合同是一種法律上具有約束力的書面文件,用于明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù),保障交易和合作的順利進行。合同可以是個人之間的約定,也可以是企業(yè)之間的合作協(xié)議,它在商業(yè)和法律領(lǐng)域中起到重要的作用,是維護各方權(quán)益的法律工具。合同中的條款應當如何明確表達,避免引起歧義?為了幫助大家更好地理解合同的寫作,下面是一些實用的合同案例供參考。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇一
承租方:(以下簡稱乙方)_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于的土地,面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。
二、乙方承租土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
七、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的`方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
九、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)_______________________。
乙方(蓋章或簽字)_______________________。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇二
出租方:(簡稱甲方)。
承租方:(簡稱乙方)。
合同簽訂地點:
為了促進xxxx飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號,本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的.組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,互不承擔責任?BR> 第十九條違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:洪湖市xxxxxxxx公司乙方:
法定代表人:
甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇三
身份證號碼:_______________。
承租方(以下簡稱乙方):_______________。
身份證號碼:_______________。
住址:_______________。
甲乙雙方為繁華市場經(jīng)濟,共同發(fā)展,遵循平等、自愿、合法的原則,經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、地址:
1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市??偯娣e約為平方米,出租給乙方使用。
2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣;第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣;第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣;第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。
3、租期自____年____月____日至____年____月____日止。
4、交款方式:因每五年為一個價格,所以每五年寧一次性交請五年租金。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負責水、電到戶,費用由乙方承擔。
2、甲方保證所出租的土地,在租賃期間,乙方能正常使用、裝修和建筑,如遇相鄰糾紛,甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等證件,費用由乙方承擔。
4、乙方須遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營,對該土地不得整體轉(zhuǎn)租。
5、乙方在經(jīng)營期間招聘員工時,同等條件下,應優(yōu)先招聘本組村民。
三、其它約定:
1、合同到期后,乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租,如不續(xù)租,提前三個月以書面告知甲方,且將該土地上的全部固定資產(chǎn)(包括水、電設(shè)施、其它建筑物等等)連同土地無條件交還給甲方。
2、如遇政策等不可抗力原因,導致合同無法履行,則雙方協(xié)商解除合同。
3、乙方因基建裝修,甲方減免乙方個3月租金。
四、違約責任:
乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營或向甲方遲延支付租金超過三個月,甲方有權(quán)解除合同,并無條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。
五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。
甲方蓋章:_______________。
甲方簽字:_______________。
甲方小組村民代表簽字:_______________。
簽字日期:____年____月____日
乙方蓋章:_______________。
乙方簽字:_______________。
簽字日期:____年____月____日
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養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇四
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要,特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于:______。
廣告牌共個,每個平方米。
安裝期限:自______年______月______日起至______年______月。
付費:租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后,甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式:安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同,甲方提供增值稅發(fā)票后,三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告,如有發(fā)布虛假廣告行為,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時,甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán),并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間,如遇政府政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的,甲方需無條件延后或更改地址,地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護,并保持清潔,及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡,不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常,夏季:至若少于上述供電時間,每少1小時,甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害,或覆蓋其它宣傳廣告,甲方需在48小時之內(nèi)清除,否則每超出24小時,甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后,本協(xié)議即終止,乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,必須提前兩個月向甲方提出申請,否則,視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方:
乙方:
______年______月______日
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于的土地,面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。
二、乙方承租土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
七、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
九、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)_______________________。
乙方(蓋章或簽字)_______________________。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇六
門面租賃合同范本_租賃合同,下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本,歡迎大家參考!
甲方(出租人):周**, 身份證號碼:
乙方(承租人):???????身份證號碼:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經(jīng)營,建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限:自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元,每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第6條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù),乙方不再承擔本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第10條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第14條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第17條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第18條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第20條 提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇七
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的'土地及雞舍租給乙方,為使甲、乙雙方的合法權(quán)益得到應有保障,甲乙雙方達成本合同協(xié)議。
甲方將位于:共計 ?畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地,發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為年,從年 ?月 ?日至 年 ?月 ?日(以公歷為準)。
1、租賃土地和雞舍所有權(quán)屬甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通,水、電按農(nóng)業(yè)規(guī)定價格收費。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求賠償損失。
4、合同期間,租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收,否則要賠償乙方經(jīng)濟損失。
5、租賃期間,甲方應負責適時對雞舍維修。
1、乙方自年起,逐年交納租金,交納的時間: 月 日,租金為每年共計 (大寫: 元整)。
2、租賃期間內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)租權(quán),但若轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)甲方同意。
3、本合同自簽訂之日起生效,雙方要嚴格遵守。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人:
年月 ?日
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇八
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條雞場坐落地址。
甲方出租的雞場坐落地址:
位于建筑面積平方米,甲方并保證該雞場與第三方無爭議。
租賃用途:
第二條租賃期限。
租期年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回該雞場,乙方需要繼續(xù)承租該雞場的,則應在租賃期滿個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金和租金交納期限。
1.甲、乙雙方約定,該雞場每年租金總計為。
人民幣。
2.乙方每________年____月____日前向甲方支付租金人民幣。直至合同結(jié)束為止。
3.乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條租賃期間雞場修繕及原有設(shè)備的處理。
1.甲方將雞場交給乙方后,自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
2.甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。
3.甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建雞場,資費由雙方協(xié)商共同出資。
4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條各項費用的繳納。
1.水電費:由乙方交予甲方,由甲方繳納。
2.若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,由乙方繳納。
第六條甲方的義務(wù)。
1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。
2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3.若上述問題不能得到及時根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。
第七條甲方與乙方的變更。
1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后,若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。
第八條免責條件。
1.租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
2.租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。
第九條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十條其他條款。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同共貳頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。
甲方:_______________。
身份證號碼:__________________。
地址:____________電話:______。
簽訂時間:________年____月____日。
乙方:_________________。
身份證號碼:__________________。
地址:____________電話:______。
簽訂時間:________年____月____日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇九
合同編號:
甲方(出租方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
赤崗西路6號807室房屋(以下簡稱:本房屋)租賃給乙方作為自住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。
室內(nèi)配置:床2張(配床墊)、衣柜2個、書臺3張、電視柜1套、電視機1個、洗衣機1個、沙發(fā)1套,茶幾1張,空調(diào)3臺、抽油煙機1個、煤氣爐1個、熱水器1個。
1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止,共計個月。第一年月租金為人民幣圓整(小寫:元);第二年月租金為人民幣圓整(小寫:元)。租金按月計算,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方,乙方在每月日前一次性繳付當月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。
2、乙方的開戶銀行:;
開戶名稱:;
賬號:.
3、乙方入住本房屋時應一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整(小寫:元)。租賃期滿,乙方應清掃本房屋,交還鎖匙,確保室內(nèi)外設(shè)施完好無損,在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下,甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
4、水電費:每度電費1。5元;水費:24噸以下每噸水4元,超出24噸水每噸5元;煤氣費:每立方4。5元。
1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買賣本房屋(物業(yè))之所有權(quán),應提前一個月通知乙方,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此房屋(物業(yè))。乙方不購買的,不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。
2、租賃期滿甲方要求收回本房屋,乙方應無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的,而乙方同意續(xù)約,甲乙雙方則可根據(jù)市場價格對租金作出調(diào)整,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時,應實時遷出及交還該房屋給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權(quán)作出處理。
1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(包括水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生。
費、治安費、有線電視費、暫住證費、管理費、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費)等。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對本房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用,乙方承諾不改變本房屋用途。
3、在租賃期間,乙方有義務(wù)保護本房屋內(nèi)外設(shè)施,不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變原結(jié)構(gòu),否則乙方應負責維修及賠償,如乙方因使用需要而進行房屋內(nèi)部裝修的,應經(jīng)甲方書面同意方可進行。
4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲存有危險、易然等違禁物品,不得在房屋內(nèi)進行其他的一切非法行為。
1、如遇自然不可抗力或國家政策,法令變更致本合約無法執(zhí)行時,雙方互免承擔責任。
2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的,甲方有權(quán)提前解除合約,乙方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成甲方之直接經(jīng)濟損失的,乙方仍應作出賠償,賠償應以實際損失為準。
3、租賃期滿解除合同當日,雙方應共同檢查交接房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的,則在乙方押金中扣除,不足部分由乙方負責賠償。
1、租期未滿,其中一方要求提前退租,應提前30天通知對方,并應向?qū)Ψ劫r償壹個月的租金作為違約金。
2、租賃期內(nèi),乙方每逾期交付租金1天,由甲方按月租金額的2%收取違約金,逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理,有權(quán)處理乙方遺留在房內(nèi)尚未帶走的任何物品,并沒收押金。
3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應付費用的,每逾期一天則應按欠費總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的,甲方有權(quán)解除合約,收回房屋并沒收押金。
4、租賃期滿,甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后,乙方逾期不交出本房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。
5、違約金、賠償金應在確定責任后的當日付清,否則按逾期交付租金處理。
6、本房屋不能增加床位,若增加床位,每張床每月需加收10%的租金。
1、租賃期間,房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管,如有損毀或損失等,甲方不負任何責任。如因使用不當或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞,由乙方負責修復及賠償。
2、租賃期滿或解除合同之日乙方應交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋,應當提前30日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
3、租賃期滿,乙方不得破壞本房屋原有裝修,應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時甲方不予補償。除此之外,一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。
:甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方住所地的人民法院起訴。
1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》,否則由此造成的一切損失由責任方承擔。
2、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
(以下無正文)。
甲方(簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?BR> 日期:日期:
電話號碼:電話號碼:
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十
承租方:(以下簡稱甲方)。
出租人:(以下簡稱乙方)。
一、出租人將1輛油罐車租給承租人使用,車架號:____________。
二、租期不限。
三、租金每月為4500.00元,從合同生效日起計,每月5日中午以前上打結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。
四、承租人租用的汽車只用于油品運輸。承租人只有使用權(quán),行車安全、技術(shù)操作由承租人負責。
五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時車輛如有損壞,應負責修復原狀或賠償,修復期照收租金。因承租人所派司機駕駛不當造成損壞的由承租人自負。
六、違約責任。只要承租人租車,出租人就不得擅自將車調(diào)回,否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
七、其他未盡事項,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,按照合同法規(guī)定辦理。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)正本一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十一
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的'土地及雞舍租給乙方,為使甲、乙雙方的合法權(quán)益得到應有保障,甲乙雙方達成本合同協(xié)議。
甲方將位于:共計畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地,發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為年,從______年______月______日至______年______月______日(以公歷為準)。
1、租賃土地和雞舍所有權(quán)屬甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通,水、電按農(nóng)業(yè)規(guī)定價格收費。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求賠償損失。
4、合同期間,租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收,否則要賠償乙方經(jīng)濟損失。
5、租賃期間,甲方應負責適時對雞舍維修。
1、乙方自年起,逐年交納租金,交納的時間:______月______日,租金為每年共計(大寫:______元整)。
2、租賃期間內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)租權(quán),但若轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)甲方同意。
3、本合同自簽訂之日起生效,雙方要嚴格遵守。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:____________。
乙方簽字:____________。
證明人:____________。
______年______月______日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權(quán)利義務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況。
第三條租賃期限。
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金:承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元,乙方每天支付甲方租金260元,如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定:如發(fā)生交通事故,乙方應及時通知甲方,并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式兩份,由甲,乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十三
出租方:______(以下簡稱甲方)。
承租方:______(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
甲方出租的雞場坐落地址位于______(見附圖紅線范圍內(nèi)),建筑面積______平方米,甲方并保證該雞場與第三方無爭議,甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
第二條、租賃期限。
租賃期為15年,自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該雞場,乙方需要繼續(xù)承租該雞場的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限。
1、租金每年為______元人民幣(大寫______)。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方雞場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。
3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方需開具相關(guān)的收款憑證。
第四條、租賃財產(chǎn)。
1、租賃期間,所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將雞場交給乙方后,自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的`自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)雞需要添置新設(shè)備及修繕原有雞舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條、出租方與承租方的變更。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
甲方:______乙方:______。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十四
聯(lián)系電話:______。
乙方(承租方):______。
聯(lián)系電話:______。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就養(yǎng)殖場租賃達成如下協(xié)議。
一、租賃場所:
二、租賃期限:
______年______月______日至______年______月______日。
1、______元/年,在協(xié)議期內(nèi)甲方不得調(diào)整協(xié)議租賃價格。
2、租賃費用支付方式:乙方向甲方支付租賃費用。
1、甲方責任:
(1)甲方必須保證所提供的'租賃場地合法、有效,并保障乙方能順利進場養(yǎng)殖經(jīng)營。
(2)甲方必須保障所提供場地水、電暢通。
(3)若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等,甲方應主動出面進行協(xié)調(diào)處理。
(4)甲方不得享受針對乙方所經(jīng)營項目政府部門的相關(guān)補助。
(5)在協(xié)議期內(nèi)若甲方因政府征遷或其它非不可抗力因素造成協(xié)議終止的,甲方必須對乙方改造租賃場地費用進行全額賠償。
2、乙方責任:
(1)按時支付協(xié)議租賃場地費用。
(2)在甲方所提供租賃場地合理、合法進行養(yǎng)殖經(jīng)營。
(3)做好防火、防盜相關(guān)工作,若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與甲方無關(guān)。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法提起當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃期共個月,甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用,至年月日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定年租金元,計人民幣(大寫),交納方式為付;押金:計人民幣(大寫)。由乙方在年月日交納給甲方。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間,如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常,甲方因積極修繕,以防止乙方財產(chǎn)遭受損失,如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔,乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
1.如甲方在合同期內(nèi),將房屋收回,違約責任由甲方自行承擔,并賠償乙方因此遭受的損失,甲方必須無條件退還乙方剩余房租,并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。
2.乙方未履行本合同約定的條款,將支付甲方三個月的房租作為補償。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日年月日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十六
乙方:____________。
甲方于年月在枝江了投建了一個蛋雞養(yǎng)殖場(注冊名稱為:望族農(nóng)莊)并經(jīng)營至今,所有設(shè)施一應俱全(以清單為準),現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),特制定本合同條款如下:
承包區(qū)域位于,占地面積約為平方米,甲方為該宗地直接權(quán)利人。
暫定年,從______年______月______日起至______年______月______日止,本合同期限屆滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
雙方確定雞場每年承包金額為______萬元人民幣;繳費方式為年繳,采取先繳后使用原則,在使用前一個月內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方,特殊情況雙方友好協(xié)商處理。
1、截止本合同簽訂之日經(jīng)雙方盤點確認,甲方現(xiàn)存欄產(chǎn)蛋成雞共有只,經(jīng)雙方友好協(xié)商按______元/只的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,上述成雞折合錢款共計人民幣大寫:______。
2、合同簽訂之日雞場儲存的飼料及生產(chǎn)經(jīng)營所需的物料按市場公允價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
1、甲方現(xiàn)存有生產(chǎn)設(shè)施以造表登記的方式移交給乙方,所造登記表雙方簽字確認。
2、甲方造表登記的財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),承包期滿后,乙方按原物歸還給甲方。甲方財產(chǎn)乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有遺失損壞,乙方必須修復、賠償。
1、在承包期內(nèi),甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),但對由乙方保管使用的.資產(chǎn),甲方有權(quán)監(jiān)督檢查權(quán),如合同期滿甲方要自主經(jīng)營,應提前半年通知乙方,否則,應賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方在承包期內(nèi)的自主經(jīng)營,自負盈虧,因經(jīng)營需要所雇請的員工、雞場正常運轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的費用自行承擔。如合同期滿后次年不愿承包,應提前半年通知甲方,否則一切后果自負。
3、在承包期內(nèi)因生產(chǎn)需要改造生產(chǎn)設(shè)施或改變圍墾設(shè)施,必須經(jīng)甲方的同意后方可實施,否則,甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方只和甲方產(chǎn)生合同條款,甲方的一切債務(wù)和糾紛與乙方無關(guān),如有問題甲方全權(quán)處理,乙方不負責任。
5、如在當年的(在乙方承包期內(nèi))如因不可抗拒的自然災害和政府政策的變動所給予的養(yǎng)殖補償所有歸乙方享受。
本合同經(jīng)雙方完成簽字手續(xù)后,乙方即支付首年承包租金、雙方確認的成雞及經(jīng)營所需物料款項,甲方出具收據(jù)憑條后即刻生效,如有違約,按合同法有關(guān)條款賠償對方所造成的損失。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方簽字:____________。
聯(lián)系電話:____________。
______年______月______日。
乙方簽字:____________。
聯(lián)系電話:____________。
______年______月______日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇一
承租方:(以下簡稱乙方)_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于的土地,面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。
二、乙方承租土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
七、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的`方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
九、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)_______________________。
乙方(蓋章或簽字)_______________________。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇二
出租方:(簡稱甲方)。
承租方:(簡稱乙方)。
合同簽訂地點:
為了促進xxxx飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號,本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的.組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,互不承擔責任?BR> 第十九條違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:洪湖市xxxxxxxx公司乙方:
法定代表人:
甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇三
身份證號碼:_______________。
承租方(以下簡稱乙方):_______________。
身份證號碼:_______________。
住址:_______________。
甲乙雙方為繁華市場經(jīng)濟,共同發(fā)展,遵循平等、自愿、合法的原則,經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、地址:
1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市??偯娣e約為平方米,出租給乙方使用。
2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣;第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣;第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣;第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。
3、租期自____年____月____日至____年____月____日止。
4、交款方式:因每五年為一個價格,所以每五年寧一次性交請五年租金。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負責水、電到戶,費用由乙方承擔。
2、甲方保證所出租的土地,在租賃期間,乙方能正常使用、裝修和建筑,如遇相鄰糾紛,甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等證件,費用由乙方承擔。
4、乙方須遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營,對該土地不得整體轉(zhuǎn)租。
5、乙方在經(jīng)營期間招聘員工時,同等條件下,應優(yōu)先招聘本組村民。
三、其它約定:
1、合同到期后,乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租,如不續(xù)租,提前三個月以書面告知甲方,且將該土地上的全部固定資產(chǎn)(包括水、電設(shè)施、其它建筑物等等)連同土地無條件交還給甲方。
2、如遇政策等不可抗力原因,導致合同無法履行,則雙方協(xié)商解除合同。
3、乙方因基建裝修,甲方減免乙方個3月租金。
四、違約責任:
乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營或向甲方遲延支付租金超過三個月,甲方有權(quán)解除合同,并無條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。
五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。
甲方蓋章:_______________。
甲方簽字:_______________。
甲方小組村民代表簽字:_______________。
簽字日期:____年____月____日
乙方蓋章:_______________。
乙方簽字:_______________。
簽字日期:____年____月____日
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養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇四
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要,特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于:______。
廣告牌共個,每個平方米。
安裝期限:自______年______月______日起至______年______月。
付費:租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后,甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式:安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同,甲方提供增值稅發(fā)票后,三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告,如有發(fā)布虛假廣告行為,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時,甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán),并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間,如遇政府政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的,甲方需無條件延后或更改地址,地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護,并保持清潔,及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡,不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常,夏季:至若少于上述供電時間,每少1小時,甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害,或覆蓋其它宣傳廣告,甲方需在48小時之內(nèi)清除,否則每超出24小時,甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后,本協(xié)議即終止,乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,必須提前兩個月向甲方提出申請,否則,視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方:
乙方:
______年______月______日
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于的土地,面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。
二、乙方承租土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
七、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
九、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)_______________________。
乙方(蓋章或簽字)_______________________。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇六
門面租賃合同范本_租賃合同,下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本,歡迎大家參考!
甲方(出租人):周**, 身份證號碼:
乙方(承租人):???????身份證號碼:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經(jīng)營,建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限:自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元,每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第6條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù),乙方不再承擔本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第10條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第14條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第17條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第18條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第20條 提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇七
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的'土地及雞舍租給乙方,為使甲、乙雙方的合法權(quán)益得到應有保障,甲乙雙方達成本合同協(xié)議。
甲方將位于:共計 ?畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地,發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為年,從年 ?月 ?日至 年 ?月 ?日(以公歷為準)。
1、租賃土地和雞舍所有權(quán)屬甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通,水、電按農(nóng)業(yè)規(guī)定價格收費。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求賠償損失。
4、合同期間,租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收,否則要賠償乙方經(jīng)濟損失。
5、租賃期間,甲方應負責適時對雞舍維修。
1、乙方自年起,逐年交納租金,交納的時間: 月 日,租金為每年共計 (大寫: 元整)。
2、租賃期間內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)租權(quán),但若轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)甲方同意。
3、本合同自簽訂之日起生效,雙方要嚴格遵守。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人:
年月 ?日
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇八
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條雞場坐落地址。
甲方出租的雞場坐落地址:
位于建筑面積平方米,甲方并保證該雞場與第三方無爭議。
租賃用途:
第二條租賃期限。
租期年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回該雞場,乙方需要繼續(xù)承租該雞場的,則應在租賃期滿個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金和租金交納期限。
1.甲、乙雙方約定,該雞場每年租金總計為。
人民幣。
2.乙方每________年____月____日前向甲方支付租金人民幣。直至合同結(jié)束為止。
3.乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條租賃期間雞場修繕及原有設(shè)備的處理。
1.甲方將雞場交給乙方后,自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
2.甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。
3.甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建雞場,資費由雙方協(xié)商共同出資。
4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條各項費用的繳納。
1.水電費:由乙方交予甲方,由甲方繳納。
2.若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,由乙方繳納。
第六條甲方的義務(wù)。
1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。
2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3.若上述問題不能得到及時根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。
第七條甲方與乙方的變更。
1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后,若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。
第八條免責條件。
1.租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
2.租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。
第九條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十條其他條款。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同共貳頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。
甲方:_______________。
身份證號碼:__________________。
地址:____________電話:______。
簽訂時間:________年____月____日。
乙方:_________________。
身份證號碼:__________________。
地址:____________電話:______。
簽訂時間:________年____月____日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇九
合同編號:
甲方(出租方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
赤崗西路6號807室房屋(以下簡稱:本房屋)租賃給乙方作為自住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。
室內(nèi)配置:床2張(配床墊)、衣柜2個、書臺3張、電視柜1套、電視機1個、洗衣機1個、沙發(fā)1套,茶幾1張,空調(diào)3臺、抽油煙機1個、煤氣爐1個、熱水器1個。
1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止,共計個月。第一年月租金為人民幣圓整(小寫:元);第二年月租金為人民幣圓整(小寫:元)。租金按月計算,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方,乙方在每月日前一次性繳付當月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。
2、乙方的開戶銀行:;
開戶名稱:;
賬號:.
3、乙方入住本房屋時應一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整(小寫:元)。租賃期滿,乙方應清掃本房屋,交還鎖匙,確保室內(nèi)外設(shè)施完好無損,在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下,甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
4、水電費:每度電費1。5元;水費:24噸以下每噸水4元,超出24噸水每噸5元;煤氣費:每立方4。5元。
1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買賣本房屋(物業(yè))之所有權(quán),應提前一個月通知乙方,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此房屋(物業(yè))。乙方不購買的,不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。
2、租賃期滿甲方要求收回本房屋,乙方應無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的,而乙方同意續(xù)約,甲乙雙方則可根據(jù)市場價格對租金作出調(diào)整,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時,應實時遷出及交還該房屋給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權(quán)作出處理。
1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(包括水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生。
費、治安費、有線電視費、暫住證費、管理費、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費)等。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對本房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用,乙方承諾不改變本房屋用途。
3、在租賃期間,乙方有義務(wù)保護本房屋內(nèi)外設(shè)施,不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變原結(jié)構(gòu),否則乙方應負責維修及賠償,如乙方因使用需要而進行房屋內(nèi)部裝修的,應經(jīng)甲方書面同意方可進行。
4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲存有危險、易然等違禁物品,不得在房屋內(nèi)進行其他的一切非法行為。
1、如遇自然不可抗力或國家政策,法令變更致本合約無法執(zhí)行時,雙方互免承擔責任。
2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的,甲方有權(quán)提前解除合約,乙方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成甲方之直接經(jīng)濟損失的,乙方仍應作出賠償,賠償應以實際損失為準。
3、租賃期滿解除合同當日,雙方應共同檢查交接房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的,則在乙方押金中扣除,不足部分由乙方負責賠償。
1、租期未滿,其中一方要求提前退租,應提前30天通知對方,并應向?qū)Ψ劫r償壹個月的租金作為違約金。
2、租賃期內(nèi),乙方每逾期交付租金1天,由甲方按月租金額的2%收取違約金,逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理,有權(quán)處理乙方遺留在房內(nèi)尚未帶走的任何物品,并沒收押金。
3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應付費用的,每逾期一天則應按欠費總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的,甲方有權(quán)解除合約,收回房屋并沒收押金。
4、租賃期滿,甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后,乙方逾期不交出本房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。
5、違約金、賠償金應在確定責任后的當日付清,否則按逾期交付租金處理。
6、本房屋不能增加床位,若增加床位,每張床每月需加收10%的租金。
1、租賃期間,房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管,如有損毀或損失等,甲方不負任何責任。如因使用不當或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞,由乙方負責修復及賠償。
2、租賃期滿或解除合同之日乙方應交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋,應當提前30日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
3、租賃期滿,乙方不得破壞本房屋原有裝修,應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時甲方不予補償。除此之外,一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。
:甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方住所地的人民法院起訴。
1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》,否則由此造成的一切損失由責任方承擔。
2、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
(以下無正文)。
甲方(簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?BR> 日期:日期:
電話號碼:電話號碼:
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十
承租方:(以下簡稱甲方)。
出租人:(以下簡稱乙方)。
一、出租人將1輛油罐車租給承租人使用,車架號:____________。
二、租期不限。
三、租金每月為4500.00元,從合同生效日起計,每月5日中午以前上打結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。
四、承租人租用的汽車只用于油品運輸。承租人只有使用權(quán),行車安全、技術(shù)操作由承租人負責。
五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時車輛如有損壞,應負責修復原狀或賠償,修復期照收租金。因承租人所派司機駕駛不當造成損壞的由承租人自負。
六、違約責任。只要承租人租車,出租人就不得擅自將車調(diào)回,否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
七、其他未盡事項,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,按照合同法規(guī)定辦理。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)正本一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十一
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的'土地及雞舍租給乙方,為使甲、乙雙方的合法權(quán)益得到應有保障,甲乙雙方達成本合同協(xié)議。
甲方將位于:共計畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地,發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為年,從______年______月______日至______年______月______日(以公歷為準)。
1、租賃土地和雞舍所有權(quán)屬甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通,水、電按農(nóng)業(yè)規(guī)定價格收費。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求賠償損失。
4、合同期間,租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收,否則要賠償乙方經(jīng)濟損失。
5、租賃期間,甲方應負責適時對雞舍維修。
1、乙方自年起,逐年交納租金,交納的時間:______月______日,租金為每年共計(大寫:______元整)。
2、租賃期間內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)租權(quán),但若轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)甲方同意。
3、本合同自簽訂之日起生效,雙方要嚴格遵守。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:____________。
乙方簽字:____________。
證明人:____________。
______年______月______日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權(quán)利義務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況。
第三條租賃期限。
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金:承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元,乙方每天支付甲方租金260元,如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定:如發(fā)生交通事故,乙方應及時通知甲方,并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式兩份,由甲,乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十三
出租方:______(以下簡稱甲方)。
承租方:______(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
甲方出租的雞場坐落地址位于______(見附圖紅線范圍內(nèi)),建筑面積______平方米,甲方并保證該雞場與第三方無爭議,甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
第二條、租賃期限。
租賃期為15年,自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該雞場,乙方需要繼續(xù)承租該雞場的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限。
1、租金每年為______元人民幣(大寫______)。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方雞場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。
3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方需開具相關(guān)的收款憑證。
第四條、租賃財產(chǎn)。
1、租賃期間,所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將雞場交給乙方后,自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的`自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)雞需要添置新設(shè)備及修繕原有雞舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條、出租方與承租方的變更。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
甲方:______乙方:______。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十四
聯(lián)系電話:______。
乙方(承租方):______。
聯(lián)系電話:______。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就養(yǎng)殖場租賃達成如下協(xié)議。
一、租賃場所:
二、租賃期限:
______年______月______日至______年______月______日。
1、______元/年,在協(xié)議期內(nèi)甲方不得調(diào)整協(xié)議租賃價格。
2、租賃費用支付方式:乙方向甲方支付租賃費用。
1、甲方責任:
(1)甲方必須保證所提供的'租賃場地合法、有效,并保障乙方能順利進場養(yǎng)殖經(jīng)營。
(2)甲方必須保障所提供場地水、電暢通。
(3)若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等,甲方應主動出面進行協(xié)調(diào)處理。
(4)甲方不得享受針對乙方所經(jīng)營項目政府部門的相關(guān)補助。
(5)在協(xié)議期內(nèi)若甲方因政府征遷或其它非不可抗力因素造成協(xié)議終止的,甲方必須對乙方改造租賃場地費用進行全額賠償。
2、乙方責任:
(1)按時支付協(xié)議租賃場地費用。
(2)在甲方所提供租賃場地合理、合法進行養(yǎng)殖經(jīng)營。
(3)做好防火、防盜相關(guān)工作,若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與甲方無關(guān)。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法提起當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃期共個月,甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用,至年月日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定年租金元,計人民幣(大寫),交納方式為付;押金:計人民幣(大寫)。由乙方在年月日交納給甲方。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間,如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常,甲方因積極修繕,以防止乙方財產(chǎn)遭受損失,如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔,乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
1.如甲方在合同期內(nèi),將房屋收回,違約責任由甲方自行承擔,并賠償乙方因此遭受的損失,甲方必須無條件退還乙方剩余房租,并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。
2.乙方未履行本合同約定的條款,將支付甲方三個月的房租作為補償。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日年月日。
養(yǎng)雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同篇十六
乙方:____________。
甲方于年月在枝江了投建了一個蛋雞養(yǎng)殖場(注冊名稱為:望族農(nóng)莊)并經(jīng)營至今,所有設(shè)施一應俱全(以清單為準),現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),特制定本合同條款如下:
承包區(qū)域位于,占地面積約為平方米,甲方為該宗地直接權(quán)利人。
暫定年,從______年______月______日起至______年______月______日止,本合同期限屆滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
雙方確定雞場每年承包金額為______萬元人民幣;繳費方式為年繳,采取先繳后使用原則,在使用前一個月內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方,特殊情況雙方友好協(xié)商處理。
1、截止本合同簽訂之日經(jīng)雙方盤點確認,甲方現(xiàn)存欄產(chǎn)蛋成雞共有只,經(jīng)雙方友好協(xié)商按______元/只的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,上述成雞折合錢款共計人民幣大寫:______。
2、合同簽訂之日雞場儲存的飼料及生產(chǎn)經(jīng)營所需的物料按市場公允價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
1、甲方現(xiàn)存有生產(chǎn)設(shè)施以造表登記的方式移交給乙方,所造登記表雙方簽字確認。
2、甲方造表登記的財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),承包期滿后,乙方按原物歸還給甲方。甲方財產(chǎn)乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有遺失損壞,乙方必須修復、賠償。
1、在承包期內(nèi),甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),但對由乙方保管使用的.資產(chǎn),甲方有權(quán)監(jiān)督檢查權(quán),如合同期滿甲方要自主經(jīng)營,應提前半年通知乙方,否則,應賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方在承包期內(nèi)的自主經(jīng)營,自負盈虧,因經(jīng)營需要所雇請的員工、雞場正常運轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的費用自行承擔。如合同期滿后次年不愿承包,應提前半年通知甲方,否則一切后果自負。
3、在承包期內(nèi)因生產(chǎn)需要改造生產(chǎn)設(shè)施或改變圍墾設(shè)施,必須經(jīng)甲方的同意后方可實施,否則,甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方只和甲方產(chǎn)生合同條款,甲方的一切債務(wù)和糾紛與乙方無關(guān),如有問題甲方全權(quán)處理,乙方不負責任。
5、如在當年的(在乙方承包期內(nèi))如因不可抗拒的自然災害和政府政策的變動所給予的養(yǎng)殖補償所有歸乙方享受。
本合同經(jīng)雙方完成簽字手續(xù)后,乙方即支付首年承包租金、雙方確認的成雞及經(jīng)營所需物料款項,甲方出具收據(jù)憑條后即刻生效,如有違約,按合同法有關(guān)條款賠償對方所造成的損失。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方簽字:____________。
聯(lián)系電話:____________。
______年______月______日。
乙方簽字:____________。
聯(lián)系電話:____________。
______年______月______日。

