通過總結，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)勢和不足，為今后的發(fā)展提供參考和借鑒。總結的內容要聚焦主題，不要偏離或跑題，以免使讀者產生困惑。如果你正好需要一篇總結范文，那么下面的內容一定會對你有所幫助。
出租房屋管理工作總結篇一
承租方：(簡稱乙方)__________。
地址：__________。
電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在__________房屋，建筑面積__________，(__________房__________廳或間)出租給乙方，作__________使用。
二、租期從__________起至__________止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__________元整，并于當月(季)初__________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租__________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由__________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由__________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額__________%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：__________(簽名蓋章)。
承租人：__________(簽名蓋章)。
經辦單位：__________(簽名蓋章)。
經辦人：__________。
時間：__________。
出租房屋管理工作總結篇二
**年，**鎮(zhèn)流動人口與出租房屋管理服務工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認真分析地區(qū)人口資源的基礎上，對流動人口管理和服務工作進行了科學預測，合理規(guī)劃，配置資源，引進人力，使地區(qū)人口素質保持在較高水平，采取綜合調控措施，切實營造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進了地區(qū)經濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
目前，**鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。**鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
一、調整和規(guī)范組織機構。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的流動人口管理網(wǎng)絡體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
二、強化責任，落實流動人口管理的各部門職責。
5、強化對流動人口的人性化服務。一是，繼續(xù)貫徹落實流動人口女子入園入學的規(guī)定，為方便流動人口子女辦理入學手續(xù)，我們下發(fā)辦理借讀證明須知、張貼辦理手續(xù)流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學證明280余份，使符合條件的流動人口子女享受到了與本地區(qū)兒童同樣的學習環(huán)境。二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮(zhèn)組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發(fā)放《農民務工培訓讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規(guī)知識匯編》、《南法鎮(zhèn)流動人口服務與管理若干規(guī)定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮(zhèn)域內各企業(yè)和部分村夜校，共培訓流動人口1100余人次，使外來務工者基本掌握了必要的職業(yè)技能。三是依法保障流動人口的合法權益，流動人口由于自身素質低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮(zhèn)采取流動人口協(xié)管員發(fā)放宣傳品入戶入企業(yè)的辦法，廣泛宣傳政策法規(guī)，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯(lián)合執(zhí)法檢查對那些侵犯流動人口合法權益的行為進行查處。
三、協(xié)同相關部門在全鎮(zhèn)范圍內開展集中清理整頓工作。
總結。
鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的.流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
4、普查流動人口在校生情況，規(guī)范學校入學手續(xù)。6月12日鎮(zhèn)流動人口管理辦公室組織開展針對鎮(zhèn)內流動人口子女在校生登記普查工作。具體內容包括統(tǒng)計：學生姓名、家長姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動人口子女等多項數(shù)據(jù)信息：1、流動人口學生數(shù)為2264人，實際在校生2198人（其中獨生子女922人，非獨生子女1276人）。2、鎮(zhèn)域內居住學生1850人，鎮(zhèn)域外居住學生348人。3、涉及流動人口家庭2069個，涉及流動人口總數(shù)7693人。大量信息的得出反映了我鎮(zhèn)流動人口之多，為更好地執(zhí)行國家關于流動人口子女入學方面的政策，鎮(zhèn)流動人口管理辦公室將對學生辦理借讀手續(xù)更加嚴格審核，以次來控制我地區(qū)人口迅猛增長的勢頭。
1、對出租房屋和流動人口進行經常性檢查，全鎮(zhèn)流動人口協(xié)管員和專職巡防隊員每周必須對所轄出租房屋戶檢查一遍，同時對檢查情況進行詳細的記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題下放整改意見書，目前共下發(fā)整改意見169份，完成整改135份，對流動人口處罰21人次，取締非法經營性門店5家，無證照加工食品窩點3處。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規(guī)范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
出租房屋管理工作總結篇三
總結是把一定階段內的有關情況分析研究，做出有指導性的經驗方法以及結論的書面材料，寫總結有利于我們學習和工作能力的提高，因此我們要做好歸納，寫好總結。但是卻發(fā)現(xiàn)不知道該寫些什么，以下是小編為大家收集的流動人口與出租房屋管理工作總結，歡迎大家分享。
xx年，xx鎮(zhèn)流動人口與出租房屋管理服務工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認真分析地區(qū)人口資源的基礎上，對流動人口管理和服務工作進行了科學預測，合理規(guī)劃，配置資源，引進人力，使地區(qū)人口素質保持在較高水平。采取綜合調控措施，切實營造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進了地區(qū)經濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
目前，xx鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。xx鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的'流動人口管理網(wǎng)絡體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
5、強化對流動人口的人性化服務。一是，繼續(xù)貫徹落實流動人口女子入園入學的規(guī)定，為方便流動人口子女辦理入學手續(xù)，我們下發(fā)辦理借讀證明須知、張貼辦理手續(xù)流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學證明280余份，使符合條件的流動人口子女享受到了與本地區(qū)兒童同樣的學習環(huán)境。二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮(zhèn)組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發(fā)放《農民務工培訓讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規(guī)知識匯編》、《南法鎮(zhèn)流動人口服務與管理若干規(guī)定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮(zhèn)域內各企業(yè)和部分村夜校，共培訓流動人口1100余人次，使外來務工者基本掌握了必要的職業(yè)技能。三是依法保障流動人口的合法權益，流動人口由于自身素質低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮(zhèn)采取流動人口協(xié)管員發(fā)放宣傳品入戶入企業(yè)的辦法，廣泛宣傳政策法規(guī)，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯(lián)合執(zhí)法檢查對那些侵犯流動人口合法權益的行為進行查處。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了強制拆除。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
1、對出租房屋和流動人口進行經常性檢查，全鎮(zhèn)流動人口協(xié)管員和專職巡防隊員每周必須對所轄出租房屋戶檢查一遍，同時對檢查情況進行詳細的記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題下放整改意見書，目前共下發(fā)整改意見169份，完成整改135份，對流動人口處罰21人次，取締非法經營性門店5家，無證照加工食品窩點3處。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規(guī)范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
出租房屋管理工作總結篇四
產市場的宏觀調控力度,如何促進我縣房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,成為全年房地產市場管理的工作重點,房屋租賃是房地產市場體系的重要組成部分。一年來房屋租賃工作在局黨組和行政領導的正確領導下，其業(yè)務在市局的指導下，通過全體工作人員的共同努力,完成了20xx年的工作目標,做了一定的工作:。
一、加強學習,提高認識.
我們通過學習^v^住房和城鄉(xiāng)^v^第6號。
《商品房租賃管理辦法》，學習重慶市國土房管局、重慶市工商局、重慶市公安局、重慶市地稅局《關于加強城市房屋租賃管理工作的通知》，即渝國土房管發(fā)[20xx]31號文件精神，使我們認識到房屋租賃市場是房地產市場體系的重要組成部分,加強房屋租賃管理對完善住房供應體系,解決城鎮(zhèn)居民住房問題,維護社會治安的綜合治理具有重要意義。
二、建立機構,加強領導。
我局根據(jù)渝國土房管局發(fā)[20xx]31號要求,成立了綦江。
縣房屋租賃管理辦公室，由局黨組書記劉成平同志負責領導,交易所所長王群同志具體負責工作,并確定一名正式職工負責房屋租賃的日常工作。
出租房屋管理工作總結篇五
為進一步鞏固xx社區(qū)流動人口和出租屋管理工作，確保信息采集“四率”達標，切實維護社區(qū)穩(wěn)定，根據(jù)上級有關規(guī)定，結合我社區(qū)實際，20xx年對社區(qū)流動人口和出租屋綜合管理工作總結如下：
一、進一步強化人口信息采集注銷工作。
xx社區(qū)總面積平方米。房屋705棟，房屋總套數(shù)15068套；現(xiàn)有居住人口31987人。其中流動人口27954，戶籍人口4033人。xx社區(qū)屬混合式社區(qū)，居住人口以流動人口為主，是一個人口密度相對集中的社區(qū)，管理難度大。
1、我站高度重視上級開展的“流動人口和出租屋信息采集專項行動”和“流動人口與出租屋服務月”，要求綜管員實行彈性工作制，利用晚上或者周六、周日雙休日暫住人員在家休息的機會，加班加點上門采集信息。在行動期間，重點核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。
2、今年我社區(qū)依托科通處結對幫扶的契機，在a^v^區(qū)進行科技圍村，構建了派出所、出租屋綜管站、物業(yè)公司“三位一體”工作平臺，有物業(yè)公司提供場所，派出所、綜管站提供設備，三方抽人定點作業(yè)，提高了對新外來流入人員的登記采集效率。
出租房屋管理工作總結篇六
更新服務理念，強化外來人員管理。鄉(xiāng)綜治委統(tǒng)一部署，明確要求對外來務工人員逐一登記、建檔、拍照、發(fā)證，并發(fā)函到其戶籍所在地進行核對，明確專人建立臺帳，加強管理，我村委會還提出以管理帶服務，以服務促管理的工作思路，使流動人口更加自覺地融入到我村：
一、成立領導機構，加強流動人口工作的組織管理。
為加強全區(qū)的流動人口管理服務工作我村委會成立了流動人口管理小組，切實摸清流動人口和出租房屋的底數(shù)，加強房東基礎檔案建設，落實一戶一檔制度，并與出租房房東100％簽訂治安責任狀，由房東督促外來人員辦理暫住證等手續(xù)，切實做到底數(shù)清、情況明，并開展社會治安綜合治理服務。
二、加強特殊人群管理，確保社會安全。
域性極強的幫伙勢力。四是抓好從事摩托車非法載客工的調查。對從事非法載客的嫌疑人和摩托車落實登記，爭取從載客工中物建一批治安耳目，摸清摩托車的來源，并加強對摩托車修理店的陣地控制，注意收集線索證據(jù)，重點打擊“飛車”搶奪團伙和盜車、銷贓團伙。對排查出的重點對象和視線人員，落實管控措施。
三、發(fā)放安全手冊，解除安全隱患。
定期向外來流動人口發(fā)放安全手冊，對外來人員進行遵紀守法宣傳教育，尤其對消防、衛(wèi)生、防盜放搶等進行重點教育，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障流動人員的安全。提供法制宣傳服務，廣泛通過橫幅、標語、宣傳窗、黑板報等形式，積極開展法制宣傳教育，并不定期地邀請司法人員為流動人口進行法制方面的授課，為他們提供法律方面的咨詢。
流動人口管理工作是一項促進社會和諧穩(wěn)定和經濟發(fā)展的重要工作。我們要提高認識，明確責任，抓好落實，各單位要積極配合，要重服務，嚴管理，進行排查摸清人口底數(shù)，明確服務對象和管理對象。上下齊心，做好管理服務。
于家務村委會。
2011年10月18日。
出租房屋管理工作總結篇七
一、調整和規(guī)范組織機構。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的流動人口管理網(wǎng)絡體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
二、強化責任，落實流動人口管理的各部門職責。
為了形成上管理機制上的相互聯(lián)系、相互依存、相互促進、相互制約的關系，我們采取了流動人口和出租房屋管理的聯(lián)管機制，為此我鎮(zhèn)制定了以下管理制度：
一是《關于用工單位和出租房屋戶接收流動人口的.規(guī)定》；
二是《關于村委會流動人口管理的規(guī)定》；
三是《關于流動人口子女入園入學的規(guī)定》。
三、協(xié)同相關部門在全鎮(zhèn)范圍內開展集中清理整頓工作。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了拆除。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
4、普查流動人口在校生情況，規(guī)范學校入學手續(xù)。6月12日鎮(zhèn)流動人口管理辦公室組織開展針對鎮(zhèn)內流動人口子女在校生登記普查工作。具體內容包括統(tǒng)計：學生姓名、家長姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動人口子女等多項數(shù)據(jù)信息：
1、流動人口學生數(shù)為2264人，實際在校生2198人（其中獨生子女922人，非獨生子女1276人）。
2、鎮(zhèn)域內居住學生1850人，鎮(zhèn)域外居住學生348人。
3、涉及流動人口家庭2069個，涉及流動人口總數(shù)7693人。大量信息的得出反映了我鎮(zhèn)流動人口之多，為更好地執(zhí)行國家關于流動人口子女入學方面的政策，鎮(zhèn)流動人口管理辦公室將對學生辦理借讀手續(xù)更加嚴格審核，以次來控制我地區(qū)人口迅猛增長的勢頭。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規(guī)范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
半年來我們在流動人口和出租房屋管理與服務方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績，但由于流動人口管理工作是一項需要長期堅持的工作，所以我們還應充分認識、統(tǒng)一思想，逐步建立起管理和服務流動人口的長效機制。把我鎮(zhèn)流動人口管理工作提高到一個新的層次。
出租房屋管理工作總結篇八
委托方（甲方）：
代管方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內容如下：
第一條:經甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人。
2、保安2人。
3、清潔工2人。
4、財務會計1人。
5、夜清2人。
勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。
第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經濟處罰，直至終止與乙方的代管關系。
第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：
代表人：
乙方（蓋章）：
代表人：
______年____月____日。
出租房屋管理工作總結篇九
為進一步加強和規(guī)范流動人口管理工作，建立流動人口管理長效機制，切實維護社會穩(wěn)定，根據(jù)上級有關規(guī)定，結合我社區(qū)實際，20xx年對社區(qū)流動人口和出租房屋入戶普查工作總結如下：
***社區(qū)是一個復雜型社區(qū)，社區(qū)內的轄區(qū)出租房屋較多，管理起來相對的就有點復雜，要想準確掌握流動人口和出租房屋底數(shù)，首先就是要深化基礎調查工作，確保流動人口和出租房屋的登記錄入率、項目完整率、信息準確率和走停核銷率。今年的普查工作一開始社區(qū)流管站就了建立《***（社區(qū)）流動人口信息登記臺帳》，做到流動人口“人來登記，人走注銷”，出租房屋“租有登記，停有核銷”。定期入戶走訪更新信息，對白天上班不在家的流動人口利用加班加點進行入戶登記，確保數(shù)據(jù)的鮮活準確。為社區(qū)調控流動人口規(guī)模提供基礎數(shù)據(jù)。
二、發(fā)動門棟長協(xié)助摸排工作的開展。
今年以來流動人員的不斷增加，又加上社區(qū)的房租不斷的增長，社區(qū)的流動人員來了走，走了來的變幻較大，這樣給我們的準確性帶來了很大的不便。這個時候門棟長成了我們的很好助理和得力的幫手。
一是他們一旦發(fā)現(xiàn)自已所管轄的門棟里面有新的人員入住，就會很主動的來社區(qū)提供信息，以便管理員入戶不走冤枉路，而且信息也較為完整，門棟長在摸清流動人員的底數(shù)起到了很大的作用。社區(qū)里面現(xiàn)在形成了一個好的習慣，居民發(fā)現(xiàn)有不認識的人在社區(qū)來回走動就及時的到社區(qū)流管站提供給我們，方便了我們對社區(qū)的出租大院有了較完善的掌控。如發(fā)現(xiàn)問題就能將信息及時的上報到街道流管站。
出租房屋管理工作總結篇十
根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》，為保證承租人的合法權利，維護社會治安，合法出租房屋，我鎮(zhèn)特向各村治保委員會簽定房屋出租戶治安責任保證書，并保證做到：
一、對承租人應逐一查看其合法有效的居民身份證（外來暫住人口需辦理暫住證）和流動人口婚育證明，對無身份證件，或證件與承租人身份不符的，保證不出租房屋。
二、將房屋出租給外來暫住人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮(zhèn)派出所申報暫住登記，辦理暫住證。離開時，辦理注銷手續(xù)。經常向暫住人口宣傳有關法律規(guī)定，落實治安防范措施，保障暫住人口居住和經營的安全。
三、將房屋租給本鎮(zhèn)常駐人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮(zhèn)派出所申報辦理寄住戶口手續(xù)，承租人因故變更住址的及時申報注銷寄住戶口。
四、在各村治保委員會的領導下，主動參加治保會工作，搞好本戶安全防范工作，一定做到以下幾點：
1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。
2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣淫、傳播和販賣反動、淫穢物品等違法活動。
3、不將房屋出租給“邪教”組織或非法團體做為活動據(jù)點。
4、發(fā)現(xiàn)有違法犯罪可疑情況，及時向公安機關或各村治保委員會報告，不隱藏、包庇違法犯罪份子，不參與違法犯罪活動。
五、主動接受公安機關和村治保委員會對房屋出租戶進行的治安檢查。
六、如違反公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》出租房屋，自覺接受公安機關依法給予的處罰。
_________。
_________年______月______日。
出租房屋管理工作總結篇十一
____市租房合同協(xié)議租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
下面小編為大家?guī)砹薩___市租房合同協(xié)議，歡迎大家閱讀，希望能夠幫助到大家。
本合同雙方當事人：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費。
2.煤氣費。
3.供暖費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租的`。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4.拖欠租金累計達_____個月。
5.無正當理由閑置達_____個月。
6.利用承租房屋進行違法活動的。
7.故意損壞承租房屋的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同。
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____。
乙方(簽章)：_____。
甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
_____________年____月____日。
出租房屋管理工作總結篇十二
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容。
1、甲方將位于___________________小區(qū)，屬鋼混結構，建筑面積___________________平米。房產證號：___________________一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
第二條租賃期限。
租賃期為一年，自____________年_________月_____日起至____________年_________月_____日止。
第三條租金。
租金按整套房屋計算，每年___________________(大寫_______________________)元，每月租金______________大寫______________________)元。
第四條雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(二)乙方的權利和義務。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內合法使用。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間。
1、合同簽訂后1天內，乙方一次性向甲方支付半年租金__________________(大寫____________________元整)。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。
出租房屋管理工作總結篇十三
合同編號：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于房屋出阜陽市租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)。
1、第一年租金為__元，第二年租金為__元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元。
租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前__日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。
所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后__日內搬離。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過__天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過__天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日__支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
出租房屋管理工作總結篇十四
承租方：______，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日。
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金累積達個月的;。
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金。
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：
1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
出租房屋管理工作總結篇十五
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
乙方：(以下簡稱“乙方”)。
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責任。
1.使用前，甲方應根據(jù)本協(xié)議內容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
2.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。
3.甲方要落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、甲方提供位于____場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務加強對相關安全法律法規(guī)和安全知識的學習和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提供的出租房環(huán)境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。
4.乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關部門處理。
6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經濟損失由乙方負責。
8.乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。
9.乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、熱得快等非安全電源器。
10.乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。
11.乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。
12.乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。因房客未及時通知房東房子異常，發(fā)生事故的責任由房客承擔。因房客故意或過失行為發(fā)生的事故，由房客承擔責任。
四、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關國家或行業(yè)規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
出租房屋管理工作總結篇十六
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
三、甲方責任：
1、履行對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責，定期，不定期對出租房租房屋進行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
四、乙方責任：
1、乙方的承包人為消防安全責任人，對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內的生活、經營活動消防安全負責。
2、應具備安全生產條件或者相應資質并依法經營。出租房屋用于公寓樓(出租)、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批準后，方可使用或者開業(yè)。
3、嚴格遵守各項消除法規(guī)及有關防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應按規(guī)定設置消防安全疏散指示標志和應急照明設施。
4、出租房屋內用電必須符合國家及地方有關規(guī)定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣設備的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲。
5、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規(guī)則》，嚴禁吸煙，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機，電冰箱等家用電器。
6、出租房屋內禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認無火災、爆炸危險等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應的消防安全措施。
7、出租房屋附近嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。
8、出租房屋的消防設備、設施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)，嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。
9、對出租房屋進行裝修或改造時，必須經甲方同意，并確保施工期間的消防安全，工程竣工后，經公安消防部門驗收合格后方可使用。
10、公共娛樂場所必須參加火災保險及公眾責任保險。
五、違約責任：
2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，并承擔相應的法律責任。
六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、其它條款：
1、一旦發(fā)生火情，雙方有義務及時報警，并積極組織補救。
2、本責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自年月日至年月日有效。
九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經濟和法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年月日年月日。
出租房屋管理工作總結篇一
承租方：(簡稱乙方)__________。
地址：__________。
電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在__________房屋，建筑面積__________，(__________房__________廳或間)出租給乙方，作__________使用。
二、租期從__________起至__________止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__________元整，并于當月(季)初__________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租__________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由__________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由__________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額__________%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：__________(簽名蓋章)。
承租人：__________(簽名蓋章)。
經辦單位：__________(簽名蓋章)。
經辦人：__________。
時間：__________。
出租房屋管理工作總結篇二
**年，**鎮(zhèn)流動人口與出租房屋管理服務工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認真分析地區(qū)人口資源的基礎上，對流動人口管理和服務工作進行了科學預測，合理規(guī)劃，配置資源，引進人力，使地區(qū)人口素質保持在較高水平，采取綜合調控措施，切實營造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進了地區(qū)經濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
目前，**鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。**鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
一、調整和規(guī)范組織機構。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的流動人口管理網(wǎng)絡體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
二、強化責任，落實流動人口管理的各部門職責。
5、強化對流動人口的人性化服務。一是，繼續(xù)貫徹落實流動人口女子入園入學的規(guī)定，為方便流動人口子女辦理入學手續(xù)，我們下發(fā)辦理借讀證明須知、張貼辦理手續(xù)流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學證明280余份，使符合條件的流動人口子女享受到了與本地區(qū)兒童同樣的學習環(huán)境。二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮(zhèn)組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發(fā)放《農民務工培訓讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規(guī)知識匯編》、《南法鎮(zhèn)流動人口服務與管理若干規(guī)定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮(zhèn)域內各企業(yè)和部分村夜校，共培訓流動人口1100余人次，使外來務工者基本掌握了必要的職業(yè)技能。三是依法保障流動人口的合法權益，流動人口由于自身素質低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮(zhèn)采取流動人口協(xié)管員發(fā)放宣傳品入戶入企業(yè)的辦法，廣泛宣傳政策法規(guī)，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯(lián)合執(zhí)法檢查對那些侵犯流動人口合法權益的行為進行查處。
三、協(xié)同相關部門在全鎮(zhèn)范圍內開展集中清理整頓工作。
總結。
鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的.流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
4、普查流動人口在校生情況，規(guī)范學校入學手續(xù)。6月12日鎮(zhèn)流動人口管理辦公室組織開展針對鎮(zhèn)內流動人口子女在校生登記普查工作。具體內容包括統(tǒng)計：學生姓名、家長姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動人口子女等多項數(shù)據(jù)信息：1、流動人口學生數(shù)為2264人，實際在校生2198人（其中獨生子女922人，非獨生子女1276人）。2、鎮(zhèn)域內居住學生1850人，鎮(zhèn)域外居住學生348人。3、涉及流動人口家庭2069個，涉及流動人口總數(shù)7693人。大量信息的得出反映了我鎮(zhèn)流動人口之多，為更好地執(zhí)行國家關于流動人口子女入學方面的政策，鎮(zhèn)流動人口管理辦公室將對學生辦理借讀手續(xù)更加嚴格審核，以次來控制我地區(qū)人口迅猛增長的勢頭。
1、對出租房屋和流動人口進行經常性檢查，全鎮(zhèn)流動人口協(xié)管員和專職巡防隊員每周必須對所轄出租房屋戶檢查一遍，同時對檢查情況進行詳細的記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題下放整改意見書，目前共下發(fā)整改意見169份，完成整改135份，對流動人口處罰21人次，取締非法經營性門店5家，無證照加工食品窩點3處。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規(guī)范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
出租房屋管理工作總結篇三
總結是把一定階段內的有關情況分析研究，做出有指導性的經驗方法以及結論的書面材料，寫總結有利于我們學習和工作能力的提高，因此我們要做好歸納，寫好總結。但是卻發(fā)現(xiàn)不知道該寫些什么，以下是小編為大家收集的流動人口與出租房屋管理工作總結，歡迎大家分享。
xx年，xx鎮(zhèn)流動人口與出租房屋管理服務工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認真分析地區(qū)人口資源的基礎上，對流動人口管理和服務工作進行了科學預測，合理規(guī)劃，配置資源，引進人力，使地區(qū)人口素質保持在較高水平。采取綜合調控措施，切實營造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進了地區(qū)經濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
目前，xx鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動人口11974人，占49%。xx鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的'流動人口管理網(wǎng)絡體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
5、強化對流動人口的人性化服務。一是，繼續(xù)貫徹落實流動人口女子入園入學的規(guī)定，為方便流動人口子女辦理入學手續(xù)，我們下發(fā)辦理借讀證明須知、張貼辦理手續(xù)流程圖和張貼具體證明材料樣式等手段，使流動人口知曉“五證”所要求的具體內容，減少流動人口辦事的往返率，提高了辦事工作效率。今年上半年共為符合條件的流動人口辦理入學證明280余份，使符合條件的流動人口子女享受到了與本地區(qū)兒童同樣的學習環(huán)境。二是開展對流動人口的法制宣傳教育，上半年我鎮(zhèn)組織流動人口人口法制宣傳教育活動4次，發(fā)放《農民務工培訓讀本》、《社會治安綜合治理知識百問》、《流動人口管理法律、法規(guī)知識匯編》、《南法鎮(zhèn)流動人口服務與管理若干規(guī)定》和《致出租房屋戶的一封信》與《致流動人口的一封信》等宣傳材料900余份。此外通過鎮(zhèn)域內各企業(yè)和部分村夜校，共培訓流動人口1100余人次，使外來務工者基本掌握了必要的職業(yè)技能。三是依法保障流動人口的合法權益，流動人口由于自身素質低、法律自我保護意識弱，常常受到不法侵害，尤其是流動人口中的婦女。我鎮(zhèn)采取流動人口協(xié)管員發(fā)放宣傳品入戶入企業(yè)的辦法，廣泛宣傳政策法規(guī)，提高流動人口自我保護意識，同時通過聯(lián)合執(zhí)法檢查對那些侵犯流動人口合法權益的行為進行查處。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了強制拆除。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
1、對出租房屋和流動人口進行經常性檢查，全鎮(zhèn)流動人口協(xié)管員和專職巡防隊員每周必須對所轄出租房屋戶檢查一遍，同時對檢查情況進行詳細的記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題下放整改意見書，目前共下發(fā)整改意見169份，完成整改135份，對流動人口處罰21人次，取締非法經營性門店5家，無證照加工食品窩點3處。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規(guī)范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
出租房屋管理工作總結篇四
產市場的宏觀調控力度,如何促進我縣房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,成為全年房地產市場管理的工作重點,房屋租賃是房地產市場體系的重要組成部分。一年來房屋租賃工作在局黨組和行政領導的正確領導下，其業(yè)務在市局的指導下，通過全體工作人員的共同努力,完成了20xx年的工作目標,做了一定的工作:。
一、加強學習,提高認識.
我們通過學習^v^住房和城鄉(xiāng)^v^第6號。
《商品房租賃管理辦法》，學習重慶市國土房管局、重慶市工商局、重慶市公安局、重慶市地稅局《關于加強城市房屋租賃管理工作的通知》，即渝國土房管發(fā)[20xx]31號文件精神，使我們認識到房屋租賃市場是房地產市場體系的重要組成部分,加強房屋租賃管理對完善住房供應體系,解決城鎮(zhèn)居民住房問題,維護社會治安的綜合治理具有重要意義。
二、建立機構,加強領導。
我局根據(jù)渝國土房管局發(fā)[20xx]31號要求,成立了綦江。
縣房屋租賃管理辦公室，由局黨組書記劉成平同志負責領導,交易所所長王群同志具體負責工作,并確定一名正式職工負責房屋租賃的日常工作。
出租房屋管理工作總結篇五
為進一步鞏固xx社區(qū)流動人口和出租屋管理工作，確保信息采集“四率”達標，切實維護社區(qū)穩(wěn)定，根據(jù)上級有關規(guī)定，結合我社區(qū)實際，20xx年對社區(qū)流動人口和出租屋綜合管理工作總結如下：
一、進一步強化人口信息采集注銷工作。
xx社區(qū)總面積平方米。房屋705棟，房屋總套數(shù)15068套；現(xiàn)有居住人口31987人。其中流動人口27954，戶籍人口4033人。xx社區(qū)屬混合式社區(qū)，居住人口以流動人口為主，是一個人口密度相對集中的社區(qū)，管理難度大。
1、我站高度重視上級開展的“流動人口和出租屋信息采集專項行動”和“流動人口與出租屋服務月”，要求綜管員實行彈性工作制，利用晚上或者周六、周日雙休日暫住人員在家休息的機會，加班加點上門采集信息。在行動期間，重點核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。
2、今年我社區(qū)依托科通處結對幫扶的契機，在a^v^區(qū)進行科技圍村，構建了派出所、出租屋綜管站、物業(yè)公司“三位一體”工作平臺，有物業(yè)公司提供場所，派出所、綜管站提供設備，三方抽人定點作業(yè)，提高了對新外來流入人員的登記采集效率。
出租房屋管理工作總結篇六
更新服務理念，強化外來人員管理。鄉(xiāng)綜治委統(tǒng)一部署，明確要求對外來務工人員逐一登記、建檔、拍照、發(fā)證，并發(fā)函到其戶籍所在地進行核對，明確專人建立臺帳，加強管理，我村委會還提出以管理帶服務，以服務促管理的工作思路，使流動人口更加自覺地融入到我村：
一、成立領導機構，加強流動人口工作的組織管理。
為加強全區(qū)的流動人口管理服務工作我村委會成立了流動人口管理小組，切實摸清流動人口和出租房屋的底數(shù)，加強房東基礎檔案建設，落實一戶一檔制度，并與出租房房東100％簽訂治安責任狀，由房東督促外來人員辦理暫住證等手續(xù)，切實做到底數(shù)清、情況明，并開展社會治安綜合治理服務。
二、加強特殊人群管理，確保社會安全。
域性極強的幫伙勢力。四是抓好從事摩托車非法載客工的調查。對從事非法載客的嫌疑人和摩托車落實登記，爭取從載客工中物建一批治安耳目，摸清摩托車的來源，并加強對摩托車修理店的陣地控制，注意收集線索證據(jù)，重點打擊“飛車”搶奪團伙和盜車、銷贓團伙。對排查出的重點對象和視線人員，落實管控措施。
三、發(fā)放安全手冊，解除安全隱患。
定期向外來流動人口發(fā)放安全手冊，對外來人員進行遵紀守法宣傳教育，尤其對消防、衛(wèi)生、防盜放搶等進行重點教育，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障流動人員的安全。提供法制宣傳服務，廣泛通過橫幅、標語、宣傳窗、黑板報等形式，積極開展法制宣傳教育，并不定期地邀請司法人員為流動人口進行法制方面的授課，為他們提供法律方面的咨詢。
流動人口管理工作是一項促進社會和諧穩(wěn)定和經濟發(fā)展的重要工作。我們要提高認識，明確責任，抓好落實，各單位要積極配合，要重服務，嚴管理，進行排查摸清人口底數(shù)，明確服務對象和管理對象。上下齊心，做好管理服務。
于家務村委會。
2011年10月18日。
出租房屋管理工作總結篇七
一、調整和規(guī)范組織機構。
1、加強領導，高度重視流動人口管理工作，鎮(zhèn)流動人口管理工作領導小組調整為流動人口和出租房屋管理委員會，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負責人為成員的組織機構。并設管理辦公室，由3名同志專門負責此項工作。
2、建立了強有力的流動人口管理網(wǎng)絡體系，將我鎮(zhèn)的13個村民委員會流動人口管理服務站和1個社區(qū)居委會流動人口管理服務站更名為流動人口和出租房屋管理服務站，并設21個企業(yè)流動人口管理工作點。根據(jù)各站點的流動人口結構和出租房屋狀況，設置了14名專職流動人口協(xié)管員和26名兼職流動人口協(xié)管員，保證了流動人口管理工作的有序開展。
二、強化責任，落實流動人口管理的各部門職責。
為了形成上管理機制上的相互聯(lián)系、相互依存、相互促進、相互制約的關系，我們采取了流動人口和出租房屋管理的聯(lián)管機制，為此我鎮(zhèn)制定了以下管理制度：
一是《關于用工單位和出租房屋戶接收流動人口的.規(guī)定》；
二是《關于村委會流動人口管理的規(guī)定》；
三是《關于流動人口子女入園入學的規(guī)定》。
三、協(xié)同相關部門在全鎮(zhèn)范圍內開展集中清理整頓工作。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室結合這次行動，采取對從事這些行業(yè)的流動人口進行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場。針對部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關部門對這些“違建”進行了拆除。鎮(zhèn)流動人口管理辦公室和各村流動人口協(xié)管員積極參與到這次行動中來，通過徹底解決流動人口居住的安全隱患，鏟除流動人口的非法聚集地，使約800余名流動人口另找合適的住所，有350余名流動人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經濟的快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動力市場帶來新活力的同時也給社會秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動人口從事著個體經營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內形成了多個“便民小市場”，其特點：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動，對部分“強占強賣”的攤位進行了拆除，其它占街攤位責令關閉并限期拆除。
4、普查流動人口在校生情況，規(guī)范學校入學手續(xù)。6月12日鎮(zhèn)流動人口管理辦公室組織開展針對鎮(zhèn)內流動人口子女在校生登記普查工作。具體內容包括統(tǒng)計：學生姓名、家長姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動人口子女等多項數(shù)據(jù)信息：
1、流動人口學生數(shù)為2264人，實際在校生2198人（其中獨生子女922人，非獨生子女1276人）。
2、鎮(zhèn)域內居住學生1850人，鎮(zhèn)域外居住學生348人。
3、涉及流動人口家庭2069個，涉及流動人口總數(shù)7693人。大量信息的得出反映了我鎮(zhèn)流動人口之多，為更好地執(zhí)行國家關于流動人口子女入學方面的政策，鎮(zhèn)流動人口管理辦公室將對學生辦理借讀手續(xù)更加嚴格審核，以次來控制我地區(qū)人口迅猛增長的勢頭。
2、嚴厲打擊流動人口的違法犯罪活動，針對流動人口的聚集地、市場、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結合的辦法，隨時發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴厲打擊流動人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動人口，對那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動人口，我們在檢查的過程中一經發(fā)現(xiàn)，堅決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經營秩序，取締非法經營攤點，打擊非法生產、加工、制作，規(guī)范流動人口從事個體經營行為，清理非法經營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對居住在出租房屋內無合法身份證明的流動人口進行清理，同時追究出租房屋戶主的責任。通過上述辦法清走流動人口112人。
半年來我們在流動人口和出租房屋管理與服務方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績，但由于流動人口管理工作是一項需要長期堅持的工作，所以我們還應充分認識、統(tǒng)一思想，逐步建立起管理和服務流動人口的長效機制。把我鎮(zhèn)流動人口管理工作提高到一個新的層次。
出租房屋管理工作總結篇八
委托方（甲方）：
代管方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內容如下：
第一條:經甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人。
2、保安2人。
3、清潔工2人。
4、財務會計1人。
5、夜清2人。
勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。
第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經濟處罰，直至終止與乙方的代管關系。
第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：
代表人：
乙方（蓋章）：
代表人：
______年____月____日。
出租房屋管理工作總結篇九
為進一步加強和規(guī)范流動人口管理工作，建立流動人口管理長效機制，切實維護社會穩(wěn)定，根據(jù)上級有關規(guī)定，結合我社區(qū)實際，20xx年對社區(qū)流動人口和出租房屋入戶普查工作總結如下：
***社區(qū)是一個復雜型社區(qū)，社區(qū)內的轄區(qū)出租房屋較多，管理起來相對的就有點復雜，要想準確掌握流動人口和出租房屋底數(shù)，首先就是要深化基礎調查工作，確保流動人口和出租房屋的登記錄入率、項目完整率、信息準確率和走停核銷率。今年的普查工作一開始社區(qū)流管站就了建立《***（社區(qū)）流動人口信息登記臺帳》，做到流動人口“人來登記，人走注銷”，出租房屋“租有登記，停有核銷”。定期入戶走訪更新信息，對白天上班不在家的流動人口利用加班加點進行入戶登記，確保數(shù)據(jù)的鮮活準確。為社區(qū)調控流動人口規(guī)模提供基礎數(shù)據(jù)。
二、發(fā)動門棟長協(xié)助摸排工作的開展。
今年以來流動人員的不斷增加，又加上社區(qū)的房租不斷的增長，社區(qū)的流動人員來了走，走了來的變幻較大，這樣給我們的準確性帶來了很大的不便。這個時候門棟長成了我們的很好助理和得力的幫手。
一是他們一旦發(fā)現(xiàn)自已所管轄的門棟里面有新的人員入住，就會很主動的來社區(qū)提供信息，以便管理員入戶不走冤枉路，而且信息也較為完整，門棟長在摸清流動人員的底數(shù)起到了很大的作用。社區(qū)里面現(xiàn)在形成了一個好的習慣，居民發(fā)現(xiàn)有不認識的人在社區(qū)來回走動就及時的到社區(qū)流管站提供給我們，方便了我們對社區(qū)的出租大院有了較完善的掌控。如發(fā)現(xiàn)問題就能將信息及時的上報到街道流管站。
出租房屋管理工作總結篇十
根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》，為保證承租人的合法權利，維護社會治安，合法出租房屋，我鎮(zhèn)特向各村治保委員會簽定房屋出租戶治安責任保證書，并保證做到：
一、對承租人應逐一查看其合法有效的居民身份證（外來暫住人口需辦理暫住證）和流動人口婚育證明，對無身份證件，或證件與承租人身份不符的，保證不出租房屋。
二、將房屋出租給外來暫住人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮(zhèn)派出所申報暫住登記，辦理暫住證。離開時，辦理注銷手續(xù)。經常向暫住人口宣傳有關法律規(guī)定，落實治安防范措施，保障暫住人口居住和經營的安全。
三、將房屋租給本鎮(zhèn)常駐人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮(zhèn)派出所申報辦理寄住戶口手續(xù)，承租人因故變更住址的及時申報注銷寄住戶口。
四、在各村治保委員會的領導下，主動參加治保會工作，搞好本戶安全防范工作，一定做到以下幾點：
1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。
2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣淫、傳播和販賣反動、淫穢物品等違法活動。
3、不將房屋出租給“邪教”組織或非法團體做為活動據(jù)點。
4、發(fā)現(xiàn)有違法犯罪可疑情況，及時向公安機關或各村治保委員會報告，不隱藏、包庇違法犯罪份子，不參與違法犯罪活動。
五、主動接受公安機關和村治保委員會對房屋出租戶進行的治安檢查。
六、如違反公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》出租房屋，自覺接受公安機關依法給予的處罰。
_________。
_________年______月______日。
出租房屋管理工作總結篇十一
____市租房合同協(xié)議租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
下面小編為大家?guī)砹薩___市租房合同協(xié)議，歡迎大家閱讀，希望能夠幫助到大家。
本合同雙方當事人：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費。
2.煤氣費。
3.供暖費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租的`。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4.拖欠租金累計達_____個月。
5.無正當理由閑置達_____個月。
6.利用承租房屋進行違法活動的。
7.故意損壞承租房屋的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同。
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____。
乙方(簽章)：_____。
甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
_____________年____月____日。
出租房屋管理工作總結篇十二
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容。
1、甲方將位于___________________小區(qū)，屬鋼混結構，建筑面積___________________平米。房產證號：___________________一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
第二條租賃期限。
租賃期為一年，自____________年_________月_____日起至____________年_________月_____日止。
第三條租金。
租金按整套房屋計算，每年___________________(大寫_______________________)元，每月租金______________大寫______________________)元。
第四條雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(二)乙方的權利和義務。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內合法使用。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間。
1、合同簽訂后1天內，乙方一次性向甲方支付半年租金__________________(大寫____________________元整)。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。
出租房屋管理工作總結篇十三
合同編號：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于房屋出阜陽市租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)。
1、第一年租金為__元，第二年租金為__元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元。
租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前__日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。
所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后__日內搬離。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過__天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過__天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日__支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
出租房屋管理工作總結篇十四
承租方：______，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日。
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金累積達個月的;。
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金。
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：
1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
出租房屋管理工作總結篇十五
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
乙方：(以下簡稱“乙方”)。
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責任。
1.使用前，甲方應根據(jù)本協(xié)議內容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
2.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。
3.甲方要落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、甲方提供位于____場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務加強對相關安全法律法規(guī)和安全知識的學習和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提供的出租房環(huán)境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。
4.乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關部門處理。
6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經濟損失由乙方負責。
8.乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。
9.乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、熱得快等非安全電源器。
10.乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。
11.乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。
12.乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。因房客未及時通知房東房子異常，發(fā)生事故的責任由房客承擔。因房客故意或過失行為發(fā)生的事故，由房客承擔責任。
四、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關國家或行業(yè)規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
出租房屋管理工作總結篇十六
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
三、甲方責任：
1、履行對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責，定期，不定期對出租房租房屋進行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
四、乙方責任：
1、乙方的承包人為消防安全責任人，對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內的生活、經營活動消防安全負責。
2、應具備安全生產條件或者相應資質并依法經營。出租房屋用于公寓樓(出租)、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批準后，方可使用或者開業(yè)。
3、嚴格遵守各項消除法規(guī)及有關防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應按規(guī)定設置消防安全疏散指示標志和應急照明設施。
4、出租房屋內用電必須符合國家及地方有關規(guī)定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣設備的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲。
5、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規(guī)則》，嚴禁吸煙，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機，電冰箱等家用電器。
6、出租房屋內禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認無火災、爆炸危險等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應的消防安全措施。
7、出租房屋附近嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。
8、出租房屋的消防設備、設施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)，嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。
9、對出租房屋進行裝修或改造時，必須經甲方同意，并確保施工期間的消防安全，工程竣工后，經公安消防部門驗收合格后方可使用。
10、公共娛樂場所必須參加火災保險及公眾責任保險。
五、違約責任：
2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，并承擔相應的法律責任。
六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、其它條款：
1、一旦發(fā)生火情，雙方有義務及時報警，并積極組織補救。
2、本責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自年月日至年月日有效。
九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經濟和法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年月日年月日。