黨工委、管委會和全區(qū)干部職工的共同責任和共同期盼，是示范區(qū)改革發(fā)展的重要里程碑。農(nóng)場的家底大家都清楚，農(nóng)場的發(fā)展，必須靠大家共同努力。實施棚戶區(qū)改造，改善我們的生產(chǎn)生活條件，建設(shè)美好家園，需要全區(qū)上下自力更生，艱苦奮斗，大家要下定決心，堅定信心。
(一)改善職工居住條件勢在必行。我們職工的住房全部為磚木平房，建設(shè)年代久，面積小，居住分散，條件差，水、電、路等配套設(shè)施陳舊老化。這在全市職工的住房條件中是最差的。實施棚戶區(qū)改造工程，改善職工居住條件是大勢所趨。
(二)利用國家棚戶區(qū)改造政策。示范區(qū)在成立之初，財力匱乏、改革發(fā)展任務重的情況下，趁勢國家實施棚戶區(qū)改造，給予政策支持的機遇，千方百計籌措資金，決心全面實施棚戶區(qū)改造，大家要把握機遇，共同克服資金困難，推動工程順利實施。
(三)開發(fā)建設(shè)需要進行整體搬遷。隨著正大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園項目的建設(shè)，三分場必須整體搬遷;進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建設(shè)產(chǎn)業(yè)項目，需要各分場小區(qū)進行集中居住、整體搬遷。
(四)積極協(xié)調(diào)，幫助職工辦理貸款。示范區(qū)管委會將積極協(xié)調(diào)住房公積金中心、商業(yè)銀行，幫助符合條件的經(jīng)濟困難職工辦理住房公積金貸款和銀行按揭貸款，盡可能爭取政策優(yōu)惠。
(五)新建小區(qū)區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。大家都到棚戶區(qū)建設(shè)小區(qū)進行了觀摩，小區(qū)處在綜合服務區(qū)的核心，中心城和黃河口生態(tài)旅游區(qū)的節(jié)點，建成的東八路與規(guī)劃建設(shè)的環(huán)渤海路交匯處。東八路已經(jīng)通車，通往中心城交通便捷。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)堅持生態(tài)優(yōu)先、綠*環(huán)保，隨著辦公區(qū)、商住區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，將建成獨具魅力的生態(tài)小城鎮(zhèn)，成為東營市的后花園，極大提高職工的生活質(zhì)量。
(六)全區(qū)重點項目重點工程建設(shè)進展順利。一是正大項目建設(shè)快速推進。自7月17日正式開工以來，項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃設(shè)計等正按照市委市*確定的明年3萬畝水稻種植、5個種豬養(yǎng)殖基地全面完工的任務目標有序推進。6萬畝土地整理一期實施1。1萬畝，已基本完工。二期實施4。9萬畝，已完成招投標，18支施工隊伍進駐工地。三干排疏浚、咸水溝清淤和水庫建設(shè)4月份將全面開工。3條骨干道路正加快路基灰土建設(shè)。正大集團先期注資6350萬美元(折合**4億元)在示范區(qū)成立了正大東營投資有限公司，是我市招商引資落地的最大農(nóng)業(yè)利用外資項目。養(yǎng)殖事業(yè)線、種植事業(yè)線人員已到位。項目總體規(guī)劃基本完成，園區(qū)建設(shè)單體設(shè)計正加快推進，大隊部已建設(shè)，養(yǎng)殖基地年內(nèi)開工建設(shè)。
二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面展開。投資900萬元實施的西干渠田間配套工程，渠道襯砌基本完工，正加快建筑物建設(shè)。投資2100萬實施的東干渠一期工程，襯砌渠道4。65公里，已基本完工。投資3300萬元建設(shè)的綜合服務區(qū)2縱2橫4條骨干道路，現(xiàn)已完成路基灰土工程，正在進行水穩(wěn)結(jié)構(gòu)層施工，4月底全面完工。供水、供氣工程，近期開工建設(shè)。
針對分場小區(qū)調(diào)研職工群眾提出的意見建議，管委會進行了專項督查。示范區(qū)衛(wèi)生室已投入使用，農(nóng)牧漁業(yè)局研究制定全區(qū)土地改革政策，規(guī)劃集中種植、養(yǎng)殖小區(qū);社會事務管理局研究制定了人力資源管理實施方案，積極聯(lián)系、幫助職工到區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)，今天正大項目開始招聘人員，將分批次進行。職工活動中心正在修繕，10份底可全面完成。
二、加強宣傳引導，強化工作措施，全力推進各項工作。
棚戶區(qū)改造是一項系統(tǒng)工程，全區(qū)干部職工要積極參與支持，傾力而為。農(nóng)場管理人員，凡是從農(nóng)場領(lǐng)*、領(lǐng)補貼的，黨員、職工代表都要支持示范區(qū)的改革發(fā)展，支持棚戶區(qū)改造政策，帶頭購房，帶頭簽訂房屋回購安置協(xié)議和騰空交付房屋。各分場、小區(qū)、管理區(qū)是棚戶區(qū)改造的責任單位，各單位負責同志是直接責任人，從頭到尾負責好工作，責無旁貸!
(一)做好政策宣傳工作。各分場、小區(qū)、管理區(qū)負責同志要切實擔負起本職工作，履行好直接責任人職責，廣泛、耐心、細致地開展政策宣傳，切實做到職工了解政策、明白政策、認可政策，積極配合、支持舊房回購工作，進行整體搬遷。
(三)黨員干部要發(fā)揮模范帶頭作用。棚戶區(qū)改造工作是對全區(qū)干部職工素質(zhì)、覺悟能力的一次考驗。各級黨員干部要充分先鋒模范作用，要把主動參與、全力支持棚戶區(qū)改造作為一項必須遵守的*紀律、一份必須履行的*責任。要帶頭簽訂協(xié)議、帶頭交款、帶頭騰空交付房屋;同時要主動做好親朋好友、街坊鄰居工作。散布不良言論，人為制造障礙，影響工作開展的，黨工委管委會將依黨紀政紀嚴肅處理;對利用棚戶區(qū)改造侵害職工群眾合法權(quán)益甚至失職瀆職的，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。
(四)簽訂拆遷協(xié)議。國家政策規(guī)定，實施棚戶區(qū)改造工程，必須拆除舊房，才能建設(shè)新房;異地建設(shè)的必須簽訂房屋拆遷協(xié)議。購買新房的，必須簽訂協(xié)議，按規(guī)定騰空交付舊房，這是硬杠杠，誰都不能違反。不簽協(xié)議，就無資格購買新房。
整體搬遷的決心不能動搖，因項目建設(shè)需要，三分場必須整體搬遷;為加快農(nóng)場改革發(fā)展，科研站、畜牧小區(qū)、二分場一連、四分場貨場、干校要按規(guī)定保*全部搬遷。這是一項遷占任務，各單位必須不折不扣完成!
自現(xiàn)在開始，全區(qū)各居民停止一切房屋建設(shè)和改造。房屋評估后自行建設(shè)和改造的，不予補償。各分場、小區(qū)、管理區(qū)要加強管理，堅決杜絕突擊改造和亂搭亂建等違規(guī)建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅決拆除，責令其恢復土地原貌，并追究單位負責人責任，情節(jié)嚴重的給予行政紀律處分。
(五)*抓工程質(zhì)量安全。棚戶區(qū)改造工程是民心工程。建設(shè)指揮部要堅持把工程質(zhì)量安全放在首要位置來抓，建章立制，加強監(jiān)管，發(fā)生工程質(zhì)量、安全問題，要依法嚴肅追究相關(guān)人員責任。
三、加強領(lǐng)導，嚴格獎懲，確保工作落實。
(一)加強領(lǐng)導。為保障工作順利實施，黨工委管委會成立領(lǐng)導小組，并下設(shè)辦公室，袁金龍任辦公室主任，張立文主持日常工作，馬景山、張全武任副主任，抽調(diào)各單位相關(guān)人員和部分職工代表參加，負責做好政策答疑，平房調(diào)查摸底、情況審核等工作。辦公室成員今天要全部到位。領(lǐng)導班子成員、局室包分場、小區(qū)、管理區(qū)，各責任領(lǐng)導、責任人、責任單位及配合局室，要切實履行好職責，組織開展好工作。
(二)通力配合。樹立全區(qū)工作一盤棋的思想，自覺服從服務于棚戶區(qū)改造這個大局。各分場小區(qū)是直接責任人，負全部責任。局室要搞好配合，負有協(xié)助責任。班子成員要做為當前的一項重要工作，加快推動。各分場小區(qū)必須把情況摸細摸準，把問題解決在本單位。
(三)考核監(jiān)督。管委會把棚戶區(qū)改造納入各局室、單位年度考核，將棚戶區(qū)改造工作開展成效作為考評單位、個人的重要依據(jù)，通過工作開展發(fā)現(xiàn)、選拔干部，培養(yǎng)、檢驗干部。突出貢獻的給予獎勵，不作為，亂作為，違法亂紀的依法律、紀律給予嚴肅處理。
同志們，做好棚戶區(qū)改造工作任務艱巨、責任重大，全區(qū)廣大干部職工一定要著眼工作大局，看大勢，看長遠，服從和支持示范區(qū)黨工委、管委會的決策部署，主動參與、積極配合，開展好各項工作，齊心協(xié)力、攻堅克難，共同建設(shè)我們美好新家園!
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇三
20xx年在鎮(zhèn)黨委、政府的具體指導下，圍繞“三改一拆”，以“無違建”創(chuàng)建工作為年度推手，結(jié)合村鎮(zhèn)規(guī)劃、私房審批、衛(wèi)星遙感執(zhí)法、土地綜合整治、食品藥品等工作，依據(jù)目標責任制考核，扎實有效按序開展各項工作，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、圍繞中心，制定計劃，分步實施，成績顯著。
一是以“三改一拆”為中心，按計劃開展“無違建”村創(chuàng)建工作。
以蓮橋村為試點，從調(diào)查摸底入手，摸清底數(shù)、分類處置，通過會議動員、專項檢查、紀委通報等方式方法，全面推進“無違建”創(chuàng)建工作。
由于領(lǐng)導重視，基礎(chǔ)工作扎實，部署推進到位，在杭州市“無違建鎮(zhèn)”創(chuàng)建驗收中，順利通過驗收。
在經(jīng)歷全市數(shù)據(jù)排名連續(xù)五周第一和全市“無違建”創(chuàng)建驗收臺賬樣板的基礎(chǔ)上，我鎮(zhèn)通過“一戶多宅“清理、黨員干部帶頭拆、沿路沿線重點整治和切實解決農(nóng)村建房難多舉并措，截止12月25日，全鎮(zhèn)拆除建筑萬平方米(xxxx3年完成萬平方米)，上報萬平方米，沿路沿線拆除和整改40余宗，面積達xxxx0平米左右。
二是以規(guī)劃編制為牽引，按計劃開展各類規(guī)劃編制和修編工作。
落實《淥渚鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，編制鎮(zhèn)域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖，并經(jīng)過各級評審，多次修改，將完成編制，將突破我鎮(zhèn)無全鎮(zhèn)規(guī)劃的現(xiàn)狀;完成峴口村中心村規(guī)劃并通過評審，六渚村因?qū)儆阪?zhèn)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)所在地，需等總規(guī)基本定位了方可進行規(guī)劃評審工作。
完成蓮橋村省級示范村修編;根據(jù)“無違建”創(chuàng)建要求，落實拆后利用規(guī)劃，實現(xiàn)拆與用的合理結(jié)合。
整個修編工作市級財政承擔48萬元，六渚村村莊規(guī)劃修編中的萬需鎮(zhèn)、村共同來承擔。
三是以住房建設(shè)為落腳點，按要求做好私房審批及批后監(jiān)管工作。
合理簡化建房審批流程，加快審批速度，今年審批農(nóng)村住房，下發(fā)村莊規(guī)劃147本、建設(shè)用地批準書143本(xxxx3年完成審批89戶)。
完成農(nóng)村困難群眾住房救助9戶，農(nóng)村住房改造50戶，完成年度考核任務。
參加市級工匠培訓10人，完成36戶新型墻體材料應用示范創(chuàng)建工作。
加強審批與管理相結(jié)合，落實專人進行批后放樣工作，加強巡查力度，落實農(nóng)村建房踏勘、放樣、中間檢查及驗收四到位，與建房戶及工匠簽訂合同，發(fā)放施工安全倡議書，對68戶在建農(nóng)戶進行檢查，督促建筑工匠持證上崗，施工人員佩戴安全帽，腳手架、片，支撐力柱規(guī)劃、穩(wěn)固，對存在問題進行整改，確保安全。
四是以土地綜合整治為契機，按進度及時做好土地綜合整治工作。
今年圍繞“無違建”工作，結(jié)合土地整治工作要求，完成宅基地復墾畝，土地開發(fā)109畝。
由于土地綜合整治驗收方法改變，由富陽市級進行驗收，結(jié)合市級工作實際，今年未進行土地綜合整治立項，明年將實行滾動式立項，我鎮(zhèn)將有70余畝宅基地可復墾，土地開發(fā)xxxx余畝。
完成標農(nóng)提升工程，編制《富陽市淥渚鎮(zhèn)淥渚畈標準農(nóng)田補建項目農(nóng)田質(zhì)量等級提升方案》，涉及百前村、楊袁村、六渚村共1563畝標準農(nóng)田，目前已完成基礎(chǔ)工作，并經(jīng)初驗收。
五是以其他常規(guī)工作為任務，按時間節(jié)點完成相關(guān)工作。
落實地質(zhì)災害巡查人員、時間、地點三要素，積極有效地推進已立項地質(zhì)災害點加固除險工作。
今年正在實施的山亞村謝家章家塢泥石流地質(zhì)災害點、桃花嶺村前桐地質(zhì)災害點、六渚村鴨江山地質(zhì)災害點有序推進，力爭在春節(jié)前完成相關(guān)工作。
加強城市管理工作，對集鎮(zhèn)范圍內(nèi)亂懸掛、張貼、攤外經(jīng)營等現(xiàn)象聯(lián)合新登城管執(zhí)法進行聯(lián)合整治，為實現(xiàn)長效管理，結(jié)合“三改一拆”、“無違建”創(chuàng)建工作探索實施市場化運作模式進行管理。
完成入城口改造完成設(shè)計，提升集鎮(zhèn)品位。
開展食品藥品安全示范市創(chuàng)建為重點的食品藥品監(jiān)管工作。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇四
自2005年棚戶區(qū)改造啟動以來，市委、市府抓住民生之本，實施民生工程，確保開放和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型成果惠及廣大棚戶區(qū)居民。我市僅用兩年時間就完成了全省規(guī)模最大、任務最重的5萬平方米以上城市集中連片棚戶區(qū)改造任務，使81820戶棚戶區(qū)居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區(qū)而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增強了全市人民轉(zhuǎn)型振興的信心和艱苦創(chuàng)業(yè)的決心。
阜新市位于遼寧省西北部，總?cè)丝?93萬，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區(qū)。阜新取自“物阜民豐、煥然一新”之意。“一五”期間，全國156個重點項目有四項落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開采歷史，是聞名全國的煤電之城。建國50多年來，共為國家貢獻了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時的電力，平均每個國民可分享130度。
在計劃經(jīng)濟時期，受“先生產(chǎn)、后生活”觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設(shè)了大量的簡易平房，礦區(qū)職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無數(shù)的小房和偏廈。進入20世紀80年代后，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經(jīng)濟體制的逐步轉(zhuǎn)軌，這些臨時搭建的小房和偏廈年久失修失養(yǎng)，日積月累形成了今天的棚戶區(qū)。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區(qū)。
我市棚戶區(qū)具有建筑年限長、分布范圍廣、房屋面積多、改造任務重、面臨困難大等特點，而且很多矛盾和問題在全省也是最突出的。
一是棚戶區(qū)房屋建筑年限長。棚戶區(qū)最早建于日偽時期，多數(shù)房屋建于上世紀五、六十年代，建筑年限多在50年以上。由于計劃經(jīng)濟時期重生產(chǎn)、輕生活，房屋建筑簡易，不僅面積狹小，而且設(shè)施不全、年久失修，致使地基下沉，墻體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進風，很多早已成為危房、險房。棚戶區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶區(qū)分布范圍廣。阜新號稱百里礦區(qū)，百里礦區(qū)百里城，如今百里城遍布百里棚戶區(qū)。棚戶區(qū)中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門平房密布，國鐵以南基本都是棚戶區(qū)，被喻為阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻為：“過了鐵道南，回到解放前”，“鐵南鐵北兩重天”。
三是棚戶區(qū)面積大，改造任務重。全市有棚戶區(qū)房屋建筑面積385萬平方米，其中，被列入省5萬平方米以上棚戶區(qū)改造計劃的有221萬平方米，占全省計劃總數(shù)的27％。棚戶區(qū)實有面積和列入省棚戶區(qū)改造計劃面積均居全省首位。
四是棚戶區(qū)內(nèi)弱勢群體人口多。棚戶區(qū)85%是礦工住宅區(qū)，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬平方米以上棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)共有居民81820戶、萬人，其中，低保戶30842戶，占38％；低保及低保邊緣戶高達75％。
便，幾乎沒有基礎(chǔ)設(shè)施，土地價值都在零以下，基本不具備商業(yè)開發(fā)價值。
六是棚戶區(qū)改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級財靠補貼過日子的城市，2006年全市財收入億元，僅占全省財收入億元的％，但卻承擔全省27％的棚改任務，籌措資金困難很大。
實施棚戶區(qū)改造工程，不但改善了棚戶區(qū)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境，而且?guī)砹松鐣由顚拥淖兓?，促進了“三個和諧”，推動了經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展。
各區(qū)域之間的差距明顯縮小。三是城市生態(tài)環(huán)境明顯改善。隨著棚戶區(qū)的改造，城市污染進一步減少，空氣環(huán)境質(zhì)量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復存在。實踐證明，棚改工程是一項“振興工程”，它使落后偏遠的礦區(qū)環(huán)境得到很大改善，促進了城市整體的和諧發(fā)展。
在棚戶區(qū)居住的居民大多是生活在社會底層的弱勢群體，生活條件十分艱苦。通過棚戶區(qū)改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬多戶、22萬人告別了低矮破舊的棚戶區(qū)，搬進了寬敞明亮的`新樓房，占城區(qū)人口四分之一的居民通過棚戶區(qū)改造受益。戶均居住面積由原來30平方米增加到52平方米；人均住房面積由平方米增加到平方米，接近全市人均建筑面積平方米的水平。棚戶區(qū)居民個人資產(chǎn)也得到了增值，從原來幾千元的破舊平房增值到5至6萬元樓房。棚改新區(qū)的社區(qū)建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生、新型學校等配套設(shè)施建設(shè)均同步跟進，棚戶區(qū)居民開始了美好的新生活。實踐證明，棚改工程是一項“惠民工程”，它使廣大棚戶區(qū)居民享受到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時也增強了自力更生、自主創(chuàng)業(yè)的決心，對我市轉(zhuǎn)型振興充滿了信心，促進了社會的和諧進步。
民所系、利為民所謀，千方百計地為困難群眾辦實事、做好事，使廣大棚戶區(qū)居民感受到了黨和府的溫暖，感受到了社會的關(guān)愛，發(fā)自內(nèi)心地感謝黨和府為他們辦了一件大好事，從而進一步密切了黨群關(guān)系。在棚改實踐中，廣大黨員干部深入棚戶區(qū)居民家中，看到了棚戶區(qū)居民的實際生活狀況，受到很大震動，轉(zhuǎn)變了工作作風，增強了執(zhí)為民的主動性和自覺性。全市各部門、各單位密切配合，通力合作，采取登門服務、現(xiàn)場辦公等工作方式，辦事效率和服務質(zhì)量明顯提高，促進了良好社會風氣的形成。廣大黨員干部自發(fā)開展扶貧幫困活動，主動獻愛心，有錢出錢、有力出力，幫助棚戶區(qū)困難居民。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇五
第一章總則。
第一條為完善地方政府專項債券管理，規(guī)范棚戶區(qū)改造融資行為，堅決遏制地方政府隱性債務增量，有序推進試點發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項債券工作，探索建立棚戶區(qū)改造專項債券與項目資產(chǎn)、收益相對應的制度，發(fā)揮政府規(guī)范適度舉債改善群眾住房條件的積極作用，根據(jù)《^v^預算法》、《^v^關(guān)于加強地方政府性債務管理的意見》（國發(fā)〔2014〕43號）等有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。
第二條本辦法所稱棚戶區(qū)改造，是指納入國家棚戶區(qū)改造計劃，依法實施棚戶區(qū)征收拆遷、居民安置以及騰空土地開發(fā)利用等的系統(tǒng)性工程，包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（含城中村、城市危房）、國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)和危舊房、國有墾區(qū)危房改造項目等。
第三條本辦法所稱地方政府棚戶區(qū)改造專項債券（以下簡稱棚改專項債券）是地方政府專項債券的一個品種，是指納入試點的地方政府為推進棚戶區(qū)改造發(fā)行，以項目對應并納入政府性基金預算管理的土地出讓收入、專項收入償還的地方政府專項債券。前款所稱專項收入包括屬于政府的棚改項目配套商業(yè)設(shè)施銷售、租賃收入以及其他收入。
第四條試點期間地方政府為棚戶區(qū)改造舉借、使用、償還政府債務適用本辦法。第五條地方政府為棚戶區(qū)改造舉借政府債務采取發(fā)行棚改專項債券方式。省、自治區(qū)、直轄市政府（以下簡稱省級政府）為棚改專項債券的發(fā)行主體。試點期間設(shè)區(qū)的市、自治州,縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)級政府（以下簡稱市縣級政府）確需發(fā)行棚改專項債券的，由其省級政府統(tǒng)一發(fā)行并轉(zhuǎn)貸給市縣級政府。經(jīng)省政府批準，計劃單列市政府可以自辦發(fā)行棚改專項債券。
第六條試點發(fā)行棚改專項債券的棚戶區(qū)改造項目應當有穩(wěn)定的預期償債資金來源，對應的納入政府性基金的土地出讓收入、專項收入應當能夠保障償還債券本金和利息，實現(xiàn)項目收益和融資自求平衡。
第七條棚改專項債券納入地方政府專項債務限額管理。棚改專項債券收入、支出、還本、付息、發(fā)行費用等納入政府性基金預算管理。
第八條棚改專項債券資金由財政部門納入政府性基金預算管理，并由本級棚改主管部門專項用于棚戶區(qū)改造，不得用于非棚戶區(qū)改造項目，任何單位和個人不得截留、擠占和挪用，不得用于經(jīng)常性支出。本級棚改主管部門是指各級住房城鄉(xiāng)^v^門以及市縣級政府確定的棚改主管部門。
第二章額度管理。
第九條財政部在^v^批準的年度地方政府專項債務限額內(nèi)，根據(jù)地方棚戶區(qū)改造融資需求及納入政府性基金預算管理的土地出讓收入、專項收入狀況等因素，確定年度全國棚改專項債券總額度。第十條試點期間各省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項債券額度應當在^v^批準的分地區(qū)專項債務限額內(nèi)安排，由財政部下達各省級財政部門，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十一條試點期間省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項債券額度不足或者不需使用的部分，由省級財政部門會同住房城鄉(xiāng)^v^門于每年8月底前向財政部提出申請。財政部可以在^v^批準的該地區(qū)專項債務限額內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑額度并予批復，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十二條省級財政部門應當加強對本地區(qū)棚改專項債券額度使用情況的監(jiān)控。
第三章預算編制。
第十三條試點期間縣級以上地方各級棚改主管部門應當根據(jù)本地區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和分年改造任務等，結(jié)合項目收益與融資平衡情況等因素，測算提出下一年度棚改專項債券資金需求，報本級財政部門復核。市縣級財政部門將復核后的下一年度棚改專項債券資金需求，經(jīng)本級政府批準后于每年9月底前報省級財政部門，抄送省級住房城鄉(xiāng)^v^門。
第十四條省級財政部門會同本級住房城鄉(xiāng)^v^門匯總審核本地區(qū)下一年度棚改專項債券需求，隨同增加舉借專項債務和安排公益性資本支出項目的建議，經(jīng)省級政府批準后于每年10月底前報送財政部。
第十五條試點期間省級財政部門在財政部下達的本地區(qū)棚改專項債券額度內(nèi)，根據(jù)市縣近三年納入政府性基金預算管理的土地出讓收入和專項收入情況、申報的棚改項目融資需求、專項債務風險、項目期限、項目收益和融資平衡情況等因素，提出本地區(qū)年度棚改專項債券分配方案，報省級政府批準后下達各市縣級財政部門，并抄送省級住房城鄉(xiāng)^v^門。
第十六條市縣級財政部門應當在省級財政部門下達的棚改專項債券額度內(nèi)，會同本級棚改主管部門提出具體項目安排建議，連同年度棚改專項債券發(fā)行建議報省級財政部門備案，抄送省級住房城鄉(xiāng)^v^門。
第十七條增加舉借的棚改專項債券收入應當列入政府性基金預算調(diào)整方案。包括：
（一）省級政府在財政部下達的年度棚改專項債券額度內(nèi)發(fā)行專項債券收入。
（二）市縣級政府收到的上級政府轉(zhuǎn)貸棚改專項債券收入。第十八條增加舉借棚改專項債券安排的支出應當列入預算調(diào)整方案，包括本級支出和轉(zhuǎn)貸下級支出。棚改專項債券支出應該明確到具體項目，在地方政府債務管理系統(tǒng)中統(tǒng)計，納入財政支出預算項目庫管理。地方各級棚改主管部門應當建立試點發(fā)行地方政府和棚戶區(qū)改造專項債券項目庫，項目庫信息應當包括項目名稱、棚改范圍、規(guī)模（戶數(shù)或面積）、標準、建設(shè)期限、投資計劃、預算安排、收益和融資平衡方案、預期收入等情況，并做好與地方政府債務管理系統(tǒng)的銜接。
第十九條棚改專項債券還本支出應當根據(jù)當年到期棚改專項債券規(guī)模、棚戶區(qū)改造項目收入等因素合理預計、妥善安排，列入年度政府性基金預算草案。
第二十條棚改專項債券利息和發(fā)行費用應當根據(jù)棚改專項債券規(guī)模、利率、費率等情況合理預計，列入政府性基金預算支出統(tǒng)籌安排。第二十一條棚改專項債券收入、支出、還本付息、發(fā)行費用應當按照《地方政府專項債務預算管理辦》（財預2016155號）規(guī)定列入相關(guān)預算科目。
第四章預算執(zhí)行和決算。
第二十二條省級財政部門應當根據(jù)本級^v^會批準的預算調(diào)整方案，結(jié)合市縣級財政部門會同本級棚改主管部門提出的年度棚改專項債券發(fā)行建議，審核確定年度棚改專項債券發(fā)行方案，明確債券發(fā)行時間、批次、規(guī)模、期限等事項。市縣級財政部門應該會同本級棚改主管部門做好棚改專項債券發(fā)行準備工作。
第二十三條地方各級棚改主管部門應該配合做好本地區(qū)棚改專項債券試點發(fā)行準備工作，及時準確提供相關(guān)材料，配合做好項目規(guī)劃、信息披露、信用評級、資產(chǎn)評估等工作。
第二十四條發(fā)行棚改專項債券應當披露項目概況、項目預期收益和融資平衡方案、專項債券規(guī)模和期限、發(fā)行計劃安排、還本付息等信息。項目實施過程中，棚改主管部門應該及時披露項目進度、專項債券資金使用情況等信息。
第二十五條棚改專項債券應當遵循公開、公平、公正原則采取市場化方式發(fā)行，在銀行間債券市場、證券交易所市場等交易場所發(fā)行和流通。
第二十六條棚改專項債券應當統(tǒng)一命名格式，冠以“××年××省、自治區(qū)、直轄市（本級或××市、縣）棚改專項債券（×期）——×年××省、自治區(qū)、直轄市政府專項債券（×期）”名稱，具體由省級財政部門商省級住房城鄉(xiāng)^v^門確定。
第二十七條棚改專項債券的發(fā)行和使用應當嚴格對應到項目。根據(jù)項目地理位置、征拆戶數(shù)、實施期限等因素，棚改專項債券可以對應單一項目發(fā)行，也可以對應同一地區(qū)多個項目集合發(fā)行，具體由市縣級財政部門會同本級棚改主管部門提出建議，報省級財政部門確定。
第二十八條棚改專項債券期限應當與棚戶區(qū)改造項目的征遷和土地收儲、出讓期限相適應，原則上不超過15年，具體由市縣級財政部門會同本級棚改主管部門根據(jù)項目實施周期、債務管理要求等因素提出建議，報省級財政部門確定。
棚改專項債券發(fā)行時，可以約定根據(jù)項目收入情況提前償還債券本金的條款。鼓勵地方政府通過結(jié)構(gòu)化設(shè)計合理確定債券期限。
第二十九條棚戶區(qū)改造項目征遷后騰空土地的出讓收入，應當結(jié)合該項目對應的棚改專項債券余額統(tǒng)籌安排資金，專門用于償還到期債券本金。因項目對應的專項收入暫時難以實現(xiàn)，不能償還到期債券本金時，可以在專項債務限額內(nèi)發(fā)行專項債券周轉(zhuǎn)償還，項目收入實現(xiàn)后予以歸還。
第三十條省級財政部門應當按照合同約定，及時償還棚改專項債券到期本金、利息以及支付發(fā)行費用。市縣級財政部門應當及時向省級財政部門繳納本地區(qū)或本級應當承擔的還本付息、發(fā)行費用等資金。
第三十一條年度終了，縣級以上地方各級財政部門應當會同本級棚改主管部門編制棚改專項債券收支決算，在政府性基金預算決算報告中全面、準確反映當年棚改專項債券收入、安排的支出、還本付息和發(fā)行費用等情況。
第五章監(jiān)督管理。
第三十二條地方各級財政部門應當會同本級棚改主管部門建立和完善相關(guān)制度，加強對本地棚改專項債券發(fā)行、使用、償還的管理和監(jiān)督。第三十三條地方各級棚改主管部門應當加強對使用棚改專項債券項目的管理和監(jiān)督，確保項目收益和融資自求平衡。地方各級棚改主管部門應當嚴格按照政策實施棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的征遷工作，騰空的土地及時交由同級^v^門按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一出讓。
第三十四條地方各級政府及其部門不得通過發(fā)行地方政府債券以外的任何方式舉借債務，除法律另有規(guī)定外不得為任何單位和個人的債務以任何方式提供擔保。
第三十五條地方各級財政部門應當會同本級棚改主管部門等，將棚改專項債券對應項目形成國有資產(chǎn)的，納入國有資產(chǎn)管理，建立相應的資產(chǎn)登記和統(tǒng)計報告制度，加強資產(chǎn)曰常統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)控?？h級以上各級棚改主管部門應當認真履行資產(chǎn)運營維護責任，并做好資產(chǎn)的會計核算管理工作。棚改專項債券對應項目形成的國有資產(chǎn)，應當嚴格按照債券發(fā)行時約定的用途使用，不得用于抵質(zhì)押。
第三十六條財政部駐各地財政監(jiān)察專員辦事處對棚改專項債券額度、發(fā)行、使用、償還等進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)和財政管理、棚戶區(qū)改造資金管理等政策規(guī)定的行為，及時報告財政部，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第三十七條違反本辦法規(guī)定情節(jié)嚴重的，財政部可以暫停其地方政府專項債券發(fā)行資格。違反法律、行政法規(guī)的，依法追究有關(guān)人員責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
第三十八條地方各級財政部門、棚改主管部門在地方政府棚改專項債券監(jiān)督和管理工作中，存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀行為的，按照《^v^預算法》、《公務員法》、《行政監(jiān)察法》、《財政違法行為處罰處分條例》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。
第六章職責分工。
第三十九條財政部負責牽頭制定和完善試點發(fā)行棚改專項債券管理辦法，下達分地區(qū)棚改專項債券額度，對地方棚改專項債券管理實施監(jiān)督。
第四十條住房城鄉(xiāng)^v^配合財政部加強試點發(fā)行棚改專項債券管理，指導和監(jiān)督地方棚改主管部門做好試點發(fā)行棚改專項債券管理相關(guān)工作。
第四十一條省級財政部門負責本地區(qū)棚改專項債券額度管理和預算管理、組織做好債券發(fā)行、還本付息等工作，并按照專項債務風險防控要求審核項目資金需求。
省級住房城鄉(xiāng)^v^門負責審核本地區(qū)棚改專項債券項目和資金需求，組織做好試點發(fā)行棚戶區(qū)改造專項債券項目庫與地方政府債務管理系統(tǒng)的銜接，配合做好本地區(qū)棚改專項債券發(fā)行準備工作。
第四十二條市縣級財政部門負責按照政府債務管理要求并根據(jù)本級試點發(fā)行棚改專項債券項目，以及本級專項債務風險、政府性基金收入等因素，復核本地區(qū)試點發(fā)行棚改專項債券需求，做好棚改專項債券額度管理、預算管理、發(fā)行準備、資金使用監(jiān)管等工作。市縣級棚改主管部門負責按照棚戶區(qū)改造工作要求并根據(jù)棚戶區(qū)改造任務、成本等因素，建立本地區(qū)試點發(fā)行棚戶區(qū)改造專項債券項目庫，做好入庫棚改項目的規(guī)劃期限、投資計劃、收益和融資平衡方案、預期收入等測算，做好試點發(fā)行棚戶區(qū)改造專項債券年度項目庫與政府債務管理系統(tǒng)的銜接，配合做好棚改專項債券發(fā)行各項準備工作，加強對項目實施情況的監(jiān)控，并統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障項目建設(shè)進度，如期實現(xiàn)專項收入。
第七章附則。
第四十三條省、自治區(qū)、直轄市財政部門可以根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際制定實施細則。
第四十四條本辦法由財政部會同住房城鄉(xiāng)^v^負責解釋。
第四十五條本辦法自印發(fā)之日起實施。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇六
為促進我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造健康發(fā)展，加快重要區(qū)域中心城市建設(shè)步伐，不斷提升中心城區(qū)人居環(huán)境，今年9月份以來，市政協(xié)組織調(diào)研專班，在市內(nèi)調(diào)研的基礎(chǔ)上，又先后赴湖南長沙市、海南海口市、瓊海市考察學習，經(jīng)座談研討，深入論證，形成如下報告。
近年來，市委、市政府高度重視中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作，不斷完善政策措施，以改善群眾居住條件為出發(fā)點、落腳點，統(tǒng)籌推進，穩(wěn)步實施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作取得明顯成效。截止目前，中心城區(qū)共實施棚戶區(qū)改造項目72個，建成安居房57336套，其中，臥龍區(qū)17個，建成安居房10830套；宛城區(qū)26個，建成安居房18080套；高新區(qū)20個，建成安居房11572套；一體化示范區(qū)9個，建成安居房16854套。
（一）領(lǐng)導重視落實到位。
按照^v^“省級政府負總責，市縣政府抓落實”的工作要求，市政府成立了以分管副市長、分管副秘書長、市住建委主任為正副組長，市發(fā)改委、市財政局、市住建委、市國土局、市規(guī)劃局等25個單位為成員的保障性安居工程領(lǐng)導小組，下設(shè)辦公室。中心城區(qū)各區(qū)均成立了住房保障領(lǐng)導機構(gòu)和工作機構(gòu)。市保障性安居工程領(lǐng)導小組負責全市保障性安居工程建設(shè)工作，及時將目標任務計劃分解到中心城區(qū)各區(qū)，并定時召開聯(lián)席會議，研究解決保障性安居工程建設(shè)過程中遇到的問題。市保障性安居工程辦公室本著實事求是、按需而建的原則，制定年度工作方案，適時組織專項督察，有力促進了中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的順利開展。
（二）政策支持措施得力。
近年來，市政府先后出臺了《南陽市人民政府關(guān)于購買商品住房用于棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃住房的實施意見》（宛政〔20xx〕51號）、《南陽市人民政府關(guān)于拆遷改造推行貨幣化安置的指導意見》（宛政〔20xx〕52號）和《南陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽市政府購買棚改服務管理辦法(試行)的通知》（宛政辦〔20xx〕13號）等文件，制定了《南陽市20xx—20xx年棚戶區(qū)改造計劃》、《南陽市20xx—2020年棚戶區(qū)改造計劃》和《南陽市“十三五”住房建設(shè)規(guī)劃和年度實施計劃》，為保障性安居工程的建設(shè)、管理、開展提供了政策保障。在實際工作中，棚戶區(qū)改造堅持與城市發(fā)展定位相結(jié)合、與完善城市功能相結(jié)合、與公共租賃住房建設(shè)需求相結(jié)合，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、逐片建設(shè)，堅持政府主導、市場運作，充分發(fā)揮政府的組織引領(lǐng)作用。支持、參與棚戶區(qū)改造的社會氛圍基本形成。
（三）綜合改造成效顯著。
棚戶區(qū)改造發(fā)揮了助推民生不斷改善和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的積極效應。一是改善了民生。大多數(shù)經(jīng)濟收入低、生活困難、無力購房的棚戶區(qū)居民圓了多年的新房夢，居住環(huán)境得到顯著改善，享受到了城市發(fā)展的成果；二是改變了城區(qū)面貌。棚戶區(qū)改造推進了道路、排水、供熱、供氣、市場、綠化等基礎(chǔ)設(shè)置和服務設(shè)施的配套建設(shè)，城市功能得到延續(xù)，城市環(huán)境大為改觀，城市品位顯著提高；三是拉動了經(jīng)濟發(fā)展。棚戶區(qū)改造盤活了存量土地，提高了土地利用率和使用價值，擴大了城市發(fā)展空間，有效增加了商品房供給，促進了投資與消費，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，保持了房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的勢頭。
二、存在的主要問題。
我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作雖然取得了一定成績，但由于起點低、基礎(chǔ)差、任務重，整體工作進展比較緩慢。當前，主要存在以下四個方面的問題：
（一）體制機制尚未理順。
棚戶區(qū)改造對于我市加快建設(shè)區(qū)域性中心城市有著重要意義，但在實際工作中，對此認識不足，工作上重視不夠。一是領(lǐng)導機構(gòu)不健全。^v^《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）明確提出“各地區(qū)要逐步將其他棚戶區(qū)、城中村改造,統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進”。我市至今尚未成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導小組，這項工作仍由市保障性安居工程領(lǐng)導小組負責。二是工作機構(gòu)沒理順。我市未成立棚戶區(qū)改造辦公室，棚戶區(qū)改造工作由市保障性安居工程辦公室負責管理。而納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造項目，依舊由市城改辦負責管理，工作職能未能整合。三是市、區(qū)工作機制沒理順。中心城區(qū)是“兩級政府，一塊城建”。具體到棚戶區(qū)改造工作，市里負責規(guī)劃、土地、城改等建設(shè)許可手續(xù)的審批和土地收益分配，區(qū)里負責項目融資、房屋征收和安置房建設(shè)分配。市直部門與各區(qū)之間缺乏解決問題的聯(lián)動機制，部門之間缺乏協(xié)調(diào)和配合。在棚戶區(qū)改造工作中遇到的一些特殊情況和不可預見的問題，各區(qū)因權(quán)力受限，不能及時解決，影響了工作效率。
（二）政策措施嚴重滯后。
我市中心城區(qū)2009年開始實施棚戶區(qū)改造。2014年以前，以經(jīng)適房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)和工礦棚戶區(qū)改造為主；2014年以后，以納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造為主。近年來，國家、省相繼出臺了一系列加快棚戶區(qū)改造的文件，我市卻沒有制定相適應的政策和措施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造一直沿用2007年城中村、舊城改造試點時期出臺的政策標準，其政策標準是市政府依據(jù)2001年^v^《關(guān)于國有土地上房屋拆遷條例》（^v^令第305號，2011年1月21日已廢止）制定的。2011年1月，^v^頒布新的《國有土地上房屋征收與補償條例》（^v^令第590號，下文統(tǒng)稱^v^《新條例》），房屋征收政策有了較大調(diào)整，但我市沒有依據(jù)新條例及時重新制定城中村、舊城改造政策。2014年8月，市政府出臺的《關(guān)于規(guī)范中心城區(qū)城中村改造工作的若干意見》（宛政〔2014〕39號），既沒有對原有城中村、舊城改造政策存在的缺陷進行修正，也沒有與國家把城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造的政策接軌。
（三）房屋征收難度增大。
房屋征收是棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近年來，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴大、蔓延趨勢，征收難、拆不動已成為棚戶區(qū)改造工作中的最大障礙。
一是房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準不統(tǒng)一。我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收中，被征收居民大多選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。2011年^v^《新條例》下發(fā)后，市里沒有統(tǒng)一制定產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標準及辦法。在實際工作中，各區(qū)在市政府同意的前提下，制定各自的安置標準及辦法，這些標準不統(tǒng)一，造成被征收戶之間的攀比，增加了房屋征收的難度。
二是房屋征收辦法有缺陷。中心城區(qū)村（居）民對實施棚戶區(qū)改造持積極態(tài)度，在征求意見階段，絕大多數(shù)村（居）民支持開展棚戶區(qū)改造。但項目啟動后，在房屋征收的中、后期，被征收戶中滋生不滿足的心態(tài)，不配合征收。一少部分被征收戶認為，項目已經(jīng)啟動，政府停不下來，借機漫天要價，形成“釘子戶”。
三是依法征收意識不強。^v^《新條例》頒布后，政府承擔房屋征收與補償工作，政府作出房屋征收補償決定后，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)拒不履行拆遷決定的，由政府申請人民法院強制執(zhí)行，這是房屋征收工作強有力的保障。但在實際工作中，各區(qū)顧慮到強制征收司法程序過長、易激化矛盾造成信訪、執(zhí)行難等因素，不愿主動向法院申請；當不得不進入強制征收程序時，又因前期準備不足，缺乏預案，手續(xù)資料往往達不到法院受理要求，難以實現(xiàn)依法強制征收，從而陷入了惡性循環(huán)，貽誤了時機。
（四）資金瓶頸制約突出。
當前，資金短缺是中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的關(guān)鍵性制約因素。一是爭取國家棚改政策資金少。20xx年以后，棚戶區(qū)改造大力推行貨幣化安置模式。中央在增加公共財政預算的同時，加大銀行信貸支持，國開行、農(nóng)發(fā)行等金融機構(gòu)下發(fā)了大量的信貸資金，用于支持棚戶區(qū)改造。我市錯失機遇，爭取信貸資金較少，而同時期許昌市棚改融資約299億元，襄陽市約358億元，湖南長沙市2014年—20xx年棚改融資420億元。20xx年，我市擬開工59個棚改項目，擬融資資金316億元，但批貸與實際到位資金億元，缺口較大，直接導致全市年度棚改計劃和責任目標無法正常完成。二是財政資金投入不足。省政府《關(guān)于加快推進棚戶區(qū)改造工作的意見》(豫政〔2014〕17號)要求“各省轄市、縣(市)政府要切實加大棚戶區(qū)改造資金投入,通過城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地出讓收入等渠道,安排資金用于棚戶區(qū)改造支出”。我市財政較為困難，安排用于中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的資金較少。三是社會融資方式單一。中心城區(qū)以往的棚戶區(qū)改造項目做法是吸納有一定實力的房地產(chǎn)企業(yè)出資參與。政府將項目的融資、開發(fā)權(quán)通過招商和土地公開出讓的方式交給同一家房地產(chǎn)企業(yè)完成，政府幾乎不用投入。但其他方式少，如配建回購、bt、委托代建等，不能滿足棚戶區(qū)改造需求。
（五）棚改攻堅任務艱巨。
20xx年12月21日—22日，中央召開城市工作會議，明確提出“加快棚戶區(qū)和危房改造，有序推進，力爭到2020年，基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)、棚戶區(qū)、城中村和危房改造”，我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造任務異常艱巨。一是任務大。根據(jù)市住建委提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截止20xx年底，全市各類棚戶區(qū)剩余改造戶數(shù)是83497戶，計劃20xx年改造16214戶，20xx年改造18224戶，2020年改造19243戶，2020年以后，還剩余29816戶。但實際情況遠不止此，市城中村改造辦公室統(tǒng)計表明，中心城區(qū)120平方公里建成區(qū)范圍內(nèi)，屬于城中村、舊城改造的共有49個行政村，325個自然村，占地萬畝，涉及萬戶，萬人?，F(xiàn)已啟動城中村、舊城改造項目（部分納入棚戶區(qū)改造）66個，其中，基本完成的15個，正在實施的36個，還未啟動實施的15個，涉及萬戶，萬人，列入改造的戶數(shù)占比為27%。二是進度慢。20xx年以來，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造列入計劃項目11個，13710套，截至目前，項目實施10個，開工建設(shè)4833套，占總?cè)蝿盏摹Ｈ菃栴}多。正在實施的棚改項目大多數(shù)“五證”不全，不同程度地存在著土地未供即用、規(guī)劃未批先建、違規(guī)售房等現(xiàn)象。參與棚改的部分開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不高，實力不足。安置房建設(shè)資金跟不上，長期達不到入住條件，大量被征收戶不能按時返遷入住。
三、意見和建議。
棚戶區(qū)改造是一項重大的民生工程和發(fā)展工程，也是我市建設(shè)區(qū)域性中心城市的重要內(nèi)容和必須完成的任務。我們要進一步統(tǒng)一思想認識，加強領(lǐng)導，積極作為，制定切實可行的政策措施，加快推進中心城區(qū)棚戶區(qū)改造步伐。
加強領(lǐng)導，建立健全工作機構(gòu)。
一是統(tǒng)一思想認識。全面建成小康社會，加快實現(xiàn)現(xiàn)代化，必須抓好城市這個“火車頭”。我市是一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，中心城區(qū)建成區(qū)存在著大量的棚戶區(qū)，而且隨著中心城區(qū)建成區(qū)不斷發(fā)展擴大，形成的城市棚戶區(qū)也會越來越多。因此，中心城區(qū)各級各單位要提高認識，下定決心，堅持不懈，加快推進中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，無論從落實中央城市工作會議精神和^v^棚戶區(qū)改造三年計劃，改善民生，發(fā)展經(jīng)濟，還是完善城市功能，提升城市品位，增強城市競爭力，盡快建成區(qū)域性中心城市都有重要的現(xiàn)實意義。城市棚戶區(qū)不是包袱，是財富，是政府可以利用的優(yōu)質(zhì)資源，可形成持續(xù)不斷新的經(jīng)濟增長點，各級各部門要統(tǒng)一思想，主動作為，形成合力，加快推進城市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作。
二是加強組織機構(gòu)建設(shè)。棚戶區(qū)改造需要多達二十多個部門協(xié)作配合。建議成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組，市直相關(guān)部門、各區(qū)為成員單位，加強對這項工作的領(lǐng)導。市中心城市棚改領(lǐng)導小組負責制定工作措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大問題，制定棚戶區(qū)改造年度計劃，審批項目改造計劃和方案，督促檢查各成員單位的工作。成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室，建議由一名市政府副秘書長擔任主任。市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負責棚戶區(qū)改造政策文件的起草，提出年度改造計劃，對上報的項目審核把關(guān)，提出項目初始規(guī)劃要點和用地規(guī)模，確定項目安置規(guī)模，核算土地收儲成本，批準項目綜合改造方案等。各區(qū)政府也要成立棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組、棚戶區(qū)改造辦公室，負責本轄區(qū)棚戶區(qū)改造的組織實施。
三是理順工作職責。理順市、區(qū)工作職責，按照責、權(quán)、利、事相統(tǒng)一的原則，進一步明確各級政府管理權(quán)限，調(diào)動區(qū)級政府組織實施棚戶區(qū)改造的積極性?？偨Y(jié)以往的經(jīng)驗，借鑒先進地區(qū)好的做法，力爭形成這樣的工作格局：市里制定出臺棚戶區(qū)改造政策措施，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組負責組織協(xié)調(diào)考評，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負責棚改項目基礎(chǔ)性審核審定工作，市直相關(guān)部門負責為棚戶區(qū)改造項目辦理行政評可手續(xù)以及配套服務工作，區(qū)級政府負責棚戶區(qū)改造項目的上報、融資、房屋和土地征收、安置群眾等。概括地講，就是市里制定政策管總，部門主動作為辦手續(xù)，區(qū)級開足馬力干活，形成合力推進棚改。
（二）“連天接地”，構(gòu)建棚戶區(qū)改造政策體系。
棚戶區(qū)改造是一個復雜的系統(tǒng)工程，尤其是城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造范圍后，需要市政府依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和上級文件精神，制定出臺符合中心城區(qū)發(fā)展實際、切實可行的政策措施，上連“天線”，下接“地氣”，形成完善的政策體系，為加快推進棚戶區(qū)改造和有效解決棚戶區(qū)改造存在的問題提供政策依據(jù)。
政策體系包括三個層面。一是一個主干文件。主要內(nèi)容應包括：項目融資和實施主體、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準和辦法、項目規(guī)劃指標和效益核定、土地處置辦法及收益分配、獎勵機制、企業(yè)退出機制等。如：土地處置中建議安置房用地原則上采用先劃撥方式供地，后再協(xié)議出讓，這樣既可使安置房盡快辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等行政許可手續(xù)，開工建設(shè)，又增強了政府對項目特別是安置房建設(shè)的掌控能力，使安置房建設(shè)的質(zhì)量和時間得到保障。二是兩個輔助文件。一個內(nèi)容是制定棚戶區(qū)改造程序性細則，即棚戶區(qū)改造的工作流程，確保市政府制定的政策措施落到實處；另一個內(nèi)容是制定房屋征收辦法，目的是使棚戶區(qū)改造項目在房屋征收大頭落地的情況下，方可正式啟動，確保項目順利實施。三是多個配套文件。建議制定中心城區(qū)房屋認定和評估辦法、棚戶區(qū)改造資金管理辦法、棚戶區(qū)改造項目村（居）集體資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造項目國有資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)和管理規(guī)定等文件，強化棚戶區(qū)改造規(guī)范性管理。
（三）攻堅克難，破解房區(qū)征收難題。
城市更新改造是一個不斷持續(xù)的過程。從近十年中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗來看，房屋征收是關(guān)鍵。加快推進中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，必須破解房屋征收難題。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇七
剛剛過去的20xx年，是我們愛濤物業(yè)與園區(qū)業(yè)主平等相待，熱情服務的一年;是物業(yè)與業(yè)委會緊密聯(lián)系，為業(yè)主造福的一年;是物業(yè)與某某置業(yè)坦誠相見，誠摯合作的.一年;是物業(yè)管理工作不斷改進，服務品質(zhì)全面提升的一年。一年來，我們分分秒秒牽掛著業(yè)主的利益，時時刻刻關(guān)注著業(yè)主的訴求，日日夜夜守護著業(yè)主的安寧，得到了業(yè)主的廣泛理解，得到了業(yè)委會的切實幫助，得到了某某地產(chǎn)的深度支持!為此，我僅代表蘇州物業(yè)江寧分公司全體員工，向某某園區(qū)全體業(yè)主、業(yè)主委員會全體成員、某某地產(chǎn)全體人員表示崇高的敬意和衷心地感謝!
下面，請允許我將物業(yè)公司一年來的管理與服務情況向各位做簡要匯報。
20xx年度，我們緊緊圍繞物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主需要，認真研究落實第四次業(yè)主代表大會提出整改意見，在強化物業(yè)服務品質(zhì)管理上付出了巨大的努力，取得了業(yè)委會、開發(fā)商和絕大部分業(yè)主的廣泛理解與認同。
一是為強化物業(yè)服務品質(zhì)管理，我們從強化目標管理入手，抓住人員管理、目標管理、責任管理三個重點，分別這對工程部、保安部、綠化部、保潔部制定并實施《工程部優(yōu)秀員工獎勵辦法》《秩序管理目標考核責任制》、《綠化養(yǎng)護目標考核責任制》、《衛(wèi)生保潔目標考核責任制》、《售樓處客服服務管理考核細則》等，分別與相關(guān)主管、班組長簽訂目標管理責任書和崗位責任制。同時，工程部實行每月工作考評，公司對安保、綠化、保潔、售樓處客服采取百分制考核打分，與工資掛鉤，實行獎優(yōu)罰劣。大大提高了各部門的工作責任心和任務執(zhí)行力。
二是強化內(nèi)部管理，全面提升管理水平。為實現(xiàn)行政管理規(guī)范化，辦公室就行政管理工作，分別制定了《行政人秘管理規(guī)定》、《物資雙人采購規(guī)定》、《物品進出庫登記制度》、《食堂和就餐管理規(guī)定》、《員工宿舍管理規(guī)定》等，并建立啟用相應的檢查表、登記簿等，對上述文印、文具、電話、用電、用水、文明就餐、安全住宿等進行有效控制。制度的確立與落實，促進了規(guī)范、節(jié)約習慣的養(yǎng)成，對于開源節(jié)流起到了很好的推進作用。
三是嚴格財務制度強化財務管理。在外部，嚴格按照財務公示要求，全年兩次向業(yè)主公示公攤費用和公共事業(yè)收入情況，供業(yè)主查閱。在內(nèi)部，嚴格財務報銷制度，監(jiān)督執(zhí)行物資采購審批制，監(jiān)督雙人采購和進出庫管理;嚴密執(zhí)行物業(yè)收費、停車收費、廣告收費、商業(yè)街攤位收費入賬管理，要求手續(xù)齊全、入賬及時、入庫無漏;嚴格財務記賬和出納制度，確保賬務完整準確記載，出納安全無差錯。
四是強化隊伍的培訓。我們針對物業(yè)公司人員流動性大，基礎(chǔ)素質(zhì)參差不齊的特點，不斷強化人員崗位培訓，提高人員的思想和業(yè)務素質(zhì)。分公司全年共招錄辦理入職277人次。同時辦理各類離職145人次，員工內(nèi)部調(diào)動8人次。根據(jù)人員變動情況，我們對每一位應聘人員，都詳盡介紹公司規(guī)章制度、工資、休假、待遇、員工手冊主要內(nèi)容。利用采集指紋機會和各部、組班前會機會，進行崗前紀律、禮儀、執(zhí)勤規(guī)范培訓。使得每位員工都能盡快進入工作狀態(tài)，發(fā)揮工作效率。定期深入各部門，對思想波動個人進行耐心細致的思想交流，交接員工思想動態(tài)，解決員工的思想問題，先后交流、交心員工80人次，穩(wěn)定了隊伍，調(diào)動了積極性。及時掌握員工工作動態(tài)，認真考察考評員工表現(xiàn)，先后提拔獎勵優(yōu)秀員工26人次，批評辭退不合格員工17人次。保證的隊伍始終積極向上，正氣抬頭，歪風剎住。
(二)物管客服積極樹立服務意識，使得一切為了業(yè)主的理念深入人心。在開展為業(yè)主服務過程中，我們的五大組團客服部根據(jù)分公司年度總體工作要求，制定了以業(yè)主為中心，以服務為導向，以業(yè)主滿意為目的客服工作方針，全心全意為業(yè)主服務。
一方面認真履行客服職能，熱心接待業(yè)主訪問，虛心接受業(yè)主投訴，真心解決業(yè)主困難。全年共接待業(yè)主衛(wèi)生、噪音、照明、失竊、車位、違章等各種訴求859起，客服在合同承擔義務范圍內(nèi)事項，回復解決業(yè)主訴求570余起;對依法不承擔義務的財物失竊、車輛被損、業(yè)主斗毆等事件，積極協(xié)助報警100多次。同時，我們還設(shè)立免費打氣、雨傘、急救箱、針線、小推車等便民點五個，義務幫助業(yè)主提供包裹接收、扶送老弱病殘、歸還業(yè)主失物等便民服務1000多起;懸掛防偷防盜、禁止種菜、養(yǎng)雞雪天防滑等提示橫幅120多條，張貼通知、傳單、貼士15000多次。年內(nèi)收到業(yè)主贈送錦旗4面。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇八
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進組工作，與全組同志一起負責鴻嘉花園小區(qū)、融福康城小區(qū)拆遷征收工作推進落實。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強協(xié)調(diào)，督促開發(fā)商積極推進，科學合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務。
一、基本情況。
鴻嘉花園于20xx年7月動工，小區(qū)占地面積公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬平方米。該小區(qū)動遷面積萬平方米，動遷戶數(shù)2915戶。工作組于7月初進入，進入時還有315戶沒有動遷。工作組進入后，突出重點，注重實效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒有動遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預計建設(shè)12棟。融?？党切^(qū)拆遷總面積萬平方米，動遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動遷1戶。
二、主要工作。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進行走訪調(diào)查。基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進行了初步的溝通。對白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時間從沈陽回來談其想法和要求，組織其與征收辦進行具體商談，對上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺有關(guān)政策的銜接、實施和理解，以及對其要求補償?shù)倪m用哪項政策及對其影響等情況一一進行了解釋說明，保證了他們對各級政策的正確理解和認可。特別是對年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進行耐心的勸解。
請，由工作組報市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進入強遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進行溝通協(xié)調(diào)，促進其相互信任，達成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導說明情況進行約談。
(四)注意預防上訪事件，積極督促按時回遷。在工作中，一方面，針對有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進展情況，催促其抓緊時間進行協(xié)調(diào)、加快施工進度。另一方面，加大對回遷住戶落實政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時，對辦理入住后對其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
三、存在的問題。
一是要求條件過高的無法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無法達成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動遷進程停滯。相應160戶回遷住戶無法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時，已標明相互費用在入住時結(jié)清。但在辦理入住時回遷戶不認可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
四、下步工作打算。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進工作進程。
二是積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問題。三是提出安置要求過高的，經(jīng)對多次調(diào)解無效，盡快完善強遷手續(xù)。
20xx年7月10日。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇九
（1）健全工作機構(gòu)。xxxx年x月機構(gòu)改革，城鄉(xiāng)規(guī)劃職能部門由住建系統(tǒng)劃歸自然資源系統(tǒng)，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會改為國土空間規(guī)劃委員會，負責市域法定規(guī)劃、具體項目建設(shè)規(guī)劃選址、規(guī)劃方案的審議和實施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察、城市測量、城市景觀和城市雕塑政策法規(guī)等工作，為城市規(guī)劃工作的開展提供了強有力的組織保障，促進規(guī)劃工作的規(guī)范化進程。
（2）嚴格開展項目規(guī)劃審查，強化監(jiān)督管理力度。機構(gòu)改革至今，共召開市國土空間規(guī)劃委員會審查項目xx個；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項目規(guī)劃核實意見書》xxx份，出具用地規(guī)劃條件xxx份，開展規(guī)劃巡查xx次。
（3）科學開展編制各項規(guī)劃工作，堅持高起點、嚴要求，在規(guī)劃編制過程中，注重勤、細、精，做到規(guī)劃調(diào)查深入實際勤，解決規(guī)劃細節(jié)細，體現(xiàn)規(guī)劃思想精。截止目前，《xx市西山壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》現(xiàn)已召開聽證會，完成批前公示，并于xxxx年x月x日獲得xx市人民政府批準。正在開展老城區(qū)平方公里外區(qū)域、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)等控制性詳細規(guī)劃編制工作。
（4）解決居民住房安全問題。xxxx年xx市提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境行動領(lǐng)導小組辦公室文件（x辦x號）將老城區(qū)平方公里列為禁建區(qū)，該范圍內(nèi)居民無法拆舊建新。因老城區(qū)房屋多是木結(jié)構(gòu)，部分房屋年代久遠，加之xx雨季較長，已成危房，為保障居民生命財產(chǎn)安全，從xxxx年開始該類居民在做危房鑒定報告后確定為危房無法居住必須拆除重建的，向規(guī)劃主管部門提交拆舊建新申請，在建筑風貌、高度、退距等滿足《xx市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的前提下，同意其建設(shè)與原建筑體量相等的房屋解決住房安全問題。
（5）啟動干部規(guī)劃家鄉(xiāng)行動，落實好xx市委政府關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和做好村莊規(guī)劃的決策和部署，加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。加快推進多規(guī)合一的實用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國土空間保護開展格局，促進鄉(xiāng)村振興，目前，正在開展xx個社區(qū)村莊規(guī)劃編制經(jīng)費申請及規(guī)劃編制單位確定工作，其中，x省古茶試點x個，x省實用性村莊規(guī)劃試點社區(qū)x個，x市級實用性村莊規(guī)劃試點社區(qū)x個，xx市級實用性村莊規(guī)劃試點社區(qū)x個。
（二）存在困難和問題。
（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費沒有納入市、鄉(xiāng)財政預算，沒有形成長效的經(jīng)費保障機制，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏必要的規(guī)劃經(jīng)費保障。
（2）機構(gòu)改革前城鄉(xiāng)規(guī)劃人員部分從住建局相關(guān)股室抽調(diào)，由于機構(gòu)改革及規(guī)劃從城市到城鄉(xiāng)的拓展和轉(zhuǎn)變，工作量增加，專業(yè)技術(shù)人員較少，一定程度上影響了對規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務工作。控規(guī)編制工作雖然取得一系列的成就，但仍然存在部分問題。
（3）《xx市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》規(guī)劃范圍為平方公里，建成區(qū)仍有約xx平方公里的范圍未編制控規(guī)，控規(guī)覆蓋率較低，不利于城市發(fā)展。缺乏技術(shù)管理人才，規(guī)劃批后管理力度不夠、一定程度上影響了對規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務工作。
（4）規(guī)劃監(jiān)管難度大，xx正處于高質(zhì)量轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展時期，經(jīng)濟發(fā)展迅速，在建項目眾多，加之xx個城市社區(qū)集體土地建房審批管理職責劃轉(zhuǎn)和老城區(qū)居民建房解禁，規(guī)劃監(jiān)管人員有限，工作難度加大。
（5）我市村莊規(guī)劃的整體水平不高，缺少精品工程和特色工程，詳細規(guī)劃覆蓋面還需進一步擴大。同時，村莊規(guī)劃編制工作，技術(shù)性強，我市雖設(shè)置村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)保護中心，但專業(yè)人員較少，具體工作落實難。
（一）嚴格開展項目規(guī)劃審查，強化監(jiān)督管理力度。目前，共召開市國土空間規(guī)劃委員會一次，審查項目xx個，正在積極籌備xxxx年第二次規(guī)委會；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項目規(guī)劃核實意見書》xx份，出具用地規(guī)劃條件xx份，開展規(guī)劃巡查xx次。
（二）傾聽群眾心聲，為民排憂解難。自xxxx年x月老城區(qū)禁建以來，群眾建房需求強烈，本著為群眾排憂解難的初心，請求政府解除了禁建區(qū)，實現(xiàn)了老城區(qū)群眾的夙愿，有建房需求的居民可根據(jù)申請流程，按規(guī)劃要求進行拆舊建新。三是加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。為加快推進多規(guī)合一的實用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國土空間保護開展格局，促進鄉(xiāng)村振興。
（一）強化項目審批管理。明確城市發(fā)展定位，加強政策宣傳，嚴格執(zhí)行項目審批跟蹤管理制度，強化規(guī)劃管理的審批和監(jiān)督管理，加大批后項目的巡查力度，打造城市整體風貌，圍繞建設(shè)世界健康生活目的地、現(xiàn)代公園城市的城市定位，緊扣生態(tài)、人文、開放、宜居四大核心發(fā)展理念，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、因地制宜、完善功能、生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展理念，以國土空間規(guī)劃統(tǒng)籌推動全市城鄉(xiāng)一體化，以全域旅游、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、美麗鄉(xiāng)村為抓手，通過規(guī)劃引領(lǐng)、項目拉動、產(chǎn)業(yè)推動和經(jīng)濟互動，加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展，形成功能互補、各具魅力、彰顯特色城鄉(xiāng)新格局。
（二）繼續(xù)推進干部規(guī)劃家鄉(xiāng)工作，編制多規(guī)合一實用性村莊規(guī)劃，助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。利用x年時間，按照xxxx年底前完成xx%、xxxx年底前完成xx%、xxxx年完成其余xx%的計劃，完成全市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外xxx個行政村（農(nóng)村社區(qū)）村莊規(guī)劃編制。通過規(guī)劃，打造各具特色、風格各異的美麗村莊，實現(xiàn)基層黨建有提升、村莊發(fā)展有目標、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有布局、耕地保護有實效、重要項目有安排、生態(tài)環(huán)境有管控、自然景觀和文化遺產(chǎn)有保護、農(nóng)村人居環(huán)境有改善、鄉(xiāng)村治理有實效。
（三）根據(jù)國土空間規(guī)劃，根據(jù)需求完善開發(fā)邊界范圍內(nèi)控制性詳細規(guī)劃編制，重點推進xx，荷花灣，曲馬固等片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃的編制及報批工作，確保項目建設(shè)落地的科學性和合法性，做好規(guī)劃服務保障工作。
（四）嚴格落實好市委、市政府、局黨組的各項工作安排，部署政策。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十
棚戶區(qū)改造項目首期對下部分區(qū)域(a區(qū))、(d區(qū))實施房屋拆遷改造。目前工作正有序推進，現(xiàn)將棚戶區(qū)改造半年工作情況匯報如下：
一、基本情況。
a、d兩地塊涉及私房住戶181戶，另外涉及文化館、國資公司、環(huán)衛(wèi)局公廁、工商銀行、*銀行、房產(chǎn)公司等6個單位公房，共計拆遷改造面積萬?。
二、工作成效。
1、工程建設(shè)方面。a區(qū)即將完工，爭取年底前交付安置房，d區(qū)1、2號樓本月之內(nèi)完成基礎(chǔ)樁，3、4號樓地下室開挖，實現(xiàn)d區(qū)安置房工程的開工建設(shè)。
2、房屋拆遷方面。完成拆遷協(xié)議的簽訂168戶，占比93%，拆除房屋163戶，占比90%。
三、存在的問題。
1、房屋拆遷方面。a區(qū)拆遷完畢，安置房即將完工，d區(qū)剩余14戶未簽訂協(xié)議，部分拆遷戶不支持、不理解，漫天要價，有的要求提高安置比例或者增加安置面積，有的不符合店面安置條件要求安置店面，有的要求大幅增加補償房屋裝修費用。
2、部分拆遷戶已于2011年簽訂了拆遷協(xié)議，d區(qū)因少部分拆遷戶未簽訂協(xié)議，嚴重影響了整體工程開工建設(shè)。
3、d區(qū)祠堂產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)經(jīng)營公司，但家族人員借各種原因阻撓祠堂拆除，并阻撓開工建設(shè)。
四、下半年工作打算。
1、工程建設(shè)方面。督促房屋拆遷公司對已完成搬遷的房屋盡快實施拆除，并及時清運廢土;督促公司保*d區(qū)安置房建設(shè)進度。
2、房屋拆遷方面。加大工作力度，盡力完成d區(qū)剩余未簽協(xié)議拆遷戶的簽訂工作。確保下半年完成d地塊全部房屋拆除，實現(xiàn)全面開工建設(shè)。
上坪下周屋周邊區(qū)域棚改項目：1#樓完成地面3層樓面澆搗，2#樓完成地面2層樓面澆搗，4#樓完成地面5層樓面澆搗。另外，對房屋拆除的被征收人完成安置房選房工作。周邊區(qū)域棚改項目：a區(qū)1#樓完成13層樓面澆搗，2#樓完成11層樓面澆搗，3#樓已封底;d區(qū)現(xiàn)處于基礎(chǔ)開挖階段。在目前項目拆遷處于掃尾，工作困難的情況下，簽訂2戶房屋拆遷協(xié)議。
積極做好省國家開發(fā)銀行對我市棚戶區(qū)(城中村)改造融資建設(shè)項目貸款17400萬元的相關(guān)申貸資料。
為完成上級給我市下達的450戶棚戶區(qū)改造任務，積極與鎮(zhèn)、城建局等有關(guān)部門對接，將改造任務分解落實到具體5個城中村改造項目，主動跟進項目工作進展，收集完善相關(guān)資料。
完成一份關(guān)于棚戶區(qū)改造的人大代表建議答復。
二、危房鑒定方面。
調(diào)整市房屋安全鑒定專家委員會成員名單，對鎮(zhèn)移交過來的11戶危房修繕戶進行了危房鑒定。
積極參與了因當?shù)仄髽I(yè)大量抽水造成房屋受損糾紛，以及謝坊鎮(zhèn)花石村因當?shù)仄髽I(yè)采礦爆破造成房屋受損糾紛。
三、政策法規(guī)方面。
參與對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收代繳住宅專項維修資金行為的監(jiān)督檢查，起草撰寫了檢查報告。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十一
尊敬的各位領(lǐng)導：
首先，我代表學校師生歡迎各位領(lǐng)導來我校指導工作，根據(jù)安排，現(xiàn)將我校本年度的全面工作匯報如下：
我校的工作目標是：規(guī)范和完善學校管理，狠抓各項工作的落實，優(yōu)化育人環(huán)境，全面實施素質(zhì)教育，努力辦好健康文明、和諧發(fā)展、群眾滿意的教育。以規(guī)范辦學行為來樹學校形象，來促進我校教育的興旺。
具體工作中突顯一個“實”字，從領(lǐng)導到每一名師生都做到態(tài)度誠實、作風務實、工作踏實。
在平時的管理過程中，主要從如下四個方面入手。一、強化德育管理，育人為先。
1、狠抓校風建設(shè)。以《中學生守則》、《中學生日常行為規(guī)范》為抓手規(guī)范學生行為，把班規(guī)作為評定學生的必要標準，學生會和團委牽頭，做到月月有評比，表彰先進班級，督促后進班級，確保校園內(nèi)聽不到一句罵聲，看不到一件打架斗毆事件，全體學生呈現(xiàn)出健康向上，活潑文明的氛圍。
2、嘗試文化引領(lǐng)，加強學生禮儀教育。堅持升降旗制度和國旗下的講話制度，堅持每學期一期《岸邊風》校刊，每周一期黑板報，內(nèi)容充實，形式多樣，學生上課、進餐、就寢從制度落實到行為。校園文化氛圍濃，師生關(guān)系和諧，我校學生真正都做到了文明、守紀、團結(jié)向上。
3、堅持活動熏陶，提升學生道德情感。組織了全校學生上街清理街道、助殘、書法、朗讀、聽寫大賽活動，學生辦小報、二萬五千里長跑、拔河比賽活動，“大家唱，大家跳”、禁燒秸稈的宣教活動、課間操比賽活動、兩課兩操、勵志感恩教育、教師訪萬家、學生家長會等等，這些形式多樣化活動的開展，增強學生尊師愛校的情感，也加強了家長與學校的聯(lián)系，我們的教育得到了社會的認可，更讓學生在活動中體驗了快樂，提升學生道德情感，收獲了成長。
二、強化教學管理，提高教學質(zhì)量。
學校的中心工作是教學，我校始終把教學質(zhì)量看成是生命線。學校制訂了有關(guān)教學的各項規(guī)章制度，做到了制度落實，計劃合理科學，考評客觀公正。
1、提高教師素質(zhì)，加強“教師達標工程”建設(shè)，組織教師政治學習，教師人人有學習筆記，個個有聽課記錄。每學期分學科組人人上講臺上公開課，認真組織集體備課，切實落實培優(yōu)轉(zhuǎn)差，教師做到不歧視差生，認真輔導學困生，學生的成績普遍提高。
2、每月堅持備、教、輔、改教學常規(guī)大檢查，檢查結(jié)果在每月的教師大會上如實通報，將檢查結(jié)果與績效考核掛鉤，做到措施得力，整改及時。
3、堅持每學期兩次月考制度，月考后教師認真分析自己所任學科的教學質(zhì)量，各年級組召開有家長參與的質(zhì)量分析會，并制定工作措施。
4、堅持隨堂聽課，組織“課內(nèi)比教學”活動，積極開展校際交流，本年度與老灣、大沙中心學校進行了交流活動，在活動中找準自己的位置，做到取長補短，提升我校教師的業(yè)務水平。
5、全員參與信息化提升工程，年青教師幫助老年教師學信息技術(shù)，做到了我校教師基本能使用多媒體教學。
三、強化過程管理，提升教師形象，優(yōu)化育人環(huán)境。
1、我校堅持領(lǐng)導每周一召開一次例會，制定本周工作任務。每月一次教師大會，小結(jié)工作，傳達精神，查漏補缺，以會代訓，使全體教師的身心投入到教育教學工作上來。
2、減負落實到位，“三亂”紅線沒人敢闖，家養(yǎng)家教一治到位，全校153名應住校學生除了5名學生是教師直系親屬寄住在教師家中外，其余148名全部住校，根據(jù)市局統(tǒng)一要求，我們將杜絕“家養(yǎng)家教”反彈。3、加強食堂、“洗浴工程”管理，大大改善了學生的生活和住宿條件，使全體寄宿生樂居樂學。
4、校園清潔衛(wèi)生常抓不懈，對寄宿生的住宿實行嚴格管理，加強學生行為習慣教育，清潔區(qū)劃分到班到人，堅持每天三次檢查記分，每月一次總評，對好的班級授予“流動紅旗”，對好的班級的班主任采用積分制，并納入績效考核。對落后班級學校領(lǐng)導跟蹤整治、落實措施，形成了班級之間的比、學、趕、幫、超的局面，帶動教育教學工作的良性循環(huán)。
四、強化安全措施，落實安全管理。
1、堅持了警校聯(lián)系，治理外部環(huán)境，堅持領(lǐng)導、教師的值日制度，巡崗查班制度，強化雙崗雙責制度，做到紀律嚴明，責任到人。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十二
在全面深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動中，我所緊密結(jié)合各項工作，特別是結(jié)合當前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動為抓手，全力推進棚戶區(qū)改造工程，最大幅度地改善職工群眾的居住生活條件?，F(xiàn)將點滴做法作以匯報。
一、強化認識，形成推進“棚改”的態(tài)勢。
我們***經(jīng)營所是全局建所較早的山上場所，也是目前人口、住戶較多的山上單位。據(jù)統(tǒng)計，全所原有住房中有58%的房屋是坯瓦結(jié)構(gòu)的，其中有12戶是64年建所前建的，有60余戶是70年代建的，多數(shù)住房已成危房?？梢哉f職工的住房條件，在全局山上單位是最差的。
今年5月份，我們貫徹落實局黨委、林業(yè)局在山上單位實施棚改的重大決策，也拉開了著力改善職工生活居住條件的序幕?；仡櫾凇芭锔摹敝?，我們認為：要想讓全所職工群眾最大化的參與，第一要務是，要在全所上下樹立正確認識，于是我們分層次展開了宣傳攻勢：
首先統(tǒng)一領(lǐng)導班子的認識。召開支委擴大會議，學習局黨委、林業(yè)局有關(guān)“棚改”的部署，每個成員談認識，表決心。所長蘇立國同志首先發(fā)言：他說，我過去曾經(jīng)在2個山上林場所工作過多年，但沒有一個單位職工群眾的居住條件這么差，我們應該抓住這一契機，按照局黨委、林業(yè)局的要求，把這件民生大事抓好。一句發(fā)自肺腑的話，讓全體班子成員堅定了信心。
其次是統(tǒng)^v^員的認識。在黨小組會、黨員大會上，支委成員一方面宣傳棚改政策，一方面向黨員表明了班子抓棚改的決心，黨員紛紛表示：這是改變單位面貌千載難逢的機遇，只要領(lǐng)導有決心，我們就鐵了心。
再次是抓普通群眾的認識。以支部牽頭，組成有工會、團支部、婦女組織參與的宣傳小組，及黨員義務宣傳小組，走家竄戶搞宣傳，重點答疑解惑，向職工群眾講解局黨委、林業(yè)局的棚改政策，宣講單位抓棚改的構(gòu)想和決心，收到了讓多數(shù)職工安安心心參與，明明白白建房的效果。
二、精心運作，把握實施“棚改”的環(huán)節(jié)。
通過以上的工作，多數(shù)居民住戶都表示，積極響應林業(yè)局號召，參與單位的“棚改”。為實施“棚改”營造了氛圍，在實際運作中，我們重點把握好以下環(huán)節(jié)：
一是把好規(guī)劃關(guān)。由于我單位新建房沒有新址可選，只能拆舊房新建房，或在原居民區(qū)內(nèi)的部分空地處建新房，這不僅給“棚改”，也給規(guī)劃帶來了一定難度。為此，我們班子多次實地察看，組織人員測量，反復測算，幾經(jīng)討論規(guī)劃事宜。當職工群眾看到蘇立國主任為規(guī)劃，多次到現(xiàn)地征求意見，一位職工群眾曾感動的說，主要領(lǐng)導這么重視，單位很快就會大變樣了。
二是把好穩(wěn)定人心關(guān)。在拆遷房屋中，我們形成了文字書面拆遷協(xié)議，履行必要手續(xù)，力爭做到規(guī)范化。既使拆遷戶吃下了定心丸，也為單位穩(wěn)定推進棚改提供了必要的法律文書。
三是把好舊房拆除關(guān)。由于5月份正值春耕大忙季節(jié)，加之拆除舊房有一定的危險性。我們專門成立了以后勤人員中，黨員干部為主體的舊房拆遷小分隊，下設(shè)拆除組，協(xié)調(diào)組，后勤組，負責統(tǒng)一辦理拆除工作，盡量不損壞舊房拆下來可利用的物品，既把拆遷戶的損失降到最低，又保證了拆遷的安全。
四是把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。房子的質(zhì)量是建房戶最關(guān)心的大事，也是決定棚改的成敗的關(guān)鍵因素。基于這一認識，在所長蘇立國的提議下，經(jīng)班子研究決定：專門成立了由書記掛帥，外業(yè)人員組成的建房質(zhì)量監(jiān)督小組，并在他們當中進行各項標準的培訓，從挖地基槽，焊地基砂，砌地基石，打圈梁，砌磚墻，抹墻面，安門窗、上彩鋼瓦，到接上下水，盤爐子，搭火炕，打內(nèi)間等，對建房過程中各道生產(chǎn)工序進行全方位監(jiān)督，力爭使質(zhì)量上乘。
五是把好住房分配關(guān)。由于在棚改中，根據(jù)實際情況，對全所新建住房進行了統(tǒng)一規(guī)劃。過去一些老房建筑面積小，同一地段原有住戶多，再加上每棟房之間的距離都進行了統(tǒng)一規(guī)劃，還有在部分空地上新建了住房，所以在新建住房的分配上，是一個敏感點，必須解決好。為此根據(jù)林業(yè)局的要求，我們在廣泛征求意見基礎(chǔ)上，形成了分配辦法，并召開了建住房分配大會，嚴格按照分配辦法運行，體現(xiàn)了分配的公平，公正、公開性，較好地解決了住房的分配問題。
三、加強領(lǐng)導，切實保障“棚改”的實施。
如何有效地解決“棚改”中遇到的問題，我們主要從加強領(lǐng)導入手，及時破解瓶頸問題，打造實施棚改的綠色通道。
一是建立了領(lǐng)導機構(gòu)。我們成立了以所長掛帥的領(lǐng)導小組，凡是涉及棚改的重大事宜，均由所長主持領(lǐng)導小組會議，集體討論決定。領(lǐng)導小組下設(shè)建筑工地前線指揮部，由黨支部書記和一名副主任負責處理，協(xié)調(diào)各項事宜。
二是建立了決策機制。對一些實際問題，及時研究對策。從考慮職工的經(jīng)濟承受能力出發(fā)，我們一項一項測算新建房和改建房的所需費用，最后向開發(fā)商商談承包價位時，被其心悅誠服地接受了。其中改建房未收取職工群眾一分錢，更是得到了職工群眾的認可。面對個別建房戶，因經(jīng)濟暫時困難，一時無法交齊全部建房款，我們制定了先預交，再補交的交款辦法，及兼建50和25平米大小兩種戶型，較好地解決了個別戶的資金短缺問題。在施工過程中，從兼顧房屋的審美觀出發(fā)，我們還對瓷磚，涂料質(zhì)地及顏色的搭配進行選材定色。
三是建立了抽查制度。不放任管理，雖然有工地現(xiàn)場監(jiān)督員，單位主要領(lǐng)導還經(jīng)常到現(xiàn)場察看施工進度和質(zhì)量，當看到施工方采購的小紅磚質(zhì)量欠佳時，當即要求施工方另找生產(chǎn)廠家，很快一種新型質(zhì)量看優(yōu)的小紅磚重新進入了工地，再一次讓職工見證了單位的重視，切實在為林業(yè)局嚴把質(zhì)量關(guān)。
四是建立了反饋制度。對一些單位自身能夠解決的共性問題，我們例會研究后，以文字書面或會議等形式告知，僅在建房過程中，張貼的有關(guān)通知就達20余份。對單位自身難解決的問題，我們積極向林業(yè)局進行反映，針對個別困難戶，確實無能力建房的，如果不拆除，扶持其新建房，又影響整體規(guī)劃效果。林業(yè)局高度重視單位反映的這一情況，趙局長、李書記親自率領(lǐng)有關(guān)領(lǐng)導和部門人員，現(xiàn)場解決相關(guān)問題。既體現(xiàn)了林業(yè)局對這些弱勢群體的關(guān)心厚愛，又較好地解決了棘手的難題。
五是建立了研討制度。對一些職工提出的刁難問題，我們首先本著動之以情，曉之以理，同時還積極學習有關(guān)規(guī)定，集體研究找對策。一位老職工在自家原來的院落附近，私自挖一魚池，這次棚改后被占用，要求給予適當補償，我們通過查資料，研討后，向其宣傳國家在土地占用方面的規(guī)定，使其收回了個人的無理要求。
通過以上粗淺做法，我單位的危房基本全部拆除，職工自愿不要企業(yè)的補償、企業(yè)真心實意為職工著想。既解決了職工的住房的問題，又改變了單位的面貌。一個暫新的林場所呈現(xiàn)在人們的眼前。
但我們清醒地認識到棚戶區(qū)改造工作，還存在許多不足之處，愿借這次會議東風，虛心學習兄弟單位經(jīng)驗，加以整改，不辜負局黨委、林業(yè)局寄予的厚望，和職工群眾的期待。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十三
營田鎮(zhèn)危房改造工作匯報2011年，我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造工作在區(qū)管委的關(guān)心、支持和區(qū)房改辦的精心指導下，精心組織、務求實效、統(tǒng)籌推進，盡管沒有任何經(jīng)驗借鑒，仍順利完成了全年度危房改造工作。
2011年區(qū)房改辦分配到我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造任務為624。
戶，實際竣工782戶，其中，房屋改造戶686戶，拆舊建新戶96戶，超過任務數(shù)的，全部通過了區(qū)房改辦的驗收，房改戶在年底全部順利領(lǐng)到了國家的補助資金。
一、領(lǐng)導重視，明確責任。
2011年是危房改造的第一年，因此，營田鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，迅速成立營田鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造領(lǐng)導小組，由鎮(zhèn)長徐榮新任組長，財政、國土等部門負責人為成員。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室同時召開了由各村、社區(qū)負責人參加的全鎮(zhèn)危房改造會議。會上對如何做好2011年農(nóng)村危房改造工作提出了明確要求，明確主要領(lǐng)導負總責，分管領(lǐng)導具體抓，村干部入戶宣傳督促。
二、總結(jié)經(jīng)驗，突出特色。
屋1800戶，余下1904戶，另加超過30年房齡的樓房需要改造的，將全部在2013年至2015年期間完成。
2012年，我鎮(zhèn)在整體房改工作的開展中，強調(diào)突出特色，2011年，以寶塔村、推山咀社區(qū)的整體房屋改造為典型，今年繼續(xù)學習去年的經(jīng)驗，并加以改進，推薦寶塔村等四個單位進行整體全面改造，其中寶塔村對原機務隊219戶進行整體改造，義南村144戶，推山咀社區(qū)400戶，虎形山社區(qū)水泥廠片區(qū)200戶，由鎮(zhèn)房改辦牽頭指導、監(jiān)督，力求打造成全區(qū)危房改造典范和亮點，整項工程預計在11月上旬全部完工。
三、分析問題，吸取教訓。
2011年是房改工作的第一年，沒有以往工作經(jīng)驗的借。
鑒，因此在工作中出現(xiàn)了一些問題，首先是民眾對于國家這一政策持觀望態(tài)度，積極性不高，致使房改工作滯后，造成被動局面；其次，改造后房屋的驗收、補貼資金的發(fā)放以及檔案資料的收集和整理，多次重復做了同樣的工作，既增加了工作量，又浪費了工作時間，影響工作效率等。
2012年的房改工作，吸取去年的教訓，認真總結(jié)不足，對于去年出現(xiàn)的問題加以剖析，簡化工作流程，積極宣傳房改優(yōu)惠政策和取得的成效，發(fā)動2011年的房改戶進行宣講，提高民眾參與房改的積極性，對房改戶提出的要求，采取公平公正對待，嚴把驗收關(guān)、資金關(guān)，所有檔案資料要求一次性到位，對于在今年未能納入房改計劃，又符合房改條件，且正在進行房改的，支持其進行房改，并納入下一年房改計劃，最大限度的保證人民群眾的利益。
四、實際困難。
2、特困戶參與危房改造難度大，基本上都是土坯房，國家的9500元的補助資金太少，遠遠不能支撐房屋重建，若只進行改造，則只能是治標不治本，房屋仍存在居住的安全隱患，此類問題若處理不好，特困戶的房屋可能只會是舊貌。
全鎮(zhèn)危房改造工作正如火如荼進行，我鎮(zhèn)將在區(qū)區(qū)委、區(qū)管委的領(lǐng)導、支持下，在區(qū)房改辦的指導下，認真查找差距和不足，認真研究，切實加以解決，進一步增強做好我鎮(zhèn)農(nóng)墾區(qū)危房改造工作的責任感和使命感，全力做好全年危房改造工作。
全面推進棚戶區(qū)改造工程努力改善職工群眾的居住生活條件在全面深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動中，我所緊密結(jié)合各項工作，特別是結(jié)合當前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動為抓手，全......
二、關(guān)于棚戶區(qū)改造工作。2009年，我市計劃拆遷面積160萬平方米（省核定指標為萬平方米，市區(qū)60萬平方米），拆遷戶數(shù)萬戶（市區(qū)萬戶），低保、低收入家庭戶數(shù)分別為1700戶和700......
第1篇：棚戶改造繪新圖中國^v^建黨90周年有感詩二首南湖浙江嘉興一南湖，圣水紅舟在上游。^v^首屆黨代會，為拯華夏繪宏圖。井崗山春雷霹靂震天響，^v^會師在井崗。星......
一、首先要明確幾個概念什么是危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保......
同志們：大家好！為完成省委、省政府確定的“兩到三年基本完成全省800萬平方米城市集中連片棚戶區(qū)改造任務”，根據(jù)全省棚戶區(qū)的現(xiàn)狀、居民經(jīng)濟狀況、各市財政狀況的實際，政府制訂......
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十四
幾年來，道外區(qū)人民檢察院職務犯罪預防部門，在對工程建設(shè)項目預防工作中，創(chuàng)新了“危險點”分析方法、“權(quán)力分割問責”制等有效方法。運用該方法對大頂子山航電工程、哈爾濱體育館工程以及道外區(qū)城鄉(xiāng)路工程等建設(shè)項目職務犯罪預防中，在實踐應用中取得了很好的成績。近兩年，哈爾濱市道外區(qū)面臨著城區(qū)改造，拆遷面積大，涉及面廣，情況復雜。我們道外區(qū)人民檢察院依據(jù)區(qū)委、區(qū)政府指示，先后派出10多名干警參與到跨江橋工程和危房改造大拆遷工作之中，貫徹以預防為主的理念，對“危險點”部位采取事前分析，制定防范措施，工作中監(jiān)督、監(jiān)控，跟進警示和誡免，拆遷后回訪調(diào)查，初步取得了好成效，現(xiàn)將情況報告如下：
一、我區(qū)近年來拆遷工作概況。
2008年至2010年三年時間，總計完成21片區(qū)域，拆遷面積202萬平方米，拆遷戶數(shù)萬戶的棚戶區(qū)改造目標。在綜合考慮了社會效益、經(jīng)濟效益等多方面因素的基礎(chǔ)上，將濱江、仁里、哈東、電纜廠4片小區(qū)列入2008年至2009年初棚改計劃，拆遷總面積萬平方米、居民6393戶、公企單位280戶，約占全市今年拆遷總?cè)蝿樟康娜种弧?BR> 截至目前，以區(qū)政府為改造主體的濱江、仁里、哈東等三片小區(qū)已經(jīng)全面進入建設(shè)階段，按照市政府要求，年底基礎(chǔ)施工將達到正負零標準。以企業(yè)為改造主體，拆遷的電纜廠小區(qū)正在進行拆遷。此外，擬列入2009年棚戶區(qū)改造計劃的四海項目也提前啟動，目前已進入拆遷階段。
二、對我院辦理的張永勝受賄案件的剖析。
拆遷工作是易發(fā)職務犯罪的高危行業(yè)，由此也是預防職務犯罪的重點部位。近幾年，我區(qū)的大拆遷工作，區(qū)委職務犯罪領(lǐng)導小組和我院黨組對此項工作高度重視，并組成調(diào)研小組對全國拆遷行業(yè)發(fā)生的職務犯罪案件進行分類研究分析，特別是對我院2008年辦理的香坊區(qū)拆遷辦主任張永勝受賄案件進行了個案分析。認為引發(fā)張永勝拆遷中職務犯罪的主要原因有主觀的也有客觀的。主觀原因：一是執(zhí)法干部法制觀念淡薄。在社會不正之風影響下，私欲膨脹，認為拆遷工作是階段性的工1作，抱著“有權(quán)不用，過期作廢”的心理，能貪就貪，能占就占不計后果。二是對征地拆遷責任心不強。存在“短期行為”思想，對自己負責的拆遷工作情況不了解、不掌握，對拆遷材料的審核大部分停留在紙面上，很少到實地復核；即使到實地，也僅僅是走走看看，并沒有進行實質(zhì)的復核，對拆遷工作暴露的問題不能及時發(fā)現(xiàn)并向上級匯報?？陀^原因：一是權(quán)力過于集中，絕對的權(quán)力導致絕對的腐敗。征地拆遷安置過程中，相關(guān)部門往往為了方便起見，將一些決定性環(huán)節(jié)交由一個組織來負責，而且往往忽略了對這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督，這樣給這個負責組織形成權(quán)力獨占的局面，最終產(chǎn)生了腐敗。二是征地拆遷工作制度不夠完善，拆遷工作透明度不夠。比如征地拆遷的有關(guān)政策規(guī)定不細，漏洞比較多，為個別人提供了鉆空子的機會和依據(jù)。對拆遷補償認證、核價環(huán)節(jié)監(jiān)督不力。對大量復核數(shù)據(jù)、資料的真實性缺乏審查監(jiān)督措施，也缺乏具體的審核人員，這就使在認證、復核計價時有較大的人為操作空間，往往是由經(jīng)辦人說了算。為謀取非法利益，甚至出現(xiàn)經(jīng)辦人與中間人串通，造成隨意發(fā)給拆遷補償費等現(xiàn)象。在拆遷中沒有及時固定被拆遷房屋的原貌的工作程序。在第一次實地丈量被拆遷的房屋調(diào)查時，沒有用拍照等方式固定被拆遷房屋的外觀、室內(nèi)整修和附屬建筑等原貌。張永勝受賄案件，雖然是個案，但也暴露出拆遷領(lǐng)域中的職務犯罪危險點。
三、對我區(qū)拆遷工作中存在職務犯罪危險點分析。
通過對拆遷工作中的職務犯罪的客觀致罪因素的分析，發(fā)現(xiàn)在拆遷中有很多易發(fā)犯罪的“危險點”沒有被高度重視，沒有從源頭上采取相應預防措施。有很多易發(fā)犯罪環(huán)節(jié)通過采取監(jiān)督控制手段和措施是完全可以遏制的。因此，在我區(qū)棚戶改造工作中，我院受區(qū)委、區(qū)政府委托派出11名干警參加到我區(qū)大拆遷職務犯罪預防之中。我們協(xié)同區(qū)棚戶改造辦公室、發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局等部門召開座談會，認真分析我區(qū)拆遷工作中的“危險點”，只有找準“危險點”，針對“危險點”，提出防范措施，才能把拆遷中遇到的“苗頭”問題消滅在萌芽之中，從源頭上杜絕或避免職務犯罪的發(fā)生。我們認為我區(qū)的拆遷工作也存在如下“危險點”：一是交易型職務犯罪的預防。收受賄賂內(nèi)外勾結(jié)，多算人口，多測量米數(shù)，虛擬證件實數(shù)為動遷戶謀得補償；二是直接占有型職務犯罪的預防。無中2生有，冒名頂替直接獲利；三是瀆職型職務犯罪的預防。不認真履行職責，該調(diào)查的不調(diào)查，有問題的不上報，造成嚴重后果的。這些環(huán)節(jié)都存在著危險點，具體危險部位：
（一）公企拆遷問題。我區(qū)土地情況比較復雜，除了省直、市直外，還有國有資產(chǎn)、鐵路資產(chǎn)和集體土地達300余戶。拆遷執(zhí)法人員直接面對的是拆遷戶將得到大額補償，而隨時隨地面對直接、大膽行賄的挑戰(zhàn)，這是每時每刻面臨的考驗。而行賄者大多存在著證件不符，私建濫建，測量多數(shù)不規(guī)范，各種證照手續(xù)不全，不該認定的要求認定，不該補償?shù)囊笱a償?shù)葐栴}。
（二）假證認定。負責拆遷的執(zhí)法人員隨時會遇到“假證件”的認定和“待查”情況。而這之中就會有逃避“待查而行賄的“危險點”。而這個“危險點”就是不法分子的“暴利”點，“假證件”得手的話，其中個人獲得的肯定是“暴利”，其行賄數(shù)額也一定是“暴額”。另外，如果對此認定和待查不及時事必影響貨幣補償和選號工作，影響工程項目進展。
（三）特困群體認定問題。我們區(qū)特點是地處老城區(qū)下崗特困群體多，老年人多，下崗工人多，情況復雜。在特困人群認定上，是否依法進行，該認定能否無條件的去認定，而不該認定的是否通過行賄而認定。
四、預防和打擊大拆遷安置中的職務犯罪防范措施。
拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務犯罪行為不僅嚴重地損害了黨和政府的廉政形象，還造成國有資產(chǎn)的大量流失，同時也會侵害大多數(shù)被拆遷群眾的合法權(quán)益，干擾拆遷安置工作的順利進行，成為影響社會穩(wěn)定的隱患。為保證國家資金的使用安全和“民生工程”的順利實施，避免在拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務犯罪行為，我們道外檢察院職務犯罪預防科依據(jù)以上“危險點”分析制定了如下七項防范措施。
(一)深入推行政務公開，嚴格規(guī)范拆遷工作。嚴格執(zhí)行國家的拆遷政策、法規(guī)，對被拆遷人的具體拆遷事項及補償安置方案應張榜公布，避免“暗箱操作”。對于規(guī)定不明確或者沒有政策依據(jù)的情況，應及時與上級部門溝通，研究解決，使拆遷安置工作走上依法、規(guī)范的軌道。推動建設(shè)單位重大決策失誤責任追究、財務審批、物資競價采購、招投標等制度的建立和完善，并幫助落實。
3(二)建立健全監(jiān)督制約機制，合理設(shè)置和劃分部門職能。動遷安置部門的關(guān)鍵崗位應適當?shù)剡M行權(quán)力分解和制約，對面積測量、用途調(diào)查、金額核算、手續(xù)審批、款項發(fā)放等工作環(huán)節(jié)要責任到人。對報批、討論的安置補償方案要嚴格把關(guān)，認真復核。房屋的拆遷、復修工程也應實行統(tǒng)一的招投標制。成立專門的稽查小組，對已完成的工作隨機抽查，發(fā)現(xiàn)問題，及時查處；認真受理被拆遷群眾的投訴申告，調(diào)查和處理每個問題，并將結(jié)果及時向群眾反饋；向被拆遷人發(fā)放監(jiān)督卡，接受社會各方的監(jiān)督。
(三)實行專項預防監(jiān)督員制度。對棚戶區(qū)改造等投入大額資金的工程要設(shè)立專門的預防監(jiān)督員，由區(qū)檢察院職務犯罪預防部門人員擔任，具體負責專項預防方案的實施，并會同建設(shè)單位的監(jiān)察審計部門對工程進行專項預防，自始至終實行全面跟進監(jiān)督。預防監(jiān)督員本著參與不干預、服務不越權(quán)的原則開展工作，力爭把預防工作做準、做深、做實。
(四)積極開展預防職務犯罪宣傳教育活動。要采取舉辦法制講座，在建設(shè)工地設(shè)置預防廣告宣傳欄、舉報箱，發(fā)放宣傳材料，組織職務犯罪服刑人員現(xiàn)身說法等靈活多樣的形式開展宣傳教育和相關(guān)法律咨詢活動。
(五)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點預防。要對工程項目的勘查設(shè)計、土地征用、工程質(zhì)量監(jiān)督、資金撥付與使用、工程驗收等易發(fā)職務犯罪的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點職務犯罪預防。
(六)及時查辦發(fā)生在使用資金項目中的貪污、賄賂、瀆職等職務犯罪案件。檢察機關(guān)要進一步加大法律監(jiān)督的力度，對發(fā)現(xiàn)的職務犯罪線索，積極調(diào)查取證，依法快偵快辦，以打擊促預防，發(fā)揮警示威懾作用。
(七)共同推進檢察建議的落實，健全內(nèi)控機制。檢察機關(guān)要結(jié)合查辦發(fā)生在上述部門、環(huán)節(jié)職務犯罪案件，深入研究犯罪心理形成的軌跡和發(fā)案原因、癥結(jié)，有針對性地提出檢察建議，并積極協(xié)助發(fā)案單位進行整改，健全內(nèi)容機制，做好對檢察建議落實的回訪，督促發(fā)案單位建章立制，堵塞漏洞。發(fā)案單位要認真落實檢察建議。
4道外區(qū)棚改辦采納了區(qū)檢察院檢察建議，七項措施行之有效，有效遏制和預防了城區(qū)在拆遷及棚戶區(qū)改造項目中職務犯罪的發(fā)生，保證了國家資金的安全使用和“民生工程”和諧為民。由于“危險點”找的準，工作措施得當，雖然拆遷面廣，難度大，情況復雜，但近幾年該項工作無違法無違紀。杜宇新書記、張效廉市長多次對我區(qū)的棚改拆遷工作給予充分肯定，王世華副市長表示要授予我區(qū)“棚改工作第一區(qū)”的光榮稱號；市棚改辦邀請省、市八家新聞媒體對我區(qū)棚改工作階段性成果進行了集中采訪，并組織了其他六區(qū)到我區(qū)交流棚改目標責任制管理經(jīng)驗；市維穩(wěn)辦在我區(qū)召開全市棚戶區(qū)改造維穩(wěn)風險評估現(xiàn)場會，中央電視臺、xxx內(nèi)參等國家級媒體專題進行了報道并給予高度評價。找準“危險點”把預防“關(guān)口”提前，促進了大拆遷“陽光操作”，從而保證了拆遷工作和諧、穩(wěn)定進行。取得了拆遷工作質(zhì)量優(yōu)異，干部優(yōu)秀，群眾滿意，經(jīng)濟發(fā)展的好成績。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十五
今年以來，我鄉(xiāng)把農(nóng)村危房改造作為改善民生、加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的一項民心工程來抓，高度重視，精心組織，科學規(guī)劃，加大投入，重點突破，使我鄉(xiāng)危房改造工作取得階段性成果，現(xiàn)危房改造工作進展情況和下步打算匯報如下：
一、精心組織，搞好調(diào)查摸底。為全面掌握全鄉(xiāng)農(nóng)民住房及危房情況，鄉(xiāng)從鄉(xiāng)村建站、國土等部門抽調(diào)精干人員組成農(nóng)村危房調(diào)查工作組，分赴全鄉(xiāng)9個村逐村調(diào)查，村里由支部書記牽頭，認真核實，實地察看，并全部登記造冊，做到一戶一檔，通過調(diào)查匯總，2008年初統(tǒng)計全鄉(xiāng)共有危房戶1329戶，為實施危房改造奠定了堅實的基礎(chǔ)。
25、石坪村18戶、白雞村22戶，老百姓的居住環(huán)境有了明顯的改善。計劃2011年度的目標任務537戶，并確定了2011年度危房改造計劃和改造時序。
三、突出重點，加快我鄉(xiāng)城建設(shè)步伐。
下一步工作打算：我鄉(xiāng)的危房改造工作進行緊張的施工建設(shè)階段，我們將加大工作力度，采取更加有效的措施確保2011年度的改造工作順利進行。一是加強領(lǐng)導，繼續(xù)實行由主要領(lǐng)導任組長的工作小組，具體負責，協(xié)調(diào)、調(diào)度，抽調(diào)精干人員，蹲住、靠上、抓實、辦成；二是多方籌措資金，確保建設(shè)資金需求；三是加強監(jiān)督督導力度，加快危改工程建設(shè)進度，采取倒排工期、定期調(diào)度制度，嚴格實行工程質(zhì)量監(jiān)管制度，把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，力爭2011年內(nèi)完成預期建設(shè)任務，努力推動我鄉(xiāng)危房改造工作實現(xiàn)更大突破。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十六
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進組工作，與全組同志一起負責鴻嘉花園小區(qū)、融?？党切^(qū)拆遷征收工作推進落實。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強協(xié)調(diào)，督促開發(fā)商積極推進，科學合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務。
鴻嘉花園于20xx年7月動工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬平方米。該小區(qū)動遷面積19.2萬平方米，動遷戶數(shù)2915戶。工作組于20xx年7月初進入，進入時還有315戶沒有動遷。工作組進入后，突出重點，注重實效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒有動遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預計建設(shè)12棟。融福康城小區(qū)拆遷總面積2.6萬平方米，動遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動遷1戶。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進行走訪調(diào)查?；臼遣扇 鞍准雍?、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進行了初步的溝通。對白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時間從沈陽回來談其想法和要求，組織其與征收辦進行具體商談，對上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺有關(guān)政策的銜接、實施和理解，以及對其要求補償?shù)倪m用哪項政策及對其影響等情況一一進行了解釋說明，保證了他們對各級政策的正確理解和認可。特別是對年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進行耐心的勸解。
請，由工作組報市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進入強遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進行溝通協(xié)調(diào)，促進其相互信任，達成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導說明情況進行約談。
(四)注意預防上訪事件，積極督促按時回遷。在工作中，一方面，針對有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進展情況，催促其抓緊時間進行協(xié)調(diào)、加快施工進度。另一方面，加大對回遷住戶落實政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時，對辦理入住后對其結(jié)構(gòu)不十分滿意的.住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
一是要求條件過高的無法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無法達成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動遷進程停滯。相應160戶回遷住戶無法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時，已標明相互費用在入住時結(jié)清。但在辦理入住時回遷戶不認可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進工作進程。
二是積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問題。三是提出安置要求過高的，經(jīng)對多次調(diào)解無效，盡快完善強遷手續(xù)。