合同對于維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要。合同的履行期限、方式和支付條件等也是我們需要關(guān)注和確認(rèn)的內(nèi)容。希望以下合同樣本能幫助您了解合同的結(jié)構(gòu)和重要條款的設(shè)置。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇一
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條。
維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：
合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。
第二條維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在。
第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責(zé)任：
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費。
5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費用，并負(fù)責(zé)免費修復(fù)。
第六條乙方責(zé)任：
2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條免除責(zé)任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無關(guān)。
第八條違約責(zé)任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。第九條其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
甲方：乙方：
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二
甲方：__________（蓋章）。
乙方：__________（蓋章）。
根據(jù)《_合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租用施工電梯、規(guī)格、數(shù)量、臺班單價及其它（標(biāo)準(zhǔn)高度）。
二、租賃期限。
1、租賃期暫定個月，最后以雙方核定的實際租用天數(shù)為準(zhǔn)。
2、施工電梯進(jìn)場安裝時間：__________年__________月__________日。乙方負(fù)責(zé)辦理施工電梯的驗收手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供有關(guān)部門驗收的合格證給甲方，施工電梯截止時間為乙方接到甲方書面通知（或傳真）所約定的停機(jī)并付清租金之日為準(zhǔn)。
三、施工電梯進(jìn)退場費支付方式：
每臺施工電梯進(jìn)退場費在該施工電梯運到甲方工地后十日由甲方一次性付給乙方。
四、租金及支付方式：
1、施工電梯租金：sc200/200施工電梯每臺每月為人民幣__________元整（大寫：__________）（此單價不含人工費）。
2、月計租天數(shù)為30天，節(jié)假日租金照算，最后一個月不足則按月租1/30實際天數(shù)計算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工電梯不能計租和退場，乙方不負(fù)任何責(zé)任，租金照計。
3、第一月租金應(yīng)在施工電梯起租當(dāng)日算起，起租日的對應(yīng)日十天內(nèi)支付第一個月租金、乙方每月以收據(jù)收款，第二月租金，在施工電梯起租日的對應(yīng)日十天支付該月租金給乙方，十天仍未支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)（停機(jī)時間租金照計）。
五、安裝、調(diào)試及驗收：
1、施工電梯的全過程裝拆（包括安裝、頂升、附墻、拆卸、運輸?shù)龋┯梢曳截?fù)責(zé)完成，所需要費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)全過程（包括安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)龋┲械陌踩?zé)任。乙方拿的安裝回執(zhí)5天內(nèi)完成。
2、施工電梯安裝完畢，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《說明使用書》中的要求進(jìn)行調(diào)試自檢，并負(fù)責(zé)按程度向有關(guān)部門申請報告，報檢直至領(lǐng)取施工電梯使用合格證書所需檢驗費用由乙方承擔(dān)。
3、施工電梯在調(diào)試過程中不合格的項目，由乙方負(fù)責(zé)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)合格為止，如因甲方防護(hù)棚或安全門、安全通道造成的不合格項目，由甲方負(fù)責(zé)。若因此造成地方技術(shù)監(jiān)督局復(fù)檢，則復(fù)檢費用由負(fù)責(zé)方承擔(dān)。
4、施工電梯故障維修所需的零配件費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方責(zé)任：
1、施工電梯僅限于工程項目使用。未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)將施工電梯轉(zhuǎn)至另一工地使用。
2、施工電梯所有權(quán)屬于乙方，甲方無權(quán)將施工電梯作為抵押或扣押轉(zhuǎn)讓給第三方或作為該工程施工需要之外的其他用途。
3、甲方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家相關(guān)法規(guī)及省市有關(guān)現(xiàn)場安全文明的管理條例，負(fù)責(zé)施工電梯的現(xiàn)場安全管理。
4、負(fù)責(zé)提供該施工電梯的用電到乙方的配電箱（每臺施工電梯供電量不少于66kw），施工電梯附近按有關(guān)規(guī)定每臺施工電梯單獨設(shè)舲一個專用電箱電纜至乙方電箱（隔離開關(guān)、空氣開關(guān)250a、漏電開關(guān)250a、動作電流66ma、動作時間秒）。
5、負(fù)責(zé)保證施工電梯在裝、拆作業(yè)及使用過程中的作業(yè)環(huán)境與場所符合國家有關(guān)規(guī)定，并提供符合國家有關(guān)安全規(guī)范。
6、按乙方提供的施工電梯基礎(chǔ)圖紙施工電梯基礎(chǔ)。并向有關(guān)部門及安裝單位提供驗收手續(xù)，若變更設(shè)計，必須提供設(shè)計計算書及設(shè)計圖紙。
7、負(fù)責(zé)為乙方的維修人員及定期檢測人工提供的工作方便，給予相應(yīng)配合，并每月抽出一定的時間停機(jī)，讓乙方的施工電梯進(jìn)行保養(yǎng)及安全檢測及安裝附墻頂升加高。
8、負(fù)責(zé)給乙方委派的操作司機(jī)免費提供住宿、食宿和用水用電。
9、甲方必須保證施工電梯進(jìn)退場道路暢通，提供足夠的空間及場地給乙方進(jìn)行拆裝作業(yè)。因道路和場地方面的原因或因甲方建筑物主體完工后而造成乙方無法正常、順利拆除和退場而導(dǎo)致增加拆卸費用與造成乙方損失的均由甲方負(fù)責(zé)。施工電梯無法進(jìn)退場期間的租金照計，如因乙方原因使用施工電梯不能按時拆除運出工地現(xiàn)場，所造成的損失由乙方承擔(dān)，承擔(dān)的損失和乙方每日租金成正比。
10、施工電梯進(jìn)場甲方負(fù)責(zé)保管施工電梯，以防失竊及人為損失，安裝進(jìn)退場時負(fù)責(zé)垂直運輸工具。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方司機(jī)必須服從甲方調(diào)試和工作安排、遵守施工現(xiàn)場的勞動紀(jì)律。
2、租賃期內(nèi)，施工電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及安全操作均由乙方按照有關(guān)施工電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定及安全操作規(guī)程負(fù)責(zé)賣施。并承擔(dān)其費用。
3、乙方維修時間每月累積不得超過48小時，若超過48小時甲方有權(quán)拒付超出時間的租金。
4、乙方的安裝維修人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工電梯維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維護(hù)保養(yǎng)時間，以滿足施工需要。
5、乙方提供的施工電梯必須保證技術(shù)、內(nèi)部質(zhì)量外觀品質(zhì)上合格，保證項目施工進(jìn)度，并向甲方提供完備的技術(shù)資料，并在甲方指定的時間內(nèi)安裝調(diào)試好施工電梯投入使用。
6、負(fù)責(zé)施工電梯進(jìn)退場的收貨清點和進(jìn)退場的運輸及其安全責(zé)任。
7、負(fù)責(zé)提供原廠的施工電梯基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓每臺一套、基礎(chǔ)圖紙及安裝圖有關(guān)資料。
8、負(fù)責(zé)預(yù)埋施工電梯基顧栓施工時派人來現(xiàn)場指導(dǎo)。
八、其他約定事項：
1、施工電梯進(jìn)退場：施工電梯進(jìn)退場時間初定在甲方通知乙方為準(zhǔn)年月日，具體時間以甲方通知為準(zhǔn)，施工電梯退場以乙方接到甲方通知并結(jié)清有關(guān)費用后一個星期內(nèi)將施工電梯退場完畢。
2、雙方都必須要嚴(yán)格遵守安全柳程及相關(guān)規(guī)范，若發(fā)生安全事故，則分清責(zé)任，如施工電梯本身固有問題所造成的事故損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方未經(jīng)乙方許可，不得任意加設(shè)無證人員操作施工電梯或拆除施工電梯上的零件，造成損失的由甲方賠償。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得任意加設(shè)或拆除施工電梯的標(biāo)識等。
5、雙方往來的函件，應(yīng)在接到之曰起七天之內(nèi)予回復(fù)，急函不超過三天，過期不回復(fù)則視為來函的默認(rèn)和肯定。
九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所達(dá)成的補充協(xié)議同具法律效力，協(xié)商不成由乙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，租賃費結(jié)清，施工電梯退場后失效。
甲方：__________（蓋章）。
乙方：__________（蓋章）。
__________年__________月__________日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇三
(一)。
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照_第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象。
甲方委托乙方對于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容。
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。
3、配合政府主管部門實施年檢人。每年進(jìn)行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。
六、雙方責(zé)任。
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《_合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、資源共享、互惠互利、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方所管理的全部樓宇電梯資源進(jìn)行開發(fā)利用，安裝廣告機(jī)和框架廣告，用于環(huán)境裝飾及刊登播放商業(yè)廣告等事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、使用范圍、安裝位置、用途及數(shù)量：
1、具體使用范圍：乙方可以使用內(nèi)全部樓宇電梯的內(nèi)外部分區(qū)域（包括電梯口、轎廂、門），安裝液晶廣告機(jī)、框架廣告及電梯門貼膜。
2、設(shè)備安裝位置：
a、電梯口一側(cè)安裝液晶廣告機(jī)，用于視頻播放；
b、電梯轎廂內(nèi)三面安裝框架廣告用于刊登平面寫真；
c、電梯門外面粘貼貼膜，用于創(chuàng)意廣告及保護(hù)電梯。
3、使用安裝數(shù)量：每部電梯口安裝液晶廣告機(jī)1臺，轎廂內(nèi)安裝框架廣告3塊，共使用部電梯。
二、廣告機(jī)、框架規(guī)格及操作要求：
1、廣告機(jī)規(guī)格：采用22/19寸高清液晶顯示屏；
3、操作要求：廣告機(jī)播放時音量及光線應(yīng)控制在國家環(huán)保部門規(guī)定的范圍之內(nèi)，框架內(nèi)刊登內(nèi)容應(yīng)健康、清晰。
三、使用費用及支付方式。
1、甲、乙雙方確定使用費用為：每部電梯元/年，共部電梯，全部電梯每年乙方須向甲方支付使用費人民幣共計。該使用費用乙方應(yīng)在每年月日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。
2、廣告機(jī)設(shè)備在使用中產(chǎn)生的電費由甲方承擔(dān)。
3、自合同簽定起一個月為免費開發(fā)期，甲方無償提供給乙方作廣告招商宣傳。
四、合作期限及要求：
1、甲乙雙方合作期限為年，自年月日起至年月日止。
2、本合同期滿，甲、乙雙方如需繼續(xù)合作，則應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
3、本合同到期，甲、乙雙方的合作終止后，乙方不得繼續(xù)使用電梯區(qū)域相關(guān)資源，并應(yīng)將所安裝廣告設(shè)備自行撤除。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方權(quán)利。
1、乙方安裝廣告設(shè)備時，甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在乙方安裝過程中，甲方有權(quán)對乙方安裝進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方修改安裝方案。
（二）甲方義務(wù)。
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方承諾不與任何與乙方有竟?fàn)幮缘牡谌皆谖飿I(yè)內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作，甲方授權(quán)乙方享有電梯口及轎廂獨家廣告發(fā)布權(quán)。
2、甲方在與乙方合作期間，如遇電梯改建、維修，長時間不能正常使用時，應(yīng)提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方有義務(wù)看護(hù)乙方所安裝的廣告設(shè)備，避免人為故意破壞，如遇到設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知乙方處理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）乙方權(quán)利。
1、乙方負(fù)責(zé)廣告機(jī)和框架的安裝制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝使用，安裝設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方對電梯相關(guān)區(qū)域內(nèi)有獨家視頻和平面廣告發(fā)布權(quán)，對廣告機(jī)和框架內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證廣告機(jī)的播放質(zhì)量和框架的裝飾效果，乙方將定期派員工進(jìn)入電梯區(qū)域更換畫面內(nèi)容，以及對框架和視頻設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，甲方應(yīng)對乙方人員出入提供便利。
4、本合同期滿后，乙方如繼續(xù)展此項合作，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
（二）乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)確保廣告機(jī)和框架安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯轎廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞，否則，一切損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方刊登播出的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)。乙方在廣告機(jī)和框架內(nèi)刊登播放的廣告如有任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益的行為，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
3、乙方保證廣告設(shè)備沒有刊登商業(yè)廣告時，乙方應(yīng)做公益宣傳，以美化環(huán)境。
4、乙方應(yīng)按時支付本合同第三條規(guī)定之款項。
七、違約責(zé)任。
1、乙方如不能按時向甲方交納本合同約定之款項，拖欠超過六十天，即視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同。
2、除本合同約定的條款外，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ劫r償因此而造成的損失。
八、爭議解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向管轄地人民法院提起訴訟。
九、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人或其法定代表人或其。
授權(quán)委托人（簽字）：授權(quán)委托人（簽字）：
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇五
依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格；臺。
2、電梯型號層站規(guī)格；臺。
二、服務(wù)期限。
本合同服務(wù)期限為年月日至年。
月日，共兩年。
三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容。
1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的.電梯免費進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。
四、服務(wù)費用。
根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺；
2、單價4000元/年/臺；
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。
六、服務(wù)質(zhì)量。
1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。
七、受托方責(zé)任和權(quán)利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換（材料費實報實銷或由委托方提供材料）。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據(jù)電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。
5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。
6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。
7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢（年檢費用由委托方承擔(dān)）。
8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
八、委托方責(zé)任和權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。
2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）。
3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位（廳門、轎廂、機(jī)房等）進(jìn)行清潔工作。
4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。
5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。
8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
九、本合同不承擔(dān)的項目。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
工程名稱：___。
地址：___。
20___年___月___日至20___年___月___日。
1、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。
4、電梯年檢及費用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機(jī)構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費用。
撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
1、保證電梯安全運行。
3、須提供全年365天×24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通。
4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。
5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
8、指導(dǎo)甲方完善各項電梯安全管理制度。
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的'形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔(dān)。
1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表。
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇七
承包方：（乙方）。
按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：德誠·時代廣場。
2、工程地點：梓潼縣崇文街。
二、工程承包范圍及承包方式。
(一）承包范圍：
1、2#、3#樓的所有電梯門套安裝。
三、承包方式：
1、電梯門套按實際個數(shù)結(jié)算。
四、工程期限。
從20年11月日開工，20年月日前竣工。
五、承包單價及付款方式。
1、承包單價：固定單價，電梯門套按每個門套150元計算。
2、工程款的支付：花崗石到處付材料款和加工費，工程完工后按實際收方結(jié)算，結(jié)算完成后15天內(nèi)憑發(fā)票支付工程款，開具發(fā)票的稅款由甲方支付。
六、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）、甲方。
1、甲方負(fù)責(zé)對材料顏色、花紋的確定。
2、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）、乙方。
1、乙方應(yīng)按甲方的施工方案施工。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作、防火安全規(guī)定。
3、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不能改變所用材料的質(zhì)量、顏色以及工序等。
4、乙方負(fù)責(zé)驗收、存檔的圖紙及相關(guān)資料。
七、工程質(zhì)量及驗收的約定。
1、本工程已施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-910）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300-880）的國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。原材料進(jìn)場時，必須抽檢送樣，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)行施工。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收，若驗收不合格，返工費用有乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任和防火的約定。
1、甲方提供的施工圖或做法說明，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安裝操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它的相關(guān)法規(guī)及規(guī)范。
3、在施工過程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)按合同金額的千分之五向守約方支付違約金，乙方若不能按時交工則每天向甲方賠償損失費人民幣2000元。
十、爭議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響過程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的，本合同在執(zhí)行中雙方同意由仲裁委員會仲裁。（可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V）。
十一、其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇八
(一)。
委托方：(以下簡稱甲方)：
保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：
甲方將坐落于的部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。
(一)乙方負(fù)責(zé)。
(1)定期保養(yǎng)服務(wù)。
按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報告。
(2)緊急修理服務(wù)。
提供24小時緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運行。接到報修報告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。
(3)周年檢查及年審。
乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費用由甲方支付。
(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄。
(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時，應(yīng)征得甲方同意，零件費用由甲方承擔(dān)。
(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出。
第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
(二)乙方不負(fù)責(zé)之項目。
(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。
(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項裝飾。
(3)乙方對火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、
第三者之疏忽或惡意行為,不正確使用、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、罷工、_、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任。
(4)乙方負(fù)責(zé)整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責(zé)任。
(5)因非責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何。
第三方的損失，將不承擔(dān)任何責(zé)任。
(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。
(三)甲方負(fù)責(zé)之項目。
(1)保證電梯的用電、消防、通風(fēng)、故障報警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機(jī)房、井道、底坑無漏水，機(jī)房及通道應(yīng)有照明。
(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作。
(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理。
(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異?，F(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時通知乙方。
(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。
(6)不得允許非乙方人員對電梯進(jìn)行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。
(7)按時付款。
甲方必須照條款之規(guī)定按時支付維修保養(yǎng)費。
(四)合約之終止。
(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時,則必須于一個月前以書面通知對方。
(2)若乙方因非甲方的原因未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。
第一個月的____日前支付。
(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。
簽約雙方。
客戶名稱天津電梯服務(wù)有限公司地址：地址：
客戶代表：代表：
客戶蓋章：蓋章：
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇九
甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《_合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《_第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
基本檢查。
基本模塊。
井道模塊(曳引電梯)。
井道模塊(液壓電梯)。
廳門模塊。
門機(jī)模塊。
主機(jī)模塊(曳引電梯)。
主機(jī)模塊(液壓電梯)。
控制柜模塊。
信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用_的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、_、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：單位名稱：(章)乙方：單位名稱：(章)單位名稱：(章)。
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
郵編：郵編：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十
發(fā)包方：（甲方）。
承包方：（乙方）。
按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包范圍及承包方式。
1、2#、3#樓的所有電梯門套安裝。
三、承包方式：
電梯門套按實際個數(shù)結(jié)算。
四、工程期限。
從_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日前竣工。
五、承包單價及付款方式。
1、承包單價：固定單價，電梯門套按每個門套150元計算。
2、工程款的支付：花崗石到處付材料款和加工費，工程完工后按實際收方結(jié)算，結(jié)算完成后15天內(nèi)憑發(fā)票支付工程款，開具發(fā)票的稅款由甲方支付。
六、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）甲方。
1、甲方負(fù)責(zé)對材料顏色、花紋的確定。
2、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）乙方。
1、乙方應(yīng)按甲方的施工方案施工。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作、防火安全規(guī)定。
3、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不能改變所用材料的質(zhì)量、顏色以及工序等。
4、乙方負(fù)責(zé)驗收、存檔的圖紙及相關(guān)資料。
七、工程質(zhì)量及驗收的約定。
1、本工程已施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73—910）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300—880）的國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。原材料進(jìn)場時，必須抽檢送樣，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)行施工。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收，若驗收不合格，返工費用有乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任和防火的約定。
1、甲方提供的施工圖或做法說明，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安裝操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它的相關(guān)法規(guī)及規(guī)范。
3、在施工過程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)按合同金額的千分之五向守約方支付違約金，乙方若不能按時交工則每天向甲方賠償損失費人民幣2000元。
十、爭議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響過程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的，本合同在執(zhí)行中雙方同意由仲裁委員會仲裁。（可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V）。
十一、其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方簽字：
_____年_____月_____日。
乙方簽字：
_____年_____月_____日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十一
甲方：(使用方)。
乙方：(出租方)。
甲、乙雙方依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況；就乙方租賃肆臺施工升降機(jī)給甲方使用事宜，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程項目信息。
1、工程名稱：____。
2、工程地點：____。
3、建筑高度：____。
二、租賃設(shè)備信息。
1、規(guī)格型號：____。
2、生產(chǎn)廠家：____。
3、產(chǎn)權(quán)備案號：____。
4、出廠日期：____
5、施工升降機(jī)安裝位置由甲方定，高度滿足甲方施工要求。
三、租賃期限。
1、暫定為個月按實際使用天數(shù)計算。
2、租期計算方式：從廣州市或省級檢測部門檢測驗收合格后交付甲方使用之日起(因甲方資料不齊全而造成無法檢測驗收在均在安裝調(diào)試完成一個星期后)開始計算租期，至甲方書面通知乙方整機(jī)拆卸完畢之日止租期結(jié)柬。甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。(注：機(jī)械使用中途因甲方原因造成工程停工，租金照算。)。
四、機(jī)械進(jìn)場。
1、在本合同簽定后，乙方按甲方要求的時問進(jìn)場；約在期內(nèi)進(jìn)場。
2、乙方保證進(jìn)場機(jī)械質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格，技術(shù)性能良好。
3、乙方遲延進(jìn)場或不符合要求，甲方有權(quán)解除合問。損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、機(jī)械月租金、加長附墻增加費、進(jìn)退場費用及支付方式。
(一)機(jī)械月租金及支付方式。
1、按月計算租金，施工升降機(jī)的每臺每月租金為____元(大寫：壹萬壹仟元)。此價格為不包稅不包含操作司機(jī)不包強制保養(yǎng)費(包強制保養(yǎng)費合計月租為11500元/臺)，司機(jī)工資另議。乙方收款后開收款收據(jù)，如需發(fā)票甲方應(yīng)另付稅款。
2、施工升降機(jī)租金包括如下幾點；
(1)、施工升降機(jī)維修保養(yǎng)費用(強保費除外)；
(2)、施工升降機(jī)材料配件及附墻安裝費用(加長附墻除外)。
3、施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢交付甲方使用后每2個月支付一次租金(在當(dāng)月10號前支付2個月租金)。
4、拆機(jī)前甲乙雙方結(jié)清所有款項，否則乙方有權(quán)不拆機(jī)，租金照計。
1、廠方的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計費(必須通過技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局審批)；
2、部件的制作生產(chǎn)費(通過技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格證書)；
3、部件運輸費；
4、部件安裝費(由乙方安裝，完工后由乙方回收)。
(三)進(jìn)退場費用及支付方式。
1、機(jī)械進(jìn)退場費用按每臺人民幣18000元計算(大寫：壹萬捌仟元整)此進(jìn)退場費包括如下幾點：
(1)施工升降機(jī)進(jìn)場時的運輸費用、安裝費用。
(2)施工升降機(jī)申報檢測及驗收等費用。
(3)施工升降機(jī)退場時的運輸費用、拆卸各項費用。
2、在機(jī)械安裝時施工現(xiàn)場場內(nèi)運輸要有甲方塔吊配合，如果沒有塔吊則甲方請吊車配合乙方安裝；而拆除時乙方自理。
3、施工升降機(jī)進(jìn)退場費用先安裝一臺自乙方設(shè)備進(jìn)場安裝時甲方支付每臺捌仟元給乙方，余下的經(jīng)廣州市安監(jiān)站驗收合格發(fā)放備案證一個星期內(nèi)甲方一次性付給乙方壹萬元整。
六、機(jī)械安裝準(zhǔn)備約定。
1、乙方應(yīng)在訂立本合同后即時向甲方提供有關(guān)施工升降機(jī)安裝的現(xiàn)場和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供安裝機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場條件，做好場地、道路、電源等準(zhǔn)備工作，以保證滿足施工升降機(jī)安裝要求。所需電源供至施工升降機(jī)外籠電源總箱。
2、乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供施工升降機(jī)基礎(chǔ)的圖紙及機(jī)械使用說明書。由甲方負(fù)責(zé)編制方案報給監(jiān)理工程師審批。
3、施工升降機(jī)基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供，并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，在基礎(chǔ)方案通過審批后，由甲方安裝，并且做好基礎(chǔ)驗收資料，經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章。
4、樓層呼叫通訊設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用，以后維修由甲方負(fù)責(zé)。
5、施工升降機(jī)安裝、檢驗、調(diào)試合格后，乙方提供有關(guān)資料給甲方負(fù)責(zé)辦理使用登記牌及備案。
七、機(jī)械安裝、調(diào)試、頂升、附墻和驗收。
1、施工升降機(jī)的安裝、調(diào)試、頂升、附墻由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時安裝、調(diào)試、頂升、附墻，確保正常使用。
2、乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工升降機(jī)安裝，安裝作業(yè)人員持有省級特種作業(yè)操作證。同一臺設(shè)備的安裝和預(yù)升、附墻必須由同一單位完成。施工升降機(jī)安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。
3、安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗收手續(xù)。
4、調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同。乙方負(fù)責(zé)相關(guān)損失費用。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任約定。
(一)乙方安全生產(chǎn)責(zé)任。
1、乙方提供設(shè)備的約定。
(2)明確屬國家淘汰或者禁止使用的、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家的使用年限的、經(jīng)檢驗達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的、沒有完整安全技術(shù)檔案的、沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的設(shè)備不得出租、使用。
2、乙方應(yīng)向甲方提供的設(shè)備技術(shù)檔案。
技術(shù)檔案包括：
(3)歷次安裝驗收資料；
(4)以上技術(shù)檔案資料應(yīng)復(fù)印加蓋公章后文甲方項目部，并以“一機(jī)一檔”的方式保管，以備查閱。
3、乙方對機(jī)械設(shè)備維修與保養(yǎng)規(guī)定。
(1)設(shè)備租賃期問，維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)或乙方委托有資質(zhì)單位進(jìn)行，保證施工升降機(jī)運行中安全保護(hù)裝置靈敏、可靠；保持良好的適用狀態(tài)；機(jī)械于凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求。
(2)乙方應(yīng)認(rèn)真實施維修、保養(yǎng)制度，詳見《施工升降機(jī)維修和保養(yǎng)規(guī)章制度》。每月維護(hù)保養(yǎng)不得少于2次(維護(hù)保養(yǎng)后經(jīng)甲方機(jī)管簽字)。
(3)乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對機(jī)械設(shè)備管理進(jìn)行檢查，檢查記錄簽字并存檔。
(4)當(dāng)機(jī)械發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即通知乙方，并積極組織搶修。在早6時至晚22晚時正常使用階段內(nèi)，維修時間超過24小時，扣除當(dāng)月4%臺班費。
(5)因機(jī)械故障所引發(fā)的事故及損害由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)甲方安全生產(chǎn)責(zé)任。
1、合同簽定之后，甲方根據(jù)乙方提供施工升降機(jī)圖紙、數(shù)據(jù)制作基礎(chǔ)。并且做好基礎(chǔ)驗收資料及隱蔽驗收資料，經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章。
2、裝拆期間，配合協(xié)調(diào)乙方安裝、拆卸時現(xiàn)場安全防護(hù)工作。
3、進(jìn)場施工升降機(jī)設(shè)備及附件、工具的所有權(quán)屬乙方、未征得乙方同意，甲方不得指派任何人員動用、操作該設(shè)備，否則，甲方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6、根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)氣候的變化，對設(shè)備采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施；
7、制定設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；
8、在設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)；甲方保證在使用過程中嚴(yán)禁班組空中丟物，如丟物造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備管理機(jī)構(gòu)或者配置專職的設(shè)備管理人員；
10、制定專職設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；
(三)機(jī)械特種作業(yè)(操作)人員管理規(guī)定。
1、施工升降機(jī)特種作業(yè)人員由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)配備起施工升降機(jī)司機(jī)。(注：在機(jī)械驗收前，甲方的施工升降機(jī)司機(jī)必須到達(dá)現(xiàn)場。)。
2、施工升降機(jī)司機(jī)人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證、熟知和遵守設(shè)備性能及運載方法，并具備相應(yīng)的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求，遵守甲方規(guī)章制度，按時上班，不遲到、不早退、司機(jī)每天工作8小時，具體每天上班時問由甲方安排，如上班超過8小時，司機(jī)有權(quán)拒絕不合理要求。若需要加班福利費用另計。
3、乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在施工升降機(jī)司機(jī)在國家法定的范圍滿足施工需要。施工升降機(jī)司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工，甲方需要加班加點，保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、乙方指派的操作人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。在操作過程中嚴(yán)格按照《施工升降機(jī)工安全操作規(guī)程》進(jìn)行。(詳見附件：施工升降機(jī)工安全操作規(guī)程)。
5、乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員進(jìn)行安全教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護(hù)用品。
6、乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對司機(jī)進(jìn)行定期體檢。
7、甲方對乙方配備的司機(jī)提供食宿條件。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙?，甲方有?quán)要求乙方對操作人員進(jìn)行調(diào)整。
九、禁止行為。
1、未經(jīng)乙方授權(quán)；甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押。
2、在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機(jī)。因乙方停機(jī)影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同；由此造成的甲方的.損失由乙方承擔(dān)，如果甲方拖欠乙方租金時問過長，乙方有權(quán)停止開機(jī)。
十、其他事項。
1、施工中；如因設(shè)計或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變；須提前一周通知乙方，費用由雙方商議。
2、機(jī)械設(shè)備的附件運至本合同約定的交付地點，并經(jīng)甲方查驗、簽收后，機(jī)械附件由甲方保管。如在工地丟失；甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方機(jī)械配件及材料進(jìn)場后如需要離開工地必須有甲方放行條經(jīng)甲方保安檢查后才能離開，否則造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須服從配合甲方關(guān)于創(chuàng)建廣州市文明安全工地過程中的各項要求及接受甲方及上級主管部門的檢查，并在限時內(nèi)整改安全隱患。
4、本合同未盡事宜，雙方依照《_合同法》及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就施工升降機(jī)租賃有關(guān)事宜達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之時起生效，在機(jī)械拆除及付清所有款項后，本合同自然失效。
6、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議；雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向廣州市人民法院起訴。
7、本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：單位名稱(公章)。
法人代表：
乙方：單位名稱(公章)。
法人代表：
合同訂立時間：____年____月____日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十二
乙方：
甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方對以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價格：
序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費
1gvf—ii1000—c0904220。002640。00
一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$10560。00元）
1、自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的（1）機(jī)械部份：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機(jī)軸承、油封、剎車皮、軸承；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器；（3）井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴；（4）廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機(jī)、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計（$：5280。00元）支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時立即通知乙方排除故障。
2、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。
3、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘（市區(qū)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。
2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方：___乙方：___
地址：___地址：___
法人委托人：___法人委托人：___
電話：____電話：____
開戶銀行：____開戶銀行：___
帳號：___帳號：___
簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十三
甲方單位：
乙方單位:。
二、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項目委托乙方完成:。
三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護(hù),保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達(dá)到政府部門的相關(guān)要求。
四、如承保項目之前非乙方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進(jìn)行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由甲方承擔(dān)。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔(dān):。
(1)轎門與廳門滑塊(2)各種保險管(3)靴襯(4)潤滑油。
五、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書面報告甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔(dān),未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由甲方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?BR> 七、承保的項目如因甲方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi),其修復(fù)費用另由甲方承擔(dān)。
八、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
九、安全責(zé)任。
(1)乙方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔(dān)。
(2)乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門認(rèn)定責(zé)任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場配合,并采納乙方認(rèn)為確保安全提出的建議。
十、甲方每1個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費，甲方逾期支付保養(yǎng)費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。
十一、合同變更與終止。
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;。
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、甲方認(rèn)為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認(rèn)可,否則甲方應(yīng)支付乙方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。
十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行。
十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關(guān)手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔(dān)。
十四、雙方在執(zhí)行合同過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟解決。
十五、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效,如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十四
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍。
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
三、服務(wù)期限。
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用。
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重kg速度m/s每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)年合計(人民幣)。
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：單位名稱：(章)乙方：單位名稱：(章)單位名稱：(章)。
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
郵編：郵編：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十五
合同雙方：（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的'、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十六
立委托保養(yǎng)合約人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《項目名稱》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：
一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費用。
電梯規(guī)格：
保養(yǎng)單價：
此保養(yǎng)服務(wù)從免費保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。
三、付款方式：
合約總價：人民幣元整，即元整。
付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費，季度保養(yǎng)費：元整。甲方未依照約定履行時，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。
1.本合約采用：五十項保養(yǎng)，費用均包含在保養(yǎng)費中。
2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。
3.保養(yǎng)時間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時間內(nèi)進(jìn)行。
4.乙方對升降機(jī)提供24小時緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外，一般故障均在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不能及時到達(dá)現(xiàn)場，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。
5.向甲方有償提供五十項以外的備品備件以及本合同不包含項目的部品更換。
6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。
五、遵請甲方配合項目。
1.乙方在保養(yǎng)時，甲方應(yīng)給予工作上的方便。
2.為確實維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。
3.保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的運行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。
4.官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。
六、本合約不承擔(dān)之項目。
1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。
a.轎廂b.各層廳門c.門框d.地坎e.呼梯盒面板f.操縱盤面板。
g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)。
2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。
4.修理或更換工程中的土建工程。
5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。
6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。
7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時也無需對此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。
七.服務(wù)費用變更。
改變時，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
八、其他。
1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。
2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。
3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。
甲方乙方。
公章：公章：
法定代表或授法定代表或授。
權(quán)代理人簽章：權(quán)代理人簽章：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十七
甲方人名：(以下簡稱發(fā)包方)。
乙方人名：(以下簡稱承包方)。
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎勵辦法。
一、承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
(1)承包方須遵守國家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》。
(3)承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應(yīng)的名細(xì),實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通知公司，公司另行處理。
(7)維保人的.交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10)維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時向總部報告，便于及時調(diào)整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11)在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12)必須要24小時服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內(nèi)到達(dá)。
二、獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。)嚴(yán)禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項。
(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20__年_月__日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十八
甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.1.基本檢查。
4.2.基本模塊。
4.3.井道模塊(曳引電梯)。
4.4.井道模塊(液壓電梯)。
4.5.廳門模塊。
4.6.門機(jī)模塊。
4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)。
4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)。
4.9.控制柜模塊。
4.10.信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：單位名稱：(章)乙方：單位名稱：(章)單位名稱：(章)。
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
郵編：郵編：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十九
合同雙方：（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二十
1、甲方要求乙方提供本。
合同。
及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方單位：
乙方單位:。
二、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項目委托乙方完成:。
三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護(hù),保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達(dá)到政府部門的相關(guān)要求。
四、如承保項目之前非乙方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進(jìn)行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由甲方承擔(dān)。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔(dān):。
(1)轎門與廳門滑塊(2)各種保險管(3)靴襯(4)潤滑油。
五、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書面報告甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔(dān),未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的。
規(guī)章制度。
每次保養(yǎng)和維修由甲方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?BR> 七、承保的項目如因甲方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi),其修復(fù)費用另由甲方承擔(dān)。
八、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
九、安全責(zé)任。
(1)乙方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔(dān)。
(2)乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門認(rèn)定責(zé)任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場配合,并采納乙方認(rèn)為確保安全提出的建議。
十、甲方每1個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費，甲方逾期支付保養(yǎng)費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。
十一、合同變更與終止。
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;。
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、甲方認(rèn)為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認(rèn)可,否則甲方應(yīng)支付乙方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。
十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行。
十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關(guān)手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔(dān)。
十四、雙方在執(zhí)行合同過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟解決。
十五、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效,如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二十一
電梯屬于國家立法管理的危險性較大的特種設(shè)備之一，要保證其使用的安全可靠，除了設(shè)計、制造的質(zhì)量外，電梯的安裝、維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量顯得尤為重要。電梯保養(yǎng)服務(wù)。
合同。
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象。
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限。
自年月日起至年月日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容。
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、雙方責(zé)任。
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的。
規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離-2-網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他。
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
三、服務(wù)期限自_20xx_年__5_月_1__日起至20xx年__6_月1_日止，為期壹年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重kg速度m/s每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)年合計(人民幣)。
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣……余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
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電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二十二
電梯保養(yǎng)aegdcaeff指定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)等。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
(一)。
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象。
甲方委托乙方對于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容。
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。
3、配合政府主管部門實施年檢人。每年進(jìn)行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。
六、雙方責(zé)任。
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離-2-網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他。
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在另行約定事項中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
(二)。
方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：
新梯交驗日期：________年____月____日
二、保養(yǎng)內(nèi)容。
1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時間內(nèi)對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進(jìn)行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。
2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作，應(yīng)急服務(wù)工作時間：全天24小時。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。一般情況下接到通知后，____區(qū)一小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
三、乙方權(quán)責(zé)。
1、應(yīng)按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。
2、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。
3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認(rèn)后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。
4、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應(yīng)及時作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔(dān)。
5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行整改。
6、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費及人工費。
9、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時間。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任無償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。
4、因甲方管理、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費用。
5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰嵤┤魏喂こ?，否則，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時，甲方應(yīng)繳付額外費用。
6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負(fù)擔(dān)檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應(yīng)提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。
7、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。
8、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
9、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤滑油、緩沖器液壓油)。
10、在本合同期內(nèi)，當(dāng)甲方有必要對電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗的費用。
1
1、承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項的一切開支。
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2、甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員、安全員若干名。
五、違約責(zé)任。
1、甲方不按本合同規(guī)定的時間與保養(yǎng)費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。
2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個月以上時間未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。
3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、
2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。
六、自________年____月____日至年月____日止，為期________年。
七、合同書特約事項。
1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續(xù)，但最長不超過________年。
2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，
3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時甲方應(yīng)立即將更替事宜書面告知示乙方。
4、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養(yǎng)費。
5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時間內(nèi)，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致，乙方概不負(fù)責(zé)。
6、如未及時繳付保養(yǎng)費，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動扶梯)服務(wù)只聽超過三十天，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。
7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。
八、付款方式。
1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫)。
3、本合同自動延續(xù)時，保養(yǎng)費用在本合同自動延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。
4、如未按期支付保養(yǎng)費用，則按逾期付款處理。
九、其他。
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請____市人民法院訴訟解決。
甲方單位：乙方單位：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：
單位地址：單位地址：
(三)。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設(shè)備完好率，杜絕電梯設(shè)備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達(dá)成如下規(guī)定：
一、合同內(nèi)容：
1.內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養(yǎng)工作(清包，不含材料費，不含大修及項修費用)。
2.款項：
(1)維保費總額(________年)：___________________。
(2)付款方式：
一次性付清。
本協(xié)議簽字生效后____日內(nèi)首付____%，即b：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹____月結(jié)清。
3.期限：________年____月____日至________年____月____日。順延合同：雙方協(xié)商。
二、保養(yǎng)條款：
1.保養(yǎng)。
保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動部件并進(jìn)行定期清理潤滑。提供工作時間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù)，負(fù)責(zé)通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔(dān))。
2.本公司提供服務(wù)。
2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)。
2.2對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機(jī)或誤動作的應(yīng)急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。
三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)。
3.1甲方職責(zé)。
3.
1.1甲方應(yīng)按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。
3.
1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。
3.
1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運行。
3.
1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時通知乙方。
3.
1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔(dān)。
3.
3.
1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
3.2乙方責(zé)任。
3.
2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(四)。
甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列x的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
8)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
________年____月____日至________年____月____日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
1
1、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
1
2、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、b2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.
1.基本檢查。
4.
2.基本模塊。
4.
3.井道模塊(曳引電梯)。
4.
4.井道模塊(液壓電梯)。
4.
5.廳門模塊。
4.
6.門機(jī)模塊。
4.
7.主機(jī)模塊(曳引電梯)。
4.
8.主機(jī)模塊(液壓電梯)。
4.
9.控制柜模塊。
4.
10.信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
6.
2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過____日，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未履行。
3.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后____日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第。
五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十
一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十
二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
(五)。
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
三、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期壹________年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備________年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重g速度每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)________年合計(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
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電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇一
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條。
維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：
合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。
第二條維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在。
第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責(zé)任：
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費。
5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費用，并負(fù)責(zé)免費修復(fù)。
第六條乙方責(zé)任：
2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條免除責(zé)任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無關(guān)。
第八條違約責(zé)任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。第九條其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
甲方：乙方：
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二
甲方：__________（蓋章）。
乙方：__________（蓋章）。
根據(jù)《_合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租用施工電梯、規(guī)格、數(shù)量、臺班單價及其它（標(biāo)準(zhǔn)高度）。
二、租賃期限。
1、租賃期暫定個月，最后以雙方核定的實際租用天數(shù)為準(zhǔn)。
2、施工電梯進(jìn)場安裝時間：__________年__________月__________日。乙方負(fù)責(zé)辦理施工電梯的驗收手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供有關(guān)部門驗收的合格證給甲方，施工電梯截止時間為乙方接到甲方書面通知（或傳真）所約定的停機(jī)并付清租金之日為準(zhǔn)。
三、施工電梯進(jìn)退場費支付方式：
每臺施工電梯進(jìn)退場費在該施工電梯運到甲方工地后十日由甲方一次性付給乙方。
四、租金及支付方式：
1、施工電梯租金：sc200/200施工電梯每臺每月為人民幣__________元整（大寫：__________）（此單價不含人工費）。
2、月計租天數(shù)為30天，節(jié)假日租金照算，最后一個月不足則按月租1/30實際天數(shù)計算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工電梯不能計租和退場，乙方不負(fù)任何責(zé)任，租金照計。
3、第一月租金應(yīng)在施工電梯起租當(dāng)日算起，起租日的對應(yīng)日十天內(nèi)支付第一個月租金、乙方每月以收據(jù)收款，第二月租金，在施工電梯起租日的對應(yīng)日十天支付該月租金給乙方，十天仍未支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)（停機(jī)時間租金照計）。
五、安裝、調(diào)試及驗收：
1、施工電梯的全過程裝拆（包括安裝、頂升、附墻、拆卸、運輸?shù)龋┯梢曳截?fù)責(zé)完成，所需要費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)全過程（包括安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)龋┲械陌踩?zé)任。乙方拿的安裝回執(zhí)5天內(nèi)完成。
2、施工電梯安裝完畢，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《說明使用書》中的要求進(jìn)行調(diào)試自檢，并負(fù)責(zé)按程度向有關(guān)部門申請報告，報檢直至領(lǐng)取施工電梯使用合格證書所需檢驗費用由乙方承擔(dān)。
3、施工電梯在調(diào)試過程中不合格的項目，由乙方負(fù)責(zé)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)合格為止，如因甲方防護(hù)棚或安全門、安全通道造成的不合格項目，由甲方負(fù)責(zé)。若因此造成地方技術(shù)監(jiān)督局復(fù)檢，則復(fù)檢費用由負(fù)責(zé)方承擔(dān)。
4、施工電梯故障維修所需的零配件費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方責(zé)任：
1、施工電梯僅限于工程項目使用。未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)將施工電梯轉(zhuǎn)至另一工地使用。
2、施工電梯所有權(quán)屬于乙方，甲方無權(quán)將施工電梯作為抵押或扣押轉(zhuǎn)讓給第三方或作為該工程施工需要之外的其他用途。
3、甲方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家相關(guān)法規(guī)及省市有關(guān)現(xiàn)場安全文明的管理條例，負(fù)責(zé)施工電梯的現(xiàn)場安全管理。
4、負(fù)責(zé)提供該施工電梯的用電到乙方的配電箱（每臺施工電梯供電量不少于66kw），施工電梯附近按有關(guān)規(guī)定每臺施工電梯單獨設(shè)舲一個專用電箱電纜至乙方電箱（隔離開關(guān)、空氣開關(guān)250a、漏電開關(guān)250a、動作電流66ma、動作時間秒）。
5、負(fù)責(zé)保證施工電梯在裝、拆作業(yè)及使用過程中的作業(yè)環(huán)境與場所符合國家有關(guān)規(guī)定，并提供符合國家有關(guān)安全規(guī)范。
6、按乙方提供的施工電梯基礎(chǔ)圖紙施工電梯基礎(chǔ)。并向有關(guān)部門及安裝單位提供驗收手續(xù)，若變更設(shè)計，必須提供設(shè)計計算書及設(shè)計圖紙。
7、負(fù)責(zé)為乙方的維修人員及定期檢測人工提供的工作方便，給予相應(yīng)配合，并每月抽出一定的時間停機(jī)，讓乙方的施工電梯進(jìn)行保養(yǎng)及安全檢測及安裝附墻頂升加高。
8、負(fù)責(zé)給乙方委派的操作司機(jī)免費提供住宿、食宿和用水用電。
9、甲方必須保證施工電梯進(jìn)退場道路暢通，提供足夠的空間及場地給乙方進(jìn)行拆裝作業(yè)。因道路和場地方面的原因或因甲方建筑物主體完工后而造成乙方無法正常、順利拆除和退場而導(dǎo)致增加拆卸費用與造成乙方損失的均由甲方負(fù)責(zé)。施工電梯無法進(jìn)退場期間的租金照計，如因乙方原因使用施工電梯不能按時拆除運出工地現(xiàn)場，所造成的損失由乙方承擔(dān)，承擔(dān)的損失和乙方每日租金成正比。
10、施工電梯進(jìn)場甲方負(fù)責(zé)保管施工電梯，以防失竊及人為損失，安裝進(jìn)退場時負(fù)責(zé)垂直運輸工具。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方司機(jī)必須服從甲方調(diào)試和工作安排、遵守施工現(xiàn)場的勞動紀(jì)律。
2、租賃期內(nèi)，施工電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及安全操作均由乙方按照有關(guān)施工電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定及安全操作規(guī)程負(fù)責(zé)賣施。并承擔(dān)其費用。
3、乙方維修時間每月累積不得超過48小時，若超過48小時甲方有權(quán)拒付超出時間的租金。
4、乙方的安裝維修人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工電梯維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維護(hù)保養(yǎng)時間，以滿足施工需要。
5、乙方提供的施工電梯必須保證技術(shù)、內(nèi)部質(zhì)量外觀品質(zhì)上合格，保證項目施工進(jìn)度，并向甲方提供完備的技術(shù)資料，并在甲方指定的時間內(nèi)安裝調(diào)試好施工電梯投入使用。
6、負(fù)責(zé)施工電梯進(jìn)退場的收貨清點和進(jìn)退場的運輸及其安全責(zé)任。
7、負(fù)責(zé)提供原廠的施工電梯基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓每臺一套、基礎(chǔ)圖紙及安裝圖有關(guān)資料。
8、負(fù)責(zé)預(yù)埋施工電梯基顧栓施工時派人來現(xiàn)場指導(dǎo)。
八、其他約定事項：
1、施工電梯進(jìn)退場：施工電梯進(jìn)退場時間初定在甲方通知乙方為準(zhǔn)年月日，具體時間以甲方通知為準(zhǔn)，施工電梯退場以乙方接到甲方通知并結(jié)清有關(guān)費用后一個星期內(nèi)將施工電梯退場完畢。
2、雙方都必須要嚴(yán)格遵守安全柳程及相關(guān)規(guī)范，若發(fā)生安全事故，則分清責(zé)任，如施工電梯本身固有問題所造成的事故損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方未經(jīng)乙方許可，不得任意加設(shè)無證人員操作施工電梯或拆除施工電梯上的零件，造成損失的由甲方賠償。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得任意加設(shè)或拆除施工電梯的標(biāo)識等。
5、雙方往來的函件，應(yīng)在接到之曰起七天之內(nèi)予回復(fù)，急函不超過三天，過期不回復(fù)則視為來函的默認(rèn)和肯定。
九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所達(dá)成的補充協(xié)議同具法律效力，協(xié)商不成由乙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，租賃費結(jié)清，施工電梯退場后失效。
甲方：__________（蓋章）。
乙方：__________（蓋章）。
__________年__________月__________日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇三
(一)。
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照_第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象。
甲方委托乙方對于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容。
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。
3、配合政府主管部門實施年檢人。每年進(jìn)行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。
六、雙方責(zé)任。
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《_合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、資源共享、互惠互利、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方所管理的全部樓宇電梯資源進(jìn)行開發(fā)利用，安裝廣告機(jī)和框架廣告，用于環(huán)境裝飾及刊登播放商業(yè)廣告等事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、使用范圍、安裝位置、用途及數(shù)量：
1、具體使用范圍：乙方可以使用內(nèi)全部樓宇電梯的內(nèi)外部分區(qū)域（包括電梯口、轎廂、門），安裝液晶廣告機(jī)、框架廣告及電梯門貼膜。
2、設(shè)備安裝位置：
a、電梯口一側(cè)安裝液晶廣告機(jī)，用于視頻播放；
b、電梯轎廂內(nèi)三面安裝框架廣告用于刊登平面寫真；
c、電梯門外面粘貼貼膜，用于創(chuàng)意廣告及保護(hù)電梯。
3、使用安裝數(shù)量：每部電梯口安裝液晶廣告機(jī)1臺，轎廂內(nèi)安裝框架廣告3塊，共使用部電梯。
二、廣告機(jī)、框架規(guī)格及操作要求：
1、廣告機(jī)規(guī)格：采用22/19寸高清液晶顯示屏；
3、操作要求：廣告機(jī)播放時音量及光線應(yīng)控制在國家環(huán)保部門規(guī)定的范圍之內(nèi)，框架內(nèi)刊登內(nèi)容應(yīng)健康、清晰。
三、使用費用及支付方式。
1、甲、乙雙方確定使用費用為：每部電梯元/年，共部電梯，全部電梯每年乙方須向甲方支付使用費人民幣共計。該使用費用乙方應(yīng)在每年月日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。
2、廣告機(jī)設(shè)備在使用中產(chǎn)生的電費由甲方承擔(dān)。
3、自合同簽定起一個月為免費開發(fā)期，甲方無償提供給乙方作廣告招商宣傳。
四、合作期限及要求：
1、甲乙雙方合作期限為年，自年月日起至年月日止。
2、本合同期滿，甲、乙雙方如需繼續(xù)合作，則應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
3、本合同到期，甲、乙雙方的合作終止后，乙方不得繼續(xù)使用電梯區(qū)域相關(guān)資源，并應(yīng)將所安裝廣告設(shè)備自行撤除。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方權(quán)利。
1、乙方安裝廣告設(shè)備時，甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在乙方安裝過程中，甲方有權(quán)對乙方安裝進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方修改安裝方案。
（二）甲方義務(wù)。
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方承諾不與任何與乙方有竟?fàn)幮缘牡谌皆谖飿I(yè)內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作，甲方授權(quán)乙方享有電梯口及轎廂獨家廣告發(fā)布權(quán)。
2、甲方在與乙方合作期間，如遇電梯改建、維修，長時間不能正常使用時，應(yīng)提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方有義務(wù)看護(hù)乙方所安裝的廣告設(shè)備，避免人為故意破壞，如遇到設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知乙方處理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）乙方權(quán)利。
1、乙方負(fù)責(zé)廣告機(jī)和框架的安裝制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝使用，安裝設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方對電梯相關(guān)區(qū)域內(nèi)有獨家視頻和平面廣告發(fā)布權(quán)，對廣告機(jī)和框架內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證廣告機(jī)的播放質(zhì)量和框架的裝飾效果，乙方將定期派員工進(jìn)入電梯區(qū)域更換畫面內(nèi)容，以及對框架和視頻設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，甲方應(yīng)對乙方人員出入提供便利。
4、本合同期滿后，乙方如繼續(xù)展此項合作，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
（二）乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)確保廣告機(jī)和框架安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯轎廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞，否則，一切損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方刊登播出的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)。乙方在廣告機(jī)和框架內(nèi)刊登播放的廣告如有任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益的行為，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
3、乙方保證廣告設(shè)備沒有刊登商業(yè)廣告時，乙方應(yīng)做公益宣傳，以美化環(huán)境。
4、乙方應(yīng)按時支付本合同第三條規(guī)定之款項。
七、違約責(zé)任。
1、乙方如不能按時向甲方交納本合同約定之款項，拖欠超過六十天，即視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同。
2、除本合同約定的條款外，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ劫r償因此而造成的損失。
八、爭議解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向管轄地人民法院提起訴訟。
九、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人或其法定代表人或其。
授權(quán)委托人（簽字）：授權(quán)委托人（簽字）：
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇五
依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格；臺。
2、電梯型號層站規(guī)格；臺。
二、服務(wù)期限。
本合同服務(wù)期限為年月日至年。
月日，共兩年。
三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容。
1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的.電梯免費進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。
四、服務(wù)費用。
根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺；
2、單價4000元/年/臺；
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。
六、服務(wù)質(zhì)量。
1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。
七、受托方責(zé)任和權(quán)利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換（材料費實報實銷或由委托方提供材料）。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據(jù)電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。
5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。
6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。
7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢（年檢費用由委托方承擔(dān)）。
8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
八、委托方責(zé)任和權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。
2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）。
3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位（廳門、轎廂、機(jī)房等）進(jìn)行清潔工作。
4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。
5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。
8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
九、本合同不承擔(dān)的項目。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
工程名稱：___。
地址：___。
20___年___月___日至20___年___月___日。
1、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。
4、電梯年檢及費用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機(jī)構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費用。
撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
1、保證電梯安全運行。
3、須提供全年365天×24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通。
4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。
5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
8、指導(dǎo)甲方完善各項電梯安全管理制度。
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的'形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔(dān)。
1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表。
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇七
承包方：（乙方）。
按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：德誠·時代廣場。
2、工程地點：梓潼縣崇文街。
二、工程承包范圍及承包方式。
(一）承包范圍：
1、2#、3#樓的所有電梯門套安裝。
三、承包方式：
1、電梯門套按實際個數(shù)結(jié)算。
四、工程期限。
從20年11月日開工，20年月日前竣工。
五、承包單價及付款方式。
1、承包單價：固定單價，電梯門套按每個門套150元計算。
2、工程款的支付：花崗石到處付材料款和加工費，工程完工后按實際收方結(jié)算，結(jié)算完成后15天內(nèi)憑發(fā)票支付工程款，開具發(fā)票的稅款由甲方支付。
六、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）、甲方。
1、甲方負(fù)責(zé)對材料顏色、花紋的確定。
2、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）、乙方。
1、乙方應(yīng)按甲方的施工方案施工。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作、防火安全規(guī)定。
3、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不能改變所用材料的質(zhì)量、顏色以及工序等。
4、乙方負(fù)責(zé)驗收、存檔的圖紙及相關(guān)資料。
七、工程質(zhì)量及驗收的約定。
1、本工程已施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-910）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300-880）的國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。原材料進(jìn)場時，必須抽檢送樣，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)行施工。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收，若驗收不合格，返工費用有乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任和防火的約定。
1、甲方提供的施工圖或做法說明，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安裝操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它的相關(guān)法規(guī)及規(guī)范。
3、在施工過程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)按合同金額的千分之五向守約方支付違約金，乙方若不能按時交工則每天向甲方賠償損失費人民幣2000元。
十、爭議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響過程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的，本合同在執(zhí)行中雙方同意由仲裁委員會仲裁。（可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V）。
十一、其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇八
(一)。
委托方：(以下簡稱甲方)：
保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：
甲方將坐落于的部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。
(一)乙方負(fù)責(zé)。
(1)定期保養(yǎng)服務(wù)。
按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報告。
(2)緊急修理服務(wù)。
提供24小時緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運行。接到報修報告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。
(3)周年檢查及年審。
乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費用由甲方支付。
(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄。
(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時，應(yīng)征得甲方同意，零件費用由甲方承擔(dān)。
(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出。
第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
(二)乙方不負(fù)責(zé)之項目。
(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。
(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項裝飾。
(3)乙方對火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、
第三者之疏忽或惡意行為,不正確使用、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、罷工、_、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任。
(4)乙方負(fù)責(zé)整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責(zé)任。
(5)因非責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何。
第三方的損失，將不承擔(dān)任何責(zé)任。
(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。
(三)甲方負(fù)責(zé)之項目。
(1)保證電梯的用電、消防、通風(fēng)、故障報警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機(jī)房、井道、底坑無漏水，機(jī)房及通道應(yīng)有照明。
(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作。
(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理。
(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異?，F(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時通知乙方。
(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。
(6)不得允許非乙方人員對電梯進(jìn)行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。
(7)按時付款。
甲方必須照條款之規(guī)定按時支付維修保養(yǎng)費。
(四)合約之終止。
(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時,則必須于一個月前以書面通知對方。
(2)若乙方因非甲方的原因未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。
第一個月的____日前支付。
(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。
簽約雙方。
客戶名稱天津電梯服務(wù)有限公司地址：地址：
客戶代表：代表：
客戶蓋章：蓋章：
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇九
甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《_合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《_第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
基本檢查。
基本模塊。
井道模塊(曳引電梯)。
井道模塊(液壓電梯)。
廳門模塊。
門機(jī)模塊。
主機(jī)模塊(曳引電梯)。
主機(jī)模塊(液壓電梯)。
控制柜模塊。
信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用_的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、_、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：單位名稱：(章)乙方：單位名稱：(章)單位名稱：(章)。
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
郵編：郵編：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十
發(fā)包方：（甲方）。
承包方：（乙方）。
按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包范圍及承包方式。
1、2#、3#樓的所有電梯門套安裝。
三、承包方式：
電梯門套按實際個數(shù)結(jié)算。
四、工程期限。
從_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日前竣工。
五、承包單價及付款方式。
1、承包單價：固定單價，電梯門套按每個門套150元計算。
2、工程款的支付：花崗石到處付材料款和加工費，工程完工后按實際收方結(jié)算，結(jié)算完成后15天內(nèi)憑發(fā)票支付工程款，開具發(fā)票的稅款由甲方支付。
六、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）甲方。
1、甲方負(fù)責(zé)對材料顏色、花紋的確定。
2、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）乙方。
1、乙方應(yīng)按甲方的施工方案施工。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作、防火安全規(guī)定。
3、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不能改變所用材料的質(zhì)量、顏色以及工序等。
4、乙方負(fù)責(zé)驗收、存檔的圖紙及相關(guān)資料。
七、工程質(zhì)量及驗收的約定。
1、本工程已施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73—910）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300—880）的國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。原材料進(jìn)場時，必須抽檢送樣，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)行施工。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收，若驗收不合格，返工費用有乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任和防火的約定。
1、甲方提供的施工圖或做法說明，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安裝操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它的相關(guān)法規(guī)及規(guī)范。
3、在施工過程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)按合同金額的千分之五向守約方支付違約金，乙方若不能按時交工則每天向甲方賠償損失費人民幣2000元。
十、爭議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響過程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的，本合同在執(zhí)行中雙方同意由仲裁委員會仲裁。（可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V）。
十一、其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方簽字：
_____年_____月_____日。
乙方簽字：
_____年_____月_____日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十一
甲方：(使用方)。
乙方：(出租方)。
甲、乙雙方依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況；就乙方租賃肆臺施工升降機(jī)給甲方使用事宜，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程項目信息。
1、工程名稱：____。
2、工程地點：____。
3、建筑高度：____。
二、租賃設(shè)備信息。
1、規(guī)格型號：____。
2、生產(chǎn)廠家：____。
3、產(chǎn)權(quán)備案號：____。
4、出廠日期：____
5、施工升降機(jī)安裝位置由甲方定，高度滿足甲方施工要求。
三、租賃期限。
1、暫定為個月按實際使用天數(shù)計算。
2、租期計算方式：從廣州市或省級檢測部門檢測驗收合格后交付甲方使用之日起(因甲方資料不齊全而造成無法檢測驗收在均在安裝調(diào)試完成一個星期后)開始計算租期，至甲方書面通知乙方整機(jī)拆卸完畢之日止租期結(jié)柬。甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。(注：機(jī)械使用中途因甲方原因造成工程停工，租金照算。)。
四、機(jī)械進(jìn)場。
1、在本合同簽定后，乙方按甲方要求的時問進(jìn)場；約在期內(nèi)進(jìn)場。
2、乙方保證進(jìn)場機(jī)械質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格，技術(shù)性能良好。
3、乙方遲延進(jìn)場或不符合要求，甲方有權(quán)解除合問。損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、機(jī)械月租金、加長附墻增加費、進(jìn)退場費用及支付方式。
(一)機(jī)械月租金及支付方式。
1、按月計算租金，施工升降機(jī)的每臺每月租金為____元(大寫：壹萬壹仟元)。此價格為不包稅不包含操作司機(jī)不包強制保養(yǎng)費(包強制保養(yǎng)費合計月租為11500元/臺)，司機(jī)工資另議。乙方收款后開收款收據(jù)，如需發(fā)票甲方應(yīng)另付稅款。
2、施工升降機(jī)租金包括如下幾點；
(1)、施工升降機(jī)維修保養(yǎng)費用(強保費除外)；
(2)、施工升降機(jī)材料配件及附墻安裝費用(加長附墻除外)。
3、施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢交付甲方使用后每2個月支付一次租金(在當(dāng)月10號前支付2個月租金)。
4、拆機(jī)前甲乙雙方結(jié)清所有款項，否則乙方有權(quán)不拆機(jī)，租金照計。
1、廠方的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計費(必須通過技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局審批)；
2、部件的制作生產(chǎn)費(通過技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格證書)；
3、部件運輸費；
4、部件安裝費(由乙方安裝，完工后由乙方回收)。
(三)進(jìn)退場費用及支付方式。
1、機(jī)械進(jìn)退場費用按每臺人民幣18000元計算(大寫：壹萬捌仟元整)此進(jìn)退場費包括如下幾點：
(1)施工升降機(jī)進(jìn)場時的運輸費用、安裝費用。
(2)施工升降機(jī)申報檢測及驗收等費用。
(3)施工升降機(jī)退場時的運輸費用、拆卸各項費用。
2、在機(jī)械安裝時施工現(xiàn)場場內(nèi)運輸要有甲方塔吊配合，如果沒有塔吊則甲方請吊車配合乙方安裝；而拆除時乙方自理。
3、施工升降機(jī)進(jìn)退場費用先安裝一臺自乙方設(shè)備進(jìn)場安裝時甲方支付每臺捌仟元給乙方，余下的經(jīng)廣州市安監(jiān)站驗收合格發(fā)放備案證一個星期內(nèi)甲方一次性付給乙方壹萬元整。
六、機(jī)械安裝準(zhǔn)備約定。
1、乙方應(yīng)在訂立本合同后即時向甲方提供有關(guān)施工升降機(jī)安裝的現(xiàn)場和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供安裝機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場條件，做好場地、道路、電源等準(zhǔn)備工作，以保證滿足施工升降機(jī)安裝要求。所需電源供至施工升降機(jī)外籠電源總箱。
2、乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供施工升降機(jī)基礎(chǔ)的圖紙及機(jī)械使用說明書。由甲方負(fù)責(zé)編制方案報給監(jiān)理工程師審批。
3、施工升降機(jī)基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供，并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，在基礎(chǔ)方案通過審批后，由甲方安裝，并且做好基礎(chǔ)驗收資料，經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章。
4、樓層呼叫通訊設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用，以后維修由甲方負(fù)責(zé)。
5、施工升降機(jī)安裝、檢驗、調(diào)試合格后，乙方提供有關(guān)資料給甲方負(fù)責(zé)辦理使用登記牌及備案。
七、機(jī)械安裝、調(diào)試、頂升、附墻和驗收。
1、施工升降機(jī)的安裝、調(diào)試、頂升、附墻由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時安裝、調(diào)試、頂升、附墻，確保正常使用。
2、乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工升降機(jī)安裝，安裝作業(yè)人員持有省級特種作業(yè)操作證。同一臺設(shè)備的安裝和預(yù)升、附墻必須由同一單位完成。施工升降機(jī)安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。
3、安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗收手續(xù)。
4、調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同。乙方負(fù)責(zé)相關(guān)損失費用。
八、安全生產(chǎn)責(zé)任約定。
(一)乙方安全生產(chǎn)責(zé)任。
1、乙方提供設(shè)備的約定。
(2)明確屬國家淘汰或者禁止使用的、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家的使用年限的、經(jīng)檢驗達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的、沒有完整安全技術(shù)檔案的、沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的設(shè)備不得出租、使用。
2、乙方應(yīng)向甲方提供的設(shè)備技術(shù)檔案。
技術(shù)檔案包括：
(3)歷次安裝驗收資料；
(4)以上技術(shù)檔案資料應(yīng)復(fù)印加蓋公章后文甲方項目部，并以“一機(jī)一檔”的方式保管，以備查閱。
3、乙方對機(jī)械設(shè)備維修與保養(yǎng)規(guī)定。
(1)設(shè)備租賃期問，維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)或乙方委托有資質(zhì)單位進(jìn)行，保證施工升降機(jī)運行中安全保護(hù)裝置靈敏、可靠；保持良好的適用狀態(tài)；機(jī)械于凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求。
(2)乙方應(yīng)認(rèn)真實施維修、保養(yǎng)制度，詳見《施工升降機(jī)維修和保養(yǎng)規(guī)章制度》。每月維護(hù)保養(yǎng)不得少于2次(維護(hù)保養(yǎng)后經(jīng)甲方機(jī)管簽字)。
(3)乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對機(jī)械設(shè)備管理進(jìn)行檢查，檢查記錄簽字并存檔。
(4)當(dāng)機(jī)械發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即通知乙方，并積極組織搶修。在早6時至晚22晚時正常使用階段內(nèi)，維修時間超過24小時，扣除當(dāng)月4%臺班費。
(5)因機(jī)械故障所引發(fā)的事故及損害由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)甲方安全生產(chǎn)責(zé)任。
1、合同簽定之后，甲方根據(jù)乙方提供施工升降機(jī)圖紙、數(shù)據(jù)制作基礎(chǔ)。并且做好基礎(chǔ)驗收資料及隱蔽驗收資料，經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章。
2、裝拆期間，配合協(xié)調(diào)乙方安裝、拆卸時現(xiàn)場安全防護(hù)工作。
3、進(jìn)場施工升降機(jī)設(shè)備及附件、工具的所有權(quán)屬乙方、未征得乙方同意，甲方不得指派任何人員動用、操作該設(shè)備，否則，甲方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6、根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)氣候的變化，對設(shè)備采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施；
7、制定設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；
8、在設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)；甲方保證在使用過程中嚴(yán)禁班組空中丟物，如丟物造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備管理機(jī)構(gòu)或者配置專職的設(shè)備管理人員；
10、制定專職設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；
(三)機(jī)械特種作業(yè)(操作)人員管理規(guī)定。
1、施工升降機(jī)特種作業(yè)人員由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)配備起施工升降機(jī)司機(jī)。(注：在機(jī)械驗收前，甲方的施工升降機(jī)司機(jī)必須到達(dá)現(xiàn)場。)。
2、施工升降機(jī)司機(jī)人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證、熟知和遵守設(shè)備性能及運載方法，并具備相應(yīng)的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求，遵守甲方規(guī)章制度，按時上班，不遲到、不早退、司機(jī)每天工作8小時，具體每天上班時問由甲方安排，如上班超過8小時，司機(jī)有權(quán)拒絕不合理要求。若需要加班福利費用另計。
3、乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在施工升降機(jī)司機(jī)在國家法定的范圍滿足施工需要。施工升降機(jī)司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工，甲方需要加班加點，保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、乙方指派的操作人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。在操作過程中嚴(yán)格按照《施工升降機(jī)工安全操作規(guī)程》進(jìn)行。(詳見附件：施工升降機(jī)工安全操作規(guī)程)。
5、乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員進(jìn)行安全教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護(hù)用品。
6、乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對司機(jī)進(jìn)行定期體檢。
7、甲方對乙方配備的司機(jī)提供食宿條件。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙?，甲方有?quán)要求乙方對操作人員進(jìn)行調(diào)整。
九、禁止行為。
1、未經(jīng)乙方授權(quán)；甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押。
2、在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機(jī)。因乙方停機(jī)影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同；由此造成的甲方的.損失由乙方承擔(dān)，如果甲方拖欠乙方租金時問過長，乙方有權(quán)停止開機(jī)。
十、其他事項。
1、施工中；如因設(shè)計或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變；須提前一周通知乙方，費用由雙方商議。
2、機(jī)械設(shè)備的附件運至本合同約定的交付地點，并經(jīng)甲方查驗、簽收后，機(jī)械附件由甲方保管。如在工地丟失；甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方機(jī)械配件及材料進(jìn)場后如需要離開工地必須有甲方放行條經(jīng)甲方保安檢查后才能離開，否則造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須服從配合甲方關(guān)于創(chuàng)建廣州市文明安全工地過程中的各項要求及接受甲方及上級主管部門的檢查，并在限時內(nèi)整改安全隱患。
4、本合同未盡事宜，雙方依照《_合同法》及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就施工升降機(jī)租賃有關(guān)事宜達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之時起生效，在機(jī)械拆除及付清所有款項后，本合同自然失效。
6、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議；雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向廣州市人民法院起訴。
7、本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：單位名稱(公章)。
法人代表：
乙方：單位名稱(公章)。
法人代表：
合同訂立時間：____年____月____日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十二
乙方：
甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方對以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價格：
序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費
1gvf—ii1000—c0904220。002640。00
一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$10560。00元）
1、自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的（1）機(jī)械部份：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機(jī)軸承、油封、剎車皮、軸承；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器；（3）井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴；（4）廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機(jī)、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計（$：5280。00元）支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時立即通知乙方排除故障。
2、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。
3、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘（市區(qū)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。
2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方：___乙方：___
地址：___地址：___
法人委托人：___法人委托人：___
電話：____電話：____
開戶銀行：____開戶銀行：___
帳號：___帳號：___
簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十三
甲方單位：
乙方單位:。
二、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項目委托乙方完成:。
三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護(hù),保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達(dá)到政府部門的相關(guān)要求。
四、如承保項目之前非乙方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進(jìn)行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由甲方承擔(dān)。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔(dān):。
(1)轎門與廳門滑塊(2)各種保險管(3)靴襯(4)潤滑油。
五、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書面報告甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔(dān),未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由甲方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?BR> 七、承保的項目如因甲方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi),其修復(fù)費用另由甲方承擔(dān)。
八、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
九、安全責(zé)任。
(1)乙方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔(dān)。
(2)乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門認(rèn)定責(zé)任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場配合,并采納乙方認(rèn)為確保安全提出的建議。
十、甲方每1個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費，甲方逾期支付保養(yǎng)費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。
十一、合同變更與終止。
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;。
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、甲方認(rèn)為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認(rèn)可,否則甲方應(yīng)支付乙方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。
十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行。
十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關(guān)手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔(dān)。
十四、雙方在執(zhí)行合同過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟解決。
十五、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效,如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十四
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍。
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
三、服務(wù)期限。
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用。
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重kg速度m/s每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)年合計(人民幣)。
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：單位名稱：(章)乙方：單位名稱：(章)單位名稱：(章)。
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
郵編：郵編：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十五
合同雙方：（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的'、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十六
立委托保養(yǎng)合約人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《項目名稱》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：
一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費用。
電梯規(guī)格：
保養(yǎng)單價：
此保養(yǎng)服務(wù)從免費保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。
三、付款方式：
合約總價：人民幣元整，即元整。
付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費，季度保養(yǎng)費：元整。甲方未依照約定履行時，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。
1.本合約采用：五十項保養(yǎng)，費用均包含在保養(yǎng)費中。
2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。
3.保養(yǎng)時間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時間內(nèi)進(jìn)行。
4.乙方對升降機(jī)提供24小時緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外，一般故障均在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不能及時到達(dá)現(xiàn)場，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。
5.向甲方有償提供五十項以外的備品備件以及本合同不包含項目的部品更換。
6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。
五、遵請甲方配合項目。
1.乙方在保養(yǎng)時，甲方應(yīng)給予工作上的方便。
2.為確實維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。
3.保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的運行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。
4.官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。
六、本合約不承擔(dān)之項目。
1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。
a.轎廂b.各層廳門c.門框d.地坎e.呼梯盒面板f.操縱盤面板。
g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)。
2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。
4.修理或更換工程中的土建工程。
5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。
6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。
7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時也無需對此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。
七.服務(wù)費用變更。
改變時，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
八、其他。
1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。
2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。
3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。
甲方乙方。
公章：公章：
法定代表或授法定代表或授。
權(quán)代理人簽章：權(quán)代理人簽章：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十七
甲方人名：(以下簡稱發(fā)包方)。
乙方人名：(以下簡稱承包方)。
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎勵辦法。
一、承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
(1)承包方須遵守國家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》。
(3)承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應(yīng)的名細(xì),實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通知公司，公司另行處理。
(7)維保人的.交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10)維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時向總部報告，便于及時調(diào)整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11)在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12)必須要24小時服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內(nèi)到達(dá)。
二、獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。)嚴(yán)禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項。
(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20__年_月__日。
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十八
甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.1.基本檢查。
4.2.基本模塊。
4.3.井道模塊(曳引電梯)。
4.4.井道模塊(液壓電梯)。
4.5.廳門模塊。
4.6.門機(jī)模塊。
4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)。
4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)。
4.9.控制柜模塊。
4.10.信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：單位名稱：(章)乙方：單位名稱：(章)單位名稱：(章)。
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
郵編：郵編：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇十九
合同雙方：（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二十
1、甲方要求乙方提供本。
合同。
及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方單位：
乙方單位:。
二、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項目委托乙方完成:。
三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護(hù),保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達(dá)到政府部門的相關(guān)要求。
四、如承保項目之前非乙方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進(jìn)行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由甲方承擔(dān)。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔(dān):。
(1)轎門與廳門滑塊(2)各種保險管(3)靴襯(4)潤滑油。
五、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書面報告甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔(dān),未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的。
規(guī)章制度。
每次保養(yǎng)和維修由甲方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?BR> 七、承保的項目如因甲方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi),其修復(fù)費用另由甲方承擔(dān)。
八、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
九、安全責(zé)任。
(1)乙方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔(dān)。
(2)乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門認(rèn)定責(zé)任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場配合,并采納乙方認(rèn)為確保安全提出的建議。
十、甲方每1個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費，甲方逾期支付保養(yǎng)費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。
十一、合同變更與終止。
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;。
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、甲方認(rèn)為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認(rèn)可,否則甲方應(yīng)支付乙方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。
十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行。
十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關(guān)手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔(dān)。
十四、雙方在執(zhí)行合同過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟解決。
十五、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效,如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二十一
電梯屬于國家立法管理的危險性較大的特種設(shè)備之一，要保證其使用的安全可靠，除了設(shè)計、制造的質(zhì)量外，電梯的安裝、維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量顯得尤為重要。電梯保養(yǎng)服務(wù)。
合同。
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象。
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限。
自年月日起至年月日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容。
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、雙方責(zé)任。
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的。
規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離-2-網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他。
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
三、服務(wù)期限自_20xx_年__5_月_1__日起至20xx年__6_月1_日止，為期壹年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重kg速度m/s每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)年合計(人民幣)。
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣……余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
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電梯服務(wù)合同優(yōu)選篇二十二
電梯保養(yǎng)aegdcaeff指定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)等。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
(一)。
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、服務(wù)對象。
甲方委托乙方對于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、服務(wù)期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、乙方的服務(wù)內(nèi)容。
1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。
3、配合政府主管部門實施年檢人。每年進(jìn)行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。
六、雙方責(zé)任。
乙方的責(zé)任：
1、在提供服務(wù)時，當(dāng)甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供整改。
4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運行時，應(yīng)及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務(wù)費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離-2-網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。
十、其他。
1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。
2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應(yīng)在另行約定事項中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
(二)。
方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：
新梯交驗日期：________年____月____日
二、保養(yǎng)內(nèi)容。
1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時間內(nèi)對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進(jìn)行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。
2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作，應(yīng)急服務(wù)工作時間：全天24小時。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。一般情況下接到通知后，____區(qū)一小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
三、乙方權(quán)責(zé)。
1、應(yīng)按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。
2、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。
3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認(rèn)后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。
4、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應(yīng)及時作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔(dān)。
5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行整改。
6、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費及人工費。
9、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時間。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任無償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。
4、因甲方管理、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費用。
5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰嵤┤魏喂こ?，否則，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時，甲方應(yīng)繳付額外費用。
6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負(fù)擔(dān)檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應(yīng)提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。
7、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。
8、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
9、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤滑油、緩沖器液壓油)。
10、在本合同期內(nèi)，當(dāng)甲方有必要對電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗的費用。
1
1、承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項的一切開支。
1
2、甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員、安全員若干名。
五、違約責(zé)任。
1、甲方不按本合同規(guī)定的時間與保養(yǎng)費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。
2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個月以上時間未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。
3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、
2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。
六、自________年____月____日至年月____日止，為期________年。
七、合同書特約事項。
1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續(xù)，但最長不超過________年。
2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，
3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時甲方應(yīng)立即將更替事宜書面告知示乙方。
4、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養(yǎng)費。
5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時間內(nèi)，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致，乙方概不負(fù)責(zé)。
6、如未及時繳付保養(yǎng)費，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動扶梯)服務(wù)只聽超過三十天，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。
7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。
八、付款方式。
1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫)。
3、本合同自動延續(xù)時，保養(yǎng)費用在本合同自動延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。
4、如未按期支付保養(yǎng)費用，則按逾期付款處理。
九、其他。
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請____市人民法院訴訟解決。
甲方單位：乙方單位：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：
單位地址：單位地址：
(三)。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設(shè)備完好率，杜絕電梯設(shè)備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達(dá)成如下規(guī)定：
一、合同內(nèi)容：
1.內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養(yǎng)工作(清包，不含材料費，不含大修及項修費用)。
2.款項：
(1)維保費總額(________年)：___________________。
(2)付款方式：
一次性付清。
本協(xié)議簽字生效后____日內(nèi)首付____%，即b：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹____月結(jié)清。
3.期限：________年____月____日至________年____月____日。順延合同：雙方協(xié)商。
二、保養(yǎng)條款：
1.保養(yǎng)。
保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動部件并進(jìn)行定期清理潤滑。提供工作時間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù)，負(fù)責(zé)通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔(dān))。
2.本公司提供服務(wù)。
2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)。
2.2對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機(jī)或誤動作的應(yīng)急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。
三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)。
3.1甲方職責(zé)。
3.
1.1甲方應(yīng)按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。
3.
1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。
3.
1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運行。
3.
1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時通知乙方。
3.
1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔(dān)。
3.
3.
1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
3.2乙方責(zé)任。
3.
2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(四)。
甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列x的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
8)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
________年____月____日至________年____月____日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
1
1、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
1
2、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、b2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.
1.基本檢查。
4.
2.基本模塊。
4.
3.井道模塊(曳引電梯)。
4.
4.井道模塊(液壓電梯)。
4.
5.廳門模塊。
4.
6.門機(jī)模塊。
4.
7.主機(jī)模塊(曳引電梯)。
4.
8.主機(jī)模塊(液壓電梯)。
4.
9.控制柜模塊。
4.
10.信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
6.
2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過____日，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未履行。
3.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后____日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第。
五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十
一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十
二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
(五)。
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。
三、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期壹________年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備________年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重g速度每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)________年合計(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
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