辦公場所廣告租賃合同(實用19篇)

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    合同簽訂后,雙方應當按照合同的約定履行各自的義務。合同的簽訂應當依法進行,遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度。在起草合同時,可以參考以下范文,以確保內容的準確和完整。
    辦公場所廣告租賃合同篇一
    甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議:
    租賃地址:甲方同意將__________________租給乙方使用,面積為____________平。
    (一)租用期限:甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為____________年。
    (二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。
    (三)租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
    (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    (一)乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
    (二)在租賃期限內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除協議。
    (三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
    (四)乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時通知甲方,并配全甲方的修復工作。
    本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    辦公場所廣告租賃合同篇二
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、___市、__區(qū)__、街、__號)。
    2、出租房屋面積共_____________平方米(建筑面積)。
    3、裝修簡單描述……。
    第三條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
    3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
    第四條租金及支付方式。
    1、該房屋租金總額為(大寫___________萬元整)小寫:___________元。
    2、房屋租金支付方式:半年付___________元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
    第五條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    2、甲方提出進行維修須提前日通知乙方,乙方應積極協助配合。
    第六條房屋的轉讓與轉租。
    1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。
    第七條免責條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第八條爭議解決。
    1、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。
    2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。
    甲方(簽字)___________。
    電話:___________。
    乙方(簽字)___________。
    電話:___________。
    簽約(代表)簽約(代表):___________。
    辦公場所廣告租賃合同篇三
    轉讓方:(下稱甲方)
    受讓方:(下稱乙方)
    經甲乙雙方協商一致,甲方愿將乙方自有的一批辦公家具及辦公設備轉讓給乙方,特簽訂本協議。
    轉讓的的辦公家具(兩張小辦公桌,一個玻璃茶幾,一套六人位辦公桌椅附柜,一張老板桌)。
    在本協議簽字生效后由乙方一次性支付甲方轉讓款1600元大寫壹仟陸佰元整人民幣。
    甲方在收到乙方轉款的2月27日,如期未來取辦公用品押金不退。來搬辦公家具時交付尾款1400元大寫壹仟肆佰元整。
    在本協議生效前,甲乙雙方已確定好轉讓辦公家具種類和數量,乙方將轉讓款貳佰圓整交付甲方的當日視同交接完成。
    在辦公家具及辦公設備轉讓完成的同時,如乙方未提出搬出此辦公室的申請,同時承擔此辦公室原租憑合同中規(guī)定的一切費用及相關法律責任。
    1)本協議經甲方雙方授權代表簽字后生效。
    2)本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方支好協商解決,協商不成可以到當地人民法院進行訴訟。
    甲方代表人:乙方代表人:
    (簽字)(簽字)
    _____年___月___日_____年___月___日
    辦公場所廣告租賃合同篇四
    甲方:
    乙方:
    根據《_民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經甲、乙雙方充分協商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協議:
    第一條乙方在簽訂本合同時,應與市場經營管理單位簽訂管理服務合同,否則本合同不具有法律效力。
    第二條租賃位臵、面積及用途。
    第三條租賃期限。
    該房屋租賃期限為個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    第四條租金及繳納時間和方式。
    經甲、乙雙方約定,該房屋租金為/月,/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次_納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收違約金,逾期____日以上,甲方有權終止本合同。
    第五條其他費用。
    1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產生的電費和市場根據經營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。
    2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。
    3、乙方須購買商鋪內公眾責任險,并購買商鋪內財產保險以確保鋪內財產安全。
    第六條房屋的裝飾裝修。
    1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修,必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,應將裝修方案書面遞交市場經營管理方審查,并經書面同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。
    2、市場相關的設施、設備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當,維修責任由乙方承擔。
    第七條未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。
    第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人。
    第九條合同的續(xù)簽和終止。
    1、本合同期限屆滿,本合同自動終止。
    2、一方提出終止合同,經與對方協商一致,可以終止本合同。
    3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù),并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房,否則甲方有權采取任何必要合法的措施,強行清場或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。
    4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。
    第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔法律責任。
    第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方協商解決。協商不成時任何一方均可向法院起訴。
    第十二條未盡事宜,雙方另行協商。其補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。
    第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
    甲方:乙方:
    身份證:身份證:
    辦公場所廣告租賃合同篇五
    甲方:。
    辦公地址:。
    傳真:。
    郵編碼:。
    乙方:。
    辦公地址:。
    傳真:。
    郵編碼:。
    為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議.本協議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經甲乙雙方友好協商,根據《_合同法》,《_體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:。
    第一條定義。
    乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.
    第二條租賃期限。
    租賃期限自年月日起至年月日止,共計天;。
    第三條租金與支付期限和方式。
    租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.
    本合同簽訂之日起日內,乙方應支付本合同約定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行合同的擔保.
    第四條甲方權利。
    甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施.甲方有權協助各級行管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.
    甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經甲方同意后才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀.
    租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.
    甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.
    甲方可以依據合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.
    第五條甲方義務。
    甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.
    除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.
    甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.
    甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道,道路,停車場的管理.
    甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系,影響乙方的廣告權益.
    第六條乙方權利。
    乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務.
    乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.
    乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,都應報請一方批準,包括但不限于賽場內外廣告牌的位置,廣告內容,廣告的設計樣品等內容.
    乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助.
    第七章乙方義務。
    乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行管理部門核準的項目比賽.
    乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料.
    乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.
    乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費.
    乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任.
    乙方應本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果.
    乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租,轉讓,轉借.
    第八章保險。
    甲方負責投保的范圍為:公共責任險,火災險等財產保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,觀眾意外傷害險,賽事財產險,賽事取消,延期保險.
    第九條違約責任。
    乙方承租期間,甲方應保證沒有第三方主張權利,如因第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的%違約金.
    甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內的比賽設施設備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失.
    甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任.
    乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金.
    因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金.如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任.
    第十章合同的解除,變更,終止。
    甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息.
    乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:。
    不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關行管理部門命令停賽;。
    未按照約定的用途使用場地,經甲方次書面通知未改正的;。
    利用場地進行違法活動的;。
    被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。
    將場地擅自轉租,轉讓,轉借給第三人,或和其他人交換場地的;。
    逾期日未支付租金的;。
    違反保證金協議的有關約定的;。
    甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照標準支付違約金:。
    甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告;。
    甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;。
    甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行;。
    第十一條爭議解決方式。
    因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.
    第十二章其它。
    場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
    本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相的,以本合同為準,但國家法律,策另有規(guī)定的除外.
    協議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關附件為本協議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.
    所有根據本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效.
    本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議.
    乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效.
    本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經雙方授權代表簽署,不得修改.
    一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權.本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使.
    本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質內容.
    本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構成同一份文件.
    如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據最大可能執(zhí)行的執(zhí)行.
    雙方是立承辦機構.在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證.
    任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任.本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效.在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任.
    本合同附件構成本合同的一部份,與合同條款同樣有效,對合同雙方構成約束力.
    本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份;。
    本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決.
    甲方(公章)。
    代表(簽字)。
    電話:。
    乙方(公章)。
    代表(簽字)。
    電話:。
    簽約時間年月日。
    辦公場所廣告租賃合同篇六
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經協商一致,根據《_合同法》及有關法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。
    1.合作事項:乙方租賃:廣告位,并支付一定的租賃費于甲方。
    2.廣告設置地點::,具體位置見《效果圖》。
    3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式::。
    4.權力與義務:
    乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計。
    乙方負責廣告牌的設計、安裝、維護及所產生的所有費用,和租賃期內向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。
    乙方建設廣告牌時,不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構,以免影響建筑物結構,如因現場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協商解決。
    乙方在租賃期內發(fā)布的廣告必須符合《_廣告法》及相關國家法規(guī),并承擔違反《_廣告法》及相關國家法規(guī)而產生的責任。
    乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設計圖紙,經甲方同意后方可制作安裝。。
    建設期間,甲方有責任協助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場地、用電及協助溝通的人員。
    甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
    甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常,如見不正常,即通知乙方。
    6.場地租賃期年月至年月,
    完工并驗收合格之日或年月日至年月日,即年時間;。
    場地租賃管理費(含稅價):元/年×年=元;即大寫人民幣:。
    7付款方式:
    8.驗收:
    驗收合格后,四方各執(zhí)一份驗收報告留底。
    9.質量保證:
    乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發(fā)布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色,乙方應在三個工作日內將其修復或更換,并將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關主管部門的認可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布,乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內被政府征用,甲方應及時通知乙方,并與乙方協商后,方能答復政府,同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜,所有費用補償金歸乙方所有。
    廣告照明時間每天不少于四小時(廣告照明時間視季節(jié)而調整,一般為每日的18:00—24:00)。
    10.產權關系:
    乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權,
    乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前,此廣告牌的所有權仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后,此廣告牌的所有權歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
    乙方在租賃期內和租賃期滿后甲方支付剩余價值前,雖然擁有廣告牌的所有權,但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
    廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
    11.租賃期滿處理方式:
    若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后,甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
    16.本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結束且甲方已經支付廣告牌的剩余價值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。
    17.違約責任:
    甲方必須確保乙方的租賃期,不得因xx大樓的業(yè)主或xx大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。
    18.爭議或糾紛處理:在本合同履行期內,雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
    19.在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補充合同,并具有同等法律效率。
    20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,本合同的法律效率依然有效。
    21.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    辦公場所廣告租賃合同篇七
    根據《_民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:
    第一條租賃場地。
    乙方承租甲方_____________________號場地,面積_________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準庫房_______平方米,庫房位置為___________。
    第二條租賃期限。
    自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。
    第三條租金。
    本合同租金實行支付制,租金標準為________租金支付方式為第一次租金的支付時間為_______年______月______日,第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。
    第四條保證金。
    保證金屬于雙方約定事項。
    自本合同簽訂之日起______日內,乙方應支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
    第五條保險。
    甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險等。
    乙方自行投保的范圍為:
    第六條甲方權利義務。
    1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
    2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
    4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
    7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
    第七條乙方權利義務。
    1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
    2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
    3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
    5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
    7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
    8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
    第八條合同的解除。
    乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________的標準支付違約金:
    1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。
    3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
    6、逾期_______日未支付租金的。
    7、違反保證金協議的有關約定的。
    8、未經甲方同意連續(xù)________日未開展經營活動的。
    9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責任。
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
    3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
    第十條免責條款。
    因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
    如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
    第十一條續(xù)租。
    本合同續(xù)租適用以下第_______種方式:
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
    租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前_______日內書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。
    第十二條租賃場地的交還。
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
    第十三條爭議解決方式。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第________種方式解決:
    1、提交北京仲裁委員會仲裁。
    2、依法向_________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項。
    1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
    2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方_____份。
    甲方:______________乙方:_____________。
    辦公場所廣告租賃合同篇八
    甲方(出租方)。
    乙方(承租方)。
    根據《_民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:
    第一條門面房的位置。
    1、面積、裝修設施情況:、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內,門面編號:__,面積為:__。
    2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)。
    第二條租賃期限。
    1、用途:、本合同租賃期限為月,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
    2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    3、本門面房租賃用途:____________.
    第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金:
    1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,如乙方沒有申請續(xù)租,甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
    2、乙方應按月交納租金,租金為:___元月,標準是:________.
    3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    4、乙方須對自己的經營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;。
    第四條房屋維修及改造:
    1、甲方承擔租賃物的維修義務。
    租賃期內,甲方主動提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應積極配合。
    2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。
    3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。
    第五條房屋的轉讓與轉租:
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    2、經甲方同意,乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。
    第六條雙方保證條款:
    1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
    2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,并確保該車位的正常使用。
    3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。
    4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
    第七條合同解除:
    1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:
    (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
    (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。
    (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。
    (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現的。
    2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知。
    乙方:
    (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
    (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
    (3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
    3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:
    (1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
    (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續(xù)履行的。
    第八條違約責任:違反本合同內容,應承擔違約金:_____元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。
    第九條爭議解決:本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。
    簽訂本合同時,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供相應的證明文件。
    雙方驗證后可復印對方上述文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。
    本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。
    本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    甲方(簽字蓋章)。
    乙方(簽字蓋章)。
    法定代表人:
    簽字日期:
    辦公場所廣告租賃合同篇九
    甲方為支持乙方開展業(yè)務,甲方愿意將管理權屬于自己的場地出租給乙方使用,根據《_合同法》及有關規(guī)定,經雙方協商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。
    第一條租用工作用房地址、用途、面積。
    1.地址:_________市_________路_________號_________房。
    2.用途:____________________________________________.
    3.使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內含廚房_________間,衛(wèi)生間________間;房內設備有:電表_____個,檢漏開關_________個,電話線_________條,電話機_________臺,(號碼:_________),洗手盆______個,抽水馬桶______個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。
    第二條租用期限。
    乙方租用期為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
    第三條費用及交納期限。
    1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫:_________元),在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。
    2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安,公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,甲方向乙方收取綜合服務費,按_________元每月每平方米的標準收取,即每月收取綜合服務費__________________(小寫:_________元)乙方必須在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。
    3.乙方使用工作用房期間,其水電費、電話費由乙方負擔,乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費地點在甲方財務部。
    第四條甲方的責任。
    1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,其發(fā)生的費用由乙方負責),確保工作用房的使用安全。
    2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),tel的所有權歸甲方,乙方只有使用權。
    3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費用,按時遷出后,將本協議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
    4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
    5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
    第五條乙方的責任。
    1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內長途:_________元/部;市內:_______/部)乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。
    2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費,逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
    3.乙方使用的工作用房,只準用于開辦獨立核算的企業(yè),不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
    辦公場所廣告租賃合同篇十
    出租方(以下簡稱甲方)姓名:
    身份證號碼:
    身份證地址:
    聯系電話:
    承租方(以下簡稱乙方)姓名:
    身份證號碼:
    身份證地址:
    聯系電話:
    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
    一、租賃房屋基本情況
    1、房屋座落:。
    2、該房屋產權歸甲方所有,甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。
    3、甲方雙方約定,乙方承租該房屋后,
    4、室鋪木地板、墻面刷白;室內主要設施包括:廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器,衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭,陽臺安裝晾衣架,各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認,如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。
    二、租用期限、租金及押金、費用承擔
    1、租用期限:甲方同意乙方租用該房屋年,自_________年____月____日。甲方于租用期開始之日起叁日內,將該房屋交付給乙方。
    2、房屋租金:乙方不需甲方提供發(fā)票,租金為每月人民幣)。
    3、付款方式:按支付,先付后住。本合同經甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,則乙方應在聯系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
    4、押金:乙方須另向甲方支付押金人民幣),于本合同經甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止,甲方將房屋及室內設施驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞,乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的,乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金,甲方保留就此采取法律措施追償的權利。
    5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付,或甲方已先行墊付的,由乙方在支付房租時點付給甲方,甲方在收款后應保證乙方相關服務的使用。
    6、如房屋在正常使用中需進行大修,或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等,相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
    7、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
    (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
    (3)乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達叁天。
    三、雙方責任及義務
    1、甲方同意乙方承租該房屋后,可用于其本人所注冊的公司的辦公,但不得破壞房屋結構,不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關規(guī)定,不得擾鄰。
    3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用,并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
    4、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
    5、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓,根據買賣不破租賃的原則,須保證乙方在剩余租賃期內的正常居住。
    6、乙方不得損壞房屋設施,不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備,需先征得甲方書面同意,費用由乙方自理。退租時,對乙方對房屋所做的改變,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
    7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經雙方協商就續(xù)租達成一致的,重新簽訂房屋租賃合同。
    8、商后解除本協議,但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約,在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內,須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。
    9、乙方入住該房屋后應愛護房屋,保持整潔、做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
    四、其他事項
    1、甲乙雙方在本合同簽字生效后,應對房屋進行交接,對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象,應在本合同尾部注明具體情況及雙方協商的解決方式,并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后,雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施,如有損壞,乙方應予賠償。
    2、甲方向乙方交付房屋時,同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后,乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后,乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,如有損壞,乙方應予賠償。
    3、乙方入住本房屋時,水表顯示剩余水方為度,天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數已經雙方共同確認,待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數,辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。
    4、租賃期結束后,乙方將其對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項,甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的,甲方有權向乙方追償。
    5、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
    6、本協議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    辦公場所廣告租賃合同篇十一
    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:
    第一條、甲方將座落于___________出租乙方使用。建筑面積共計___________平方米。
    第二條、乙方租用房屋的期限為貳年,即自________年____月____日至________年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
    第三條、付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
    第四條、甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。
    第五條、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
    第六條、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產權作用證。
    第七條、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
    第八條、甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的`各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
    第九條、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
    第十條、因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
    第十一條、本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
    本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
    第十二條、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
    (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
    (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
    (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
    解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
    (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
    第十三條、因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
    (一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
    (三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
    第十四條、因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
    (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
    (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
    (四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
    乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。
    第十五條、本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
    第十六條、本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同。
    第十七條、本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
    第十八條、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
    簽約時間:________年________月________日。
    辦公場所廣告租賃合同篇十二
    甲方:
    乙方:
    根據《_合同法》及有關法律、法規(guī),甲乙雙方就乙方租賃甲方希望廣場地下停車場立柱設置、發(fā)布廣告事宜進行友好協商,達成以下條款,雙方共同遵守:
    第一條租賃廣告位。
    甲方同意將江陰市希望廣場地下停車場立柱共150根租賃給乙方設置、發(fā)布廣告。
    第二條設置方式和范圍。
    1、數量:總共150根。
    2、尺寸:48cm×120cm、64cm×120cm。
    第三條設置內容。
    商業(yè)廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定,不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告,更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)。
    第四條租賃時間。
    合同期為壹年。即從20xx年11月15日至20xx年11月14日。
    第五條租賃費用。
    第六條付款方式。
    乙方按下列方式支付給甲方租賃費用:
    付款方式:現金,甲方開取發(fā)票。
    第七條雙方權利、義務。
    一、甲方權利義務。
    (一)甲方權利。
    1、有權監(jiān)督乙方代理發(fā)布的廣告類型并有權對廣告內容的樣稿進行審核、備案;。
    2、有權按合同約定的時間及方式收取代理費;。
    3、如果乙方不遵守本合同的約定,甲方有權按本合同及法律規(guī)定向乙方收取違約金并有權在退還未完成部分的租賃費用后終止合同。
    (二)甲方義務。
    1、甲方保證對租賃給乙方的廣告位置享有合法有效的所有權或使用權,相關手續(xù)齊全;。
    4、甲方不得自行撤換乙方所發(fā)布的廣告畫面,否則按違約賠償。
    5、甲方確保地下停車場所有燈光的明亮,如有損壞的應及時維修。
    二、乙方權利、義務:
    (一)乙方權利。
    1、乙方有權自行決定代理發(fā)布的廣告類型和內容,廣告代理產生的收益均歸乙方所有;。
    2、如果甲方不遵守本合同的約定,乙方有權按本合同及法律規(guī)定向甲方收取違約金并有權終止合同后要求甲方退還全部租賃費用。
    (二)乙方義務。
    1、乙方保證其發(fā)布的廣告內容符合有關的廣告法規(guī);不得發(fā)布違反國家政策及其它相應法律法規(guī)的廣告內容,不得發(fā)布與甲方經營項目相沖突的廣告內容(如百貨商場廣告),如因廣告不合法而產生糾紛,乙方負全部責任。廣告發(fā)布前須將樣稿或樣片交甲方審核、備案。
    3、合同期滿后,雙方如不續(xù)約,乙方應撤除制作發(fā)布的廣告畫面,恢復合作前狀況。
    第八條違約責任。
    1、雙方在合作過程中,如有違反本合同有關條款的,違約方應向守約方支付本合同單項金額的20%作為違約金。
    2、租賃合同簽訂后,因甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失,包括:乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費、制作費及乙方向第三方承擔的違約金,甲方應全部予以賠償。
    3、如有一方違約,違約方應承擔守約方為解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
    第九條其他事項。
    3、如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。
    第十條生效時間。
    此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字、蓋章之日起生效。
    第十一條未盡事宜。
    此合同如有未盡事宜,甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決,補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的,提交合同簽注地司法機關解決。
    第十二條補充條款(本條款填寫不超過壹行,未填寫時無此條款,請劃斜線)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    辦公場所廣告租賃合同篇十三
    甲方:(身份證號為:)。
    乙方:
    本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協議:
    一、房屋基本狀況:
    1、該房屋位于,面積為平方米,房產證號是:。
    2、房屋產權:該房屋產權歸甲方所有。
    二、租賃期限:
    1、租賃期限為年,自年月日至年月日。
    2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
    三、租賃費用:
    1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,小寫:170000.00元。房租支付方式為半年支付。
    2、房屋裝修期為半個月,即房租計算期為年月日起。
    3、房屋押金為壹萬元,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關費用后,甲方將收取的押金如數退還乙方。
    四、甲方的權利及義務。
    1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
    2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
    3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
    4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。
    5、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
    五、乙方的權利及義務。
    1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數額向交付甲方。
    2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
    3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
    4、乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成室內設施損壞,由乙方負責承擔修繕費用。
    5、乙方在租用期間須做到合法經營。
    六、免責條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    七、糾紛處理。
    甲乙雙方因合同產生糾紛,應友好協商解決,經協商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。
    八、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
    九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。
    甲方:乙方:
    代表人:代表人:
    電話號碼:電話號碼:
    簽訂日期:簽訂日期:房屋場地租賃合同范本廣告位租賃合同范本個人房屋租賃合同范本
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    辦公場所廣告租賃合同篇十四
    隨著我國的經濟的發(fā)展和社會的不斷進步,員工們對于辦公場所的一些要求也變得越來越高。辦公場所。
    你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的辦公場所租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
    出租方:(以下簡稱甲方)。
    承租方:(以下簡稱乙方)。
    簽訂時間:年月日。
    簽訂地點:
    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協議。
    第一條租賃房屋坐落在市路號,建筑面積為平方米。
    第二條租賃期限:從年月日至年月日。
    第三條租賃用途:乙方租賃該房屋作為辦公經營場所使用。
    第四條年租金:為元人民幣(大寫:)。
    第五條支付方式:乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金,在簽定本合同后日內,乙方必須用現金向甲方一次性支付剩余年租金。
    第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費。
    第七條房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
    1、租賃期間,對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,甲方應履行外部協作單位的管護義務,若因此造成乙方財產等損失,甲方應承擔全部責任。
    2、出租房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;。
    3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。
    4、甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合出租房屋使用要求;。
    7、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前個月通知乙方;。
    9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費等);。
    10、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自改變房屋現狀;。
    12、其他約定:。
    第八條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
    1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時,應征得甲方書面同意,但費用由乙方自理;。
    5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所的水、電費;。
    8、其它約定:。
    第九條乙方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現或經有關部門通知,應立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償。
    第十條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,應經乙方同意,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
    第十一條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方承擔責任:
    1、未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;。
    2、乙方違反本合同規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;。
    第十二條甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由此造成乙方損失的,甲方承擔責任:
    1、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;。
    2、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;。
    3、未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
    第十三條因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設備損壞的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任:如因不可歸責的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,致使不能實現合同目的的,乙方可以要求減少租金,可以要求解除合同。
    第十四條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同。
    第十五條合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應在合同期滿后,按以下約定條款交接:。
    第十六條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
    第十七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。
    第十八條本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
    第十九條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,送登記主管機關備案一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    辦公場所廣告租賃合同篇十五
    甲、乙雙方根據國家有關法律、法規(guī),本著平等、互利,協商一致的原則,同意就以下事項,訂立本合同。
    一、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用。
    二、租金:每月1200元,人民幣大寫:壹仟貳佰元整。
    三、交款方法:每次交納租金三個月,先交后用。第一次在合同簽訂之日交納,以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業(yè)管理費等相關費用由乙方按相關規(guī)定另行交納。
    四、乙方在簽訂租房合同時,向甲方交納房屋租賃保證金?1200元(租賃保證金不產生利息)。
    五、雙方責任義務。
    1、甲方將房屋交付乙方使用時,應保證房屋能夠正常使用;。
    2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,使用費由乙方承擔。
    3、乙方應征得工商部門同意并合法經營照章納稅,保證所租房屋用于日常辦公,遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序,嚴禁任何人住宿,做飯,不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)。
    4、乙方按有關規(guī)定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業(yè)管理等其他相關費用,逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金,超期5日,甲方有權停供水電,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租賃保證金,同時本合同自行終止。
    5、乙方應保證所租房屋結構的完整,如需變動,應事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修,費用自負,退房時甲方不補償,乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間。
    6、未經甲方同意,乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋,不得以所租房屋進行抵押。否則,甲方有權單方解除本合同。
    7、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為,獨立承擔一切法律責任。
    8、合同期內,乙方因自身原因需提前退租的',須于退租前30天,以書面形式向甲方提出申請,經同意后方可辦理相關退租手續(xù)。否則,甲方視為乙方違約,在退房時不退還租賃保證金。
    9、任何一方違約時,由違約方向對方支付違約金?1200元,給對方造成損失的應予以補償。
    六、在租賃期即滿時,乙方如需繼續(xù)租用,需提前30天向甲方提出申請,經雙方重新商議價格后,簽訂合同,乙方才可繼續(xù)使用。
    七、租賃期滿日,經甲、乙雙方對所租房屋驗收后,計算結清相關費用,甲方退還房屋租賃保證金,合同自行終止,。
    八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租賃關系,不作違約,并在乙方交房后,退還房屋租賃保證金。
    九、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自簽訂之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    辦公場所廣告租賃合同篇十六
    根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽定本合同如下:
    一、租賃范圍及用途。
    甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設施,在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用,出租房屋的建筑面積總計為50平方米。
    租賃期______年,自______年______月______日起至_______年_______月______日止。
    三、租金及保證金。
    3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍佰元整。
    3.2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算,乙方應向甲方交納相當于1個月房租共1500元作為保證金。在合同期內,乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用,當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施,并付清本租約項下其應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額無息退還給乙方。
    3.3乙方交納房屋租金應每1個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年)25號之前。如果乙方未能按期支付房租,應付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
    四、費用承擔:
    4.1租賃期間房屋有關物業(yè)費由甲乙雙方共同承擔;空調費由甲乙雙方共同承擔;電費由甲乙雙方共同承擔。
    4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;。
    4.3房屋的飲用水、電費消耗按每月查表實數由乙方交付。
    五、出租人責任和義務:
    5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
    5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
    5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。
    5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
    5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
    5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
    5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
    六、承租人的責任和義務:
    6.1乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應付費用。
    6.2事先未經甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的`結構作任何更改,亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
    6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
    6.4在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
    6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備,除有關經營專用設備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
    6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結構需要重新裝修,對甲方原有設施進行變更等,必須經甲方認可方可進行。
    6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施,如有損壞,應及進修復原狀,在無法修復的情況下應照價賠償。
    6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備,并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內容。
    6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時,乙方應自行承擔由此而導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。
    6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
    七、解除合同。
    7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
    甲方扣留乙方已付保證金,乙方付清本租約項下的所有應付費用后,甲方退還乙方未滿期約的租金。
    a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;。
    b、無故拖欠租金超過十天(另有協議除外);。
    c、未經甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;。
    d、乙方要求提前解約。
    7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,支付與乙方已保證金等金額的補償金,同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金,此合同解除。
    八、適用法律。
    本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
    九、免責條件。
    房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。
    十、證件審查。
    在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權委托書,并附于合同之后,作為本合同的附件。
    十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應協商解決,經協商無效時,雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。
    十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經甲、乙雙方共同協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同簽訂之日起即時生效,甲乙雙方均不得反悔。
    十四、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    辦公場所廣告租賃合同篇十七
    合同內容如下:
    第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
    第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
    第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
    第四條 甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。
    第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
    第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
    第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
    第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的.除外)。
    第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
    第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
    第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
    本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
    第十二條 本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
    (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
    (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
    (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
    解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
    (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
    第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
    (一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
    (三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
    第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
    (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
    (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
    (四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
    乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
    第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
    第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同。
    第十七條 本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
    第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
    甲方(簽章): ?乙方(簽章):
    法定代表人: 法定代表人:
    聯系電話: ?聯系電話:
    銀行賬號: ?銀行賬號:
    委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)
    年月日 ?年月日
    辦公場所廣告租賃合同篇十八
    甲方:(身份證號為:)。
    乙方:
    本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協議:
    一、房屋基本狀況:
    1、該房屋位于,面積為平方米,房產證號是:。
    2、房屋產權:該房屋產權歸甲方所有。
    二、租賃期限:
    1、租賃期限為年,自年月日至年月日。
    2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
    三、租賃費用:
    1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,小寫:170000.00元。房租支付方式為半年支付。
    2、房屋裝修期為半個月,即房租計算期為年月日起。
    3、房屋押金為壹萬元,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關費用后,甲方將收取的'押金如數退還乙方。
    四、甲方的權利及義務。
    1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
    2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
    3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
    4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。
    5、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
    五、乙方的權利及義務。
    1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數額向交付甲方。
    2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
    3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
    4、乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成室內設施損壞,由乙方負責承擔修繕費用。
    5、乙方在租用期間須做到合法經營。
    六、免責條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    七、糾紛處理。
    甲乙雙方因合同產生糾紛,應友好協商解決,經協商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。
    八、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
    九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。
    甲方:乙方:
    代表人:代表人:
    電話號碼:電話號碼:
    辦公場所廣告租賃合同篇十九
    承租方(乙方):__________________。
    根據國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂租賃合同如下:
    甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號,共_________間建筑面積為_________平方米。
    1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
    2、租賃期滿,甲方有權收回出租辦公場所,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應與租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,此合同依例對變更后主體有效。
    三、租金。
    2、本租金不含稅金,稅金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔稅金。
    3、租金的支付鑒于雙方的合作關系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
    四、其他費用。
    租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。
    五、辦公場所使用要求和維修責任。
    1、租賃期間,乙方發(fā)現上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
    2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用,致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
    3、租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
    4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
    1、甲方在租賃期間,如將上述辦公場所轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉讓,則甲方不再退還租金。
    2、租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、上述辦公場所租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
    2、上述辦公場所租賃期間,甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、上述辦公場所租賃期間,乙方可根據自己的經驗特點進行裝修,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后乙方不再承擔,甲方也不再做任何補償。
    4、上述辦公場所租賃期間期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都有乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
    3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    九、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協商解決。
    十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經蓋章簽字后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。