2023年物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同(模板17篇)

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    合同的簽訂和執(zhí)行是商業(yè)倫理的基本準(zhǔn)則,體現(xiàn)了商業(yè)合作的誠信原則。在簽署合同之前,應(yīng)對合同條款進(jìn)行認(rèn)真分析和評估。以下是小編為大家整理的一些合同范本,供大家參考。當(dāng)然,每份合同都應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行定制,同時(shí)建議在簽署合同之前咨詢專業(yè)法律人士,以確保合同的合法性和完整性。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇一
    甲方:
    負(fù)責(zé)人:
    地址:
    乙方:
    法定代表人:
    資質(zhì)等級:,證書編號:
    地址:
    甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
    第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
    物業(yè)名稱:__________。
    物業(yè)類型:__________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
    座落位置:________。
    總建筑面積:________平方米;其中住宅________平方米。
    第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
    (二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
    (三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);。
    (四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
    (五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
    (六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
    (七)交通與車輛停放秩序的管理。
    (八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
    第三條乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    (一)住宅:
    (二)辦公樓:______元/月·平方米。
    (三)商業(yè)用房:________元/月·平方米。
    上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下:
    一、住宅物業(yè)。
    1、綜合管理服務(wù)費(fèi):
    2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:
    3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用:
    4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:
    5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:
    二、非住宅物業(yè)。
    1、綜合管理服務(wù)費(fèi):
    2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:
    3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用:
    4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:
    5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:
    6、其他費(fèi)用。
    本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用,物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用在維修資金中列支,并按規(guī)定分?jǐn)偂?BR>    第四條合同期限。
    本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
    第五條物業(yè)費(fèi)的收取及支付方式。
    1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納,甲方應(yīng)在_______(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
    2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。
    3、乙方賬號:
    開戶行:
    開戶名:
    第六條停車場收費(fèi)分別采取以下方式:
    (一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的,甲方應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
    (二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的,業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán),甲方使用的應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
    (三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的并且甲方使用的,應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
    上述費(fèi)用按(月/季度/年)向乙方繳納,乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,與乙方另行約定。
    第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定。
    1、供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定,電費(fèi)為元/度,由乙方統(tǒng)一向供電局購電,遇有電價(jià)調(diào)整按調(diào)整后電價(jià)執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購電的方式到乙方財(cái)務(wù)購電,方可供電使用。
    因乙方不能及時(shí)購電造成甲方無電可用,同時(shí)甲方因沒電造成停業(yè)事故,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。
    乙方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理,承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開關(guān)等配置。
    2、供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)甲方經(jīng)營項(xiàng)目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由乙方按元/立方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費(fèi)。遇有水價(jià)調(diào)整和甲方經(jīng)營項(xiàng)目變化,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實(shí)行先購水卡后供水的方式,甲方應(yīng)預(yù)購水后方可使用。因乙方不能及時(shí)供水給甲方造成的損失,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、供暖方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):供暖方式為非地采暖方式的,由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元,向甲方收取供暖費(fèi);供暖方式為地采暖方式的,由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元,向甲方收取供暖費(fèi)。
    收費(fèi)時(shí)間:每年月日至月日前交清全部供暖費(fèi)。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。
    第八條甲方的權(quán)利義務(wù):
    (一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,并且提出服務(wù)改進(jìn)意見等。
    (二)按照合同約定向乙方按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
    第九條乙方的權(quán)利義務(wù):
    (一)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,并委派具有崗位資格的人員履行本合同;。
    第十條違約責(zé)任。
    1、乙方違反本合同約定的義務(wù),致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)依法解除合同,并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。
    2、乙方違反本合同約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的,甲方有權(quán)要求乙方倍返還。
    3、甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。
    4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費(fèi),逾期繳納的,每延遲一日,按照欠繳額的千分之繳納滯納金。
    5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定:
    第十一條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十二條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
    本合同、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的,采取以下第2種方式解決。
    (一)向仲裁委員會(huì)申請仲裁;。
    (二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十四條本合同期限屆滿前月,甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商。
    第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)________份,一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
    甲方簽章:乙方簽章:
    負(fù)責(zé)人:法定代表人:
    年月日年月日。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇二
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方對___________(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
    第一章物業(yè)基本情況。
    第一條物業(yè)基本情況:
    物業(yè)名稱:_______________________;。
    物業(yè)類型:_______________________;。
    座落位置:_______________________;。
    建筑面積:_______________________;。
    物業(yè)管理區(qū)域四至:
    東至:_________________________;。
    南至:_________________________;。
    西至:_________________________;。
    北至:_________________________;。
    委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成項(xiàng)目見附件一。
    第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
    第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:
    1、制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度。
    2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括:樓改、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等。
    3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括:共用的上下水管道、共用照明等。
    4、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:道路、化糞池、泵房、自行車棚(停車場、車庫)等。
    5、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
    6、公共環(huán)境衛(wèi)生包括:房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公區(qū)場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等。
    7、維持公共秩序包括:門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。
    8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序、速度,對車輛停放進(jìn)行管理。
    9、消防管理服務(wù)包括:公區(qū)區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)、。
    10、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
    11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
    12、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng):
    第三條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
    第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
    第四條服務(wù)質(zhì)量:
    3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):________________________;。
    第四章物業(yè)服務(wù)期限。
    第五條物業(yè)服務(wù)期限為_______年。自______年_____月_____日起至_______年______月_____日止。
    第六條合同期限未滿,業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同終止。
    第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
    第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    2、業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,乙方可以從逾期之日起每日加收繳費(fèi)用千分之__________的滯納金。
    第八條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?BR>    露天車位:___________________________;。
    車庫車位:_______________________________。
    第九條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特殊服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商收取。
    第十條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
    第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    第十一條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管。
    2、合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積。
    3、甲方應(yīng)在合同生效之日起_______內(nèi)向乙方移交以下資料:
    (1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、
    (2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
    (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
    (4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料;。
    (5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式。
    (6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
    4、業(yè)主和使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)按照《業(yè)。
    5、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題:
    6、協(xié)助乙方貫徹物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
    7、建設(shè)單位應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
    8、其他:_____________________________;。
    第十二條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供。
    2、向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
    3、有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行。
    4、對業(yè)主和物業(yè)作用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,有權(quán)提請有。
    5、對業(yè)主和物業(yè)作用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為,有權(quán)。
    6、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)。
    7、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修。
    8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;。
    9、每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;。
    第十三條業(yè)主入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為:____________________________服務(wù)要求______________。
    第十四條業(yè)主入住前的管理費(fèi)用為______________________,由甲方向乙方支付。
    第十五條保修期內(nèi)房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù),按以下方式處理:
    1、委托乙方返修,甲方支付全部費(fèi)用;。
    2、甲方負(fù)責(zé)返修;。
    第八章合同變更、解除和終止的約定。
    第十七條本合同期滿,甲方?jīng)Q定不再委托乙方的,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。
    第十九務(wù)本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理,包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算,對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
    第二十條其他條款。
    第九章違約責(zé)任。
    第二十一條因甲方違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期不解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
    第二十二條乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
    第二十三條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。
    第二十四條其他條款。
    第十章附則。
    第二十五條雙方自本合同生效之日起_____日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。
    第二十六條為維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件時(shí),乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的,當(dāng)事人雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第二十七條本合同正本連同附件共_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第二十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列______方式解決。
    1、政府主管部門協(xié)調(diào);。
    2、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;。
    3、依法向人民法院起訴。
    第二十九條本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸,該條款無效。
    第三十條本合同自_____________________起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇三
    甲方(委托方):
    郵政編碼:
    乙方(受托方):
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    企業(yè)資質(zhì)證書號:
    組織機(jī)構(gòu)代碼:
    通訊地址:
    郵政編碼:
    根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就(物業(yè)名稱)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜,訂立本合同。
    第一條物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況:
    名稱:。
    物業(yè)類型:。
    坐落位臵:區(qū)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))。
    建筑面積:平方米。
    物業(yè)管理區(qū)域四至:。
    東至:;。
    南至:;。
    西至:;。
    北至:。
    (規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二,以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))。
    第二條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括:
    (一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。(共用部位明細(xì)見附件三,共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。)。
    (二)公共綠化的維護(hù)。
    (三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。
    (四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防。
    (五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。
    (六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。
    (七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。
    (八)其他服務(wù)事項(xiàng):。
    第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件五。
    第四條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年,自年月日至年月日。
    第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為:[包干制][酬金制]。
    (一)包干制。
    1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
    [多層住宅]:元/平方米〃月;。
    [小高層住宅]:元/平方米〃月;。
    [高層住宅]:元/平方米〃月;。
    [別墅]:元/平方米〃月;。
    [辦公樓]:元/平方米〃月;。
    [商業(yè)物業(yè)]:元/平方米〃月;。
    費(fèi)用調(diào)整方式:。
    2、實(shí)行包干制的,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
    (二)酬金制。
    1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
    [多層住宅]:元/平方米〃月;。
    [小高層住宅]:元/平方米〃月;。
    [高層住宅]:元/平方米〃月;。
    [別墅]:元/平方米〃月;。
    [辦公樓]:元/平方米〃月;。
    [商業(yè)物業(yè)]:元/平方米〃月;。
    費(fèi)用調(diào)整方式:。
    2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有,由乙方代管,其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。
    物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分:
    (1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
    (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
    (3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
    (4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
    (5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;。
    (6)乙方辦公費(fèi)用;。
    (7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
    (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
    (9)業(yè)主同意的其他費(fèi)用:。
    3、乙方采取以下第種方式提取酬金:
    (2)[每月][每季][每半年][每年],從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按%的比例提取。
    甲方簽章乙方簽章。
    代表人:(業(yè)主委員會(huì))代表人。
    年月日年月日。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇四
    經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議:
    第一條合作項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營地:____________________________________。
    第二條合作經(jīng)營項(xiàng)目和范圍:____________。
    第三條合作期限,自__________年______月______日起,至__________年______月______日止,共_____年。
    第四條出資金額、方式、期限。
    (二)乙方、丙方于合同簽訂之日起各支付現(xiàn)金____________元(大寫____________萬元整)給甲方;余款于__________年______月______日之前付清。
    (三)本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元,大寫____________元元整。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
    第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
    (一)盈余分配:每年終總利潤______%為總額,按投資比例分配。
    (二)債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以______投資比例_____為依據(jù),按比例承擔(dān)。
    第五條合作人的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)合作人的權(quán)利:
    1.合作事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合作的經(jīng)營活動(dòng)由合作人共同決定,無論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán)。
    2.合作人享有合作利益的分配權(quán);合作利益按投資占比分配。
    3.合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行,合作經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。
    4.合作人有退伙的權(quán)利。
    (二)合作人的義務(wù):
    1.按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
    2.分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù);
    3.為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第六條其他。
    (一)經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
    (二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
    (三)本合同一式三份,合作人各執(zhí)一份。
    (四)本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
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    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇五
    甲方:
    法定代表人:
    地址:
    乙方:
    法定代表人:
    資質(zhì)等級:,證書編號:
    地址:
    甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
    第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
    物業(yè)名稱:__________。
    物業(yè)類型:__________。
    四至范圍(規(guī)劃平面圖):
    總建筑面積:________平方米其中住宅________平方米。
    物業(yè)構(gòu)成見附件一,物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
    第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
    (一)物業(yè)共用部位的維護(hù)。
    (二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)。
    (三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
    (四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。
    (五)公共秩序的維護(hù)服務(wù)。
    (六)物業(yè)使用禁止性行為的管理。
    (七)物業(yè)公共事務(wù)的管理服務(wù)。
    (八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
    第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí),業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修,也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的,維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
    第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用,但不得改變其用途。
    第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定:
    (一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù),詳見附件三。
    (二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),詳見附件四。
    (三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),詳見附件五。
    (四)公共秩序的維護(hù)服務(wù),詳見附件六。
    (五)物業(yè)使用禁止性行為的管理,詳見附件七。
    (六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),詳見附件八。
    第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前,應(yīng)會(huì)同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
    甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù),對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。
    第七條乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    (一)住宅:
    高層________元/月平方米多層________元/月平方米。
    別墅________元/月平方米物業(yè):________元/月平方米。
    (二)辦公樓:______元/月平方米。
    (三)商業(yè)用房:________元/月平方米。
    上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月平方米)如下:
    一、住宅物業(yè)。
    1、綜合管理服務(wù)費(fèi):
    2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:
    3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用:
    4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:
    5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。
    二、非住宅物業(yè)。
    1、綜合管理服務(wù)費(fèi):
    2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:
    3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用:
    4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:
    5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:
    第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的,由甲方承擔(dān)。
    已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè),由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    第九條前期物業(yè)管理期間,乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
    (一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
    (二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金,其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
    1、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按____%的比例提取酬金。
    2、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金。
    第十條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納,業(yè)主應(yīng)在。
    (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
    逾期交納的,違約金的支付約定如下:
    第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
    對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:
    第十二條停車場收費(fèi)分別采取以下方式:
    (一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的,車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
    乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
    (二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)月、車庫車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位元/個(gè)月、車庫車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
    (三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)月、車庫車位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
    第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下:
    (一)健身房:
    (二)棋牌室:
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇六
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
    一、合作范圍。
    為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理,為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù),甲方與乙方重點(diǎn)合作,乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
    二、合作方式。
    甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所,并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。
    三、合作期限。
    1、從年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。
    2、協(xié)議期滿,本協(xié)議自然終止。
    3、雙方如續(xù)訂協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    四、合作項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
    1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨,所有品種單價(jià)不得高于的價(jià)格。
    2、對外銷售價(jià)格由甲方自行制定。
    五、合作項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間和方式。
    1、乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。
    六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)。
    1、甲方以電話形式通知乙方送貨(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
    2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。
    七、權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方的權(quán)利義務(wù)。
    (1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動(dòng)。
    (2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
    (3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
    2、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    (2)乙方需積極配合甲方工作,遵守甲方的`各項(xiàng)管理規(guī)定,按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。
    (3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù),產(chǎn)品促銷活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
    (4)乙方須向甲方提供^v^。
    (5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同,做好顧客的售后服務(wù)工作。
    八、責(zé)任。
    凡未能本著誠信原則行事、欺-。
    詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償,或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償,如果系甲方原因發(fā)生上述事件,造成的一切損失由甲方支付,如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件,造成的一切損失由乙方支付。如有爭議,由雙方協(xié)商解決。
    九、不可抗力。
    由于非因甲方或乙方的過錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下,使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù),因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。
    十、附件。
    1、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
    十一、本協(xié)議共三頁,自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具同等法律效力。
    甲方(蓋章):
    授權(quán)代表(簽名):
    經(jīng)辦人:
    地址:
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇七
    乙方(受委托方):_________物業(yè)管理公司。
    為加強(qiáng)_________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
    第一條物業(yè)管理內(nèi)容。
    1.甲方將位于_________區(qū)_________路的_________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù)。
    2.管理事項(xiàng)包括:
    (1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。
    (3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
    (4)公共生活秩序;。
    (5)文娛活動(dòng)場所;。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇八
    感謝您對6團(tuán)的信任和支持,選擇在6團(tuán)投放您的產(chǎn)品,本合作協(xié)議旨在明確合作期間雙方的權(quán)益。
    *乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
    一、協(xié)議許可的權(quán)利。
    2、*方必須提供真實(shí)的商品信息。
    3、*方負(fù)責(zé)商品快遞到客戶手中,并承擔(dān)快遞費(fèi)用。
    4、*方在不違反“協(xié)議規(guī)定的約束和限制”條款的前提下,乙方將長期合作。
    二、協(xié)議規(guī)定的約束和限制。
    1、*方提供的商品信息必須真實(shí)有效,無違法和虛假信息。
    2、在乙方團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束后,*方必須在24小時(shí)內(nèi)之內(nèi)將客戶購買產(chǎn)品寄出并承擔(dān)費(fèi)用。
    3、*方在商品售后承擔(dān)售后咨詢服務(wù)。
    4、如遇到商品質(zhì)量問題,*方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
    5、如有客戶需要*,該*由*方提供。
    6、*方如果在產(chǎn)品價(jià)格上有所變動(dòng),需要提前3天通知乙方。
    三、銷售方式和價(jià)格。
    1、乙方代理*方產(chǎn)品為:產(chǎn)品名稱。
    2、*方給與乙方的合作價(jià)格為xxx元rmb(大寫:xxxx)。
    3、乙方的銷售價(jià)格由乙方自主決定。
    4、返利在乙方進(jìn)貨時(shí)從貨款中扣除。
    四、雙方責(zé)任和義務(wù)。
    1、*方的責(zé)任和義務(wù)。
    (1)提供真實(shí)準(zhǔn)確的商品信息。
    (2)按時(shí)快遞客戶的商品并承擔(dān)費(fèi)用。
    2、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
    (1)乙方負(fù)責(zé)*方產(chǎn)品的銷售。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇九
    _____________________公司(以下簡稱“甲方”)與______________先生/女士(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
    一、合作事項(xiàng)。
    甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)管理、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)運(yùn)作等問題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供技術(shù)支持,協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績,實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
    二、甲方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力,積極配合乙方的技術(shù)管理。
    三、甲方聘任乙方為公司技術(shù)廠長。
    四、薪酬與利益分配。
    甲方支付乙方薪酬__________元/月,根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)貼________元/月。另甲方給予乙方_______%的公司干股,每年分紅一次。
    五、禁業(yè)限制與保密條款。
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。如果有違反,應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失、并支付違約金______________。
    2、在合作關(guān)系期間,乙方不得跳槽或兼職同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。
    3、在雙方合作關(guān)系終止后_______年內(nèi),乙方不得在金華地區(qū)從事同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。
    六、違約責(zé)任。
    合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中,如因一方原因造成合作方損失至合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可根據(jù)損失提出經(jīng)濟(jì)賠償要求。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?,乙方還須返還甲方所支付的所有補(bǔ)貼。
    七、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可提交______________人民法院裁決。
    八、本協(xié)議有效期暫定______________年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從_________年______月___日______________日至_________年______月___日止。
    九、本協(xié)議到期后,若雙方愿意繼續(xù)合作須重新簽訂合作協(xié)議。
    十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效,一式______________份,甲乙雙方各持______________份,具有同等法律效力。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十
    1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后,即成為戰(zhàn)略合作伙伴,均可在單方或雙方的宣傳推廣物料及活動(dòng)中,使用對方的vi、公司簡介、產(chǎn)品簡介、對外政策等內(nèi)容。
    2、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議,甲方即可享受乙方提供的西南區(qū)域的整合推廣服務(wù),推廣服務(wù)以乙方實(shí)際的推廣時(shí)間、推廣方式為準(zhǔn)。
    3、甲乙雙方在有關(guān)專題的研討會(huì)和各種展銷、促銷會(huì)上,互幫互助、共同宣傳,共同推進(jìn)雙方的品牌。
    4、甲乙雙方在宣傳和推廣合作時(shí),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任,由舉辦或承辦活動(dòng)的一方承擔(dān)。
    5、在宣傳和推廣行為上,雙方無任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。
    甲方確定與乙方推薦的項(xiàng)目發(fā)生合作后,甲方須向乙方支付與合作方簽訂合同標(biāo)的的______%作為傭金。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十一
    承租人(甲方):___________________(單位全稱)。
    出租人(乙方):___________________(單位全稱)。
    1.機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算明細(xì):___________________。
    2.租金計(jì)算。機(jī)械設(shè)備租金每月兩臺(tái)按28000元計(jì)算(見表一)。按合同約定,(司機(jī)同汽車配套租賃)。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。租金以實(shí)際到場之日起計(jì)算,(如有提前使用,按照提前使用日期計(jì)算。)在租賃期內(nèi),若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用,甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費(fèi)。
    3.支付方式:現(xiàn)金支付,不含稅金,若甲方需要稅務(wù)發(fā)票則相應(yīng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    4.支付時(shí)間:
    (1)進(jìn)出場費(fèi):_____________________。
    (2)租金:使用滿一個(gè)月的次月10日前付清前月租金。在機(jī)械出場前五天付清所有租金。
    項(xiàng)目名稱:___________________。
    使用地點(diǎn):___________________。
    2.本合同簽定之日起________日內(nèi),自卸汽車必須交付承租人甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用,為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。
    3.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護(hù)措施不到位等)無法使用機(jī)械,租賃費(fèi)均按照正常租賃計(jì)算。
    4.機(jī)械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
    1.合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。
    2.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前10日內(nèi)支付保證金。租賃期滿,保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后,余額退還甲方。
    1.雙方約定機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)操作、由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。
    2.因故障造成機(jī)械設(shè)備無法正常作業(yè)的,按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時(shí)起5小時(shí)內(nèi)(白天)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起24小時(shí)內(nèi)未能修復(fù)的,自故障發(fā)生第48小時(shí)起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的,甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。
    一、甲方權(quán)利義務(wù)。
    1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。
    2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的,甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機(jī)械設(shè)備。
    3.按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。
    4.為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境。
    5.負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場安全技術(shù)交底,并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
    6.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場完畢之日起5日內(nèi),對其進(jìn)行驗(yàn)收,及時(shí)辦理使用登記并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備管理人員,督促做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作,乙方承諾協(xié)助辦理。
    7.甲方負(fù)責(zé)提供司機(jī)工地宿舍,作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉庫及司機(jī)休息場所。
    8.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修造堅(jiān)實(shí)的道路及場地,滿足挖掘機(jī)進(jìn)場施工,甲方委派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員協(xié)助各項(xiàng)工作,若因甲方原因無法進(jìn)行的由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    9.按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備,不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
    10.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備,不得對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)他物。如有增設(shè)他物造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
    二、乙方權(quán)利義務(wù)。
    1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。
    2.機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前,應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng),保證進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的完好性。
    3.負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械出廠合格證許可證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、行駛證、使用說明書、進(jìn)場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄,特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進(jìn)場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,行業(yè)確認(rèn)證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。
    4.負(fù)責(zé)代提供自卸汽車司機(jī)1名/臺(tái),指揮工甲方自備名/臺(tái)。進(jìn)場前,負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂《勞動(dòng)合同》并進(jìn)行安全教育,上崗人員須持證上崗。在租賃期間,司機(jī)、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動(dòng)紀(jì)律,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從甲方項(xiàng)目部正常的施工安排,為甲方項(xiàng)目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),同時(shí)有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機(jī)、指揮工違反或不能滿足上述要求,甲方有權(quán)要求退回,乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理直至更換。
    5.按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修、巡修,并及時(shí)將結(jié)果書面反饋甲方。
    6.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改,并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費(fèi)用。
    7.租賃期滿后/日內(nèi),保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后,乙方應(yīng)將保證金余額及時(shí)返還甲方。
    一、甲方安全責(zé)任。
    1.甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
    2.施工現(xiàn)場有多臺(tái)機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時(shí),甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施。
    3.甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。
    4.甲方負(fù)責(zé)在機(jī)械設(shè)備活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。
    二、乙方安全責(zé)任。
    1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù),對機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。
    2.在對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程中,乙方對機(jī)械設(shè)備的安全負(fù)責(zé)。
    3.當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),司機(jī)應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)人員,機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止使用,乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除故障之后方可重新投入使用。
    三、雙方共同安全責(zé)任。
    1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則,甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè),嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
    2.機(jī)械設(shè)備在使用過程中,甲乙雙方均應(yīng)對司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底,督促上述人員遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范作業(yè)方式,確保不超載,且貨物放置、綁扎符合安全要求。
    一、甲方違約責(zé)任:
    1.甲方未按合同約定支付租金的,按每逾期一日500元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿30日未支付的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
    2.按合同約定的進(jìn)場時(shí)間,若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場超過5日,乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金5000元。
    3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備,致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
    二、乙方違約責(zé)任:
    1.乙方無法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符,導(dǎo)致合同無法履行的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金5000元。
    2.乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的,應(yīng)按照每逾期一日每臺(tái)次500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計(jì)逾期滿30日的,甲方有權(quán)解除合同.
    3.乙方未按合同約定期及時(shí)返還保證金,應(yīng)按照每逾期一日/元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
    當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責(zé)任當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方,并自不可抗力結(jié)束之日起/日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,協(xié)商或者調(diào)解不成的,按下列第一種方式解決。
    1.向合同簽署當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    2.向/仲裁委員會(huì)申請仲裁。
    1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共陸頁,一式肆份,具有同等法律效力,其中甲方壹份,乙方壹份。
    2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4.合同簽訂地:___________________。
    5.其他約定:___________________。
    承租人:___________________(甲方簽章)出租人:___________________(乙方簽章)。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十二
    style="color:#125b86">
    甲方:_______________
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著真誠合作,互惠互利的原則,就展覽會(huì)門票派發(fā)、名片收集一事,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方的義務(wù)和責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)將本次展會(huì)對外宣傳的門票發(fā)往乙方處,郵費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
    2、門票發(fā)放及名片收集的范圍主要為本市、區(qū)、縣汽車用品批發(fā)商、代理商、零售商、汽車裝飾店、汽車裝具店、汽車裝潢店、汽車美容店、洗車場等。
    3、汽車修理、汽車配件、汽車4s店不在發(fā)放范圍之內(nèi)。
    二、乙方的義務(wù)和責(zé)任。
    1、乙方負(fù)責(zé)門票的發(fā)放、相關(guān)行業(yè)名片的收集,無需承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
    2、乙方必須在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)完成門票的發(fā)放和名片的收集工作。
    3、工作完成后乙方必須將收集的相關(guān)行業(yè)名片回郵給甲方,郵費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
    4、乙方收到門票后,必須在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)發(fā)放完畢并完成名片的收集工作。
    5、乙方必須按照甲方指定的發(fā)放范圍進(jìn)行門票的發(fā)放和名片的收集工作。
    6、乙方每發(fā)放一張門票并回收一張名片,甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元/張,計(jì)算方式以回收名片數(shù)量為準(zhǔn),名片重復(fù)、不在規(guī)定行業(yè)范圍之內(nèi)的作廢,但乙方必須保證所負(fù)責(zé)區(qū)域門票發(fā)放普及率不能低于_____%,若低于_____%,則價(jià)格按0.8元/張。
    7、乙方工作完成后甲方需進(jìn)行抽查核實(shí),核實(shí)完畢后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方全部勞務(wù)費(fèi)。
    8、乙方在門票派發(fā)的過程中,要遵守交通秩序,注意公共交通安全,對自身的安全負(fù)責(zé),如出現(xiàn)其他意外情況,甲方概不負(fù)責(zé)。
    9、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)按時(shí)完成甲方委托的工作,如遭遇不可抗力,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    三、協(xié)議執(zhí)行期限。
    本協(xié)議書有效期為__________年______月______日至__________年______月______日,此時(shí)間為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
    四、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
    本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力,傳真件有效。
    甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十三
    出租方:___________________(填寫全稱)。
    承租方:___________________(填寫全稱)。
    第一條租賃設(shè)備情況:_________________。
    第二條租賃設(shè)備的用途。
    租賃設(shè)備用于:___________________。
    第三條租金及結(jié)算。
    1.租金總額:___________________(應(yīng)使用大小寫兩種形式書寫)。
    租金總額結(jié)算方式按以下第種方式計(jì)算。
    (1)按簽認(rèn)的機(jī)械使用確認(rèn)單,累計(jì)臺(tái)班單價(jià)。
    (2)按完成(填寫工程任務(wù)或工程量)總計(jì)。
    (3)按其他方式計(jì)算。
    2.租金的支付方式:___________________(應(yīng)寫明支票、匯票或現(xiàn)金)。
    3.租金的支付時(shí)間:___________________(寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時(shí)間)。
    4.租金包含,租賃設(shè)備在承租方工地的油料、用電、用水、易損件的損耗、更換、等費(fèi)用,由方負(fù)責(zé)。
    第四條租賃設(shè)備的交付及歸還。
    出租方需確保交付承租方的設(shè)備完好,并保證甲方在使用過程中的機(jī)械完好率不低于%。
    1.租賃設(shè)備的交付時(shí)間:___________________。
    2.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn):___________________。
    3.租賃設(shè)備的歸還時(shí)間:___________________。
    4.租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn):___________________。
    5.租賃設(shè)備交付和歸還所發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)及在途風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)。
    6.租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗(yàn)收,交付時(shí)以承租方為主進(jìn)行驗(yàn)收,歸還時(shí)以出租方為主進(jìn)行驗(yàn)收,同時(shí)出具經(jīng)雙方簽字的書面驗(yàn)收證明。
    第五條押金(保證金)。
    1.押金(保證金)的數(shù)額:出租方收取承租方押金(應(yīng)以大小寫兩種形式填寫,如不收取則在空格處劃線)__________元。
    2.押金(保證金)的交付時(shí)間及使用:在本合同生效之日起日內(nèi)交付。
    3.租賃期滿之日起日內(nèi),扣除應(yīng)付租賃設(shè)備缺損賠償金后,押金余額退還承租方。
    第六條出租方隨機(jī)人員,根據(jù)情況選擇第種方式。(必選)。
    1.如果沒有配備隨機(jī)人員,本合同第六條不適用。
    2.出租方為承租方配備該設(shè)備操作人員___________人,操作人員的工資和食宿及其它相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),且一切費(fèi)用均包含在租金中。
    (1)出租方承諾與隨機(jī)操作人員建立勞動(dòng)關(guān)系,為操作人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的人身保險(xiǎn)。出租方應(yīng)將其與隨機(jī)操作人員簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)憑證及花名冊送承租方備案。出租方更換、增加或減少操作人員,應(yīng)書面告知承租方并經(jīng)同意,且更換或增加人員應(yīng)符合要求,否則承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任。
    (2)承租方有權(quán)抽查出租方與操作人員簽訂勞動(dòng)合同的情況。如發(fā)現(xiàn)存在操作人員與出租方未簽訂勞動(dòng)合同的情況,出租方應(yīng)立即更換該操作人員。
    (3)操作人員需按照承租方的要求進(jìn)行作業(yè),應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。操作人員不得拒絕承租方對租賃設(shè)備的施工安排。
    (4)操作人員應(yīng)在承租方告知安全事項(xiàng)后,注意自身及其它關(guān)聯(lián)方安全,如因操作人員責(zé)任造成自身或其它關(guān)聯(lián)方的損害,出租方需為操作人員自身或造成的其他損害負(fù)責(zé),承租方有權(quán)追償因此而發(fā)生的一切損失。
    第七條租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)。
    1.租賃期間,承租方對租用設(shè)備要妥善保管。租賃設(shè)備退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等因承租方原因的損失,由承租方向出租方償付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
    2.承租方在租賃設(shè)備需要維修時(shí)可以要求出租方在合理期限內(nèi)維修。出租方未履行維修義務(wù)的,承租方可自行維修,維修費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。因維修租賃設(shè)備影響承租方使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
    3.租賃使用中的機(jī)械停放在甲方工地或駐地時(shí),如有隨機(jī)人員,由隨即人員對機(jī)械設(shè)備負(fù)責(zé)看管、保養(yǎng)。
    第八條保險(xiǎn)。
    1.租用設(shè)備的保險(xiǎn)事項(xiàng)由出租方辦理并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
    2.如果出現(xiàn)保險(xiǎn)合同中所列事項(xiàng),在得到承租方的通知后,出租方應(yīng)積極配合盡快辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)。
    第九條出租方及承租方變更。
    1.租賃期間,出租方如將租賃設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書面通知承租方,租賃設(shè)備新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
    2.租賃期間,未經(jīng)出租方同意,承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押。
    3.承租方需要延長租期的,應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi),與出租方重新簽訂合同。
    第十條違約責(zé)任。
    (一)出租方的違約責(zé)任。
    1.未按合同約定時(shí)間提供租賃設(shè)備,應(yīng)向承租方支付元/日的違約金,違約金總額不超過租金總額的_____%。
    2.未按合同約定質(zhì)量提供租賃設(shè)備,應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。
    3.未按合同約定數(shù)量提供租賃設(shè)備,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。
    4.其它違約責(zé)任,(如無內(nèi)容則劃上線)。
    (二)承租方的違約責(zé)任。
    1.不按合同約定交納租金,應(yīng)向出租方支付元/日違約金。
    2.不按合同約定歸還租賃設(shè)備,應(yīng)向出租方支付元/日違約金。
    3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣、抵押,承租方應(yīng)向出租方支付租金總額%的違約金。
    4.其它違約責(zé)任(如無內(nèi)容則劃上線)。
    第十一條爭議的解決方式。
    1.向(根據(jù)有利于我方的原則,在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地的基層法院中選擇其一)人民法院起訴。
    2.向(具體寫明仲裁委員會(huì)的確切名稱,如:___________________不能將“北京仲裁委員會(huì)”寫為“北京市仲裁委員會(huì)”)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
    第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)。
    1.本合同的債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
    2.租賃機(jī)械設(shè)備,如因不可抗力發(fā)生損壞,甲方對此不負(fù)責(zé)任,
    3.隨機(jī)人員的相關(guān)食宿問題由方負(fù)責(zé)。(本條可選擇去掉)。
    第十三條本合同附件份均是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十六條本合同未盡事宜,合同雙方另行協(xié)商。
    法定代表人法定代表人。
    或委托代理人:___________________(簽名)或委托代理人:___________________(簽名)。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十四
    甲方:
    乙方:
    感謝您對6團(tuán)的`信任和支持,選擇在6團(tuán)投放您的產(chǎn)品,本合作協(xié)議旨在明確合作期間雙方的權(quán)益。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
    2、甲方必須提供真實(shí)的商品信息。
    3、甲方負(fù)責(zé)商品快遞到客戶手中,并承擔(dān)快遞費(fèi)用。
    4、甲方在不違反“協(xié)議規(guī)定的約束和限制”條款的前提下,乙方將長期合作。
    1、甲方提供的商品信息必須真實(shí)有效,無違法和虛假信息。
    2、在乙方團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束后,甲方必須在24小時(shí)內(nèi)之內(nèi)將客戶購買產(chǎn)品寄出并承擔(dān)費(fèi)用。
    3、甲方在商品售后承擔(dān)售后咨詢服務(wù)。
    4、如遇到商品質(zhì)量問題,甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
    5、如有客戶需要發(fā)票,該發(fā)票由甲方提供。
    6、甲方如果在產(chǎn)品價(jià)格上有所變動(dòng),需要提前3天通知乙方。
    1、乙方代理甲方產(chǎn)品為:產(chǎn)品名稱。
    2、甲方給與乙方的合作價(jià)格為xxx元rmb(大寫:xxxx)。
    3、乙方的銷售價(jià)格由乙方自主決定。
    4、返利在乙方進(jìn)貨時(shí)從貨款中扣除。
    1、甲方的責(zé)任和義務(wù)。
    (1)提供真實(shí)準(zhǔn)確的商品信息。
    (2)按時(shí)快遞客戶的商品并承擔(dān)費(fèi)用。
    2、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
    (1)乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十五
    甲方(需方):
    乙方:(購方)。
    供方(供方):依據(jù)《合同法》的規(guī)定,甲乙供三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。
    1.產(chǎn)品定價(jià),甲乙供三方同意按以上定價(jià)執(zhí)行。
    產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家xxx系列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
    包裝方式及包裝品處理:紙盒包裝及其他保護(hù)包裝(加工產(chǎn)品特殊捆包除外)。
    1.交貨時(shí)間:_________。
    2.簽收人:電話:
    3.交貨地點(diǎn):
    4.運(yùn)輸方式:汽車運(yùn)輸和集裝箱汽車運(yùn)輸。
    1.產(chǎn)品運(yùn)抵交付指定地點(diǎn)后的當(dāng)日內(nèi),甲、乙、供方三方共同開箱驗(yàn)貨,登記簽收。若甲方不在現(xiàn)在驗(yàn)收,由乙方簽收的送貨單等同于甲方認(rèn)可簽收。
    2.在產(chǎn)品驗(yàn)收的過程中,如有產(chǎn)品短缺、損壞等問題,應(yīng)做詳細(xì)紀(jì)錄,并由供方無條件為甲方調(diào)換或補(bǔ)齊。
    合同總金額*20%。
    運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):供方負(fù)擔(dān)。(貨到乙方工地現(xiàn)場由乙方安排人員卸貨,費(fèi)用由乙方承擔(dān);卸貨具體地點(diǎn)以汽車正常行駛能到達(dá)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。)。
    1.乙方拖延付貨款,使供方造成損失,應(yīng)償付供方此批貨款總價(jià)__%的違約金,甲方有擔(dān)保責(zé)任。
    2.乙方如提出增減合同數(shù)量,變動(dòng)交貨時(shí)間,應(yīng)提前天通知對方。
    3.供方所發(fā)貨品合格、無質(zhì)量等情況,乙方有付款義務(wù),甲方有監(jiān)督責(zé)任,如乙方拒絕付款或拖延付款,付款義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)嫁甲方責(zé)任,因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,由甲方負(fù)責(zé),并須負(fù)責(zé)迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由供方和甲方協(xié)商決定。
    4.約定的違約金,視為違約的損失賠償。三方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
    5.其他:
    當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
    本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同三方不能協(xié)商解決時(shí),可向人民法院提出訴訟。(或申請___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)。
    合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)三方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。
    本合同正本一式份,甲乙供三方蓋章簽字后生效。甲方份、乙方份、供方份;合同副本一式__份,分送甲乙供三方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))等單位各留存一份。
    甲方:_______________(簽章)地址:_______________。
    乙方:_______________(簽章)地址:_______________。
    丙方:_______________(簽章)地址:_______________。
    合同簽訂地點(diǎn):______________。
    合同簽訂時(shí)間:________年________月________日。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十六
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《。
    合同。
    法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī),本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執(zhí)行。
    第一條合作事項(xiàng)。
    (二)雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
    第二條合作期限。
    合作期限:年月日—年月日止。協(xié)議到期后,雙方可續(xù)簽協(xié)議。
    (一)保密原則。
    無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后,雙方都必須對有關(guān)信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
    (二)誠信原則。
    雙方都應(yīng)遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構(gòu)支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
    (三)友好原則。
    合作雙方都應(yīng)遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí),雙方均應(yīng)本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
    第四條股份比例及利益分配。
    (一)股份比例為:甲方40%、乙方60%。
    (二)經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
    第五條權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    2.甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本,占項(xiàng)目利潤40%;
    3.不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng);
    5.出席雙方經(jīng)營工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見;
    6.積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì);
    7.本合作協(xié)議有限期內(nèi),不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管。
    理。
    2.按照60%比例投資,按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任,按投資比例分配經(jīng)營利潤。
    3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度,規(guī)范成本核算,每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表,接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
    4.每月召開一次經(jīng)營分析會(huì),向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況,對項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
    5.建立健全物業(yè)管理。
    規(guī)章制度。
    規(guī)范經(jīng)營不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
    6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合。
    作文。
    件。
    7.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
    8.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
    第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
    (一)建立健全財(cái)務(wù)管理制度,由雙方討論確定后執(zhí)行。
    (二)每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬,單獨(dú)核算,單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
    (三)經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的,應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手?。患炔荒芴峁┱桨l(fā)票,也不能出具收據(jù)的費(fèi)用,由雙方協(xié)商處理。
    (四)稅費(fèi)按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
    (五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
    (六)員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
    (七)差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    (八)每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
    第七條債權(quán)債務(wù)。
    (一)甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé),任何一方不為對方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
    (二)本協(xié)議合作過程中,因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
    第八條協(xié)議終止及清算。
    (一)發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止:
    1.協(xié)議到期,合作自然到期;
    2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作;
    3.發(fā)生人力不可抗力事件,致使無法繼續(xù)合作。
    (二)合作終止后,應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
    1.固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊,殘值按股份比例分配;
    2.經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配;
    3.經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
    第九條違約責(zé)任。
    (一)甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù),任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬元,并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
    (二)如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù),不視為違約。但需及時(shí)通知另一方,并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后,雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
    第十條其他。
    (一)經(jīng)營管理過程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
    (二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應(yīng)法律效力。
    (三)因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
    (四)本協(xié)議壹式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    代表簽字:代表簽字:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽訂時(shí)間:20xx年?月?日。
    甲方:天玉置業(yè)。
    乙方:北京元洲德州公司。
    甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
    第一條:廣告形式。
    甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。
    合作期限自2019年月日至2019年月日,共月。
    第三條:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算方式。
    1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):費(fèi)用總額為人民幣元。
    2、結(jié)算方式:協(xié)議簽定支付元,交房前支付元,活動(dòng)結(jié)束后付清。
    第四條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地,提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
    2、甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的一切宣傳設(shè)施,由乙方自帶宣傳設(shè)施入場。
    4、甲方負(fù)責(zé)維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區(qū)宣傳。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
    4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案,須按甲方審定的方案實(shí)施。
    5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。
    6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排__家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負(fù)責(zé)維持秩序。
    7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)。
    第五條:違約責(zé)任。
    2、若乙方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金。
    第六條:乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費(fèi)向甲方提供以下服務(wù):
    1、小區(qū)拱門一個(gè);
    2、彩旗8條;
    3、大號橫幅兩條;
    4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋__只。
    其他:
    1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
    4、北京xx裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。?。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):或指定授權(quán)人:或指定授權(quán)人:
    甲方:廣州xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)。
    乙方:廣州恒江貿(mào)易有限公司(以下簡稱乙方)。
    雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方針對食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱?,現(xiàn)簽署建立長期友好合作關(guān)系協(xié)議,以資雙方共有遵守。
    一、合作期限:
    _________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商,如雙方無異議提出,則順延____年。
    二、合作方式:
    (一)合作內(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品:母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
    (二)傭金返點(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后,按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
    三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲乙雙方皆承認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴,彼此遵守“互利雙贏”原則;
    四、相互宣傳。
    2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過程中,相互幫助、共同宣傳,共同推進(jìn)雙方的品牌;
    3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討;
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利;
    2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動(dòng)交流與合作;
    4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容;
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
    2、乙方有責(zé)任對甲方的客戶提供保護(hù),并保守甲方的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露;
    3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái),發(fā)揮自身優(yōu)勢,積極探索多種形式的合作;
    5、收取客戶服務(wù)費(fèi)用后,須按要求向甲方支付費(fèi)用;
    七、其它。
    2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
    4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。
    甲方:廣州aa物業(yè)服務(wù)有限公司(簽章)。
    授權(quán)代表:
    時(shí)間:年月日。
    乙方:廣州恒江貿(mào)易有限公司(簽章)。
    授權(quán)代表:
    時(shí)間:年日。
    物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十七
    甲方:身份證號碼:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    乙方:身份證號碼:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    丙方:身份證號碼:
    地址:
    聯(lián)系電話。
    其它方:身份證號碼:
    地址:
    聯(lián)系電話::
    應(yīng)三方共同要求,三方作為投資人共同投資人民幣_(tái)___萬元共同經(jīng)營_____公司,雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議。
    第一條總則。
    1﹒1﹒裝飾公司(以下簡稱公司)是遵照中華人民共和國法律成立的,并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的,其總公司設(shè)在中華人民共和國山東省濟(jì)南市;。
    1﹒2﹒三方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《合同法》及其有關(guān)法律的規(guī)定,同意以資金和實(shí)物折合入股方式加入成立公司,成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方(以下簡稱三方)同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。
    第二條公司名稱和地址。
    2﹒1﹒公司的中文全名稱:
    2﹒2﹒公司的英文全名稱:
    2﹒3﹒總公司注冊地點(diǎn)設(shè)在。
    分公司地點(diǎn)為。
    第三條公司的宗旨和經(jīng)營范圍。
    3﹒1﹒公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營,并以進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)和提供裝飾服務(wù)而獲得公司滿意的利潤為指標(biāo)。
    3﹒2﹒公司應(yīng)提高管理水平,努力取得經(jīng)濟(jì)效益,并根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和改進(jìn)工作方法,使公司在品牌形象、設(shè)計(jì)水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競爭能力。
    3﹒3﹒公司提供裝修服務(wù),主要面向山東市場開展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。
    3﹒4﹒公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內(nèi)各主要城市設(shè)立分公司,經(jīng)營公司所需的多項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)。
    第四條注冊資本與資金。
    4﹒1﹒公司為有限責(zé)任公司。甲方對公司的責(zé)任以投資額為限。三方出資金額為萬元。
    4﹒2﹒公司的資本為萬元。
    乙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元,;明細(xì)______________________________________________________________________________________________________________乙方出資金額為_____萬元。
    丙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元,明細(xì)_____________________________________________________________________________________________________________,丙方出資金額為_____萬元。
    其他資產(chǎn):人力資源價(jià)值_____萬元;。
    綜合以上各項(xiàng),公司總資產(chǎn)合計(jì)_____萬元。
    (詳情參見附件《財(cái)務(wù)報(bào)告單》)。
    三方將按上述資金比例分享利潤,分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
    4﹒3﹒三方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入。全部投資一次性打入公司。
    4﹒4﹒公司不發(fā)行股票。
    第五條公司組織機(jī)構(gòu)。
    5﹒1﹒公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制,董事會(huì)為公司最高決策機(jī)構(gòu),決定公司的一切重大問題。
    5﹒2﹒董事會(huì)由__名董事組成,董事有______________________________________________________。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
    5﹒3﹒定期舉行董事會(huì)會(huì)議,董事會(huì)決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會(huì)每年召開兩次會(huì)議(定于6月和12月),由董事長召集并主持。董事長須在開會(huì)前二十(20)天發(fā)出通知書。必要時(shí),經(jīng)超過半數(shù)董事要求,董事長和副董事長協(xié)商后,可召開特別會(huì)議。會(huì)議記錄采用中文和英文書寫,記錄歸檔保存。董事長不在時(shí),由副董事長代行其職責(zé)。在尚未召開董事會(huì)會(huì)議的情況下,經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會(huì)會(huì)議決議具有同等效力。
    5﹒4﹒需經(jīng)董事會(huì)一致通過的事項(xiàng)包括:
    (1)公司章程的修改;。
    公司注冊資本的增加與轉(zhuǎn)讓;。
    公司期限的延長、終止、解散和其清算及結(jié)業(yè)工作;。
    公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計(jì)劃;。
    公司的工作計(jì)劃,生產(chǎn)經(jīng)營方案;。
    公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算與年度會(huì)計(jì)報(bào)表;。
    儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤分配方案;。
    公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負(fù)責(zé)人的任免;。
    公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度;。
    公司的組織機(jī)構(gòu)、人員編制、職工工資、獎(jiǎng)勵(lì)、福利等實(shí)施辦法;。
    公司的人員培訓(xùn)計(jì)劃;。
    其他有關(guān)雙方權(quán)益的重大問題。
    (2)總經(jīng)理和副總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)本合同和董事會(huì)的決議,主持公司的日常經(jīng)營管理工作。如總經(jīng)理不在時(shí),則由副總經(jīng)理代行其職責(zé)。各部門的設(shè)立、組織、職責(zé)和人事安排,由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會(huì)所決定的原則來制定,并由董事會(huì)批準(zhǔn)。
    (3)總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理,不得參加其他的經(jīng)濟(jì)組織與本公司進(jìn)行商業(yè)競爭。若正、副總經(jīng)理或其他高級管理人員***,或嚴(yán)重地失職,董事會(huì)有權(quán)隨時(shí)予以辭退。
    第六條公司的經(jīng)營管理。
    6﹒1﹒公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針,重大決策(包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會(huì)一致通過的原則。具體到財(cái)務(wù)方面,采取(1000)元以下支出由總負(fù)責(zé)人簽字審批。(1000)元以上款項(xiàng)各股東商議決定審批。
    6﹒2﹒公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作,經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,副經(jīng)理____人,經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請,任期____年。
    6﹒3﹒公司的主管會(huì)計(jì)是______,____名協(xié)助之。
    6﹒4﹒公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受董事會(huì)監(jiān)督檢查,日常管理由財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。
    第七條三方的責(zé)任和義務(wù)。
    7﹒1﹒三方自合同生效之日起具有公司董事會(huì)成員同等的地位,享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等義務(wù)。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅,同時(shí)對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如三方參與公司管理或在公司擔(dān)任一定的職務(wù),按公司勞動(dòng)工資標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)放工資,年底參與股東分紅。
    7﹒2﹒甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理等方面的問題,提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn),從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。甲方有責(zé)任為公司制定并提供有關(guān)管理、市場開拓等工作細(xì)則及規(guī)定;協(xié)助公司制定培訓(xùn)計(jì)劃,協(xié)助公司收集與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟(jì)信息及法律資料。
    7·3·其它方應(yīng)遵守國家法律,執(zhí)行國家政策和計(jì)劃,完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù),維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。公司資金增減由董事會(huì)決定,并報(bào)請董事會(huì)成員協(xié)商,根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
    7·4·公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東所共有,任何一方不經(jīng)雙方和董事會(huì)一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
    7·5·三方出資額及其因參加本公司獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
    7·6·三方在公司經(jīng)營期限內(nèi)不得退股。(簽定合同時(shí)三方有特殊規(guī)定的除外)三方有下列情形之一的,當(dāng)然退股:
    (1)死亡或被依法宣告死亡;。
    (2)被依法宣告為無民事行為能力人;。
    (3)個(gè)人喪失償債能力;。
    (4)被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
    當(dāng)然退股的日期,為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。
    7·7·三方有下列情況之一的,經(jīng)公司董事會(huì)一致同意,可以決議將其除名:
    (1)未履行出資義務(wù);。
    (2)因故意或者重大過失給公司造成損失;。
    (3)執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)行為;。
    被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退股。被除名人對除名有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
    第八條利潤分配及稅務(wù)。
    8·1·每個(gè)財(cái)政年度終結(jié)后應(yīng)盡快把公司的純利按照三方對公司注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達(dá)到本款8.1.的目的,“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項(xiàng)費(fèi)用后余下的數(shù)額:
    (2)按照中國有關(guān)的法律條例規(guī)定及由董事會(huì)設(shè)立的儲(chǔ)備基金的數(shù)額;。
    (3)按照董事會(huì)設(shè)立為發(fā)展和擴(kuò)充公司的再投資所需基金數(shù)額;。
    (4)按照中國有關(guān)法律和條款規(guī)定或由董事會(huì)設(shè)立的職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金的專項(xiàng)資金數(shù)額。
    公司利潤,在提取儲(chǔ)備基金,企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,按下述比例分配:
    甲方:____%;。
    乙方:____%;。
    丙方:____%。
    其它方:____%;。
    雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。
    前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金所提取比例由董事會(huì)制定,但不得超過毛利的____%。
    8.2.公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應(yīng)按照中國稅法及條例交納個(gè)人所得稅。
    第九條公司的權(quán)利和勞動(dòng)工資。
    9·1·公司有權(quán)利:
    9·2·視公司經(jīng)營的需要,自行確定采用計(jì)件或計(jì)時(shí)、計(jì)日、計(jì)月工資制;。
    9·3·職工在繳納個(gè)人所得稅后的工資和其他正當(dāng)收入,可以現(xiàn)金形式發(fā)放或打入員工個(gè)人帳戶。公司與其他公司或企業(yè)的大額經(jīng)濟(jì)來往需在銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù),避免現(xiàn)金支付.
    9·4·公司因故中途停業(yè),經(jīng)向有關(guān)部門申報(bào)理由,辦理清債手續(xù),其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓,資金可匯出。
    第十條會(huì)計(jì)與審計(jì)。
    10·1·公司應(yīng)按照中華人民共和國企業(yè)財(cái)會(huì)統(tǒng)一條例建立會(huì)計(jì)制度。
    10·2·公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度內(nèi),每季終結(jié)十(10)天內(nèi)編制季度財(cái)務(wù)報(bào)表,并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲方及各董事。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括該會(huì)計(jì)期間終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益表,并以中英文編制。由公司主管財(cái)務(wù)的職員簽署說明是否是真實(shí)正確的。
    10·3·公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度終結(jié)后三十(30)天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表,并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲方及各董事。年度財(cái)務(wù)報(bào)表包含截止該財(cái)務(wù)年度終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表。
    10·4·甲方有權(quán)隨時(shí)在公司每個(gè)財(cái)務(wù)年度終結(jié)后一個(gè)月內(nèi)自費(fèi)派審計(jì)師審查公司的經(jīng)營帳目及記錄。
    第十一條轉(zhuǎn)讓。
    任何一方未經(jīng)董事會(huì)一致通過及中國主管審批部門的批準(zhǔn),不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份,必須遵守以下規(guī)定:
    (1)一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時(shí),公司其他股東有優(yōu)先購買權(quán);。
    (4)在轉(zhuǎn)讓期間公司正常營業(yè),不得使公司的工作受到妨礙或組織機(jī)構(gòu)受到影響;在批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后,公司應(yīng)在三十(30)天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。
    第十二條違約責(zé)任:
    12·1·三方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí),每逾期____(時(shí)間)違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時(shí)間)仍未提交,除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的____%的違約金外,守約方有權(quán)要求終止協(xié)議,并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    12·2·對不可抗力情況的處理:
    雙方遇有無法控制的事件或情況,應(yīng)視為不可抗力事件,但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間延長,延長的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。
    受不可抗力事件影響的任何一方應(yīng)立即以電報(bào)或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方,若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商確定,決定是否仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止本協(xié)議。
    12·3·解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    12·4·各股東不經(jīng)董事會(huì)同意不得中途抽出股份,如中途退出,除賠償造成的全部損失外,另付出資額的____%作為違約金。
    第十三條終止和清算。
    13·1·當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),任一方可發(fā)出終止合同通知書,該通知書至少應(yīng)在合同終止前的六十(60)天內(nèi)發(fā)出:
    (1)在乙方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散;。
    (3)在雙方嚴(yán)格遵守條文后,仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例,使公司無法繼續(xù)營業(yè)。
    13·2·本合同提前終止或終止后,公司對其資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行清算。在清算時(shí)應(yīng)本著公平合理的原則,按合同規(guī)定執(zhí)行。
    13·3·當(dāng)公司經(jīng)營期滿或合同終止,宣告解散時(shí)董事會(huì)應(yīng)制定清算的程序和原則并確定清算委員會(huì)成員。清算委員會(huì)可聘請注冊的會(huì)計(jì)師、律師擔(dān)任并向董事會(huì)提出建議。
    13·4·根據(jù)有關(guān)法律并經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn),清算委員會(huì)可將公司以“營業(yè)中的公司”出售并簽署認(rèn)購協(xié)議書。
    13·5·若沒有買主愿意購買“營業(yè)中的公司”,則公司的業(yè)務(wù)予以終止,清算委員會(huì)可以按分項(xiàng)售賣公司的資產(chǎn)。
    13·6·違約一方,必須對被申請結(jié)束營業(yè)的一方因其違約事項(xiàng)所蒙受的財(cái)務(wù)損失擔(dān)負(fù)責(zé)任。
    第十四條保險(xiǎn)。
    在履行合同期內(nèi),董事會(huì)可根據(jù)不同階段不同業(yè)務(wù)提出公司投保的項(xiàng)目。
    第十五條爭執(zhí)的解決和仲裁。
    15·1·在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí),首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。
    15·2·由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執(zhí),首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時(shí),甲方和乙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。
    15·3·若調(diào)解于三十(30)天內(nèi)不能解決時(shí),當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
    15·4·法院的裁定對雙方都具有法律約束力,其費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
    第十六條協(xié)議的生效。
    16·1·本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后,報(bào)請有關(guān)主管部門審批后生效,協(xié)議中如有未盡事宜,由董事會(huì)共同協(xié)商并作出補(bǔ)充規(guī)定。
    16.2.本合同或與本合同有關(guān)文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的,不合法的或不可強(qiáng)行的條款外,余下的、凡有效的、合法的,可強(qiáng)制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行,不行受到影響和消弱。
    甲方:
    乙方:
    丙方。