房屋拆遷置換協(xié)議范文(18篇)

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    不適用于已有分類的內容。在總結過程中,我們可以回顧整個過程或階段的重要事件和關鍵環(huán)節(jié),找出其中的規(guī)律和經驗??偨Y范文中的觀點和經驗可以幫助我們更好地應對寫總結的挑戰(zhàn)。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇一
    甲方:xx縣人民政府(以下簡稱甲方)。
    乙方:被拆遷戶(以下簡稱乙方)。
    關于土地置換拆遷戶房屋拆遷一事,經甲、乙雙方協(xié)定得成如下協(xié)議:
    3、乙方如超過期限不進行拆除,由甲方動用機械執(zhí)行,損壞家具建材等概不負責;。
    4、房屋拆遷結束后有甲方負責把乙方所得拆遷費打到個人賬戶;。
    5、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字、蓋章):
    乙方(簽字、蓋章):
    x年x月x日。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇二
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    關于和兩個自然村拆遷戶的土地置換和房屋拆遷事宜,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
    1.乙方拆除的所有房屋和樹木必須在20__年5月15日前拆除,期滿后甲方將作為乙方處置。
    2.甲方負責拆除所有需拆除的房屋,所有費用由甲方承擔。如果乙方自行拆除,乙方應對任何事故負責。
    3.如乙方未在期限內拆除,甲方應使用機械進行拆除,對家具和建筑材料的任何損壞概不負責。
    4.房屋拆遷后,甲方負責將乙方收到的拆遷費轉入個人賬戶;。
    5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字蓋章):。
    乙方(簽字蓋章):。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇三
    甲方(拆遷人):
    乙方(被拆遷人):
    經甲乙雙方協(xié)商決定,甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作,雙方本著平等自愿的原則,就房屋拆遷置換達成如下協(xié)議:
    1:乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。
    2:由于置換房屋的住戶較多,故乙方只能在5號樓選擇,樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。
    3:置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產生的差價按照新建房屋價格多退少補。
    4:全部住戶協(xié)議簽訂完畢后甲方有權給乙方搬遷設置時限,既搬遷工作乙方應于年月日之前全部完成。
    5:新房交付時間從全部住戶搬遷完成后第二天算起,18個月內交房,如果不能按時交房則向乙方每月每戶支付租房費800元直到交房為止。
    6:乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住戶,以本協(xié)議界定的房屋面積按市場價格計算,甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協(xié)議后,甲方一次性向乙方付清全部款額,產生的其他費用由乙方承擔。
    7:甲、乙雙方多退少補的房款,在甲方取得房屋預售資格后,雙方另行簽訂《商品房買賣合同》,按該合同的付款方式確定。
    8:凡是置換房屋的采暖入網費由甲方承擔,新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔,超出部分的面積契稅由乙方承擔。
    9:甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方付款時,乙方應提前7天書面通知甲方,以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款,在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項。
    10:甲方確保每位置換戶擁有一個免費的露天停車位,但必須繳納車輛管理費。
    11:甲方應于所有置換戶簽訂“房屋置換協(xié)議”經公證處公證后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及國稅局、房管所各執(zhí)一份。
    12:補充協(xié)議。
    甲方蓋章:乙方蓋章:
    法人代表:身份證號:
    房屋拆遷置換協(xié)議篇四
    拆遷人(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:
    一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有名,其分別為(男)、(女)。
    二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
    四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權的`合計價值為元。
    五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
    1、電話號碼變更費用:
    2、有線電視安裝成本:
    3、交通運輸費用:
    六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號。
    七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
    八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
    九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方):拆遷人(以下簡稱乙方):
    年月日年月日。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇五
    乙方:
    甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
    1、承包方式。
    乙方采取全包干方式,應在20__年11月6--7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走,乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢,要求現(xiàn)場垃圾清運干凈,場地整潔,無任何遺留物。
    2、拆除費用結算。
    甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費用。
    3、安全責任。
    乙方自行負責拆除安全工作,拆除過程中發(fā)生的任何安全事故,甲方不承擔任何責任。
    以上協(xié)議,經甲乙雙方簽章后生效。
    甲方:xx鎮(zhèn)初級中學乙方:
    代表人:代表人:
    房屋拆遷置換協(xié)議篇六
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    甲方因項目建設需要,經審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
    第二條乙方房屋的基本情況。
    乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結構為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額。
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
    3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;
    5._____________________________________________________________。
    總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
    1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于__________________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]________,房屋用途為________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)。
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。房屋交付后,產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
    (5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算。
    被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
    第六條搬遷。
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產權調換房屋的交付。
    1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。
    2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式。
    乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房:
    1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)。
    2.甲方提供周轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,乙方騰退周轉用房。
    第九條違約責任。
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷。
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決。
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[。
    ]種方式解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):______________。
    乙方(蓋章):______________。
    法定代表人(簽字):________。
    法定代表人(簽字):________。
    委托代理人(簽字):________。
    委托代理人(簽字):________。
    _________年______月_______日。
    _________年______月_______日。
    簽訂地點:__________________。
    簽訂地點:__________________。
    附件。
    附件一評估報告(略)。
    附件二房屋平面圖(略)。
    附件三裝飾、設備標準(略)。
    附件四補充協(xié)議內容(略)。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇七
    根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    甲方因項目建設需要,經審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
    第二條乙方房屋的基本情況。
    乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結構為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額。
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);。
    2、附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);。
    3、搬遷補助費為人民幣_________元整;。
    4、停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;。
    5、_____________________________________________________________。
    總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
    1、甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于__________________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]________,房屋用途為________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)。
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。房屋交付后,產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
    (5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結算。
    被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
    第六條搬遷。
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產權調換房屋的交付。
    1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。
    2、甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式。
    乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房:
    1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)。
    2、甲方提供周轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,乙方騰退周轉用房。
    第九條違約責任。
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷。
    乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決。
    本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    1、提交_________仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________。
    委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________。
    受委托拆遷單位(蓋章):__________。
    法定代表人(簽字):______________。
    經辦人(簽字):__________________。
    __________年_________月_________日。
    簽訂地點:________________________。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇八
    甲方:
    乙方:
    經甲乙雙方友好協(xié)商,對位于恒口鎮(zhèn)新街村街道南邊座南向北磚砼結構三間二層屋頂瓦屋面拆除及正房后面廠房一層屋頂瓦屋面拆除事項達成以下協(xié)議:
    1,甲方將三間二層屋頂瓦屋面拆除及正房后面廠房一層屋頂瓦屋面拆除,承包給乙方實施建筑物拆除。
    2、乙方應全部運走拆除的瓦片、椽子、檁子及屋面的所有雜物、垃圾(交通安全及運輸費用、垃圾傾倒費用均由乙方承擔)。
    3,乙方自行準備拆除所需工具及車輛,食宿自理。在拆除中應自行做好對工人的安全教育及做好臨邊、高處作業(yè)安全防護措施。如發(fā)生安全傷亡事故,乙方全部承擔,甲方不承擔任何經濟及民事賠償責任。
    4,拆除價款:
    5,付款方式:乙方拆除完畢,甲方驗收合格后一次性付款。以上協(xié)議,經甲乙雙方簽字后生效。
    甲方:
    乙方:
    房屋拆遷置換協(xié)議篇九
    甲方:
    乙方:
    經甲乙雙方協(xié)商如下:
    一、甲方現(xiàn)有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除,以元整給乙方拆除。
    二、甲方只搬室內電器、辦公及用具,其它的全部歸乙方。
    三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴,全部由乙方自行處理,甲方不得有任何干涉。
    四、在施工過程中安全全部由乙方負責,甲方不負任何責任。
    五、為了順利拆除,若有其它干擾由甲方協(xié)調解決。
    六、拆除工期根據(jù)實際情況再定。
    甲方:乙方:
    甲方:
    乙方:
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十
    拆遷方:______________(以下稱甲方)。
    被拆遷方:______________(以下稱乙方)。
    根據(jù)《_______縣_______街改造工程實施方案》,乙方位于產權證號為的房屋建筑屬于拆遷范圍,并根據(jù)《_______縣20xx年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估,經甲、乙雙方協(xié)商,對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    一、甲方付給乙方拆遷補償費共計______________元。其中:房屋建筑及其附屬設施補償費______________元(詳見評估清單);一次性搬遷補助費______________元;十二個月安置補助費______元;公告期內按時搬遷的獎勵______元;電話、電腦移裝費______________元;閉路電視移裝費______________元;其他費用______________元。
    二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協(xié)議后,甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。
    三、乙方在20_______年____月____日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的,合同協(xié)議按規(guī)定享受按時搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的'不享受此項獎勵。
    四、乙方搬遷時不得將已評估補償?shù)脑O施帶走,違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除,并視情節(jié)輕重進行罰款處理。
    五、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向房屋拆遷管理部門申請裁決。
    六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。
    甲方(蓋章):______________。
    乙方(簽字):______________。
    代表(簽字):______________。
    _______年____月____日。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十一
    根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要,經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
    一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間,共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
    二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________。
    三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
    1、乙方自行找房周轉,每人每月補助_________元;
    3、乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
    四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_____套_____間,____層_____號,配有_________等設備。
    五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
    六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向______法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
    七、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方并可向______人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
    八、其它。
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解,調解不成的,可提請______機關仲裁或______人民法院裁決。
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各留存一份。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十二
    乙方:******。
    甲方因集鎮(zhèn)發(fā)展建設的需要,需長期有償使用乙方非耕地一塊,雙方本著既保證單位需要,又節(jié)約用地和兼顧國家、集體、個人三者利益的原則,根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律的有關規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、土地的座落、四至及面積。
    甲方所需使用的土地位于淮河路南側,鎮(zhèn)政府對面的一塊宅基非耕地??偯娣e**畝,四至長寬如圖所示。
    二、土地補償補助標準。
    經甲乙雙方協(xié)商,甲方按有關規(guī)定和評估價付用地的土地補償費為每畝*****元,計款******元;房屋拆遷賠償費計款******元;墳墓**座,每座***元,計款*****元;樹木***棵,每棵**元,計款****元,合計款******元。
    三、付款方式及時間。
    自簽訂協(xié)議之日,補償費待地面附作物拆遷完畢,鎮(zhèn)政府驗收合格后全部付清。乙方因農戶之間地皮分配時所發(fā)生的糾紛由乙方負責全權處理。
    四、自協(xié)議簽訂后,甲方長期使用該地皮,乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權。地款兩清,永無糾纏。
    五、此協(xié)議一式**份,甲乙雙方各持一份,送有關部門若干份。
    甲方代表簽字:(公章)。
    乙方代表簽字:(公章)。
    最新拆遷房屋合同。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十三
    郵編:______電話:______。
    法定代表人:______職務:____。
    乙方(被拆遷人):_______地址:_______。
    郵編:______電話:______。
    法定代表人:______職務:____。
    甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
    第一條項目名稱、地點。
    建設項目名稱_______,建設地點_______,建設單位_______,《拆遷許可證》文號_______。
    第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀。
    (一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間,其中,磚混結構平頂房_間,建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間,建筑面積_平方米,土木結構安架房__間,建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間,建筑面積__平方米,土木結構安架房_間,建筑面積__平方米,其它_________________________。
    (二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有____________。
    (三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_______。
    第三條被拆遷房屋補償。
    (一)被拆遷房屋___間,其中裝混結構平頂房__間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償。其它:________________________。小__:______元。
    (二)被拆遷范圍內的附屬物分別為____________________________________小__:______元。
    (三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為________________________________小________元。
    (四)被拆遷范圍內以上各項補償總計______元。(注:含所有費用)。
    甲方支付乙方搬家補助費___元,臨時過渡費___元,按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
    第五條補償款支付方式。
    補償款分兩期進行支付,
    第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
    第六條搬遷期限。
    乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_______年____月____日前應將原住房騰空,并由乙方拆遷。
    第七條違約責任。
    (一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款,甲方除正常支付給乙方的補償款之外,向乙方賠付違約金10萬元。
    (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,并賠付給甲方違約金10萬元。
    第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋拆遷主管部門一份,具有同等法律效力,自簽字日起生效。
    甲方:(簽章)_______。
    代表人(簽章)_______。
    _______年____月____日。
    乙方:(簽章)_______。
    代表人(簽章)_______。
    _______年____月____日。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十四
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    關于和兩個自然村拆遷戶的土地置換和房屋拆遷事宜,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
    1.乙方拆除的`所有房屋和樹木必須在20__年5月15日前拆除,期滿后甲方將作為乙方處置。
    2.甲方負責拆除所有需拆除的房屋,所有費用由甲方承擔。如果乙方自行拆除,乙方應對任何事故負責。
    3.如乙方未在期限內拆除,甲方應使用機械進行拆除,對家具和建筑材料的任何損壞概不負責。
    4.房屋拆遷后,甲方負責將乙方收到的拆遷費轉入個人賬戶;。
    5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字蓋章):。
    乙方(簽字蓋章):。
    _________年_________月_________日。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十五
    乙方:
    甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
    1、承包方式。
    乙方采取全包干方式,應在?20__年?11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走,乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢,要求現(xiàn)場垃圾清運干凈,場地整潔,無任何遺留物。
    2、拆除費用結算。
    甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費用。
    3、安全責任。
    乙方自行負責拆除安全工作,拆除過程中發(fā)生的任何安全事故,甲方不承擔任何責任。
    以上協(xié)議,經甲乙雙方簽章后生效。
    甲方:白湖鎮(zhèn)初級中學乙方:
    代表人:代表人:
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十六
    單位名稱:__________________________。
    法定代表人:______________________________。
    職務:_____________________。
    郵編:__________________________。
    電話:________________________。
    單位名稱:____________________。
    地址:________________________________。
    法定代表人:_______________________。
    職務:_______________。
    郵編:________________。
    電話:________________。
    被拆遷人(以下簡稱乙方):____________________。
    單位名稱:_________________。
    地址:_________________。
    法定代表人:_________________。
    職務:_________________。
    郵編:_________________。
    電話:_________________。
    委托代理人:_________________。
    單位名稱:_________________。
    地址:_________________。
    法定代表人:_________________。
    職務:_________________。
    郵編:_________________。
    電話:_________________。
    單位名稱:_________________。
    地址:_________________。
    法定代表人:_________________。
    職務:_________________。
    郵編:_________________。
    電話:_________________。
    委托代理人:_________________。
    單位名稱:_________________。
    地址:_________________。
    法定代表人:______________________________。
    職務:_________________。
    郵編:_________________。
    電話:_________________。
    甲方因________________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀。
    (一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。
    (二)房屋內部設施及裝潢情況:
    (三)房屋的附屬物及構筑物情況:
    (四)機械設備情況:
    第二條乙方或丙方基本情況。
    (一)被拆除房屋為住宅時:
    1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。
    2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):____________________________________________。
    (二)被拆除房屋是非住宅時:
    第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式:
    1、貨幣補償。2、房屋產權調換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式。
    (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:
    1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
    3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
    4、當事人約定的其他作價方式。
    1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。
    2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
    3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
    以上三項合計補償金額________________元。
    (四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。
    (五)實行貨幣補償?shù)?,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。
    第五條房屋產權調換補償方式。
    (一)甲方提供位于_________________,結構____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:___________________________________________________。
    產權調換的安置房屋應符合以下標準:
    1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;。
    2、房屋內應當有以下設施:
    3、房屋裝飾與設施標準見附件二。
    4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。
    (二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結清產權調換差價。
    (三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
    (四)產權調換差價幣種:________,差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。
    第六條房屋產權調換的過渡安置。
    (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
    1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;。
    2、由甲方提供周轉房過渡安置。
    (二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
    (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建筑面積________平方米。
    (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
    (一)甲方按________規(guī)定標準,支付乙方、丙方搬遷補助費________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費__________元,共計_________元。
    (二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規(guī)定標準,支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費__________元,其他補助費________元,共計____________元。
    (三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。
    第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
    第十條逾期安置的違約責任。
    (一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:
    1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
    2、逾期________個月內,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的`________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    (二)乙方、丙方在臨時過渡期內,收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。
    第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
    (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。
    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
    本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。
    安置房交付后,產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置:
    1、雙方自行約定:________________________________________________。
    2、雙方同意按以下原則處置:
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價。
    (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%。
    第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
    (一)按逾期時間,分別處理(不累加)。
    1、逾期在__________日之內,自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后,自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    (二)_______________________________________________。
    第十三條其他違約責任:
    第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下述第_______種方式解決:
    (一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)。
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十七
    根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:
    一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_______名,其分別為_______(男)、_______(女)。
    二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為________________平方米,其中包括套內建筑面積________________平方米、公攤建筑面積________________平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為________________元整/_________平方米,故甲方擁有房屋所有權的`合計價值為________________元整。
    四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有________________平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有________________平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有________________平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為________________元整/_________平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為________________元整。
    五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
    1、電話號碼變更費用:________________________。
    2、有線電視安裝成本:________________________。
    3、交通運輸費用:_____________________________。
    六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金________________元整,乙方承諾將在______年______月______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:______________銀行帳號______________。
    七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付________________元整賠償金。
    八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由_______仲裁委員會解決。
    風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁,二者的本質區(qū)別是,若選擇申請仲裁,一裁終局,若選擇訴訟,兩審終審。
    九、其他:本協(xié)議壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
    甲方:___________________________。
    乙方:__________________________。
    ______年______月______日。
    ______年______月_____日。
    房屋拆遷置換協(xié)議篇十八
    乙方:
    為順利進行房屋拆遷,確保拆遷安全,本著“安全第一、預防為主”的原則,制定本責任書。
    一、拆遷項目:
    二、拆遷地點:
    三、拆遷時間:
    四、拆遷范圍:
    五、實施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質的建設企業(yè)。
    六、乙方應成立拆遷安全督察小組,由專人負責拆遷安全,確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設置明顯標志,對于時間較長的施工項目要做封閉處理,施工人員應在施工區(qū)域內活動,不得隨意進入非施工區(qū)域。
    七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位,安全措施得力。
    八、拆除現(xiàn)場設置安全圍檔,布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化,發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場,同時疏導行人及圍觀人員,維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志,夜間設紅燈警示。
    十、落實消防管理制度,增強防火安全工作力度,杜絕火災、火警事故發(fā)生。
    十一、根據(jù)拆除建筑的情況,乙方向拆遷辦繳納元拆除安全保證金,拆除完畢安全無事故的,拆遷辦及時返還拆除安全保證金。
    十二、本責任書一式兩份,簽字雙方各持一份。
    合城市城市房屋拆遷管理辦公室:(章)簽字:
    乙方:(章)簽字: